Дом из блока построить: Дома из блоков — проекты блочных домов под ключ по выгодным ценам в Москве

Дома из блоков под ключ — проекты и цены в Тюмени

Топ 10 Хит

60

«Эмили 141»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 141 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

116

«Фэнтези 167»

Размеры: 13х10

Комнат: 4

Площадь: 167 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

48

«Флэш 174»

Размеры: 24х13

Комнат: 4

Площадь: 174 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

57

«Финхаус 99»

Размеры: 15х11

Комнат: 3

Площадь: 99 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

148

«Стивен 186»

Размеры: 14х13

Комнат: 4

Площадь: 186 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

84

«Сондер 117»

Размеры: 18х11

Комнат: 3

Площадь: 117 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

82

«Сказка 135»

Размеры: 14х12

Комнат: 5

Площадь: 135 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

53

«Парадиз 197»

Размеры: 18х12

Комнат: 3

Площадь: 197 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

114

«Остин 158»

Размеры: 12х10

Комнат: 4

Площадь: 158 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

139

«Оскар 242»

Размеры: 19х12

Комнат: 4

Площадь: 242 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

51

«Ника 138»

Размеры: 11х7

Комнат: 5

Площадь: 138 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

109

«Найджел 209»

Размеры: 15х10

Комнат: 4

Площадь: 209 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

134

«Мэри 112»

Размеры: 7х7

Комнат: 4

Площадь: 112 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

111

«Луиджи 106»

Размеры: 16х10

Комнат: 3

Площадь: 106 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

112

«Лотос 100»

Размеры: 15х9

Комнат: 2

Площадь: 100 м²

Спален: 2

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

82

«Кристофер 167»

Размеры: 19х14

Комнат: 3

Площадь: 167 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

72

«Князь 314»

Размеры: 17х16

Комнат: 5

Площадь: 314 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

46

«Елена 99»

Размеры: 11х11

Комнат: 3

Площадь: 99 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

76

«Елена 96»

Размеры: 11х11

Комнат: 3

Площадь: 96 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

112

«Елена 126»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 126 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

56

«Хелен 110»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

97

«Флай 249»

Размеры: 19х18

Комнат: 6

Площадь: 249 м²

Спален: 6

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

142

«Империал 144»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 144 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

52

«Али 198»

Размеры: 17х11

Комнат: 3

Площадь: 198 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

89

«Ванкувер 227»

Размеры: 15х10

Комнат: 4

Площадь: 227 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

89

«Бэйли 254»

Размеры: 15х11

Комнат: 5

Площадь: 254 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

43

«Бруно 202»

Размеры: 20х19

Комнат: 4

Площадь: 202 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

70

«Блумберг 120»

Размеры: 10х8

Комнат: 3

Площадь: 120 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

121

«Белла 142»

Размеры: 17х11

Комнат: 4

Площадь: 142 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

144

«Бали 239»

Размеры: 19х11

Комнат: 4

Площадь: 239 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

128

«Арти 179»

Размеры: 16х13

Комнат: 5

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

92

«Аллин 116»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 116 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

88

«Ава 134»

Размеры: 17х10

Комнат: 5

Площадь: 134 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

101

«БЛИЦ 148»

Размеры: 9х8

Комнат: 3

Площадь: 148 м²

Спален: 2

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Акция Хит

164

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 173 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

143

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

35

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

192

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

162

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 162 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

104

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 185 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

182

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

35

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

80

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Топ 10 Хит

68

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

54

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

76

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 214 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

58

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

• Тип дома:Блоки
• Срок строительства:3 месяца

Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени

Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Дом из газобетона под ключ 150 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

6 750 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 59 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 758 300

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из газобетона — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетонных блоков 53 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 376 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 60 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 822 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 65 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 140 500

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

В вашем договоре, который получите на руки, будут прописаны надежные гарантии и окончательная стоимость строительных работ

Гарантия компании 5 лет указана в договоре

В соглашении фиксируется подробный список всех работ, ответственность сторон

Фиксированная цена в смете

На каждом этапе работ разрабатывается смета, чтобы вы увидели из чего складывается стоимость

Точные сроки строительства дома и этапы оплаты прописаны

При заключении договора устанавливается план всех работ, график финансирования

Фото и видеоотчёт

Отчёты о проделанной работе вы получите, если не имеете возможности посетить объект

Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.

Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.

Мы строим дома для людей уже двенадцать лет. За все время, что мы занимаемся строительством домов в Тюмени, мы сформировали сплоченную команду профессионалов с опытом более двадцати лет. Реализовали триста уникальных в своем роде проектов. Вместе с тем я слежу, чтобы специалисты были в курсе новых технологий, повышали свои компетенции и применяли умения на практике. Благодаря этому мы можем гарантировать качество и долговечность выполненных проектов.

Компания «Строительное управление» предлагает строительство домов и коттеджей в Тюмени «под ключ», т.е. вопросы составления проекта будущего дома, закупа строительных материалов, коммуникации и отделки ложатся на наши плечи. Тем не менее все ключевые решения принимаются только после согласования с заказчиком.

У нас вы можете заказать как постройку небольших объектов — летние домики, беседки, бани, небольшие дачные домики, так и коттеджи довольно внушительных размеров в стиле хай-тек по индивидуальному проекту.

Мы строим дома по следующим технологиям:

каркасные;
из бруса;
из бревна;
из SIP панелей;
кирпичные;
из пеноблока;
из двойного бруса;
из газобетона;
модульные дома;
финские дома;
бани;

в таких стилях, как:
барнхаус;
хай-тек;
скандинавский;
а-фрейм.

Вы можете связаться с нашими менеджерами для консультации. Они подробно расскажут вам обо всех особенностях каждого из материалов и стилей.

В каталоге проектов вы сможете найти подходящий для вас вариант дома!

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Вопросы и ответы по строительству домов из блоков

На сегодняшний день для постройки частных домов предпочитают следующие виды блоков:

• из бетона;
• из газобетона;
• из газосиликата;
• из керамзитобетона;
• блоки из самана, шлакоблоки и прочие.

Традиционно в строительстве используются пустотелые блоки из бетона, которые широко применяются как несущие конструкции, а также перегородки в разных типах сооружений. Бетонные блоки распространены как в малоэтажном строительстве, так и в постройке высотных зданий.

Block Build MKE — Revitalize Milwaukee

Одни выходные, десятки домов, сотни волонтеров.

Время до строительства блока 2023 – 18 и 19 августа 2023!

«Более двух десятилетий Block Build MKE приносила новые инвестиции в районы Милуоки, которые были действительно бесценными и вдохновляющими, и я очень рад, что Revitalize Milwaukee снова выбрал 12-й округ для этого интенсивного и прекрасного вливания положительной энергии и благоустройство. Я настоятельно рекомендую предприятиям и жителям обратиться к Revitalize Milwaukee, чтобы узнать, как они могут помочь Block Build добиться максимального эффекта».

— Олдермен Хосе Г. Перес.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛНЫЙ ПРЕСС-РЕЛИЗ 2023 ГОДА

Блочное строительство MKE — это наше фирменное ежегодное мероприятие, на котором волонтеры и партнеры по сообществу собираются вместе, чтобы преобразовать несколько кварталов за один уик-энд. В эти выходные корпорации и частные лица работают в 30 домах, принадлежащих пожилым людям с низким доходом, ветеранам и / или людям с ограниченными возможностями.

Эти два дня полны активности — сотни добровольцев жертвуют своими навыками и трудом, чтобы выполнить многочисленные ремонтные работы и обновления по благоустройству. Каждый проект, за который мы беремся, уникален. Каждый дом имеет свою историю, особые потребности домовладельца и свой объем работ. После развертывания мы делаем все, от уборки двора и покраски до квалифицированного ремонта сантехники, окон, электрики и пола.

Есть много способов принять участие в Block Build!

• Спонсор мероприятия

• Спонсор дома

• Спонсорство мусорных контейнеров, расходных материалов, продуктов питания, напитков, полиграфии, ландшафтного дизайна,

• Соберите группу и используйте это как тимбилдинг

• Пожертвовать материалы

• Пожертвовать деньги

• Придумай свой способ участия!

Примите участие в этих захватывающих выходных, став спонсором или волонтером! Чтобы сделать пожертвование, нажмите здесь. Для получения дополнительной информации напишите Дебби по адресу [email protected].

Спонсоры

Есть 12 различных способов стать спонсором Block Build MKE, каждый из которых имеет разную стоимость, чтобы соответствовать любому бюджету. Там будут сотни волонтеров и партнеров по сообществу, которые познакомят вас с разнообразной группой местных жителей. Посмотрите на различные уровни спонсорства, нажав на кнопку ниже.

Спонсорские возможности

Хотите узнать больше? Нажмите на кнопку ниже, чтобы посмотреть наш спонсорский пакет с 2023 года!

Спонсорский пакет 2023 г.

Волонтеры

Сотни ремонтных работ выполняются всего за два дня, поэтому работа найдется для всех, независимо от уровня вашей квалификации. Ознакомьтесь с некоторыми потенциальными вакансиями волонтеров и решите, какая из них вам больше всего нравится:

• Столярные работы: снос и восстановление крыльца, установка дверей и т. д.

• Сантехника: установка новых унитазов и раковин

• Электрика: установка новых светильников

• Покраска

• Ландшафтный дизайн 90 007

• Помощь в регистрации и установке/демонтаже.

Регистр!

Контрольный список волонтеров

Спасибо спонсорам 2023

Представляющий спонсор

Спонсоры городских кварталов

Спонсоры микрорайонов

Домашние спонсоры

Логистические спонсоры

Правильный выбор квартала для дома вашей мечты в Мельбурне

Для большинства людей все детали дома их мечты заключаются в самой конструкции. У них есть четкое представление о размере и форме внутренних пространств и функциях, которые они хотят видеть включенными. Многие также выбрали свои любимые материалы и отделку и имеют несколько идей о выборе стиля.

Однако, когда вы строите дом, земля, на которой он стоит, так же важна, как и само строение. Выберите правильный блок, и дизайн вашей мечты идеально впишется в ландшафт. Выберите неправильный вариант, и вам, возможно, придется скорректировать — или полностью отказаться — от ваших давних планов.

К счастью, есть несколько ключевых функций, которые можно использовать для оценки пригодности любого блока. Чтобы решить, подходит ли блок для сборки вашей мечты, внимательно рассмотрите следующие характеристики.

​

ADMIRE

Саль-де-Ви

Провинция Франции

Местоположение земли 

Первое, что нужно учитывать при выборе блока, это то, где вы хотите его разместить. Почти любую другую характеристику блока можно изменить или обойти, но местоположение задано. Таким образом, очень важно, чтобы вы нашли землю там, где вы можете и хотите жить.

Во многих смыслах идеальное расположение — это близость. Когда вы, наконец, въедете, вы хотите, чтобы услуги и удобства, которые наиболее важны для вас, были легко доступны. Это значительно облегчит повседневную жизнь и, в конечном итоге, повлияет на пригодность жилья для жизни.

Однако иметь свободный доступ ко всему, что вам может понадобиться, обычно невозможно. Таким образом, потребуется некоторый компромисс, и вам следует тщательно обдумать свои главные приоритеты. Вот некоторые ключевые моменты, о которых следует подумать:

• .

  Время в пути: если вам нужно поехать на работу, посмотрите, сколько времени займет эта поездка. Общественный транспорт и заторы на дорогах в часы пик могут сильно повлиять на время в пути, поэтому тщательно обдумайте это.

• Доступ к местным услугам: какие удобства вы получаете ежедневно или еженедельно? Выбор блока, близкого к этому, сэкономит вам значительное время и усилия в долгосрочной перспективе.

• Школьная зона: Если у вас есть или вы планируете завести детей, вам просто необходим легкий доступ к качественному образованию. Лучше всего подумать о долгосрочной перспективе и рассмотреть варианты начального и среднего образования в этом районе.

• Виды, которые вы хотите: вы хотите видеть город или воду из своей спальни? Если это так, вам нужно будет найти блок, который может предоставить эти представления.

Земельный участок имеет различные качества и характеристики, которые следует учитывать при проектировании дома. Важно знать, что они из себя представляют, и знать о потенциальном воздействии и ограничениях дизайна, которые они несут.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Свободная земля v Снести и отстроить заново 

Хотя большинство людей предпочитают строить на пустом участке, это не всегда возможно. Это особенно актуально для городских районов, где большая часть доступного пространства уже застроена. Таким образом, если вы хотите строить рядом с городом, возможно, вам придется рассмотреть блок с существующей структурой.

Чаще всего это более дорогой вариант. Почти любое здание, независимо от того, насколько оно устаревшее или ветхое, добавит ценности участку. Однако замена существующей конструкции имеет свои преимущества.

Самое главное, если на земле есть жилая постройка, это означает, что есть разрешение на строительство жилого дома. Это создает прецедент, который может значительно упростить процесс подачи заявки. Это также означает, что услуги (такие как вода, электричество и канализация), вероятно, уже подключены к участку.

Важно отметить, что сайты по восстановлению в нок-даун обычно существуют в уже существующих сообществах. Это главное отличие от новостроек, где инфраструктура строится в течение нескольких лет. В этих местах может потребоваться время для развития сообщества по мере завершения строительства и заселения людей. В таком проекте легко получить чрезмерный капитал, поскольку вы платите за структуру, которая вам не нужна. И хотя затраты на строительство могут изначально превышать стоимость дома, вы все равно хотите, чтобы это была хорошая долгосрочная инвестиция.

Как и многое другое в жизни, рынок недвижимости движется циклично. Сильный рост рынка может увеличить стоимость недвижимости, однако в определенные моменты цикла стоимость может оставаться стабильной или даже снижаться.

​

Знание того, в какой точке цикла находится ваш дом, когда вы рассматриваете возможность покупки, позволит вам принять взвешенное решение о цене, которую вы готовы заплатить за свою собственность.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Есть ли подходящее время для покупки земли?

Размер, форма и наклон

После того, как вы выбрали более широкое местоположение, размеры доступной земли должны помочь вам выбрать точный блок. У правильного будет пространство, которое вам нужно, и форма, которая соответствует вашему дизайну. Это также обеспечит легкий доступ для ваших строителей и, желательно, место для хранения материалов во время сборки.

Требования к планированию

В зависимости от того, где вы строите, вам придется соблюдать ряд ограничений. Эти правила различаются в зависимости от области и диктуют все, от того, как выглядит ваша собственность, до того, где она находится в квартале. Общие требования к планированию включают:

• Высота здания: В большинстве пригородных районов есть ограничение на высоту здания. Эти правила призваны помочь защитить частную жизнь района и предотвратить чрезмерную застройку района.

• Оверлеи наследия: в районах со значительной или важной историей новые постройки могут быть запрещены. Или, если это так, фасад должен соответствовать внешнему виду окружающих объектов.

• Расстояние от границы: Некоторые советы требуют, чтобы новые дома находились на минимальном расстоянии от края квартала. Эти правила разработаны, чтобы помочь сохранить пространство между объектами и обеспечить визуальное облегчение в уличном пейзаже.

• Зеленые насаждения: Некоторые советы также требуют, чтобы в новых домах было минимальное количество открытого или незастроенного пространства. Эти правила предназначены для защиты от чрезмерной застройки и сохранения благоустройства территории.

• Защита от лесных пожаров: в районах, подверженных лесным пожарам, все новые дома должны соответствовать определенным стандартам проектирования. Эти правила призваны помочь защитить дом (и его жителей) от ущерба, причиненного лесными пожарами.

Местная среда

​

Качество грунта является важным фактором для любой строительной площадки, так как от него зависит, насколько глубоким должен быть фундамент. На самом деле, во многих областях требуется испытание почвы как часть процесса подачи заявки на планирование. Имея это в виду, вам следует подумать о проведении геотехнических изысканий при оценке пригодности блока.

Также следует проверить, не подвержен ли район затоплению. Это должно быть раскрыто вам в рамках процесса покупки и станет частью договора купли-продажи. Вы также можете провести собственное исследование, изучив местную топографию и выявив любые очевидные дренажные пути.

В чем вы готовы пойти на компромисс?

​

Не каждый блок подойдет всем. На самом деле, большинство людей будут отталкивать относительно незначительные проблемы, такие как небольшой уклон или оживленная дорога поблизости.

Таким образом, если вы готовы пойти на небольшой компромисс, вы можете значительно сэкономить на цене покупки земли. Вы также можете получить больший блок или лучшее место, приняв несколько «несовершенств». Это особенно верно в высокоразвитых районах, где имеется ограниченная доступная земля.

При этом важно тщательно учитывать любые неидеальные характеристики блока. Некоторые проблемы, такие как сильный уклон или ограниченный доступ, могут значительно увеличить ваши затраты на строительство. Хотя вы можете сэкономить на земле, в конечном итоге вы можете потратить намного больше.

Некоторые блоки также потребуют творческого мышления, чтобы извлечь из них максимальную пользу. Хотя это может быть захватывающей задачей и может означать гораздо более индивидуальный дом, это, вероятно, будет стоить дороже. Таким образом, такой блок не подходит для тех, у кого фиксированный дизайн или ограниченный бюджет на сборку.

Получение консультации специалиста

Если вы не уверены, какой блок лучше купить, обратитесь к профессионалу.

Если вы знаете, что хотите построить, подумайте о привлечении опытного консультанта по продаже земли. Они будут знать, что доступно, и смогут посоветовать, какие блоки подходят вашим планам. Они также должны быть в состоянии дать совет по местным требованиям планирования.

Перед покупкой блока также стоит поговорить с вашим застройщиком. В то время как хороший пользовательский конструктор сможет работать практически с чем угодно, правильный блок значительно облегчит их работу.