Дом на плите без цоколя плюсы и минусы: Дом без цоколя плюсы и минусы

Плюсы и минусы плитного фундамента

Подобный вид фундамента имеет свои характеристики и особенности. Он используется для возведения каменных или кирпичных зданий, а также для разного вида каркасных домов. Специалисты выделяют некоторые плюсы и минусы основания, которые определяются типом будущей постройки, особенностями работ и затратами на приобретение строительных материалов.

Плитный фундамент своими руками

Область применения и характеристики фундамента

Как правило, плитный фундамент заливают для загородных домов разных типов. Подобное основание является наиболее популярным для возведения объектов из камня, кирпича или ячеистого бетона. Также плитный фундамент отлично подойдет к сооружению домов из деревянного, металлического или щитового каркаса. Стоит отметить, что данный вид фундамента заливают для зданий, которые спроектированы не больше, чем на три этажа.

В основании подобного вида фундамента используются специальные плиты, сделанные из железобетона. Такую конструкцию относят к малозаглубленным фундаментам. При образовании основания плиты выкладывают на щебень и песок, толщина подушки которых должна составлять около 30 см. Параметры фундамента из плит должны соответствовать технологиям и особенностям возведения здания.

Примерная толщина плиты для основания должна иметь около 40 см. В строительстве часто применяются сборные или монолитные плиты. В первом случае поверхность фундамента необходимо дополнительно выравнивать стяжкой из бетона или цемента. Разумеется, монолитное изделие имеет большую жесткость, что определяет надежность и прочность фундамента.

При строительстве здания важно уделить внимание нагрузке на плитный фундамент, что определяется толщиной строительного материала. Главной особенностью подобного основания под дом является высокая выдержка нагрузок, которые сопровождаются движением грунта. Учитывая тот фактор, что основание образуется по всей площади постройки, он отлично подойдет для возведения небольших строительных зданий.

Схема укладки плитного фундамента

Плюсы плитного фундамента

Главным достоинством при заливке плитного фундамента является тот фактор, что его не нужно углублять к уровню промерзания земли. Такое основание имеет особые параметры и характеристики, отличается высокой стойкостью к температурным перепадам. Плитный фундамент можно устанавливать на любом типе почвы, а монолитная структура увеличивает срок эксплуатации основания. Если при установке фундамента придерживаться всех правил и рекомендации, то основание практически не будет поддаваться деформации и просадке.

Сплошная заливка плитного фундамента своими руками

Итак, основные плюсы плитного фундамента:

  • Простые и доступные технологии изготовления.
  • Осуществить заливку основания могут рабочие, которые не имеют высокого уровня квалификации в подобных работах.
  • Фундамент имеет монолитную структуру, которая избавляет от дальнейшей деформации, а также владеет повышенными устойчивыми характеристиками к смещению почвы.
  • Основание способно выдерживать почву с высоким уровнем грунтовых и талых вод, что обуславливается огромной площадью соприкосновения с землей.
  • Как правило, данный вид фундамента применяют для возведения цокольного этажа, который защищает от талых вод на дачном участке.

Минусы плитного фундамента

Плитный фундамент имеет свои минусы, которые определяются следующими параметрами:

  • При выборе этого вида основания увеличивается срок выполнения строительных работ, что подразумевает укладка гидроизоляционного слоя.
  • Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. При этом территория участка не должна быть извилистой, так как это не рекомендуется для заливки подобного типа фундамента.
  • В данном случае увеличиваются расходы на приобретение бетонной смеси и металлической арматуры.
Арматурная сетка для плитного фундамента

Стоит отметить, что на строительные работы понадобятся немалые средства. Однако легкость выполнения компенсирует данный недостаток. Если плиточный фундамент делать заглубленным, то его цена может определяться половиной стоимости дома, что обуславливается монолитной заливкой основания. В данных условиях необходимо приобрести огромное количество песка, щебня, бетона, при этом потратиться за использование специальной техники.

Технология работ

В первую очередь, необходимо определить место для заливки бетона, перед этим исследовав особенности грунта. Все работы по выполнению плитного фундамента нужно начинать с образования котлована, глубина которого должна определяться уровнем промерзания почвы. Таким образом, необходимо создать подушку из песка и щебня, а также создать дренажную систему. Далее создается опалубка по всему периметру основания. Также по всей площади необходимо выложить арматуру, которую после заливают бетонным раствором. Заливка фундамента должна проводиться по слоям, например, по 15 сантиметров. После всех работ, нужно определенное время подождать, пока фундамент высохнет.

Схема обустройства плитного фундамента для коттеджей

Плитный фундамент представляет собой монолитное основание, которое применяется при строительстве коттеджей, загородных домов и иных небольших зданий. Данная структура имеет свои преимущества и недостатки, которые определяются стоимостью объекта, типом здания, особенностями территории и так далее. Процесс работ по образованию плитного фундамента является длительным, однако в то же время результат обеспечивает надежное и прочное основание для дома. Особенности работ по обустройству плитного фундамента рекомендуем посмотреть в видеоролике:

плюсы и минусы строительства своими руками

Возведение основания относится к затратному процессу, цена которого составляет 10 – 17% от общей стоимости строения. Если здание легкое, небольших размеров, можно построить дом без фундамента. На рынке предлагаются маловесные портативные коробки из деревянного бруса и стеновых щитов, которые возводятся на земле или под них устраивается небольшое основание из различных материалов.

Содержание

  1. Функции фундамента для постройки
  2. Основные преимущества домов без фундамента
  3. Плюсы и минусы домов без фундамента
  4. Обзор альтернативных технологий
  5. Грунтовая основа
  6. Основание из валунов
  7. Основание из покрышек
  8. Кирпичная кладка
  9. Песчано-гравийное основание
  10. Грунтовые блоки
  11. Инструкция по строительству дома без фундамента своими руками
  12. Деревянный дом
  13. Каркасный дом

Функции фундамента для постройки

Легкие постройки без претензии на долговечность можно возвести без свайного фундамента

Основа должна быть устойчивой, не деформироваться от нагрузок и равномерно передавать усилия на грунт под подошвой. Вид фундамента определяют по весу здания, влияние оказывает и тип почвы. Крепкой основой считают песчаные и скалистые грунты, которые не удерживают влагу и не вспучиваются в мороз, а глины требуют устройства системы водоотведения.

Фундамент изолируется от почвы и стены дома влагостойкими мембранами, чтобы защитить строение от сырости. Утепление основания дает возможность сохранить комфортный микроклимат в помещениях первого уровня и подвальном пространстве. Основание в виде ленточного фундамента или на сваях предохраняет каркасный дом от перекосов, наклонов и просадок, обеспечивает стационарное положение.

Основные преимущества домов без фундамента

Практичная постройка без привычной массивной опоры является приемлемой и чаще возводится на подушке из щебня и песка. Такой подиум предохраняет дом от движений грунта и поднятия влаги на стены строения.

Плюсы и минусы домов без фундамента

Плюсы строения без основы:

  • небольшие материальные затраты;
  • работы независимо от времени года;
  • поднятие здания над землей и предохранение от паводка;
  • возведение на разных типах грунта;
  • осуществление нестандартной планировки стен;
  • скорость строительства.

Минусы отсутствия фундамента:

  • отсутствие запаса прочности;
  • требовательны к теплоизоляции;
  • подойдёт не для любого грунта.

Подготовленное легкое основание предохраняет дом от поступления почвенной влаги, снежных заносов и сильных ливней. Утепление предупреждает отток внутренней энергии в землю.

Обзор альтернативных технологий

Дом можно поставить на грунт, если почва не пучинистая

Строительный рынок предлагает типовые решения бесфундаментного строительства, в которых есть советы по весу строения, размерам. Специалисты дают рекомендации по выбору материалов и технологиям возведения. Заказчик обращается к конструкторам для создания собственного проекта, специалисты рассчитают не только основание, но и весь частный дом.

Основные технологии:

  • на грунте;
  • каменное основание;
  • фундамент из покрышек;
  • кирпичная кладка;
  • песчано-щебневая подушка;
  • грунтово-цементные блоки.

При безосновном возведении внимание уделяют созданию насыпной плиты и расположению коммуникаций под зданием. Их выносят за пределы строения или изолируют под домом, чтобы уменьшить затраты на ремонт и регулярное обслуживание. Так же не забывают про гидроизоляцию.

Грунтовая основа

Не все типы почвы подходят для строительства без основы. Годятся земли со стабильными характеристиками, к ним относят скальные породы, чернозем, песчаные и супесчаные грунты. Плотность слоев составляет 12 – 15 кг/см², поэтому пласт выдержит дом без упрочняющей прослойки. Минус грунтового основания в том, что его нельзя делать на пучинистых почвах.

Порядок работ:

  1. Снимается растительный пласт земли, по периметру роется котлован на глубину до 20 – 25 см.
  2. Зачищают дно, ставят опалубку и засыпают слой глины до уровня поверхности.

Слежавшийся глиняный слой принимает вес дома. Перед укладкой нижних балок простилают 3 слоя рубероида на битумной мастике или растопленной смоле и укладывают пенопласт, пенополистирол. Утеплитель должен быть влагостойким.

Основание из валунов

Обустройство основания из валунов

Применяются обломки горных выработок в виде больших камней. Такие основания выгодно строить на возвышенностях, где есть природный материал вместо грунта.

Схема строительства дома без фундамента:

  1. Делают разметку на местности, сортируют и складируют камни, чтобы из крупных элементов сделать обвязку по контуру.
  2. Роют траншеи под стенами дома и укладывают сначала большие камни, затем переходят к меньшим валунам.
  3. Для крепления элементов применяют бетон с мелкоразмерным наполнителем или глиняный раствор.
  4. Балки дома опираются на самые крупные камни, которые укладываются по углам и в местах пересечения стен.

Опора из валунов получается прочным, его надежность сопоставима с монолитным фундаментом. Для вентиляции служат промежутки в кладке, влажности природные материалы не боятся.

Основание из покрышек

Фундамент из покрышек позволяет возвести небольшую постройку

Такие жилые дома простоят долго, несмотря на непривычное основание. Прокладка в виде песчано-гравийной подушки гасит колебания и сдвиги почвы, а гидроизоляционный слой предупреждает гниение деревянных деталей.

Порядок работ:

  1. Роется котлован по размерам постройки.
  2. На дно насыпают последовательно слой песка и щебня толщиной 20 и 15 см, соответственно, проливают водой и трамбуют.
  3. Прокладывают рубероид в 2 – 3 слоя.
  4. На верхний слой укладывают покрышки одного размера по высоте так, чтобы заполнить всю площадь под зданием.

Внутрь покрышек и в промежутки между ними насыпают влажный песок, очищенный от мусора. Своеобразное основание обладает достаточной несущей способностью, чтобы выдержать дачный домик без фундамента. Для увеличения жёсткости заливают и бетон.

Кирпичная кладка

Кирпичная кладка под строительство каркасного дома

Фундамент подходит для одноэтажных строений каркасного типа на деревянном остове из брусков или бревен. Возведение такой опоры относится к трудоемким процессам, т.к. используются мелкие элементы, которые последовательно соединяются на растворе.

Используется красный обожженный кирпич, который обладает водостойкостью. Белый силикатный материал не применяется, т.к. очень гигроскопичный. Кладка ведется с перевязкой горизонтальных и вертикальных швов, высота такого основания составляет 0,4 – 0,6 метра.

Песчано-гравийное основание

Песчано-гравийное основание

Строительство такой основы напоминает возведение на грунте со слоем глины, но вместо нее делают подсыпку из песчано-гравийного состава, которая прочнее. В земле копают котлован глубиной 0,6 – 0,1 м в зависимости от веса здания. Устраивают дренаж, чтобы отводить влагу от основания и снизить пучение грунта.

Гравий укладывают толстым слоем на высоту 5 – 9 метров. Каждый слой увлажняют из шланга и трамбуют ручными приспособлениями. Подсыпка имеет хорошие прочностные показатели. Верх засыпают песком, который укладывают до тех пор, пока он не перестанет просыпаться внутрь. Верх насыпной основы замоноличивают слоем тощего бетона, предварительно установив гидроизоляцию.

Грунтовые блоки

Грунтовые блоки под строительство

Элементы делают из песка, глины и цемента. Блоки являются распространенным материалом для устройства опоры под нетяжелое строение. Раствор выкладывают в съемные формы и выдерживают до высыхания. Органические примеси в почве значительно снижают прочностные характеристики элементов, но полученные свойства являются достаточными для возведения небольшого основания под загородную постройку.

Делается подсыпка из гравия или щебня для укрепления земельной поверхности, проливается цементным молочком. По периметру стен выкладываются блоки на растворе с перевязкой швов на высоту около 0,5 метра. Верх кладки изолируется водонепроницаемой мембраной для предохранения стен от сырости.

Инструкция по строительству дома без фундамента своими руками

Деревянные дома строят из хвойных пород

Перспективным является применение стеновых щитов на брусчатом каркасе. Такие постройки имеют небольшой вес, легко модернизируются и ремонтируются.

Без фундамента можно строить дома из следующих материалов:

  • профилированный и клееный брус;
  • рубленные из лафета и бревен;
  • оцилиндрованные и строганые бревна;
  • многослойные панели.

Стандартный каркасный дом собирается из стоек, перемычек, балок. Каркас обшивается щитами внутри и снаружи.

Деревянный дом

Применяются практичные породы ели, сосны и других хвойных деревьев, материал защищает внутреннее пространство от ветра и влаги, благодаря содержанию в древесине смолистых компонентов. Из древесины производят клееный брус, гнутые соединенные балки и иные погонажные профили для строительства коттеджей, беседок, бань и других строений.

Дома из дерева ставят на облегченные основания, чтобы не увеличивать затраты массивным фундаментом. Обязательно устраивают горизонтальную изоляцию от влаги, чтобы исключить порчу стен от гниения из-за мокрого грунта.

Каркасный дом

Каркасные дома требуют качественной теплоизоляции даже без фундамента

Древесина отлично подходит для изготовления щитовых материалов. Технология предполагает возведение каркасно-щитовых, щитовых и каркасных зданий.

Производят листовые конструкции для обшивки элементов каркаса:

  • влагостойкую фанеру с пропиткой;
  • древесно-стружечные плиты ДСП;
  • опилочно-стружечные блоки ОСБ;
  • оргалит;
  • древесно-волокнистые плиты ДВП с ламинированной поверхностью.

Утепляют конструкции стен, потолков, кровли. Для этого применяют минеральную вату, эковату, пенопласт и другие материалы на его основе. Гидроизоляцию забывать не стоит, иначе древесина быстро сгниёт и превратится в труху.

Подвалы важны или переоценены?

  • Facebook

Подвал или не подвал? Прочтите эту статью, чтобы узнать все о плюсах и минусах владения домом с подвалом.

Подвал уже давно считается важным элементом дома. Тем не менее, многие дома не поставляются с уже готовым подвалом. Вы планируете добавить подвал к своему дому и не уверены, является ли это хорошим выбором?

Как правило, необходимость наличия подвала напрямую зависит от района, в котором вы живете. Например, район, который может быть затоплен, не всегда является лучшим местом для устройства подвала.

Если вам интересно узнать больше о важности или переоценке подвалов, эта статья для вас. Мы подробно обсудим плюсы и минусы подвалов, чтобы помочь вам определить, подходит ли вам подвал.

Нужны ли подвалы?

Существует множество факторов, влияющих на определение необходимости подвала. Эти факторы включают климат, тип почвы, риск наводнения и культуру. Хотя дома не обязательно должны иметь подвал, чтобы быть конструктивно прочными, бывают ситуации, когда имеет смысл иметь подвал. Например, в северной части США есть более глубокая линия промерзания

. При строительстве дома фундамент должен находиться ниже линии промерзания. В северной части страны линия замерзания ниже, чем на юге. В результате фундамент домов и построек на севере должен быть более глубоким. Глубокий фундамент делает подвал более практичным в процессе строительства.

Для чего нужны подвалы?

Когда вы покупаете готовый дом, он может уже иметь подвал. Однако то, что в доме есть подвал, не означает, что он закончен. В некоторых домах есть незаконченный подвал, но в нем есть черновые работы по электрике и сантехнике, чтобы его можно было быстро закончить. В других домах есть полностью отделанные подвалы, которые идеально подходят для использования в качестве дополнительной жилой площади в вашем доме.

Думая о важности подвала, имейте в виду, что он обеспечивает доступ к основным системам вашего дома. Эти системы включают в себя воздуховоды, трубы и провода. К сожалению, если ваш дом построен на бетонной плите или в подполье, доступ к этим системам затруднен.

Кроме того, подвал является отличным местом для размещения баков высокого давления, умягчителей воды, водонагревателей и печей. Когда у вас есть подвал, эти приборы намного проще и доступнее ремонтировать или заменять.

Подвал отлично подходит для сдачи в аренду части вашего дома. Например, если вы заинтересованы в недвижимости в качестве инвестиции, у вас могут быть арендаторы в подвале и арендаторы в верхней части. Вы также можете жить наверху и сдавать в аренду цокольный этаж. Это отличный способ дополнительного заработка.

Недостатки отсутствия подвала

Один из самых существенных недостатков отсутствия подвала — это когда вы его продаете. Подвалы, как правило, являются огромным активом при продаже вашего дома. Если вы живете в районе, где подвальные помещения популярны среди покупателей, вам может быть сложно продать свой дом. Это особенно актуально, если домов на продажу много и в них есть подвалы.

Если в вашем доме еще нет подвала, его модернизация может оказаться сложной задачей. Это возможно, но это может быть сложно и дорого. Если у вас нет подвала, вы должны поставить стиральную машину и сушилку рядом с кухней или на верхнем уровне. Без подвала у вас не будет отличного доступа к сантехнике и воздуховодам. У вас также должен быть шкаф для ваших коммунальных услуг, таких как блок HVAC.

Если у вас нет подвала, это означает, что жилого пространства меньше. Если это небольшой дом, у вас есть потенциал для значительно меньшего пространства без подвала. У вас также меньше места для хранения, когда у вас нет подвала. Кроме того, любое хранилище, которое у вас есть, ближе к жилой площади вашего дома. Из-за этого дом может выглядеть захламленным.

Плюсы и минусы подвалов

Вы можете иметь полностью функциональный и структурно надежный дом с подвалом или без него. Однако, если вы не живете в районе с песчаной или глинистой почвой или где высокий уровень грунтовых вод, нет никаких причин, по которым вам не следует иметь подвал.

Часто все сводится к личным предпочтениям, бюджету и тому, насколько важен для вас подвал. Вот некоторые плюсы и минусы наличия подвала.

Причины иметь подвал

1. Место для хранения – независимо от того, есть ли у вас готовый или незавершенный подвал, это дает вам дополнительное место для хранения. Это позволяет вам создать организованное хранилище для всех ваших предметов. Например, у вас может быть место для хранения праздничных украшений, спортивного инвентаря, сезонных товаров и многого другого. Кроме того, подвал позволяет хранить бумажные изделия и резервную еду, например консервы.

2. Дополнительные кровати/ванные комнаты – это здорово, если ваша семья выросла больше, чем ожидалось, или вам нужна комната для гостей. Это позволяет предоставить приватное пространство для тех, кто посещает вашу семью, не мешая хозяйству.

3. Увеличивает ценность – добавление готового подвала к вашему дому увеличивает вашу жилую площадь. Если у вас есть недостроенный подвал, он считается вашей жилой площадью. После того, как он закончен, он считается жилой площадью. Таким образом, цокольный этаж увеличивает площадь и стоимость дома при перепродаже.

4. Дополнительное пространство – готовый подвал дает вам полезное пространство вдали от основной части вашего дома. Например, вы можете создать игровую комнату для своих детей, развлекательную спортивную комнату или тренажерный зал. В зависимости от размера помещения, вы можете создать несколько комнат в этом пространстве. Например, вы можете сделать комнату для занятий деревообработкой, вязанием или рукоделием.

Причины не иметь подвала

1. Расходы на строительство – если у вас уже есть дом, в котором нет подвала, вам придется заплатить за строительство, чтобы закончить подвал. Конечно, в зависимости от того, сколько работы вы хотите в своем подвале, будет определяться стоимость строительства.

2. Влажное помещение – в подвале может быть больше влаги. Количество дверей и окон ограничено, что облегчает попадание влаги в помещения. Это может создать идеальную среду для плесени и грибка. Рост плесени может быть опасен для здоровья многих людей, особенно тех, у кого проблемы с дыханием, такие как астма. Кроме того, подвал подвержен затоплению, особенно во время или после шторма.

3. Мало света. Одним из ожидаемых недостатков подвала является отсутствие естественного освещения. Этот недостаток света означает, что вам нужно много света в подвале, чтобы он оставался ярким и уютным.

4. Вредители – подвал может стать местом обитания вредителей из-за естественной влажности и темноты. Поэтому вы всегда должны проверять подвал на наличие проблем с заражением вредителями.

5. Обеспечьте безопасность и безопасность – подвал может стать безопасным местом для проживания в экстремальной и опасной ситуации. Эта дополнительная безопасность идеально подходит для районов, подверженных торнадо.

Подвалы — хорошо это или плохо?

Когда спрашивают, важен ли подвал, это вопрос личного мнения. Все подвалы имеют положительные и отрицательные стороны. Это зависит от вашего образа жизни, бюджета и общего отношения к подвалам, хороши они или плохи для вас и вашей семьи.

  • Facebook

Мой дом на фундаменте «бетонная плита» (без подвала). Я теряю тепло на пол?