Дома из бревна плюсы и минусы: Плюсы и минусы дома из оцилиндрованного бревна

плюсы и минусы сооружений, технология строительства — Дровосек

В наше время большой популярностью пользуются деревянные дома, для сооружения которых используется оцилиндрованное бревно, ведь этот материал экологически чистый и безопасный. Здания создают комфортный внутренний микроклимат в любое время суток, обеспечивая естественный теплообмен и постоянную вентиляцию воздуха. Дом из оцилиндрованного бревна плюсы и минусы имеет разные, как и здания из других стройматериалов, поэтому каждый человек сам решает, подходит ему такой вариант или нет.

Деревянный дом из оцилиндрованного бревна Источник ukrsmeta.ua

Что такое оцилиндрованные бревна

Оцилиндрованным бревном называется строительный материал, который представляет собой фрезерованное бревно, прошедшее механическую обработку по специальной технологии. Все бревна имеют одинаковый диаметр по всей длине. Следует отметить, что им можно придавать необходимый профиль в зависимости от используемого станка по обработке.

При производстве бревен перед оцилиндровкой все обязательно сортируется по диаметру и после этого отправляется на обработку. Затем материал покрывается специальным антисептиком, имеющим водную основу. В составе средства содержатся вещества, предотвращающие разрушение от повышенной влажности. Кроме того, антисептик плотно закупоривает капилляры древесины, поэтому она сохнет естественным путем и ее не поражают синева и грибок.

[irp]

Хранение материала Источник krsk.au.ru

Порода древесины

Наибольшее распространение в строительстве получила сосна ввиду оптимального соотношения цены и качества. Отличительные черты сосновой оцилиндровки в красивой структуре, прочности, относительно низкой теплопроводности, устойчивости к внешнему воздействию и доступной цене. Архангельская сосна выделяется тем, что практически не трескается.

Аналогом сосны может считаться ель. В ней меньше сучков, она более проста в обработке.

Что касается кедра, то его распространению препятствует высокая цена.

Такое же суждение справедливо и для лиственницы. Которая является наиболее подходящим для производства оцилиндрованного бревна сырьем. Лиственница устойчива к перепадам температур, к влаге, имеет высокую плотность и прочность. Однако стоимость оцилиндрованного бревна из лиственницы в два раза превышает цену аналогичного бревна из сосны. Такие характеристики бревна из лиственницы привели к тому, что его используют в качестве основного при формировании нижнего венца сруба.

Почему люди выбирают дома из оцилиндрованных бревен

Дом из бревна, плюсы и минусы которого обуславливаются особенностями используемого строительного материала, пользуется достаточно большим спросом. Такая популярность связана с тем, что эти здания выгодно отличаются от тех, которые сооружены из других материалов:

1. Привлекательная себестоимость. Конечная цена домов зависит, конечно же, от модели построенного здания, его отделки и других особенностей. Ведь в данном случае можно хорошо сэкономить на отделочных работах, звукоизоляции, отоплении, вытяжках и многих других аспектах.

Оформление необходимых документов

Если вы планируете сотрудничать с государственными учреждениями, большими деревообрабатывающими компаниями или с иностранными фирмами, тогда лучше оформить документы ООО. Кроме того, юридическое лицо является безальтернативным вариантом, если в бизнесе участвуют несколько учредителей или вы боитесь, что фирма станет банкротом (создатели ООО не рискуют в таких ситуациях своим личным имуществом).

Предприниматели, которые планируют продавать продукцию физическим лицам или небольшим фирмам, могут сэкономить на регистрации, оформив документы ИП. Но, независимо от организационно-правовой формы вашего бизнеса, вы обязательно должны выбрать коды ОКВЭД, которые соответствуют вашей деятельности. В данном случае, подойдут:

• ОКВЭД 20. 30
  (изготовление деревянных столярных и строительных конструкций).
• ОКВЭД 20.10.1
  (производство пиломатериалов, толщина которых больше 6 мм).

Кроме того, вам нужно оформить бумаги в Роспотребнадзоре и пожарной инспекции, а также получить сертификат качества, подтверждающий, что ваша продукция соответствует установленным стандартам. Больше никаких разрешений и лицензий оформлять не нужно.

Видео описание

Сегодня мы обсудим дома из оцилиндрованного бревна. Сколько обойдется такой дом под ключ? Разбираем этапы строительства дома из ОЦБ и стоимость дома под ключ в этом видео:

Строительные работы выполняются достаточно быстро, что никаким образом не сказывается на качестве готового сооружения. Точные и выверенные параметры оцилиндрованных бревен дают возможность в течение одного-двух месяцев получить дом, который прослужит долгое время и не потеряет своего первоначального вида. При этом не нужно будет ждать на каждом этапе троительства, пока застынет цементный раствор, высохнет штукатурка и т.д.

Деревянные дома, построенные из оцилиндрованного бревна, имеют эстетично привлекательный вид даже без специальной отделки наружных стен. Они приковывают внимание своей естественностью и оригинальностью. К тому же, такое здание будет выделяться на фоне других домов, сооруженных, как правило, из кирпича.

Ведь с помощью остальных видов стройматериалов сложно передать ту красоту, которую можно создать, используя дерево, – бревна имеют почти идеальную круглую форму и дополняются специальными венцами, создавая гармоничный вид всей конструкции.

Дом имеет привлекательный вид без дополнительной наружной обработки Источник bouw.ru

Монтаж

Для работы используется старая пилорама, на которой заменяют корпус упором и задними бабками для зажима неокорённого ствола. В качестве держателя устанавливают конический или иной роликоподшипник. Чтобы бревно без труда вращалось по собственной оси, потребуется дополнительный двигатель, вручную процесс пойдёт долго.

Для перемещения фрезы, самым простым решение станет укладка рельсового пути. Не придётся перетаскивать тяжёлые хлысты вручную. Расстояние между поперечными шпалами, усиливающими конструкцию, и на которых крепится рельса – не более 1 м, для монтажа используется брус, пропитанный специальными составами или уже готовые шпалы.

Монтаж самодельного станка для оцилиндровки начинается со сборки рамы. Действуя сварочным аппаратом, отдельно готовят её секции. А при сборке проверяют уровнем, так чтобы конструкция получилась в одной плоскости. Погрешность в 0,5 мм на каждый метр допускается, так как идеальной ровности добиться всё равно не удастся, а тяжёлое бревно в будущем сгладит несоответствие.

[irp]

Укрепляют фрезеровочный узел, собирается от деталей токарного станка. Ведь кроме оцилиндровки нужно вырезать чашку на стволе. Для этого требуется специальная вертикальная фреза, которую изготавливают самостоятельно или заказывают по каталогу заводу — производителю.

Теперь подключают двигатель для вращения. Сразу предусмотрите электропитание с советующим напряжением в помещении, предназначенном быть домашней пилорамой, силовой кабель должен идти отдельно и быть подключённым в независимый щит, иначе постоянного вышибания бытовых приборов в доме не избежать, что не может отразиться на их работе. Двигатель укрепляют анкерными болтами. Правильность подключения указана на корпусе, с ней должно совпадать движение силовой головки. В случае несовпадения поменяйте фазы местами.

Советуем изучить — Какие строительные блоки лучше

Кабели подключения разнообразных узлов устанавливаются на всю длину готового станка с запасом. Безопасность использования заключается в укреплении их над станком гибкими держателями. Нель дать кабелю провиснуть и тем более коснуться рабочей поверхности – переруб чреват последствиями.

До пуска в работу, станок для оцилиндрованного бревна проверяют на параллельность осей бабок, передней и задней. Перемещающая фреза должна идти точно горизонтально. Если этого не сделать, самая меньшая неприятность, случающаяся при эксплуатации – кривизна ствола. Большая – выход из строя всей системы. К тому же погрешность параллельных линий приводит к игре бревна, особенно при плохой фиксации.

Особенности технологии строительства домов из оцилиндрованного бревна

Прежде всего, с помощью специализированного деревообрабатывающего оборудования осуществляется предварительная обработка, в процессе которой бревнам придается сечение круглой формы.

Лунный и финский паз. Размеры Источник kwadratura24.ru

На сегодняшний день при подготовке так называемого «домокомплекта» большинство производителей использует технологию «лунный паз», которая позволяет создать максимальную плотность прилегания бруса при строительстве здания.

Этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна

Для того чтобы минимизировать минусы дома из оцилиндрованного бревна, необходимо строго соблюдать технологию строительства, рекомендуемую опытными специалистами, а также принимать во внимание все нюансы, связанные с работой с таким стройматериалом.

Строительство дома из оцилиндрованных бревен Источник remont-stroynn.ru

Преимущества и недостатки домов из оцилиндрованного бревна

На сегодняшний день применяются различные современные технологии, которые позволяют соорудить жилье разной площади, параметров, а также любого уровня сложности. Выбирая для возведения дома оцилиндрованное бревно, плюсы и минусы необходимо учитывать вне зависимости от особенностей проекта.

Классический деревянный дом Источник computer-advice.info

Плюсы

Огромной популярностью такие здания пользуются благодаря тому, что у них достаточно большое количество различных преимуществ:

1. Жилье из этого стройматериала характеризуется природностью и экологической чистотой. Специалисты утверждают, что в используемом дереве содержится повышенная концентрация смол и фитонцидов, которые оказывают положительное воздействие на самочувствие человека.
2. Стены из бревен отличаются естественным и достаточно мягким оттенком, который способствует созданию спокойной и гармоничной обстановки, а также хорошего настроения.
3. Эстетическая привлекательность объекта никого не оставит равнодушным – это один из главных аспектов популярности оцилиндрованного бревна. Ведь в результате получается здание, которое максимально передает естественную красоту и натуральный рисунок древесины.
4. Еще одно важное преимущество заключается в энергоэкомичности таких домов. Особенно данные варианты подходят для населенных пунктов средней полосы, погодные условия которой заставляют возводить дома с очень хорошей теплоизоляцией. Следует отметить, что теплоизоляционные свойства древесины примерно в пять раз выше, чем у бетона или кирпича. Поэтому в сооружениях из нее постоянно сохраняется тепло в холодное время года, а также отсутствуют сквозняки в летний период.
5. Благодаря своей волокнистой структуре, характерной только для такого материала, деревянные бревна имеют способность «дышать». За счет этого из помещений постоянно выходят водяные пары, что способствует созданию комфортного микроклимата в комнатах.
6. Если для возведения дома будут использоваться бревна, которые прошли тщательную обработку, и соблюдаться все нормы технологии, то он прослужит довольно долгое время.
7. Многие люди беспокоятся о пожаробезопасности данных объектов, а также о том, что древесина – материал, который часто подвергается разрушению грибком и синевой. Но это не должно вызывать опасений, потому что новейшие методы обработки бревен значительно улучшают качество и увеличивают долговечность дерева. К тому же, благодаря использованию антипиренов обеспечивается огнеустойчивость.
8. Повышенная прочность стен.
9. Для возведения дома применяются достаточно простые технологии, а сам процесс занимает относительно немного времени. С помощью специальных компьютерных методик можно быстро выполнить все расчеты и проверить их, чтобы все пазы в бревнах соответствовали необходимым величинам.
10. Высокое качество и надежность соединения деталей.
11. Используя для строительства бревна с сечением круглой формы, владелец участка может воплотить в реальность практически любые свои идеи. Так, например, он имеет возможность соорудить здание с конфигурацией разной сложности. Это связано с тем, что применяемые материалы легко соединяются под нужным углом, что не сказывается на качестве сохранения тепла в помещениях.
12. На выполнение внутренней отделки требуется относительно небольшая сумма денежных средств.
13. Нет необходимости в очень мощном фундаменте, что также позволяет хорошо сэкономить.

Из оцилиндрованного бруса можно выстроить настоящий дворец Источник dizajnroom.ru

Минусы

Однако у жилых домов, построенных из оцилиндрованных бревен, имеется и ряд существенных недостатков:

[irp]

1. Очень трудно найти поставщика, предлагающего продукцию высокого качества, поэтому существует риск приобрести стройматериалы, которые будут обработаны по неправильной технологии и пропитаны некачественными антисептиками и антипиренами.
2. Данный вариант лучше всего подходит для создания домов в классическом русском стиле, а не в европейском.

Владельцы таких домов ограничены в выборе стиля Источник kwadratura24.ru

Какие финансовые вложения нужно сделать, чтобы открыть свой цех по оцилиндровке бревен?

Для открытия предприятия с производительностью 250-300 м куб. в месяц необходима сумма 80-120 тыс. долларов. Она включает: затраты на регистрацию и оформление всех документов, аренду помещений, приобретение оборудования, офисной техники и мебели, а также покупку дополнительных инструментов, проведение ремонтных работ и установку производственной линии. Кроме того, не забывайте о том, что предприятие не сразу начнет приносить прибыль. Пройдет, как минимум, 2-3 месяца пока оно выйдет на уровень самоокупаемости, а до этого момента вы будете финансировать ежемесячные расходы из собственных источников.

Строительство домов из бревна плюсы и минусы

Планируя возводить загородный дом, каждый сталкивается с пожалуй главным вопросом – из чего же его строить. Согласно статистике, в последнее время все больше людей при выборе материала для строительства, склоняются к дереву. Очевидным фактом является наличие большого количества плюсов такого материала, правда и отрицательные стороны, к сожалению так же присутствуют. Чтобы определится, стоит ли начинать строительство из древесины, необходимо оценить все достоинства и недостатки.

К очевидным достоинствам домов из древесины относят следующие:

1) Весовые характеристики таких домов, примерно в три раза ниже, чем у кирпичных, благодаря чему вы значительно экономите средства при закладке фундамента. Дома из дерева можно возводить даже на мягкой почве.

2) У древесины есть отличительное свойство — хорошее пропускание кислорода, что безусловно положительно отражается на здоровье хозяев таких домов. Дерево пропускает воздух, естественно вентилируя помещения, благодаря чему влажность в доме значительно уменьшается.

3) У древесины прекрасные теплоизоляционные свойства, это обусловлено минимальной теплопроводностью дерева.  Для сравнения стена из кирпича толщиной 33 см, с двухсторонней облицовкой штукатуркой, обладает худшей теплоизоляцией, чем стена из бревен толщиной всего 21 см. Из этого следует только один вывод – огромная экономия денег при отапливании деревянных домов, нежели таких же, но кирпичных.

4) Если рассматривать деревянные дома с материальной точки зрения, мы придем к выводу, что они обходятся дешевле, так как при строительстве будет осуществляться заливка более дешевого фундамента, не нужна дополнительная облицовка внутренних помещений, помимо этого такие дома из-за определенных свойств древесины гораздо дешевле отапливать.

5) Деревянные дома, если нужно, можно легко разбирать, перевозить, а в последующем снова собирать в новом месте. В зарубежных странах давно практикуется перевозка таких домов в сборке, так как они достаточно легки.

Но несмотря на очевидные достоинства, у деревянных домов есть и недостатки. Рассмотрим их подробнее.

1) Деревянным домам необходимо выстаивание, усадка происходит до 2,5 лет, но несмотря на это, заезжать в него можно практически сразу, примерно через 6 месяцев.

2) Дома из древесины не только усаживаются, они еще и поднимаются наверх. Деревянный дом дышит. Это как раз мы отнесли к плюсам. Но под другим углом, это свойство относят к минусам, потому что из-за этого могут стать более затратными или вовсе не возможными разные типы отделки внутри, например кладка плитки.

Дерево сначала подвергается усадке в течение 2 лет, после чего постепенно набирает влагу и происходит разбухание, но когда высыхает снова происходит усадка. Чтобы начинать работы по отделке, дома обычно выстаивают 2-3 года.

3) Пожароопасность. Древесина подвержена возгоранию, поэтому для таких домов проводят точные расчеты противопожарных систем, но даже несмотря на специальные противопожарные обработки, риск возгорания дома всегда сохраняется. Кирпичные дома так же подвержены пожарам, но в отличии от них деревянные дома не оставляет от себя ничего кроме фундамента, а у сгоревшего кирпичного дома остается каркас, который нужно полностью разобрать, прежде чем начинать новое строительство.

4) Необходимость постоянного ухода за деревом, покрытие ее специальными антисептическими средствами. Правда если сразу использовать качественные современные составы, то последующую обработку придется проводить не ранее чем через 9 лет.

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод о том, имея достаточную информацию и всегда можно взвесить все плюсы и минусы, для того чтобы сделать правильный выбор.

Покупка существующего бревенчатого дома

Настал день, о котором вы мечтали. Вы покупаете существующий бревенчатый дом. Три спальни и две ванные — это то, чего вы хотите. К сожалению, вы не знаете, чего вы не знаете.

Перед покупкой взвешивали ли вы все за и против? Знаете ли вы, какие важные вещи нужно искать в каюте? Узнаете ли вы, в хорошем ли он состоянии, просто по прохождению? Знаете ли вы, сколько стоит обслуживание или восстановление существующего бревенчатого дома?

Я говорю все это не для того, чтобы вас удержать, а для того, чтобы проинформировать вас. Когда вы закончите читать, я надеюсь, вы будете хорошо подготовлены, чтобы принять правильное решение. В этой статье я кратко расскажу:

• плюсы и минусы покупки существующего бревенчатого дома, в том числе:
  • факты важнее чувств,
  • доступность,
  • существующий бревенчатый дом по сравнению с готовым бревенчатым домом,
• предоставить вам способы распознавания проблемных зон из листинга и в нем,
• обсудите важность осмотра, чтобы определить, находится ли бревенчатый домик в хорошем состоянии
• , и стоимость обслуживания или восстановления бревенчатого домика, прежде чем подписать договор о покупке.

Плюсы и минусы

Пока вы пытаетесь решить купить существующий бревенчатый дом, вы должны помнить о двух вещах, о которых вы должны помнить: ваше субъективное отношение к дому и объективные факты о доме. Необходимо взвесить все за и против покупки бревенчатого дома. У вас, скорее всего, есть длинный список плюсов, например, он напоминает вам о деревенской жизни, возвращаясь к «старым добрым» дням, он соответствует вашим охотничьим нуждам, уюту, ностальгическим американским поселенцам, заставляет вас чувствовать себя викингом, зеленое здание и энергоэффективность. «Это не очень длинный список плюсов», — можете подумать вы. Я не обещал, что он будет большим.

К сожалению, большинство плюсов субъективны или основаны на внешнем виде. Конечно. Это заставляет вас чувствовать, что вы более экологичны. Тем не менее, список плюсов очень индивидуален, так как ваши плюсы могут быть сочтены другими минусами. Вот почему мы потратим большую часть раздела на обсуждение минусов. Является ли владение одним правильным для вас? Давайте сначала посмотрим на факты, а не на чувства.

Факты превыше чувств

Во-первых, вы должны оставаться объективными. Ваши субъективные чувства по отношению к дому могут отвлечь вас от видения правды. В то время как прекрасное очарование прошлого может быть захватывающим, вы знаете, что чувства могут угаснуть. Вам нужно смотреть на факты.

Поздравляем! Вы уже приняли мудрое решение сделать домашнее задание. Факт. Важно не упускать из виду минусы, такие как:

• расходы на внешнее/внутреннее обслуживание,
• борьба с вредителями,
• страхование бревенчатого дома,
• и проживание в отдаленных районах.

Компания United Country Real Estate подробно описывает «Плюсы и минусы владения бревенчатым домом». Очень рекомендую перечитать.

Доступность

Во-вторых, забудьте о привлекательности, если можете, и проверьте свою способность владеть бревенчатым домом. Это ключ. Когда вы покупаете бревенчатый дом, вы делаете первую из многих инвестиций в его владение. — Первая из многих инвестиций? Рад, что вы спросили.

Техническое обслуживание

Ваш бревенчатый дом НЕ будет необслуживаемым. Техническое обслуживание имеет решающее значение для здоровья и безопасности вашего бревенчатого дома. Вам нужно будет чистить его ежегодно. Это будет стоить вам денег, так как вы должны использовать хорошее чистящее средство для деревянных поверхностей. Использование правильных продуктов полезно, независимо от того, используете ли вы Log Wash от Perma-Chink или другой бренд. Мы настоятельно рекомендуем вам прочитать статью о техническом обслуживании на ресурсах «Сделай сам» Perma-Chink.

Кроме того, в будущем вам понадобится повторное покрытие. Южная и западная стены обычно страдают больше всего. Даже с самыми лучшими продуктами вам, вероятно, потребуется повторное покрытие во влажном климате каждые 2-3 года и каждые 4-5 лет в засушливом климате. Повторное покрытие недешево, и для его выполнения может потребоваться профессиональный мастер бревен.

Для быстрой и удобной онлайн-оценки перед покупкой посетите «Контрольный список для бесплатной онлайн-оценки!» Получение оценки затрат на техническое обслуживание полезно для планирования заранее, поскольку оно понадобится вам в будущем. Мы с нетерпением ждем ответа от вас.

Без обслуживания

Напротив, если ваш бревенчатый дом не обслуживался в течение нескольких лет, скорее всего, у вас есть гниение бревен. Ремонт бревенчатой ​​​​гнили будет дорогостоящим. Если гниение бревен останется без ремонта, вам может понадобиться заменить целую стену из бревен. Бревенчатая гниль — это зверь, который пожирает бревенчатый дом, распространяясь, как рак, на соседние бревна. Учитывая цены на бревна, вы потратите много денег. Подумайте о том, чтобы прочитать «Что мы учитываем при оценке восстановления бревенчатого дома!» Факторы в этой статье дадут вам информацию, которая может определить, подходит ли вам существующий бревенчатый дом.

Страховка

Наконец, страховка бревенчатого дома может быть трудной и, в зависимости от местоположения, дорогостоящей. Не все страховые компании покрывают бревенчатые дома. Спросите у своей страховой компании информацию о страховании бревенчатого дома. Или посетите Liberty Mutual, чтобы получить бесплатную онлайн-цену.

Существующий бревенчатый дом против. Комплект бревенчатого дома

И, наконец, плюсы и минусы покупки готового бревенчатого дома по сравнению с покупкой комплекта бревенчатого дома. Здесь вам нужно будет провести много исследований, поскольку это зависит от того, что вы надеетесь получить, чего нельзя найти в существующем бревенчатом доме.

Имея готовый дом, вы захотите изучить землю, которая у вас есть или которую вы желаете купить, и какие разрешения ТСЖ/округа разрешены. Возможно, вам придется подумать:

1. Как будет доставлен комплект?
2. Смогут ли они легко получить доступ к собственности, или вам нужно будет доставлять материалы самостоятельно, по одной партии за раз?
3. Вы будете собирать его или вам нужно будет платить за работу?
4. Какое оборудование вам понадобится, чтобы собрать комплект дома, если вы делаете это самостоятельно?
5. Насколько сложно будет провести воду, канализацию, электричество и интернет?

Сборные дома могут быть привлекательными, поскольку они стоят меньше, в зависимости от того, что входит в сборку. В большинстве случаев вам придется оплатить пол, стены, внутренние шкафы/мебель, фундамент, сантехнику, электричество, канализацию и т. д. При покупке некоторых комплектов требуется уплата налога с продаж.

Набор для обслуживания дома

Кроме того, в новом доме из сырых бревен вам потребуется отрегулировать шлицевые соединения и винтовые домкраты примерно на 3 года, чтобы приспособиться к осадке. Для этого потребуется профессиональный строитель бревенчатых домов. Мы не рекомендуем вам строить из зеленых бревен , так как они создают все типы проблем, которых можно легко избежать с высушенными бревнами. Чтобы узнать больше об усадке, винтовых домкратах и ​​шлицевых соединениях, прочитайте «Признаки осадки бревенчатого дома». Прежде чем выбрать комплект, сделайте домашнее задание. Поговорите со строителем бревенчатых домов.

Важная информация

Взвесив все за и против, вы решили купить существующий бревенчатый дом. Теперь начинается поиск идеального бревенчатого дома. Но как узнать, что искать в хорошем бревенчатом доме? Какие из них вы можете устранить?

Из листинга

Во-первых, когда вы будете изучать листинги, подумайте, сколько ему лет. Новые бревенчатые дома могут немного просадиться в течение первых трех лет, так как бревна сжимаются от высыхания. Старые бревенчатые дома в хорошем состоянии, как правило, меньше оседают, поскольку бревна больше не зеленые. Даже при регулярном обслуживании внешние факторы, такие как плохой фундамент, могут привести к тому, что старый бревенчатый дом продолжит оседать. В этом случае обратитесь в профессиональную компанию по ремонту фундамента.

Фотографии и описание