Дом построил: Фильм «Дом, который построил Джек» («The House That Jack Built»)

Фильм «Дом, который построил Джек» («The House That Jack Built»)

Выберите удобный вариант просмотра и качество,
подходящее для вашего экрана

• Описание
• Персоны и команды
• 88 отзывов

2018, Ужасы, Криминал, Драмы, Зарубежные, Германия, Дания, Франция, Швеция

В Америке семидесятых годов живет Джек — интеллектуальный и одаренный человек, у которого присутствует патологическая тяга к убийствам. Он никогда не придерживается особых принципов и выбирает своих жертв случайно. Мужчина считает свои жестокие преступления настоящими произведениями искусства. Однако после каждого жестокого поступка Джек понимает, что никого не интересует его деятельность.

Интересно заметить, что первоначально режиссер фильма ужасов Ларс фон Триер хотел создать сериал, но в дальнейшем он снял полнометражный фильм. Кинокартина включает в себя пять этапов жизни серийного убийцы. Сам создатель тщательно готовился к работе над этим проектом, изучая жизни таких людей и даже встречаясь с некоторыми из тех, кто получил пожизненный срок.

Между прочим, в киноленте Дом, который построил Джек можно заметить много отсылок к сюжетам из Библии и литературы, а также намёки на более ранние работы самого режиссера. Среди фильмов, которые принесли ему славу, можно назвать Танцующая в темноте, за который он получил главную награду в Каннах. Стоит также упомянуть актера Мэтта Диллона, исполнившего в фильме главную роль.

В Америке семидесятых годов живет Джек — интеллектуальный и одаренный человек, у которого присутствует патологическая тяга к убийствам. Он никогда не придерживается особых принципов и выбирает своих жертв случайно. Мужчина считает свои жестокие преступления настоящими произведениями искусства. Однако после каждого жестокого поступка Джек понимает, что никого не интересует его деятельность. Интерес

СвернутьПодробнее

Доступно на устройствах

• iOS

• Android

• Smart TV

• Консоли

• Приставки

Перевод

Субтитры

Книга «Джек, который построил дом» Катишонок Е А

• Книги
  • Художественная литература
  • Нехудожественная литература
  • Детская литература
  • Литература на иностранных языках
  • Путешествия. Хобби. Досуг
  • Книги по искусству
  • Биографии. Мемуары. Публицистика
  • Комиксы. Манга. Графические романы
  • Журналы
  • Печать по требованию
  • Книги с автографом
  • Книги в подарок
  • «Москва» рекомендует

  • Авторы • Серии • Издательства • Жанр

• Электронные книги
  • Русская классика
  • Детективы
  • Экономика
  • Журналы
  • Пособия
  • История
  • Политика
  • Биографии и мемуары
  • Публицистика
• Aудиокниги
  • Электронные аудиокниги
  • CD – диски
• Коллекционные издания
  • Зарубежная проза и поэзия
  • Русская проза и поэзия
  • Детская литература
  • История
  • Искусство
  • Энциклопедии
  • Кулинария. Виноделие
  • Религия, теология
  • Все тематики
• Антикварные книги
  • Детская литература
  • Собрания сочинений
  • Искусство
  • История России до 1917 года
  • Художественная литература. Зарубежная
  • Художественная литература. Русская
  • Все тематики
  • Предварительный заказ
  • Прием книг на комиссию
• Подарки
  • Книги в подарок
  • Авторские работы
  • Бизнес-подарки
  • Литературные подарки
  • Миниатюрные издания
  • Подарки детям
  • Подарочные ручки
  • Открытки
  • Календари
  • Все тематики подарков
  • Подарочные сертификаты
  • Подарочные наборы
  • Идеи подарков
• Канцтовары
  • Аксессуары делового человека
  • Необычная канцелярия
  • Бумажно-беловые принадлежности
  • Письменные принадлежности
  • Мелкоофисный товар
  • Для художников
• Услуги
  • Бонусная программа
  • Подарочные сертификаты
  • Доставка по всему миру
  • Корпоративное обслуживание
  • Vip-обслуживание
  • Услуги антикварно-букинистического отдела
  • Подбор и оформление подарков
  • Изготовление эксклюзивных изданий
  • Формирование семейной библиотеки

Расширенный поиск

Катишонок Е. А.

Издательство:

Время

Год издания:

2021

Место издания:

Москва

Язык текста:

русский

Тип обложки:

Твердый переплет

Формат:

84х108 1/32

Размеры в мм (ДхШхВ):

200x130x32

Вес:

540 гр.

Страниц:

544

Тираж:

2000 экз.

Код товара:

1086311

Артикул:

00002649

ISBN:

978-5-9691-2124-9

В продаже с:

08. 10.2021

Дополнительная информация

Аннотация к книге «Джек, который построил дом» Катишонок Е. А.:
Действие новой семейной саги Елены Катишонок начинается в привычном автору городе, откуда простирается в разные уголки мира. Новый Свет — новый век — и попытки героев найти своё место здесь. В семье каждый решает эту задачу, замкнутый в своём одиночестве. Один погружён в работу, другой в прошлое; эмиграция не только сплачивает, но и разобщает. Когда люди расстаются, сохраняются и бережно поддерживаются только подлинные дружбы. Ян Богорад в новой стране старается «найти себя, не потеряв себя». Он приходит в гости к новому приятелю и находит… свою судьбу. Встреча могла состояться пятнадцать лет назад, однако впереди — вся оставшаяся жизнь, счастье сегодняшнего дня. История любви «этих двоих» — и сокрушительная сила материнской любви; наши дни и прошлое; сегодняшние войны — и Вторая мировая война глазами узницы концлагеря и офицера польской Армии Крайовой. Жизненные пути героев пересекаются причудливо и неожиданно, старое поколение уходит и появляется новое. От того, удастся ли сохранить связь между ними, зависит и наша общая историческая память. Читать дальше…

Жанр/Категория Современная российская проза

Иллюстрации

Рекомендуем посмотреть

Катишонок Е. А.

Свет в окне

1 154 ₽

1 390 ₽ в магазине

Купить

Катишонок Е. А.

Детский альбом. Дневник старородящей матери Ирины Лакшиной

697 ₽

840 ₽ в магазине

Купить

Катишонок Е. А.

Счастливый Феликс

681 ₽

820 ₽ в магазине

Купить

Катишонок Е. А.

Против часовой стрелки

830 ₽

1 000 ₽ в магазине

Купить

Катишонок Е. А.

Жили-были старик со старухой. 13-е издание

747 ₽

900 ₽ в магазине

Купить

Филипенко А.

Кремулятор

697 ₽

840 ₽ в магазине

Купить

Чудаков А. П.

Ложится мгла на старые ступени. Роман-идиллия. 18-е изд.

1 129 ₽

1 360 ₽ в магазине

Купить

Филипенко А.

Травля

689 ₽

830 ₽ в магазине

Купить

Филипенко А.

Красный Крест

689 ₽

830 ₽ в магазине

Купить

Агнич А.

Натюрморт с селедкой и без. Книга рассказов

689 ₽

830 ₽ в магазине

Купить

Водолазкин Е. Г.

Чагин

856 ₽

1 000 ₽ в магазине

Купить

Пелевин В.

KGBT+

949 ₽

949 ₽ в магазине

Купить

Рубина Д. И.

Маньяк Гуревич. Жизнеописание в картинках

772 ₽

930 ₽ в магазине

Купить

Данилов Д. А.

Саша, привет!

540 ₽

650 ₽ в магазине

Купить

Веллер М. И.

Еврейская нота

672 ₽

810 ₽ в магазине

Купить

Вильмонт Е. Н.

Рыжий доктор

473 ₽

570 ₽ в магазине

Купить

Интеллектуальные анекдоты, собранные и прокомментированные Борисом Акуниным

415 ₽

500 ₽ в магазине

Купить

Сорокин В. Г.

De feminis

672 ₽

810 ₽ в магазине

Купить

Пелевин В. О.

Transhumanism inc.

921 ₽

1 110 ₽ в магазине

Купить

Иванов А. В.

Сердце пармы

863 ₽

1 040 ₽ в магазине

Купить

Загрузить еще

Когда был построен мой дом? Изучите историю недвижимости

Со всеми шагами, которые вам необходимо предпринять во время покупки жилья, вы можете забыть задать некоторые очень важные вопросы, например, когда был построен дом и какова его история? Поэтому, прежде чем заключить сделку с продавцом жилья и начать процесс закрытия, важно узнать об истории собственности вашего будущего дома. Ниже мы расскажем, как вы можете найти историю дома, чтобы вы точно знали, когда он был построен, какие крупные ремонтные работы были завершены, и другие важные детали, которые помогут сделать владение домом намного проще и без стресса.

Как найти историю своего дома

Поиск истории дома, которым вы владеете или собираетесь купить, может оказаться увлекательной кроличьей норой, в которую стоит погрузиться. Тем не менее, это также может быть немного сложно. Вы, вероятно, начнете с поиска общедоступных записей на веб-сайтах вашего города и округа, но вы можете обнаружить значительные различия в том, что доступно в Интернете на разных веб-сайтах. Это также может помочь определить, сколько шагов вы пройдете, чтобы найти историю вашего объекта. Но не волнуйтесь, мы проведем вас через весь процесс.

Шаг 1. Найдите сводную информацию

Первым шагом в поиске истории дома является поиск адреса собственности на сайте недвижимости. Перечисленные сведения об имуществе будут включать номер участка оценщика (APN) или идентификационный номер налогоплательщика, а также год постройки дома в разделе «Общедоступные факты» среди прочих деталей. Обязательно запишите APN или идентификационный номер налогоплательщика, так как вы будете использовать его во многих шагах ниже.

Шаг 2. Перейдите на веб-сайт регистратора вашего округа

Офис регистратора округа, который также может называться офисом клерка округа, определяет местонахождение всей облагаемой налогом собственности в городе или округе. Они определяют право собственности, устанавливают налогооблагаемую стоимость имущества и регистрируют другие документы, такие как акты о доверительном управлении, повторные передачи, залоговые права и освобождение от залоговых прав.

Шаг 3. Посмотрите в программе просмотра посылок округа 

Самый быстрый и простой способ найти информацию об имуществе на веб-сайте регистратора округа — использовать номер APN. Если вы не смогли найти номер участка для собственности на веб-сайте недвижимости, вы, скорее всего, можете использовать функцию поиска участка в своем городе или округе.

Средство просмотра участков оценщика позволяет вам искать по адресу или номеру участка или визуально, увеличивая участок на интерактивной карте. В большинстве случаев вы можете выбрать тип карты, которую хотите просмотреть, например, аэрофотоснимки со спутников, улиц, топографические и другие.

Вы можете переключаться между различными типами карт, чтобы облегчить поиск. Например, если у вас есть адрес дома и его местоположение на карте, вы можете выполнить поиск по адресу или увеличить район с помощью карты с воздуха и переключиться на карту улиц, чтобы найти улицу.

Когда вы нажмете на свойство, вы увидите всплывающее окно. В этом поле содержится основная информация об объекте. Отсюда вы можете получить доступ к различным записям об имуществе, в том числе к дате постройки дома, количеству спален и ванных комнат, оценочной стоимости и налоговой истории.

Если средство просмотра посылок не указано очевидным образом на сайте регистратора, вы можете найти его на сайте города или округа или с помощью обычной поисковой системы. У него могут быть другие названия, такие как средство просмотра информации о собственности или поиск участков, особенно для округов, которые не предлагают интерфейс на основе карты.

Если имущество состоит из нескольких налоговых участков, которые находятся в общей собственности или были официально объединены в один участок, имейте в виду, что некоторые записи могут по-прежнему указываться под первоначальными номерами участков.

Шаг 4. Получите доступ к истории собственности в Интернете

Затем проверьте, есть ли в округе или городе онлайн-портал, на котором вы можете найти более подробные общедоступные данные о налогах на имущество и разрешениях. Это включает в себя акты, залоговые права и многое другое. В зависимости от округа или города вы часто можете просматривать эти записи бесплатно в Интернете.

Обратите внимание, что онлайн-записи будут иметь ограниченную доступность в зависимости от того, с какого года они начинаются. Онлайн-записи могут начаться в любое время между 1970-ми и 1990-ми годами. Однако, если в вашем доме нет онлайн-записей между этими датами, вам, возможно, придется поискать микрофильмы. Микрофильм — это фотозапись документов, таких как купчие, разрешения на строительство или другие юридические документы. Иногда записи микрофильмов можно найти в цифровом виде, но в других случаях вам может потребоваться просмотреть их лично.

Возможно, записи о свойствах, которые вам нужны, разделены между базами данных города и округа. Например, округ может иметь записи, датированные 19 годом.от 70 до 1980 года, в то время как в городе могут быть записи с 1981 по 1990 год. В этом случае вам может потребоваться проверить записи города и округа, чтобы найти все записи об имуществе вашего дома.

Шаг 5. Заказ копий записей об имуществе

Если вы не можете просмотреть документ онлайн, вы обычно можете заказать копии. Или вам могут понадобиться печатные копии документов, которые доступны в Интернете. Обычно вы можете получить копии записей об имуществе лично, через Интернет, по почте или через почтовый ящик. Если вам нужны заверенные копии, вам, как правило, придется заплатить регистратору номинальную плату за страницу или документ.

Шаг 6. Получение разрешений

Разрешения могут многое рассказать вам о первоначальной постройке дома и любых последующих пристройках к дому. В отделе разрешений города или округа может быть онлайн-центр разрешений, где вы можете искать текущие или прошлые разрешения по адресу или номеру участка.

Для некоторых домов поиск подробных публичных записей будет очень простым. В других случаях не будет. Например, если дом был построен в 1920-х годах, то реконструирован в 19-м.80-х, вы, вероятно, не узнаете, что было включено в реконструкцию, пока не получите разрешение на строительство 1980-х годов. Оригиналы разрешений 1920-х годов могут быть доступны только на микрофильмах и могут быть чем-то большим, чем нарисованный от руки эскиз.

Обычно записи о разрешениях можно найти в бюро планирования или выдачи разрешений. Если юрисдикцией собственности является город, вы должны связаться с городом для получения разрешений. В противном случае вы получите разрешительные документы из округа. Имейте в виду, что в некоторых районах существуют как городские, так и районные записи. Для получения подробных записей разрешений вам часто придется запрашивать их в цифровой форме или назначать встречу для просмотра оригиналов копий на стойке строительства или планировки.

Как правило, вы можете найти разрешения на самые разные проекты, пристройки, реконструкцию различных комнат, готовые подвалы, модернизацию электрических компонентов, полную реконструкцию или даже изменение или использование, например, когда коммерческое здание становится жилым.

Как узнать, кому принадлежит недвижимость

В некоторых случаях вам потребуется имя владельца или другая информация, чтобы выполнить поиск информации о собственности в общедоступных записях. Таким образом, это поможет найти имя текущего владельца дома или собственности.

Вернувшись к карте участков округа, снова найдите собственность на карте и щелкните по ней. Некоторые зрители посылок дадут вам имя владельца. Если нет, проверьте отчет о собственности. Это часто включает в себя самую последнюю историю продаж с указанием продавца и покупателя, а также документ о смене владельца, например, документ. Вы часто можете нажать на номер записи, чтобы увидеть документ. Вы также можете просмотреть счет налога на имущество, в котором обычно указаны имя и адрес владельца.

Документы и передача права собственности

Еще один способ найти имя владельца — через документы. Когда вы просматриваете недвижимость в средстве просмотра участков и находите подробный отчет об собственности, вы можете увидеть последнюю передачу права собственности и тип документа. В некоторых случаях это может показать вам имена и даты. Но он также может просто показать вам номер, который вы можете использовать, чтобы запросить последний документ по электронной почте или лично в офисе оценщика.

Вы также можете найти владельца с помощью поиска по записям собственности и определения «лица, предоставляющего право» и «получателя права». Как правило, лицо, предоставляющее право, является продавцом или тем, кто заключает договор о доверительном управлении или ипотеке, а получатель права является покупателем или наследником, или банком, держащим договор о доверительном управлении или ипотеке. Обратите внимание, что в некоторых результатах поиска могут также отображаться близлежащие объекты, поэтому убедитесь, что идентификатор участка соответствует тому, который вы ищете.

Записи переписи и планирования

Другие варианты включают записи переписи, в зависимости от года. Эти записи могут дать вам подробную информацию о жителях и их отношениях с течением времени. И если ваша собственность подключена к городской системе водоснабжения и канализации, вы можете проверить в местном отделе планирования или инспекционном отделе карты боковой канализации. Боковые канализационные карты могут показать вам даты, когда боковые канализационные трубы были установлены по определенному адресу, а также имена владельцев собственности и подрядчиков. Имейте в виду, что обычно вам понадобится номер посылки или адрес, чтобы найти боковые канализационные карты.

Какие сведения об имуществе я могу получить из общедоступных записей истории дома?

Как мы уже говорили ранее, локальный просмотрщик участков — отличное место для начала поиска любых записей о собственности. Соответствующий отчет об имуществе дает вам обширную информацию о доме, включая год его постройки, планы этажей, фотографии, состояние, размер участка и историю налоговых ведомостей.

Информация о собственности, которую вы можете получить из общедоступных записей, включает: 

• Информация о собственности: Включая имя владельца, адрес, карты, номер участка и квартала, зонирование, юрисдикцию и статус исторической сохранности. Вы также можете увидеть информацию о налоге на имущество и его статус (если он был уплачен или просрочен). Другая информация о собственности включает в себя размер участка, квадратные метры, план этажа, количество комнат, некоторые приспособления, количество этажей, год постройки дома и был ли дом реконструирован.
• Сводка оценщика, значения списка оценщика или налоговые ведомости: Налоговые ведомости будут содержать основную описательную информацию об имуществе, такую ​​как название, юридическое описание, уплаченные налоги и оценочную стоимость имущества. Обычно вы можете найти историю налоговых ведомостей в отчете о собственности.
  
• Районы зонирования, районы специального назначения и правила, такие как дополнительные жилые единицы (ADU)  
• Информация об окружающей среде и отчеты о воздействии на окружающую среду: Это может предоставить вам специализированную информацию о земле и собственности, включая потенциальные загрязнители воздуха, риск наводнения, сейсмическую опасность и информацию о склонах.
  
• Карты: Карты могут показать вам, как территория, земля, имущество и расположение улиц менялись с течением времени.
• Опросы: Вы можете ознакомиться с обзором имущества на веб-сайте окружного регистратора. Геодезическая съемка покажет вам границы собственности дома. Если его нет в сети, вы можете запросить копии в офисе регистратора. Вы также можете найти обзоры в разделе карт для земельных записей. Обратите внимание, что опросы не всегда индексируются по номеру участка, поэтому во многих случаях вам потребуется скопировать и вставить сокращенное юридическое описание.
• Действующие и заполненные разрешения: Разрешения обычно содержат имя владельца недвижимости и подрядчика, а также адрес. Вы можете увидеть разрешения, перечисленные в отчете о собственности.
• Жалобы отдела планирования или строительства.
• Обременения, залоговые права, акты и сервитуты.
• Сантехнические разрешения, записи о септической системе и записи о частных колодцах.
• Фотографии: Как правило, их можно найти по номеру участка или юридическому описанию, и их часто можно найти в городских, окружных или региональных архивах. Вы часто можете увидеть фотографию экстерьера в отчете об объекте через средство просмотра участков. В карточках учета имущества обычно есть фотографии. Не всегда просто найти аэрофотоснимки, но вы можете найти некоторые городские или окружные агентства, которые размещают их в Интернете.
  
• Отчеты о местности как часть отчета об имуществе: К ним относятся район налогообложения, карты, типичная оценка района и другие детали. Если вам повезет, здесь также будет отчет отдела оценок о районе. Отчет о районе может включать в себя обзор района, в котором находится дом, на одной-двух страницах, включая топографию, типичное состояние домов и конкретные районы района.

Что, если я ищу старый дом?

Когда вы покупаете старый дом, вы можете узнать об истории владения им. Вы, вероятно, также захотите узнать, как дом был модернизирован с течением времени, было ли что-то другое на участке заранее, а также, как была разделена земля.

Исторические материалы часто можно найти в различных местных агентствах. Можно начать с сайта архивов вашего города, округа или региона. Обычно вы можете найти карточки учета собственности в отделе архивов. Эти карты дадут вам фотографии и историческую информацию о собственности. Оттуда вы можете получить доступ к карточкам учета с номером посылки или сокращенным юридическим описанием.

Карты регистрации собственности могут включать фотографии и эскизы экстерьера, описание и дату постройки, информацию о владельце и номера разрешений. Для поиска записей об имуществе исторического дома вам, как правило, потребуется номер участка, адрес или юридическое описание. Обратите внимание, что в старых домах номер участка, название улицы и номер улицы могли со временем измениться.

Карты Sanborn Fire Insurance Maps — отличный источник информации, позволяющей увидеть, изменилась ли структура старого дома с течением времени. Эти карты показывают размер, форму и конструкцию здания, а также брандмауэры, расположение окон и дверей, спринклерные системы и типы крыш, а также близлежащую инфраструктуру, такую ​​как водопровод.

Вы также можете найти отчеты об истории определенного района округа. Отчет даст вам всесторонний исторический взгляд на более широкую региональную территорию, включающую вашу собственность. В отличие от подробных отчетов о районе или небольшой территории, которые вы можете найти в своем округе, эти исторические отчеты будут включать более подробную информацию об истории использования земли. Вы также можете использовать специальные коллекции вашей местной библиотеки, чтобы узнать больше об истории этого района.

Могу ли я сделать бесплатный онлайн-поиск собственности?

Если коротко, то да. Хотя большинство ресурсов, описанных выше, бесплатны или очень дешевы, выполнение всестороннего поиска по названию займет некоторое время. Но если вы просто хотите узнать, когда был построен ваш дом или кто в настоящее время владеет недвижимостью, которую вы планируете купить, вы, скорее всего, сможете узнать это всего за несколько минут.

Например, в подробностях собственности, показанных в описанном выше просмотрщике участков, вы часто можете увидеть историю продаж собственности. Это покажет цену продажи, имя продавца и покупателя, а также тип документа. История продаж также покажет вам некоторые, но не обязательно все зарегистрированные сервитуты и обременения.

Что делать, если у меня есть вопросы по поводу процесса?

В то время как многие типы записей о свойствах просты, другие могут быть более сложными для понимания. К счастью, есть профессионалы, которые постоянно просматривают эти документы, в том числе юристы по недвижимости, агенты условного депонирования и агенты по недвижимости. Итак, если вы начали поиск и у вас есть вопросы, обязательно обратитесь к своему агенту по недвижимости или другому доверенному специалисту по недвижимости.

Когда был построен мой дом? | 5 простых способов проверить

Перейти к:

Если вы продаете свой дом, готовитесь к ремонту или просто удовлетворяете свое любопытство, полезно знать, когда был построен ваш дом. К счастью, есть несколько простых способов определить точный возраст вашего дома. мы подробно рассмотрим каждый из них ниже.

Когда был построен мой дом? Быстрый ответ

Самый быстрый и простой способ узнать точную дату постройки вашего дома — это сослаться на документы, подтверждающие право собственности. Они позволяют вам увидеть всю историю поступков, от начала до сегодняшнего дня.

Даже если у вас есть документы о проверке, это позволит вам узнать историю владения вашим домом, включая предыдущих владельцев и точный год постройки.

Когда был построен мой дом? Подробный ответ

Но что делать, если у вас нет под рукой документов владельца? Есть еще несколько уникальных способов определить возраст вашего дома.

1.

Если вам нужна бумажная копия истории и информации о вашем доме, одним из лучших мест для поиска является налоговая документация. Если эти отчеты актуальны и точны, в них будут указаны имена всех предыдущих владельцев вашей собственности и ежегодные начисления налогов.

Вы также можете обратиться в офис местного клерка округа. Здесь вы можете получить такие документы, как акт и списки сделок с недвижимостью.

Читать далее: Как получить копию акта на право собственности

2. Нанять инспектора

Valmedia/Shutterstock

Профессионалы, такие как инспекторы по строительству и архитектуре, являются фантастическим источником знаний, когда речь идет о зданиях и сооружениях. И их знания не ограничиваются структурой. Они обучены копаться в документах и ​​находить возраст, историю изменений и соответствие строительным нормам.

Вы также можете уточнить свой адрес у местного инспектора, чтобы узнать, существуют ли какие-либо прошлые разрешения на строительство для вашего местоположения. Эта информация позволяет узнать, выполняли ли предыдущие владельцы какие-либо работы или ремонт.

3. Проверьте оборудование вашего дома

Zhu Difeng/Shutterstock

Хотя наем инспектора даст вам полезную информацию, это также дорого. Чтобы сократить расходы, есть несколько простых вещей, на которые вы можете обратить внимание, чтобы определить общие временные рамки года постройки вашего дома.

Металлоконструкции и материалы развиваются с годами, поэтому такие вещи, как гвозди, розетки и даже туалеты, могут иметь явные признаки возраста вашего дома. Итак, что вы должны искать?

• Гвозди . Если вы посмотрите на гвозди по всему дому и заметите, что они квадратные и более грубые на вид, значит, ваш дом был построен до 1890 года. После этого гвозди перешли на более широкий закругленный дизайн. мы знаем сегодня.
• Розетки — Если в ваших розетках есть только два слота одинакового размера, у вас неполяризованные розетки и старый дом. Если розетки имеют два разъема разного размера, электрическая система вашего дома поляризована, что является стандартом середины 20-го века. Если ваши розетки имеют прорези с круглым отверстием, ваша розетка заземлена и поляризованы, что делает их самой современной установкой.
• Напольное покрытие – Как и все другие тенденции, тенденции материалов и дизайна для домов меняются с годами. В домах, построенных между 1890 и началом 20 века, линолеум использовался в таких местах, как проходы и коридоры, пока его популярность не достигла пика в 1920-х годах и вплоть до 1960-х годов.
• Оригинальные конструкции — Если в вашем доме есть конструкции оригинальной постройки, вы можете осмотреть их, чтобы увидеть дату изготовления. Как правило, компании ставят год производства на крышке или баке таких товаров для ванных комнат, как туалеты.

4. Прогуляйтесь

Robert Crum/Shutterstock

Домашние счетчики коммунальных услуг могут иметь полезную информацию, которая поможет легко определить их возраст. Выйдите на улицу и найдите считыватель счетчиков в вашем доме. На каждом устройстве вообще можно найти штамп с датой.

5. Изучите архитектуру

Одним из лучших способов получить общее представление о сроках строительства является анализ архитектуры вашего дома. Визуальный характер дома, как правило, является отражением тенденций дизайна и стиля той эпохи. Некоторые примеры домашних стилей, которые могут помочь вам точно определить возраст:

• Классический стиль  – Эти симметричные дома обычно имеют колонны, веранды, большие окна и двери. Строительство этих домов велось с 1780 по 1860 годы.
• Викторианский стиль  – Этот уникальный многоуровневый дом с крутой крышей хорошо известен своим культовым стилем. Технологические достижения того времени сделали эти дома обычным явлением в период с 1840 по 1900 год. Эти дома включают в себя определенные стили, такие как готическое возрождение, итальянский стиль и стиль королевы Анны.
• Позолоченный век  – Эти впечатляющие мраморные особняки были лучшим способом для богатых людей после Гражданской войны продемонстрировать свое богатство в конце 1800-х — 1920-х годах. Некоторыми хорошо известными примерами таких домов являются Дарлингтон в Нью-Джерси и поместье Рокфеллера.
• Early 20th Century  – Эта категория имеет много разных подкатегорий, которые отражают разные регионы. Эти дома обычно немного меньше и более экономичны. Некоторыми популярными примерами этого стиля являются голландские колониальные дома, бунгало и дома в стиле Тюдоров.
• Послевоенный . Эти дома имеют более простой дизайн, чтобы предоставить возвращающимся солдатам экономичные варианты. Эти дома, построенные между 1945 и 1980 годами, отличались небольшими жилыми помещениями и окнами с большим количеством удобств. Ранчо или стили Кейп-Код — это лишь несколько примеров домов в послевоенном стиле.
• Neo или Neo-Traditional . В этих домах используются все технологические и материальные достижения для создания более индивидуальных домов с искусственными ставнями, навесами и сложной крышей. Этот стиль возник в 1965 и по-прежнему является популярным выбором для домов и торговых зданий.

Часто задаваемые вопросы

Несмотря на то, что существует несколько способов выяснить, когда был построен ваш дом, нюансы различий между каждым домом затрудняют точное определение возраста некоторых домов.

Зачем вам знать, когда был построен ваш дом?

Есть много причин, по которым кто-то хотел бы узнать эпоху строительства вашего дома. Один из них, если вы продаете свой дом. Вам или вашему риелтору, скорее всего, придется ответить на вопросы об истории дома. Ваше раскрытие информации также может повлиять на цену вашего дома, поэтому рекомендуется провести исследование.

Еще одна причина знать историю своего дома — это если вы хотите провести ремонт. Прежде чем браться за какой-либо строительный проект, вы должны знать историю архитектуры. В зависимости от возраста вашего дома может зависеть тип работы, которую вы можете выполнять, как вы можете выполнять эту работу и какие инструменты или помощь вам понадобятся.

Возраст вашего дома также является важной информацией, если вы хотите приобрести страховку домовладельца. Поставщики должны учитывать потенциальные проблемы с сантехникой или электричеством в старых домах, поэтому новые дома обычно дешевле застраховать.

Даже простое любопытство к истории вашего дома может привести к фантастическим историям. Изучение предыдущих владельцев может открыть вам их опыт в доме, в котором вы сейчас живете. 

Когда дом считается старым?

Конечно, определение «старый дом» зависит от человека и его предпочтений. Вообще говоря, если дому 50 лет и более, он считается старым. Старые здания, как правило, обладают множеством уникальных характеристик, которые могут усилить их очарование.

Безопасны ли старые дома?

Несмотря на то, что старые дома обладают уникальной красотой, важно провести надлежащий осмотр на предмет возрастных проблем.

Одна из дорогостоящих проблем со старыми конструкциями заключается в том, что их фундамент обычно изнашивается годами. Другими факторами ослабления фундамента являются сейсмическая активность, почва и окружающая листва.

Другим фактором, который может меняться со временем, является жизнеспособность строительных материалов. В старых домах потенциально могут быть вредные материалы, такие как асбест и свинцовая краска, которые, как теперь известно, вызывают серьезные проблемы со здоровьем. Если в вашем доме есть такие материалы, обязательно наймите профессионалов для решения проблемы.

Коварная проблема, распространенная в старых домах, — плохое качество воздуха. Такие газы, как угарный газ и радон, могут присутствовать в старых зданиях, и их трудно уловить из-за отсутствия цвета или запаха. Эти газы могут не только повредить легкие, но и медленно разрушить фундамент дома.

Из-за различных материалов и технологий некоторые электропроводка и сантехника могут создавать проблемы для владельцев старых домов. И электричество, и сантехника — дорогие вопросы, и каждый из них представляет свою опасность. Неисправная сантехника может способствовать росту плесени, а старая проводка может стать причиной возгорания.

Как определить, хорошо ли построен дом?

Хотя лучше всего получить мнение профессионалов, есть несколько вещей, на которые вы можете обратить внимание, чтобы оценить качество дома. Если в фундаменте или стенах есть серьезные трещины, обычно это нехороший знак. В то время как небольшие царапины, вмятины и дыры легко исправить, большие трещины от пола до потолка — это тревожный сигнал.

Очень важно посмотреть на конструктивные элементы дома, чтобы определить, является ли он качественной постройкой. Поэтому обратите особое внимание на крышу, электропроводку и трубы. Углы также могут быть областью, которая захватывает влагу и может вызвать появление плесени.

Можно ли бесплатно проследить историю своего дома?

Есть несколько бесплатных вариантов просмотра истории вашего дома. Помимо посещения местных офисов вашего города, вы можете получить доступ к веб-сайтам, таким как Trace My House, для проведения исследований.

Здесь вы можете ввести уже имеющуюся информацию, чтобы найти дополнительные записи, включая отчеты переписи и залоговые права. Другой популярный веб-сайт — FamilySearch.org. На этом сайте постоянно публикуются обновления о делах и исторических записях, которые доступны для общественности.

Несмотря на то, что это отличные варианты, можно сэкономить время, найдя местный архив и получить как можно больше информации из общедоступных записей.

Итак, когда был построен мой дом?

Мэтт Бенуа/Шутерсток

Это отличный вопрос. Независимо от того, интересуетесь ли вы историей своего дома по личным или деловым причинам, это информация, которую полезно узнать.

Выполнив быстрый поиск в Интернете или совершив поездку в государственные архивы вашего района, чтобы определить, когда был построен ваш дом, вы можете быстро получить некоторую важную информацию о вашем жилом помещении.