Дом монолитный плюсы: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные
Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов. Инфографика | ЖКХ | Недвижимость
Елена Слободян
Примерное время чтения: 4 минуты
10913
Категория: Купля, продажа, аренда
В России неуклонно растет интерес к высотному строительству. На сегодняшний день половина всех строящихся квартир имеют этажность от 18 до 24 этажей. Так, к примеру, средняя высота столичных новостроек за 2,5 года выросла на три этажа. Об этом говорится в исследовании «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
По результатам исследования, в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве выросла с 21,6 до 24,7 этажа. На жилые комплексы малой этажности — до восьми этажей — приходится около трети предложений.
По оценкам экспертов Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), к 2022 году монолитные технологии могут сократиться вдвое, кирпич в ближайшие несколько лет потеряет около 5% рынка, а блочное строительство, наоборот, прибавит около 4%.
Панельные и блочные дома
Блочные и панельные дома схожи по принципу строения. Блочный дом возводят из отдельных бетонных блоков, которые устанавливают один на другой, как кирпич, а панельный дом состоит из больших бетонных блоков, панелей. Разница заключается в том, что в панельном доме стена — это одна панель с соответствующим армированием, а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов.
Блочные дома имеют толстые межквартирные стены толщиной 400 мм, которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. В панельном доме панели имеют стальное армирование и могут нести ту же нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. Еще одним отличием блочного дома от панельного является способ крепления — панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором. Перепланировать квартиру в блочном доме можно практически без проблем, в таких домах возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов, расширение оконных и дверных проемов, а в панельных домах изменить планировку невозможно. Основным плюсом панельных и блочных домов является небольшая цена и количество времени, которое застройщик тратит на строительство.
Монолитные дома
Монолитные дома отличаются дороговизной и большими сроками строительства. Средняя скорость строительства монолитных домов составляет четыре-пять этажей в месяц. Такие здания строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания.
Здания, построенные по этой технологии, имеют ряд достоинств. Каждый такой дом может быть построен по индивидуальному проекту. Собственник квартиры может сделать перепланировку любой сложности. Неизменными в таких домах остаются только так называемые «мокрые зоны» — санузел и кухонная раковина, все остальное собственник жилья может оговорить с застройщиком. Помимо этого монолитные дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию.
Кирпичные дома
Кирпичные дома относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах значительно выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Такие дома имеют высокие показатели прочности, огнестойкости, шумоизоляции. Кроме этого, благодаря теплопроводности и теплоемкости в жаркую погоду в кирпичных домах устанавливается приятная прохлада, а в морозы тепло сохраняется долго. Как и в монолитных домах, в них могут быть использованы различные архитектурные идеи и уникальный дизайн.
Подробнее, какие преимущества и недостатки имеют блочные, кирпичные, панельные и монолитные дома, смотрите в инфографике АиФ. ru
панельные домаблочные домамонолитные домакирпичные дома
Следующий материал
Новости СМИ2
Монолитный дом. Плюсы монолитного дома
Строительство монолитных домов происходит по следующей схеме: приготовление и доставка бетона к месту строительства, подготовка опалубки и, собственно, укладка бетона.
Большим преимуществом при монолитном строительстве можно считать отсутствие «мокрых» процессов. Так же монолитные дома отличает то, что здание практически не имеет швов, что позволяет поднять качество тепло и звуконепроницаемости на новый уровень. В месте с этим, использование эффективных утеплителей, современных технологий для снижении массы и объема ограждающих конструкций (в результате монолитные здания оказываются на 15-20% легче кирпичных) за счет уменьшения толщины несущих стен и перекрытий без потери механических характеристик, позволяет улучшить режим эксплуатации сооружения в зимний период.
Что же касается безопасности. Очень распространено заблуждение, что проживание в монолитных домах не безопасно для здоровья, мол, стены «не дышат» и тд. Конечно, с точки зрения экологии лучше жить в деревянном доме, но монолитные здания по своей сути возводятся из того же самого железобетона, что и панельные. Только в современных технологиях применяются гораздо более чистые материалы, чем десять или пятнадцать лет назад, поэтому опасаться здесь нечего.
Чаще всего монолитные здания возводятся по индивидуальным проектам, однако есть и несколько серий монолитных домов:
- Колос
- Юникон
- Серия: III/17
Эти здания имеют ряд неоспоримых достоинств, к которым относится:
- Приемлемая стоимость
- Прочность конструкции
- Отличная тепло и шумоизоляция
- Долговечность
Как заявляют многие эксперты, монолитные дома можно эксплуатировать гораздо больший промежуток времени, нежели их панельные аналоги. А это значит, что такие постройки вполне могут стать домом для нескольких поколений.
Еще одной особенностью монолита является то, что он дает равномерную осадку. Панельные дома в этом случае, могут оседать неравномерно, что иногда приводит к возникновению трещин. Также монолитные постройки не имеют особенности накапливать в себе сырость. А их перекрытия могут выдерживать любой вес, что позволяет устанавливать в таких домах небольшие бассейны или джакузи.
Главным преимуществом монолитных домов является их предрасположенность к перепланировкам. Все межкомнатные стены здесь не являются несущими конструкциями. Если вы хотите проделать в стене проем или объединить две комнаты в одну, то не стоит бояться возможности обрушения здания. Ведь в монолитном сооружении несущими являются только внешние стены.
Не только рядовые покупатели квартир, но и крупные строительные компании Москвы по достоинству оценили преимущества монолитных домов. Именно поэтому, сегодня на жилищном рынке столицы имеются новостройки, созданные по монолитной технологии, которые имеют 5-6 этажей.
Монолитный дом — это идеально ровные стены, прочная основа и низкая цена. Плюсы таких построек существенно превосходят их минусы. А значит, нет смысла медлить и сомневаться, ведь приобретая квартиру в таком доме, вы обеспечите себе и своим близким уютное проживание на протяжении многих лет.
Поделиться
Предыдущая Хрущевка
Следующая Дом по индивидуальному проекту
Преимущества монолитного купола| Monolithic.org
МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПОСЕЩАТЬ MONOLITHICDOME.COM & MONOLITHIC.RU | ПОДРОБНЕЕ
Монолитный купол имеет ряд уникальных преимуществ: доступность строительства, здоровая окружающая среда, защита от стихийных бедствий, энергосбережение, долговечность, и это лишь некоторые из них.
Еще одно монолитное преимущество: ЭМИ-безопасность
ЭМИ сокращенно от Электромагнитный импульс , всплеск электромагнитного излучения, вызванный взрывом высокой энергии, который может быть искусственным или природным.
Monolithic теперь вводит ЭМИ-защиту. Монолитный купол с правильными компонентами может защитить находящихся в нем людей и/или оборудование от разрушительного действия ЭМИ — к этому определенно нужно быть готовым. Каждый год более
Подробнее о преимуществах монолитного купола
Помимо энергоэффективности, экологичности, прочности и живучести, Монолитный Купол обладает и другими преимуществами, о которых вы можете прочитать в этом разделе. Вот три примера: Процесс строительства монолитного купола экономит деньги и время. Интерьер купола может быть спланирован и оформлен для любого вида деятельности или использования практически на любую тему. Устойчивость купола к стихийным бедствиям обычно требует более низких страховых взносов.
: Прочность
Монолитный купол обладает прочностью, обеспечивающей долговечность. Срок службы измеряется веками, а не годами. На самом деле, прямо сейчас мы не знаем, сколько веков простоит монолитный купол. Но мы знаем, что это структура, которую можно спроектировать и построить для передачи из поколения в поколение и использования ею. Простота обслуживания дополняет долговечность купола. Другими словами, монолитный купол может простоять не только веками, он может прекрасно служить только при простом уходе.
: энергия
Преимущества монолитного купола: живучесть
Будь то ваш дом, школа ваших детей или какое-либо другое строение, в котором вы и ваши близкие проводите время, ничто не сравнится с сознанием того, что вы находитесь в месте, которое не может быть разрушено большинством природных или техногенных катастроф.
Преимущества монолитного купола: зеленые здания
Люди восхищаются Монолитными куполами по разным причинам. Некоторым нравятся их изящные изогнутые линии. Другие восхищаются их открытыми интерьерами с четкими пролетами. Третьи увлекаются техническими аспектами строительства монолитного купола. Но помимо этих характеристик, Монолитный купол предлагает еще одну, жизненно важную сегодня, поскольку она связана с окружающей средой. Монолитные купола — это
Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами
Эл. адрес:
Крепость кроншнепа — трудно добраться, но легко оценить
Для большинства американцев поход в кино не имеет большого значения! Но что, если вам пришлось покинуть страну, чтобы сделать это? А что, если бы вам пришлось убедиться, что у вас есть действительное удостоверение личности с фотографией, чтобы вы могли повторно въехать в США? Хотите верьте, хотите нет, но это именно то, что влечет за собой поход в кино для Дайанны и Брайана Бремнеров, двух шестидесятилетних пенсионеров, которые построили монолитный купольный дом в Республике, штат Вашингтон, в 25 милях к югу от пограничного перехода в Канаду.
Монолитные планы этажей
Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.
Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!
Это новинка! Вот необходимая и обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.
Central City открывает первый тренажерный зал Monolithic Dome в Небраске
Ранее в этом месяце в средней школе Централ-сити открылись новый спортзал и безопасная комната «Монолитный купол». Это первый тренажерный зал с монолитным куполом в штате Небраска. Стив Уайт из Nebraska.tv был там, чтобы освещать день открытых дверей.
Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом
CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада. Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом. На протяжении многих лет она рисовала фрески, виноградные лозы и текстуры на стенах, превращая дом в живое произведение искусства.
Люди подготовились к турне Arcadia Dome Home в 2022 году
Тридцать человек посетили наш дом — Arcadia Dome Home — во время ежегодного тура купола 15 октября 2022 года. Большинство посетителей приехали из Юты или южного Айдахо, но некоторые приехали даже из Колорадо. Они пришли не с пустыми руками. У них были идеи, эскизы и вопросы по строительству собственного купольного дома. Так. Многие. Вопросов.
Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню
Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.
Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме
Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.
Больше новостей…
© 1996-2022 Монолитик . организация | Конфиденциальность | Условия | Отказ от ответственности
На холме, среди скал и деревьев, стоит великолепный монолитно-купольный дом — Продается
Продается От Дэйв Саут
Sweet Home Alabama , расположенный на лесистом склоне холма недалеко от Нью-Хоуп, штат Алабама, представляет собой дом с тройным монолитным куполом.
Прантек Патнаик Недвижимость
Беверли и Кеннет Гарсиа продают свой дом с монолитным куполом, чудесно названный Sweet Dome Alabama. Этот удивительный дом построен на склоне холма — на высоте 140 футов над дном долины — на 45 акрах земли в окружении леса недалеко от Нью-Хоуп, штат Алабама.
Построен в виде трех соединенных между собой куполов — Гиперион — с большим куполом в качестве основного дома с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, большой комнатой и многим другим. Средний купол, малый, — это прихожая, подсобное и техническое помещение. Последний купол среднего размера представляет собой гараж на две машины. Они окрасили и запечатали бетонный пол и оставили стены купола в их самой грубой форме, а затем украсили интерьер коричневыми и деревянными штрихами.
Сочетание деревянного интерьера и трехкупольной формы делает этот дом одновременно футуристичным и деревенским.
В доме 2133 квадратных фута жилой площади плюс еще 567 квадратных футов для вспомогательного купола и гаража, всего 2700 квадратных футов.
«Монолитный купольный дом с 42+ акрами лесистого склона горы», — пишет риелтор. «Длинная мощеная дорога ведет через потрясающие скальные образования с видом на долину внизу. Имущество находится на восточной стороне горы для яркого утра и тенистых дней. Древесина с черным орехом, тополем, красным дубом и др. Прилегающие лесные массивы простираются со всех сторон на мили, создавая богатую дикой природой среду и отличную охоту на оленей. Бетонная конструкция суперизолирована, а также устойчива к пожарам и торнадо, что приводит к более низким затратам на коммунальные услуги и лучшим страховым тарифам, чем в любом доме, построенном традиционным способом».
[Если вы заинтересованы в покупке Sweet Dome Alabama, свяжитесь с Прантиком Патнаиком по телефону 256-694-0117 или посетите список риелторов.]
Тяжелая арка нависает над округлой дверью, придавая этому дому некую «тяжесть» и солидность.
Прантек Патнаик Недвижимость
Основная гостиная с арочными проемами и окнами.
Прантек Патнаик Недвижимость
Пол из окрашенного бетона, а стены купола оставлены грубыми бетонными, что придает этому современному купольному дому деревенский вид.
Прантек Патнаик Недвижимость
Большая кухня с портальным окном.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вид на лес за дверью.
Прантек Патнаик Недвижимость
Дом расположен на 45 акрах, покрытых деревьями и красивыми скальными образованиями.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вид с воздуха на сельскую долину под домом.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вид с воздуха на трехкупольный дом среди деревьев.
Прантек Патнаик Недвижимость
Главная спальня с арочными окнами и большой синей кроватью.
Прантек Патнаик Недвижимость
Отдельная ванна в главной ванной комнате, раковина с зеркалом и косметический стол со стулом. Также имеется большая душевая кабина.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вторая ванная комната тоже большая, с полноразмерной душевой кабиной.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вторая спальня с большим количеством света.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вид с воздуха на хорошо сохранившийся дом.
Прантек Патнаик Недвижимость
Вокруг участка есть скальные образования.
Прантек Патнаик Недвижимость
Средний купол представляет собой прихожую, подсобное помещение и помещение ОВК для геотермальной системы. Обратите внимание, как трещины в полу выделены другим цветом. Бетонные трещины, примите их и сделайте их особенными.
Прантек Патнаик Недвижимость
Стиральная машина и сушилка находятся рядом с комнатой вентиляции и кондиционирования.
Прантек Патнаик Недвижимость
Гостиная с телевизором.
Прантек Патнаик Недвижимость
К дому ведет длинная извилистая дорога.
Прантек Патнаик Недвижимость
Внешний вид серого бетона придает дому каменный вид, который прекрасно сочетается со скалистым склоном холма.