Деревянный дом на участке: Как расположить деревянный дом на земельном участке?

Оформление участка под строительство деревянного дома. — Все срубы

        Всё больше и больше людей принимают решение построить собственный деревянный дом, который долгое время будет радовать не только своим внешним видом, но также возможностью получить наслаждение от экологически чистого воздуха вдали от города. Зачастую люди, желающие приобрести земельные участки для строительства деревянного дома, по-большому счету, мало разбираются во всех тонкостях законодательства, а у многих просто отсутствует возможность привлечь специалистов, когда покупается.

        Буквосочетание ИЖС достаточно часто употребляется, в основном применительно к земельным участкам или домам. Например, аббревиатуру ИЖС можно встретить в объявлениях о продаже земли или дома, а также при обозначении правового статуса земли так называемых коттеджных поселков. Что же такое ИЖС?

        Объекты ИЖС — это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

        Это определение объектов ИЖС очень неоднозначно, поскольку зачем-то описывает архитектурные свойства строения социальными параметрами. Что значит: предназначенные для проживания одной семьи? Какую максимальную численность родственников такая семья предполагает? Может ли такой дом иметь несколько входов со своими обособленными помещениями? И действительно, наличие определенных послаблений при строительстве объектов ИЖС и неопределенность их характеристик привели к массовым злоупотреблениям застройщиков и череде громких скандалов, когда под видом объектов ИЖС возводились многоквартирные дома и целые комплексы таунхаусов.

На земельном участке, предназначенном под ИЖС, можно возвести деревянный дом от нашей компании «Все Срубы» по нашим готовым проектам или по индивидуальному проекту, который будет учитывать личные предпочтения и пожелания. А когда собственник дома оформляет прописку, то у него появляется возможность пользоваться коммунальными услугами, которые предоставляет местная администрация. Права и обязанности владельцев участков земли, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, подробным образом прописаны в Градостроительном кодексе РФ ст. 49 п. 2.

Возможна ли экономия средств при оформлении земельного участка под ИЖС?

       Само понятие индивидуального жилищного строительства предполагает, что земельный участок и все постройки на нем будут производиться за счет индивидуальных средств собственника. Однако при этом все владельцы ИЖС имеют возможность обеспечить свое строительство благами цивилизации.

Дело в том, что строительство, которое осуществляется в рамках программы развития современных населенных пунктов, получает финансирование из районных и областных бюджетов. Сюда включаются расходы на строительство дорог, электрификацию и газификацию. Всеми этими преимуществами пользуется владелец жилой недвижимости, построенной на участке, который имеет назначение использования ИЖС, расположенном на территории населенного пункта.

       В том случае, если земельный участок, на котором планируется осуществлять индивидуальное строительство, расположен на территории дачного кооператива или садового товарищества, а данная земельная территория попадает под категорию сельхозназначения, то владельцу подобного участка и строений на данном участке доведется платить за все самостоятельно.

Следовательно, земельные участки под ИЖС приобретать выгодно. Единственный недостаток таких участков заключен в том, что земельный налог на данные территории будет несколько выше, поскольку земли населенных пунктов имеют более высокий налог, чем земли сельскохозяйственного назначения. Однако все остальные имеющиеся преимущества перекрывают этот недостаток.

Оформление земельного участка под строительство

       Процедура оформления индивидуального жилищного строительства требует серьезного подхода и определенные знания. Строительство и эксплуатация деревянного дома будут разрешены только после получения полного пакета документов.

Для того чтобы начать строительство деревянного дома на земельном участке, необходимо:

• получить разрешение на строительство частного дома;
• оформить в БТИ технический паспорт на дом.

     Далее участку и будущему дому присваивается почтовый адрес. Затем необходимо получить кадастровый паспорт. После того, как будут закончены строительные работы, собственник должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого объекта. И заключительный момент – свидетельство на право собственности на домовладение, которое оформляется в юстиции.

     Для оформления разрешения на строительство деревянного дома, которое выдается на 10 лет, потребуется обратиться с заявлением в департамент архитектуры. К заявлению необходимо приложить:

• Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок;
• Градостроительный план участка;
• Схему планировки участка с указанием места размещения объекта ИЖС.

     Для того чтобы объекту ИЖС был присвоен почтовый адрес, надо обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления. К заявлению необходимо приложить:

• Разрешение на строительство;
• Технический паспорт.

Для оформления разрешения на ввод жилого объекта в эксплуатацию необходимо предоставить в департамент архитектуры заявление на ввод и следующие документы:

• Свидетельство на право владения земельным участком;
• Разрешение на проведение строительных работ;
• Градостроительный план;
• Акт приема объекта капитального строительства;
• Справка, подтверждающая соответствие построенного объекта жилой недвижимости техническим условиям;
• Схема расположения домовладения, схема планировки дома, схема сетей.

Преимуществ ИЖС

• Земельные участки под ИЖС более выгодны для загородного строительства дома.
• Собственник жилья по ИЖС располагает правом на налоговый вычет.
• При оформлении земельных участков в ИЖС в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса гражданам выдаются технические условия для инженерной инфраструктуры.

Недостатки ИЖС

• Освоение земельного участка, предназначенного под ИЖС, необходимо начать не позднее чем через три года с момента регистрации. В противном случае участок может быть изъят.
• Если с момента регистрации прав на земельный участок пройдет десять лет, а строительство дома не будет завершено, то земельный налог на данный участок будет рассчитываться по двойному коэффициенту.

Перевод земельного участка в ИЖС

     Процедура перевода участков земель в категорию ИЖС регламентируется ФЗ № 172. В исполнительный орган власти или в орган местного самоуправления подается ходатайство, в котором указывается категория земельного участка, его кадастровый номер, права на данный участок и обоснование для перевода в нужную категорию.

На каком расстоянии строить дом от соседей

Правильная дистанция между оградой и будущим строением – один из ключевых моментов, с которым нужно разобраться еще на этапе планирования участка. Эта задача кажется легкой лишь сначала. Расположение объектов в личном строительстве регламентировано многими документами и имеет прямое отношение к интересам соседей.

ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ

Интервал между объектами на частной территории прописан в двух документах:

·         Строительные требования от 30. 02. 1997 года, регламентирующие проектирование и застройку личных территорий;

·         Строительный норматив 11-106-97, содержащий информацию о этапах формирования, утверждения и координации проектных документов для строительства на частной территории.

РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ СТРОЕНИЯМИ ПО ПРОТИВОПОЖАРНЫМ НОРМАМ

Первое требование нормативных актов – расчет интервала между постройками. Современные противопожарные нормы гласят, что в частном строительстве нельзя возводить дома впритык друг к другу, так как в случае пожара пламя без труда перекинется на соседнее здание.

1.       Промежуток между домами из огнестойких материалов не должен превышать 6 метров, из дерева – 10. Древесные здания, покрытые профнастилом или черепицей, строят на 8-ми метровом расстоянии друг от друга.

2.       Строения из огнестойких материалов с крышами на деревянных балках с трудновоспламеняемым покрытием, возводятся в 8 метрах от аналогичных построек или от зданий с меньшей степенью воспламенения. От деревянных домов они должны стоять минимум в 10 метрах.

3.       Самые жесткие требования касаются чисто деревянных строений. Даже обработанное пиренами здание должно находиться в 10-15 метрах от соседнего дома.

Два жилых или хозяйственных зданий могут быть возведены вплотную при условии двурядного строительства. Тоже самое касается возведения одного дома на границе двух участков (так называемый, дом на два хозяина).

Если говорить о минимальном противопожарном интервале между постройками на границах одного участка, то этот вопрос никак не прописан в строительной документации.

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА

Санитарные меры, касающихся возведения построек на одной территории, не контролируют так тщательно, как противопожарные. Тем не менее, их игнорирование может грозить проблемами при изменении статуса участка.

Минимальное расстояние между жилым помещением и уличным туалетом – 12 метров, между зданием и помывочным помещением (баней или сауной) – 8 метров. А постройки, содержащие домашнюю живность, должны быть расположены в 12-15 метрах от внешней стены жилого строения. Промежуток между колодцем и туалетом (или компостным хранилищем) – 20 метров. Такое расстояние объясняется риском заражения ядовитыми веществами, попавшими в источник питья.

Расположение артезианского колодца в санитарных требованиях не прописано.

Эти правила должны быть учтены и при планировке ближайших участков. Например, если расстояние между оградой и помывочным помещением 3 метра, то жилое здание на соседней территории нужно строить еще через 5 метров.

РАССТОЯНИЕ ДО ОГРАЖДЕНИЯ

При строительстве обязательно учитывается промежуток между зданиями и забором.

·         Минимальная дистанция между жилым помещением и оградой, возведенной на границе с соседним участком, — 3 метра. Это расстояние может быть скорректировано только по согласию двух сторон, обязательно закрепленному документально.

·         Расстояние между оградой и хозяйственными помещениями зависит от вида строения. Если оно предназначено для содержания домашнего хозяйства, то минимальный промежуток равен 4 метрам. Эта же норма действует в отношении дистанции между оградой и крытым парником, особенно если планируется использовать химические подкормки.

·         Между забором и гаражом, а также другими хозяйственными строениями, расстояние не меньше 1 метра.

·         Сооружения санитарного вида, типа бани или туалета, необходимо устанавливать через 2,5-3 метра от границы участка.

Санитарные нормы действуют и в отношении зеленых насаждений. Деревья средней высоты должны находиться минимум в двух метрах от забора, промежуток между высокими породами и изгородью – 4 метра. Кустарники следует высаживать не ближе 1 метра от ограждения.

Расстояние рассчитывается от ствола дерева. Сосед может предъявлять претензии в отношении слишком развесистой кроны только при несоблюдении санитарных норм по посадке.

ВОЗВЕДЕНИЕ ОГРАД

В большинстве случаев правила, касающиеся строительства заборов, носят совещательный характер. Тем не менее, их соблюдение может помочь избежать конфликтных ситуаций.

·         Максимальный уровень забора между территориями – 1,5 метра;

·         Не нужно делать слишком плотную ограду;

·         При возведении забора может быть использован любой материал;

·         Если высота «уличного» ограждения больше двух метров, ее необходимо согласовать с архитектурной организацией;

·         Если забор расположен вдоль шоссе или на угловых участках, то он не может быть выше 1 метра.

Все необходимые замеры нужно произвести до начала строительства. Это поможет избежать перепланировки территории, которая может дорого обойтись в материальном плане. Если участок узкий и выполнить перечисленные правила невозможно, то рекомендуется проконсультироваться со специалистами.

Знание санитарных и противопожарных норм пригодится не только при строительстве, но и при покупке дома. Приобретение неправильно застроенного участка может закончиться судебными разбирательствами с соседями. 

Опубликовано: 2016-02-06 г. Обновлено: 2018-01-04 г.

Как оптимально выбрать деревянный дом для строительства на загородном участке?

Если принято решение о строительстве деревянного дома на загородном участке, необходимо определиться с предпочтительным материалом и технологией для выполнения работ. Для строительства дачного дома из дерева может использоваться брусовая, бревенчатая либо каркасно-щитовая технология.

Хоромы из бревна, бруса

Известны бревенчатые дома были еще в старину. Они способны надежно служить владельцу на протяжении нескольких десятилетий. При правильном соблюдении технологии обработки материала и создания дома, постройка сможет прослужить даже 150 лет.

Дома из бревна обращают на себя внимание красивым декоративным видом – несомненное преимущество. Заслуживают внимания и отличные теплоизоляционные характеристики. Знойным летом в помещении будет сохраняться комфортная прохлада, зимой можно насладиться приятным теплом.

В зависимости от того, сезонное либо круглогодичное проживание в доме планируется, выбирается бревно подходящего диаметра. Стандартные показатели составляют 20-36 см. Чем толще используемое бревно, тем теплее будет в доме в зимний период.

При строительстве деревянного дома из бревна необходимо продумать, будет он ручной отделки либо оцилиндрованным. Более предпочтителен оцилиндрованный вариант. Для этого материала обеспечивается необходимая форма за счет специального оборудования, с устранением существующих неровностей. Такое бревно позволяет выполнять красивый и крепкий дом.

Дом из бруса может быть разной толщины. Подойдет для него материал сечением от 15х15 (с последующим утеплением) до 25х25 см. В таком помещении спустя определенное время несложно выполнить отделку, поскольку потолок и стены являются ровными.

Каркасно-щитовой дом

Для строительства брусовых и бревенчатых домов необходимы минимум две-три недели. Далее им нужно дать отстояться на протяжении 7-12 месяцев. Только после этого могут навешиваться окна, двери, с выполнением внутренней отделки.

Для строительства недорогих домов, в которые можно быстро вселиться, подходит каркасно-щитовой вариант. Существуют два вида такого строительства:

— На месте. Бригада доставляет все необходимые материалы, начав строительство дома на участке. Строится сначала каркас из бруса от 10х10 до 25х25 см., далее производится установка чистового, чернового пола, с возведением стен и пр.

— По «финской» технологии. Завозятся на участок заказчика большие панели необходимого размера. Они являются уже готовыми стенами, состоящими из 2 рядов вагонки с утеплителем, который проложен между ней.

Подходит последний вариант для проживающих на даче лишь в теплый сезон, желая заселиться в новый дом уже спустя один-два дня. Для подобных легких строений не понадобится глобальный фундамент. Можно ограничиться столбчатым. Для него доступны недорогие блоки, бригада их доставляет с собой.

Как расположить дом на участке

Зонирование участка под строительство частного дома является важнейшей задачей, решением которой не стоит пренебрегать. От этого зависит и выбор проекта, и будущий комфорт, и соответствие общепринятым нормам и правилам, за нарушение которых никто по головке не погладит. В целом, выбирая место для строительства жилого дома, надо одновременно решить очень много задач, так как ошибки могут стоить не просто дорого, а очень дорого в прямом и переносном пониманиях этого слова.

Задачи при выборе места для строительства дома

Для начала рассмотрим в общих чертах основные принципы определения оптимального расположения жилой постройки на участке. Затем на каждой задаче остановимся более детально.

В первую очередь, считаться нужно с самим участком, с его формой и другими особенностями. Он может быть квадратным, узким или угловым. Не всем везет и с ландшафтом – у кого-то он ровный, у других с большим уклоном, у третьих вообще пересеченная местность со значительными перепадами уровня.

Далее необходимо учитывать требования противопожарной безопасности. Здесь нормами предусмотрены определенные расстояния между постройками, которые зависят от степени горючести стеновых материалов.

Немаловажным фактором являются зеленые насаждения на участке – деревья, кустарники. Они влияют на инсоляцию помещений, целостность фундамента, работоспособность водосточной системы и на прочее.

Расположение дома относительно центральной улицы тоже имеет важное значение. Более того, расстояние между этими объектами нормируется законом, нарушать который нежелательно.

Отдельного внимания заслуживает баня, если таковая планируется на участке. В рамках данного материала рассмотрен и этот вопрос, который, к сожалению, многие игнорируют. Понимание приходит позже, когда все готово и уже эксплуатируется.
Также не следует забывать, что далеко не все загородные участки расположены в непосредственной близости с централизованными коммуникационными магистралями. Часто приходится выходить из ситуации путем бурения скважины и обустройства автономной канализации. Думать об этом надо заранее, чтобы не остаться без воды или не жить потом в мире неприятных запахов.

Когда место для дома выбрано, его надо правильно ориентировать по сторонам света. Это сильно влияет на комфортабельность, расходы на отопление и освещение.

Если ваш участок находится не в дремучем лесу и не на отшибе, не лишним будет подумать о соседях. В дальнейшем это поможет избежать неприятных конфликтов и судебных разбирательств, что случается, к сожалению, очень часто в нашей стране.

Приступим.

Форма участка

Если участок значительно больше, чем сам дом, этот пункт можно смело пропустить. Другое дело, когда он маленький или узкий. В таких случаях на счету буквально каждый метр, и использовать площадь надо с умом. На маленьких участках чаще всего проблемы возникают с нормами, которые регламентируют расстояния от дома до других объектов. Выдержать их все иногда просто нереально физически. Чтобы избежать в дальнейшем проблем по этому вопросу, или хотя бы минимизировать их, рекомендуется обратиться к специалистам.

На узком участке дом располагается на одном из его краев, в зависимости от того, что диктуют основные нормы. Они рассмотрены ниже. Также следует обратить внимание на проекты с двумя входами. Ориентируя их на разные стороны узкого участка, иногда можно сильно выиграть в удобстве.

Если участок угловой, то есть расположен на пересечении двух улиц, проблем в два раза больше. Здесь, возможно, будет целесообразно выбирать соответствующий проект дома в форме буквы «Г». Опять же, расстояние от улицы – тоже важно. Цифры в метрах есть дальше.

Местный ландшафт

Когда участок сравнительно ровный – проблем нет. Ориентируемся на другие рекомендации и нормы, и все. Сложности возникают тогда, когда участок находится на склоне. Здесь, в первую очередь, желательно рассматривать место под дом, которое находится на самой высокой точке. В дальнейшем это избавит от риска подтопления, а также упростит обустройство автономной канализации.
Непросто и владельцам неровных участков с перепадами уровня. Здесь также надо ориентироваться на те зоны, которые находятся выше остальных. Но обязательно с учетом законных норм. Возможно, чтобы обойти подобную проблему с кривизной участка, стоит рассмотреть свайно-винтовой фундамент. Легкие деревянные дома на таком основании строятся без проблем.

Дом и другие постройки на участке

Этот вопрос нормирован строительными нормами и правилами. Пренебрегать ими крайне нежелательно, так как в дальнейшем это усложнит процедуру согласования постройки в соответствующих инстанциях.

Основные расстояния относительно деревянного дома такие:

• до жилых зданий из негорючих материалов – 10 м;
• до жилых зданий из горючих материалов – 15 м;
• если древесина обработана негорючими составами – расстояния уменьшаются на 2 м в обоих случаях;
• до животноводческих построек – 4 м;
• до подсобных и хозяйственных построек – 1 м.

Другие расстояния упомянуты в следующих разделах отдельно.

Зеленые насаждения

К таковым относятся высокие и фруктовые низкорослые деревья, а также декоративные кустарники. Если они есть, или планируются в будущем, то расстояния от жилого дома до них должны быть следующими:

• высокие деревья –4 м;
• фруктовые низкорослые деревья – 2 м;
• декоративные кустарники – 1 м.

Основной смысл всего этого очень простой. Зеленые насаждения не должны затенять окна от солнечного света, а также засорять осыпающимися листьями водосточную систему и разрушать фундамент корнями.

Дом и улица

Между жилым домом и прилегающей улицей должно быть расстояние не менее 5 метров. Отдалять жилье от выхода на улицу тоже особо не стоит. Это усложнит проживание в зимнее время, когда придется убирать много снега, чтобы можно было комфортно выйти со двора.

Дом и баня

Если и дом, и баня – деревянные, ничем не обработанные, то минимальное расстояние между ними должно быть 15 метров. Если оба здания обработаны негорючим составом, то можно ближе. Но не более, чем на 10 метров.
Зачем баню стараться разместить как можно ближе к дому? Это станет понятно только тогда, когда зимой после банных процедур вам по морозу придется переходить в дом. А если есть дети, или будут, вопрос становится еще более остро. Кроме того, часто в бане делаются общие с домом коммуникации, и компактность в этом вопросе позволит сократить расходы на обустройство.

Дом и коммуникации

В случае с централизованными коммуникациями вопрос отпадает. Если надо обустраивать автономную канализацию, дом надо располагать так, чтобы потом получилось правильно расположить септик или очистную станцию. Там есть свои нормы, и их еще больше, чем рассмотрено в рамках этого материала. Все их тоже надо изучить заранее, и в соответствии с ними стараться располагать дом на участке.

Нормы есть и для точек водозабора – колодцев и скважин. Они должны быть удалены на правильное расстояние и от самого дома, и от автономной канализации. Также изучаем соответствующий СНиП и берем на вооружение.

Ориентация по сторонам света

Влияет на инсоляцию, затраты на освещение и отопление дома. Главная задача – ориентировать вход в дом и окна так, чтобы на них как можно дольше попадал солнечный свет в течение светового дня.

Соответственно, нет смысла делать основной вход с северной стороны. То же самое касается окон. Если исходить из этих принципов, то дом надо ориентировать так, чтобы главная комната (гостиная), столовая, кабинет, библиотека, детская – смотрели на юг или запад. Спальни выгоднее всего располагать с восточной стороны. С северной можно спланировать кладовку, ванную, котельную и другие функциональные помещения, не нуждающиеся в постоянном освещении и тепле солнечных лучей.

Соседи

Если соседские участки уже обустроены, то не самым плохим решением будет обсудить постройку собственного дома с их владельцами. Особое внимание следует обратить на расположение у соседей хозяйственных построек, дома и канализации. Те нормы, которые были указаны выше относительно расстояний между зданиями, распространяются не только на свои постройки, но и на соседские.

Если соседские участки еще пустые, то, как говорится, кто первый встал, того и тапки. Приходить с вопросами по согласованию будут приходить уже к вам. Но и в этом случае лучше поинтересоваться планами соседей заранее. Это поможет сохранить здоровые отношения с людьми, которые будут у вас под боком всю жизнь.

Итог

Расположение дома на участке – важная задача, требующая комплексного подхода к решению. Внимание следует уделять и особенностям надела, и удаленности жилья от других объектов, а также учитывать социальный момент, согласовывая свои планы с соседскими.

Добрый день. У соседей имеется деревянный дом, я хочу на своем участке поставить хозяйственную постройку, сколько я должна отступить от забора? и на какие нормы это регламентируют

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее — Правила), земельные участки, используемые для эксплуатации жилого дома по адресу: г. Кемерово, ул. 6-я Цветочная, 4а и ул. 6-я Цветочная, 6, расположены в зоне малоэтажной жилой застройки.

По данным публичной кадастровой карты (http://maps.rosreestr.ru), сведения о границах земельных участков по ул. 6-я Цветочная, 6 (кадастровый номер 42:24:0101044:1250), а также по ул. 6-я Цветочная, 4а (отсутствуют информация о кадастровом номере)  отсутствуют, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Информируем, согласно п. 3.3 ст. 33 Правил установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для размещения садового дома, жилого дома — 3 <*>, <**>, для размещения хозяйственных построек и гаражей — 1<*> :

<*> При соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

<**> В случае если фактическое расстояние от границы земельного участка до малоэтажного многоквартирного жилого дома, индивидуального жилого дома, выстроенных до момента установления правилами землепользования и застройки предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, меньше, чем минимальные отступы, установленные настоящим подпунктом, и право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, минимальный отступ считается равным такому расстоянию при соблюдении требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно п. 5.3.8 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», (утверждены постановлением Госстроя России от 30.12.99 № 94, расстояние от окон жилых комнат одно-, двухквартирных жилых домов до стен соседнего одно-, двухквартирного жилого дома и хозяйственных построек (бани, гаража и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Подъем и перенос деревянного дома

Подъем и перенос готового строения – процедура технологически непростая и дорогостоящая, поэтому владельцы прибегают к ней как к вынужденной мере. Причины такого решения могут быть самые разнообразные:

• разрушение фундамента из-за просадки грунта или деформации основания в результате нарушения технологии выполнения работ ;
• планируемое расширение постройки, которое затруднено из-за близкого расположения к меже;
• освобождение места для строительства нового дома;
• изменение расположения дома на участке, при желании сделать его более удачным и комфортным, чем первоначальное.

Ели ранее перенос строения предусматривал разборку, а затем его монтирование на новом месте, то современные технологии и специальное оборудование позволяют сегодня выполнить процесс по переносу частного дома, не демонтируя конструкцию. Дом перемещается полностью в том виде, в каком оно существует на момент начала данных работ. Но предварительно необходимо осуществить целый комплекс подготовительных расчетов и исследований. Их цель – определение и констатация факта: возможен ли вообще перенос дома, выдержит ли конструкция или здание нельзя трогать, поскольку оно может рассыпаться подобно карточному домику от старости или серьезных деформаций. Как показывает практика, передвигать можно постройки, возведенные из бревна или бруса, в которых прочность соединения конструкционных элементов способны претерпевать и выдерживать линейные нагрузки и вибрацию.

Зачастую работы сводятся исключительно к подъему дома без его перемещения, чтобы провести полную замену или капитальный ремонт фундамента.

Предварительный этап работ

Поскольку передвинуть сооружение даже на небольшое расстояние является сложной многоэтапной операцией, то начальная фаза предусматривает:

• тщательное изучение и анализирование состояния объекта с окончательным заключением о возможности или невозможности его подъема и целесообразности перемещения, исключая разрушение конструкции;
• выполнение расчета веса постройки;
• выбор оптимального метода ведения работ, применяемой техники и оборудования;
• составление пошаговой схемы выполнения работ при подъеме и перемещении конструкции.

В обязательном порядке учитывается наличие потенциальных преград на пути передвижения, возможность их устранения, просчитываются риски.

Выбрав новое место, на котором будет стоять дом, необходимо обустроить фундамент, который послужит основанием для перемещаемого сооружения. Его размечают, учитывая габариты строения и закладывают, принимая во внимание тип грунта на участке, глубину его промерзания, уровень залегания грунтовых вод и этажность переносимого дома. Строительство ведут, придерживаясь выбранной технологии. Обычно под деревянные строения закладывают ленточные фундаменты. Схема ведения работ по выполнению подошвы под переносимое строение заключается в следующем комплексе работ:

• рытье траншеи и устройство песчаной подушки;
• установка опалубки и арматурного каркаса;
• приготовление бетонной смеси и ее заливка с последующей трамбовкой.

Эти работы вполне по плечу владельцам недвижимости. С целью экономии средств их можно выполнить своими руками, без привлечения посторонней рабочей силы. Читайте подробнее: инструкция как сделать ленточный фундамент.

Далее фундамент должен выстояться, чтобы набрать максимальную прочность. Этот срок колеблется в пределах 3 – 4 недель и зависит от температурно-влажностного режима.

Следующая фаза предварительных работ связана непосредственно с подготовкой дома к перемещению. Его следует освободить не только от мебели, различных предметов и утвари. Если в доме есть печь, то рекомендуется снять напольные доски вокруг ее основания и кровельный материал возле трубы. Этот шаг необходим, поскольку при подъеме могут повредиться пол и потолочная конструкция. Желательно разобрать оконные переплеты и дверные коробки. В том случае, если технология предусматривает одновременный подъем всех стен относительно основания дома, то демонтаж оконных и дверных конструкций не нужен.

Стены при перемещении дома скрепляют специальными жимами. Для этих целей используют бруски большой толщины или металлические швеллеры. Их устанавливают на противоположных сторонах дома на расстоянии в полметра от углов. Скрепленные жимами стены стягиваются, предотвращая смещение бревен.

Непосредственно перед подъемом строения следует выполнить отключение и демонтаж всех инженерных коммуникаций, чтобы свести к нулю возникновение аварийной ситуации. Этого требует техника безопасности проведения работ.

Перенос дома на другое место: примерный план и последовательность работ

В каждом конкретном случае существуют свои особенности и факторы, влияющие на сложность работ. Многоуровневый дом с наличием пристроек, например, веранды или летней кухни, переместить гораздо сложнее, нежели одноэтажную компактную постройку. Играет роль и сезон проведения работ. В дождливое межсезонье, когда грунт перенасыщен влагой, труднее обеспечить максимальный упор домкратов при подъеме конструкции. Если же грунт сухой или замерзший, то это упрощает задачу. Влияет на сложность работ и рельеф участка, ведь перемещение может производиться по ровной поверхности, под гору или под уклон. В целом же весь цикл работ сводится к следующему:

• Подъем конструкции деревянного дома. Для этого по углам строения вдоль стен на определенном расстоянии устанавливают специальных мощные домкраты способные выдержать массу здания. Для этих целей применяют гидравлическое оборудование, грузоподъемность которого составляет не менее 10 тонн.
• Плавно и постепенно осуществляют подъем строения на считанные сантиметры (рекомендуемая высота не более 6 см). В этом случае не нарушается целостность и геометрия дома. Внимательно наблюдают за процессом, чтобы конструкция не кренилась, а домкраты сохраняли устойчивость. Данную процедуру повторяют в несколько приемов, пока дом не поднимут на необходимый показатель высоты.

Если проследить за процессом, как передвигают дома, то становится ясно, что это сложная и кропотливая работа, требующая знаний, опыта и специального оборудования. Она слагается из планомерной цепочки последовательных работ, которые начинаются с подготовки пути, по которому будет проходить перемещение дома. Для этого следует:

• Выполнить временные опоры. Точки их размещения рассчитывают таким образом, чтобы каждая из них принимала на себя равную нагрузку. Их устанавливают в вырытые углубления в грунте.
• На опоры настилают доски, которые играют роль своеобразных шпал, по которым затем на рельсах перемещается конструкция дома.
• Под поднятый дом подводят трубы, а по центру – домкрат.
• Шаг за шагом аккуратно перемещают строение на предусмотренное место, затем дом вновь поднимают, удаляют элементы рельс и опускают на предварительно заложенный фундамент.

Если используются винтовые сваи, то они вкручиваются с шагом не превышающим 3 метра. Сверху приваривается двутавровая балка, ее размеры зависят от габаритов и конструкции дома. Строение перемещают с помощью домкратов, используя также и лебедки.

Иногда предусматривается перевозка конструкции на дальнее расстояние. В этом случае не обойтись без специальной техники с платформой и подъемного крана.

Передвинуть дом: рациональный подход

Перемещение деревянного дома осуществляется специалистами в среднем со скоростью 5 – 10 погонных метров за смену. Все зависит от применяемой технологии, габаритов и веса здания, условий местности, используемой техники. Гораздо больше времени требуют подготовка. И если для выполнения подъема и перемещения строения хозяевам не обойтись без привлечения профессионалов, специального оборудования и техники, то предварительный комплекс работ реально сделать самим и сэкономить существенную сумму бюджета.

Владельцы могут подготовить новое место, куда собираются перенести дом. Для этого расчистить участок, выровнять площадку, спилить и выкорчевать при необходимости деревья, пересадить кусты, разобрать, мешающие хозяйственные постройки. Важным действием будет устройство фундамента под установку переносимого деревянного дома.

При перемещении жилого сооружения серьезным фактором является плотность стен. Конструкция строения при движении и поворотах испытывает дополнительное давление, поэтому в ней не должно быть дефектов, их нужно устранить, делая это самим или привлекая опытных мастеров.

Как построить деревянный дом своими руками + фото и видео

Дом – это крепость для каждого семьянина, а деревянный – это еще экологично чистое, «дышащее» жилье, в котором будет уютно и комфортно всем членам семьи. Многие века люди выбирали дерево в качестве строительного материала для поселения, а все потому, что такие конструкции прочные, теплопроводные, уютные и привлекательные. В доме будет тепло и уютно зимой, прохладно и освежающее летом, так что комфорт владельцам деревянной усадьбы гарантирован в любое время года.

Особенности постройки деревянного дома

Основные этапы:

1. Создание нового проекта или изучение готового. Благодаря такой документации можно предварительно представить конечный результат, грамотно подобрать материалы, распределить строительные нюансы, получить важные разрешения. На этом этапе рассматриваются и решаются все организационные, финансовые,  проектировочные моменты.
2. Фундамент. На него уходит более 30% материальных расходов, огромное количество времени и усилий. Правильно созданная основа гарантирует долгий срок эксплуатации здания. При выборе основы для деревянного дома необходимо ориентироваться на показатели свойства грунта. Чаще всего постройка деревянного дома своими руками предусматривает монтирование столбчатого или винтового фундаментов.
   • Первый вариант пользуется широкой популярностью, он надежный, экономичный, возводится достаточно быстро. Конструкция включает следующие элементы: ЖБ-блоки, камень и кирпич. Основа заглубляется согласно виду почвы участка и уровня подземных вод. При его возведении экономятся не только строительные материалы, но и затраты на рабочую силу, ведь это укладку такой основы можно легко сделать самостоятельно.
     
   • Второй вариант, винтовой фундамент, весьма затратный и требует профессионального вмешательства. Он возводится на горной и лесной местности. Сваи устанавливаются на размеченной территории и закручиваются в землю на глубину до 2,5 м. Далее, вся конструкция заливается бетоном, после чего приваривается оголовок и монтируется верхняя часть фундамента.
     
3. Тип дома. Наиболее распространенные каркасные деревянные дома, бюджетные, их можно построить по 190 долларов за квадратный метр (без учета коммуникаций). Из оцилиндрованного бревна – 270 $, а из клееного бруса – 460 и более. Внимание: идеальным материалом строительства деревянного дома своими руками считаются бревна длиной 7 м и толщиной 25 см. Для небольшого домика подойдет древесина и 17 см в диаметре.
4. Стены. После усадки фундамента и завершения всех подготовительных работ начинают возводить стены. Их можно сделать с круглого бревна, клееного или строганного брусьев. Это обработанная древесина без коры, сучков и различных неровностей, которая хорошим внешним видом и высокими производственными показателями. Дерево полезно для здоровья, имеет небольшую теплопроводность и разрешает декорировать каждый участок готового дома. Перед укладкой стен бревна нужно пропитывать соответствующими растворами для предотвращения повреждений.
   
5. Крыша деревянного дома. Для ее возведения нужно сделать укладку стропил, тепло- и гидроизоляцию, основной кровельный материал. Важно выбрать правильную форму крыши, дабы она защищала от погодных осадков и катаклизмов, а также гармонично вписывалась в общую картину здания. Современный рынок представляет несколько видов кровельных покрытий, это ондулин, профнастил, металлочерепица, шифер. Как говорится в народе, «на вкус и цвет» каждого хозяина.
   
6. Окна и двери. Перед тем как сделать проемы для этих частей деревянного дома, нужно продумать механизм из эксплуатации (распашные, раздвижные), архитектурный рисунок (классика, арочные проемы), и многое другое, что позволит использовать окна и двери будущего дома наиболее комфортно и качественно.
7. Пол и потолок. Выбираем вид напольного покрытия, он должен быть прочным, долговечным, привлекательным. Можно постелить линолеум, плитку, ламинат, ковровое или деревянное покрытия. Потолок для дома из дерева необходимо привести в эстетичный вид и спрятать в нем все подводы электрокоммуникаций.
   
   Обязательно! Сделать гидроизоляцию пола еще до этапа стяжки и отделки.
8. Нужна ли отделка? Дом из бруса или оцилиндрованного бревна в облицовочных декоративных работах не нуждается, а вот здание из простого бревна требует длительного времени на усадку и отделки с помощью современных материалов.
   
9. Канализация и система подачи воды. Если рядом с домом имеется труба водоканала, то нужно только подключиться к ней, а когда нет, тогда потребуется автономное водоснабжение, что стоит немалых материальных затрат. Обязательно следует провести канализацию, сделать отвод сточных труб, дабы фундамент и напольное покрытие всего участка не повредилось под воздействием грунтовых вод.
10. Отопление производится после завершения строительства дома. Можно проложить теплый пол, подключить электрический или газовый котел, сделать печку для обогрева. Также будет правильным произвести утепление дома как внутри, так и снаружи, с использованием теплоизоляционных материалов.
    

И последний шаг – электричество. Монтируется проводка согласно архитектурному плану здания, размещаются розетки и осветительные приборы. Конечно же, на этом постройка дома не заканчивается, но основные этапы выполнены.

Советы умельцев и профессионалов

Построить деревянный дом своими руками – задача несложная, но очень ответственная. Чтобы финишный результат служил владельцу долгие годы, нужно придерживаться «неписаных» законов возведения жилища.

Что же нужно знать строителю, дабы облегчить себе и своим помощникам работу?

Во-первых, заранее нужно произвести все расчеты и распилы будущей конструкции. После чего устанавливается обвязочный венец, который в углах соединяется в полдерева и скрепляется нагелями.

Внимание: для монтирования нагеля в брусьях делается 3 отверстия, куда и загоняется он в шахматном порядке с промежутком 35 см. Специалисты советуют использовать для таких целей дуб или березу.

Во-вторых, монтируется брус и связывается венцом в пол. Балки укладываются в торец шагом 0,7 м, после — уплотнитель и снова брусья. Доска для пола должна быть около 40 мм, чем шире шаг, тем больше будет доска. Чистовым покрытием для пола будет служить шпунтовая доска, толщиной 35 мм. Для теплоизоляции прекрасно подойдет льняной жгут, войлок, мох, пакля.

В-третьих, нужно проложить водоотвод. Для этого с наружной стороны верхней кромки бруса делаются надрезы на 15 на 15 мм.

В-четвертых, если планируется возведение многоэтажного дома, то второй этаж должен делаться на высоте 2,5- 3 м, далее мансарда или чердак. Двери чаще всего используются филенчатые, окна можно поставить деревянные или металлопластиковые. Оба варианты уместны.

В-пятых, для крыши нужно подбирать доску следующих размеров:

• 10 на 4 см — для раскосов и стоек;
• 15 на 4 см через 1 м – для стропильной системы;
• необрезанная, 25 мм через 40 см для обрешетки.

А для основного покрытия крыши можно использовать профнастил, гофролист и т. д.

Виды вентиляционных систем

Широко известно, что дерево может «дышать», а потому в жилые комнаты будет поступать достаточно воздуха для комфортного пребывания в доме. Но этого недостаточно для узконаправленных комнат, кухни, санузла, подвала. А потому требуется дополнительная вентиляция дома.

Выделяют естественный воздухообмен, на крышу монтируются воздуховоды, которые и направляют поток воздуха в нужное русло. В принудительном порядке циркуляции воздушной тяги можно установить специальное оборудование, а упрощенными клапанами на приток и вытяжку воздуха поставить шумоизолирующие элементы. Таким образом, проблема чрезмерного уровня шума будет решена.

Вентиляция смешанного типа регулируется устройством для мощного оттока воздуха, который регулируется посредством вентилятора.

Внимание: вентиляционная система нужно как в жилых, так и нежилых помещениях, это касается подвальных и чердачных конструкций.

Приточная труба монтируется ближе к полу, а вытяжка – под потолком. Входные отверстия оснащаются сеткой для предотвращения попадания в дом пыли, грязи, грызунов и т. д.
Чтобы зимой сохранить в доме тепло, нужно эти проемы закрывать. Важно свести к минимуму риски скопления конденсата воздуха, что напрямую влияет на срок эксплуатации древесины.

Декорирование здания

Покраска деревянного дома видоизменяет здание, делает его роскошнее и современней. Перед этим этапом нужно хорошо подготовиться, учесть влажность помещения, где будут окрашиваться пол или стены, определить тип древесины и состояние досок. Еще один фактор, о котором не стоит забывать – это степень нагрузки на покрытие пола. В прихожей механическое воздействие больше, а, значит, нужно тщательней и в несколько слоев наносить краску, в спальне можно обойтись лакокрасочными изделиями или выбрать эмаль с низким уровнем износостойкости (подешевле).

Для досок используют масляную краску хоть она долго просыхает, но служит долгое время, красиво смотрится и не выделяет вредных испарений. Кроме покрасочных составов, можно применять лак, акрил для пропитки древесины. Они подходят для идеально очищенной поверхности, которая уже имеет фактурный рисунок и цвет.

Если в полу имеются широкие трещины, их нужно заделать шпаклевкой с использованием рек-клиньев. Выступающие поверхности «зачесать» рубанком. Далее, загрунтовать, хорошо высушить и только после этих процедур переходить к нанесению краски.

Как оказалось, построить дом своими руками очень просто – немного фантазии, сил, терпения, финансовых вложений и профессиональных видеоматериалов, которые помогут поэтапно разложить все нюансы постройки здания качественно, оперативно и доступно.

16 красивых идей дизайна и архитектуры

Мы любим деревянные дома, они кажутся такими естественными, такими земными. Поскольку мы накопили множество потрясающих дизайнерских идей, которые идеально подходят для небольших деревянных домов или коттеджей, мы хотим поделиться ими с вами. Может быть, вы увидите что-нибудь, что захотите сделать самостоятельно!
Если вы строите сами или работаете с архитектором над проектом небольшого деревянного дома или коттеджа, вам необходимо решить, сколько квадратных метров жилой площади вам понадобится, в зависимости от размера вашей семьи и того, что вы можете себе позволить.Учитывая цену, строительство домов из дерева обычно более доступно, чем из других строительных материалов, и это отличный выбор, особенно при проектировании небольшого коттеджа. Деревянные конструкции позволяют проявить творческий подход и с легкостью реализовать многие желаемые функции.

Архитектура небольших деревянных домов во многом стала возможной благодаря последним технологическим инновациям. Сегодня при строительстве нового дома можно выбирать из множества видов структурной древесины, но окончательный выбор будет зависеть от вашего дизайна и бюджета, причем местная древесина является наиболее доступной.Топография участка может определить план этажа вашего дома и предложить неожиданные дизайнерские идеи, которые могут превратить ваш небольшой дом в небольшой храм. Ниже мы приводим несколько примеров, подтверждающих это. Некоторые выбранные нами конструкции предлагают экологичные особенности строительства, которые вы также можете рассмотреть.
Как вы увидите в некоторых из включенных списков, правильный выбор дерева может значительно украсить даже самый маленький дизайн. Что касается общей архитектуры, такие вещи, как конструкция крыши, количество этажей и расположение входа в дом, также будут зависеть от климата, топографии участка и местоположения.Разрешения на строительство также будут отличаться в зависимости от вашего местного постановления. В некоторых местах маленькие деревянные дома особенно приветствуются и продвигаются, в то время как в других есть ограничения на минимальную площадь в квадратных футах, и вы не сможете сделать очень маленькую.
Облицованные деревом интерьеры создают ощущение коттеджа, и мы представили множество примеров красивых жилых помещений. Если вы новичок в образе жизни в небольшом доме, вам следует уделить особое внимание дополнительному пространству, чтобы у вас было достаточно места для роста вашей семьи, будь то дополнительная спальня, ванная комната, игровая комната или место для хранения вещей.Деревянные дома идеально подходят для роста детей, особенно если вы находитесь в окружении природы.
См. Также: Фото дизайна коттеджа.
Чтобы построить всесезонный коттедж, необходимо учесть варианты отопления в своей архитектуре. Вам может понадобиться небольшой подвал, или подвал, или чердак, чтобы его устроить. Культурные привычки также могут повлиять на общий дизайн, поскольку в некоторых областях небольшая домашняя архитектура является хорошо укоренившейся тенденцией, а в некоторых она все еще нова, поэтому работа с опытным архитектором может очень помочь.
Мы надеемся, что идеи дизайна, собранные из приведенных ниже примеров, помогут вам построить собственный деревянный дом и сделать его более доступным и приятным на долгие годы.
Примечание: мы считаем малым все жилое пространство площадью менее 2000 кв. Футов, но если вы ищете сверхкомпактные дома площадью менее 1000 кв. Футов, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим разделом о компактных домах. Или, если вы предпочитаете передвигаться, обратите внимание на эти крошечные деревянные домики на колесах .
Ниже представлены 16 наших современных фаворитов со всего мира, многие из которых имеют свою интересную историю.Для вашего удобства мы сгруппировали их по архитектурному стилю. Итак, приступим к нашему путешествию.

Маленькие деревянные дома с двускатной крышей с чердаками и классической эстетикой

Классическая двускатная крыша — наш предпочтительный выбор, так как мы считаем, что она предлагает лучшую эстетику. Вы когда-нибудь мечтали о спальне на чердаке ?! Высокая скатная крыша позволяет построить чердак большего размера и стоит дороже, но вы можете разместить больше комнат или построить чердак — стиль шале. Еще один современный вариант — создание сводчатого потолка для всего дома (поднятие потолка от пола до пика) — церковный стиль.Крыши с низким уклоном и небольшие чердаки менее дороги, но они должны быть достаточно высокими, чтобы обеспечить достаточно места для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и легкий доступ к электричеству — иногда самый простой способ установить свою любимую люстру — с чердака. Для мест с большим количеством снега предпочтительны крыши с более высоким скатом, а в теплых местах, таких как Калифорния, наиболее распространены низкие крыши.
Этот первый небольшой деревянный дом в Калифорнии является прекрасным примером красивой малоэтажной крыши .Облицованный узловатым сайдингом из кедра и окруженный деревянным настилом, он занимает площадь всего 1100 кв. Футов. Асимметричная крыша искусно расширяется с одной стороны, образуя автомобильный навес. С такой непропорционально широкой геометрией он становится настолько низким, что его можно коснуться. Это и открытые фронтоны — два элемента дизайна, которые придают этому дому потрясающий вид, похожий на бунгало, который кричит «Лето» — и такие конструкции очень распространены в Калифорнии. Какой красивый современный коттедж.

Посмотреть больше изображений
designblitzsf.com
Этот деревянный дом в Северном море (внизу) — это полная противоположность (вверху) с очень высокой крышей .Полностью оформлен из древесины сибирской лиственницы и облицован западным красным кедром. Кедровые доски со временем становятся серыми и сливаются с дюнами. Это красивый дом для отпуска на острове Терсхеллинг в Нидерландах.
См. Также: 15 Tiny Gateway Vacation Cabins.

Этот проект — хороший пример того, как топография участка определяет высоту дома. Море нужно было видеть из-за дюн, то есть с высокой крыши, то есть с чердака. Чердак — это библиотека, откуда вы можете наслаждаться видом и читать в тишине — идеальное место для морского коттеджа.Также обратите внимание на то, что А-образная часть кажется выше, чем этаж ниже. Это потому, что первый этаж на самом деле представляет собой частично погребенный подвал, в котором находятся 3 спальни и кладовая. Преимущество заключается в том, что в комнатах остается естественная прохлада. В целом, этот замечательный небольшой дом выглядит намного больше, чем есть на самом деле, и имеет очень неожиданную и современную привлекательность. Изумительная архитектура.

Просмотреть все изображения
achterboschzantman.nl
Вау, этот небольшой летний домик в Австрии (внизу) обшит деревом от кончика крыши до земли.Это почти похоже на картину, это так необычно. Горизонтальные деревянные доски продолжаются вдоль стены дома и вдоль холма в виде террасы. Такой неповторимый поток в дизайне. И это деревянный дом внутри и снаружи! Обратите внимание на то, что крыша не имеет свесов и находится на одном уровне со стенами со всех сторон. Это полностью завершает необычно минималистичный внешний вид. И посмотрите интерьеры по ссылке ниже — они столь же минималистичны. Минималистичная архитектура для минималистской жизни!

Деревянные ставни гармонично сочетаются в закрытом состоянии.

Посмотреть все изображения
24gramm.com
Для небольшого горного дома (внизу) этот альпийский дизайн сочетает в себе много под своей классической остроконечной крышей : центральный камин и лестница, два этажа с 3 спальнями, сауна. , кухня, столовая и гостиная. Архитектура в стиле шале с частичными сводчатыми потолками и открытыми деревянными балками. Дом, в основном, обшит деревом и обладает множеством интригующих деталей. На первом этаже полки эркеров выполняют роль диванов.Зимой большое угловое окно пропускает солнечный свет и способствует обогреву. Между деревянной обшивкой вставлена ​​дополнительная теплоизоляция — как снаружи, так и внутри. Верхний этаж расширен над цокольным этажом, чтобы летом не было солнечного света. Так что это довольно продуманный дизайн, учитывающий времена года и время суток, чтобы обеспечить максимальное удобство для пассажиров и эффективное использование энергии. Но это еще не все — читайте под изображением.

Заметили что-то необычное в этих деревянных колоннах ? Их расположение совершенно необычно — они выровнены по самому внешнему периметру крыши.Это потому, что они скрывают металлические трубы, собирающие дождевую воду с крыши. Умный. Они не только кардинально меняют внешний вид, но и помогают создать комфортное «ощущение» замкнутости окружающей колоды. В данном случае технический вопрос решен с эстетичными деталями.
См. Также: Деревянные дома.

Наконец, для дополнительного визуального интереса есть облицовка камнем. Какой красивый дизайн!
Просмотреть все изображения.
офис-a.si

Постройте небольшой деревянный коттедж с односкатной крышей, чтобы снизить затраты

Говоря о горных хижинах, вот один отличный дизайн для вас — компактный дом из сосны на испанском горнолыжном курорте (внизу).Этот бревенчатый дом построен из ламинированного бруса с использованием древесины из Финляндии как внутри, так и снаружи. Это загородный горный коттедж с современными элементами декора. Интерьеры так же чудесно отделаны деревом, как и экстерьер, что придает каждой комнате ощущение деревенского шика. Экстерьеру придают современный характер с крошечными окнами и входом в современном стиле. Интерьер окрашен в светлый цвет по сравнению с темным экстерьером. Первый этаж представляет собой открытую планировку с уютным обеденным уголком среди множества других замечательных деревянных элементов.

На задней стороне коттеджа расположены две симметричные террасы второго этажа, создающие манящую привлекательность. Крыша — интересная разновидность классической односкатной крыши, где плоскость с большим уклоном переходит в часть с низким уклоном.

Вот бревно, которое использовалось в этом доме. В США мы не встречали таких столярных изделий. Качество кажется невероятно точным. И помните, что это клееные сосновые балки, поэтому технически эту конструкцию нельзя назвать «бревенчатым» домом, но она точно выглядит как единое целое, причем шикарное.

Просмотреть все изображения
nordicasa.eu
Этот впечатляющий четырехсезонный деревянный коттедж в Финляндии (внизу) был построен одной парой рук . Дом ручной работы! Конечно, профессионально спроектированный — это можно понять, просто взглянув на него. Но удивительно, что это построил один плотник.

Должен вам сказать — это один из самых эргономичных дизайнов коттеджей, которые мы когда-либо видели. Представляем U-образную конструкцию, похожую на навес, где отверстие в «U» занято крытой палубой, которая простирается между двумя открытыми концами «U».Все это образуется вокруг центрального двора. И четыре крыши, наклоненные в сторону двора, соединяются в четырех углах своими диагоналями. Это похоже на постройку собственного небольшого форта, в котором вы можете чувствовать себя защищенным. А с боковыми стенами двора, почти полностью состоящими из окон, это похоже на ваш собственный частный анклав.

Какой славный праздник деревянного дизайна — это дом с отличным строением, великолепной архитектурой и великолепным стилем.
Смотреть все изображения
arkhakli.fi
Этот дом внизу, расположенный в Словении, представляет собой серьезное достижение в стиле хай-тек из современной древесины . На самом деле он имеет не одну, а две консоли на двух разных уровнях — один выходит на улицу, а другой нависает над задним двором. Если вы посмотрите внимательно, то заметите, что только небольшая часть всей конструкции имеет реальную опору на землю, остальная часть висит в воздухе. Ух ты. Этот дизайн похож на балансирующую качели.
То, что здесь произошло, стоит рассказа .Этот участок был приобретен как пакетная сделка с разрешением на строительство стандартных небольших домов. Из-за строгих ограничений землепользования размер следа не мог быть изменен. Таким образом, консольная конструкция стала ответом на увеличение общей площади этого небольшого дома без изменения его площади. После того, как форма была определена, оставалась проблема — выбрать конструкционные материалы для ее выполнения. Архитекторы работали со специальными инженерами-строителями, чтобы найти подходящие материалы.Словения богата древесиной, и было принято решение использовать древесину в качестве конструкционного материала из-за скорости, чистоты и устойчивости. В результате строительная конструкция представляет собой железобетонный цоколь внизу и комбинацию деревянных каркасов и поперечно-клееного бруса наверху. Вуд побеждает!

В доме 3 этажа, на которых расположены спальни (верхний этаж), гостиная и кухня (средний или первый этаж) и рабочая / гостиная зона (цокольный этаж). Дети могут играть на улице под большим навесом в любую погоду.Наружные стены, облицованные деревом, красиво контрастируют со стенами, облицованными гофрированными фиброцементными листами (такой же материал используется для кровли). Это придает дому очень современный, почти городской вид.

Просмотреть все изображения.
3biro.si

Низкие прямоугольные дома с плоской крышей — практическое воплощение модернизма

Здесь мы конкретно ссылаемся на планы длинных и узких прямоугольных домов , в основном одноэтажные горизонтальные конструкции. Мы видели много этих современных минималистичных дизайнов в странах Северной Европы, таких как Финляндия, Норвегия и Швеция, но теперь они появляются повсюду.Приведенные ниже 3 примера взяты из 3 разных стран. Но все они имеют один общий элемент дизайна — небольшая часть здания открыта для наружного применения с обеих сторон (вроде центрального смотрового коридора) либо постоянно (без стен), либо защищена стеклянными стенами. А благодаря узкому профилю вы можете видеть природу с обеих сторон дома, не вставая со стула. Мы считаем, что возможность легко включить этот элемент — одна из главных достопримечательностей этого типа архитектуры.Он позволяет добавить в дом очень желанный элемент — крытую террасу или гостиную на открытом воздухе — не отклоняясь от простого плана деревянного прямоугольного здания. Это очень экономичный и современный дизайн.
См. Также:
Горизонтальный дизайн дома,
Дизайн прямоугольного дома.
Плоская крыша предлагает совершенно иную эстетику, и если вас привлекает минимализм и вы хотите построить небольшой дом с небольшим бюджетом, это может быть самый доступный тип дизайна для вас, поскольку он требует меньше конструкционной древесины и проще. строить.У этих низких и узких конструкций много преимуществ. Они удобны для пожилых людей, так как все помещения находятся на первом этаже, а также являются наиболее энергоэффективными, поскольку их легко обогреть или охладить. Вытянутая прямоугольная архитектура также является обычным делом для сборных домов. Кроме того, плоская конструкция крыши может быть наиболее подходящей для мест, которые испытывают сильные ветры (высокие ветровые нагрузки), таких как побережье океана, высокие горные хребты, скалы и широко открытые плоскости. Ознакомьтесь с ними ниже!
Этот дом в Новой Зеландии (внизу) был задуман как деревянный контейнер.Но это гораздо больше. С его понижающимися палубами он становится домом с видом на океан и сельскую местность. А когда вы готовы уйти, все палубы и ставни закрываются, и в ваше отсутствие он становится запечатанным деревянным контейнером. Дом выполнен из чистого дерева внутри и снаружи в традициях новозеландских мастеров. Потрясающе, не правда ли?

Просмотреть все изображения
ccca.co.nz
Этот невысокий дом в Западной Финляндии (внизу) не просто сделан из дерева — он прекрасно сочетается с лесным лесом вокруг него.А вот , настоящая демонстрация в этом доме, — это чистый путь от прибытия до набережной. То есть сначала зайти в столовую на открытом воздухе, чтобы немного подкрепиться. Открытый проход ведет на заднюю палубу, а затем вниз по лестнице, ведущей к длинному переходу к входу. Это современный и чистый вариант для отдыха от суеты дома!

Просмотреть все изображения
haromapartners.fi
Прекрасным выбором было оставить внешний вид этого красивого деревянного дома (ниже) на естественную погоду.Расположенный в сельской местности Испании, он так хорошо сочетается с окружающей средой, оставляя только две детали контрастирующего желтого цвета — дверь и дымоход. Стеклянные стены от пола до потолка по обеим сторонам этого чудесного убежища предлагают беспрецедентные виды на постоянно меняющийся ландшафт и доступ к двум внешним палубам.

В этом небольшом домике, внешне напоминающем простую деревянную коробку , есть секрет — в холме внизу незаметно встроен подвал.

Просмотреть все изображения
chqs.нетто

Для меньшей площади используйте коробку, как дома

Если у вас очень маленький участок земли, или вы хотите иметь небольшую площадь, или просто хотите получить лучший вид на окрестности и хотите сэкономить деньги за счет единой деревянной конструкции… используйте простой коробчатый дом Архитектура — лучший вариант, и вот три отдельных примера деревянных коттеджей и дома, построенного на основе этой идеи.
Современный дом ниже расположен на восточном склоне австралийской горы Веллингтон.Небольшой компактный дом из деревянного ящика с окнами, которые делают его большим. Площадь основания небольшая, но обширный обзор велик. Кто бы мог подумать, что дом простой формы коробки может выглядеть так элегантно? Прекрасная идея, чтобы продемонстрировать свою деревянную облицовку!

Этот дом консольно поднимается по крутому склону. Он имеет открытую планировку и большой лофт наверху. Красивый и естественный дизайн.

Просмотреть все изображения
room11.com.au
Чтобы добиться еще меньшей занимаемой площади, можно использовать вертикальный дизайн дома, добавляя при этом дополнительные жилые помещения.По сути, возьмите коробку аналогичной формы (как указано выше) и переверните ее на более короткую сторону.
Этот вертикальный дом у озера (внизу) как раз и есть. Это 4-этажное возвышающееся здание, которое вырастает из крошечного плоского участка на крутом холме в Бриссаго, Швейцария. И у него есть своя классная история дизайна. Читайте ниже следующее изображение.
См. Также: Вертикальные дома.

Заказчик требовал, чтобы затраты на строительство были низкими. Поэтому естественным выбором было придерживаться «простых форм и минималистичных решений» — в основном прямоугольного дизайна.Но возникло огромное материально-техническое препятствие — к дому даже сейчас нет доступа с улицы. По этой причине, а также для минимизации затрат, был выбран тип строительства — сборное деревянное здание. И вот как это было сделано — полностью готовые и предварительно обработанные деревянные панели (сборные с окнами и воздухопроницаемой изоляцией) были перевезены через Альпы, а затем были собраны с помощью вертолета . Очень круто! Дом построен всего за три дня.
См. Также: Деревянные сборные дома.

Просмотреть все изображения
Daniele Claudio Taddei Architect
Этот крошечный сарай , переоборудованный (внизу) в компактный деревянный дом, просто потрясающий, не правда ли? Небольшой амбар в Италии был полностью разрушен до преобразования, и теперь это очаровательный небольшой дом с двумя спальнями. Ограниченный правилами, архитектор максимально использовал высоту. Каждая комната находится на своем уровне , смелый ход. Результат? Это великолепное современное и компактное жилище занимает минимально возможную площадь.

Деревянная отделка в этом доме восхитительна. И интерьер такой уютный.

Просмотреть все изображения
christianschwienbacher.it

Выразите себя с помощью дизайна дома необычной формы

Итак, эти уникально настроенных идей могут потребовать времени и некоторого яркого воображения, чтобы материализоваться, но если у вас есть и то, и другое, возможно, это то, что стоит рассмотреть. Маленькие дома — прекрасные объекты для экспериментов с необычными архитектурными идеями. Может быть, у вас есть детские воспоминания, которые вы хотите воспроизвести, или, может быть, вы хотите дом в стиле хайтек, в котором используются все новейшие архитектурные приемы, или, может быть, вы просто хотите быть очень оригинальным, потому что можете.Тогда дерево станет идеальным материалом для творчества. Вот несколько примеров творчества других людей.
Деревянный дом по форме похож на лодку (внизу) — но здесь нет моря. Он находится посреди леса в Финляндии. Небольшой дом оформлен в стиле морского корабля, и в нем много дерева. Круглые окна — настоящий морской штрих, а когда камин топят — они делают дом похожим на пароход под напряжением. Земля хо!

Камин тоже неординарный, как и дом.

Просмотреть все изображения
marcocasagrande.fi
Этот дом С-образной формы (внизу) в Кейси-Ки, Флорида, представляет собой дом на дереве. Попав внутрь, вы окажетесь в окружении не только великолепных изогнутых деревянных балок, но и верхушек деревьев. Какой красивый дом на небольшой площади. Эти эффектные арки — прекрасный пример того, что можно сделать с деревом в качестве строительного материала. Ограничений практически нет, только ваша фантазия. Один из самых инновационных проектов деревянных домиков, которые мы когда-либо видели!

Деревянный дом с изогнутой крышей оформлен в теплых тонах с использованием дерева.
См. Также: Дома с криволинейной крышей.

Просмотреть все изображения
sweetsparkman.com
Этот необычный деревянный дом спроектирован в стиле местных лодочных домов-близнецов. Местное озеро Штарнберг, популярная зона отдыха на юге Баварии для жителей Мюнхена, Германия. Дом стоит на сваях и освещен снизу, чтобы усилить ощущение эллинга. И, конечно же, все это красивое дерево внутри и снаружи.

В нем живет архитектор, спроектировавший этот жилой дом.Неудивительно. Посмотрите — эти открытые деревянные конструкции превращаются в полки, как это умно. И есть даже мост, проходящий через две стены с полками, для облегчения доступа. Это хороший пример того, как творческие умы проектируют вещи в соответствии со своими творческими потребностями. Такие конструкции никогда не бывают обычными.

Просмотреть все изображения
Надеемся, вам понравилась эта небольшая коллекция интересных деревянных конструкций. Может быть, кто-то из них вдохновил вас на строительство собственного дома в ближайшем будущем…

Final Wooden House / Sou Fujimoto Architects

Final Wooden House / Sou Fujimoto Architects