Что такое проект дома и что в него входит: Что входит и как выглядит готовый проект дома

Содержание

Что входит в состав проекта

Все проекты на нашем сайте включают в себя полный комплект архитектурно-строительных чертежей (АС) с расчетом объемов стройматериалов и указанием их спецификаций. Это необходимый состав рабочей документации, благодаря которой Вы сможете получить разрешение на строительство и построить дом в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Если Вы хотите внести изменения в проект, нажмите на кнопку «Задать вопрос» или обсудите их стоимость с нашим менеджером в чате справа внизу. Если Вы планируете изменить габариты дома или двигать несущие стены, то Вам целесообразнее заказать индивидуальный проект дома.

Проект дома высылается заказчику в формате А3 в электронном виде (PDF-файлы) на e-mail и/или в печатном виде за дополнительную плату 3000 руб. Электронный формат PDF можно открыть и распечатать на любом компьютере. Листы А3 также корректно печатаются на формате А4.

Вы также можете заказать дополнительный раздел чертежей «Инженерные сети». Он не включен в стоимость базового проекта, чтобы не удорожать его и будет разрабатываться отдельно за доплату. В состав данного раздела входят схемы разводки инженерных коммуникаций внутри дома: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электрика.

Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта дома, разработанного нами (разделы АР и КР):

АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ

1. Общие данные

2. План 1-го этажа

3. План 2-го этажа

4. Разрез

5. Фасады в осях 1-4 и В-А

6. Фасады в осях 4-1 и А-В

КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

1. Общие данные

2. План ленты фундамента

3. План армирования фундамента

4. Разрез фундамента и наружных стен

5. Кладочный план 1-го этажа

6. Кладочный план 2-го этажа

7. План перекрытия 1-го этажа

8. План перекрытия 2-го этажа

9. Чертеж монолитного пояса

10. План кровли

11. Узлы кровли

12. Схема стропильной системы

Что входит в проект дома: разделы, дополнительная документация

Поделиться с друзьями

С чего начинается строительство и что входит в проект дома? Конечно это оформление всех документов и правильно и грамотно составленный проект дома, который может быть выполнен индивидуально и учитывать ваши пожелания и потребности. Правильное составление проекта не позволит допустить ошибки при строительстве дома, подвести и подключить коммуникации, и в завершении быстро и без проволочек оформить право собственности на дом.

Если ваш дом был построен без разработанного и утверждённого проекта, тогда вы не сможете получить на него права собственности, ведь при строительстве в нем могут быть допущены нарушения строительных норм из-за чего проживание в доме может быть опасным для жильцов.

Содержание статьи

Что входит в проект дома: разделы и документация

Следующие разделы входят в проект любого дома и являются обязательными. Они включают в себя всё, что входит в проект дома. Ниже подробно описаны все разделы, необходимая и дополнительная документация и, что они в себя включают.

что входит в проект дома

Архитектурный раздел

Включает в себя основные данные проекта дома — его конструкцию и все подробные чертежи. С полными данными об их размерах, площадях и материалах, а также размещением конструктивных элементов дома, таких как окна, двери, стены, перегородки на каждом этаже. На планах также отмечаются места расположения кухонных и санитарных помещений с указанием расположения в них оборудования. Также приводится чертёж крыши с чертежами стропильной системы и отдельными её элементами, а также данными о кровельном материале. В плане кровли обязательно приводится расчёт скатов, их форма и размеры.

Чертежи фасадов здания приводятся в нескольких ракурсах, чтобы получить полное представление о конструкции. Дополнительно потребуется сделать чертежи поперечных разрезов дома, где будет чётко показано внутреннее расположение перекрытий, перегородок, дверей, лестниц и т. д. Затем потребуется создание полной спецификации, в которую войдут сведения о строительных материалах, которые будут
использоваться при постройке дома.

Конструктивный раздел

В конструктивном разделе приводятся общие данные об объекте и схемы о расположении стропильной системы, фундаменте, основных несущих узлах, стенах и перекрытиях. Дополнительно, как и в архитектурном разделе, должны присутствовать поперечные и продольные разрезы всех элементов, а также расчёты прочности и устойчивости здания.

Наиболее сложные соединительные и сопряжённые узлы выносятся на отдельные чертежи, на которых нанесены не только основные размеры, а и сделаны привязки по осям. Кроме того в конструктивном разделе, входящем в проект дома приводится полная информация о применяемых технологиях монтажа и последовательности проводимых работ по строительству и возведению всех конструкций.

Инженерный раздел

Важная часть, которая входит в проект дома, обеспечивает работу всех коммуникаций. Инженерный раздел проекта включает в себя полный перечень всех подключаемых коммуникаций и внутреннюю их разводку внутри здания. К таким системам относятся: водопроводная, канализационная, электрическая, отопительная, вентиляционная и др. Для каждой из них должен быть приведён план их расположения, полная спецификация, перечень вспомогательных установок для их функциональности, а также расположение точек потребления. Расчёты обязательно должны быть дополнены пояснениями.

Описания инженерного раздела. При описании водопроводной системы указываются коммуникации с холодной и горячей водой, а также их разводка. В электрической системе коммуникаций приводится расчёт предполагаемых нагрузок на сеть для определения мощности и выбора подходящей проводки и электрофурнитуры. Также показывается реализация заземления и молниезащиты.

Обязательным подразделом при высокой громовой опасности должно быть описание громоотводной системы. В конце раздела должна быть информация с указаниями всех особенностей монтажа, а также подключения приборов и устройств, которые обязательны для эксплуатации и пользования коммуникациями и теми которые вам может быть необходимо установить дополнительно, если проект вашего дома предусматривает их использование.

Что входит в проект дома: дополнительная документация

В каждый проект дома обязательно входит дополнительная документация, которая включает в себя:

  • Полное техническое описание конструкции и выбранной архитектуры дома.
  • Описание назначения здания и его функций.
  • Экономические показатели.
  • Смета затрат на стройматериалы с описанием обоснованности их выбора и применения.

Что входит в проект дома – заключение

Что входит в проект дома

Любые проекты частных домов содержат полную общую и детализированную информацию об основных конструкциях здания, применяемых стройматериалах, технологиях и особенностях строительства узлов, а также всех необходимых расчётах с пояснениями. Очень важно сразу учесть всё, что входит в проект дома. Поэтому к составлению документации необходим профессиональный подход и здесь вам следует обращаться только к высококвалифицированным специалистам в этой области.


Поделиться с друзьями

Проект дома — зачем нужен и в каком составе?

Наверняка, у каждого застройщика хоть раз проскакивала мысль: а зачем мне нужен проект дома? Для одних это вопрос риторический и они сами находят ответы. Для других одна лишь эта мысль развивает целую вереницу сомнений. Так давайте же разберемся…

Что такое проект дома?

Проект дома – это комплект взаимоувязанных чертежей необходимых для согласования и строительства загородного дома. Часть ответа кроется уже в определении. Для начала строительства необходимо пройти процедуру согласования. У кого-то в исполкоме, у кого-то в сельсовете. В редких случаях, если ваш участок расположен в садовом товариществе – можно не ходить в исполком, но при подключении коммуникаций проект все же понадобится.

Для согласования документации достаточно, так называемого Архитектурного проекта. Архитектурный  раздел проекта отображает планировки этажей, четыре фасада дома, высоту дома и расположение его на участке. В редких случаях требуют цветовое решение фасадов.

Этой части проекта достаточно для получения паспорта застройщика и начала строительства.

Никаких планов фундаментов, раскладки плит к этому проекту прилагаться не может! Почему —  читайте далее.

Строительный проект дома.

Это самая информативная часть проекта. Именно в этом разделе инженерами производятся расчеты необходимые для составления надежной конструктивной схемы Вашего будущего дома. И в отличие от архитектурного проекта, который создается снизу – вверх (от планов этажей к кровле), строительная часть проекта проектируется  сверху – вниз.

Т.е. сначала считается кровля: снеговые и ветровые нагрузки, масса покрытия кровли и стропильной системы. Определяются места опоры кровли на стены и перекрытия. Затем проектируется этажи, перекрытия, железобетонные конструкции и перемычки. И в самую последнюю очередь приступают к проектированию фундаментов – когда нам известны все собранные нагрузки.  Поэтому, если Вам предлагают вместе с Архитектурным проектом проект фундаментов – знайте, этот фундамент рассчитан «в слепую», без каких-либо обоснований.

Кстати, для точного расчета фундаментов необходимо еще наличие геологических изысканий, которые ответят на все вопросы о свойствах грунтов. Без этой информации фундаменты рассчитываются с большим запасом прочности, а иногда и неподходящего типа.

А теперь давайте порассуждаем, а нужно ли заказывать строительный проект.

Когда Вы отдаете проект на просчет строителям, то первое, что они должный спросить у Вас: а есть строительный проект?  Профессиональные строители, без такого проекта не будут даже составлять смету. Но, есть те, кто с радостью возьмется за такую работу.

И тут возникает 2 вопроса:

1. Кто будет нести ответственность за принятые при строительстве дома решения?

2. Правильно ли будет произведен расчет необходимых строительных материалов?

Ну, если видимые материалы, такие как блоки, кирпич, плиты перекрытия можно рассчитать исходя из школьного курса математики, то скрытие, такие как арматура, бетон, стропильная система – нужно считать на бумаге до начала составления сметы на работы.  В противном случае, Вас запросто могут обмануть. Например, сказать, что на Ваш дом нужно 9 тонн арматуры. А на самом деле достаточно и 7.

Если стоимость одной тонны арматуры ровняется 600 $, то разница в этом случае составляет 1200$. Для сравнения целесообразности: стоимость строительного проекта такого дома 400-600 $.

Далее. Нужен ли проект сетей?

Да, многие скажут: ну, трубы и радиаторы я уже и сам смогу проложить. Да, возможно. Но надо понимать, что уже при монтаже фундаментов, строители должны проложить все трассы коммуникаций, которые находятся под полом первого этажа. И если на этом этапе кто-то «промахнется» все последующая расстановка сантехники будет зависеть от этого промаха.  

Да, монтажная организация при обвязке котельной, скорее всего, предложит свои решения, возможно заменит некоторые материалы – прогресс не стоит на месте. Но, принципиальная схема – не изменится.

Проектирование – инвестиции.

Если все посчитать и взвесить, то на чаше весов останется два варианта:

1. Заказать только Архитектурный проект, и много вопросов решать самостоятельно, отвлекаясь от работы, семьи и других повседневных важных для Вас дел. При этом за большинство решений принятых при строительстве будете нести ответственность либо Вы сами, либо строители. Насколько сильно Вы можете доверять этим строителям?

2. Заказать полный проект дома – и контролировать процесс возведения дома по ранее разработанным чертежам, схемам и сметам. При таком варианте Вы можете заранее составить смету и запланировать бюджет строительства. По всем возникающим вопросам в любой момент можно обратиться к разработчику проекта. А, если строители сделали что-то не по проекту – Вы вправе заставить их переделать свою работу.


Выбор за Вами….

Что входит в проект деревянного дома?

Проет дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. Инженерная документация имеет три раздела: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Электрика».

Архитектурно-строительная часть:

  • Архитектурный раздел.
  • Конструктивный раздел.

Инженерные сети:

  • Раздел по электрике
  • Раздел по воде и канализации.
  • Раздел по отоплению и вентиляции.

Архитектурный раздел.

Архитектурный раздел (АР) или Эскизный проект включает:

Планы этажей — на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;

План кровли — на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слуховых окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб;

Разрезы дома — на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;

Фасады дома — они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;

Спецификация дверных и оконных проемов — список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;

Дополнительно и бесплатно к Архитектурному разделу мы прилагаем:

План Фундамента – параметры, размеры и оси фундамента.

Расстановка мебели. Расстановка мебели, камина, сантехнического оборудования необходимы для оптимального использования помещений и дальнейшего размещения Инженерных сетей.

3-D Виды помещений с мебелью. 3-D Виды помещений помогают оценить объем и размеры помещения, удобство нахождения окон и дверей, расстановку мебели на этапе проектирования.

Конструктивный раздел.

Конструктивный раздел Проекта (КР) разрабатывается только после внесения всех изменений в Архитектурную часть проекта. Перед разработкой КР также необходимо выполнить устройство фундамента и сделать его замеры на соответствие фактических размеров размерам плана фундамента.

В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения перекрытий, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.

Рабочая документация для производства и сборки (побревенка или расбрусовка)

Основные конструктивные узлы.

Система балок перекрытий: параметры и размеры балок перекрытий, расчитанные для заданных нагрузок, раскладка балок перекрытий, основные конструктивные узлы крепления, пирог пола.

Стропильная система (наслонного типа): параметры и размеры стропил, расчитанные для заданных нагрузок, раскладка стропил, основные конструктивные узлы крепления стропил к срубу, пирог пола.

Кровельное покрытие: пирог кровли, мягкая черепица Шинглас.

Инженерно-технический раздел.

В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах, размещение и описание установок внутри здания:

Раздел по воде и канализации.

Раздел системы отопления.

Раздел по электрике.

Схема громоотводной установки. В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку.

Состав проекта частного загородного дома от компании iDomPK

Готовый проект дома из нашего каталога всегда состоит из двух разделов – архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Именно эти два раздела регламентированы государственными нормативными документами. Дополнительно, вы можете приобрести типовую инженерную документацию или заказать её в индивидуально порядке. Обращаем ваше внимание на тот факт, что типовые инженерные сети (ИС) состоят только из трех разделов – отопление, водоснабжение и канализация.

Помимо ИС мы готовы разработать проектную рабочую документацию по дизайну интерьера, с подбором мебели и материалов, и ландшафтный дизайн, а также провести все монтажные и отделочные работы согласно проектной документации с авторским надзором.

Документация предоставляется в печатном виде (формат А3), всегда заверенная синей печатью нашего архитектурного бюро с подписями всех специалистов, принимающих участие в разработке проекта. За дополнительную плату вы можете приобрести электронную версию проекта в формате .pdf.

Обращаем ваше внимание! Готовый проект дома требует привязки к конкретным условиям строительства на участке Застройщика. Поэтому в составе готового проекта нет привязки дома к участку. Это дополнительная услуга! Если вам нужна посадка дома, то, сообщите при покупке проекта, об этом нашему менеджеру, заранее подготовив схему участка, которая является частью кадастровой выписки.

В состав проекта не входят разделы по установке специализированного оборудования (камины, сауна, кухонное оборудование, джакузи, кондиционеры, оборудование бассейна и пр.). Эти разделы разрабатываются дополнительно организациями-поставщиками до начала или в ходе строительных работ.

Дополнительные работы и услуги:

  • Адаптация фундамента грунту на участке Застройщика на основании отчета о инженерно-геологических изысканиях, а также рекомендации по подходящему фундаменту в конкретных условиях;
  • Привязка дома к участку;
  • Изменение материалов, конструктивных технологий и планировочных решений.

Архитектурное решение (АР)

Общие данные
Поэтажные планы с детальными размерами и экспликацией
Поэтажные маркировочные планы с экспликацией
План кровли
Продольные и поперечные разрезы
Различные узлы примыкания
Фасады
Экспликация полов и спецификация оконных и дверных проемов
Схемы элементов для оконных проемов
Детальные фрагменты плана
Развертки вентиляционных каналов

Конструктивное решение (КР)

Конструкции железобетонные (КЖ)

Общие данные
План фундамента. Армирование, узлы, детали и спецификация.
Армирование колонн (если они есть в проекте) и спецификация
Расположение крыльца и спецификация
Расположение перекрытий и спецификация
Расположение перемычек и спецификация
Расположение связывающих поясов и спецификация

Конструкции деревянные (КД)

Общие данные
Расположение элементов кровли
Узлы и сечения стропильной системы
Спецификация элементов кровли

Инженерные сети (ИС)

Типовые инженерные сети состоят всего из трех разделов – отопление, вода и канализация (ОВК). Не каждый проект дома из нашего каталога имеет готовую инженерную документацию, поэтому о наличии ИС у проекта уточняйте у наших менеджеров. Стоимость ИС не входит в стоимость проекта, которая указана на сайте. Есть проекты наших партнеров, стоимость которых включает ИС и бесплатную доставку в любую точку мира компанией DHL. Типовые ИС могут быть дополнены другими разделами. Дополнительно мы предлагаем проработку инженерных систем в индивидуальном порядке под любой готовый проект из нашего каталога. Стоимость проектирования обговаривается индивидуально и зависит от количества разделов, количества оборудования и сложности сетей.

Состав чертежей проекта загородного дома, документация на строительство коттеджа.

Комплектация готовых проектов коттеджей.

Проектирование загородных домов имеет несколько стадий. Также и готовые проекты коттеджей могут иметь несколько разных видов комплектации. Не всегда, и не все архитектурные бюро однозначно говорят о том, какие чертежи Вы получите на выходе. Мы чётко указываем перечень чертежей, который Вы получите. В зависимости от проекта, состав и количество чертежей может быть и существенно шире.

Для готовых проектов коттеджей у нас существует два базовых вида комплектации в зависимости от проекта.

Первая, и, она же основная, необходима для проведения общестроительных работ (строительство коробки здания) – это архитектурно-строительная часть проекта. Состоит из архитектурных и конструктивных чертежей.

Вторая, и наиболее полная комплектация, так и называется «Полный комплект чертежей». В нее, помимо первой комплектации (архитектурно-строительной части), входят еще три инженерных раздела (разводки коммуникаций по дому): водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, внутреннее электрооборудование (спецификацию чертежей см. ниже).

Все остальное, прилагаемое к проекту, например, в комплектациях: «ПРОЕКТ АС+» и «ПРОЕКТ+», указанных в прайсе на готовые проекты коттеджей, является производной от этих двух комплектаций. Т.е. дополнительно, Вы можете заказать паспорт проекта коттеджа (отдельный альбом формата А4 для местной архитектуры) и копии самого проекта, если Вам неудобно делать их самостоятельно.

Для индивидуального проектирования загородного дома все вышесказанное также действует, за исключением того, что индивидуальное проектирование начинается с создания эскизного проекта архитектурных решений. Эскизный проект в данном случае является отправной точкой проектирования, и, по договоренности с архитектором, некоторые заказчики разрабатывают только эскиз (внешний вид и планировку).

Что входит в состав рабочего проекта дома. Пример

Рабочий проект или архитектурно-строительный раздел (АС)  состоит из 40-140 листов формата А3 и включается в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении  подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома.

Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности. Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.

Пример рабочего проекта:

1. Общие данные и ведомость рабочих чертежей. На листе описываются конструкции проекта, местонахождения объекта и указания о постройке  касающиеся всего проекта.

Титульный лист

Общие данные

Ведомость рабочих чертежей

2. План фундамента.  Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.

План фундамента

План свайного поля

Схема расположения арматурных каркасов

Устройство фундамента

Армирование фундаментной плиты

План щебеночной подушки под ростверк

Узел фундамента

3. План отмостки. Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.

План отмостки

4. Кладочные планы. Это план кладки стен с размерами.  Выполняются для каждого этажа — сколько этажей столько и планов.

Кладочный план

5. Фасады.  4 листа с фасадами.

Фасад дома

6. Разрезы. Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.

Разрез

7. Порядная подборка стены. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.

Порядная подборка стены

8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.

Развертка по стене

9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.

План перекрытия

10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.

План кирпичного пояса

11. Маркировочный план. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.

Маркировочный план

12. Отделочный план. План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.

Отделочный план

13. План кровли.

План кровли

14. Монтажная схема стропил. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.

Монтажная схема стропил

Состав кровли или «пирог» кровли

Перспективный вид стропил

Узлы кровли

Сечения кровли

15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.

Четверти в оконных проемах

Перевязка кладки из кирпича и газоблока

16. Лестницы и крыльца.

Чертеж крыльца

Лестница

17. Вентканалы.  Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ — отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.

Вентиляционные каналы

18. Ведомость стеновых материалов.  Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).

Ведомость стеновых материалов

19. Теплотехнический расчет стены.

Теплотехнический расчет стены

20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.

Балки

Фасады с раскладкой кирпича

Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?

1. Прежде всего для того чтобы точно посчитать стоимость дома и составить график работ, так как в архитектурно-строительном разделе указывают количество необходимых материалов.

2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и  упрощает общение со строителями.

3. Строительство дома с рабочим проектом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно будет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.

Что такое проект?

Согласно 3-й редакции PMBOK (Сборник знаний по управлению проектами), проект определяется как «временное начинание с началом и концом, которое должно использоваться для создания уникального продукта, услуги или результата». Далее он постепенно дорабатывается. Это определение проекта означает, что проекты — это те виды деятельности, которые не могут продолжаться бесконечно и должны иметь определенную цель.

Проект — это деятельность, направленная на создание уникального продукта или услуги, поэтому действия, предпринимаемые для выполнения рутинных действий, не могут считаться проектами .Например, если вашему проекту менее трех месяцев и над ним работает менее 20 человек, вы можете не работать в так называемом проекте в соответствии с определением этого термина.

Следует помнить, что термин «временный» не применяется к результату или услуге, создаваемой проектом. Проект может быть конечным, но не результатом. Например, проект по строительству памятника будет иметь фиксированную продолжительность, тогда как в результате памятник может быть на неопределенный период времени.

Проект — это деятельность по созданию чего-то уникального. Конечно, многие строящиеся офисные здания во многом схожи, но каждый объект по-своему уникален.

Наконец, необходимо постепенно разрабатывать проект. Это означает, что проект продвигается поэтапно и продолжается постепенно. Это также означает, что определение проекта уточняется на каждом этапе, и в конечном итоге объявляется цель прогресса. Это означает, что проект сначала определяется изначально, а затем, по мере продвижения проекта, определение пересматривается, и добавляется больше ясности в объем проекта, а также в основные предположения о проекте.

Каковы основные этапы проекта и их цели?

Фазы проекта составляют жизненный цикл проекта. Руководителям проекта удобно разделить проект на фазы для целей контроля и отслеживания. Затем каждая веха на каждом этапе разрабатывается и отслеживается для завершения. Основные этапы проекта зависят от типа выполняемого проекта. Например, проект программного обеспечения может иметь этапы требований, проектирования, сборки, тестирования, реализации, тогда как проект строительства метро или здания может иметь разные названия для каждой фазы.

Таким образом, наименование фаз проекта зависит от типа результатов, которые требуются на каждой фазе. Для целей определения фазы могут быть разделены на начальный устав, описание объема работ, план, базовый уровень, прогресс, принятие, утверждение и передачу. Эта классификация соответствует PMBOK. Таким образом, фазы проекта тесно связаны с фазами проектного цикла.

Целью каждой фазы проекта является набор результатов, которые согласовываются до начала проекта.Например, в программном проекте фаза требований должна генерировать документы требований, фаза проектирования — проектная документация и т. Д. Фаза сборки в проекте предоставляет завершенный код, тогда как фаза тестирования касается завершенного тестирования результатов.

Каждая фаза проекта связана с определенной вехой, и набор результатов, которые, как ожидается, будет доставлен на каждой фазе, затем отслеживается на предмет соответствия и закрытия. Жизненный цикл проекта состоит из процессов инициации, выполнения, контроля и закрытия структуры, как описано в PMBOK.Каждый из этих процессов необходим для обеспечения того, чтобы проект продолжался и был завершен в соответствии со спецификациями.




Авторство / ссылки — Об авторе (ах)

Статья написана «Прачи Джунджа» и проверена группой Management Study Guide Content Team . В состав группы MSG по содержанию входят опытные преподаватели, профессионалы и эксперты в предметной области. Мы являемся сертифицированным поставщиком образовательных услуг ISO 2001: 2015 .Чтобы узнать больше, нажмите «О нас». Использование этого материала в учебных и образовательных целях бесплатно. Укажите авторство используемого содержимого, включая ссылку (-ы) на ManagementStudyGuide.com и URL-адрес страницы содержимого.


.

Введение в проектную работу — что такое проект?

В рамках празднования 25-летия проекта, уже третьего издания, и в рамках подготовки к конкурсу проектов на разработку плаката лучшего класса Том Хатчинсон объясняет, что такое проект, и показывает нам несколько примеров .

Проектная работа — это не новая методология. Его преимущества уже много лет широко признаются при преподавании таких предметов, как естествознание, география и история. Некоторые учителя также долгое время занимались проектами на своих уроках языка, но для других это новый способ работы.

В первой из пяти статей в блоге я стремлюсь дать простое введение в работу над проектом. В следующих постах я продолжу объяснять, какие преимущества приносит проектная работа в отношении мотивации, актуальности и образовательных ценностей. Я также коснусь основных опасений учителей по поводу использования проектной работы в своих классах. Итак, для начала:

Что такое проект?

Лучший способ ответить на этот вопрос — показать несколько примеров проектов (щелкните изображения, чтобы увидеть полноразмерные версии).


Дизайн Каторины Покорна и Клары Куцейовой
Проекты

позволяют студентам использовать свое воображение, и информация, которую они содержат, не всегда должна быть фактической. В приведенном выше примере проекта, в котором учащиеся должны были представить себя и свои любимые вещи, учащиеся представляли себя лошадьми.


Дизайн K Hajnovic

Вы можете делать проекты практически на любую тему. Реальные или фантастические, они помогают развить весь спектр способностей учащихся.


Неизвестный конструктор

Проекты часто выполняются в формате плакатов, но студенты также могут экспериментировать с формой, как в проекте выше. Вы, вероятно, также заметите, что работа над проектом может приводить к ошибкам! Работа над проектами побуждает сосредоточиться на беглости речи — некоторые ошибки точности неизбежны.

Каковы общие характеристики этих проектов?

Тяжелая работа

Каждый проект — это результат кропотливой работы.Авторы проектов нашли информацию по своей теме, собрали или нарисовали картинки, записали свои идеи, а затем соединили все части, чтобы сформировать связную презентацию. Проектная работа — не вариант мягкости.

Творческий

Эти проекты очень креативны как по содержанию, так и по языку. Каждый проект — это уникальный элемент общения, созданный самими авторами проекта.

Личный

Этот элемент творчества превращает работу над проектом в очень личный опыт.Студенты пишут об аспектах своей жизни и поэтому много вкладывают в свой проект.

Адаптируемый

Проектная работа — это легко адаптируемая методология. Его можно использовать на любом уровне, от новичка до продвинутого и в любом возрасте.

Итак, давайте теперь вернемся к исходному вопросу: что такое проект? На самом деле ключ к пониманию работы проекта лежит не в вопросе Что? , а точнее в вопросе Кто? Кто принимает решения? Проект — это расширенная часть работы по определенной теме, содержание и представление которой определяются в основном учащимися .Преподаватель или учебник предоставляет тему, но, как показывают примеры в этом разделе, авторы проекта сами решают, что им писать и как они это представляют.

Эта характеристика проектной работы, ориентированная на учащегося, имеет жизненно важное значение, как мы увидим, когда рассмотрим достоинства проектной работы во втором сообщении в блоге.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Категории: Профессиональное развитие, Подростки, Учащиеся | Теги: Автор, Дети, Класс, Общение, Творчество, Развлечение, Воображение, Идеи уроков, Методология, Третье издание проекта, Работа над проектами, Обучение на основе задач, Том Хатчинсон, Юные ученики | Постоянная ссылка.

.

Проектная работа с подростками | TeachingEnglish | Британский совет

В проекте учащиеся вместе решают, что они хотят сделать для завершения проекта, в то время как учитель играет более вспомогательную роль.


Некоторые преимущества проектной работы:

  • Повышенная мотивация — учащиеся становятся лично вовлеченными в проект.
  • Все четыре навыка: чтение, письмо, аудирование и говорение — интегрированы.
  • Автономное обучение продвигается по мере того, как учащиеся становятся более ответственными за собственное обучение.
  • Есть результаты обучения — у учащихся есть конечный продукт.
  • Аутентичные задачи и, следовательно, языковой ввод более аутентичный.
  • Межличностные отношения развиваются через работу в группе.
  • Содержание и методология может быть определена между учащимися и учителем и внутри самой группы, чтобы она была более ориентирована на учащегося.
  • Учащиеся часто получают помощь от родителей для проектной работы, таким образом, более вовлекая родителей в обучение ребенка. Если проект также отображается, родители могут увидеть его в дни открытых дверей или когда забирают ребенка из школы.
  • Перерыв от рутины и возможность заняться чем-то другим.
  • Устанавливается контекст , который уравновешивает потребность в беглости и точности. Haines (1989)


Планирование проекта

  • Открытие
    Чтобы дать учащимся представление о том, что такое проекты и что они должны быть нацелены, полезно иметь примеры прошлых проектов: фотокопию предыдущей группы газета или фотография стенной витрины.
  • Предложение
    После объяснения идеи, лежащей в основе проекта, я прошу учащихся предложить схему работы:
    • Что они хотят включить в проект
    • Какую форму он будет принимать
    • Кто за что будет отвечать
    • Представление о времени, необходимом для создания каждой части проекта
    • Любой материал или ресурсы, которые могут им понадобиться

    Затем я бы сел с каждой группой на 10 минут, чтобы обсудить их предложения (копию которых я и учащийся будет продолжать называть его по мере развития проекта).Здесь также будут объяснены процедуры оценки.
  • Время
    Выделите согласованное количество времени для проекта. Для летнего 60-часового курса по 3 часа в день я бы посвятил 5 часов проектной работе, так что прибл. 6 занятий по 45 минут каждое с повторением в конце. Я бы также проводил занятия в один и тот же день каждую неделю — например, в среду и пятницу, чтобы учащиеся знали, что в этот день нужно приносить материалы в класс.
  • Пространство
    Покажите учащимся, какое пространство у них будет для проекта, это может быть стена или угол классной комнаты, чтобы они имели некоторое представление о том, сколько материала им нужно произвести, и могли спланировать план.
  • Материалы и ресурсы
    Предоставьте учащимся материалы, которые могут им понадобиться: карточки, клей для ножниц, бумага и т. Д. В настоящее время учащиеся довольно часто хотят использовать Интернет для поиска информации для своих проектов. Поощряйте увлеченных учеников с доступом в Интернет делать это дома! Если в школе есть время и доступ в Интернет, убедитесь, что ученики проинформировали вас именно о том, что они ищут, — о фотографиях, или что они подготовили список информации, которую они хотят найти.Простое предоставление учащимся времени на компьютерах может привести к тому, что они будут бесцельно бродить по сети. При наличии возможности учащиеся часто любят писать готовые черновики своих работ на компьютере.
  • Презентация
    Проекты нужно видеть, читать и ими восхищаться, поэтому запланируйте последнюю сессию проекта как презентацию. Попросите группу подготовить задание для других участников класса, связанное с проектом: это может быть викторина с вопросами для настенного дисплея, кроссворд с использованием словарного запаса для проекта или вопросы на понимание для видео, созданного учащимися.
  • Оценка
    Как и в любой работе, проект требует признания и оценки. Недостаточно просто сказать «это здорово» после того, как учащиеся проделали всю работу. Я использую простой отчет об оценке проекта, в котором комментируются такие аспекты проекта, как содержание, дизайн, языковая работа, а также оценивается этап устной презентации проект.


Некоторые возможные недостатки проектной работы

  • Учащиеся, использующие свой собственный язык
    Если класс одноязычный, они могут много использовать свой L1 (это часто случается в любом случае в классах YL), поэтому вы должны решить, будут ли преимущества от выполнения проекта работа перевешивает этот фактор.
  • Некоторые учащиеся ничего не делают
    Предоставляя учащимся больше свободы, вы также можете дать им свободу ничего не делать! Если проект тщательно спланирован, а роли определены на стадии предложения, это вряд ли произойдет.
  • Группы, работающие с разной скоростью
    Одна группа могла «закончить» проект через пару часов и сказать, что им нечего делать. Напомните им, что они обязаны заполнить время, отведенное для работы над проектом, и обсудить, как они могли бы продлить уже выполненную работу.


Примеры проектной работы

  • Проект, основанный на читателях
    В летней школе, где я работал, учащихся поощряли иметь читателя в течение месячного курса. Это не всегда популярное требование, поэтому я решил, что учащиеся используют читателей так, как они могут найти мотивацию.
    • Сначала я выбрал 4 разных ридера, по которым также были сняты фильмы: «Полный Монти», «Клиент», «Дракула», «Берег москитов». Каждой группе были даны копии их ридера.
    • Затем учащимся была предоставлена ​​свобода действий, чтобы они могли делать все, что им нравится, при условии, что это каким-то образом было связано с читателем.
    • Примеры произведенных работ:
      • Краткое изложение истории.
      • Кроссворды / словарные поиски словаря из рассказа.
      • Рецензия на книгу.
      • Найдены сведения об истории Дракулы.
      • Снятый кадр из книги.
      • Представление отрывка из фильма по книге в сравнении со сценой из книги.
      • Биографии и фотографии актеров из фильма.
  • Музыкальный проект
    Если ваш класс любит песни, это может быть мотивирующий проект.
    • Сделайте обложку для компакт-диска.
    • Придумайте группу, имена и биографии участников группы.
    • Видео-интервью с группой.
    • Запишите песню. (Студенты часто брали музыку и писали свои собственные тексты)
    • Пишите отзывы о концертах.
    • Фотосессия группы.
    • Дизайн плаката рекламных концертов.

Есть также много других идей, но я надеюсь, что это показывает разнообразие работ, которые можно произвести.

Ссылки
Haines S (1989) Проекты для класса EFL Лондон: Nelson

Дополнительная литература
Phillips D, S Burwood & H Dunford (1999) Проекты с молодыми учениками Oxford: OUP
Fried-Booth D ( 1986) Project Work Oxford: OUP
Wicks.M (2000) Imaginative Projects : CUP

Линн Галлахер, Британский Совет, Испания

.

Что такое день открытых дверей? Ответы и советы для продавцов дома

Если вы продаете дом, возможно, вы думаете о проведении дня открытых дверей. Так что же такое день открытых дверей?

Классическое определение — это время, когда продавцы открывают свои дома, чтобы многочисленные потенциальные покупатели могли заглянуть и проверить его — без предварительной записи. Вот почему продавцу дома следует подумать о том, чтобы открыть дом, и как его подготовить, чтобы максимально использовать эту прекрасную возможность похвастаться домом.(Серьезно относитесь к продаже? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.)

Преимущества открытого дома

Как знает любой продавец дома, трудно поддерживать идеальный вид вашего дома все время для парада покупатели, которые могут зайти, чтобы проверить это. Открытый дом может помочь сдержать этот хаос.

«День открытых дверей может быть эффективным средством концентрации большого количества показов в ограниченный период времени», — говорит Tom Postilio , брокер по продаже элитной недвижимости, который продает недвижимость Дугласу Эллиману в Нью-Йорке.«Поскольку подготовка объекта к многократным показам может быть утомительной задачей, это сводит к минимуму перебои в жизни продавцов за счет одновременного проведения множества людей через дверь».

Более того, правильно организованный день открытых дверей может положительно повлиять на психологию покупателей.

«Ни для кого не секрет, что многие покупатели не поверили бы словам агента, который утверждает, что проявляет большой интерес к собственности, но трудно отрицать сильный интерес, когда люди сталкиваются друг с другом у двери», — говорит Postilio.«Суета и суета переполненного дня открытых дверей может побудить покупателей, которые в противном случае оказались бы в затруднительном положении, подать предложение. Большинство наших войн за торги стали результатом таких открытых домов».

Как подготовиться к открытому дому

«Подготовьтесь, как будто дом собираются сфотографировать для журнала о дизайне», — советует Постилио. «Аккуратно заправленные кровати, свежие цветы и чистые поверхности будут иметь большое значение для воплощения фантазии покупателя о доме». Другая стратегия — выложить закуски или закуски; некоторые агенты заходят так далеко, что устраивают экстравагантную вечеринку открытых дверей.

Кроме того, убирайся как сумасшедший.

«Важно сделать дом максимально доступным, убрав ненужную мебель и сохранив небольшое количество личных вещей, таких как семейные фотографии», — говорит Скотт Кляйн , ведущий брокер Дугласа Эллимана. «Дом должен говорить с потенциальными покупателями, представляя себя местом, которое другие легко могут назвать своим домом».

Другими словами, вы хотите, чтобы люди могли представить себя живущими там, что легче сделать без ваших семейных фотографий или детских рисунков, разложенных повсюду.А если у вас есть домашние животные, уберите их посуду и другие аксессуары. То, что вы любитель кошек, не означает, что ваш потенциальный покупатель тоже.

Важно: не думайте, что каждый, кто приходит на день открытых дверей, находится там с добрыми намерениями. Postilio советует продавцам прятать ценные вещи в надежном месте. Если ваш дом большой или имеет несколько этажей, подумайте о том, чтобы на месте было несколько агентов для отслеживания трафика.

Когда лучше всего проводить день открытых дверей и как долго он должен длиться?

Лучшее время для дня открытых дверей — это обычно непиковые часы.

«Мы всегда предпочитаем проводить наши первые дни открытых дверей в первое воскресенье после того, как недвижимость была выставлена ​​на продажу, обычно на один час после полудня», — говорит Постилио. «Это день, когда у самых занятых людей есть немного времени, чтобы сосредоточиться на поиске недвижимости».

Кляйн соглашается и обычно планирует свои дни открытых дверей на выходные или вечером после работы. «Я также стараюсь ограничить доступ 90 минутами, что дает время покупателям для посещения, но также создает большую толпу в собственности и создает больше интереса и предложений», — говорит Кляйн.

Что такое день открытых дверей у брокера?

Если вы не хотите, чтобы каждый покупатель дома в районе проходил через ваш день открытых дверей, подумайте о том, чтобы позволить вашему агенту по листингу иметь его только для агентов и брокеров покупателя.

«Дни открытых дверей брокеров рекламируются исключительно для брокерского сообщества и могут быть эффективными в ознакомлении агентов покупателей с вашими листингами. Многие агенты продают то, что знают, поэтому им полезно помнить о вашей собственности, когда они работают. с клиентами «, — говорит Постилио.

Помните: в большинстве транзакций участвуют два брокера: один представляет продавца, другой — покупателя, поэтому этот тип частного дня открытых дверей — прекрасная возможность для агента продавца сообщить все причины, по которым агент покупателя должен продвигать вашу собственность ей. клиентов. Для танго нужны двое!

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о