Дом на винтовых сваях: Дома на винтовых сваях, винтовые сваи под дом, цена, стоимость

Дом на винтовых сваях — это капитальное строение или нет? Очередной «ляп» в Законодательстве | БЛОГ СТРОИТЕЛЯ

Заговорили с другом-юристом о строительных объектах и о недвижимости и перешли к такой теме: Дом на монолитном фундаменте — это капитальное строение, то есть объект недвижимости. Тут все понятно. А дом на винтовых сваях считается капитальным? Или он не относится к определению — «недвижимое имущество».

Что по этому поводу написано в Градостроительном кодексе?

Основным признаком капитальности строительства и появления нового объекта недвижимости является монолитный или блочный фундамент – так говорит наше законодательство. Но строительные технологии не стоят на месте, и иногда очень трудно понять, будет ли считаться другой тип фундамента объектом недвижимости.

К примеру, винтовая свая. Сегодня это один из самых популярных фундаментов для строительства частных жилых домов. Да, на сваях возводят в основном деревянные и каркасные дома, но многие утверждают, что даже газобетонный блочный дом они выдержат без проблем. Сами сваи имеют свои плюсы и минусы, но в этой статье не об этом!

Тут я хочу поговорить именно о том, будет ли дом на таком фундаменте считаться недвижимостью и можно ли зарегистрировать на него право собственности?

Опять же, обратимся к закону! По сути, сваи не имеют решающего значения в определении типа объекта. Да, это не железобетон, но они тоже передают нагрузку на грунт и дают возможность объекту держаться на проектной отметке.

Но по закону оказывается, не только конструкция определяет капитальность строительства. В Градостроительном кодексе капитальными называют все объекты за исключением некапитальных.

Что же такое некапитальное строение?

Некапитальная конструкция – это объект, который не имеет прочной связи с почвой и его конструкция позволяет переместить, демонтировать и снова собрать объект без ущерба назначению и ключевым характеристикам такого объекта.

Некапитальное строение, которое переехало с места на место)) Фото с сервиса Яндекс.Картинки.

Получается, первый критерий, на основе которого строительный объект будет признан капитальным, заключается в том, можно ли перенести объект в пространстве без нанесения ему вреда? Из этого следует, что если мне удастся перенести свой дом в пространстве на другое место, и не развалить его, то он уже не будет капитальным объектом!

Второй критерий для определения капитальности – можно ли демонтировать объект и разобрать его на отдельные элементы, после чего собрать на другом месте в полном соответствии с предыдущей конструкцией.

Практически конструктор для взрослых. Который можно разобрать и собрать в другом месте))

В общем, для себя я сделал такой вывод – если я построю дом на винтовых сваях, который не смогу разобрать и перенести, то это будет очень мощный и надежный капитальный объект по закону. А если я смогу разобрать его, перенести на другое место и снова собрать, то это уже не капитальный объект недвижимости. Странно, да?)

Мой друг юрист утверждает, что если бы пришлось обсуждать данный вопрос в суде, то он бы с легкостью доказал некапитальность дома, построенного на винтовых сваях.

Это не призыв проверить — как будет на самом деле)) Это просто очередной «ляп» в нашем необновленном Законодательстве, о котором можно подумать и поговорить.

Читайте так же: В квартире прорвало трубу, мы затопили соседей, и «попали» на деньги! Хорошо, что быстро нашли выход

Переходите по синей ссылке и смотрите видео на нашем канале в YouTube — БЛОГ СТРОИТЕЛЯ в YouTube Там много полезного и интересного! Вам понравится!

Спасибо, что разбирались во всём этом вместе со мной. Надеюсь, вы не будете практическим способом проверять, является ли ваш дом капитальным!

Построим дачный дом на винтовых сваях

Какой фундамент под дачные дома один из самых популярных? Конечно, свайно-винтовой! Винтовые сваи — дают уникальную возможность тысячам дачников сделать в кротчайшие сроки полноценный и надежный фундамент за относительно небольшие деньги. Вы только сравните стоимость свайного фундамента и к примеру, ленты или плиты – разница очевидна.

Дачный дом на сваях – это давно уже не редкость. Большинство домов из бруса и каркасно-щитовых домов, заказываемых у нас, устанавливаются на сваи и это несмотря на то, что базовая комплектация дачных домов под ключ, размещенных в каталоге нашего сайта включают в себя блочный фундамент.

Многие задают вопрос – что лучше блочный фундамент или сваи? На наш взгляд, если есть финансовая возможность сделать сваи, не нужно экономить, лучше заказать именно их. Блоки при неровном или проблемном участке зачастую проседают, их приходится периодически выравнивать, подсыпать под них песок или гравий и т.д. и т.п.

Внизу размещены фотографии дачных домов, установленных именно на свайно-винтовом фундаменте. На все проекты использовались сваи диаметром 108 мм, длина свай зависит от характеристик почвы конкретного садового участка. Сваи завинчиваются, заливаются бетоном. Обвязка швеллером делается при необходимости (зависит от предварительного пробного завинчивания).

Проекты дачных домов (без учета стоимости свай)

цена 835 000 руб

цена 830 000 руб

Фото дачного дома 6 x 6 установленного на металлически винтовые сваи.

Фото дачного дома 4 x 5 на сваях диаметром 89 мм (фундамент подготавливал Заказчик)

Фото дома 6 x 8 на сваях. Участок со значительным перепадом высот.

Строительство домов на сваях

Фундамент – основа каждого сооружения. От его качества, оттого как он переносит нагрузку от строения к грунту, зависит надежность и безопасность зданий. Основание для строительства дома, должно быть достаточно прочным.

Свайный фундамент для загородного коттеджа – превосходный вариант.

У подобных фундаментов превосходная несущая способность. Для их возведения применяют разнообразные конструкции. Часто используются деревянные или бетонные, стальные или железобетонные, а также винтовые сваи. Для каждого фундамента требуется индивидуальное количество столбов, связываемых меж собой ростверками (бетонными либо железобетонными плитами).

Когда требуется строительство домов на сваях?

На грунте со слабым верхним почвенным слоем строить фундамент целесообразно на сваях. Он идеален для грунтов с примесями торфа и перегноя, лессовидных, теряющих устойчивость при насыщении водой, и перенасыщенных влагой почв, глины, пластичных и текущих суглинков.

Чрезмерно плотные почвы также подходят для данных фундаментов. Возведение подобного основания сокращает объемы трудоемких земельных работ (исключая копку котлована, перевозку излишков грунта, использование бетонной смеси, засыпки и прочего) и расходы, связанные с ними. Оправдано строительство домов на сваях на склонах холмов, болотистой местности и воде.

Вид фундамента определяет конструкция здания. Так, для каркасных и монолитных, деревянных и газобетонных домов прекрасно подходит основание, выполненное из свайных «кустов».

Особенности строительства домов на сваях

Прежде чем начать возведение дома, анализируют грунт. Непрочный грунт – показатель для выполнения свайной несущей конструкции. Перед строительством такого основания почва подвергается дополнительному анализу, позволяющему определить глубину погружения опор.

Вид свай определяет способ их погружения в грунт. Они устанавливаются в почву забивкой, вибропогружением, вдавливанием или завинчиванием. В несжимаемые слои грунта опоры погружают с помощью спецтехники.

В ослабленные почвы с обилием грунтовых вод предпочтительнее сооружать свайный фундамент. Забивать опоры в некрепкие грунты легче, чем укладывать ленточное основание.

Все типы фундаментов с течением времени оседают. Осадку таких фундаментов рассчитывают до их строительства. Такие основания оседают обычно на 1-3 сантиметра. Более существенную усадку дают несущие конструкции, столбы которых закладывались без использования спецтехники (как правило, это фундаменты на винтовых сваях).

Сваи устанавливают на расстоянии 2-3 метров, что нередко приводит к неровному проседанию дома. Поэтому грамотный расчет фундамента на любом виде опор доверяют профессионалам. Такие фундаменты не требуют ровных площадок.

Этапы и сроки строительства домов на сваях

Дом на сваях строится поэтапно, при этом специалисты:

• Анализируют грунт для определения глубины вкручивания сваи, которая должна располагаться ниже промерзающего уровня.
• Производят проектирование фундамента. Определяют количество свай, их тип. Для этого учитывают характерные особенности грунта, массу конструкции опирающейся постройки, уровень грунтовых вод. Акцентируют внимание на конструктивных особенностях возводимого здания. Важную роль играет этажность коттеджа, несущие конструкции пола, планировка комнат, расположение межэтажных лестниц, печей и каминов. Дома весом свыше 40 тонн требуют опоры больших диаметров, выполняемые на заказ.
• Укладывают фундамент.
• Строят дом на сваях.
• Занимаются благоустройством территории.
• Вводят объект в эксплуатацию.

Дома на сваях строят круглогодично. Такие основания в отличие, например, от ленточных фундаментов, сооружаемых только летом, не нужно после монтажа выдерживать до полного высыхания и усадки, занимающей 1,5 года. Возведя конструкцию здания, сразу после установки опор, переходят к благоустройству коттеджа. К отделке приступают, дождавшись естественной усадки стен. Данный фундамент (до 30 опор) устанавливают за день. На сооружение самого жилья уходит 1-1,5 месяца.

Строительство домов на винтовых сваях

Винтовая свая – стальная труба с заостренным концом и лопастями, диаметром 57-108 мм. Выбор диаметра опоры зависит от веса постройки. Чем легче дом, тем меньше диаметр. Благодаря лопастям, винтовые сваи легко проникают в почву на необходимую глубину. Ввинчивание подобных опор не требует бурения и применения спецтехники.

Дома на свайно-винтовом фундаменте благодаря ряду преимуществ снискали превосходные рекомендации. Простота и быстрота установки – главные достоинства винтовых свай. При наличии оборудования монтаж основания занимает 1 день. К тому же ждать высыхания и усадки фундамента не придется. К сооружению объекта приступаю сразу же.

Винтовым сваям характерны высокие показатели нагрузки. Они обладают несущей способностью, достигающей 4-17 тонн. Обычному деревянному дому нужны всего 2-3 тонны, а кирпичному коттеджу – 7-9 тонн. Такие параметры не вызывают беспокойства, касающегося безопасности конструкции.

Немаловажным достоинством винтовых свай оказывается распределение нагрузки, позволяющее учитывать особенности сооружаемого дома. Этот неоспоримый плюс сделал их незаменимыми.

При отсутствии оборудования выполняют ручное завинчивание, на которое уходит 2 недели. Эксплуатируются дома на таком фундаменте в течение 70-100 лет, не производя их замены и ремонта.

Технология строительства домов на винтовых сваях достаточно проста. Однако застройщики, не обладающие соответствующим образованием, подготовкой и опытом, сталкиваются с трудностями.

Наибольшую сложность представляет проектирование свайного фундамента и правильное ввинчивание опор. От их качества зависит судьба коттеджа, его прочность и безопасность. Такой специфический фронт работ разумнее всего доверить профессиональным строителям.

Наша компания строит дома на сваях в Москве и Подмосковье. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам в онлайн-режиме, по телефону или в офисе компании.

Фундамент дома на винтовых сваях в СПб, цена, под ключ

Компания «Домико» занимается установкой каркасных домов на фундаменте из винтовых свай в Санкт-Петербурге и по Ленинградской области.

Винтовые сваи – это отличный и, главное, экономичный вариант фундамента для любых малоэтажных построек, например, для беседок, гаражей, теплиц, бань и каркасных домов.

Конструктивно они представляют собой стальную трубу, длиной 2,5 м и диаметром от 57 до 159 мм, один конец которой заострён. Мощные лопасти, расположенные на заострённом конце, позволяют им свободно входить на нужную глубину в землю. Чем больше диаметр трубы – тем толще её стенки и, соответственно, выше несущая способность.

Преимущества винтовых свай

1. Экономия средств. При установке не нужен экскаватор. Это сокращает расходы на 40-60%.
2. Экономия времени. Установка такого фундамента происходит значительно быстрее, чем других его видов.
3. Надёжность и устойчивость к воздействию переменных погодных условий. Винтовым сваям не страшен мороз и землетрясения, также им не требуется дополнительная гидроизоляция.
4. Универсальность. Фундамент на винтовых сваях можно использовать практически на любых грунтах (исключение составляет только скальный).
5. Чистота и экологичность. Для установки не требуется специально подготовленная площадка, а значит, сохраняется целостность земли и отсутствует гора строительного мусора по окончании работ.
6. Прочность. Выдерживают нагрузку в 6 тонн.
7. Удобство и практичность. Винтовые сваи ремонтопригодны, а также позволяют через некоторое время делать дополнительные пристройки к дому.
8. Возможность повторного использования.
9. Долговечность. Средний срок службы такого фундамента – около 100 лет

Что необходимо учесть

Для того, чтобы все эти достоинства не превратились в недостатки, очень важно при планировании стройки правильно рассчитать фундамент, нагрузку, количество винтовых свай и их расположение. Исходные данные, которые необходимо учитывать при расчётах:

Масса дома

Форму и габариты дома нужно знать заранее. Его итоговая масса будет зависеть от количества этажей и от вида строительных материалов. Не забудем про мебель и вес снега зимой. Обратите внимание, что на фундаменте из винтовых свай не рекомендуется строить дома, выше трёх этажей. По статистике, общий вес внешних стен дома будет равен примерно половине массы всего дома (с учётом мебели и снега). В конце подсчётов добавляем ещё 30% от общего веса для запаса прочности.

Тип грунта

Как мы уже упоминали выше, данный вид фундамента можно установить практически любой грунт, даже смешанный. Избегать следует только илистого и скального варианта – в первом случае зыбкость помешает прочной установке конструкций, а во втором понадобится специальная тяжёлая техника для бурения.

С помощью нескольких выкопанных ям глубиной 2-3 метра можно хорошо увидеть состав грунта. Для того, чтобы определить его несущую способность – приглашаем специалистов геологов для снятия проб. В лабораторных условиях величина несущей способности станет известна, и можно приступать к установке фундамента. Обратите внимание, где пролегают жёсткие породы. Для лучшей фиксации подойдут именно они, так как песчаные прослойки могут быть недостаточно прочными.

Чем сложнее план дома или состав грунта – тем больше причин для того, чтобы обратиться к профессионалам. Специалисты компании «Домико» занимаются постройкой домов на фундаменте из винтовых свай в СПб уже много лет. Мы готовы отвечать за свою работу и дать на неё необходимые гарантии.

Свайно-винтовой фундамент для бревенчатого дома

При строительстве срубов (в том числе бань) из бревна ручной рубки нижний венец, как правило, имеет диаметр 24-30 см, но это самая широкая часть бревна, поэтому оптимальный размер оголовка, навариваемого, или одеваемого, на ствол винтовой сваи после установки фундамента, имеет круглую пластину с 4-мя монтажными отверстиями диаметром 12 мм. Почему мы не рекомендуем приваривать оголовок к свае? Он достаточно плотно «садится» на сваю ф108 мм, но не это основная причина. Основным является то, что сваи в плане расположены под «перерубами» и стыками бревен, а для того, чтобы задействовать все отверстия в оголовке, последний можно развернуть и «уйти» от щели между бревен. По той же причине и опорная пластина оголовка делается круглой — после ее поворота вокруг оси не возникает необходимости обрезать торчащие углы.

При строительстве срубов домов из ОЦБ обычно используют бревно диаметром 24-26 см. Из диаметра бревна до 20 см включительно изготавливают только те строения, которые не планируется использовать круглогодично. Из бревен 28 см и более строят редко, поскольку существенно удорожают стоимость готовой конструкции (увеличивается кубатура стенового комплекта, а также появляется необходимость в применении при сборке подъемного крана).

Под срубы из ОЦБ, не зависимо от диаметра бревен обычно используют сваи с диаметром ствола 108 мм и оголовком диаметром 200 мм. Под срубы из бревна большого диаметра иногда используют оголовки 25х25 см или 30х30 см с ребрами жесткости. Для большей устойчивости винтового фундамента при возведении домов в 2 и более этажей на участках с большим уклоном или со слабыми верхними грунтами (пашня, торфянник) винтовые сваи рекомендуется переваривать между собой швеллером. В этих случаях, обычно, оголовки не используются. При его применении, на швеллер необходимо устанавливать хорошо антисептированную подкладочную доску, чтобы избежать контакта металла с нижним венцом сруба. Ведь, из-за разницы теплопроводности, на стыке металла и дерева возникает конденсат, который может привести к гниению древесины.

Кроме того, необходимо помнить, что швеллер не увеличивает несущую способность фундамента и не может заменить незавинченные (ради экономии, или из-за недобросовестности монтажной бригады, или организации) сваи. Чем больше диаметр бревен, чем больше площадь кровли (снеговая нагрузка, которую следует учитывать, в нашем регионе гораздо выше массы сруба), чем слабее грунт, тем большее количество свай необходимо использовать. Все расчеты производятся согласно СНиП 2. 02.03-85 «Свайные фундаменты» (утв. постановлением Госстроя СССР от 20 декабря 1985 г. N 243), раздел «Винтовые сваи». Исходя из последнего, добросовестный строитель никогда не предложит установить дом из оцилиндрованного бревна, или каркасный, 6х6 метров на фундамент из 9 свай — минимальное количество свай для такого дома — 12 штук.

Каркасный дом на винтовых сваях

Благодаря сравнительно небольшой массе каркасных домов для их строительства допускается применение любого типа фундамента. Одним из лидеров в этой сфере является свайно-винтовое основание. Это недорогой, быстровозводимый, надёжный и долговечный фундамент, идеально подходящий для возведения каркасного дома. Предлагаем познакомиться поближе с его устройством, ключевыми этапами установки, а также с преимущества и недостатками конструкции.

Устройство и этапы обустройства фундамента на винтовых сваях

Данный тип фундаментов представляет собой объединённые обвязкой опоры, количество и параметры которых рассчитываются исходя из требуемой несущей способности. Каждая опора в таком основании — стальная винтовая свая — состоит из трёх основных частей:

1. Тело сваи — стальная пустотелая труба диаметров 70-120 мм и длиной 2000-4000 мм. В некоторых случаях применяются более длинные сваи, если это требуется для достижения нужной несущей способности на слабых и нестабильных почвах. На конце, который входит в землю, имеется заострённый в виде конуса наконечник. Снаружи труба окрашивается, как правило, долговечной порошковой краской для защиты от коррозии. Внутренняя полость свай после вкручивания обычно заполняется бетоном, чтобы они не ржавели изнутри.
2. Лопасть — рабочая часть винтовой сваи, выполняющая сразу несколько функций. На этапе монтажа фундамента особая форма позволяет вкрутить сваю на нужную глубину вращением ствола. Конфигурация лопасти рассчитывается таким образом, чтобы грунт под ней не разрыхлялся, а наоборот, уплотнялся. Благодаря этому каждая свая фундамента обеспечивает высокую несущую способность и представляет собой надёжную устойчивую опору. Лопасти отличаются не только формой изгиба, но и диаметром, от чего во многом зависит допустимая нагрузка на фундамент и количество применяемых свай.
3. Оголовок — представляет собой стальную деталь, которая надевается на каждую сваю после вкручивания и выравнивания. Имеет квадратную площадку из толстой листовой стали, на которую монтируется нижняя обвязка каркасного дома.

Обустройство свайно-винтового фундамента может осуществляться двумя способами. Более быстрый и технологичный реализуется с применением спецтехники. Как правило, это небольшие мобильные машины с электроприводом и передачей крутящего момента на сваю. Также сваи можно вкручивать в грунт вручную, используя длинные рычаги. Сегодня эта методика используется нечасто, тем более, на твёрдых и промёрзших почвах установка без техники затруднительна или вовсе невозможна.

Процесс обустройства можно разделить на 10 этапов:

1. Подготовка стройплощадки.
2. Геодезические изыскания.
3. Расчётные работы.
4. Пробное вкручивание сваи с расчётными параметрами и корректировка.
5. Разметка будущего фундамента.
6. Вкручивание свай в соответствии с проектом.
7. Выравнивание.
8. Заполнение бетоном.
9. Монтаж оголовков.
10. Сборка нижней обвязки каркасного дома.

Чтобы не нарушать технологию и не снизить несущую способность свайно-винтового фундамента, выравнивать сваи обратным выкручиванием нельзя. Делается это при помощи отрезного инструмента.

Плюсы и минусы каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте

Поскольку недостатков у каркасного дома на винтовых сваях практически нет, начнём с них. Здесь стоит отметить невозможность обустройства данного типа фундамента на скалистых грунтах или на почве, в которой встречается много камней. Ещё следует понимать, что каркасный дом на сваях будет возвышаться над уровнем участка на 300-500 мм, из-за чего придётся обшивать фундамент цокольной отделкой, чтобы защитить низ жилья от продувания.

Плюсы:

• невысокая стоимость;
• быстровозводимость;
• высокая несущая способность;
• простота расчёта;
• долговечность;
• всесезонность монтажа;
• возможность обустройства на неровных участках;
• подходит для торфянистых, болотистых, песчаных и других нестабильных почв.

Фундамент на винтовых сваях и каркасных дом на нём — отличное сочетание и оптимальное решение, позволяющее обойти множество ограничений, характерных для других технологий.

Каркасный дом на винтовых сваях

Преимущества винтовых свай для каркасного дома

Грамотное оборудование фундамента – залог надежности конструкции. При выборе типа следует учитывать множество факторов. Монолитные варианты по праву считаются надежными, но дорого обходятся и не всегда уместны. Точечный фундамент свайно-винтового типа позволит сэкономить бюджет без ущерба качеству. Это оптимальное решение для строительства каркасного дома по европейской или канадской технологии.

Достоинства свайно-винтового фундамента

Каркасный дом – сравнительно легкая конструкция. Технология активно используется для строительства сезонного и постоянного жилья. Первый вариант подразумевает отсутствие серьезной термоизоляции, но дом для круглогодичного проживания требует полноценного утепления. Свайно-винтовой фундамент подходит и успешно применяется в обоих случаях. Он обладает существенными преимуществами перед ленточным монолитом:

• нетребовательность к составу грунта на участке под застройку;
• снижение стоимости оборудования фундамента минимум вдвое;
• отсутствие необходимости в выдержке перед продолжением работ;
• возможность повторного применения винтовых свай после демонтажа;
• строительство на проблемном ландшафте без обязательного выравнивания.

Профессионально смонтированный свайно-винтовой фундамент выдерживает те же нагрузки, что и ленточный. Бюджетный вариант опорной конструкции ускоряет строительство каркасного дома. Начать сборку стен можно непосредственно после установки свай. Этот тип фундамента подходит для любого грунта, за исключением скалистого. Неровная поверхность – не препятствие для строительства каркасных конструкций на его основе.

Минусы винтовых свай

Для устройства свайно-винтового фундамента применяются металлические стержни из углеродистой стали. С целью защиты поверхности от ржавчины наносится специальное покрытие. В процессе монтажа необходимо проявлять осторожность. Повреждение защитного слоя приводит к коррозионным поражениям, со временем разрушающим винтовые сваи и постепенно ослабляющим фундамент. Соблюдение технологических норм устраняет риск.

Точечная установка опорных элементов требует профессиональных расчетов и привлечения спецтехники. Ручной монтаж винтовых свай в твердый грунт до уровня максимального уплотнения – сложная задача. Обычно глубина фундамента достигает 2-3 метров. Даже при вкручивании с помощью специального оборудования не исключается проседание грунта. Негативные последствия предотвращаются обвязкой фундамента для повышения жесткости.

Монтаж свайно-винтового основания для каркасного дома

Разметка участка осуществляется на базе проектной документации, предусматривающей количество, габариты, интервалы и глубину расположения винтовых свай с учетом особенностей грунта и прогнозируемой нагрузки. Труба большого диаметра выдерживает до 6000 кг, если речь идет о продукции надежного производителя. Когда нагрузка распределяется неравномерно, шаг отличается на разных участках поля. Слабый грунт требует увеличения лопастей.

Сложность расчетов относится к недостаткам винтовых свай. Даже при самостоятельном строительстве каркасного дома на этом этапе рекомендуется привлечь специалистов. Свайно-винтовой фундамент в профессиональном исполнении оборудуется с помощью спецтехники в двухдневный срок и полностью соответствует архитектурным стандартам. Теплый каркасный дом на винтовых сваях – практичное решение, которым стоит воспользоваться!

Планы идеального дома для фундамента на винтовых сваях

Качество дома строится с нуля, начиная с прочного фундамента. Выбор правильного основания для вашего дома имеет решающее значение, но может быть довольно запутанным. Многие преимущества простого фундамента на винтовых сваях могут сделать его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Фундамент на винтовых сваях воплотит вашу мечту в жизнь

Фундамент на винтовых сваях — чрезвычайно универсальный вариант для строительства вашей мечты.Имея множество преимуществ и функций, которые трудно найти в других типах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим проектировщиком обо всем, что может предложить фундамент на винтовых сваях.

Во многих домах используется фундамент из плит, подполья или подвала, но варианты выходят за рамки этого. Винтовые сваи, также известные как «винтовые фундаменты», состоят из нескольких больших металлических столбов. Эти столбы вбиваются в землю, образуя основу дома.

Фундамент с винтовыми сваями, который обычно используется в небольших постройках, является экологически чистым и экономичным. В то время как вы экономите деньги на доме своей мечты, выбор правильного фундамента также может помочь обеспечить своевременное и эффективное строительство. Небольшое исследование покажет, что этот тип фундамента — проверенный временем метод, популярный практически в любом стиле дома.

УМЕНЬШИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одной из основных причин, по которой домовладельцы выбирают фундамент на винтовых сваях, является его меньшее воздействие на окружающую среду.Другие фундаменты могут потребовать много рытья или разрушения почвы на вашем участке. Это приводит к усилению эрозии и может нанести ущерб окружающей экосистеме.

Фундаменты на винтовых сваях по своей природе минимально инвазивны и почти не нарушают почву. Вместо тяжелого землеройного оборудования для установки винтовой сваи требуется только машина, которая забивает стержни в землю. Это не только упрощает вашу сборку, но и помогает сохранить красоту вашего участка и природы вокруг него.

В результате многие дома вокруг пляжей и заболоченных территорий построены на винтовых сваях. Отлично подходит для районов, подверженных эрозии или имеющих высокий уровень грунтовых вод, винтовой фундамент позволяет строить там, где иначе это было бы невозможно. Итак, воплотите свою мечту о дачном домике в реальность! Плитный или традиционный бетонный фундамент почти никогда не подойдет для песчаной почвы на берегу моря. Выбрав правильный вид спирального фундамента, вы сможете построить свой идеальный летний отдых.

также отлично подходит для домов на берегу озера и других районов, которые могут быть подвержены высокому уровню воды. Рендеринг DFD-1491, показанный выше, вполне возможен благодаря правильному выбору основы. Это чудесное уединение на берегу озера может стать вашей реальностью!

Когда дом строится на обычном бетонном фундаменте, на заливку и отверждение может уйти до недели или больше. Даже при условии отсутствия погодных задержек этот процесс занимает много времени.Напротив, фундамент на винтовых сваях можно установить и построить за считанные дни.

После установки винтовой фундамент сразу же может выдерживать вес. Это означает, что ваша сборка может начаться намного быстрее. Эту уникальную особенность ценят и домовладельцы, и строители. Это сэкономит время, деньги и позволит быстрее переехать в новый дом!

Фундаменты с винтовыми сваями, как правило, небольшие и компактные.Обозначения производителя определяют максимальную грузоподъемность каждого винта. Модульная конструкция этого фундамента позволяет очень легко добавлять и расширять его в будущем без хлопот с заливкой бетона.

— надежный метод строительства дома, выдержавший испытание временем. Строителям и домовладельцам нравится, что они могут сэкономить время и деньги с помощью этого экологически чистого варианта фундамента. Фундамент на винтовых сваях является основным выбором для многих строителей и застройщиков.С таким количеством замечательных функций неудивительно, что они популярны!

При поиске идеального плана дома подумайте о выборе стиля фундамента, которому доверяют компании и строители в вашем регионе. И спрашивайте про винтовой свайный фундамент, если не подойдёт! Ваш кошелек и окружающая среда будут вам благодарны.

Возможные преимущества и ограничения винтовых свай и винтовых анкеров

Инженеры иногда спрашивают: «Каковы потенциальные преимущества использования винтовых свай или винтовых анкеров в моем проекте и каковы некоторые ограничения?» Это отличные вопросы, и кажется, что это может быть хорошим местом, чтобы дать несколько коротких и простых ответов.

Потенциальные преимущества использования винтовых свай и винтовых анкеров

А1. Быстрая установка

Винтовые сваи и винтовые анкеры обычно устанавливаются с использованием обычного строительного оборудования, такого как гусеничный экскаватор или мини-экскаватор, оснащенный низкоскоростным гидравлическим двигателем с высоким крутящим моментом соответствующего размера. Нет необходимости в мобилизации спецтехники, например, крана с отбойным молотком или большой буровой установки. Это обеспечивает быструю и недорогую мобилизацию; Подрядчики могут реагировать и быть на месте быстро.Обычно требуется только оператор и один рабочий. Большие грузоподъемности можно получить, используя относительно небольшое монтажное оборудование.

Скорость установки обычно составляет от 6 до 10 об/мин, что означает, что она занимает всего около 30 секунд. для продвижения винтовой сваи или винтового анкера на фут или около 5 мин. на 10 футов длины. В зависимости от используемой удлинительной секции бригада может присоединить удлинитель трубы или квадратного вала примерно за минуту, поэтому установка на 50 футов займет всего от 30 до 40 минут.Установка не зависит от погодных условий, при этом большинство установок работает даже в маргинальных условиях.

A2. Непосредственная несущая способность

Винтовые сваи и винтовые анкеры уникальны среди большинства других типов фундаментов или анкерных систем тем, что их можно нагружать сразу после установки. Нет необходимости ждать, пока бетон или раствор затвердеют, или, в случае с забивными сваями, не нужно ждать, пока рассеется избыточное поровое давление воды.Это может быть важно для некоторых проектов, например аварийного реагирования, когда график строительства короткий, а остальная часть проекта зависит от установки фундамента или анкеров.

В большинстве грунтовых условий предельная несущая способность винтовых свай и винтовых анкеров будет увеличиваться со временем в результате эффектов старения и тиксотропии. Это означает, что емкость сразу после установки фактически может быть несколько ниже, чем емкость, выдержанная в течение длительного времени, которая является консервативной.

А3. Минимальное вмешательство на объекте

По сравнению с большинством других видов строительных работ, связанных с установкой забивных свай, буровых стволов или других систем анкеровки, установка винтовых свай и винтовых анкеров практически не нарушает стройплощадку. В частности, установка винтовых свай и винтовых анкеров обычно не приводит к резке грунта. Это поддерживает чистоту на площадке, требует минимальной очистки в каждом месте установки после установки и обычно означает более низкие затраты на проект.Дополнительным преимуществом является низкий уровень шума, связанный с установкой. Установка также производит минимальную вибрацию, что может быть важно для некоторых проектов, чувствительных к строительным вибрациям. Поскольку винтовые сваи и винтовые анкеры имеют небольшую рабочую площадь, они также минимально разрушают соседние конструкции. В случае модернизации или восстановления существующие конструкции часто можно использовать, пока устанавливаются винтовые сваи или винтовые анкеры. Поскольку они не производят разрезов почвы, их также можно эффективно использовать на участках, где могут встречаться загрязненные почвы, поскольку почвы не выходят на поверхность земли.

A.4 Мониторинг установки и проверка допустимой нагрузки во время установки

Одной из наиболее важных характеристик винтовых свай и винтовых анкеров является проверка несущей способности при установке. В некотором отношении это похоже на мониторинг установки забивных свай с помощью анализатора забивки свай во время установки. Это возможно с помощью встроенного в линию устройства измерения крутящего момента, которое измеряет крутящий момент при установке по мере продвижения сваи/анкера в землю.Многие исследования показали, что существует взаимосвязь между крутящим моментом при установке и грузоподъемностью, а это означает, что инженеры могут немедленно проверить грузоподъемность. В большинстве проектов соотношение крутящего момента и мощности проверяется нагрузочными испытаниями на месте.

Мониторинг крутящего момента при установке также означает, что можно проверить состояние грунта в каждом месте установки и оценить его изменчивость. Контролируя крутящий момент при установке, можно добиться требуемой грузоподъемности за счет более глубокого заглубления в более качественный грунт или использования другой геометрии сваи/анкера.Крутящий момент при установке часто используется как часть допустимых критериев заделки, указанных в спецификациях проекта.

А5. Установка в удаленных местах или на площадках с ограниченным доступом

Винтовые сваи и винтовые анкеры хорошо подходят для проектов, расположенных в отдаленных районах, где затраты на мобилизацию, как правило, высоки, а другие услуги по поддержке строительства ограничены или могут быть недоступны. Некоторые участки проекта перегружены или имеют ограниченный доступ для строительной техники.В проектах, связанных с модернизацией, может быть мало места для выполнения работ, например, внутри существующих конструкций. Поскольку винтовые сваи и спиральные анкеры могут быть изготовлены как модульные системы, состоящие из ведущих секций и дополнительных секций, они идеально подходят для ситуаций с низкой высотой или ограниченным доступом.

А6. Установка в условиях высокого уровня грунтовых вод

Винтовые сваи и винтовые анкеры обычно не требуют земляных работ для установки. В тех случаях, когда они используются для укрепления существующей конструкции, может потребоваться неглубокая выемка грунта для обнажения существующего фундамента. Трудности, часто возникающие при неглубоких грунтовых водах на строительных площадках, обычно практически не влияют на установку винтовых свай и винтовых анкеров. Это ускоряет строительство и устраняет необходимость в насосах или других методах обработки грунтовых вод, а также снижает затраты.

А7. Простая установка на тесто

Хотя обычно винтовые сваи и винтовые анкеры устанавливаются вертикально, на самом деле их можно устанавливать практически в любом направлении в соответствии с потребностями проекта.Установка на тесто, например, для обеспечения дополнительной устойчивости к боковой нагрузке, проста. В проектах по подпорке грунта даже горизонтальная установка винтовых анкеров может быть выполнена без особых трудностей.

А8. Простые полевые модификации для увеличения грузоподъемности

Одной из других уникальных особенностей винтовых свай и винтовых анкеров, которая делает их очень универсальными, является возможность быстрого изменения конфигурации винтовых элементов для увеличения несущей способности. Частично это достигается за счет модульного характера технологии. Добавление удлинительных секций с дополнительными спиральными пластинами и/или спиральными пластинами большего диаметра очень просто и означает, что инженер может быстро разработать решение, не требуя изготовления совершенно нового фундамента или анкера. Это еще раз показывает универсальность технологии.

А9. Широкий спектр приложений для грунта и нагрузки

Винтовые сваи и винтовые анкеры могут быть установлены в широком диапазоне грунтовых условий, от очень мягких до очень жестких глин, от рыхлых до очень плотных песков.Расчетные нагрузки имеют очень широкий диапазон в зависимости от потребностей проекта и могут достигать 650 тысяч фунтов!

А10. Низкий углеродный след — устойчивые технологии

Многие производители винтовых свай и винтовых анкеров используют при изготовлении высококачественную переработанную сталь. Это сохраняет природные ресурсы и энергию и снижает общий углеродный след. Винтовые сваи и винтовые анкеры особенно полезны для поддержки временных конструкций, поскольку их можно снимать и использовать повторно практически без изменения целостности конструкции.Это сильно отличается от забивной сваи, просверленного ствола или залитого цементом анкера, от которых часто просто отказываются. Некоторые винтовые сваи стояли несколько лет, были сняты и повторно использованы на другом участке.

А11. Модульная конструкция

изготавливаются секциями, что дает модульную конструкцию. Это означает, что можно легко увеличить или уменьшить длину установки по мере необходимости в соответствии с условиями площадки и проектными требованиями.

Возможные ограничения использования винтовых свай и винтовых анкеров

Винтовые сваи и винтовые анкеры предоставляют инженеру еще один инструмент в своем наборе инструментов для разработки альтернативных решений для решения проблем, и, как и любая другая доступная технология, они не лишены некоторых ограничений.

Л1. Предельные условия почвы

Винтовые сваи и винтовые анкеры, как правило, ограничиваются установкой в ​​грунтах, максимальный размер зерна которых составляет менее примерно 60% шага спирали.Для типичного шага в 3 дюйма это означает максимальный размер зерна около 1 3/4 дюйма или средний гравий. Винтовые сваи и винтовые анкеры, как правило, не будут правильно продвигаться по отложениям гравия и булыжника; их просто не следует использовать. Они также не пригодны для горных пород, хотя в некоторых случаях может быть возможно продвигать свинцовую спиральную пластину, чтобы она опиралась на первые несколько дюймов выветрившейся породы, например, в профилях остаточной почвы.

Л2. Ограничения по оборудованию

Правильная установка винтовых свай и винтовых анкеров имеет важное значение для работы.Оборудование, используемое Подрядчиком, должно выбираться с учетом ожидаемых условий грунта в проекте, конкретной геометрии, выбранной для работы, и ожидаемого максимального крутящего момента при установке. Негабаритное оборудование будет ограничивать надлежащую предварительную и окончательную установку. Общее эмпирическое правило заключается в том, что вес машины должен составлять около 1/2 тонны на 1000 футо-фунтов. необходимого крутящего момента при установке. Таким образом, если максимальный крутящий момент, ожидаемый в проекте, составляет 6500 футо-фунтов, машина должна иметь минимальный вес около 3 1/4 тонны.

Л3. Структурные ограничения

Все винтовые и спиральные анкеры имеют конструктивные ограничения, указанные производителем. Это иногда называют «рейтингом крутящего момента». Это означает, что существует предел величины крутящего момента, который следует приложить к винтовой свае или винтовому анкеру, прежде чем будет нарушена целостность конструкции. Во время установки этот предел не должен превышаться, даже если оборудование, используемое для установки, может иметь гораздо более высокий крутящий момент.В случае, когда во время установки достигается повторяющийся предельный крутящий момент, а требования к установке не соблюдаются, необходимо использовать другую конфигурацию винтовых свай или винтовых анкеров.

Плюсы и минусы необычных фондов

Несмотря на то, что мало кто задумывается о фундаменте дома, простой факт заключается в том, что он является одним из самых важных элементов дома.Как и крыша, фундамент — несущая конструкция, поддерживающая дом — не является популярным предметом разговора с потенциальными домовладельцами.

Типы фундаментов различаются в зависимости от таких факторов, как архитектурный стиль, географическое положение, климат, почва и условия влажности, а также от крайне важного бюджета на строительство дома. В дополнение к обычным вариантам — как полноценные, проходные или дневные подвалы; подпольные пространства; и бетонные плиты, с которыми мы знакомы или, по крайней мере, слышали, и которые работают в различных климатических условиях и с различными потребностями, есть также необычные фундаменты, которые особенно важны для прибрежных, пляжных, береговых и районы, подверженные наводнениям.

Поскольку не все дома строятся на одном и том же фундаменте, очень важно понимать другие варианты. Итак, давайте сосредоточимся на различных типах возвышений, таких как опоры, сваи и фундаменты с винтовыми сваями.

Этот 1,5-этажный дом в современном прибрежном стиле площадью 1619 квадратных футов, построенный на приподнятом фундаменте, имеет просторную веранду, три спальни, две ванные комнаты, большие окна и отдельную спальню на верхнем этаже. (план 116-1085)

Будь то по практическим или эстетическим причинам, потенциальные покупатели жилья заново открывают для себя фундамент с фальшполом.По сути, приподнятый фундамент предназначен для поднятия жилого пространства дома над землей, чтобы изолировать его от насекомых и влаги, а также защитить от сильного дождя и бури. Визуально фальшпол дома работает как пьедестал и повышает его привлекательность.

Возможно, наиболее заметным из приподнятых фундаментов домов является фундамент на опорах и балках или на сваях, который обычно встречается в прибрежных районах, на пляжах, а также в горных или холмистых местах, где трудно установить обычный фундамент из-за типа почвы. , периодическое проникновение воды или затопление, крутой склон и т. п.Обычно приподнятый над землей на высоте от двух до десяти футов, приподнятый фундамент состоит из кирпичных, каменных, деревянных или бетонных опор и деревянных или стальных балок, поддерживающих вес дома. Пространство под домом полностью открытое, за исключением ряда вертикальных столбов, прикрепленных к балкам, которые поддерживают конструкцию.

Это создает пространство под домом, которое обеспечивает достаточную естественную вентиляцию. У домовладельцев также есть возможность покрыть пространство внешними стенами или использовать его для гаража / навеса или складского помещения, если оно достаточно высокое.

Фундамент на опорах и балках, или на сваях, проиллюстрирован в этом сказочном двухэтажном доме в прибрежном стиле. Построенный на узком участке, дом имеет в общей сложности четыре спальни, в том числе две спальни с гардеробными на втором этаже и четыре ванные комнаты. На открытом нижнем уровне есть много гаражей, подсобных помещений и складских помещений (план № 196-1061).

 На этом простом рисунке показан способ установки опорно-балочного фундамента: бетонные вертикальные столбы, приподнятые над землей, увенчанные деревянными балками, обеспечивающие встроенное пространство для размещения водопроводных и электрических систем (источник : Направляющие для подвала ) .

Поскольку дома, построенные на опорно-балочном фундаменте, расположены на возвышении, они менее подвержены затоплению, что устраняет проблему проникновения воды и отрицательного воздействия на основное жилое помещение. Есть и другие преимущества.

• Упрощенный доступ к сантехнике, электропроводке, воздуховодам и другим электрическим деталям
• Мало или совсем нет плесени и гнили из-за вентиляции под конструкцией
• Может быть более экономичным, чем другие основы
• Легче и дешевле в ремонте, чем плитный фундамент
• Облегчение переезда – при необходимости

Некоторые из недостатков:

• Может быть подвержен заражению насекомыми и вредителями, вызывающими повреждение проводки и элементов конструкции. Во избежание этого полы должны быть хорошо утеплены для защиты от насекомых
• Энергоэффективность – полы зимой холоднее – без надлежащей изоляции
• Скрип и скрип половиц возможны из-за того, что столбчато-балочный фундамент имеет меньшую опору, чем полы, лежащие на бетонной плите
• Возможна сырость, в зависимости от высоты фундамента, которую можно устранить, установив дренаж или канавку для отвода воды по периметру фундамента    
• Возможно значительное повреждение всего фундамента из-за незначительного повреждения столба или опоры

Свайный фундамент, описываемый как ряд колонн или длинных цилиндров из прочного материала, построенных или вкопанных в землю/почву, действует как устойчивая опора для конструкций, построенных на нем. Эти типы приподнятых фундаментов могут выдерживать более высокие нагрузки, чем широкие фундаменты. Они передают нагрузки от конструкций на твердые слои, камни или почву; и поддерживать конструкцию, оставаясь прочно закрепленной в почве.

Свайные фундаменты особенно полезны в районах с неустойчивыми верхними слоями грунта, которые могут быть плохими для больших зданий, и обычно устанавливаются, когда состояние грунта недостаточно , чтобы выдерживать расчетную нагрузку, или когда ожидается невертикальная нагрузка.

Свайный фундамент иллюстрируется этим сказочным двухэтажным домом в прибрежном стиле. Построенный на узком участке, дом имеет в общей сложности две спальни, в том числе две главные спальни, четыре ванные комнаты и туалетную комнату. На открытом нижнем уровне много места для гаража и хранения (план № 116-1086).

Существует несколько типов свайных фундаментов в зависимости от их функции и состава материалов. Фундаментальные сваи классифицируются по назначению:

• Сваи концевые опорные  — там, где нижний конец сваи опирается на слой особо прочного грунта или породы.Нижний конец упирается в поверхность, выступающую в роли пересечения слабого и прочного слоев, при этом нагрузка минует слабый слой и передается на прочный слой.
• Висячие сваи  – Здесь нагрузка передается на грунт по всей высоте сваи… вся поверхность цилиндрической сваи передает вес на грунт. Величина нагрузки, которую может выдержать свая, прямо пропорциональна ее длине.
• Сваи забиваются с наклоном, чтобы противостоять наклонным нагрузкам.

Сваи могут быть изготовлены из дерева/дерева , бетона и стали.   

На этом информативном эскизе показаны различные формы свайных фундаментов и материалы, используемые для их изготовления ( источник: School of PE ),

• Бетонные сваи бывают двух видов . Сборный железобетон, которому придают определенную форму в месте, отличном от здания, отверждают на литейном дворе, а затем транспортируют к месту проведения работ. Заливка на месте или заливка на месте означает, что стандартный бетон доставляется на площадку, а затем помещается в нужное место или в самосвал или насос.

• Древесина.  Поскольку деревянные сваи используются для поддержки зданий в районах со слабой почвой, необходимо иметь деревья с исключительно прямыми и длинными стволами. Деревья должны быть не менее 20 метров в длину, потому что два ствола не могут быть соединены вместе в одну кучу.

• Стальные сваи представляют собой тяжелые колонны из стали, а не из бетона, и предназначены для крепления тяжелых конструкций, таких как небоскребы, автомобильные мосты и вертикальные башни.Прочность и долговечность стали позволяют забивать сваи глубже в землю и преодолевать плотные слои твердого гравия.

Начнем с процесса сборки сборных железобетонных изделий, который предварительно подготавливает сваи в соответствии с желаемой/необходимой длиной, что сокращает время выполнения работ.

• Фундамент подходит для объектов любого размера и может быть установлен на большой площади и исключительно большой длины.
Сваи
• можно использовать в местах, где бурение не требуется.
• Стопки очень аккуратные и чистые.

Вот несколько недостатков, которые следует учитывать:

• Подвержен повреждениям при проезде через камни и валуны, а также нападениям морских бурачей
• Трудно заранее узнать фактическую требуемую длину
• Вибрации распространены и влияют на соседние конструкции при забивке свай в грунт
• Для работы требуется тяжелая техника
• Без низкого дренажа

Этот фундамент, также известный как винтовые сваи, винтовые цилиндрические анкеры и винтовые фундаменты, был представлен в 1836 году. Открытые, разработанные и запатентованные в 1833 году слепым ирландским инженером Александром Митчеллом винтовые сваи успешно использовались в качестве фундаментов для маяков и мостов. , и пирсы.

Митчелл добился известности, построив первый маяк на винтовых сваях — Маяк Маплин Сэндс в устье Темзы.Строительство маяка началось в 1838 г., а первый свет был зажжен в 1841 г. Маяк на винтовых сваях стоит на сваях, ввинченных в песчаное или илистое морское или речное дно.

Винтовые сваи представляют собой стальные ввинчиваемые сваи и систему анкеровки в грунт, используемую для строительства глубоких фундаментов. Они описываются как «трубы из оцинкованного железа со спиральными ребрами», которые устанавливаются глубоко в землю для прочной поддержки конструкции.

распространен в крошечных домах, загородных домах, палубах и небольших постройках на заднем дворе.

Визуализация первого маяка с винтовыми сваями — маяка Маплин Сэндс на реке Темзе — показывает стальные трубы, которые закрепляют конструкцию (изображение предоставлено Public Domain ).

Верх: Очень уютный дом в современном стиле площадью 456 квадратных футов с одной спальней, одной ванной, камином в гостиной и крытой верандой с дровяной печью — идеальная модель для небольшого жилого дома, где Фундамент на винтовых сваях – привлекательный вариант. Внизу: На плане этажа показано расположение винтовых свай и балок, закрепляющих конструкцию. Как мы видим, фундамент небольшой и компактный и позволяет легко достраивать и расширять дом (план № 116-1013).

Главной причиной, по которой в промышленности используются фундаменты с винтовыми сваями, является экономическая эффективность. Фундамент на винтовых сваях является экономичной альтернативой традиционным методам глубокого заложения.Другие преимущества:

• Универсальность и множество возможностей

• Сокращение времени проекта

• Простота установки – возможность круглогодичной эксплуатации

• Простота доступа

• Уменьшение углеродного следа/уменьшение воздействия на окружающую среду. Забивка винтовых свай в землю означает меньшее смещение грунта. Избыток почвы не нужно вывозить с площадки, что позволяет сэкономить на транспортных расходах и уменьшить углеродный след проекта.

  

• Легкость демонтажа, когда фундамент больше не требуется

• Снижение риска для рабочей силы

• Минимальное воздействие шума и вибрации на соседние конструкции

Недостатки фундамента на винтовых сваях

С другой стороны, вот некоторые недостатки фундамента на винтовых сваях.

• Минимальное воздействие шума и вибрации на соседние конструкции
• Чрезвычайно твердые несущие слои, которые трудно проникнуть
• Повреждение спиралей возможно при прокладке через пласты (например, твердые породы)
• Требуемое время производства
• Возможны дополнительные расходы, связанные с плохим и трудно предсказуемым состоянием почвы.

Довольно распространенная в Калифорнии, Техасе, на северо-западе, юге и в районах, подверженных землетрясениям и наводнениям, стволовая стена представляет собой несущую конструкцию, которая соединяет фундамент здания с вертикальными стенами, построенными поверх фундамента. Стволовая стена короткая, высотой примерно с подполье, и передает нагрузку от конструкции на основание, которое распределяет вес по более широкой площади.Кроме того, этот фундамент обеспечивает приподнятую площадку для стен.

Как строятся стволовые стены? На уровне земли заливается нижний колонтитул, затем укладываются цементные блоки, чтобы создать стену, возвышающуюся над отметкой плиты. Их иногда называют «двухзаливными фундаментами» из-за того, что сначала заливают фундамент, а затем сами стены.

Часто построенные из кирпичной кладки – шлакоблоков – или из бетона, стволовые стены также могут быть сделаны из обработанной консервантом древесины (известной как «стены пони»).Бетонные стволовые стены прочнее и необходимы в зонах затопления и в районах с сильным ветром.

После того, как бетонная плита установлена, стена ствола готова к возведению вокруг нее. Сталь часто используется для крепления стены к фундаменту.

Этот очаровательный двухэтажный дом площадью 2401 кв. фут выполнен в традиционном стиле с элементами побережья и имеет приподнятый фундамент, который усиливает его привлекательность. Прекрасная резиденция имеет открытый дизайн и включает в себя четыре спальни, 3.5 ванных комнат, крытая веранда, патио, солярий, кухня с уголком для завтрака (план № 168-1113).

Неудивительно, что фундамент со стволовой стеной популярен, поскольку он дает возможность построить подвал или подвальное помещение. Другие преимущества…

• Прочный и прочный фундамент, передающий нагрузку от дома на фундамент и распределяющий вес по большей площади.
• Поднятый фундамент защищает пол от затопления и непогоды.
• Обеспечивает легкий доступ к сантехнике, электропроводке и механическим системам.
• Подходит для большинства почвенных условий
• Приподнятый фундамент дополняет эстетику дома.

К недостаткам относятся большие усилия и расходы, дополнительные визиты инспекторов, высокий уровень замерзания, который может вызвать проблемы, и необходимость надлежащей изоляции для повышения энергоэффективности и защиты от вредителей.

Поскольку фундамент не является универсальным предложением, подумайте о стоящей перед вами захватывающей задаче, пока вы тратите время на обдумывание и понимание вариантов, которые лучше всего подходят для вашего дома, дизайна и образа жизни. стиль, ваши потребности, географический регион, климат и бюджет.

Спиральные сваи — Спиральные сваи / Фундаменты свай

“ Techno Metal Post произвел для меня революцию в сборке колод.Возможность устанавливать стальные сваи и строить в тот же день значительно увеличивает производительность. Добавьте к этому тот факт, что я экономлю огромные деньги на рабочей силе, поскольку мне не нужно убирать перемещенную землю, возить бетон и убирать беспорядок, что делает Techno Metal Post единственным способом начать проект палубы. ”

Поль Лафранс (Disaster Decks и Decked Out на HGTV)

ЯВЛЯЮТСЯ УНИКАЛЬНЫМИ СРЕДИ БОЛЬШИНСТВА ДРУГИХ ТИПОВ ФУНДАМЕНТОВ ИЛИ АНКЕРНЫХ СИСТЕМ, КАК НАПРИМЕР, СОНОТРУБЫ.ИХ МОЖНО ЗАГРУЗИТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ УСТАНОВКИ. НЕТ НЕОБХОДИМО Ждать, пока бетон или раствор затвердеют.

ИСТОРИЯ ВИНТОВЫХ ПРИСТАВОВ

Спиральные сваи, также известные как винтовые сваи, винтовые цилиндрические анкеры и винтовые фундаменты, начали использоваться в 1836 году. Эта революционная инженерная технология была открыта и разработана Александром Митчеллом и успешно использовалась в качестве фундамента для маяков, мостов и опор.

После более чем 170 лет разработки и использования эти винтовые фундаменты успешно используются во всем мире для поддержки чего угодно, от небольших жилых домов до поддержки различных крупномасштабных инженерных сооружений.Фундаменты палубы, основания столбов забора, основания пирсов, фундаменты металлических столбов для крыльца или солярия, анкерные болты для поддержки пристройки к дому — вот некоторые из наиболее распространенных применений в жилых помещениях. Спиральные сваи представляют собой технологию фундамента, и их можно рассматривать для использования в любом приложении, требующем фундаментной поддержки.

По данным Общества изучения истории инженерии и технологий Ньюкомена, винтовые и винтовые сваи считаются, пожалуй, единственным наиболее важным достижением в инженерно-геологическом строительстве фундаментов с середины до конца девятнадцатого века.Они сделали возможным строительство маяков в местах, где в противном случае, несомненно, были бы большие человеческие жертвы и материальные потери; они сделали возможным строительство мостов в местах, где их могли не построить еще 40 лет; они превратили строительство пирсов для отдыха на берегу океана в индустрию, которая необратимо изменит досуг всей нации.

СЕГОДНЯ TECHNO METAL POST С БОЛЕЕ 150 ДИЛЕРАМИ ПО ВСЕМУ МИРУ ЯВЛЯЕТСЯ МИРОВЫМ ЛИДЕРОМ ПО УСТАНОВКЕ ВИНТОВЫХ ПУЛЬТОВ.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВИНТОВЫХ СТОЛБ TECHNO METAL

Признавая применение и использование этих стальных металлических столбов, винтовая опора Techno Metal Post ввинчивается в землю с использованием запатентованного оборудования до тех пор, пока не будет достигнута несущая способность, необходимая для вашей конструкции. Преимущества использования винтовых свай Techno Metal Post следующие:

• Быстрая установка
• Готов к немедленному использованию
• Без раскопок
• Бетон не требуется
• Съемный
• Минимальное воздействие на окружающую среду
• Малая занимаемая площадь на рабочей площадке
• Непосредственная грузоподъемность
• Установка в удаленных местах или на площадках с ограниченным доступом
• Мониторинг установки и проверка допустимой нагрузки во время установки
• Установка в условиях высокого уровня грунтовых вод
• Широкий спектр применения для грунта и нагрузки
• Модульная конструкция, винтовые сваи и винтовые анкеры изготавливаются в виде секций, образуя модульный тип конструкции, что означает, что длину установки можно легко увеличить или уменьшить по мере необходимости в соответствии с условиями площадки и проектными требованиями
• Установка не зависит от погодных условий, большинство установок можно проводить даже в неблагоприятных условиях
• В сжатые сроки строительства, когда остальная часть проекта зависит от установки фундамента или анкеров, таких как аварийное реагирование
• Система катодной защиты может быть добавлена ​​для увеличения ожидаемого срока службы винтовых свай
• Низкий уровень шума, связанный с установкой
• Установка производит минимальные вибрации и помехи для грунта
• Приложение ABC Deck
• Герметичный доступ
• Собственное оборудование, позволяющее устанавливать винтовые сваи внутри помещений благодаря тому, что наше оборудование оснащено опцией электродвигателя
• Наш специально разработанный сверхпрочный полиэтиленовый рукав покрывает столб и предотвращает его воздействие при движении грунта.

БЕСПОКОИТЕСЬ О МОРОЗАХ? МЫ РЕШИЛИ ЭТУ ПРОБЛЕМУ С ПОМОЩЬЮ ПРОЧНОГО ПОЛИЭТИЛЕНОВОГО РУКАВА, СПЕЦИАЛЬНО РАЗРАБОТАННОГО ДЛЯ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ДВИЖЕНИЯ ЗЕМЛИ НА НАШИ СТОЛБЫ.

Одной из основных проблем, с которыми приходится сталкиваться спиральному фундаменту, является сопротивление движениям грунта. Когда земля движется, она стремится тянуть или толкать ствол сваи. Компания Techno Metal Post спроектировала и разработала эту запатентованную втулку зеленого цвета, которая уменьшает сцепление грунта с пирсом.Размер втулки адаптирован к размеру сваи и устанавливается вокруг сваи, когда она ввинчивается в грунт. Оказавшись на месте, рукав скользит вверх и вниз по ворсу с естественными движениями грунта. Это позволяет свае оставаться идеально стабильной в периоды заморозков, оттепелей или засухи.

НАШИ ВИНТОВЫЕ СВАИ ХАРАКТЕРИЗУЮТСЯ ИЗ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ СТАЛИ.

В эпоху, когда многие компании предпочитают получать сырье из Азии, команда Techno Metal Post стремится закупать североамериканскую сталь для производства своих свай. Наши сваи изготавливаются из конструкционной стали в соответствии со стандартами ASTM A500 класса C, CAN/CSA-G40.21-98 и CSA W47.1. Их конструкция позволяет максимально использовать емкость почвы. Они прошли испытания под нагрузкой в ​​соответствии со стандартами ASTM-D1143 и ASTM-D3689 в нескольких типах почв по всему миру.

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ИНЖЕНЕРНЫЕ ОТЧЕТЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ

Несколько размеров опор и спирали были разработаны для обеспечения максимальной поддержки каждого проекта. Наш инженерный отдел всегда к вашим услугам, чтобы помочь вам выбрать винтовую опору, наиболее подходящую для вашего проекта.Опоры могут быть оцинкованы для защиты от коррозии в соответствии со стандартом ASTM A123/123M-13 (минимум 610 г/м²) или могут быть оснащены системой катодной защиты для предотвращения коррозии стали в земле.

СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ КРОНШТЕЙНЫ, СООТВЕТСТВУЮЩИЕ И ПОДХОДЯЩИЕ К КОНСТРУКЦИИ, ПОДДЕРЖИВАЕМОЙ КОНСТРУКЦИЕЙ.

Для террас и террас доступны регулируемые по высоте стандартные соединители свай-конструкций. Компания «Техно Метал Пост» также разработала системы поддержки с арматурными стержнями при использовании свай с бетонным фундаментом для фундаментных работ.Для любого конкретного проекта наша производственная команда может быстро изготовить индивидуальную систему поддержки.

УСТАНОВКА МОНИТОРИНГ И ПРОВЕРКА НАГРУЗКИ ВО ВРЕМЯ УСТАНОВКИ – ЭТО ТО, ЧТО ДЕЛАЕТ TECHNO METAL POST УНИКАЛЬНЫМ ОТ ВСЕХ ДРУГИХ КОМПАНИЙ ПО ВИНТОВЫМ ПРИЧАЛАМ.

С Техно Метал Пост нет необходимости в мобилизации специального оборудования, например, крана с молотком или большой буровой установки. Это обеспечивает быструю и недорогую мобилизацию; Подрядчики могут реагировать и быть на месте быстро.Обычно требуется только оператор и один рабочий. Большие грузоподъемности можно получить, используя относительно небольшое монтажное оборудование. Поскольку наше монтажное оборудование производится нами, в него постоянно вносятся инновации, усовершенствования и модификации. Для наших клиентов это означает более высокую производительность и экономическую эффективность.

С НАШЕЙ СТОЙКОЙ TECHNO METAL ВАШИ ПРОЕКТЫ И/ИЛИ КОНСТРУКЦИИ ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮТСЯ ЭКОНОМИЧНЫМ И ЛЕГКИМ В УСТАНОВКЕ СПОСОБОМ.

« Для солярия нужен фундамент […] с бетонной плитой на уровне земли со столбами, вбитыми в плиту, чтобы зафиксировать ее на месте, чтобы она не сдвинулась или не сдвинулась со временем.Но типы постов, которые использует ваш подрядчик, будут иметь большое значение. Мы использовали спиральный пирс Techno Metal Post — три в задней части солярия (та часть, которая находится вдали от дома). Они похожи на гигантские металлические винты, поэтому мороз не может их схватить и вытащить. Только сертифицированный техник может установить эти столбы, потому что необходимо использовать специализированное гидравлическое оборудование, которое измеряет состояние почвы. ”

Майк Холмс (HGTV)

— EVstudio

Система глубокого заложения, набирающая популярность в районах со сложным грунтом, загрязненным грунтом и за счет скорости возведения — стальные винтовые сваи.

Винтовые сваи на первый взгляд похожи на обычные винтовые сваи. Однако есть существенные различия, которые резко меняют емкость. Во-первых, винтовые сваи устанавливаются как единая непрерывная деталь, а не секции, скрепленные болтами. Во-вторых, оборудование, используемое для установки винтовых свай, крупнее и способно создавать более высокий крутящий момент.

Компоненты винтовой сваи простые; стальной вал, стальная спираль в нижней части вала и соединительная пластина в верхней части вала.Винтовые сваи могут различаться по размеру, чтобы выдерживать различные расчетные нагрузки. Размер стального вала зависит от осевой нагрузки, кручения во время установки и толщины из-за коррозии. Спираль представляет собой пластину, имеющую форму резьбы шурупа по дереву, которая взаимодействует с почвой для распределения осевой нагрузки, а также фиксируется на месте для обеспечения растягивающих нагрузок.

Один из первых вопросов, который возникает у людей: «Сколько он прослужит до выхода из строя из-за коррозии?» Есть несколько факторов, вызывающих коррозию стали; кислород, влага, растворенные соли и другие агрессивные химические вещества. Поскольку в почве очень мало кислорода, коррозия ограничена, и ее можно контролировать, используя более толстый материал, чтобы учесть ожидаемую коррозию. Срок службы стальных винтовых свай может составлять от 50 лет до неопределенного срока в зависимости от типа конструкции и необходимого срока службы.

Я спроектировал фундамент в Стэплтоне, где участок располагался над старым терминалом и был обнаружен загрязненный грунт. Если бы использовались типичные пробуренные сваи с прямым валом, отвалы от бурения скважины пришлось бы упаковывать в мешки и утилизировать должным образом.Во избежание подъема загрязненного грунта на поверхность использовались стальные винтовые сваи.

Ниже я перечисляю множество плюсов, и не зря. Меня очень впечатлили винтовые сваи и широкий спектр их применения. Компания Alpine Site Services недавно посетила EVstudio, чтобы пообедать и поучиться. Майк Оливейра рассказал о том, как устанавливаются винтовые сваи, и о многих преимуществах их системы по сравнению с другими типичными типами фундаментов. Что меня действительно впечатлило, так это скорость установки винтовых свай.Alpine может установить от 30 до 50 винтовых свай за один день!

Еще одним большим преимуществом винтовых свай является то, что их можно размещать под углом, чтобы обеспечить жесткость и сопротивление натяжению, соответствующие силе натяжения. Примером может служить типичный контрфорс, который распирает фундаментную стену. Вы можете видеть угловую винтовую сваю выше.

PROS
Быстрая установка
Может быть пройден контрольный тест
Незначительное подъемное давление от вспучивающегося грунта
Высокая грузоподъемность до 500 тыс. фунтов/кв.

МИНУСЫ
Специализированная система
Крупное оборудование
Проблемы с коррозией

Узнайте больше о различных типах фундаментов.

Винтовые сваи Monmouth County NJ

изготавливаются с использованием стальных валов со спиральными пролетами. Сваи обычно используются, когда верхний слой почвы в определенной области не может выдержать вес планируемой конструкции и необходима большая глубина. Многие из нас действительно видели винтовые сваи, используемые с телефонными столбами, где стальной трос (например, растяжка) уходит под углом в землю. Этот трос прикреплен, глубоко просверлен для натяжения, необходимого для предотвращения наклона

Винтовая свая очень похожа на винт и кусок дерева; точно так же, как шуруп втягивается в дерево, используя форму своей резьбы, он втягивается в землю, когда его закручивают.«Отвертка» в данном случае — это очень мощный гидравлический привод, прикрепленный к оборудованию. И точно так же, как шуруп становится все труднее закручивать по мере того, как он углубляется в дерево, винтовая свая становится сильнее и туже по мере того, как она входит в более твердую и плотную почву.

High & Dry House Raising использует спиральные сваи не только для укрепления фундамента дома, но и для выравнивания переборок, палубных опор и подпорных стен!

упоминаются в строительных проектах под разными названиями, такими как «механические сваи», «спиральные сваи», «винтовые сваи», «земляные анкеры», «земляные винты» и/или «грунтовые винты». Названия будут варьироваться в зависимости от использования, например, для обеспечения поддержки, необходимой для предотвращения опускания конструкции, или для натяжения, чтобы что-то не поднималось или не вытягивалось вверх и наружу. Иногда они используются для обоих целей, особенно в районах, где существует затопление и / или низкие грунты.

Для жилых домов они предотвратят погружение конструкции во влажную почву и/или уплывание в результате наводнения.

High And Dry House Raising чаще всего устанавливает спирали для

А.Несущая опора фундамента
B. Выравнивание несущего фундамента
C. Палубные опоры вместо фундаментов
D. Подпорные стены и затяжки переборок

Заменят ли винтовые стальные винтовые сваи бетон

Это не те винтовые сваи, которые вы использовали для строительства нового настила, они могут достигать 65 футов вниз, выдерживать 45 000 фунтов

Винтовые сваи из оцинкованного грунта заменяют обычные бетонные сваи в некоторых сельскохозяйственных целях, включая анкеры с направляющей проволокой для элеваторов, зерносушилок и фундаментов для тяжелых конструкций.

Спиральные винтовые сваи появились в Манитобе 12 лет назад, когда Эмиль Дерошерс начал использовать металлические земляные сваи Techno Metal Post. Он говорит, что столбы на самом деле представляют собой гигантские металлические винты, которые закручиваются глубоко в почву с помощью специальных буровых машин.

С инженерной точки зрения важным фактором является то, что датчики на бурильной машине обеспечивают точное измерение крутящего момента, которое проверяется и проверяется на месте. Это гарантирует, что фундамент соответствует точной несущей способности, указанной инженерами для каждого применения.

«Показания крутящего момента на нашей машине автоматически преобразуются в фунты на квадратный дюйм. Оттуда мы переходим к диаграмме инженера, которая показывает нам несущую способность этой конкретной сваи. Мы можем установить винтовые сваи с несущей способностью до 45 000 фунтов», — сказал Дерошерс в телефонном интервью.

«Инженеры диктуют, какую мощность нам нужно обеспечить. Но структура почвы сама по себе диктует глубину и нагрузку, необходимые для соответствия этим требованиям. Для небольших приложений иногда все, что нам нужно, это 10-футовая свая, если это плотный грунт, например, гранулированный или песчаный.

«В Виннипеге мы возводим дома с помощью винтовых свай. Спускаемся к ледниковому тиллу на 65 футов с винтом. Мы делаем это и для хозяйственных построек».

Наблюдатель не может не задаться вопросом, почему крутящий момент, возникающий при прокручивании сваи через такое количество грунта, не ломает вал. Дерошерс говорит, что за 20 лет работы с системой он еще ни разу не сломал вал. Существует множество различных размеров, диаметров и стальных сплавов, каждый из которых предназначен для конкретной задачи. Самая большая спираль имеет диаметр два фута.Винты, используемые для закрепления зерносушилки, отличаются от тех, которые используются для подъема дома в Виннипеге.

«В компании есть штатные инженеры, способные справиться с любой ситуацией. И мы всегда получаем чертежи и геотехнический отчет о почвах, прежде чем отправиться на место. На основе этой информации инженеры дают свои рекомендации по размеру свай, глубине погружения и боковой нагрузке. Показания крутящего момента на машине сообщают нам, когда мы достигнем цели».

Он объясняет, что для 65-футовой сваи не используется ни один 65-футовый ствол.Валы бывают длиной семь футов и 10,5 футов, и они свариваются вместе на рабочей площадке. Например, четырехдюймовая труба будет иметь наверху 4,5-дюймовую муфту. В муфту вставляется следующая четырехдюймовая труба, две части свариваются между собой, и труба ввинчивается дальше в грунт.

Этот процесс повторяется до тех пор, пока датчик на машине не покажет, что они достигли цели для этой кучи. Если они достигают ожидаемой глубины, а датчик не показывает ожидаемое сопротивление грунта, это означает, что они натолкнулись на ил.Они должны идти глубже. Может гораздо глубже. Они не могут покинуть площадку до тех пор, пока манометр не покажет требуемое значение сопротивления крутящему моменту.

«Если по каким-то причинам глубже не получается, то спускаемся по двойным, а то и по тройным спиралям. Мы сделали один магазин, где использовали два 24-дюймовых спиральных диска, чтобы получить правильный psi.

«Винт на самом деле не сжимает грунт. Он просто вращается в почве. У полета либо трехдюймовый, либо 5,5-дюймовый рот. Он просто прорезает почву.Чем труднее вкручивать, тем плотнее почва».

В крупном проекте зерносушилки анкеры из направляющей проволоки вставляются под углом 45 градусов, а сваи для поддержки фундамента из двух параллельных стальных балок вбиваются прямо в землю. Балки устанавливаются поверх открытых свай.

Одним из преимуществ стальных винтовых свай по сравнению с бетонными является недолговечность.Здесь нет бурения или раскопок, а значит, нет грязи и беспорядка, но любая строительная площадка в любом случае очищается за короткое время.

Дерошерс говорит, что после того, как его бригада установила 40 свай, они уходят. Единственным признаком того, что они когда-либо были на этом месте, являются 40 вершин стратегически расположенных стальных свай, торчащих из земли. Никакой грязи и надоедливых хвостохранилищ от бетоновозов.

Коррозия всегда вызывает беспокойство при вбивании стали в почву. Большинство свай оцинкованы, но цинк должен быть сошлифован в местах стыка, чтобы сварной шов зажил.Эта точка остается уязвимой для коррозии. Ожидается, что без дополнительной защиты стальные сваи прослужат около 50 лет. С дополнительной защитой этот срок службы может удвоиться.

«Одна вещь, которую мы делаем, — это применяем расходуемый анод, что-то вроде водонагревателя или подвесного мотора. У нас есть трубка для сауны диаметром восемь дюймов и высотой 30 дюймов, наполненная магнием. Мы соединяем это со сваями. Магний менее благородный металл, поэтому он изнашивается раньше, чем сталь начинает корродировать.

Жертвенные аноды представляют собой высокоактивные металлы, используемые для предотвращения коррозии поверхности менее активного материала. Жертвенные аноды создаются из более отрицательного электрохимического потенциала, чем металл премиум-класса, для защиты которого он используется. Эта катодная защита может распространяться на широкий спектр стальных свай.

Desrochers говорит, что более активная система для защиты свай использует что-то вроде обычного зарядного устройства для аккумуляторов, подключенного к настенной розетке. Он заряжает стальные сваи, чтобы обеспечить им дополнительную защиту от коррозии на полвека.Он использует выпрямитель, прикрепленный к дополнительным винтам спирали, установленным в почву. Все винтовые сваи соединены арматурой, поэтому весь проект защищен символической платой. Этот слабый ток предотвращает процесс коррозии.

Он добавляет, что у Techno Metal есть еще один важный вариант. Плотно прилегающие полипропиленовые втулки на валах защищают эти семифутовые или 10,5-футовые секции от коррозии. Однако их основная цель — предотвратить морозное пучение за счет сопротивления движению грунта.

Зеленые рукава уменьшают сцепление с землей. Размер втулки адаптирован к размеру сваи и устанавливается вокруг ствола, когда он ввинчивается в грунт. Рукав скользит вверх и вниз при естественных движениях грунта, что позволяет свае оставаться стабильной во время замерзания, оттаивания или засухи.

«Нет необходимости в мобилизации спецтехники, например, крана с отбойным молотком, большой буровой установки или бетононасоса. У нас быстрая мобилизация. Обычно требуется только оператор и один рабочий.

«Стоимость каверзная. Все зависит от отчета о почве и применения.