Дом монолитный это какой: Что такое монолитный дом? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ

16.07.2023

By alexxlab

0 Comment

Содержание

Монолитные дома| ECODOM|99

ПОДРОБНЕЕ о преимуществах

СТРОИТЕЛЬСТВО

МОНОЛИТНЫХ

ДОМОВ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

МОНОЛИТНЫХ

ДОМОВ

ПОДРОБНЕЕ

При проектировании монолитных домов необходимо учитывать специфику железобетонных конструкций, возможности технологий и инструментарий, которым он будет реализовываться. Взаимодейтсиве со строителями и понимание технологии возведения позволяет проектирощикам уйти от закладывания дополнительной степени безопасности конструкций, а значит, снизить стоимость строительства.

На основании технологии железобетона возможна реализация безопорных конструкций, большепролётных этажей, витражного отекления, и многих других элементов современных индивидуальных домов. Все эти смелые решения должны обладать необходимой безопасностью, которую обеспечивают прочностные расчеты на специализированных програмных комплексах.

Проектировщики нашей компании в полной мере владеют знаниями, всем технологическим арсеналом и бесценным опытом работы с железобетоном, что позволяет им проектировать монолитные дома любой сложности.

Что немаловажно, выдаваемые проекты имеют очень высокую детализацию и действительно реализуемы .

СКАЧАТЬ ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

СКАЧАТЬ ПРОЕКТ

Монолитный дом

Реализация проектов домов наиболее важный шаг. Ошибки при проектировании, низкоквалифицированные рабочие, отсутствие опыта строителей и много других причин могут привести к негативному результату. Цена ошибки при строительтсве несущих конструкций необычайно высока, т/к напрямую связана с безопасностью и высокой стоимостью строения.

Для качественного строительства таких домов наша компания обладают всеми необходимыми составляющими в полной мере: свобственные обученные узкоспециализированные по видам работ бригады, хороший профессиональный инструмент и опалубка, оперативное снабжение, должная организация строительного городка и строительной площадки и др. Всё это в совокупности с опытом даёт то высокое качество наших конструкций, за которым к нам и приходят Заказчики.

МАКСИМУМ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ

ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕНОСА ВНУТРЕННИХ СТЕН ДОМА ПОСЛЕ СТРОИТЕЛСЬТВА

РЕАЛИЗАЦИЯ ЛЮБЫХ ЗАДУМОК АРХИТЕКТОРА

ЛЮБЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ЗАДАЧ

СНИЖЕНИЕ СТРОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

СНИЖЕНИЕ ВРЕМЕНИ СТРОИТЕЛЬСТВА

ВЫСОКАЯ ПРОЧНОСТЬ МОНОЛИТА

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ МОНОЛИТНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ВЫСОКАЯ ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

МОНОЛИТНЫХ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

Монолитные дома

Основное

Карта объектов

Каменные и блочные

Web-камеры

Комбинированные дома

Скачать pdf презентацию

Деятельность осуществляется в Центральном Федеральном Округе РФ

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Разработка проектов

Эскизный Проект

Архитектурные Решения

Конструктивные Решения

Проверочные расчеты

Контакты

Текущие Вакансии

Монолитные дома – все нюансы

Домов, построенных с применением технологии монолитного железобетона, с каждым годом становится все больше. Чаще всего это здания жилых комплексов построенных по индивидуальным проектам, но появились и серии монолитных домов (например, СЭМ2).

Монолитные новостройки Москвы

Монолитные здания обладают целым комплексом преимуществ, которые делают их все более популярными.

Чем хороши монолитные дома?

Монолитная несущая система, образующая связанную пространственную конструкцию, очень устойчива и надежна.

Чаще всего несущие элементы конструкции в монолитных домах располагается реже, а также имеют меньшую площадь, чем в домах любой другой конструкции.

Это упрощает задачу создания просторных помещений в квартирах и их перепланировку.

Просторные помещения в монолитном доме

Высота этажей также не зависит от типовых конструкционных элементов и может быть практически любой. Кроме того, в монолитных домах можно делать большие окна, не опасаясь за прочность конструкции.

Монолитная несущая система позволяет использовать для внешних и внутренних стен (ограждающих конструкций) самые разнообразные материалы и избегать такой проблемы, как плохая герметичность швов – характерной для панельного домостроения, но тут есть варианты.

Часто, когда при монолитном каркасе внешние стены возводятся из кирпича или собираются из панелей, такие здания называют монолитно-кирпичными или монолитно-панельными.

Монолитно-кирпичные и монолитно-панельные дома

Таким домам отчасти присущи преимущества и недостатки наружных стен, соответствующей конструкции.

Монолитный каркас дома и планировка

На этапе проектирования зданий учитывается комплекс факторов и градостроительных задач, на основе которых выбирается необходимое конструкционное решение.

Современные марки бетона позволяют небольшим вертикальным элементам каркаса воспринимать большие нагрузки, а связанные с ними воедино перекрытия также обладают значительной прочностью.

Несущими элементами монолитных зданий, расположение которых необходимо учитывать при перепланировке чаще всего являются:

Колонны и пилоны (удлиненные колонны), воспринимающие вертикальные нагрузки
Участки стен (воспринимают вертикальные и горизонтальные нагрузки)
Междуэтажные перекрытия.

Типичные несущие конструкции монолитных домов

Исключением из общего правила можно считать монолитные дома, построенные по принципу ячеистой (сотовой) несущей структуры. В этих зданиях большинство стен несущие и образуют пространственную систему из комнат-ячеек.

Ячеистая несущая система монолитного дома

Чаще всего такие здания строят на проблемных грунтах и в сейсмоопасных зонах, где более всего важна прочность конструкции. В Москве таких зданий немного.

Перепланировка в монолитном доме

Большинство квартир в монолитных новостройках сдаются без внутренней отделки, что требует оформления перепланировки.

Разработать проектную документации, необходимую для согласования перепланировки имеет право лишь организация с допуском СРО (аналогом лицензии) в проектировании (в том числе и наша).

Так как несущие конструкции монолитных домов воспринимают значительную нагрузку, затрагивать их в ходе ремонта запрещено.

Исключения из этого правила чаще всего связаны с устройством проема в перекрытии или межквартирной стене при объединении квартир по вертикали или горизонтали.

Как бы не хотелось в ходе ремонта убрать или уменьшить ригели (выступающие из потолка монолитные балки) или пилоны, этого делать нельзя.

Колонны и ригели монолитного дома

Кроме того, запрещено штробить все несущие элементы монолитных домов.

С особой осторожностью следует отнестись и к устройству отверстий в несущих элементах монолитных домов – при сверлении можно нарушить целостность арматуры и ослабить конструкцию.

Нарушения при перепланировке монолитного дома.

На изменение несущих конструкций, применяемых в монолитных домах, есть прямые запреты, о чем сказано в п. 10 постановления правительства Москвы № 508, регулирующим перепланировку.

В тех случаях, когда в угоду дизайну или по причине недостаточной квалификации строителей запрет игнорируется, перепланировку (даже согласованную – это отступление от проекта) не примут.

Потребуется не только исправить конструкции за свой счет замоноличиванием, но и восстановить целостность арматуры.

Примеры нарушений при ремонте в монолитном доме

Заниматься планированием ремонта в многоквартирном доме лучше всего совместно со специалистами, владеющими всей полнотой информации о действующих нормах.

В нашей организации консультации проводятся бесплатно и позволяют при этом на самом начальном этапе исключить недопустимые варианты.

Мы не только сможем подготовить необходимую проектную документацию, но и согласовать предстоящий или выполненный ремонт в жилищной инспекции.

Монолитный Бетонный Дом / Преимущества дизайна • 333+ Фото • [АртФасад]

08.06.2022 19.01.2021 от АртФасад

Достоинствами монолитно-бетонного дома являются его оригинальная архитектура, индустриальный стиль и практичность пространство свободного пространства.

Главной особенностью конструкции из монолитного бетона является возможность реализации практически любой формы, не типовых конфигураций. Современные коттеджи, возводимые по этой технологии, часто представляют собой концептуальные постройки с упором на необычные формы. Одним из таких объектов стал дом из монолитного бетона от архитектурного бюро Biselli Katchborian Arquitetos.

Благодаря особенностям данной технологии строительства дом получил ряд преимуществ:

конструкция дома из монолитного бетона – промышленная архитектура и непревзойденные видовые качества использование материалов, применяемых в производственных зданиях. Это одна из тенденций современного жилищного строительства. Этот стиль архитектуры гармонично сочетается с направлениями лофт, минимализм, техно, фьюжн и хай-тек – большинство из них частично задействовано в доме.

Но архитекторы не стали делать объект полностью промышленным. Благодаря большой площади остекления в его архитектуре, наряду с урбанистичностью, прослеживается облик современного роскошного жилого дома. Технология монолитного строительства позволила реализовать оконные проемы практически на всю ширину стен – дом получил качественное панорамное остекление. Стекла в полу позволяют в полной мере насладиться видами из окон и обеспечивают прекрасную инсоляцию.

Монолитный бетонный дом представляет собой монолитную монолитную железобетонную конструкцию. Высокая прочность и несущая способность элементов позволили ему реализовать несколько идей, на первый взгляд противоречащих законам физики.

Самая броская и впечатляющая часть дома — третий этаж, нависающий над террасой. Он выступает на несколько метров за периметр фундамента дома спереди, сбоку и сзади. Получилось подчеркнуть дизайн за счет света. Нижняя часть нависающего этажа подсвечивается и особенно эффектно смотрится в вечернее время.

Детские спальни разместили на верхнем этаже, с панорамными окнами и балконами. Спальня хозяев расположена на среднем уровне и имеет выход на террасу. А на первом этаже социальные пространства, кухня, гостиная.

Открытое пространство при строительстве дома из монолитного бетона

Особенность технологии строительства из железобетона в отсутствии необходимости создания несущих конструкций внутри здания. За счет этого социальные зоны и комнаты получились максимально открытыми. Объект имеет свободную планировку без внутренних несущих стен.

Biselli Katchborian Arquitetos Bureau of Integral Concrete сочетает в себе лучшие качества технологии монолитного строительства. Его отличает оригинальная современная архитектура, функциональность и практичность за счет свободной планировки.

9 0051 Architects

Biselli Katchborian Arquitetos
Фото	Нельсон Кон

Категории 333k+ Идеи дизайна дома и изображения Теги Дизайн бетонного дома

NZ House Surveys — Архив блога

Дома, построенные с использованием различных видов штукатурки облицовочная система, включающая твердую штукатурку, Системы Harditex или полистирола принято называть монолитными. Дома, построенные, в частности, в период с конца 1980-х по 2004 год, более подвержены неблагоприятным погодным условиям и типичны для тех, которые, как известно, вызывают «кризис негерметичных зданий».

В 2004 году изменились и Закон о строительстве, и Строительный кодекс: последний требует, чтобы монолитные дома устанавливались поверх системы осушенных полостей, чтобы предотвратить попадание влаги в каркас дома; однако система полостей не полностью снижает проникновение влаги, и мы проверили некоторые дома, построенные с 2004 года, с проблемами.

В Новой Зеландии закон требует от агентов по недвижимости уведомлять потенциальных покупателей, если дом представляет собой дом с монолитной облицовкой, и рекомендовать получить консультацию относительно целостности системы облицовки. К сожалению, агенты в отрасли часто «забывают» об этом, и покупатели нередко оказываются с лимоном в руках, стрессом в голове и банковским счетом, который падает быстрее, чем популярность Дональда Трампа.

Часто домовладельцы думают, что, поскольку в их доме может быть тепло, и у них нет явных признаков протечки воды или сырости внутри стен, они предполагают, что их дом водонепроницаем. Ничто не может быть дальше от истины — часто с гипсовым монолитным домом. Часто эти «лимоны» продаются, когда предыдущие владельцы что-то знают о проблеме, или агент по недвижимости не раскрывает прямолинейно потенциальные проблемы или угрозы.

В 1940-х – 1960-х годах обшитые штукатуркой дома, как правило, были хорошо построены, отполированы и отделаны, а техническое обслуживание проводилось достаточно хорошо. В ближайшие десятилетия многие штукатуры либо ушли на пенсию, либо перешли на каменную кладку в XIX веке.70-е и настоящих штукатуров стало как куриц мало.

Войдите в 90-е с изменениями в архитектуре и стилем «Полиция Майами» с монолитной штукатуркой, квадратными формами, конструкциями парапетов и плоскими крышами. Чтобы усложнить эти конструктивные особенности, были добавлены балконы, так называемые архитектурные элементы, и дома были построены двух- и трехэтажными с рискованными переходами и неудобными деталями. Новые строительные материалы начали наводнять рынок, чтобы справиться с новым спросом, и в набеги вступила новая волна штукатуров-самоучек, которые частично несли ответственность за проблемы, которые теперь хорошо задокументированы.

Каждую неделю наши инспекционные группы по всей стране докладывают об этих домах, многие из которых рухнули во время их постройки, и большинство из которых продолжают так или иначе рушиться и сегодня. Наши инспекторы хорошо разбираются в осмотре монолитных облицованных домов и владеют новейшими электронными технологиями для проведения как неинвазивных показаний влажности, так и процентных показаний с использованием измерителей влажности на основе зондов.

К сожалению, у многих монолитных домов были проблемы с проникновением погодных условий с момента их постройки, они оставались в значительной степени неконтролируемыми и с минимальным обслуживанием, многие из этих домов теперь требуют перекрытия и значительного ремонта прогнившего деревянного каркаса.