Дома из пеноблоков срок службы: Срок службы каменного дома

Срок службы дома из газобетона фото, описание

Газобетон в последнее время становится все более популярным материалом для возведения загородных домов. Он обладает всеми необходимыми требованиями экологической безопасности, отличными прочностными характеристиками и доступной стоимостью. Но какова долговечность этого материала? В этом обзоре мы расскажем, от чего зависит срок службы дома из газобетона и как его увеличить.

Факторы, влияющие на долговечность зданий из газобетона

В любом справочнике по ячеистым бетонам будет сказано, что срок службы газобетона не менее 100 лет. Производители этого материала заявляют то же самое. Но не стоит думать, что дому, построенному из газобетона, отведен всего один век. При правильной эксплуатации и периодическом капремонте этот срок можно увеличить.

На срок службы дома из газобетона влияют следующие факторы:

• правильно рассчитанный фундамент;
• надлежащие требования к возведению несущих конструкций;
• условия эксплуатации здания;
• вид отделочных материалов и их монтаж.

Цены на строительные услуги

Cтроительство из газобетонных блоков

	«Закрытый контур»	«Под чистовую отделку»
Газобетон	16,5тыс.руб/м2	19тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка	18тыс.руб/м2	20,5тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич	20,5тыс.руб/м2	23тыс. руб/м2
	(фундамент+коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница)	(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Строительство фундамента

Монтаж кровли

Монтаж пароизоляции	60руб/м2
Монтаж утеплителя в 1 слой	60руб/м2
Металлочерепица	от 280руб/м2
Гибкая черепица (битумная)	от 300руб/м2
Волнистые листы (еврошифер)	от 200руб/м2
Натуральная черепица	от 400руб/м2
Фальцевая кровля	от 350руб/м2
Профнастил	от 250руб/м2
Водосточная система	от 350ру/м. п.

Монтаж пола

Дополнительно

Как повысить долговечность дома из газобетона

Повышение срока службы домов из ячеистых бетонов зависит от многих условий. При возведении коттеджа из газобетона важно правильно рассчитать характеристики опорного основания. Этот материал обладает большим количеством преимуществ, но имеет и такой недостаток как хрупкость. Чтобы морозное пучение и другие неблагоприятные факторы грунта не смогли навредить газобетону и образовать в нем трещины, важно выбрать и смонтировать правильный фундамент. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод и морозным пучением целесообразно остановить свой выбор на монолитной плите. На участке с нормальной структурой грунта можно воспользоваться боле дешевым ленточным опорным основанием.

Также нужно обеспечить защиту блокам газобетона от разрушительного воздействия внешней среды (осадков, ветра, солнечного ультрафиолета и т.п.). Облицовывать фасад дома, построенного из этого материала, нужно правильно выбранными материалами. Все дело в том, что ячеистые бетоны обладают высокой паропроницаемостью. И если провести внешнюю отделку материалом, который обладает меньшим коэффициентом парообмена, то можно создать в таких строительных блоках негативные факторы. В частности, образование конденсата. Газобетон не боится влаги, но постоянное пребывание в воде может нарушить эксплуатационные характеристики этого материала и привести его к разрушению. Лучшим способом отделки наружных стен из газобетона будет вентилируемый фасад.

Преимущества нашей компании

Чтобы ваш дом из газобетона обладал большой долговечностью, необходимо правильно спроектировать, построить и ухаживать за ним. Если обеспечение последнего критерия ложиться на плечи владельца дома, то первые два зависят от компании, которая занимается возведением построек из газобетона. Мы занимаемся строительством из этого материала более 10 лет. Благодаря большому опыту и штату настоящих экспертов своего дела, мы возведем для вас такой коттедж, который будет радовать несколько поколений вашей семьи.

Преимуществами нашей компании являются:

• Работа по официальному договору.
• Гибкая система скидок.
• Собственный парк специальной техники.

Мы готовы построить для вас гараж, баню, хозблок, жилой дом и другие сооружения из газобетона под ключ .

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Какой толщины должны быть стены в доме из газоблока?

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

Какой вариант внешней отделки стен из газобетона самый бюджетный?

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

Как снизить стоимость постройки из газобетона?

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Какая площадь дома из газобетона будет оптимальной?

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Нужен ли в доме подвал?

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Какую крышу выбрать для дома из газобетона?

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Возможна ли у вас рассрочка платежа или кредит?

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Какой фундамент подойдет для дома из газобетона?

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Срок безпроблемной службы дома из газобетона

8 марта 2015

12668

Оглавление: [скрыть]

• Газобетонные блоки
• Пенобетонные материалы
• Вопрос долговечности
• Факторы влияния на долговечность здания
• Условия для обеспечения долговечности

В последнее время рынок строительных материалов значительно расширил ассортимент предлагаемой продукции. Увеличение темпов строительства индивидуального жилья и небольших частных предприятий предъявляет к строительной индустрии требования по созданию легких, относительно недорогих, несложных для монтажа материалов. При этом они должны отвечать всем требованиям экологической безопасности и иметь хорошие прочностные характеристики, должны быть влагостойкими, хорошо держать тепло, иметь хорошие характеристики по звукоизоляции.

На современном строительном рынке стеновых материалов в последнее время широкое распространение получил газобетон. Самым главным его свойством является экологичность, которой совсем не обладают пеноблоки.

На смену таким традиционным материалам, как кирпич, железобетонные панели и дерево, пришли принципиально новые стеновые конструкции — ячеистые бетонные конструкции, — такие как газобетон или пенобетон. Сравнение этих материалов по их прочностным характеристикам, легкости и цене обеспечило интерес строителей к выполненным из них блокам. Что бы подойти к вопросу долговечности, рассмотрим коротко, как производится обработка газобетона.

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки отлично обрабатываются, распиливаются и склеиваются. Они не крошатся, как пеноблоки, и не деформируется при влиянии на них.

Идея создания ячеистых бетонных конструкций возникла у производителей строительных материалов в процессе производства монолитных бетонных конструкций. Сам по себе бетон очень тяжел, но самое главное — очень теплопроводен и неморозоустойчив.

Самым лучшим способом уменьшить теплопроводность является создание пустот внутри бетонного «тела». Это и было сделано благодаря применению технологии «вспенивания» бетона.

Для сравнения, обработка газобетоновых блоков производится посредством алюминиевой крошки, или пудры, которая добавляется в бетонную смесь и при перемешивании под воздействием пара вступает в реакцию, выделяя активный водород, обеспечивающий пористость газобетона. Производство газосиликатных блоков производиться только в автоклаве. Газобетон может твердеть и без применения автоклава.

Прогрев бетона.
Основные свойства бетонной смеси.
Как сделать кладочный раствор? Подробнее>>

Вернуться к оглавлению

Пенобетонные материалы

Изтотовить петобетон можно самостоятельно. В качестве сырья подойдут зола и песок

Существуют еще пенобетонные блоки. Они производятся путем добавления синтетических или органических добавок, образующих в растворе пену, пузырьки которой, равномерно распределяясь, после затвердевания обеспечивают ячеистую структуру. Процесс отвердения происходит на воздухе.

Главное достоинство пеноблока в его влагостойкости. Сравнение некоторых характеристик показывает, что он уступает газобетону, который при такой же легкости конструкции обеспечивает ей более высокую прочность, сопротивление разнообразным видам нагрузок, высокую тепло- и шумоизоляцию, высокую пожаробезопасность. Несомненным достоинством блоков является то, что они отлично переносит распил, сверление и прочие воздействия, что делает возможным их применение в зданиях со сложными архитектурными формами.

Вернуться к оглавлению

Вопрос долговечности

Итак, достоинства газобетона и пенобетона очевидны.

Но вопрос долговечности домов из этих блоков до сих пор остается открытым, так как чаще всего ответ основан он лишь на наблюдении за эксплуатацией небольшого количества зданий в Европе и Америке, построенных из пеноблоков и газоблоков в 50-х годах 20 века.

Если вы строите не времянку,и перед вами стоит вопрос, выбрать пеноблок или газоблок, лучше все-таки использовать газобетон.

Заявленный производителям срок службы домов из пенобетонных блоков и газобетонных блоков составляет приблизительно 100 лет при условии проведения капремонта после 60 лет эксплуатации. Однако эти сроки весьма и весьма относительны, потому что на срок эксплуатации дома из пенобетона могут влиять сторонние факторы, такие как правильность расчетов несущих конструкций дома, соблюдение технологии возведения, условия, при которых эксплуатируется здание. Если все эти требования соблюдены, то заявленные сроки корректны. В остальных случаях о таком длительном сроке службы говорить преждевременно.

Вернуться к оглавлению

Факторы влияния на долговечность здания

Остановимся на внешних факторах, влияющих на срок службы дома из пенобетона, подробнее.

Дома из газоблоков в 2 раза теплее, чем из пенобетона.

1. Увеличение статических и динамических нагрузок на конструкцию дома в случае катаклизмов и плохих погодных условий. Если при проектировании правильно рассчитана несущая способность каркаса здания и его фундамента и заложен необходимый запас прочности, то на долговечность конструкции из газобетонных блоков ни ураганы, ни сейсмическая активность, ни прочие форс-мажорные обстоятельства существенно не повлияют.
2. Морозоустойчивость. При регулярном замораживании и оттаивании стена дома даже из влагостойкого пенобетона может потерять до 15 % своей прочности и способности сопротивляться сжатию, изгибу и сдвигу.Это происходит из-за наличия в теле блоков остаточных напряжений и микродефектов, которых невозможно избежать даже в процессе качественного, заводского производства.
3. Ошибки при возведении кладки дома из пенобетона. Например, применение некачественных цементных растворов или неправильный расчет толщины растворного слоя, изменяющие распределение нагрузки внутри блоков, что обязательно повлияет на срок службы.

Вернуться к оглавлению

Условия для обеспечения долговечности

В связи с этим для увеличения срока службы здания из газо- и пенобетона соблюдать следующие условия.

Изготовить пенобетон не сложно, поэтому он является недолговечным материалом. Дом из газобетона может простоять более 50 лет.

1. Внешние факторы более агрессивно разрушают необлицованный фасад здания. Для сравнения, незащищенный пенобетон в состоянии накапливать 1/5 часть влаги по отношению к собственной массе. При колебаниях температур от минуса к плюсу это приведет к неравномерному разрушению блоков.
   Поэтому стены из этого материала необходимо облицовывать снаружи. Для этого используют штукатурку, силикатный или облицовочный кирпич, отделочные плитки и пр.Однако и в этом случае необходимо полностью исключить попадание влаги между стеной и облицовкой.
   Для сравнения, срок службы невентилируемого фасада здания из газобетона прогнозируется в 60 лет, при устройстве вентилируемого фасада — в 100. При устройстве вентилируемых фасадов на зданиях из вспененных бетонов необходимо учитывать возрастающие нагрузки и брать блоки из бетона более высоких марок.
2. Необходимо правильно выбирать тип фундамента. Чаще всего это ленточный фундамент. Однако глубина его заглубления должна быть достаточной, выбранной с учетом особенностей грунта. Лопнувшая «лента» фундамента вызовет появления трещин на стенах дома из пенобетона и повлияет на его долговечность.
3. При возведении необходимо соблюдение этажности строения. Для зданий из газо- и пенобетона выше одного этажа необходимо устройство специального армированного пояса, который укрепит каркас здания и подготовит несущие стены для опирания на них плит перекрытия, предотвратив возможное «срезание» стены при монтаже и ее разрушение в процессе эксплуатации.

https://youtu.be/sG1v0jjqpCs

Таким образом, соблюдения норм и правил, установленных СНиПом и ГОСТом для возведения зданий из газобетона и пенобетона, а также его правильная эксплуатация продлят срок службы вашего дома до сроков, обещанных производителями.

Обзор проекта: Сборка сборных домов без пены Simple Life Homes

Здесь, в 475, мы рассматриваем несколько горячих тем: строительство без пены, интеллектуальные корпуса, сборное производство и жилье без гидроразрыва (полностью электрическое). Это редкий прожектор проекта, который поражает каждый ноготь на голове. Им удалось удалить пену даже из фундамента, они используют вариант наших деталей умного корпуса I-Joist, они тщательно спроектировали и построили детали в своем сборном цеху, и они закончили здание таким образом, чтобы готова к низкоуглеродному и устойчивому будущему. Мы очень гордимся тем, что работаем с этой фирмой и видим, что их работа продолжает развиваться и расти.

Simple Life Homes — это 475 продвинутых участников, которые с самого начала посвятили себя созданию экологически чистых домов, здоровых домов для жильцов и земли. Миссия не изменилась, поскольку подход продолжает развиваться и развиваться по пути. Simple Life Homes в настоящее время сосредоточена на строительстве сборных панельных конструкций с использованием натуральных материалов, которые улавливают и сохраняют углерод. С недавним срочным отчетом, подготовленным МГЭИК, призыв к действию стал еще более ясным, и Simple Life Homes прислушивается к этому призыву.

Старение на месте с комфортом и стилем

Этот проект строится в коттеджном поселке Халибертон, Онтарио. Отель расположен в нескольких минутах езды от лыжного холма сэра Сэма, в лесу Халибертон. Дом предназначался для проживания пенсионеров. Одноэтажный дом с высокими эксплуатационными характеристиками предлагает возможность для старения на месте с учетом доступности. Высокоэффективная конструкция потребовала сверхизолированных полов, стен и крыши.

Фундамент без пены

5-футовая морозостойкая стена Nexcem была построена на бетонном фундаменте для поддержки используемых конструкционных сборных стеновых панелей. Этот продукт ICF использует смесь переработанной древесины и цемента для формирования блока. В этом доме использовался 14-дюймовый блок с изоляцией из минеральной ваты на общую сумму R-22.

Слои щебня снизу утрамбованы до нужной высоты. Следующим альтернативным решением было 3 слоя минеральной ваты. Полужесткая версия типичных плит из минеральной ваты, обладает достаточной прочностью на сжатие, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4-6 дюймов. 3 слоя в сумме 3 3/4” и достигли R-15 под плитой. Если используется изоляция выше R-15, энергетическое моделирование показывает убывающую отдачу для этого места и климата. Над изоляцией из минеральной ваты был уложен пароизоляционный слой толщиной 10 мил, а все швы проклеены.

Наконец, укладывается ряд армирующих сетчатых листов для придания прочности бетонной плите. После того, как земляные работы завершены, на ледяную стену устанавливаются пороги 2×6 для приема поступающих сборных стеновых панелей.

Компания Simple Life Homes пыталась использовать бетон с высоким содержанием шлака, чтобы уменьшить углеродный след бетона, используемого во время проекта, но не смогла доставить его для этого конкретного проекта, поэтому был использован обычный бетон.

Сборка сборной стены

После тщательного планирования и точных измерений сборные детали собираются по частям на столе. Сначала собирается структурная стена 2×6. Внутренний воздухонепроницаемый слой INTELLO Plus + интеллектуальный пароизолятор наносятся на внешнюю сторону внутренних стоек, по сути, превращаясь в интегрированную полость для обслуживания (подробнее об этой концепции см. в этом посте). Оконные и дверные проемы закрываются коробкой и проклеиваются TESCON VANA вместе со швами INTELLO Plus. Слой изоляции из древесноволокнистой плиты толщиной 1,5 дюйма привинчен к стойкам в качестве следующего слоя, за которым следует 12-дюймовый TJI, расположенный вертикально, 16 дюймов по центру. Внешний слой начинается с обертывания всего изделия SOLITEX MENTO 1000, повторной герметизации швов и отверстий с помощью TESCON VANA и покрытия подоконников гибкой, самоклеящейся водонепроницаемой подоконной лентой EXTOSEAL ENCORS. Экран от дождя создается путем прикручивания сначала вертикальных лент 1×3 через SOLITEX MENTO 1000 к TJI, а затем наложения поверх них горизонтальных лент 1×4. Стена затем снимается вилами со стола, где крепятся листы Nexcem толщиной 1,5 дюйма для защиты от насекомых и водостойкие пороги. Панели укладываются по порядку снаружи, где они получают изоляцию из переработанной целлюлозы с верхней части изоляционных отсеков, обеспечивая 12-дюймовую плотную упаковку со средним весом 3,5 фунта / куб. Стены с яркой маркировкой теперь готовы к перемещению на место.

Примечание производителя: Pro Clima рекомендует выбирать мембрану SOLITEX MENTO Plus в случае плотной сборки без внешней оболочки. Он имеет армирующий слой, подходящий для удержания большого объема плотного упаковочного материала, и идеально подходит для продувки снаружи. Благодаря сочетанию навыков и планирования компании Simple Life Homes удается использовать неармированный SOLITEX MENTO 1000 таким образом, чтобы избежать разрывов из-за плотной упаковки. Другими словами, нам нравится их работа, но если вы пробовали это дома, мы рекомендуем вам использовать SOLITEX MENTO Plus. Для получения дополнительной информации о рекомендациях по мембранам см. нашу недавнюю памятку WRB, в которой описывается, какую внешнюю мембрану следует использовать в зависимости от потребностей проекта.

Просто собраться вместе

Грузовик выезжает на площадку с грузом сборных стен, и детали поднимаются одна за другой. Шпильки используются для стабилизации каждой панели на фундаменте, прежде чем они будут закреплены на месте. Несущие стены соединяются, и все здание собирается вместе.

Ферменная крыша без обшивки

Крыша также представляет собой сборку без обшивки (применяется то же примечание производителя, что и ранее: для крыш без обшивки обычно требуются мембраны SOLITEX MENTO Plus или SOLITEX MENTO 3000 Connect). Набор ферм собирается над готовой сборной стеновой системой. Над фермами крепится SOLITEX MENTO 1000 с помощью строп 2×2, параллельных верхним поясам фермы, и строп 1×4, перпендикулярных поясам фермы, на расстоянии 16 дюймов от центра. Крыша из оцинкованной стали со стоячим фальцем заканчивается сверху и крепится к ремням под ней. Под фермами INTELLO Plus прикрепляется скобами к нижней стороне и стягивается ремнями 2×2, образуя потолок, к которому будет крепиться гипсокартон. 24-дюймовая целлюлоза с рыхлым наполнителем находится поверх INTELLO Plus. Все герметизируется и крепится к стеновым мембранам с помощью ленты TESCON VANA.