Что дешевле дом из бревна или бруса: Дом из бревна или бруса что лучше

Что лучше: деревянный или кирпичный дом

На современном рынке используется много материалов и технологий для строительства дома. Но чаще всего, уже рассмотрев все варианты, выбирают из двух: дом из дерева или кирпича. Сказать, какой из них лучше, однозначно нельзя — каждый вариант имеет свои особенности, о которых мы расскажем подробнее. И рассмотрим еще один современный вариант.

Деревянный дом

Вот какие особенности есть у домов из дерева.

Важно отметить, что видов деревянного дома несколько. Важные характеристики, свойства дома и цена будут зависеть от вида древесины, от того, какие технологии применены при обработке дерева. Это может быть оцилиндрованное бревно, строганный брус и клееный брус, каркасный дом.

Экологичность. Дерево — один из самых экологически чистых материалов. Поскольку в структуре древесины есть поры, через которые проходит пар и воздух, то стены дома «дышат». При этом создается оптимальная влажность и поддерживается комфортный для человека микроклимат.

Цена. Деревянный дом в большинстве случаев дешевле, чем дом из кирпича. Эта цена складывается из меньшей стоимости закладки фундамента и возведения стен; меньших расходов на внешнюю и внутреннюю отделку.

Фундамент и вес дома. Поскольку дерево имеет гораздо меньший вес, чем кирпич, то для такого дома не нужно внушительного фундамента. Достаточно облегченного и недорогого — например, свайного или столбчатого. И это значит, что дом можно возвести практически на любом грунте, даже на мягком.

Низкая теплопроводность. Деревянный дом легче прогревается и теплопотери ниже, чем у кирпичного. Он сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев такого дома будут ниже.
Но поскольку на дереве могут появиться трещины при усадке, да и толщина стен обычно максимум 30 см, то такой дом подходит не для всех регионов. Поэтому при слишком морозных зимах, чтобы в доме было тепло, приходится либо тратиться на отопление, либо дополнительно утеплять стены. Или использовать дом в качестве дачи — жить в нем только летом.

Не нужна отделка. Стены из бревна или бруса практически не требуют дополнительной отделки ни внутри, ни снаружи. Достаточно покрытия лаком или специальной краской, отделки сайдингом снаружи.

Низкая огнестойкость. Древесина — легко возгораемый материал. Современные противопожарные пропитки позволяют снизить воспламеняемость дерева. Конечно, пожар может возникнуть в любом доме, но дерево в большинстве случаев сгорит до основания и дом спасти будет очень сложно.

Дерево может повреждаться и разрушаться. Оно может гнить, его могут подтачивать насекомые. А если дом изготовлен из сырого дерева или не была выполнена гидроизоляция, то появятся плесень и грибок.

Время строительства. Возводится такой дом быстрее, чем кирпичный. Например, стены из клееного бруса можно возвести примерно за два месяца. Но заехать в него сразу нельзя из-за процесса усадки дома.

Длительная усадка. Поскольку древесина подвержена усадке больше, чем другие строительные материалы, то дому нужно дать какое-то время осесть. И после осадки уже начинать внутреннюю отделку и обустраиваться, обычно через год-полтора после завершения основного строительства. А полная усадка сруба может идти до 3-5 лет.

Дерево требует ухода. Чтобы дом прослужил долго нужно поддерживать внешний вид и обновлять его. Например, перекрашивать фасад примерно раз в 10 лет.

Кирпичный дом

Особенности дома из кирпича:

Экологичность. Кирпич тоже полностью экологичные материал, он изготовлен из воды, глины и песка. Но в нем меньше воздухообмен, чем в доме из дерева.

Срок службы. Дом, построенный из качественного материала — надежный, прочный и долговечный, может эксплуатироваться десятки, а то и сотни лет. Он устойчив к любым погодным условиям и климату: дождям, ураганам, сильным морозам и зною. Устойчив к коррозии, грибку и плесени, шуму, не подвержен воздействию насекомых.

Архитектурные формы. Для кирпичных домов существует больше архитектурных решений, чем для домов из дерева. Кирпич имеет небольшие размеры, поэтому из него можно создавать разные оригинальные элементы и придавать дому самые разные формы. Дом может быть круглый, классический или в стиле модерн.

Нужна отделка стен. Стены из кирпича требуют отделки изнутри и часто снаружи. И для этого есть масса вариантов материалов — от штукатурки, до камня и плитки.

Время строительства. Строительство кирпичного дома занимает больше времени, чем деревянного. Весь процесс с начала возведения дома занимает минимум полгода. В среднем нужно рассчитывать на год. Но есть и плюс — не надо ждать усадку дома, после постройки коробки можно делать отделку, и потом сразу заезжать и жить.

Высокая огнестойкость. Кирпичные дома устойчивы к возгоранию и могут быть восстановлены после несильного пожара.

Высокая теплопроводность. Кирпичный дом нуждается в дополнительном утеплении. Он медленнее прогревается и остывает, способен накапливать тепло. Кроме того, кирпичные дома нуждаются в постоянном обогреве в холодную погоду. Если же зимой он стоит без прогрева, то могут появиться микротрещины в стенах. Поэтому кирпичный дом подходит скорее для постоянного проживания.

Фундамент и вес дома. Кирпич — тяжелый строительный материал, поэтому фундамент приходится возводить более крепкий и затраты на него будут больше. Обычно используется плитный фундамент: плита компенсирует «плавание» грунта и нагрузка на коробку дома идет равномерная.
Дом из кирпича можно построить не на любом грунте.

Цена. Кирпичный дом будет стоить дороже деревянного. Как правило, сам кирпич стоит дороже. Больше стоимость закладки фундамента, дороже и стоимость работ по возведению дома. Толще стены, следовательно, нужно больше материала. Придется потратить средства и на внутреннюю отделку и утепление.

Не нужен уход. Фасады и внутренние стены дома не придется ремонтировать в течение нескольких десятилетий.

Керамические блоки Porotherm 44

Итак, у деревянных и кирпичных домов есть свои особенности. Дерево отличается теплопроводностью, экологичностью, простотой возведения. А кирпич — прочностью, долговечностью, пожароустойчивостью, гибкостью.

Но на рынке есть относительно новый материал, который сочетает в себе преимущества и дерева, и своего предшественника кирпича. Это керамические блоки, их еще называют теплая керамика.

Керамические блоки состоят из смеси глины (той же, что и у красного кирпича) с присадками: деревянными опилками или торфом. При обжиге глина закаляется, а присадки выгорают и вместо них остаются пустоты — поры. Они позволяют уменьшить вес и плотность готового изделия. По бокам поверхность блоков рифленая, а стыкуются элементы между собой пазогребневым замком.

Рассмотрим уникальность этого современного материала на примере «Британики», дома в которой построены из него.

• Это полностью экологичный материал.
• Строить из него проще и быстрее из-за крупных размеров и относительно небольшого веса.
• Не требуется раствора для вертикальных швов (у блоков специальные стыки), что позволяет сократить его расход.
• Дом простоит не меньше 150 лет без ухудшения тепловых характеристик стен.
• Прочность керамоблока выше, чем стандартного кирпича, поэтому можно не использовать опорный каркас.
• Блок довольно легкий, поэтому нагрузка на фундамент не будет сильно большой, а значит его заливка будет менее затратной.
• Маленькая теплопроводность. Керамоблочная стена толщиной 44 см. не требует дополнительного утепления. А хорошая теплоизоляция поможет сэкономить на отоплении дома.
• Высокая морозоустойчивость — керамоблок выдерживает несколько десятков циклов заморозки и разморозки.
• Пожаробезопасность — материал негорючий, способен выдержать несколько часов огня.
• Высокий уровень звукоизоляции — благодаря своей пористости керамоблок хорошо поглощает шумы.
• Стены «дышат». Керамический блок паропроницаем, поэтому может регулировать уровень влажности в помещении: забирать влагу при избытке и отдавать, если становится сухо. Это создает отличный микроклимат в доме.

Керамические блоки весьма хрупкие при транспортировке и требуют аккуратного обращения. Их нужно правильно хранить, в защищенном от влаги месте. Монтаж должны производить опытные мастера. При соблюдении этих условий все достоинства блоков будут сохранены и не возникнет проблем.

В «Британике» — профессиональные строители, которые имеют опыт в работе с этим материалом. Поэтому он идеально ведет себя при строительстве.

Внутренние стены домов в «Британике» выложены из красного кирпича и по индивидуальному проекту будущих жильцов. Внешние стены трехэтажных домов — кирпичные, двухэтажных — из керамических блоков Porotherm 44, а для отделки фасада использована клинкерная немецкая плитка ABC Klinkergruppe. Дома получаются экологичными, долговечными, крепкими, надежными и практичными, эстетичными внешне.

Приезжайте в «Британику», посмотрите, как выглядят готовые кирпичные дома, насколько они красивые и надежные, оцените их качество. Посмотрите видеообзоры домов, из которых можно узнать, комфортно ли семьям жить в таких домах.

Какой деревянный дом лучше выбрать?

Только на специализированном складе лиственницы «Лес-Про» лучшие цены на следующие товары:

• Масло для наружных и внутренних работ
• Крепёж
• Доска пола
• Планкен скошенный
• Планкен прямой
• Вагонка штиль

Смотрите предложения в нашем магазине. Наши цены могут вас заинтересовать!

Бревно, брус или каркас? На каком материале остановить свой выбор при строительстве деревянного дома? В чем плюсы и минусы материалов? Расскажем в нашей статье.

Благодаря своим свойствам дерево всегда пользовалось популярностью у строителей. Современные технологии дали ему вторую жизнь, поскольку сегодня строить из дерева можно здания любых форм и архитектурных стилей.

За рубежом именно дерево стоит на первом месте в качестве материала для строительства. Даже многоэтажные строения возводятся из деревянных материалов и не уступают по качеству и эксплуатационных показателям другим видам материалов.

Факты о современном  деревянном домостроении

• Европейские страны запускают новые программы по освоению деревянного домостроения.
• В Финляндии деревянные дома составляют 40% от всего жилого фонда страны.
• Постоянно разрабатываются новые технологии, позволяющие оптимизировать затраты на строительство и сократить время на возведение здания.
• Деревянные строения при правильной закладке и соблюдении технологических процессов обладают более высокой сейсмостойкостью, чем другие материалы.
• Под ударными нагрузками дерево прогибается и возвращается к первоначальному состоянию благодаря гибкости и эластичности структуры, тогда как железобетон при землетрясении разрушится сразу.
• Деревянные дома прекрасно абсорбируют углекислый газ, тем самым уменьшая его концентрацию в атмосфере.

Как подобрать материал?

 Нельзя однозначно сказать, что лучше: брус, бревно или каркасная технология. Поскольку отталкиваться нужно от сезона проживания, под который строится дом, и месторасположения участка, на котором он будет возводиться.

Плюс нельзя забывать об условиях эксплуатации, бюджете и ваших предпочтениях. Если говорить о средней полосе России, то все три технологии имеют место быть. Дом для постоянного проживания и летний домик отличаются только по уровню теплоизоляции, толщиной стен и крыши.

Особенности дома из бревна

Традиционный сруб – востребованная технология, но трудоемкая и затратная. Бревно отличается тем, что позволяет создавать естественный микроклимат, в котором хорошо дышится. Однако для средней полосы России важно использовать достаточно толстые бревна, диаметром не менее 250 мм. Тогда конструкция не будет промерзать.

Плюс ко всему дом должен дать усадку в течение полугода, как минимум, а лучше года. Процесс этот постепенный и, на самом деле, он продолжается 7-8 лет, пока в древесине не остается определенный процент влажности.

Отделкой дома из сруба можно заниматься только на второй год. Обогрев также включается только на второй год, но не более, чем 10 градусов.  Такой подход даст возможность древесине просыхать медленно. Таким образом, не сложно понять, что как минимум два года деревянный дом придется ждать.

Чтобы не произошло нарушений геометрии в первый год осадки, необходимо устанавливать временную кровлю. Тогда можно избежать провисания стропил, растрескиваний и пр.

Самой большой проблемой являются щели между бревнами. Они увеличиваются каждый год, поскольку дерево живой материал и очень подвижный. Раньше щели конопатили, подновляли материал, но проблема оставалась. Мох, паклю или лен заселяли жучки или растаскивали птицы. Поэтому приходилось ремонтировать стены каждый год.

Сегодня все проще, поскольку существуют специальные высокоэластичные герметики для древесины. Они обладают способностью расширяться со временем, не давая шву разойтись. По мере увеличения щели, герметик держится на месте и не пропускает сквозняк.

Особенности дома из бруса

Для строительства дома можно выбрать клееный, обрезной или профилированный брус. Последний вариант подойдет для дачного домика, в котором можно будет жить летом. Пиломатериал недорогой, практически не требует усадки, хотя для правильного монтажа окон и дверей ее стоит учесть.

Клееный брус дает возможность избежать появления трещин, коробления материала и свести к минимуму усадку. Клееный материал имеет точную геометрию, изготавливается из предварительно высушенных ламелей, преимущественно хвойных пород. Растрескивания также не происходит, потому что волокна в одной детали бруса располагаются в разных направлениях.

Преимуществом клееного бруса можно назвать заводское качество (все детали соответствуют проекту), красоту материала, простоту монтажа. Однако стоимость кубометра высока.

Сегодня также популярен утепленный брус. Например, такой сэндвич, где по краям используются деревянные просушенные ламели, а между ними на расстоянии 70 мм укладывается утеплитель, например, пенополиуретан. ППУ напыляется между досками и застывает, слегка выпирая наружу. Это необходимо для исключения продувания. При сборке дома в первую очередь стыкуются части с выступающим утеплителем, он сжимается и занимает свое место. Сборка каркаса производится методом шип-паз. Каждый набор утепленных брусьев изготавливается по проекту, нумеруется и в готовом виде поставляется на объект.

Особенности каркасного дома

Современные каркасные технологии позволяют собрать дом за неделю, причем сделать его достаточно прочным, теплым и долговечным. Каркасники близки к требованиям по энергоэффективности и энергосбережению. Каркас можно возвести из бруса, необходим утеплитель, пароизоляция, внутренняя и внешняя отделка. Каркасные дома не дают усадку и не требуют установки сложного и дорогого фундамента. В то же время конструкция состоит из натуральных материалов, поэтому дом отличается высокой экологичностью.

Каркасник может быть и более сложным, если использовать в качестве основы клееный брус. Такой вариант стоит дороже, но идеально подходит для постоянного проживания.  

Какие бывают каркасные технологии:

• Канадская. Строительный конструктор, все элементы которого изготавливаются на заводе, внешняя часть – строганные пиломатериалы хвойных пород, влажность 18%, обшивка каркаса – плиты OSB 12 мм, утеплитель – базальтовая вата, пароизоляционная пленка, ветрогидрозащита. Сэндвич стен обшивают вагонкой, ОСБ плитами или гипсокартоном снаружи и внутри.
• Немецкая. Также готовые заводские панели. Каркас – клееный брус, с обшивкой панелями ОСБ, 12 мм. Утеплитель – минеральный 200 мм, Внутри пароизоляционная пленка и гипсокартон. Снаружи – отделка в соответствии с проектом.
• Американская. SIP-панели с теплоизоляцией. ОСП-плиты с утеплителем пенополистиролом. Проекты домов типовые, требования к фундаменту минимальны. Дом ставится на 2-3 дня, обладает высокой прочностью и хорошими тепловыми характеристиками, страдает только экологичность и пожаропасность. Для возведения также требуется тяжелая техника.

Что дешевле: каркас или массив?

Разброс цен на разные технологии сопоставим. Клееный брус и добротный брус стоят примерно одинаково, но скорость строительства в первом варианте выше. Поэтому выбирать метод и материал следует, исходя из условий застройки и местности.

Цены на пиломатериалы падают — вот что это значит

Фото: istockphoto. com

Пандемия Covid-19 затронула бесчисленное множество отраслей промышленности по всему миру, но рост стоимости пиломатериалов должен был стать одним из самых драматических изменений, повлиявших на потребителей. Более высокие цены на пиломатериалы означали, что ремонт, ремонт и новое строительство были значительно дороже, что повлияло как на проекты домов, так и на цены на жилье.

Спустя два года после того, как Covid-19 вызвал глобальные остановки, стоимость пиломатериалов, похоже, наконец-то снизилась до допандемического уровня. В этой статье мы рассмотрим, что вызвало столь резкий рост цен на пиломатериалы, и рассмотрим его траекторию с марта 2020 года9.0003

В начале пандемии стоимость пиломатериалов и других строительных материалов резко возросла из-за множества факторов. Во-первых, лесопильные заводы были вынуждены закрыться или сократить свои производственные мощности во время назревающего глобального кризиса в области здравоохранения. Во-вторых, в 2020 году многие люди занимались проектами «сделай сам» и ремонтом, потому что они проводили больше времени дома или теперь работали из дома. Инфляция еще больше повлияла на стоимость пиломатериалов.

Стоимость пиломатериалов обычно измеряется ценой на композитные пиломатериалы произвольной длины, которая выросла примерно на 175 процентов в период с апреля по сентябрь 2020 года, по данным Национальной ассоциации домостроителей ( НАХБ). К началу 2021 года стоимость достигла 1000 долларов за тысячу досковых футов, что означает дополнительный рост на 167 процентов. К маю 2021 года FLCP продолжала неуклонно расти, достигнув 1500 долларов за тысячу досковых футов. В феврале 2022 года цена на композитные пиломатериалы произвольной длины утроилась по сравнению с августом 2021 года9.0003

Фото: istockphoto.com

От 30 000 до 40 000 долларов на пиломатериалы.

Это означает, что стоимость пиломатериалов оказывает значительное влияние на сектор недвижимости. Фактически, NAHB сообщило, что рост цен на пиломатериалы привел к тому, что средняя цена недавно построенного дома на одну семью выросла в среднем на 18 600 долларов в период с 2020 по 2021 год9.0003

После 2 лет роста пузырь пиломатериалов действительно лопнул. Чем вызвано такое снижение цен? Во-первых, рост ипотечных ставок и инфляция способствовали тому, что рынок жилья начал остывать. В связи со снижением спроса на новые дома стоимость пиломатериалов, наконец, начала падать. На момент публикации FLCP упал ниже 600 долларов, что означает почти 50-процентное снижение по сравнению с этим же периодом прошлого года.

Хотя сейчас цены могут быть ниже, чем в последние пару лет, потребители по понятным причинам обеспокоены продолжающейся нестабильностью. К счастью, эксперты предсказывают, что в ближайшие месяцы цены на пиломатериалы должны стабилизироваться, если не произойдет еще один крупный мировой кризис. Говоря с Fortune, экономист Дастин Джалберт предсказал, что конечные потребители и профессиональные строители должны ожидать, что FLCP установится на уровне от 450 до 600 долларов.

Фото: istockphoto.com

О том, как это снижение затрат повлияет на рынок недвижимости, пока рано говорить. Спрос на жилье по-прежнему высок по всей стране, а снижение стоимости пиломатериалов еще не отразилось на стоимости жилья. Однако в ближайшие месяцы застройщики смогут воспользоваться этими более низкими ценами, что, как мы надеемся, приведет к более доступным ценам на жилье.

Сейчас, когда цены так сильно упали, самое время заняться ремонтом или ремонтом своими руками, который вы откладывали из-за повышения стоимости пиломатериалов. Добавляете ли вы пристройку к своему дому, строите новую террасу или пробуете свои силы в столярном деле, стоимость вашего проекта будет намного доступнее. Хотя стоимость древесины до сих пор не упала до допандемического уровня, материал стал значительно дешевле, чем год назад.

Что означает снижение цен на пиломатериалы для рынка жилья

Несмотря на то, что цены на пиломатериалы снизились, финансирование для строителей и покупателей стало дороже. Фредерик Дж. Браун/AFP через Getty Images

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей Marketplace, чтобы быть в курсе самых важных деловых и экономических новостей.

Довольно сложно найти в этой экономике что-то такое же дешевое, как до пандемии, но сейчас в эту категорию можно отнести автомобили типа «два на четыре». Правильно — неинтересные деревянные доски, цены на которые, как и на все пиломатериалы, резко выросли за последние пару лет, что породило шутки об обручальных кольцах, украшенных сосновыми камнями, и людях, копящих использованные палочки от эскимо.

Цены на пиломатериалы были ранним признаком инфляции, так что же означает для жилищной отрасли то, что цены сейчас стабилизировались?

Еще в августе 2020 года Джеймс Хендрикс воспользовался низкими ставками по ипотеке, чтобы купить дом на красивом большом участке земли в пригороде Хьюстона. Это было что-то вроде фиксатора. Ну… более чем немного.

— Он был указан как «специальный для мастеров», — сказал Хендрикс. — И это было неточно.

Требовалось больше, чем разнорабочий, чтобы устранить обширные повреждения от термитов, из-за которых прогнулись полы и дверные рамы. И потребовалось много дерева.

«Мы заметили, что цены начали расти и расти, — сказал Хендрикс.

Цены на пиломатериалы могут оказать большое влияние на строительство дома, сказал Кен Саймонсон из Associated General Contractors of America.

«Цены на пиломатериалы, безусловно, важны для индивидуального жилищного строительства. Это один из самых важных ингредиентов с точки зрения используемых материалов».

Но падение цен на пиломатериалы является скорее признаком замедления рынка жилья, чем возможностью для строителей, по словам Анирбана Басу из Associated Builders and Contractors. По его словам, поскольку сбои в цепочке поставок уменьшились, а материалы стали более доступными, финансирование для строителей и покупателей стало дороже.

— Это очень неудобно, — сказал Басу. «Это похоже на то, как если бы кто-то пытался саботировать рынок жилья в США или рынок жилищного строительства».

Он добавил, что спрос на новое жилищное строительство отстает от спроса после жилищного кризиса более десяти лет назад — и для исправления этого дисбаланса потребуется больше, чем дешевые двухэтажные дома.

В мире много всего происходит. Несмотря на все это, Marketplace здесь для вас.  

Вы полагаетесь на Marketplace, чтобы анализировать события в мире и сообщать вам, как они влияют на вас, основанным на фактах и ​​доступным способом. Мы рассчитываем на вашу финансовую поддержку, чтобы сделать это возможным.

Ваше сегодняшнее пожертвование поддерживает независимую журналистику, на которую вы полагаетесь. Всего за 5 долларов в месяц вы можете помочь поддерживать Marketplace, чтобы мы могли продолжать сообщать о важных для вас вещах.  

Последние выпуски наших шоу

24 февраля 2023 г.

20:41

24 февраля 2023 г.

25:54

24 февраля 2023 г.

1:50

24 февраля 2023 г.

7:21

24 февраля 2023 г.