Деревянный каркас дома: Готовый каркас дома | Купить комплект каркасного дома с завода: цена за м2 в Москве
Деревянный каркас или ЛСТК?
Быстровозводимые дома — это сегодняшний тренд загородного строительства. Такие дома строятся по каркасной технологии, а заказчику остается только выбрать: деревянный каркас или ЛСТК?
Для того чтобы сравнить дома из ЛСТК с деревянными каркасными домами необходимо тщательно изучить характеристики этих материалов, выделить их плюсы и минусы.
О деревянном каркасном доме
Деревянные каркасные дома очень популярны в Европе, и особенно в Скандинавии. Почему? Их главные преимущества — стоимость, скорость и красота.
Естественно, есть и минусы в данной технологии. В частности, многие переживают из-за того, что дома из дерева обладают большой усадкой, страдают от грызунов и паразитов, промерзают, продуваются ветром и так далее…Но это мы разберем этапе сравнение металла с деревом.
О ЛСТК
ЛСТК расшифровывается как легкие стальные тонкостенные конструкции. Технология получила своё начало в Канаде. Дома из ЛСТК активно возводятся в Северной Америке, Японии, а также в Артике.
Технология ЛСТК имеет ряд конкурентных преимуществ: пожаробезопасность, скорость монтажа, долгий срок службы и так далее. Но некоторые люди считают технологию сомнительной, говорят, что проектирование такого дома — очень сложный процесс, называют дома из ЛСТК холодными, уверяют, что профили легко деформируются при перевозке. Но так ли это?
Сравнение ЛСТК с деревом
Люди, решившие построить дом, хотят, чтобы он был качественным, надежным и служил долго. Поэтому они очень осторожно подходят к выбору технологии. На этой почве возникает множество споров, о том какой материал лучше. Рождаются мифы и легенды о той или иной технологии. Именно поэтому, появились общепринятые критерии для оценки качества дома:
1. Срок службы
Примерное время эксплуатации деревянного каркасного дома — 60-70 лет. Вы можете возразить и сказать, что в деревнях стоят дома по сто с лишним лет. Но в каком они состояние?
При грамотном проектирование и качественном строительстве дома из ЛСТК его срок службы составит примерно 150 лет, благодаря высокой прочности материала.
2. Проектирование дома
Грамотно сделанный проект — залог качества дома! И здесь деревянный каркас в выигрышном положении. Проектирование дома из ЛСТК — это очень трудоемкий процесс, которому можно посветить отдельную статью
3. Пожарная безопасность
Дерево горит! Конечно, есть специальные химические вещества, которые могут притормозить пожар, и если вы вовремя среагируете, то возможно вы спасёте дом.
ЛСТК не горит! Профиль полностью огнеупорен, а ещё каркасы ЛСТК не промерзают (если на них есть специальные термопросечки).
4. Стоимость дома
Расходы на строительство деревянного каркасного дома и дома из ЛСТК примерно одинаковые. Однако для тяжелого дома из дерева нужен большой фундамент, который может стоить существенно дороже.
5. Устойчивость к биологической среде
Каркасам ЛСТК не страшны вредители и различные химические вещества.
В доме, построенном по данной технологии, никогда не образуется грибок, не появится плесень. При этом не нужно использовать никакую специальную обработку.
Дерево — это натуральный продукт, который подвержен выше перечисленным проблемам, в результате чего, со временем он начнет гнить и пахнуть. Для замедления этого процесса используются специальные химические вещества.
6. Экологичность
Казалось бы, вот тут дерево точно в выигрышном положении. Но на самом деле, деревянный дом пропитывается огромным количеством химических веществ, а также само по себе дерево вбирает в себя ядовитые вещества, пыль и грязь.
ЛСТК можно с легкостью утилизировать. Во время строительства дома, нет никакого воздействия на окружающую среду. А согласно научным исследованиям, воздух в доме из лстк, безопаснее для аллергиков и людей с заболеваниями легких.
7. Усадка дома
Любой деревянный дом дает усадку! Это, пожалуй, главный минус материала.
8. Теплосбережение.
Деревянные дома считается одними из самых теплых. Однако за счет усадки, со временем в доме появляются трещины, и, соответственно, теплопотери. Что касается домов из ЛСТК, то их ошибочно считают холодными и даже появляются мифы про «мостики холода». Правда, в действительности дома из металла имеют отличные теплосберегающие характеристики, а достигаются они за счет хорошего утеплителя, например, каменной ваты Rockwool. Сомневающимся, рекомендуем узнать сколько платят за отопление люди, живущие в металлических каркасных домах.
Заключение
Так что же лучше, деревянный каркас или ЛСТК? По-нашему мнению, именно каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля, является самой рациональной. Поэтому наша компания и взяла ЛСТК, как приоритетную строительную технологию.
Каркас деревянного дома, навеса, лестницы: устройство, расценки
Технология каркасного строительства отточена вековым опытом возведения таких домов в скандинавских странах, Северной Америке, Финляндии, Канаде.
Большой опыт строительства с использованием деревянных каркасов есть и в России. Деревянный каркас представляет собой комбинацию конструктивных частей из пиломатериалов разного сечения. Он состоит из обвязки, стоек, лаг, перемычек, укосин.
Выбор размеров зависит от предполагаемой нагрузки, места применения балок в конструкции. Основной используемый материал – пиломатериал из деревьев хвойных пород.
Где используются деревянные каркасы
Технология каркасного возведения наиболее популярна в частном строительстве Крыма. По ней строят загородные коттеджи и частные дома в Крыму и Севастополе, а также дачи, бани, беседки, перголы, навесы.
Деревянный каркас обладает небольшим весом, поэтому его применение целесообразно при реконструкции старых домов. Малый вес позволяет возводить надстройки на готовые здания без ущерба их несущей способности.
Преимущества деревянного каркасного строительства
Основное достоинство домов из деревянного каркаса – невысокая стоимость.
Они обходятся дешевле каменного или кирпичного здания. При этом обработанная от микроорганизмов и плесени, защищенная от влаги конструкция имеет срок службы не менее 40 лет. Каркасная система отличается небольшой нагрузкой на основание. Поэтому нет необходимости сооружать под такой дом мощный фундамент. Другие преимущества конструкции из дерева:
- Сжатые сроки возведения. На строительство дома под ключ потребуется всего 2 месяца. Так как исключена усадка, к работам по отделке и монтажу инженерных коммуникаций можно приступать сразу после утепления;
- Круглогодичнось. Возводить здание по каркасной технологии можно в любое время года;
- Отсутствие «мокрых работ». Для возведения не требуется бетонный раствор, на строительном объекте всегда чисто.
Строительство по деревянной каркасной технологии позволяет использовать любые отделочные материалы. Поэтому эти дома можно оформить уникально с применением декоративного кирпича, камня или сайдинга, металлических панелей или гибких материалов.
Экологичность – вот еще одно достоинство такого дома. Каркас из пиломатериалов, утеплители из натурального сырья, вагонка или ГКЛ для внутренней отделки не выделяют опасных для здоровья веществ.
Коммуникации в здании из деревянного каркаса, как правило, скрыты под внутренней обшивкой. И это тоже плюс: при необходимости их легко можно перенести. Для этого нужно снять обшивку, демонтировать проводку или трубы и установить их в нужном месте.
Материалы для защиты и утепления каркаса
Для защиты стоек и перекрытий в каркасном доме применяются такие материалы, как ветро-, паро- и гидро- защитная мембрана:
- Ветрозащитные пленки монтируются на наружную стену поверх утеплителя. Этот материал не пропускает сквозь себя воду;
- Пароизоляцией защищают все стены в доме. Материал крепится при помощи строительных скоб к стойкам;
- Гидроизоляция – важная защитная мера для пола и стен комнат с повышенной влажностью: санузла, кухни.
В качестве утепляющих материалов в каркасных домах используются стекловата, минеральная (базальтовая) вата.
Если стены каркасного дома выполнены из СИП-панелей, дополнительное утепление не требуется.
Наши предложения
ТМ «ЛСТК ГРУПП» в Крыму предлагает строительство коттеджей, дачных домов, коммерческих объектов по каркасной технологии. Скорость строительства и надежность наших объектов позволяет нам оставаться лидерами отрасли в Крыму и Севастополе. Наши услуги доступны клиентам с разными финансовыми возможностями. Мы готовы предложить как отдельные услуги, так и работу «под ключ», включая разработку проекта, авторский надзор, строительство.
Какой строительный материал лучше?
Прежде чем покупать недвижимость, вы должны быть уверены, что строительный материал рентабелен, эстетичен, устойчив к повреждениям и имеет ценность при перепродаже. Чтобы лучше понять конструкцию материальных объектов, вам необходимо ознакомиться с методами деревянного каркаса и конструкции CBS.
Большинство жилых домов построено из двух структурных материалов. Один материал представляет собой деревянный каркас, а другой — структуру из бетонных блоков (CBS).
Прежде чем вы спросите, кирпич обычно не считается структурным материалом, поскольку он не поддерживает внутренний вес или внутреннюю конструкцию.
Если вы думаете о покупке дома, важно учитывать влияние строительных материалов и процесса строительства на прочность здания, первоначальные и долгосрочные затраты, срок службы конструкции и стоимость при перепродаже. Читайте дальше, чтобы узнать о производительности деревянных домов и домов CBS в каждой из этих категорий.
Стоимость
Деревянный каркас
Деревянный каркас обычно дешевле, чем другие строительные материалы. Помимо того, что это легкий и относительно доступный материал, дома с деревянным каркасом можно построить быстрее, чем дом CBS. Помните, что первоначальная экономия на материале деревянного каркаса уравновешивается большим количеством уязвимых мест в долгосрочной перспективе.
ЦБС
Стоимость строительства ЦБС зависит от размера и плотности бетонных блоков кладки (БКМ), используемых при строительстве.
Большинство домов CBS построены с залитым бетонным фундаментом и перегородками из бетонных блоков. Хотя ЦБС является более дорогим строительным материалом, можно сэкономить, укрепив многопустотные КМУ более дешевыми стальными арматурными стержнями.
Прочность
Деревянный каркас
Структурно градуированный деревянный каркас — универсальный и прочный строительный материал. Стабильность размеров и высокое соотношение прочности и веса деревянных каркасов обеспечивают защиту от умеренных воздействий окружающей среды.
CBS
Конструкция CBS значительно прочнее аналогичного здания с деревянным каркасом. В отличие от деревянного каркаса, ДСП устойчив к огню и атмосферным воздействиям, имеет более высокую прочность на растяжение. Однако плохое качество изготовления может сильно подорвать прочность бетонных фундаментов или перегородок.
Срок службы
Деревянный каркас
Длительный срок службы деревянного каркасного здания зависит от обслуживания пользователем и условий окружающей среды.
По сравнению с конструкцией CBS, деревянные рамы более подвержены повреждению термитами, пожару или урагану, повреждению плесенью и общему износу древесины.
CBS
Правильно построенная конструкция CBS имеет долгий срок службы. Из-за повышенной структурной прочности материала здания CBS лучше оснащены, чтобы выдерживать экстремальные погодные явления. Как строительный материал CBS не боится заражения насекомыми, высоких температур и влаги. Однако неправильно заложенные бетонные фундаменты могут быть подвержены значительным повреждениям при воздействии уровня грунтовых вод.
Стоимость при перепродаже
Деревянная рама
Стоимость дома при перепродаже определяется множеством факторов, в том числе местоположением собственности, динамикой рынка, привлекательностью в ограниченном пространстве, внутренней эстетикой и строительным материалом. Помимо ранее обсуждавшихся факторов строительного материала, мы перечислили две другие особенности деревянного каркаса, которые могут повысить стоимость при перепродаже:
К сожалению, стоимость деревянного каркаса при перепродаже может быть снижена из-за того, что материал в течение длительного времени подвержен структурным повреждениям.
CBS
Являясь более прочным и долговечным строительным материалом, строительство CBS обычно имеет более высокую стоимость при перепродаже, чем здания с деревянным каркасом. Мы перечислили еще три фактора, которые могут еще больше повысить ценность дома CBS:
- Конструкция CBS обладает высокой степенью изоляции, что повышает энергоэффективность и снижает шумовое загрязнение.
- С опытным дизайнером вы сможете превратить жидкий бетон в эстетически привлекательный дизайн.
- Привлекательность бордюра можно улучшить, нанеся декоративную краску, прилипающую к бетону, или защитный слой на внешней стороне конструкции CBS.
Личная пригодность
Помните, выбор между строительными материалами зависит от конкретной ситуации. Пригодность конструкции CBS или деревянного каркаса будет зависеть от ваших конкретных личных, финансовых требований и требований к местоположению.
Нужны дополнительные указания? Связаться с опытным агентом
Если вы подумываете о покупке нового дома, первым шагом будет обращение к опытному местному агенту по недвижимости. Агенты могут предложить рекомендации по тенденциям рынка недвижимости и помочь вам оценить пригодность потенциальных домов на всех уровнях, от местоположения до строительных материалов, текущего состояния и многого другого. Свяжитесь с Clever, чтобы связаться с высокоэффективным агентом с полным спектром услуг рядом с вами.
Связанные статьи
Вам также может понравиться
Исторический деревянный дом в Вест-Виллидж (возможно, с секретным туннелем) выставлен на продажу за 12 миллионов долларов
Кусочек истории Нью-Йорка только что появился на рынке, и он может стать вашим за 12 долларов миллион долларов. Каркасный дом на Гроув-стрит, 17 в Вест-Виллидж — архитектурная реликвия тех времен, когда деревня была, ну, в общем, деревней. Построенный в 1822 году, очаровательный дом был заказан неким Уильямом Ф.
В начале 19-го века дом, построенный в этом стиле (далекий от сегодняшних, часто обычных многоквартирных домов), на самом деле не был таким уж уникальным. «Деревянное каркасное строительство, безусловно, было очень популярно в этом районе, и на самом деле осталось гораздо больше [этих домов], чем можно было бы подумать», — сказал Gothamist Эндрю Берман, исполнительный директор Общества сохранения исторического наследия Гринвич-Виллидж. «Многие из них имеют кирпичные фасады, а снизу все еще деревянные каркасы».
Однако уникальность этого дома заключается в том, что это одна из немногих построек, которая не только построена на основе деревянного каркаса, но и чей деревянный каркас фактически открыт. «Это не самый старый и не единственный, но, вероятно, тот, который больше всего визуально воплощает каркасный дом в Гринвич-Виллидж, и за это его знают и любят», — говорит Берман.
На продажу также включено меньшее сопутствующее строение на Бедфорд-стрит, которое было построено Хайдом через одиннадцать лет после основного дома. Учитывая карьеру Хайда в качестве продавца оконных рам, причудливый задний дом, отделенный от его дома только задним двором, изначально был построен как мастерская по обработке дерева для владельца.
«Теперь это совершенно отдельная жилая единица, и так было уже довольно давно, — говорит Берман. — Она проще и менее детализирована [чем дом], но из той же эпохи и с той же деревянной структурой». Главный дом состоит из подвала, трех спален и трех этажей (третий этаж и его карниз в итальянском стиле были пристроены значительно позже, в 1870 г.)
Естественно, за почти 200-летнюю историю дома значительные части интерьера были обновлены.
«Существенно изменился интерьер. Изначально он строился как дом на одну семью, потом его превратили в квартиры и добавили пожарную лестницу, потом переделали в дом на одну семью и убрали пожарную лестницу», — говорит Берман. Считается, что окна с двойными створками изначально были сделаны самим мистером Хайдом.
Рабочее пространство, спрятанное за домом, имеет высоту в два этажа и может похвастаться одной спальней, кабинетом, кухней, а также гостиной и столовой. «100 Bedford был полностью отремонтирован в 1919 году.90-х», — сказала Gothamist Джейн Бил из Коркорана, в которой указан дом. На Гроув-стрит, 17 кирпичные полы и дровяной камин контрастируют с такими современными удобствами, как система кондиционирования и лифт. По словам агента, в двух зданиях, которые находятся на расстоянии примерно 13 футов друг от друга и технически находятся на двух отдельных налоговых участках, в течение последних 20 лет проживала одна семья. Оба они отмечены достопримечательностями как здания, принадлежащие историческому району Гринвич-Виллидж.