Дом из дерева каркасный: Проекты деревянных каркасных домов купить в Москве, на srub.store

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Как контролировать влажность в домах с деревянным каркасом

Влага может быть врагом современных более плотных домов с деревянным каркасом. Создание плотной оболочки здания — это лишь одна часть уравнения в создании высокопроизводительного, энергоэффективного дома — если это не сочетается со стратегиями выпуска скопившейся влаги из стенных полостей, это может стать рецептом катастрофы.

В течение нескольких лет Комитет NAHB по вопросам строительных материалов отслеживал неблагоприятные последствия нежелательной избыточной влажности в домах. Было определено, что большинство повторяющихся тем характерны для определенных регионов страны и определенных видов внешней облицовки. Требования строительных норм и правил изменились в связи с потребностью в более надежной стойкости наружных оболочек к атмосферным воздействиям. Спецификации продуктов и требования к производительности также изменились, но часто бывает трудно уследить за всеми изменениями в коде и технологиях, которые происходят в отрасли.

Стремясь помочь строителям избежать ловушек, связанных с неадекватным управлением влажностью при строительстве деревянных каркасных домов, Лаборатория лесных товаров и Исследовательский центр NAHB разработали онлайн-видеоресурс — серию из 14 обучающих видеороликов, иллюстрирующих методы строительства. которые сводят к минимуму проблемы с производительностью, связанные с влажностью, при проектировании и строительстве стеновых систем с деревянным каркасом. Видеоролики служат учебником по строительным наукам для строительных элементов, на которые может воздействовать влага.

Вот несколько предложений по основным направлениям управления накоплением и рассеиванием влаги в деревянном каркасном доме.

На что обратить внимание при выборе материалов для деревянного каркасного дома

При выборе строительных материалов вам, безусловно, необходимо учитывать желания ваших клиентов и потребности вашей конкретной климатической зоны. Повышение и понижение температуры в пределах определенного диапазона для каждой климатической зоны следует предвидеть и учитывать при выборе материалов. Обязательно используйте правильные детали конструкции в зависимости от выбранного материала облицовки и климатической зоны. Некоторые продукты удерживают воду, другие отталкивают воду. Некоторые продукты позволяют влаге легко проходить через них, в то время как другие задерживают поток влаги. Крайне важно понимать, как должны быть собраны различные материалы, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, возникающие в фундаменте, внутри наружных стен и на крыше дома.

Фундамент

Управление ливневыми стоками и хорошая дренажная система имеют решающее значение для сохранения фундамента сухим и обеспечения долговечности оболочки здания. Чтобы отвести воду от фундамента на поверхность земли, участок должен быть отнесен не менее чем на 4 процента от дома. Сток с крыши должен направляться водосточными желобами, а затем распределяться с помощью брызговиков (стандартная длина: 2 фута) и выравнивания участка. Чтобы обеспечить адекватный отвод воды от дома, также можно использовать удлинитель водосточной трубы (стандартная длина: 6 футов). Сток из водосточной трубы следует направлять в места сбора ливневых стоков, например, в низины и влажные пруды-отстойники.

Наружные стены

В наружную стену деревянного каркасного дома встроено несколько элементов управления влажностью. Водостойкий барьер (WRB) обычно используется для защиты внешней поверхности деревянной обшивки от любой дождевой воды, проникающей через облицовку. Все проходы в наружных стенах требуют гидроизоляции, предназначенной для отвода объемной воды от стенной полости. В оконных проемах используется мигание в нескольких местах, таких как подоконник, косяки и перемычка. Для дверей критическим местом гидроизоляции является порог, а также необходимо гидроизоляцию всех вводов инженерных коммуникаций.

Облицовка из каменной кладки, например из кирпича и камня, отводит большие объемы воды, обеспечивая дренажные пути. Кирпичная облицовка укладывается с воздушным зазором в один дюйм между кирпичом и покрытой поверхностью обшивки, который функционирует как дренажная полость и позволяет объемной воде стекать через дренажные отверстия и компоненты стены внутри полости для высыхания. Изделия из шпона из каменной кладки часто устанавливаются с дренажной плоскостью вместо воздушной прослойки. Дренажная плоскость позволяет воде стекать за облицовку из каменной кладки и из капельницы. (Более подробную информацию об эффективной укладке кирпича и камня можно найти в видеороликах 8 и 9..)

Конструкция внешней стены внутри WRB также является фактором контроля влажности. Эффективное управление тепловым потоком, воздушным потоком и потоком водяного пара за счет использования изоляции, воздушных барьеров и замедлителей испарения может предотвратить образование водяного конденсата внутри полости наружной стены или высокое содержание влаги в водопоглощающих материалах, таких как дерево.

Крыша

Крыша имеет несколько функций управления влажностью. Свесы крыши могут защитить наружные стены и фундамент от чрезмерного увлажнения дождем. Размер выступа будет зависеть от особенностей внешней стены, таких как количество окон, дверей, высота стены и климатические условия. Чтобы защитить крышу от непогоды, поверх деревянной обшивки укладывают рубероид или войлок, а в зависимости от климата следует установить ледяную и водяную мембрану для предотвращения проникновения воды из-за ледяных дамб.

СВЯЗАННЫЕ

• Как обрамлять стены, борющиеся с влагой
• 7 смертных грехов: избегайте этих дефектов конструкции, часть I
• Чистая нулевая энергия: Абсолютный Z.E.N. Сборка стены дома

Воздухонепроницаемость ограждения здания и борьба с влагой

В зависимости от того, как достигается воздухонепроницаемость, в более герметичных зданиях могут возникнуть проблемы с влажностью, особенно при неправильном использовании замедлителей пара или при недостаточном понимании проектных требований климатической зоны. . Как правило, вы должны рассмотреть вопрос об управлении тепловым потоком, потоком воздуха и потоком пара внутри, вокруг и через дом; Все они взаимосвязаны и зависят от климатических условий наружного воздуха и систем контроля микроклимата внутри помещений.

Тепловой поток определяется тремя способами передачи тепла: излучением, конвекцией и теплопроводностью.

Лучистое тепло в основном проникает внутрь здания через окна и крышу и может отражаться лучистыми барьерами, такими как низкоэмиссионные окна и отражающие изоляционные материалы на чердаке.

Конвективный теплообмен осуществляется воздухом через отверстия в ограждении здания. Конвекция может быть как естественной, например, горячий воздух поднимается в «эффекте дыма», так и принудительной с помощью оборудования, такого как вентилятор. Воздушные барьеры (лента, герметик, пена и другие подобные материалы) управляют тепловым потоком, создавая непрерывную систему воздушного барьера и сводя к минимуму инфильтрацию воздуха через ограждение здания.

Кондуктивная теплопередача происходит, когда тепло проходит через компоненты ограждения здания из горячей среды в холодную. Материалы с низкой теплопроводностью, такие как стекловолокно, целлюлоза и изоляция из пенопласта, управляют тепловым потоком, сводя к минимуму теплопроводность через компоненты ограждающих конструкций. Чтобы обеспечить хорошие показатели теплового сопротивления изолятора из стекловолокна, важно избегать сжатия, пустот и зазоров во время установки. Также важно свести к минимуму тепловые мосты, которые обеспечивают путь для потока тепла через ограждение здания через материал с низким тепловым сопротивлением. Это может иметь значение, даже если площадь материала с низким R мала. Например, деревянный каркас имеет гораздо более низкое тепловое сопротивление, чем изоляционные материалы, а это означает, что важно избегать чрезмерного обрамления наружных стен.

Воздушный поток переносит как тепло, так и влагу. Инфильтрация и эксфильтрация воздуха могут быть вызваны давлением ветра, разницей температур внутри и снаружи (или «эффектом дыма») или системами ОВКВ и выхлопными системами. Непрерывные воздушные барьеры уменьшают инфильтрацию и эксфильтрацию воздуха через ограждение здания. Наивысшие уровни воздухонепроницаемости достигаются с помощью листовых материалов, которые блокируют воздушный поток, таких как упаковочная пленка, гипсокартон или жесткая изоляционная обшивка, в сочетании с дополнительными материалами, которые герметизируют зазоры и проходы, такими как прокладки или ленты. Уплотнение может быть утомительной работой, но это необходимая часть управления воздушным потоком. Нанесение напыляемой пеноизоляции обеспечивает непрерывный воздушный барьер и идеально подходит для мест, где герметизация может быть затруднена, например, переходы между фундаментом и стеной, крышей и стеной, а также в некондиционируемых помещениях, таких как потолки в гараже. HVAC и выхлопные системы также должны быть герметизированы и сбалансированы, чтобы свести к минимуму давление, которое они создают на ограждении здания.

Поток пара через ограждение здания происходит за счет воздушного потока или диффузии. Скорость переноса паров воздушным потоком зависит от разницы давлений воздуха внутри помещения и снаружи, герметичности корпуса и содержания водяного пара в воздухе. Скорость диффузии зависит от относительной влажности и температуры внутри и снаружи помещений, а также от проницаемости строительных материалов.

Помните о нескольких ключевых принципах, связанных с диффузией водяного пара. Во-первых, ограждение здания должно быть защищено от значительных источников влаги (например, используйте замедлители испарения с очень низким коэффициентом проницаемости на земле в подвальных помещениях, чтобы свести к минимуму проникновение водяного пара из земли в дом). Во-вторых, влага не должна задерживаться внутри ограждения здания между непроницаемыми мембранами; корпус должен быть в состоянии высохнуть внутри или снаружи дома.

Поскольку основные источники водяного пара в помещении находятся в ванной комнате и на кухне, вам следует установить (и обучить домовладельцев тому, как пользоваться) вытяжные трубы для ванных комнат и кухонь, а также контролировать влажность в помещении посредством правильного проектирования и использования системы ОВКВ. Система HVAC, которая подает некондиционированный наружный воздух в дом, будет увеличивать или уменьшать уровень влажности в помещении в зависимости от содержания пара в наружном воздухе. Чтобы предотвратить потенциальную конденсацию на воздуховодах в некондиционируемом помещении и повысить энергоэффективность, установите систему ОВКВ и воздуховоды в кондиционируемом помещении дома. Если это невозможно, убедитесь, что воздуховод в некондиционируемом помещении герметизирован и хорошо изолирован.

Системы гидроизоляции для деревянных каркасных домов

Управление ливневыми водами (дождем и другими осадками) имеет решающее значение для предотвращения проблем с влажностью в жилищном строительстве. Помимо основной функции хорошей системы крыши и водосточных желобов, дом требует столь же хороших систем гидроизоляции, потому что это основной способ предотвратить попадание воды в ограждение здания. Системы гидроизоляции способствуют отводу воды на стыках строительных конструкций — стыках крыши и стен, дверных проемах, окнах, инженерных сетях и фундаменте. Долговечность типичного жилого дома можно повысить с помощью надлежащей практики гидроизоляции и технического обслуживания, как описано ниже.

Обертывание

Большинство изделий обертывания устойчивы к проникновению воздуха и воды, но при этом пропускают водяной пар через материал. При креплении обертки к обшивке равномерно распределяйте пространство через каждые 12–18 дюймов и используйте гвозди или скобы с пластиковыми шляпками, чтобы свести к минимуму вероятность того, что застежка протянет обертку во время установки. Чтобы быть эффективным, вертикальные концы материала для домашней одежды должны перекрываться не менее чем на шесть дюймов, горизонтальные концы должны перекрываться не менее чем на четыре дюйма, а самый нижний слой всегда должен находиться под верхним слоем, чтобы обеспечить дренаж от обшивки. На оконных и дверных проемах пленку необходимо разрезать, обрезать и закрепить снизу и по бокам.

Установка окна

Чтобы обеспечить надлежащий отвод воды вокруг оконного проема, начните с установки подоконника поверх обшивки дома. Это позволяет любой воде, которая просачивается на подоконник, течь через пленку и вытекать наружу; не в сторону обшивки. Затем нанесите герметик на область фланца окна, чтобы герметизировать периметр во время установки. Затем убедитесь, что отливы косяка установлены, немного выступая над окном, закрывая отлив подоконника под окном и прикрытые отливом головы. Наконец, сложите домашнюю пленку поверх оклада головы и закрепите ее лентой, чтобы убедиться, что все оклады правильно перекрываются в виде черепицы. Герметичность оконного узла обеспечивается установкой ленты, герметика или пенопласта по периметру окна с внутренней стороны.

Установка двери

Чтобы свести к минимуму проникновение влаги, обеспечьте надлежащее остекление порога. Рекомендуется гибкая прошивка. Дополнительные меры по предотвращению проникновения влаги могут быть предприняты, когда завершается внешняя отделка дверного проема. Покрытие крыши также имеет решающее значение для минимизации последствий проникновения воды в дверной проем.

Исследовательский центр NAHB, созданный в 1964 году, представляет собой компанию по коммерциализации продукции с полным спектром услуг, которая стремится сделать жилье более долговечным, доступным и эффективным. Исследовательский центр предоставляет государственным и частным клиентам непревзойденную глубину понимания жилищной отрасли и доступ к ее бизнес-лидерам.

Исторические деревянные каркасные дома Нью-Йорка

Какие дома стоят достаточно долго, чтобы рассказать историю? Как, казалось бы, обычное строение выживает после сноса в облагороженном районе? Два дома с деревянным каркасом на Восточной 53-й улице стали свидетелями 150-летней истории Нью-Йорка. Эти дома рассказывают историю района, экономики недвижимости и города, которые продолжают развиваться и случайно оставляют после себя сокровища. Как эти дома будут защищаться как ценная часть истории и что они собой представляют?

К 1866 году город Нью-Йорк был хорошо знаком с опасностью и постоянной угрозой Великих пожаров. К этому моменту произошло как минимум два пожара (1776 и 1835 гг.), которые опустошили Нижний Манхэттен; на тот момент большинство зданий было построено из дерева, и когда одно сгорело дотла, сгорели и многие другие. Выше 23-й улицы в середине 19 века редко можно было увидеть здание с деревянным каркасом, но, чтобы предотвратить дальнейшее опустошение, в 1866 году городские власти приняли новый закон, полностью запрещающий деревянное строительство в Нью-Йорке.

Построенные плотниками Джеймсом и Робертом Каннингемами, 312 и 314 Ист 53-я улица были одними из последних зданий, которые должны были быть завершены до принятия закона 1866 года. Эта улица в то время была в основном промышленной, с заводами и скотобойнями. Эти односемейные дома стоят ближе ко 2-й авеню, с очевидным деревянным каркасом и лестницей до входной двери; их подвалы в английском стиле имеют высокие потолки, а это означает, что полы в гостиных приподняты над уровнем улицы. В результате 1250 квадратных футов прилегающих садов за домами имеют два разных уровня земли.

Первые 50 лет 312 и 314 были тихими; дом молочника Фрэнсиса Лахи и Эль Кроуфорд соответственно. Они были проданы в рамках сделки с недвижимостью в качестве оплаты за более крупное здание в Гарлеме в 1909 году и продолжали тихо существовать, вдали от глаз общественности, до конца 1920-х годов.

В этот момент Линкольн Кирштейн (основатель New York City Ballet) переехал в № 312 и подготовил сцену для писателей и художников, жителей и посетителей на десятилетия вперед. Было ли прибытие Кирштейна отметило эти здания достойными внимания? После Кирстейна сюда переехали Мюриэль Дрейпер и ее сын, танцор. Вероятно, они развлекали художников и общественных деятелей, таких как Генри Джеймс и Гертруда Стайн, в своей гостиной и саду. Элитные жители Нью-Йорка в конце 20-х и начале 30-х годов общались по адресу 312 и 314 East 53rd Street. Его первым жителем был молочник всего 80 лет назад.

В начале 1930-х известный писатель и критик Эдмунд Уилсон переехал в дом № 314. Как и Дрейперы, Уилсон развлекал гостей из высшего общества и представителей искусства. Говорят, что Т.С. Элиот ночевал в № 314 в 1933 году.

И Уилсон, и Дрейпер покинули свои дома, и постройки остались в отдельной собственности, несмотря на прилегающий характер зданий. Сесилия Стейплс, богатый дизайнер витрин магазина, переехала в дом № 314 в 1961 году и тут же покрасила его в розовый цвет. Она жила с разными домашними животными — черепахами, птицами, восемнадцатью рыбками, собакой и другими — и украсила его в стиле поп-арт, что снова привлекло к нему внимание.

В 1968 году оба дома рассматривались как памятники архитектуры; № 312 был отмечен достопримечательностью, но владелец № 314 в то время сопротивлялся. Когда в 2000 году началось строительство на углу 53-й улицы и 2-й авеню, дом № 314, не защищенный статусом достопримечательности, был почти снесен.