Дома блок: Дома из блок-хауса: характеристика, достоинства и недостатки

Дома из блок-хауса: характеристика, достоинства и недостатки

Отделка дома блок-хаусом – это эстетически привлекательная и достаточно надежная защита стен строенияОтделка домов натуральной древесиной придает им уютный и теплый вид. Дома из блок-хауса практически полностью повторяют структуру строений из бревенчатого сруба, визуально возвращая нас в прошлое. Блок-хаус настолько досконально выполнен, что даже при ближайшем рассмотрении сложно отличить его от натуральных бревен.

Сегодняшний рынок стройматериалов и материалов для отделки предлагает немалый ассортимент выбора панелей блок-хауса для внутренней и наружной отделки зданий. Панели могут быть выполнены из натуральной древесины, из металла или из поливинилхлорида. Полукруглая с лицевой и плоская с тыльной стороны доска блок-хауса обеспечена пазами и гребнями по бокам для сцепления между собой.

Для наружной облицовки зданий более приемлема широкая доска

К стене блок-хаус монтируется, как правило, при помощи специальных кляймеров.

Панели блок-хауса из натуральной древесины

Материал имеет вид доски, оструганной полукругом с лицевой стороны. Отделка здания блок-хаусом из натуральной древесины полностью имитирует структуру деревянного сруба, такой дом по всем внешним показателям напоминает дом из бревен. Можно узнать чем обработать блок-хаус.

Выбрать качественный блок-хаус для наружной облицовки – непростая задача, даже не смотря на внешнюю простоту материала

Панели блок-хауса производятся как из лиственных, так и из хвойных пород деревьев:

• Блок-хаус из ели, сосны или лиственницы обладает водоотталкивающими свойствами благодаря содержащимся смолам. Такая облицовка меньше всего подвержена гниению и образованию плесени, так как помимо смол, в хвойной древесине содержатся естественные антисептические компоненты.
• Данная разновидность блок-хауса из натурального дерева является наиболее долговечной и прочной. Блок-хаус из хвойных древесных пород имеет самую демократичную цену, поэтому его себе может позволить каждый застройщик. Из ели производится вагонка исключительно для внутренней отделки зданий, так как еловая древесина не достаточно прочна.
• Из лиственных пород деревьев для производства панелей блок-хауса выбирается ольха, дуб или береза. Эти материалы более дорогостоящие, поэтому в облицовке зданий применяются реже. Дуб обладает высокой прочностью в силу своей структуры, поэтому отделка из дуба может считаться практически вечной.

Следует помнить, что при выборе блок-хауса из древесины необходимо убедиться в его качестве. Панели должны быть идеально ровными, без сучков и трещин.

Если производится отделка старых построек блок-хаусом, лучше предпочтение отдать панелям из ПВХ

Виниловый блок-хаус

• Блок-хаус их ПВХ намного прочнее и надежнее натурального. Панели блок-хауса из поливинилхлорида не подвергаются воздействию влаги, не образуют плесени, не гниют и не нуждаются в регулярном уходе.
• Крепление блок-хауса из ПВХ осуществляется по аналогичному принципу с деревянным блок-хаусом, однако его монтаж не включает в себя столярных работ, как натуральная древесина.
• Блок-хаус из поливинилхлорида обладает широким спектром расцветок и большим выбором фактур, что позволяет создать неповторимый и уникальный дизайн. Блок-хаус из ПВХ, имитирующий структуру редких древесных пород, по внешним показателям сложно отличить от натурального материала.

Навесные вентилируемые фасадные системы, отделанные блок-хаусом, выполняют не только декоративную функцию, но и защищают стены

• Металлические панели блок-хауса производятся из оцинкованной стали с защитным покрытием из полимерных материалов. Богатая цветовая палитра металлического блок-хауса позволяет создать практически уникальный облик облицовываемого здания.
• Стоит металлический блок-хаус значительно меньше, чем деревянных или из ПВХ, однако фасад, отделанный металлом, не обладает таким шармом, как натуральная древесина.

Следует помнить, что при выборе блок-хауса из древесины необходимо убедиться в его качестве

Блок-хаус. Достоинства и недостатки

Навесные вентилируемые фасадные системы, отделанные блок-хаусом, выполняют не только декоративную функцию, но и защищают стены здания от разрушительного воздействия окружающей среды. Можно ознакомиться с материалом о блок-хаусе под брус.

Блок-хаус в отделке фасадов обладает следующими достоинствами:

• стены дома получают дополнительную гидроизоляцию и утепление, благодаря особенностям монтажа данной фасадной системы;
• подсистема вентфасада из блок-хауса обеспечивает необходимую вентиляцию пространства под облицовкой, помогая выводить оттуда остатки конденсата;
• устройство фасада можно выполнять в любую погоду, в любое время года и в максимально короткие сроки;
• материал облицовки является безопасным в экологическом плане;
• панели блок-хауса оснащены пазогребневой системой сцепления и торцевым фигурным крепежом.

Если в продаже есть блок-хаус из древесины непосредственно северных пород – лучше отдать ему предпочтение в первую очередь

К недостаткам блок-хауса относятся:

• Необходимость в ежегодном уходе. Так как натуральная древесина является очень чувствительной к внешним воздействиям, панели блок-хауса требуют регулярной ежегодной обработки антисептическими и водоотталкивающими средствами. В данном случае можно отдать предпочтение блок-хаусу из ПВХ.
• Высокая стоимость материала.

Если производится отделка старых построек блок-хаусом, лучше предпочтение отдать панелям из ПВХ.

Панели из винила имеют меньший вес, они не будут давать значительную дополнительную нагрузку на старый фундамент здания. Можно узнать, почему блок-хаус оптимальный отделочный материал для фасада.

Как монтировать блок-хаус (видео)

Тонкости выбора блок-хауса

Выбрать качественный блок-хаус для наружной облицовки – непростая задача, даже не смотря на внешнюю простоту материала. Разновидности досок могут отличаться как по внешнему виду, так и по характеристикам.

• Для наружной облицовки зданий более приемлема широкая доска, поэтому при выборе материала стоит обращать внимание на ширину панели, она должна быть не менее 150мм, панели все должны быть одинаковыми.
• Также нужно определить вид древесины, из которой изготовлены панели. Для внешних отделочных работ применяется сайдинг из хвойных пород деревьев, так как его характеристики более сочетаемы с условиями дальнейшей эксплуатации.
• Если в продаже есть блок-хаус из древесины непосредственно северных пород – лучше отдать ему предпочтение в первую очередь. Древесина из севера более плотная, что обеспечивает долговечность материалу. По внешним показателям северную древесину определить достаточно просто: между годовыми кольцами меньшее расстояние, чем у других пород деревьев.

Отделка дома блок-хаусом – это эстетически привлекательная и достаточно надежная защита стен строения от разрушительных воздействий окружающей среды. Придерживаясь верных критериев выбора панелей блок-хауса можно обеспечить своему дому долговечную облицовку, которая будет служить достаточно долго, не переставая притягивать завороженные взгляды прохожих. Рекомендуем прочесть статью — блок-хаус, как оптимальное решение для отделки фасада загородного дома.

Добавить комментарий

обшивка коттеджа снаружи, материал для фасадных работ, примеры деревянных и кирпичных обшитых построек

Дерево является ценным и наиболее привлекательным материалом для строительства. Внешняя отделка подобным сырьем была популярна всегда, она и сегодня не теряет своей актуальности, но наряду с преимуществами, отличается высокой стоимостью. Поэтому на современном строительном рынке представлена продукция, которая имитирует облицовку деревянным срубом, но имеет более доступную цену, к ней относится блок-хаус.

Особенности и преимущества

Подобный материал для наружной и внутренней отделки сначала получил широкое распространение в Европе, но постепенно завоевал популярность и в России в первую очередь за счет своих высоких технических характеристик и привлекательности.

Кроме эстетической составляющей, изделия примечательны своей практичностью в сравнении с большей частью продукции аналогичного назначения. А строения после отделки блок-хаусом преображаются до неузнаваемости. Кроме того, натуральность в оформлении не теряет своей актуальности уже многие десятилетия.

Панели из древесины обладают приятным ароматом, благотворно влияющим на человека. Нагреваясь, сырье может длительное время держать тепло, поэтому продукция востребована для отделки жилых строений, хозяйственных построек, бань и саун. Для работ снаружи используются широкие панели, которым присуща большая схожесть с бревнами.

Фиксация элементов конструкции происходит по методу «шип-паз», за счет чего обшитые таким материалом строения приобретают надежную и красивую внешнюю отделку.

Среди большого количества положительных особенностей материала стоит выделить тот факт, что использование блок-хауса дает возможность выполнить долговечную облицовку здания с минимальными затратами.

Кроме того, материал обеспечивает строению дополнительную теплоизоляцию, а также защиту от негативных факторов внешней среды. А имитация дома из деревянного сруба говорит о респектабельности и хорошем вкусе домовладельцев.

Виды

Главным критерием, исходя из которого осуществляется классификация блок-хауса, является сырье, применяемое для выпуска подобных панелей. Продукция изготавливается из древесины, металла или винила.

Для выпуска деревянных изделий отдают предпочтение хвойным и лиственным сортам древесины, среди которых можно выделить сосну, ель, кедр и так далее.

Изготовление таких панелей осуществляется по следующей технологии:

• происходит распил бревна по специальному методу, в ходе которого образуется четыре элемента;
• полученные изделия проходят процесс сушки, который может длиться около 14 суток;
• после чего материалу, отвечающему необходимым свойствам, задается соответствующая конфигурация, позволяющая выполнять им отделку строений.

Принимая во внимание качество деревянных ламелей, выделяются несколько категорий деревянного блок-хауса:

• категория «А» – изделия данной группы могут содержать дефекты в виде 1 сучка, 2 трещин и смоляных карманов на 1,5 м материала;
• продукция, имеющая до 4 сучков, а также 2 кармана относится к категории «В»;
• к категории «С» относятся изделия, на поверхности которых могут быть дефекты, составляющие не более 5% от длины панели.

В продаже можно встретить продукцию, чье качество дает возможность включить ее сразу в несколько категорий. В такой ситуации продукция маркируется сразу двумя буквами.

К положительным качествам деревянных изделий можно отнести следующие свойства материала:

• высокий уровень прочности к механическому воздействию;
• ремонтопригодность отдельных составляющих конструкции;
• простота монтажа и небольшая масса изделий;
• экологичность продукции;
• панели позволяют основаниям «дышать» и обеспечивают теплоизоляцию;
• эстетическая привлекательность.

Однако деревянный блок-хаус, как и вагонка, нуждается в регулярной обработке ЛКМ, которые в разы продлевают эксплуатационный срок материала.

Металлический блок-хаус примечателен несколькими положительными качествами.

• В качестве сырья для производства выступает стальной лист с цинковым покрытием.
• Внутренняя часть панели грунтуется и окрашивается. На наружную сторону наносится определенный рисунок, который имитирует древесину.
• Выделяется материал долговечностью и стойкостью к температурным перепадам. Кроме того, в отличие от деревянных аналогов изделия не подвержены деформации от контакта с влагой.

Металл придает панелям высокую прочность, а стоимость металлических изделий всегда на порядок ниже, чем блок-хауса, выполненного из древесины. Кроме того, стальные панели не нуждаются в обработке и не относятся к пожароопасной строительной продукции.

К минусам фасадов, отделанных металлическим блок-хаусом, стоит отнести их внешний вид, который в значительной степени уступает остальным видам продукции. В летний период металлические изделия могут сильно нагреваться.

Виниловая продукция имеет в своем составе специальные добавки, которые обеспечивают ей высокое качество и прочность. Изделия, представленные на рынке сегодня, отличаются широкой цветовой гаммой и невысокой стоимостью.

Виниловые панели прекрасно имитируют деревянную отделку, среди преимуществ продукции стоит отметить следующие характеристики:

• материал не требует специфического ухода – нет необходимости в их обработке или покраске с течением времени;
• согласно отзывам потребителей, виниловый блок-хаус имеет большой эксплуатационный срок, который превышает аналогичный показатель деревянных изделий;
• продукция имеет минимальный вес, что исключает наличие дополнительной нагрузки на фундамент здания после обшивки фасада;
• панели имеют высокий уровень устойчивости к ультрафиолету.

К недостаткам виниловых изделий стоит отнести неоднородность структуры, а также чувствительность к температурным колебаниям, за счет чего, по мнению специалистов, их стоит использовать не для всех типов строений, включая дома каркасного типа или же здания, выполненные из газобетона.

Размеры

Исходя из типа сырья, используемого для изготовления блок-хауса, а также учитывая возможные колебания в размерах панелей, которые зависят от производителя продукции, можно отметить следующие габариты панелей:

• деревянная продукция – длина панелей составляет от 2 до 6 м, ширина от 9 до 24 см, толщина – 20-45 мм;
• виниловый блок-хаус – длина от 3,66 до 3,81 м, ширина – 24 см, толщина – 1,1-1,3 мм;
• металлические панели – длина от 0,5 до 6 м, ширина изделий составляет 18-22 см, толщина – 0,5 мм.

Цвета

Кроме стандартных оттенков, которые присущи деревянной отделке, например, сосны, дуба, кедра или ели, панели из винила и металла могут иметь довольно необычное цветовое оформление. Среди них можно выделить светлые оттенки, такие как бежевый, светло-желтый, слоновая кость, банан или карамель и олива, либо темные цвета, например, темный орех или кофе.

Ассортимент продукции дает возможность подобрать цвет панелей в соответствии с индивидуальными предпочтениями заказчика и особенностями строения.

Как работать с блок-хаусом?

Монтаж блок-хауса предполагает предварительное обустройство вентилируемой конструкции и каркаса, которая состоит из следующих составляющих: пароизоляция, обрешетка, теплоизолирующий слой, ветробарьер, контробрешетка.

Самостоятельный монтаж

Планируя выполнять обшивку дома своими силами, стоит учитывать ряд требований к работе:

• крепление панелей происходит по направляющим;
• для качественного монтажа изделий стоит применять кляммеры или металлические скобы;
• деревянные панели лучше несколько суток перед установкой подержать внутри дома, чтобы снизить влажность сырья.

Монтаж выполняется с нижнего угла, располагая панели в горизонтальном положении.

Процесс крепления выполняется по следующей технологии:

• кляммеры фиксируются к обрешетке;
• в лапки вставляется первая ламель пазом вниз;
• второе изделие надевается на шип предыдущей панели;
• по описанной схеме выполняется крепление до конца стены.

Дверные и оконные блоки оформляются наличниками, в продаже можно встретить декоративные элементы для декорирования наружных углов.

Для монтажа металлических или виниловых элементов следует учесть, что в ходе установки панелей необходимо оставлять зазоры между ламелями под климатические изменения формы конструкции. Кроме того, крепеж стоит выполнять при помощи саморезов или кляммеров с антикоррозийным покрытием. В остальном технология крепления не отличается от стандартной схемы, описанной выше.

Чем покрасить?

Чтобы продлить срок службы деревянных изделий, следует обработать панели морилкой или антисептиком. Блок-хаус из древесины прекрасно поддается окрашиванию при помощи лака, краски или же мастики.

Перед покраской поверхность основания необходимо в обязательном порядке прогрунтовать. Специалисты рекомендуют обновлять красящий состав каждые 5 лет, однако использовать один и тот же состав. В противном случае старое покрытие придется снимать при помощи шлифмашины.

Сегодня на прилавках строительных супермаркетов имеется большой выбор морилок для древесины, благодаря которым можно придать материалу необходимый оттенок и подчеркнуть фактуру сырья.

Можно ли обшивать зимой?

Согласно рекомендациям специалистов, монтаж деревянных панелей необходимо выполнять только в теплое время года. Поскольку повышенная влажность, которая возникает в осенний и зимний период, повлияет на изменения свойств сырья, что усложнит работы по монтажу, кроме того, на панелях могут возникать трещины.

Для установки металлического и винилового блок-хауса подобных сезонных ограничений нет, однако в ходе монтажа конструкции в зимний период рекомендуется увеличивать в два раза размер климатических зазоров между панелями.

Плюсы и минусы

К положительным особенностям блок-хауса для наружной отделки, следует отнести такие свойства материала:

• экологичность всех представленных разновидностей изделий;
• хорошие показатели прочности, которые позволяют продукции выдерживать различные механические воздействия в ходе эксплуатации;
• древесина хвойных пород содержит смолы, за счет которых материал отличается стойкостью к образованию грибка и плесени;
• продукция обеспечивает хороший уровень гидроизоляции для оснований строения;
• внешняя привлекательность отделки и большое цветовое многообразие, позволяют реализовать любые дизайнерские решения, касающиеся внешнего оформления фасада здания;
• простота монтажа панелей;
• небольшой вес изделий и конструкции в целом.

Среди недостатков подобного материала необходимо выделить некоторые особенности.

• Деревянные панели имеют высокую степень горючести. Однако данный минус позволяет снизить обработка специальными составами.
• В ходе ошибок при обустройстве вентиляции в помещении может сформироваться влажный микроклимат, что повлечет за собой образование на стенах грибка и плесени.
• Некоторые породы древесины имеют недостаточные показатели прочности, за счет чего изделия можно повредить в процессе укладки, что отрицательно скажется на внешнем виде здания.

Красивые примеры для вдохновения

Белый цвет для обшивки фасада частного дома станет довольно смелым решением, которое позволит выделить его среди остальных строений поблизости. Грамотно подобранные контрастные декоративные элементы придадут оформлению лаконичности и станут украшением внешнего убранства, подчеркивая хороший вкус домовладельцев.

Композиция из натуральных материалов всегда являлась беспроигрышным вариантом для любого оформления. Внешняя отделка, объединившая в себе натуральную древесину и камень, никого не оставит равнодушным и зачарует своей привлекательностью. Такой фасад станет изюминкой всего строения, а также приусадебного участка в целом, привлекая своей неповторимостью, простотой и изысканностью.

О том, как осуществить отделку фасада блок-хаусом, смотрите в следующем видео.

Отделка дома блок хаусом — цена работы по обшивке дома блок хаусом в Красноярске

Каталог услуг в Красноярске

• Ремонт под ключ
• Отделочные работы
• Сантехника
• Электрика
• Вскрытие замков
• Маляры и штукатуры
• Сварочные работы
• Установка и ремонт дверей
• Услуги плотников
• Строительство
• Мелкий бытовой ремонт
• Услуги плиточников
• Сборка мебели

• Квартиры
• Офисы
• Загородные дома
• Подъезды
• Прочие помещения
• Стоимость услуг
• Химчистка
• Ежедневная уборка
• Генеральная уборка
• Уборка после ремонта
• Уборка после пожара
• Мойка фасадов
• Уборка территории
• Производственный клининг
• Уборка после строительства
• Уборка домов
• Мойка крыш
• Удаление запаха
• Обслуживание аквариумов
• Обслуживание туалетных кабин
• Обслуживание бассейнов
• Уничтожение клопов
• Уничтожение тараканов

• Стиральные машины
• Ремонт бойлеров
• Ремонт холодильников
• Ремонт посудомоечных машин
• Ремонт кухонной техники
• Ремонт плит
• Ремонт швейных машин
• Ремонт телевизоров
• Мелкая бытовая техника
• Аудио техника
• Ремонт телефонов
• Ремонт электроники
• Фото-видео техника
• Сушильные машины
• Ремонт климатической техники
• Ремонт сушильного шкафа
• Ремонт инструментов

• Массаж
• Эпиляция
• Шугаринг
• Пирсинг
• Татуировки
• Косметология
• СПА процедуры
• Стилисты
• Визажисты
• Парикмахеры
• Услуги медсестры
• Диетология

• IPhone
• IPad
• MacBook
• IPod
• Mac Mini
• IWatch
• Apple earpods
• Apple keyboard
• Apple TV
• Magic Mouse
• iMac

• Услуги курьеров
• Курьерские службы
• Экспресс-доставка
• Курьерская доставка
• Доставка документов
• Доставка товаров
• Доставка цветов
• Доставка подарков
• Доставка шаров
• Доставка животных
• Доставка еды
• Доставка продуктов
• Трезвый водитель
• На несколько дней
• Курьер в аэропорт
• На месяц
• На 1 неделю
• Разовый

• Плита
• Варочная панель
• Стиральная машина
• Посудомоечная машина
• Вытяжка
• Холодильник
• Водонагреватель
• Кондиционер
• Телевизор
• Котел
• Бойлер
• Спутниковая тарелка
• Домашний кинотеатр
• Духовой шкаф

• Свадебный
• На корпоратив
• На юбилей
• Детский
• Съемка с животными
• Фотосессии
• Студийная фотосъемка
• Съемка с квадрокоптера
• Создание портфолио
• Услуги видеосъемки
• Фото обработка
• Разработка фото-продукции
• Оцифровка
• Фотопечать

• Восстановление данных
• Удаление вирусов
• Ремонт компьютеров
• Установка OC Windows
• Установка программ
• Установка драйверов
• Настройка компьютера
• Сборка компьютера

• Услуги адвоката
• Автоюрист
• Страховой
• Семейный
• Налоговый
• Пенсионный
• Стоимость услуг
• Услуги нотариуса
• Сопровождение бизнеса
• Юридические консультации
• Взыскание задолженностей
• Кредитные вопросы
• Земельные вопросы
• Коммунальные вопросы
• Арбитражные дела
• Уголовные дела
• Трудовые споры
• Медицинские дела
• Жилищные вопросы
• По делам военных
• Таможенный
• Бизнес-адвокат
• По коррупционным делам
• Экспертиза документов
• Эколог
• Сопровождение сделок
• Защита прав потребителей
• Составление документов
• Сдача отчетности
• Юрист онлайн
• Оценщики
• Гражданское право

• Проведение промо-акций
• Раздача материалов
• Услуги тайного покупателя
• Организация свадеб
• Проведение корпоративов
• Организация мероприятий
• Услуги кейтеринга
• Заказ фейерверков
• Оформление залов
• Аренда оборудования
• Аренда костюмов
• Экскурсии

• Репетиторы
• Услуги логопеда
• Помощь студентам
• Иностранные языки
• Обучение персонала
• Бизнес тренеры
• Спорт
• Музыка
• Вождение
• Танцы
• Рисование
• Фотосъемка
• Ораторское мастерство
• Имидж
• Барменское искусство
• Этикет
• Рукоделие
• Красота

• Двигатель
• Ходовая часть
• Тормозная система
• Топливная система
• Выхлопная система
• Кузовной ремонт
• Автоэлектрика
• Шиномонтаж
• Ремонт оптики
• Грузовые авто
• Стоимость услуг
• Тюнинг
• Тонировка
• Диагностика
• Уход за авто
• Техобслуживание
• Установка ГБО
• Заправка кондиционера
• Предпродажная подготовка
• Ремонт салона
• Ремонт рулевой системы
• Ремонт КПП
• Мотоциклы

• Уход за животными
• Няни
• Сиделки
• Помощники по хозяйству
• Гувернантки
• Стирка
• Глажка
• Химчистка

• Профориентация
• Психолог онлайн
• Коучинг
• Психоанализ
• Нейропсихология
• Клиническая психология
• Семейная психология
• Сказкотерапия

• Ремонт обуви
• Пошив штор
• Дизайн одежды
• Пошив одежды
• Ремонт одежды
• Разное
• Ремонт сумок

• Бытовой ремонт
• Установка и ремонт техники
• Компьютерная помощь
• Ремонт цифровой техники
• Фото- и видео-услуги
• Юридическая помощь
• Уборка и помощь по хозяйству
• Красота и здоровье
• Мероприятия и промо-акции
• Авто
• Репетиторы, обучение
• Грузоперевозки
• Курьерские услуги
• Для женщин
• Для девушек
• Для мужчин
• Для пенсионеров
• Для студентов
• Для инвалидов
• В праздничные дни
• Рукоделие
• Охранные услуги
• Разное
• Управляющий персоналом
• Инженер
• Продавец
• Работники цеха
• Кассир

Обшивка дома блок хаусом

Впечатление от дома формируется, прежде всего, по его внешнему виду. Именно поэтому необходимо делать ответственный выбор при определении отделочного материала фасада. Сегодня на современном рынке присутствует просто огромнейший ассортимент данной продукции, но среди всех них ярко выделяется блок хаус.

Почему многие доверяют данному материалу?

Любая обшивка дома обязана не только украшать стены, но и утеплять их. Блок хаус идеально подходит для этого. К основным преимуществам данного отделочного материала относится:

• механическая прочность позволяет выдерживать различные внешние воздействия;
• сами панели блок хауса обладают небольшим весом, поэтому вы можете абсолютно не переживать за нагрузку на сам фундамент;
• мелкие повреждения на обшивке довольно просто устраняются при помощи шлифовки и покраски;
• такая обшивка дома блок хаусом оказывает исключительно благоприятное визуальное восприятие;
• все отделочные работы проводятся в кротчайшие сроки;
• обшивка дома блок хаусом послужит дополнительным и надёжным утеплителем вашего дома;
• при помощи данного материала вы позволите вашему дому «дышать».

Это лишь часть основных достоинств, которыми обладает блок хаус, но из него и так становится ясным, что при демократичной стоимости обеспечивается надёжная и эффективная защита для дома.

Монтажные работы

Прежде чем приступить к установке, рекомендовано обработать данный материал специальным антисептиком. Он защитит его от гниения. Итак, что необходимо выполнить?

• Производится гидроизоляция стен дома.
• Крепёж вертикальных направляющих через каждые полметра.
• Укладка между ними теплоизолирующего материала.
• Сверление отверстий в блок хаусе для крепления и непосредственно его монтаж.
• Для визуального скрытия шляпок саморезов их можно залить специальным клеем.

Крепление самих панелей можно осуществлять не только сверху, но и снизу. Главное, чтобы их шип был вверху. Это позволит уйти от накопления влаги и пыли в самом пазе. Стыки на углах дома можно закрывать полукруглой рейкой, а на окнах закрепить деревянные наличники.

​Выбор управляющей организации при сдаче многоквартирного дома блок-секциями

13 Апрель 2020

Сейчас строят дома, состоящие из нескольких секций. Формально такие строения оформляются как единый многоквартирный дом, даже если вводились в эксплуатацию по частям.

Закон допускает возможность ввода в эксплуатацию отдельных частей (этапов) объектов капитального строительства, в том числе блок-секций многоквартирных домов, а также блок-секций многоквартирных домов, в отношении которых выданы самостоятельные разрешения на строительство, а после завершения строительства – отдельные разрешения на ввод в эксплуатацию в качестве самостоятельных объектов капитального строительства – многоквартирных домов.

По этой причине с момента ввода в эксплуатацию отдельных блок-секций их можно и нужно содержать и обслуживать, поскольку отдельная блок-секция многоквартирного дома, введенная в установленном порядке в эксплуатацию, фактически подпадает под признаки многоквартирного дома.

Важный момент – присвоен ли введенной в эксплуатацию блок-секции самостоятельный адрес или адрес является единым с введенными ранее в эксплуатацию блок-секциями.

Если пристраиваемая часть дома не обладает признаками самостоятельного объекта капитального строительства – многоквартирного дома, то такая пристраиваемая часть увеличивает площадь дома, следовательно, увеличивается и количество голосов собственников, из-за чего собрание собственников только одной части (секции) не может иметь необходимого кворума, поскольку собственники помещений в других частях (секциях), не сданных в эксплуатацию на момент проведения общего собрания, не уведомлены о проведении такого собрания.

Если введенная в эксплуатацию блок-секция, в отношении которой уже осуществляется управление, является самостоятельным объектом, то в отношении других блок-секций, сдаваемых в эксплуатацию, орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и затем проводит открытый конкурс.

Такая позиция подтверждается решениями арбитражных судов по делу N А82-17175/2017. Это дело завершилось определением Верховного Суда РФ от 11.03.2019 N 301-ЭС19-298.

Суды изложили свое мнение следующим образом:

«…в отношении введенной в эксплуатацию отдельной блок-секции многоквартирного дома может и должно осуществляться управление, в том числе управляющей организацией. При этом не будет нарушаться требование части 9 статьи 161 ЖК РФ о том, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, поскольку отдельная блок-секция жилого дома, введенная в установленном порядке в эксплуатацию, фактически и юридически представляет собой многоквартирный дом, который может автономно функционировать, в том числе самостоятельно обслуживаться и обеспечиваться всеми видами коммунальных ресурсов. В противном случае такая блок-секция дома не могла быть сдана в эксплуатацию без сдачи в эксплуатацию все остальных блок-секций, то есть всего дома в целом.

Что же касается вопроса о выборе управляющих организаций для последующих вводимых в эксплуатацию блок-секций МКД и для всего этого дома в целом, то он должен решаться собственниками жилых помещений в соответствующих блок-секциях дома или во всем данном доме либо уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 161 ЖК РФ. В случае возникновения в ходе управления отдельными блок-секциями указанного жилого дома разными управляющими организациями технико-эксплуатационных вопросов, относящихся ко всему дому, они подлежат разрешению посредством заключения соответствующих гражданско-правовых договоров, в том числе в случае необходимости с ресурсоснабжающими организациями».

Хотим отметить, что последняя мысль не очень согласуется с практикой судов по вопросу уплаты взносов на капремонт. Там суды исходят из единства здания. Одно из последних дел – №А45-3831/2018.

Дом попал в региональную программу капремонта с учётом года ввода в эксплуатацию первой секции, который был указан в программе датой постройки дома. После включения дома в программу у жителей появилась обязанность оплачивать капремонт. Жильцы из секций, отстроенных последними, посчитали несправедливой такую обязанность до истечения предусмотренной законом отсрочки оплаты в недавно достроенном доме.

Верховный Суд РФ определением от 8 августа 2019 г. N 304-ЭС19-13821 отказал в передаче жалобы собственника на рассмотрение в судебную коллегию ВС РФ. По его мнению, нижестоящие суды вынесли законные решения, установив, что:

— многоквартирный дом был включен в региональную программу как единое строение с присвоением единого почтового адреса,

— он обоснованно подлежал включению в региональную программу капремонта без разделения на блок-секции,

— собственники должны оплачивать капремонт вне зависимости от очередности сдачи в эксплуатацию отдельных частей дома.

Последнюю позицию тоже необходимо учитывать при проведении общих собраний.

Выбор материала дома в Краснодаре, исходя из финансов покупателя

08 Декабря 2015 г. | АН «АЯКС»

Какой дом выбрать? Это в первую очередь будет зависеть от финансовых возможностей покупателя.

Блочные дома

При такой технологии дом возводят из готовых блоков-комнат, как конструктор. Квартиры обычно сдаются с минимальным ремонтом «под ключ», что является несомненным плюсом для тех, кто не обладает финансовой возможностью и желанием заниматься ремонтом сразу после покупки жилья. Еще один плюс — высокая скорость возведения. Из минусов: невозможность перепланировки, слабая звуко- и теплоизоляция.

Панельные

Для строительства используют предварительно изготовленные железобетонные панели. Такие дома быстро возводятся, в них сразу можно делать ремонт, так как никакой усадки они не дают. Все панели проходят контроль непосредственно на производстве, что гарантирует их качество и прочность. Стоимость квартир в таких зданиях, так же как и в блочных, достаточно демократична. Кроме того, если блочные дома строятся в ограниченном количестве районов города, то выбор панельных новостроек гораздо шире. Минусы: низкая звукоизоляция.

Монолитные

Это наиболее современная технология строительства, при которой вначале возводится опалубка, затем каркас из арматуры, который заливается бетоном. Они являются наиболее престижными. Площадь квартир больше, чем в панельных, звукоизоляция лучше, срок эксплуатации дольше. При соблюдении всех норм строительства монолитный дом, пожалуй, лучший выбор.

Кирпичные

Это классика строительства. Данный материал экологичен, обеспечивает высокую теплоизоляцию. В подобных домах вы не услышите соседей. Они считаются наиболее комфортными и, соответственно, дорогими. Минусы: высокая стоимость квадратного метра.

Отдельно стоит отметить, что на рынке недвижимости сейчас есть как монолитно-панельные, так и монолитно-кирпичные дома, что существенно увеличивает вариативность выбора.

Ижевск Отделка фасада дома блок хаусом • «ИжСтройка»

Перед монтажом желательно чтобы панели пару дней полежали в разложенном виде под навесом у дома, для приведения их в рабочее состояние.

Современный блок-хаус имеет следующие плюсы
1.красивая текстура и внешний вид
2.негорючесть (особенно после обработки специальными составами) и устойчивость к гниению
3.прочность и легкость
4.быстрый монтаж и простая заменяемость элементов
5.долговечность и дополнительная теплоизоляция (древесина 2-3 см)
6.лёгкий уход (чистка, мытье, покраска)
7.экологичность

В большинстве случаев после подготовки стены, на неё устанавливаются бруски 50*50 мм. Между ними укладывается слой теплоизоляции (например, маты минеральной ваты). Сверху производится монтаж слоя гидроизоляционной плёнки. Поверх прибиваются бруски контробрешётки 30*50 мм. И на них уже кладутся панели блок-хауса. Таким образом, получаем вентиляционный зазор, по которому и будет циркулировать воздух.

Красивый внешний вид фасада дома привлекает внимание окружающих и радует глаз хозяев. При этом сама техническая начинка стен не видна. Например, можно сделать стены из арболита, а обшить блок-хаусом. Получится очень нестандартный дом.

Будем рады помочь в проведении любых строительных работ, в том числе облагородить фасад вашего здания.

О крошечном блоке домов | Крошечный блок

Крошечный блок

Кто мы

Tiny House Block был основан дуэтом братьев и сестер Мелиссой и Джоном Блоками. Мелисса имеет более чем 10-летний опыт владения и эксплуатации многоквартирных домов по доступным ценам. С 2008 года Джон создал неизгладимые воспоминания и сообщество, организовав более 60 музыкальных фестивалей и трансформационных семинаров.

Вместе они придумали Tiny House Block, чтобы обеспечить любителям природы высококачественный незабываемый отдых, одновременно решая проблемы подлинного общения в 21 веке.

Блок Tiny House предназначен для соединения людей с красивыми горами и пешими прогулками, минималистскими ценностями и настоящим сообществом. Мы верим, что в наш современный век, чтобы испытать настоящее здоровье и счастье, мы должны отключиться от наших электронных устройств и соприкоснуться с тем, что действительно важно. Предлагая теплую однодневную передышку от похода по Тихоокеанскому гребню, постоянное место, которое можно назвать домом, или второй дом, сообщество Tiny House Block поддержит вас.Откройте для себя, что возможно!

Сдам крошечный домик!

Мы предлагаем краткосрочную аренду (минимум 1 ночь) и долгосрочную аренду (аренда начинается от 3 месяцев), наши гости любят походы и природу, свободу от ограничений городской жизни, выбор минималистского образа жизни. , и связь значимого сообщества.

На территории отеля вы можете насладиться 3,5 акрами природы и близостью к многочисленным пешеходным тропам. Прекрасный ресторан Pine House Cafe and Tavern буквально является вашим соседом и предлагает широкий выбор блюд, включая гамбургеры, картофель фри, салаты, пиво, вино и коктейли.

Направления

Tiny House Block — Mount Laguna расположен по адресу 9849 Sunrise Highway, Mount Laguna, CA 91948. Мы находимся в первом здании, когда вы входите в Mount Laguna, с единственным в городе рестораном «Pine House Cafe & Tavern».

«Худший дом в лучшем квартале» в Сан-Франциско продан за 2 миллиона долларов

Деревянный каркасный дом в Сан-Франциско без спален, с одной ванной комнатой и кухней в стиле 1940-х годов — «худший дом в лучшем квартале» — только что продан примерно за 2 миллиона долларов.«Непригодный для жилья» исторический дом в Сан-Хосе заключил контракт с запрашиваемой ценой, близкой к 5 миллионам долларов. Театр Бербанка в стиле ар-деко в Сан-Хосе, который перед тем, как пустовать два года, превратился в шоу для взрослых, был продан за 1,6 миллиона долларов, что в восемь раз превышает минимальную аукционную цену.

Добро пожаловать на рынок жилья Bay Area, где кажется, что ничто — ни пандемия, ни растущие опасения по поводу безопасности, ни стремительный рост стоимости строительства — не могут остановить рост цен даже на самую заброшенную недвижимость.

Возьмем дом в долине Ноэ, построенный в 1900 году и описанный в его списке как «специальный подрядчик» с «крайним» отсроченным обслуживанием.Согласно маркетинговым заметкам 320 Day Street, это также «возможность, не похожая на другие». Он был выставлен на аукцион в середине декабря и продан 7 января на 600 000 долларов выше стартовой цены.

Цена продажи была ниже средней цены дома на одну семью в 2,6 миллиона долларов в популярном южном районе, заполненном викторианскими домами и множеством современных перестроек, часто с видом. Редфин говорит, что дома в долине Ноэ обычно продаются за 11 дней; обновленные односемейные дома площадью около 3000 квадратных футов обычно стоят более 4 миллионов долларов и могут принести более 6 миллионов долларов.Самый дорогой объект недвижимости в этом районе — современный дом площадью 6000 квадратных футов, расположенный на участке, вдвое превышающем площадь участка на Дей-стрит, — стоит 10 миллионов долларов.

Участников торгов, вероятно, больше впечатлил участок площадью почти 3000 квадратных футов, чем его заколоченные окна, несоответствующие полы и негабаритная квадратная ванна. Еще один плюс: он зонирован на два дома, хотя вскоре под это обозначение может попасть весь город.

Потенциал развития, без сомнения, также был частью привлекательности продажи Graves House в Сан-Хосе, названного в честь одного из первых сельскохозяйственных застройщиков этого района, итальянского фермерского дома 1868 года, которым многие годы пренебрегали.По данным Совета по охране окружающей среды Сан-Хосе, который поместил этот объект в свой список наиболее угрожаемых архитектурных объектов города, застопорившиеся планы по строительству жилого комплекса на этом месте сделали его «подверженным хроническим вторжениям, вандализму, поджогам и ускоренному износу». и памятников культуры 2022 года.

Участок, расположенный на двух третях акра в Западном Сан-Хосе, всего в квартале от Саратога-авеню, имеет право на строительство 46 квартир, согласно его листинговым примечаниям. В списке около 4 долларов.8 миллионов, он заключил контракт после 11 дней на рынке.

Театр Бербанка, еще один из «восьмерки находящихся под угрозой исчезновения», продан на аукционе за два дня в прошлом месяце. Построенный в 1949 году как кинотеатр с двумя полнометражными фильмами, в котором демонстрировались артхаусные и классические фильмы, он превратился в кинотеатр для взрослых с 1970-х годов, пока округ не закрыл его из-за нарушения общественного порядка в 2000 году, сообщает Mercury News. Совсем недавно в нем располагалась студия исполнительских искусств, прежде чем он попал под арест, и он пустует с 2019 года, через год после того, как его шатер был добавлен в Реестр ресурсов наследия округа Санта-Клара.

Если повезет, новые владельцы сохранят акцент на искусстве и свой фирменный шатер в стиле ар-деко для любой возможной реконструкции, сказал Бен Лич, исполнительный директор Совета действий по сохранению Сан-Хосе, в интервью San Jose Spotlight.

«За прошедшие годы Сан-Хосе потерял несколько исторических театров, — сказал Лич. «Когда мы теряем их, мы теряем способность места быть якорем сообщества и визуальной достопримечательностью».

Связаться с Эмили Ландес

Длинная пристань и блок таможни, представленные в Морской истории Массачусетса — Национальный реестр исторических мест Маршрут путешествия

Длинная пристань и блок таможни Лонг-Уорф и блок таможни Фото предоставлено globalphotos. орг Строительство Длинной пристани началось в 1710 году, хотя идея строительства новой пристани над остатками Баррикадо — оборонительной стены / пристани из камня и деревянных свай, окружавших гавань, длиной 2200 футов — обсуждалась еще в 1707 году. пристань простиралась от основания Кинг-стрит (ныне Стейт-стрит) и обеспечивала прямой доступ к коммерческому центру колониального Бостона. К 1711 году на пристани было построено несколько складов, а к 1715 году были построены последние 600 футов пристани. В период своего расцвета Long Wharf был 1586 футов в длину и 54 фута в ширину, обеспечивая причал для до 50 судов. В 18 веке Бостон был ведущим колониальным портом (к концу века его превзойдут Нью-Йорк и Филадельфия). Лонг-Уорф был центром морской торговли Бостона — к концу 18 века он занимал первое место среди 80 верфей Бостона, занимаясь как международной, так и прибрежной торговлей. Его необычайная длина позволяла крупным кораблям швартоваться и разгружаться прямо на складах без использования небольших лодок. Поскольку пристань обслуживала частных торговцев и население, которые могли покупать товары непосредственно со складов и магазинов на пристани, она была рынком задолго до постройки Faneuil Hall (Quincy Market) в 1820-х годах. Здание таможни до реконструкции Фото из коллекции National Historic Landmark, фото Констанс М. Грейфф Помимо экономического значения пристани, она также была связана с военной историей Бостона.Среди событий, произошедших здесь, были высадка британских войск в 1768 году для обеспечения соблюдения законов короля и эвакуация тех же войск в марте 1776 года; прибытие корабля из Филадельфии с вестями о подписании Декларации независимости; а во время революции из Лонг-Уорфа отплыли каперы и блокадники, и на его складах хранились военные запасы. После войны за независимость торговля снова заняла доминирующее положение на пристани. Помимо продолжающейся торговли с Европой, бостонские купцы вели торговлю с Китаем и Ост-Индией, сдавая шелк, мадрас и кашемир на складах Лонг-Уорф. В 1830 году первый локомотив, прибывший в Америку, был привезен из Англии и приземлился на пристани. После Гражданской войны торговля в Бостоне пришла в упадок, как и важность Лонг-Уорфа, когда бизнес переместился с международной торговли на прибрежную торговлю и рыболовство. В 1871 году капитан Лоренцо Бейкер из Веллфлита, штат Массачусетс, выгрузил первый груз бананов в Бостоне на Лонг-Уорф.Ввоз бананов в Лонг-Уорф продолжался до Второй мировой войны. Дом карты, Лонг-Уорф и блок таможни Фото из коллекции National Historic Landmark, фото Констанс М. Грейфф Пристань и здания, которые ее занимали, со временем обязательно менялись, чтобы соответствовать потребностям морской торговли Бостона. Кроме того, засыпка на наземной стороне пристани значительно уменьшила ее длину, как и строительство Олд Атлантик-авеню через западный конец Лонг-Уорф и его соседа с югом Центральной пристани.Сохранившиеся исторические здания на Лонг-Уорф включают таможню из гранитных блоков, построенную в 1848 году, и Картографический дом, построенный в 1830-х годах и представляющий более раннюю форму кирпичных складов, занимавших пристань. Вскоре после завершения строительства блока таможни он был сдан в аренду федеральному правительству для таможенных работ. Дом Карты был построен с большими подвалами для хранения грузов, которые затем продавались у его дверей. Здания, очень похожие на него, выстроились вдоль северной стороны Лонг-Уорф с момента его основания в 1710 году до 19 века. Блок Лонг-Уорф и таможни, являющийся национальным историческим памятником, расположен в конце Стейт-стрит и к востоку от Атлантик-авеню в Бостонской гавани. Здания пристани были преобразованы в жилые, коммерческие и офисные помещения. На северо-западной стороне пристани дорожка из деревянных досок окружена скамейками, а в конце Длинной пристани есть большая площадь, крытое укрытие и роза ветров из розового камня, вкопанная в землю. Различные операторы туристических лодок расположены на пристани и швартуют здесь свои суда.

О блок-хаусе | Блок-хаус Форт-Питт

Первоначально Блок-Хаус был военным редутом, но более 100 лет использовался как резиденция. На этом изображении изображено здание в 1843 году, когда оно было многоквартирным. Фото Кредит — Шерман Дэй

Блок-хаус был первоначально построен в 1764 году как оборонительный редут для форта Питт, ключевого британского укрепления во время франко-индейской войны. Поскольку Блок-Хаус — единственное сохранившееся строение, оставшееся от форта Питт, он имеет большое значение для Питтсбурга и его окрестностей.Самая старая аутентифицированная структура в Западной Пенсильвании, она является частью Национального исторического памятника Форкс в Огайо.

Фото предоставлено Роем Энгельбрехтом

Здание впервые использовалось для защиты форта от нападений коренных американских индейцев в середине 18 века. После того, как британцы покинули форт Питт в 1772 году, Блок-Хаус несколько лет использовался как торговый пост. Торговым постом управлял Александр Макки, важная фигура в истории Питтсбурга.Во время американской революции Форт Питт служил штабом Континентальной армии. Однако после революции армия Соединенных Штатов решила постепенно демонтировать форт и заменить его меньшим гарнизоном под названием Форт-Фейет.

Блок-Хаус пережил снос форта Питт, потому что в 1785 году он был преобразован в жилой дом на одну семью. В течение следующих ста лет в Блок-Хаусе жили разные семьи разного размера, сословия и происхождения. В 1840-х годах он превратился в многоквартирный дом, в котором одна семья жила в комнате наверху, а другая семья — внизу.В 19 веке район Пойнт, бывший район форта Питт, где расположен Блок-Хаус, стал одним из самых бедных и густонаселенных районов Питтсбурга. Блок-Хаус был просто одним из многих многоквартирных домов в Пойнте. Сохранились различные изображения и отчеты, описывающие состояние Блок-хауса в то время, а также внешний вид Пойнта. Современные посетители Блок-Хауса часто с интересом узнают об использовании здания в жилых домах того периода.

Блок-хаус, каким он был до реставрации 1894 года. Кредит Фотографии — Общество Форт-Питт

В 1894 году Блок-хаус был подарен питтсбургскому ордену Дочерей американской революции (DAR) владельцем здания Мэри Кроган Шенли. Отделение приступило к 16-месячной реставрации, которая в основном заключалась в заполнении оконных и дверных проемов, прорезанных в блок-хаусе во время его столетнего использования в качестве жилого дома. В начале 20 века район Пойнт был продан (за исключением Блок-хауса) Пенсильванской железной дороге.Железная дорога намеревалась удалить все существующие постройки, включая Блок-Хаус, и большинство существующих улиц в Пойнте, чтобы построить склады, терминалы и железнодорожные станции. DAR немедленно подала в суд, чтобы защитить свою собственность, а также избежать сноса улиц, ведущих к собственности. В конечном итоге им удалось спасти Блок-Хаус с принятием законодательства штата в 1907 году, но они не смогли остановить железную дорогу от других ее планов. Таким образом, Блок-Хаус оказался окружен промышленно развитым районом.

Планы строительства мемориального парка в Пойнте разрабатывались с 1930-х годов. После Второй мировой войны штат Пенсильвания выделил средства на строительство того, что позже стало известно как Государственный парк Пойнт. Парк был в основном спроектирован и построен в 1950-х и 1960-х годах и был частью более крупного плана обновления города Питтсбурга. В парке также был построен музей Форт-Питт, чтобы знакомить посетителей с историей Форт-Питта и раннего Питтсбурга.Блок-хаус стоял на протяжении всего строительства и в настоящее время является одной из главных достопримечательностей парка.

Блок-хаус Форт-Питт по-прежнему находится в частной собственности и управляется Обществом дочерей американской революции Форт-Питт округа Аллегейни, штат Пенсильвания, и не получает финансирования от штата или федерального правительства. Он оставался бесплатным и открытым для публики с 1895 года, и это единственное, что осталось, чтобы напомнить нам о самой ранней истории Питтсбурга. Большая часть его архитектурной структуры сохранилась, поскольку каменный фундамент, кирпичи и деревянные элементы в основном являются оригинальными для его постройки 1764 года.Блок-хаус внесен в список национальных исторических памятников (вместе с развилками Огайо), что подтверждает его важность для истории нашей страны.

Дом без спален, названный «худшим домом в лучшем квартале» в Сан-Франциско, продан за 1,97 млн ​​долларов. 2 миллиона долларов.

Дом, построенный в 1900 году, по данным агентства недвижимости Redfin, расположен в районе Ноэ-Вэлли в Сан-Франциско, где средняя цена на дома составляет 2 доллара.1м.

На сайте Zillow, где этот дом был указан Compass, он был описан как «фантастический особенный подрядчик», с отметкой, что «это худший дом в лучшем квартале, что делает его фантастической возможностью».

«Это редкая возможность построить дом своей мечты», — говорится в описании. «Окружен многими многомиллионными домами; это лучшая возможность в квартале и ваш шанс заставить его сиять так же ярко, как соседи».

Однако далее в листинге отмечается, что имущество «вероятно, потребует наличных денег только из-за его крайней отсрочки».

На приложенных фотографиях дом виден в полуразрушенном состоянии, на фото дома снаружи видны заколоченные окна и местами отслоившийся белый сайдинг.

В доме площадью 2158 кв. футов также есть кухня, выкрашенная в желтый цвет, а техника разваливается.

Хотя в доме не указано, что в нем есть спальни, в нем есть ванная комната, в которой в основном находится большая ванна.

Тем не менее, участок может похвастаться частным открытым пространством, которое, как отмечает The Real Deal, увеличивает общую площадь участка почти до 3000 кв. футов, что, вероятно, и привлекло покупателей.

По сообщению агентства, дом был выставлен на аукцион в декабре, а 7 января был продан за 1,97 миллиона долларов, что на 600 000 долларов выше начальной цены.

В Instagram-аккаунте @ZillowGoneWild дорогая покупка шокировала людей, и многие шутили о высоких ценах на дома в Сан-Франциско.

«Это пик Сан-Франциско, если я когда-либо его видел», — прокомментировал один человек, а другой сказал: «О, Сан-Франс, с тех пор жилье остается доступным… никогда!!!»

Кто-то еще добавил: «Ты застал меня в нулевых спальнях».

Однако были и те, кто нашел цену оправданной, как заметил один человек: «У него есть двор. Это крайне редко».

«Странно, что я удивлен, что это всего 1,9 миллиона долларов?» — спросил другой человек.

Redfin отмечает, что дома на одну семью в этом районе обычно продаются за 11 дней, а поиск в Zillow показывает, что самый дорогой дом, который в настоящее время продается в этом районе, стоит 9,9 млн долларов.

Информация о смертельном пожаре в доме 800 квартала Н.23-я улица | Департамент лицензий и инспекций

Утром 5 января 2022 года пожарная служба Филадельфии (PFD) отреагировала на смертельный пожар в доме 800 на 23-й улице N. Городские власти продолжают реагировать и расследовать этот ужасный инцидент.

Следите за обновлениями в реальном времени Департамента пожарной охраны Филадельфии и Управления по чрезвычайным ситуациям в Твиттере.

В этом блоге содержится информация о:

• Ресурсы для резидентов
• Как вы можете помочь
• Последние обновления

Последние обновления

Следите за обновлениями в реальном времени Департамента пожарной охраны Филадельфии и Управления по чрезвычайным ситуациям в Твиттере.

11 января 2022 г.

Расследование, проведенное Департаментом пожарной охраны Филадельфии при поддержке Бюро по алкоголю, табаку, огнестрельному оружию и взрывчатым веществам (ATF) и других, почти с уверенностью показало, что пожар начался после того, как к рождественской елке поднесли зажигалку. Вы можете посмотреть запись пресс-конференции с этими обновлениями онлайн.

По данным Управления медицинской экспертизы Департамента общественного здравоохранения Филадельфии, 12 человек, погибших в результате пожара, умерли от отравления дымом. Было девять детей и трое взрослых.

7 января 2022 г.

Жилищное управление Филадельфии (PHA) работает с обеими семьями над поиском долгосрочных жилищных решений.

PHA служит контактным лицом для всех предложений о пожертвованиях для семей. Предложения о пожертвованиях можно направить по электронной почте [email protected] или по телефону 215-684-5300. PHA сообщает, что обе семьи указали, что в настоящее время они не ищут материальных пожертвований. В ближайшие дни и недели PHA продолжит общение с обеими семьями относительно потребностей и ресурсов.

6 января 2022 г.

11:00

Отделение Филадельфии по алкоголю, табаку и огнестрельному оружию (ATF) объявило в Твиттере, что агентство задействовало Национальную группу реагирования, чтобы помочь полиции Филадельфии и пожарным службам в ликвидации вчерашнего пожара.

9 утра

Центр друзей и семьи, находящийся в ведении Управления по чрезвычайным ситуациям, закрыт. Постоянная координация с семьями осуществляется через общественные организации, такие как Американский Красный Крест, которые являются партнерами города.

5 января 2022 г.

По состоянию на 19:15.

Сотрудники пожарной охраны теперь подтверждают, что 12 человек — восемь детей и четверо взрослых — погибли в результате пожара на 23-й улице. Это общее количество на единицу меньше, чем число, о котором сообщалось на предыдущей пресс-конференции, когда операции по восстановлению все еще продолжались.

также предоставили более подробную информацию о реагировании на инцидент. Пожарные немедленно вошли в здание и обнаружили сильное задымление, жару и ограниченную видимость на всех этажах.Они предприняли агрессивную атаку на огонь, подняв несколько лестниц к внешним окнам и на крышу и проведя поисково-спасательные работы внутри. Пожарным удалось спасти из здания одного ребенка, но ребенок не выжил.

Для завершения этого сложного и многогранного расследования пожара потребуется время. Управление начальника пожарной охраны PFD является ведущим агентством при жизненно важной помощи со стороны Департамента полиции Филадельфии и федерального ATF. PFD предложит полный брифинг, когда расследование завершится.

По состоянию на 10:45

Пожарные подразделения прибыли в 6:40 утра и обнаружили сильное пламя на втором этаже трехэтажного дома. На локализацию пожара ушло 50 минут.

По предварительным данным, обнародованным сегодня на утренней пресс-конференции, в результате пожара погибли 13 человек, в том числе семеро детей, еще двое получили ранения. Однако в то время восстановительные работы все еще продолжались, и первый заместитель комиссара Крейг Мерфи сказал, что эти цифры могут измениться.

Причина пожара расследуется Управлением пожарной охраны PFD в сотрудничестве с Бюро по алкоголю, табаку, огнестрельному оружию и взрывчатым веществам (ATF). Судебно-медицинская экспертиза установит причины смерти.

Имущество принадлежит, управляется и проверяется Жилищным управлением Филадельфии (PHA). У него было два агрегата, которые были проинспектированы PHA в апреле 2021 года и мае 2021 года соответственно. По словам представителей PHA, в то время все детекторы дыма работали исправно.Однако пожарная сигнализация не сработала во время пожара в среду.

Центр по делам семьи и родственников был открыт Управлением по чрезвычайным ситуациям при Американском Красном Кресте и Армии Спасения в начальной школе Баш-Мартин, расположенной на улице N. 22nd & Parrish Street.

Ресурсы для резидентов

Запросить бесплатную дымовую сигнализацию и установку дымовой сигнализации

Вы можете запросить датчики дыма через Philly311 (через приложение или по телефону), и пожарная служба установит их в вашем доме.У вас должна быть одна сигнализация на каждом этаже вашего дома, включая подвал. Если у вас уже есть рабочие дымовые извещатели, вы должны понимать, какие звуки они издают.

Чтобы получить датчики дыма, вы должны проживать в городе Филадельфия в доме на одну или две семьи, который занимает владелец. Если вы живете в многоквартирном доме или снимаете дом, домовладелец должен установить датчики дыма на каждом уровне дома. Если ваш арендодатель не предоставил датчики дыма, позвоните в Philly311 и сообщите о нарушении.

Центр друзей и родственников

Центр друзей и родственников был открыт Управлением по чрезвычайным ситуациям совместно с Американским Красным Крестом и Армией Спасения в начальной школе Баш-Мартин, расположенной на улице N. 22nd & Parrish Street. Цель центра — помочь семье и друзьям в поисках информации о близких и создать центральное место для городских и партнерских служб для пострадавших.

Американский Красный Крест оказывает экстренную помощь семье из 5 человек, перемещенным с первого этажа в результате утреннего пожара.Команды Красного Креста также оказывают постоянную поддержку семьям погибших.

Информация о статусе Центра друзей и родственников будет обновляться в этом блоге.

Филадельфия ХоупЛайн

Это тяжелая новость и особенно сложная для детей. Для обработки поддержки с вашим ребенком рассмотрите Philly HopeLine. Бесплатная линия помощи обслуживается клиницистами из Центра поддержки горюющих детей Uplift и открыта для всех учащихся Филадельфии и их семей.Для получения поддержки позвоните по телефону 1-833-PHL-HOPE.

Линия Надежды доступна:

• Понедельник-четверг: с 10:00 до 20:00.
• Пятница: с 13:00 до 16:00.

Ресурсы по охране психического здоровья

• Судмедэкспертиза (MEO) предлагает бесплатную поддержку скорбящим людям. В случае внезапной, неожиданной смерти большинства младенцев, детей и подростков в Филадельфии они предлагают консультации по телефону или у вас дома. Чтобы узнать больше, позвоните по телефону (215) 685-7402.
• Healthy Minds Philly предлагает множество бесплатных ресурсов по охране психического здоровья, включая поддержку в кризисных ситуациях, помощь при горе и утрате, а также тревогу и депрессию.

Как вы можете помочь

PHA служит контактным лицом для всех предложений о пожертвованиях для семей. Предложения о пожертвованиях можно направить по электронной почте [email protected] или по телефону 215-684-5300. PHA сообщает, что обе семьи указали, что в настоящее время они не ищут материальных пожертвований.

Школьный округ Филадельфии просит жителей не оставлять одежду или продукты питания в начальной школе Bache-Martin. На данный момент потребности в пожертвованиях от Американского Красного Креста или Армии спасения нет.Все агентства признательны за излияние людей, которые хотят помочь. Мы обновим этот пост, если будут сделаны какие-либо запросы на пожертвования.

Мы настоятельно рекомендуем вам уделить время проверке дымовых извещателей в вашем доме, чтобы убедиться, что они правильно установлены и работают. Пожалуйста, также поинтересуйтесь у соседей и близких, чтобы убедиться, что у них также есть исправные датчики дыма. Если вам нужны датчики дыма, отправьте запрос в Philly311.

Взрыв в Филадельфии в 1985 году, навсегда изменивший город

Когда дым поднимался над домом 6221 на Осейдж-авеню, жители Филадельфии наблюдали за происходящим через окна или телеэкраны в состоянии ошеломленного недоверия. Их город только что бомбил своих жителей.

Вечером 13 мая 1985 года давняя напряженность между MOVE, чернокожей освободительной группой, и полицейским управлением Филадельфии резко обострилась. Той ночью город Филадельфия сбросил ранцевую бомбу, подрывное устройство, обычно используемое в бою, с добавлением взрывчатых веществ Tovex и C-4 на организацию MOVE, которая жила в рядном доме в Западной Филадельфии, который, как известно, был занят мужчинами, женщинами, и дети. Он сгорел в неугасимом пламени.Погибли 11 человек, в том числе пятеро детей и основатель организации. Был разрушен 61 дом, без крова остались более 250 горожан.

В течение следующих нескольких лет противостояние с MOVE останется в памяти как испытание, изменившее ткань города. Демонстрация силы, неоправданная для многих, укрепила недоверие между жителями Филадельфии и правительством. «Эта история — своего рода притча; это притча о том, как происходит немыслимое», — сказал Джейсон Осдер, режиссер документального фильма о бомбардировке « Let the Fire Burn ». «Это трагедия. По моему мнению, все, кто был взрослым в городе, в тот день потерпели неудачу… в совокупности потерпел неудачу весь город».

MOVE, а не аббревиатура, была политической и религиозной организацией, принципы которой были антиправительственными, антитехнологическими и антикорпоративными.Его создатель, Джон Африка, урожденный Винсент Лифарт, был уроженцем Западной Филадельфии и ветераном Корейской войны, чья идеология сочетала революционные идеи черных с защитой окружающей среды и правами животных, а также движением за возвращение к природе.

MOVE была основана в 1972 году и существует до сих пор, хотя количество ее членов неизвестно. Члены жили общиной и называли себя семьей, меняя свои фамилии на Африку из уважения к своему основателю и континенту. В ходе ненасильственных, но разрушительных демонстраций участники протестовали в зоопарках, зоомагазинах и на политических митингах; группа верила в компостирование, домашнее обучение и сыроедение и выступала против войны и жестокости полиции.У них были сложные отношения с жителями Филадельфии; некоторые сочувствовали их миссии, в то время как другие считали их образ жизни разрушительным.

Члены часто сталкивались с властями. В 1978 году MOVE вступила в 15-месячное противостояние после того, как тогдашний мэр Фрэнк Риццо, печально известный нестабильными отношениями с чернокожими жителями и группами активистов, приказал вывести группу из их дома. Конфронтация закончилась смертью полицейского, за что девять членов MOVE по прозвищу MOVE 9 были осуждены и приговорены к пожизненному заключению.

Четыре года спустя компания MOVE переехала в тихую резиденцию преимущественно афроамериканцев среднего класса на Осейдж-авеню. Их соседи постоянно жаловались городу на мусор вокруг их рядного дома, столкновения с жителями и на то, что члены MOVE транслировали иногда непристойные политические сообщения по мегафону. После того, как они провели три года на Осейдж-авеню, тогдашний мэр Уилсон Гуд, первый афроамериканский мэр Филадельфии, отдал приказ выселить их. То, что накануне вечером началось как поквартирная эвакуация района, превратилось в жестокое, продолжающееся целый день испытание, которого никто в обществе не мог предвидеть.

Во время бомбардировки выжили только два человека — Рамона Африка, которой тогда было 29 лет, и ребенок Берди Африка, которому тогда было 13 лет, позже известный как Майкл Мозес Уорд; оба сильно обгорели. Несмотря на два расследования большого жюри, гражданский иск и окончательный отчет комиссии, в котором взрыв назывался «безрассудным, непродуманным и поспешно санкционированным», никому так и не было предъявлено уголовное обвинение в совершении теракта. Выжившая Рамона Африка сразу же отсидела семь лет в тюрьме по обвинению в беспорядках и заговоре по ордерам на арест, выданным до взрыва.

Соседи вернулись к некачественному строительству в 1986 году, и к началу 2000-х две трети района были выкуплены городом. Сегодня дома в основном пустуют. Взрыв, который сейчас считается одной из самых страшных трагедий в истории Филадельфии, живет в памяти жителей города. Несколько лет спустя противостояние в Вако между правоохранительными органами и техасской религиозной сектой врезалось в сознание страны. Взрыв MOVE остается в значительной степени забытым на национальном уровне.

Основанный на свидетельствах, интервью и пересказах людей, живших тогда и сейчас, рассказ о том, как развернулась роковая трагедия и навсегда изменила Филадельфию.Некоторые цитаты были сокращены для ясности.

Дайан Дж. , житель района : В тот день я пошла тусоваться в доме родственников моего друга. На улице был прекрасный день, красивый район. Их не было в городе, и мы пошли смотреть собаку. Мы пришли туда рано и не были в доме очень долго. Полиция постучала в дверь и сказала нам, что всем нужно уйти. Снаружи стояла толпа полицейских — мы понятия не имели, что происходит.Они сказали нам, что это расследование людей из MOVE в квартале, и мы могли вернуться позже. Мы взяли собаку и ушли.

Ахен Уилсон , затем ближайший сосед MOVE : Копы эвакуировали наш квартал прошлой ночью. Многие семьи отправились в приюты или отели. Мой отец отвез нас в квартиру, которую он начал снимать на той неделе, потому что мои родители уже разобрались с ситуацией. Мы взяли вещи, чтобы переночевать, а все остальное оставили в доме.

Андреа Уоллс , писатель и житель района : В то утро комиссар полиции сделал объявление по мегафону. Я никогда этого не забуду.

Грегор Самбор , тогдашний комиссар полиции Филадельфии (в показаниях): С мегафоном я прочитал сообщение…

Ramona Africa , одинокий взрослый, переживший взрыв (в интервью PressTV в 2015 году): вышел комиссар полиции Грегор Самбор и сказал: «Внимание, ДВИГАЙТЕСЬ, это Америка.Вы должны соблюдать законы и правила [Соединенных Штатов]». Я все еще пытаюсь понять, что он имел в виду… После того, как они сделали это объявление, они не просто пытались нас переждать или что-то в этом роде. В чем была спешка?

Альберт Ревель , тогдашний сержант полиции Филадельфии (в показаниях): Тактический план, как я понял, заключался в том, чтобы безопасно удалить ПЕРЕМЕЩАЮЩИХСЯ людей, всех людей из дома… бригады по внедрению с обеих сторон дома, а к тому времени вызвать количество газа CS в достаточной концентрации, чтобы заставить этих людей выйти из дома.

Рамона Африка , одинокий взрослый выживший после бомбардировки (в интервью Angola News 2010 г.): Они нацелили четыре водомета на наш дом. Мы все были в подвале, и вода долго лилась на нас. Заметьте, это когда вообще не было пожара…

Майкл Мозес Уорд , одинокий выживший ребенок, также известный как Берди Африка (в показаниях): Мы какое-то время были в подвале… и тут начал поступать слезоточивый газ, и мы получили одеяла.И они были мокрые. А потом мы надели их на голову и начали ложиться.

Энджи Лофтон , жительница района : Я пошла на работу и включила новости. Я увидел облака слезоточивого газа и началась стрельба. Это было скорострельно. Я не мог в это поверить. Я слышал, что дети из MOVE должны были быть задержаны властями на Коббс-Крик-Паркуэй до того, как должны были произойти какие-либо действия. Было ужасно осознавать, что они все еще в доме.

Уилсон Гуд , тогдашний мэр Филадельфии (во время пресс-конференции): Не было никакой возможности избежать этого.Выйти из этой ситуации, кроме как путем вооруженного противостояния, невозможно.

Уильям Браун III , председатель Специальной следственной комиссии MOVE : Было ясно, что у сотрудников MOVE не было автоматического оружия. Позже они нашли только пару дробовиков и винтовку [в доме MOVE]. Тем не менее, за день полиция выпустила по этому зданию так много патронов — не менее 10 000, что им пришлось отправить в полицейский участок, чтобы получить еще.

Андреа Уоллс , писательница и жительница района : Как они могли решить выстрелить 10 000 патронов в здание с женщинами и детьми? Это было абсолютно безумно.

Рон Арчер , житель соседнего квартала : Вертолеты были повсюду. Я стоял на углу и залез на почтовый ящик, чтобы лучше видеть. Я видел падение бомбы. Потом мне показалось, что меня кто-то толкнул.

Майкл Мозес Уорд , также известный как Birdie Africa : Вот тогда и взорвалась большая бомба. Это потрясло весь дом.

Арнетт Вудалл , местный житель и нынешний владелец магазина по соседству : Мы играли в баскетбол в развлекательном центре в этом районе. Когда прогремел взрыв, земля сотряслась.

Грегор Самбор , тогдашний комиссар полиции Филадельфии (в показаниях): … Я рекомендовал использовать взрывное устройство для проникновения, чтобы проделать дыру в крыше, чтобы ввести газ через крышу, а также выбить бункер.

Фрэнк Пауэлл , отставной лейтенант полиции Филадельфии, известный тем, что сбросил бомбу (в интервью 1985 года газете Philadelphia Inquirer): Бункер не был разрушен. В крыше была дыра в форме футбольного мяча шириной около 1 фута и длиной 2 фута. Я посмотрел вниз в дыру. Не было ни огня, ни дыма. … Минут через 15-20 я начал получать информацию с поста слежения о пожаре…

Рамона Африка , одинокий взрослый выживший после бомбардировки : Мы почувствовали, как трясется дом, но нам и в голову не пришло, что они сбросили бомбу.Довольно быстро дым становился все дымнее и дымнее. Сначала мы подумали, что это слезоточивый газ, но потом он стал гуще. … Там стало жарко. Дом был в огне.

Майкл Африка младший , Член MOVE и сын Дебби и Майкла Африка старший : В то время я жил с бабушкой. Мы были в 4 милях от меня, но я мог видеть черный дым в небе, как будто он был внизу по улице. … Я вошла и увидела, что бабушка и тети смотрят новости.Они все сбились в кучу и все плакали. Я посмотрел на телевизор и сказал: «Это похоже на наш дом». И моя тетя посмотрела на меня и сказала: «Это так».

Ахен Уилсон , затем ближайший сосед MOVE : Мы смотрели взрыв по телевизору в квартире. Наш дом начал гореть. Я вышел на балкон и увидел клубы дыма со всего города.

Энджи Лофтон , житель района : В задней части нашего дома дети, играющие во дворе, кричали: «Ой! Ой!» потому что они опалились от падения пепла.

Уилсон Гуд , тогдашний мэр Филадельфии : Вы всегда можете предугадать любое решение. Единственное, что мы сделали, что пошло не так, это когда ударная граната упала, это вызвало пожар. Это был несчастный случай. Я был опечален этим, как и все остальные.

Дайан Дж. , житель района : Мы пошли в дом моего друга, а позже в тот же день мы увидели взрыв в новостях. Мы были опустошены. Я был зол, сердце разбито.Это был красивый дом. Они были путешественниками. У них были вещи, которые были бесценны. И потеряли все. Все.

Энджи Лофтон , житель района : В то время все задавались вопросом, почему пожар не тушат. Они просто собирались дать огню гореть. Позже мы узнали, что комиссар полиции и комиссар пожарной охраны договорились использовать это как тактический план.

William Brown III , председатель Специальной комиссии по расследованию MOVE : Эксперты сказали нам, что когда начался пожар, его можно было потушить ведром воды.

Андреа Уоллс , писатель и житель района : Здание горит, на месте пожарные, и все соглашаются не тушить огонь и позволить сгореть 60 домам. Как это может произойти? Как никто не мог сказать, подожди, подожди, что-то не так. Вы все отбываете ордер на проступок, и вот где мы заканчиваем в конце дня? Что это означает? Много лет я пытался понять. И я пришел к выводу, что всю эту античерную риторику, все эти античерные образы мы впитываем всю нашу жизнь.Мы просто все впитываем это ожидание, что черная жизнь и черные тела имеют очень небольшую ценность.

Энджи Лофтон , житель района : Он начал распространяться всего в двух кварталах от того места, где мы жили; Я не спал той ночью, молясь, чтобы это не распространилось на нас.

Джеймс Бергхайер , отставной офицер полиции Филадельфии (в интервью 2010 года газете Philadelphia Inquirer): Это самое близкое, что я когда-либо был к большому пожару.От жара стекло трескалось… нельзя было понять, выстрел это или нет. Мы слышали по радио, что они выходят.

Рамона Африка , одинокий взрослый выживший после бомбардировки : Мы немедленно попытались вывести наших детей, наших животных, самих себя из горящего здания. Мы кричали: «Мы выходим!» [Полицейские] сразу же начали стрелять, пытаясь не дать никому выйти из этого дома. Нас заставляли возвращаться как минимум дважды.

Уильям Браун III , председатель Специальной следственной комиссии «MOVE» : Полицейские отрицают использование огнестрельного оружия, хотя неясно, почему члены MOVE решили бежать обратно в огонь.

Джеймс Бергхайер , отставной офицер полиции Филадельфии : Из дыма первым, кого я увидел, была Рамона. Затем я вижу, кто позже был идентифицирован как Берди, выходящий из огня… Я выбежал и подхватил его под левую руку.

Энджи Лофтон , жительница района : Я никогда не видела ничего подобного. Я видел репортажи о войне во Вьетнаме по телевизору, но никогда не видел, как горит мой район. Когда я поливал растения на следующий день после бомбежки, на них были прожженные дыры.

Дайан Дж. , житель района : Я не знала, пока позже в доме MOVE все еще были люди. Я не знала, что в этом пожаре погиб муж моей подруги, который был членом MOVE.

Дебби Африка , член MOVE 9, освобожденный из тюрьмы в 2018 году : Тюремный охранник пришел к нашим камерам и сказал Джанин, Джанет и Сью: «В ваш дом только что взорвали зажигательную бомбу, и ваши дети мертвы. ». Я не виню ее, потому что рассказать нам об этом было ее работой. Но мы не могли в это поверить. Это было просто ужасно и невероятно.

Майкл Африка старший , член MOVE 9 освобожден из тюрьмы в 2018 году : Даже во время просмотра отснятого материала это было невероятно.Невероятно, что такое могло случиться, что правительство поступило бы так со своим народом.

Ахен Уилсон , затем ближайший сосед MOVE : В 86 году это был [поворот] на 180 градусов. Все соседи были рады вернуться в наши дома и вернуться к новым нормам. За это время было много перемещенных лиц… люди возвращались с надеждой. Они приняли трагедию и извлекли из нее уроки.

Рон Арчер , житель соседнего квартала : Удар в сердце был, когда случился откуп, когда старики уехали.Я хочу сказать, что 90 процентов тех людей приняли это. Это было сплоченное сообщество.

Дайан Дж. , житель района : Люди просто ушли из сообщества, потому что это было проще. Но воспоминания останутся всегда.

Джеральд Ренфроу , , житель квартала (в интервью WHYY в 2019 году): Я надеюсь, что это снова будет прекрасное сообщество. И, может быть, мы снова станем большой семьей. Мы будем знакомиться с нашими новыми соседями, они будут знакомиться с нами.

Арнетт Вудалл , житель и владелец магазина по соседству : Мы должны восстановить и помнить тот день. Мы должны помнить о погибших детях, о потерянных жизнях. Это черный глаз на город, мы не можем позволить им забыть.

Линдси Норворд — журналист из Бруклина и Филадельфии, пишущая об истории, культуре и средствах массовой информации.