Дом в глубине участка планировка: Дом в глубине участка (48 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планировка участка в 10 соток: советы будущему владельцу

Сегодня модно приобретать загородные участки. Кто-то любит простор и свободу, а кто-то несказанно рад небольшому участку в 10 соток. Десять соток — достаточно приличная площадь для создания своего «маленького рая». Главное, правильно обустроить территорию.

Что надо учесть на участке?

Задумываясь над планировкой своего приобретения, обязательно надо учесть его характеристики и особенности.

Земельный участок в 10 соток

  • Рельеф участка. Он может быть ровным или гористым, холмистым или пересеченным оврагами. От рельефа будет зависеть расположение дома или других строений, а также прокладка инженерных сетей;
  • Тип почвы. От того, какая почва на участке — бедная песчаная, легкая, тяжелая, глинистая, суглинистая, будет зависеть, станет ли ваш участок цветущим садом или следует завести на него плодородную землю;
  • Форма участка. Бывает участок традиционной прямоугольной или квадратной формы, а может быть совершенно необычной — треугольной, Г-образной или с закругленными углами;
  • Уровень грунтовых вод и наличие водоемов. От этого показателя будет зависеть необходимость или ненужность системы дренажа на даче;
  • Расположение относительно сторон света.

Учитывая при проектировании все эти факторы, можно получить благоустроенный и комфортный участок.

Выделяем на участке зоны

Еще на стадии планирования надо тщательно продумать обустройство территории. Ландшафтные дизайнеры обычно выделяют три зоны:

Дом и надворные постройки

Зона отдыха

Зона огорода и сада

Самая важная постройка на участке — это дом, к нему «привязываются» все остальные строения и ландшафтные элементы.

Выбираем место для дома


Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены. А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

  1. между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
  2. если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
  3. сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Сад и зона отдыха

Для зоны отдыха лучше отвести место, подальше от посторонних взглядов и шума. Идеально — в глубине участка. Здесь обычно размещают беседку, пруд, цветочные клумбы. Зону для барбекю можно отнести в тень, тогда как цветочные клумбы на солнечной стороне будут радовать глаза своим цветением до поздней осени.


Разбивая сад или прокладывая дорожки на участке, следует помнить, что и в этом случае нужно придерживаться определенных правил:

  • высокорослые деревья лучше высаживать на расстоянии 4 метра от границы с соседями, а кусты и деревья среднего роста можно посадить ближе — на 2 метра;
  • дорожки на дачном участке не только облегчают передвижение по мокрой траве и обеспечивают доступ к любой постройке. Они способны зонировать прилежащую к дому территорию.
    Причем вовсе не обязательно, чтобы они были прямыми и пересекались перпендикулярно.

Заранее тщательно продумав и составив план расположения построек и зон на своем дачном участке, можно и на 10 сотках получить уютный уголок, где будет всем комфортно.


ЗАСТРОЙКА И ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА. Как построить сельский дом

ЗАСТРОЙКА И ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

Застройка и планировка участка могут быть различными (рис. 7). Обычно ширина участка не превышает 25 — 30 м, а длина — 50 — 60 м. Дома часто располагают на участке так, что их фасады не только обращены на улицу, но и почти вплотную подходят к ней, что не совсем верно. Дом надо ставить не ближе 2 — 3 м (а лучше 5 — 7 м) от кромки улицы, или так называемой красной линии. В этом случае перед домом можно посадить зеленые насаждения, но не ближе 5 м от дома, иначе создается много тени и в помещении может появиться сырость. Плодовый сад можно располагать как вокруг дома, так и в глубине усадьбы. Огород лучше всего размещать в глубине участка.

Рис. 7. Примеры застройки и планировки усадебного участка (размеры в м): а — обычный вариант; б — с огородом вдоль длинной стороны участка; в — без огорода с размещением дома в глубине участка; г — с садом, огородом, ягодным кустарником, цветником и колодцем; д — участок на два дома; 1 — жилой дом; 2 — хозяйственный сарай; 3 — огород; 4 — сад; 5 — уборная; 6 — компостная куча; 7 — площадка для детских игр; 8 — колодец; 9 — ягодный кустарник; 10 — цветник

При каждом доме имеются различные хозяйственные постройки (для транспорта, топлива, скота, птицы). Их рекомендуется относить в глубь участка, а те, которые посещаются чаще, наоборот, приближают к дому.

Каждый участок должен иметь неразмываемые дождями дороги с разворотными площадками для проезда автомашин и более узкие дорожки для прохода людей.

При наличии водопровода колонки для воды ставят недалеко от дома. Колодец также приближают к дому.

Для детских игр недалеко от дома рекомендуется выделить небольшую площадку, на которой можно разместить беседку, столик, скамьи, ящик с песком.

Несколько слов о расположении комнат в доме. Столовая, или общая комната, окнами должна выходить на улицу; веранда — на северную сторону, а окна кухни — на хозяйственный двор и площадку для детских игр (не отрываясь от работы, хозяйка может видеть, что происходит во дворе и на детской площадке). Противопожарные правила требуют, чтобы расстояние между сгораемыми постройками было не менее 15 м; между полусгораемыми (стены и кровля несгораемые, а перекрытия сгораемые) — не менее 10 м.

Жилой дом и все другие постройки участка должны иметь грозозащиту. Огнеопасные материалы следует хранить вдали от сгораемых построек или же в построенных для них несгораемых помещениях.

Глава 1 Планировка участка

Глава 1 Планировка участка Планировку нового участка, выбор места расположения растительной композиции и других элементов оформления необходимо определять с учетом основных факторов роста и развития растений, состава почвы, климатических условий.

В первую очередь

Планировка

Планировка Создание интерьера, способствующего долгой жизни, здоровью и благополучию, начинается с внутренней планировки. Еще на этапе проектирования здания определяется месторасположение основных функциональных зон будущего жилья.Главными «узловыми точками» в

ЗАСТРОЙКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА

ЗАСТРОЙКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА Индивидуальному застройщику обычно приходится заниматься не только строительством дома, но и планировкой и благоустройством своего участка.Одновременно он должен выполнить архитектурные, противопожарные и санитарно-гигиенические

Глава 1 Планировка участка

Глава 1 Планировка участка Планировку нового участка, выбор места расположения растительной композиции и других элементов оформления необходимо определять с учетом основных факторов роста и развития растений, состава почвы, климатических условий. В первую очередь

Глава 2 Планировка участка и дома

Глава 2 Планировка участка и дома Если вам кажется, будто, окинув взглядом участок, можно немедленно определить, где будет дом, где цветник, а где хозяйственные постройки, то вы заблуждаетесь. Планировка земельного участка и будущего коттеджа зависит не только от ваших

Планировка дома

Планировка дома Многие люди, впервые столкнувшиеся с индивидуальным строительством, считают, что планировка жилого дома заключается лишь в определении числа комнат и подсобных помещений, их месторасположения и площади. На самом же деле, чтобы в итоге получить красивый и

Проектирование дома для неудобного участка

Авторизоваться

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Design It

Архитектор Опиндер Лиддар рассматривает некоторые распространенные проблемы, которые может создать замысловатый сюжет, и предлагает, как вы можете использовать необычный участок земли для своей постройки

Опиндер Лиддар

21 января 2018 г.

В связи с тем, что подходящей земли для самостоятельного строительства все еще довольно мало, участки, которые легко обустроить, становятся все более редкими. В результате все большее число людей расширяют область поиска, чтобы охватить варианты, далекие от идеальных, а иногда и неудобные по своей сути. Но что определяет хитрый сюжет?

Существует множество факторов, как внутри, так и за пределами сайта, которые могут отговорить вас от его покупки. Однако вместо того, чтобы отказываться от таких возможностей, возможно, стоит дважды подумать и подумать, можно ли использовать эти, казалось бы, далеко не идеальные сюжеты в свою пользу.

Несмотря на то, что неудобная площадка может внести некоторые трудности в процесс, стоит помнить, что дополнительные сложности, связанные со строительством нового дома, могут отпугнуть традиционных застройщиков.

Проблемные участки также могут быть более доступными, и меньше людей конкурируют за их покупку. Когда мне дарят сложный участок земли, я рассматриваю его как возможность для дизайна — шанс создать уникальный дом и получить лучшее из того, что там есть. Во многих случаях результаты вдохновляют, так как немного больше усилий может создать здания, которые положительно реагируют на вызов.

В этой статье описаны некоторые из наиболее распространенных головных болей при проектировании, с которыми я сталкивался, пытаясь реализовать амбиции клиентов в отношении дома на неудобном участке.

Применяя некоторую строгость и новаторство во время анализа участка, вы можете обнаружить, что можете создать уникальный дом, который удовлетворит ваши потребности, и я надеюсь, что предложенные мной решения могут побудить вас снова взглянуть на этот участок, который вы быстро уволен с первого раза.

Этот участок состоит из двух совершенно разных уровней земли, которые повлияли на современный дизайн, созданный командой Paul Cashin Architects.

Доступ

Это одно из самых больших препятствий, которое необходимо преодолеть при планировании дизайна нового жилища, поскольку вам необходимо обеспечить беспрепятственную точку входа. Вы также должны убедиться, что на участке достаточно места для парковки. В городских районах вы даже можете сделать нулевую парковку особенностью новых домов.

Так как не нужно обустраивать большие площади для разворота и парковки, иногда можно и на участке построить больше. В противном случае убедитесь, что достаточно места для автомобилей. Если участок тесный, подумайте о встроенном гараже или, что еще лучше, возведите часть нового дома над стоянкой.

Если вы можете себе это позволить, на большинстве участков можно поставить подвальную парковку. Транспортные средства можно спрятать, а пространство на поверхности использовать с большей пользой.

Услуги

Подключение электричества и воды к объекту может быть еще одной распространенной головной болью. На самом деле, эта задача может быть настолько непомерно дорогой, что часто отпугивает крупные домостроительные фирмы.

Тем не менее, технологии развиваются быстрыми темпами, и сейчас настал переломный момент, когда мы можем стать самодостаточными в производстве и хранении всех наших собственных потребностей в электроэнергии и воде на месте.

Электричество можно вырабатывать с помощью систем солнечных панелей, которые устанавливаются на специально построенных формах крыш, ориентированных на максимальное использование солнечной энергии. Разрабатывая в местах хранения аккумуляторов, мы также можем собирать солнечную энергию, чтобы ее можно было использовать в любое время дня.

Технология производства литиевых батарей совершенствуется, теперь они стали намного меньше и могут нести значительно больший заряд. Эта энергия может быть использована для питания тепловых насосов, которые обогревают и охлаждают дом за счет низкопотенциальной теплоты водотоков, земли или наружного воздуха.

В одном из проектов, над которым я работал, почти достигнуто самообеспечение энергией, использовался ручей, протекающий через это место. Проект включал в себя длительные переговоры с местными властями и другими органами, такими как Агентство по охране окружающей среды, чтобы обосновать концепцию этого действительно устойчивого решения.

Здание пришлось поднять, чтобы уменьшить потенциальную угрозу затопления, и мы использовали водный путь для выработки электроэнергии. Эта энергия использовалась для питания тепловых насосов, направляющих низкопотенциальное тепло ручья в тепло для дома. Для этого мы использовали винт Архимеда, который, если у вас есть доступ к водотоку, является довольно завораживающим и успешным способом использования свободной энергии.

Если нет водотоков или достаточного количества земли, подумайте о бурении скважин, чтобы обогреть (и, возможно, охладить) ваш дом. Температура подпочвы довольно постоянная 12°C-13°C. Этот постоянный уровень означает, что тепло земли можно использовать для обогрева дома в холодное время года. Когда погода жарче, поток можно изменить, чтобы отвести тепло от дома и направить его в землю.

Другие потенциальные меры самообеспечения включают получение воды из скважин на вашем участке и сбор дождевой воды. На территории также имеются системы хранения и фильтрации для производства питьевой воды.

Соседняя недвижимость

Одним из серьезных препятствий, которое необходимо преодолеть, является потенциальное воздействие вашего нового дома на близлежащие жилые дома. Все, что создает ваш архитектор, не должно оказывать на это существенного негативного влияния. Планируя дизайн своего дома так, чтобы он не мешал другим домам, учитывайте следующее:

Масштаб и масса: Как правило, ваше предложение должно соответствовать жилью в данной местности. Площадь вашего дома должна соответствовать линии застройки соседних домов. Иногда, когда потребности в размещении могут привести к тому, что структура будет слишком высокой, широкой или глубокой, мы ввели частично подземный уровень.

При таком подходе, когда уровень входа немного приподнят, можно получить часть подвала, цокольный этаж, первый этаж и комнату на крыше, не превышая значительно высоту обычного двухэтажного дома.

Максимальное доступное пространство: Я до сих пор удивляюсь тому, как много новых домов не используют всю доступную комнату на участке, особенно чердак. Когда пространство в такой цене, почему бы не использовать лучшее из того, что там есть? Если ваш бюджет слишком ограничен, чтобы с самого начала оборудовать чердак, возможно, стоит построить крышу, чтобы ее можно было переоборудовать позже.

Для начала используйте чердачные фермы, чтобы, даже если вы не используете пространство сразу, в будущем было бы легко сделать его пригодным для жилья, а не нести затраты на запуск заново. Попробуйте использовать всю доступную вам высоту. Обычно мы максимально используем помещения на крыше со сводчатыми потолками. Там, где они достаточно высоки, мы можем легко разместить антресольные уровни.

С видом на : Если это проблема, умный дизайн все равно поможет вам добиться желаемого внешнего вида. Например, если близость к соседям означает, что у вас не может быть расширенного балкона, подумайте об утопленной версии, чтобы вид не был на личном пространстве вашего соседа.

Конфиденциальность: Также важно следить за тем, чтобы соседи не могли не заметить ваши удобства. Экраны конфиденциальности, такие как насаждения или заборы, могут хорошо работать, если неудобный участок означает, что люди могут видеть прямо в вашу собственность. Они не должны быть чрезмерно высокими и могут помочь устранить эту проблему.

Дизайнеры Coupdeville Architects установили деревянные жалюзи, чтобы придать этому современному дому в западной части Лондона тень и уединение

Просмотров

В то время как участки с уклоном могут рассматриваться как проблема, градиент может работать в ваших интересах. Создание перевернутой планировки, в которой жилые помещения расположены над вашими спальнями, означает, что вы можете воспользоваться своим возвышенным положением и наслаждаться видами из основных жилых зон. В одном проекте использование этого подхода также позволило нам представить приподнятую палубу снаружи. Большинство спален располагались в нижней и более тихой зоне участка, что давало выход в сад.

Если на сайте есть небольшая разница в уровнях, мы стараемся использовать это преимущество для определения пространств. Мы можем использовать топографию для разделения жилых помещений и кухонь или кабинетов без необходимости возводить стены для создания разных зон.

Ориентация

Естественный свет и пассивная солнечная энергия являются ключевыми факторами, которые вы должны учитывать при проектировании своего дома, и использование этих элементов поможет вам максимально эффективно использовать свой участок. Определите, где на участке находится юг, и постарайтесь воспользоваться продуманной ориентацией в дизайне.

Иногда, если участок очень длинный и узкий, важно повысить уровень освещенности в центральных зонах дома. Крышные фонари могут использоваться для направления света в сердце жилища и часто могут привлекать гораздо больше света, чем окна. Доступны скатные, плоские и пешеходные типы, которые внесут ценный вклад в естественное освещение дома.

Необычные особенности

Можно было бы подумать, что найти глубокую яму на месте будет редкостью. Однако я удивлен тем, как часто я сталкивался с закрытыми ледяными ямами или колодцами. Для заполнения таких полостей требуется значительное количество заполняющего материала

Несколько раз я разрабатывал схему таким образом, чтобы сделать акцент на вопросе, который ранее считался проблемой. Стеклянные полы теперь жизнеспособны, поэтому с помощью некоторого творческого освещения вы можете включить прежний недостаток в конструктивную особенность, которая может стать темой для обсуждения.

Деревья

Раньше можно было работать вокруг деревьев или рядом с ними. Я бы по-прежнему призывал сотрудников лесного хозяйства поддерживать связь с дизайнерами, чтобы обеспечить некоторую гибкость в их подходе, а не полностью удалять образец.

Место, на которое я недавно смотрел, было покрыто деревьями. Воспользовавшись советом по лесоводству, мы смогли оценить их общее состояние здоровья и, изучив пространство вокруг естественных полян на участке, спроектировали новый дом, на который они полностью повлияли.

Получившееся жилище размыло внутреннее и внешнее пространство, а деревья создавали значительную часть внутренних дворов. Общая форма здания была получена благодаря наличию деревьев, которые останутся на участке еще долгое время. В рамках этого проекта мы должны были быть осторожны с тем, где запускать службы и доступ, поскольку эти пространства должны были избегать корневых областей защиты.

Фотография

/

Опубликовано

21 января 2018 г.

Вас может заинтересовать

Дом на небольшом участке с секретной развлекательной зоной под палубой

By Simona Ganea | Опубликовано

Купить сейчас

Тот факт, что дом построен на небольшом участке земли, не означает, что он должен быть скромным и жертвовать комфортом ради уединения или функциональности. Этот дом в Мериде, Мексика, расположен на небольшом участке, и это не оказывает на него никакого негативного влияния. Дом сдан в 2016 году на 79 руб. и одной из его наиболее примечательных характеристик является отсутствие четкого физического барьера между внутренним и внешним пространством.

Дизайн дома интересен тем, что он открыт наружу, но не очень явно. Задний фасад наиболее открыт наружу, с раздвижными стеклянными стенами

Передний и задний фасады домов выполнены в контрастировать друг с другом. С одной стороны, передняя часть дома довольно закрытая, без прямой связи между внутренней и внешней частями и сплошными стенами, а не окнами во всю высоту. Задний фасад, с другой стороны, имеет раздвижные стеклянные двери и стены, которые полностью открывают первый этаж на террасу, бассейн и сад.

Спереди дом более закрытый и прочный, чтобы обеспечить необходимое уединение. В задней части дома есть секретная развлекательная зона под террасой. Внутренняя жилая зона соединена с палубой, а затем с бассейном и садом

дом организован на двух этажах с отдельной зоной развлечений, расположенной под палубой в задней части участка. Первый этаж выходит наружу, а также включает в себя гостиную и столовую на крытой палубе. Строго в помещении есть открытая планировка, в которой расположены гостиная и столовая. Кухня представляет собой смежное пространство, имеющее выход на улицу.

Палуба защищена крышей и служит продолжением общественных пространств в помещении. Лестница, соединяющая два этажа, построена вокруг дерева. В центре обеденной зоны находится красивый стол с живыми краями. внешние помещения

Каждая комната на первом этаже имеет вид на улицу, а также выход на террасу и в сад. Верхний этаж представляет собой приватную зону. В нем есть спальни, которые, хотя и открыты для видов, имеют ставни, которые позволяют им быть полностью отделенными от внешнего мира для большей конфиденциальности и интимности.

Просторная кухня имеет выход на открытую террасу. Гостиная представляет собой непринужденное пространство с непринужденной и уютной атмосферой и открытым видом.

Два этажа соединены лестницей, построенной вокруг дерева.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *