Дома из оцилиндрованного бревна срок службы: Срок службы деревянного дома

Срок службы домов из оцилиндрованного бревна

Дома из бревен люди строят с незапамятных времен, и практика показывает, что такие строения могут простоять не один век. Например, некоторым деревянным домам в Кижах уже более 300 лет.

Учитывая схожесть технологии  изготовления оцилиндрованного и рубленного бревна, можно предположить, что и срок службы у них будет примерно одинаковым. Только в отличии от бревен, изготовленных в ручную, оцилиндрованные бревна производится на специальном оборудовании, позволяющем делать их, равными по диаметру, с гладкой и ровной поверхностью, единообразными  пазами и чашами.

Поэтому дома из оцилиндрованного бревна выгодно отличаются по внешнему виду, стоимости, простоте сборки и срокам строительства. Сама же технология оцилиндровки и последующей защитной обработки бревен обеспечивает плотные, практически безупречные соединения бревен по всей их длине, что позволяет защитить дом от самых главных врагов дерева — влажности и биологического поражения.

Технология строительства дома из оцилиндрованного бревна была разработана финнами, которые в середине XX века впервые применили оборудование для оцилиндровки бревна в малоэтажном деревянном строительстве. До этого на протяжении полувека из оцилиндрованного бревна делались опоры линий электропередач и фонарные столбы. Практичные и наблюдательные финны, признанные специалисты в области деревянного домостроения, истинные почитатели красивых и прочных деревянных домов, быстро оценили преимущества нового метода строительства жилья в сравнении с дедовскими методами.

Впрочем, специалисты сходятся на том, что срок службы деревянных строений больше зависит не от технологии изготовления бревна, а от качества древесины и её защитной обработки.

Поэтому можно с уверенностью сказать, что деревянный дом из оцилиндрованного бревна может простоять значительно больше 100 лет.

На срок службы дома из оцилиндрованного бревна влияет ряд факторов:

Климатические условия

Климат значительно влияет на долговечность стен дома. Влажный климат способствует развитию грибков, плесени, гнили. Солнечные лучи и мороз также способны разрушать древесину. Большое значение имеет порода дерева и защищено ли оно от атмосферных явлений специальными средствами зашиты. Деревянный дом, который защищен от грибков, плесени, биологического и атмосферного поражений можно эксплуатировать очень и очень долго, и при этом эстетика экстерьера и внутреннего интерьера всегда будут на высоте. Впрочем, в каком климатическом поясе не находился бы дом из оцилиндрованного бревна, зимой в нем будет тепло, а жарким летом прохладно.

Бережный уход

Чтобы защитить дом из оцилиндрованного бревна  необходимо регулярно за ним следить. Основные стадии ухода выполняются ещё на стадии строительства деревянного дома. Для обработки бревна используются универсальные составы для стен, а также специализированные антисептики и антипирены. Так как под влиянием дождей и атмосферных осадков защитные свойства этих составов снижаются, их необходимо периодически обновлять.

Но не только за древесиной необходимо непрерывно ухаживать, следует уделять внимание всему дому, если хозяин хочет сохранить его в первоначальном виде не один десяток лет.

Выбор материала

Есть  породы деревьев устойчивых  к биологическим поражениям и воздействию атмосферных осадков, например сибирская лиственница. Также дом из более толстых бревен будет, как правило, более долговечным.

Значение имеет, каким образом был высушен пиломатериал. От качества сушки зависит качество получаемого бревна, его долговечность и практичность.

Качество сборки

Если технология изготовления и обработки оцилиндрованного бревна соблюдается с необходимой точностью, производство пазов и венцовых чашек выполняется качественно, то бревна в стене дома ложатся плотно, что позволяет добиться высокой теплоизоляции наружных стен. Это дает возможность значительно продлить срок службы дома из оцилиндрованного бревна, так как снижает образование влаги между венцами сруба.

Также большое значение имеет воздухообмен конструкции, в том числе вентиляция подвальных помещений, грамотная влагозащита стен и правильная гидроизоляция фундамента.

Таким образом, на срок службы дома из оцилиндрованного бревна влияет множество факторов, как перечисленных выше, так и других, таких как близость водоемов, произрастающая рядом с домом растительность, устройство дренажной системы земельного участка, работа системы отопления и прочее. Но если дом собран качественно, защищен от атмосферных осадков и биологических поражений, подлежит систематическому бережному уходу, и в нем постоянно проживают люди, то такой дом будет служить не одному поколению своих жителей.

25/02/2016

Срок службы деревянных домов

Первый вопрос, который задают те, кто желает построить деревянный дом – срок его службы. На какой рассчитывают заказчики ответ? Их устроит вариант, когда в построенном по их заказу доме без особых хлопот и риска для жизни будет жить третье-четвертое поколение потомков. Дальше в будущее редко кто заглядывает, но «детей-внуков обеспечить» — момент немаловажный. Так каков же на самом деле срок службы деревянных домов?

Сруб на века

На самом деле однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно. Хотя бы потому, что деревянные дома бывают разные. Да, основной строительный материал, из которого такие дома сооружают, это древесина. Но она проходит различные этапы, прежде чем стать полноценным стройматериалом.

Возьмите, к примеру, лучшие образцы русского деревянного зодчества. Расцвет его приходится на XVII –XVIII века. И некоторые образцы той эпохи до сих пор сохранились в России. К примеру, самыми крупными музеями деревянного зодчества под открытым небом являются Кижи и Малые Корелы. Однако и в других уголках нашей Родины в хорошем или плохом состоянии сохранились деревянные дома, построенные сто или даже сто пятьдесят лет назад.

К примеру, объекты деревянного зодчества в музее-заповеднике Кижи, расположенном в Карелии, датируются XVI-XVII веками, деревянные дома и церкви музея-заповедника Малые Корелы в Архангельской области — также XVI-XVII веками.

Получается, что деревянный дом, даже построенный без соблюдения современных технологий, может простоять без особого ущерба для себя два-три века.

Служить бы рад…

Следует отметить, что этот физический износ учитывается в данном случае с учетом своевременного ремонта и должного ухода. Эту продолжительность можно вычислить по минимальному сроку службы капитальных (то есть тех, которые невозможно заменить) конструкций.

К слову, именно длительный срок службы деревянного дома является одним из важнейших плюсов подобного рода строений. Но грамотный исполнитель обязательно предупредит заказчика, что этот длительный срок возможен только при соблюдении как технологии строительства, так и основ грамотной эксплуатации.

На сроке службы дома из древесины сказываются многие факторы, в частности, сама конструкция, какие материалы используются для стен и кровли, какой фундамент под домом.

Для столбчатого фундамента специалисты устанавливают срок службы примерно в 50 лет. При условии – напомним – что строители уложили его по всем правилам. Тут, конечно, можно начать разговор о том, какой фундамент лучше для бревенчатого сруба, но это тема отдельная, о ней мы поговорим в следующий раз.

Итак, со сроком службы фундамента мы определились. Это не значит, что через пятьдесят лет и один день он возьмет и треснет. Грамотно уложенный фундамент прослужит и дольше, а неграмотно «сварганенный» не протянет и пару десятков лет.

Деревянные стены и сроки

С одной капитальной частью дома определились. Остались стены – их тоже без лишней мороки не переложишь, хотя в случае, если проблемы есть, но в целом сруб «держится», то можно и точечный ремонт попрактиковать. Стены сруба ручной сборки из окоренных бревен, которые затем подвергаются шлифовке, простоят до 75 лет, если речь идет о бревнах строганых (и также отшлифованных), то срок их службы – лет 70. Сруб построенный из аналогичных строганых бревен, но не шлифованных при этом прослужит верой и правдой (напомним – в теории) 60 лет, а сруб из оцилиндрованного бревна или бруса – 40-55 лет.

Однако тут следует учесть особенность древесины как строительного материала – долговечность стройматериала зависит от того, насколько сильно при его заготовке произошло вмешательство в изначальную структуру древесины. Чем меньше удаляется слоев бревна, тем дольше прослужит дом, из него построенный. В разумных пределах, конечно, потому что сруб из стволов трехсотлетней секвойи, мягко говоря, едва ли подойдет по габаритам среднестатистическому жителю Земли.

В срубе есть не только капитальные части, но и заменяемые. Где-то с легкостью, где-то с трудом, но у них также есть свои сроки службы. К примеру, деревянные перекрытия без особого ущерба «проживут» до пятидесяти лет, дощатые полы – лет тридцать, стропильная система – также около пятидесяти лет, утеплитель, пароизоляция и водозащита – 20-30 лет. В среднем получается, что деревянный дом не потребует пристального к себе внимания (все же определенное внимание ему уделять придется) в течение в среднем тридцати лет.

Из кровельных материалов наиболее «живучим» является натуральная черепица. Специалисты отводят ей семьдесят-восемьдесят лет службы. Металлочерепица прослужит меньше – до двадцати-двадцати пяти лет, примерно таков же срок службы мягкой черепицы.

Отрицательные факторы для деревянного дома

Итак, со сроками службы различных частей сруба мы вроде бы определились. Теперь перечислим факторы, которые на срок службы всего сруба влияют.

• климатические условия. В первую очередь, конечно же, речь о температуре воздуха и влажности. Срубы, построенные в сухом месте в северных районах России, простоят дольше (и до сих пор стоят), чем построенные на морском побережье или в субтропиках.
• своевременный уход за материалом стен, пола, кровли сруба и обработка соответствующими препаратами. Речь идет, в частности, о пропитках, которыми обрабатываются бревна против паразитов, грибка, плесени, бактерий, а также огня.
• вид деревянного строительного материала. Даже если не брать во внимание кирпич, бетон и прочие достижения человеческой цивилизации, дерево в качестве строительного материала используется по-разному. И у клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованных бревен разные сроки службы. Об этом мы частично уже упоминали, но нелишним будет указать еще раз, так как данный фактор является одним из самых важных.
• порода дерева. Обычно дома строятся из хвойных пород деревьев, но даже у них разные сроки эксплуатации. Нам известны примеры, когда дома из лиственницы стояли несколько сот лет без каких-либо проблем.
• форс-мажорные ситуации. От них, к сожалению, никуда не деться, и спрогнозировать их довольно сложно. Разве что застраховать свое имущество, но в таком случае речь уже не идет о срок службы данного сруба, а скорее о сохранности вложенных в него финансовых средств.

Государственная классификация деревянных домов

Государство тоже озаботилось тем, чтобы свести все сведения о долговечности домов и зданий к единому знаменателю. И все здания специалисты разделили на четыре категории. К первой относятся те, срок службы которых более ста лет, ко второй – от пятидесяти до ста, к третьей – от двадцати до пятидесяти, к четвертой – временные здания со сроком службы до двадцати лет. Но к какой категории относятся дома из бревна?

Для этого мы заглянем в классификацию зданий по капитальности. И «здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции» относятся к четвертому типу с установленным сроком службы в пятьдесят лет.

И еще один немаловажный фактор – любой дом будет стоять долго, если в нем живет человек. Который ухаживает за ним, грамотно эксплуатирует, отдает ему часть своей души и своего тепла. И взамен дом дарит ему уют и уверенность. Такой себе симбиоз получается, обоюдно полезный.

…

Не стоит бояться спустя неделю после заселения в деревянный дом, что он в любой момент может подвести вас и рухнуть. Или скособочиться. Знайте, что бревенчатый дом является одной из самых сейсмически устойчивых конструкций. Любите свой дом, и, как бы это не парадоксально звучало, он ответит вам взаимностью. Любые заявленные сроки службы деревянных домов – очень условны. В ваших силах продлить их, чтобы внуки и правнуки жили в таком доме и не опасались за его сохранность.

Распространенные проблемы с бревенчатыми домами среднего возраста

Мы восстанавливаем бревенчатые дома в северной части Среднего Запада более тридцати лет. Наш бизнес начался по необходимости еще в 1978 году, когда мой отец (бывший владелец Edmunds & Company) хотел восстановить нашу семейную хижину в Северо-Западном Висконсине. Не найдя никого, кто мог бы выполнить работу на месте, он сделал работу сам.

Примерно через десять лет работы над старыми домами, построенными между 1880-ми и 1950-ми годами, мы стали видеть больше «новых» домов, которые нуждались в реставрации. За последние 20 лет наша работа над бревенчатыми домами перешла от почти исключительно к домам, построенным до 19От 50 до почти 60% домов, над которыми мы работаем, были построены после 1950 года. Коронки торчат за капельную линию, подвержены гниению.

Несмотря на то, что старинные бревенчатые дома имеют свое очарование и многие из них хранят семейные воспоминания и истории, это поколение бревенчатых домов не находится в центре внимания этой статьи. Дома, построенные после 1975 года, имеют свои уникальные проблемы, и я подробно рассмотрю некоторые из этих проблем, чтобы дать читателю дорожную карту, как сохранить их в хорошем состоянии и пригодными для жизни в течение следующих 40 лет. Многие из этих домов используются в качестве круглогодичного проживания. Это означает, что мы хотим особенно помнить о необходимости их обслуживания, чтобы их владельцы могли наслаждаться этими прекрасными сооружениями для будущих поколений.

Позвольте мне сказать, что наш быстро меняющийся мир, безусловно, повлиял на то, как строятся бревенчатые дома. Заявление о том, что они «не строят их так, как раньше», безусловно, справедливо для многих из этих домов. Многие из них были построены с расчетом на быстроту и из дешевых материалов. Если бы я мог дать один совет на будущее, это «сделай это правильно с первого раза»… это намного проще, чем вернуться назад и исправить это позже. Инвестиции в желоба и надлежащее остекление, например, могут сэкономить тысячи долларов на ремонте в будущем.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть в формате PDF  15 наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся в бревенчатых домах среднего возраста, и способы их устранения.

Если вы предпочитаете прокрутить вниз, вот остальная часть статьи.

Ниже приведены 15 наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся в бревенчатых домах среднего возраста, и способы их устранения.

1. Гниль, вызванная намоканием бревен от брызг

Брызги воды на нижние бревна являются основной причиной гниения бревен. Настилы и другие аксессуары вокруг дома могут подвергать бревна риску двумя способами. Во-первых, они отражают УФ-свет и солнечное тепло на бревна, что, в свою очередь, приводит к более быстрому разрушению отделки. Во-вторых, они отводят воду на бревна, эффективно сводя на нет «свободную доску» или расстояние, на котором бревна находятся над землей. Постоянное намокание бревна приводит к его гниению. Замена гнилых бревен может быть очень дорогой, особенно если они являются нижними бревнами в стене.

2. Водосточные желоба являются частью решения

Наличие желобов на месте и поддержание их в рабочем состоянии в значительной степени помогает предотвратить попадание воды на бревна. В то же время неправильно установленные или сломанные желоба могут ускорить процесс гниения, концентрируя воду в одном или двух местах. Водосточные желоба часто приходится модернизировать в существующем бревенчатом доме, чтобы свести к минимуму разбрызгивание воды с крыши. Причина номер один гнилых бревен — это брызги воды с чего-либо (настилов, топливных баков, решеток или деревянных свай) на бревна. Желоба могут быть достаточно экономичной частью решения по контролю влажности. Примечание. В большинстве случаев металлические крыши и водосточные желоба плохо сочетаются друг с другом в снежном климате. Это связано с тем, что зимой, когда лед и снег сползают с крыши, они могут оторвать водостоки. Решить эту проблему можно, сняв желоба на зимний период.

3. Консольные  настилы

Консольные бревенчатые настилы являются потенциальной областью проблем. Мы сталкиваемся с этим типом колоды несколько раз в год. Консольный настил — это настил, поддерживаемый бревнами, торчащими из стены (снаружи) и поддерживающими настил. Эти террасы обычно располагаются на втором этаже бревенчатого дома и в большинстве случаев имеют небольшие размеры.

Проблема в том, что большую часть времени они построены из сосновых бревен, которые спроектированы или позволяют торчать за линию крыши, где они подвергаются воздействию дождя, снега и льда. Они поглощают так много влаги, что становятся восприимчивыми к гниению. Когда эти бревна начинают гнить, часто это происходит очень быстро.

По моему мнению, у домовладельца есть в основном три варианта, если бревна все еще целы.

1. Деку можно снять. Это вариант, но он оставляет вас с проблемой, что делать с «дверью в никуда».

2. Длину выдвижных бревен можно укоротить настолько, чтобы они оказались внутри капельной линии. Это означает, что их обрезают, как правило, между 12 и 24 дюймами, что устраняет гнилую часть бревна. Обычно с этой опцией перила можно изменить и использовать снова, но в результате остается меньшая палуба.

3. Превратить террасу в крышу. Для этого снимаем перила и настил, делаем новую платформу и делаем плоскую крышу, а затем устанавливаем старые перила.

4. Отсутствие трещин

По нашему опыту, расщепление является одним из последних штрихов, которым часто пренебрегают. Некоторые бревенчатые дома спроектированы таким образом, чтобы их можно было заделать щелями или законопатить. Для других бревенчатых домов со временем возникает необходимость их расщепления. Если стык между бревнами не дренируется самостоятельно, как это происходит в шведской ограде, бревна нуждаются в герметизации или щелевании.

Расщепление не обязательно должно иметь «громоздкий» вид, о котором думают многие люди, когда думают о расщеплении бревен. Часто линии не должны быть шире 1 дюйма. Уменьшение миграции влаги между бревнами является основной причиной образования щелей. Энергосбережение и уменьшение сквозняков — это второстепенная причина и дополнительный бонус. В некоторых штатах разрешено брать налоговые льготы на энергию за распил бревенчатого дома. Поговорите со своим налоговым специалистом об этой возможности.

5. Отсутствие свободного пространства

Отсутствие свободного пространства над дверями и окнами может привести к их заеданию, что является неприятной проблемой, которую мы наблюдаем в бревенчатых домах. Любая древесина сжимается в диаметре на 5-10% с момента вырубки до момента «выдержки». Этот процесс приправы занимает около семи лет. Большинство бревенчатых пакетов укладываются «зелеными» или «не выдержанными», так что это означает, что через какое-то время жизни бревенчатая стена уменьшится в среднем на 6 дюймов. Если боковые стороны окна или косяки не могут «ускользнуть» во время этой усадки или если остается недостаточно места для компенсации усадки, тогда окна могут заклинить и перестать работать должным образом.

Проблемы с укладкой бревен можно решить, удалив наличники вокруг окна, оценив расположение «привязки», убрав мешающую «точку давления» за наличниками. Если оконный блок только открывается с трудом, а не полностью застревает, в большинстве случаев сам блок можно спасти в этом процессе. Мы видели блоки, которые нужно было заменить после того, как бревна осядут на них… в этой ситуации повреждение слишком серьезное.

6. Бревна слишком далеко выступают из капельной линии

Эти бревна торчали за капельную линию. Мы урезали некоторые, заменили другие, и в итоге это выглядело красиво.

Бревна, используемые для строительства бревенчатых домов, нельзя оставлять за пределами крыши. Несмотря на то, что оставлять бревна за линией капельного полива является популярной конструктивной особенностью, эти элементы крыши или угловые бревна, которым разрешено торчать в непогоду, очень подвержены гниению. В большинстве случаев обрезка этих бревен назад — размещение их внутри капельной линии — лучший способ решить проблему. Некоторые из самых масштабных ремонтных работ, которые мы делали, являются результатом проникновения гнили внутрь дома.

7. Щели или трещины в бревнах

Многие бревенчатые дома строятся из фрезерованных бревен, которые имеют тенденцию к образованию трещин или «щелей». . Чек – это трещина, идущая от середины бревна к внешней поверхности. Проверка является естественной частью процесса отверждения. Когда древесина сохнет, разница в поверхностном натяжении и градиенте влажности между внутренней и внешней частями бревен вызывает эти проблемы.

Проверки становятся проблемой, когда из-за них бревна становятся слишком влажными. Бревна с трещинами, обращенными вверх, очень подвержены гниению, потому что они позволяют воде проникать глубоко в бревна, где начинается гниение.

Трещины шириной более 1/4″, обращенные вверх и находящиеся в уязвимых местах, необходимо заполнить и заделать. Это стало «эмпирическим правилом», основанным на нашем опыте в этой области. Мы обнаружили, что герметик не может запечатать чеки в бревнах размером менее ¼ дюйма, и мы считаем, что хуже зачеканить чеку, но она выйдет из строя, чем не заделать ее вообще.

8. Отделка бревен – сохраняйте свежесть

Очень важно следить за чистотой ваших бревен. Отделка бревенчатых домов предназначена для того, чтобы бревна не впитывали влагу и защищали бревна от ультрафиолетового излучения, в то же время позволяя бревнам дышать. Зачем дышать? Бревна впитают влагу во время дождя — это факт. Бревна имеют сучки, чеки и другие дефекты на всем протяжении. Когда идет дождь, вода попадает в эти дефекты в бревнах и заставляет сердцевину бревна впитывать влагу. Это когда бревно должно дышать. Современная отделка бревенчатых домов не только задерживает воду, но и позволяет бревнам дышать. Много раз, когда пятна наносятся чрезмерно или накапливаются, мы видим проблемы с гниющими бревнами. Вот почему отделка бревенчатых домов имеет двойную цель: запечатать бревна, но при этом позволить им дышать.

9. Бревна слишком низкие с небольшим количеством свободной доски или без нее

Бревна, расположенные слишком низко над землей или фактически находящиеся в земле,
очень подвержены гниению. Иногда невозможно изменить положение данного бревна по отношению к земле, что, возможно, было конструктивным недостатком с самого начала. Иногда озеленение, перепланировка или добавление желобов могут отвести воду от этих уязвимых бревен. Сохранение этих низких бревен сухими и хорошо обработанными боратами является ключом к предотвращению гниения.

10. Недостатки конструкции крыши

При осмотре бревенчатых домов мы видим много неудачных конструкций крыш. Эти недостатки или упущения могут привести к тому, что вода будет концентрироваться на бревнах, где она может вызвать гниение. Желоба могут быть решением в некоторых из этих случаев. Другим решением могут быть «кикеры», которые перенаправляют воду из уязвимой зоны. Иногда две сходящиеся линии крыши могут быть изменены или соединены по-другому, чтобы приспособить новую схему дренажа, тем самым решая первоначальную проблему дренажа.

11. Отсутствие настила

Если палуба не приварена должным образом к бревенчатой ​​стене, вода может стекать по бревенчатой ​​стене и вызывать значительное гниение. Одна из наиболее распространенных проблем, связанных с гниением, — это протечки воды вокруг палубы, попадание на бревна и за них. Часто решение здесь состоит в том, чтобы создать непроницаемый барьер между бревном и настилом в том месте, где оно крепится к бревенчатой ​​стене. Щелкните здесь, чтобы увидеть схему правильного крепления террасы к бревенчатой ​​стене. Конечно, правильно выполнить обшивку с первого раза всегда лучше, но этот тип обшивки палубы также можно адаптировать к существующей ситуации.

12. Отсутствие гидроизоляции крыши

Место, где нижняя линия крыши встречается с верхней бревенчатой ​​стеной, требует особого внимания. Если концы бревен будут располагаться слишком близко к линии крыши, это может привести к гниению. Обесцвечивание концов бревен часто является первым признаком проблемы. Чтобы решить эту проблему, бревна нужно обрезать, чтобы они не подвергались воздействию этой влаги. Одним из решений является создание «бордюра», чтобы вода, стекающая по крыше, не попадала прямо на бревна в этой области. В такой ситуации мы заменили сгнившие бревна и врезали обшивку, чтобы можно было установить эту новую деталь обшивки. Нажмите здесь, чтобы увидеть рисунок правильного соединения верхней бревенчатой ​​стены с нижней системой крыши.

13. Во-первых, бораты могут остановить гниение!

Частью защиты от гниения и насекомых являются соединения бора. В большинстве случаев мы рекомендуем использовать боратное соединение перед отделкой бревен, когда поры бревен открыты или необработаны. Бораты работают, повышая уровень pH древесины до точки, при которой организмы гниения мешают, и, следовательно, насекомые менее способны атаковать ее.

Бораты и насекомые? К сожалению, в большинстве случаев сверлящих насекомых указывают на более серьезную проблему — гниль. (см. «Почему бревна гниют»)  Если вы подозреваете, что у вас проблемы с насекомыми, см. ниже.

14. Проблемы с насекомыми

В северном климате скучающие насекомые могут доставлять неудобства, но, как указано выше, они также могут быть симптомом более серьезной проблемы. Скучные насекомые, которых мы чаще всего видим в бревенчатых домах, — это муравей-плотник/пчела и жук-пылесос. Эти насекомые проникают в ваш дом, оставляя на своем пути небольшие дыры в бревнах и немного пыли. Важно помнить, что эти насекомые заинтересованы только в том, чтобы поедать гниющую древесину. Хотя они не вызывают гниения, но иногда они являются хорошим индикатором того, что у вас есть гнилая древесина.

Избавившись от проблемы с гнилью/влагой, у этих жуков не будет источника пищи, и они уйдут или в значительной степени вымрут. Влага является причиной гниения, и если можно контролировать влажность, это может иметь большое значение для борьбы с этими неприятными насекомыми.

В южном климате термиты могут представлять реальную опасность для бревенчатых домов. Держать этих пожирателей древесины подальше от дома очень важно! Если вы подозреваете, что в ваших журналах есть какая-либо активность термитов, вызовите профессионального дезинсектора, чтобы он провел оценку.

15. Проблемы с летучими мышами и грызунами

Деревенский характер бревенчатых домов, безусловно, придает им особый характер. Из-за всех закоулков в бревенчатом доме могут быть места, идеально подходящие для определенных грызунов. Мыши, проникающие в бревенчатые дома, являются общей проблемой для большинства домовладельцев. Особенно осенью эти твари ищут теплое место, которое можно назвать домом. Герметизация снаружи дома щелями или герметиком может предотвратить проникновение мышей в дом. Поиск и герметизация мест вокруг фундамента особенно полезны для избавления дома от мышей.

Летучие мыши — другие грызуны, обитающие в бревенчатых домах. Как правило, летучие мыши ищут место для выращивания своих детенышей. Они занимают маленькие или большие трещины, в которые можно войти снизу. Летучей мыши требуется 3 фута свободного падения, чтобы снова взлететь, и по этой причине они обычно предпочитают места ближе к линии крыши. Они делают эти трещины своим домом и в конечном итоге заполняют их своими фекалиями, что, в свою очередь, становится действительно распространенной проблемой. Дома с летучими мышами имеют отчетливый запах внутри. Если вы видите признаки летучих мышей, такие как помет, немедленно свяжитесь с компанией по эвакуации летучих мышей. Заделывая их пути к полостям с помощью щелей в сочетании с усилиями по эвакуации, эту проблему можно преодолеть

Заключение:

Если бы я мог дать каждому владельцу бревенчатого дома один совет, он должен был бы проверять свои бревна каждый год. Важно не допустить, чтобы подобные проблемы вышли из-под контроля. Ремонт простого протекающего водосточного желоба может стоить всего 50 долларов, но если его не устранить, через пять лет это может стоить 5000 долларов. Итак, изучите свое здание, обратите внимание на эти проблемы и будьте активны. Позаботьтесь о проблемах до того, как они перерастут в более крупные и дорогостоящие проблемы.

Если ваш бревенчатый дом находится в северной части Среднего Запада, вам следует обратиться к компании Edmunds & Company. Мы специализируемся только на восстановлении бревенчатых хижин и домов в Миннесоте, Висконсине и соседних штатах. Свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы.

7 Советы по уходу за бревенчатым домом Чтобы помыть свое жилище с помощью TLC

Скандинавские поселенцы построили первые бревенчатые дома в 17 веке, и сегодня эти дома усеивают ландшафт от Новой Англии до Тихоокеанского северо-запада и Аляски. Но независимо от того, имеет ли ваш бревенчатый дом долгую историю или он был построен относительно недавно, любой бревенчатый дом не прослужит долго без тщательного ухода за ним.

«Распространенное заблуждение покупателей бревенчатых домов состоит в том, что бревенчатые дома невосприимчивы к непогоде и построены так, чтобы служить вечно при минимальном обслуживании», — пишет Уэйн Белл, владелец Log Home Care в Спрингборо, штат Огайо, чей бизнес обеспечивает техническое обслуживание от 400 до 400 человек. и 500 бревенчатых домов в 14 штатах каждый год.

В то время как все дома нуждаются в уходе, уход за бревенчатым домом выходит за рамки того, с чем вы можете столкнуться при уходе за домом в городе или пригороде. Главные враги бревенчатого дома? Влажность, воздействие солнца, экстремальные температуры, насекомые и микроорганизмы.

Вот несколько способов сохранить прочность и красоту бревенчатого дома круглый год.

1. Раз в год осматривайте свой бревенчатый дом.

Бревенчатый дом нуждается в визуальном осмотре не реже одного раза в год, отмечает Кэти Мердок из Perma-Chink Systems, Inc., производителя чистящих средств для бревенчатых домов, герметиков, пятен и отделки с 1981 года.

По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), солнечные ультрафиолетовые лучи разрушают лигнин в клетках древесины, ослабляя волокна и вызывая трещины и выветривание. Вы захотите проверить наличие признаков высыхания древесины, старения и любых вредителей, которые могут захотеть сделать ваш дом уютным убежищем.

Предупреждающие знаки включают:

• Озеленение слишком высоко или слишком близко к дому
• Выцветшая, обесцвеченная или поврежденная отделка ваших бревен
• Пятна или более темные пятна, которые могут указывать на плесень или грибок, использующий живую заболонь для питания
• Зеленый мох или водоросли
• Поврежденная древесина от висящих наружных приспособлений, таких как крюк для садового шланга
• «Грязевые трубки» от термитов
• Опилки, дырочки или мука от муравьев-древоточцев
• Промежутки между бревнами, через которые могут проникнуть вода, воздух, жуки, мыши или летучие мыши
• Трещины, обращенные вверх, называемые зазорами, в ваших бревнах (хотя они являются частью естественного процесса сушки, незакрытые зазоры могут задерживать воду и вызывать гниение)

В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть больше шансов столкнуться с определенными проблемами обслуживания бревенчатого дома, чем с другими. Лесная служба США отмечает, что древесина разлагается быстрее на юго-востоке и на северо-западном побережье, чем где-либо еще, из-за обильных осадков и теплой влажной погоды. Но все бревенчатые дома со временем проявляют признаки воздействия стихии и возраста.

2. Вымойте бревенчатый дом снаружи мягким мылом.

Регулярная очистка бревенчатого дома снаружи может предотвратить необходимость ремонта в будущем. Кроме того, если ваше пятно нуждается в освежении или нанесении верхнего слоя (подробнее об этом ниже), лучше начать с поверхности, очищенной от грязи, пыльцы, паутины, птичьего помета, плесени и другой грязи, говорят эти эксперты. Даже новая древесина нуждается в очистке и кондиционировании из-за «мельничной глазури» (глянцевая пленка, которая образуется на фрезерованной древесине) или из-за того, что она находилась на открытом воздухе.

Вы можете попробовать PermaChink Log Wash, не содержащий отбеливателей очиститель древесины с низким pH. Белл также предлагает слабое разбавление водой средства для мытья посуды Dawn. Начните с нижней части области, где вы можете работать от 20 до 30 минут за раз, и аккуратно нанесите пену щеткой с длинной ручкой или метлой с мягкой щетиной, позволяя мылу делать свою работу. Bell рекомендует использовать щетку для мытья грузовика или кемпера, например, 8-дюймовую многоуровневую щетку AutoCraft с 48-дюймовым металлическим стержнем или щетку Ettore Poly Fiber Soft General Wash Brush.

Затем промойте сверху вниз садовым шлангом низкого давления или мойкой высокого давления с насадкой низкого давления. Мердок рекомендует шайбу с давлением от 2500 до 3000 фунтов на квадратный дюйм с производительностью от 2 до 3 галлонов в минуту и ​​15-градусным веерообразным соплом. «Если оно [мыло] капнет на воду, у вас не будет разводов», — говорит она на бесплатном вебинаре для владельцев бревенчатых домов.

3. Удаление пятен, плесени и грибка

Бревенчатые домики склонны к росту плесени и грибка, особенно без хорошей циркуляции воздуха снаружи. Одним из способов удаления пятен и восстановления естественного цвета древесины является использование такого продукта, как Wood ReNew, биоразлагаемого чистящего средства на основе перкарбоната, после мытья бревен.

Альтернативой для удаления плесени или грибка является эта смесь от NAHB:

• 1 стакан тринатрийфосфата или моющего средства без аммиака
• 1 литр бытового отбеливателя
• 3 литра теплой воды

Надев защитные очки и резиновые перчатки, нанесите раствор на пораженный участок с помощью садового опрыскивателя с ручным насосом. Дайте ему застыть в течение 5-10 минут, затем тщательно промойте чистой водой под давлением. NAHB предупреждает, что оставшийся на древесине хлор повредит любые покрытия, нанесенные на нее.

4. Проверь, так сказать, щели в доспехах своего дома.

Расшивка или герметизация бревенчатого дома предотвращает проникновение воздуха, насекомых и влаги между любыми щелями бревен вашего дома. подобный материал, который можно использовать в зазорах шириной до пяти дюймов; в контрастном цвете он становится особенностью дизайна.

В старых домах для уплотнения между бревнами использовалась глинистая известь и песок. Тем не менее, по мнению этих экспертов, современный щебень основан на акриле и более долговечен, потому что он расширяется и сжимается, когда бревна или бревна двигаются, но при этом остается прочно сцепленным.

Для любого зазора диаметром более 1 дюйма сначала заполните пространство опорным стержнем, а затем наложите щель на стержень. Это гарантирует, что щель прилипнет к верхней и нижней части бревен. По словам Мердока, щели должны быть не более полудюйма в глубину, чтобы они не порвались. «Больше не значит лучше».

Магазин бревенчатых домов рекомендует:

• Weatherall Triple Stretch,
• Бревенчатый джем Sashco со щелью или
• PermaChink расщепление

Чтобы оценить, сколько вам потребуется, воспользуйтесь этим оценщиком покрытия Chinking. Если вы используете ведро на 5 галлонов, применяйте пистолет с объемной загрузкой, такой как Albion 20 oz. Bulk Gun и следящая пластина, которая автоматически заряжает пистолет. Нанесите его легким, но твердым прикосновением, как глазурь на торт, говорит Мердок. Дайте высохнуть в соответствии с инструкциями производителя.

По словам Белла, в дополнение к щелям между бревнами вам нужно будет запечатать все обращенные вверх щели в бревнах, которые могут собирать воду, с помощью герметика для бревенчатых домов, специально предназначенного для этой цели. Не используйте стандартные герметики из магазинов товаров для дома, которые вы можете использовать для герметизации вокруг ванны или раковины.

Вы можете нанести этот тип герметика или герметика, который бывает разных цветов, вокруг дверных и оконных проемов, сообщает Log Home Store. Рекомендуется Weatherall UV Guard Premium; Saschco Conceal, Log Builder или Через крышу; или PermaChink Energy Seal или Woodsman.

5. Окрашивайте и защищайте снаружи свой бревенчатый дом.

Для бревенчатого дома потребуется морилка и верхнее покрытие, но как часто это зависит от того, где вы живете, и износа. Мердок говорит, что нельзя каждый год автоматически наносить верхнее покрытие в качестве превентивной меры. «Он может стать таким толстым, что начнет шелушиться».

Как проверить, нужен ли вашему салону новый верхний слой

Вместо этого проверьте состояние пятна, желательно после дождя или после того, как вы помыли дом снаружи. Есть ли какие-либо капли воды или пленки? Если да, то пятно или верхний слой в хорошем состоянии. Если вода затемняет древесину, скорее всего, верхний слой исчез.

Вы также можете проверить, нужна ли вашему дому морилка или верхний слой, когда дом высохнет, используя клейкую ленту. Приложите кусок к одному из бревен, убедитесь, что он крепко приклеился, затем снимите его. Если вы заметите, что от 40% до 50% ленты покрыто лаком, значит, вам нужно провести повторное окрашивание, говорит она.

Варианты зачистки наших бревен

Murdock рекомендует использовать органический растворитель, такой как S-100 или StripIt, для удаления старого верхнего слоя и пятен перед нанесением любого нового продукта. Некоторые домовладельцы бревенчатых домов предпочитают пескоструйную очистку (или использование абразивного пескоструйного аппарата) с мелкими частицами, такими как пищевая сода, дробленое стекло или скорлупа грецкого ореха, чтобы удалить старую отделку, но Мердок считает это «последним средством» и лучше оставить его подрядчику. .

Наем профессиональной пескоструйной службы для такой работы стоит от 470 до 1600 долларов, в зависимости от размера области, на которую вы нацелены, но эти профессионалы подготовят ваш внешний вид, чтобы избежать любого повреждения ваших окон, желобов и других областей. После этого вам нужно будет смыть весь мусор.

Советы по эффективному окрашиванию

• Прежде чем наносить морилку или верхний слой, сначала проверьте его на небольшом участке (например, 2 квадратных фута), поскольку после высыхания цвет изменится.
  Магазин Log Home Store рекомендует около дюжины различных типов морилок. Каждый из них имеет разные методы подготовки и нанесения, а также время высыхания для достижения своего истинного цвета.
• Смешивайте морилку или финишное покрытие каждые 15–20 минут, желательно с помощью специального приспособления, например, мешалки для дрели, чтобы обеспечить равномерное покрытие .
  Чтобы цветовые покрытия оставались одинаковыми по мере использования контейнеров, «упакуйте» контейнеры во время нанесения. Другими словами, когда в первом контейнере останется около четверти, откройте следующий и вылейте четверть нового контейнера в старый. Продолжайте со смешанным пятном, затем повторите.
• Всегда работайте там, где есть естественный разрыв, например, по одной стене за раз, и двигайтесь полностью по всему бревну.
  Используйте безвоздушный распылитель, например двухтактный поршневой насос Wagner. Если вы попросите друга почистить вас сзади мягкой щеткой, пока пятно не станет тонким, у вас не будет следов круга, советует Мердок. остальная часть стены в первую очередь, добавляет Мердок. Как только остальная часть стены высохнет, вернитесь и покрасьте или покройте бревно там, где была лестница, чтобы избежать следов лестницы или неровностей.

6. Проверяйте ландшафт и дренаж не реже одного раза в год.

По данным NAHB, влага, вероятно, является самой разрушительной природной опасностью для древесины. В то время как покрытие древесины обеспечивает защиту, вы также должны предотвратить любые карманы влаги через забитые стоки и водосточные трубы, а также заросший ландшафт. По словам Белла, держите растения и кустарники на расстоянии не менее 18 дюймов от бревенчатых стен, чтобы обеспечить хорошую циркуляцию воздуха.

Мердок предлагает уложить гравийную дорожку вокруг вашего бревенчатого дома шириной примерно от 24 до 36 дюймов, чтобы обеспечить проход. Не используйте биоразлагаемые материалы, такие как мульча или речной камень, которые могут разбрызгивать воду на ваш дом.

«Управление водными ресурсами чрезвычайно важно в бревенчатых хижинах, как для целостности самих бревен, так и для поддержания сухости внутри», — отмечает Кейт Циглер, инвестор в недвижимость из Новой Англии, которая помогает своим родителям сохранить бревенчатую хижину дореволюционной войны, где она выросла в сельской Пенсильвании.

Некоторые современные бревенчатые дома имеют современные фундаменты и подвалы, что немного облегчает задачу; но другие, такие как историческая хижина ее семьи, могут иметь «плитный» фундамент или быть построены непосредственно на бетонной площадке на уровне земли. Таким образом, любая вода, которая может скапливаться в подвале, может попасть в ваше жилое пространство. Она рекомендует держать грязь или мульчу подальше от самых нижних бревен вашего дома.

7. Усердно относитесь к борьбе с вредителями.

В любом деревянном доме своевременная ловля вредителей может остановить чрезмерное разложение. Длиннорогие жуки, пчелы-плотники и термиты любят бревенчатые дома, но постельные клопы, мухи, мотыльки, пауки, белки, бурундуки и даже дятлы также могут оставить свой след. Если вы обрабатываете свой бревенчатый дом боратом — природным химическим соединением кислорода и бора — вам, вероятно, не нужно будет так часто осматривать древесину на наличие признаков вредителей. Попробуйте средство для обработки и консервации древесины боратом PenaShield.

Прислушайтесь к любым странным звукам из-под пола, потолка или стен. В зависимости от размера и уровня заражения вы можете провести дезинфекцию салона самостоятельно, но если вам это сложно, запланируйте осмотр и лечение у профессионального дезинсектора. (Стоимость борьбы с вредителями в Соединенных Штатах составляет в среднем около 170 долларов за различных насекомых, но зависит от обработки.)

Запечатайте и заделайте трещины и отверстия, чтобы не допустить проникновения вредителей. Кроме того, накройте все продукты и уберите их в холодильник или другие контейнеры для хранения, как в походе. Регулярно очищайте все мусорные баки, чтобы удалить любые запахи пищи, которые могут привлечь насекомых или мелких животных.

Бревенчатые дома: высокие эксплуатационные расходы, но оно того стоит

Бревенчатый дом — это «фундаментальная американская концепция строительства», согласно Совету по бревенчатым домам и NAHB. Фактически, спрос на бревенчатые и каркасные дома в последние годы вырос, и в 2017 году объем продаж составил 940 миллионов долларов, что привело к увеличению онлайн-трафика компаний, занимающихся строительством бревенчатых домов, во время пандемии COVID-19 на 600%.