Дом на высоких сваях проекты: Дом на сваях: 14 проектов домов на сваях, их плюсы и минусы

Проекты и строительство дома на винтовых и буронабивных сваях своими руками

Любое строительство частного дома начинается с проекта. Перед постройкой жилого дома, дачи или веранды на сваях также необходимо составить их проект и сделать расчет всех необходимых материалов.

При этом нужно ориентироваться не только на свои материальные возможности, но и на особенности местности, характеристики грунта и специфику рельефа.

Проект включает в себя весь список и стоимость строительных материалов, их необходимое количество, инженерно-технические характеристики, конструкторские и архитектурные особенности. Поэтому предварительно нужно оценить стоимость того или иного материала, послушать отзывы соседей, живущих в данной местности.

Содержание материала

• 1 Виды фундаментов для возведения дома
• 2 Когда используется свайный фундамент
• 3 Технология строительства
• 4 Преимущества свайного фундамента
• 5 Недостатки свайного фундамента
• 6 Монтаж свайного фундамента
• 7 Утепление фундамента
• 8 Сооружение отмостки
• 9 Подъем старого дома на сваи

Виды фундаментов для возведения дома

Проект и строительство дома, как правило, начинают с его фундамента. Как известно, цена возведения фундамента часто составляет половину стоимости самого дома.

Фундамент – часть конструкции, передающая нагрузку от его надземной части на основание. Закладывается фундамент ниже точки промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы при выпучивании грунта не происходило деформации конструкции в зимнее время.

Фундаменты условно можно разделить на шесть групп:

• плитный;
• ленточный;
• свайный;
• свайно-ростверковый;
• столбчатый;
• континуальный.

При выборе того или иного вида фундамента необходимо учитывать особенности грунта и способность его к пучению. К пучинистым грунтам относятся глинистые почвы: глины, суглинки, супеси, ведь такие почвы хорошо удерживают влагу. При замерзании, из-за образования льда, происходит поднятие почвы, ее начинает пучить.

В пучинистых почвах, при значительной глубине промерзания особенно эффективна установка столбчатых фундаментов. В горизонтально подвижных грунтах использование столбчатых фундаментов может привести к выталкиванию его из грунта, поднятию и опрокидыванию всей конструкции.

В случае если местность, на которой устанавливается постройка, имеет неровную поверхность, во избежание ее бокового сдвига, обязательным условием является устройство жесткой железобетонной подушки между опорами.

Самым распространенным и надежным является ленточный фундамент. При строительстве частного дома стоит прислушаться к отзывам специалистов, ведь ленточный фундамент не всегда может быть применим.

Если твердый пласт находится слишком глубоко от поверхности земли, и нет возможности установки ленточного фундамента, на выручку придут винтовые сваи.

Свайный фундамент позволит создать крепкую конструкцию, независимую от движения поверхностных вод.

Какой именно вид фундамента применим для данной местности, расчет его глубины, а также подбор необходимых строительных материалов помогут сделать опытные специалисты.

Когда используется свайный фундамент

Изначально, когда возникала необходимость, сваи применялись для построек в труднодоступных местах, таких как причалы, маяки, трапы, сооруженные на воде, где нет возможности проведения бетонных работ. Также свайные фундаменты использовались, когда нужно было быстро возвести какое-нибудь временное сооружение и также легко демонтировать его в дальнейшем.

Свайные фундаменты хорошо используются в условиях вечной мерзлоты, так как в таких местностях нет возможности для установки обычного заливного фундамента и его просушки.

Винтовые сваи под дом могут быть также использованы, если ваше жилище очень маленькое, и вы решили сделать к нему пристрой или веранду. Если вам захотелось построить во дворе летнюю кухню или другую легкую постройку, в таком случае свайный фундамент ваш вариант.

По отзывам опытных специалистов, винтовые сваи не могут быть использованы, если конструкция достаточно тяжеловесна и предполагается построить, например, каменный дом, размером 6х6 или добротный дом из профилированного бруса. Со временем в результате сильного давления на плечи, сваи у основания земли могут прогнуться и деформироваться.

Сваи также применимы на холмистой местности. Для выравнивания конструкции в этом случае применяются сваи с большим плечом.

Технология строительства

При строительстве свайных или свайно-ростверковых фундаментов в качестве основы используются винтовые сваи. Такой фундамент состоит из отдельно стоящих столбов (свай), расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Расчет необходимого количества свай, оптимальное расстояние между ними необходимо производить с учетом массы будущего строения.

Цена свай различна и зависит от материала изготовления. Различают винтовые, буронабивные, железобетонные, трубобетонные, шпунтовые, деревянные сваи.

Иногда целесообразно применение деревянных свай. В основном их используют в слабых грунтах при незначительной давящей нагрузке. При этом используются бревна хвойных пород, может быть также использован и брус.

Нижний конец бревна заостряют и, обернув листовым металлом, погружают в грунт. Бревно устанавливают с помощью вибропогружателя или различных молотов.

Если длина бревна недостаточна, его вполне можно нарастить другими сваями.

Винтовая свая – это труба, на конце которой имеется заостренный наконечник, вкручивающийся в землю и лопасти на другом конце.

Разновидности свай:

• одно, двух и более лопастные;
• с повышенной несущей способностью;
• для вечной мерзлоты;
• специальные, для очень плотного грунта, в виде шурупов;
• со сварными или литыми наконечниками и лопастями.

Диаметры свай: 57 мм, 76 мм, 89 мм, 108 мм, 133 мм, 159 мм, 219 мм, 325 мм.

Двухэтажный особняк или кирпичный дом на винтовых сваях построить не получиться, так как это очень тяжеловесное сооружение и свайная конструкция может не выдержать большой нагрузки.

Для этого типа фундамента хорошо подойдут каркасные и щитовые дома, ведь они не бояться колебаний грунта и подстраиваются под них.

Конечно, при начавшейся деформации фундамента сваи можно убрать и установить новые или заменить деформированную их часть. Но это влечет за собой новые денежные затраты, поиск необходимой техники и потребует времени и внимания.

Преимущества свайного фундамента

1. Цена свай не слишком высокая, поэтому свайно-винтовые фундаменты характеризуются самой низкой стоимостью из всего перечня фундаментов.
2. Свайный фундамент под небольшую постройку может использоваться практически при любом типе грунта.
3. Огромным положительным моментом применения таких опор является высокая скорость возведения фундамента и постройки дома. Ведь при этом такие этапы работ, как рытье котлована, заливка фундамента и ожидание его полного высыхания, будут пропущены. Фундамент из свай будет полностью готов в течение 1- 2 дней. При этом нет необходимости задействовать большое количество специальной техники и наемных рабочих для выполнения земляных работ.
4. В отличие от буронабивных свай, винтовые вкручиваются в грунт как шуруп, и все может быть установлено усилиями нескольких человек.

   Схема монтажа буронабивных свай

5. После установки буронабивных и винтовых свай можно сразу же приступить к возведению самого дома или иного помещения, а не ждать несколько месяцев до полного высыхания, как это происходит, если фундамент ленточный.
6. Строительные работы могут быть произведены в любое время, независимо от погодных явлений и условий местности.

Особенно актуально строительство дома или любой другой постройки с применением винтовых свай на болотистых и подвижных грунтах, на торфяниках, песчаниках.

Недостатки свайного фундамента

1. Свайно-винтовые фундаменты применимы только для легких построек, например, дачного дома.
2. Несмотря на защитное цинковое покрытие, винтовые сваи, даже обработанные антикоррозийными защитными средствами, легко поддаются коррозии. Особенно быстро это происходит в местах сварки, а также в подземной части свай. Поэтому при выборе свай необходимо отдать предпочтение цельным сваям без сварных швов. Эта мелочь значительно продлит срок службы свай.
3. Недостатком винтового свайного фундамента является и достаточно высокая конечная цена дома. Да, можно недорого приобрести металлические сваи. Не так дорого обойдутся и установочные работы. Но если строится добротный дом, то такой фундамент влечет за собой дополнительные затраты на создание и утепление подвального помещения и внешней отделки цоколя, ведь в нашем случае его просто нет. А это грозит в условиях наших зимних морозов тем, что пол в доме постоянно будет очень холодным. То же самое и с коммуникациями. В не утепленном помещении вода в трубах будет постоянно замерзать и лишь хорошо организованное утепление позволит устранить эту проблему. Пример отделки свайного фундамента
   Канализация в зимнее время также не сможет нормально функционировать.

4. Без утепления будет очень сильно промерзать также грунт под домом и, таким образом, теряется возможность использования подпольного помещения для хранения выращенных на своем подворье овощей.
5. Дом на сваях имеет одну отличительную особенность. Он не садится, как это происходит при разрушении обычного ленточного фундамента, а, наоборот, поднимается. Ведь грунт выталкивает неправильно установленные сваи из земли.

Монтаж свайного фундамента

Перед установкой буронабивных и винтовых свай необходимо изучить рельефные особенности грунта и узнать нижнюю точку его промерзания в данной местности.

Сваи необходимо устанавливать ниже точки промерзания грунта.

Это придаст конструкции крепости и в результате вспучивания почвы в зимнее время не произойдет сдвигов постройки, она будет плотно и устойчиво укреплена.

Именно поэтому сваи можно устанавливать независимо от времени года и погодных условий. Если не соблюдать технологию строительства, то во время таяния скопившегося льда в верхних частях грунта, винтовые сваи будут болтаться в земле, а не сидеть в ней плотно, как это должно быть.

Во всех случаях желательно применять промышленные сваи из толстой прочной стали, имеющей диаметр лопастей от 500 мм и выше, но стоимость таких свай очень высокая. Поэтому при строительстве дач и домов используются сваи диаметром около 100 мм, ведь их цена небольшая.

Самое главное условие при строительстве свайного фундамента, найти хорошо зарекомендовавшего себя производителя винтовых свай, поэтому, прежде чем купить сваи у того или иного поставщика, необходимо заранее послушать отзывы о нем.

Вкручивать сваи в землю можно используя специальную технику. Но стоимость их услуг достаточно высокая, поэтому вполне можно установить сваи и самостоятельно, вручную. При вкручивании сваи вручную, необходимо лишь следить за вертикальным уровнем.

Вручную, как правило, вкручивают сваи до 108 мм. , для более толстых свай всё же придется применить специальную технику.

При использовании свай предусмотрено еще и бетонирование всей конструкции.

Возведение фундамента необходимо производить в соответствии с нормами и устанавливать винтовые сваи на расстоянии не более трех метров друг от друга.

Готовый свайный фундамент допустимо использовать под такие постройки, как:

• каркасный дом на винтовых сваях;
• щитовые дома на винтовых сваях;
• легкий дачный деревянный дом на винтовых сваях;
• винтовые сваи под старый дом совместно с другим видом фундамента;
• если в доме предполагается печное отопление, то в качестве фундамента под печь вполне могут быть использованы сваи.

Утепление фундамента

После установки как буронабивных, так и винтовых свай, необходимо сделать хорошее утепление открытого пространства между полом и грунтом, и обустроить там подвальное помещение.

Ведь при свайном фундаменте пол остается открытым пространством и если его хорошо не утеплить, то в зимнее время года пол будет не просто холодным, а ледяным. Нужно быть готовым к тому, что стоимость утепления обойдется значительно дороже покупки и установки самих свай.

В первую очередь производят гидроизоляцию ростверка. По всему периметру дома в качестве основания для чернового пола необходимо уложить брус.

Для экономии средств черновой пол может быть сделан из ровной не обрезной доски, ведь цена ее незначительна.

Черновой пол укладывают на лаги. Пространство между лагами необходимо заполнить утеплителем, по отзывам специалистов и пользователей, этот слой не может быть меньше 150 мм.

Более тонкий слой утеплителя не сможет в полной мере обеспечить сохранность тепла в будущем помещении. Доски желательно обработать антисептиком, защищающим пол от влаги и образования плесени.

Снизу на брус, как правило, набивают подшивку из досок или фанеры, закрепляют гидроизоляционный слой, несколько слоев пенопласта или другого утеплителя. Затем укладывают черновой пол и сверху монтируют фанеру или ДСП.

Цоколь можно выложить из камня, кирпича или бетона. Цоколь может быть:

• западающий;
• выступающий;
• слитный.

Цоколь также нуждается в утеплении и потребует дополнительных затрат, ведь подвальное помещение будет необходимо не просто зашить брусом, а сделать надежное сооружение, способное выдержать и потоки воды в результате таяния вод весной и мокрое лето, когда беспрестанно идут ливневые дожди.

И последний этап косметический. Цоколь потребует и наружной отделки. Это можно сделать фасадными панелями, профнастилом или любым другим прочным материалом.

Сооружение отмостки

Для защиты дома от проникновения влаги необходима установка отмостки. Отмостка, как правило, заливается из бетона по всему периметру дома.

Отмостка формируется с уклоном от стен фундамента. Отмостка заливается в зависимости от специфики грунта и выступа карнизов. По отзывам профессионалов и рекомендациям СНИПов, отмостка не может быть уже одного метра. Глубина отмостки составляет около 25 см.

Для заливки отмостки необходимо произвести нехитрый расчет и выяснить нужную ее ширину. Для этого к крайней точке выступающего карниза необходимо прибавить как минимум 30 см.

На глубину около 25 см по всему периметру дома необходимо выкопать траншею, затем поднять опалубку, сделать песчаную подушку.

Расчет необходимого количества песка прост: L отмостки х B отмостки х 0,1 м (высота насыпанного слоя песка).

Далее засыпаем слой щебня. Для того, чтобы определить, сколько нужно щебня для установки отмостки, произведем расчет: L отмостки х B отмостки х 0,05 м (высота слоя из щебня).

Сверху необходимо уложить армированную сетку. Полученную конструкцию заливаем бетоном с необходимой высотой уклона.

Для приобретения необходимого количества сначала определим, сколько нужно бетона, используя следующий расчет: L отмостки х B отмостка х 0,1 м (высота слоя из бетона).

По отзывам специалистов, сваи при соблюдении всех технологических процессов строительства могут простоять достаточно длительное время. Но периодически необходимо производить осмотр состояния свай, для того, чтобы вовремя среагировать на начинающуюся деформацию и заменить их, не допуская преждевременного опрокидывания конструкции.

Подъем старого дома на сваи

В случае если у старого дома произошло частичное разрушение фундамента и есть необходимость в ремонте или устройстве более высокого, для подъема дома и дополнительного укрепляющего фундамента могут быть использованы винтовые сваи.

Подъем дома на винтовые сваи происходит с использованием домкратов, которые устанавливаются по краям дома. После монтажа винтовых свай, можно спокойно приступать к ремонту старого фундамента или поднять новый на необходимую высоту.

Итак, винтовые сваи часто приходят на помощь, когда нет возможности использовать ленточный фундамент, и вполне справляются с поставленной перед ними задачей.

Технология строительства каркасных домов на винтовых сваях позволяет в короткие сроки возвести полноценный добротный дом

Технология строительства каркасных домов на винтовых сваях позволяет в короткие сроки возвести полноценный добротный дом.

Каркасные дома ТАМАК отличаются высокой степенью заводской готовности.

• В первую очередь, все каркасные дома строятся по готовым проектам. Все проекты разрабатывались грамотными специалистами в этой области и сегодня вам не нужно «выдумывать велосипед», нужно просто выбрать то, что подходит для вас и отвечает вашим требования. В нашей линейке, даже есть проекты каркасных домов для двух хозяев.
• Производство домов по этим проектам давно отлажено и, после выбора дома, на заводе производят практически дом под ключ. На площадку приходят готовые стены, перекрытия и даже окна с дверями.
• Полный процесс по заказу, изготовлению и доставке дома занимает примерно 1 месяц. Это время не надо терять зря, нужно пока установить фундамент, закопать септик, подвести коммуникации и т.п.

Нашим клиентам мы предлагаем фундамент на винтовых сваях, и на это есть много причин.

• Во-первых, он гораздо проще монтируется, для него не надо отсыпать и выравнивать участок, свайный фундамент можно устанавливать даже на пологих участках, да и грунт не имеет значения, сваи монтируются даже в воду.
• Во-вторых, фундамент даже на дорогих и качественных сваях будет дешевле бетонного, а по надежности ничем не будет уступать.
• В третьих, это сроки монтажа, даже самые сложные фундаменты мы устанавливали не более трех дней, обычно работы занимают 1 день.
• В четвертых, это всесезонность – хоть зимой, хоть летом мы к Вашим услугам.

После монтажа фундамента и доставки дома, остается только поставить его и сразу можно приступать к ремонту. Подробнее прочитать об этапах возведения дома можно тут. Таким образом, благодаря налаженному производству и опыту работы строительство каркасного дома на винтовых сваях занимает примерно 3 месяца.

Если же Вы все такхи захотите построить дом по своему проекту, не проблема — каркасный дом построенный на винтовых сваях можно планировать абсолютно свободно и не привязываться к типовому проекту строения.

Технология строительства каркасных домов на винтовых сваях в Тюмени очень пригодится, поскольку снижает общие затраты на строительство примерно на 30-35%.

Это происходит за счёт того, что при закладке фундамента отпадает надобность в рытье котлована и использовании бетона, а на эти действия идёт приличный процент от денежных вложений. К тому же, винтовые сваи вкручиваются в грунт на участке с любым ландшафтом, а вот для полноценного фундамента нужно подбирать оптимальное место.

Плюсы винтовых свай:

с их помощью можно не только выровнять конструкцию по всему периметру, но и повысить устойчивость сооружения. Именно потому сваи используют в регионах с чрезмерно мягким грунтом; фундамент, основанный на технологии свайного строительства, даёт возможность закрепить на себе каркас будущего дома быстро и без проблем; каркас для свайного фундамента чаще всего производится из металлических опор промышленным способом.

Однако, свайный фундамент требует от своих строителей бдительности. До того как начать вгонять сваи, архитекторы делают расчёты свайного фундамента, эта операция производится лишь после полного утверждения проекта каркасного дома, поскольку от него зависит комплекс предварительных работ. Для полной уверенности в правильности расчётов, на участке, на котором запланировано строительство, производят пробное вкручивание сваи, затем расчёты уточняют, определяя оптимальную глубину, и приступают к непосредственному строительству.

Планы небольших домов на сваях, эстакадах, сваях и опорах

Искать:

Показаны все 20 результатов

• Планы пляжного коттеджа Eva

  490,00 $ В корзину

• Планы кают с А-образной рамой и чердаком Ruby

  Распродажа! 490,00 $ 390,00 $ В корзину

• Скандинавские планы кабины Maja

  290,00 $ В корзину

• Планы одноэтажного небольшого дома Куинн

  390,00 $ В корзину

• Простые планы дома с одной спальней Элиана

  Распродажа! 390,00 $ 290,00 $ В корзину

• Планы рыбацкой хижины Lillian

  Рейтинг 5,00 из 5

  Распродажа! 290,00 $ 190,00 $ В корзину

• Схемы крошечной кабины Skylar

  Распродажа! 290,00 $ 190,00 $ В корзину

• Планы кабины на ходулях Hailey

  690,00 $ В корзину

• Планы речной каюты Эшли

  390,00 $ В корзину

• Маленькая современная каюта Планы Lydia

  190,00 $ В корзину

• Планы деревянных домиков Хелен

  Распродажа! 390,00 $ 290,00 $ В корзину

• Планы маленького дома с 3 спальнями Эми

  Распродажа! 490,00 $ 390,00 $ В корзину

• Схемы строительства домиков Donna

  Распродажа! 390,00 $ 290,00 $ В корзину

• Планы каюты на выходные Элизабет

  Распродажа! 490,00 $ 290,00 $ В корзину

• Планы маленького двухэтажного дома Джуди

  Распродажа! 490,00 $ 360,00 $ В корзину

• Планы небольших домов с двускатной крышей Ginger

  Рейтинг 5,00 из 5

  Распродажа! 490,00 $ 290,00 $ В корзину

• Планы крошечного дома на возвышении Сьюзан

  Распродажа! 190,00 $ 129,00 $ В корзину

• Планы небольших домов с односкатной крышей Louise

  129,00 $ В корзину

• Планы современного небольшого дома Sheena

  249,00 $ В корзину

• Планы домиков для отдыха Candy

  Рейтинг 5,00 из 5

  Распродажа! 169,00 $ 129,00 $ В корзину

Показаны все 20 результатов

Недорогие планы небольших домов на сваях, приподнятых, сваях и опорах

Мы предлагаем различные типы планов небольших домиков и других строительных проектов на продажу, которые дешевы и просты в строительстве, и один из них — сваи, приподнятые, сваи , а мол домики планы. Эти милые и простые деревянные постройки стоят на столбах, а первый этаж приподнят. Они бывают разных размеров и форм, с двускатной, плоской или односкатной крышей, а также с передним крыльцом, потому что опорный фундамент создает большое пространство для приподнятого патио, откуда открывается потрясающий вид на окрестности. Дома на причалах также, помимо прочего, хорошо подходят для мест с наклонным участком или заболоченной почвой.

Планы этажей еще одного крошечного дома

Дома на столбах — это не совсем то, что вы ищете? Что ж, у нас есть больше типов планов этажей крошечных домов, просмотрите наши крошечные дома с мансардой или крошечный дом с крыльцом. Или что-то немного другое, может быть, наши деревянные домики или коттеджи.

Пожалуйста, взгляните на нашу полную подборку планов этажей крошечных домов, сделанных своими руками. Наши цены на проекты небольших домов очень дружелюбны.

Искать:

Дома на сваях, превращающие жизнь в искусство

Дома на сваях, превращающие жизнь в искусство

Галерея |

Увеличить вид

Эти дома на сваях поднимают архитектуру на головокружительные высоты

Агенство

Традиционно построенные для защиты собственности от разрушительных последствий наводнения, а также для стабилизации домов на сложных наклонных участках, дома на сваях предлагают множество нетрадиционных дизайнерских возможностей, а также невероятные виды из их высоких конструкций, возвышающихся над землей. От чуда середины века, плавающего над отвесным утесом, до потрясающего дома на берегу моря, встроенного в скалу, эти впечатляющие дома на сваях поднимают архитектуру на новый уровень. Нажмите или прокрутите, чтобы увидеть больше…

Чудо середины века, Калифорния, США

Компас

Современные дома середины века не могут быть лучше этого. Расположенный на склоне в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, этот поразительный дом из балок был построен примерно в 1962 году, но с тех пор был прекрасно отремонтирован известной дизайнерской фирмой Tradecraft.

Чудо середины века, Калифорния, США

Компас

Расположенный в стороне от улицы дом максимально использует свой маленький и неуклюжий участок, возвышаясь над землей на стальных столбах. Это также означает, что из внутренних помещений открывается захватывающий вид на Серебряное озеро. Внутри вы найдете 2140 квадратных футов пространства, включая впечатляющую гостиную открытой планировки с приподнятой обеденной зоной и современной кухней.

Чудо середины века, Калифорния, США

Компас

Три спальни и три ванные комнаты, а также красивый задний двор с двумя палубами, патио и большим количеством места для бассейна. Под домом есть даже отдельная бонусная комната с отдельным входом, что делает ее идеальным местом для работы из дома.

Чудо середины века, Калифорния, США

Компас

Конечно, благодаря возрасту здания, здесь есть множество привлекательных элементов дизайна, в том числе полосы стеклянных стен, оригинальные открытые балки и структурные элементы, высокие потолки, паркетные полы и многоуровневые пространства, которые напоминают середину века. современный. Характерный исторический дом был продан в 2020 году за крутые 2,4 миллиона долларов (1,8 миллиона фунтов стерлингов) через Compass.

Дом Нарула, Беркшир, Великобритания

Джим Стивенсон / John Pardey Architects

Поскольку глобальное потепление сеет хаос на планете, повышение уровня моря и проливные дожди вызвали бесчисленные разрушительные наводнения по всему миру. Итак, как вы собираетесь проектировать и строить дом на пойме? Что ж, у команды John Pardey Architects возникла умная идея…

Narula House, Беркшир, Великобритания

Джим Стивенсон / John Pardey Architects

Их клиенты купили участок на живописном берегу реки Лоддон, притока Темзы в Беркшире, Великобритания. Объект, классифицированный как зона затопления 3b, с потенциальной глубиной затопления 3,8 фута, должен был не только соответствовать своему окружению , но и быть в состоянии противостоять наихудшему сценарию, если река выйдет из берегов. Чтобы защитить имущество, Джон Парди решил поднять дом над землей с помощью ряда свай.

Дом Нарула, Беркшир, Великобритания

Джим Стивенсон / John Pardey Architects

В проекте дом расположен на 6,5 футов выше прогнозируемого уровня наводнения в связи с изменением климата, чтобы гарантировать, что внутренняя часть дома никогда не соприкасается с водой. Современный дом площадью 3552 квадратных фута был построен в 2019 году и отличается стильным плавным интерьером. Большие застекленные стены обеспечивают непрерывный панорамный вид на реку, а устойчивые элементы, такие как тепловой насос, работающий от земли, и солнечные фотоэлектрические панели, делают дом экологически чистым.

Дом Нарула, Беркшир, Великобритания

Джим Стивенсон / John Pardey Architects

Этот устойчивый к наводнениям дом, построенный примерно за 2,7 миллиона долларов (2 миллиона фунтов стерлингов), действительно вдохновляет. Неудивительно, что отель был отмечен различными наградами. Названный лауреатом региональной премии RIBA и национальной премии RIBA в 2021 году, дом также вошел в длинный список RIBA House of the Year 2021.

YARRAKUNA, Виктория, Австралия

Недвижимость Аберкромби

Несмотря на свою ультрасовременную эстетику, это плавучее жилое чудо, известное как YARRAKUNA, было построено в 1962 году. Этот завораживающий особняк с обширным фасадом на реке Ярра находится в обширной парковой зоне недалеко от города Хоторн в штате Виктория, Австралия. .

ЯРРАКУНА, Виктория, Австралия

Недвижимость Аберкромби

Смелое здание было спроектировано архитектором Гарри Дж. Литтлом и поднято над землей на сваях не только для того, чтобы максимально использовать потрясающие окружающие виды , но и для защиты собственности от возможного наводнения. В доме площадью чуть более 15 000 квадратных футов есть четыре спальни, три ванные комнаты и множество великолепных жилых помещений, переполненных штрихами середины века.

ЯРРАКУНА, Виктория, Австралия

Недвижимость Аберкромби

Войдите в дом с балкона, и вы окажетесь в светлых жилых помещениях с большими окнами. Здесь есть гостиная, столовая, семейная комната, кухня и кабинет. Главная спальня занимает отдельное крыло дома, что обеспечивает полное спокойствие среди деревьев. Ключевыми элементами ретро-дизайна дома являются раздвижные двери-гармошки, стены с деревянными панелями, винтажный кухонный люк и полы в шахматном порядке.

ЯРРАКУНА, Виктория, Австралия

Недвижимость Аберкромби

Из каждой отдельной комнаты открывается потрясающий вид, а многие выходят на обширную внешнюю веранду дома, где можно насладиться видом на реку. В 2021 году недвижимость появилась на рынке впервые с 1968 года по цене от 6,9 млн австралийских долларов (4,9 млн долларов / 3,6 млн фунтов стерлингов) до 7,6 млн австралийских долларов (5,4 млн долларов / 4 млн фунтов стерлингов) через Abercromby’s Real Estate.

Дом со стеклянным фасадом, Уэльс, Великобритания

Агенты по недвижимости Лукас

Когда дело доходит до потрясающих домов, нет ничего лучше, чем этот современный особняк со стеклянным фасадом на острове Англси в Уэльсе, Великобритания. Великолепный стеклянный дом, встроенный в скалу на самом краю пролива Менай, также выходит на знаменитый горный хребет Сноудония.

Дом со стеклянным фасадом, Уэльс, Великобритания

Агенты по недвижимости Лукас

Чтобы построить дом на таком узком и необычном участке, дом был поднят на сваях, которые прикрепляют его к скале и позволяют ему нависать над водой. Великолепный пляжный дом, внесенный в список агентов по недвижимости Lucas еще в 2019 году, – это не новая постройка, а реновация. Центральное каменное сооружение дома изначально служило купальней для местных епископов, и считается, что оно было построено примерно в 1820 году. 0003

Дом со стеклянным фасадом, Уэльс, Великобритания

Агенты по недвижимости Лукас

Историческое сердце дома было расширено двумя приподнятыми стеклянными крыльями, расположенными по обеим сторонам. Их добавление тоже было непростым делом. Сплошную скалу вокруг дома пришлось выкапывать вручную, так как не было места для техники. В каждом крыле стеклянные окна от пола до потолка, через которые из каждой комнаты открывается панорамный вид на море. Только представьте, что вы просыпаетесь здесь каждое утро!

Дом со стеклянным фасадом, Уэльс, Великобритания

Агенты по недвижимости Лукас

Всего четыре спальни, гостиная открытой планировки, столовая и кухня. Выйдите на один из балконов дома, и вы сможете насладиться невероятными видами, нежась в джакузи. В доме даже есть прямой выход на собственный небольшой пляж, а также отдельная студия с отдельным балконом, кухней, ванной комнатой и спальным местом. Бей это!

Современное бунгало, Тасмания, Австралия

Робертс Недвижимость

Спереди это современное бунгало в Тасмании, Австралия, может показаться маленьким и довольно обычным — за исключением невероятных пейзажей — но оглянитесь назад, и вы найдете возвышающееся сокровище, качающееся на узких сваях. Последние на рынке в 2020 году с Roberts Real Estate, ножки позволяют объекту удобно расположиться на наклонном участке, не мешая окружающему ландшафту.

Современное бунгало, Тасмания, Австралия

Робертс Недвижимость

Невероятный дом был построен на склоне холма в городе Роки-Хиллз на восточном побережье Тасмании. Потрясающий каменный дом, спроектированный так, чтобы смотреть на залив Грейт-Ойстер и Тасманово море, также был построен из местных материалов, в том числе цинкалюма, покрытия из смеси металлов, которое защищает дом от коррозии, а также печально известных минусовых зим и волдырей в этом районе. лето. Этот дом был разработан, чтобы выдержать любые испытания.

Современное бунгало, Тасмания, Австралия

Робертс Недвижимость

Загляните внутрь, и вы увидите безупречные современные жилые помещения с видом на океан. Высокие потолки, бесконечное остекление и современная мебель — каждая комната минималистична и лаконична, что позволяет пейзажу снаружи занимать центральное место. В интерьере площадью 1388 квадратных футов есть гостиная открытой планировки, столовая и кухня, а также две спальни.

Современное бунгало, Тасмания, Австралия

Робертс Недвижимость

Более того, Национальный парк Фрейсине находится прямо у входной двери, а это значит, что счастливый обладатель может проводить дни, исследуя суровые окружающие пейзажи, прежде чем выпить стакан чего-нибудь холодного на балконе. Внешние жилые помещения извлекают выгоду из далеко идущих видов на залив Уайнгласс и горный хребет Хазардс, две из самых знаковых достопримечательностей Тасмании.

Сборный дом на дереве, Бали, Индонезия

Стилт / Airbnb

Этот привлекательный особняк был спроектирован балийским архитектором Алексисом Дорнье, который объединился с начинающим предпринимателем Флорианом Холмом для создания компании, занимающейся строительством красивых передвижных домов. Пара основала Stilt Studios после того, как Флориан нанял Алексиса для проектирования и строительства собственного дома в Чангу, Индонезия. Во время проекта дуэт понял, что на рынке стильных, экологически чистых домов, которые были бы доступными по цене, существует огромный пробел.

Сборный дом на дереве, Бали, Индонезия

Стилт / Airbnb

Дорнье и Холм разработали четыре модели на выбор, и эта, возможно, лучшая. Одноуровневая конструкция высотой до неба предлагает умный интерьер площадью 387 квадратных футов, который максимально использует каждый сантиметр пространства. Здесь есть мини-кухня, гостиная и ванная комната, а спальня расположена на приподнятом антресоли. Окна на 360 градусов обеспечивают светлое и просторное жилое пространство, а внешние балконы добавляют ценное дополнительное пространство.

Сборный дом на дереве, Бали, Индонезия

Стилт / Airbnb

Сборный дом стоит всего от 50 000 долларов (37 тысяч фунтов стерлингов) и строится за его пределами, а затем перемещается на место в кузове грузовика. Его можно быстро возводить и строить на труднопроходимой местности благодаря ножкам на сваях. Это делает недвижимость идеальной для отдаленных мест и районов, где стихийные бедствия более часты. При необходимости домик на дереве также можно разобрать и перенести на новый участок.

Сборный дом на дереве, Бали, Индонезия

Стилт / Airbnb

Более того, дом полностью экологически чистый. Устойчивые функции включают в себя естественную перекрестную вентиляцию, встроенную в конструкцию, систему сбора дождевой воды и солнечные панели, вырабатывающие энергию. Еду также можно выращивать под домом, что позволяет жильцу жить полностью автономно. Вы даже можете попробовать, прежде чем купить, потому что этот уютный домик в настоящее время можно арендовать через Airbnb.

Архитектурный заповедник, Виктория, Австралия

Белль Недвижимость

Агенты по продаже недвижимости Belle Property назвали его «архитектурным святилищем». Это единственное в своем роде здание в Виктории, Австралия, представляет собой величественное обширное поместье, вызывающее настоящий «вау-фактор». Роскошный удаленный дом, расположенный на территории площадью более 18 акров в Берембоке, был спроектирован отмеченным наградами архитектором Питером Макинтайром.

Архитектурный заповедник, Виктория, Австралия

Белль Недвижимость

Недвижимость состоит из трех взаимосвязанных модулей: основного дома, спального дома и коттеджа, соединенных верандами и коридорами. В доме пять спален, три ванные комнаты и множество потрясающих гостиных. От потолочных балок в деревенском стиле до дровяных печей, металлических винтовых лестниц, утопленных зон отдыха и стекла от пола до потолка — в этом необычном доме есть что полюбить.

Архитектурный заповедник, Виктория, Австралия

Белль Недвижимость

В то время как некоторые из комнат дома довольно обычные, в других есть изогнутые стены или парящие потолки собора. Материалы, включая гофрированное железо, дерево и стекло, украшают дом, позволяя ослепительному сельскому фону занять центральное место. Столовая может похвастаться стеклянным потолком, а коттеджный модуль полностью автономен с собственной гостиной открытой планировки, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.

Архитектурный заповедник, Виктория, Австралия

Белль Недвижимость

Возвышаясь над ландшафтом, на котором он стоит, бросающий вызов гравитации дом предлагает беспрепятственный вид на Брисбенские хребты, хребты Ю-Янг и залив Корио почти из каждой комнаты. Есть также семь внешних палуб на выбор, и мы думаем, что это было бы идеальным местом, чтобы понежиться на закате.

Дом, спроектированный Ричардом Нейтра, Калифорния, США

Агенство

Доказательство того, что дома на сваях не являются новой концепцией, заключается в том, что этот невероятный дом был спроектирован в период с 1962 по 1966 год культовым австрийско-американским архитектором Ричардом Нейтрой. Расположенный в Шерман-Оукс, штат Калифорния, ненадежно расположенный дом был одним из 17 так называемых «домов-платформ», которые были построены на склоне каньона Беверли-Глен.

Дом, спроектированный Ричардом Нейтра, Калифорния, США

Агенство

Настоящий подвиг инженерной мысли, прямоугольная резиденция середины века, кажется, парит на краю склона благодаря консольной конструкции. Расположенный на огромной платформе, поддерживаемой длинными высокими металлическими опорами, дом позволяет любоваться захватывающими видами, обрамленными окнами от пола до потолка.

Дом, спроектированный Ричардом Нейтра, Калифорния, США

Агенство

Воздушный дом на скале площадью 1800 квадратных футов стирает грань между внутренним и внешним, делая каньон снаружи звездой шоу. Когда дело доходит до предлагаемого жилья, есть большая гостиная, просторная кухня, две спальни, две ванные комнаты и собственный балкон с захватывающим дух видом.

Дом, спроектированный Ричардом Нейтра, Калифорния, США

Агенство

Несмотря на свой возраст, причудливая резиденция оснащена множеством технологий для умного дома, включая автоматические затемняющие шторы, раскрывающийся проекционный экран и полы с подогревом. В 2019 году недвижимость попала на рынок недвижимости с Агентством всего за 1,6 миллиона долларов (1,2 миллиона фунтов стерлингов), и мы уверены, что она стоила каждой копейки.

Старинный домик на дереве, Тоскана, Италия

Елена / Airbnb

Идеальный способ отключиться от цифрового мира и воссоединиться с природой, этот удивительный дом на дереве недалеко от Флоренции, Италия, слишком хорош, чтобы быть правдой. Этот современный дом, расположенный среди высоких сосен в самом сердце винодельческой страны Италии, оформлен в деревенском стиле, стильно и совершенно уникально.

Старинный домик на дереве, Тоскана, Италия

Елена / Airbnb

Доступ к роскошному дому на вершине дерева по металлической лестнице, ведущей на внешнюю террасу. Зайдите внутрь этого небольшого дома, и вы обнаружите уютные, но стильные жилые помещения, включая спальню, кухню и ванную комнату.

Старинный домик на дереве, Тоскана, Италия

Елена / Airbnb

Вдали от обычного домика на дереве, эта современная резиденция может похвастаться стеклянными стенами, потрясающим потолком, который притягивает взгляд к небу, и деталями в винтажном стиле. От досок, покрытых написанными от руки сообщениями, до антикварной мебели, открытых труб и деревенской отделки, дом предлагает очаровательную атмосферу старой школы.

Старинный домик на дереве, Тоскана, Италия

Елена / Airbnb

Внутреннее пространство сливается с окружающим лесом благодаря раздвижным дверям, ведущим на балкон. Вы также найдете открытую обеденную площадку, бассейн, внутреннюю дровяную печь для уютных ночей и гамак, качающийся под домом. Этот уникальный переработанный дом в настоящее время можно арендовать на Airbnb.

The Forest Home, Калифорния, США

Международная недвижимость Сотбис

Снаружи Лесной дом в Хилдсбурге, штат Калифорния, может показаться немного зловещим, но, напротив, этот современный шедевр скрывает в себе потрясающий, наполненный светом дом. Уникальный дом, расположенный на 40 акрах леса, был спроектирован архитектором Дугласом Бернхэмом, чтобы идеально расположиться на его неудобном наклонном участке.

The Forest Home, Калифорния, США

Международная недвижимость Сотбис

Ранее выставленный на продажу Sotheby’s International Realty, дом приподнят над лесной подстилкой на ножках, что позволило оставить окружающий ландшафт нетронутым без необходимости выравнивания. Состоящие из серии монохромных павильонов, сообщающиеся друг с другом каюты отеля соединены внешними балконами, что обеспечивает плавный переход между внутренними и внешними помещениями, минимально нарушая природную среду.

The Forest Home, Калифорния, США

Международная недвижимость Сотбис

В центре жилища вы найдете большую гостиную и кухню обшитые теплым кедром. Стеклянные двери открываются на приподнятую палубу, которая одновременно служит открытой гостиной и смотровой площадкой. В другом месте вы найдете три спальни, расположенные в отдельных каютах, каждая с собственной террасой и ванной комнатой. Эта невероятная ванная комната может похвастаться утопленной ванной, из которой во время купания открывается беспрепятственный вид через балдахин. Деревенский декор дополняется высококачественной техникой и роскошными удобствами.

The Forest Home, Калифорния, США

Международная недвижимость Сотбис

В загородной резиденции даже есть двухъярусный дом, в котором могут разместиться шесть человек благодаря кроватям в виде капсул, встроенным в стену.