Дом построить по каркасной технологии: Технологии строительства каркасных домов: какую выбрать?

Скандинавская технология строительства каркасных домов

• Фундамент скандинавского дома 
• Стены скандинавских каркасных домов
• Особенности крыши в скандинавской технологии строительства
• Утепление домов в скандинавской технологии строительства
• Отделка скандинавского коттеджа
• Проекты домов по скандинавской технологии и расчет стоимости строительства

Каркасное строительство частных домов, коттеджей как в черте города, так и за его пределами у нас в стране уже прошло этап недоверия, которое сложилось ввиду несоблюдения каких-либо норм и технологий вообще из-за отсутствия качественных материалов и специалистов по каркасному строительству. Сегодня каркасные дома пользуются стабильным спросом и растущей популярностью, благодаря распространению, а главное, соблюдению технологии строительства домов в скандинавском и канадском стиле с адаптацией к нашим климатическим реалиям. Вне зависимости от выбранной технологии современный каркасник отличается:

• невысокой стоимостью в сравнении с домами из классических для нас материалов;
• высокой скоростью строительства, которое занимает от нескольких недель до нескольких месяцев;
• возможностью делать отделку и вселяться сразу после постройки;
• высокой энергоэффективностью, что позволяет существенно экономить на отоплении и кондиционировании.

Также стоит отметить возможность выбора архитектурных решений в разном стиле и интерьерные решения на любой вкус.

В этом материале специалисты нашей компании «Дачный Сезон» подробно расскажут об особенностях скандинавской технологии строительства каркасного дома, которая имеет ряд принципиальных отличий от других вариантов постройки каркасников. Эта информация основана как на изучении мирового опыта, так и на опыте, полученном в ходе реализации сотен проектов домов, которые построены нами именно по скандинавской технологии.

Поскольку любое строительство начинается с закладки фундамента, не будем и мы отступать от правил и расскажем об особенности каждого этапа строительства. 

Фундамент скандинавского дома 

Классически используются конструкции двух основных типов фундаментов:

• один из которых условно называют финским ленточно-плитным. Сначала обустраивается ленточный фундамент, затем внутри него заливается бетонная плита, в которой предварительно заложены коммуникации. Технически после заливки плита опирается на предварительно обустроенный ленточный фундамент;
• второй – утепленной шведской плитой, которая обустраивается как единая конструкция со всеми инженерными коммуникациями внутри. Предполагает рытье неглубокого котлована, который выкладывается листами пенополистирола. Затем размещается опалубка, прокладываются коммуникации и заливается бетоном.

Из этого можно сделать вывод, что скандинавы любят отопление в виде теплого пола и не любят подвалов и погребов, вход в которые у нас часто обустраивается в доме.

Очень редко в Скандинавии используют технологию строительства жилья на сваях или на обычном ленточном фундаменте. Как правило, это происходит, когда участок для застройки имеет значительный естественный уклон.

Поэтому, если вы хотите классический скандинавский каркасный дом, от подвала придется отказаться сразу или отойти от устоев в пользу опорно-ленточного. В его же пользу многие воспримут тот аргумент, что ленточно-плитный фундамент, а особенно шведская теплая плита требуют значительных средств на обустройство и предполагают заливку в слой бетона всех основных коммуникаций и инженерных систем, то есть, делает конструкцию практически неремонтопригодной. Конечно, ремонт возможен, но стоить будет очень дорого. У решения в виде монолитной плиты в обоих случаях есть еще один, менее очевидный недостаток – низкое расположение деревянного каркаса, который будет постоянно отсыревать. 

Стены скандинавских каркасные домов

Скандинавское строительство каркасных домов в части возведения каркаса имеет существенные отличия от канадского:

• в качестве основы каркаса используется обычно строганная доска;
• нижняя и верхняя обвязка одинарная;
• в местах расположения дверных и оконных проемов в вертикальные стойки врезается несущий ригель из бруса в отличие от принятых в канадской технологии двойных стоек и хидеров;
• сами стойки используют только фабричного производства в виде таврового или двутаврового сечения. Часто стойки делают из двух элементов двутаврового сечения, соединяемых между собой через слой утеплителя. Такое решение исключает появление мостиков холода по каркасу.

Снаружи каркас обшивается либо ДВП, либо специальным влагостойким гипсокартоном для фасадов, который у нас найти достаточно сложно.




Далее укладывается слой утеплителя. Укладка производится изнутри, затем закрывается пароизоляционной пленкой и ОСБ плитой, которая обеспечивает дополнительную пароизоляцию и жесткость каркасу.

Для обустройства межэтажного перекрытия используется либо брус, либо клееная двутавровая деревянная балка. Если речь идет о техническом нежилом чердачном помещении под кровлей, его перекрытие может изготавливаться из доски без использования балок.

Особенности крыши в скандинавской каркасной технологии строительства 

С кровлей у скандинавов – проще некуда. Как правило, это готовая стропильная система фабричного производства, выбором и покупкой которой под размер завершают строительство скандинавских домов.

Причем в готовом варианте там можно выбрать и форму, и размер, в наших условиях она также изготавливается и подгоняется в условиях производства, но под конкретный проект на скандинавский каркасный дом.

Стропильная система опирается только на две несущие стены, поэтому все внутренние перегородки делаются без дополнительных требований к несущей способности, что проще и дешевле. На выбор кровельного материала финской технологии ограничений не накладывают. Можно использовать, например, гибкую, натуральную или металлочерепицу, главное соблюсти технологию формирования кровельного пирога и его утепления. 

Утепления в скандинавской технологии строительства домов 

Качество и тип утепления домов этого типа играют ключевую роль. Как правило, используется минеральная вата, негорючий, экологически чистый и безопасный материал, который укладывают в несколько слоев с общей толщиной от 250 до 350, то есть, по всей толще стены. Для верхнего чердачного перекрытия и кровельного пирога могут использовать и 500 мм слоя утеплителя.

Это логично, поскольку теплый воздух собирается вверху и, если не предусмотреть надежную теплоизоляцию, он быстро потеряет свою температуру.

Пенопластовую и пенополиуретановую теплоизоляцию используют в классической технологии крайне редко. 

Особенности строительства домов в скандинавском стиле 

Еще одной ключевой особенностью скандинавского каркасного дома является подход к его строительству. Если в канадской технологии разметка, порезка и сборка каркаса выполняется прямо на участке, финны подходят к этому делу более ответственно и собирают каркас в условиях цеха. Причем в зависимости от возможностей доставки, дом могут даже привезти частично собранным в виде модулей, которые просто устанавливают на фундамент и скрепляют друг с другом. Если это невозможно или слишком дорого, все элементы каркаса нумеруются, разбираются, доставляются на участок и там быстро собираются как конструктор.

Такой подход обеспечивает более точную подгонку элементов в заводских условиях с использованием промышленного оборудования.

 

Инженерные системы в доме по скандинавской технологии 

В классическом решении большинство коммуникаций инженерных систем прячется в стенах и полу. Причем трубы канализации, горячей и холодной воды и отопления, которые идут по внешним стенам, дополнительно теплоизолируются, чтобы не было теплопотерь. Как и в любом доме обязательно предусматриваются и монтируются системы:

• водоснабжения и канализации;
• отопления. Здесь, как правило, используется система теплого пола, если есть второй этаж или мансарда, там могут быть установлены обычные радиаторы;
• электропроводка. Также прячется в стены и обязательно предусматривается щитовая с защитной автоматикой;
• вентиляция. Обязательна, поскольку конструкция дома не предполагает воздухообмен через стены и окна. Может быть как естественной приточно-вытяжной, так и принудительной с рекуперацией для подогрева забираемого с улицы воздуха.



Дом предполагает высокую энергоэффективность и экономичность отопления. В качестве энергии для отопительной системы могут использоваться различные энергоносители, начиная от электричества, твердотопливных и газовых котлов, заканчивая системами теплового насоса. 

Отделка скандинавского дома

Когда вы останавливаете свой выбор на скандинавском проекте, в принципе вы не ограничены ни в экстерьерном решении, ни в выборе стиля и отделочных материалов для интерьера. Снаружи можно использовать любую отделку фасада, хотя сами финны предпочитают обшивать его деревом, оставляя вентиляционный зазор, а потом красить по технологии, которая сохраняет результат десятилетиями.

Внутренняя отделка также максимально проста. Коммуникации уже спрятаны, ровная ОСП плита требует минимальной подготовки под любой вид отделки, будь то оклейка обоями или обшивка деревом.

  Наша компания давно строит скандинавские дома под ключ, естественно с соблюдением технологии и учетом реалий нашего климата, а также определенных отступлений от классической технологии, чтобы учесть пожелания заказчиков. Такие дома неплохо показывают себя в эксплуатации в условиях нашего климата. Заказчики также хорошо отзываются о реализованных нами проектах, которые подтвердили свое качество и надежность, поэтому мы без сомнения обеспечиваем их гарантией на 16 лет. С практической точки зрения можем констатировать, что скандинавские технологии строительства каркасников как нельзя лучше подходят к нашим условиям эксплуатации и предоставляют возможность быстро вселиться в относительно недорогой долговечный и экономичный дом.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства




• Хит продаж! ТОП

  Каркасный дом

  Оливер

  Площадь 63 м² Размеры 7х9 м

  1 936 621 ₽

  Цена сейчас 1 870 471 ₽

  Цена весной 1 961 758 ₽

  Проект в ипотеку
• org/Product»>

  Каркасный дом

  Эгертон

  Площадь 88 м² Размеры 8х11 м

  2 576 306 ₽

  Цена сейчас 2 488 306 ₽

  Цена весной 2 609 746 ₽

  Проект в ипотеку

• Каркасный дом

  Ронсе

  Площадь 183 м² Размеры 9.1х13.5 м

  4 232 644 ₽

  Цена сейчас 4 049 644 ₽

  Цена весной 4 247 284 ₽

  Проект в ипотеку
разделитель

• Фахверк

  Читать полностью

  3. 1 (Голосов: 2)

• Укладка тротуарной плитки своими руками

  Укладка тротуарной плитки на площадках и садовых дорожках успешно заменила старые решения с использованием асфальтобетонных смесей и сплошного бетона. Покрытие долговечное, не подверженное растрескиванию, легко ремонтируется при условии, что на этапе подготовки и укладки все было сделано правильно. О методах укладки тротуарной плитки на дорожках и площадках своими руками рассказываем в этой статье.

  Читать полностью

  2.94 (Голосов: 2)

д.Семеновская, Егорьевский р-н

Московская обл., Сычево рп.

Щёлковский р-н, д. Карякино

Московская обл., Пушкинский р-н., КП Лесная подкова

Московская область, г. о. Домодедово

Истринский р-н, д. Никитское

Московская обл., Домодедово, КП Новое Юсупово

Раменский район, сельское поселение Кузнецовское

Московская область, Щелковский район

Чеховский р-н, СНТ»Губернские Дачи»

Истринском районе

Одинцовский район, п. Дубки (гп Кубинка)

Пушкинский р-н, КП «Левково-3»

Московская обл., Дмитровский район, д. Минеево

Можайский р-н, ДНП Парус

Волоколамский р-н, СНТ «Данилково»

Московская обл., г. Фрязино

Московская обл., г. Балашиха

Мытищинский р-н, КП Клязьминский парк

Тверская обл, Торжокский р-н, д. Василево

• Смотреть «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24
• Смотреть Отзыв заказчика Вячеслава
• Смотреть Ирина
• Смотреть Юлия

Технологии строительства быстровозводимых каркасных домов — Технологии

Специалисты «Зодчего» возводят каркасные дома максимально качественно в любое время года! Благодаря высокой степени заводской готовности деталей каркаса цикл работ на строительной площадке значительно сокращен.




Особенности каркасного дома

Основу каркасной конструкции образуют деревянные стойки, между которыми прокладывается утеплитель. Для защиты утеплителя от влаги с внешней стороны монтируется гидро-ветрозащитная мембрана, с внутренней – пароизоляционная пленка. А для придания конструкции дополнительной жесткости, тепло-и звукоизоляции рекомендуется обшивать каркас влагостойкими ориентировано-стружечными плитами (ОСП). Для финишной отделки используется сайдинг, блокхаус, фальшбрус , декоративные фасадные панели.

Качественный каркасный дом можно построить только при строгом соблюдении технологии на всех этапах, начиная с изготовления материалов, заканчивая возведением конструкции и отелочными работами. Компания «Зодчий» выделяется тем, что имеет полный цикл производства. Мы гарантируем высокое качество изготовления деталей на всех уровнях производства.

Высокое качество стройматериалов

1. Все конструкционные материалы (перекрытия, лаги пола, стойки каркаса, стропила, обрешетка) обрабатываются в специальных сушильных камерах. Это позволяет снизить содержание влаги в древесине до 10-12%, что в дальнейшем благоприятно сказывается на «поведении» материала – в период эксплуатации — он не деформируется, защищен от образования плесени, грибков и повреждений жуками-древоточцами.

2. Стройматериалы проходят процесс тщательной калибровки. Строгание материала производится на высокоточном оборудовании, что гарантирует точность геометрических размеров.

3. Строганный материал имеет идеально гладкую, ровную поверхность, что обеспечивает прочное сочленение всех элементов конструкции, безупречное прилегание отделочных материалов.

4. Мы используем только экологически чистые негорючие минераловатные утеплители (Isover, Isoroc, Knauf)

5. В отделке фасадов и интерьеров используем высококачественный фальшбрус собственного производства. По желанию заказчика он может быть окрашен в нужный цвет на производственной линии.




Наши рекомендации

1. Если Вы планируете строительство дома для круглогодичного проживания, то необходимо проложить утеплитель толщиной от 150 мм. Не стоит забывать и про утепление мансардной части постройки, ведь от нее зависит температура во всем доме.

2. Используйте только экологически чистые минераловатные утеплители. Для утепления стен и кровли нельзя использовать пенопласт, так как этот материал токсичен и не обладает достаточной огнеустойчивостью. Компания «Зодчий» использует только экологически чистые негорючие утеплители!




Преимущества строительства каркасных домов от «Зодчего»

• Скорость возведения. Каркасные дома не дают усадки, поэтому сразу по завершении строительства можно приступать к отделке и монтажу электропроводки и инженерных коммуникаций. Например, дом габаритами 9,0 на 12,0 м. можно построить в короткие сроки: 25-40 дней уйдет на строительство большого каркасного коттеджа.

• Возможность изменения планировки в ходе строительства. В каркасных домах можно легко изменять планировку в ходе строительства или в период проживания, чего не скажешь о кирпичных, брусовых или бревенчатых постройках.

• Экономия при строительстве. Возведение каркасных домов обходится дешевле брусовых, бревенчатых, кирпичных или бетонных. Нет необходимости заказывать дорогостоящий фундамент, так как это легковесные строения, и они не требуют дорогих заглубленных фундаментов.

• Экономия при эксплуатации. Каркасный дом протапливается быстро и долго держит тепло, что позволяет существенно экономить на отоплении.

• Большой выбор проектов. Компания «Зодчий» предлагает большой выбор проектов каркасных коттеджей, дачных домов и бань. Примеры построек представлены на выставочных площадках «Зодчего.





Технология | Каркасный завод

Технология | Фабрика рам

Технология

Преимущества и преимущества

Быстрое и простое строительство

Преимуществом данной технологии является чрезвычайно быстрое строительство, т.к. элементы дома изготавливаются на заводе. Все элементы дома, включая крыши, перегородки и перекрытия, собираются в теплом помещении и в ряд идут на строительную площадку пронумерованные щиты. Поэтому, когда фундамент готов, следующим этапом является сбор дома.

Эффективность

Одним из самых больших и важных преимуществ данной технологии является заметное снижение цен на строительные материалы и отделочные материалы. Подсчитано, что при проектировании и строительстве дома из легких металлических конструкций общая смета дома меньше на 10-15% по сравнению с другими технологиями. Потому что металлический каркас – это более легкий конструктивный элемент по сравнению с кирпичным или деревянным домом. А это автоматически сказывается на более легком фундаменте, так как нагрузка на грунт становится намного меньше. После изучения грунта выбирается лучший вариант.

Прочность конструкции

Технология LSC (Легкая стальная конструкция) долговечна и надежна, несмотря на то, что в строительстве используются относительно легкие конструкции. Металлопрофили обладают уникальными прочностными свойствами, сдерживающими сейсмические и другие природные факторы.

Сухая конструкция

Термин «сухая конструкция» лучше всего подходит для описания технологии LSC. Отсутствие мокрых процессов помогает предотвратить проблемы с влажностью и плесенью. Этот аспект очень важен, когда нужны быстрые строительные решения. Строительные блоки жилых домов или других подобных объектов, требующих быстрого монтажа и строительства.

Высокая огнестойкость

Технология LSC, помимо вышеперечисленных преимуществ, имеет одно из своих самых больших преимуществ, которое выгодно отличает ее от многих других современных строительных технологий. Обладает очень высокой огнестойкостью. Стена металлического каркаса, наполнитель кровли – каменная вата, также огнеупорная. Поэтому все конструктивные элементы дома, в том числе и перегородки, пожаробезопасны.

Точность измерения

Легкая стальная конструкция – очень прочный и стабильный материал, который со временем не позволит сидеть дома. В результате с годами стены, потолки и настил фундамента избегаются. Легкая и прочная конструкция сохраняет точные размеры еще долгое время после завершения строительства.

Сохранение древесины

В современном строительстве остро стоит проблема вырубки леса и чрезмерного использования древесины. Предлагаемая нами конструкция полностью заменяет дерево и позволяет сохранить лесные массивы. Оптимизированная конструкция конструкции позволяет практично использовать сталь в производстве.

Строительство круглый год

Благодаря отказу от мокрых процессов и быстрому и простому строительству мы можем проектировать, производить и строить 365 дней в году, не опасаясь природных процессов.

Инновационное жилищное решение ведет к новым начинаниям для семей в Непале

Многопрофильная группа местных и международных партнеров, включая Habitat, Base Bahay Foundation, неправительственные организации, финансовые учреждения, совместно работает над масштабированием использования технологии цементно-бамбукового каркаса. , местные сообщества, каменщики, центры обработки бамбука, а также федеральные и местные органы власти. «Партнеры из разных секторов взяли на себя обязательство работать вместе с бесконечным уровнем терпения и уважения друг к другу, чтобы сделать технологию цементно-бамбукового каркаса жизнеспособным строительным материалом выбора в Восточном Тераи», — говорит Элиза.

Habitat и Hilti Foundation также работают над проектом по производству цементно-бамбуковых каркасов на Филиппинах, который позволит двум странам сотрудничать и учиться на опыте друг друга.   «Поскольку характер работы на Филиппинах напоминает работу в Непале, мы оба учимся друг у друга, представляем свои знания и обсуждаем программные и технические способы их использования», — говорит Пратик Сингх Пармар, руководитель проекта Habitat Nepal.

Habitat Nepal также получает техническую поддержку от фонда Base Bahay Foundation, который консультирует по передовым методам работы местных центров обработки бамбука, экономической эффективности производства и разработке ориентированных на человека конструкций, которые отражают местные предпочтения при сохранении целостности цементно-бамбуковой каркасной технологии строительства. .

Создание прочного фундамента

Часть работы Habitat Nepal по расширению использования технологии цементно-бамбукового каркаса включает помощь местным органам власти и сообществам в понимании преимуществ. «Бамбук — один из немногих строительных материалов, которые семьи с низким доходом могут позволить себе строить, — говорит Юбан Малла, программный директор Habitat Nepal. «Учитывая финансовые ограничения, они строят дома из необработанного бамбука, который не обладает достаточной структурной устойчивостью. Эти семьи часто проживают в районах, подверженных стихийным бедствиям, и они не только страдают от сильных ветров и пожаров, но и первыми страдают от наводнений».

Из-за того, что семьям с низким доходом каждые несколько лет приходится перестраиваться из бамбука, бамбук считается «строительным материалом для бедных семей». Habitat Nepal работает над тем, чтобы изменить это представление, приглашая членов сообщества и официальных лиц посетить дома с каркасом из цемента и бамбука. Посетители могут задать жителям вопросы об их опыте долговечности домов. Habitat Nepal также выступает за изменение политики как на местном, так и на федеральном уровне в пользу строительства из бамбука и работает над получением государственного финансирования для строительства большего количества домов.

Местные органы власти обеспечат примерно 50% доли затрат на 500 домов, которые будут построены с использованием технологии цементно-бамбукового каркаса в Восточном Тераи в рамках партнерства Habitat-Hilti Foundation. На этом этапе строительства Habitat Nepal планирует провести исследование рынка и тестирование, чтобы привлечь потенциальных домовладельцев, финансовые учреждения, которые могут предоставить варианты кредита для решений для жилья из обработанного бамбука, и других важных партнеров для сбора данных, поддерживающих финансово устойчивую модель, которая поможет увеличить наличие доступного жилья.

Habitat и Hilti Foundation используют поэтапный подход для решения и поддержки каждого аспекта цепочки создания стоимости, которая потребуется для обеспечения жизнеспособного рынка для домов с цементно-бамбуковым каркасом в Непале в долгосрочной перспективе. «В конечном счете, цель состоит в том, чтобы масштабировать перечень адекватного и подходящего жилья», — говорит Энид Мадаркос, старший менеджер Habitat Asia-Pacific по городским, земельным и политическим вопросам.

Партнерство Habitat-Hilti Foundation работает над тем, чтобы технология производства цементно-бамбуковых каркасов стала самоокупаемой отраслью в Непале, которая независимо и успешно работает в стране. Для достижения этой цели необходимо укрепить отношения с местным фермерским сообществом, чтобы обеспечить рост и сбор высококачественного бамбука, необходимо создать достаточное количество центров обработки для эффективной обработки достаточного количества бамбука для удовлетворения спроса, строительных рабочих. должны быть обучены тому, как правильно строить с использованием технологии цементно-бамбукового каркаса, а информированная клиентская база должна быть мотивирована на покупку домов, построенных с использованием этой технологии.

Воплощение мечты и новых возможностей благодаря инновационному жилью

«Дом — это начало воплощения каждой маленькой и большой мечты человека и семьи», — говорит Элиза.