Дом бесплатно построить: Как построить дом бесплатно

{{construction.description}}

{{construction.status_text}}

{{construction.title}}

{{construction.description}}

Подать письменную заявку

Контакты недоступны

Построить дом бесплатно в качестве рекламы. База данных насчитывает 44869 строительных тендеров, а также 1654 вакансий крупных компаний. Каждый заказ или вакансия содержит прямые контакты работодателя. Более 40 тысяч профессионалов уже с нами!

Строительство домов и коттеджей под ключ в Самаре: проекты и цены

Наши преимущества

Подбор проекта

Подбор проекта

Компания «Особняк» занимается строительством частных домов в Самаре и предлагает рациональный подход к выбору материалов и технологий. Весь комплекс работ выполняется силами своих специалистов. Это позволяет эффективно управлять каждым этапом и организовывать технический надзор.

Мы активно используем современные технологии каменного домостроения, чтобы наши клиенты инвестировали в добротность и комфорт.

Загородные монолитные дома, коттеджи из газобетона, керамзитобетона, кирпича, керамических блоков KERAKAM рассчитаны на круглогодичное проживание и служат десятилетия. Фасады сразу готовы к отделке, что сокращает сроки реализации проекта. Теплые стены помогают экономить на отоплении зимой и сохраняют прохладу летом.

Мы специализируемся на строительстве под ключ — проектируем, возводим, отделываем внутри и снаружи, подключаем коммуникации. Грамотные расчеты, тщательная подготовка документации и внимание к пожеланиям клиента отвечают за надежность, функциональность и удобство.

• Делаем проект бесплатно. Создаем концепцию, подбираем варианты фасада и планировки с учетом требований и вкусовых предпочтений.
• Предоставляем гибкие условия. Разрабатываем индивидуальные проекты, предлагаем типовые варианты и вносим в них корректировки.
• Помогаем выбрать стеновые и отделочные материалы. Открыто рассказываем об особенностях и преимуществах каждой технологии.

Компания «Особняк» проектирует и возводит небольшие дачи, классические коттеджи и особняки площадью более 500 м² в любом архитектурном стиле от модерна до классики. Стоимость строительства дома зависит от сложности конструктивных решений и комплектации.

Этапы строительства

1

Выбор материала

2

Составление предварительной сметы (бесплатно)

3

Разработка проекта дома (бесплатно)

4

Составление точной сметы (бесплатно)

5

Подписание договора

6

Строительные работы

7

Монтаж инженерных коммуникаций

8

Отделка дома и фасада

9

Благоустройство участка, монтаж забора

10

Сдача объекта

Все новости

Новости и акции

Мы строим загородные дома более 10 лет, работаем без посредников и 100% предоплаты. Сотрудничество с надежными поставщиками гарантирует применение многократно опробованных на практике материалов. Бесперебойность технологических процессов и ответственность исключают нарушение обязательств — объекты сдаются точно в срок.

Компания «Особняк» избавляет своих клиентов от любых рисков. Мы бережно относимся к бюджету — точно подсчитываем объемы и стоимость материалов, чтобы оставаться в рамках согласованной сметы. Самостоятельное решение всех сопутствующих вопросов — от инженерно-геологических изысканий до подключения к инженерным сетям сокращает расходы. Гарантия на выполненные работы подтверждает — мы уверены в качестве домов, соблюдении строительных норм и стандартов.

Нужна консультация?

Если у вас возникли вопросы об услугах компании и их стоимости,
напишите нам.

Задать вопрос

Как построить дом бесплатно

Бесплатные дома звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, но вы замечали, что некоторые строители процветают, в то время как другие никогда не продвигаются вперед? Я имею в виду действительно впереди. Разница в том, что преуспевающие строители придумали, как строить дома бесплатно и присваивать прибыль как прибыль.

Так как же они это делают?

Путем понимания и контроля переменных затрат.

Переменные и постоянные затраты

Переменные затраты — это затраты, которые увеличиваются и уменьшаются вместе с производством, такие как земля, материалы, рабочая сила, проценты и комиссионные за продажу. Эти затраты растут, когда вы строите больше домов, и снижаются, когда вы строите меньше.

Переменные затраты отличаются от постоянных затрат (накладных расходов), которые не увеличиваются и не уменьшаются в зависимости от производства. Постоянные расходы включают такие вещи, как зарплата в офисе, аренда офиса, коммунальные услуги и телефон.

«Ну и что?» вы можете подумать.

«Некоторые расходы увеличиваются и уменьшаются, некоторые остаются неизменными. Стоимость есть стоимость. Подумаешь?»

Важно то, что, в отличие от изменений постоянных затрат, небольшие изменения переменных затрат могут оказать существенное влияние на прибыль.

Сэкономьте 1000 долларов на фиксированных расходах, и вы сэкономите 1000 долларов. Сэкономьте 1000 долларов на переменных затратах, и вы сэкономите 1000 долларов на количестве построенных вами домов. Большая разница.

Позвольте мне показать вам реальный пример.

Корректировка нормы валовой прибыли

Я знаю строителя, который строит около 60 домов в год и получает в среднем 10% валовой прибыли.

Его валовая прибыль в размере 10% означала, что на каждый доллар продаж он потратил около 90 центов на переменные затраты, из которых 10 центов остались в виде валовой прибыли. Его средний дом был продан примерно за 300 000 долларов, поэтому он получил валовую прибыль в размере 30 000 долларов со среднего дома. Достаточно просто, не так ли?

Благодаря планированию и постоянному вниманию к процессу и деталям его команде удалось увеличить маржу с 10% до 13%. 3% привели к увеличению валовой прибыли на 9000 долларов на дом.

Если бы это относилось к его общему объему продаж за предыдущий год, увеличение увеличило бы его валовую прибыль на 540 000 долларов, что эквивалентно строительству и продаже дополнительных 18 домов с маржой 10%.

Что бы вы предпочли: построить и продать 18 домов или заработать на 3% больше валовой прибыли? А еще лучше, как насчет того, чтобы сделать и то, и другое?

Три процента — это не так уж много, но если подумать об этом с точки зрения общего количества долларов и свободных домов, становится ясно, насколько драматичными могут быть небольшие изменения в валовой прибыли.

Как строить бесплатные дома

Строитель сделал это, сначала точно рассчитав свою прибыль.

Это важный первый шаг, потому что, как сказал Эдвард Деминг, «вы не можете управлять тем, что не измеряете».

«Вы не можете управлять тем, что не измеряете».

Как только вы узнаете свою текущую маржу, у вас будет четкий эталон для улучшения.

Важно получить точное представление об истинной марже. В ходе многочисленных бесед я обнаружил, что многие строители домов считают, что их прибыль выше, чем она есть на самом деле. Это связано с тем, что многие из их переменных затрат, таких как земля, проценты и затраты на продажу, ошибочно классифицируются как постоянные затраты.

Как только строитель осознал огромное влияние небольших изменений и рассчитал свою прибыль, он и его команда взялись за поиск способов ее увеличения.

Один из способов сделать это — поднять цены, но дома оцениваются по квадратным футам, а цены ограничиваются оценщиками и оценщиками. Поэтому команда решила сократить переменные издержки.

Они выбрали время сборки (которое влияет на процентные ставки), гарантийные работы, замены, отходы материалов, ошибки строителей, раздачу функций, уступки по стоимости закрытия и затраты на продажу как переменные затраты, которые можно было бы уменьшить. Они отслеживали каждую стоимость и связывали командные бонусы с целевыми улучшениями. Найти небольшие улучшения во всех этих областях несложно, если вы понимаете, насколько они эффективны.

Вы можете сделать это прямо сейчас.

• Внимание
• Знайте и отслеживайте свою маржу
• Установить цели
• Сделать людей ответственными за измеренные результаты

Найдите возможности для увеличения дохода без увеличения цены

Команда строителя также постаралась найти способы увеличить доход без повышения цен за квадратный фут. Они заметили, что, уделяя пристальное внимание дизайну, они могут добавить к некоторым домам 100 квадратных футов примерно за 1000 долларов. При рыночных ценах дополнительные 100 квадратных футов оцениваются примерно в 14 000 долларов, что дает валовую прибыль в 13 000 долларов.

Они также нашли возможности для дополнительных продаж клиентам. Возможности дополнительных продаж появляются и исчезают на разных этапах строительства. Команда установила систем , чтобы гарантировать каждому покупателю возможность приобретать обновления в нужное время. В результате они смогли продавать модернизацию, такую ​​как наружная каменная кладка, нестандартные полы, видео- и звуковые системы, пакеты для защиты от погодных условий, пакеты для патио, орошение за наличные с высокой валовой прибылью.

Сколько домов можно построить «бесплатно»?

Итак, сколько домов вы могли бы построить «бесплатно», зная свою прибыль и уделяя пристальное внимание своим переменным затратам?

Уверяю вас, возможности есть, но они не будут «хоум-ранами». Это мелочей , которые имеют наибольшее значение и накапливаются в больших результатах.

Вы не строите дома?

А если не строить дома?

Аналогичные возможности есть практически в каждом бизнесе, особенно в подрядных компаниях или в любом бизнесе, который имеет запасы или значительные переменные затраты. Возможно, вы сможете построить свой дом бесплатно из сбережений, которые вы найдете в своем бизнесе.

Если вы нашли эту информацию полезной, будьте в курсе, подписавшись на мои статьи.

Как всегда, я ценю ваши комментарии и предложения для будущих статей и приветствую ваши электронные письма на [email protected].

4 Бесплатные схемы сборки крошечного дома своими руками

Бесплатные схемы сборки крошечного дома своими руками

К

Стейси Фишер

Стейси Фишер

Стейси — эксперт журнала The Spruce, который рассказывает о домашних проектах и ​​поделках. Она имеет более чем 18-летний журналистский опыт, выступая в качестве эксперта DIY на Dr. Oz Show и несколько радиопостановок. Она опубликовала сотни статей и стала соавтором книги.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 13.05.22

Ель / Кристофер Ли Фото

Эти бесплатные планы крошечного дома могут просто помочь воплотить вашу мечту о собственном крошечном доме в реальность. Самостоятельное строительство сэкономит ваши деньги и гарантирует, что вы получите дом высокого качества.

Приведенные ниже бесплатные планы крошечных домов включают в себя все, что вам нужно для постройки своего небольшого дома. Все они включают в себя чертежи, схемы, фотографии, списки вырезов, списки материалов и пошаговые инструкции по сборке.

Ниже вы найдете множество планов крошечных домов, включая одно- и двухэтажные проекты крошечных домов различных размеров, от очень маленьких до самых больших, которые вы можете считать крошечным домом. Стили тоже различаются, поэтому обязательно ознакомьтесь со всеми.

• 01 от 04

  Ана Уайт

  Этот бесплатный план крошечного дома от Аны Уайт выполнен в современном деревенском стиле с полностью оборудованной кухней, отдельной спальней, мансардой и удивительно большим количеством места для хранения. Есть также много места на полу, где могут с комфортом разместиться несколько взрослых и детей.

  Крошечный дом построен на трейлере, так что вы можете взять его с собой куда угодно. Хотя этот крошечный дом не предназначен для основного дома, он позаботится обо всех ваших основных потребностях.

  Это полные планы строительства этого крошечного дома, включая план этажа, схемы, инструкции по строительству, цветные фотографии и даже видеотур, который познакомит вас со всеми особенностями этого крошечного дома.

  Крошечный кварцевый домик от Аны Уайт

• 02 от 04

  Дизайн крошечного дома

  У Tiny House Design есть этот бесплатный план крошечного дома, разработанный, чтобы помочь вам построить то, что называется Хижиной поселенца.

  Этот дом размером 12×24 фута с крышей 12/12 и мансардой. Говорят, что на нижнем уровне дома достаточно места для гостиной, гардеробной, ванной комнаты и кухни, а чердак может служить большим жилым пространством на втором этаже или оставаться открытым, чтобы создать более высокий потолок для нижнего этажа. .

  Вместо пошаговых инструкций о том, как построить этот крошечный дом, вам предоставляется файл PDF, который включает в себя все различные виды частей дома с конкретными размерами для каждой.

  В этот план также включен файл SKP, который вы можете использовать в SketchUp для изменения дизайна по своему усмотрению.

  План хижины поселенца 12×24 от Tiny House Design

• 03 от 04

  Дизайн крошечного дома

  Этот план — еще один бесплатный дизайн крошечного дома от Tiny House Design. Тем не менее, это дом меньшего размера 8×12 футов с 12/12 скатной крышей.

  20-страничный подробный файл PDF для этого плана содержит все детали каркаса для строительства этого дома. 2×4 и 2×6 используются для каркаса стен, пола и крыши.

  План крошечного дома 8×12 от Tiny House Design

• 04 от 04

  Дизайн крошечного дома

  Этот бесплатный план крошечного дома от Tiny House Design позволит вам построить дом 8×16, который будет работать исключительно на солнечной энергии.