Дом советы практиков: Дом Читать и скачать журналы онлайн

Содержание

Журнал «Дом. Советы практиков», спецвыпуск «Дачные коммуникации» / Блог «Наши работы в действии» / Фотобанк Лори

Журнал «Дом. Советы практиков», спецвыпуск «Дачные коммуникации» / Блог «Наши работы в действии» / Фотобанк Лори

Для полноценной работы с фотобанком необходимо, чтобы в браузере был включён JavaScript. Пожалуйста, включите его.

+7 (495) 933 20 17

Все коллекции

Фотобанк Лори

WaveBreak Media

PantherMedia

Caro Photo

age Fotostock

easy Fotostock

Nature Picture Library

BE&W Photo

Идёт загрузка…

 

25 июля 2016

Журнал «Дом. Советы практиков», спецвыпуск «Дачные коммуникации»

Использованы работы Татьяна Юни, Олег Битнер, Абрамова Ксения, Ирина Борсученко, Дмитрий Неумоин, Анатолий Заводсков, Окунев Александр Владимирович, Олег Кириллов, Наталия Шевченко, Кекяляйнен Андрей, Инесса Гаварс, Щеголева Ольга, Сергей Дубров, Алексей Шматков, Сергей Соболев, Валерий Акулич, Юлия Бабкина, Сергей Трофименко, Vladimir Sviridenko и PantherMedia:

 

Журнал «Дом. Советы практиков» / Блог «Наши работы в действии» / Фотобанк Лори

Журнал «Дом. Советы практиков» / Блог «Наши работы в действии» / Фотобанк Лори

Для полноценной работы с фотобанком необходимо, чтобы в браузере был включён JavaScript. Пожалуйста, включите его.

+7 (495) 933 20 17

Все коллекции

Фотобанк Лори

WaveBreak Media

PantherMedia

Caro Photo

age Fotostock

easy Fotostock

Nature Picture Library

BE&W Photo

Идёт загрузка…

 

14 февраля 2018

Журнал «Дом. Советы практиков»

Использованы работы Крупнов Денис, Сергей Лаврентьев, Алексей Маринченко, Арестов Андрей Павлович, chaoss, Ирина Борсученко, lana1501, Анатолий Заводсков, Юрий Бельмесов, Литвяк Игорь, Яна Королёва, Наталия Шевченко, Анатолий Матвейчук, Володина Ольга, Милана Харитонова, Макарова Елена, Денис Ларкин, Елена Кутепова, Игорь Низов, Андрей Попов, Александр Трофимов и Maksym Yemelyanov:

 

книга Дом. Советы практиков № 12 2017


Название: Дом. Советы практиков № 12 2017
Автор: коллектив
Страниц: 68
Формат: PDF
Размер: 104 Мб
Качество: Отличное
Язык: Русский
Жанр: Строительство, Ремонт, Садоводство
Год издания: 2017

      «Дом» — ежемесячный журнал о строительстве и ремонте дома, посвящённый архитектуре построек, экологии и эргономике жилища, строительным материалам и приёмам работы с ними.

 

       Журнал полезен и тем, кто возводит дом своими руками, и тем, кто руководит его строительством. В каждом номере — коллекция «Будь мастером!» — рубрика с подробным пошаговым описанием работ.

       В выпуске:

ДОМ
Рынок сегодня 4

ДОМ, КОТОРЫЙ МЫ ВЫБИРАЕМ
Дом, в котором тепло и уютно 6

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Клеёная древесина: две стороны медали 8
Опасный «безопасный» асбест 12

ТЕХНОЛОГИЯ МАЛОЙ СТРОЙКИ
Перемычка над проёмом 16

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Воздушное отопление: что нужно знать 18

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Световые люки — разумный подход 21

ОБУСТРОЙСТВО
Рынок сегодня 24
Что подарить на новоселье 26
Пыль под контролем 30

КОЛЛЕКЦИЯ «БУДЬ МАСТЕРОМ»
Осваиваем сварку 33

МИР МЕБЕЛИ
Фурнитура: обычная и хорошая 37

ДАЧА И САД
Рынок сегодня 42

САД И ОГОРОД
Зачем мы построили дачу? 44
Теплица зимой 47

ВОКРУГ ДОМА
Грот вместо беседки 52

СОВЕТЫ ПРАКТИКОВ
Водонапорная башня на даче 54
Складной навес 58

В КАЖДОМ НОМЕРЕ:
МАЛЕНЬКИЕ ХИТРОСТИ 46, 51
НАША КОНСУЛЬТАЦИЯ: Рекомендации юриста 60
АДРЕСА 61
АНОНС, ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ 66

  [turb. to] [katfile.com]

С этой книгой бесплатно скачивают:





В виртуальной онлайн библиотеке Kodges.ru можно совершенно бесплатно скачать книги разных авторов и жанров. Ресурс предоставляет возможность ознакомиться с литературой различной направленности, включая и печатные издания. Скачать Дом. Советы практиков № 12 2017 и многие другие издания можно в разделе «Газеты и журналы». Удобная навигация Kodges.ru позволяет быстро и легко найти выпуски популярных журналов и альманахов.

Поделитесь ссылкой на книгу со своими друзьями:

Отзывы о книге: 

Комментарии (0)

калининградцев шокировала идея снести Дом Советов — Общество. Новости, Новости России — EADaily

Решение губернатора Калининградской области Антона Алиханова демонтировать ключевую архитектурную доминанту Калининграда — Дом Советов — шокировало жителей региона. Негативная общественная реакция следует пока в соцсетях.

Вершина советского конструктивизма Дом Советов в Калининграде был воздвигнут на той самой «Королевской горе» (нем.

Königsberg), где стоял орденский замок. Фактически Дом Советов задумывался как монументальный объект — памятник боевой и трудовой доблести жителей Калининграда. Однако с началом Перестройки строительство 21-этажного здания было заморожено, а затем, в 90-е годы, Дом Советов с готовностью 85% был попросту разграблен населением.

Накануне губернатор Антон Алиханов заявил журналистам о «возрождении» Дома Советов. Вот только процесс реконструкции шокировал.

«Существующий объект будет демонтирован практически до самого основания. Вопрос использования фундамента дополнительно будет прорабатываться. Мы исходим из того, что под новым комплексом нужно будет создать, как минимум, двухуровневую подземную парковку, поэтому вполне возможно, что и часть фундамента будет демонтироваться», — сказал губернатор.

Далее глава региона сообщил, что заново отстроенный Дом Советов будет «в несколько видоизменённом виде». При этом, визуализации будущего архитектурного детища на сегодня так и не представлена. Кроме того, общественность так и не увидела заключение экспертов о техническом состоянии здания и доказательств его критичной аварийности. Калининградская блогосфера возмущена слишком большими рисками при реализации задуманного, опасаясь потерять навсегда важнейший калининградский объект архитектуры советского периода. Вот лишь некоторые комментарии:

Дмитрий Евсюткин: «История со сносом очень неоднозначная. Одно дело на месте Дома Советов построить реплику Королевского замка, другое дело — хрень в духе молодых технократов. И замок и ДС в своё время были символами города, взять и просто так снести ДС — это равносильно взрыву останков Королевского замка. Неужели этого никто не понимает».
Мария Медяник: «Так ведь никто не даст ничего выбирать, что лучше. Где общественные обсуждения по самой значимой городской территории? Разберут и застроят всё безликими бетонными домами. Лучше бы тогда не трогали вообще. Ну или замок построили. Всяк лучше, чем протаскивать непонятно что в самый центр».
Игорь Шкробов: «Дом Советов вызывает прекрасные эмоции. В отличии от комка избушек, он стильный. Его образ вызывает как раз те эмоции, которые задуманы архитектором. Стилю конструктивизма уже сто лет. К сожалению, Дом Советов опередил своё время. Он был слишком хорош для провинциального Калининграда. Надеюсь сейчас, когда статус города меняется, калининградцы смогу оценит какое уникальное здание они не ценят».
Дмитрий Зарецкий: «Это ДС стоял бы дольше хрущёвок, туда столько бетона ухреначили, что ого-го. Ещё дед мой строил его, там запас прочности дикий был заложен. А то, что говорят, это ложь. Пусть сносят и строят очередной ТЦ или гостишку депутанам местным, на большее фантазии в регионе нет».
Михаил Костяев: «Такие решения не должен принимать губернатор единолично, он то уйдёт, а нам тут жить. Надо проводить референдум».
Галина Долгачёва: «Разбирать будут до основания? А если выделенных средств хватит только на разборку до середины? Сейчас куб, а можем получить вообще неизвестно что… Там много чего будет. Вот только ДС не будет. Может, сначала онкоцентр достроить, а потом деньги пилить на стройке века».
Валерий Громак: «Очередной распил денег. Начнут разбирать, деньги закончатся, будут клянчить, что надо до конца довести всё, так полуразвалины город позорят. И опять распил… 25 лет назад военные готовы были взять это здание и переделать под жилье для бесквартирных, увольняемых в запас. Увы, не дали. И тогда никто не говорил о том, что основание плохое».

Отметим, что два месяца назад общественники во главе с бывшим главой калининградского отделения Союза архитекторов (1965−1979) Вадимом Еремеевым обратились к губернатору Алиханову с просьбой представить в полном объёме заключение АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» для его изучения и возможного проведения независимой общественной экспертизы состояния конструктивных элементов здания Дома Советов с привлечением лучших экспертов Российской Федерации.

«Считаем недопустимым даже частичный демонтаж Дома Советов, так как это может полностью изменить его узнаваемый и архитектурно ценный облик», — говорилось в письме.

Ранее известный в Нидерландах урбанист Вини Маас охарактеризовал калининградский Дом Советов «исторической красотой». Кроме того, несколько лет назад в Евросоюзе вышла коллекция сборных моделей «Архитектурные достопримечательности городов Восточной Европы в стиле Brutal East», куда был включён российский Дом Советов из Калининграда.

Дом Советов в Калининграде как достопримечательность Восточный Европы.

Полезные советы и хитрости для дома для экономии и чистоты (советы с фото)

Полезные хитрости для дома улучшают и упрощают жизнь. Существует лайфхаки, позволяющие эффективнее вести домашнее хозяйство. Многим будет полезно внедрить их в жизнь

Хитрости для экономии

Маленький бюджет заставляет искать возможность сэкономить. Полезные советы для дома в этом случае будут как нельзя кстати.

Использование в пульте только одной батарейки

Сели батарейки в пульте от телевизора? Если дома нет запасных, это может стать катастрофой. Но если есть хотя бы одна запасная батарейка, техника оживет. Нужно оставить в пульте один старый источник питания и вставить один новый. Напряжение будет маленьким, но его хватит для появления инфракрасного сигнала. Правда, согласно закону сохранения энергии одна батарейка разрядится раньше, чем две или три.

Лайфхак не годится для случаев, когда требуется значительная мощность. Он не позволит сэкономить на игрушках с моторчиком, фотоаппаратах. А вот в пульт или настенные часы поставить одну батарейку можно.

Ловушка для комаров своими руками

Комары летят на теплый углекислый газ, выделяющийся при дыхании. Их можно обмануть, приманив на газ от брожения дрожжей.

Изготовление ловушки:

  1.         обрежьте горло у бутылки из темного пластика;
  2.         соедините обе части, перевернув верхнюю горлом вниз;
  3.         налейте в бутылку теплую воду;
  4.         насыпьте две столовые ложки сахара и четверть чайной ложки сухих дрожжей;
  5.         поставьте на подоконник.

Ловушка будет работать 7-10 дней.

Выращивание лука на подоконнике

Свежая зелень – ценный источник витаминов. Зимой в магазине зеленый лук стоит дорого. Чтобы сэкономить, нужно заняться домашней выгонкой. Для этого луковицы ставят в стакан с водой таким образом, чтобы жидкость доходила до донца. Если в магазине удастся купить уже начинающие прорастать луковки, выгонка пойдет быстрее.

Поставьте сосуды с луком на светлый подоконник. Срезать перья можно будет через две недели.

Канцелярский зажим вместо рамки для фото

Офисный зажим – универсальный предмет, который можно использовать минимум десятью различными способами. Предлагаем сделать из него рамку для фото. Вместо фотографии в рамку можно поставить важное напоминание.

На нижний край фотографии наденьте 1-2 зажима. Поставленное на стол фото будет устойчиво сохранять равновесие.

Усилитель динамика телефона из втулки

Втулка для полотенец и два пластиковых стаканов могут сыграть роль телефонных динамиков.

Изготовление:

  •          вырежьте в боковых поверхностях стаканов по одному круглому отверстию, соответствующему диаметру втулки;
  •          наденьте стакан на втулку;
  •          в центре втулки прорежьте щель;
  •          вставьте в щель смартфон.

Такие колонки выглядят топорно, но они могут стать выходом из положения, когда ничего другого под рукой нет, например на природе. Звук становится гораздо лучше, так как он усиливается за счет пустот стаканов.

Советы для поддержания порядка

Дом, в котором царит порядок, – мечта любой хозяйки. Чтобы каждая вещь лежала на своем месте и была доступна, нужно использовать популярные лайфхаки для дома.

Складываем вещи правильно

15 простых советов по практике йоги дома

Йога — отличный способ ухода за своим телом и нервной системой. Очень важно сделать практику йоги частью повседневной жизни. Но это легче сказать, чем сделать, не так ли? Большинство из нас знает, насколько хороша йога, но есть вещи, которые могут удержать нас от практики этой древнейшей системы работы над собой. Причиной может стать ограниченный бюджет или отсутствие времени, если вы работаете дома и не можете выкроить ни денег не времени на поход в йога-центр. Но ведь можно заниматься йогой дома самостоятельно!

Советы по изучению йоги в домашних условиях

Вот несколько советов, которые вам нужно знать о том, как изучать йогу дома.

1. Подготовьтесь

Первое, что нужно сделать, это прочитать о йоге, исследовать различные асаны, их преимущества и стили. Прочтите рекомендации и ознакомьтесь с фотографиями, чтобы узнать, как правильно делать позы. Подготовьте удобную одежду для йоги и специальный нескользкий коврик для йоги. Убедитесь в том, что вы ничего не ели за 3 часа до занятия йогой. Лучше заниматься йогой утром.

2. Найдите удобное место для занятия

Йога требует пространства, которое хорошо освещено и правильно вентилируется. Убедитесь, что вокруг вас нет острых предметов или мебели, поскольку они могут привести к травмам во время практики асан.

3. Наденьте удобную одежду

Очень важно использовать одежду, удобную для занятий йогой. Шорты для йоги, лосины или спортивные штаны — можно выбрать любой из многообразия нарядов, доступных на рынке в наши дни.

4. Составьте план занятия

Определите свои цели, прежде чем начинать практиковать. Изложите план для себя и убедитесь, что он является конкретным, измеримым, достижимым, надежным и своевременным. Будьте разумны в своих ожиданиях и имейте в виду, что йога предназначена не только для достижения физических преимуществ.

5. Практикуйте регулярно

Идеальное время для занятий йогой — это рано утром, прежде чем солнце встанет или вечером после захода солнца. Определите время, наиболее подходящее для вас, и посвящайте это время целиком йоге каждый день. Примите решение заниматься йогой каждый день. Да, каждый день, даже если делаете это всего 20 минут. Далее, решите осваивать одну новую позу каждую неделю. Этот способ не только заставит стать более искусными в йоге, но также поможет узнать больше поз.

6. Отключить любые отвлечения

Не будьте многозадачными, практикуя йогу дома. Эти бесконечные хлопоты, телефонные звонки и манящие социальные сети могут подождать более подходящего времени. Сконцентрируйтесь на практике, когда вы занимаетесь йогой. Малейшая небрежность может иногда приводить к тяжелым травмам.

7. Начните с основы

Начните свою практику с очень простых асан йоги, если вы полный новичок. Например, начинайте с основных поз стоя, таких как Тадасана и Триконасана. Вам нужно постепенно познакомиться с йогической практикой.

8. Практика йоги с пустым желудком

Йогу дома можно практиковать в удобное для вас время. Однако никогда не практикуйте йогу, после еды. Идеально подождать, по крайней мере, пару часов после завтрака / обеда или в течение трёх часов после ужина, прежде чем вы начнете свою практику.

9. Всегда делайте простые позы в начале практики

Как и в случае с другими формами физической активности, нужно выполнять простые позы в начале практики в качестве разминки перед тем, как переходить к более сложным асанам йоги. Разогреваясь тело готовится к дальнейшим испытаниям, тем самым защищаясь от травм.

10. Не спешите достичь результата немедленно

Йога предназначена для того, чтобы питать ваше тело и душу и помочь вам вести более спокойную и более полноценную жизнь. Уважайте свое тело и дайте ему достаточно времени, чтобы приспособиться к практике. Практика йоги даже в течение нескольких минут каждый день совершенствует ваше тело, и поэтому крайне важно не спешить с асанами в попытке получить результат немедленно. Прислушайтесь к своему телу и увеличивайте время пребывания в асане постепенно.

11. Дышите естественно

Очень важно дышать правильно при практике асан. Не задерживайте дыхание. Если появилась одышка — это способ вашего тела указать на то, что нужно замедлить ход.

12. Всегда расслабляйтесь в конце практики

Так же, как разогревающие асаны важны, чтобы пробудить ваши мышцы в начале практики, охлаждающие асаны нужны для успокоения и восстановления всего тела в конце. Всегда завершайте практику йоги с помощью Шавасаны. Эта асана предназначена для того, чтобы помочь организму расслабиться и восстановить дыхание и увеличить кровообращение до нормального состояния.

13. Пранаяма

Пранаяма это отдельный раздел в практике йоги. Приступать к освоению пранаямы следует после того, как асаны подготовят тело к выполнению этой более сложной техники йоги. Осваивать пранаяму лучше под наблюдением опытного преподавателя.
Но в домашней практике вы можете выполнять одну простую праняму, которая поможет расслабится и успокоить нервную систему.
Нужно лечь в Шавасану и просто наблюдать за своим естественным дыханием, ничего не меняя в нем, не корректируя скорость и объем протекания воздуха внутрь и наружу. Это тоже очень непросто. Попробуйте! Время выполнения 3-5 минут. С дальнейшей практикой можно увеличивать время до 30 минут.

14. Гибкость

Гибкость — одна из особенностей йоги, которая пугает многих людей и смущает остальных. Вы не должны быть супергибкими, чтобы заниматься йогой. На самом деле гибкость одно из преимуществ, которое йога дает. От йоги тело становится более гибким и подвижным. Но имейте в виду, что это медленный процесс.

15. Учитесь у экспертов

Вам не нужно покидать свой дом, чтобы это сделать. Ничто не заменит живого преподавателя. Но если нет возможности заниматься в йога-центре, то можно заниматься и дома. Вы обязательно сделаете ошибки. Получите свой собственный опыт. Но это лучше, чем совсем ничего не делать. Сейчас в интернет существует огромное количество видеозаписей практики йоги. Есть видео для начинающих, которые помогут вам изучить правильные позы. Есть книги по йоге и сайты, посвященные практике йоги.

Йога — это ключ к красивой, полноценной, здоровой жизни. Итак, не позволяйте ничему помешать практиковать йогу. Следуйте вышеупомянутым рекомендациям. Начинайте свою практику йоги и продолжайте делать это регулярно, заново открывая свое тело и душу.

Автор: Ян Шацкий
любое использование материалов данного сайта
возможно только с согласия автора

Как работать со списками практикующих специалистов в Google My Business (GMB) и ваших цитатах

Основной бизнес
У вас есть основной бизнес-листинг, что является практикой, так что все довольно просто: название компании, адрес, линия главного офиса, ссылки на домашнюю страницу или страницы местоположения, если у вас есть несколько местоположений , а категория — это то, чем является бизнес.

Название компании
Адрес местонахождения
Основной номер телефона
Domain.com (домашняя страница или страница местоположения)
Категория — Чем занимается / занимается компания

Практикующий (и)
Практикующий 1, так что это будет имя человека с титулом и полномочиями, так что если бы это был врач, то это был бы Dr.Джо Эпплби, учетными данными будут эти три буквы в конце имени человека (например, эсквайр, возможно). Адрес в списках практикующих, он является практикующим по этому адресу, поэтому вы указываете его, и в идеале это должен быть уникальный номер телефона.

Если у вас нет уникального номера телефона для практикующих, вы можете получить их через такую ​​службу, как Call Rail, и вы также получите для них преимущества отслеживания звонков.

С чем мы должны связать списки практикующих? Я думаю, вам следует связать их со страницей конкретного практикующего, чтобы это была биография об этом конкретном человеке и его специальности, в ней говорилось о том, что они делают, и говорилось о городе, и было много контента, чтобы помочь этому конкретному списку ранг.

Категория должна отличаться от категории практик, чтобы списки практикующих специалистов не конкурировали с списками практикующих специалистов.

Отличным примером может служить юридическая фирма, поэтому эта юридическая фирма, включенная в основной список, будет юридической фирмой, например, этим практикующим юристом будет адвокат по уголовным делам. Если у вас есть еще один [практикующий], то в основном все то же самое, за исключением того, что в идеале это была бы другая категория, чем эта, поэтому, если у вас есть адвокат по уголовным делам и адвокат по травмам — значит, у вас есть юридическая фирма и два практикующих списки, это не обязательно.Если у вас есть пять юристов по уголовным делам в юридической фирме, вы все равно можете составлять для них списки практикующих, и все они могут быть юристами по уголовным делам, просто у одного из них будет больше шансов получить рейтинг. Но единственная причина, по которой я говорю «идеально» здесь, состоит в том, что если у вас есть пять адвокатов по уголовным делам, то они как бы соревнуются друг с другом.

# 1
Имя практикующего специалиста и учетные данные
Место нахождения Адрес компании
Уникальный номер телефона
Domain.com/practitioner-page
Категория — специальность практикующего специалиста

# 2
Имя практикующего специалиста и учетные данные
Местоположение Адрес предприятия
Уникальный номер телефона
Домен.com / Practitioner-page
Категория — специальность практикующего специалиста (в идеале отличаться от других практиков)

Соло-практик
Тогда, конечно, есть другой тип, который является сольным практикующим, и это формат наименования, это должно быть название бренда / компании: имя практикующего, тогда это будет — в основном это будет имитировать в основном то, что это — [то же самое, что и основной список компании, за исключением настройки названия компании] — адрес местоположения, основной номер, URL-адрес веб-сайта и название компании — основная категория.

Торговая марка / Название компании: Имя практикующего специалиста
Адрес местонахождения
Основной номер телефона
Domain.com (Домашняя страница)
Категория — Что такое бизнес

Хорошо, я надеюсь, что это было полезно, и увидимся на следующей неделе. Спасибо всем.

определение практикующего по The Free Dictionary

«Я также думаю, что есть вероятность того, что он — практикующий в сельской местности, который большую часть времени посещает пешком». Призван выбирать между курсом, указанным врачом, который зарабатывает свои пять тысяч в год, и тем, кто уверен в следующем медицинском баронетстве, и совет, предложенный малоизвестным терапевтом из лондонского Ист-Энда, который не получает свои пятьсот в год — нужно ли мне останавливаться, чтобы сообщить вам о решении ее светлости? Эти методы должны иметь конечно, с некоторым успехом использовались при расстройствах подобного рода, и такой искусный врач, как миссис Хонор, никогда бы не осмелился применить их; более того, я слышал, что коллегия горничных считает их такими же лучшими лекарствами, как и любые другие средства в женской лечебнице; но было ли то, что болезнь Софии отличалась внутренне от тех случаев, с которыми она совпадала по внешним симптомам, я не буду утверждать; но на самом деле добрая официантка принесла больше вреда, чем пользы, и, наконец, так рассердила свою хозяйку (что было нелегко), что сердитым голосом она прогнала ее от себя.»Да; — с нашими нынешними медицинскими правилами и образованием, нужно время от времени довольствоваться встречей с честным практикующим врачом. Что касается всех высших вопросов, которые определяют отправную точку диагноза, — что касается философии медицинского свидетельства — любой проблеск этого может происходить только из научной культуры, о которой практикующие страны обычно имеют не больше понятия, чем человек на Луне «. Иногда мы слышим о иске о возмещении ущерба против неквалифицированного практикующего врача, который деформировал сломанный конечность, делая вид, что исцеляет ее.Большинство ампутаций в новых поселениях, и они были довольно частыми, выполнялись одним практикующим, который, изначально обладая репутацией, благодаря этому обстоятельству смог приобрести опыт, который сделал его заслуживающим этого; и Эльнатан присутствовал на одной или двух из этих операций. «Прити, друг, оставь меня наедине с моим пациентом», — сказал практикующий. «Поверьте мне, добрый тюремщик, вы ненадолго обретете покой в ​​своем доме; и, я обещаю вам, госпожа Принн отныне будет более подчиняться справедливой власти, чем вы, возможно, нашли ее прежде.Как врач общей практики, он мог бы купить удобный бизнес с пристроенным домом и уютным хирургическим магазином; но зять леди Малкиншоу был вынужден поддержать свою голову, поставить карету и жить на улице рядом с фешенебельной площадью, и держать дорогого и неуклюжего лакея, открывающего дверь, вместо дешевого лакея. и опрятной горничной. Я просто избегаю ошибок низших практикующих. То есть я никогда не защищаю себя; и я никогда не применяю к богатым людям — обе фатальные ошибки, которые постоянно совершает низший практикующий.Он считал, что терапевт, который посещал семью и вызывал его, когда случай становился серьезным, обращался с Генриеттой неумело, но профессиональный этикет так сильно сковал его, что, прежде чем выдать неэффективность своего коллеги, он позволил бы ему уничтожить Лондон. Как и все старомодные сельские практикующие, доктор Рифи вырывал зубы, а женщина, которая ждала, прижимала к зубам носовой платок и стонала. Я уже собрал всех хороших врачей и практикующих Франции и Европы.

Вопросы и ответы на собеседование для юристов / адвокатов

Юристы ведут судебные процессы, представляют клиентов в судебных процессах, составляют юридические документы и консультируют по юридическим сделкам. Они работают в гражданском и уголовном секторах и могут быть узкими специалистами или практиками широкого профиля.

Ниже приведены примеры вопросов для собеседований с предлагаемыми ответами для юристов.

Вопросы и ответы на собеседование
для юриста / поверенного

Вопрос: Скажите, какое у вас образование, соответствующее занимаемой должности.
Ответ: Помимо диплома юридического факультета, многие юристы имеют ученые степени или курсовую работу по ряду других соответствующих предметов, таких как английский язык, политика, социализм и экономические науки. Некоторые юристы имеют дипломы бухгалтеров или инженеров.

Вопрос: Каковы основные черты личности успешного юриста?
Ответ: Юристы — это высококвалифицированные, высокообразованные профессионалы, обладающие обширными и точными знаниями во многих областях, помимо права.Они также могут творчески манипулировать своими знаниями, чтобы довести дело до конца. Юристы уверены в себе и харизматичны.

Вопрос: Насколько важны навыки межличностного общения для юриста?
Ответ: Юристы должны уметь работать долгие часы в одиночку, имея сложную документацию и литературу. В то же время их навыки межличностного общения должны быть выдающимися, чтобы эффективно общаться в офисе и в зале суда. Юристы используют в своей работе не только свои аналитические способности, но и свои личные качества.

Вопрос: Опишите вашу область знаний и ваши операционные стратегии?
Ответ: Будьте краткими и используйте конкретику, чтобы сказать, что и как вы делаете, например, когда вы принимаете клиентов, составляете юридические документы, относящиеся к делу, принимаете решение за или против рассмотрения дела и т. Д.

Вопрос: Есть ли у вас опыт работы в сфере корпоративного права?
Ответ: Адвокаты обычно представлены как уголовные адвокаты в глазах общественности.Многие, конечно, являются гражданскими юристами, а есть и те, кто специализируется на корпоративном праве — правовом аспекте деловых операций. Деловые компании всегда нанимают юристов, которые представляют их интересы и занимаются любыми юридическими аспектами, определениями и документацией их деятельности.

вопросов на собеседовании в инвестиционном банке: модель слияния (базовая)

Вам не нужно разбираться в моделях слияний так, как это понимает банкир слияний и поглощений, но вам нужно знать не только основы, особенно если у вас была стажировка в сфере финансов. или на полную ставку раньше.Важно знать последствия приобретения и понимать такие концепции, как синергизм, а также причины создания гудвилла и других нематериальных активов. Одна вещь, которая не важна? Рассмотрение того, как приобретение влияет на все 3 утверждения. В 99% случаев в модели слияния вас интересует только отчет о прибылях и убытках (несмотря на слухи об обратном).

1. Ознакомьтесь с базовой моделью слияния

«Модель слияния используется для анализа финансовых профилей двух компаний, цены покупки и способа совершения покупки, а также определяет, увеличивается или уменьшается прибыль на акцию покупателя.

Шаг 1 делает предположения о приобретении — о цене и о том, было ли это наличными, акциями, долгом или некоторой их комбинацией. Затем вы определяете оценки и непогашенные акции покупателя и продавца и составляете отчет о прибылях и убытках для каждого

.

Наконец, вы объединяете отчеты о прибылях и убытках, складывая такие позиции, как выручка и операционные расходы, и корректируете упущенные проценты по денежным средствам и проценты, выплаченные по долгу, в строке комбинированного дохода до налогообложения; вы применяете налоговую ставку покупателя, чтобы получить совокупный чистый доход, а затем делите его на новое количество акций, чтобы определить совокупную прибыль на акцию.«

2. В чем разница между слиянием и поглощением?

В любой сделке M&A всегда есть покупатель и продавец — разница между «слиянием» и «поглощением» более смысловая, чем что-либо еще. При слиянии компании примерно одного размера, тогда как при поглощении покупатель значительно больше

3. Зачем одной компании покупать другую компанию?

Несколько возможных причин:

Покупатель хочет получить долю рынка, купив конкурента.

Покупатель должен расти быстрее и видит в приобретении способ добиться этого.

Покупатель считает, что продавец недооценен.

Покупатель хочет привлечь клиентов продавца, чтобы он мог им перепродавать и перепродавать.

Покупатель думает, что у продавца есть важная технология, интеллектуальная собственность или какой-то другой «секретный соус», который он может использовать для значительного улучшения своего бизнеса. Покупатель считает, что он может достичь значительного синергетического эффекта и, следовательно, сделать сделку выгодной для акционеров.

4. Почему приобретение может иметь разводняющий эффект?

Приобретение является разводняющим, если дополнительная сумма чистой прибыли, которую вносит продавец, недостаточна для компенсации упущенных покупателем процентов по денежным средствам, дополнительных процентов, выплаченных по долгу, и последствий выпуска дополнительных акций.

Эффекты приобретения, такие как амортизация нематериальных активов, также могут сделать приобретение разводняющим.

5.Есть ли эмпирическое правило для расчета того, будет ли приобретение увеличивающим или разводняющим?

Если сделка включает только денежные средства и задолженность, вы можете суммировать процентные расходы по долгу и упущенные проценты по наличным деньгам, а затем сравнить их с доходом продавца до налогообложения.

А если это сделка на все акции, вы можете использовать ярлык, чтобы оценить, способствует ли она росту.

Но если сделка связана с наличными деньгами, акциями и долгами, не существует быстрого практического правила, которое можно было бы использовать, если только вы не молниеносно разбираетесь в математике.

6. Компания с более высоким P / E приобретает компанию с более низким P / E — это усиливает или разводняет?

Вопрос с подвохом. Вы не можете сказать, если не знаете, что это полностью стоковая сделка. Если это сделка полностью за наличные или заемные, мультипликаторы P / E покупателя и продавца не имеют значения, потому что акции не выпускаются.

Конечно, как правило, получение большего дохода за меньшие деньги — это хорошо и с большей вероятностью приведет к увеличению дохода, но не существует жесткого правила, если только это не сделка со всеми акциями.

7. Каково эмпирическое правило оценки того, будет ли сделка M&A иметь увеличивающий или разводняющий эффект?

В сделке со всеми запасами, если покупатель имеет более высокий P / E, чем продавец, это приведет к увеличению; если у покупателя более низкий коэффициент P / E, это приведет к разводнению.

На интуитивном уровне, если вы платите за прибыль больше, чем рыночная оценка вашей собственной прибыли, вы можете догадаться, что она будет разводняющей; Точно так же, если вы платите меньше за прибыль, чем то, что рынок оценивает ваши собственные доходы, вы можете догадаться, что она будет увеличиваться.

8. Каковы полные последствия приобретения?

1. Упущенный процент на наличные деньги — покупатель теряет проценты, которые он получил бы в противном случае, если бы использовал для приобретения наличные деньги.

2. Дополнительные проценты по долгу — покупатель оплачивает дополнительные проценты, если он использует долг.

3. Дополнительные акции в обращении — если покупатель платит акциями, он должен выпустить дополнительные акции.

4. Комбинированная финансовая отчетность — после приобретения финансовые данные продавца добавляются к покупателю.

5. Создание деловой репутации и других нематериальных активов — Также создаются эти статьи баланса, которые представляют собой «премию», уплаченную к «справедливой стоимости» компании.

Примечание: На самом деле есть нечто большее (см. Расширенные вопросы), но обычно этого достаточно, чтобы упомянуть в интервью.

9.Если компания была способна заплатить 100% наличными за другую компанию, почему она предпочла бы НЕ делать этого?

Он может копить деньги для чего-то другого или беспокоиться о том, что их закончатся, если дела пойдут к худшему; его акции также могут торговаться на рекордно высоком уровне, и он может захотеть использовать это вместо этого (с точки зрения финансов это было бы «дороже», но многие руководители ценят подушку безопасности в виде большого остатка денежных средств ).

10. Почему стратегический покупатель обычно готов платить за компанию больше, чем частная инвестиционная компания?

Потому что стратегический покупатель может реализовать синергию доходов и затрат, которую не может сделать частная инвестиционная компания, если она не объединит компанию с дополнительной портфельной компанией. Эти синергии повышают эффективную оценку целевой компании.

11.Почему в результате приобретения создаются гудвилл и другие нематериальные активы?

Они представляют собой стоимость, превышающую «справедливую рыночную стоимость» продавца, которую заплатил покупатель. Вы рассчитываете это число, вычитая балансовую стоимость компании из цены покупки ее акций.

В частности, деловая репутация и другие нематериальные активы представляют такие вещи, как ценность взаимоотношений с клиентами, торговые марки и интеллектуальная собственность — ценные, но не настоящие финансовые активы, которые отображаются в балансе.

12. В чем разница между гудвиллом и прочими нематериальными активами?

Гудвилл обычно остается неизменным в течение многих лет и не амортизируется. Он изменяется только в случае обесценения гудвила (или другого приобретения).

Прочие нематериальные активы, напротив, амортизируются в течение нескольких лет и влияют на отчет о прибылях и убытках, попадая в строку «Прибыль до налогообложения».

Существует также разница в том, что каждый из них представляет, но банкиры редко вдаваются в подробности — бухгалтеры и специалисты по оценке беспокоятся о том, чтобы отнести каждый из них к конкретным статьям.

13. Есть ли что-нибудь еще «нематериальное», кроме деловой репутации и других нематериальных активов, которые также могут повлиять на объединенную компанию?

Да. У вас также может быть списание приобретенных незавершенных исследований и разработок и списание отложенной выручки.

Первый относится к любым проектам исследований и разработок, которые были приобретены при приобретении, но еще не завершены. Логика в том, что незаконченные НИОКР

проектов требуют значительных ресурсов для завершения, и поэтому «расходы» должны признаваться как часть приобретения.

Второй относится к случаям, когда продавец собрал наличные деньги за услугу, но еще не зарегистрировал их как выручку, и покупатель должен списать стоимость Отсроченного дохода, чтобы избежать «двойного учета» выручки.

14. Что такое синергизм, и не могли бы вы привести несколько примеров?

Синергия относится к случаям, когда 2 + 2 = 5 (или 6, или 7 …) в приобретении. По сути, покупатель получает на больше стоимости, чем от приобретения, чем прогнозируется на в финансовых показателях.

Существует 2 типа: синергии доходов и синергии затрат (или затрат) .

Синергия выручки: Объединенная компания может перекрестно продавать продукты новым клиентам или продавать новые продукты существующим клиентам. В результате сделки компания также может выйти в новые регионы.

Сочетание затрат: Объединенная компания может объединить здания и административный персонал и может уволить лишних сотрудников.Он также может закрыть избыточные магазины или филиалы.

15. Как синергетический эффект используется в моделях слияния?

Синергия выручки: Обычно вы добавляете их к показателю выручки объединенной компании, а затем предполагаете определенную маржу выручки — эта дополнительная выручка затем проходит через остальную часть объединенного отчета о прибылях и убытках.

Синергия затрат: Обычно вы уменьшаете совокупные COGS или операционные расходы на эту сумму, что, в свою очередь, увеличивает совокупный доход до налогообложения и, следовательно, чистый доход, увеличивая прибыль на акцию и делая сделку более привлекательной.

16. Что важнее синергии доходов или затрат?

Никто из участников M&A не воспринимает синергию доходов серьезно, потому что ее трудно предсказать. Синергия затрат воспринимается немного более серьезно, потому что проще увидеть, как здания и местоположения могут быть объединены и сколько избыточных сотрудников может быть устранено.

Тем не менее, шансы на реализацию каких-либо совместных действий практически равны нулю, поэтому немногие вообще воспринимают их всерьез.

17. При прочих равных, какой метод компания предпочла бы использовать при приобретении другой компании — наличными, акциями или долгом?

Если у покупателя есть неограниченные ресурсы, он всегда предпочтет использовать наличные при покупке другой компании. Зачем?

• Денежные средства «дешевле», чем заемные средства, потому что процентные ставки по наличным деньгам обычно ниже 5%, тогда как процентные ставки по долгам почти всегда выше этого. Таким образом, упущенные проценты по денежным средствам почти всегда меньше дополнительных процентов, уплаченных по долгу за ту же сумму денежных средств / долга.

• Денежные средства также менее «опасны», чем задолженность, потому что покупатель не может не привлечь достаточные средства от инвесторов.

• Трудно напрямую сравнивать «стоимость» с запасами, но в целом запасы — это самый «дорогой» способ финансирования сделки — помните, как стоимость собственного капитала почти всегда выше, чем стоимость долга? Тот же принцип применим и здесь.

• Денежные средства также менее опасны, чем акции, поскольку цена акций покупателя может резко измениться после объявления о приобретении.

18. Какой размер долга может выпустить компания при слиянии или поглощении?

Как правило, вы должны смотреть на Сопоставимые компании / Прецедентные транзакции, чтобы определить это. Вы могли бы использовать показатель EBITDA LTM ​​(за последние двенадцать месяцев) объединенной компании, найти медианное отношение долга / EBITDA любых компаний, на которые вы изучаете, и применить его к своей собственной величине EBITDA, чтобы получить приблизительное представление о том, какой размер долга вы можете поднять.

Вы также можете посмотреть «Компенсацию за долги» для компаний, работающих в той же отрасли, и увидеть, какие типы долгов и сколько траншей они использовали.

19. Как вы определяете закупочную цену целевой компании при приобретении?

Вы используете ту же методологию оценки, которую мы уже обсуждали. Если продавец является публичной компанией, вам следует уделять больше внимания премии , уплачиваемой сверх текущей цены акций, чтобы убедиться, что ее «достаточно» (обычно в диапазоне 15-30%) для получения одобрения акционеров.

Для частных продавцов больше внимания уделяется традиционным методикам.

20. Допустим, одна компания переплачивает другой компании — что обычно происходит потом и можете ли вы привести какие-нибудь недавние примеры?

Будет создано невероятно большое количество деловой репутации и других нематериальных активов, если цена будет намного выше справедливой рыночной стоимости компании. В зависимости от того, как будет происходить приобретение, в дальнейшем может возникнуть большой убыток от обесценения гудвила, если компания решит, что она переплачена.

Недавний пример — сделка eBay / Skype, в которой eBay заплатила огромную премию и чрезвычайно много за Skype. Это создало избыток гудвилла и других нематериальных активов, и позже eBay списал большую часть стоимости и в результате понес большой квартальный убыток.

21. Покупатель платит продавцу 100 миллионов долларов по сделке с акциями, но через день рынок решает, что это всего лишь 50 миллионов долларов. Что происходит?

Цена акций покупателя упадет на любую сумму в долларах за акцию, соответствующую потере стоимости в 50 миллионов долларов.Обратите внимание, что его не обязательно разрезать пополам.

В зависимости от того, как была устроена сделка, продавец фактически получал бы только половину от того, что он первоначально согласовал.

Это иллюстрирует один из основных рисков сделок с акциями: внезапные изменения цены акций могут существенно повлиять на оценку.

22. Почему большинство слияний и поглощений терпят неудачу?

Как и многие другие вещи, M&A «легче сказать, чем сделать».«На практике очень сложно приобрести и интегрировать другую компанию, реально реализовать синергию, а также превратить приобретенную компанию в прибыльное подразделение.

Многие сделки заключаются также по неправильным причинам, например, из-за эгоизма генерального директора или давления со стороны акционеров. Любая сделка, заключенная без учета интересов обеих сторон, может потерпеть неудачу.

23. Какую роль в переговорах по сделке играет модель слияния?

Модель используется как проверка работоспособности и используется для проверки различных предположений.Компания никогда не решит заключить сделку на основе результатов модели.

Он мог бы сказать: «Хорошо, модель говорит нам, что эта сделка может сработать и быть умеренно привлекательной — ее стоит изучить подробнее».

Он никогда не скажет: «Ага! Эта модель предсказывает 21% прирост — мы обязательно должны их приобрести сейчас!»

Эмоции, эго и личность играют гораздо большую роль в M&A (и в любых переговорах), чем числа.

24.Какие типы чувствительности вы бы рассмотрели в модели слияния? На какие переменные вы бы посмотрели?

Наиболее распространенные переменные, на которые следует обратить внимание: Закупочная цена,% Акции / Денежные средства / Долг, Синергия доходов, и Синергия расходов . Иногда вы также смотрите на различные операционные факторы, такие как рост выручки или маржа EBITDA, но чаще они встраиваются в вашу модель в виде различных сценариев.

Вы можете посмотреть таблицы чувствительности, показывающие прирост / разбавление EPS в различных диапазонах для Закупочной цены vs.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *