Дом крыши: Виды крыш для частного дома Классификация по конструкции: покрытие, материалы, названия, фото

Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается

Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто открывают бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти обещают высадить деревья и кусты.

Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.

Как легализовать крышу: инструкция

Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

«Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».

«В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».

Иногда жильцы верхних этажей самовольно разбивают на крышах домов огороды — это незаконно (Фото: ТАСС/ Роман Сапоньков)

На этом процесс будет завершен на 50%: следующим шагом является второе собрание собственников жилья. Здесь основным вопросом должен стать конкретный вид использования крыши. Решить два этих вопроса одномоментно нельзя, так как голосовать за или против обустройства бассейна или зоны для шашлыков на крыше запрещено до тех пор, пока крыша официально не перешла в распоряжение жильцов, указали юристы.

Все затраты на обустройство и переоборудование легализованной крыши несут владельцы квартир. Кто сколько должен платить, решается на собрании собственников. «Есть нюанс: деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно», — уточнила Виктория Аптекина.

«На втором собрании уже достаточно двух третей голосов для выбора цели реконструкции, — утверждает Аптекина. — Затем постановление второго собрания направляют в институт жилищного проектирования для подготовки проекта реконструкции. Далее готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен дом.

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут снести любую постройку за свой счет, предупредили в Европейской юридической службе. «Если жильца призвать к ответственности не удалось (например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире), то «бульдозером» поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было», — заключила Аптекина.

Реальный опыт

Облагораживание территории кровли способно увеличить стоимость квартир до 8% в случае общего доступа, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость» по просьбе редакции. «Цифра увеличится до 15–20% для квартир при частном использовании — в таком случае указывается, что квартира располагает террасой», — заявила Елена Мищенко.

Встретить реальные примеры эксплуатируемой кровли можно в единичных случаях. Большая часть таких объектов находится в центре Москвы, констатировали риелторы. «Это привилегия дорогих домов бизнес-класса и выше. Данный формат также могут предложить выведенные из жилого фонда малоэтажные особняки», — считают в «НДВ-Недвижимости».

Владельцы квартир массового сегмента не в силах сделать крышу эксплуатируемой, так как не могут пройти все процедуры, необходимые для согласования, передали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Мегаполис-Сервис». «К примеру, в Мытищах простор для творчества есть у обладателей двухуровневых квартир в некоторых новых домах, недавно сданных в эксплуатацию, — рассказала директор мытищинского подразделения компании «Мегаполис-Сервис» Вера Ларионова. — Выход на крышу у них можно осуществить через так называемую веранду, около которой столбиками огорожена территория, де-факто принадлежащая собственникам той или иной двухуровневой квартиры».

В 2013 году житель Пекина построил на крыше многоквартирного дома виллу. Из-за жалоб жильцов на протечки воды и угрозы обрушения несущих конструкций, виллу пришлось снести (Фото: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

«Многие из жильцов поспешили воспользоваться ситуацией, пытаясь обустроить зимний сад, комнату отдыха или что-то подобное, — продолжила Ларионова. — Владельцы квартир возвели дополнительные стены из прозрачных или легких конструкций. Все постройки были приведены в полное соответствие с архитектурным стилем комплекса, однако на практике все это узаконить не удалось. Со стороны риелторского сообщества я даже входила в состав комиссии, которая занималась данным вопросом, однако соглашаясь, что де-факто жильцы таких домов имеют право на обустройство принадлежащей им территории на крыше дома, оформить это правильно с юридической стороны не удается до сих пор».

Узаконивать эксплуатируемую кровлю не умеют не только жильцы, но и застройщики, следует из опыта риелторов. По сведениям компании «Мегаполис-Сервис», в поселке городского типа Свердловский Щелковского района Подмосковья девелопер нового жилого комплекса, недавно сданного в эксплуатацию, в проморолике обещал жильцам обустроить на крышах двух многоэтажек зоны отдыха с шезлонгами — и сделать это официально. В итоге у застройщика ничего не получилось, а все попытки подобных действий расценивались властями как самострой, заключила Ларионова.

Своя специфика проявляется на юге России, где теплый климат способствует более активному желанию жителей использовать собственную крышу. «Казалось бы, в Анапе вопрос с обустройством зон отдыха на крышах домов давно должен быть решен. Однако ничего подобного у нас не происходит. Да, есть отдельные примеры того, когда жители современных новостроек-многоэтажек пытаются создать своими руками какое-то подобие зон отдыха на крыше здания, однако такие случаи, во-первых, единичны и не носят массового характера, а во-вторых, узаконить изменения никто даже и не пытается», — рассказал генеральный директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе Виталий Диденко.

В Хамовниках отремонтируют крышу Дома архитекторов и других исторических зданий

В районе Хамовники отремонтируют крыши жилых домов, которые являются объектами культурного наследия. Эти работы входят в масштабную региональную программу капитального ремонта.

Отремонтируют крышу жилого дома, расположенного по адресу: Фрунзенская набережная, дом 8. Это здание 1943 года постройки, с колоннадами и декором на фасаде в стиле сталинского ампира архитектора Константина Джус-Даниленко. Рядом находится его брат-близнец — дом 4. Дома расположены симметрично и образуют эффектный архитектурный ансамбль. Они смотрят на Москву-реку, по сторону которой находится Центральный парк культуры и отдыха имени Горького.

Также ремонт проведут в доме, который находится по адресу: Сеченовский переулок, дом 8, строение 3. Кирпичный четырехэтажный дом, построенный в 1904 году, оформлен красивыми наличниками и замысловатой лепниной. Здесь в 1916–1958 годах жил и работал выдающийся художник-пейзажист народный художник РСФСР Николай Крымов.

Еще одно здание, где отремонтируют крышу, — Дом архитекторов, также известный как дом на Ростовской набережной (Ростовская набережная, дом 5). Это приметное полукруглое здание на высоком берегу Москвы-реки напротив Киевского вокзала. Часть дома была построена в 1939 году, завершить строительство удалось только к 1960 году. Дом строился для Союза архитекторов СССР, в разные годы здесь проживали братья Леонид, Виктор и Александр Веснины, Моисей Гинзбург, Владимир Кринский, Сергей Бархин, Георгий Орлов, Александр Ополовников и другие.

В этих домах рабочие полностью заменят кровельное покрытие, частично или полностью стропила и мауэрлат, а также ограждения, починят систему водостока. При необходимости заменят обрешетку, люки и выходы на чердак и кровлю. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами. Работы будут выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Там, где это предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердака, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли. При утеплении чердачного перекрытия будут использовать минераловатные плиты, которые относятся к современным теплоизолятором.

К работе допускаются только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. Объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля занимаются операционным, промежуточным и приемочным мониторингом.

За графиком проведения капитального ремонта можно будет следить на портале «Наш город». Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещены информационные стенды. На них можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Дом с «кипящей» крышей в Санкт-Петербурге

Здание касс на набережной Грибоедова обладает типичным для Петербурга внешним обликом, и лишь одна деталь отличает его от соседних домов – крыша, которую прозвали кипящей. Со стороны увидеть ее особенности невозможно: для этого нужно на ней оказаться. 

За период своего существования – более 150 лет – здание неоднократно подвергалось перестройке. Впервые это произошло в 1884 году, когда архитектор Павел Сюзор превратил этот дом из доходного в торговый. Заказчиком работ стал домовладелец промышленник Владимир Ратьков-Рожнов. Новый пассаж имел два входа — с Екатерининского канала и Думской улицы, здание украсили арки, кариатиды, симметричные эркеры. После революции здание некоторое время пустовало, потом здесь работал мебельный магазин и различные конторы. В начале 1970-х годов Ленгорисполком принял решение обустроить в здании железнодорожные кассы.

Перестройка коснулась в большей степени крыши бывшего пассажа. За образец взяли крышу библиотеки в Выборге, спроектированной, как считается, финским архитектором Алваром Аалто. Так крыша здания на набережной Канала Грибоедова обзавелась круглыми иллюминаторами, благодаря которым в кассовый зал попадает больше света. В отличие от библиотечных, они были изготовлены из того же материала, который используется в авиастроении – трехслойного пластика. Верхний слой получился не плоским, а выпуклым, поэтому при взгляде сверху создается впечатление, будто крыша покрыта пузырями. Цвет крыши выбран неслучайно – это типичная вагонная краска для железнодорожных составов. 

Попасть на крышу непросто, как и передвигаться по ней, но, как эти пузыри выглядят изнутри, можно увидеть в любое время, посетив кассы. К слову, в этом здании проводили съемки фильма «Ирония судьбы»: сцена, когда Надежда шла за билетами на Московский вокзал, снималась на самом деле в зале железнодорожных касс на набережной Канала Грибоедова. Кассы действуют здесь до сих пор, правда уже не Октябрьской, а Российских железных дорог.

Частные дома с плоской крышей – 135 вариантов красивых современных домов

Частные дома с плоскими крышами – это стильные современные конструкции, которые стали популярны благодаря сочетанию полезного использования пространства и эффектного дизайна.

На этой странице мы собрали примеры самых интересных, стильных и красивых реальных частных домов с плоской крышей из России и не только от профессиональных архитекторов. Посмотрите, как плоская крыша вписывается в дизайн домов в разных стилях и выберите подходящий вариант для себя. А еще вы можете заказать архитектурный проект у автора дома с понравившегося фото.

Чем хороша плоская крыша для дома?

Плюсы плоской крыши:

1. Легкость ухода;
2. Быстрота строительства и обустройства;
3. Удобство ремонта и замены коммуникаций;
4. Не требуются дополнительные кровельные материалы;
5. Возможность эксплуатации. Последнее преимущество особенно важно для маленьких участков – вы можете сэкономить драгоценные сотки.

Минусы плоской крыши:

1. Скопления осадков.
2. Протечки
3. Возможные нарушения теплоизоляции.
4. Для эксплуатируемых крыш необходимо делать усиление фундамента и железобетонных перекрытий.

Дома с плоской крышей в России требуют зачастую дорогих индивидуальных решений. Такой тип кровли более подходит для южных регионов, где снега зимой почти нет. Но если все продумать, то и в холодном климате их можно использовать. Например, сделать заниженный парапет 40 см при норме в 1 метр. В этом случае снег сдувается с поверхности, и перекрытия не испытывают чрезмерных нагрузок.

Что можно сделать на плоской крыше дома?

• Разместить оборудование – солнечные батареи, ветрогенераторы, баки для воды.

В домах с использованием ультрасовременных технологий здесь располагаются основные элементы оснащения.

• Устроить сад, газон или даже огород.

При этом необходимо сделать дренаж и защиту от корней. Учтите, что газон нельзя хорошо выкосить триммером. Для идеальной лужайки необходима газонокосилка. Для ее подъема при постройке дома надо продумать лифт или широкий лестничный проем.

• Сделать террасу для отдыха.

Для украшения можно использовать растения в кадках или отдельные зеленые зоны. А еще можно установить барбекю.

• Сделать спортивную площадку
• Устроить бассейн. Для этого потребуется установка дорогостоящего оборудования и еще более основательное укрепление фундамента и перекрытия крыши.

Дизайн дома с плоской крышей

В каких архитектурных стилях применяются плоские крыши?

Дома в стиле минимализм – это лаконичность, строгость линий, отсутствие вычурности, стремление достичь максимальной функциональности. Поэтому плоская крыша идеально подходит для них.

Предусматривает массу креативных идей: элементы промышленных зданий (трубы, провода, металлические конструкции) в сочетании с бетоном или состаренной доской. Плоская крыша чаще всего используется как зона отдыха. На ней устанавливают металлические ветряки и другие “индустриальные” конструкции, деревянные балки и навесы.

Для домов в этом стиле характерны плавные линии, близость к природе. На плоских крышах устраивают зеленые зоны.

Как замерить крышу? Какие крыши бывают?

Опубликовано Ноябрь 15th, 2018 | Салитов Закир

Замеры кровли — это один из самых важных моментов строительства дома. «7 раз отмерь — один раз отрежь», гласит народная мудрость. Достаточно часто люди ошибаются с размерами крыши при заказе металлочерепицы или профнастила, сайдинга, забора, которые делаются точно под размеры. В связи с этим неизбежны финансовые потери. Многие продавцы кровельных покрытий оказывают услуги по бесплатным замерам и расчётам, где ответственность за любой неправильный размер несут они сами. Поэтому выгодно заказывать замеры вашей кровли торгующей организации. Но если вы сами решили это сделать, то я расскажу вам о том, как правильно измерить вашу кровлю.

Замерить кровлю самостоятельно несложно. Для этого первым шагом надо подготовить измерительный инструмент, лучше всего конечно 10 метровую рулетку, лестницу и товарища. Мерить размеры крыши необходимо в сантиметрах.

Итак. Типы крыши и что нужно мерить:

На односкатной крыше нужно измерить длину ската и длину карниза.

На двухскатной крыше необходимо замерить длину ската и длину конька.

На мансардной крыше необходимо замерить длину каждого ската и длину карниза.

На вальмовой крыше необходимо замерить длину ската и длину основания (карниза). У трапеции длину ската, основание (карниза), вершины (конька).

На шатровой крыше необходимо замерить длину ската и длину основания (карниза)

В двускатной крыше надо замерить длину ската с каждой стороны и длину конька.

На полумансардной крыше со скатом нужно замерить длину ската каждой стороны и длину конька.

На двускатной крыше с ломанным скатом нужно измерить длину ската каждой стороны и длину конька.

На полумансарде с ломанным скатом необходимо замерить длину ската каждой стороны и длину конька.

Измеряем длину ската, основание карниза.

Для снятия размеров со стены, достаточно замерить две стороны и расстояние до окон.

Чем больше размеров вы снимите рулеткой, тем лучше. Не лезьте на крышу без страховки. После правильных замеров крыши необходимо скалькулировать площадь, количество и длины необходимого строительного материала (металлочерепицы, профнастила, сайдинга).

ВАЖНО!

Рекомендуем заказывать замеры и расчеты в той строительной компании, в которой вы собираетесь покупать строительные материалы. Потому что это исключает проблемы с неправильными размерами и расчетами, что приводит к экономии денег на строительном материале. Как правило, замеры и расчеты бесплатные.

Автор

Салитов Закир Я более 30 лет работаю инженером в различных строительных компаниях. Я контролирую качество построенных домов и успел собрать уникальный опыт из различных источников, которым хочу поделиться с вами. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Устройство крыши дома: элементы и технология монтажа

Знать устройство крыши поможет правильно провести ее монтаж, а значит и надежно защитить все строение от атмосферных явлений. А из каких основных элементов и систем состоит эта конструкция? Какие существуют нюансы монтажа? Давайте разберемся.

Деревянные конструкции крыши

Любая конструкция для прочности должна быть оснащена каркасом. Именно он будет выдерживать все нагрузки. Устройство крыши дома также не обходится без создания каркаса. Для этого используются различные деревянные элементы и крепежные приспособления. Среди основных составляющих каркаса кровли можно назвать следующее:

• Верхняя обвязка или мауэрлат;
• Стропильная система;
• Обрешетка.

Мауэрлат – это основа любого крова. В качестве материала для этого элемента используется мощные деревянные брусья. Если дом выполнен из бревен, то мауэрлатом может служить их верхний ряд. Изредка используется армированный бетон.

При строительстве важно надежно закрепить мауэрлат на стене, ведь имен она нем будут держаться все остальные элементы крыши. Также очень важно, чтобы этот элемент был выровнен по горизонтали. Если эти два требования не будут выполнены, то монтаж кровли пройдет некачественно, и в скором времени придется заново браться за инструменты.

Следующим важным элементом крыши является стропильная система. Для ее создания используются деревянные брусья. Система состоит из стропил, установленных на мауэрлат или непосредственно на стены дома. Кроме этого, в ее состав входят опорные балки, которые поддерживают всю конструкцию.

Стропильная система полностью повторяет форму будущей крыши. Она имеет столько же скатов, сколько и кровля. Но кроме придания формы стропильная система играет другую, более важную роль. На вашу крышу всегда будут оказывать влияние различные факторы. Ветер, дождь, снег, вес самой кровли и других материалов – все это должна выдержать система стропил. Поэтому ее расчет – эта одна из важнейших задач при строительстве.

Но на стропильную систему трудно настелить кровельный материал. Поэтому используется обрешетка. Такая система представляет собой доски, в определенном порядке закрепленные на стропилах. В результате получается поверхность, на которую можно легко закрепить и кровельный материал, и другие элементы.

Не стоит забывать о том, что дерево может подвергаться опасности со стороны плесени, насекомых и огня. Чтобы ваша кровля прослужила достаточно долго, все деревянные конструкции крыши нуждаются в защите. Для этого используют различные пропитки, которыми необходимо предварительно обработать все элементы.

Крыша дома – это важный и довольно сложный элемент. В ее состав входят различные системы. Но в первую очередь – это каркас. Именно он будет выдерживать все нагрузки, и поддерживать саму крышу. Каркас состоит из  мауэрлата (но в некоторых случаях можно обойтись и без него), стропильной системы и обрешетки. Для их строительства используются деревянные брусья и доски. При этом важно четко просчитать и сконструировать все системы, в противном случае о прочности крыши говорить не приходиться.

Устройство крыши — кровельный «пирог»

Перечисленные выше элементы считаются основой крыши, которая должна поддерживать всю конструкцию и придавать ей прочность. Но стропильная система и обрешетка не сможет защитить ваш дом от атмосферных явлений. Для этого необходимо монтировать так называемый кровельный «пирог». Именно он будет предохранять вас от дождя и снега.

В первую очередь стоит узнать основные составляющие такого «пирога». Сюда входят следующие слои:

• Пароизоляция;
• Утеплитель;
• Гидроизоляция;
• Кровельный материал.

Каждый из этих слоев «пирога» выполняет свою важную роль. Но тут стоит учитывать, какое чердачное помещение вы будете строить. Если оно будет «холодным», то делать утепление нет необходимости. Но при теплом чердаке, все эти элементы обязательны.

Первым на обрешетку стропил укладывается пароизоляция. Этот барьер не даст влаги из воздуха чердака проникнуть в утеплитель. Следом монтируется теплоизоляционный слой. Тут стоит выбирать легкий материал, чтобы снизить нагрузки на стропила. Как правило, для утепления выбирают минеральную вату.

Очень важным слоем является гидроизоляция. Ее укладывают как при холодном, так и при теплом чердачном помещении. Гидроизоляция служит дополнительной защитой от проникновения внутрь атмосферных осадков.

Стоит помнить, что между теплоизоляционным материалом и гидробарьером необходимо оставлять пространство в 20-30 мм. Такая воздушная прослойка необходимо для вентиляции крыши. Если ее не предусмотреть, то материалы кровли начнут гнить и вся конструкция быстро придет в негодность.

Заключительным слоем такого «Пирога» служит кровельный материал. Сложность его монтажа зависит от характеристик. Можно украсить свою кровлю керамической черепицей. Такой кров придаст дому респектабельный вид, но вот ее монтаж обойдется вам весьма дорого.

Самым популярным на сегодняшний день вариантом кровельного материала является профилированный лист и металлочерепица. Такой распространенность есть свои объяснения. Во-первых, эти материалы стоят недорого. Во-вторых, их монтаж не займет много времени. Кроме того, и профилированный лист и металлочерепица служат довольно долго.

Очень часто в кровельный «пирог» добавляется еще один слой. Многие специалисты для улучшения проветривания крыши рекомендуют устанавливать контробрешетку. Поверх слоя гидроизоляции набивается рейки. При этом их направленность должна быть поперек, направлению основной обрешетки. На такое основание монтировать металлочерепицу и профнастил гораздо удобней и надежней.

После установки стропильной системы и других основных элементов каркаса крыши наступает время покрыть все это кровельным «пирогом». Слои паро- и гидроизоляции, утеплителя и самой кровли служит основной защитой от атмосферных явлений. Если сделать все правильно, с соблюдением всех рекомендаций специалистов, то ваша кровля будет надежно защищать вас от любой непогоды.

Как правильно строится крыша (кровля) каркасного дома

Что может быть лучше, чем собственный дом? Сегодня можно построить любой дом: из кругляка, бруса, оцилиндрованного бревна, газобетонных блоков и иного материала. Очень популярными становятся каркасные дома – их строительство менее трудоемко. Люди даже строят каркасный дом самостоятельно, не прибегая к услугам профессиональных строителей.

Что вы узнаете

Строительство крыши (кровли) каркасного дома

Одной из важнейших частей любого дома является крыша. Поговорим о том, в чем заключается обустройство крыши каркасного дома, и на что необходимо обращать внимание перед началом ее возведения.

Фронтонный и карнизный свес крыши

Из-за приличного веса опорой кровельной конструкции могут служить только полностью готовые стены дома. Под этой готовностью понимается следующее: вертикальные стойки каркаса уже установили, их закрепили постоянными укосами, соединили с помощью бруса верхней обвязки, и обшили с двух сторон ориентированно стружечными плитами (их называют ОСП или ОСБ), представляющими собой прессованные древесностружечные плиты с ориентированной плоской щепой. При этом стены должны быть обшиты такими плитами до середины бруса верхней обвязки. Только такой каркас можно называть достаточно крепким для возведения конструкции кровли. Внутренняя и наружная декоративная отделка стен, как правило, производится после того, как будет построена крыша.

Читайте так же Строительство дома от А до Я и Как построить дом своими руками

После отделки стен можно приступать к подшивке карнизного и фронтонного свесов. Если в кровельной конструкции будут устанавливаться фронтоны, то их необходимо установить и обшить стружечными плитами до начала ее сборки. А поскольку на устройство верхней линии фронтона оказывает большое влияние уклон крыши, его нужно рассчитать до установки фронтонов. Можно, конечно, заняться этим и позже, вместе с возведением кровли, но делать это все нужно хотя бы после того, как будут установлены крайние стропильные фермы, которые необходимо закрепить раскосами.

Читайте также Карниз крыши 5 основных моментов

Если вы решили оборудовать под крышей мансардный этаж, то наряду с фронтонами, со стороны свесов нужно будет возвести невысокие стены. И эти стены возводятся и отделываются ОСБ также до установки самой кровли. Шаг, сечение, метод и правила соединения данных стен и главных составляющих фронтона идентичны тем, которыми руководствуются строители, возводя основной каркас первого этажа дома.

На невысокие стены мансардного этажа (наверх) по всем четырем сторонам кладется брус верхней обвязки. Поверх данной обвязки, на требуемую высоту устанавливаются фронтоны. При этом сечение бруса верхней обвязки, произведенной на первом этаже, будет соответствовать сечению бруса верхней обвязки мансардного этажа. На этот мансардный брус потом будут опираться стропила.

Если вы хотите побольше узнать о поделках из дерева и о применяемых для этого инструментах, обязательно ознакомьтесь с материалом по этой ссылке.

 Что нужно сделать перед обустройством крыши каркасного дома

Допустим, размеры каркасного дома составляют 6х8 м. Тогда сечения элементов каркаса будут следующими: балки перекрытия – 180х130 мм, а брус верхней обвязки, соединяющий вверху вертикальные стойки каркаса — 100х150 мм. Шаг составит 600 мм.

Для обустройства крыши каркасного дома необходимо рассчитать, каким будет угол уклона, сколько получится скатов, какой нужен кровельный материал, каков шаг и сечения контробрешетки, обрешетки и стропил. Рассмотрим все эти тонкости более подробно.

Если величина уклона составляет более 5 градусов, такая крыша является скатной, если же меньше – плоской. Если уклон скатной крыши составляет менее 28 градусов, такую кровлю называют нагруженной, а значит подходят к ее строительству, придерживаясь более строгих требований. В этой ситуации кровля нуждается в мощной стропильной системе, поскольку зимой на ней скапливается больше снега, так как он практически не сползает с нее.

Если же величина уклона скатов превышает 50 градусов, крыша хуже выносит ветровые нагрузки. Лучше всего нагрузку выдерживают кровли с уклоном в 35-45 градусов, да и смотрятся они куда симпатичнее. Крыша выглядит не слишком плоской и неострой. В нашем примере (мы строим дом размером 6х8 метров) уклон будет равняться 45 градусам.

Допустим, под крышей у нас будет не чердачное помещение, а жилое – в виде отапливаемого мансардного этажа. Высота стен данного помещения составляет 1,1-1,6 м. Какую высоту лучше выбрать? Все зависит от того, насколько удобным должно быть помещение. Минимальная высота составляет 1,1 м, и она вполне приемлема для ощущения комфорта. Под скатом в самом невысоком месте хозяин дома сможет поставить комод или кровать.

Если мансарда не нужна, но требуется место для хранения ненужных вещей, тогда следует обустраивать под крышей чердачное помещение. Утеплять чердак нет необходимости – утепленным получится только пол. Тогда вам не придется поднимать стены даже на 1,1 м.

Что такое скатная крыша? Это кровля, состоящая из скатов, или наклонных плоскостей, уклон которых составляет более 10%. С конструктивной точки зрения скатные крыши подразделяются на бесчердачные (совмещенные) и чердачные (раздельные). Если крыша бесчердачная, ее несущие элементы выступают в качестве перекрытий верхнего этажа дома. Если же она чердачная, внутри нее находится нежилой чердак, располагающийся между чердачным перекрытием и крышей.

Конек крыши

По типу и количеству скатов различают следующие крыши домов:

•  Односкатные – это кровли с одним уклоном от стенки до стенки. Такие крыши обычно возводят для городских зданий и сооружений, с которых запрещено сбрасывать снег и устанавливать водосточные системы. Подобная кровля вполне подходит для таких построек, как навесы, сараи или гаражи;
• Двускатные – это кровли с двумя скатами. Это самый востребованный вид крыш, который успешно используется при строительстве любых зданий и сооружений;
• Полувальмовые или четырехскатные – это кровли с четырьмя скатами. Чаще всего подобные крыши возводят в сельской местности и на дачах;
• Шпилеобразные – это кровли, представляющие собой несколько крутых равнобедренных треугольников-скатов, которые, соединяясь, образуют острую вершину. Подходят для покрытия башен, округлых стеновых зданий или эркеров;
• Шатровые четырехскатные – это кровли, вершины скатов которых соединяются в одной точке. Ими накрывают дома с многоугольной или квадратной планировкой;
• Мансардные – это ломаные кровли, располагающиеся над жилыми помещениями, дачными постройками и зданиями.

Как понять, сколько скатов выбрать для будущей крыши? Если позволяют деньги, и хочется, чтобы крыша выглядела привлекательно, лучше сделать сложную крышу с несколькими скатами. Если же владелец дома не желает нести большие затраты, лучше выбрать двускатную крышу. Она тоже смотрится довольно симпатично, в отличие от односкатной. Можно, конечно, и четырехскатную кровлю соорудить, только придется потратить больше денег на материалы.

Допустим, выбор пал на двускатную крышу. Неважно, что у вас будет под кровлей – чердачное или мансардное помещение, — такая крыша подойдет для обоих вариантов. Главное, чтобы высота стен мансардного этажа составляла хотя бы полтора метра, а уклон скатов не превышал 45 градусов. Ендовы для двускатной крыши не требуются, а конек нужен только один. И это хорошо, ведь данные детали кровли самые сложные и непрочные.

Величина уклона скатов зависит от выбора кровельного материала. С целью безопасной укладки материала у каждого вида имеется рекомендуемый диапазон уклона. Если, например, крыша кроется обычным шифером, для него допустим определенный уклон, при котором на ней не будет задерживаться снег больше, чем полагается и т.п.

Конечно, в некоторых случаях величину уклона можно менять в большую или меньшую сторону. Тогда изменится и конструкция крыши: придется укладывать обрешетку более часто, делать вместо нее сплошной настил, усиливать гидроизоляцию, чаще закреплять сам шифер или иной кровельный материал и пр. Приведем самые оптимальные величины уклонов в зависимости от того, из каких кровельных материалов будет сооружаться крыша:

• Ондулин (иные названия: битумный волнистый лист, битумный шифер, еврошифер) – от 15 градусов. Если усилить обрешетку, можно допустить уклон от 10 градусов, заменить ее на сплошной настил – от 5 градусов;
• черепица битумная – от 12 градусов и больше – максимум не ограничен;
• черепица керамическая и цементно-песчаная – от 25 до 60 градусов;
• черепица полимерпесчаная – от 20 до 60 градусов, можно и меньше, если усилить обрешетку;
• черепица металлическая — от 20 градусов, можно и от 15 градусов, если загерметизировать стыки металлочерепицы;
• профильное железо — от 10 градусов;
• обычный, асбестоцементный шифер от 12 до 60 градусов.

В нашем примере для каркасного дома размером 6х8 метров мы выберем битумный шифер — самый предпочтительный в соотношении цена-качество кровельный материал. Во-первых, у него привлекательный вид. Во-вторых, он легкий, так что с ним легко работать. В-третьих, ондулин вполне доступен по цене. Единственный его недостаток: он постепенно и равномерно выгорает за несколько лет. Впрочем, не такой уж страшный недостаток.

Определившись с материалом для крыши, нарисуем схему кровельной конструкции каркасного дома. Оцениваем целесообразность использования ригелей, подкосов, затяжек, дополнительных прогонов и иных конструктивных элементов. Точно определив, как будет выглядеть кровля дома, подбираем сечения всех кровельных элементов и рассчитываем, сколько пиломатериала уйдет на ее обустройство.

Стропила, ригель, мауэрлат крыши

Так как в нашем варианте рассматривается возведение крыши для дома размером 6х8 метром, лучшим выбором для нее будет кровля в виде буквы «А», состоящая из ригеля (иные названия: перемычка, затяжка и др.) и стропильной системы.

Определение сечения стропил каркасного дома

Поскольку в нашем примере в доме предусмотрен отапливаемый мансардный этаж, значит, нам придется утеплять крышу. Выходит, нам нужно учесть, что промеж стропил по высоте будет располагаться утеплитель – от этого необходимо отталкиваться, рассчитывая их сечения. Чаще всего в строительстве для утепления кровли используется 100 — 150 мм утеплителя, за редким исключением – больше.

Таким образом, данный утеплитель должен хорошо точно поместиться между стропилами по высоте. Чтобы получить примерное представление о том, какой должна быть толщина утеплителя, приведем расчетные толщины данного материала для ряда больших городов. Итак, в следующих городах толщина материала для утепления составляет:

• в Москве — 138 мм;
• в Сочи – 75 мм;
• в Севастополе – 109 мм;
• в Екатеринбурге – 140 мм.

Например, если толщина утеплителя для каркасного дома не превышает 100 миллиметров, величина сечения может достигать 100х50 мм. В любом случае необходимо рассчитывать такое минимальное сечение стропил, опираясь на их способность выдержать толщу снега, привычную для региона, в котором находится каркасный дом, величину шага и иные критерии. Если такой расчет не производится, то на всякий случай, даже если толщина утеплителя составляет до 100 мм, можно использовать для обустройства крыши каркасного дома стропила сечением 150х50 мм.

Если используется утеплитель толщиной от 100 до 150 мм, то сечение стропил должно составлять от 150х50 до 150х70 миллиметров. Минимум – 50 и 70 мм – увеличивать не стоит, поскольку прямоугольные стропила лучше выдерживают нагрузку, нежели квадратные. В качестве примера можно привести сечения двутавров и швеллеров.

Если в обустройстве крыши каркасного дома применяется утеплитель толщиной свыше 150 мм, то сечение стропил должно равняться 200х70 мм. В нашем случае сечение стропил составляет 150х50 мм.

Как выбирать длину стропил для обустройства крыши каркасного дома? Рассмотрим один из вариантов такого подбора. Как правило, строители применяют как раз его. Если вы не представляете, как будет в итоге выглядеть угол крыши, тоже используйте этот вариант.

 Порядок определения длины стропил:

1. Возьмите пару шестиметровых реек и скрепите их гвоздем так, чтобы получилась конструкция в виде буквы «Л». С помощью этого образца стропильной фермы мы будем определять длину стропил. Поднимать на крышу ее пока не надо;
2. Приложите еще одну длинную рейку к образцу стропильной фермы на нужном уровне и отмерьте необходимую длину ригеля. У нас получится образец ригеля;
3. Поднимите на крышу образец стропил и обоприте его на брус верхней обвязки. Дальше нужно подобрать приемлемый угол наклона, меняя угол и длину стропил;
4. Отмеряем получившуюся длину стропил, не забывая учесть их свес «за» стену на 30-55 см. В итоге у нас получится образец стропил.

Свес кровли

Кстати, если вы не знаете, для чего нужен свес, поясняем: предназначение свеса крыши – защита окон и стен дома от дождя и иных атмосферных осадков. Свес размером 30-49 см не подойдет, если вы не будете в первое время устанавливать водосточную систему, либо вообще откажетесь от ее установки. В этом случае длина свеса должна быть не меньше 50 см. Но для лучшей защиты окон и стен каркасного дома лучше и при наличии водоотвода устанавливать размер свеса в 50 сантиметров. Он, кстати, и смотрится гораздо симпатичнее.

Главное – не забывать при таком определении длины стропил, что после монтажа они сядут на мауэрлат на 5 сантиметров ниже. Чтобы соединение было максимально устойчивым, стропила непременно зарезаются на мауэрлат. Если сечение стропил составляет 150х50 см, в месте, где стропила опираются на мауэрлат, в каждой из них необходимо выпилить треугольник размером 5х5 или 5х6 см.

Крыша каркасного дома.

Если величина сечения иная, сторона этого треугольника приблизительно будет равняться трети высоты каждой из стропил. Подбор длины стропил и определение угла наклона от такой посадки не зависит. Просто потом будет заметно, что стропила стали ниже где-то на 5 сантиметров. Во время примерки стропил сделайте отметку на нижней стороне стропилины в месте, где она опирается на мауэрлат, а затем проведите вверх вертикальную черту. У вас получится одна из сторон треугольника, а вторую вы начертите под прямым углом к первой.

Шаг стропил – это расстояние меж двух стропильных ног. На его величину влияют размеры и уклон ската, а также сечения стропил. Все варианты шага стропил для разных значений этих параметров приводить нет смысла – слишком уж их много. Но если брать наш конкретный пример (величина каркасного дома 6х8 метров, сечение стропил 150х50 мм, а уклон — 45 градусов), то у нас расстояние между стропильными ногами составляет 70-80 см. Если вы строите каркасный дом с иными параметрами, для вашего случая величина шага стропил будет иной.

Кстати, если в доме будет утепленная крыша, шаг стропил может равняться 60 см. Дело в том, что тогда вам не придется резать утеплитель – ширина рулона составляет, как правило, именно 60 см. И все же не спешите подгонять шаг стропил под ширину утеплителя. Если вы уменьшите его, то вам придется использовать больше стропилин. К чему это приведет? К серьезному утяжелению конструкции кровли, а значит, фундамент и стены будут испытывать большее давление. Так что смело режьте утеплитель – это простейшая процедура, позволяющая нарезать его под нужный шаг стропил.

Теперь вы знакомы с технологией подготовки образца стропил, расчета их шага, длины и сечения, а также размера треугольного опорного выреза, с помощью которого стропила опираются на мауэрлат. Что делаем дальше? Дальше, находясь на земле, нужно приложить образец стропил к брускам, из которых вы будете изготавливать стропила. Сделайте примерку, отметку и отпилите нужную длину. То же самое делаем со всеми брусками, предназначенными для нарезки стропилин.

Помните, что образец стропил должен быть единственным мерилом – на каждый брусок вы накладываете только его! Если же вы, отмерив вторую стропилину, будете накладывать ее на третий брусок, и дальше по цепочке, в итоге станет накапливаться ошибка, и каждая стропилина будет на сколько-то миллиметров (а под конец и сантиметров) больше образца. Объясним наглядно. Допустим, вторая стропилина получилась на 3 миллиметра больше. Если вы нарезали при неверной примерке десять стропилин, последняя будет длиннее первой на целых 3 сантиметра!

Ригель – это горизонтальный элемент, используемый в строительных конструкциях, и соединяющий стропила в кровлях. Располагать ригель необходимо очень низко, но при этом он не должен находиться ниже потолка первого этажа. Почему его надо располагать так низко? Благодаря этому ригель лучше воспринимает распор. Что будет, если поместить его высоко? Он просто не сможет играть свою роль.

Ригель будущей крыши

Какой должна быть минимальная высота ригеля? Если брать в расчет наш вариант каркасного дома, то расчет производим так: высота входных дверей составляет 2,1 м, добавим 0,1-0,2 м (10-20 сантиметров) пространства над дверьми, плюс еще 0,05 м (5 см) для отделочного материала потолка. В результате мы получаем 2,25-2,35 м минимального расстояние от верха чистового пола до ригеля при условии, что высота входных дверей равняется 2,1 м. Если высота дверей будет составлять ровно 2 метра, то ригель можно опустить еще ниже — на 10 см, то он будет располагаться в 2,15-2,25 метров от верха чистового пола.

Чем еще хорошо низкое размещение ригеля? Благодаря этому уменьшается объем воздуха в мансардном помещении, а значит, на его отопление будет уходить меньше тепла.

Несмотря на то, что высота потолка в жилых помещениях должна достигать хотя бы 2,5 метров, для спален вполне хватает и 2,15-2,35 м, если, конечно, вы не обладаете ростом дяди Степы.

Сечение ригеля будет таким же, как и сечение стропил, — 50х150 мм. Благодаря такой аналогии вы не ошибетесь, заказывая пиломатериал для стропильной системы, а остатки стропил могут пойти на ригеля. Что касается шага ригеля, то он идентичен шагу стропил, и составляет в нашем примере 70-80 см.

Для чего нужна контробрешетка? Для обеспечения верхнего вентзазора в конструкции крыши. Неважно, утеплите вы крышу или устроите в ней чердак, без гидроизоляции и пары вентиляционных зазора высотой по 2-4 см вам не обойтись. Вентзазоры бывают следующими:

•  Верхний вентиляционный зазор. Выветривает конденсат, собирающийся на внутренней поверхности шифера, черепицы или иного кровельного материала. Располагается над гидроизоляцией;
• Нижний вентиляционный зазор. Выветривает конденсат, собирающийся на внутренней поверхности гидроизоляции вследствие усиления влажности в помещении. Располагается под гидроизоляцией.

Состав крыши

Помимо этих свойств, вентиляционные зазоры обеспечивают нормальные условия использования деревянных конструкций крыши. Если вы забудете установить хотя бы один вентзазор, со временем эти конструкции покроет плесень, либо начнет есть грибок.

Значит, контробрешетка помогает обеспечить наличие верхнего вентиляционного зазора. Ее закрепляют вдоль стропил. В нашем примере обустройства крыши каркасного дома шаг контробрешетки составляет 70-80 см (как шаг стропил), ведь она прикрепляется на каждую стропилину. Сечение контробрешетки составляет 20х50 мм, причем 20 см приходится на высоту.

Для чего нужна обрешетка? Для прикрепления кровельного материала, например, битумного шифера, – он крепится именно на нее. За счет нее стропильные фермы становятся более устойчивыми. Каким должно быть сечение и шаг обрешетки? Это зависит от материала, которым вы будете покрывать крышу. В нашем случае шаг составляет 35 см, а сечение — 40х50 мм.

При определении длины обрешетке берется во внимание следующее обстоятельство: свес за крайнюю стропилину должен составлять 20-50 см. Обычно свес обрешетки оставляют таким же, как и свес стропил (расстояние, на которое стропила выходят за пределы наружных стен). Если свес стропил будет равен 50 см, таким же получится и свес обрешетки. Чтобы было удобнее работать, закрепляя обрешетку, лучше удлинить ее свес. По завершению работ излишки можно будет обрезать. И совсем не обязательно делать обрешетку из обрезных досок – для это вполне годятся и необрезные. Благодаря этому вы хоть немного сэкономите на пиломатериале.

Теперь, когда вы рассчитали размеры всех элементов кровельной системы каркасного дома, можно закупать пиломатериал. Не заказывайте материал «тык впритык»: пусть он будет стандартной длины, и даже больше. Остатки пиломатериала всегда в строительстве пригодятся!

Какой пиломатериал покупать – сушеный или не сушеный? Для кровельных конструкций лучше покупать влажный, не высушенный лес. Сушеный аналог стоит гораздо дороже, да и не нужен он в крыше – там и влажный высохнет, как надо. Кстати, цена сушеного леса определяется уже за квадратный метр, а не кубический, как влажного. Только не берите «цветущее» дерево, зараженное грибком и плесенью (некачественный материал имеет серую окраску). Если вы берете необрезной материал, например, для обрешетки, обязательно удалите кору с краев, чтобы под ней не завелись короеды.

Для большей надежности до сборки крыши пропитайте древесину комбинированным антисептиком. Сначала пропитайте, посушите часа два, и тут же начинайте собирать конструкцию, чтобы древесину не повело. Есть и второй вариант пропитки: сначала монтируем стропильную систему, а потом пропитываем щеткой-макловицей. Но этот способ чреват тем, что вы не сможете пропитать антисептиком внутренние плоскости деталей в местах, где они соединяются друг с другом.

Вот список самых востребованных инструментов, которые понадобятся вам при сборке кровельной конструкции:

•  Рулетка
• Карандаш (простой или цветной)
• Цепная или циркулярная пила
• Болгарка
• Дрель или шуруповерт
  • Перфоратор
  • Строительный уровень (лазерный или водяной)
  • Электрический рубанок
• Капроновая нить 50 метров
• Щетка-макловица
• Угольник на 90 градусов
• Молоток

Существует несколько способов монтажа основных элементов кровли каркасного дома: их соединяют посредством стальных пластин или накладок из дерева, врубают, скрепляют гвоздями и т.д. Самый простой и доступный способ – скрепление гвоздями.

Вариантов много, и вы всегда можете подобрать самый подходящий под ваш случай. А мы сегодня опишем, как быстро и недорого соединить конструктивные элементы кровли в основных узлах:

• Как соединить стропила в коньке. Удобнее и проще всего соединять стропила в коньке при помощи способа в пол лапы, а вырезать ее лучше не циркулярной, а цепной пилой. При величине сечения стропил в 150х50 мм они закрепляются в коньке тремя-четырьмя гвоздями длиной 100-150 миллиметров, а гвозди загибаются с обратной стороны;

• Как прикреплять стропила к мауэрлату. Сначала необходимо зарезать стропила под брус верхней обвязки (мауэрлат). Стропила крепятся к мауэрлату в месте, где стропилина самая тонкая, гвоздями длиной 200 мм. На каждую стропилину требуется по паре гвоздей: по одному под углом с каждой стороны. Прошив стропилину, гвоздь входит в брус;

• Как прикреплять ригель к стропилам. Для этого нужны гвозди длиной 150 мм. Ригель, обладающий сечение 50х150 мм, без всяких прокладок, соединяется со стропилами с таким же сечением с одной стороны. Гвоздь прошивает стропилину и загибается с обратной стороны;

• Как прикрепить к стропилам контробрешетку. Крепление контробрешетки, сечение которой составляет 20х50 мм, к стропилам осуществляется вплотную черными саморезами для дерева. Длина саморезов — 35 мм, шаг – около 50 см;

• Как прикрепить к стропилам обрешетку. Обрешетка, обладающая сечением 40х50 мм, соединяется со стропилами в местах пересечения одним саморезом длиной 60 мм.

House House / Looklen Architects

Крыша Дом для крыши / Autholen Architects