Что такое каркасный дом плюсы и минусы: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

Плюсы и минусы каркасных домов

Малоэтажное строительство по каркасной технологии превалирует в Канаде, северных регионах США и Европы. Но в России легкие конструкции пока не пользуются успехом. Классические традиции деревянного зодчества склоняют наших сограждан к использованию материалов из массива дерева. Полые стены с изоляцией, уложенной определенным образом послойно, кажутся владельцам отечественных загородных участков недостаточно надежными.

Однако сейсмоустойчивость – одно из доказанных практикой преимуществ каркасных домов, и оно отнюдь не единственное. Впрочем, технология имеет и минусы. Взвесить соотношение достоинств и недостатков важно до начала строительства. Ведь правильно смонтированный каркасный дом – вовсе не временное решение. Прочная постройка рассчитана на долгосрочную эксплуатацию, к которой конструкцию нужно грамотно подготовить.

Скорость строительства

Скорость возведения дома – главный плюс. Строительные работы не требуют привлечения тяжелой спецтехники. Профессиональный монтаж осуществляется в течение одного-двух месяцев независимо от сезона. Каркасный дом возводится под ключ, в отличие от деревянных срубов из массива, не требуя выдержки перед отделкой. Если вы заинтересованы в оперативном строительстве, плюсы западной технологии стоит оценить в первую очередь.

Универсальность технологии

Каркасные постройки в качестве летних дач – не редкость в России. Но в действительности технология разработана для капитального строительства в регионах с весьма недружелюбным климатом. Температура в доме зависит от толщины и наполнения стен с двойной обшивкой. Пространство между стойками каркаса можно оставить пустым или разместить в нем утеплитель, защищенный от негативных факторов несколькими слоями изоляции.

Экономичность

1. Материалы для строительства каркасного дома обходятся дешевле, чем массив древесины или кирпич.
2. Легкая конструкция не требует мощного фундамента. Каркасный дом можно строить на винтовых сваях.
3. Для монтажа достаточно одной бригады профессиональных строителей без необходимости в спецтехнике.
4. Качественно утепленный дом быстро прогревается и сохраняет тепло без лишних затрат энергоресурсов.
5. Допустима отделка каркасных стен любыми материалами, включая бюджетные варианты облицовки.

Простота монтажа инженерных сетей

Полые стены идеальны для размещения коммуникаций. При прокладке инженерных сетей в каркасном доме не требуется проводить штробление, тщательно планировать расположение труб в тесных помещениях и принимать меры для маскировки технических приспособлений. Интерьерная эстетика – серьезный плюс для реализации индивидуальных проектов со сложной планировкой, предназначенных для постоянной эксплуатации.

Пожарная безопасность

Склонность к возгоранию – общий минус деревянных конструкций, касающийся и каркасных домов. Но в отличие от сооружений из массива риски легко уменьшить на стадии строительства. Обработка деревянных элементов каркаса специальным составом, применение негорючих утеплителей и продуманный выбор отделочных материалов усилят пожарную безопасность при условии соблюдения несложных правил эксплуатации каркасного дома.

Шумоизоляция

Стандартный каркасный дом уступает кирпичному звукоизолирующими свойствами. Но особенности конструкции допускают принятие дополнительных мер. Если внешний шум мешает эксплуатации загородного дома, обшивка эффективным звукоизоляционным материалом поможет добиться тишины в помещениях даже при расположении участка вблизи железной дороги, автомагистрали, аэродрома или производственного комплекса.

Экологичность

К минусам каркасного дома относят непроницаемость стен, препятствующих воздухообмену. Использование при монтаже конструкции синтетических изоляционных и отделочных материалов усугубляет проблему. Экологическую безопасность несложно повысить путем грамотного подбора комплектующих для «пирога» стен и оборудования вентиляции, которая обеспечит полноценную циркуляцию воздушных масс внутри каркасного дома.

Другие статьи

Каркасный дом. Разновидности, плюсы и минусы

Каркасные дома — звёзды сегодняшней загородной застройки. Лёгкие и прочные «каркасники» возводятся быстро и стоят адекватных денег. К тому же, каркасная технология даёт разгуляться дизайнерам, предлагая смелые и свежие решения.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Достоинства и недостатки есть у любой технологии строительства, в том числе и каркасной. Улучшение качества материалов в последние годы раскрыло сильные стороны «каркасников».

Достоинства каркасного дома

• Скорость постройки и невысокая стоимость. Опытные строители собирают каркасный дом всего за несколько недель, причём без использования дорогостоящей тяжёлой техники. Работы можно вести в любое время года.
• Хорошая теплоизоляция. Даже при сравнительно тонких стенах каркасный дом успешно сохраняет тепло. Летом дом также радует, удерживая драгоценную прохладу внутри.
• Экономичная эксплуатация. Этот пункт вытекает из предыдущего: высокая теплоэффективность дома заметно снижает затраты на отопление.
• Разнообразие архитектурных решений и их доступность. Каркасные балконы, веранды и террасы требуют намного меньших затрат, чем в домах из тяжелого камня или кирпича.

Недостатки каркасного дома

Врождённые недостатки у каркасных домов также есть, но их можно заранее учесть и свести к минимуму ещё на стадии строительства.

• Невысокая огнестойкость. Чтобы повысить её, древесину пропитывают огнеупорными средствами — антипиренами.
• Слабая шумоизоляция. Каркасный дом требует дополнительной звукоизоляции, особенно если неподалёку проходит автомобильная дорога, железнодорожные пути и другие источники шума.
• Гниение, грибок, насекомые и грызуны. Эти проблемы характерны для любого деревянного дома, если древесину не обработать должным образом. Контроль влажности и хорошая вентиляция — тоже важные условия долговечности дома.
• Спорная экологичность. Само дерево не вызывает вопросов, но дом состоит не только из него. Клей, утеплитель, гидроизоляция — все эти материалы должны быть качественными.
• Срок эксплуатации. В целом, это не дом на века, в котором смогут жить несколько поколений: «каркасник» прослужит 30–50 лет.

ТИПЫ КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Основа каркасного дома — «скелет» из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, который ставится на предварительно залитый фундамент. Собранный каркас обшивают, или монтируют уже готовые стеновые щиты. Финальный этап — гидроизоляция и утепление.

Способов возвести каркасный дом довольно много. Вот наиболее распространенные:

Несущие столбы

В таком каркасе используют круглые или квадратные столбы в сочетании с залитым фундаментом. Способ широко применяют для возведения каркасных складов и ангаров. При строительстве жилых домов используется редко.

Каркас из досок

Самый распространённый сегодня вариант строительства каркасного дома, благодаря простоте и невысокой стоимости обрезных досок. Реализуется двумя способами:

а) «Платформа» — финская поэтапная технология сборки, наиболее популярная сегодня. Пол и перекрытие первого этажа собирают сразу, и используют для подъёма и выравнивания каркасных стен (собранных горизонтально), обходясь практически без лесов и подмостей. Затем монтируется межэтажное перекрытие и кровля.

б) Baloon («Балун») — североамериканский способ поэтажного строительства дома. Стены сразу собираются вертикально, а перекрытия удерживают каркасные стойки. Этот способ монтажа сложнее «Платформы» и требует качественных ровных стеновых досок.

Дом по канадской технологии

Дом возводится из уже готовых стен, собранных из многослойных панелей. Такие панели — «сэндвичи» из листов ОСП (ориентированно-стружечной плиты) и сжатого внутри утеплителя. Стены из них получаются прочными и тёплыми.

Дом по немецкой технологии

Дом высокой заводской готовности — каркасный «конструктор «Лего». Все детали производятся на заводе и приезжают на стройплощадку в виде готовых комплектов, что гарантирует качество и точность подгонки.

Фахверк

Каркас по-немецки — традиционный метод строительства каркасного дома с мощными перекрытиями, известный не одну сотню лет. Кроме вертикальных стоек (колонн) и горизонтальных балок несущий каркас включает диагональные раскосы, обеспечивающие жёсткость и прочность всей конструкции.

ФУНДАМЕНТ КАРКАСНОГО ДОМА

Каркасный дом — относительно лёгкое строение, с равномерным распределением нагрузки по всей площади, что допускает множество вариантов фундамента. При выборе стоит исходить из геологических особенностей местности — плотности грунта, глубины промерзания почвы и наличия грунтовых вод.

Свайно-винтовой фундамент — наиболее простое и экономичное решение для «каркасника». Применяется на любом грунте, кроме твёрдых скальных пород, и легко вписывается в рельеф местности, позволяя строить на склоне без выравнивания. Выдерживает каркасный дом до двух этажей.

Ленточный фундамент применяют на плотном грунте с неглубоким промерзанием почвы.

Монолитная плита, одновременно являющаяся перекрытием первого этажа — самый дорогой тип фундамента. Требует тщательного исследования грунта, чтобы избежать перекоса и повреждений дома.

УТЕПЛЕНИЕ КАРКАСНОГО ДОМА

Каркасные дома утепляют ещё на этапе возведения, закладывая утеплитель между стоек. Поэтому нужно сразу решить, будет ли дом использоваться круглый год: переделывать летнюю дачную фазенду во всесезонное жилище затруднительно и затратно.

Теплоизоляция стен нужна не только для защиты от морозов, но и для удержания прохлады летом, т.е. для сохранения внутри комфортной температуры в любое время года.

Наиболее популярные на рынке утеплители для каркасных домов:

Минеральная вата — классический, широко распространенный и недорогой утеплитель. Обеспечивает хорошую теплоизоляцию (а также и дополнительную защиту от шума).

Эковата — целлюлозный утеплитель из переработанной бумаги, пропитанной антисептиком (борной кислотой) и антипиреном. Нетоксична, умеренно горюча, хорошо отдаёт влагу в окружающую среду, не теряя свойств.

Пенополистирол (пенопласт) также не впитывает влагу, отличается малым весом и доступной ценой. Хорошо держит тепло, но не годится для звукоизоляции. При горении выделяет токсины.

Пенополиуретан — утеплитель, распыляемый на стены в виде пены. Не горюч, не токсичен, после затвердевания обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Наносится сложно и стоит дорого.

ПАРОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН

Нужна ли пароизоляция стен каркасного дома — зависит от применённого утеплителя. Если теплоизоляционный материал не может похвастать высокой стойкостью к влаге, то пароизоляция заметно продлит ему жизнь.

Обычно пароизоляцию выполняют с помощью плёнки или мембраны.

Полиэтиленовая плёнка — специальное армированное полотно, как правило, с перфорацией. Иногда имеет дополнительный алюминиевый слой для более эффективной фольгированной пароизоляции.

Полипропиленовая плёнка с антиоксидантным тканевым слоем создаёт на пути влаги паробарьер — прочную и долговечную защиту.

Диффузионная мембрана — дорогой материал с пористой структурой, задерживающей влагу, но позволяющей воздуху свободно циркулировать.

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА КАРКАСНОГО ДОМА

Облицовка каркасного дома — это не только эстетика, но и защита строения от внешней среды. Рынок наружных отделочных материалов предлагает множество решений.

Сайдинг — самое доступное решение, защищающее наружные стены от солнца и осадков. Вариантов сайдинга много, разных как по материалу (металл, цемент, дерево), так и по внешнему виду.

Блок-хаус — имитация бруса из строганной доски (вагонки). Хорошее соотношение цены и внешнего вида деревянного дома, хотя и в «дачном» стиле.

Фасадные панели

Облицовочный кирпич или камень — монолитная, пусть и декоративная конструкция, с соответствующим весом и сложностью возведения. Выглядит долговечно и внушительно, но увеличивает нагрузку на фундамент и требует грамотной кладки.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ КАРКАСНОГО ДОМА

Каркасный дом состоит не только из дерева, но и из множества других материалов — утеплителя, клея, гидро- и пароизоляции. Да и сама древесина пропитывается химическими средствами — антисептиками, антипиренами. Все они должны иметь сертификаты качества и не содержать токсичных веществ. Контролируйте, кто, как и из каких материалов строит ваш дом — только так можно быть уверенным в экологичности жилища.

СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ КАРКАСНОГО ДОМА

Долговечность каркасного дома зависит от многих факторов: качества материалов, соблюдения технологии строительства, регулярности ухода за домом, климата. В идеальных условиях, при повторной обработке древесины антисептиком (с разбором стен) и замене утеплителя каждые 15 лет, «каркасник» прослужит полвека, а то и дольше. Но такие дома — долгожители. В большинстве случаев срок эксплуатации каркасного дома составляет около 30 лет.

РЕЗЮМЕ

При строительстве каркасного дома важно точно соблюсти технологию обработки древесины и применять качественные материалы «начинки» стен. Тогда вы получите не набор компромиссов, а современное и экологичное жильё за разумные деньги.

Плюсы и минусы каркасного дома 2023

Изучаем 30 плюсов и минусов Manifest Destiny 2023

Включите JavaScript свой собственный дом, вы, возможно, рассматривали каркасный дом — и кто может вас винить? Каркасные дома были одним из самых популярных типов домов на протяжении поколений и обладают уникальным шармом. Каркасные дома, от простого дизайна до классического внешнего вида, имеют много достоинств. Но они также имеют некоторые недостатки. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы владения каркасным домом, чтобы вы могли решить, является ли это правильным выбором для вас и вашей семьи.

Фанаты каркасных домов объединяются

В каркасных домах есть что-то особенное, и легко понять, почему домовладельцы во всем мире тянутся к ним из поколения в поколение. Они предлагают ощущение простоты, комфорта и ностальгии. Если вы ищете уютный коттедж в лесу или традиционный двухэтажный дом, каркасный дом может быть спроектирован в соответствии с вашими индивидуальными потребностями.

Что делает каркасный дом особенным?

Каркасный дом строится на каркасе из деревянных балок или столбов. Это делает их относительно простыми в изготовлении и придает им классический, вневременной вид. Как правило, они не требуют большого количества тяжелой строительной техники и могут быть легко модифицированы в соответствии с потребностями домовладельца.

Еще одним преимуществом каркасных домов является то, что они очень энергоэффективны. Толстые стены сохраняют в доме прохладу летом и тепло зимой. Кроме того, они очень прочные и могут выдерживать различные погодные условия, не осыпаясь и не разлагаясь.

Плюсы выбора каркасного дома

Каркасный дом имеет множество преимуществ. Одним из самых больших преимуществ является стоимость. Каркасные дома обычно дешевле строить, чем дома других типов, что делает их привлекательным выбором для новых домовладельцев. Кроме того, они обычно требуют меньше ухода и обслуживания, чем другие типы домов.

Каркасные дома тоже довольно красивы. Их классический внешний вид может добавить очарования любому району. Кроме того, их можно легко персонализировать с помощью дополнительных функций, таких как веранды, террасы и другие архитектурные элементы.

Отсутствие каркасного дома Слишком большая афера

Конечно, владение каркасным домом имеет некоторые недостатки. Например, они могут быть более уязвимы для элементов, чем другие типы домов. Деревянные рамы могут гнить или деформироваться, если их не обрабатывать и не обслуживать должным образом. Кроме того, каркасные дома не такие энергоэффективные, как более современные варианты, такие как дома из кирпича.

Кроме того, модификация каркасных домов может быть дорогостоящей. Если вы планируете настроить или расширить свой каркасный дом, вам, вероятно, придется нанять профессионала, который поможет с работой.

Поиск подходящего варианта

При выборе каркасного дома важно найти то, что подходит вам и вашей семье. Доступно множество типов каркасных домов, от небольших коттеджей до больших двухэтажных домов. Поэтому обязательно просмотрите все варианты и найдите тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Также следует учитывать район, в котором вы планируете строить. Каркасные дома лучше всего подходят для районов с мягкой погодой и низкой влажностью, так как экстремальные температуры и сырость могут привести к более быстрому износу каркасов.

Подставь это!

Каркасный дом – отличный вариант для тех, кто ищет недорогой и очаровательный дом. Хотя у владения каркасным домом есть некоторые недостатки, плюсы перевешивают минусы — и легко понять, почему так много домовладельцев выбирают каркасные дома на протяжении многих лет. Так что, если вы ищете вневременной и очаровательный дом, подумайте о каркасном доме сегодня.

В конце концов, решение о строительстве каркасного дома принимается лично вами. Не забудьте тщательно взвесить все за и против и найти то, что подходит вам и вашей семье. После небольшого исследования и тщательного рассмотрения вы сможете построить идеальный каркасный дом для своих нужд — и начать создавать воспоминания в своем новом доме.

Плюсы и минусы каркасного жилищного строительства

Каркасное строительство является экономичным и эффективным вариантом строительства для домовладельцев, которые хотят добавить новое здание к своей собственности или даже построить новый дом.

Плюсы каркасной конструкции

Конструкция каркасной стойки характеризуется использованием массивных деревянных столбов, закрепленных в земле. Для здания с опорным каркасом требуется меньше материалов, чем для конструкции с каркасной стеной, потому что стойки и замковая рама могут выдерживать более высокие нагрузки.

Здания с опорным каркасом также имеют большие полости в стенах, которые идеально подходят для дополнительной изоляции.

Два наиболее значительных преимущества стоечно-каркасной конструкции заключаются в том, что она дешевле и быстрее возводится по сравнению с другими методами строительства. Экономия затрат и времени вносит значительный вклад в популярность этого стиля строительства для жилых помещений, таких как амбары, дома, гаражи, хобби-магазины, мастерские и помещения для содержания животных.

Здания с опорным каркасом также могут добавить эстетической привлекательности вашей собственности благодаря прочной и долговечной конструкции, изготовленной из высококачественных строительных материалов.

Гибкость при проектировании зданий

Каркасная конструкция с использованием деревянных стержней или конструкционной стали на бетонной плите, подвале или фундаменте подполья — это то, что большинство людей думают о традиционном проектировании дома.

Каркас обычно строится из стоек и ферм через каждые 16–24 дюйма в центре с использованием внутренних стен в качестве несущей конструкции.

В стоечно-каркасной конструкции используются большие стойки или многослойные колонны и фермы для передачи нагрузки непосредственно на землю. Столбы или колонны обычно заглубляют в землю на 4-6 футов, чтобы максимизировать прочность и поддержку.

Стойки или колонны располагаются на расстоянии 8 футов от центра, а фермы крыши располагаются на расстоянии от 2 до 8 футов по центру в зависимости от требований нагрузки и желаемой внутренней отделки. Поэтому стоечно-каркасные здания не нуждаются во внутренних несущих стенах.

Это конструктивное отличие от каркасной конструкции заключается в том, как они создают свои обширные открытые внутренние пространства, которые хорошо подходят для жилых проектов.

Варианты выбора материалов

Металлические стеновые и кровельные панели являются популярным выбором для каркасных зданий, но не все металлические панели одинаково хороши.

Многие домовладельцы слышали о долгом сроке службы металлических панелей и считают, что цена является единственным соображением при выборе стиля панели.

Однако существует большая разница в качестве, долговечности и долговечности между панелью из «окрашенного металла» и высокоэффективной металлической панелью с основой из стали Galvalume и материалом Kynar 500 ^® (ПВДФ) система покрытия/краски.

Подложка и покрытие — это два важных фактора, которые следует учитывать при выборе металлической панели.

Подложка представляет собой сердцевину металлической панели. Двумя наиболее распространенными субстратами являются Galvanized и Galvalume. Оцинкованные подложки покрыты цинком, а подложки Galvalume покрыты сплавом цинка и алюминия.

Оба подходят для изготовления металлических панелей, но подложки Galvalume обеспечивают наилучшие характеристики и самый длительный срок службы. Фактически, сталелитейные заводы гарантируют, что подложки Galvalume не разорвутся и не продырявятся из-за коррозии. Аналогичные гарантии не существуют для оцинкованных вариантов.

Покрытие или краска — это часть вашей панели, которая будет нести основную тяжесть стихии. УФ-лучи, дождь и все остальное, что природа бросает на ваше здание, будет напрямую воздействовать на покрытие. Таким образом, очень важно выбрать систему покрытия, которая прослужит долго.

Kynar 500 ^{® Системы} обеспечивают наилучшие характеристики, защищая от известкового налета и выцветания. На рынке есть другие системы окраски, которые, как правило, дешевле, чем системы Kynar 500, но они предлагают более низкие характеристики и более склонны к мелению и выцветанию.

Выбор основы и покрытия, подходящих именно вам, зависит от вашего применения. Например, если вы строите базовую структуру тени и укрытия, вы можете меньше беспокоиться о долговечности и внешнем виде.

Дом, гараж или другое сооружение, которое будет хорошо видно и будет служить долгие годы, требует более качественной основы и системы покрытия.

Стоимость всегда зависит от дизайна и материалов. Каркасные дома могут быть меньше, чем дома традиционной постройки, но не всегда. Устранение подвала действительно экономит некоторые затраты, но это может быть компенсировано другими дополнительными затратами, добавленными к дизайну, такими как нестандартные крыльца, мастерские и большие гаражи. Дьявол кроется в деталях, когда дело доходит до стоимости.

Зонирование каркасных домов сильно различается в зависимости от вашего местоположения. в некоторых городах строительство каркасных домов запрещено, но обычно это связано с отсутствием опыта строительства каркасных домов.

Мы рекомендуем связаться со строителями каркасных домов в вашем районе, которые, возможно, имеют некоторый опыт строительства домов и готовы встретиться с местными властями, чтобы рассказать им о преимуществах строительства домов из каркасных конструкций. Столбчатые здания, кроме домов, сталкиваются с меньшими проблемами зонирования.

Оценка стоечного каркасного дома в некоторых районах может быть сложной задачей для оценщиков и кредитных инспекторов, поскольку они часто не являются истинным сравнением с традиционно построенным домом. По мере того, как строится больше каркасных домов, эта проблема будет возникать реже.

Требования к ипотеке различаются, но вы можете быть уверены, что вам нужно будет ответить на гораздо более подробные вопросы о специфике проекта вашего дома. Некоторым кредиторам требуется 50% жилой площади и бетонный фундамент ниже уровня земли. Обязательно задайте эти вопросы своему дизайнеру и строителю в самом начале процесса.

Узнать больше

Здесь вы можете узнать больше о конструкции стойки, выборе панелей и просмотреть фотографии проекта.

Узнайте все, что вам нужно знать о жилой металлической кровли. Ознакомьтесь с нашими ресурсами по металлическим кровлям, чтобы получить вдохновение и ответы на ваши вопросы.

О компании McElroy Metal

С 1963 года компания McElroy Metal обслуживает строительную отрасль, предлагая качественную продукцию и превосходное обслуживание клиентов. Штаб-квартира семейного производителя компонентов находится в Боссье-Сити, штат Луизиана, и имеет 14 производственных предприятий в Соединенных Штатах.