Дом на винтовых сваях из блоков: Как построить дом из пеноблоков на винтовых сваях

Винтовые сваи для домов из пеноблока

Дома из пеноблоков имеют широкую популярность среди застройщиков – в первую очередь из-за удобства кладки пеноблоков и быстроты своего возведения. Однако пеноблочные дома имеют особые требования по возведению для них фундамента. Оптимальным и перспективным фундаментом для пеноблочных конструкций можно назвать фундамент на винтовых сваях.

Содержание

• 1. Пеноблок как строительный материал
• 2. Особенности фундамента под пеноблочные дома
• 3. Виды фундаментов под дома из пеноблока
• 4. Преимущества свайно-винтового фундамента под пеноблок
• 5. Особенности монтажа фундамента на винтовых сваях под пеноблочные дома
• 6. Заключение

Пеноблок – достаточно новый строительный материал. Получают его путем добавления вспенивающих добавок в цементные смеси – в результате строители имеют качественно новый материал прочный, легкий  и пористый.  Пеноблок производится в промышленных условиях с использованием специального оборудования. Размеры блоков превышают размеры кирпича и могут превышать размеры обычных шлакоблоков. Пористая структура пеноблоков придает им качества, превышающие таковые других стеновых материалов. Прежде всего – удельный вес и способность сохранять тепло.

Этот материал  появился сравнительно недавно вследствие развития технологии строительных материалов. Пеноблок имеет ряд схожих параметров с традиционными стеновыми материалами – кирпичом и шлакоблоком:

• Монолитность материала
• Кладка с помощью цементных составов
• Правильная геометрическая форма

В то же время пеноблоки имеют существенное отличие от кирпича и шлакоблока:

1. Значительно более легкий вес
2. Возможность легкого отпиливания по нужному размеру
3. Большая стойкость к влажности по сравнению с блоками из шлака
4. Габариты превышают таковые для кирпича, и дома из него возводить значительно быстрее, чем кирпичные.
5. Вес пеноблоков значительно ниже, чем у шлакоблоков, что уменьшает трудоемкость кладки

Однако преимущества пеноблока переходят в недостатки:

• Повышенная хрупкость
• Недостаточная прочность

В связи с этими особенностями пеноблоков не рекомендуется строить из них дома выше 2 этажей.

Структура пеноблоков предопределяет его свойства – такие как недостаточная прочность и хрупкость (по сравнению с кирпичом и шлакоблоком) – следовательно они должны учитываться при возведении фундамента. Любые ошибки в расчетах фундамента и его установки могут привести к повышенным напряжениям на стеновой материал, в частности, отдельные пеноблоки. Если кирпич или шлакоблок легко справляются с ними, то пеноблок может разрушиться.

Таким образом, к фундаменту для пеноблочных построек предъявляются повышенные требования, причем не всегда они могут быть стопроцентно выполнены.

Традиционно под любые дома из монолитных материалов устанавливаются мощные фундаменты, способные легко выдержать многотонный вес строения. В первую очередь это железобетонные фундаменты трех типов:

1. Плиные, когда дом устанавливается на монолитную плиту
2. Ленточные фундаменты, установленные по периметру здания и под несущие стены
3. Столбчатые фундаменты принимающие распределенную нагрузку, в том числе от особо нагруженных точек

Однако не всегда появляется необходимость в таких фундаментах в случае возведения домов из пеноблоков.

Кроме того, возникают трудности с возведением фундамента пеноблочных домов, когда:

• Дом возводится на слабых, неустойчивых грунтах
• Высок уровень залегания подземных вод
• При повышенной пучинистости грунтов
• При строительстве домов на сложных рельефах, на склонах

Зачастую качественный фундамент в таких случаях установить невозможно, а, как мы упоминали выше, любые ошибки в возведении фундамента могут сказаться на долговечности такого материала, как пеноблок.

Кроме того, большой проблемой являются достаточно протяженные сроки закладки фундамента – при всей ее трудоемкости, а также необходимость строгой выдержки его в течение сорока-сорока пяти дней. В результате, проблематично построить дом из пеноблока за один летний строительный сезон – половина его уйдет только на возведение фундамента, ведь в случае бетонных оснований это тоже сезонная работа.

Отличным выходом в таких ситуациях оказывается возведение фундамента на винтовых сваях.

Перечислим преимущества фундамента на винтовых сваях под пеноблочные дома:

1. Быстрота возведения – к строительству дома можно приступать сразу после закладки фундамента
2. Возможность установки свай в слабые, подвижные, пучинистые  грунты
3. Возможность устанавливать фундамент на земле с неровным ландшафтом, даже при значительных ее уклонах
4. Опора винтовых свай на более прочные слои грунта, что повышает устойчивость фундамента к нагрузкам
5. Легкий расчет фундамента
6. Относительная легкость монтажа по сравнению с монолитными ленточным или плитным фундаментами

Значительная экономия средств

К недостаткам свайно-винтового фундамента для домов из пеноблоков можно отнести:

1. Невозможность постройки подвала или цокольного этажа
2. Ограничения по весу строящегося дома

Впрочем, последний пункт можно вычеркивать – сами дома из пеноблоков не должны иметь большой вес вследствие конструкционных особенностей стенового материала, о чем было сказано выше.

Таким образом, фундамент на винтовых сваях можно считать оптимальным для возведения оснований под дома из пеноблоков.

В целом закладка свайно-винтового фундамента под дома из пеноблока аналогична таковому для любых построек и включает в себя:

• Планирование фундамента с учетом нагрузок
• Подготовка участка для фундамента
• Вкручивание винтовых свай
• Бетонирование свай, обрезка по уровню
• Монтаж ростверка на сваи

Мы уже упоминали об особенностях пеноблока, как строительного материала. Их нужно учесть и в закладке фундамента.

Поскольку пеноблочные дома могут быть значительно тяжелее, чем дома из бруса или каркасные дома из дерева, в расчет свайно-винтового фундамента нужно закладывать соответствующий запас прочности. В большинстве случаев для стандартного двухэтажного дома из пеноблока выбирают сваи с диаметром не менее 108 мм и толщиной стенки 4-5 мм.

Зачастую для придания дополнительной прочности фундамента на сваи устанавливают не обычный деревянный ростверк, а бетонный, вплоть до укладки на сваи монолитной плиты. Таким образом, происходит качественное сочетание свойств свайно-винтового и монолитного фундамента. Используя такие фундаменты, можно возводить на них достаточно массивные дома.

О подобных фундаментах можно прочитать на нашем сайте, здесь.

Заглубление свай также требуется сравнительно большее, чем в фундаментах под более легкие постройки.

Что касается монтажа винтовых свай, то, конечно, предпочтительнее механизированный способ, к этому нужно приготовиться застройщику. Это связано как с высоким стандартным количеством свай на свайном поле, так и параметрами свай, а также глубиной их вкручивания. Вручную заложить фундамент под достаточно большой дом из пеноблока – задача из трудоемких, да и времени потребуется больше, чем с помощью сваебура. Это сэкономит средства на оплату тяжелой техники, но увеличит зарплатную долю строителей, если монтаж будет производиться вручную. Впрочем, для легких построек возможны варианты.

Строительство дома из пеноблоков может быть произведено в кратчайшие сроки – это обусловлено его особенностями. Но для того, чтобы быстро возвести дом, необходимо использовать и технологии быстровозводимого фундамента. Использование винтовых свай будет оптимальным в данном случае.

Фирма «К-ДОМ» специализируется на закладке фундаментов на винтовых сваях, а также производстве винтовых свай. Наши специалисты могут оказать помощь застройщикам на любом этапе возведения свайно-винтового фундамента с учетом всех особенностей будущего здания, в том числе и построенного и пеноблоков.

Дом из пеноблоков на сваях винтовых: строительство

Одно или двухэтажные дома из пеноблоков имеют сниженную массу по сравнению со строениями из других материалов, поэтому строить здания можно на довольно слабых грунтах. Особенно важно правильно подобрать несущую основу, чтобы строительство не только было практичным, но и сэкономило финансы.

При невысокой несущей способности грунта, самый выгодный вариант – сваи, именно винтовые сваи, потому что такое основание намного дешевле, чем свайный ростверк.

• Преимущества материала
• Обоснование применения свай винтового типа
• Винтовые сваи для дома из пенобетона
• Технология монтажа свай
• Достоинства и плюсы свайного фундамента для дома из пенобетона

Преимущества материала

Пенобетон – продукт, получаемый из состава песка, воды, цементной пены и пластификаторов, который отличается пористой структурой

Пенобетон – продукт, получаемый из состава песка, воды, цементной пены и пластификаторов, который отличается пористой структурой. Разнообразие размерного ряда блочных элементов позволяет соорудить любое строение достаточно оперативно и без особых финансовых затрат.

Плотность пенобетона в три раза ниже плотности кирпича, а значит, вес также намного меньше.

Пенобетонные блоки часто сравнивают с газобетоном, однако последний намного больше реагирует на влажность. Поэтому, если ваш участок находится в местности, где грунты пересыщены водой, возведение пенобетонного строения на винтовых сваях – идеальный вариант строительства практичного и очень теплого дома.

Совет! Кладка стен из пенобетона строится так же, как кирпичная кладка на растворе из цемента и добавок.

Обоснование применения свай винтового типа

Предварительный анализ грунта на стройплощадке дает следующие показатели:

• Толщину пласта, обладающую малой несущей способностью. Часто это глины, суглинки, пески – почвы, склонные к пучнистости и промерзанию;
• Уровень залегания более плотного слоя грунта;
• Высоту грунтового водоносного потока;
• Точку промерзания грунтов.

На основании анализа, обустраивается тот или иной тип фундамента.

Винтовые сваи для дома из пенобетона

Стандартный свайный элемент винтового типа представляет собой трубу металла диаметра 90 мм

Стандартный свайный элемент винтового типа представляет собой трубу металла диаметра 90 мм, оснащенную на конце лопастями. Размер лопастей 30-60 см, лучше всего, чтобы оснастка имела заостренные края для упрощения работ в грунте.

Важно! Винтовые сваи с незакрытым концом более подвержены коррозии из-за возможности попадания внутрь ствола почвы.

Винты на конце сваи действуют как штопор, ввинчиваясь в грунт с минимальным противодействием почвы до нужной степени заглубления. Длина ствола определяется точкой промерзания и может составлять 4-6 метров и более. Готовые изделия необходимо покрыть специальным составом на основе цинка для снижения угрозы коррозии металла.

Технология монтажа свай

После разметки строительной площадки, свайные элементы размещаются по углам, под несущими стенами с шагом 1,5-2 метра

После разметки строительной площадки, свайные элементы размещаются по углам, под несущими стенами с шагом 1,5-2 метра. Правильно установленный свайно-винтовой фундамент выдерживает нагрузку до 25 тонн на один элемент. Но монтаж при этом не представляет сложности, и выполним собственными руками:

1. Оголовок готового элемента оснащен металлическим пятаком, крепко приваренным к стержню. Пятак имеет отверстия для крепления оборудования, куда и закрепляется ворот;
2. Вращение ворота заглубляет сваю в грунт, причем в процессе ввинчивания, происходит уплотнение почвы;
3. Фундамент требует монтажа рамной конструкции из металла, прикрепляемой к оголовкам свай посредством сварки. Это решетчатая основа, изготавливаемая либо из прутков, либо из обрезков швеллера.

Совет! Предварительная выверка уровня свай по горизонтали обязательна!

Перед началом обвязки, стоит проверить уровень свай над грунтом – показатель от 15 см считается нормой. Если ландшафт имеет склоны, высота свай будет разной. В местах, где предполагается установка несущих стеновых панелей, размещается профиль, ширина полки которого идентична ширине блочного элемента.

Совет! В случае необходимости ввинтить большое количество свай под пенобетонный дом, а также при значительном заглублении (на несколько метров), рекомендуется использовать механические установки: соединить болтами с оголовком сваи и, сообщая вращательное движение, углублять элементы на нужный уровень.

Обустройство цоколя также требует внимания. Сваи подвергаются постоянному воздействию агрессивной среды, поэтому нужно защитить все элементы. Особенно важно предотвратить деформацию конструкции в холодное время года, иначе повреждение рамы повысит риск разрушения строения.

Облицовка свай не занимает много времени: дом по периметру закрывается щитовыми листами, затем утепляется любым доступным материалом и гидроизолируется пленкой. Всю конструкцию можно закрыть сайдингом, но при этом важно оставить малые деформационные швы между ограждением и низом дома, они предохранят строение от температурных деформаций.

Важно! Если подполье хорошо обустроено, то даже при морозах в минус 25 градусов, внутренняя температура составит +5 градусов, в таких условиях фундамент свайно-винтовой прослужит очень длительное время.

Достоинства и плюсы свайного фундамента для дома из пенобетона

Основание дает возможность строить дом на очень слабых грунтах

Простота обустройства несущей основы не умаляет прочностных и практических качеств фундамента. Так, данный тип имеет массу преимуществ:

1. Оперативность обустройства. Весь процесс занимает 3-8 дней;
2. Работы выполняются вне зависимости от времени года, однако строить дом из пеноблоков на винтовых сваях лучше при устойчивой плюсовой температуре;
3. Основание дает возможность строить дом на очень слабых грунтах, сложных ландшафтах и рядом с памятниками старины, парками, реликтовыми деревьями – в случае обустройства именно свайного фундамента, нет необходимости чистить стройплощадку от корней, верхнего слоя почвы и вообще не проводится земельных работ.

Не менее важным достоинством является дешевизна несущей основы и то, что выполнить работы способны два человека. А тщательная защита элементов гарантирует долгий срок эксплуатации как фундамента, так и всего здания в целом.

Утепление дома на винтовых сваях

Домашняя страница

Полезная информация

Установка фундаментов

Утепление дома на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент признан одним из самых универсальных и практичных фундаментов 21 века. И действительно, на участках с высоким уровнем грунтовых вод, пучинистым, болотистым грунтом винтовые сваи пригодятся. Установка свай обычно длится 1-2 дня, после чего можно сразу переходить к следующему этапу строительства. Также многим винтовые сваи пришлись по душе из-за доступной стоимости и простоты монтажа. В некоторых случаях винтовую сваю можно закрутить своими руками, хотя наша компания настоятельно рекомендует обращаться к профессионалам.

Свайно-винтовой фундамент не имеет недостатков как таковых, есть лишь некоторые характерные для этого типа фундамента особенности, которые необходимо учитывать. Одной из таких особенностей является необходимость утепления винтового фундамента.

Прежде чем строить дом на винтовом фундаменте, имейте в виду, что между землей и ростверком остается пространство. Если это пространство оставить открытым, то возрастут потери тепловой энергии, необходимой для обогрева жилого помещения.
К сожалению, застройщики часто не учитывают этот нюанс при закладке свайного фундамента, а потом несут дополнительные расходы на утепление фундамента.
Предлагаем вам ознакомиться с этой статьей, чтобы учесть все тонкости и способы утепления будущего фундамента при укладке свайно-винтового баофундамента.

Первая ступень нагрева

Перед началом работ по утеплению фундамента необходимо сделать изоляционную защиту ростверка:

• верх ростверка покрывается слоем рубероида, он обеспечит защиту от сырости и влаги в стыках ростверк со стенами;
  
• все открытые части свай необходимо покрыть толстым слоем мастики и антисептика;
  

Далее приступайте к созданию искусственного основания и утеплению фундамента. Необходимые инструменты:

• сантиметр;
  
• бетономешалка;
  
сверло
• ;
  
• шпатель и молоток.
  

Второй этап

Мы подготовили необходимые инструменты и готовы обустроить фальшоснову, на которую крепим утепление фундамента, а затем проведем отделочные работы.

Для фальшосновы выкладывают тонкую стенку толщиной в ½ кирпича. Для этого между сваями выкапываем траншею глубиной около 0,3 метра, заливаем ее бетоном, армируем (как будто закладываем мини-ленточный фундамент), и ждем, пока бетон немного застынет.

Затем строим кирпичную стену, внутреннюю сторону которой впоследствии будем утеплять. Самой стене необходимо придать эстетичный вид, который будет гармонировать с отделкой дома и окружающим дизайном. В настоящее время существует огромное количество отделочных материалов на любой вкус и кошелек: сайдинг, шпаклевка, декоративный и натуральный камень, щебень, пластиковые панели, имитирующие множество фактур (дерево, мрамор, камень и др. ), и другие.

Мы привели в качестве примера кладку кирпичной стены, как наиболее основательную и правильную с профессиональной точки зрения.
Но важно отметить, что можно соорудить каркас из доски, приварив к сваям металлические направляющие и поддерживая на них деревянный каркас.

Чем утеплить винтовые сваи?

Самый распространенный утеплитель – вата, пеноплекс, пенопласт.
Минеральная вата является отличным теплоизолятором, но придется отдельно проводить работы по ее гидроизоляции, что автоматически удорожает и усложняет работы.

Пеноплекс имеет прочную структуру, а также является отличным теплоизолятором, хотя и дороже пенопласта.
Теплое пространство под ростверком необходимо присыпать керамзитом, чтобы в подполе не было сильного сквозняка. Керамзит можно заменить обычным грунтом, но это будет не так эффективно.

Хотя свайный фундамент в своих отличительных способностях обладает высокой воздухопроницаемостью, все же стоит оставить на стенах искусственного основания несколько продухов, которые обеспечат необходимую циркуляцию воздуха.

Заключение

Комплекс работ по утеплению свайно-винтового фундамента не трудоемок и не затратен, но при этом эффективно защищает здание от холодов, а свая делает его еще более надежным и прочным основанием.
Винтовые сваи БАУ сами по себе являются прочной и надежной основой для строительства дома, но никогда не бывает лишним их утеплить и придать стильный внешний вид!

Могут ли винтовые сваи спасти ваш тонущий дом? — Shore Systems Group L.L.C.

11 января

Автор Райан Купер

Урегулирование вопросов Фонда по жилому дому.

Как починить тонущий дом? Винтовые сваи могут быть ответом. Винтовые сваи уже много лет пользуются спросом при ремонте и фундаменте домов. Хотя бетонная плита или фундамент являются наиболее доступным вариантом фундамента, их может быть недостаточно в определенных почвенных условиях. В таких случаях рекомендуются винтовые сваи для фундамента дома. Винтовые опоры — отличный вариант фундамента для нового строительства. Мы можем легко установить винтовые сваи с помощью небольшой бригады сваебойщиков и подходящего оборудования. В зависимости от участка, почвы и других условий.

Винтовые сваи можно использовать для стабилизации угла или всего жилого дома. Как только вы добились желаемого крутящего момента, прикрепите опорный кронштейн к свае и фундаменту. Теперь вес дома переносится с фундамента на опорный кронштейн и, наконец, на сваю.

Гидравлические домкраты можно использовать вместе с другими гидравлическими домкратами, чтобы поднять дом на нужный уровень. Спиральные сваи можно использовать для строительства жилых домов или поселков, в которых нет подходящих бетонных плит. Спиралевидные сваи также можно использовать для реконструкции провалов фундамента в существующем доме. Винтовые сваи — отличный вариант для глубоких фундаментов.

Спиральные анкеры — это простой способ устранить проблемы с фундаментом в существующих домах или построить новые дома. Винтовые анкеры можно использовать для возведения глубоких фундаментов жилых и коммерческих построек. Спиральные винтовые сваи можно использовать для восстановления фундаментов для наклонных фундаментов дымоходов или домов.

Ремонт фундаментов жилых и коммерческих объектов.

• Стена подвала, береговые связи и подпорная стена

• Спиральные сваи идеально подходят для веранд, террас и тротуаров.

• Внутренняя опора плиты. Пол поднимается механически, а спиральные анкеры поддерживают плиту.

• Стеновые стяжки: Спиральные стяжки являются распространенным методом крепления подвальных и подпорных стен.

• Новое строительство. Спиральные анкеры используются для предотвращения падения новых фундаментов.

• Плавательные бассейны — Опоры для бассейнов, резервуаров и других тяжелых конструкций.

Винтовые сваи для осадки домов.

Трещины в фундаменте могут быть вызваны плохим дренажем, неустойчивым грунтом и осадкой. Трещины могут указывать на структурные проблемы, в то время как другие могут быть незначительными. … Фундаменты могут треснуть или выйти из строя по многим причинам, в том числе из-за движения грунта.

Беспокоиться, когда:

• Трещины шириной более 1/10 дюйма

• Трещины, более широкие с одной стороны.

• Трещины, увеличивающиеся со временем.

• Ступенчатые трещины кирпичной кладки

• Горизонтальные трещины фундамента с прогибом или без него

• Имеется несколько вертикальных трещин, расположенных близко друг к другу.

• Большие и диагональные трещины.

Если трещина простирается от цокольного этажа до верха стены фундамента или проходит горизонтально, вам необходимо вызвать инженера-строителя.

Горизонтальные трещины фундамента являются наиболее серьезными. Они могут нанести серьезный ущерб фундаменту вашего дома.

Мы рассматриваем винтовые сваи как постоянное решение для ремонта фундамента.

Как долго могут служить винтовые сваи? Тип почвы, в которой была установлена ​​винтовая свая, и ее химические характеристики (pH, влажность и т. д.) будут определять, как долго она прослужит. Вы можете рассчитывать прожить от 75 до 150 лет при нормальном использовании средней почвы.

Спиральные сваи также можно легко удалить, переустановить или использовать повторно, в отличие от бетонных, которые нельзя модифицировать после установки. Винтовые сваи также дешевле, чем бетонные фундаменты. Это делает их более рентабельными и обеспечивает надежную поддержку.

Винтовые сваи отлично подходят для новых домов, построенных на бедных почвах

Доверьте ремонт фундамента нашим специалистам, если есть проблемы с фундаментом. Наши услуги по ремонту фундамента оказались бесценными для многих клиентов в Нью-Джерси, Делавэре и Пенсильвании. На протяжении десятилетий мы решаем проблемы с фундаментом.