Дома из керамзитобетона: Дом из керамзитобетонных блоков — плюсы и минусы, отзывы владельцев

Дома из керамзитобетона

Керамзитобетон объединил в себе все лучшие характеристики кирпича, пено- и газоблоков. По сути, он представляет собой все ту же обожженную глину, но с более пористой структурой. Керамзитобетон долговечен, отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию огня. Благодаря гранулам керамзита, он имеет низкий уровень теплопроводности, но при этом «дышит», снижая риск образования конденсата на стенах.

Навигация:

• – Плюсы и минусы домов из керамзитобетона.
• – Состав и марки керамзитобетона
• – Газобетон или керамзитобетон: что лучше для дома?
• – Монолит или керамзитобетон?
• – Расчет количества блоков керамзитобетона для строительства дома.
• – Фундамент под дом из керамзитобетона.
• – Кладка стен дома из керамзитобетона.
• – Обустройство кровельной системы.
• – Утепление стен и система вентиляции.
• – Внутренняя и наружная отделка.

Плюсы и минусы домов из керамзитобетона

Преимущества

1. Минимальная нагрузка на фундамент. Пористая структура блоков снижает их вес по сравнению с кирпичом. Это позволяет сэкономить при обустройстве несущих конструкций.
2. Высокая прочность и долговечность стен. Керамзитобетон допускается для возведения несущих стен, но при этом нужно использовать полнотелые блоки. Материал подходит цокольных этажей и многоэтажных зданий. Долговечность керамзитобетона обусловлена тем, что он способен выдержать много циклов замораживания/оттаивания.
3. Низкая стоимость строительства коробки дома. Работать с керамзитобетоном проще, чем с тяжеловесным, но меньшим по объему кирпичом, а значит, его кладка обойдется дешевле.
4. Минимальная усадка. На стенах из керамзитобетона в процессе эксплуатации дома не образуется трещин. Но важно чтобы при изготовлении блоков были соблюдены все технические процессы, включая его итоговую просушку.
5. Низкий уровень теплопроводности стен. Дом из керамзитобетона получается изначально очень теплым. Раньше входящий в состав блоков керамзит использовали для утепления чердаков и кирпичных стен.
6. Экологичность дома. В состав керамзитобетона не входит никаких токсичных или вредных для окружающей среды компонентов. Такое жилье абсолютно безопасно для здоровья человека.
7. Высокий уровень звукоизоляции. Нет необходимости в нанесении дополнительной отделки для защиты от шумов с улицы. Но если дом расположен возле оживленной трассы, то стоит задуматься также об установке окон с дополнительной звукоизоляцией.
8. Стены защищены от грызунов, насекомых-вредителей и других биологических поражений. Нет необходимости в регулярной обработке стен фунгицидными или антисептическими составами.
9. Стены «дышат». Внутри дома из керамзитобетона никогда не создается «эффект термоса», что является проблемой для недвижимости из кирпича или многих других искусственных блоков. При этом материал не продувается, как ракушняк, поэтому тепло зимой хорошо сохраняется в помещениях.
10. Стены надежно удерживают крепежные элементы, например, анкера. В керамзитобетон нельзя закрутить саморез, но дюбель с пробкой легко войдет. Поэтому повесить на стену полку не составит никакого труда.

Недостатки

1. Высокий уровень водопоглощения стен. Этот недостаток касается только блоков, в составе которых керамзита больше, чем бетона. Обычно они используются лишь для кладки перестенков.
2. Материал крошится. Это говорит о низком качестве бетона, который использовался при изготовлении блоков. Поэтому для строительства следует приобретать только сертифицированную продукцию от надежных поставщиков.
3. Трудности при фиксации крепежей. С одной стороны, высокая прочность материала является его преимуществом, но с другой, для фиксации дюбеля в стене сперва придется сделать в ней отверстие при помощи перфоратора.
4. Неэстетичный внешний вид блоков. Как снаружи, так и изнутри стены требуют отделки. Кроме привлекательного внешнего вида, она также защитит керамзитобетон от воздействия влаги.
5. Высокий уровень водопоглощения стен. Этот недостаток касается только блоков, в составе которых керамзита больше, чем бетона. Обычно они используются лишь для кладки перестенков.

Состав, нормативные документы и марки керамзитобетона

Керамзитобетон – пористый композитный материал, который используется для блочной и монолитной застройки. В его состав, кроме цемента и песка, входит керамзит, представляющий собой небольшие легкие сферы, полученные путём обжига во вращающейся печи легкоплавкой вспучивающейся глины при температуре 1100-1200°С. В зависимости от величины фракции керамзитовые зерна бывают 5-40 мм.

По прочности и плотности керамзитобетон делится на марки:

• М50 – используется для заливки межкомнатных стен;
• М75 – подходит для несущих конструкций зданий любого назначения;
• М100 – бюджетный вариант для заливки стяжек;
• М150 – применяется для производства блочных изделий;
• М200 – подходит для блоков и облегченных перекрытий;
• М300 – используется при строительстве мостов и элементов дорожных перекрытий.
• В зависимости от плотности керамзитобетон делится на 3 группы.

Важно!

Керамзитобетон, используемый для строительства, должен соответствовать требованиям ГОСТ 25820-2014. Бетоны легкие.

Газобетон или керамзитобетон: что лучше для дома?

Несущую способность любого материала определяет его прочность. Лидером по этому параметру, несомненно, выступает керамзитобетон.

Выбирая газобетон или керамзитобетон для дома нужно понимать, что блоки с керамзитом разрешено использовать для строительства домов высотой до 12 этажей. Газобетон и здесь проигрывает – максимум 3 этажа. Другие параметры для сравнения представлены в виде таблицы.

В сравнении с пенобетоном у керамзитобетона ниже теплопроводность. Но при этом пенобетон имеет лучшие показатели морозостойкости.

Важно!

Газоблоки нарезаются из затвердевшего массива, поэтому они имеют более точные геометрические параметры. Керамзитобетонные блоки при изготовлении заливаются в отдельные формы, где находятся до полного затвердевания. Согласно ГОСТ, для такого материала допускаются отклонения по ширине или длине до 3 мм, а по высоте до 4 мм.

Монолит или керамзитобетон?

Строительство из керамзитобетона обойдется дешевле, чем заливка монолитных бетонных стен. Не потребуется так много времени на усадку и застывание несущих конструкций. Если собирать стены из керамзитобетонных блоков, то к отделке можно будет приступать буквально через несколько дней после завершения работ. В случае с бетоном придется ждать до нескольких месяцев.

Бетонные стены получаются прочными, но при этом они имеют минимальную плотность. Это повышает теплопроводность, поэтому монолитные стены нуждаются в обязательном утеплении. Среди дополнительных преимуществ бетона можно выделить и его долговечность. При соблюдении всех технологий монолитные стены выдерживают до 150 циклов заморозки/разморозки. У керамзитобетона этот параметр равен только 50.

Расчет количества блоков керамзитобетона для строительства дома

Расчет может быть выполнен по площади дома или объему. Алгоритм довольно прост, для примера давайте возьмем одноэтажный дом со стенами 10 на 20 метров, высота потолка которого составляет 3″ метра.

Используем следующие формулы расчета:

1. Вычисляем общую площадь стен. В данном случае это будет (10+10+20+20)*3 = 180 м
   2.
2. На 1 м² стены потребуется 12,5 керамзитобетонных блоков. Это можно просчитать, зная размеры строительного элемента 200х200х400 мм. Используем формулу: 1/0,4х0,2 =» 12,5.
3. Осталось умножить площадь стен на количество блоков: 180х12,5 =» 2250 штук.
4. Если расчет выполняется не по площади, а по объемам, то для получения количества необходимых блоков используется величина объема кладки и размер одной единицы стройматериала.

Важно!

При выполнении расчетов в учет не берутся размеры оконных и дверных проемов. Это нужно чтобы учесть возможные потери строительного материала во время выполнения работ.

Этапы строительства:

1. Проектирование и разметка участка.
2. Обустройство фундамента.
3. Кладка несущих стен.
4. Строительство перестенков.
5. Монтаж кровельной системы.
6. Утепление.
7. Наружная и внутренняя отделка.

Фундамент под дом из керамзитобетона

Надежность и долговечность керамзитобетонного дома напрямую зависит от качества его фундамента. Если он со временем ослабнет или «поплывет», то это приведет к образованию трещин на стенах, которые со временем будут только расширяться. Их устранение потребует существенной затраты времени и денег.

Поскольку керамзитобетонные блоки имеют относительно небольшой вес, массивный фундамент под такой дом не потребуется. Для песчаных и супесчаных грунтов рекомендуют использовать столбчатое основание с монолитным ростверком. Отлично подойдет и мелкозаглубленный ленточный фундамент. Для двухэтажных домов рекомендуют более серьезный фундамент из монолитного бетона с дополнительным армированием. Для неустойчивых грунтов используют винтовые сваи.

Еще одним вариантом фундамента является плитный. Он предусматривает укладку на объекте уже готовых железобетонных плит, которые были заранее изготовлены на заводе. Используется такой фундамент довольно редко, поскольку для доставки плит на объект потребуется спецтранспорт. А для выгрузки их необходимо привлечение тяжелой строительной техники. Единственным преимуществом плитного фундамента является то, что нет необходимости ждать застывания и усадки бетона, как в случае с заливкой основы на объекте.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент дома из керамзитобетона возводится в несколько этапов:

1. Разметка контура основания согласно проектному плану. При выборе места расположения учитывают нахождение других объектов на участке.
2. Обустройство приямка. Обычно его ширина составляет около 50 см. Но все зависит от вида опалубки, которая может быть съемной или несъемной. Обязательно суммируется ее ширина.
3. На дно траншеи укладывается рубероид или другой гидроизоляционный материал, способный предотвратит разрушение фундамента под воздействием влаги.
4. Основание траншеи заполняется смесью щебня и песка, после чего тщательно трамбуется.
5. Из арматурных прутьев собирается каркас. Для их соединения используется вязальная проволока. Сварка не подойдет, поскольку она не обеспечивает необходимой степени пространственного расширения в процессе застывания бетона.
6. Для заливки фундамента используется бетон марки М400. Его можно приготовить на участке или заказать доставку на объект бетоновозом.
7. После заполнения опалубки бетоном необходимо удалить из него все воздушные пузыри. Для трамбовки состава применяется вибрационное оборудование.
8. После разравнивания поверхности бетон оставляют до полного затвердевания. Этот процесс в зависимости от погодных условий занимает до 1 месяца.
9. Если использовалась съемная опалубка, то на последнем этапе ее демонтируют. После этого можно приступать к гидроизоляции фундамента.

Кладка стен дома из керамзитобетона

Керамзитобетон кладут на специальный клей или цементный раствор. Второй вариант чаще используется для блоков с неправильной геометрией, поскольку он позволяет устранить небольшие неровности. Клей подходит для керамзитобетона без изъянов. Его применение позволяет уменьшить ширину швов до 3-5 мм. Это существенно снижает теплопотери стены и позволяет избежать образования «мостиков холода».

Кладка выполняется в несколько этапов:

1. Фундамент накрывается слоем гидроизоляции. Это позволяет избежать напитывания влаги керамзитобетоном из почвы.
2. Первыми укладываются угловые блоки. Между ними по уровню натягивается нить, которая помогает контролировать ровность кладки.
3. При использовании цементного раствора он наносится на основание блока. Клеевой состав должен быть еще дополнительно и сбоку.
4. Если в процессе кладки наблюдается неровность по уровню, то для ее устранения применяется резиновая киянка.
5. Второй ряд кладется так, чтобы швы предыдущего располагались примерно на половине блока.
6. Первый и каждый 4-й ряд кладки армируется металлической сеткой или прутками арматуры. Армирование обязательно используется в местах расположения оконных и дверных проемов. Оптимальное расстояние до 90 см.
7. По периметру делается отдельный армирующий пояс для распределения нагрузки от стропил крыши. Для его изготовления можно использовать полые внутри блоки (U-образные). После их укладки внутрь помещается арматура, которая заливается бетонным раствором.
8. Для перестенков подойдут меньшие по ширине или пустотелые блоки, которые дешевле.

Важно!

В армирующем поясе необходимо предусмотреть крепления для мауэрлата. Отлично подойдут шпильки, которые устанавливают в пустотелый блок перед заливкой фундамента.

Обустройство кровельной системы

Этапы возведения скатной кровли:

1. Мауэрлат крепится на последний ряд кладки стены, который был дополнительно армирован. Он представляет собой деревянные доски, соединяющие стропила со стеной.
2. Стропильную систему при небольших габаритах собирают на земле и уже потом целиком поднимают наверх. Сперва устанавливают крайние стропильные ноги, а потом между ними натягивают контрольную нить. Она служит ориентиром для установки других стропил.
3. Раскладывается гидроизолирующий материал. Он фиксируется к стропилам с помощью контробрешетки. Поверх набивается обрешетка и укладывается кровельный материал.

Для домов из керамзитобетона чаще всего выбирают скатную кровлю. Ее каркас изготавливается из дерева. Для мауэрлата берутся бруски размером 150 на 150 мм. А для стропильной системы подойдут доски шириной 75 мм. В качестве кровельного материала подойдет шифер, металлическая или мягкая черепица. Оптимальным вариантом считается мягкая кровля. Она отличается продолжительным сроком эксплуатации, при этом материал доступен по цене и выпускается во множестве расцветок.

Утепление стен и система вентиляции

Для утепления стен монолитного дома из керамзитобетона используется минеральная вата. Она тоже «дышит», поэтому хорошо отводит влагу и препятствует образованию конденсата. Также, в зависимости от выбранного для финишной отделки материала, подойдет стекловата, пенопласт или пеноплекс.

Технология утепления стен минеральной ватой:

1. Поверхность очищается от загрязнений, устраняются неровности. Устанавливаются направляющие, если планируется обустройство вентилируемого фасада.
2. Установка обрешетки или цокольного профиля. Используются бруски размером 50 на 50 мм. Шаг обрешетки подбирается в зависимости от ширины плит минеральной ваты, поскольку при несоответствии размеров их придется дополнительно подрезать.
3. Плиты утеплителя фиксируются на клей или с помощью тарельчатых дюбелей. Клей наносят на саму плиту и выравнивают шпателем. При использовании креплений их потребуется 5-7 штук на каждый квадратный метр утеплителя.
4. Укладывается пароизоляционная мембрана. Она монтируется поверх утеплителя. Фиксируется материал степлером. На стыках необходимо обеспечить нахлест в 15 см и сверху проклеить эти места строительным скотчем.
5. На направляющие монтируется обрешетка и поверх на нее фиксируется облицовка.

Обязательно следует предусмотреть внутреннюю систему вентиляции, которая поможет удалить из помещений избыточную влажность. Она может быть естественной или принудительной, требующей установки вентиляторов с электроприводом. Это критически важно для санузла, ванной комнаты и кухни.

Внутренняя и наружная отделка

После завершения строительства дома из керамзитобетона приступают к его отделке. Стены обязательно штукатурятся, причем касается это как внутренней поверхности, так и фасада. Даже если планируется обшить дом сайдингом, черновая затирка все равно обязательно нужна.

Для оштукатуривания стен подходят следующие типы составов:

1. Смесь из песка и цемента. Самый бюджетный вариант отделки. Пропорции 1:4.
2. Цементная смесь с дополнительными наполнителями. Продается в виде сухих составов, расфасованных в мешки. Разводится согласно инструкции производителя на упаковке.
3. Составы с гидрофобизирующими характеристиками. Крайне необходимы для элементов дома, расположенных близко к грунту. Речь идет о цокольных этажах и подвалах.
4. Смеси на основе гипса. Используются для выполнения внутренних отделочных работ. Годятся для любых типов помещений, включая жилые.
5. Кроме штукатурки, для наружной облицовки дома отлично подойдет декоративный кирпич, плитка, искусственный камень, клинкер, сайдинг.

Важно!

Стены из керамзитобетона не должны длительное время оставаться без отделки. Это может привести к проникновению влаги в материал, что сократит его срок его службы и ухудшит эксплуатационные характеристики.

Дома из керамзитобетонных блоков в Казани под ключ

Дом 100 м²

дом 150 м²

Наша компания построит для вас дом из керамзитобетона под ключ. Материал представляет собой экологически безопасную смесь из керамзита, цемента и кварцевого песка, отвечает всем требованиям к строениям для постоянного проживания и обладает прекрасными эксплуатационными качествами.

Преимущества

• Высокие энергосберегающие свойства. Благодаря плотности от 500 до 1800 кг/м³ в зависимости от типа блока (для кирпича – 1500 кг/м³) и прочности В3,5–В20 материал сохраняет прочность на протяжении 60 и более лет, обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию.
• Морозостойкость керамзитобетона на порядок выше, чем у кирпича, составляя 25-75 циклов против 15.
• Паропроницаемость в пределах 0.094-0,256 мг/(м ч Па). Материал «дышит» в 2 раза лучше кирпича, практически не уступая в этом отношении древесине.
• За счет свойства блоков поглощать избыток влаги из воздуха, а затем отдавать ее при снижении температуры, в помещении сохраняется комфортный микроклимат даже без принудительной вентиляции.
• Благодаря легкости и большому формату блоков (188х190х390 мм, 188х90х390 мм) снижаются трудозатраты при кладке.
• Материал соответствует классу пожаробезопасности А1. Под действием открытого пламени кладка может выстоять 7-10 часов.

При всех своих достоинствах материал обладает рядом особенностей, которые необходимо учитывать, если вы решили строить дом из керамзитобетона. Так, несмотря на легкий вес и низкую гигроскопичность, сооружение потребует полноценного ленточного фундамента, а также дополнительного утепления, поскольку в местах кладочных швов могут образовываться мостики холода. Кроме того, блоки плохо поддаются обработке и недостаточно хорошо переносят динамические и ударные нагрузки.

Примеры работ

Таким образом, керамзитобетон позволяет возводить комфортные, теплые и экономичные здания, однако только в том случае, если были соблюдены технологические предписания, хорошо известные нашим специалистам. Если у вас есть вопросы, вы хотите заказать расчет стоимости или посмотреть готовые проекты домов, звоните: +7 (843) 2 163-963. Мы рады вам помочь!

• Дома из кирпича
• Дома из блоков
• Каркасные дома
• Здания из металлоконструкций

Этот розовый бетонный дом в Мексике излучает сильную, спокойную энергию

Дома, которые мы любим: Каждый день мы представляем замечательное пространство, представленное нашим сообществом архитекторов, дизайнеров, строителей и домовладельцев. Есть, чем поделиться? Разместите это здесь.

Детали проекта:

Местоположение: Керетаро, Мексика

Архитектор: Goma Taller / @goma_taller

Фотограф: Ариадна Поло / @ariadnapolo.foto

Фотограф: Мигель Гонсалес

От архитектора: расположен в полугородском контексте из Керетаро, Мексика. Его материалы и простая композиция отражают народную архитектуру региона, которая стремится интегрироваться с окружающим его полупустынным ландшафтом. Заборы не могут быть построены из-за правил жилого массива, поэтому схема дома выступает в качестве стены, которая окружает и защищает жилые помещения. Программа была разделена на четыре цельных тома, которые ограничивают большой центральный сад и связаны мостом более легкого характера. Эти четыре модуля были тщательно прорезаны либо для открытия тонких световых входов, либо для создания видов, обрамляющих ландшафт, либо для интеграции внутреннего пространства с внешним пространством.

«Casa Tejocote площадью 6 996 квадратных футов распределена на двух уровнях, которые отделяют социальные зоны от частных. На первом этаже расположены гостиная, столовая, кухня и служебные помещения, а на верхнем этаже есть три спальни и семейная комната.

«Все внутренние помещения имеют полуоткрытый характер, с возможностью выхода во внутренний дворик или сад, в соответствии с той же идеей проживания дома внутри с некоторой конфиденциальностью без потеря связи с внешним миром. Центральный сад играет фундаментальную роль в обитаемости дома, поскольку модули стремятся открываться к нему, позволяя семье заниматься деятельностью в сосуществовании с природой. Дикая и эндемичная растительность региона окружает дом и объединяет архитектуру с окружающим ландшафтом.

«Тепло и простота как внутренних, так и внешних пространств являются постоянными элементами атмосферы дома. Пигментированный бетон в его ярких цветовых оттенках придает более уютный характер окружающим помещениям, сочетаясь с естественным освещением и Пейзаж.Использование сдержанных материалов делает свет и пространство главными героями дома.Однако элементарные детали, такие как массивная древесина в мебели и металлоконструкциях, а также кирпичные полы и мозаика, дополняют ощущение безмятежности, которое передает пространство. »

Опубликовано

Темы

Жилье

Быстрый переход от сельского к городскому населению в сочетании с военными разрушениями потребовал титанических усилий, чтобы «построить это сейчас», и Советы сделали именно это. СССР «построил сейчас» в большом количестве. Люди, жившие в хижинах или ветхих домах без электричества и воды в 1940-х годах, в 19-м перебрались в квартиры, делящие ванные комнаты и кухни с другими семьями.50-е годы.

В 1960-х годах эти же семьи переехали в свои новые частные квартиры. Этот поразительный темп советского производства не был достигнут без жертв в плане качества строительства, эстетики и хорошо спланированного развития сообщества.

Наконец появились брежневки, названные в честь следующего лидера, Леонида Брежнева, которые представляли собой высотные дома от 9 до 17 этажей. Качество строительства было чуть лучше, но по сути они представляли собой увеличенную версию некомфортного жилого пространства и превращали города в безликие однородные просторы. Хотя эти строительные условности были отброшены вместе с Советским Союзом, казалось бы, сегодняшние архитекторы, получив большую свободу, пока не готовы отказаться от безликих многоквартирных домов.

Также со времен правления Брежнева был другой тип домов, квартир с так называемым «гостиничным» типом. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир составляла 12 или 18 квадратных метров. Затем эти квартиры выделялись гражданам как временное жилье, но, как обычно, оно оставалось постоянным.

Все республики сосредоточились на скоростных методах строительства; время в СССР было конкурентным товаром. Украинская ССР сообщила о некоторых своих проектах такого рода за 19 лет.68-69 в «Быстром строительстве жилых домов в Украинской ССР», изданном НИИ стройпрома, г. Киев, 1969 г. Этот отчет состоит из двух разделов, первый из которых посвящен строительству Березняков № 18, крупнопанельный жилой дом в Киеве и второй из четырех проектов квартир в Донецкой области. Все эти проекты были экспериментальными, но только по методам и организации возведения и отделки; каждая — типовая планировка квартир СССР.

Киевский доходный дом был девятиэтажным, Донецкая область – пятиэтажным. В качестве общего обзора рекорда надземная часть девятиэтажного 144-квартирного дома была завершена за 45 рабочих дней или 60 календарных дней, что в четыре раза быстрее, чем стандарт СССР, и в два раза быстрее, чем предыдущий рекорд того же строителя для этот тип квартиры. Монтаж перекрытий выполнен за 18 рабочих дней, монтаж кровли за 4 дня, отделочные работы выполнены за 23 дня. Для надземной части пятиэтажного здания на 60 квартир ушло 64 рабочих дня, на 58 квартир 54 дня, на 45 квартир 50 дней, а на последнюю 120 квартир 45 рабочих дней.

Материалы для киевского дома типичны. Наружные стены выполнены из керамзитобетона толщиной 35 и 40 см, выпускаемого в 20 типоразмерах. Керамзит представляет собой легкий керамзит, улучшающий теплоизоляционные свойства бетона. Наружные поверхности облицованы керамической плиткой. Внутренние несущие стены представляют собой пустотелые железобетонные панели шести типоразмеров. Полы представляют собой железобетонные панели с поперечными ребрами жесткости, которые имеют 6 стандартных размеров. Перегородки представляют собой рулонные гипсобетонные панели размером с комнату. Кровельные перекрытия отделаны трехслойной рулонной кровлей; кровельные водостоки внутренние. Полы квартир покрыты паркетной доской в ​​жилых и спальных комнатах, винилом в кухне и прихожих, керамической плиткой в ​​ванных комнатах.

Доклад «Быстрое строительство многоквартирных домов в Украинской ССР» был интересным трактатом о том, как быстро можно возводить здания, концентрируя все производственные средства на отдельных проектах. Однако очевидно, что обычное строительство занимает гораздо больше времени. Свидетельством такого вывода было огромное количество недостроенных или возведенных, но недостроенных зданий в каждом из четырех крупнейших городов СССР: Москвы, Ленинграда, Киева и Ташкента, и рядом с каждым из них стояло по два-три простаивающих башенных крана. . Задержки в строительстве в начале 1970-е годы были явно связаны с нехваткой панелей, изделий и приспособлений с заводов, а также с нехваткой рабочей силы. Советскую строительную отрасль, по-видимому, подталкивали или подталкивают несколько быстрее, чем она может производить, в качестве своего рода modus operandi и стимула для роста.

«Брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагались в так называемых «карманах», в каждом из таких «карманов» обычно было по две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» эти квартиры на самом деле имели лучшую планировку, но если сравнивать их со «сталинками», то скорее их можно было бы назвать «деградированным вариантом». Размер кухни в квартире от семи до девяти квадратных метров, потолок значительно ниже «сталинского», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь от 20 до 80 кв.

Непропорционально большое количество панелей имело шероховатую или щербатую поверхность. Облицовка керамической плиткой была прекрасным первым шагом к созданию стандартизированных фасадов, но после стука на заводе, в пути или на строительной площадке многие панели, возможно, большинство, имели сломанную или отсутствующую плитку. Исправление на сайте было просто неудовлетворительным. В явном отчаянии многие стены, выложенные плиткой, были выкрашены, что полностью свело на нет положительные эффекты материала, который якобы не требует ухода.

Несколько заводов отлично справились с окраской распылением на заводе, но большинство покрасок на месте всегда были плохими.