Что дешевле каркасный дом или из пеноблоков: Каркасный дом или дом из пеноблоков газобетон какой лучше что дешевле построить

Выбираем, что лучше: Пеноблок или каркасный дом

В нашей статье мы расскажем, что лучше пеноблок или каркасный дом и чем они отличаются. А главное, что дешевле дом из пеноблоков или каркасный.

Дома из пеноблоков и на основе каркасных конструкций считаются наиболее быстрыми и экономически выгодными при возведении. Каждая технология обладает своими достоинствами и недостатками, с которыми необходимо ознакомиться перед началом строительства. Узнать сколько выйдет итоговая цена дома из пеноблоков под ключ, и сколько каркасного. Это позволит не пожалеть о своем выборе впоследствии и избежать дополнительных расходов.

Каркасный дом или из пеноблоков: какой лучше?

Каркасные и дома из пеноблоков имеют некоторые общие преимущества: скорость строительства, низкие финансовые затраты, высокая теплоэффективность. Однако есть и свои отличия.

Ознакомимся с положительными сторонами каркасного строительства:

• благодаря небольшому общему весу конструкции, можно сэкономить на громоздком фундаменте;
• в качестве основы могут использоваться сваи с оцинкованным покрытием, которое позволит значительно продлить срок эксплуатации;
• низкая стоимость материалов и строительных работ, которые можно провести без использования тяжелой техники;
• строительные работы могут производиться в любой сезон года.

Однако каркасная технология строительства домов имеет и свои недостатки. Как и любые деревянные сооружения, каркасный дом отличается повышенной пожароопасностью. Кроме того, дополнительные материалы, используемые для утепления, могут представлять угрозу для здоровья жильцов, а само строение неустойчиво к боковой деформации от ветра, поэтому нуждается в дополнительном укреплении.

Пенобетон — хорошая альтернатива многим современным материалам. Он пользуется популярностью благодаря своей экологичности, низкой стоимости и ряду других преимуществ:

• блоки имеют большие габариты и низкий вес, поэтому строительство дома из пеноблоков значительно ускоряет процесс;
• материал обладает отличными показателями теплопроводности: хорошо поддерживает микроклимат зимой и позволяет не переживать о жаре летом;
• пористая структура блоков позволяет значительно повысить показатели звукоизоляции;
• высокая устойчивость к образованию плесени, развитию грибков и колоний микроорганизмов.

Дома из пеноблоков имеют и свои недостатки. Так, несмотря на прочность и устойчивость к вертикальным нагрузкам, материал достаточно хрупок и под воздействием агрессивной внешней среды может начать крошиться.

Если вы еще не определились, что лучше: пеноблок или каркасный дом, то стоит подумать и о финансовой стороне вопроса.

Что дешевле: дом из пеноблоков или каркасный?

Во многих случаях финансовый вопрос является наиболее важным. Чтобы разобраться, что дешевле — необходимо оценить общую стоимость строительства дома и закупаемых материалов (пеноблок и каркас):

• в качестве основы может служить фундамент свайно-ростверкового типа, однако из-за большей толщины стен из пеноблоков, общая стоимость основания для пеноблочного дома может увеличиться на 35-40%;
• стены дома из пеноблоков обойдутся на 30% дороже, чем коробка каркасного строения, из-за общей стоимости материалов и необходимости укрепления несущих конструкций;
• стоимость отделки внутренних и внешних стен, а также затраты на прокладку коммуникаций для данных технологий одинаковы.

Строительство дома можно производить как своими руками, так и обратившись за помощью к профессионалам.

Специалисты строительной компании «ДОМозавр» помогут выбрать подходящий материал, составят смету работ и выполнят строительство загородных домов под ключ в кратчайшие сроки, в соответствии со всеми требованиями застройщика.

строительство каркасного дома из пеноблоков в Минске

Главная Услуги Дома из пеноблоков

Наша компания более 15 лет занимается строительством каркасных и блочных домов. Мы можем предложить вам как готовые типовые проекты каркасных домов, так и разработку индивидуального проекта с нуля.

В чем разница между пенобетоном и газосиликатом?

Оба этих материала пользуются довольно высокой популярностью, причем спрос на газосиликат выше по причине его низкой стоимости. Различия между материалами не только в цене, но  в методе производства – газосиликат получают путем химической реакции, в ходе которой образуются пузырьки воздуха, а пенобетон изготавливается путем смешивания пены и бетонного раствора.

Еще одно отличие пенобетона состоит в его низкой гигроскопичности – он не впитывает воду и не размокает в отличие от газосиликата, который работает практически как «губка», накапливая жидкость. И хотя газосиликат сохраняет чуть больше тепла, чем пенобетон, из-за гигроскопичности он довольно быстро теряет теплосберегающие свойства и требует быстрой и тщательной отделки.

Каркасный дом или дом из пенобетона?

Безусловно, разница в технологии строительства и составе стен очевидна. В каркасных домах стена представляет собой многослойную структуру, состоящую из двух щитов ОСП, обрешеток, изоляционных пленок и утеплителя. В домах из пенобетона вместо многослойной структуры работает сам материал – пузырьки воздуха в нем работают как теплоизоляция, создавая воздушную подушку прямо внутри стены. При желании сверху можно добавить утеплитель, если вы планируете жить в доме постоянно, но если он предназначен только для летнего отдыха, в утеплении нет острой необходимости.

Предлагаем подробнее ознакомиться с основными характеристиками пенобетона:

• Экологическая безопасность

Пенобетон по уровню экологичности находится на втором месте после древесины благодаря низкому уровню радиоактивности, негорючести и устойчивости к горению (при сильном нагреве он не плавится, не выделяет едкие испарения и не поддерживает горение). Конечно, некоторых смущает наличие алюминиевой пудры, которая используется при производстве пенобетона, но в готовых блоках она полностью связана с раствором и в воздух не попадает.

К каркасным домам также нет вопросов по поводу экологичности – пленки нетоксичны, утеплитель (если это минеральная вата), также не выделяет вредных веществ, а древесина, ОСП и гипсокартон полностью безопасны для здоровья.

• Срок службы

Предельные сроки службы пенобетона еще доподлинно неизвестны, так как используется он относительно недавно, однако в среднем по расчетам он будет служить около 50 лет, после чего потребуется замена утеплителя и, соответственно, новая отделка. Однако сам пенобетон при правильной укладке и качественном фундаменте может прослужить и столетие.

Срок службы каркасного дома также во многом зависит от срока службы утеплителя и изоляционных пленок – со временем их придется менять, снимая облицовку, и заново проводить внутреннюю и внешнюю отделку дома. Основные же несущие деревянные конструкции могут также служить около ста лет, если огнебиозащита была нанесена правильно, и материал прошел техническую сушку.

• Цена строительства

Стоимость каркасного дома будет несколько ниже, чем пенобетонного, за счет меньшей толщины стен и более легкого и узкого фундамента, а также отсутствия необходимости в армировании проемов. В среднем строительство каркасного дома обходится на 20-40% дешевле, чем дома из пеноблоков, однако во многом это зависит и от планировки, и от глубины фундамента, и от выбранных кровельных материалов, стропил и отделки.

• Сроки строительства

В среднем построить каркасный дом можно всего за несколько недель – срок зависит от площади дома, этажности, сложности фасада и планировки. Средний срок строительства дома из пеноблоков под ключ составляет 7-9 месяцев.

10 плюсов строительства домов из пеноблоков

• Достойный уровень теплоизоляции и звукоизоляции – в блочном доме спокойно и тихо, зимой тепло, а летом – прохладно;
• Высокие темпы строительства – обрабатывать пенобетон легко, блоки имеют большой объем и легко крепятся на специальный клей, что существенно ускоряет процесс – 1 пеноблок по размерам равен примерно 18 кирпичам;
• Оптимальное соотношение легкости и прочности для малоэтажного строительства;
• Дома из пенобетона могут служить более 50 лет;
• Пеноблоки не горят и могут сопротивляться очень высоким температурам;
• Стены в таких домах намного тоньше, чем кирпичных, что позволяет сэкономить больше полезного пространства;
• Пеноблоки легко резать и штробить, что позволяет сделать каналы по прокладку труб, кабелей и воздуховодов;
• Доступная стоимость по сравнению с кирпичом.

Подробнее о плюсах и недостатках пенобетона Вы можете узнать в видео:

Заказать строительство дома из пеноблоков

Наша компания предлагает вам строительство домов из пеноблоков с гарантией качества – на площадке будут работать только опытные мастера с использованием высококачественных материалов. У нас есть как готовые проектные решения, так и возможности разработать проект с нуля в соответствии с вашими пожеланиями. Мы бесплатно и быстро рассчитываем смету и конструкции, и даем гарантию качества сроком на 5 лет.

Также у нас вы можете заказать каркасно-стропильные фермы и стропила любого типа и любой сложности. Уточнить любые интересующие вас вопросы можно онлайн или по телефону у нашего менеджера!

Акция!!! Просчет проекта наши специалисты осуществляют бесплатно!
Звоните нам по телефонам в Минске: +375 (17) 344-21-52 ; + 375 (29) 674-674-9

Компания «Белхаус» занимается проектированием и строительством домов из блочных материалов (газосиликат, из пеноблоков) уже более 15 лет! Вы можете выбрать один из наших типовых проектов, или мы создадим в сжатые сроки проект дома из пеноблоков с нуля.

ICF Против. Традиционное обрамление | ICF Builder Magazine

Какова реальная стоимость использования ICF?

Слишком часто мы слышим, что ИКФ дороже традиционных методов. В отрасли мы слышим от 2% до 15% больше, чтобы построить, чем «приклеить». Много раз мы слышим, что ICF «не дороже, а просто другой». Является ли ICF более дорогим, чем деревянная рама, это не то, что можно сказать в общих терминах для всех географических регионов и каждого отдельного проекта. Цены на рабочую силу и материалы, а также методы строительства сильно различаются.

Каждый профессионал ICF должен знать переменные, влияющие на его рынок, чтобы с уверенностью обсуждать варианты ICF. Самая дешевая цена не всегда получает одобрение, часто образованный покупатель продается благодаря знаниям продавца. Знаете ли вы, какова реальная стоимость методов МКФ в жилищном строительстве в вашем регионе? Каковы ваши затраты на ICF по сравнению с традиционными методами деревянного каркаса для вашего региона?

Вот пример, основанный на «усовершенствованном каркасном и утепленном доме» в районе Центрального Техаса:
Чтобы это было легко понять, мы будем использовать простой дом площадью 3000 квадратных футов. Мы будем основываться на специфике конкретной области рынка, используя местные затраты на рабочую силу и материалы. Каждый читатель этой колонки должен просмотреть цифры и внести коррективы в позиции и затраты, используя свои местные затраты на строительство и требования к материалам, чтобы узнать реальную разницу в стоимости между МКФ и традиционными методами для конкретных областей.

Слова заказчика:
«Мы строим дом в деревенском стиле площадью 3000 квадратных футов (40×75) с четырьмя углами и верандами по обе стороны по 75 футов. Это будет одноэтажный дом с высотой стены 10 футов, плита на уровне. Мы ожидаем, что от 15 до 20 процентов площади наших стен будут занимать окна и двери. Мы хотели бы построить этот дом по цене 100 долларов за квадратный фут. Мы заботимся об энергии, устойчивости к стихийным бедствиям и общей прочности дома. В чем разница в стоимости между ICF и рамой 2×6 с изоляцией из пенополиуретана с открытыми порами толщиной 4,5 дюйма?»

Во-первых, если МКФ является вариантом, домовладелец должен быть проинформирован о том, что МКФ — это лишь небольшая часть строительной головоломки и что с вариантом МКФ необходимо использовать другие дополнительные материалы и методы, чтобы МКФ работал так, как они надеются. Если они выберут вариант ICF, необходимо рассмотреть различия в более качественных окнах и дверях, возможно, герметичный чердак, встроенные соединения крыши, а не анкерные болты, и верхнюю пластину с элементами каркаса крыши, прибитыми гвоздями.

Кроме того, необходимо проанализировать систему ОВКВ правильного размера, и, наконец, влияние размера фундамента, среди прочего, может повлиять на затраты. Таким образом, для строительства этого дома за 300 000 долларов может потребоваться больше денег. Если домовладелец уже рассматривает модернизированные критерии эффективности дома, эти обновления могут быть уже запланированы, что не повлияет на стоимость дома со стенами ICF. Эти элементы не будут использоваться в сравнении, однако их следует учитывать при каждом сравнении затрат.

Спецификации ICF

• Дюбеля №4, длиной 48″, с шагом 12″ по центру.
• 6-дюймовый сердечник ICF.
• Обработанные пиломатериалы для окон и дверей.
• № 4 стержня горизонтальный на высоте 16 дюймов по центру и один в пределах 12 дюймов от верха стены, двойной на всех отверстиях.
• #4 штанга вертикальная на расстоянии 12″ по центру, двойная на всех отверстиях.
• Один стержень #5 на все проемы больше 48″ с минимальной глубиной перемычки 24″. Самое широкое окно 72″.
• 3/8″ заполнитель 3500 фунтов на квадратный дюйм бетон.
• 36-метровый насос со стрелой, необходимый для укладки бетона.
• Крепкие стяжки Simpson будут использоваться для крепления каркаса крыши.
• Мы будем использовать 3,15 доллара США за кв. фут ICF для нашей стоимости ICF.
• Мы будем использовать 3,00 доллара США для затрат на оплату труда ICF, чтобы включить все затраты по субподряду на установку, которые будут включать страхование общей ответственности, компенсацию работникам и т. д.
• В Техасе ко всем материальным затратам добавляется налог в размере 8,25%.

Оценка материалов и труда ICF:
Учитывая 230 погонных футов стены. 2300 квадратных футов стены, показатель 18% проемов, однако, в этом примере мы будем считать окна и двери сплошными и называть труд и материал «баксов» обменом на сформированную площадь стены.

1. Дюбели: 230 шт., = 46 шт. № 4×20 футов x 5,50 долл. США, 253,00 долл. США
2. Формы ICF, 6-дюймовая полость @3,15/кв. футов, 7 245,00 долларов США
3. Арматурная сталь (0,60 за кв. фут с нашим графиком и $$), $1380,00
4. Бетон по 80,00 за ярд, $3407,00
5. Оценка SVC бетононасоса, $600,00
6. Разные предметы и т. д., $250,00
7. Встроенные прижимы, фигура около 75 @2,00, $150,00
8. Трудозатраты на установку @ 3,00 на кв. фут включают все накладные расходы, 6 900,00 долл. США

Общая стоимость ICF, установленного на плите с предварительно установленными дюбелями: 20 185,00 долларов США

Когда дело доходит до каркаса, независимо от того, является ли дом ICF или нет, типичный субподрядчик по каркасу не будет снижать цену на предложение кадрирования, потому что ICF установлен. В этой области многие производители хотят добавить к стоимости, потому что они больше не могут «просто пройти через каркас», вместо этого они должны вносить материалы в дом через оконный или дверной проем.

Подрядчики по каркасным работам обычно взимают плату на основе «крытой площади», а не обязательно на основе квадратных метров дома. Обычные затраты на субподряд в Центральном Техасе для «приличных» бригад по каркасу составляют от 3,25 до 4,50 долларов за квадратный фут крытой площади. Имейте это в виду, поскольку в доме со стеной ICF нет вычета затрат на оплату труда, мы не будем исключать трудозатраты из сметы каркаса, поэтому мы не будем включать их в стоимость каркаса, поскольку, предположительно, дом все равно потребует каркаса, даже если это МКФ.

В соответствии со спецификациями, изложенными ранее, стоимость материалов для каркаса составляет:

В общем сравнении:
Глядя только на стоимость наружных стен этого дома, очевидно, что ICF стоит намного больше, чем деревянный каркас . ICF в процентах увеличивает стоимость наружной стены примерно в два раза (200%) по сравнению со стоимостью каркасной стены. (Учтите, что домовладелец по крайней мере потратит первоначальные 6537 долларов на каркасные стены). Строитель, пытающийся отговорить домовладельца от использования ICF, вероятно, будет использовать аргумент, что ICF более чем в 3 раза дороже каркаса (6537 × 3 = 19 долларов США).611), что немного натянуто, поскольку домовладелец собирается потратить как минимум 6 537 долларов, а мы говорим о небольшом общем проценте от стоимости всего дома.

При сообщении о процентном воздействии на дом стоимостью 300 000 долларов увеличение составляет примерно 5%. (300 000 долларов США / 13 648,00 долларов США).

ICF и каркасные стены не равны, как мы все знаем. Я не верю, что каркасная стена имеет какое-либо преимущество перед ICF, когда речь идет о производительности, особенно в долгосрочной перспективе…

В большинстве случаев домовладелец — это тот, кто уже убедил себя в том, что МКФ «это правильный путь», они только пытаются определить «стоимость/ценность» с точки зрения строительства нового дома с ограниченным бюджетом. Вот где в игру вступают примеры экономии на коммунальных услугах, урагана, пожара и торнадо и других маркетинговых материалов по долговечности.

Для этого примера дома, если домовладелец уже имел ICF в «списке необходимых» материалов, то, по-видимому, уже были рассмотрены другие более эффективные материалы и методы, поэтому использование материалов и методов не повлияет на стоимость. которые дополняют продукт ICF.

Что такое усовершенствованный каркас и влияет ли он на изоляцию из пенопласта?

Что такое усовершенствованный каркас и влияет ли он на изоляцию пенопластовых плит?

Метод усовершенствованного каркаса обычно требует использования большего количества изоляции вместо пиломатериалов; это дает возможность еще больше повысить энергоэффективность здания.

Если вам интересно, стоит ли использовать метод Advanced Framing в вашем следующем проекте, вы обратились по адресу. Наш пост ниже подробно объяснит этот метод, расскажет о его плюсах и минусах, а также объяснит влияние на изоляцию пенопластовых плит и энергоэффективность дома.

Что такое расширенное кадрирование?

Advanced Framing представляет собой комбинацию методов строительства, направленных на ограничение использования пиломатериалов в домах с деревянным каркасом. Расширенные методы кадрирования включают:

1. Проектирование домов с 2-футовыми модулями. Это сокращает количество отходов, сокращает время монтажа и позволяет легко крепить обшивку и изоляционные плиты из пенопласта.
2. Расстояние между шпильками 24 дюйма. Проектируя дома с 24-дюймовым расстоянием между стойками вместо размещения 16-дюймовых стоек по центру, вы можете сэкономить пиломатериалы и уменьшить тепловые мосты. Требуется 2 X 6 шпилек.
3. 24-дюймовое расстояние между балками перекрытия и стропилами крыши. Опять же, выбор большего расстояния между структурными элементами уменьшает количество пиломатериалов, используемых в строительстве.
4. Дизайнерские дома с линейным каркасом. Когда все элементы каркаса (например, стропила, балки и стойки) расположены непосредственно друг над другом, существует простой путь нагрузки, не требующий дополнительной поддержки.
5. Используйте одинарные коллекторы и верхние плиты. Конструкции с одинарными пластинами сокращают количество пиломатериалов, используемых в строительстве.
6. Выберите уголки с двумя шпильками. Это не только оптимизация потребления ресурсов, но и повышение прочности. Мало того, что угол с двумя стойками требует меньше пиломатериалов для каркаса, он также обеспечивает меньше соединений с гипсокартоном. Это, в свою очередь, означает, что меньше мест, где гипсокартон может треснуть, когда стойки расширяются и сжимаются при изменении влажности.

Как усовершенствованный каркас влияет на изоляцию пенопластовых плит?

Многие строители, использующие передовые технологии каркаса, обращают внимание на важное преимущество этого метода каркаса — возможность использовать изоляционную обшивку. В этой конфигурации в качестве материала оболочки используется наружный изоляционный материал (например, Exterra от Halo). Его внешняя поверхность с лентой содержит водоотталкивающий слой.

Поскольку изоляционная обшивка не обеспечивает никакого сопротивления скольжению или сдвигу, рамы с этим элементом часто армируются с помощью несущих стеновых панелей (BWP).

Эти BWP обычно состоят из листов OSB или фанеры, которые бригады устанавливают по углам рамы. В регионах с высоким риском сейсмической активности или сильных ветров практика утепления обшивки может быть вообще запрещена.

Надежно ли расширенное кадрирование?

В большинстве случаев Advanced Framing обеспечивает достаточную опору для путей нагрузки в жилом доме с деревянным каркасом. Тем не менее, OVE обычно не считается достаточно прочным, чтобы выдерживать боковые силы, возникающие при сильном землетрясении или сильном ветре.

Вот почему Advanced Framing обычно не одобряется — если не запрещается — местными строительными властями в сейсмоопасных зонах и регионах с сильным ветром.

Обратите внимание, что даже в районах, где ветры и землетрясения не представляют серьезной угрозы, некоторым строительным инспекторам может потребоваться некоторое убеждение, прежде чем согласиться с проектом Advanced Framing.

Подводя итоги

Примечательно, что методы OVE помогают строителям уменьшить тепловые мосты за счет замены теплопроводящих шпилек дополнительной изоляцией.

С другой стороны, методы OVE не всегда подходят, когда здание должно соответствовать требованиям по устойчивости к боковым силам.