Дом одноэтажный или двухэтажный: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость

Одноэтажный или двухэтажный дом — какой выбрать?

Значительная часть нашего загородного жилья располагается на маленьких участках, что заставляет нас экономить площадь под застройку и компенсировать недостаток жилых метров постройкой вторых-третьих этажей и мансард. Виной тому старые советские нормы – пресловутые 6 соток, больше которых советской семье иметь не полагалось. Традиция жива и по сей день, несмотря на отсутствие ограничений. В связи с этим рассмотрим все за и против строительства одноэтажных и двухэтажных домов.

Плюсы двухэтажного дома

Главная причина популярности двухэтажных домов – стереотип массового сознания. Второй этаж, это «как у всех», а также это символ неслабого достатка. Стереотип живуч еще и благодаря модным нынче сериалам, где каждый уважающий себя успешный джентльмен владеет именно двухэтажным особняком. Отсюда мечта каждого нашего гражданина иметь дом с лестницей на второй этаж, по которой так престижно спускаться к ужину или торопливо сбегать утром, опаздывая на работу.

Поэтому вряд ли стоит удивляться, что в нашем сознании двухэтажный, пусть и малометражный дом, намного «круче» одноэтажного, даже большого и по-настоящему роскошного.

Есть, однако, и объективные преимущества у строительства двухэтажного особняка: например, серьезная экономия на площади кровли — самой, пожалуй, дорогой части дома.

Минусы двухэтажного дома

Есть у двухэтажного дома и негативная сторона, обусловленная конструктивными особенностями данного варианта.

Лестница. Она стоит денег и «крадет» часть полезной площади. А без нее в двухэтажном доме – никак.

Санузел. Вряд ли вы согласитесь отдать второй этаж под вспомогательные помещения. Второй этаж – это место для спален. И вряд ли вас порадует необходимость бегать ночью по темной лестнице на первый этаж, даже если вы пошли на это из соображений экономии. Придется добавить второй (ночной) санузел. Так правильно, но это заметно удорожает проект.

Не удешевляет проект и необходимость утеплять второй этаж зимой, а также тот факт, что летом второй этаж нагревается сильнее, и необходимо устанавливать мощные кондиционеры.

И, пожалуй, главное. Практически всю вашу «дневную» жизнь вы проводите на первом этаже. Площади второго этажа эксплуатируются в ночное время. Особенно это касается семей с маленькими детьми и тех семей, в которых есть люди с ограниченными возможностями.

Плюсы одноэтажного дома

Лестницы. Их отсутствие — это экономия средств и площадей, а также удобство для семей с детьми и пожилыми/больными. Отсутствие возможности отгородиться способствует сплачиванию семьи, препятствует отчуждению родителей и детей.

Экономия. Один метр одноэтажного дома обходится заметно дешевле за счет упрощения монтажа системы отопления, сантехники, уменьшения потребностей в кондиционировании, отсутствия необходимости усиливать стены. Фундамент одноэтажного дома увеличивается, но и облегчается.

Минусы одноэтажного дома

Проходные комнаты. Избежать этого можно лишь путем заметного урезания площадей жилых комнат.

Цена. За счет увеличения площади кровли общие затраты заметно возрастут. Возможно также удорожание и за счет увеличения площади фундамента.

Вывод

В результате что мы имеем? У обоих вариантов есть свои и сильные стороны и слабые стороны. Кроме перечисленных факторов, имеет значение также и выбор материалов для строительства, и многие другие факторы, включая личные предпочтения будущего хозяина дома. Что можно сказать с уверенностью – в первую очередь, следует исходить из соображений целесообразности. Например, не стоит строить двухэтажный дом для экономии площади или для «крутизны», если речь идет о большом участке. А для маленького участка все же разумнее выглядит вариант с двумя этажами. Если вам необходим большой (200 м2 и более), тут, разумеется, речь также идет о двух, а, возможно, и трех этажах.

Но, в любом случае, решение – за вами. Вам решать, каким должен быть ваш будущий дом мечты. Поэтому, конечно же, прислушивайтесь к советам профессионалов, но не забывайте о своих желаниях и возможностях.

Если Вы хотите построить дом под ключ в Беларуси, свяжитесь с нами. Мы строим современные дома любой сложности в кратчайшие сроки: от 1 месяца. Ознакомиться с готовыми домами и домами в процессе строительства, можно в разделе наших проектов.

Какой дом лучше: одноэтажный, двухэтажный или с мансардой, что дешевле и удобнее, плюсы и минусы

Еще 50 лет назад классическим дачным домом был одноэтажный с мансардой. Но теперь в каталогах типовых проектов все больше двухэтажных вариантов с малоскатной кровлей. А еще растет популярность одноэтажных дач. Почему? Разберемся в плюсах и минусах планировок дачных домов до 100 кв.м.

Наталия Куприянова

6×6 метров на 6 сотках
Образ дачного дома из советского прошлого — шесть на шесть метров на шести сотках. Почему такая площадь?

• Во-первых, по уставу садоводческих товариществ строить больше 6×6 м было нельзя.
• Во-вторых, потому что шесть метров — стандартная длина строительных пиломатериалов.

Чтобы расширить жизненное пространство, советские садоводы сажали такие дома на цоколи с мастерскими и гаражами и увенчивали их ломаными крышами. Это давало возможность увеличить площади мансардных комнат.

Aleksei Torozerov

Однако в те годы строительная индустрия не предлагала дачникам ни мансардных окон, ни эффективных утеплителей. Поэтому основные жилые комнаты на дачах располагали на первом этаже, вокруг печки. При этом мансарда, точнее, неважно утепленный чердак — была местом, куда отправляли на ночлег припозднившихся гостей.

С начала 1990-х годов, когда технические и законодательные ограничения были сняты, дачная архитектурная мысль стремительно вырвалась за рамки планировочного модуля «шесть на шесть».

Сауткина Настя

На фото: дачный дом по авторскому проекту, архитектор Анастасия Сауткина. Подробнее о нем — в материале Houzz тур: Экодом в Подмосковье с мебелью из прошлого

Дача XXI века
В течение последних двадцати лет самой распространенной компоновкой и демократичных, и фешенебельных дач стал двухэтажный дом — на первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, и если позволяет площадь, комнаты для гостей и пожилых. На втором (как правило, мансардном) этаже — личное пространство хозяев: индивидуальные жилые комнаты.

Это своего рода классика российской частной архитектуры. Но российские дачевладельцы упорно называют такие дома «европейскими». Этому поспособствовали и поставщики мансардных окон, и скандинавские домовладельцы, сдающие россиянам на выходные коттеджи с гостиной внизу и множеством спальных закутков наверху.

Yuri Grishko

На фото: дача семьи Мелик-Пашаевых; реновация вокруг дачи по типовому проекту, выполненная архитектором Алексеем Дунаевым, «ПРОЕКТ905». Подробнее — в статье «В гостях: Дача семьи Мелик-Пашаевых в Тарусе»

Факт: Мансардная «классика» медленно, но верно сдает свои позиции. На рынке авторской архитектуры и типовых дачных проектов все больше вариантов в один этаж.

Yuri Grishko

Одноэтажная дача: для больших открытых участков
Одноэтажные дачные дома сегодня на пике популярности. Часто такие проектные решения выбирают потому, что их несложно возвести если не буквально своими руками, то бюджетно, силами разнорабочих. Строительные организации также предлагают потенциальным дачевладельцам почти игрушечные домики с аккуратной отделкой, укомплектованные всеми городскими удобствами.

Однако миниатюрными и компактными они кажутся только на картинках в каталогах. Реальные площади здесь доходят до 70–96 кв.м. Есть варианты 9Х12 м, и даже 11Х15 м.

BIO architects

Плюсы:

• В большинстве случаев — простота возведения.
• Отсутствие лестницы (в двухэтажном доме она съедает от 9 до 12 кв.м). Так куда безопаснее и для пожилых, и для самых маленьких.

Минусы:

1.Дорогой фундамент
Большее по сравнению с двухэтажными домами той же площади пятно застройки — это дополнительные затраты на фундамент и подготовку строительного основания. Если в качестве фундамента предполагаются не демократичные винтовые сваи, а, к примеру, утепленная шведская плита — удорожание будет весьма ощутимым.

2. Подходит лишь для идеально ровных участков
При этом даже незначительный перепад высот (с понижением в пределах 10%), скорее всего, заставит вас отказаться от монолитного фундамента либо от собственно одноэтажного проекта.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ…
Хороший вопрос: Как вовремя заметить дефекты фундамента

Архитектурная студия Chado

На фото: дом в Юрмале по проекту архитектурной студии «Чадо»

3. Траты на утепление и вентиляцию
Другая значимая часть расходов и дополнительная точка контроля за подрядчиками — утепление подкровельного пространства. Ведь, как всем известно из школьного курса физики, теплый воздух имеет свойство подниматься вверх. Поэтому утеплять кровлю приходится куда тщательнее, чем стены. Одноэтажному дому также потребуется принудительная вытяжная вентиляция.

4. Не шире 6 м — иначе «золотой» Если ширина здания не позволяет перекрыть его стандартными шестиметровыми балками, проект перестает быть демократичным и рациональным, а переходит в разряд дорогих домов-игрушек.

Alphome/АльпХоум

5. Инсоляция оставляет желать лучшего
У владельцев одноэтажных домов меньше возможностей организовать естественное освещение. Во-первых, на небольшом хорошо озелененном участке всегда мешают тени даже низкорослых деревьев, заборов, и т.п. А двусветных пространств здесь не сделать.

Во-вторых, если это просторный дом, пятно застройки большое, трудно доставить свет в его центральную часть, там неминуемо будут темные зоны. Можно, конечно, поставить световые колодцы или сделать обшивку под конек и расположить мансардные окна. Но это не лучшее для них применение. Такое окно над головой при отсутствии в зоне видимости обычных, фронтальных окон будет создавать ощущение подземелья.

Alphome/АльпХоум

6. Нюансы отопления
С одной стороны, печка, расположенная в центральной части дома, быстро его прогреет, но с другой — для эффективной вытяжки оголовок дымохода необходимо поднимать на 5 м от топки. Стало быть, над крышей здесь должна возвышаться как минимум двухметровая труба.

Важно: Одноэтажный дом можно «приземлить» далеко не на любой участок. Эстетика просторных одноэтажных домов напрочь «убивается» плотной застройкой с нарезкой по 6–8 соток и глухими двухметровыми заборами. На фоне привычных дач классических пропорций они порой смотрятся как хозпостройки-переростки. А конек малоскатной кровли с гордо возвышающейся печной трубой, выглядывающий из-за забора, создаст впечатление, что на участке располагается объект коммерческой эксплуатации: автосервис, гостиница, ресторан, но никак не дача.

Zidén Arkitektur AB

Тем не менее у одноэтажных домов в наше время все больше поклонников. Да, одноэтажный загородный дом с террасами и панорамным остеклением со стороны фронтонов, который внутри больше, чем снаружи, по определению экстерьерен. Это тот случай, когда участок — продолжение дома, а дом — продолжение участка.

Zidén Arkitektur AB

Выводы: Одноэтажный дом хорош в качестве второго — компактного гостевого загородного жилья для холостяка или пожилой пары. Вариант зонирования: просторный холл, печка, отделяющая спальню от гостевой зоны, гараж и мастерская в пристройке.

В одноэтажном доме просто поддерживать порядок и он относительно недорог в эксплуатации и ремонте: обновить фасады можно даже своими силами. Тем не менее, если ваш выбор — дом от 70 кв.м, более разумным решением будет дом с мансардой либо двухэтажный.

Георгий Шабловский

Вопрос: мансарда — это этаж или нет
В терминах дачного домостроения — нет. Определение мансардного этажа в нормативной документации есть, но речь идет о многоквартирных домах. Так, в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», мансарда — это «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши».

Как ни странно, но в вопросе считать ли частный дом с мансардой одно- или двухэтажным, — немало разночтений. Да, с практической точки зрения, отапливаемая жилая мансарда в частном доме — полноценный второй этаж. Но ключевые слова здесь «отапливаемая» и «жилая». Именно это дает основания представителям служб технической инвентаризации учитывать мансардные помещения (опять-таки, в жилых, а не в дачных домах) как жилую площадь.

Архитектурное бюро Оксаны Костюченко&C

На фото: реконструкция подмосковной дачи с мансардой по проекту архитектурного бюро Оксаны Костюченко

Дом с мансардой: дачная классика
Мансардный этаж — это интерьеры, которые невозможны в городских квартирах: обшивка потолка под конек, массивные балки, антресоли для детских игр, закутки для хранения. Романтика и проблемы одновременно.

Lavka-Design

На фото: дача по проекту декораторов Ирины Лаврентьевой и Анастасии Каменских (бюро Lavka-Design). Подробнее о проекте в статье «Houzz-тур: Дача с яблоневым садом и бабушкиным наследством»

Дом с мансардой — удачное решение для летнего отдыха и редких визитов в межсезонье, но хлопотное — для повседневной зимней эксплуатации. Да, мансардные окна превращают крышу в настоящий пятый фасад, позволяют наблюдать за звездами из спальни и всегда создают интересное освещение. Но все эти преимущества можно реализовать только в просторном доме, как на фото (обратите внимание, что здесь присутствуют не только мансардные окна — в скосе, но и традиционные, привычной конструкции). Иначе — сплошные хлопоты.

Ведь мансардные окна обеспечивают не только хорошее проветривание, но и повышенные теплопотери. А неправильная конструкция пирога утепленной кровли приводит к образованию конденсата. Да и воздухообмен в наглухо задраенных помещениях под самой крышей обычно оставляет желать лучшего.

Если мансарда компактная, в ней сложно организовать интерьер вокруг привычной «городской мебели»: кровати, кресла, шкафы должны учитывать скат кровли.

Мансардные окна и аксессуары для них (солнцезащитные роллеты, жалюзи, механизмы для дистанционного открывания) — удовольствие недешевое. А их размещение требует от дизайнеров интерьеров предельной аккуратности. Так, слишком низкое или слишком высокое расположение мансардного окна зачастую вызывает у человека, находящегося в помещении, ощущение тревоги.

Сауткина Настя

На фото: интерьер дома по проекту архитектора Анастасии Сауткиной

Выводы: Дом с мансардой — едва ли не синоним для дачи: комнаты под крышей формируют то самое ощущение, ради которого будущие домо- и дачевладельцы готовы поступиться практичностью.

Если у вас старинный дачный дом и вы хотите превратить заброшенный чердак в мансардное помещение — действуйте. Мансарда — отличный выход, если в вашем СНТ действуют ограничения по площадям и высотности. Как мы уже писали, формально это не этаж. Но в этом случае придется планировать полумансарду с помещениями высотой от 1,5 м у наружной стены.

СК Хозяин Дома

Правильно вписать в дом с мансардой удобную и безопасную лестницу — целая наука.

Во-первых, ей необходимо естественное освещение.

Во-вторых, в двухэтажном доме с высотой от пола до потолка 2,5–2,7 м она съест 3–4 кв.м на первом этаже и 6–8 кв.м — в холле второго. Причем если речь о доме со вторым мансардным этажом, то лестницу придется располагать в самой высокой и при этом в самой темной части дома — с выходом под конек.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ…
Как правильно: Построить дом, который не захочется перестраивать

АрхиМастер — Архитектурное бюро Юрия Скороходова

Сколько этажей можно строить без разрешения
Для начала о том, сколько этажей можно строить на участке ИЖС.

Согласно Градостроительному кодексу РФ (п. 2, ст. 49), индивидуальный жилой дом должен иметь не больше трех этажей. В данном случае учитываются цокольный этаж с потолком на отметке не меньше двух метров, собственно жилой, а также мансарда. При варианте «цоколь плюс два этажа плюс мансарда» могут возникнуть трудности с получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома. Как минимум потребуется дополнительная техническая экспертиза.

Сколько этажей можно строить в СНТ? Все регламентируют местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — они могут содержать дополнительные ограничения по высотности (этажности). Прежде чем начинать стройку в дачной местности, получите в местной администрации выписку из ПЗЗ.

Фото «До»

DomDom.Club

Два этажа: дача как квартира
Типичный коттедж образца начала 1990-х годов — двухэтажный домик-«кубик» из силикатного или керамического кирпича. В последние годы в дачных поселках такое решение снова популярно. Зонирование — то же: внизу общественно-хозяйственно-гостевая зона, сверху — личное пространство.

Dougco Renovations Ltd.

С точки зрения дачной эстетики, в такой компоновке нет «изюминки». Получается перенесенная на индивидуальный участок квартира, только двухуровневая. Тем не менее это не всегда недостаток. Для демократичной дачи, которая чуть больше стандартного планировочного модуля шесть на шесть, это, наверное, самое рациональное решение. А для тех, кто вырос в стенах городских квартир, оно вдобавок кажется привычным и надежным — как в городе, точнее, «как у себя дома».

Алексей Ильин

На фото: Дом по проекту архитекторов Алексея Ильина и Мити Чобаненко. Подробнее — в статье «Houzz тур: Деревянный дом с нордическим характером»

Какие еще есть преимущества у двухэтажного дома с холодным чердаком и малоскатными кровлями?

Во-первых, лестницу, которая в доме с мансардой занимает почетное место в холле, здесь можно сделать с окнами, загнать ее в любой удобный угол и организовать в подлестничном пространстве первого этажа места для хранения.

Во-вторых, в таком доме можно утеплять не кровлю, а перекрытие — это намного проще и дешевле. Холодный чердак позволит не только сэкономить, но и навсегда забыть о зимнем «сосулеобразовании» и прочих трудностях эксплуатации, с которыми сталкиваются владельцы мансард.

ItalProject

Выводы: Основное неудобство двухэтажного дома — это, конечно же, наличие лестницы в приватную зону. О том, что она съедает пространство, может быть непреодолимым препятствием для пожилых и опасной для маленьких, мы уже сказали.

Но есть еще один момент. Индивидуальная комната на втором этаже не всегда по вкусу и темпераментному дачнику, который рассматривает участок как продолжение дома и, вырвавшись из города, не может усидеть в четырех стенах. Ведь второй этаж — это всегда замкнутое пространство. Именно поэтому потенциальные владельцы комнат на втором этаже обычно мечтают о террасе или балконе.

New Energy Works Timberframers

Факт: За рамками обзора остались дома с цокольным этажом — они практически не представлены в каталогах типовых решений от проектных и строительных организаций. Ведь цокольный этаж — это всегда индивидуальный проект, и почти всегда он предназначен для участка с выраженным уклоном.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ…
Выбираем дачу: Как разглядеть потенциал неудобий

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какой дачный дом выбрали вы: одноэтажный, с мансардой, двухэтажный или с цокольным этажом? Расскажите о своем решении и аргументах в его пользу

Спонсируемые

Bauunternehmen | Düsseldorf

Спонсируемые

Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt

Как выбрать правильный план этажа

При строительстве нового дома по индивидуальному заказу вы должны подумать о том, как вы собираетесь использовать пространство сейчас и как это может измениться в будущем. Растущая ли у вас семья, часто ли вы развлекаетесь или вы сокращаете размер семьи после того, как взрослые дети ушли из дома, повлияет на многие ваши решения, в том числе на то, строите ли вы дом с одним или двумя уровнями. Независимо от того, какой вариант вы выберете, творческие планы этажей помогут вам максимально увеличить пространство и получить все функции, которые вы хотите и в которых нуждаетесь в доме.

Принимая это важное решение для вашего нового индивидуального дома, учитывайте следующие факторы:

Доступность

Одноуровневые дома хорошо подходят, если вы строите свой дом навсегда или сокращаете размер дома с намерением состариться. место. Одноэтажные дома с творческими планами этажей обеспечивают больше открытого пространства, что может иметь важное значение для доступности в будущем. Хотя двухэтажные дома могут обеспечить больше уединения для больших семей, лестница также может быть сложной задачей для пожилых людей, маленьких детей и домашних животных.

Если в ваши планы на будущее входит переезд на пенсию в другой район или переезд в дом меньшего размера, двухэтажный дом может подойти для того времени, которое вы собираетесь в нем прожить. Двухэтажные дома с главной спальней на основном уровне также хорошо подходят для пожилых пар, которые хотят жить в основном на первом этаже и хотят предложить больше частных комнат для гостей на втором этаже.

Конфиденциальность

Двухэтажные дома часто обеспечивают большую конфиденциальность, когда дело доходит до визита гостей, потому что вы можете четко отделить спальные зоны от общих зон. Однако, если все спальни сгруппированы вместе наверху, это может ограничить конфиденциальность для членов семьи. Двухэтажные дома также предлагают возможность иметь несколько спален наверху и несколько внизу, чтобы создать больше уединения для членов семьи или ночных гостей. Тем не менее, одним из потенциальных недостатков двухэтажных домов, когда речь идет об уединении, является потенциальный шум наверху. К счастью, это можно смягчить с помощью качественной конструкции и ковра или ковриков на верхнем уровне.

С другой стороны, одноэтажные дома могут быть более рассредоточенными, чем двухэтажные дома с меньшей площадью. Эта гибкость дома в стиле ранчо позволяет вам иметь главную спальню либо рядом с другими спальнями, либо отдельно от них, в зависимости от динамики и предпочтений вашей семьи.

Стоимость

На стоимость строительства нового дома влияет множество факторов, в том числе общая площадь и количество этажей. Одноэтажные дома требуют большей площади, чем двухэтажные дома с аналогичной площадью, а это означает, что площадь фундамента и крыши будет больше и, следовательно, дороже. Двухэтажные дома также могут выиграть от экономии на строительстве за счет использования меньшего количества сантехники и электропроводки, потому что им не нужно распространяться на большее пространство.

С другой стороны, для одноэтажных домов может потребоваться меньше оборудования ОВКВ и сопутствующих материалов, таких как воздуховоды. Если вы взвешиваете свои варианты, сравните несколько планов этажей с одинаковой площадью в квадратных футах, чтобы понять, как отличается стоимость.

Размер участка

В зависимости от размера вашего участка вы можете быть ограничены определенными размерами площади, которые будут определять, сможете ли вы построить достаточно большой одноэтажный дом. Если вы можете строить только на определенной площади, одноэтажный дом, естественно, должен иметь меньшую площадь в квадратных метрах. Меньшие городские участки подходят для двухэтажных домов, в то время как более крупные участки обеспечивают большую гибкость для создания различных творческих планов этажей.

Планы на будущее

Легче расширить одноэтажный дом, чем пристроить двухэтажный, при условии, что размер участка позволяет расти в будущем. Если в будущем вы планируете добавить апартаменты или гараж свекрови, у вас будет больше гибкости с одноуровневым планом этажа. одноэтажные дома также легче обслуживать, особенно желоба и фасады, потому что они более доступны.

Стиль

Конечно, личные предпочтения играют роль в любом решении, связанном с вашим новым домом, так что имейте это в виду при выборе лота. Окружающий район также может влиять на эстетику дизайна. Например, вы можете не захотеть иметь единственный двухэтажный дом в квартале одноэтажных домов, особенно если вы планируете продать дом в будущем. С другой стороны, одноэтажный дом в районе с традиционно двухэтажными фасадами может отойти на второй план или выглядеть неуместно.

Решайте проще с Adair

Со всеми плюсами и минусами каждого стиля дома выбор правильного плана иногда может быть проблемой. К счастью, когда вы решите строить с помощью Adair Homes, наши консультанты по домовладельцам готовы помочь вам принять каждое решение. Мы поможем вам взвесить все за и против каждого варианта и определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей ситуации. Если вы готовы начать свое индивидуальное путешествие домой, свяжитесь с Adair Homes сегодня.

Что для вас лучше: одноэтажный или двухэтажный дом?

Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом может быть сложным. Оба имеют свои преимущества и недостатки. Ваше решение будет зависеть от вашей семьи и ваших потребностей.

Читайте дальше, чтобы выяснить, какой дом лучше всего подходит для вас.

Преимущества одноэтажного дома

У одноэтажного дома есть как плюсы, так и минусы. Вот некоторые плюсы:

• Больше полезной жилой площади
• Более доступное отопление и охлаждение
• Лучше для старения на месте
• Безопаснее для детей и пожилых людей
• Легче увеличить количество квадратных метров в будущем

Жилая площадь

Одним из самых больших преимуществ одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным является более полезная жилая площадь. Вы не потеряете пространство из-за лестницы, и вы действительно сможете увеличить площадь в квадратных футах, уменьшив коридоры. Одноэтажные дома также кажутся более просторными, особенно если у вас открытая планировка.

Нижние счета за отопление и охлаждение

Поскольку тепло поднимается вверх, охлаждать второй этаж двухэтажного дома сложнее. Одноэтажные дома, как правило, менее затратны для обогрева и охлаждения в целом.

Безопасность и старение на месте

Лестницы могут быть опасными и трудными как для пожилых людей, так и для маленьких детей. Подъем по лестнице может быть затруднен для тех, кто страдает артритом или другими проблемами со здоровьем. И даже если сейчас у вас нет проблем с подъемом по лестнице, это может измениться позже. В одноэтажном доме будет легче ориентироваться в ваши золотые годы.

Для семей с маленькими детьми есть несколько соображений. Во-первых, лестница может быть опасной для маленьких детей, которые не устойчивы на ногах. Даже дети старшего возраста могут упасть, если бегают вверх и вниз по лестнице несколько раз в день.

Если главная спальня находится на первом этаже, а детские комнаты — на втором, вам также следует учитывать, что ночью вы будете находиться на расстоянии одного этажа от своих детей. Если у вас есть ребенок, вы можете носить его вверх и вниз по лестнице несколько раз в день.

Наконец, хотя никто не хочет думать о такой возможности, одноэтажные дома легче эвакуировать в случае пожара, чем двухэтажные.

Возможность пристройки

Если вы планируете увеличить площадь своего дома в будущем, гораздо проще сделать это с одним этажом. Вы можете просто расширить линию крыши настолько, насколько вам нужно. С двухэтажным домом все обстоит намного сложнее и дороже.

Недостатки одноэтажного дома

Теперь, когда мы знаем плюсы, понимаем, что есть и минусы одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным.

К ним относятся:

• Более дорогая сборка
• Большая площадь основания и, следовательно, меньший двор
• Меньше конфиденциальности

Более высокая стоимость

В большинстве случаев, когда речь идет о стоимости одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным, построить одноэтажный дом дороже. Фундамент дома и его крыша, как правило, являются двумя наиболее дорогими позициями, и оба они будут стоить больше в одноэтажном доме, чем в двухэтажном. Ваши водопроводные и электрические системы также потребуют более длительных пробегов, что приведет к увеличению затрат.

Поскольку одноэтажный дом занимает большую площадь, вам может понадобиться участок побольше, что также будет стоить дороже.

Увеличенная площадь

Несмотря на то, что к одноэтажному дому проще пристроить, у вас будет больше площади. Если вы не выберете более крупный и дорогой участок, у вас будет меньше места во дворе.

Меньше конфиденциальности

Все окна одноэтажного дома находятся на уровне улицы, что означает, что прохожие могут заглянуть в ваш дом. Комнаты на верхнем этаже двухэтажного дома имеют некоторую степень уединенности, основанную исключительно на их расстоянии от земли.

В одноэтажном доме общественные и частные помещения находятся на одном уровне, что может быть неудобно, если у вас есть маленькие дети и вы хотите развлекать гостей после сна. В зависимости от плана вашего этажа, гости могут ходить по спальням, чтобы воспользоваться вашей ванной, что не идеально.

Преимущества двухэтажного дома

Популярны двухэтажные дома. Вот несколько причин, по которым людям нравятся двухэтажные дома:

• Низкая стоимость строительства
• Больше места на открытом воздухе и лучший вид изнутри
• Конфиденциальность

Более низкая стоимость

Двухэтажные дома обычно дешевле строить. У них меньше фундамента для заливки и меньше труб для прокладки, что означает, что вы, скорее всего, сэкономите на материалах.

Открытое пространство и виды

Двухэтажные дома имеют более просторное открытое пространство. У вас будет меньшая занимаемая площадь, что означает больший двор. Двухэтажные дома хорошо работают на узких участках, где не всегда можно разместить одноэтажный дом.

Поскольку у вас есть второй этаж, у вас также будет лучший обзор. Вы часто можете видеть и ценить природу вокруг вас, тогда как с одноэтажным домом вы будете на уровне глаз с домами ваших соседей.

Подробнее Конфиденциальность

Если вы предпочитаете дом с отдельными жилыми и развлекательными помещениями, вам может подойти двухэтажный дом. Вы можете иметь все спальни наверху, если хотите уединения. Таким образом, окна находятся не на уровне улицы, и меньше шансов, что кто-то заглянет внутрь, прогуливаясь или проезжая мимо.

Если у вас есть дети старшего возраста или подростки, вам может понравиться разделение, которое может предложить двухэтажный дом. Вы можете разместить главную спальню на нижнем этаже, а детские — наверху.

Недостатки двухэтажного дома

Рассматривая плюсы двухэтажного дома, следует учитывать и некоторые минусы:

• Вопросы безопасности
• Менее полезная площадь в квадратных футах
• Более длительное время сборки

Вопросы безопасности

Лестницы могут представлять угрозу безопасности, особенно для пожилых людей и детей. Возможно, вы захотите рассмотреть лестницу с площадкой. Если у вас есть маленькие дети, вам нужно будет использовать ворота, чтобы защитить их.

Лестницы занимают много места

Лестницы не только опасны, но и занимают много места. Если вы работаете с меньшими квадратными метрами, возможно, вы не захотите отказываться от части на лестнице.

Более длинная постройка

Двухэтажные дома обычно строятся дольше. Если вам крайне необходимо добраться до дома как можно быстрее, вы можете рассмотреть одну историю.

Какой дом лучше для вас: одно- или двухэтажный?

Если говорить о том, что дешевле строить одноэтажные или двухэтажные дома, то двухэтажный дом будет дешевле в строительстве, но дороже в обслуживании и расширении. Однако это не лучшая стратегия, позволяющая стоимости быть основным определяющим фактором.

Когда вы выбираете между одноэтажным и двухэтажным домом, учитывайте все. Вам больше нравятся одно- или двухэтажные дома? Как долго вы будете оставаться в доме? Какого размера двор вы хотите? Каковы ваши требования к конфиденциальности? Прежде чем принять решение, подумайте, как вы будете использовать свой дом, кто будет жить в нем вместе с вами и какие функции для вас наиболее важны.