Дом из пеноблоков или каркасный какой лучше: Каркасный дом или дом из пеноблоков газобетон какой лучше что дешевле построить

Вопрос, что дешевле – дом из газобетона или каркасный, очень спорный. В любом случае можно использовать низкосортные материалы, экономить на отделке, строить самостоятельно и получить вполне бюджетный вариант. Как долго и качественно он прослужит, никому не известно.

Факторы, влияющие на увеличение стоимости здания:

• Устройство более мощного основания.
• Применение высокосортной древесины и газоблоков.
• Использование качественных утеплителей.
• Профессиональные рабочие.
• Прочные и надежные отделочные материалы.

Что лучше – газоблоки или каркасный дом? Большинство делают выбор, исходя из личных предпочтений и возможностей. Сравнение возможно на примере конкретных материалов, условий строительства и индивидуальных потребностей.

Каркасный дом или газобетон, что лучше?

Решая построить дом, человек неминуемо столкнется с выбором: каркас или газобетонные блоки? Оба типа конструкций имеют свои плюсы и минусы, их нужно учитывая решая начать капитальное строительство.

Под нашим руководством в компании СК Гнездом строят коттеджи обоих типов. Поэтому мы со знанием дела можем рассуждать о достоинствах и недостатках таких построек. Такая информация позволит Вам самостоятельно выбрать тип постройки и не пожалеть о сделанным выборе через несколько лет.

Особенности каркасных домов

Технология каркасного строительства характеризуется тремя важными свойствами:

• Легкость каркаса.

Масса каркасно-щитовой конструкции на порядок меньше, чем у аналогичной постройки из кирпича. Даже с полным утеплением масса такой постройки не превысит тонны.

• Хорошая тепловая эффективность.

При многослойном утеплении толщина стен может достигать 25-27 сантиметров. По своей теплоэффективности такая стена намного теплее, чем коттедж со стеной в два кирпича.

• Доступная цена.

По соотношению «цена/качество» каркасной конструкции нет конкурентов. Такой коттедж дешевле, чем постройка из клееного бруса. Также она порядок доступнее, чем здание из силикатного кирпича.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Каркасно-щитовые коттеджи обрели большую популярность из-за массы достоинств. Вот основные из них:

1. Высокая скорость строительства.

   Обычно сборка каркаса занимает не более нескольких недель. Оставшееся время уходит на внешнюю-внутреннюю отделку.

2. Демократичная цена капитального строительства.

   Это самое недорогое предложение на рынке приусадебных построек. Профилированный брус дороже минимум на 40-50%.

3. Простая эксплуатация здания.

   Во время эксплуатации не потребуется специальный уход или другое обслуживание. Достаточно раз в год проверять целостность внешней отделки.

4. Высокая тепловая эффективность.

   Каркасная стена толщиной в 50 сантиметров с многослойным утеплением по тепловой эффективности превосходит метровую стену из кирпича.

5. Комфортная влажность.

   При соблюдении всех технических нормативов внутри коттеджа установится комфортная влажность.

6. Большое количество вариантов планировки.

   При желании можно менять планировку, делать комнаты любого размера и любой конфигурации.

7. Вариативность внешней и внутренней отделки.

   Можно использовать дорогие или дешевые отделочные материалы. Ограничений по материалам отделки нет.

8. Хорошая экологичность.

   По экологической чистоте такой дом уступает лишь постройкам из натурального дерева, превосходя здания из клееного бруса.

9. Устойчивость к сейсмическим толчкам.

   Коттеджи, построенные по каркасной технологии способны выдержать землетрясение до 7 баллов.

10. Высокая ремонтопригодность.

    В случае повреждения обшивки её можно легко заменить. Также просто менять коммуникации, так как они скрыты за внутренней обшивкой.

11. Возможность проведения строительных работ в любое время года.

    При строительстве можно не использовать тяжелую строительную технику или большие объема растворов, которые могут замерзнуть. Собирать каркас или проводить отделочные работы можно при любой погоде.

Весомыми недостатками считают:

1. Низкая механическая прочность.

   Стену каркасного дома можно проломить любым тяжелым предметом.

2. Уязвимость к биологическим факторам.

   Жуки-древоточцы или грибок могут повредить древесину за пару месяцев.

3. Уязвимость к огню.

   Даже со специальной пропиткой каркас остается пожароопасным. Он способен воспламениться от нескольких искр.

4. Короткий жизненный цикл.

   Даже с хорошим уходом такая постройка не простоит дольше 40-50 лет.

Особенности домов из газобетонных блоков

Газобетон – специфический строительный материал. Сравнение домов двух видов нужно начать с описания его свойств.

По своей структуре газобетон – это разновидность ячеистого бетона. Из-за пористой структуры такой материал отличается небольшим весом и низким коэффициентом проводимости тепла. В доме построенном из газобетона будет тепло зимой и прохладно летом.

Ячеистость увеличивает морозостойкость. Наличие большого количества мельчайший ячеек позволяет оставаться  устойчивым к низким температурам. Мнение специалистов таково, что такой материал прекрасно себя чувствует при температуре до -50 градусов. Его без ограничений можно использовать по всей территории России, за исключением крайнего севера и Арктики.

Газобетон хорошего качества способен не терять своих свойств в течение 50-80 лет. Его жизненный цикл больше чем у силикатного кирпича и намного превосходит любую постройку из дерева. 

В целом постройка коттеджа из газобетона практически ничем не отличается от строительства из силикатного кирпича.

Преимущества и недостатки коттеджей из газобетона

У данного строительного материала множество достоинств. Они перекрывают имеющиеся недостатки. За последние 2-3 года количество приусадебных домов из газобетона выросло в несколько раз и популярность таких построек только растет.

1. Устойчивость к открытому огню.

   В отличие от всех дерево содержащих стройматериалов, газобетон не горит даже в открытом пламени. Плавится он начинает лишь при температуре свыше 300 градусов.

2. Доступная цена.

   Надежность и долговечность никак не сказались на цене. Это по-прежнему один из самых доступных строительных материалов на рынке.

3. Экологическая чистота.

   В это сложно поверить, но газобетон по экологичности уступает лишь дереву. Для его производства используется смесь цемента, песка, воды и алюминиевого порошка (не более 1% от общей массы). Все эти компоненты безвредны для человека.

4. Устойчивость к низким температурам.

   Этот материал как нельзя лучше подходит для средней полосы России, Урала и Северо-Западного регионов. До -40 градусов газобетон не промерзает и не теряет своих свойств.

5. Малый вес.

   Несмотря на внушительный вид данный материал немногим тяжелее блоков пенопласта. Столь небольшой вес – это результат ячеистой структуры, уменьщающий вес стройматериал.

6. Большие габариты.

   Стандартный газобетонный блок заменяет 14 кирпичей. Это сказывается на скорости строительства самым положительным образом.

7. Простая технология укладки.

   Выложить стену с помощью газобетонных блоков проще, чем используя силикатный кирпич. Правильная геометрия исключает возможность искривления стены.

К весомым недостаткам газобетона относят:

1. Высокую гигроскопичность.

   Основной недостаток этого строительного материала. Пористая структура хорошо впитывает воду и после сильного дождя, газобетон впитывает влагу, как губка. Если стройматериал оставить под открытым небом без защиты, то он развалиться на куски уже через несколько месяцев.

   Поэтому, строя дом важно соблюдать технология наружной или внутренней отделки. Особое внимание следует уделить облицовки фасада и изоляционным материалам, которые полностью исключат попадание влаги.

2. Возможность усадки.

   Примерно в 10% случаев уже готовые стены из газобетона могут дать трещину. Обычно это означает, что на них попала жидкость и случилась быстрая усадка.

Сравнение характеристик домов из газобетона и каркасных

Для большей наглядности я сведу все важные характеристики этих домов в единую таблицу. Так можно быстро понять какой тип построек имеет больше достоинств.

Выводы

Суммируя все вышесказанное можно сказать, что:

• Каркасные коттеджи и дома из газобетона удобны для проживания за городом, и станут хорошим выбором от Калининграда до Владивостока.
• При ограниченном бюджете более наилучшим выбором будет каркасный дом.
• Имея чуть больший бюджет разумнее выбрать коттедж из газобетона, так как это долговременные инвестиции в недвижимость

Я настоятельно рекомендую выбирать тип дома исходя из конкретной ситуации или финансовых возможностях.

каркасный или из газобетона (пеноблоков)?

1. Каркасный дом: особенности строительства
   Преимущества технологии
2. Минусы «каркасников»
3. Блочный дом: особенности строительства
   Основные характеристики
4. Виды газобетонных блоков
5. Преимущества газобетонных домов
6. Недостатки газобетонных блоков
7. Каркас или газобетон: сравнение основных характеристик
   Технические характеристики: прочность и энергоемкость
8. Сроки строительства и стоимость

Строительство дома – это серьезный шаг, подходить к которому стоит со всей ответственностью. И первое, с чего должен начать любой человек – выбрать по какой технологии будет возводиться здание и какие будут использованы материалы. Перед большинством людей становится резонный вопрос: газобетонный или каркасный дом? Попробуем облегчить вам выбор, проведя тщательный анализ обоих вариантов.

Особенности каркасного домостроения

Постройка каркасного типа – конструкция, основанная на прочном каркасе. «Скелет» дома представляет собой связку вертикальных и горизонтальных элементов, собранных воедино. Деревянный каркас обшивается с обеих сторон, в полости образованных стен размешают теплоизоляционный материал.Такой подход характеризуется рядом особенностей возведения и эксплуатации.

Преимущества технологии

Определяя, что лучше каркасник или газобетон, необходимо взвесить плюсы и минусы разных строительных методик. Основными аргументами в пользу каркасного домостроения являются:

1. Скорость постройки. Опытные специалисты небольшой дом способны возвести 3-4 месяца. При этом, каркасник не дает усадки – можно сразу приступать к отделочным работам и эксплуатации жилья.
2. Облегченность конструкции. Материалы отличаются небольшим весом, а значит, дом не требует заглубленного фундамента. Отсутствие мощного основания – экономия времени и денег.
3. Вариативность материалов. В строительстве можно использовать различные утеплители, обустройство стен мелкоформатными элементами, плитами ОСП или ЦСП.
4. Ремонтопригодность. Каркасник можно приподнять домкратами, обновить конструктив или даже перенести на другое место.
5. Теплоемкость строения. Стены дома хорошо удерживают тепло и обеспечивают быстрый прогрев жилого помещения.

К дополнительным преимуществам можно отнести: неограниченность архитектурных форм, всесезонность и универсальность строительства. Благодаря легкости конструкции, каркасник можно возвести на сыпучих и пучнистых грунтах.

Недостатки каркасников

Каркасным домам часто приписывают недостаточную надежность конструкции. Однако опыт зарубежных стран доказывает обратное. Качественно собранный каркасник по критериям легкости, энергосбережения превосходит многие строения.

Реальные недостатки домов на деревянном каркасе:

1. Сомнительная экологичность. Вредность зависит от качества стройматериалов. Например, если не гнаться за экономией и заменить OSB на ЦСП, то токсичность строения заметно снизится.
2. Низкая термостабильность. При температурных колебаниях стены не забирают избыток тепла в жару, а в холодную погоду не отдают накопленную тепловую энергию. В тоже время, это свойство позволяет быстро протапливать и охлаждать дом.
3. Эффект «термоса». Отсутствие качественной вентиляции провоцирует повышение влажности, появление сырости внутри каркасника.
4. Пожароопасность. Деревянный каркас наряду с утеплителем, обшивкой из вагонки абсолютно лишен огнеупорности. Проблема решаема, если в конструкции максимально задействовать «жаростойкие» материалы: огнеупорные ГКЛ, несгораемые ЦСП плиты, базальтовую вату.

Минусы каркасного строительства

Обычный каркас для дома обладает очень большой степенью пожароопасности.

А теперь пришло время остановиться на особенностях каркасного строительства. Крайне важно знать все недостатки, чтобы предотвратить нежелательные последствия в будущем. А плюсы материалов будут понятны сами собой.

1. Как правило, каркасное строительство предполагает использование различных утепляющих материалов, одним из которых является минеральная вата. А она плохо пропускает пар. Это заставляет дополнительно обустраивать еще и пароизоляционную мембрану, что влечет дополнительные затраты. Но если этого не сделать, то каркас будет сильно портиться.
2. Обычный каркас для дома обладает высокой степенью пожароопасности. И даже если это не деревянный, а металлический каркас, то все равно будут использоваться опасные материалы для утепления. Чтобы снизить влияние этого негативного фактора до минимума, следует использовать специальные противопожарные пропитки, а материалы для утепления приобретать лишь высококачественные, которые менее всего подвержены пожару.
3. Дом на основе каркаса будет постоянно провоцировать перепады температур внутри помещения и снаружи. Это негативно сказывается не только на самом строительном материале, но и на микроклимате в помещении. Зимой вам придется постоянно обогревать дом, так как тепло он не будет долго держать, а летом — производить проветривание. Этот фактор еще и заставляет для внутренней отделки использовать только дорогие материалы, которые обладают высокой степенью устойчивости к перепадам температур и влажности. В противном же случае вам придется просто часто делать ремонт.
4. Недостаточная экологичность некоторых каркасных материалов. Практически все материалы для каркасного строительства отличаются определенной степенью токсичности. Поэтому нужно подбирать материалы грамотно, чтобы одни как можно лучше компенсировали вредное влияние других. Этот же фактор может быть решающим, если вы собираетесь строить каркасный дом, где будете жить постоянно, особенно если в семье есть дети.
5. Высокая степень риска боковой деформации. Это особенно относится к постройке каркасного дома в местности, где преобладают сильные частые ветра. Стены от этого могут со временем просто перекоситься, что приведет к деформации и остальных частей конструкции «по принципу домино».

Нюансы блочного строительства

Ознакомимся с особенностями газоблочного сооружения и выясним, какой дом лучше: каркасный или из газобетона.

Привлекательность газобетонной технологии

Газобетонный блок обладает ячеистой структурой, которая обусловила его характеристики материала: теплоемкость и малый вес.

Приоритетные достоинства блочного строительства:

1. Экологичность. Составляющие газобетонных блоков не выделяют вредных веществ и признаны безопасными для человека.
2. Легковесность конструкции. Невысокий удельный вес стройматериала позволяет минимизировать расходы на обустройство основания.
3. Универсальность. Газоблоки используют для сооружения разных типов стен: несущих, самонесущих и перегородок. Этажность и архитектурные формы частного и общественного домостроения не ограничены.
4. Относительная быстрота сооружения. За счет крупноразмерности блоков дом возводится в сжатые сроки.
5. Шумо- и теплоизоляция. Значимые аргументы в пользу газобетона – низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция. Этим свойствам блоки обязаны пористой структуре.
6. Долговечность. Стойкость материала к многократным заморозкам/оттаиванию, солнечным лучам, температурным перепадам и влаге объясняет длительность эксплуатации. Срок службы достигает – 80-ти лет.
7. Пожаробезопасность. Газобетон выдерживает прямой огненный контакт на протяжении 7-ми часов.

Дополнительные плюс – технологичность обработки газобетонных блоков.

Аргументы против использования блоков

Ярых противников газобетонные дома не имеют. Но планируя блочное строительство, надо учесть, что пористость материала влечет за собой некоторые недостатки:

1. Со временем, в ячейках скапливается влага, разрушающая газобетон. Этот недостаток удается убрать, нанося на внешние стены грунтовку глубокого проникновения с последующим оштукатуриванием.
2. Подвижки грунта чреваты трещинообразованием. Даже при статичности основания микротрещин на газоблоке не избежать – это вопрос времени.

При возведении дома с осторожностью следует использовать железную арматуру. Частицы извести окисляют металл, провоцируя коррозию и разрушение каркаса.

Газобетон или каркасный дом – что лучше выбрать потребителю?

Зачастую, оценивая каркасный объект из древесины, его сравнивают с домом из газобетонных блоков. Оба сооружения стоят примерно одинаково, поэтому окончательный выбор основывается на критериях материалов, а стоимость отходит на второе место.

Существующее мнение о том, что каркасный дом стоит недорого, считается ошибочным. Добротный объект обойдется в приличную сумму, и зависеть это будет от размеров и особенностей конструкции. Эти же условия относятся к дому из блоков.

Чтобы определиться окончательно и решить, газобетон или каркасный дом – что лучше, придется сравнивать технологические особенности работ и эксплуатационные показатели.

Особенности каркасного домостроения

Чтобы провести сравнение и понять, какой дом дешевле, каркасный или из газобетона, следует тщательно разобраться с особенностями каждого строительного материала, рассмотреть положительные и отрицательные характеристики объектов, изучить отличия в строительных работах.

Обзор основных видов каркасных построек, в зависимости от технологии строительства

Каркас возводится не только из древесины, и поговорить про это будет вполне уместно.

Исходя из технологических особенностей и применяемых материалов, сооружения каркасного типа делятся на:

• Каркасно-щитовые. Им характерны легкость и толщина стен от 20 до 25 сантиметров;
• Металло-каркасные. Основное отличие – металлический каркас. Утепление выполняется базальтовым ватным материалом. Толщина стен – до 20 см;
• Каркасно-щитовые с более толстым слоем утепления, в котором применяется пенополистирол. Стены в этом случае по толщине равны 25 – 27 см;
• Каркасные. Показатель утепления высокий. При строительстве используют брус клееный. Стены по толщине достигают 40 см.

Преимущества материала и построек, возведенных из него

Каркасные объекты пользуются большой популярностью.

Чтобы определиться, что лучше – каркасный или газобетонный дом, необходимо разобраться с основными характеристиками каркасного строительства.

Достоинствами считают:

1. Экономичное строительство объекта и его последующую эксплуатацию. Считается, что такой дом строится с минимальными финансовыми расходами. Это относится не только к основанию, но и последующим отделочным работам, и устройству утеплительного слоя. Стоимость работ привлекает большое количество людей.
2. Строительство продвигается быстро. Некоторые подрядчики обещают выполнить все работы за несколько месяцев.
3. Нет надобности в заливке мощного фундамента, что тоже помогает сэкономить время, силы и деньги.
4. Отличные теплосберегающие показатели, наличие возможности сэкономить на утеплительном материале и обогреве помещения;
5. При правильном выборе утеплителя паропроницаемость древесного материала создает комфортный микроклимат;
6. Для отделки имеется много вариантов по применяемым материалам.
7. Работы можно выполнять самостоятельно.
8. Здание остается ремонтопригодным, есть возможность для внутренних перепланировок.
9. Материал считается экологически чистым.
10. Объект усадку не дает, каркас можно начинать отделывать сразу.
11. Каркасная система строения гарантирует сейсмоустойчивость.
12. Отличные показатели по устойчивости к низким температурным режимам.
13. Строительные работы можно проводить в любое время года.

?

Основные недостатки каркасников

И все же, каркас или газобетон – что лучше? Чтобы утвердиться в своем выборе, придется обратить внимание на негативные моменты, основным из которых считается недостаточная прочность – стены легко разрушаются бензопилой. Кроме того, существуют еще определенные моменты:

1. Многие современные стройматериалы, используемые в строительстве каркасного дома, наносят вред организму человека.
2. Несущие стены и перекрытия каркасных объектов, в отличие от домов из других материалов, не имеют достаточной массы теплоемкости, чтобы создать нужную температурную стабильность.
3. Каркасный дом, если он не с двойным объемным основанием и без внешнего фасадного утепления, создает «мостики холода», от которых происходит деформирование.
4. Вся конструкция считается пожароопасной.
5. Классический вариант каркасника отличается прямоугольными формами, которые не создают нормальной прочности при боковых деформированиях.
6. Такой дом слабо защищен от проявлений вандализма и злоумышленников.
7. Слабая паропроницаемость дома с применением минерализованной ваты в качестве утеплителя и мембран.
8. В доме всегда повышенный уровень влажности, его следует постоянно проветривать.

Газобетон как материал для возведения стен

С первым вариантом нам все понятно, теперь разберемся с газобетонными блочными изделиями.

Основные характеристики

Такой блок считается разновидностью ячеистых бетонов. Пользуется популярностью из-за пористости структуры, придающей изделию определенные характеристики. К ним в первую очередь относят небольшую массу и слабую теплопроводность. Для придания прочности в блок добавляется требуемая марка цемента. Ячейки образовываются от химической реакции алюминиевой пудры и извести.

Когда застройщик делает выбор, он рассматривает и такие характеристики:

• способность сберегать тепло;
• среднюю плотность материла;
• показатель прочности газобетонных блоков;
• устойчивость к пониженным температурным режимам;
• продолжительность эксплуатации объекта из такого материала;
• экологическую чистоту газобетона;
• огнестойкость блоков.

Виды материала и особенности применения

Газобетонные блоки отличаются многочисленной классификацией, основанной на определенных показателях и факторах.

В основе классификатора заложена плотность блоков, от которой определилась область их использования. Кроме того, газобетонный материал различается по особенностям производства – автоклавному и неавтоклавному. Многие потребители отдают свой выбор первому варианту – газосиликатному. Он считается значительно прочнее и долговечней. Правда, и цена на него несколько выше.

Блоки бывают трех категорий.

Лучший пример – блок первой категории. Он имеет минимальные отклонения, укладывается на клей с небольшой толщиной швов.

Классифицируют материал по используемому сырью и его процентным соотношениям. По такому признаку блоки делятся на:

• кремнеземистые;
• с содержанием главного вяжущего элемента – цементной массы, шлака, золы.

Отличительные положительные качества

Продолжаем разбираться, что лучше – дом из газобетона или каркасный.

Какой дом лучше: сравнительная оценка

Сопоставление технико-эксплуатационных характеристик разных строительных подходов, поможет определиться, какой дом строить – каркасный или из пеноплоков.

Технические параметры: прочность и теплоемкость

Надежность, долговечность, теплоэффективность – первоочередные критерии выбора. По надежности оба конкурента примерно одинаковы. Каркасник, возведенный по строительным нормам, прослужит не менее полувека. Теоритическая долговечность газобетонного дома выше, но в условиях постоянной влажности это преимущество не так заметно – вероятность появления стеновых трещин возрастает.

Для продления срока эксплуатации оба варианта требуют качественной внешней облицовки. В случае с каркасником – это защита деревянного каркаса и «начинки» стен, с газоблоками – минимизация просачивания влаги внутрь бетона.

Какой дом теплее? Постройки обладают примерно одинаковой теплоэффективностью, но при этом, отличается ширина стен. Толщина оштукатуренных стен газобетонного дома со слоем утеплителя в 50 мм составит 490 мм. Каркасник с учетом вентилируемого зазора, фасадной отделки – 240 мм.

Важно! Присутствие воды в газобетонных блоках понижает теплоизоляционные качества материала. Для сохранения тепла стены дополнительно утепляют минватой,

В домах из газобетона сезонные температурные колебания менее ощутимы, чем в каркасных постройках.

Безопасность и удобство эксплуатации

В плане безопасности для здоровья, отсутствия вредных токсинов и противопожарным качествам дом из газобетона значительно опережает каркасник. Газобетон на втором месте после древесины по экологичности. Снизить токсическую безопасность дома могут полимерные утеплители.

Каркасные постройки вызывают больше опасений. Сам деревянный каркас – экологичен, а вот материалы стенового «пирога» часто содержат химические соединения. Производители стройматериалов стараются минимизировать риски и предлагают менее вредные альтернативы, чем фанера и OSB.

Каркасник и газобетонный дом практичны и не требовательны в эксплуатации. В обоих случаях возможны любые архитектурные изыски и вариативность отделки.

Важный параметр для комфортного проживания – микроклимат. Стены газобетона «дышат», поддерживая естественный воздушный баланс, в каркаснике без дополнительной вентиляции появляется спертость воздуха, сырость.

Эффект «термоса» может наблюдаться и в газобетонном доме с дополнительным утеплением. Проблему застоя воздуха решают приточные вентиляционные каналы или монтаж принудительной вентсистемы.

Скорость возведения и цена

Каркасная технология – лидер по скоростному строительству. Зимний дом для круглогодичного проживания можно возвести и сдать в эксплуатацию за один сезон. Дополнительный плюс – возможность выполнения строительных работ весь год.

Газобетонный дом реально выстроить за 7-9 месяцев. Но материал может дать усадку, поэтому приступать к отделке желательно через полгода.

Чтобы понять, какой дом дешевле построить, необходимо оценить смету строительных работ и стоимость материалов. Важно учесть:

1. Фундамент. В обоих случаях достаточно облегченного основания, однако цена будет отличаться. Под газобетонные блоки нужен широкий ростверк, что повысит стоимость фундамента на 35%.
2. Материалы. Стены из газоблоков обойдутся на 30% дороже коробки каркасника. Это обусловлено ценой самих материалов, необходимостью армирования кладки, оконных проемов.
3. Отделка. По внутренней, внешней облицовке, прокладке инженерных коммуникаций, утеплении кровли обе технологии в цене равны.

Каркасная методика и домостроение из газобетонных блоков имеют общие преимущества: скорость выполнения работ, экономичность и теплоэффективность. Однако есть и много отличий. Окончательное решение следует основывать на собственных приоритетах, этажности строительства, срочности сдачи объекта и доступности материалов в регионе.

Каркас или газобетон: сравнение основных характеристик

Делая выбор между каркасным и газобетонным домом, следует провести сравнительную оценку по нескольким основным характеристикам. Это позволит сформировать максимально объективное мнение.

Технические характеристики: прочность и энергоемкость

• Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
• Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.

Безопасность, экологичность и удобство эксплуатации

• Безопасность. Газобетонные дома превосходят каркасные строения с точки зрения пожаробезопасности. Однако проблему последних можно решить при помощи специальных пропиток. Многочисленные исследования подтверждают, что конструкции, прошедшие обработку антипиренами, демонстрируют высочайший уровень пожаробезопасности (даже выше, чем у кирпичных строений). Помимо этого, каркасные конструкции отличаются некой пластичностью. Поэтому хорошо выдерживают сейсмические нагрузки.
• Экологичность. Натуральное дерево является самым экологически чистым материалом. Однако тут важно использование качественных материалов во время строительства. Применение пропиток сомнительного происхождения может свести все преимущества деревянного каркасного дома на нет.
• Удобство эксплуатации. Каркасные и газобетонные дома позволяют без проблем проводить капитальный ремонт. Они не требуют постоянного ухода, поэтому довольно удобны в эксплуатации. Тут сложно выделить однозначного лидера.

Строительство газобетоном

Начнем с газобетонного дома. В отличие от обычного бетона, газобетон представляет собой пористую структуру из цемента, кварцевого песка и некоторых других элементов. Необходимые поры (пузырьки воздуха, «газ») образуются за счет добавления в смесь алюминиевой пудры или других газообразователей. После изготовление такие газобетонные плиты закаливаются и приобретают прочность. А наличие воздушных пузырьков по всему объему газобетона обеспечивает конструкции легкость.

Преимущества материала такого рода очевидны, поэтому газобетонные блоки используют не только для строительства загородных, но и для реализации более масштабных проектов. В то же время, у этой технологии есть ряд недостатков:

• Газобетонные блоки – довольно хрупкий материал. Если грунт устойчив, то с таким домом не возникнет проблем. Но на слабых почвах даже при наличии глубокого фундамента газобетонные стены могут покрываться трещинами. Полы и потолки перекашиваются, а двери перестают закрываться. Возникают такие дефекты не сразу после постройки, но достаточно быстро.
• Для полностью газобетонных конструкций не хороше использовать арматуру. Входящие в состав газобетонных блоков элементы вызывают коррозию железа, поэтому со временем конструкция перестает быть прочной. Лучше всего на этапе проектирования рассчитать нагрузку таким образом, чтобы она не предполагала применение арматуры.
• Наличие воздушных пор в газобетонных блоках придает конструкции легкость, но у «газа» есть и обратная сторона. Из-за этих пор в блоках накапливается водяной пар, поэтому со временем стены могут покрываться грибком, особенно внутри. С этой целью их нужно дополнительно обрабатывать грунтовкой с антисептиком, причем в несколько слоев.
• Эти блоки легко повредить механически. Если для дорогих коттеджей этот вариант неприемлем, так как воры легко могут просверлить отверстие в стене.
• Этот блок не рассчитан на очень большие нагрузки. Из него хороше можно делать стены, которые не являются несущими. Если же из данного материала возведение всего дома, то он не должен превышать два этажа в высоту. В противном случае, он может не только покрыться трещинами, но и попросту разрушиться.

Сравнение

Рассмотрев особенности обеих технологий, самое время ответить на вопросы. Какое здание теплее: газобетонное или каркасное? Какое из них обойдется дешевле при одинаковой площади? Наконец, какая технология строительства просто-напросто лучше?

Как ни странно, ответить на эти вопросы довольно сложно. Ведь итоговые характеристики зависят не только от основной технологии строительства. Во внимание нужно принимать и другие факторы: устойчивость грунта в месте возведения, тип отделочных материалов, вариант планировки и этажность, местный климат и т.д. Если же говорить совсем в общих чертах, то такой дом можно возводить легко и быстро. Для этого не требуется специальная подготовка и оборудование. Кроме того, на этапе разработки проекта, зданию можно придать практически любую форму и планировку, причем даже самый изысканный проект обойдется недорого.

При строительстве каркасного здания самое главное – своевременно и правильно залить фундамент. Впрочем, для столь легкой конструкции зачастую бывает достаточно свайно-винтового фундамента, установить который можно с двумя помощниками. В остальном, возведение по такой технологии может выполняться в любое время года без потери качества строительства. Если отделочные материалы выбраны качественные, дом будет радовать своих владельцев несколько десятилетий.

Газобетонный дом имеет преимущество в том, что материал плит полностью безопасен – как с точки зрения здоровья человека, так и в плане пожарной безопасности. В качестве еще одного преимущества можно отметить простоту строительства. Как и в случае с каркасом, дом из газобетона возводится без применения тяжелой техники. Однако такие постройки требуют более тщательной разработки проекта. Нужно учесть все нагрузки и тщательно рассчитать расход и тип материалов, чтобы жить было комфортно, а само строение не покрывалось трещинами.

В конечном итоге, будущий владелец должен выбрать сам, что для него лучше. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы; идеально подходят для строительства в одних условиях или совершенно непригодны при других. Они быстро возводятся, стоят недорого и являются одними из самых лучших вариантов по соотношению цена-качество среди всех загородных сооружений.

Газобетон или каркасный дом, что выбрать?

Очень часто при оценке деревянного каркасного домостроения проводят сравнение со строительством индивидуального дома из газобетона. Дело в том, что эти дома находятся в одной ценовой категории, если рассматривать равную площадь этих домов и одинаковые условия комфорта в них. Поэтому выбирая каркасный дом или газобетон, рассматривают другие критерии выбора, а цена строительства уходит на второй план.

Бытующее представление о дешевизне каркасного дома не совпадает с реальностью. Добротный каркасный дом не дешев, и конечно, стоимость его зависит от размеров и конструктивных особенностей. То же самое можно сказать и о домах из газобетона. Поэтому сравнение этих домов между собой по стоимости грешит некорректностью постановки вопроса. Проще и объективней будет сравнивать их технологии возведения и их эксплуатационные характеристики.

Каркасный дом

Технология строительства

1. Технология строительства каркасного дома отличается от классической технологии строительства домов, по которой возводят дома из газобетона. При строительстве каркасного дома после устройства фундамента на нем строится каркас дома, и даже кровля над каркасом, что позволяет проводить дальнейшие работы при любых погодных условиях или приостановить их без потери качества сооружения. Такая возможность отсутствует при строительстве дома из газобетона.
2. Возведение каркаса под кровлю составляет 15-25 дней. После этого можно сразу же приступать к монтажу стен. Усадка дома практически отсутствует при использовании для каркаса сухой древесины. Построить каркасный дом можно за 3 месяца «под ключ».
3. Для стен каркасного дома может использоваться любой материал с низкой теплопроводностью, в том числе и пенобетонные блоки.
4. Правильная технология возведения обеспечивает высокую степень энергосбережения каркасного дома, создавая «дом-термос».

Эксплуатация каркасного дома

1. Высокая энергоэффективность каркасного дома – низкие затраты на отопление.
2. Быстрый нагрев дома и медленное остывание после выключения отопления.
3. Экологическая безопасность: при использовании в качестве утеплителя базальтовой ваты или иных природных утеплителей каркасный дом можно считать экологически чистым домом.
4. Жизненный цикл каркасного дома составляет 50-75 лет.
5. Высокая ремонтопригодность каркасного дома: ремонт элементов дома технологически прост и сводится к замене износившихся конструкций новыми

Недостатки каркасного дома

1. Слабая защищенность от нежелательного проникновения в дом: возможность проникновения в дом путем демонтажа стен или отверстий в стенах.
2. Возможность возгорания как любой другой деревянной конструкции.
3. Необходима принудительная вентиляция для устранения застойных зон в каркасном доме.

Дом из газобетона

Технология строительства

Дом из газобетона возводится по классической технологии. Возводятся стены до перекрытия, на котором устраивается кровля. В качестве строительных элементов применяются блоки из газобетона, представляющие собой вспененную смесь бетона с наполнителем, затвердевающую в автоклаве или в естественных условиях. Стандартные блоки из газобетона обладают хорошими теплоизолирующими характеристиками, легко обрабатываются и выдерживают большие нагрузки на сжатие, позволяющие строить из них надежные индивидуальные дома. Оптимальная этажность дома из пеноблоков – 2 этажа. При строительстве домов более высокой этажности могут возникнуть проблемы с деформацией блоков первого этажа.

Кладка блоков из газобетона осуществляется с помощью специального клеевого раствора. Первый ряд блоков укладывается на гидроизоляцию, поскольку газобетон гигроскопичен по своей природе, по этой же причине требуется хорошая гидроизоляция оконных блоков. Каждый 4 ряд кладки армируется, в ряду делают штробы в два ряда, в которые укладывается арматура и закрывается раствором по верхнему уровню блока.

Обязательно создается армированный пояс из железобетона при монтаже межэтажного перекрытия и мауэрлата. Скорость кладки выше, чем при строительстве дома из кирпича, но по скорости возведения дома, если сравнивать каркасный дом или газобетон, каркасный дом выигрывает.

Несмотря на неплохие теплоизолирующие качества газобетона, при строительстве дома в средней полосе России, такой дом обычно утепляют. Пирог стены такого дома состоит из блоков газобетона (375 мм толщиной), утеплителя до 50 мм, вентиляционный зазор около 20 мм и облицовочный материал (керамический кирпич, сайдинг и другие материалы). Для этих домов предъявляются высокие требования к гидроизоляции дома из-за гигроскопичности материала.

Внутренние перегородки дома из газобетона лучше не делать, так как съедают пространство при толщине 300 мм, а при меньшей толщине не обеспечивают звукоизоляцию в доме.

Эксплуатация дома из газобетона

1. Жизненный цикл дома из газобетона больше, чем у каркасного дома – около 100 лет при нормальной эксплуатации.
2. Энергоэффективность – такая же, как у каркасного дома.
3. При эксплуатации дома необходимо следить за состоянием дома, препятствуя попаданию влаги в стены дома. В холодное время года это чревато разрушением блоков.
4. Дома из газобетона обеспечивает высокий уровень пожаробезопасности.
5. По показателям экологии каркасный дом выглядит лучше, но вполне сопоставим с домом из газобетона.

Недостатки дома из газобетона

В этих домах также, как и в каркасных домах, слабая защищенность от нежелательных проникновений. Стена такого дома может быть разрушена обычной бензопилой.

Газобетон по своей природе очень хрупок, поэтому возможны появление трещин в стенах при подвижках грунта, или вибрациях грунта от прохождения товарных составов, если дом недалеко от железной дороги, или даже от прохождения рядом тяжелого грузового транспорта.

Стены из газобетона плохо держат навесные конструкции на обычных дюбелях. Необходимо монтировать специальные анкеры для крепления на стенах тяжелых предметов.

Сравнивая все характеристики домов, достаточно трудно определить какой дом лучше каркасный или из газобетона. Выбор будет определяться предпочтениями будущих владельцев дома. Стоит констатировать лишь одно: качественное исполнение строительства домов по обеим технологиям даст их владельцам комфортное проживание в любых погодных условиях.

Изолированные бетонные опалубки и обычная древесина…

Опубликовано 17 мая 2018 г.

Строительство зданий с использованием изоляционных бетонных опалубок (ICF) предлагает многочисленные ощутимые преимущества по сравнению с деревянным каркасом, включая экономию энергии, долговечность, скорость строительства, снижение воздействия на окружающую среду и экономию на страховании. Кроме того, стены ICF являются эффективными пароизоляционными материалами, а также подавляют передачу звука.

Есть также нематериальные преимущества, которые следует учитывать, например, повышенное спокойствие для владельцев недвижимости, удовлетворенность арендаторов и большее восприятие ценности потенциальными покупателями.

Преимущества ICF по сравнению с деревянным каркасом

Вот некоторые из областей, в которых конструкция ICF предлагает ключевые преимущества по сравнению с конструкцией с деревянным каркасом.

Экономия энергии

Высокопроизводительные здания ICF экономят энергию от колыбели до могилы. Исследование 2017 года дает количественную оценку экономии энергии, возможной при строительстве ICF. Экономия энергии достигается за счет того, что 1) тепловая масса бетона снижает перепады температуры и 2) изоляция из жесткого пенопласта с высоким значением R с обеих сторон стены дополнительно снижает нагрузку на нагрев и охлаждение.

Согласно ICF Builder, исследование, проведенное лабораторией UL CLEB в 2017 году, позволило количественно оценить этот тепловой массовый эффект. Он провел испытания в соответствии со стандартом ASTM C1363-11, сравнивая стандартную 6-дюймовую внутреннюю конструкцию ICF (с пенополистиролом типа II толщиной 2,5 дюйма как снаружи, так и внутри) и традиционную конструкцию стоек R-20 2×6 с гипсокартоном внутри и снаружи. виниловый сайдинг. Исследователи подсчитали, что строительство ICF снизило потребление энергии на 58 процентов .

Прочность

По сравнению с обычным деревянным каркасом бетонные стены лучше выдерживают самые драматические атаки, которым подвергаются конструкции в Пенсильвании, включая торнадо, ураганы, наводнения и пожары.Стены ICF были испытаны в некоторых из самых сложных реальных условий, включая торнадо F5 2013 года, обрушившееся к югу от Оклахома-Сити, штат Оклахома.

ICF также обеспечивают превосходную сопротивляемость насекомым, в том числе термитам. В целом, долговечность бетона увеличивает срок службы, поскольку снижает затраты в течение жизненного цикла, особенно на техническое обслуживание и ремонт.

Быстро и просто

Формы ICF могут быть собраны небольшим количеством рабочих.После того, как формы установлены, заливка бетона обычно завершается в течение нескольких часов. Поскольку бетон находится внутри слоев жесткой пенопластовой изоляции, отверждение может продолжаться, пока продолжаются другие аспекты проекта.

Воздействие на окружающую среду

Согласно ICFA, в течение примерно 75-летнего жизненного цикла конструкции ICF около 85 процентов положительного воздействия на окружающую среду ICF происходит из-за снижения затрат на отопление и охлаждение, в то время как остальные 15 процентов «связаны с производством материалов, транспортировкой. и снос.«

Когда дело доходит до производства, бетонные смеси могут включать летучую золу и / или заполнители из переработанного бетона. Жесткие изоляционные панели могут быть соединены распорками из переработанного полипропилена. Любая стальная арматура может быть изготовлена ​​из материала, который в основном перерабатывается. Минимальные отходы, образующиеся во время строительства, на 100 процентов подлежат переработке.

В целом, ICFs используют меньше природных ресурсов, чем традиционное деревянное каркасное строительство.

Страховые сбережения

Возможности противопожарной защиты конструкции ICF превосходны, и любой риск возгорания из-за электропроводки внутри стены значительно снижается.Прочные бетонные стены выдерживают стихийные бедствия. Благодаря штормовой и огнестойкости ICF владельцы часто получают сниженные страховые взносы на протяжении всего срока службы конструкции.

: Windom Hill Place

Windom Hill Place в Питтсбурге — это элитный таунхаус, воплощающий общие преимущества ICF. Строительство ICF также было идеальным структурным ответом на сложную топографию холмов.

Изолированные бетонные формы были ключевым элементом в очень экологичной конструкции, которая также включала:

• Система отопления, вентиляции и кондиционирования с рейтингом EnergyStar
• Система вентиляции с рекуперацией энергии
• Бамбуковые и пробковые полы
• Отделка с низким содержанием летучих органических соединений
• Обильное естественное освещение для уменьшения использования искусственного освещения
• Внешняя облицовка из литого камня нижнего уровня, включая переработанные материалы
• Верхний -уровневая внешняя металлическая облицовка из переработанного металла

Для установки четырехфутовых стеновых секций ICF потребовалось всего 5-6 рабочих, а заполнение форм стандартной бетонной смесью заняло всего шесть часов. Здание построили всего за две недели.

Поскольку задняя часть здания выстроена на крутом склоне, задние стены ICF для двух нижних уровней покрыты 10-дюймовым бетоном между 2,5-дюймовыми слоями внешней и внутренней жесткой изоляции. В 320 кубических ярдах бетона для проекта использовалась летучая зола, чтобы сделать его более экологически чистым продуктом.

Жилая площадь 2800 квадратных футов в каждой квартире отличается прозрачной конструкцией, которая предлагает покупателю огромную свободу дизайна.Конструкционный бетон поддерживает балкон четвертого уровня, на котором можно разместить джакузи, деревья или сады.

Наконец, строительство ICF помогло сделать Windom Hill Place качественным жилым комплексом, заслуживающим более высокой оценки.

Эффективное использование LCA

Оценка жизненного цикла (LCA) позволяет количественно оценить воздействие на окружающую среду на протяжении всего жизненного цикла проекта, отмечая затраты, связанные с каждым этапом от предварительного строительства до сноса.Он предоставляет важную информацию тем, кто планирует проект строительства нового здания, и часто помогает проекту накопить больше баллов LEED.

MIT Concrete Sustainability Hub (CSHub) отмечает общие проблемы с LCA. Иногда LCA становятся слишком громоздкими и дорогостоящими, и они могут появиться слишком поздно в процессе, чтобы в достаточной степени повлиять на дизайн.

CSHub изучил способы сделать LCA более неотъемлемой частью процесса проектирования, чтобы максимизировать их влияние. Исследователи Hub говорят о «пропасти» между результатами исследования LCA и использованием этих результатов разработчиками, архитекторами и строителями.Веб-семинар CSHub «Здания: оценка жизненного цикла» указывает на необходимость:

• Лучше оценивайте полные жизненные циклы
• Используйте более целостный подход
• Лучше включайте LCA в процесс проектирования

Команда CSHub разработала оптимизированный подход к LCA, который требует меньшего количества данных и времени при одновременном сокращении затрат и уменьшении неопределенности. Это должно способствовать ранним оценкам в процессе проектирования, где они будут иметь наибольшее влияние.

О PACA

Ассоциация производителей щебня и бетона Пенсильвании (PACA) предоставляет техническую, образовательную и рекламную информацию, которая предназначена для членов, занимающихся профессиональным построением и объединением сообществ по всей Пенсильвании.

В эпоху устойчивости ICF завоевывают признание всех участников коммерческих и многосемейных проектов. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о преимуществах строительства ICF.

Пенопласт защищает дом от жары, влаги

Республика | azcentral.com Опубликовано в 11:02 по московскому времени, 14 мая 2014 г. | Обновлено в 11:30 по московскому времени, 14 мая 2014 г.

Таким образом можно нанести пенопластовую изоляцию на настил крыши собора или на чердак (Фото: CertainTeed)

Вы, наверное, слышали о пена используется для покрытия плоских крыш многих домов в Аризоне.

Это кровля, которая не пропускает дождь, но также отражает тепло.Пена также играет большую роль в утеплении многих недавно построенных домов. Его роль также возрастает в улучшении качества жизни в старых домах.

Изоляция из пеноматериала, как правило, представляет собой полиуретановый продукт, большая часть которого распыляется на поверхности или вводится в стены. Помимо теплоизоляции, пена может служить пароизоляцией, защищать от шума, отводить воду и противостоять плесени.

Вот некоторые из его применений:

• Наружные стены. Вы живете в старом доме из бетонных блоков? Эти дома, вероятно, являются лучшим видом строительства для Аризоны из-за их структурной прочности и устойчивости к огню и повреждению термитами.

Многие десятки тысяч этих домов были построены в этом штате в 1950-х и 60-х годах. Иногда эти дома строили из обшивки или бетонных блоков, облицованных кирпичом или лепниной. Если у вас есть один из этих старых домов, вы знаете, что у них обычно есть одна большая проблема: у многих не было эффективной теплоизоляции в их стенах.

Но с 1990-х годов популярным способом решения этой проблемы стала изоляция из пенопласта. Для процесса инъекции рабочие проделывают небольшие отверстия снаружи дома, которые впоследствии можно легко отремонтировать.Пена вводится через шланг в сердцевину бетонных или каменных стен и заполняет все пустые ячейки, включая стыки между блоками. Этот материал не только поможет снизить счета за коммунальные услуги, но и защитит от насекомых и пыли. В вашем доме также будет намного тише.

Подсчитано, что пена может в несколько раз увеличить коэффициент теплоизоляции этих каменных стен. (Показатель R является мерой теплового сопротивления тепловому потоку; чем выше значение, тем лучше изоляция.)

Кладка дома среднего размера может быть выполнена за полдня; Стоимость варьируется в зависимости от размера дома.

Некоторые компании по переоборудованию говорят, что дома с деревянным каркасом — самый распространенный тип жилья в Аризоне — также могут получить выгоду от введения пены в стены. Но мы считаем, что если ваш дом с деревянным каркасом не очень старый и имеет существующую изоляцию, инъекция пены может оказаться не очень полезной. Даже если это работает незначительно, это может стоить вам больше, чем вы получите за счет более низких счетов за электроэнергию.

Перед тем как утеплить стены, сначала проведите энергетический аудит дома, чтобы выяснить, насколько эффективна ваша текущая изоляция.

Пена во внутренних стенах — ее можно использовать во внутренних стенах любого типа дома, будь то кирпичная кладка или каркасная конструкция — может помочь снизить уровень шума. Например, если спальня в вашем доме находится рядом с подсобным помещением, может быть трудно заснуть, когда работает стиральная машина. Введение пены в эту стену сделает спальню намного тише.

• Крыши. С 1950-х по 1970-е годы на юго-западе многие дома были построены с очень низкой крышей. «Это было более распространено в районе Тусона, чем в Фениксе», — говорит Деннис Роденбург из Thermal Advantage, компании по производству пенопластов.

Как правило, в этих домах почти нет чердаков над потолком и почти нет теплоизоляции в этих крошечных местах. Но пенопластовую изоляцию можно быстро и легко установить на этих участках через промежутки между фермами прямо под крышей. Пена не представляет опасности для целостности гипсокартона в потолке дома.

• Новое строительство. Сегодняшние дома из каменной кладки чаще всего строятся строителями по индивидуальному заказу, хотя в районе Феникса есть некоторые подразделения, в том числе Pebble Creek на западной стороне, где дома строятся с бетонными стенами, по словам Пола Романо, специалиста по высококачественным стенам из SuperLite. .

Если вы заинтересованы в владении таким домом, вы обнаружите, что строитель часто вводит пену утеплителя после того, как будут возведены стены из блоков, но до того, как дом будет закончен.

• Чердаки. Это одно из новейших применений пенопласта; иногда это называют соборностью. Но это может быть дорогостоящим процессом, особенно в более старом доме. Зачем это делать? По словам Скотта Петре из Banker Insulation, он удаляет пыль в доме и может быть очень полезен для людей с проблемами аллергии.Это значительно увеличивает энергоэффективность дома и устраняет проблемы с протекающими воздуховодами.

В существующем доме старая изоляция удалена с чердака; форточки тоже закрыты. Затем пену распыляют на нижнюю часть кровельного настила — то, что некоторые люди называют чердачным потолком. При этом чердак тщательно герметизируется и исключается проникновение пыли. Кроме того, систему кондиционирования и отопления, возможно, придется перенести с чердака, а систему воздуховодов может потребоваться серьезная корректировка.Между чердаком и остальной частью дома необходимо установить 15-минутный барьер воспламенения.

Когда процесс выполняется в более старом доме, все, кроме установщика, должны покинуть дом на 24 часа. Из-за этих трудностей этот тип установки и использования пенопласта более практичен при строительстве нового дома.

При изоляции пеной или любым другим материалом помните:

• Установщик должен предоставить вам договор и квитанцию, в которой указаны площадь покрытия, толщина и R-значение вашей новой изоляции, согласно Федеральной торговой комиссии. .Если вы покупаете новый дом, строитель должен предоставить вам такую ​​же информацию.

На следующей неделе: Мы поговорим о том, как определить, что ваши окна выходят из строя, и что делать дальше.

Дополнительные советы по самостоятельному использованию см. На сайте rosieonthehouse.com. Рози Ромеро является экспертом в области жилищного строительства и реконструкции в Аризоне в течение 25 лет. Она ведет синдицированную радиопрограмму «Рози на радио», которую транслируют в Фениксе с 8 до 11 утра по субботам на KTAR-FM (92,3). Звоните 888-767-4348.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.azcentral.com/story/life/house-garden/2014/05/14/new-foam-insulation-useful-attics-inside-walls/2139526/

Распыляемая пена делает деревянную конструкцию более привлекательной во Флориде

Примечание редактора: В следующей статье исследуется, как достижения в области защиты древесины, металлических соединителей и креплений, а также изоляции из распыляемой пены сделали деревянную конструкцию более привлекательной для строителей, ищущих устойчивость в подверженной ураганам Флориде .

Строительство деревянных каркасов для проектов в Центральной Флориде растет, и многие поставщики пиломатериалов отмечают двузначный рост количества проданных единиц за последние два года. В подавляющем большинстве страны деревянный каркас является преобладающим материалом, используемым для каркаса основной конструкции. Однако в Центральной Флориде к югу от Окалы каменное строительство было доминирующим методом строительства домов из-за старых строительных парадигм.

Возражения против деревянного строительства в Центральной и Южной Флориде заключались в том, что каменная кладка была более прочной при ураганах и более устойчивой к термитам. Домовладельцы обнаруживают, что ураганы не различают — они также разрушают и разрушают дома из блоков. Кроме того, термиты по-прежнему будут прорываться сквозь трещину в бетоне и разрушать ваш дом. Учитывая, что деревянное каркасное строительство является преобладающим методом жилищного строительства по всей стране, старые парадигмы для бетона исчезают.

Переход от каменной кладки к строительству деревянного каркаса имеет мало общего с дебатами о том, какой метод является более сильным или более устойчивым к термитам.С боратом проблема термитов решена, а новые высокотехнологичные деревянные соединители делают большинство деревянных конструкций удивительно прочными. Фактически, в зонах землетрясений многие предпочитают деревянные конструкции. Кроме того, с изоляцией из распыляемой пены и возможностями повышения традиционной теплоизоляции деревянные каркасы оказались более энергоэффективными и экологически чистыми. Переход ускоряется за счет экономии времени и денег.

Несмотря на двузначный рост цен на пиломатериалы в прошлом году, стоимость материалов для строительства стены с деревянным каркасом по сравнению с брусчаткой и строительным раствором значительно ниже.Материал намного меньше; что еще более важно, труда становится все меньше и больше. Кладка — это тяжелая физическая работа, и нужно время, чтобы изучить лучшие техники. Деревянный каркас легче освоить, требует меньше внимания и требует меньше усилий. Мастеров по дереву легче привлечь и обучить, чем каменщиков.

Деревянный каркас дома занимает значительно меньше времени по сравнению с кладкой блоков и кладки. В мире строительства время — это деньги. В последнее время задержки на стройплощадках были самыми серьезными со времен жилищного бума.Найти хорошую рабочую силу сложно, а найти большую бригаду каменщиков еще сложнее. Хорошая бригада каркасов может за пару дней построить дом и установить фермы. Работа по возведению кирпичной кладки может занять неделю и более. Кроме того, после того, как блок и кладка затвердеют, строитель должен назначить бригаду каркаса для установки ферм и обрамления внутренних стен. Проекты с использованием каменной кладки требуют, чтобы над проектом работали две разные большие бригады. Это только увеличивает задержки, особенно в условиях ограниченного рынка труда.

Наконец, существует проблема проникновения влаги. Стены из бетонных блоков и штукатурка треснут, что позволяет влаге проникать в дом. В доме, построенном из каменной кладки, труднее герметизировать двери и окна, потому что новые технологии обертывания и оклейки домов не могут быть применены на блоках и штукатурке. Не менее важно то, что большинство сайдингов на деревянных конструкциях, если они сделаны правильно, допускают попадание воды наружу, а не внутрь дома. Новые влагозащитные системы для деревянных конструкций отлично подходят для сохранения сухости дома.

Что странно, когда многоэтажные коммерческие проекты переключаются на дерево. Новые технологии предотвращения термитов и обработки древесины огнем позволяют компаниям управлять расходами и предоставлять жилье по более низкой цене. Поскольку проблема доступности жилого жилья по-прежнему остается сложной, можно ожидать, что все больше застроек в Центральной и Южной Флориде будут переходить на строительство деревянных каркасов, потому что это действительно экономия времени и денег.

Вся правда о ICF — изолированные бетонные формы

Вся правда об изоляционных бетонных формах

Индустрия ICF (термин используется свободно) изобилует неточной информацией.Это определенно продукт, «берегись покупателя». Производители, дилеры и дистрибьюторы продукции, установщики и строители имеют тенденцию распространять информацию, которая в лучшем случае является сомнительной. Самая сложная часть исследования ICF — это не сбор информации, а ее сортировка. Что является правдой и фактически правильным, а что является мифом или «Я верю, что это правда, поэтому я изложу это как факт» для клиента? Фактически на каждый аспект ICF влияет неверная информация, будь то обсуждение R-значений, структурных спецификаций, вопросов стоимости, термитов и ошибок, применения отделки или гидроизоляции, электрических или общих разговоров по установке. Многие из этих искажений явно сделаны людьми, которым просто не хватает базовых знаний, лежащих в основе информации. Для скромного потребителя небольшое исследование и немного денег вооружат вас настоящей правдой и фактами, подтверждающими ваши мысли. Остерегайтесь представителя ICF, который говорит, что ICF слишком хороши, чтобы быть правдой, и что они «сделают все и положат конец» в строительной отрасли.

Если у вас есть история, которая, по вашему мнению, содержит неверную информацию, цитируемую лицом, работающим в отрасли, отправьте ее нам по электронной почте, и мы добавим ее к растущему списку утверждений, которые следуют ниже.Если ваше электронное письмо заслуживает награды, мы отправим вам его.

Здесь можно снять кулики. Мы не будем нарушать ваше незнание ICF. Вместо этого возьмите карандаш и бумагу, сделайте заметки и не забудьте задать некоторые из этих вопросов при следующей встрече с профессионалом ICF!

Мы редактировали имена из этих «фактов» не для защиты виновных, а для того, чтобы, надеюсь, спасти их лицо и надеяться, что они скоро проснутся и остановят распространение мифов об ICF.Если повезет, однажды эта колонка устареет!

Распространенных мифов:

Миф: подвал

Миф: шурупы для гипсокартона

Миф: смешивание пенопласта с бетоном после резки

Миф: над арматурой

Миф: мифы ICF в рекламных материалах

Миф Вопросы и ответы

Миф: «ICF имеют R-значение 50»

Миф: гидроизоляция

Правда об изоляционных бетонных формах

Индустрия ICF (термин используется свободно) изобилует неточной информацией.Это определенно продукт, «берегись покупателя». Производители, дилеры и дистрибьюторы продукции, установщики и строители имеют тенденцию распространять информацию, которая в лучшем случае является сомнительной. Самая сложная часть исследования ICF — это не сбор информации, а ее сортировка. Что является правдой и фактически правильным, а что является мифом или «Я верю, что это правда, поэтому я изложу это как факт» для клиента? Фактически на каждый аспект ICF влияет неверная информация, будь то обсуждение R-значений, структурных спецификаций, вопросов стоимости, термитов и ошибок, применения отделки или гидроизоляции, электрических или общих разговоров по установке. Многие из этих искажений явно сделаны людьми, которым просто не хватает базовых знаний, лежащих в основе информации. Для скромного потребителя небольшое исследование и немного денег вооружат вас настоящей правдой и фактами, подтверждающими ваши мысли. Остерегайтесь представителя ICF, который говорит, что ICF слишком хороши, чтобы быть правдой, и что они «сделают все и положат конец» в строительной отрасли.

Особенности и преимущества конструкции ICF:

Жилое и коммерческое применение

После того, как конструкция построена с использованием ICF, ее нельзя сравнивать с типичной конструкцией из каркаса или блока.Индустрия ICF попадает в ловушку сравнения преимуществ и характеристик с типичной конструкцией рамы, между ними нет настоящего сравнения. И ICF, и традиционные методы строительства выполняют одни и те же требования для большинства конструкций, но критерии эффективности ICF значительно выше, чем у традиционных методов.

ICF есть одно ограничение по сравнению с конструкцией из бетонных блоков… Это требует применения прочного отделочного материала, тогда как бетонный блок можно покрасить или оставить голым.

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства, как правило, больше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем при использовании более традиционных методов. Почти в каждом задокументированном случае стоимости конструкции ICF окупаемость инвестиций (ROI) дополнительных затрат на строительство находится в пределах 5 лет, а во многих случаях — менее 3 лет. В зависимости от того, как оцениваются затраты, строительство и эксплуатация ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

Какие особенности и преимущества имеют конструкции ICF, которых не хватает типичным методам строительства?

Энергетика:

Высокопроизводительные значения R

Нет инфильтрации воздуха

Постоянная производительность без понижения со временем

Сдвигает тепловую нагрузку с пикового периода

Более низкая стоимость нагрева и охлаждения

Связанные со здоровьем:

Отсутствие инфильтрации воздуха означает отсутствие пыли и аллергенов

Отсутствие полостей в стенках для плесени, грибка, насекомых или грызунов

Нетоксичные материалы

Отсутствие газовыделения материалов

Структурные:

Сильная ветроустойчивость

Огнестойкий агрегат

Сила постоянна

Не гниет и не разлагается

Устойчив к термитам (бетон)

Ударопрочный

Нет необходимости в обслуживании

Комфортных:

Шумоглушитель

Повышает стабильную температуру

Спокойствие во время неблагоприятных погодных явлений

Структура с низким уровнем обслуживания

Может быть связано с более низкими затратами на страхование

Строительные:

Универсальность дизайна

Энергоэффективность

Конструктивно способный

Огнестойкость

Звукоизоляция

Quick (в зависимости от установщика)

Для систем отделки наружной теплоизоляции (EIFS)

Постоянство

Стены монолитные из бетона, полностью принятые в соответствии со стандартами

Проверено временем

Конструкция ICF предлагает особенности и преимущества для любого типа конструкции.

Особенности и преимущества конструкции ICF:

Жилое и коммерческое применение

После того, как конструкция построена с использованием ICF, ее нельзя сравнивать с типичной конструкцией из каркаса или блока. Индустрия ICF попадает в ловушку сравнения преимуществ и характеристик с типичной конструкцией рамы, между ними нет настоящего сравнения. И ICF, и традиционные методы строительства выполняют одни и те же требования для большинства конструкций, но критерии эффективности ICF значительно выше, чем у традиционных методов.

ICF есть одно ограничение по сравнению с конструкцией из бетонных блоков… Это требует применения прочного отделочного материала, тогда как бетонный блок можно покрасить или оставить голым.

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства, как правило, больше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем при использовании более традиционных методов. Почти в каждом задокументированном случае стоимости конструкции ICF окупаемость инвестиций (ROI) дополнительных затрат на строительство находится в пределах 5 лет, а во многих случаях — менее 3 лет.В зависимости от того, как оцениваются затраты, строительство и эксплуатация ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

Какие особенности и преимущества имеют конструкции ICF, которых не хватает типичным методам строительства?

Энергетика:

Высокопроизводительные значения R

Нет инфильтрации воздуха

Постоянная производительность без понижения со временем

Сдвигает тепловую нагрузку с пикового периода

Более низкая стоимость нагрева и охлаждения

Связанные со здоровьем:

Отсутствие инфильтрации воздуха означает отсутствие пыли и аллергенов

Отсутствие полостей в стенках для плесени, грибка, насекомых или грызунов

Нетоксичные материалы

Отсутствие газовыделения материалов

Структурные:

Сильная ветроустойчивость

Огнестойкий агрегат

Сила постоянна

Не гниет и не разлагается

Устойчив к термитам (бетон)

Ударопрочный

Нет необходимости в обслуживании

Комфортных:

Шумоглушитель

Повышает стабильную температуру

Спокойствие во время неблагоприятных погодных явлений

Структура с низким уровнем обслуживания

Может быть связано с более низкими затратами на страхование

Строительные:

Универсальность дизайна

Энергоэффективность

Конструктивно способный

Огнестойкость

Звукоизоляция

Quick (в зависимости от установщика)

Для систем отделки наружной теплоизоляции (EIFS)

Постоянство

Стены монолитные из бетона, полностью принятые в соответствии со стандартами

Проверено временем

Конструкция ICF предлагает особенности и преимущества для любого типа конструкции.

«Оптимальные инструменты и расходные материалы для быстрой и эффективной установки ICF»

После того, как вы взяли на себя обязательство строить с ICF и у вас есть материалы на месте или по заказу, вам нужно начать обдумывать свой план действий на месте. Лучшую систему ICF можно превратить в одну из худших, просто попытавшись построить стены без правильных инструментов.

Этот список инструментов и оборудования включает в себя все, от базовых инструментов до оптимальной настройки для выполнения практически любого проекта установки ICF.Инструменты и оборудование разбиты на несколько категорий. Многие инструменты, необходимые для установки ICF, не относятся к ICF, но некоторые элементы, такие как система строительных лесов для выравнивания стен, являются собственностью ICF. Разграничение категорий имеет некоторое совпадение, поэтому ваша интерпретация приветствуется. Расходные материалы для конкретных применений, таких как якорные туннели и т. Д., Не считаются частью списка поставок.

ТРАНСПОРТ

Грузовик грузоподъемностью ¾ тонны или более для хранения и буксировки инструментов

Прицеп, 18 футов для тяжелых условий эксплуатации, для системы выравнивания стен

Стяжные ремни

ЛИЧНОЕ

рабочий ремень

основной столярный инструмент

ПЛАН

Лента стальная 100 ’

Макетный лазер (нам нравится PLS-5 от Pacific Laser Systems)

Лазерный уровень

отвес (иногда проще лазера)

Ящики для мела (красный для постоянства, синий для чувствительных участков)

УСИЛЕНИЕ

Ручной станок для резки и гибки арматуры

Избран.Или Hyd. Система резки / гибки арматуры

Газорезательная пила 14 ”

Газовый баллон для пилы

Твистеры Янки для арматурных шпал (по 1 на члена экипажа)

Бендер Hickey

Электрошлифовальный станок 4 ”(Bosch)

Электропила 14 ”(Bosch)

Болторез

Стредогиб

СТРОИТЕЛЬСТВО

Воздушный компрессор

Пистолет для гвоздя

Воздушный шланг

Насадка для воздуходувки для воздушного шланга

Сетевое сверло ½ ”(Bosch)

Аккумуляторная дрель-шуруповерт (3 шт. В бригаде) (Bosch)

Сетевые перфораторы (2 шт. В бригаде) (Bosch)

Аккумуляторные перфораторы (2 шт. В бригаде) (Bosch)

Система Con-drive (2-3 комплекта на бригаду)

Уровни, 2 ’, 4’, 6 ’, 8’ (Stabila)

Съёмники для гвоздей, малые и большие

Кувалда

Съемник кольев

Циркулярная пила с сеткой

Аккумуляторная циркулярная пила

Шнур для пилы

Аккумуляторная пилорама

ICF FOAM, СВЯЗАННЫЙ С

Ручные пилы с коротким мелким зубом (5 на бригаду)

Электрическая бензопила

Замочная пила (3 на бригаду)

Рашпиль Windlock

Горячий нож

БЕТОН

100 кольев стальных

Съемник кольев

Отбойный молоток / дрель

Сетевой вибратор, головка 1 ”

Аккумуляторный вибратор (2 шт. В бригаде)

Шланг наконечника насоса

Мастерки

Кельма для стяжки Laser

УБОРКА

Метла толкающая (2 на бригаду)

Обычная метла

Лопата с короткой ручкой и плоским наконечником

Садовый шланг, 250 ’

Насадка для садового шланга

3 ‘ракель

УКАЗАТЕЛЬ ICF

100 комплектов строительных лесов для выравнивания стен, высота 8–12 футов

Рецептурные методы для книги МКФ

РАЗНОЕ

Генератор

Торцовочная пила

Инструмент Spiracut

Пила переносная

Набор головок

Набор ключей

Тиски

Канальные замки

Разводной ключ

Ключ трубный малый

5 # Молотки (2)

Магнит

Лестницы 2шт.4 ’, 6’, 8 ’, 10’,

Приставная лестница до 28 футов

Охладитель воды 10 галлонов.

Ледяной ящик

Аптечка

Удлинители, 500 ’

Мощность расст. Блок

Фонарик

Калькулятор

Ножницы для жести

Труборез для ПВХ

Большой скоростной квадрат

Планировка квадратная

Квадрат обрамляющий

Отвертка для гвоздей 22 калибра с дробью и штифтами

Долото по дереву

Запасные талрепы

Долото по бетону

Инструменты для ремонта / ящик для инструментов

ПОСТАВКИ

Тряпки

Очиститель для рук

Стаканы для питья

Пенный клей

Пистолеты для пеноклея (по одному на члена экипажа)

Пенный очиститель клея

Перчатки бетонные

Перчатки рабочие

Аэрозольная краска (3 или 4 цвета)

Волшебные маркеры (3 или 4 цвета)

Карандаши

Мел для линий мелом (два цвета)

Уксус

Нефть

Смазка

WD-40

Масляная смесь для пилы

Газ

Винты Tapcon, 1-3 / 4 ”

Ходовые винты 2-1 / 2 ”

Ходовые винты 1-5 / 8 ”

Ходовые винты 4 дюйма

Бобышка для долота (1 на сверло)

Наконечники для дрели-шуруповерта

Бит шестигранные для дрели-шуруповерта

Сверла для дрели-шуруповерта

Насадки для сверл

Сверла ударные (все размеры)

Коронки, 4 ”, 6”

Пильные полотна на каждую пилу

Пильные полотна для отрезных пил

Пильные полотна

Лезвия универсального ножа

Гвозди для гвоздя

Масло для гвоздя

Гвоздь Duplex, 16d

Гвоздь грузильный, 12д

Стяжки арматурные

Струна

Диски шлифовальные

Стриженные гвозди

Гвозди по бетону

Саморезы по металлу или пластику

Стулья арматурные

Веревка

Волоконная лента

Лента упаковочная

Клейкая лента

Проволока для галстука

Водонепроницаемый брезент

Крепежные винты

Кольцевые пилы

Мешки для мусора

Пластиковые застежки-молнии различной длины

Увеличивает стоимость перепродажи

Нет структурного износа

.

вариантов бетонных домов | Журнал Concrete Construction

Некоторых людей так воодушевляет перспектива строительства домов из бетона, что они не понимают, что есть несколько разных способов сделать это. Для этого требуются разные подрядчики, и они имеют разные преимущества и затраты. Чтобы быть рациональным, необходимо рассмотреть то, что необходимо в рамках проекта, чтобы выбрать наиболее подходящую систему.

Даже в период экономического спада доля рынка большинства типов бетонных домов выросла за счет каркасного строительства.Общая доля бетонных домов превысила 15% новых домов в США и Канаде. Рецессия привела к хаосу, потому что Флорида, где сосредоточено наибольшее количество бетонных домов, особенно сильно пострадала. Но ожидайте, что доля бетона продолжит свой рост на протяжении всего периода восстановления.

показывают, что основными достоинствами бетонных домов являются энергоэффективность, устойчивость к стихийным бедствиям, комфорт в помещении и шумоподавление. Все основные бетонные системы обычно превосходят стандартные каркасные конструкции по всем этим параметрам.

Тем не менее, между системами есть важные различия. Большинство людей не знакомы с диапазоном возможностей или их относительными сильными сторонами. Это может привести к более высокой стоимости или меньшему количеству функций, которые они ценят.

Доступные системы

Наиболее широко используемые системы для строительства домов в США и Канаде — это бетонная кладка (или блоки), изоляционные бетонные формы (ICF), съемные формы и сборные панели.

Block занимает около 80% рынка Флориды.Каменщики укладывают стены обычным раствором и размещают арматуру и ячейки для раствора в соответствии с требованиями инженеров. Самая популярная внешняя отделка — это штукатурка, наносимая непосредственно на поверхность блока, отчасти потому, что это очень экономично. Что касается интерьера, рабочие обшивают стены ремнями номиналом в 1 дюйм. В следующих сделках с обвязанной поверхностью обращаются так же, как с каркасной стеной. Они прокладывают электрический кабель и помещают изоляцию между ремнями, а также закрепляют стеновую панель. В более северном климате обрешетка 2×2 или 2×4, чтобы обеспечить место для более толстой изоляции.Иногда поверх поверхности устанавливают новые системы пенопласта, обеспечивающие стойкость и высокую изоляцию.

ICF представляют собой пустотелые пеноблоки, уложенные по форме наружных стен и заполненные железобетоном. Пена остается на месте, обеспечивая изоляцию. Опять же, наиболее популярными элементами экстерьера являются затирочные покрытия, хотя ремни, встроенные в блоки, также делают практичным использование закрепленных сайдингов. С внутренней стороны в пенопласт врезаются электрические пазы и прикручиваются к ремням обшивка.

Съемные опалубки — это обычные ручные бетонные опалубки, которые обычно используются для строительства подвальных стен. Их собирают для стен дома, оборудуют арматурой, заливают бетоном и раздирают для создания структурной оболочки. Есть несколько вариантов утепления. Интерьер можно отделать мехом и обустроить так же, как и блочные стены. Бригада также может использовать различные системы пенопласта, раздвигая лист пенопласта внутри форм перед заливкой. Когда формы отрываются, пена фиксируется на месте.Эти системы делают практичным установку слоя пенопласта на внутренней стороне, внешней стороне, на обеих сторонах или в середине стены (оставляя слой бетона внутри и снаружи). Электрические линии входят в пазу или канал, который был предварительно установлен в опалубках. Внешняя отделка обычно представляет собой затертый материал.

Сборные панели производятся на заводе и отправляются на строительную площадку. Там краны устанавливают их на место, а рабочие скрепляют их болтами. Большинство панелей для домов отлиты со слоем пенопласта и прикрепленными к ним шпильками или ремешком через каждые 16 дюймов внутри.Иногда для линий электропередач предварительно устанавливают кабелепровод. В остальных случаях в пенопласт врезаются пазы и прикрепляются к поверхности стеновые плиты. Наружные поверхности могут быть текстурированы обшивкой и окрашены или покрыты штукатуркой.

Логистика

Строительство блочных домов выигрывает от инфраструктуры, подобной той, что имеется во Флориде. Кельвин Эдер, генеральный подрядчик Regal Park Homes, Орландо, говорит: «Блокирование более характерно для местного рынка, и все специалисты знают, как это делать.«В этом районе есть недорогие каменщики, имеющие опыт работы с невысокими стенами, обильное производство блоков, а также знакомые субподрядчики и должностные лица кодекса. Они упрощают использование блоков и делают его конкурентоспособным. Некоторые другие регионы имеют аналогичный уровень поддержки, а другие — нет. создает препятствия. Система достаточно гибкая по конструкции и на стройплощадке. Стандартный модуль легко допускает любые размеры с шагом 8 дюймов. Прямые стены и прямые углы являются наиболее эффективными. В пределах этих ограничений рабочие на стройплощадке легко могут сделать модификации в последнюю минуту.

ICF становятся все более популярными в большей части Северной Америки. Обычно они устанавливаются специальными бригадами ICF, причем в большинстве мест есть несколько бригад. Поскольку подрядчик работает с пеной, относительно легко создать нестандартные элементы стен и внести в последнюю минуту изменения любого размера. Однако эта гибкость резко падает после заливки бетона.

Съемные формы бригады имеются практически везде. Однако большинство из них обычно не строят дома надземные стены, и этим бригадам может потребоваться поддержка.Хотя формы наиболее эффективны для прямых стен и прямых углов, компетентная бригада может сделать стены любой длины или размеров проема. Они также могут изменить компоновку на рабочей площадке в рамках этих ограничений. Опять же, после укладки бетона изменения усложняются.

Строительство из сборных панелей зависит от наличия квалифицированного завода в пределах от 100 до 200 миль. За пределами этого расстояния расходы на транспортировку резко возрастают. В Северной Америке есть несколько заводов, которые предлагают панели для дома.Большинство заводов также поставляют бригаду для их установки на площадке. В зависимости от сборного железобетона панели могут иметь большую гибкость в размерах, характеристиках и углах стен. Однако большинство изменений на объекте требует больших затрат и может потребовать установки новых панелей.

Относительные затраты

Стоимость стены сильно различается в зависимости от множества различных факторов. Однако опыт дает приблизительное представление о сравнении систем.

Рассмотрим средний дом, расположенный недалеко от центра США.S. Для одного дома строительство деревянного каркаса в соответствии с минимальными требованиями обычно обходится дешевле, чем любая из бетонных систем. Бетонные системы, как правило, стоят примерно на 20-40% больше за квадратный фут площади стены и увеличивают общую стоимость дома примерно на 1-5%.

Однако эта разница может исчезнуть во многих случаях. Стоимость блока практически идентична стоимости каркаса в районе с идеальной инфраструктурой, например во Флориде.

ICF, обычно считающаяся относительно высокой, более конкурентоспособна в элитных домах на заказ.Эти проекты часто требуют сложных, нетрадиционных конструкций, большого количества изменений в полевых условиях и таких премиальных функций, как высокие значения изоляции и снижение шума. Все это увеличивает стоимость древесины, но меньше влияет на стоимость ICF. Пенопласт легко режется и модифицируется даже в полевых условиях. Стены имеют очень высокий коэффициент сопротивления R и шумоподавление, в то время как рама требует дорогостоящих дополнений для достижения тех же результатов. В некоторых нестандартных домах стоимость каркаса может достигать или превышать стоимость ICF.

В результате развития множества подобных повторяющихся элементов съемные опалубочные перегородки быстро снижаются в цене. Большая часть затрат на строительство съемных форм приходится на капитальные затраты на формы и трудозатраты на их транспортировку и установку. По словам Джея Барнхардта, владельца компании JE Barnhardt Construction, Канзас-Сити, Миссури, «даже в односемейном доме это может быть довольно быстро. Но тем более в таунхаусах или кондоминиумах, где у вас есть повторяющиеся единицы. установлен для одного юнита, экипаж может переместить их в соседнюю дверь и сбросить для следующего, за небольшую дополнительную плату.«Хотя стоимость каркасных домов также падает с увеличением объема, падение стоимости съемных форм настолько велико, что оно может приблизиться к каркасным домам или соответствовать им в застройках, насчитывающих всего 30 единиц.

Стоимость сборных панелей также резко падает с повторными домами, потому что после того, как завод может быть настроен на производство определенной конструкции, стоимость дополнительной продукции будет низкой. Стоимость также быстро снижается, если растение находится поблизости. Некоторые заводы по производству сборного железобетона предлагают дома примерно по той же цене, что и каркас в непосредственной близости от них.

Кроме того, в районах с сильным ветром все бетонные системы более конкурентоспособны. Конструкция рамы требует дополнительных мер и оборудования для соблюдения требований ветрового кодекса в уязвимых местах, что увеличивает стоимость. Но бетонные стены обычно требуют небольшого наращивания или совсем не требуют его. В пострадавших районах — в основном на побережье на юго-востоке — этот фактор также сокращает или устраняет разрыв в расходах.

Почему именно массивные бетонные стены? —

Бетонные стены бывают двух типов; ICF’s и заливной бетон.ICF (изолированные бетонные формы): в основном представляют собой большие полые легкие блоки из пенополистирола, похожие по внешнему виду на негабаритные бетонные блоки. Блоки укладываются на фундамент здания в виде стен, устанавливается арматура, в пустотелую полость закачивается бетон. В результате стены состоят из внешней и внутренней поверхности из пенополистирола и прочного железобетонного каркаса. ICF обеспечивает прочную стеновую систему и хорошую изоляцию за счет внутренних и внешних поверхностей из пенополистирола.

Цельнолитые бетонные стены: (мы рекомендуем вместо стен ICF) именно это; сплошные (обычно) стены из железобетона толщиной 6 дюймов. Они строятся путем установки арматурных стержней в местах расположения стен, установки съемных опалубок, заливки бетона в опалубки и последующего удаления опалубки, чтобы оставалась прочная бетонная стена. Преимущества этого типа стены перед всеми остальными:

1. Дома с бетонными стенами прочнее и устойчивее к сильным ветрам, чем любые другие системы стен.Использование бетонных стен при строительстве домов было популярно в течение многих лет в таких штатах, как Канзас, Техас и Оклахома, где существует постоянная угроза торнадо. С недавней волной ураганов во Флориде существенные преимущества бетонных стен для жилищного строительства стали очевидными; Исследования, проведенные в Исследовательском центре ветроэнергетики Техасского технологического университета, позволили проверить ударопрочность бетонных стен жилых домов при ураганах. Сопротивление твердой бетонной стены сравнивали с сопротивлением стен с традиционным каркасом.Чтобы имитировать летающие обломки во время урагана, из пушки врезался деревянный стержень размером 2 x 4 дюйма по деревянным, стальным и прочным бетонным стенам, построенным в соответствии со стандартами жилых домов. Результаты испытаний показали, что только твердая бетонная стена полностью предотвратила любое проникновение стойки, которая двигалась со скоростью 109 миль в час. Потребуется ураган со скоростью ветра 250 миль в час (намного превышающий любой зарегистрированный ураган, поразивший США), чтобы 9-фунтовая шпилька двигалась с такой скоростью. С другой стороны, «ракета» 2 «X4» полностью пробила стены, обрамленные деревом и сталью, на гораздо более низких скоростях. Твердые бетонные стены также значительно прочнее и устойчивее к ветру, чем дома из полых бетонных блоков (твердые бетонные стены против полых бетонных блоков). Безопасность вашей семьи — это единственный повод построить дом с прочными бетонными стенами. Не дайте себя обмануть другими типами бетонных конструкций, такими как: пустотелые бетонные блоки, предварительно сформированные и сборные бетонные панели… это НЕ то же самое, что наши два предпочтительных метода возведения стен; Заливка на месте, армированная сталью и волокнистой сеткой, массивные бетонные стены толщиной 6 дюймов или бетонные блоки толщиной 8 дюймов, армированные сталью и сеткой из фибры.(Метод возведения стен будет определен в зависимости от наличия субподрядчиков в регионе)

2. Бетонные стены значительно более энергоэффективны, чем другие стеновые системы: твердый бетон имеет естественное качество «термальной массы». Это позволяет стене поглощать солнечное тепло днем ​​и отводить его ночью. Это позволяет вашему оборудованию для кондиционирования воздуха работать меньше и работать более стабильно, более равномерно балансируя тепловую нагрузку в вашем доме в течение 24 часов.

3. Бетон огнестойкий: твердый бетон противостоит огню лучше, чем дерево или сталь, и обеспечивает более прочный противопожарный барьер, чем бетонный блок. Недавние испытания противопожарной перегородки показали, что бетонные стены выдерживают непрерывную постоянную температуру 2000 градусов по Фаренгейту в течение 4 часов без разрушения конструкции. Во время испытания пламя никогда не проходило сквозь стены бетонной конструкции до «прохладной» стороны стены. Напротив, стены, построенные из дерева, обычно рушились менее чем за 1 час.Бетонные стены обеспечивают дополнительную безопасность и защиту вашей семье и вашему имуществу в случае пожара.

4. Бетон обеспечивает лучшую защиту от термитов и других вредителей, которые подвержены заражению деревянных каркасных домов. Термиты процветают в жарком и влажном климате — в том же климате, что и во Флориде.

5. Твердый бетон не пропускает шум: бетонные стены, учитывая их большую массу, помогают снизить внешнее шумовое загрязнение. Благодаря меньшему количеству отвлекающих факторов вы лучше будете спать ночью, а днем ​​будете наслаждаться тишиной и покоем.

6. Бетон — это «зеленый» продукт: он сделан из натуральных и переработанных ингредиентов, что позволяет сохранить наши природные ресурсы (например, деревья). Кроме того, на строительной площадке не остается древесных отходов, отходов побочных продуктов или мусора, а бетонные формы используются повторно тысячи раз в течение срока их службы.

7. Массивные бетонные стены повышают ценность вашего дома: если и когда вы решите продать, массивная бетонная конструкция увеличит стоимость вашего дома при перепродаже. Это будет так же привлекательно для нового владельца, как и для вас.Большая привлекательность для продажи означает более быстрое закрытие и больше денег в вашем кармане.

8. Душевное спокойствие: «Душевное спокойствие» нельзя назначать дорого. По указанным выше причинам ваш прочный бетонный дом будет служить вам долгие годы. В Cogdill Builders of Florida вы получите это и многое другое БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ!

Варианты и лучшие практики для дверных и оконных проемов ICF

BuildBuck с поперечными распорками

На этой странице обсуждаются соображения по проектированию дверей и окон ICF в стене ICF, а также варианты материалов и конструкция подпорок для дверных и оконных проемов ICF.

Проектирование проемов и зазоров для окон и дверей ICF

Все возможно с ICF, но использование приведенных ниже рекомендаций может предотвратить дополнительные инженерные требования или проблемы во время строительства.

1. Пространство проемов не менее 12 ”. Если расстояние меньше 12 дюймов, сделайте проектирование или обрамление проемов как единого проема. Если отверстия должны быть расположены ближе друг к другу, примите особые меры, чтобы обеспечить полное уплотнение между отверстиями, и при необходимости добавьте дополнительную арматуру.

   
   1. Обеспечьте минимум места для надлежащего уплотнения бетона около отверстий. IRC и IBC требуют внутренней вибрации для всех стен.
   2. Соединение отверстий меньшего размера вместе может уменьшить общий вертикальный стержень арматуры рядом с отверстиями (за счет исключения нескольких отверстий). Поместите арматурный стержень в соответствии с графиком рядом с проемом (обычно по 2 стержня с каждой стороны проема).
   3. Обеспечьте соблюдение надлежащей конструкции перемычки для более широких проемов, включая хомуты, если это необходимо.

2. Отверстия должны располагаться на расстоянии не менее 12 дюймов от угла.Если отверстия расположены ближе друг к другу, следует проявлять особую осторожность, чтобы обеспечить полное закрепление в угловой форме с помощью дополнительных распорок и обвязок. Угловая форма и перекладина могут попытаться отделиться друг от друга, если они не закреплены должным образом.

   1. Проемы для гаражных ворот и других больших проемов должны быть не менее 12 дюймов. Если она уже, то стальная перемычка должна по-прежнему заходить в соседние стены на требуемые 24 дюйма за проемом с каждой стороны.
   2. Используйте предварительно гнутую сталь для обертывания угловых перемычек.Если используется прерывистая сталь, то требуется 40-кратное перекрытие диаметра стержня.
   3. Особо позаботьтесь о полном закреплении косяков. IRC и IBC требуют внутренней вибрации для всех стен.

3. Двери с габаритными огнями должны быть обрамлены вместе, если не имеется достаточного расстояния для бетона, как указано выше.

   1. В приложениях, где не используются боковые светильники во всю высоту, окна должны быть обрамлены дверью, а стена ICF должна проходить под окном.
   2. Вертикальная сталь должна быть размещена с каждой стороны проема в соответствии с графиком.
   3. Армирование перемычки должно выходить на 24 дюйма за пределы максимальной ширины проема.
   4. Дополнительная вертикальная сталь может быть размещена рядом с дверью и простирается ниже окна.

BuildBuck используется в окне

Варианты блокировки окон и дверей

Отверстия в стенах ICF должны останавливать поток бетона и обеспечивать точки крепления для установки дверей или окон.Этот процесс называется раскряжевкой. Это та же концепция, что и завершение торцевых стен или переборок. Размер и тип раскряжевки обычно определяются типом проема и потребностями устанавливаемого продукта. При рассмотрении плана проконсультируйтесь с производителями дверей или окон относительно любых конкретных потребностей.

Раскол — это обычно постоянная часть стены после заливки бетона. Это создает точки крепления для окон и дверей, а также отделки стен. В этом разделе рассматриваются наиболее популярные типы расклинивающих материалов: обработанная древесина, металл, раскрой винила и раскрой из пенопласта ICF.

BuildBlock рекомендует заранее накапливать баксы. Это обеспечит правильный размер, сэкономит время и труд. При создании грубых отверстий очень важно правильно учесть тип материала оплетки и его толщину. Кроме того, раскряжевку следует закрепить соответствующим образом, чтобы убедиться, что она остается на месте во время заливки и остается квадратной и вертикальной. Укрепление по горизонтали и вертикали необходимо для предотвращения смещения опоры из-за сил бетона, которые могут помешать установке двери или окна без серьезных структурных изменений.

Расшивка из пеноматериала ICF (наиболее предпочтительный метод)

В последние несколько лет раскряжевка ICF Foam стала более популярной. Для раскряжевки ICF используются те же материалы, что и для стен ICF, что дает вам те же преимущества. Это обеспечивает тот же тип изоляции и крепления, что и в блоках ICF.

ICF используется пластиковая вставка из полистирола или полипропилена и пенополистирола. Во-первых, выберите пенопласт, который разработан для используемого размера блока. После этого необходимо полностью закрепить раскос ICF с внутренней стороны проема.Это достигается за счет создания рамы внутри проема, а также использования диагональных распорок по углам, чтобы проем оставался квадратным.

Замечания по установке

• Учитывайте толщину материала раскряжевки и убедитесь, что размер грубого отверстия соответствует требуемому размеру отверстия.
• Мы рекомендуем дополнительные 1/2 дюйма для ширины и высоты. Это позволяет полностью охватить окно или дверь на 1/4 дюйма. Заливанный бетон трудно поддается регулировке.
• Закрепите каждое проем, построив внутри проема полную раму с помощью поперечных распорок.Добавьте диагональные распорки, чтобы отверстие оставалось квадратным во время заливки.
• Еще раз проверьте все отверстия на наличие квадрата и отвеса до и во время заливки. Есть только один шанс сделать это правильно.

Обработанная древесина

Существует два способа использования обработанной размерной древесины для продольного изгиба проема в стене BuildBlock. Обработанную древесину можно укладывать внутрь полости стены или по ширине формы. У каждого есть свои преимущества и проблемы.

Крепление внутри

• Обработанная древесина может быть установлена ​​внутри полости стены ICF, и ее иногда называют вспомогательной опорой.
• Разрежьте материал 2X, чтобы он уместился в пустоте стены.
• Используйте пенопласт и винты с пластиковыми колпачковыми шайбами, вставленными сбоку, чтобы закрепить замок через каждые 6 дюймов с обеих сторон вокруг отверстия.

Крепление снаружи

• Подберите ширину пиломатериала к ширине блока.
• Используется вся ширина размерного бруса и покрывает всю ширину профиля блока.
• При использовании обоих методов рекомендуется использовать гвозди с оцинкованными кольцами, анкерные болты или насадки, вставляемые через древесину в пустое пространство, чтобы бетон мог захватить гвозди, а ножи оставались прилипшими к бетону при креплении. удаленный.Чередуйте их слева и справа от центра каждые 8–12 дюймов вверх и вниз по перекладине, а также поперек заголовка и подоконников.

Металлические фиксаторы

Металлические опорные системы включают опорный фланец, который устанавливается вокруг стены ICF. Эти системы монтируются на месте, чтобы обеспечить чрезвычайно прочную опору для окон или дверей. Как правило, металлические бакенбарды или дверные коробки используются для специальных целей, например, для защиты от взрыва. Также есть возможность установить стальные дверные коробки и залить их на место.Это очень похоже на раскряжевку, когда рама сама превращается в бак.

При необходимости существуют некоторые металлические системы подпорок, которые можно удалить после заливки бетона для получения открытого бетона. Также можно использовать металлические противоударные системы для создания противопожарного промежутка между внешней и внутренней стеной. Однако это необычная практика.

Кроме того, раскряжевка деревянной рамы может выполнить ту же задачу, если ее удалить после заливки. При использовании этого метода не используйте гвозди с кольцевым стержнем диаметром 6 дюймов.

Бак Констракшн

При использовании древесины для изготовления баксов BuildBlock рекомендует пиломатериалы размером 2 × 6, 2 × 8, 2 × 10 или 2 × 12 как лучший выбор. Внешний размер формы BuildBlock 11 ”ближе всего к пиломатериалам размеров 2 × 12. Вы можете вдвое разорвать материал, чтобы он соответствовал формам, кладете ли вы свои баксы внутрь пены или снаружи блоков.

Bucks будет подвергаться значительному понижению и поперечному давлению. Постройте баксы, как если бы вы собирали хедер в дверном или оконном проеме, чтобы верхняя пластина опиралась на боковые стороны.Нижний подоконник должен входить внутрь стенок, выдерживая давление бетона. Проемы в стенах BuildBlock должны быть спроектированы с использованием подходящей арматурной арматуры со всех сторон и, что наиболее важно, сверху (называемой перемычкой). См. Нашу схему проектирования перемычек или подробную информацию о методе предписания.

Конструкция дверного замка

Начните с определения требуемых черновых размеров для всех отверстий. Вы можете получить эту информацию у поставщиков окон и дверей. Убедитесь, что внутренние размеры достаточно велики, чтобы учесть косяки дверной системы и прокладки для вертикальной установки.Дверные баксы обычно состоят из трех частей — двух сторон и верхней части. Используйте временную опору внизу, когда ставите баксы, чтобы она оставалась ровной. После заливки бетона необходимо удалить раскряжевку.

Закрепите все баксы уголком, чтобы они оставались квадратными и точными.

Конструкция окна Buck

Оконные бакены отличаются от дверей тем, что имеют дно. Если вы используете дерево, вы можете использовать обработанные 2х4 снизу, разложенные наружу, позволяя заполнить пространство в середине под отверстиями бетоном.Кроме того, важно, чтобы нижние части входили внутрь по бокам, чтобы они действовали как подпорка для давления бетона, толкающего внутрь.

При использовании Vbuck или пенопласта кольцевая пила диаметром 4 дюйма с центром в 12 дюймов проделает достаточно отверстий для заполнения нижней стороны отверстия, чтобы устранить пустоты в этой области. После заливки очистите бакы полотенцем, пока бетон свежий. Гораздо проще сделать это сейчас, чем позже, и когда вы закончите, у вас будет хорошее чистое начало. Чистая работа также побуждает других профессий выполнять более качественную работу.

Наконец, сохраняйте внутренние размеры или грубые проемы достаточно большими, чтобы можно было правильно разместить окна и при необходимости установить прокладки. Увеличить проем, если окно не влезет, очень сложно. Так что имейте в виду, что немного дополнительного места имеет большое значение.

Зарегистрируйтесь и зарегистрируйтесь на бесплатный онлайн-курс обучения BuildBlock, чтобы узнать больше об установке ICF!