Дома из газоблока стоимость: Строительство домов из газобетона под ключ

Дома из газоблока (газобетона) ᐈ Строительство под ключ, цены

В 2006 году компания KCK HOUSE была одна из самых первых в Украине, кто освоил новую на то время технологию строительства домов из газоблока. Первый газоблок, который появился на территории Украины, был марки Ytong. Наши специалисты были одни из первых, кто обучался у официального импортера данного материала.

В 2006 году технология строительства из газоблока покоряла рынок Украины за счет того, что газоблок имел идеально ровные размеры, форму и пазы. Газоблок можно было ложить на теплый клей, в отличии от пеноблока, который укладывался на раствор. Теплый клей не дает мостика холода, в отличии от цементного раствора. Наши специалисты быстро освоили данную технологию, и компания KCK HOUSE начала одна из самых первых в Украине строить и проектировать дома из газоблока. Можем смело себя называть первопроходцами и лидерали в строительстве по данной технологии.

Стоимость дома из газоблока

➠ Что входит в цену

Для клиентов, которые ищут решение задачи: как уменьшить нагрузку на будущий фундамент и сократить общую стоимость проекта, мы предлагаем строительство домов и коттеджей из газобетона под ключ. Данный материал очень прочен за счет гидросиликата кальция, и не уступает по надежности в эксплуатации сооружениям из кирпича или моно-каркасных сооружений. Важнейшим фактором для абсолютно любого здания считается способность сохранять тепло и так, как газобетон устойчив к морозам, его применение позволяет значительно сэкономить на дополнительной теплоизоляции.

Проект, в основу которого ляжет строительство одноэтажного загородного дома из газобетона, имеет ряд преимуществ перед аналогичными проектами из более или менее популярных на рынке строительных материалов:

• Идеальный микроклимат за счет эффективного состава и паропроницаемости;
• Высокая звукоизоляция;
• Устойчивость к плесени, грибкам и бактериям;
• Огнестойкость.

Учитывая производство газоблока из эко материалов и уже упомянутые преимущества, его часто применяют во время возведения музыкальных студий или стен на огнеопасных участках производства. Высокая теплоизоляция, влагостойкость и морозостойкость особенно привлекают застройщиков из регионов холодных и заснеженных зим.

Строительство дома из газобетонных блоков

К Вашему вниманию эксклюзивное предложение от компании KCK House — строительство домов из газобетона под ключ. Команда наших специалистов поможет Вам найти наиболее оптимальные дизайнерские решения в оформлении Вашего будущего участка, а также технологические инновации, которые мы внедряем в строительство из газобетонных блоков. Начиная с первых замеров фундамента до необходимых зазоров в процессе установки. Данный вид стройматериала позволяет воплощать в реальность достаточно неожиданные проекты. В случае пожелания клиента мы также построим гараж или баню из газоблока, завершив при этом строительство одновременно с основным проектом. Нашей главной задачей остается не только воплощение Вашей мечты, а и сделать это в точно оговоренный срок.

Во сколько обойдется строительство из газоблока

На сегодняшний день, все больше подрядчиков подкупает не только цена строительства из газобетона, но и универсальность данного материала, который стал альтернативой многим другим.

У Вас уже есть идея и Вы хотите полностью рассчитать стоимость строительства дома из газобетона? Обращайтесь в компанию KCK House. Наши специалисты предоставят Вам примеры и ответят на все самые часто задаваемые вопросы: сколько стоит строительство дома из газобетона? Почему газобетон пропускает пар, но не пропускает звук? Какое из предложений компании KCK House подойдет именно Вам?

После Калифорнии Колорадо может стать вторым штатом, прекратившим субсидирование подключения к природному газу. «Вам не нужно полагаться ни на что, кроме электричества от солнечных батарей на крыше».

Регулирующие органы штата сейчас рассматривают предложение подтолкнуть других строителей к отказу от природного газа. Он нацелен на давнюю финансовую практику: в Колорадо и большинстве других штатов любой, кто оплачивает счет за газ, помогает финансировать стимулы для подключения новых домов к более крупной газовой системе. По сути, это означает, что налогоплательщики и застройщики делят расходы на добавление людей в газовую сеть.

Политики разработали субсидию несколько десятилетий назад для распределения затрат на расширение доступа к энергии. Теперь это получает второй взгляд, поскольку ископаемое топливо разрушает атмосферу. Калифорния стала первым штатом, отменившим свои субсидии в начале этого года, сославшись на рост цен на энергоносители и свои амбициозные цели по сокращению выбросов, вызывающих потепление климата.

Колорадо вскоре может стать вторым. После опубликования предложения в начале этого года Государственная комиссия по коммунальным предприятиям должна принять окончательное решение к началу декабря.

Разжигание борьбы за жилье и стоимость энергии

Этот план вызвал дебаты по поводу роста стоимости жизни в Колорадо. В число противников входят крупнейшие государственные коммунальные компании и застройщики, которые утверждают, что отмена стимулов приводит к тому, что потенциальные покупатели жилья сталкиваются с еще более высокими ценами.

«Все, что делает, это увеличивает расходы», — сказал Тед Лейти, генеральный директор Колорадской ассоциации домостроителей. «Прямо сейчас доступность жилья — одна из самых больших проблем, с которыми мы когда-либо сталкивались в Колорадо».

Xcel Energy, крупнейшая в Колорадо компания по добыче природного газа и электроэнергии, в настоящее время предоставляет разработчикам стимул в размере 741 долл. США для подключения нового дома к более крупной системе природного газа. Позже он возмещает эти расходы за счет сборов налогоплательщиков. Представитель Xcel сказал, что существующая политика «сохраняет выбор клиентов и доступность новых домов и предприятий».

Но экологические группы скептически относятся к тому, что стимулы влияют на цены на недвижимость. Динамика рынка играет гораздо большую роль в определении цен на жилье, говорит Кики Велес, защитник зеленого строительства в Совете по защите природных ресурсов.

Поскольку большинство людей не покупают новые дома, Велес сказал, что рост цен на энергию является гораздо более серьезной проблемой. В Калифорнии, по оценкам государственных регулирующих органов коммунальных предприятий, устранение стимулов сэкономит налогоплательщикам 165 миллионов долларов в год. У регулирующих органов Колорадо нет подобных оценок, но Xcel Energy ежегодно тратит около 10 миллионов долларов на подключение около 14 000 новых домов к своей газовой системе.

«Это плохо для клиентов, это стоит им денег, а также это полностью противоречит нашим климатическим целям», — сказал Велес.

Экологические группы далее утверждали, что больше нет причин для стимулов, которые изначально предназначались для расширения доступа к энергии и распределения фиксированных затрат на обслуживание более крупной системы природного газа.

Эти социальные льготы, возможно, когда-то оправдывали дополнительные расходы для всех потребителей газа, сказал Майк Хенчен, который работает над программой безуглеродного строительства в RMI, аналитическом центре чистой энергии, ранее известном как Институт Скалистых гор.

Теперь он считает, что изменение климата изменило уравнение. Если правительства будут следовать советам ученых, то они будут проводить политику, побуждающую жителей переходить с газа на электроприборы. Одним из первых примеров может быть недавно подписанный Закон о снижении инфляции. Между тем, Хенхен отметил, что электроприборы, такие как тепловые насосы для обогрева и охлаждения, становятся все лучше и дешевеют.

«Если в какой-то момент идея заключалась в том, что природный газ является жизненно важной услугой, позволяющей получить как можно больше людей, это уже не соответствует действительности», — сказал Хенхен.

Практические аспекты продажи полностью электрических домов

Во время экскурсии по развитию Sonders руководители Thrive Home Builders избегали напряженной политики вокруг природного газа. Вместо этого потенциальные покупатели в касках узнали о потенциальных потребительских преимуществах электроприборов, таких как предотвращение загрязнения воздуха в помещении и возможность снижения счетов за электроэнергию.

Ли и Бет Циммерман не нужно было долго убеждать. Переехав в Форт-Коллинз, чтобы быть ближе к внукам, они сняли дом с электрической индукционной плитой. Им пришлось покупать новые кастрюли и сковородки, которые подходили к варочной панели, но со временем они им понравились.

«Я думаю, что электричество — это определенно мой путь, будь то этот строитель, этот дом или кто-то еще», — сказал Ли Циммерман.

Супруги согласились, что готовы доплачивать за отказ от природного газа. Вопрос о том, дороже ли полностью электрические дома в целом, остается открытым. В своих комментариях представителям коммунальных служб компания KB Home, одна из крупнейших строительных компаний в Колорадо, оценила, что электроприборы могут увеличить затраты на строительство стандартного дома на одну семью на 27 000 долларов. Отдельные оценки от экологических групп, таких как RMI и Southwest Energy Efficiency Project, показывают, что они стоят меньше первоначальных затрат и со временем экономят тысячи долларов за счет экономии энергии.

Джин Майерс, директор по устойчивому развитию Thrive, признал, что их полностью электрические дома в настоящее время стоят дорого. Он считает, что это нормально, поскольку разработка Sonders нацелена на стареющих бэби-бумеров с располагаемым доходом.

Майерс не знает, что регулирующие органы Колорадо будут делать с подключением природного газа в краткосрочной перспективе. Он подозревает, что в долгосрочной перспективе местные и государственные органы власти признают, что строительная отрасль, по одной из оценок, является причиной 40 процентов выбросов, вызывающих потепление климата.

Он подозревает, что последуют правила, требующие перехода с газа. Майерс хочет, чтобы его компания была готова формировать новые правила и соблюдать их.

«Для меня это неизбежно», сказал он.

Осмотр газопровода – здания

Системы газопровода во всех зданиях, за исключением домов на одну и две семьи, а также других зданий, отнесенных к группе застройки R-3, должны быть проверены лицензированным мастером-сантехником (LMP), или квалифицированный специалист, работающий в LMP. Газопроводные системы необходимо проверять не реже одного раза в четыре года в соответствии с приведенным ниже графиком.

Диапазон дат проверки	Здания в муниципальных районах
1 января 2020 г. — 31 декабря 2020 г.*	1, 3, 10 во всех районах
1 января 2021 г. — 31 декабря 2021 г.*	2, 5, 7, 13, 18 во всех районах
1 января 2022 г. — 31 декабря 2022 г.*	4, 6, 8, 9, 16 во всех районах
1 января 2023 г. — 31 декабря 2023 г.*	11, 12, 14, 15, 17 во всех районах

*и не позднее 31 декабря в течение каждого четвертого календарного года после этого

ВНИМАНИЕ: Крайний срок строительства зданий в муниципальных округах 2, 5, 7, 13 и 18 во всех районах продлен! Эти здания не обязаны предоставлять Сертификаты периодической проверки газопроводной системы до

Чтобы определить, в каком муниципальном районе находится ваше здание, посетите веб-сайт Департамента городского планирования г. Нью-Йорка и выполните поиск по адресу вашего здания. После того, как вы определите свой район сообщества и применимый крайний срок проверки из приведенного выше графика, используйте следующее пошаговое руководство для соблюдения местного закона 152 от 2016 года о периодических проверках систем газопроводов.

Местный закон № 152 от 2016 г. Пошаговое руководство по соблюдению требований

ШАГ 1. Определите, требуется ли соответствие вашего здания местному закону № 152 от 2016 г.

LL152 от 2016 года распространяется на все здания, кроме домов на одну и две семьи и других зданий, классифицированных в группе занятости R-3. Если ваше здание относится к следующим классификационным кодам, вам не нужно соответствовать LL152 от 2016 года: A0, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, B1, B2, B3, B9, М3, М4 или N2.

Классификация группы проживания для вашего здания указана в Свидетельстве о вводе в эксплуатацию (CO) вашего здания. Чтобы найти CO для вашего здания, следуйте инструкциям на веб-сайте DOB. Если CO для вашего здания недоступен, найдите классификацию зданий Департамента финансов Нью-Йорка в профиле собственности здания в информационной системе зданий (BIS).

ШАГ 2: Если к вашему зданию применяется Закон LL152 от 2016 г., но в здании нет газопровода

Если в вашем здании нет газопровода, Сертификат периодической проверки системы газопровода, подписанный и скрепленный печатью Лицензированный профессиональный инженер штата Нью-Йорк или зарегистрированный архитектор) или лицензированный мастер-сантехник, заявив, что в таком здании нет газовых труб, должны быть представлены в DOB. Никаких дальнейших действий не требуется .

ШАГ 3: Если к вашему зданию применяется LL152 от 2016 г., то в здании есть газопровод, и в настоящее время здание снабжается газом

Наймите лицензированного мастера-сантехника (LMP) для проверки системы газопровода в вашем здании. LMP имеют лицензию DOB на выполнение сантехнических работ в Нью-Йорке. DOB призывает всех, кто нанимает LMP, проверять как текущий статус лицензии, так и записи о дисциплинарных взысканиях и добровольной сдаче.

Перед наймом LMP:

• Используйте инструмент поиска лицензий, чтобы убедиться, что лицензия LMP активна. Инструмент позволяет искать лицензиата по имени, названию компании или номеру лицензии.
• Просмотрите дисциплинарные меры, принятые DOB в отношении лицензиата, или записи о добровольной сдаче с помощью инструмента «Знай своего специалиста по строительству».
  

Если вы не можете проверить свое здание к крайнему сроку отчетного года, вы можете запросить однократное продление срока на 180 дней, используя онлайн-портал. Вы должны проверить свое здание до истечения периода продления.

ЭТАП 4: LMP должен представить отчет о периодической проверке газопроводной системы владельцу здания в течение 30 дней после проверки

В течение 30 дней после проверки нанятый вами LMP должен предоставить вам отчет о периодической проверке газопроводной системы с указанием результатов проверки.

Если проверка выявит какие-либо небезопасные или опасные условия, LMP должен немедленно уведомить вас, коммунальное предприятие, обеспечивающее газовое обслуживание вашего здания, и DOB. Вы должны принять немедленные меры для устранения небезопасных или опасных условий в соответствии со Строительными нормами и правилами г. Нью-Йорка, включая получение всех необходимых разрешений на работу.

ЭТАП 5: Предоставьте DOB Свидетельство о периодической проверке системы газопровода в течение 60 дней после проверки

В течение 60 дней после проверки вы должны представить Свидетельство о периодической проверке системы газопровода, подписанное и скрепленное печатью Лицензированного главного сантехника, проводившего или руководил инспекцией с помощью DOB, используя онлайн-портал.

• Если в Свидетельстве о периодической проверке системы газопровода, предоставленном DOB, указано, что во время проверки системы газопровода были выявлены условия, требующие исправления, вы должны предоставить DOB в течение 120 дней проверки, Сертификат периодической проверки системы газопровода, подписанный и скрепленный печатью Лицензированного главного сантехника, проводившего проверку, с указанием того, что условия были исправлены.
• Если в Свидетельстве об инспекции системы газопровода, предоставленном DOB, указано, что требуется дополнительное время для устранения условий, выявленных во время инспекции системы газопровода, вы должны представить DOB в течение
  180 дней проверки газопровода. Свидетельство о периодической проверке системы, подписанное и заверенное печатью лицензированного главного сантехника, проводившего проверку, с указанием того, что условия были исправлены.
• Исправление условий, выявленных во время проверки системы газопровода, должно выполняться в соответствии со Строительными нормами и правилами г. Нью-Йорка, включая получение всех необходимых разрешений на проведение работ.

Непредоставление Свидетельства о периодической проверке газопроводной системы в установленный срок может привести к гражданско-правовому штрафу в размере 5000 долларов США.

ШАГ 6: Если к вашему зданию применяется Закон LL152 от 2016 года, и в вашем здании есть газопровод, но в настоящее время здание не газифицировано и не имеет приборов, подключенных к газопроводу

Вы должны представить в DOB через онлайн-портал следующие два документа: 

1. подписанное заявление от коммунального предприятия, содержащее: содержащее следующее:
   — дата последней подачи газа в здание; и
   — дата прекращения подачи газа в здание; и
2. подписанное заявление от собственника здания, содержащее следующее:
   — справка о том, что здание больше не подключено к газу; и
    – справка о том, что в здании больше нет приборов, подключенных к газопроводу.

Чтобы запросить выписку от вашей коммунальной компании, позвоните по телефону:

• ConEdison : (800) 643-1289, выберите вариант № 2
• National Grid : nycdisconnects&[email protected]

Прежде чем возобновить подачу газа в здание, владелец должен нанять лицензированного главного сантехника, чтобы получить разрешение DOB и провести все проверки, связанные с газом; отправить запрос на авторизацию газа в DOB СЕЙЧАС: Проверки ; и отправьте Свидетельство о периодической проверке газопроводной системы через онлайн-портал.

Если у вас есть дополнительные вопросы по этому требованию, обращайтесь по телефону [email protected] .

Местный закон 152 от 2016 г. Обновления

• Дополнение № 6 — Местный закон 152 от 2016 г.: Запросы на продление сроков завершения проверок газопровода (март 2022 г.)
• Дополнение № 5 — Местный закон № 152 от 2016 г.