Дом построить по каркасной технологии: Статьи о строительстве | Дачный сезон

Содержание

Финская технология строительства каркасных домов – основные преимущества

Экопан 69 » Статьи » Финская технология строительства каркасных домов – основные преимущества

Немного истории

Финская технология строительства каркасных домов зародилась как это ни странно в Финляндии в 50-е года 20 века. С 50-х годов и по сей день это направление является самым живым и быстроразвивающимся. Строительство домов по финской технологии является самым востребованным во всем мире направлением. Каждый год финские технологии строительства совершенствуются, а вместе с ними совершенствуется внешний вид домов. Почему же эта технология так популярна и востребована, давайте разбираться.

Преимущества финской технологии
  • Дома легко строятся. Технология предусматривает при строительстве использование легких конструкций, что позволяет 2-3 людям спокойно построить дом без использования какой-либо тяжелой техники.
  • Легко построить объект. Как правило, блочный или кирпичный объект строится 2-3 года. Объект по каркасной технологии можно построить за 2-3 месяца. Кроме того, при строительстве не требуется использовать смеси, содержащие воду, например, цемент, поэтому строить можно круглый год.
  • Технологичное строительство. Все заготовки для строительства дома заранее подготавливаются на производстве строго по проекту. Затем конструкция собирается по схеме.
  • Простота ремонта. Финская технология позволяет без труда заменить испорченную деталь конструкции, достаточно только подготовить ее по аналогии с проектом.
  • Легкость изменения конструкций. Дом, построенный по финской технологии всегда можно увеличить путем добавления площади, а также можно выполнить перепланировку.
  • Легко выполнить внутреннюю отделку. Дома по финской технологии предусматривают ровные поверхности и идеальные стыки, что избавляет хозяина от такой волокиты, как выравнивание стен.
  • Готовая теплоизоляция. Не секрет, что каркасные дома обладают высокими теплоизоляционными свойствами, что, несомненно, является огромным плюсом для любого дома. Высокая теплоизоляция достигается путем использования при строительстве дерева, которое славится низкой теплопроводностью.
  • Звукоизоляция. Каркас дома утепляется специальными материалами, которые в дальнейшем еще выполняют и звукоизолирующие функции.
  • Экологичность. При строительстве домов по финской технологии используются только экологически чистые материалы, которые приятно пахнут древесиной, что положительно влияет на самочувствие человека.
  • Привлекательность. Финские дома сказочно красивы, они привлекают взгляды людей, и не могут не радовать глаз.

В этой статье мы с Вами рассмотрели преимущества финской технологии. В следующий раз рассмотрим процесс строительства.

Финская технология каркасного строения уже не новинка у нас в России. Высокими темпами она покоряет просторы нашей огромной страны. Все чаще и чаще можно заметить, что рядом «вырос» дом, да так быстро, что даже и не ожидал никто.

Смотрите также:

3 апреля состоится Конференция Ассоциации СИП. Приглашаем всех желающих.

Проекты узких каркасных домов — решение для небольшого земельного участка

Кровля и перекрытия из SIP-панелей

Дома по немецкой и канадской технологии: специфика строительства и преимущества

Строительство домов по канадской технологии под ключ

Строительство домов по канадской технологии предполагает возведение здания из заранее подготовленных элементов конструкции. Элементы каркаса и стеновые панели изготавливают на производственных участках и транспортируют к месту строительства, где выполняется их окончательная сборка на заранее возведенном фундаменте. Предварительно через фундамент вводят инженерные коммуникации и выполняют его гидроизоляцию.

После окончательного монтажа стеновых конструкций, устройства кровли и полов по дому разводят трубы и электропроводку, устанавливают окна, и двери, выполняют внутреннюю отделку. Компания БАКО строит каркасные дома по канадской технологии под ключ из элементов собственного производства по типовым и индивидуальным проектам. Готовые дома привлекательно выглядят и отличаются комфортностью благодаря качественной отделке и продуманным до мелочей системам жизнеобеспечения.

Преимущества каркасных технологий
  • Строительство обходится на 25-30% дешевле, чем реализация аналогичного проекта из кирпича, пенобетона или деревянного бруса;
  • Строиться такой дом под ключ в два раза быстрее;
  • Тепловой контур каркасного дома лучше сохраняет тепло и помогает экономить средства на отопление;
  • Благодаря низкой теплопроводности летом стены и кровля меньше прогреваются под лучами солнца и сохраняют прохладу внутри;
  • Строить каркасный дом можно не только летом, но и зимой;
  • Основной материал для строительства – древесина, экологически чистый и возобновляемый ресурс;
  • Дома рассчитаны на эксплуатацию в условиях российского климата, не боятся повышенной влажности воздуха и сезонных перепадов температур;
  • Каркасные дома строят в странах с разным климатом, они одинаково хорошо защищают от мороза -45С и жары +45С;
  • В Японии из-за повышенной сейсмической опасности около 90% зданий строят по каркасным технологиям, потому что они лучше выдерживают землетрясения.

Конструктивные особенности и этапы строительства

Перед началом строительства необходимо изучить пробы грунта, и определить уровень стояния грунтовых вод на участке. После получения данных геологических изысканий в районе строительства приступают к земляным работам.

Каркасные дома сравнительно легкие, не требуют массивного фундамента и преимущественно проектируются без подвала. Строятся на свайно-ленточных или монолитных ленточных фундаментах мелкого заложения. Одновременно с бетонированием фундамента выполняем ввод и прокладку инженерных коммуникаций в подполье дома.

На производственных площадках компании изготавливаем двойной каркас и доставляем его на стройплощадку. По верху фундаментной ленты укладываем 2-3 слоя гидроизоляции и приступаем к монтажу каркаса. Когда внешние стены и перекрытия установлены, монтируем балки, стропила и настилаем кровлю.

Приступаем к созданию теплового контура – утепляем стены и перекрытия, делаем пароизоляцию и обшиваем деревянными контурами, к которым крепятся внутренние стеновые и потолочные панели. В каждом проекте до мелочей продуманы и спланированы инженерные системы, конструкции изготовлены с учетом их устройства.

После сборки каркаса прокладываем трубы водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Устанавливаем радиаторы, котлы отопления, бойлеры и электрощит, прокладываем электропровода и кабели, делаем заземление. Монтируем розетки, выключатели и светильники в соответствии с планом подключения бытовой техники.

На заключительном этапе выполняем внутреннюю отделку – подготовку стен под покраску, облицовку плиткой или поклейку обоев, и чистовую декоративную отделку. Фасад обшиваем деревом или сайдингом, облицовываем кирпичом или искусственным камнем.

До сдачи объекта заказчику устанавливаем элементы декора, дополнительное оборудование, устраиваем отмостку по периметру фундамента, ступеньки крыльца, ограждения лестниц, балконов и открытых террас. Дом сдаем в эксплуатацию полностью готовым к проживанию.

Немецкая технология строительства домов

Отличительной особенностью немецкой технологии является изготовление полностью готовых к чистовой внутренней отделке конструкций дома в заводских условиях. На стенах дома уже выполнены оконные проемы, и закреплены наружные и внутренние стеновые панели, между которыми находится утеплитель. Подготовленные элементы дома быстро собирают вместе, подключают инженерные коммуникации и выполняют финишную отделку.

Этим немецкая технология строительства домов отличаются от канадской, при которой на заводе подготавливают только отдельные элементы каркаса и панели для наружных и внутренних стен. Европейская технология предполагает более внимательный выбор стройматериалов уже на этапе проектирования и высокую точность при изготовлении крупных конструкций. При монтаже требуется строительная техника с большей грузоподъемностью, чем при возведении каркасного дома по канадской технологии.

Каркасные дома от компании БАКО

Компания БАКО самостоятельно изготавливает конструкции для строительства домов по канадской технологии под ключ. Вы можете ознакомиться с типовыми проектами, представленными в нашем каталоге, в любой из них возможно внести изменения под ваши требования.

Мы заботимся о здоровье наших клиентов и не используем материалы, выделяющие формальдегиды, внутри дома. Для утепления используем мягкий утеплитель KNAUF, который не содержит клеящих веществ. Он рекомендован к использованию в детских учреждениях. Внутренние стеновые панели мы изготавливаем из прессованной древесной стружки, соединенной при помощи цементного раствора.

Используемую в строительстве древесину обрабатываем антисептическими пропитками и грунтовками, чтобы продлить срок их службы. На каркасные конструкции предоставляем гарантию 10 лет, и в течение года устраняем любые неполадки, которые иногда возникают из-за осадки здания. Все применяемые материалы прошли сертификацию в России, на них предоставляется гарантия от производителей.

На что обратить внимание при строительстве зеленого дома с деревянным каркасом

«Мне нравится мой дом в Нормерике, построенный в 2002 году! фото. Солнечные коллекторы на крыше предназначены для горячей воды и приточного тепла».

Владелец известного зеленого дома (выше)

 

Вам не нужно выбирать между домом Net Zero и деревянным каркасным домом вашей мечты — вы можете получить и то, и другое!

Вы хотите построить экологически чистый или «зеленый» дом? Канадцы все больше беспокоятся об окружающей среде и осознают свое влияние на окружающую среду на планете. На здания, включая наши дома, приходится 18% выбросов парниковых газов в Канаде. Строительные отходы являются значительным источником твердых отходов нашей страны. Стоимость энергии и топлива продолжает расти. Это серьезные проблемы; тем не менее, можно построить зеленый дом, который будет столь же энергоэффективным и экологически безопасным, сколь и красивым.

Новые инновации в строительных материалах, а также достижения в строительной науке и технологиях впечатляют, что делает дом вашей мечты зеленым домом захватывающей перспективой. С 1979 года Normerica лидирует в этих областях. Мы стремимся объединить проверенное временем мастерство деревянного каркасного дома с последними достижениями в области строительной науки и техники. В результате получаются дома высочайшего качества – дома, которые не только красивы по дизайну, но и энергоэффективны, экологичны и долговечны.

Тщательно продумав строительные материалы и продукты, изоляцию, строительные отходы, дизайн и уделив особое внимание строительству в соответствии со стандартами энергоэффективности (и даже превосходя их), можно построить зеленый дом своей мечты.

Выбор строительных материалов для вашего зеленого дома

Какие материалы вы собираетесь использовать при строительстве своего дома? Являются ли они возобновляемыми? Перерабатываемый? Насколько энергоэффективны они для производства?

Каркасные дома экологичны по своей природе. Выбор дерева в качестве экологичного строительного материала интуитивно понятен. Древесина не только растет естественным путем, но и является возобновляемой и полностью перерабатываемой. Древесина является эффективным изолятором, что важно для энергоэффективности вашего дома. Кроме того, для его производства требуется гораздо меньше энергии, чем для производства бетона или стали.

Важно учитывать, где ваш строитель берет древесину. Ищите строителя, такого как Normerica, который покупает только у поставщиков, которые следуют экологически безопасным методам ведения лесного хозяйства.

Изоляция — ключевое решение при строительстве энергоэффективного дома

При строительстве экологичного дома мысль об изоляции является важной отправной точкой в ​​создании энергоэффективного дома. Вы услышите, что эффективность оскорбления оценивается с помощью «значения R». Это сопротивление изоляционного материала проводящему тепловому потоку. Он измеряется или оценивается с точки зрения его теплового сопротивления или R-значения. Чем выше значение R, тем выше эффективность изоляции, что означает более энергоэффективный дом. Энергоэффективный дом более удобен, снижает ваши счета за коммунальные услуги и лучше для окружающей среды.

Деревянный каркасный дом Normerica разработан в соответствии с более высокими стандартами, чем обычные конструкции. Наши изолированные стеновые и кровельные системы превосходят канадские, американские и международные строительные нормы. Наша настенная система имеет впечатляющий рейтинг R30. Наша кровельная система имеет столь же впечатляющее значение R в диапазоне от R40 до R60, в зависимости от конструкции крыши дома. В результате получается плотно построенный зеленый дом, в котором поддерживается постоянная температура независимо от того, что может предложить Мать-природа.

Точно так же, как мы можем настроить ваш дизайн, мы также можем настроить вашу изоляцию, увеличивая или уменьшая значения изоляции в зависимости от таких факторов, как климат и сезонное использование.

Хотите узнать все о наших превосходных стеновых и кровельных системах? Загрузите наше руководство по жилищному строительству, чтобы узнать все подробности.

Энергоэффективный дом: выбор окон, дверей, систем отопления, водоснабжения и фундамента

Чтобы сократить потребление энергии в доме, вам необходимо подумать об энергоэффективных окнах, общедомовой системе вентиляции, эффективной системе горячего водоснабжения. система и превосходная изоляция фундамента, такая как использование изолированных бетонных форм. Построив более 2000 зданий, Normerica имеет опыт работы с различными продуктами и сможет помочь вам выбрать лучшие и наиболее энергоэффективные продукты для вашего дома. Дизайнеры Normerica позаботятся о том, чтобы у вас был доступ ко всем возможным вариантам повышения производительности вашего здания.

Хотите зеленый дом? Сокращение строительных отходов

В Канаде строительные отходы составляют 12%, или 4 миллиона тонн, твердых отходов, образующихся в нашей стране. Это очень дорого обходится нашему правительству, домовладельцам и, конечно же, планете.

Благодаря технологии, используемой для изготовления деревянных конструкций, а также инженерным решениям, лежащим в основе наших стеновых и кровельных систем, Normerica может значительно сократить объем строительных отходов, образующихся в процессе производства. Поскольку балки, а иногда и стеновые системы, готовы к установке по прибытии на строительную площадку, отходы на стройплощадке снова значительно сокращаются. В качестве бонуса время строительства на строительной площадке для деревянного каркаса Normerica короче по сравнению с традиционным каркасным строительством, что экономит время и деньги домовладельца.

Долговечность дома означает снижение долговременного воздействия на окружающую среду при восстановлении

На какой срок рассчитан ваш дом? Выбор высококачественной оболочки здания — это ответственное решение, поскольку оно спроектировано и построено для последних поколений.

Деревянный каркас — это классический, надежный и долговечный метод строительства, которому уже тысячи лет. Стиль открытой древесины и ощущение того, что вы окружены теплом дерева, оказались вечными. Создание чего-то прекрасного, что прослужит дольше нас самих, — это чувство, которое сильно волнует многих наших клиентов, как и нас в Normerica. Кухни, ванные комнаты и стили мебели будут приходить и уходить, но деревянное каркасное здание останется вечным.

Посмотрите, как дизайнер Сара Ричардсон недавно обновила лыжное шале Normerica Timber Frame, построенное в 1980-х годах, придав ему потрясающие современные результаты!

Продуманный дизайн для вашего зеленого дома

При строительстве дома вы можете выбрать или создать план дома, который идеально подходит для вашей семьи. Сколько спален вам нужно? Ванные комнаты? Вы работаете дома и вам нужен домашний офис?

Вооружившись вашим списком потребностей, Normerica может помочь вам создать эффективный дом, в котором будет максимально просторно для вашей семьи. Вы можете либо начать с одного из предварительно разработанных планов дома Normerica, либо работать с нашей собственной командой дизайнеров, чтобы создать дизайн с нуля. Вы также можете воспользоваться преимуществами энергоэффективных методов проектирования, таких как пассивное солнечное проектирование. Этот метод направлен на минимизацию энергопотребления за счет продуманной ориентации вашего дома, размещения окон и навесов, чтобы использовать естественное тепло солнца.

Выведите свой экологичный дом на новый уровень

Возможно, вы ищете экологичный дом, чтобы сделать еще один шаг вперед с точки зрения энергоэффективности. Мы объясним некоторые из терминов, с которыми вы, возможно, сталкивались, и как деревянный каркасный дом Normerica может помочь вам достичь этих стандартов.

Дом Net Zero

Дом Net Zero производит собственную энергию и стремится производить не меньше энергии, чем потребляет. Чтобы дом был полностью чистым, ему, вероятно, потребуется использовать возобновляемый источник энергии, такой как солнечная энергия. Для достижения дома Net Zero крайне важно, чтобы оболочка здания была высокоэффективной. Суперизолированные стеновые и кровельные системы Normerica идеально подходят для дома Net Zero, поэтому вы увидите наши планы домов с пометкой «Net Zero Ready».

Сертифицированный дом ENERGY STAR

ENERGY STAR — это символ, обозначающий энергоэффективные продукты, включая дома. Дом, сертифицированный ENERGY STAR, потребляет на 20 % меньше энергии, что отлично подходит как для нашей планеты, так и для ваших счетов за коммунальные услуги. Министерство природных ресурсов Канады объясняет ENERGY STAR как дополнение к региональным строительным нормам и правилам, выходящее за рамки того, что требуется по нормам. Каждый недавно построенный дом, соответствующий стандарту ENERGY STAR, строится строителями, имеющими сертификат ENERGY STAR, и получает от правительства Канады знак ENERGY STAR.

Энергоэффективный дом ENERGY STAR имеет следующие особенности:

  • Высокий уровень изоляции
  • Дополнительное воздушное уплотнение
  • Эффективные системы отопления и охлаждения
  • Система вентиляции всего дома
  • Высокоэффективные окна и двери
  • Продукты, сертифицированные ENERGY STAR, такие как освещение и бытовая техника

Все планы домов Normerica соответствуют стандарту ENERGY STAR. Наши сверхизолированные стеновые и кровельные системы соответствуют требованиям ENERGY STAR к изоляции для вашего энергоэффективного дома. С добавлением эффективных окон, дверей, систем отопления, охлаждения, вентиляции и бытовой техники вы сможете получить сертификат ENERGY STAR.

Изучите варианты строительства зеленого дома вместе с Normerica

Если вы хотите построить зеленый дом в стиле деревянного каркасного дома своей мечты, Normerica — отличное место для начала, с готовыми планами домов Net Zero и ENERGY STAR или индивидуальными проектами домов с тот же уровень внимания к окружающей среде. Наша команда поможет вам на протяжении всего процесса — от разработки дизайна вашей мечты до дополнительных вариантов энергоэффективного дома и многого другого. На протяжении всего процесса сборки у вас будет специальный человек здесь, в Normerica, который поможет с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

Чтобы узнать больше о том, как вы можете построить свой зеленый дом, и об общем процессе строительства деревянного каркасного дома вашей мечты с помощью Normerica, загрузите наше руководство по строительству жилых домов.


 

Как спроектировать дом на 1000 лет (часть III)

(часть I этой серии)

(часть II этой серии) 900 04

Наконец-то мы’ Наконец-то мы готовы собрать проект нашего дома.

Полностью конкретизированный дизайн с описанием каждой детали и системы выходит далеко за рамки этого информационного бюллетеня (не говоря уже о моих знаниях). Но мы можем предоставить схематический проект высокого уровня, показывающий основные строительные системы и то, как они будут работать вместе, чтобы удовлетворить нашим исчерпывающим критериям проектирования.

Фундамент поддерживает вес дома, передавая его нагрузку на землю под ним. Его не заменят, если только что-то не случится катастрофически, поэтому нам нужно, чтобы он прослужил всю 1000-летнюю жизнь дома.

Фундамент типичного дома на одну семью состоит из железобетона, но железобетон не подходит для долговременного строительства из-за его подверженности коррозии. Неармированный бетон – лучший выбор. Неармированный бетон использовался для фундаментов римского Пантеона и Колизея и до сих пор используется для фундаментов храмов или других конструкций с чрезвычайно долгим расчетным сроком службы. Мы хотим использовать специально разработанную медленнотвердеющую смесь для предотвращения накопления термических напряжений — в отличие от обычного бетона, который достигает проектной прочности за 28 дней, нашему потребуется не менее 9 дней.0.

Дома достаточно легкие, чтобы их фундамент почти всегда мог опираться прямо на землю. Но из-за этого дом подвержен оседанию почвы и эрозии — чтобы предотвратить это, мы заложим фундамент на сваях, доходящих до скалы.

Они также будут неармированными (хотя коррозия будет менее серьезной проблемой, пока находится под землей).

Несмотря на то, что несущие элементы находятся только по внешнему периметру, мы расширим фундамент под всю площадь дома. Это должно помочь предотвратить сырость, которая часто является проблемой фундаментов подполья (хотя мы хотим убедиться, что это подробно описано таким образом, чтобы предотвратить случайное скопление воды).

Поверх фундамента находится каркас. Наш каркас должен выполнять несколько функций:

  • Он должен выдерживать нормальные гравитационные нагрузки, а также потенциально чрезвычайно тяжелые боковые нагрузки (землетрясения, торнадо) или другие экстремальные явления (падение дерева и т. д.)

  • Он должен быть достаточно прочным, чтобы значительно не провисать в течение столетий жизни

  • должен быть устойчив к коррозии и негорючим

  • должен как можно меньше мешать будущей перестройке межкомнатных перегородок или пристроек

  • Он должен учитывать изменения в услугах здания по мере развития технологий

  • Он должен быть относительно простым в ремонте или модификации

  • Он должен быть разборчивым — должно быть легко понять, что это такое и как оно работает в отсутствие чертежей или другой информации

  • Срок службы конструкции

Соответствие всем этим требованиям не является тривиальным. Поразмыслив, я выбрал стальную раму с моментом, используя сборные балки и колонны из нержавеющей стали.

С помощью этой системы мы можем сделать несущую способность настолько высокой, насколько нам нужно (достаточно высокой, чтобы мы видели очень небольшое провисание даже в долгосрочной перспективе). Для бокового сопротивления мы будем использовать систему предохранителей на болтах (что-то вроде Durafuse) на стыках, что облегчит ремонт в случае землетрясения или подобного события. Поскольку нержавеющая сталь обладает чрезвычайно высокой коррозионной стойкостью, она вряд ли подвергнется коррозии даже в случае серьезного разрушения ограждающей конструкции.

Эта система позволит нам сохранить внутреннюю часть дома полностью свободной от несущих элементов, таких как стены или колонны, что упрощает изменение внутренней планировки в будущем. И поскольку он имеет относительно небольшое количество внешних колонн, он обеспечивает большую гибкость при реконструкции экстерьера, позволяя легко расширять, добавлять пристройку, увеличивать окна или перемещать двери.

Мы также будем использовать конструкцию с подпольем, при этом первый этаж будет опираться на несущую конструкцию, а не на землю – это позволит нам легко ремонтировать или заменять коммуникации в будущем, а также даст нам некоторую степень защиты от наводнений . Чтобы добавить гибкости, мы можем изготовить наши балки и колонны с отверстиями в них, чтобы в будущем обеспечить проход услуг.

Благодаря гибкости и долговечности этой системы легко оправдать ее ремонт. Существенная реконструкция старых зданий, как правило, обходится дороже, чем просто снести старое здание и возвести новое, но стальные каркасы достаточно легко использовать повторно, поэтому их сохранение часто является самым дешевым вариантом. Вы часто обнаруживаете, что их перепрофилируют даже в зданиях, не имеющих ценности с точки зрения сохранения, таких как склады и промышленные объекты.

Балки из пластин из нержавеющей стали — это необычная система для любого здания (а тем более дома), но концептуально она ничем не отличается от обычной стальной конструкции и должна быть понятна будущим строителям. И он очень устойчив к модификациям — к нему можно просто приварить или прикрутить новые компоненты по мере необходимости. Одна сложность заключается в том, что соединение разнородных металлов может привести к гальванической коррозии, поэтому им потребуется сваривать нержавеющую сталь или прикреплять элементы с помощью непроводящей прокладки. Но это кажется приемлемым риском.

Основным недостатком этой системы является огнестойкость. Нержавеющая сталь является негорючей, но она , а не огнеупорная — при высоких температурах сталь быстро теряет прочность, и нержавеющая сталь ничем не отличается (хотя нержавеющая сталь лучше работает при высоких температурах, чем мягкая сталь).

У нас есть несколько способов справиться с этим. Использование исключительно толстых фланцев и стенок должно добавить некоторую огнестойкость и даст нам достаточный запас прочности, чтобы здание могло устоять, даже если сталь потеряет значительную часть своей прочности. Вдобавок к этому мы защитим сталь чем-то с таким же долгим сроком службы (что исключает распыление огнезащитных или вспучивающихся красок). Лучший вариант тут простой — обложим сталь там, где это возможно, толстым слоем кирпичной кладки или легких бетонных панелей.

Это должно ограничить потенциальный ущерб от пожара, но мы все еще идем на риск. Для настоящих параноиков мы могли бы заменить нержавеющую сталь чем-то вроде инконеля, «суперсплава» на основе никеля, который сохраняет свою прочность при гораздо более высоких температурах (помимо того, что он даже более устойчив к коррозии, чем нержавеющая сталь). Но это было бы не только феноменально дорого, но и добавило бы дополнительную сложность, которая затруднила бы будущие модификации — диаграмма Венна «строителей» и «людей, понимающих, как ремонтировать или модифицировать инконель» выглядит как восьмерка. Так что остановимся на нержавейке.

Другим недостатком является вес. В идеале наши секции должны быть достаточно легкими, чтобы с ними можно было манипулировать вручную, но наши стальные секции, вероятно, будут весить около сотен фунтов на фут. Поскольку сталь спроектирована так, чтобы быть как можно более прочной и ненавязчивой, это также кажется достойным компромиссом.

Каркасный план этажа

Мы также берем на себя некоторый риск, используя что-то столь же ценное, как нержавеющая сталь. Обычный режим отказа для зданий заключается в том, что ценный материал вырывается и используется повторно. Это может варьироваться от мародеров, вырывающих медные трубы из дома, чтобы продать их на металлолом, до лондонцев, повторно использующих камни из разрушенных римских зданий, до стран, находящихся в состоянии войны, переплавляющих строительные компоненты для изготовления боеприпасов. Я не вижу очевидного способа решения этой проблемы — риск коррозии, которого мы избегаем с помощью нержавеющей стали, кажется, стоит компромисса, а покрытие ее кирпичной кладкой или бетоном, похоже, сделает ее менее вероятной. Но это еще одна причина не использовать что-то столь прочное, как инконель: стоимость материала, скорее всего, превысит стоимость здания, что по своей сути является рискованным для долгосрочного выживания.

Мы будем использовать нержавеющую сталь только для основного несущего каркаса — колонн и главных балок. Каркас заполнения может быть чем-то более простым и легким в работе. Мы разместим наш основной каркас на расстоянии от 12 до 15 футов, что достаточно мало, чтобы работало любое количество возможных систем каркаса пола. Лучшим вариантом могут быть самые простые, базовые деревянные балки. Достаточно легкий, чтобы его можно было перемещать вручную, более чем достаточная грузоподъемность, легко модифицируется, крепится или просверливается, а также легко вырывается и заменяется в случае капитального ремонта здания.

Для общего дизайна мы выберем что-то отдаленно грузинское/грузинское возрождение. Этот стиль дома был популярен в течение почти 300 лет и может легко превратить дом, купленный из-за его функциональности, в дом, который сохранился из-за его архитектурной и культурной важности, что идеально подходит для наших целей. Простая конструкция крыши отлично подходит для отвода воды и предотвращения утечек, а дизайн легко приспосабливается к потенциальным изменениям использования — он может легко стать офисом, дуплексом или несколькими квартирами, в зависимости от того, что необходимо.

Нам нужно убедиться, что в доме высокие потолки, но не НАСТОЛЬКО высокие, чтобы уход за ними стал обременительным (замена лампочек и мытье окон на 20-футовых стенах не доставляет удовольствия). 10-12 футов должно работать, давая нам общую высоту от пола до пола от 12 до 14 футов. Что касается занимаемой площади, мы хотим быть в районе ~ 30×60 — это даст нам около 3000-4500 квадратных футов.

Мы хотим убедиться, что в наш базовый проект включены работающие дровяные камины. Поддержание тепла внутри является основной функцией дома, а возможность полагаться на внешние услуги (такие как газ, нефть, уголь или электричество) для отопления — это относительно современная разработка, которая может легко вернуться. Но даже если сеть выйдет из строя и запасы нефти закончатся, вы все равно сможете наколоть себе дрова.

Для внешней стены мы возьмем простую кирпичную кладку. Кирпичная кладка имеет исключительно долгий срок службы (при правильном уходе), прочная, негорючая, исключительно ударопрочная, устойчивая к коррозии и красивая. Несмотря на то, что это древняя технология, она остается популярной и сегодня, что говорит о том, что навыки, необходимые для ее ремонта или модификации, скорее всего, по-прежнему будут доступны.

Большая часть современной кирпичной кладки (по крайней мере, в США) строится с использованием так называемой конструкции «полой стены» — кирпич представляет собой тонкий облицовочный слой, за которым находится слой гидроизоляции и несущая конструкция. Этот стиль строительства используется, потому что каменная кладка пористая, и вода может проникать сквозь тонкий слой шпона и собираться внутри. Водонепроницаемый барьер (и капельные трубы в нижней части стены) предотвращают повреждение дома этой водой.

Строительство полой стены, via wikipedia

Мы можем добиться большего успеха, используя более традиционную кирпичную стену с двойной или тройной поперечиной, которая достаточно толстая, чтобы предотвратить проникновение воды через нее. Хотя в традиционном строительстве такая стена будет несущей, для нашего дома это будет облицовочная стена, поддерживающая только собственный вес — всю нагрузку будет принимать на себя стальной каркас. Хотя в идеале стена прослужит весь срок службы дома, отделение ее от несущих элементов приведет к неизбежным ремонтам и модификациям.

Мы будем использовать традиционный известковый раствор вместо более современного цементного раствора. А из-за пористости кирпича нам понадобится непористый материал в нижней части стены, чтобы он не впитывал воду с земли. Базовый курс гранита должен работать для этих целей. Мы также можем использовать гранит для перемычек, арок, карнизов и других деталей (мы должны быть уверены, что избегаем стальных перемычек или опор). Известняк также подойдет, но гранит более устойчив к кислой воде и, следовательно, будет более долговечным. Мы хотим быть уверены, что у нас есть надлежащие кромки капель, что наши койны находятся заподлицо и что в целом нет мест, где вода может скапливаться снаружи.

Такая стена не только прочна, но и позволяет встраивать в нее архитектурные детали, которые делают здания достойными сохранения. Старые кирпичные стены часто стоит сохранить, даже если остальную часть здания нет.

Одной из проблем, связанных с этим типом сборки, является то, что, хотя он исторически хорошо зарекомендовал себя, он не обязательно будет хорошо сочетаться с более современной и энергоэффективной конструкцией. Сплошная кирпичная стена традиционно проектировалась так, чтобы ее можно было обнажить изнутри, подвергая ее воздействию внутреннего тепла и позволяя ей высохнуть. Добавление внутренней изоляции делает дом намного более комфортным, но также изменяет тепловую динамику, потенциально вызывая повреждение кирпича от замерзания / оттаивания и позволяя влаге скапливаться между кирпичом и изоляцией. Это одна из многих деталей, которые необходимо проработать для полного дизайна дома.

Для окон мы будем использовать окна из твердой древесины, которые более долговечны, удобны в обслуживании и ремонтопригодны по сравнению с современными вариантами, такими как винил или стекловолокно. И мы хотим убедиться, что мы установили вентиляционные отверстия в надлежащем месте (заботясь о том, чтобы они не могли поймать летящие факелы от открытого огня).

Для крыши мы должны выбирать систему с пониманием того, что в какой-то момент ее, вероятно, потребуется заменить, возможно, на совершенно другую систему. Но чем дольше мы сможем обходиться без этого, тем лучше для нас будет. Для длительного срока службы у нас есть примерно два варианта: металл или сланец.

Для металла самый простой вариант — что-то вроде оцинкованной (НЕ оцинкованной) фальцевой кровли. Они могут иметь невероятно долгий срок службы (более 100 лет), легкие, простые в установке, требуют минимального обслуживания и очень распространены. Главный недостаток заключается в том, что он может иметь менее привлекательный, несколько коммерческий вид, что не идеально подходит для здания, которое мы пытаемся вдохновить других поддерживать на протяжении столетий.

Медь — еще один вариант металла. Он также может прослужить долго (хотя и не бесконечно) и иметь более привлекательный внешний вид. Но мы компенсируем повышенные первоначальные расходы и, вероятно, большие трудности с поиском квалифицированных рабочих, которые могут его отремонтировать.

Другой вариант — сланец. Сланцевые крыши имеют чрезвычайно долгий срок службы и чрезвычайно привлекательны. Но, как и медь, они дороже и требуют более специальных навыков для установки (поскольку они менее распространены). Сланцевая крыша также очень тяжелая, что увеличивает нагрузку на наш каркас и увеличивает риск повреждения во время землетрясения.

Мы выберем шифер, так как я думаю, что сочетание эмпирически долгого срока службы и способности убедить людей, что «это здание стоит спасти», более ценно, чем недостатки. Разные сланцы имеют разную долговечность в зависимости от типа используемого камня, поэтому мы выберем Buckingham Slate, на который производитель дает 150 лет гарантии (!) Мы соединим его с медным покрытием и водосточными желобами.

Гораздо менее важно быть придирчивым к другим системам — все, что находится на более быстром уровне, неизбежно будет заменено после небольшой доли срока службы здания, а конструкция нашей системы каркаса должна позволять относительно легко заменять их. Поэтому я просто дам их беглый обзор.

Для механических, электрических и сантехнических систем мы должны просто использовать те передовые методы, которые требуются в данный момент и в непосредственной близости. То же самое верно и для перегородок — все, что обычно используется, скорее всего, подойдет. Может быть несколько предпочтительнее использовать легкую сталь вместо стен из деревянных стоек, так как это будет меньше увеличивать нагрузку при горении и с меньшей вероятностью будет повреждено гниением или коррозией. Но это довольно незначительное соображение.

То же самое относится и к напольному покрытию — его, скорее всего, заменят несколько раз за время эксплуатации дома. Мы должны выбрать что-то красивое, с чем легко работать/модифицировать и что долговечно. Пол из массива дерева и глиняная плитка (для жилых помещений и кухонь/ванных соответственно) должны подойти.

Для будущего ремонта полезно иметь как можно больше информации о здании. Поскольку чертежи могут быть утеряны в течение 1000 лет, мы можем помочь будущим строителям, нанеся информацию о конструкции, такую ​​как расчетные нагрузки, свойства материалов, размеры фундамента и т. д., на пластину из нержавеющей стали, приваренную к одной из балок:

Выбирая место для строительства, мы должны выбрать такое место, которое долгое время считалось желанным местом для жизни, с мягким климатом и минимальным потенциальным стихийным бедствием. Если мы действительно оптимизируем срок службы до такой степени, что можем выбирать где угодно, Лондон кажется хорошим выбором. Он имеет более чем 2000-летнюю историю заселения, кажется, что он останется важным городским районом, он имеет исключительно старый фонд зданий (что снижает вероятность того, что наш дом будет снесен, и что люди привыкли жить и модифицировать очень старые здания), и у него есть надежная система для работы со старыми и исторически ценными зданиями (а также для защиты знаний о том, как с ними работать). Здесь относительно мягкий климат и небольшая подверженность стихийным бедствиям (низкая вероятность лесных пожаров, землетрясений, ураганов или торнадо).

Но в отношении того, что готовит будущее, так много неопределенности, что любой крупный городской район, вероятно, может работать — в США разумным выбором будет где-нибудь, например, в Нью-Йорке или Бостоне (хотя климат там более суровый, чем в идеале).

После того, как мы выбрали городской район, мы должны убедиться, что строим его на возвышенности (вдали от поймы Темзы, если мы придерживаемся Лондона). Земельный участок должен быть местной возвышенностью, не скапливающей воду, достаточно близко к городу, чтобы это было желанным местом для жизни, но не настолько близко, чтобы его можно было снести и заменить более плотной застройкой в ​​ближайшем окружении. -срок (долгосрочный, надежда на то, что наш дом будет достаточно ценным с культурной точки зрения, чтобы этого больше не было на столе).

Дизайн этого дома объединяет два способа сохранения зданий: потому что они экономически выгодны и потому что они имеют культурную и историческую ценность. Надежда нашего дома состоит в том, что по мере того, как потенциал для первого ослабевает, потенциал для второго продолжает расти. Внешняя оболочка разработана таким образом, чтобы быть исключительно прочной, и в то же время максимально упростить ремонт и модификацию. Практически все, что находится внутри внешней оболочки, можно разобрать и использовать по мере необходимости. Мы надеемся, что это позволит адаптировать его для многих возможных будущих применений, сохраняя при этом свой архитектурный характер, что позволит ему неуклонно увеличивать культурную ценность до тех пор, пока этого не станет достаточной причиной, чтобы сохранить его.

Было бы лучше, если бы обычный дом был рассчитан на 1000 лет? Я думаю, что это трудно сделать — мы вообще не учитывали стоимость в этом упражнении, но стоимость вышеприведенного дизайна будет существенной, вероятно, в районе 1000-2000 долларов за квадратный фут (в 8-16 раз больше). как обычное строительство), и мы отобрали множество возможных мест, где эмпирически людям интересно жить (например, все западное побережье США).

Но это было специально разработано для оптимизации срока службы прежде всего. Замена некоторых из наших вариантов на более дешевые (обычный стальной каркас вместо нержавеющей, обычные фундаменты вместо свай, 500-летняя стена Building Science вместо многослойной кладки, гальваническая крыша вместо шифера) по-прежнему будет иметь потенциал для многократного использования. столетний срок службы по гораздо более разумной цене (вероятно, 200-300 долларов за квадратный фут, что близко к обычному коммерческому строительству).

Конечно, это того стоило, верно? Я думаю, даже это трудно сказать. Продление срока службы застроенной среды ценно (восстановительная стоимость всех зданий в мире составляет около 165 триллионов долларов) [0], а возможность сохранить старые здания полезными в некотором роде накапливает культурную ценность, которая в противном случае была бы невозможна. т существует. Но сохранение старых зданий не позволяет новым зданиям занять их место: в Лондоне много старых зданий, но в нем также исключительно низкая плотность рабочей силы, что означает, что он не может использовать многие потенциальные преимущества агломерации. А строительство домов с чрезвычайно долгим сроком службы, вероятно, будет означать, что мы получим значительную инфраструктуру и инвестиции в местах, где она не нужна, поскольку важность городских районов со временем меняется.

Проектирование здания с чрезвычайно долгим сроком службы в некотором смысле является ставкой на определенное будущее, в котором завтрашние потребности в физической инфраструктуре не сильно отличаются от сегодняшних. И поскольку физическую инфраструктуру трудно изменить после ее создания, это также попытка создать такое будущее. Но если вы считаете, что эффекты агломерации должны подтолкнуть города к увеличению и плотности, или если вы считаете, что некоторые города, вероятно, уменьшатся по мере изменения характера экономики, или если вы считаете, что технологии строительства могут значительно измениться, чрезвычайно прочный, чрезвычайно долговечный дом, возможно, менее желателен.

Эти сообщения всегда останутся бесплатными, но если вы найдете эту работу ценной, я призываю вас стать платным подписчиком . Как платный подписчик, вы поможете поддержать эту работу, а также получите доступ к каналу Slack только для членов.

Строительная физика производится в сотрудничестве с Институтом прогресса, аналитическим центром в Вашингтоне, округ Колумбия.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *