Дачные дома с плоской крышей: проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Подбор по параметрам

Расширенный поиск

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 131 проект жилого дома с плоской крышей в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

• Плоская

Сортировать по:

цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

Заявка на подбор проекта

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

8 800 500-07-31 бесплатный

Каркасные дома с плоской крышей

загородные дома для круглогодичного проживания зимние каркасные дома Гостевые дома с террассой Дома с балконом Дома с санузлом Дома с коммуникациями Дома с вальмовой крышей Дома с полувальмовой крышей Угловые дома Квадратные дома Прямоугольные с гаражом Модульные дома

Компания «Домрусстрой» занимается строительством брусовых и каркасных дачных домов, а также коттеджей для круглогодичного проживания в СПб и ЛО. Каркасные дома с плоской кровлей от нашей компании – это презентабельное и комфортабельное жилье оригинального дизайна в европейском стиле, которое сегодня пользуется повышенным спросом.

Неоспоримые преимущества

Каркасные дома с плоской крышей, которые возводит компания «Домрусстрой», могут иметь разную площадь и планировку. К тому же, мы предлагаем своим клиентам как одноэтажные, так и двухэтажные сооружения с односкатной кровлей.

Помимо современного дизайна, основным преимуществом рассматриваемых домов является рациональное использование пространства, что объясняется именно конфигурацией крыши. Также к характерным особенностям данных сооружений относят простоту и оперативность монтажа, удобство эксплуатации и высокий уровень комфорта.

При разработке проекта каждого дома с односкатной кровлей мы учитываем климатические условия северного региона, что предусматривает необходимость усиления тепло/гидроизоляции. Все мероприятия, связанные с постройкой каркасного жилища, можно разделить на следующие этапы.

• Согласование проекта и планировки.
• Выбор и приобретение стройматериалов.
• Доставка материалов и оборудования.
• Формирование фундамента (ленточного или свайного).
• Прокладка коммуникаций и установка каркаса.
• Укладка кровельного материала и создание перекрытий.
• Монтаж утеплителя, гидроизоляции и зашивка стен.
• Установка окон, а также внутренних и входных дверей.
• Работы по отделке внутреннего пространства и фасада.
• Сдача дома в эксплуатацию.

Наше предложение

Выбрать типовой проект одноэтажного каркасного дома или коттеджа с вторым этажом, а также выполнить адаптацию данных конструкций под свои нужды предлагает компания «Домрусстрой». У нас большой опыт в возведении загородного жилья по современным технологиям, включая небольшие дачные и садовые дома, а также роскошные резиденции и двухэтажные коттеджи.

Стоимость строительства в компании более чем демократичная, учитывая то, что мы предоставляем весь спектр услуг, а также гарантируем безупречное качество и долговечность сооружения.

Каталог домов, построенных нами, можно изучить, посетив официальный сайт фирмы «Домрусстрой». Там же вы найдете форму для заявки и контактные данные для уточнения всех аспектов дальнейшего сотрудничества.

Построенные дома

Строительство дома со вторым светом

Этажность:

С мансардой

Размер:

9х8

Площадь:

72

Срок стр-ва:

20 Дней

Дата:

20,06,2020

Адрес:

Ярославский р-н, д. Рожновки

Дом с балконом и террасой

Этажность:

Полутораэтажный

Размер:

9х9

Срок стр-ва:

22 дня

Адрес:

Всеволожский район, Борисова Грива, ДНП Проба

Загородный дом с балконом и отделкой

Этажность:

Полутораэтажный

Размер:

9х9

Срок стр-ва:

35 дней

Адрес:

Щелковский район, деревня Митянино

Дом под ключ с плоской крышей

Этажность:

Одноэтажный

Размер:

10×12,5

Площадь:

125

Срок стр-ва:

16 дней

Адрес:

Щелковский район, деревня Костюнино

Деревянный дом с эрекром и террасой

Этажность:

С мансардой

Размер:

6×8

Срок стр-ва:

20 дней

Адрес:

Ленинградская область, Кировский р-он, пос. Львовские лужки

Небольшой дом для летнего проживания

Этажность:

С мансардой

Размер:

6×8

Срок стр-ва:

21 день

Адрес:

Московская область, Клинский район, пос. Гафидово

Дом с мансардой и эркером

Этажность:

С мансардой

Размер:

7×7

Срок стр-ва:

34 дня

Адрес:

Ленинградская область, Приозерский р-н, пос. Красное

Красивый дом с балконом и террасой

Этажность:

Полутораэтажный

Размер:

12×9

Срок стр-ва:

36 дней

Адрес:

Ленинградская область, Волховский район, д. Бабино

Отзывы клиентов

Плюсы и минусы плоских крыш, типы и примеры классного дизайна

Плоская крыша, которая обычно ассоциируется с гладкими линиями современной архитектуры середины века, является одним из старейших стилей крыш. От жилых домов древних городов Индии до ультрасовременных коммерческих зданий США — плоская крыша используется во всем мире.

В этом руководстве по плоским кровлям мы расскажем все, что вам нужно знать о конструкции плоских крыш, от плюсов и минусов плоских крыш до различных материалов, используемых для их изготовления. Но сначала, что такое плоская крыша?

Что такое плоская крыша и когда она используется?

С технической точки зрения плоская крыша не всегда идеально плоская. Скорее, плоская крыша определяется как крыша с уклоном от одного до десяти градусов. Подобно крышам Skillion, плоские крыши обычно состоят из одной большой плоской поверхности. Однако, в отличие от скиллионных крыш или традиционных остроконечных крыш, которые установлены с крутым уклоном, плоские крыши имеют наклон достаточно высокий, чтобы вода могла стекать.

Плоская крыша веками использовалась в жилых домах по всему миру. Хотя это особенно распространено в странах с более теплым и сухим климатом, таких как Египет, Индия и Израиль, дома с плоской крышей становятся все более популярными в Австралии, особенно среди домовладельцев, которые ищут элегантную современную эстетику. Они также хорошо подходят для австралийского климата, учитывая относительно скромные осадки и отсутствие сильных снегопадов в других странах, что делает плоские крыши менее подходящей конструкцией.

Домовладельцам доступны три основных типа плоских крыш.

Материалы, используемые для изготовления плоских крыш, прошли долгий путь развития с тех пор, как войлок старой школы использовался для изготовления традиционных плоских крыш. В результате правильно установленная и обслуживаемая плоская крыша теперь может соперничать с двускатной или двускатной крышей с точки зрения долговечности. Ниже мы опишем три основных типа плоской кровли, доступных домовладельцам.

Сборная кровля (BUR)

Сборная крыша (BUR) является старейшим и наиболее распространенным способом возведения плоской крыши. Как следует из названия, BUR состоит из нескольких чередующихся слоев кровли, которые работают вместе для создания непрерывного уплотнения на поверхности плоской кровли. Чтобы построить плоскую крышу BUR, слои асфальта наносятся между фанерными листами, которые также известны как кровельный материал, чтобы построить крышу, прежде чем сверху будет помещен поверхностный материал. Поверхностный материал обычно состоит из камня или гравия и является важным компонентом крыши, поскольку помогает защитить нижние слои как от ультрафиолетового излучения, так и от ударов любого падающего мусора.

Плоская крыша, изготовленная из BUR, имеет то преимущество, что она экономична (BUR часто является самой дешевой формой плоской крыши) и относительно огнестойка. Однако для установки крыш BUR требуется больше времени, чем для других типов плоских крыш, для установки требуется профессионал, и они могут быть очень тяжелыми, учитывая несколько слоев, используемых для строительства крыши.

Однослойная мембранная кровля

Однослойная мембранная кровля представляет собой относительно новый тип материала для плоской кровли, который состоит из одной мембраны, накладываемой на основную конструкцию крыши здания. В современных конструкциях этилен-пропилен-диеновый мономер (EDPM) — прочный синтетический каучук — является наиболее часто используемым материалом для плоской крыши такого типа, однако доступны и другие варианты, включая неопрен, ПВХ и битум, модифицированный полимерами.

Для этого типа плоской кровли тонкая мембрана (толщиной 30–60 мм) наносится в один слой и прикрепляется к основной конструкции крыши с помощью клея или механических креплений. Поскольку однослойные мембранные плоские кровли состоят из резины или полимера, они хорошо выдерживают перепады температур и чрезвычайно долговечны. Кроме того, этот тип плоской кровли легкий и относительно быстрый в установке, что делает его подходящим выбором для самостоятельной установки. Однако однослойные мембранные крыши обычно дороже, чем другие варианты плоских крыш, и могут быть более подвержены износу.

Модифицированные битумные системы (MBS)

Модифицированные битумные системы (MBS) были разработаны в 1960-х годах как альтернатива плоской кровле BUR, и с тех пор их популярность неуклонно растет. Для этого типа плоской кровли на конструкцию крыши наносится один слой битума, модифицированного полимерами, который затем армируется стекловолокном или полиэстером. Затем поверх этих двух слоев наносятся базовое покрытие и верхнее покрытие для повышения устойчивости к атмосферным воздействиям.

По сравнению с плоскими крышами BUR, плоские крыши MBS монтируются быстрее, поскольку они состоят из листов, которые легко скручивать. Они также толще, чем однослойные мембранные крыши, что помогает им лучше выдерживать более интенсивное пешеходное движение, если крыша используется в качестве открытого патио. Однако они будут более уязвимы для скопления воды, чем крыши с однослойной мембраной, а модифицированные битумные швы не справляются со стоячей водой так же эффективно, как плоские крыши с термопластичной мембраной, такой как ПВХ.

Плюсы и минусы плоской крыши

Как и все типы крыш, плоская кровля имеет свои плюсы и минусы и подходит для одних зданий лучше, чем для других. Ниже мы изложим плюсы и минусы конструкции плоской крыши.

Плюсы плоских крыш

Плоские крыши обладают многочисленными преимуществами, которые делают их универсальным вариантом для жилых зданий. К ним относятся:

• Плоская кровля экономит пространство и может быть использована для создания дополнительных жилых или складских помещений на открытом воздухе. Плоская крыша может быть спроектирована так, чтобы домовладельцы могли использовать ее в качестве настила на крыше, предоставляя большое пространство для развлечения гостей или даже для создания сада на крыше. Точно так же плоские крыши могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить отличное место для хранения бытового оборудования, такого как резервуары для воды или системы отопления. В районах с небольшими размерами блоков, где пространство имеет большое значение, плоская крыша может помочь максимально использовать доступное пространство.
• Плоская крыша легкодоступна, что позволяет домовладельцам осматривать ее легче, чем традиционные остроконечные крыши. Из-за плоского уклона домовладельцы могут безопасно регулярно осматривать плоскую крышу на предмет любых утечек или повреждений, которые могли возникнуть с течением времени. Это также помогает сделать регулярные задачи по обслуживанию крыши, такие как очистка водосточных желобов, более простым процессом.
• Плоская крыша может быть такой же прочной, как и остроконечная. Если ваша плоская крыша правильно установлена ​​специалистом по плоской кровле и регулярно обслуживается, она может прослужить до 30 лет. В то время как плоские крыши старого стиля имели меньший срок службы, чем остроконечные крыши (около 10-15 лет, а не 30+ лет), современные строительные материалы значительно увеличили срок службы плоских крыш, и теперь они представляют собой прочное и устойчивое кровельное решение. Например, современная резина EPDM может прослужить до 50 лет при правильной установке и обслуживании, по сравнению с войлоком, который традиционно использовался для плоских крыш, срок службы которого составляет 10-15 лет.
• Монтаж плоской крыши дешевле, чем двускатной. Это связано с тем, что плоские крыши требуют меньше материалов, чем остроконечные крыши, а также имеют более простую конструкцию. При этом важно убедиться, что вы платите за установку плоской крыши квалифицированным специалистом по кровле, поскольку правильная установка плоской крыши имеет жизненно важное значение для минимизации затрат на техническое обслуживание в долгосрочной перспективе.

Минусы плоской крыши

Как и у любого варианта кровли, у плоской крыши есть некоторые недостатки, которые следует учитывать при принятии решения о том, является ли плоская крыша лучшим вариантом для вашего дома. К ним относятся:

• Плоские крыши не рассчитаны на то, чтобы выдерживать сильные дожди, поэтому они не подходят для климата, в котором регулярно случаются сильные дожди и снегопады. Это связано с тем, что низкий уклон плоской крыши значительно менее эффективен для отвода воды или сброса снега, чем традиционная остроконечная крыша. В районах, где постоянно выпадает большое количество осадков, это может привести к скоплению воды в центре крыши, что увеличивает вероятность утечки или повреждения водой. По этой причине очень важно, чтобы плоскую крышу устанавливал опытный кровельщик.
• Менее оптимальные характеристики при сильном ветре. Поскольку они состоят из одной плоской поверхности, плоские крыши не так хорошо работают при сильном ветре, как остроконечные крыши. Традиционные остроконечные крыши предназначены для перехвата ветра и направления его на землю. В то время как низкий профиль плоской крыши может показаться идеальным для борьбы с сильным ветром, плоские крыши на самом деле более подвержены повреждению ветром, чем крыши других конструкций из-за восходящих сил.
• Обслуживание плоских крыш в долгосрочной перспективе может быть дорогостоящим. Хотя плоские крыши дешевле в установке, чем остроконечные, они требуют более регулярного обслуживания, чем остроконечные крыши, что может увеличить их стоимость в долгосрочной перспективе. Рекомендуется осматривать крышу не реже одного раза в год и регулярно удалять мусор, который может помешать отводу воды с крыши — задачи, которые могут быть дорогостоящими, если вы не можете выполнить их самостоятельно.
• Плоская крыша поглощает больше тепла, чем остроконечная. Из-за небольшого уклона плоские крыши подвергаются воздействию солнца весь день, в отличие от остроконечных крыш, на которые прямые солнечные лучи попадают только часть дня. Это поглощенное тепло может сделать ваш дом теплее летом. Можно уменьшить количество тепла, поглощаемого плоскими крышами, путем нанесения определенных покрытий или даже установки сада на крыше, поэтому мы рекомендуем поговорить с вашим специалистом по кровле, если вы живете в особенно теплом районе.

Наилучшее использование плоской крыши

Некоторые типы зданий больше подходят для плоской крыши, чем другие. К ним относятся:

• Дома в теплом климате . Поскольку они менее эффективны для отвода воды и снегопадов, чем крутые скатные крыши, плоские крыши лучше всего подходят для более теплого и сухого климата, например, в большей части Австралии. Хотя плоские крыши, как правило, поглощают много тепла, они по-прежнему подходят для теплых районов, поскольку их конструкция позволяет уменьшить количество сохраняемого тепла.
• Модернистские дома . Наряду с скиллионными крышами плоские крыши являются одним из основных элементов модернистской архитектуры благодаря своим четким линиям. Они помогают создать ощущение минимализма и являются более характерным архитектурным выбором, чем традиционная остроконечная крыша.
• Дома на малых блоках . Установка плоской крыши может стать отличным способом максимизировать жилую площадь в вашем доме, поскольку она позволит использовать пространство на крыше. Это особенно удобно для домовладельцев, которым в противном случае было бы сложно разместить в своем доме развлекательное пространство на открытом воздухе, или для домовладельцев, которые хотят хранить крупное домашнее оборудование, такое как системы отопления или резервуары для воды, вне поля зрения.
• На домах с солнечными панелями . Солнечные панели могут быть установлены так же эффективно на плоской крыше, как и на традиционной двускатной крыше. На крутой скатной крыше направление крыши определяет, будет ли она подходить для солнечных батарей. Тем не менее, плоская крыша дает домовладельцам возможность ориентировать солнечные панели в оптимальном направлении, чтобы максимизировать количество солнечного света, которому они подвергаются.

Конструкция с плоской крышей – примеры

Ниже мы приводим несколько примеров конструкции с плоской крышей, чтобы проиллюстрировать различные способы использования плоских крыш.

В приведенном выше примере плоская крыша используется на обоих этажах дома, а также на гараже, чтобы создать единообразный вид. Это пример конструкции плоской крыши, которая была выбрана для максимального увеличения внутренней высоты здания, а не для обеспечения дополнительного наружного пространства на крыше. Добавление плоской крыши к традиционно выглядящему дому помогает создать более современную эстетику и является отличным примером того, как плоскую крышу можно использовать для модернизации вашего дома, если вы думаете о ремонте.

Приведенные ниже примеры иллюстрируют, как плоская крыша может сочетаться с другими элементами современного архитектурного дизайна для создания элегантного дома в стиле модерн. В каждом из этих домов использование плоской крыши создает четкую горизонтальную линию, которая проходит либо параллельно, либо перпендикулярно другим линиям, используемым через здания. Действительно, плоская крыша создает впечатление, будто крыши нет вообще. Эти дома — отличный пример того, как плоская крыша может быть использована для создания частного развлекательного пространства, скрытого от глаз фасадной стеной дома.

Изображение от Houzz

Изображение от Rawson Homes

Изображение из журнала Baahouse

Изображение из Baahouse

Изображение из Baahouse

. , Полное руководство по системам плоских крыш
• Top Glaze, 2021, Руководство по уходу за плоской крышей

плоских крыш — последняя битва в войнах за снос — Chicago Tribune

Когда дело доходит до плоских крыш, красота всегда в глазах домовладельца.

Стремясь втиснуть больше квадратных метров и повысить стоимость недвижимости, соблюдая ограничения по высоте, все больше строителей и домовладельцев строят дома с плоскими крышами. Но эти коробчатые конструкции и их подходящие для вечеринок настилы на крыше вызывают негативную реакцию среди соседей, которые считают дома домашними, умаляющими характер района и блокирующими виды и солнечный свет. Теперь ряд сообществ вводит новые правила для строителей, которые требуют наклонных крыш.

Реклама

Сообщества по всему миру от Делавэра до Вашингтона обращаются к решению проблемы скатных крыш. Прибрежный город Бетани-Бич, штат Делавэр, несколько месяцев назад принял требование о минимальном уклоне крыши после того, как поток новых коробчатых домов затмил старые городские коттеджи. Сент-Огастин, штат Флорида, прошлой осенью запретил плоские крыши для домов на некоторых небольших участках из-за опасений по поводу стиля и вечеринок на крыше. Город Киркленд, штат Вашингтон, недалеко от Сиэтла, проводит ряд общественных собраний с домовладельцами и застройщиками, посвященных соотношению домов и участков, на которых частично решаются вопросы, связанные с домами с плоской крышей.

Конечно, многие популярные стили домов, такие как прерии и пуэбло, имеют плоские или пологие крыши. А в некоторых частях страны, таких как Санта-Фе, штат Нью-Мексико, некоторые постановления даже направлены на то, чтобы крыши оставались плоскими. Тем не менее, во многих американских пригородах большинство домов имеют покатые крыши. Но теперь, по словам некоторых агентов по недвижимости, строителей и местных чиновников, плоские крыши все чаще проникают в районы, где традиционно располагались коттеджи и бунгало с наклонными крышами.

Реклама

Эта тенденция частично определяется людьми, стремящимися получить максимальную отдачу от инвестиций на фоне стремительного роста стоимости недвижимости в последние годы. Это также демонстрирует, как ограничения на зонирование, принятые сообществами в последние годы, имели неприятные последствия. В ответ на безудержную застройку многие муниципалитеты пытались предотвратить строительство больших домов на небольших участках. Но в некоторых случаях непреднамеренным результатом были квадратные дома с плоской крышей, которые казались нехарактерными для окружающих стилей. Используя плоскую крышу, строители могут втиснуть второй или третий этаж, увеличив площадь в квадратных футах, не выходя при этом за ограничения по высоте.

Киркленд, город с населением около 50 000 человек недалеко от штаб-квартиры Microsoft Corp., несколько лет назад ограничил площадь в квадратных футах на небольших участках, но официальные лица говорят, что этот переезд, в сочетании с ограничениями по высоте, мог стимулировать строительство плоских крыш и квадратных домов, как люди искали больше места на верхнем этаже.

Стив Рабучин, житель Киркленда, узнал об этом из первых рук, когда недавно на участке ниже его участка площадью 2700 квадратных футов на склоне холма был построен дом с плоской крышей площадью 5000 квадратных футов. Поскольку рабочие в доме срубили деревья, теперь у Рабучиных есть вид на озеро Вашингтон, но с широким пространством плоской черной крыши на переднем плане. «Они использовали все, что могли, и в итоге получили коробку», — говорит он.

Тем не менее, строители говорят, что плоская крыша позволяет им получать максимальную отдачу в районах с дорогой землей. Джон Люкс, застройщик из Киркленда, построил в этом году пять домов с плоскими крышами, втиснув два этажа и частично открытый подвал, используя стиль плоской крыши.

«Город хочет видеть на этих участках дома меньшего размера, но это просто невыгодно с финансовой точки зрения», — говорит он.

Плоские крыши также могут иметь недостатки для владельцев. По словам подрядчиков, они, как правило, не выдерживают сильного дождя и снега и могут требовать более частого обслуживания, чем крыши с традиционным уклоном. Плоские крыши также могут быть более дорогими в строительстве, требуя большей структурной поддержки. Тем не менее, агенты по недвижимости говорят, что дома с плоской крышей могут вызывать «вау» изнутри, предлагая более высокие потолки и возможность настила крыши.

Но некоторые агенты по недвижимости говорят, что неуместные дома с плоской крышей продать сложнее.

Большинство домов с более плоскими крышами находятся в старых кварталах, где участки настолько дороги, что застройщики строят их как можно больше, чтобы окупить инвестиции. Некоторые крупные строители домов поддерживают этот дизайн: Pulte Homes Inc., базирующаяся в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган, недавно установила плоские крыши в городском доме в Балтиморе, чтобы предложить настилы на крыше и добавить больше жилой площади. Президент подразделения в Мэриленде говорит, что компания планирует больше домов в том же стиле.

Реклама

Выравнивание крыши — не единственный способ, которым строители соблюдают ограничения по высоте в некоторых районах. Строители также оценят землю у основания дома выше, поэтому первый этаж частично находится под землей, и они могут строить выше, — говорит Винс Батлер, председатель Совета ремонтников Национальной ассоциации домостроителей.

Строители также сообщают, что люди на небольших участках все чаще строят большие подвалы и выступающие мансардные окна — части дома, которые часто не учитываются в ограничениях по площади. В некоторых районах, где правила строгие, а земли не хватает, строители нередко поднимают целый дом на гидравлических домкратах и ​​подкладывают под него частично открытый первый этаж. Это добавляет еще одну историю, не выходя за пределы высоты; это также упрощает утверждение архитектурными советами, потому что пристройка частично находится под землей, говорит Пол Винанс, калифорнийский ремонтник и председатель Национальной ассоциации индустрии реконструкции.

Плоские крыши могут вызывать сильные эмоции. В Сент-Огастине, штат Флорида, жители обсуждали достоинства квадратных домов, прежде чем местные власти приняли постановление, требующее, чтобы крыши на небольших участках имели минимальный уклон.

Жители Томас и Элизабет Дрейсбах недовольны новыми ограничениями. У них есть дом площадью 1300 квадратных футов на одном из небольших участков города. Они хотели бы увеличить свой дом, добавив плоскую или слегка наклонную крышу, чтобы получить террасу, больше места и повысить стоимость дома. Теперь они должны будут запросить отклонение. В противном случае они попытаются положить большую крышу поверх наклонной, что, по словам Томаса Дрейсбаха, будет выглядеть не так красиво.