Дом построен из чего: тонкости выбора — Реальное время

Из чего строят наши дома и долго ли нам в них жить — 28 августа 2017

Поделиться

Покупка квартиры – не просто дорогостоящее приобретение, но и очень ответственный шаг, ведь когда мы готовы отдать крупную сумму за жилье, во внимание принимаются все аспекты жилого объекта. Особенно щепетильным считается вопрос строительного материала, из которого возведено столь могущественное здание, ведь именно от этого зависит срок службы дома и его эксплуатационные свойства.

Несколько последних лет застройщики реализовывают свои проекты в трех вариантах: кирпичные, монолитные и панельные исполнения зданий. Именно от типа конструкции, помимо района, инфраструктуры и удобства планировок, формируется конечная стоимость жилья. Дома из кирпича наиболее дорогие по себестоимости, поэтому и цены на квартиры в кирпичной новостройке отличаются высокими показателями. Давайте разберемся, насколько цены оправдывают себя, рассмотрим популярные типы конструкций в многоквартирном домостроении и узнаем, в чем их плюсы и возможные минусы.

Заглянем вовнутрь

Как же устроены разные типы домов? Технологии возведения каждого вышеперечисленного вида дома принципиально отличаются. В монолитном строительстве несущий скелет здания сделан из бетона, который наращивается на жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. Монолитное возведение обеспечивает практически «бесшовную» конструкцию. Благодаря этому повышаются показатели тепло- и звуконепроницаемости.

Панельные дома собираются будто конструктор, причем при минимальном количестве техники. Современные материалы мало напоминают привычные советские, сегодня можно из однообразных серых коробок создать яркие и красивые дома с большим количеством витражей.

Кирпичные дома строятся довольно долго и по трудоемкой технологии. Ряд за рядом выкладывается кирпич на прочный бетонный раствор. Чтобы построить один многоквартирный дом, потребуется целая бригада высококвалифицированных каменщиков. При строительстве кирпичных многоэтажек обычно используются два вида кирпича – керамический и силикатный. Все чаще применяются пустотелые кирпичи – щелевые и пористые. Их основные преимущества – легкость и отличная теплоизоляция (благодаря наличию воздушных полостей в структуре).

Поделиться

Эксплуатационные характеристики

Кирпич

Кирпич, безусловно, испытан веками. Он один из самых долговечных материалов, который способен выстоять и 150 лет! Кирпичные дома уже много лет считаются самыми комфортными для проживания. В теплосберегающих свойствах кирпича сложно усомниться – у него максимальные показатели теплоустойчивости и гигроскопичности. Основным преимуществом кирпича также можно назвать его экологичность: имеет самый высший балл по экологической безопасности (нулевой радиационный фон), это биологически устойчивый материал, который не подвержен грибку, плесени, насекомым. Также он устойчив к атмосферным воздействиям и температуре, пожаробезопасен. Кирпич – замечательный шумоизолятор, не стоит беспокоиться о наличии близлежащих дорог. В эстетическом плане он заметно превосходит своих конкурентов, ведь дома из кирпича выглядят красиво, представительно и добротно. Квартиры в кирпичных жилых комплексах отличаются довольно высокой стоимостью, что оправдано его эксплуатационными свойствами.

Монолит

Монолитные дома относятся к категории очень надежных и крепких конструкций, при условии, что будут соблюдены все принципы строительства. Как и кирпичные здания, монолитные могут простоять до 150 лет. Главное преимущество квартир в монолитном исполнении – большая пластичность архитектурных форм, позволяющая сделать индивидуальную планировку. Владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты или даже квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной. Отсутствие швов работает на энергоэффективность квартир, которые дешевле квартир в кирпичных домах, но дороже панельного жилья.

Панель

Срок службы панельного дома зависит от конкретного проекта, на эту характеристику напрямую влияет толщина стен. Выстоять такие дома смогут до 80 лет. Если раньше панельные дома возводились с квартирами небольших размеров, то сегодня внутренняя планировка весьма разнообразна. В панельных домах строго запрещена перепланировка, так как вмешательства в конструкцию здания могут полностью разрушить дом. Сами панели теперь представляют собой не просто бетонную плиту, а так называемую сэндвич-панель, то есть трехслойный блок, где между бетонными слоями помещается тепло- и звукоизолирующий материал. Это существенно улучшило характеристики таких домов.

Квартиры в панельных домах гораздо доступнее, нежели в кирпичных и монолитных.

Экскурсия по проекту

Одним из показательных жилых комплексов Тюмени в кирпичном исполнении, относительно качества и красоты современного строительства, стал жилой комплекс на улице Валерии Гнаровской.

Архитектурное решение многоэтажных домов на Гнаровской воплощено по авторскому проекту. В комплекс входят шесть домов. Особенное преимущество технологии строительства – толщина стен 0,9 метра, благодаря чему в квартирах будет поддерживаться приемлемая температура и правильный микроклимат – летом сохраняться прохлада, а зимой – тепло.

В каждом доме комплекса – 14 этажей и 76 квартир. Высота потолков – три метра.

На выбор представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с эргономичными планировками. Квадратура порадует каждого покупателя, здесь даже однокомнатная квартира включает просторную жилую площадь в 43 кв.м, двухкомнатная – 77 кв.м, трехкомнатная – 100 кв.м, а четырехкомнатная – целых 130 кв.м. Сочетание жилой площади и высоты потолков позволит реализовать самые оригинальные и творческие идеи дизайна.

Первое впечатление при входе будет дарить территория общего пользования – теплый подъезд, интерьер которого оформлен довольно уютно, в нем даже растут цветы, за которыми с удовольствием ухаживают жильцы.

Превосходным бонусом к покупке квартирыповышенной комфортности станет примыкающий к границам дома просторный парк – настоящее раздолье для детей и место отдыха для взрослых.

Район, в котором разместился этот комплекс, обладает всеми возможностями удобной городской инфраструктуры: детские сады, школы, спортивный комплекс «Дзюдо» с множеством секций, фитнес-клубы, торговый центр «Фаворит», а также недалеко построены торговые комплексы – Metro, «Лента», «Кристалл», «Тюменский», «Южный», Leroy Merlin.

Здесь продумана транспортная развязка, но все же дома комплекса спрятаны от нагруженных и загазованных дорог. Построен путепровод, облегчающий автодвижение, добраться до любого микрорайона Тюмени отсюда не составит труда, через ближайший остановочный пункт проложено много маршрутов общественного транспорта.

Жилой комплекс на улице Валерии Гнаровской – выбор тех, кто ценит уют, спокойствие, красоту и удобство.

Отдел продаж в Тюмени,
улица Валерии Гнаровской, 12, корпус 4;
телефон: 7 (908) 873-30-03.
Сайт.

Фото: заказчик

Реклама

Деревянный домДомаНовостройкиСтроительствоКирпичный домЖилой комплекс на Валерии ГнаровскойПанельный дом

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

    Новости СМИ2

    Новости СМИ2

    Дом построен, что дальше? / Статьи / Newslab.Ru

    19.03.2014

    Вы это сделали! Есть крыша, свет, вода, тепло, канализация и много комнат. Чего еще желать?

    Как бы хорошо не был сделан первый этап строительства дома, пока вы его не нарядите и не придумаете ему начинку — это еще не Дом.

    Основные вопросы, на которые надо будет найти ответ перед «чистовым» ремонтом:

    1. Как получить объективную картину — какие материалы сейчас применяют и почему?
    2. Где найти источник вдохновения?
    3. Где найти правильных людей?
    4. На чем можно сэкономить?
    5. Как мне всё это правильно организовать?
    6. Во что мне обойдется это удовольствие?
    1. Путей получения информации много. Наиболее предпочтительные — это мнения профессионалов, выставки, интернет и опыт друзей. Например, поинтересуйтесь, кто участвовал в работах на наиболее известных и качественных объектах в Красноярске. Посмотрите на сайтах про интерьеры, какие материалы используют люди и какие приёмы они применяют. Особенности разных материалов и принципиальных подходов к созданию интерьеров, их плюсы и минусы можно узнать в «Студии плитки».
    2. Источников вдохновения много — это и друзья, и журналы, и интернет, и дизайнеры, и «Студия плитки». Много чего вы можете и узнать, и потрогать в «Студии плитки» на ул. 78 Добровольческой бригады, 4. Приходите подсмотреть идею!
    3. Сложный вопрос. Строителей много. Узнайте об уже выполненных ими работах, оцените их и выясните, как именно предполагается доделать ваш дом.
    4. Сэкономить можно простым способом — стараясь сразу делать так, чтобы потом ничего не переделывать. Самое дорогое — это переделки, ведь это трата времени, материалов и нервов. Материалы и строители должны быть приличного качества. Вообще, сэкономить можно на каждом виде работ, материалов и предметов интерьера, только для этого надо правильно ставить задачу специалистам. Например, узнать, какие серии плитки есть в распродаже или можно ли для декорации применять не типовые решения, а дизайнерские. Специалисты «Студии плитки» ждут вас, приходите.
    5. Задача № 1 — найти правильного прораба и дизайнера, и с ними составить план стройки (или вы можете сами быть кем-то из них?).
      Основные этапы ремонта приводим ниже.
    6. Этот этап строительства дома стоит примерно столько же, сколько вы уже затратили на само строительство и инженерные сети. Я имею в виду чистовую отделку и начинку мебелью, сантехникой, бытовой техникой и шторами.

          Следующие шаги:

          1. Решаем на семейном совете, для чего нужна каждая комната, и собираем «хотелки» каждого члена семьи.
          2. Делаем дизайн-проект. Или хотя бы эскизный проект (это значит, что не прорисовываем конкретные материалы, а раскрашиваем в цвет и размещаем схематически мебель и бытовую технику).
          3. Планируем по дому провода, розетки, выключатели, светильники и теплые полы.
          4. Планируем по дому трубы, батареи и размещаем санузлы и сантехнику.
          5. Планируем приточную и вытяжную вентиляции.
          6. После электропроводки и прокладки труб заливаем черновые полы и штукатурим стены. Конечная цель этого этапа — получить ровные стены и полы.
          7. Делаем принципиальный выбор — из чего будут полы, стены, потолки и подоконники. Например, потолок — в цоколе это окрашенный бетон, на первом этаже — натяжной тканевый, а в спальнях — гипсокартон. На стены первого этажа клеим обои, на втором — уже красим. Полы: холл, ванная, крыльцо — керамическая плитка, остальное — ламинат.
          8. Делаем раскладку выбранных материалов по стенам и полам в проекте или без. Особое внимание при этом надо обратить на места стыковки материалов. Например, как ламинат на полу будет стыковаться с напольной плиткой и т.д.
          9. Планируем работы. Консультируемся со строителями и проговариваем, как они будут выполнять каждый основной этап. Проговорить важно, чтобы понимать, как у них работает голова и что именно они считают важным для себя.
          10. Закупаем материалы. При этом учитываем плюсы и минусы материалов, особенности эксплуатации. Очень важно не столько сэкономить при покупке, сколько иметь возможность всегда (например, через 3-5 лет) докупить этот материал у того же продавца.
            Так как в случае мелкого ремонта нужно будет докупить, например, квадратный метр такой же плитки. А если про этот материал никто ничего не знает — продавец им уже не занимается, а менеджеры много раз сменились?
          11. Начинать работы лучше, когда материал уже есть, чтобы потом не было остановок.
          12. Работы по чистовой отделке важно вести только с высококвалифицированным прорабом, который имеет опыт работы с современными технологиями и материалами, и координирует работы по каждому этапу и участку. На стройке надо обязательно регулярно появляться и контролировать процесс. Отделочники должны видеть, что вы не равнодушны к результатам. Желательно всю отделку провести с одной бригадой или хотя бы с одним прорабом.
          13. Чистовая отделка закончилась. Теперь надо все хорошо отмыть и, если нужно, покрыть защитными составами. Имейте в виду, что для каждого типа материала есть свои очищающие и защитные составы.

          Успехов вам в этом нелегком деле — создании удобного и красивого дома!

          Студия плитки на ул.

          78 Добровольческой бригады, 4 ждет вас. Приходите, смотрите, трогайте.

          А сейчас краткий обзор материалов:

          При выборе нужно понимать, что нет идеальных материалов. У каждого есть свои плюсы и минусы. Прежде, чем выбрать материал, хорошо бы о них узнать.

          Материал «+» «-»
          Ламинат
          1. Износостойкий, по сравнению с натуральными материалами.
          2. Относительно легко, быстро и дешево укладывать.
          3. Большой выбор по цвету и фактуре
          4. Относительно недорогой (цены в среднем от 600 до 1, 5 тыс./кв.м.)
          1. Уронишь на него — «шумит» сильно
          2. На излишнюю влагу реагирует — увеличивается или уменьшается в размерах
          3. Прохладный на ощупь
          4. Ламинат нельзя использовать во влажных помещениях
          5. Ремонт поврежденного — только замена
          6. Не натуральный
          7. Не экологичный (из-за основы)
          Натуральный паркет
          1. Натуральный — то есть, с неповторимым рисунком
          2. Теплый на ощупь
          3. Ремонт поврежденного — переполировка
          4. Есть возможность сделать наборные и высокохудожественные полы
          5. Дает ощущение монолитного пола
          6. Это живой материал. Материал со своей энергетикой
          1. Относительно дорогой
          2. Дорогая укладка
          3. Требует постоянного ухода, нужно поддерживать влажность
          4. Со временем лак тускнеет (от царапин)
          5. Переполировка потускневших полов — дело хлопотное
          6. Это живой материал, у которого есть молодость, но есть и старость, и болезни.
          Паркетная доска
          1. Внешне — натуральное дерево с неповторимым рисунком
          2. Имеет ряд разных фактур (лак, масло, вычесанное, «кантри» и т.д.)
          3. Простая и недорогая укладка
          4. Теплая на ощупь
          5. Большой выбор по цвету и фактуре
          6. Дешевле паркета и лучше себя ведет в эксплуатации
          1. Требует контроля влажности в помещении
          2. Менее износостойкое, чем ламинат
          3. Нельзя переполировать, при повреждении только менять
          4. Дороже ламината
          Натуральное дерево — массив
          1. Легкий в обработке. Недорогой, доступный.
          2. Хорошая теплоизоляция
          3. Приятная фактура
          4. Легко отремонтировать
          5. Относительно недорогой материал (например, доска пола от 450 р/кв.м.)
          1. Материал нестабилен в размерах (сильно зависит от влажности)
          2. Невысокая твердость
          3. Требует защиты различными средствами и регулярного ухода, если хотите сохранять его хороший вид
          Термодерево (это термомодифицированное дерево)
          1. Пониженная равновесная влажность на уровне 3-5 %
          2. Устойчивость к гниению
          3. Стабильная геометрия изделий в эксплуатации, независимо от перепадов температуры и влажности
          4. Возможность получать из дешевых сортов древесины внешний вид экзотических пород и старинного дерева
          5. Низкая гигроскопичность
          6. Пониженная теплопроводность
          7. Низкое содержание смолы в составе хвойных пород
          8. Увеличение долговечности дерева
          9. Сохраняется аромат дерева
          1. Относительно высокая стоимость (скажем, доска пола из обычной сосны — 450р/кв. м., то же из термососны — уже 1 488р/кв.м.
          2. Естественный цвет — только оттенки коричневого.
          Пробка
          1. Натуральный материал с неповторимым рисунком
          2. Пружинистый и теплый на ощупь
          3. Имеет хорошее тепло- и звукопоглощение
          4. При любой нагрузке восстановит свою структуру
          5. Дешевле паркета и паркетной доски
          1. Имеет низкую механическую прочность и требует покрытия защитными составами
          2. Плавающий пробковый пол боится излишней влаги из-за своей МДФ основы
          3. Маленький выбор по цвету и фактуре
          4. При повреждении только замена
          Ковровое покрытие
          1. Мягкое
          2. Теплое
          3. Смягчает шаг. Комфортно лежать, сидеть и ползать
          4. Минимальные требования к поверхности, на которую укладывают.
          5. Укладка стоит недорого.
          6. Большой выбор по цвету, фактуре и пр.
          7. Не скользкий
          1. Тяжело отмывать
          2. Ковровое покрытие хорошего качества относительно дорого стоит
          3. Поврежденный только менять
          4. Домашние животные могут «задирать» покрытие
          Линолеум
          1. Относительно недорогой
          2. Относительно легкая и недорогая укладка
          3. Не боится изменений влажности
          4. Легко убирать
          1. На ощупь прохладный
          2. Не натуральный
          3. Старомодный
          3 мм керамогранит размерами 1*3 м
          1. Экологичный материал
          2. Высокая твердость (8 по минералогической шкале Мооса, к примеру у кварца — 7)
          3. Легко убирать, не боится воды
          4. Легкий, вес 7-8 кг/кв.м.
          5. Большая поверхность без швов
          6. Яркие цвета с окраской по массе тела
          7. Морозостойкий
          8. Хорош для переоблицовки поверхности по старой плитке
          9. Хорош для облицовки мебели, дверей.
          1. Требует определенных навыков работы от строителей
          2. Требует высококачественных клеев
          3. Не прощает строителям ошибок, если наклеили с пустотами — будут проблемы (речь об укладке на пол)
          4. Относительно дорогой материал порядка 3 тыс. р/кв.м. (есть и дороже)
          Керамическая плитка и керамогранит
          1. Износостойкая (более стойкая, чем ламинат, паркет, пробка, натуральный камень)
          2. Относительно несложная укладка
          3. Большой выбор по цвету и фактуре
          4. Большой выбор по цене
          5. Хорошая теплопроводность для теплых полов
          6. Легко убирать
          7. При повреждении можно заменить локально
          8. Не боится влаги
          9. Керамогранит -морозостойкий
          10. Экологичный материал
          1. На ощупь прохладная
          2. В качестве напольного покрытия требует подогрева
          3. Не пружинит под ногой
          4. Некоторые виды относительно дорого стоят
          5. При повреждении не ремонтируется — только замена
          6. Имеет тон (отклонение от заявленного цвета). То есть, будете докупать такую же, но в итоге получите или чуть светлее, или чуть темнее
          7. Имеет калибр (отклонение в мм от заявленного размера). То есть, при укладке плитки должны иметь не только один размер, например 40*40, но и один калибр — 401*401 мм (калибр 1).
          Натуральный мрамор
          1. Натуральный — уникальные рисунок и фактура.
          2. Можно сделать любой толщины и размера, максимально — до 200*300 см.
          3. Много видов фактур: полированный, состаренный, лапатированный, структурированный.
          4. В случае повреждений можно заполировать.
          5. Можно изготовить различные цельные объемные элементы, изделия, столешницы и подоконники.
          6. В случае повреждения можно переполировать.
          7. Очень большой выбор вида мрамора.
          1. Требует ухода — периодически надо покрывать защитными составами.
          2. Боится кислоты и щелочи.
          3. Твердость ниже, чем у керамогранита и гранита.
          4. Есть внутренние дефекты типа трещин, вкраплений и пр., которые залечиваются фабриками
          5. Требует специальных клеев и затирок
          6. Относительно дорогая укладка, лишь немногие специалисты умеют это делать хорошо
          7. Вес плиты толщиной 20 мм примерно 52-54 кг
          Натуральный гранит
          1. Натуральный — уникальный рисунок и фактура.
          2. Относительно высокая твердость и более однородная структура, чем у мрамора, с меньшим количеством естественных дефектов.
          3. Можно сделать любой толщины и размерами, максимально — до 200*300 см
          4. Много видов фактур: полированный, состаренный, лапатированный, структурированный, обработанный огнем
          5. Можно изготовить различные цельные объемные элементы, изделия, столешницы и подоконники
          6. Большой выбор видов гранита
          7. В случае повреждений можно переполировать
          1. Требует специальных клеев и затирок
          2. Относительно дорогая укладка , лишь немногие специалисты умеют это делать хорошо
          3. Вес плиты толщиной 20 мм примерно 52-60 кг
          Мозаика
          Натуральные камни кварциты, сланцы песчанники и т. п.
          1. Натуральный рисунок, фактура и цвет неповторимы и уникальны
          2. Можно изготовить бесконечное количество видов фактур и размеров
          3. Можно использовать для создания брутальных и натуральных фактур на улице и в интерьере
          4. Большой выбор по видам
          5. Можно изготавливать цельные объемные элементы
          6. Хорошо смотрится в паре с деревом
          7. Есть готовые модули, которые легко укладывать как внутри, так и снаружи.
          1. Вес камней толщиной 20 мм — примерно 54 кг/кв.м.
          2. Требует специальных клеев и особой технологии затирки
          3. Стоимость укладки зависит от сложности кладки, размеров камней.
          Водорастворимая краска
          1. Большой выбор по цвету
          2. Относительно дешевое нанесение
          3. При последующих ремонтах можно подобрать тон.
          4. Экологична
          5. Относительно небольшая стоимость краски
          1. Истираемость ниже, чем у плитки, в местах, где краску задевают регулярно, она «затирается» и требует перекраски.
          2. Выдерживает конечное количество раз мытья
          Обои
          1. Огромный выбор по цвету, фактуре, дизайну
          2. Легко и относительно недорого наклеивать
          3. Можно клеить с продолжением рисунка
          4. При повреждении легко переклеить
          1. Износостойкость ниже, чем у плитки, и основные виды менее практичны, чем окраска
          2. При состыковке рисунка часть обоев уходит в отход
          3. Менее экологичны, чем натуральные материалы или водорастворимая краска
          4. Имеет швы, заметные глазу
          Декоративная штукатурка
          1. Огромный выбор по цвету, фактуре, дизайну
          2. Конечное покрытие не имеет швов
          3. Возможен локальный ремонт при повреждении
          1. Относительно большая стоимость
          2. Большая зависимость от квалификации мастера

          Ниже хотим привести исследование итальянцев по поводу практичности использования материалов для отделки жилья. Итальянцы исходили из цен рынка Италии и среднего срока службы жилья (40 лет) до глобальной реконструкции (ремонта). В расчет брали цену материала, работы по установке и работы по косметическому ремонту и поддержанию внешнего вида. Полная стоимость этих суммарных расходов была обозначена в графике, как «полная стоимость» (физический цикл).

          Исследование научно-исследовательского итальянского института строительной индустрии в г.Болонья.

          Стоимость в евро/кв.м для дома, средний срок эксплуатации которого 40 лет.

          Виталий Андриянов, директор Студии плитки, специально для Newslab.ru

          Студия плитки, Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 4
          Традиции семейного бизнеса с 2001 года.

          На правах рекламы

          Поделиться 0

          0 Обсудить на форуме

          Недвижимость и строительство

          Что нужно знать о том, из чего сделан ваш дом

          Кирпич, камень, штукатурка, дерево, виниловый сайдинг и твердая планка являются обычными строительными материалами для дома, но не каждый покупатель понимает нюансы выбора материала для наружных работ.

          Однако эти материалы влияют не только на внешний вид вашего дома: они также влияют на его качество, энергоэффективность, экологичность и долговечность.

          «Большинство покупателей, впервые покупающих недвижимость, мало что знают о множестве доступных строительных материалов», — говорит Джефф Мартел, брокер по недвижимости и владелец Better Homes and Gardens Real Estate 43° North в Меридиане, штат Айдахо. «Люди, которые построили несколько домов, имеют больше опыта, но в конечном итоге большинство покупателей предпочитают работать с опытным строителем и опытным риэлтором, чтобы ориентироваться в процессе строительства дома».

          Недавний опрос New Home Source Insights Panel показал, что, хотя многие покупатели недавно построенных домов очень мало знают о материалах, используемых для строительства их домов, некоторые проводят исследования в Интернете, чтобы получить образование. Большинство полагаются на своих строителей и своих агентов по недвижимости, чтобы обучить их материалам и их выбору.

          «У большинства людей нет предвзятого мнения о строительных материалах, и вместо этого они начинают с размышлений о том, как они хотят жить и где будет построен дом», — говорит Роберт Эдмондс, архитектор Edmonds + Lee Architects в Сан-Франциско. , Калифорния. «Если вы строите засыпной участок в городской среде, вам может понадобиться специальный деревянный сайдинг или что-то еще, чтобы гармонировать с окрестностями».

          Три фактора, которые следует учитывать при выборе наружных строительных материалов

          Эдмондс говорит, что если у вас есть множество вариантов наружных работ, при выборе следует учитывать следующие три фактора:

          Стоимость: убедитесь, что ваш выбор соответствует вашему бюджету

          долговечность: Поймите, что вам нужно будет делать, чтобы поддерживать свой дом в порядке, и как долго вы можете ожидать, что различные компоненты и материалы прослужат.

          Архитектурное качество: «Некоторые люди предпочитают сайдинг из натурального дерева из-за внешнего вида, но они должны понимать, что со временем он потребует большего ухода», — говорит Эдмондс. «Возможно, это того стоит, но им также необходимо учитывать факторы окружающей среды и ситуации. Например, если дом находится под прямым южным солнцем, древесина может испортиться быстрее».

          Покупатели с неограниченным или большим бюджетом, как правило, принимают решение на эмоциональном уровне и выбирают материалы, которые они находят красивыми, а не сосредотачиваются на стоимости и вопросах обслуживания, говорит Вивиан Ли, директор Edmonds + Lee Architects. Она говорит, что распространенность таких сайтов, как Houzz и Pinterest, сегодня облегчает покупателям возможность увидеть различную эстетику, возможную из различных материалов.

          Покупатели также должны учитывать свой климат при оценке строительных материалов, говорит Мартел.

          «Хотя наша территория технически является частью Тихоокеанского северо-запада, на самом деле мы находимся в высокой пустыне, где у нас есть четыре реальных сезона и где температура может колебаться на 30 или 40 градусов за один день», — говорит Мартел. «Самым популярным материалом для домов здесь является гибридный бетонный материал, такой как Hardiplank, который обладает большей прочностью и более стабилен, чем натуральное дерево. Это может быть дороже дерева, но большинство людей считают, что оно того стоит».

          Мартель говорит, что лепнина становится все более популярной наряду с натуральным и искусственным камнем. Покупатели более дорогих домов выбирают каменные или шиферные крыши.

          Покупатели могут исследовать в Интернете долговечность различных пород дерева и такие вещи, как устойчивость к термитам, но им также следует помнить об окружающей среде и погодных условиях, в которых будет построен их дом, например, о преобладании ураганов или сильных ветров.

          Вопросы энергоэффективности и устойчивого развития

          Для многих покупателей интерес к строительным технологиям и материалам вызывает интерес к энергоэффективности, экологичности или просто снижению счетов за коммунальные услуги.

          «Покупатели в нашем районе заинтересованы в экологичном строительстве и энергоэффективности, но они также должны учитывать свой бюджет», — говорит Майк Ферранте, риэлтор компании Century 21 Homestar в Хайленд-Хайтс, штат Огайо. «Всегда существует баланс между бюджетом и вопросами качества».

          Мартел говорит, что основной интерес покупателей к строительным материалам обусловлен заботой об энергоэффективности.

          «Покупатели хотят знать об окнах, крыше, изоляции и наружных материалах, а также о том, как они способствуют повышению энергоэффективности», — говорит Мартел.

          Анализ затрат и результатов

          Ферранте говорит, что Hardiplank является выбором № 1 покупателей в его районе, потому что он выглядит традиционно, но не требует такого уровня обслуживания, как древесина. Кирпич и камень дороже, поэтому они, как правило, используются в качестве акцентов или деталей на небольшой площади, говорит он.

          «Материалы, не требующие особого ухода, такие как Trex, сейчас более популярны для палуб, чем дерево, даже если они немного дороже», — говорит Ферранте.

          Мартел говорит, что покупатели могут легко запутаться в разнообразии вариантов, поэтому он подчеркивает важность правильного выбора застройщика.

          «Вы должны доверять своему застройщику и своему агенту по недвижимости, чтобы вам было удобно следовать их рекомендациям», — говорит Мартель. «Хорошие строители знают, какие материалы долговечны, а не только то, что хорошо выглядит. Вы должны положиться на строителя, который использовал разные материалы и знает, как они работают, и на агента по недвижимости, который знает, что разумно для перепродажи и общепринято».

          Мишель Лернер

          Мишель Лернер — отмеченный наградами независимый писатель, редактор и автор, которая пишет о недвижимости, личных финансах и бизнесе более двух десятилетий.

          Дома и дома | Строительные материалы

           

          Дома — это здания, в которых люди могут жить, есть и спать. Они защищают вас от опасностей и непогоды. Большинство домов отражают образ жизни, традиции и культуру людей, которые в них живут. Дома и дома имеют разные формы и размеры . Они сделаны из различных материалов, которые зависят от климата местности, в которой вы живете.

           

          Строительные материалы

          Давным-давно люди строили дома из любых строительных материалов, которые у них были. В Африке и на некоторых островах южной части Тихого океана использовали траву или листья, которые росли поблизости. В юго-западной части Соединенных Штатов индейцы пуэбло использовали высушенные на солнце кирпичи для строительства своих домов.

          Хоть хоть сегодня можно возить материалы по всему миру, все равно проще и дешевле использовать те материалы что есть под рукой . Есть четыре основных вида материалов, которые используются сегодня.

          В северной части Северной Америки и в северной Европе древесина была основным строительным материалом на протяжении многих столетий . Ранние поселенцы в Америке построили бревенчатую хижину , а в Скандинавии люди спроектировали деревянных дома с большими балками и балконами.

          Сруб в России — авторские права Лесной Волк

           

          Кирпич является одним из старейших и наиболее популярных строительных материалов. Он длится долго и его легко получить. Кирпич часто используется для строительства рядных домов . Ранние голландские поселенцы перевезли кирпича через Атлантику, чтобы построить свои первые дома.

          Камень является самым долговечным из всех строительных материалов. Погода не может его так сильно разрушить, а насекомые и животные не могут вонзить в него , как могут в дерево. Камень использовался для многих века потому что его нельзя уничтожить огнем. Он использовался для всех видов домов, от дворцов до фермерских коттеджей

          В современных зданиях мы используем бетон вместо камня и кирпича. Он дешевле и может производиться практически везде. Бетон представляет собой смесь песка, щебня, воды и других материалов. Цемент добавляется, чтобы скрепить его. Стальные стержни часто вставляются в бетон , чтобы скрепить его, когда здания становятся выше.

           

           

          Строительство дома

          Перед тем, как построить дом, нужно сделать много вещей. У вас должен быть участок земли, на котором может быть построен ваш дом, затем вы должны попросить архитектора или строителя выяснить, существуют ли какие-либо ограничения или ограничения на строительство в этом районе. Строительный чертеж дома показывает размер, порядок расположения комнат, где находятся двери и окна и другие детали. Тогда вам обычно нужен корпус разрешите начать строительство вашего дома.

          Фундамент поддерживает ваш дом. Строители начинают копать ям для фундаментов , которые поддерживают стены дома. Они сделаны путем заливки бетона в формы, которые достигают ниже линии промерзания, чтобы дом не мог двигаться, когда он замерзает зимой. Участок, находящийся под землей, называется подвалом или погребом. Во многих подвалах есть дополнительные помещения, которые используются для отопления дома или для проживания 9 человек.0061 хранилище . Не во всех домах есть подвалы, те, что во влажных районах, часто ставят на сваях.

          Каркас — это скелет , вокруг которого построена остальная часть дома. Рабочие вложили балки в фундамент , которые поддерживают наружные стены. Плиты представляют собой горизонтальные части каркаса , которые разделяют этажи. Когда рама закончена, стены поднимаются .

          Крыша защищает дом от дождя и солнца. Некоторые крыши плоские, другие наклонные , чтобы сводить дождь и снег. Они построены из разных материалов, в зависимости от климата и от количества осадков.

           

          Внутреннее строительство

          Когда внешняя часть дома будет закончена, вы должны начать внутреннюю часть . Окна, двери должны быть встроены в раму. Провода должны быть проложены по электричество и питание . Сантехники устанавливают трубы , по которым течет вода. Новый дом должен быть утеплен , чтобы снизить расходы на отопление и сэкономить деньги. В большинстве домов есть центральное отопление. Печь или котел , в основном в подвале, нагревает воду, которая затем ведет через трубы через весь дом. Холодная вода возвращается через трубы и в печь , где он снова нагревается. Все больше и больше домов устанавливают кондиционеры для охлаждения в летние месяцы. Наконец, стены покрашены, а комнаты украшены .

           

           

           

          Культура и образ жизни

          Стили дома во всем мире различаются из-за культуры и традиций. Дома и постройки в западном стиле встречаются по всему миру. С их простой конструкцией они медленно заменяет традиционных дома на Ближнем Востоке и в Азии.

          В больших городах, где мало места, люди часто живут в квартирах. Они появляются во всех видах размеров и форм — от однокомнатных квартир до квартир с балконами или террасами или даже пентхаусов . Городские или рядные дома часто встречаются в городах. Они имеют отдельных улиц подъездов , но часто делят одни и те же стены.

          Многие жители пригородов живут в частных домах со своими дворами и садами. Иногда они строятся группами, которые принадлежат и продаются компанией.

          В некоторых частях мира люди не всегда живут в одном и том же месте. Они постоянно переезжают дома . Индейцы Равнин в Америке взяли свои типи с ними, когда они преследовали буйволов стада. В Средней Азии кочевники живут в палатках, которые носят с собой. В других округах люди живут в плавучих домах на реках. Мобильные дома становятся все более популярными , особенно в Америке . Их можно погрузить на грузовик и буксировать из одного места в другое.

           

          Мобильный дом в Америке — авторские права Muffingg

           

           

          Онлайн-упражнения

          • Дома и дома — задание с несколькими вариантами ответов
          • Дома и дома — Упражнение на подбор словарного запаса
          • Строительство дома — Вставьте пропущенные слова

           

          Купить тексты и рабочие листы в формате PDF

          • Houses and Homes — текстовые и рабочие листы

           

           Слова

          •   сумма = сколько , количество
          •   появиться = быть увиденным
          •   под рукой = доступно , то, что существует
          •   амбар = большое здание фермы, в котором вы выращиваете урожай или держите животных
          •   базовый = основной
          •   балка = длинный тяжелый кусок дерева или металла, используемый для строительства домов
          •   пробурить = сделать глубокое отверстие в объекте
          •   кирпич = твердый блок обожженной глины, используемый для строительства стен и домов
          •   буйвол = животное похожее на корову с изогнутыми рогами
          •   век = сто лет
          •   бетон = материал, который получается при смешивании песка, камней, воды и цемента
          •   постоянно = всегда
          •   строительный чертеж = точный план здания или дома
          •   коттедж = небольшой загородный дом
          •   украсить = покрасить комнату внутри и сделать ее более привлекательной
          •   зависит = напрямую зависит или определяется чем-то другим
          •   дизайн = план, изготовление
          •   уничтожить =полностью повредить
          •   копать = проделать дыру в земле
          •   Голландский = народ или язык Нидерландов
          •   электричество = мощность, передаваемая по проводам и кабелям; он дает нам свет и тепло и приводит в действие машины
          •   вход = дверь, чтобы войти
          •   фундамент = кирпичи и камни, которые находятся под зданием и удерживают его на земле
          •   фундамент = то же, что и «фундамент»
          •   каркас = конструкция и основные наружные части здания
          •   печь = нагреватель, печь
          •   изолированный = покрыть что-либо материалом, который не пропускает тепло или электричество
          •   внутренний = внутренний
          •   lay –laid = поставить, поставить, установить
          •   отведение = направляющая
          •   ограничение = контроль или сокращение чего-либо
          •   загрузить = надеть
          •   бревенчатый домик = небольшой дом из бревен
          •   передвижной дом = дом, который можно перевезти на машине из одного места в другое
          •   собственный = иметь
          •   дворец = большой, красиво украшенный дом
          •   пентхаус = очень дорогая и уютная квартира на последнем этаже дома
          •   разрешение = письменное заявление, дающее вам право что-то делать
          •   труба = труба, по которой может течь вода или газ
          •   сантехник = тот, кто ремонтирует водопроводные трубы, ванны, туалеты и т. д.
          •   популярный = популярный , обычный
          •   защищать = защищать, охранять
          •   поднять = поднять
          •   достичь = перейти к
          •   заменить = заменить; использовать вместо
          •   житель = человек, который живет или пребывает в определенном месте
          •   ограничение = правило или закон, контролирующий действия людей
          •   рядный дом = дом, который является частью ряда домов, соединенных вместе
          •   сельский = в деревне
          •   разделить = разделить
          •   поселенец = тот, кто переезжает жить в место, где до
          • жило немного людей.
          •   форма = форма
          •   поделиться = здесь: иметь вместе
          •   размер = насколько велика вещь
          •   каркас = каркас, конструкция здания
          •   плита = толстый плоский кусок твердого материала, такого как камень
          •   наклонный = наклонный, под углом
          •   стальной стержень = длинный тонкий стержень из стали
          •   свая = столб, поддерживающий здание или дом над землей или над водой
          •   хранилище = хранить в специальном месте, пока оно вам не понадобится
          •   пригород = в пригороде
          •   поддержка = подожди, подожди
          •   объемный = быть около
          •   вигвам = круглая палатка с остроконечным верхом, использовавшаяся коренными американцами
          • .

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *