Дом построить недорого: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Построить дом недорого в Тольятти, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:

• 1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
• 2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
• 3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

• Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
• кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

• 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
• 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
• 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
• 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
• 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.

Строительная компания «Тольятти-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Тольятти качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Строительство дачных домов в Москве

Трудно найти человека который откажется от покупки своей собственной дачи. Дача — дарит прекрасный отдых, ведь именно на даче можно отдохнуть и хотя бы на время отбросить в сторону все проблемы и просто насладиться спокойным и размеренным отдыхом.

Сегодня, современные строительные фирмы предлагают своим клиентам красивые дачные дома проекты фото и цены, которых указаны прямо на сайте как и садовые дома купить. Ориентируясь на фотографии дома, можно из огромного количества предложений выбрать несколько наиболее подходящих вариантов вариантов, которые больше всего подходят по красоте и конечно же, стоимости, ведь как известно, цена дома, оказывает решающее влияние. 

Чаще всего, люди выбирают строительство дома по типовому проекту, ведь строительство по такому проекту никогда не принесет неожиданных открытий, ведь по типовому проекту, строители возводили дома уже не раз, а вот строительство дома по индивидуальному проекту, конечно же, тоже выгодно, но вот только малейшая ошибка в проектировании может привести к полному развалу и именно поэтому выбирая индивидуальный проект необходимо все тщательно продумать, чтобы избавить себя в дальнейшем от неприятностей.

Купить дачный дом в кредит или рассрочку в Москве

Если на момент начала строительства или перед покупкой, вы не располагаете необходимой суммой, то можно купить дачный дом в кредит или рассрочку. Покупка дачного дома в рассрочку — это очень выгодное предложение, ведь заселиться в дом можно сразу же, а оплатить деньги в течение определенного периода. Практически каждая строительная компания предлагает своим клиентам варианты строительство дачного дома в рассрочку Также многие строительные компании предлагают строительство дачных домов в кредит в Московской области. Каждый клиент, исходя из своих финансовых способностей, может выбрать для себя наиболее подходящий вариант, либо взять в кредит дом либо же купить дачный дом в Московской области в рассрочку. 

Купить красивый дом для дачи в Московской области мечта многих людей, особенно тех, которые живут далеко от Московской области, ведь так приятно на время каникул уехать из своего города и насладиться жизнь на даче, на которой никто не сможет побеспокоить и нарушить комфорт. Кроме того, если подвести к даче еще и необходимые для жизни коммуникации, то можно жить на даче круглый год или же сдавать ее в аренду, ведь многие люди предпочитают жить в дали от города в домах, да и дачу, в которой есть газ, свет, отопление и вода, намного проще продать или же сдать в аренду.

Очень много людей, которые выбирают не покупку готового дома, а именно строительство и их интересует вопрос сколько стоит построить дачный дом в Московской области? Стоимость постройки дачного дома в Московской области высчитывается в индивидуальном порядке. Специалисты, которые будут заниматься строительством дома, составят смету, в которой будет указан расход денежных средств на строительство дома и конечная стоимость строительства дачного дома под Москвой. Конечно же, некоторых людей отталкивает цена проекта, но все-таки следует помнить, что за качество постройки следует платить. 

Купить дачный дом дешево в Москве

Чтобы сэкономить на покупке, можно купить дачный дом дешево в Москве. В Москве дачные дома стоят не так уж и дорого, да и кроме того покупка такой недвижимости имеет явные преимущества, ведь иметь недвижимость в Москве очень выгодно, особенно если учитывать что рынок недвижимости постоянно растет в цене и в случае необходимости можно будет легко продать свой дачный дом или же сдать его в аренду гостям, которые приезжают в столицу, ведь продажа готовых дачных домов недорого всегда пользуется спросом. Следует отметить, что также прекрасно развита продажа дачных домов под ключ в Москве 

Купить дом для дачи недорого в Московской области

Также можно и построить дом на дачном участке в Московской области или же купить дом для дачи недорого в Московской области. В Московской области, следует отметить, что дома продаются не по слишком высокой цене и поэтому купить себе наиболее подходящий дом или же построить его может позволить каждый человек. 

Также развито и производство дачных домов на заказ. Расчет изготовления дачного дома на заказ осуществляется в индивидуальном порядке, исходя из проекта дома и материала, из которого он будет возводиться.  Вообще покупка дома на заказ — это очень выгодное решение, ведь строители будет изготавливать дом в соответствии с требованиями заказчика. Кроме того проект дома будет также разработан исходя из требований заказчика. Заказчик, может обсудить проект дома с дизайнером, который подскажет как лучше расположить комнаты в доме. Если есть желание, то можно даже выбрать заказ дачных домов с эркером по распродаже 

Купить недорогой дачный дом в Пестово

Сегодня, особенно развито строительство домов в Пестово и поэтому многие люди стараются купить недорогой дачный дом в Пестово. Перед покупкой необходимо изначально рассчитать стоимость постройки дачного дома с проектом из Пестово.

Многие люди предпочитают построить дачный дом под ключ, ведь строительство под ключ имеет свои неоспоримые преимущества. Постройка дачного дома под ключ на дачном участке выгодна тем, что по окончанию работ, можно сразу же переехать в готовый дом. Дом, который возведен под ключ не требует дополнительных расходов на отделочные работы, ведь дом уже продается с отделкой. Купить готовый дом для дачи под ключ можно за вполне приемлемую стоимость, ведь очень выгодно покупать дом, который полностью готов к проживанию и в котором не придется дополнительно своими руками делать отделку. да и кроме того, существует множество строительных компаний, которые уверяют, что мы строим дома на дачном участке под ключ недорого

Дешевле построить дом или купить? Как подойти к выбору

Что дешевле: построить дом или купить? Это относительно распространенный вопрос, но это не правильный вопрос. Вопрос в том, покупать или строить? И ответ — это зависит.

Стоимость является лишь одним из факторов при принятии решения о покупке или сборке. Хотя это важно учитывать, покупатели и строители также должны думать о процессе и долгосрочных результатах любого выбора.

Ниже мы обсудим, что влияет на среднюю стоимость покупки и строительства. Мы также выкладываем плюсы и минусы каждого с точки зрения процесса и результата. Затем мы обсудим, как вы могли бы подойти к этому последовательному выбору, чтобы вы могли предпринять осознанные следующие шаги в процессе принятия решений при строительстве или покупке недвижимости в Джорджии или где-либо в США.

Самостоятельное строительство против нового строительства

Если вы хотите новый дом, у вас есть несколько вариантов. Вы можете купить участок земли и построить дом с нуля.

В качестве альтернативы вы можете поискать новостройки на нужном вам рынке жилья. С обоими вариантами вы, скорее всего, получите энергоэффективный дом, не требующий особого ухода и полный стильных и современных удобств.

Однако покупка новостройки сильно отличается от самостоятельного строительства дома.

Плюсы и минусы нового строительства

Плюсы

Прежде всего, средняя стоимость нового дома обычно ниже, чем стоимость строительства дома с нуля. Конечно, есть некоторые исключения — в определенных местах на конкурентных рынках строительство маршрута может быть менее затратным. Но в связи с недавней нехваткой строительных материалов и увеличением стоимости рабочей силы такие исключения становятся все более редкими.

Когда вы покупаете новый дом, вы обычно получаете соседство с ним. Совершенно новое строительство, как правило, находится в пределах запланированных или заранее установленных застроек. Там могут быть парки, бассейны или другие объекты сообщества, к которым вы можете получить доступ. И ландшафтный дизайн, скорее всего, сделан или будет сделан для вас.

Покупка нового, но существующего дома также означает, что вам не придется терпеть строительный стресс. Необходимо принять несколько решений и не допустить непредвиденных расходов. Вам не придется беспокоиться о получении разрешений на строительство или о нехватке материалов.

С новым строительством у вас также может быть некоторая рыночная власть. Если местный рынок недвижимости остывает, вы можете договориться о более низкой цене, чем просят застройщики.

Кроме того, новый дом готов к заселению. Вам не нужно ждать завершения строительства всего дома, чтобы въехать. Как только распродажа закроется, вы можете приступить к расстановке мебели и распаковке чемоданов.

Возможно, лучше всего то, что новое строительство имеет тенденцию быстро дорожать, особенно в хорошо спланированных застройках с принудительными ограничениями ТСЖ. В зависимости от местоположения нового здания, когда проект будет распродан, вы, скорее всего, сразу же оцените свои инвестиции.

Минусы

Однако у нового строительства есть и недостатки. С новым строительством вы не сможете настроить дом под свои нужды. Если вы хотите что-то изменить, вам придется заплатить за ремонт, некоторые из которых сделать легче, чем другие. Даже простые изменения внутренней отделки и напольного покрытия могут быстро окупиться.

Кроме того, вам все равно придется ориентироваться в процессе покупки. Вам придется учитывать комиссию агента по недвижимости, расходы на закрытие и другие сборы. Кроме того, вам, возможно, придется иметь дело со стрессовыми факторами, такими как конкурирующие заявки.

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы

Хотя строительство дома обычно не дешевле, у него есть и другие преимущества. Во-первых, вы получите полностью индивидуальный дом. Вы выбираете планировку и отделку. Кроме того, вам придется поработать над всеми дополнительными функциями, о которых вы мечтали.

При строительстве нового дома вам не нужно беспокоиться о последующем ремонте внутри или снаружи. Когда речь идет о комплексном ландшафтном дизайне, это существенное преимущество. Установка бассейна, фонтана или другой системы орошения намного проще на начальном этапе освоения земли.

Строительство дома также означает, что вам не придется заниматься ремонтом, по крайней мере, не сразу. Обычно у вас будет гарантия строителя, которая распространяется на все в течение как минимум первого года.

Кроме того, вам не придется заниматься процессом покупки. Нет стрессовых телефонных звонков с вашим агентом по недвижимости по поводу конкурирующих предложений, и вам не придется беспокоиться о некоторых затратах на закрытие.

Минусы

Это не значит, что строительство дома не сопряжено со стрессом. Когда вы выбираете самодельный дом, вам придется принимать множество решений, и, вероятно, будет несколько непредвиденных расходов. Также могут быть непредвиденные задержки из-за трудовых, материальных и разрешительных проблем.

Кроме того, может быть трудно воплотить свои мечты о доме в физическую реальность. Все будет концептуально при работе с архитекторами, дизайнерами и инженерами. Обеспечение соответствия этих концепций тому, что вы хотите, может быть затруднено.

Затраты на строительство дома

Мы говорили, что обычно дешевле купить новое строительство, чем купить дом, но вы можете задаться вопросом: дешевле ли построить дом в некоторых местах?

Да.

В популярном районе рядом с быстро развивающимся мегаполисом вы можете заплатить несколько сотен тысяч только за участок земли. Затем, если вы хотите использовать высококачественные материалы, вы можете потратить более 500 долларов за квадратный фут.

В более удаленном месте цена будет значительно меньше. Если вы выберете более дешевые материалы и попытаетесь ограничить размер постройки, вы можете потратить меньше, чем если бы вы купили новую постройку в этом районе.

Несмотря на то, что затраты на землю и материалы являются двумя основными факторами, которые следует учитывать при строительстве дома, существуют и некоторые дополнительные расходы. Вот некоторые из дополнительных расходов на строительство, о которых вам нужно подумать. К ним относятся:

• Расчистка территории
• Здание фундамента
• Каркас
• Сантехника
• Электрика
• ОВКВ
• Наружная окраска
• Внутренняя отделка

Если вы финансируете, вам также нужно будет оплатить чертежи плана этажа, разрешения и проценты по кредиту на строительство.

Важно отметить, что при строительстве дома можно также сэкономить в долгосрочной перспективе. Вы можете рассчитывать на экономию на счетах за коммунальные услуги с энергоэффективными приборами и материалами. Вам также не придется учитывать ремонт в течение первых нескольких лет.

Конечно, самым важным преимуществом строительства дома является возможность индивидуальной настройки. В большинстве случаев вы заплатите больше за построенный самостоятельно дом, чем за уже существующий дом. Однако вы получаете то, что хотите, а не соглашаетесь на то, что есть.

Затраты, связанные с покупкой дома

Если вы покупаете уже существующий дом, вам в первую очередь необходимо учесть первоначальные расходы. Первоначальный взнос обычно составляет от 3% до 20% от стоимости дома. Цена дома в конечном итоге будет зависеть от его местоположения и состояния.

Обновленный дом в престижном районе будет стоить значительно дороже, чем нуждающийся в ремонте дом в неблагополучной части города.

Ипотека и первоначальный взнос — не единственные расходы, которые следует учитывать. При покупке дома вы также будете нести ответственность за расходы на закрытие, включая сборы за создание, сборы за оценку, ипотечные баллы, а иногда и гонорары адвокатов. Эти расходы могут быстро накапливаться и обычно составляют от 2% до 5% от общей суммы ипотечного кредита.

Вам также придется заплатить за ипотечное страхование, обычно от 0,5% до 1,85% от остатка кредита. И вам придется позаботиться о налоге на недвижимость. Налоги на недвижимость значительно различаются в зависимости от штата и муниципалитета, но средняя ставка составляет 1,1% от стоимости дома.

Вдобавок ко всему этому вам придется учитывать расходы на любые ремонтные работы, которые могут понадобиться дому. Например, если вам не нравится цвет ковра, вы можете положить новый пол. Или, если срок службы водонагревателя подходит к концу, вам может потребоваться учесть стоимость замены в ближайшее время.

Даже со всеми вытекающими отсюда расходами в некоторых ситуациях покупка дома может быть лучше, чем его строительство. Когда вы покупаете существующий дом, вы, скорее всего, попадете в устоявшийся район, полный желаемых функций. Вы также сможете переехать сразу, а не ждать, пока дом будет построен.

Таким образом, даже если вам придется пойти на компромисс в отношении плана этажа и некоторых конструктивных особенностей, покупка дома может быть лучшим вариантом.

Как подойти к решению

Решить, стоит ли строить или покупать, нелегко. Если вы взвешиваете два варианта, первое, что нужно учитывать, — это стоимость.

Сравнение затрат

Можете ли вы позволить себе купить дом в желаемом районе? Или дешевле построить дом рядом? В большинстве случаев покупка существующего дома будет дешевле, но вам придется сделать домашнее задание, чтобы убедиться, что это верно для вас.

Вы можете начать с поиска домов, выставленных на продажу в предпочитаемом вами районе. Если вы найдете что-то в своем ценовом диапазоне, подумайте о поездке по ним. Получите представление об их стоимости и о том, предлагают ли они желаемые функции. Ищите серьезные проблемы с обслуживанием и учитывайте стоимость ремонта в своих расчетах.

Затем посчитайте стоимость земли в этом районе. Если свободная земля есть, какова цена? Возможно, что более важно, каковы будут затраты на строительство?

Вам нужно будет найти или создать план этажа, чтобы определить это. Планы этажей доступны в Интернете, или вы можете поработать с архитектором над их разработкой. Если у вас есть тот, который вам нравится, вы можете обратиться к местному строителю. Они должны дать вам предполагаемый бюджет строительства.

Рассмотрите процесс

Хотя ваш бюджет имеет решающее значение при принятии решения о строительстве или покупке, это не единственное, что нужно учитывать. Вы также должны думать о процессе строительства по сравнению с процессом продажи.

Вы потратите много времени на изучение абстрактных понятий при строительстве дома. У вас будут чертежи и образцы, но ничего до конца не реализовано. Это может быть очень напряжно, и этот процесс подходит не всем.

Кроме того, строительство дома может занять много времени. Задержки из-за необходимости получения разрешений, нехватки материалов, рабочей силы или погодных условий могут затянуть процесс.

Покупка дома связана с другим набором факторов стресса. Возможно, вам придется пойти на компромисс в своем списке желаний. Или вам, возможно, придется иметь дело с конкурирующими предложениями.

Хотя вы, скорее всего, сразу же сможете переехать в новый дом, вскоре после этого вам, возможно, придется сделать ремонт или обновление. Жить во время ремонта и заниматься ремонтом может быть стрессовым опытом.

Взвешивание результатов

Наконец, при принятии решения о строительстве или покупке необходимо учитывать окончательные результаты. С построенным на заказ домом вы получите все, что хотите. В конечном счете, вам не придется менять структуру дома, отделку или особенности. И дом должен служить долго.

Если вы решите купить, вы, скорее всего, пойдете на значительные компромиссы. Вы должны решить, можете ли вы жить с этим или готовы внести изменения в будущем.

Key Takeaways

Так дешевле построить дом или купить его? В большинстве случаев купить дешевле, но вам, вероятно, придется отказаться от некоторых вещей из списка пожеланий. Вы можете не получить дом своей мечты, но вы получите налаженный район и возможность сразу же въехать.

Самостоятельно построенный дом обычно стоит значительно дороже, но он дает вам возможность иметь все, что вы хотите. И вам не нужно будет беспокоиться о значительных затратах на техническое обслуживание или ремонт.

В конечном счете решение нужно тщательно взвесить. Хороший агент по недвижимости может помочь вам определить, какой маршрут лучше всего. Свяжитесь с местным агентом по недвижимости eXP, чтобы начать процесс.

Часто задаваемые вопросы: Дешевле ли построить дом?

При строительстве и покупке жилья возникают вопросы. Ниже мы ответим на несколько наиболее распространенных из них.

Какой дом построить дешевле всего?

Самый дешевый тип дома для строительства — это промышленный дом. Производимые дома строятся, а затем переносятся на вашу землю. Сборные модульные дома — еще один недорогой вариант. Строитель строит модульные дома на месте, используя сборные модули или блоки, которые вы выбираете заранее.

В некоторых случаях строительство крошечного дома (менее 400 квадратных футов) может быть дешевле, чем сборные дома, описанные выше. Однако цена крошечного дома будет зависеть от его размера, материалов и отделки, которые вы выберете.

Насколько дешевле построить собственный дом, чем платить кому-то, кто построит его для меня?

Значительно дешевле построить дом самостоятельно, чем платить кому-то другому. Если у вас есть опыт и знания для строительства собственного дома, вы можете сократить затраты на оплату труда, которые являются одними из самых больших расходов. Насколько дешевле будет построить дом самостоятельно, зависит от стоимости рабочей силы в вашем районе.

Дешевле ли построить дом на основе существующего индивидуального проекта дома?

Да, немного дешевле построить дом на основе существующего индивидуального проекта дома, чем попросить архитектора нарисовать новые планы. Тем не менее, потенциально все, что вы сэкономите, — это плата за проектирование архитектора, которая относительно минимальна. Стоимость строительства, материалов и работы намного выше, чем цена проекта.

Что дешевле: построить дом на собственном участке или купить такой же дом у подрядчика, который построил его сам?

Построить дом на собственном участке может быть дешевле, чем купить дом у подрядчика, но только если у вас есть необходимые для этого навыки. Как правило, покупка дома у подрядчика, обладающего знаниями, способностями и контактами для строительства дома, будет дешевле.

Сколько стоит построить дом самостоятельно или заказать его строительство?

Самостоятельное строительство дома значительно сэкономит вам трудозатраты, если у вас есть для этого навыки и умения. Труд может составлять до 50% стоимости проекта, а это означает, что вы можете сэкономить до 50%, выполняя сборку самостоятельно. Тем не менее, построить его — гораздо лучший вариант, если у вас нет навыков или способностей. Ошибки могут дорого обойтись, и профессионалы реже их совершают.

Какой кредит мне нужен, чтобы построить дом?

Вам понадобится кредит на строительство, чтобы построить дом. Кредиты на строительство – это краткосрочные кредиты под высокие проценты. Как только процесс строительства завершен, вы можете преобразовать оставшуюся часть основного долга в традиционную ипотеку.

На что не скупиться при строительстве дома?

Не экономьте на вещах, которые будут стоить вам в долгосрочной перспективе при строительстве дома. Например, вы, вероятно, не хотите экономить на изоляции, потому что плохая изоляция приводит к увеличению затрат на электроэнергию. То же самое касается оконных и дверных рам.

В некоторых штатах США построить дом дешевле, чем купить – theMReport.

in Доступность, Ежедневная доза, Данные, Популярные, Исследования рынка, Тенденции рынка, Миграция, Новости, Происхождение, Недвижимость 12 апреля 2023 г. 478 Views

Из-за ограниченного ассортимента и рекордно высоких цен на жилье многие американцы считают, что покупка готового дома невозможна или выходит за рамки их бюджета. Строительство дома с нуля — привлекательная, но дорогостоящая альтернатива, но, учитывая рост стоимости строительства, дешевле ли построить дом? Новое исследование StorageCafe показывает, где покупателям жилья будет дешевле строить, чем покупать.

Ключевые выводы: 

• В Калифорнии можно сэкономить в среднем более 200 000 долларов при строительстве дома вместо его покупки.
• В штатах, окружающих Вашингтон, округ Колумбия — Вирджинии, Мэриленде и Делавэре — можно сэкономить почти 100 тысяч долларов.
• Штата Скалистых гор — Колорадо, Юта, Монтана и Айдахо — занимают больше первых мест, чем любой другой регион, по стоимости строительства жилья по сравнению с затратами на его покупку.
• На Гавайях покупка дома стоит почти в два раза дороже, чем его строительство.
• Штаты Среднего Запада являются наиболее экономически выгодными для покупки дома — затраты на его строительство на 64–178 000 долларов выше.
• Западные и южноатлантические штаты оказались лучшими местами для строительства, а не для покупки.
• В Калифорнии в среднем можно сэкономить не менее 200 тысяч долларов, в то время как около половины этой суммы можно реализовать в таких штатах, как Колорадо, Юта и близлежащих к Вашингтону, округ Колумбия. Вдали от континентальных США, Гавайи могут предложить строителям дома большую экономию.
• Тем временем на Среднем Западе, Юге и Северо-Востоке более низкие цены на жилье, как правило, делают покупку дома более привлекательной, хотя во Флориде и Массачусетсе предпочтение отдается строительству.

Стоимость домов на Гавайях превышает 1 миллион долларов, а строительство одного из них стоит вдвое меньше

На Гавайях самая высокая медианная цена дома для одной семьи среди всех штатов, чуть более 1,045 миллиона долларов, что почти вдвое превышает общую стоимость строительства дома там. , что составляет около 551 тыс. долларов. Привлекательность строительства в штате Алоха возрастает, если учесть, что средний размер участка для строительства дома составляет 0,62 акра, что почти вдвое больше, чем в среднем по стране, а многие участки для продажи на Гавайях открывают доступ к пляжам и захватывающим видам.

«Средняя цена дома на Гавайях, как правило, выше, чем в большинстве других штатов, поэтому покупка существующего дома значительно дороже, чем строительство нового с нуля. на материке», — подтверждает Ник Мюллер, операционный директор HawaiianIslands.com. «Стоимость строительства нового дома на Гавайях может быть существенной: в среднем она варьируется от 185 до более чем 400 долларов за квадратный фут… типичные затраты на новое строительство на материке колеблются от 80 до 160 долларов за квадратный фут без учета земельные сборы или другие связанные с этим расходы 9.0003

Калифорния лидирует в штатах Тихоокеанского побережья, отдающих предпочтение строительству, а не покупке жилья

Стоимость строительства дома на Западе может быть значительной. Но из-за сравнительно высоких цен на жилье для одной семьи в штатах вдоль Тихоокеанского побережья экономия, полученная за счет строительства нового дома, является одной из самых высоких в стране.

«Строительство дома в Калифорнии становится все более рентабельным», — говорит Скотт Беренс, генеральный директор калифорнийской компании Balsamo Homes, специализирующейся на недвижимости. «Хотя покупка земли, наем профессионалов и оплата сырья могут в сумме привести к высокой цене, они, как правило, выгодно отличаются от цен на жилье в том же районе. При этом жилищное строительство в Калифорнии имеет уникальные проблемы из-за различных климатических условий по всему штату. В настоящее время такие места, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, могут быть более дорогими для проектов по строительству домов, однако в некоторых других местах в Калифорнии, таких как округ Марин и Сан-Диего, могут быть лучшие условия. рентабельность для строителей».

Калифорния выделяется как материковый штат США, где строительство дома выглядит наиболее выгодным по сравнению с его покупкой. Стоимость строительства дома в Золотом штате составляет около 495 тысяч долларов, что представляет собой экономию около 205 тысяч долларов по сравнению со средней ценой дома на одну семью в 700 тысяч долларов. Однако следует отметить, что средний размер участка здесь один из самых маленьких в стране — 0,17 акра, хотя этого должно быть достаточно для дома с таким важным бассейном.

Штат Вашингтон находится на 11 ^й позиции в рейтинге финансовых преимуществ, которые могут быть реализованы при строительстве дома, и каждый, кто выбирает этот вариант вместо покупки дома, может сэкономить около 66 тысяч долларов. Совокупные затраты на строительство примерно такие же, как в Калифорнии и составляют 493 тысячи долларов, но это по сравнению с гораздо более низкой средней ценой на жилье в 559 тысяч долларов. Земля для строительства разумна по средней цене 44 тысячи долларов за акр.

В штате Орегон медианная стоимость земли под жилую застройку значительно выше — 113 тысяч долларов за акр, но экономия в размере 43 тысяч долларов все же может быть получена за счет строительства, а не за счет средней цены в 545 тысяч долларов за готовый дом. Затраты на строительство в Орегоне могут быть немного выше, чем в других штатах Западного побережья, но строительство вдали от больших городов, как правило, снижает требуемую сумму.

В штатах Скалистых гор экономия составляет около 100 тысяч долларов при строительстве дома

Горные западные штаты Колорадо, Юта, Монтана и Айдахо входят в десятку лидеров по экономии средств при строительстве дома. Кроме того, Вайоминг, из которого также открывается вид на Скалистые горы, находится в верхней половине рейтинга штатов по этому показателю. В южных пустынных штатах региона Невада, Аризона и Нью-Мексико, как правило, цены на жилье ниже, поэтому строительство жилья там выглядит менее прибыльным.

Колорадо может предложить самую большую совокупную экономию в этом регионе при выборе строительства дома, не менее 107 тысяч долларов, чему способствует довольно разумная средняя цена земли в 43 тысячи долларов за акр при среднем размере участка 0,18 акра. Это приводит к тому, что общая стоимость строительства дома составляет около 492 тысяч долларов по сравнению со средней ценой дома в 600 тысяч долларов. У штата есть возможности для строительства как в городах с процветающими рынками труда, так и в более отдаленных, но красивых местах.

К северу, Монтана и Айдахо могут позволить сэкономить около 84 тысяч долларов и 70 тысяч долларов соответственно для тех, кто хочет пройти долгий путь, чтобы получить дом. Средняя стоимость покупки дома в обоих штатах составляет менее 600 тысяч долларов, поэтому этот более северный регион немного дешевле для тех, кто покупает дом со скидкой. Цифры жилищного строительства в Монтане включают дополнительное преимущество в виде среднего размера участка в 0,36 акра по сравнению с 0,21 акра в Айдахо.

Высокие цены на жилье в округах Юта Саммит и Уосатч делают строительство гораздо более рентабельным.

В последние годы штат Юта был быстро развивающимся штатом с быстро развивающимся технологическим сектором и соответствующими ценами на недвижимость. Средняя цена земли, составляющая около 234 тысяч долларов за акр, на самом деле является самой высокой в ​​​​стране, в результате чего общая стоимость строительства участка среднего размера, который здесь составляет 0,21 акра, составляет 538 тысяч долларов. Тем не менее, это все еще выглядит хорошо по сравнению со средней ценой на жилье в 635 000 долларов.разница 7к.

Среди округов Юты, в которых есть доступные списки, округ Саммит дает строителям самую большую экономию, не менее 1,7 миллиона долларов. Большой средний размер участка в 0,38 акра приводит к высокой цене в 176 тысяч долларов и общей стоимости строительства в 677 тысяч долларов. Но это меркнет по сравнению со средней ценой дома в этом популярном регионе, которая составляет почти 2,5 миллиона долларов. Округ Уосатч имеет следующую лучшую экономию для строителей в размере 843 000 долларов США, с ценой дома около 1,5 миллиона долларов США, несмотря на еще более высокую среднюю цену лота в 189 долларов США.Округ К. Рич предлагает более низкую прибыль в размере около 185 тысяч долларов при строительстве — средняя цена покупки лота в 82 тысячи долларов компенсируется ценой продажи дома в 760 тысяч долларов, а округ Вашингтон дает небольшую экономию в размере 15 тысяч долларов.

На другом конце спектра штата Юта лучше всего подходит для покупателей округ Кэш, и общая стоимость строительства в размере 643 тысяч долларов не может конкурировать с ценой по листингу в 498 тысяч долларов, разница составляет 145 тысяч долларов, в то время как округ Бокс-Элдер имеет следующий- лучшее преимущество для покупателей около $ 90K. Округ Солт-Лейк, безусловно, самый густонаселенный в штате Юта, неудивительно, что здесь самый маленький средний размер участка в штате — 0,16 акра, но также и самые высокие цены на землю — 1,3 миллиона долларов за акр, а общая стоимость строительства дома (711 тысяч долларов) превышает цену листинга ( 636 тысяч долларов) на 75 тысяч долларов. В округах Дэвис, Санпет, Айрон, Юта, Вебер и Кейн покупать дешевле, чем строить, с разницей от 14 до 73 тысяч долларов.

Штаты округа Колумбия сбивают пятую часть стоимости нового дома при его строительстве

Столица страны стягивает рабочих со всей страны, но они не могут жить там постоянно. К счастью, многие могут добираться из близлежащих штатов Вирджиния, Мэриленд и Делавэр — этот регион считается южным для целей расчета стоимости строительства. Во всех этих трех штатах можно сэкономить около 95 тысяч долларов, построив дом, а не покупая его.

Вирджиния предлагает низкую медианную цену за акр для жилых участков в размере 33 тысяч долларов, а их средний размер здесь составляет 0,29 акра. Совокупная медианная стоимость строительства дома составляет около 361 тыс. долларов по сравнению со средней ценой дома по объявлению примерно в 458 тыс. долларов, и в штате есть как общины за рекой от округа Колумбия, так и живописные районы дальше. Мэриленд предлагает очень похожие цифры в 365 тысяч долларов и 460 тысяч долларов, хотя средний размер лота несколько меньше и составляет 0,17, плюс город Балтимор и другие рынки труда.

Штаты Южной Атлантики предлагают сбережения для строителей жилья, и Флорида лидирует

Флорида, по-прежнему на юге, возглавляет список по сумме сбережений, которую может заработать любой, кто строит дом для одной семьи вместо покупки, а Северная Каролина и Джорджия также вкладывают деньги. в карманах.

Флорида может предложить экономию в размере 76 тысяч долларов при строительстве дома, при этом стоимость земли под жилую застройку довольно высока и составляет 108 тысяч долларов за акр, а средний размер составляет компактные 0,20 акра. Хотя экономия сопоставима с экономией, полученной в западных горных штатах, медианные цены значительно ниже — затраты на строительство и покупку составляют 375 тысяч долларов и 451 тысяч долларов соответственно, а это означает, что экономия будет увеличиваться, чтобы оплатить дополнительные работы по строительству недвижимости. .

В Солнечном штате существует очень большая разница в стоимости в разных округах и регионах. Например, в округе Монро, который включает в себя эксклюзивные сообщества Флорида-Кис, есть самые дорогие дома в штате со средней ценой чуть более 1,5 миллиона долларов. И хотя земля здесь также неудивительно дорогая — 1,3 миллиона долларов за акр, а средний размер участка составляет всего 0,14 акра — строительство дома принесет огромную экономию в размере около 1 миллиона долларов по сравнению с его покупкой.

Другие места, где строительство дает большие финансовые преимущества, включают прибрежные округа Панхандл Уолтон и Галф — выгода в первом составит не менее 657 тысяч долларов из-за средней цены листинга в 1,1 миллиона долларов. Точно так же округа Колльер и Сарасота на побережье Мексиканского залива также отдают предпочтение строительству, имея низкую стоимость земли в размере 81 000 долларов из 108 000 долларов за акр, при этом строительство дома в первом стоит примерно на 576 000 долларов меньше, чем средняя цена листинга приближается к 1 миллиону долларов. . Другие округа, награждающие строителей, — это желанные адреса Палм-Бич и Мартина, к северу от Майами, и Оранж, в который входит город Орландо, притягивающий работой.

Любой, кто хочет дом в Мэджик-Сити или его окрестностях, должен знать, что самые высокие цены на землю во Флориде, составляющие 2,5 млн долларов и 1,7 млн ​​долларов за акр в округах Броуард и Майами-Дейд соответственно, делают покупку гораздо более экономичной, чем строительство там участка среднего размера.