Деревянный каркас дома: Готовый каркас дома | Купить комплект каркасного дома с завода: цена за м2 в Москве

Деревянный каркас или ЛСТК?

Быстровозводимые дома — это сегодняшний тренд загородного строительства. Такие дома строятся по каркасной технологии, а заказчику остается только выбрать: деревянный каркас или ЛСТК?

Для того чтобы сравнить дома из ЛСТК с деревянными каркасными домами необходимо тщательно изучить характеристики этих материалов, выделить их плюсы и минусы.

О деревянном каркасном доме

Деревянные каркасные дома очень популярны в Европе, и особенно в Скандинавии. Почему? Их главные преимущества — стоимость, скорость и красота.

Естественно, есть и минусы в данной технологии. В частности, многие переживают из-за того, что дома из дерева обладают большой усадкой, страдают от грызунов и паразитов, промерзают, продуваются ветром и так далее…Но это мы разберем этапе сравнение металла с деревом.

О ЛСТК

ЛСТК расшифровывается как легкие стальные тонкостенные конструкции. Технология получила своё начало в Канаде. Дома из ЛСТК активно возводятся в Северной Америке, Японии, а также в Артике.

Технология ЛСТК имеет ряд конкурентных преимуществ: пожаробезопасность, скорость монтажа, долгий срок службы и так далее. Но некоторые люди считают технологию сомнительной, говорят, что проектирование такого дома — очень сложный процесс, называют дома из ЛСТК холодными, уверяют, что профили легко деформируются при перевозке. Но так ли это?

Сравнение ЛСТК с деревом

Люди, решившие построить дом, хотят, чтобы он был качественным, надежным и служил долго. Поэтому они очень осторожно подходят к выбору технологии. На этой почве возникает множество споров, о том какой материал лучше. Рождаются мифы и легенды о той или иной технологии. Именно поэтому, появились общепринятые критерии для оценки качества дома:

1. Срок службы

Примерное время эксплуатации деревянного каркасного дома — 60-70 лет. Вы можете возразить и сказать, что в деревнях стоят дома по сто с лишним лет. Но в каком они состояние?

При грамотном проектирование и качественном строительстве дома из ЛСТК его срок службы составит примерно 150 лет, благодаря высокой прочности материала.

2. Проектирование дома

Грамотно сделанный проект — залог качества дома! И здесь деревянный каркас в выигрышном положении. Проектирование дома из ЛСТК — это очень трудоемкий процесс, которому можно посветить отдельную статью

3. Пожарная безопасность

Дерево горит! Конечно, есть специальные химические вещества, которые могут притормозить пожар, и если вы вовремя среагируете, то возможно вы спасёте дом.

ЛСТК не горит! Профиль полностью огнеупорен, а ещё каркасы ЛСТК не промерзают (если на них есть специальные термопросечки).

4. Стоимость дома

Расходы на строительство деревянного каркасного дома и дома из ЛСТК примерно одинаковые. Однако для тяжелого дома из дерева нужен большой фундамент, который может стоить существенно дороже.

5. Устойчивость к биологической среде

Каркасам ЛСТК не страшны вредители и различные химические вещества. В доме, построенном по данной технологии, никогда не образуется грибок, не появится плесень. При этом не нужно использовать никакую специальную обработку.

Дерево — это натуральный продукт, который подвержен выше перечисленным проблемам, в результате чего, со временем он начнет гнить и пахнуть. Для замедления этого процесса используются специальные химические вещества.

6. Экологичность

Казалось бы, вот тут дерево точно в выигрышном положении. Но на самом деле, деревянный дом пропитывается огромным количеством химических веществ, а также само по себе дерево вбирает в себя ядовитые вещества, пыль и грязь.

ЛСТК можно с легкостью утилизировать. Во время строительства дома, нет никакого воздействия на окружающую среду. А согласно научным исследованиям, воздух в доме из лстк, безопаснее для аллергиков и людей с заболеваниями легких.

7. Усадка дома

Любой деревянный дом дает усадку! Это, пожалуй, главный минус материала.

8. Теплосбережение.

Деревянные дома считается одними из самых теплых. Однако за счет усадки, со временем в доме появляются трещины, и, соответственно, теплопотери. Что касается домов из ЛСТК, то их ошибочно считают холодными и даже появляются мифы про «мостики холода». Правда, в действительности дома из металла имеют отличные теплосберегающие характеристики, а достигаются они за счет хорошего утеплителя, например, каменной ваты Rockwool. Сомневающимся, рекомендуем узнать сколько платят за отопление люди, живущие в металлических каркасных домах.

Заключение

Так что же лучше, деревянный каркас или ЛСТК? По-нашему мнению, именно каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля, является самой рациональной. Поэтому наша компания и взяла ЛСТК, как приоритетную строительную технологию.

Деревянный каркасный дом или Металлокаркасный

Две очень близкие, практически родственные технологии: Канадский деревянный каркас и Металлокаркас на базе ЛСТК профилей. Какая же технология лучше?

Фундаментальность. Высокая объемная жесткость у обеих технологий. Но сам по себе материал: солидная сосновая доска или тонкий стальной профиль. Доска выглядит более предпочтительной и фундаментальной.
Долговечность. Если не допустить попадания влаги внутрь «пирога» каркасных стен, то и деревянный и металлический каркас – служат очень долго. Деревянные дома, точно до 100 лет и более. Поскольку металлокаркасная технология молодая, данных пока нет. История покажет.

Теплозащитные характеристики. Поскольку принцип обеих технологий практически идентичен – разница в тепловых характеристиках домов – близки. И там и там, за удержание тепла в доме отвечает минеральная вата или иной утеплитель. Но что касается материала каркаса, древесина, конечно же, лучший теплоизолятор, чем металл. И образование т.н. мостиков холода на стойках каркаса не так страшно в дереве, как в металле, являющемся отличным теплопроводником.

Качество воздуха, атмосферы в доме.

Широта выбора кровельных и отделочных материалов практически идентична у обеих технологий. Единственно, методы крепежа отделки отличаются. В каркасном доме из древесины проще крепить обшивку и отделку, т.к. древесина позволяет применять и гвозди и саморезы. К металлическому профилю подходят исключительно саморезные винты.

Подверженность воздействию влаги. Утеплитель и в металлокаркасном и каркасном домах – не терпят влаги. А вот что касается несущих конструкций: металл, рано или поздно начнет ржаветь, а древесина подвергнется биоразрушению. Так что, влагу нельзя допускать внутрь каркаса, из чего-бы он ни был сделан.

Паразиты, которые в какой-то степени угрожают древесине канадского каркаса – никак не старшны металлу.

Пожарная безопасность. С одной стороны, металлический профиль позиционируется, как более надежный в плане пожарной устойчивости. Но это лишь поверхностный взгляд. Да, металл не поддерживает горение (как в прочем, и деревянный каркас, пропитанный антипиреном). Но при возгорании внутри дома (как обычно и происходит), каркас лишь обугливается, но долго держит форму. Металлический же профиль от высокой температуры быстро деформируется, сгибается; дом просто складывается. Так что в вопросе безопасности жильцов, которым вдруг пришлось бы спасаться из каркасного дома – есть несколько лишних секунд-минут, там, где каркас из дерева, как это ни странно.

Скорость строительства каркасных домов из дерева, пожалуй, даже выше у металлокаркасного дома. Хотя, каркасный коттедж по любой технологии, возводится за сезон. Так что, разница не существенна и составит 2-3 недели максимум.

Стоимость. По цене базовая комплектация металлокаркасного дома чуть-чуть дешевле деревянного. Многое зависит от выбора отделочных материалов, кровли и начинки коммуникациями. Так что, если брать во внимание преимущества традиционного деревянного каркаса, то разница в цене теряет свой вес.

10 советов по восстановлению деревянного каркасного дома в Бруклине и за его пределами

Скромный деревянный каркасный дом не всегда вызывает такую ​​любовь, как культовый дом из коричневого камня в Бруклине, но это начинает меняться, поскольку владельцы, заботящиеся о сохранении, восстанавливают их по всему району. Примеры можно найти повсюду, включая обшитые вагонкой дома 1820-х годов в Бруклин-Хайтс, итальянские деревянные каркасы середины 19-го века от Уоллабаута до Гринвуд-Хайтс, 1890-е рисовали дам в Бушвике и эдвардианцев во Флэтбуше.

Многие из них покрыты виниловым сайдингом и потеряли свои первоначальные пряничные детали. Вот несколько советов по восстановлению:

1. Если вы находитесь в историческом районе, вам потребуется разрешение от Landmarks. Если нет, у вас есть возможность использовать фиброцементный сайдинг (Hardie — известная торговая марка) и, для отделки, смесь ПВХ и цементно-волокнистых плит.

2. Удивительно, но кедр и фиброцемент стоят примерно одинаково по материалам и монтажу. Разница заключается в уходе: предварительно окрашенный сайдинг Hardie, скорее всего, никогда не потребуется снова красить, в то время как дерево необходимо красить часто.

3. Чтобы воссоздать отсутствующую пряничную отделку, балдахин или даже карниз, вы можете сделать детали на заказ, использовать готовые детали из специализированных викторианских репродукционных магазинов или смешать то и другое.

4. Отделка обычно окрашивается и зашпаклевывается на месте.

5. В то время как очень простой проект сайдинга может быть выполнен только с подрядчиком, вам потребуются чертежи для чего-то более сложного, а наем архитектора повысит качество проекта.

6. Разрешение Департамента строительства Нью-Йорка может не потребоваться, если вы удаляете только боковые стены из дома не более чем в три этажа.

7. Если вы работаете с архитектором, найдите того, у кого есть опыт реставрации памятников и деревянных рам. Они должны знать, как передать аутентичные исторические детали, и быть знакомыми с соответствующими готовыми деталями. Попросите показать предыдущие чертежи, которые они сделали для реставрации деревянной рамы, даже если они не соответствуют архитектурному стилю вашего проекта.

8. Вы, вероятно, захотите начать с налоговой фотографии вашей собственности 1940 года и изучить любые сохранившиеся исторические детали соседних домов, если собственность находится в ряду. Кроме того, рекомендуется сделать много фотографий с похожей отделкой и домами, которые вам нравятся, чтобы ваш архитектор скопировал их, особенно если детали налоговой фотографии размыты.

9. Если ваши окна в хорошем состоянии и по размеру близки к первоначальным проемам, скорее всего, от установки новых мало пользы. Если вы думаете о замене окон, лучше сделать это одновременно с заменой сайдинга.

10. Отремонтируйте кирпичную кладку, например, кирпичный цокольный этаж, перед заменой сайдинга. Каменный шпон, такой как PermaStone, можно снять, чтобы обнажить исходный кирпич, который можно очистить, переточить и запечатать. Скорее всего, кирпич все еще хорош, особенно если шпон был нанесен непосредственно на него, а не на металлическую сетку. Если кирпич слишком испорчен, его можно покрыть штукатуркой или кирпичной облицовкой.

[Фотографии Сьюзен Де Врис]

Примечание редактора: эта история первоначально вышла осенью/праздником 2018/19номер журнала Brownstoner.

Похожие истории

• Одержимость деревянными каркасными домами в Бруклине
• Давно заброшенный деревянный каркас Clinton Hill получает новый сайдинг, одобренный достопримечательностями
• Деревянный каркасный дом 1870-х годов в Гринпойнте сбрасывает алюминиевый сайдинг

Электронная почта [email protected] с дополнительными комментариями, вопросами или советами. Следите за новостями Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте лайки на Facebook.

Что происходит

Загрузить еще

Обновление модели землетрясения в США улучшает представление об уязвимости деревянного каркаса

В этом году отмечается 23-я годовщина смертоносного и разрушительного землетрясения магнитудой 6,7 в Нортридже, которое произошло 17 января в долине Сан-Фернандо недалеко от Лос-Анджелеса. , 1994. Компания Northridge застраховала убытки на сумму более 12,5 миллиардов долларов США. ¹ В округе Лос-Анджелес было повреждено более 79 000 деревянных каркасных зданий — 95% всех поврежденных зданий. Из 79,000, примерно 70% составляли дома на одну семью, такие как дом, показанный на рисунке 1.

Учитывая преобладание деревянного каркасного строительства в Соединенных Штатах, землетрясение в Нортридже подчеркивает важность точного моделирования этого типа строительства.

Значение деревянных каркасных зданий

Древесина является наиболее широко используемым строительным материалом в Соединенных Штатах, особенно для жилых домов. Данные переписи показывают, что по всей стране из 14 000 многоквартирных домов, построенных в 2015 году, более 87% были деревянными. Из 648 000 домов на одну семью, построенных в этом году, более 93% были деревянными. А в подверженных землетрясениям западных штатах США примерно 98% всех существующих домов — от скромных жилищ до роскошных особняков — представляют собой конструкции с деревянным каркасом, такие как ряд домов на холмистой улице в Сан-Франциско, показанный на рис. 29.0003 Рисунок 2. Деревянные каркасные дома в районе Аламо-сквер в Сан-Франциско. (Источник: Bernard Gagnon)

Значительные изменения в жилищном фонде США за последние 50–60 лет привлекли внимание к различным первичным и вторичным характеристикам деревянных каркасных домов и их влиянию на уязвимость. Например, общая площадь увеличилась как из-за распространения многоэтажных деревянных каркасных конструкций, так и из-за общей тенденции увеличения размеров комнат в зданиях.

Последствия исторических землетрясений в Соединенных Штатах снова и снова показывают, что деревянные каркасные дома обычно хорошо работают во время землетрясений. Незначительный или умеренный ущерб обычно приводит к небольшим денежным потерям; однако из-за преобладания деревянно-каркасных конструкций накопленных общих убытков могут быть значительными для страховщика с большим количеством деревянно-каркасных зданий в портфеле.

Ключевые обновления оценки уязвимости деревянных каркасов

Обновление 2017 года модели землетрясений AIR для США включает несколько важных улучшений для моделирования уязвимости деревянных каркасных конструкций, которые мы обсудим в следующих разделах.

Зонирование: влияние региона на уязвимость

Традиционно деревянные каркасные конструкции редко получали преимущества от инженерного проектирования, главным образом потому, что до 1990-х годов практика деревянного строительства не была единообразно кодифицирована по всей стране. В отличие от положений сейсмического проектирования для зданий из инженерного бетона и стали, для которых требуется точный расчет сейсмической силы и сопротивления, положения сейсмического проектирования для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов (в основном с деревянным каркасом) были менее конкретными. .

Первые правила строительства деревянных каркасных домов были опубликованы в начале 1970-х годов. Это не было ни обязательным, ни его требования повсеместно соблюдались местными строительными департаментами. В отсутствие обязательного кодекса обычная практика строительства деревянного каркаса примерно соответствовала положениям Кодекса жилищного строительства на одну и две семьи и предписаниям других строительных норм и правил (например, Единых строительных норм и правил, UBC). Тем не менее, с повышением осведомленности об уязвимости деревянных каркасов, вызванной 19После землетрясения в Нортридже 94 года последующие издания строительных норм и правил и строительных стандартов для деревянного каркасного строительства стали обязательными во все большем числе юрисдикций по всей стране.

В 2000 году Совет по международным нормам и правилам (ICC), организация, публикующая Международные строительные нормы и правила (IBC), опубликовал первый Международный жилищный кодекс (IRC). IRC был разработан с особым намерением контролировать проектирование и строительство отдельных одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов, а также других жилых помещений (включая общежития и квартиры менее трех этажей). Кодекс был очень быстро принят многими штатами и местными органами власти, и к концу 2002 года версия IRC 2000 года использовалась или была принята в большинстве штатов. По состоянию на февраль 2017 года IRC использовался или был принят 49штатов и округа Колумбия.

В структуре моделирования землетрясений AIR зонирование сейсмической уязвимости определяет географические регионы, которые с течением времени следовали схожим тенденциям в практике строительства и принятии норм. В обновленной модели землетрясений США зона уязвимости для деревянных каркасных конструкций определяется по регионам с умеренной и высокой сейсмичностью, где требуется нормативный сейсмический расчет, как это определено в IRC. На рис. 3 показаны семь зон с различной сейсмичностью и методами строительства, реализованными в модели: Калифорния, Тихоокеанский северо-запад, Невада, Межгорный сейсмический пояс, Ново-Мадридская сейсмическая зона, Южная Каролина и остальная часть прилегающих Соединенных Штатов.

В дополнение к принятию правил и практике строительства важным фактором, влияющим на уязвимость деревянных каркасных конструкций, является их соблюдение. Чтобы учесть различия в соблюдении строительных норм, которые могут привести к различиям в качестве строительства, AIR включил График оценки эффективности строительных норм и правил (BCEGS 9).0063 ® ) баллы для определения соблюдения юрисдикцией принятых строительных норм и правил и качества правоприменения. Программа BCEGS была создана дочерней компанией AIR ISO ^® для оценки того, как строительные нормы и правила применяются в конкретном сообществе. ²

В прибрежных районах Атлантического побережья и Мексиканского залива современные деревянные каркасные дома проектируются и строятся так, чтобы выдерживать боковые нагрузки, создаваемые ураганными ветрами. В результате сейсмостойкость этих сооружений также ниже. Модель AIR учитывает эти дополнительные преимущества за счет включения дополнительной зоны уязвимости вдоль этих прибрежных районов, которая перекрывается зонированием, показанным на рисунке 3.9.0003

Возрастные группы: влияние года постройки на уязвимость

В обновленной модели землетрясений США периоды времени, в течение которых определенные методы строительства и проектные положения принципиально остаются неизменными, называются «возрастными группами». Возрастные группы определяются путем определения вех в развитии методов проектирования и строительства. Предполагается, что здания, расположенные в одной и той же зоне уязвимости и построенные в одном и том же возрастном диапазоне, обладают схожими сейсмическими характеристиками. Точное моделирование сложной эволюции пространственной и временной изменчивости уязвимости по всей стране достигается за счет сочетания надлежащим образом определенных сейсмических зон и возрастных диапазонов.

На рис. 4 показана относительная уязвимость двухэтажных деревянных каркасных домов, построенных в разные годы в Лос-Анджелесе. За исключением временного увеличения в середине 1960-х годов, которое рассматривается чуть позже, с течением времени произошло довольно последовательное снижение уязвимости (т. е. улучшение сейсмических характеристик).

Более высокие эксплуатационные характеристики недавно построенных зданий можно объяснить улучшением стандартов и строительных норм (требующих пересмотра плана и более частых проверок строительными властями), что приводит к лучшему дизайну, более качественным строительным материалам, более сложной конструкции. вниз системы, чтобы противостоять опрокидыванию, специально изготовленное оборудование, чтобы обеспечить более надежные пути нагрузки, лучшее качество изготовления и более строгое соблюдение норм на протяжении всего процесса проектирования и строительства. Кроме того, лучшие сейсмические характеристики новых построек по сравнению со старыми отчасти объясняются тем фактом, что древесина является природным материалом, который может разрушаться по мере старения конструкций, что со временем приводит к повышению уязвимости. Более высокая уязвимость до 19 лет40 домов на одну семью были обнаружены при обследовании ущерба после землетрясения магнитудой 6,6 в Сан-Фернандо в 1971 году в Южной Калифорнии. ³

Относительная уязвимость, показанная на рисунке 4, согласуется с наблюдениями за повреждениями после землетрясения в Нортридже в 1994 году, которые показали, что деревянные каркасные дома, построенные в 1940-х и 1950-х годах, в среднем работали лучше, чем дома, построенные в 1960-х годах. Почему новая конструкция оказалась более уязвимой? Хотя дома строились традиционными методами в 19 в.40-х и вплоть до 1970-х годов дома, построенные во время и сразу после Второй мировой войны, как правило, имели более простую геометрию как в плане, так и в плане, были меньше по размеру, имели меньшие комнаты и имели все меньше и меньше оконных и дверных проемов в наружных стенах, которые обеспечивают большая часть боковой поддержки деревянных каркасных зданий. Архитектурные особенности, введенные в 1960-х годах, привели к созданию домов с меньшим количеством сплошных внешних и внутренних перегородок, что привело к снижению боковой несущей способности этих домов. Кроме того, в течение 1960-х годов предполагалось, что эксплуатационные характеристики лепнины и гипсокартона выше, чем это было на самом деле. ⁴

В дополнение к изменениям уязвимости по мере развития кодексов и архитектурных стилей в пределах штата, относительная уязвимость деревянного каркасного строительства варьируется от региона к региону страны, поскольку нормы и методы строительства не были приняты и не применялись на в то же время по Соединенным Штатам.

Дополнительные дифференциаторы уязвимостей

Несмотря на то, что уязвимость деревянных каркасных домов со временем в целом снизилась (как показано на рис. 4 для двухэтажных домов на одну семью), между сейсмическими характеристиками одно- и двухэтажных домов наблюдались существенные различия. Например, во время землетрясения в Сан-Фернандо в 1971 году было замечено, что из всех современных домов одноэтажные дома работают лучше, чем дома другой высоты. ⁵ Кроме того, детальная оценка данных о повреждениях зданий после землетрясения в Нортридже в 1994 г. показала, что двухэтажные и более высокие деревянные здания в 2,5 раза чаще, чем одноэтажные деревянные здания, получали «красную метку» («красную бирку»). ” указывает на то, что здание небезопасно для проживания). ⁶

Принимая во внимание аналогичные наблюдения за несколькими историческими землетрясениями, модель AIR различает уязвимость одноэтажных и многоэтажных деревянных каркасных зданий, включая современный деревянный каркас, каменную фанеру и тяжелую древесину. Рисунок 5 иллюстрирует относительную уязвимость одно- и двухэтажных деревянных домов на одну семью, построенных в 1980 году в Лос-Анджелесе.

Существует несколько причин разницы в производительности. Во-первых, многие многоэтажные деревянные каркасные дома страдают от «проблемы мягкого этажа», при которой жесткость или прочность конструкции на первом этаже намного ниже, чем на других этажах, из-за больших проемов (таких как гаражные ворота или открытые планировки этажей). , а на верхних этажах больше разделенных комнат. Кроме того, потребность в сейсмостойкости обусловлена ​​комбинированным воздействием частотного состава колебаний грунта и естественного периода зданий. Естественный период одноэтажного здания обычно короче, чем у двухэтажного, а это означает, что два деревянных каркасных дома разной высоты, вероятно, будут испытывать разные спектральные ускорения. Спектральное ускорение, испытываемое одноэтажным деревянным каркасным зданием, обычно ниже, чем у двухэтажного здания во время землетрясения, что приводит к более низкому сейсмическому спросу и, как правило, к уменьшению ущерба и потерь для одноэтажных зданий.

Также было замечено, что более крупные и дорогие дома, как правило, более подвержены повреждениям от землетрясений. Хотя может показаться нелогичным, что более дорогие дома работают хуже, есть несколько инженерных объяснений, подтверждающих это наблюдение. Во-первых, исследования, проведенные после землетрясений в Сан-Фернандо в 1971 г. и в Нортридже в 1994 г., показали, что подавляющее большинство повреждений жилых построек было нанесено внутренней и внешней отделке. Анализ данных Verisk 360Value ^® показывают, что для более дорогих домов большая часть стоимости дома сосредоточена в наиболее уязвимых внутренних и наружных отделках. Таким образом, ожидаемые потери выше для более крупных и дорогих домов, в которых большая часть стоимости приходится на внутреннюю и внешнюю отделку. Кроме того, комнаты в больших домах, как правило, также больше, с более длинными пролетами без опоры. Эти более длинные пролеты более подвержены повреждениям во время землетрясения, в результате чего эти дома более уязвимы, чем их аналоги стандартного размера. Обновленная модель землетрясений AIR для США явно моделирует отчетливую уязвимость дорогих домов (также называемых недвижимостью с высокой чистой стоимостью).

Управление риском землетрясений в США посредством точного моделирования деревянных каркасных конструкций

Точное моделирование деревянных каркасных конструкций является очень важным компонентом любой модели, предназначенной для оценки потерь от землетрясений в Соединенных Штатах. Это особенно характерно для сейсмически активных регионов Калифорнии, Орегона и Вашингтона, где деревянное каркасное строительство является преобладающим методом строительства жилых домов.

В целом, деревянные каркасные здания хорошо работают во время землетрясений, а уровень ущерба для каждого здания низок.