Цоколь дома это: Цоколь дома — секреты строительства и типы конструкций

это часть стены или фундамента возводимого дома

Когда разговор заходит о цокольной части фундамента дома, перед многими встает вопрос, а что собой представляет эта строительная конструкция, и зачем нужен цоколь вообще. В первую очередь необходимо отметить, что цоколь фундамента – это не обязательно часть фундамента, хотя она располагается именно над ним.

Это может быть и часть стены. И ее основная задача (то есть для чего она нужна) – защита стен от воздействия наружных факторов, которые негативно влияют на техническое состояние строительных элементов дома. При этом цоколь выполняет и чисто эстетическую функцию, если его правильно оформить.

Разновидности

Ответив на вопрос, что такое цоколь, можно переходить к разбору его видов. Существует три вида цоколя дома: западающий, выступающий и равный по ширине стены.

Западающий

Свое название западающий цоколь получил потому, что его ширина относительно ширины стены здания меньше. То есть, он как бы находится под козырьком, образованным нижней кромкой стеновой конструкции. Именно поэтому считается, что такая конструкция имеет более эффективную защиту от негативного воздействия внешних факторов. Особенно это относится к атмосферным осадкам.

Плюсом такого расположения еще является и тот факт, что после облицовки плоскости цокольной части нет необходимости устанавливать защитный козырек, предназначение которого – защита гидроизоляционного слоя. То есть, сама гидроизоляция, уложенная между стеной и цоколем, будет выполнять свое прямое назначение – защита материалов, из которых возведена стена здания, от капиллярного воздействия влаги, поднимающейся по фундаменту.

В справочном пособии к СНиП II-22-81 в разделе 3.15 четко оговаривается, что стена может выступать за пределы фундамента на расстояние не более 60 мм (6 см).

Выступающий

Выступающий цоколь – это конструкция, которая по ширине больше ширины стены. Обычно ее сооружают, если по проекту дома закладывается утепленный подвал. То есть, толщина подвальной стены играет главную роль в плане снижения теплопотерь за счет толщины уложенного материала.

Такой вариант имеет большую несущую способность, но на его сооружение уходит много стройматериалов. Поэтому такую конструкцию стараются использовать лишь при возведении тяжелых зданий в несколько этажей. Но самый большой недостаток этого цокольного сооружения заключается в том, что часть конструкции всегда располагается вне защиты стены. А значит, к ее отделке и гидроизоляции – особое внимание, что увеличивает стоимость самого сооружения.

В одной плоскости со стеной

Устройство цоколя этого вида – это одна общая плоскость, поэтому такой дом смотрится не очень привлекательно. К тому же, как и в выступающем варианте, нет защиты горизонтальной гидроизоляции, которая разделяет цокольную часть со стеной.

Встречаются проекты таких домов сегодня редко, потому что даже с чисто экономической стороны это не оптимальный вариант. И если проект дома с цоколем, сооружаемым вровень со стеной, все же был выбран, стараются его высоту делать не очень большой. Кстати, о высоте цоколя над землей.

Высота

Не все частные застройщики, которые возводят дом своими руками, уделяют внимание высоте цоколя. Многие считают, что даже незначительная величина этого показателя достаточна, чтобы говорить о полной защите остальных конструктивных элементов здания. И это ошибка, ведь

Что касается размеров высоты цокольной части, то многое будет зависеть от того, из какого материала будет сооружаться здание, каковы его габариты, тип почвы и другие факторы. Но существуют определенные нормы, которые надо учитывать, отвечая на вопрос, какая высота необходима для конкретного случая.

1. Стандартное одно — или двухэтажное строение из кирпича – высота цокольной части должна быть в пределах 30 — 40 см.
2. Под любой деревянный дом закладывается элемент высотою 60 — 90 см.
3. Если в доме запланирован подвал, то высота этой части варьируется в пределах 1,5 — 2,0 м.

Говорить о таком показателе, как минимальная высота цоколя, не приходится. Как было уже сказано выше, эта размерная характеристика никакими нормативами не обозначена. Но в справочном пособии к СНиП II-22-81 в разделе 3.39 сказано точно, если цокольная часть фундамента будет облицовываться плитами, то высота надземной части не должна быть меньше 600 мм (60 см).

Материалы

Виды цоколей можно разделить по материалу, из которого они сооружаются. В принципе, здесь три основные разновидности: бетонный цоколь (имеется в виду монолитный), кирпичный и блочный.

Ввиду того, что цокольная часть – это продолжение фундамента, то она должна быть такой же прочной, как и нижняя часть общей конструкции. Поэтому сегодня чаще используют монолитный цоколь из бетонного раствора, сборный из камня или ЖБИ.

Хотя надо отдать должное, что вся европейская и российская архитектура 18 — 19 веков, касающаяся цокольной части фундамента – это кирпичная кладка. Прошли века, а она до сих пор стоит. Это говорит о возможности использовать цельные кирпичи в сооружении цокольной конструкции.

Правила сооружения

Самый распространенный вариант, который сегодня используется для строительства частных домов, монолитный цоколь. По сути, это всего лишь продолжение фундамента, а точнее, это сам фундамент, который заливается выше уровня поверхности грунта. Сооружение состоит в том, что:

• Сначала выкапываются траншеи под стены дома.
• На дно засыпается песчаная или гравийная подушка.
• Устанавливается опалубка так, чтобы ее верхняя кромка была на уровне высоты закладки цоколя.
• Устанавливаются армирующий каркас.
• Заливается бетонный раствор, который и формирует монолитную конструкцию основы здания.

То есть, в этом случае получается так, что заливка цоколя – это есть заливка фундамента. Что касается сборной конструкции из кирпича или блоков, то здесь вся технология отличается от предыдущей значительно. Во — первых, устройство цоколя данного вида – это две его части, разделенные между собой гидроизоляционным слоем. В предыдущей технологии заливки этого не было. Во — вторых, подземная часть – это лучше монолитная конструкция или собранная из камня или ЖБИ, верхняя – это кирпичная или блочная кладка.

Что касается сборного фундамента из готовых железобетонных изделий, то очень важно учитывать тот факт, что между цокольной и фундаментной конструкцией рекомендуется заливать армопояс. По сути, это небольшой толщины бетонная стяжка. Внутрь которой укладывается каркас из стальной арматуры в одну или две решетки. А значит, класть сам цоколь надо будет именно на эту ленточную конструкцию. По этой технологии требуется нанесение двух гидроизоляционных слоев:

1. Между фундаментом и армопоясом.
2. Между последним и цокольным элементом.

Что касается кладки цоколя на фундамент, то данный процесс ничем от технологии сооружения кирпичных или блочных стен не отличается. Кладка проводится с перевязью элементов и с использованием кладочного цементного раствора (марка М — 75 минимум). Толщина которого варьируется в пределах 2 — 5 см.

Если дом большой в несколько этажей, то через каждые четыре ряда укладываемых кирпичей рекомендуется уложить армирующую сетку. Углубляясь в вопрос, как выложить цоколь, необходимо учитывать несколько правил кладки:

1. Кирпичи не только являются элементами цоколя, это в свою очередь и выравнивающий материал. С помощью которого подготавливается ровная плоскость под возведение стен дома.
2. Кладка производится изменением расположения соседних кирпичей. То есть, одни укладываются ложком, другие тычком. Вариантов расположения немало, можно выбрать любой.
3. Кладку проводить так, чтобы швы в соседних рядах располагались на одной линии.

Казалось бы, правила просты, но, когда сооружается цоколь дома своими руками, о них нередко забывают. Что приводит к снижению прочности конструкции, а соответственно снижается ее несущая способность.

И еще несколько требований, которые определяют ответы на вопрос, как правильно сделать цоколь.

1. Ровность цокольного сооружения контролируется с кладкой каждого кирпича или блока. Контроль производится строительным уровнем и натянутыми нитями (леской), определяющих уровни кладки по высоте и горизонтали. То есть, выравнивать фундамент цоколем надо обязательно.
2. В цокольной части обязательно оставляются отдушины для вентиляции подпола. Их размер определяется площадью основания и расстоянием между отверстиями.
3. Оптимальный вариант – если точно подогнать размеры фундамента под кратность кирпичных элементов. Чем меньше половинок и четвертинок кирпичей в конструкции, тем лучше.

Фундамент (цоколь) из кирпича или блоков лучше использовать под легкие постройки каркасного или щитового типа. Под каменные строения лучше заливать монолит.

Облицовка

Переходим к последнему вопросу, чем закрыть цоколь или из чего можно выбрать отделку. В принципе, выбор огромен. Но надо учитывать, что основное требование к отделочному материалу – это его возможность противостоять внешним нагрузкам. В основном это касается природных нагрузок: атмосферные осадки, солнце, ветер, высокие и низкие температуры.

Поэтому небольшой список материалов, которые сегодня чаще остальных используют в отделочных работах:

• Облицовочный кирпич.
• Камень.
• Клинкер.
• Керамогранит.
• Декоративные бетонные плиты.
• Сайдинг.
• Штукатурные смеси на основе цемента.

Но необходимо добавить, что в таких видах, как выступающий и ровный со стенами цоколь, надо учитывать еще один декоративный элемент, который несет на себе кроме декоративной и защитную нагрузку. Это отливы, которые защищают облицовку от атмосферных осадков. Они устанавливается по верхней горизонтальной плоскости цокольной части.

Видео

Заключение по теме

В монолитной конструкции это единый с фундаментом элемент, неотъемлемый от общего сооружения. И, как считают строители, такая конструкция более прочная и надежная с большой несущей способностью. Поэтому когда перед заказчиком ставится вопрос, из каких материалов простроить дом, надо сразу оговаривать и вид цокольной части.

Прочитать дополнительную информацию про утепление цоколя вы можете здесь.

Что такое цоколь и как правильно его сделать

Содержание:

• 1 Что такое цоколь
• 2 Зачем нужен цоколь
• 3 Виды цоколя
• 4 Как самостоятельно сделать цоколь
• 5 Как выбрать вид цоколя
• 6 Подбор материала для цоколя
• 7 Гидроизоляция цоколя
• 8 Теплоизоляция
• 9 Облицовка цоколя
• 10 Рекомендации

Строительство дома – процесс ответственный и многоэтапный. После закладки фундамента постройки следует переходить к планировке цоколя. О том, как правильно сделать цоколь дома, пойдет речь в статье.

Что такое цоколь

Вначале объясним, что такое цоколь. Это нижняя часть строения, возвышающаяся над фундаментом. Часто именно эту ступень оформляют таким образом, чтобы она выделялась на фоне остальных частей дома.

Цоколь здания выделяется за счет:

• декоративной облицовки;
• выступания относительно поверхности фасадов дома.

В ленточном фундаменте цоколь – это верхняя его часть, в столбчатом – стена между его столбами.

Цокольный этаж из кирпича

Устройство цоколя частного дома подобно устройству фундамента. Внешне он не должен нарушать общий стиль оформления стен. На характеристики цоколя могут влиять:

• общие размеры дома;
• особенности рельефа местности;
• климат.

Цоколь должен гармонично вписываться в конструкцию и не нарушать внешний вид всего дома и его пропорции. Все чаще проектировщики отдают предпочтение цоколю, который западает относительно стен. Такой цоколь обеспечивает хороший отток дождевой воды и защиту стен дома от скопления влаги, не требует установки дополнительного отлива.

Если здание имеет несколько этажей, может возникнуть необходимость строительства цокольного этажа, высота которого над землей не должна превышать половину высоты обычного этажа.

Зачем нужен цоколь

Цоколь выполняет ряд важных функций:

• Влагозащита. Обеспечивает правильное направление потоков воды, образующихся при осадках. Благодаря облицовке он защищает подлежащий материал от влаги, остающейся после дождя или поступающей из грунта.
• Термоизоляция. Цоколь, в том числе и благодаря отделке, помогает снизить потери тепла, что очень актуально в зимнее время.

• Создание базиса для стен. Выполняет несущую функцию.
• Обеспечение архитектурного единства всех частей сооружения.

Соблюдение указанных характеристик требует тщательного продумывания типа цоколя, материала для изготовления, облицовки.

Виды цоколя

Исходя из соотношения поверхности стены и цоколя, последний делится на три вида:

• заподлицо;
• западающий;
• выступающий.

Цоколь заподлицо не выходит за пределы стен, западающий находится глубже плоскости фасада, выступающий строится шире уровня стен.

Выступающий цоколь используется при постройке домов в классическом стиле. В эстетическом плане он наиболее приемлем, придает строению визуальную устойчивость. Минусом является необходимость установки дополнительного стока для воды, иначе влага начинает скапливаться над цоколем.

Цоколь, находящийся на одном уровне со стенами, затрудняет качественную влагозащиту. Визуально здания с таким цоколем лишены изящества и имеют вид коробки.

Западающий цоколь имеет много достоинств, среди которых – надежная защита от влаги. Однако в восприятии людей, привыкших к классической архитектуре, он проигрывает в оформлении. Подобное соотношение между цоколем и стенами визуально придает всей конструкции неустойчивый вид.

Как самостоятельно сделать цоколь

Перед тем как сделать цоколь самостоятельно, желательно ознакомиться с точными планами проектировки сооружений, подобных тому, которое вы собираетесь делать.

Перед началом строительства необходимо будет определиться с такими параметрами:

• тип цоколя;
• виды и количество необходимых материалов;
• облицовочный материал;
• утепление и гидроизоляция.

Как выбрать вид цоколя

Несколько советов относительно типа цокольной части дома:

• Из всех видов цоколя специалисты-строители рекомендуют отдавать предпочтение западающему, поскольку он обеспечивает наилучшую защиту от влаги.
• Желательно воздержаться от планировки цоколя, находящегося вровень со стеной. В этом случае остается открытой и незащищенной граница между стеной и цоколем.
• Выступающий цоколь предпочтителен только в том случае, если владельцы дома не готовы отказаться от традиционных архитектурных форм.

Высота цоколя может колебаться в среднем от 50 до 75 см. Если нужен цокольный этаж, размеры цоколя будут больше, соответственно, необходимо учесть тот факт, что потребуется большее количество строительных материалов.

Подбор материала для цоколя

При подборе строительного материала для цоколя следует обратить внимание на морозоустойчивые варианты с высокими прочностными характеристиками:

• Монолитный бетонный цоколь – это оптимальный вариант. Бетон удовлетворяет всем необходимым параметрам цокольных материалов. Перед постройкой такого цоколя необходимо сделать опалубку, которая представляет собой несколько листков щиткового материала (фанера, пластик), сложенные таким образом, чтобы получилось вместилище для жидкого бетона. Раствор вливают после того, как уложена металлическая арматура. Желательно заливать бетон по всей площади цоколя, чтобы не было стыков. После того, как опалубка снимается, можно работать дальше.

• Бетонные блоки. Используются реже, поскольку минусом этого материала является вероятность образования пустот за счет наличия некратных блоков. Эти пустоты можно заполнить цементом, но однородность всей конструкции будет нарушена. Следует выбрать надежный раствор для укладки.
• Природный или искусственный камень. Используется при выкладке цоколя поверх ленточного фундамента. Камень выкладывается на скрепляющий раствор. Этот материал достаточно сложен в работе, поэтому выкладкой такого цоколя должен заниматься человек, имеющий опыт работы с натуральным камнем. Натуральный или искусственный камень смотрится весьма эффектно, здание с таким цоколем будет выделяться на фоне более простых сооружений.
• Кирпич. Достоинством кирпича является относительная простота работы с ним. Лучше использовать полнотелый кирпич из обожженной глины. Цоколь из кирпича достаточно хорошо удерживает тепло и переносит низкие температуры. В особенности кирпич рекомендован для выкладки цоколей в той местности, где температура опускается ниже 20 градусов. Укладку хорошо проводить в 1,5–2 кирпича.

Как рассчитать количество кирпича на цоколь? Этот вопрос решается простой формулой.

Количество кирпича на 1 кв. м цоколя (при кладке в 0,5 кирпича) = 1 кв. м : высота кирпича в м : длину кирпича в м.

Гидроизоляция цоколя

Цель гидроизоляции цоколя – это его защита от грунтовых вод, а также влаги, скапливающейся после дождя или снега. Защищать поверхность от влаги следует в двух направлениях: по вертикали и по горизонтали. Горизонтальная гидроизоляция подразумевает использование изолирующих материалов между фундаментом и наружной частью цоколя. Вертикальная гидроизоляция осуществляется посредством нанесения защитного покрытия на внешнюю часть стен и цоколя.

В качестве материала для горизонтальной гидроизоляции лучше всего использовать рубероид или толь. Рубероид надежно защищает стены и цоколь от воды, обеспечивая комфортные условия эксплуатации всего помещения.

Для вертикальной защиты о воды можно использовать следующие покрытия:

• битумные мастики;
• защитные лаки;
• полимерные смолы;
• рулонные материалы.

Тип материала определяется в зависимости от условий окружающей среды (климата) и предназначения здания (что будет находиться внутри помещений).

Теплоизоляция

Наличие подвальных неотапливаемых помещений требует надежной теплоизоляции. В противном случае цоколь и фундамент могут разрушаться под воздействием окружающей среды, влаги, которая будет скапливаться в местах с плохой теплоизоляцией.

В укладке теплоизоляционного материала своими руками нет ничего сложного для того, кто смог самостоятельно выстроить цоколь. Самое главное – правильно подобрать материал. Не стоит выбирать сыпучие теплоизоляторы, они могут абсорбировать влагу. Насытившись влагой, они теряют свои теплоизоляционные свойства.

Наиболее влагоустойчивыми материалами являются пористые, например, экструдированный полистирол, производящийся в виде плит. После установки полистирола его необходимо по специальной сетке облицевать штукатурной массой.

Облицовка цоколя

В качестве облицовочных материалов можно использовать следующие:

• бетон;
• Штукатурные массы или лакокрасочные материалы;
• плитку или искусственный камень-булыжник;
• сайдинг. Отделка цоколя сайдингом имеет массу достоинств, поскольку он наиболее устойчив к воздействию климата.

Рекомендации

Подводя итог вышесказанному, можно выделить несколько практических советов тем, кто собирается установить цоколь самостоятельно:

• При планировке типа цоколя лучше выбрать западающий тип.
• Высота цоколя не должна быть ниже 50 см.

• Самым крепким материалом для возведения цоколя является бетон, но также можно использовать полнотелый кирпич, бетонные блоки или искусственный либо натуральный камень.
• Для домов на ленточном фундаменте лучше выбрать натуральный камень.
• Для гидрозащиты лучше всего подходит рубероид.
• Для теплоизоляции лучше отказаться от применения сыпучих материалов и остановиться на пористых.

Качественные материалы для обустройства цоколя и соблюдение правил при планировке и строительстве помогут создать надежную опору для стен вашего дома.

Можно ли пристроить подвал к дому? Что тебе нужно знать!

Подвалы имеют массу преимуществ. Это отличные места для хранения, их можно отделывать, чтобы создать сотни дополнительных квадратных футов жилой площади, и они повышают ценность домов по всему миру. Эти преимущества постоянно привлекают домовладельцев, но многие из них сидят в домах без подвала. Это подводит нас к важному вопросу, можете ли вы добавить подвал к дому? Если в доме не было подвала, можно ли его построить постфактум? Это вопрос, который многие люди хотели бы знать, особенно те, кто страдает от подвальной зависти.

Ответить на этот вопрос непросто. Это сложно. Ответ прост: да, к дому можно пристроить подвал, но есть одна загвоздка — или, возможно, несколько. Читайте полную информацию.

Подвалы могут быть добавлены в большинство строений

Везде, где регулярно строятся подвалы, можно построить новый подвал под домом. Если дом находится над подпольем, строительство подвала, безусловно, возможно. Если дом строится прямо на земле или на плите, работа становится намного сложнее, а в некоторых случаях и невозможной.

Не вся земля подходит для строительства подвалов, но в любом месте, где земля может выдержать новые рытья под домом, должно быть достаточно для строительства нового подвала. Для того, чтобы сделать это определение, осмотр должен быть сделан лицензированным специалистом. Кто-то должен осмотреть фундамент дома и почву под ним, чтобы определить, возможен ли подвал.

Процесс добавления подвала там, где его раньше не было, включает в себя раскопки территории, поднятие фундамента дома, добавление новых нижних колонтитулов, переделку фундамента и последующую отделку подвала.

Есть места, где нельзя строить подвалы

Не все места подходят для строительства подвалов. Есть места с болотистым, заболоченным или песчаным грунтом, где нельзя строить подвалы. В таких местах, как Флорида, очень мелкие водоносные горизонты, которые не позволяют копать глубже, чем на несколько футов. В других местах рыхлая почва, что делает копание опасным и склонным к смещениям с течением времени.

Везде, где подвалы не могут быть построены во время нового строительства, также запрещается строительство подвалов постфактум.

• Прочтите по теме: Могу ли я построить собственный гараж? Затраты, риски и соображения

Это может быть слишком дорого

Хотя технически подвалы могут быть добавлены под дом после того, как дом уже построен, это происходит редко, потому что этот процесс является непомерно дорогим. Копание совершенно нового подвала под домом — сложный процесс, который может стоить более 150 000 долларов. Даже дома, которые уже расположены над подвалом, могут рассчитывать на 50 000 долларов, чтобы превратить это подполье в подвал.

Мало кто готов платить такие деньги за пристройку подвала к дому. Самое недорогое время для постройки подвала — это начальное строительство. Строительство подвала во время первоначального строительства также сопряжено с наименьшими рисками для самого дома.

• См. также: Могу ли я собрать собственную колоду? Риски, затраты и соображения

Существуют и другие риски

Помимо дороговизны, добавление подвала также сопряжено со значительным риском. Выкапывание фундамента дома может привести к проблемам в будущем. Любые ошибки во время строительства могут привести к тому, что дом сдвинется и осядет. Это может привести к повреждению или затянувшимся проблемам еще долго после того, как подвал будет закончен. Требуется команда высококвалифицированных и опытных специалистов по фундаменту, чтобы правильно построить подвал под существующим домом.

Как правило, не стоит возиться с фундаментом здания, если нет проблем. Самовольно выкапывать фундамент и подгонять его под уже построенный дом – напрашивается проблем.

Альтернативы добавлению подвала

Принимая во внимание риск и стоимость, немногие люди готовы мириться с дополнительными квадратными метрами или местом для хранения. За 30 000–150 000 долларов люди могут получить большую прибыль с гораздо меньшим риском. Альтернативы добавлению подвала под существующий дом включают пристройку, сарай или гараж или полную реконструкцию, чтобы дом работал лучше для вас.

Типичная пристройка к дому может добавить много крытой жилой площади гораздо дешевле, чем подвал. Добавление готового гаража может дать вам складское или жилое пространство, которого вы жаждете, без выкапывания фундамента. Наконец, реинвестирование денег, которые были бы потрачены на подвал, в полную реконструкцию, может добавить больше ценности в долгосрочной перспективе.

Почти в каждом случае выполнение одного из этих действий является более выгодным вложением денег, чем строительство подвала. Вот почему подвалы добавляются после того, как дом построен, так редко.

• См. также: 21 идея организации гаража своими руками, которую вы можете построить уже сегодня

Заключение

Лучшее время для постройки подвала — когда дом строится впервые. Технически добавить подвал можно постфактум, но это так дорого и так рискованно, что немногие отваживаются на это. Вместо этого большинство людей согласятся на новый гараж или пристройку, которая служит той же цели, что и подвал, без дополнительного риска или затрат.

Авторы избранных изображений: Анатолий Иголкин, Shutterstock. Прочие риски

Все о подвалах — этот старый дом

Редкость в более теплых регионах, на севере подвалы почти везде. Почему? Потому что земля промерзает на севере. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если эта вода находится под фундаментом дома, это расширение может привести к трещинам и вздутию бетона. Чем холоднее климат, в котором вы находитесь, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка через центр страны, глубина промерзания составляет 3 фута и более. Решение состоит в том, чтобы строить с фундаментами глубже, чем глубина промерзания, и если вы уже выкапываете 3 фута, углубляясь на пару футов, чтобы получить подвал, это не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного насухо. Более поздние дома имели подвальные стены из камня или кирпича, а бетон, как блочный, так и литой, полностью заменил камень и кирпич в 2019 году.0088-й век. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и обеспечивают изоляцию, а также прочность. Совсем недавно для стен подвала использовались сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали.

Содержание подвалов в сухости

Существует несколько причин, по которым подвалы считаются сырыми. Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, скорее всего, наполнится водой. В домах, построенных на песчаной, хорошо дренируемой почве, и в домах на возвышенности меньше проблем с водой. Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие окон в подвале во влажном климате может сделать подвал более влажным. Лучше всего закрыть окна и включить осушитель воздуха.

Для отвода больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов укладываются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами фундамента, а трубы, ведущие из-под земли вниз, отводят воду. На более плоских участках стоки часто находятся внутри фундаментов под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Дренажные насосы должны дренировать не менее чем в 10 футах от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным желобам на крыше). Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допустить проникновения поверхностных вод. Грунт, используемый для обратной засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнен, и со временем он часто оседает до такой степени, что наклоняется к дому. Если это произойдет, вам, возможно, придется обновиться.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной. Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже залитая бетонная стена не является водонепроницаемой. В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и наносимые распылением покрытия, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала в качестве жилого помещения

Если вы не занимались водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными местами. Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не будет затоплен, и что у вас есть план борьбы с летней влажностью, иначе вы можете навлечь на себя бедствие с плесенью.

Еще одним фактором является высота потолка. Подвалы часто имеют менее 8 футов от плиты до балок пола наверху, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Окончательная высота под такими выступами должна быть не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна быть не менее 7 футов. Если вы строите новое, имея 9Стена подвала длиной в метр вместо более типичных 8 футов может стать хорошей инвестицией.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам потребуется добавить соответствующее нормам выходное окно и путь эвакуации или наружную дверь для помещения, а также датчики угарного газа и дыма. Если вы хотите ванную комнату в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах в подвалах скапливается канцерогенный газ радон. Перед отделкой всегда проверяйте помещение на наличие радона и при необходимости попросите профессионала установить систему вентиляции. В более новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства. Кроме того, проверьте подвальные водонагреватели, котлы или печи на правильное горение, чтобы убедиться, что они не пропускают угарный газ.

Хорошо выбирайте материалы

Работа, которую вы выполняете в подвале, зависит от его использования. Если все, что вам нужно, это складское помещение или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен влагонепроницаемой краской и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Однако, если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном вращается вокруг защиты от плесени. Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Таким образом, изолируйте стены подвала с помощью таких продуктов, как жесткая или напыляемая пена, вместо ватной изоляции, в которой используются органические связующие вещества.