Чем сделать фасад дома: Отделка фасада частного дома — 10 вариантов чем отделать фасад дома

Отделка фасада дома — чем отделать фасад

Какой должна быть отделка фасада дома, чем отделать фасад дома, чтобы получилось красивое и удобное, а главное, экологически безопасное жилье для семьи?

Посмотрите на окраины городов и загородные поселки. Каждый код строится масса новых домов, люди въезжают в свои жилища, люди постепенно переезжают из центра за город, в загородные дома. Безусловно, красивые фасады – это своего рода визитные карточки владельцев этих домов.

Хорошая отделка фасада дома – это не только, и не столько декор в чистом виде. В данной операции также имеется и практическая составляющая. Потому еще в период проектирования хозяин дома и проектировщик должны обдумать сочетаемость всех используемых материалов и варианты отделки фасада дома, чтобы конструкция жилища гармонировала не только с внешним обликом, но и с самим утеплением.

Также красота наружных стен вашего жилья должна гармонично сочетаться с приусадебной частью и ландшафтом вокруг всего домового комплекса в целом.

Какие есть варианты отделки фасада дома?

Строительный рынок сейчас – это словно калейдоскоп, это необычайно богатый выбор всевозможных материалов, направленных на помощь частным домовладельцам, и разнообразие технологий, согласно правилам и технологиям которых проводится фасадная отделка домов.

Вот прямо сейчас обозначено несколько основных направлений, которые позволяют, как украсить фасад дома, так его и утеплить.

Это такие способы отделки фасада дома, как:

• отделка природным камнем;
• декоративная фасадная штукатурка;
• лицевой кирпич;
• керамогранит и клинкерная плитка;
• виниловый и деревянный сайдинг;
• всевозможные фасадные кассеты;
• универсальные сэндвич-панели или СИП;
• мокрый фасад.

Благодаря такому разнообразию возможных способов сделать декоративные работы по внешним стенам нашего жилья, красивые фасады появляются в каждом поселке, в каждом микрорайоне каждый день.

Декоративные способы отделки фасадов – возможные варианты

Сделать здание красивым можно различными способами. Рассмотрим, чем отделать фасад дома, какие можно использовать способы отделки фасадов.

Декоративная фасадная штукатурка

Это может быть нанесение специальных штукатурных красок на стену дома либо применение системы утепления с использованием красок. Одним из самых распространенных и старых способов утепления и декорирования наружных стен является отделка фасада дома штукатуркой.

Современные выкокотехнологичные сухие штукатурные смеси дают возможность создании фактурных поверхностей с перспективой их окрашивания.

Штукатурка по своему основному предназначению является материалом для выравнивая поверхности стен. В современном строительстве для этого используют всевозможные смеси: раствор из цемента и песка, гипсовая смесь, а также раствор на основе извести.

Проведение оштукатуривания стен – сложное и крайне трудоемкое занятие. Потому для того, чтобы дальнейший результат был идеальным, применяют смеси, схожие по свойствам и составу.
Все варианты декорирования наружных стен жилых зданий

Облицовочный кирпич

Наружные стены жилого здания также можно украсить, используя лицевой кирпич. Данный материал является наиболее экологически чистым строительным материалом, так как кирпич производится из глины – органического материала, в котором нет синтетических добавок.

Лицевой кирпич не горит, он прекрасно дышит, хотя и обладает довольно посредственными теплосберегающими свойствами.

Для производства облицовочного кирпича используется метод крайне сильного сжатия цементной смеси и известняка-ракушечника, который позволяет получить однородную структуру и хорошие механические прочностные свойства.

Такой кирпич необходимо вести от уровня земли на 70 см и выше, плюс обязательно нужно провести гидроизоляцию фундамента, чтобы материал не вбирал в себя лишнюю влагу. Безусловно, профессиональные мастера выложат декоративный кирпич, как обычной кладкой, так и в виде мозаики, сочетая различные цветовые вариации лицевого кирпича.

Используя такой вид декорирования здания, можно быть уверенным в первоклассном внешнем виде частного дома. К тому же, теплоизоляционные свойства кирпича способствуют экономии тепловой энергии в здании.

Фасадные кассеты

Отделка фасада дома фасадными кассетами – еще один технологически совершенный способ защиты и украшения внешних стен. Можно полностью быть уверенным в том, что здание будет не только красивым снаружи, но также сохранит стены сухими, без плесневелых грибков по углам и с северной стороны здания, потому что данный материал является отличным вентилируемым декором.

Кассетные фасады практичны в использовании и служат определенно долгое время. Для монтажа кассет много времени не требуется, а уход весьма не трудоемкий – это хороший ответ на вопрос, чем отделать фасад дома быстро и качественно.

Изготавливаются такие кассеты из оцинкованной стали, которая имеет полимерное покрытие, благодаря которому данный материал имеет богатейшую цветовую гамму, что облегчает подбор кассет по вкусу и цветовым предпочтениям здания и площадки вокруг него.

Навесные кассетные фасады крепятся точно так же, как и керамогранитные облицовочные материалы.

Отделка керамогранитом

Это достаточно долговечные и необычайно легкие в эксплуатации фасады. Хотя сами они и являются довольно тяжелыми по весу. У этой разновидности фасадов домов есть, как водится, свои плюсы и минусы. Читайте на нашем сайте отдельные публикации, посвященные керамогранитным материалам.

Такой материал относится к группе вентилируемых систем. Состоит конструкция их четырех главных частей. Первая часть – это несущий каркас, который закрепляется на наружной поверхности стены здания таким образом, что между фасадом и керамогранитом создается воздушная подушка.

На каркас навешивают обрешетку, на который накладывают слой утеплителя и мембрану для гидроизоляции. Керамогранит монтируется в самую последнюю очередь.

Сайдинг

Такое декорирование является максимально простым и наиболее дешевым. Разнообразные цвета и фактуры дают возможность воплотить в жизнь невероятные, яркие, самые креативные идеи. Такой декоративный материал не только отлично защищает от непогоды, но и отлично украшает внешний облик здания.

При помощи сайдинга, винилового или стального, получаются яркие и красивые фасады домов в самые кратчайшие сроки.

Самыми популярными среди облицовочных видов сайдинга считаются виниловые материалы. По внешним показателям такой сайдинг схож с доской для обшивки фасадов, однако гораздо дольше прослужит и сохранит внешний облик здания.

К нему не пристает грязь, да и моется он достаточно легко. Отлично будет выглядеть отделка сайдингом балконов, а основным преимуществом является его бюджетная сторона.

Монтировать данный декоративный стройматериал можно даже самому. Для этого понадобится лишь сначала закрепить деревянную обрешетку, а потом, используя направляющие и всевозможные составляющие, доборные элементы, можно монтировать на фасад панели.

Облицовка камнем

Искусственный либо дикий камень – это один из наиболее долговечных материалов, который является необычайно привлекательным декором фасада дома. Облицовывать здание камнем можно полностью либо только частично.

Это достаточно трудоемкий и весьма недешевый вид работ. Такие разновидности отделки фасадов можно доверять выполнять только квалифицированным каменщикам, имеющим не только теоретические знания, но и практический опыт работы с камнем.

От качества выполненной работы будет зависеть эстетическая сторона и долговечность данного покрытия. Если работу выполнили некачественно, тогда спустя некоторое время может быть отслаивание облицовки, из-за чего будет вызвано частичное обрушение возведенной конструкции с дальнейшей коррозией на стенах и следами гниения.

Сэндвич-панели / СИП панели

У сэндвич-панелей предусмотрена трехслойная структура, которая придает жилому зданию экстравагантный презентабельный вид, но также еще и обладает отличной теплоизоляцией. Они могут, как украсить фасад дома, так и утеплить его – два в одном.

Для производства такого материала используют два листа жесткого металла, которые соединяют утеплителем. Для соединения используется методика горячего прессования, благодаря чему панели обладают превосходной прочностью и длительной эксплуатацией.

Снаружи панели могут быть гладкими, профилированными, а также декорированными, из-за чего можно сделать внешний вид дома просто неповторимо красивым. Монтаж данного материала необычайно быстрый и легкий, а на фундамент нет лишней нагрузки.

Как украсить фасад дома с помощью мокрого метода

Безусловно, стоит упомянуть и о мокром фасаде, который является одним из самых привлекательных и эффективных способов утепления наружных частей помещений. К тому же, при вопросе, чем отделать фасад дома, мокрый способ весьма экономичен в изготовлении и монтаже.

Такое название технология декорирования и утепления фасадов получила по той причине, что при проведении работ используется вода, которая для применяемых материалов выступает растворителем.

Конечно, основная функция данной технологии – утепление фасада, однако для декорирования дома здесь огромные возможности, потому что материалы, которые используются для конечного слоя, обладают богатейшей цветовой гаммой.

В этом направлении ведущие брэнды типа Ceresit постоянно ведут целенаправленную исследовательскую работу, выпуская все новые и новые фактуры и виды, так как красиво отделать фасад дома желает каждый первый домовладелец.

На сегодняшний день идут разработки все новых окрасочных растворов, с помощью которых можно будет создать необычайно интересную фактуру, например, мокрый фасад с имитированием кирпича, кладки мозаикой либо камня.

По структуре данная декоративная система утепления фасадов разделена на 4 базовых слоя:

1. Утеплитель монтируется к стене с помощью дюбелей и специальных смесей на клеевой основе.
2. Утеплитель для мокрого фасада является непосредственно вторым слоем. Для этого, преимущественно, пользуются пенополистиролом либо минеральной ватой.
3. Создается армированный слой, чтобы выровнять несущие поверхности и надежно зафиксировать утеплитель. С этой целью на минеральную вату либо пенополистирол наносится специальная штукатурка, а затем прочная стеклосетка, предназначенная для армирования штукатурки.
4. Финишный слой – это протективная декоративная штукатурка, которая обладает силиконовой, акриловой либо минеральной базой. Исходя из выбранного дизайна фасада здания, штукатурка окрашивается в необходимый цвет, для этого используют фасадные краски.

Используя эту технологию, необходимо предусматривать, чтобы все выше указанные компоненты соответствовали друг другу. Также эта система утепленного декора предусматривает использование специального армированного цокольного профиля, он защищает утеплитель, а также финишную штукатурку от всевозможных повреждений механического типа. Такой профиль используют на углах здания, выполняя примыкания.

Применяя данную систему декорирования фасадов здания, необходимо обращать внимание на то, чтобы все материалы обязательно были элементами единой системы, то бишь у них должны быть похожие физические характеристики, то есть параметры морозостойкости, паропроницаемости, теплового расширения, а также влагопоглощения. Чаще всего, чтобы придерживаться этого правила, такие материалы уже продают в строительных магазинах готовыми системами.

У данной системы есть свои плюсы и минусы. К достоинствам такой системы можно отнести:

• Довольно демократичная стоимость этой системы. Если применять для утепления пенополистирол, тогда цена будет варьировать в диапазоне 20-25 долларов за квадратный метр, а если использовать при монтаже минеральную вату, тогда цена возрастет до 35-40 долларов за квадрат.
• Применяясь снаружи, такая технология дает возможность владельцам домов экономить внутри самого здания пространство. Помимо данного преимущества, утеплитель достаточно легкий, потому его наносят на стены очень часто без применения дополнительных работ, направленных на укрепление конструкции и фундаментальной части здания.
• Одним из главных преимуществ применения такой технологии декора здания являются теплоизоляционные и звукоизоляционные качества мокрого фасада. С таким фасадом можно добиться не только красивого внешнего вида дома, но и значительно сэкономить на отоплении.
• Богатейшая гамма красок и свойства финишных штукатурок определенно улучшают внешний облик дома.
• Такие фасады обладают очень важным преимуществом в практическом плане – ремонтные работы фасада можно проводить повторно и обновлять внешний слой.
• В плане эксплуатации эти утеплительные декоративные системы отличаются очень большой длительностью – 25-35 лет.

Конечно же, как и любая система, такая система имеет и недостатки.

Что же можно отнести к недостаткам системы утепления и отделки стен дома по мокрому методу?

• Например, при температуре воздуха ниже 5 градусов Цельсия отделка фасада дома уже не должна проводиться. Также крайне нежелательно работать с материалом при повышенной влажности и наличии на улице осадков, потому что слои всей системы не будут равномерно высыхать.
• Если на улице яркое солнце и нет ни облачка, то при проведении работ по монтажу утеплительной фасадной системы, прямыми солнечными лучами будет спровоцировано пересыхание тех растворов, которые используются для монтажа фасадов.
• Также при монтаже такого красивейшего декоративного слоя потребуется обеспечение защиты материалов от ветра и попадания грязи, пыли и песка, потому что внешние характеристики данной системы будут визуально снижены.

Невзирая на данные недостатки в этой декоративной системе утепления фасада, эта система способна придавать любому из строений индивидуальность, значительным образом увеличить эксплуатационные сроки и создать в таком доме наиболее комфортные условия для проживания.

Декоративная отделка фасадов — как сделать фасад дома недорого

Ольга Дворчук, Кинешма: Добрый день, уважаемые специалисты. Мы строим дом без проекта, хотим обойтись малыми силами. Но нам хотелось бы построить его красивым. Как сделать фасад дома красивым, какой бывает декоративная отделка фасадов? Что можно применить нам?

Отвечает Валентин Зикуль, специалист по фасадам фирмы «Конструктив Дизайн», Ярославль:

Добрый день, Ольга! Буду отвечать на ваш вопрос, и, для начала, давайте посмотрим, какие условия могут быть выполнены в вашем варианте строительства дома.

Вы строите дом с малым бюджетом. Это значит, что вы стараетесь сэкономить на второстепенных, несущественных, моментах и уделить особое внимание основным характеристикам вашего дома, к коим относятся:

• Утепление стен и перекрытий дома.
• Прочность несущих конструкций дома.
• Эффективная вентиляция.
• Эргономика внутренних помещений.

Как водится, декоративная отделка фасадов зданий при малобюджетном строительстве отводится на второй план. И из-за этого страдает весь ансамбль вашего жилища. Почему? Потому что, как известно, самое продуманное и практичное решение является также и самым красивым.

Как говорится, красота – в простоте. А значит, думать о том, как сделать фасад дома красивым, нужно еще на этапе планирования самого строительства.

И декоративная отделка фасада дома также должна быть включена в смету работ, а не производиться по остаточному принципу.

Ведь даже если вы построите теплый, прочный и эффективный дом, но с невзрачным фасадом, он вряд ли будет радовать вас каждый день.

А потому, закладывайте хотя бы небольшие деньги на отделку фасада и начинайте планировку. Какие варианты вам доступны?

Бюджетные варианты отделки дома

Рассмотрим, какие бюджетные варианты отделки дома вам будут доступны, если подойти с умом к выбору материала и поставщиков.

Отделка стен деревом и покраска

Самая дешевая декоративная отделка фасада дома – это обшивка дома деревянными панелями и покраска фасадной краской. У этого варианта есть один большой плюс – он очень дешев на этапе строительства.

Однако у него же есть и большой минус – вам придется перекрашивать свои стены через каждые 2-3 года.

Виниловый сайдинг

Вторым по стоимости будет вариант обшивки ваших стен виниловым сайдингом. Такая декоративная отделка фасадов хороша тем, что не потребует в дальнейшем от вас никаких затрат по поддержанию ее в хорошем состоянии.

Виниловый сайдинг достаточно мыть каждый сезон от летней пыли и осенней грязи. И ваш дом будет выглядеть превосходно.

Обшивка стен металлом

Следующим вариантом, как сделать фасад дома привлекательным и долговечным недорого, будет обшивка стен металлосайдингом. Выглядеть этот вариант будет слегка утилитарно, однако и здесь есть свои положительные моменты.

Из фасадных материалов металлосайдинг является одним из самых прочных, ему не страшны неблагоприятные погодные условия.

Если вы сильно ограничены в средствах, то можете заменить металлосайдинг на профилированный лист или, как его еще называют, профнастил. Конечно, при помощи профнастила производится в основном декоративная отделка фасадов административных зданий и офисов, а также промышленных сооружений.

Но если вы хорошо посмотрите подборку фото из интернета, то увидите, что и профнастилом можно красиво обшить собственный дом.

Обшивка стен блок хаусом

Еще одним бюджетным вариантом обшивки стен вашего дома может стать обшивка стен блок хаусом. Конечно, сам материал не является дешевым. Однако, можно себе позволить обшивать стены этими деревянными панелями, выбирая невысокую категорию качества В или С.

Это позволит за небольшие деньги обшить стены дома высококачественным фасадным материалом.

Небольшие хитрости

Как сделать фасад дома красивым и при этом не потратить слишком много денег? Ответом на этот вопрос будет дизайнерский опыт, который позволяет применять небольшие хитрости в оформлении бюджетного фасада дома.

Перед тем, как делать фасад дома, стоит распланировать весь бюджет и установить ограничения на трату средств на декоративную отделку.

После этого можно будет закупать отделочные материалы, и приступать к работам, используя те самые хитрости:

1. Выбирайте для бюджетной отделки комбинированный фасад. Комбинированная декоративная отделка фасадов тем и хороша, что позволяет использовать наряду с основным дешевым фасадным материалом небольшое количество дорогого.
2. Старайтесь нанимать квалифицированных специалистов на самые ответственные работы. На простые работы можно нанимать неквалифицированных рабочих, либо делать эти работы самим, своими руками.
3. Используйте бесплатные проекты фасадов домов из интернета. Так вы сможете получить красивое сочетание материалов на фасаде и всю композицию, не заплатив за это ни копейки.

Вот такие небольшие моменты значительно снижают стоимость планирования и работ при возведении бюджетного фасада вашего жилища.

Как изменить фасад дома?

Оглавление

Добавьте заголовок, чтобы начать создание оглавления

Оценивая дом, трудно не оценить его внешний вид. Фасад вашего дома является визуальным представлением вашего стиля и определяет его внешний вид и привлекательность. Современный, ар-деко, фермерский дом или Хэмптонс — идеальный фасад производит неизгладимое первое впечатление.

Фасад вашего дома — это больше, чем кирпичи, сайдинг, окна и двери. Фасад выражает ваш дизайнерский вкус и стиль. Это то, что встречает гостей и замедляет прохожих. Нет ничего лучше, чем выехать на подъездную дорожку и полюбить то, что вы видите.

Если внешний вид вашего дома устарел, устарел, невзрачный или не соответствует вашему стилю, рассмотрите возможность изменения.

При внешнем ремонте дома хочется все изменить. Вот как взорвать свой бюджет и чрезмерно капитализировать свою собственность. Как вы решаете, что делать, а что оставить?

Компания Hitch Property Constructions предлагает лучшие услуги по ремонту фасадов домов.

Вот план, который поможет вам выбрать

Первое, что вам нужно сделать, это внимательно осмотреть фасад и определить конкретные элементы, которые влияют на его аспекты, которые вам не нравятся. Вполне возможно, что проблемы возникают в любом из множества разных мест. Возможно, например, нужно переделать крышу, обновить цвета, перекрасить или заменить входную дверь, обновить ландшафтный дизайн, покрасить или заменить забор.

Задавать вопросы типа «Что я могу здесь сделать?» может помочь вам найти решения любых проблем, которые могут существовать в вашем доме. С чего я могу начать? Я хотел бы повторно использовать кое-что из того, что у меня уже есть; это возможно? Как я могу добавить новые компоненты, совместимые с существующим архитектурным стилем, и в то же время добиться современного внешнего вида?

Стремитесь сделать это, используя контраст для создания интереса. Вы должны стремиться иметь различные цвета и текстуры, если это вообще возможно. В зависимости от стиля вашего дома, вы можете выбрать вкрапления дерева или цветовую схему, сочетающую светлые и темные тона.

Ваша цель — сбалансировать то, что у вас уже есть. Если у вас уже есть кирпич, вы должны включить в дизайн что-то гладкое. Увеличьте количество используемой текстуры и цвета, если внешняя поверхность относительно гладкая. Например, у дома, над которым я только что закончил работать, был отрендеренный экстерьер, но в остальном он был совершенно безликим, потому что с домом больше ничего не происходило.

Мы добавили к фасаду некоторые детали из дерева и облицовки, а также растения, которые были стратегически размещены, и это привело к немедленному увеличению глубины и интереса.

Домам в старом стиле часто не хватает четкости экстерьера, который был обновлен, поэтому важно искать способы добавить элементы, которые обеспечивают это. Недавно я переделывал фасад дома, который состоял в основном из кирпича, и хотел придать входной двери чистый и современный вид. Это обеспечило удивительно современный и четкий вид без необходимости визуализации всего дома.

Если вы хотите, чтобы ваш фасад действительно выделялся, вы должны убедиться, что ваша точка фокусировки является четкой и мощной. В большинстве случаев это служит парадным входом и входной дверью. Определите, какие аспекты этой области можно изменить, чтобы привлечь больше внимания. Чтобы привлечь внимание людей к входу, вы можете построить совершенно новый вход, небольшую пролетную крышу, декоративную стену или лестничную площадку или даже какой-нибудь ландшафтный дизайн, который выглядит в хорошем состоянии.

Сначала определите наиболее значимый аспект экстерьера, который необходимо изменить, а затем составьте бюджет, чтобы покрыть расходы на это преобразование. Возможно, вам придется проявить благоразумие и добавить навес для машины, отрендерить или перекрасить дом, что приведет к тому, что это станет вашим основным источником расходов. Имея это в виду, подумайте о мелочах, которые вы можете сделать в дополнение к этому, чтобы придать ему более впечатляющий вид.

Простые способы обновить фасад вашего дома

Бывают моменты, когда все, что нужно вашему дому, — это хорошая, долгая пропитка! Вы можете пойти туда с метлой и ведром воды, чтобы очистить дом снаружи, но гораздо более простым и менее трудоемким вариантом будет нанять специалиста по очистке под давлением и позволить ему позаботиться об этой задаче за вас. .

Самостоятельная уборка более рискованна, чем наем профессионального уборщика, который обучен оживлять внешний вид вашего дома, удаляя грязь, не повреждая стены или крышу дома. Наем профессионального уборщика также, как правило, более рентабельный.

Если внешние стены вашего дома достаточно чистые, но чего-то не хватает, и создается впечатление, что ваш дом ничем не примечателен с улицы, установка новой входной двери является одним из самых эффективных способов способы модернизировать внешний вид фасада вашего дома.

По сравнению с остальным домом дверь стандартной ширины может показаться непропорциональной, а слишком нейтральные цвета краски не будут производить большого впечатления с улицы. Вы можете заявить о внешнем ремонте своего дома, выбрав входную дверь яркого цвета или выбрав деревянную дверь, которая красиво контрастирует с кирпичной кладкой.

Если ваш гараж выходит на дорогу, дверь в ваш гараж будет оказывать значительное влияние на окружающую среду. Переднюю часть дома можно значительно преобразить, установив совершенно новые гаражные ворота.

Выберите высококачественные гаражные ворота, цвет и материал которых привлекут внимание к привлекательным чертам экстерьера вашего здания. Вы можете сделать еще один шаг вперед и интегрировать его с входной дверью и другими элементами фасада, чтобы добиться более гармоничной отделки.

Нанесение свежего слоя краски на фасад дома может быть эффективным способом модернизировать его внешний вид, независимо от того, выглядит ли дом уже тусклым или вы просто хотите изменить стиль.

Профессионал, специализирующийся на наружной окраске, сможет дать вам совет по выбору лучших цветов, принимая во внимание простоту ухода, а также характер и эффект, которого вы хотите достичь, например, сделать сильное заявление, иметь стильный многослойный вид, высокая контрастность или минималистский вид.

Фасад вашего дома может значительно выиграть от ландшафтного дизайна. Ваше открытое пространство может выглядеть более сбалансированным, если вы стратегически разместите растения, они могут скрыть непривлекательные черты и привлечь внимание к частям вашего фасада, которые вы хотите выделить.

Выбор и расположение растений в вашем саду можно улучшить с помощью профессионального садового дизайнера. Они также будут знать, какие растения лучше всего растут в вашем регионе, а какие лучше всего подходят для посадки в затененных или солнечных местах.

Hardscaping — это термин, который используется ландшафтными дизайнерами для описания элементов ландшафта, сделанных из твердых материалов. Типичными компонентами ландшафтного дизайна переднего двора, которые взаимодействуют с фасадом дома, являются подъездная дорожка и любые пешеходные дорожки, которые могут присутствовать.

Представьте, что вы обеспокоены тем, что подъездная дорога и пешеходные дорожки, ведущие к вашему дому, на самом деле лишают его привлекательности, а не добавляют к ней. В этом случае вы, возможно, сможете вдохнуть в них новую жизнь, очистив их под давлением или выровняв подъездную дорожку и проложив новую пешеходную дорожку.

Освещение часто упускают из виду как мощный инструмент для завершения ремонта дома, несмотря на то, что это один из самых простых и наименее дорогих способов обновить внешний вид дома.

При отсутствии достаточного наружного освещения единственное, что увидят проходящие мимо люди, это тусклый свет на крыльце и светящийся прямоугольник, исходящий из-за занавесок гостиной. Остальная часть дома будет казаться окутанной тьмой. Специалист по наружному освещению может установить освещение, подходящее как для фасада вашего дома, так и для ландшафта вокруг него.

Планируете ремонт фасада дома в Мельбурне? Не смотрите дальше! Компания Hitch Property Constructions поможет вам.

Границы вашей собственности — не единственное, что определяется ограждением. Если у вас еще нет забора вокруг вашей собственности, забор может быть единственной вещью, которой не хватает в дизайне вашего дома.

Из-за того, что он «оборачивает» дом и сад в единое целое, забор, который спроектирован так, чтобы сочетаться с фасадом небольшого дома, может создать впечатление, что дом больше, чем он есть на самом деле. Вы должны выбрать материалы и цвета для вашего забора, которые либо дополняют, либо контрастируют с вашим фасадом, в зависимости от эффекта, которого вы хотите достичь. Это похоже на то, как вы должны выбрать дверь.

Сегодня домовладельцы имеют больше возможностей для выбора внешней облицовки своего дома. Изделия из каменной кладки и облицовочные материалы, которые включают такие материалы, как винил, алюминий, дерево, древесное волокно и цементное волокно, являются двумя типами продуктов, которые продаются больше всего (например, натуральный камень, глиняный или бетонный кирпич, штукатурка и любые другие материалы на основе земли). материалы).

У каждого типа облицовки есть свои преимущества и недостатки, и некоторые продукты лучше подходят для определенных условий, областей применения и архитектурных стилей домов. Тем не менее, обновление фасада дома с помощью такой простой вещи, как новая облицовка, может быть выполнено экономически эффективным способом, и в результате внешний вид будет одновременно унифицированным и привлекательным.

Добавление второго этажа увеличивает площадь вашего дома и меняет его внешний вид. Этот тип зависимости удаляет крышу дома и добавляет второй этаж со спальнями, ванными комнатами, шкафами, лестницей и другими жилыми помещениями. Это меняет дизайн дома. Это шанс обновить окна, облицовку, линию крыши, крыльцо и другие детали экстерьера. Многие домовладельцы пользуются этой возможностью, чтобы принять другой архитектурный стиль, такой как колониальный, ремесленный, тюдоровский или современный.

Дополнение к фасаду — это идеальный способ улучшить общий вид фасада дома, а также увеличить полезную площадь дома. Создание большего входа или фойе, строительство прихожей и добавление крыльца — все это распространенные причины, по которым домовладельцы выбирают такой вид пристройки.

Несмотря на то, что оно не такое обширное, как полноценная пристройка второго этажа, передняя пристройка может кардинально изменить внешний вид любого дома за счет использования совершенно нового дизайна и обновленных материалов. Некоторые примеры обновленных материалов включают, среди прочего, новые окна и двери, свежую облицовку, отличительные архитектурные элементы и обновленную линию крыши. Это легко адаптируемый метод, который можно использовать для улучшения внешнего вида любого дома, и его можно адаптировать к широкому спектру финансовых ограничений и эстетических предпочтений.

Если у вас есть место для пристроенного гаража, это разумный способ добавить место для хранения и рабочее место, а также улучшить внешний вид вашего дома. Большинство дополнений к гаражу не требуют сантехники, ОВКВ или обширной внутренней отделки.

При проектировании пристройки к гаражу необходимо учитывать множество факторов, в том числе размер гаража, его ориентацию по отношению к бордюру (передняя нагрузка или боковая нагрузка), стиль его дизайна, материалы, используемые для дверей, окон и облицовки, а также как конструкция прикреплена к вашему дому. Некоторые дополнения к гаражу позволяют использовать второй этаж для хранения или готового жилого помещения, например, мастерскую или бонусную комнату.

Можете ли вы оформить фасад своего двухквартирного дома так, как вам нравится?

Можно ли оформить фасад своего двухквартирного дома как угодно, не согласовывая свои планы с соседом? Этот вопрос, в дополнение к ответам, которые сопровождают его, рассматривается в этом руководстве.

Потому что, если вы купите двухквартирный дом, а позже решите, что хотите его отремонтировать или модернизировать, у вас, скорее всего, будут предвзятые представления о внешнем виде, включая крышу, окна, двери, цвет и общий эффект.

Должна ли она быть такой же, как и примыкающая к ней половина, и о чем еще нужно подумать? Ниже мы собрали для вашего удобства всю относящуюся к вам информацию.

Если вы собираетесь приобрести двухквартирный дом или хотите обновить тот, в котором уже живете, то вам необходимо следовать основному правилу: разрешено все, что прямо не запрещено. Это указывает на то, что вы не обязаны обязательно приспосабливать свою половину дома к той половине, которую занимает ваш сосед, или приспосабливать ее каким-либо образом.

Поэтому при желании вы можете отремонтировать и модернизировать не только интерьер, но и экстерьер здания. Даже с новеньким фасадом, покрашенным в другой цвет, новыми окнами, новенькой крышей и так далее и тому подобное.

Даже дополнения, такие как зимний сад или пристройка, находятся на рассмотрении, если они осуществимы и получили одобрение. Тем не менее, как всегда, необходимо учитывать некоторые особенности; К сожалению, абсолютно бесплатных поездок не бывает.

В первую очередь в местах, сообществах и городах, которые делают упор на устойчивость или историю, часто действуют так называемые законы о дизайне. Это делается для того, чтобы владельцы новостроек или новых домовладельцев не нарушали общей картины своими отдельными постройками.

Например, строительство современного офисного здания из стекла и бетона в центре средневекового города, скорее всего, будет чрезвычайно сложной задачей. Если внешний вид двухквартирного дома должен быть полностью перепроектирован, но дом является частью исторического или регионального дизайна, редизайн может не пройти проверку из-за проектных уставов.

Поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо действия, прошу вас связаться с соответствующей строительной службой.

Целью плана застройки, также называемого Б-планом, является руководство в процессе освоения земли. В плане также указывается, какие районы и каким образом должны быть застроены, а какие полностью не застроены.

Кроме того, проектные положения муниципального, городского или районного плана потенциально могут быть настолько всеобъемлющими, что могут включать в себя необходимость в независимом законе о проектировании.

Спросите о плане и уставе, прежде чем приступить к проектированию или перепланировке своего двухквартирного дома, так как это необходимо в первую очередь. Закон о строительном проектировании, который является составной частью строительных норм и правил, применяется к обоим из них. С эстетической точки зрения закон о проектировании зданий дополняет технические регламенты (например, энергетические регламенты, регламенты по предотвращению опасности и т. д.).

Представьте себе, что реконструкция или модернизация настолько масштабны, что приводят к значительным структурным изменениям (замене и увеличению окон, переделке крыши и т. д.). В таком сценарии необходимо подать заявку и получить разрешение на строительство, если оно требуется.

То же самое касается строительства отдельно стоящих хозяйственных построек, гаража, зимнего сада или балкона.

Это регулируется обычным законом о строительстве и не имеет ничего общего с особым статусом двухквартирного дома. В случае, если вы не уверены, вам следует составить подробный план переоборудования и модернизации здания, а затем предоставить его для изучения компетентным строительным органам.

Несмотря на то, что существует ряд юридических и организационных соображений, которые могут обещать вам полную или условную свободу проектирования на двухквартирном доме, все же стоит попытаться поговорить с людьми, живущими поблизости.

По крайней мере, их нужно информировать о планируемых мерах, а также о будущих усилиях по проектированию и модернизации. Таким образом вы не только сможете лучше узнать друг друга, но и сможете заблаговременно уведомить их о любых предстоящих строительных работах.

Возможно, у соседа тоже есть планы на работу. В этом случае вы можете договориться о проведении различных работ по всему дому, таких как установка новой крыши, новое утепление фасада, малярные работы и так далее. И, наконец, здоровые отношения с соседями — это то, к чему нужно стремиться.

Так что теоретически вы можете оформить фасад своего двухквартирного дома так, как вам нравится, не советуясь с соседями. Однако в некоторых городах, деревнях и общинах все еще существуют некоторые правила и положения, которые необходимо соблюдать. Вот небольшое резюме:

• План развития: Следующий раздел плана развития включает в себя, помимо других деталей, спецификации типов материалов и оттенков, которые будут использоваться для создания экстерьера дома (кровля, оконные рамы, ограждения, антенны и т. д.). )
• Законы о проектировании: этот набор требований может быть включен в вышеупомянутый план или может быть представлен отдельно. Здесь акцент делается на внешней архитектуре дома и собственности, особенно на ландшафтном дизайне, ограждении и орнаменте сада.
• Разрешения на строительство в целом: Конечно, в дополнение к вышеупомянутым правилам необходимо также соблюдать общие строительные нормы. Разрешение на строительство может потребоваться, если в ходе модернизации будут внесены существенные изменения.
• Сосед: Хотя у соседа не нужно спрашивать разрешения, лучше держать его в курсе. В противном случае между вами могут возникнуть неловкие ситуации. И это, безусловно, не главная проблема.

У нас есть огромный выбор ремонтов фасадов домов в Мельбурне в Hitch Property Constructions.

Фасад двухквартирного дома будет обновлен в рамках проекта модернизации. Изоляция играет важную роль в дополнение к штукатурке, покраске, открытой кирпичной кладке или появлению новой кирпичной кладки, но это, безусловно, самый важный фактор.

Добавление теплоизоляции фасада здания или вашей части дома в рамках процесса модернизации может привести к значительному повышению энергоэффективности. По этой причине вы также можете получать субсидии после соответствующего рассмотрения и подтверждения возрастающей неэффективности.

В дополнение к финансовой помощи в виде субсидий также доступны кредиты под низкий процент на строительство и модернизацию. Снаружи двухквартирного дома можно было бы немного поработать.

Если вы ищете современный цвет, который не выйдет из моды в ближайшее время, подумайте о том, чтобы покрасить фасад вашего дома в неподвластный времени оттенок, такой как серый. Это делает его идеальным дополнением к белым архитектурным особенностям и зеленому ландшафту, и в качестве дополнительного бонуса он требует меньшего ухода, чем белый.

Облицовка вашего дома переработанной древесиной или каменным шпоном может придать ему современный и классический вид, а также позволит вам чувствовать себя более связанным с природой и придаст ему больше глубины и текстуры.

Наружные стены вашего дома являются лишь одним из компонентов фасада вашего дома. Это комбинация компонентов, которые должны собраться вместе, чтобы сформировать согласованное целое. Даже самый красиво оформленный фасад мог бы выглядеть менее впечатляюще, если бы в нем отсутствовал хотя бы один компонент.

Если принять во внимание все эти аспекты, даже небольшой дом может стать одним из самых привлекательных домов в районе. Если вам нужно выполнить более одной или двух задач, перечисленных выше, вы можете работать над ними по одной; тем не менее, вы должны иметь в виду общую картину, когда будете двигаться вперед. Каждое ваше действие приведет к продвижению вперед, и к тому времени, когда вы закончите, фасад будет в идеальном состоянии.

В общем, вам нужно расставлять приоритеты в том, что необходимо сделать, и обходиться тем, что у вас уже есть, чтобы оставаться в рамках своего финансового плана. Последнее, что вы хотите, это остаться без денег в середине отделки фасада, потому что это было бы катастрофой.

​Идеи и затраты на преобразование внешнего вида вашего дома

Загрузка действий администратора …

Если ваша собственность отчаянно нуждается в обновлении (где несколько новых цветов на лужайке и слой краски просто не помогут), то вам, к счастью, повезло. Вас ждет огромный выбор: от новых окон и новой крыши до внешней облицовки из различных материалов и цветов.

Но, как и все остальное в жизни, изменение внешнего вида вашего дома связано с ценой. Но знаете ли вы, что даже небольшой бюджет может дать великолепные результаты? Да, даже недорогой внешний ремонт может улучшить внешний вид вашего дома, повысить его стоимость и повысить его привлекательность, если ваш проект выполнен тщательно и продуманно.

Теперь вы, вероятно, хотите знать, какие у вас есть варианты и во сколько они вам обойдутся? Это честно.

Пролистайте дальше, чтобы узнать…

1. Наружная облицовка

Каменная облицовка вашего дома 1970-х или 1980-х годов (или галька, или несоответствующий кирпич, или смесь различных фасадных материалов) определенно может быть удалена или покрыта и повторно отделана другими материалами, чтобы обеспечить совершенно новый вид.

Конечно, разумно рассмотреть вариант облицовки, который подчеркнет особый стиль дизайна вашего дома. Начните с просмотра образцов вашего выбора облицовки в разное время дня (свет и тень определенно оказывают влияние). Спросите своего поставщика, могут ли они показать вам новые и старые образцы, чтобы вы могли сравнить, как ваш дом будет выглядеть только что одетым, и как он будет выглядеть через несколько месяцев/лет.

2. Какая облицовка для вашего дома?

Пожалуйста, убедитесь, что вес выбранной вами облицовки или штукатурки подходит для вашего дома, так как некоторые материалы тяжелее других.

Некоторые хорошо известные варианты, которые дадут вам представление о стоимости облицовки фасада дома, включают: 

Облицовка ламинатом (50 фунтов стерлингов)  – изготавливается путем прессования пропитанной бумаги или древесных волокон и эпоксидной, фенольной или полипропиленовой смолы. смола. Этот материал достаточно устойчив к атмосферным воздействиям, а также очень легко чистится.

Деревянная обшивка из твердой древесины (40 фунтов стерлингов) — Этот вариант подходит для современных и некоторых старинных интерьеров. Хвойные породы (такие как сосна или ель) являются самым дешевым вариантом. Твердые породы (такие как дуб, каштан или лиственница) можно оставить для естественного выветривания или покрыть огнезащитным покрытием.

Краска для каменной кладки (три слоя) (1 фунт стерлингов) — Дешевый и быстрый способ покрыть уродливую внешность. Текстурированная отделка особенно хороша для скрытия мелких трещин и некачественной или несоответствующей кирпичной кладки в старинных домах, а также для придания гладкости современным домам.

Другие варианты включают: композитную облицовку (300 фунтов стерлингов), плитку (45 фунтов стерлингов), металл (40 фунтов стерлингов), облицовку из ПВХ (20 фунтов стерлингов), кирпичную плитку (18 фунтов стерлингов), фиброцементную обшивку (15 фунтов стерлингов) и древесину хвойных пород. облицовка (15£).

3. Планировочное разрешение на облицовку

Разрешенная застройка позволяет строить пристройки из материалов, соответствующих существующему зданию. Однако, если вы хотите контрастную облицовку, вам, скорее всего, потребуется согласие на планирование.

Building Control также будет проверять, соответствует ли дом нормам теплоэффективности, поэтому всегда учитывайте, не повлияет ли облицовка на экологические характеристики вашего дома. Некоторые повысят изоляцию, но жизненно важно поддерживать поток воздуха.

Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в заповедной зоне, необходимо подробно рассмотреть, как облицовка повлияет на характер и структуру дома.

Разрешенная застройка позволяет строить пристройки из материалов, соответствующих существующему зданию. Однако, если вы хотите контрастную облицовку, вам, скорее всего, потребуется согласие на планирование.

Если вы хотите использовать облицовку для изменения внешнего вида вашего дома, Британский строительный контроль также проверит, соответствует ли дом нормам тепловой эффективности, поэтому всегда учитывайте, не повлияет ли облицовка на экологические характеристики вашего дома. Некоторые повысят изоляцию, но жизненно важно поддерживать поток воздуха.

Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в заповедной зоне, необходимо подробно рассмотреть, как облицовка повлияет на характер и структуру дома.

4. Обновление вашей крыши

Во многих домах, особенно в бунгало, доминирующим элементом является крыша. Таким образом, изменение его формы (или внешнего покрытия) может кардинально изменить внешний вид вашей собственности.

Итак, какие у вас есть варианты? Мойка покрытой мхом крыши под давлением может быть экономически эффективным улучшением, которое поможет освежить уставший вид собственности. Мойки высокого давления обычно стоят около 50–100 фунтов стерлингов.

Замена выгоревшей на солнце бетонной черепицы может придать дому 1960-х или 1970-х годов более современный вид. Мы советуем вам выделить 28–35 фунтов стерлингов на м² для замены старой плитки на новую сцепленную бетонную, включая работу и материалы.

Замена кровельного покрытия обычно подпадает под действие ваших разрешенных прав на застройку, то есть для этого не требуется разрешения на планирование. Но обратите внимание, что вы должны одновременно добавить изоляцию крыши, чтобы соответствовать строительным нормам. Замена кровельного покрытия может стоить от 40 до 80 фунтов стерлингов за м². Изменение его формы — гораздо более радикальный и дорогостоящий проект, но он может иметь драматические последствия.

5. Замена окон

Не стоит недооценивать влияние, которое новые окна могут оказать на фасад вашего дома, особенно если они изменены в связи с общей схемой реконструкции.

Если у вас есть современный дом, которому не хватает индивидуальности, его можно сделать похожим на дом в традиционном стиле, добавив маленькие оконные створки или раздвижные окна в старинном стиле, а также изменив дверные проемы. Ожидайте бюджет в среднем от 600 до 800 фунтов стерлингов за поставленное и установленное окно.

Обратите внимание, что все заменяемые окна должны соответствовать строительным нормам. Это означает либо использование установщика, зарегистрированного FENSA ( Схема самооценки окон ), который может самостоятельно сертифицировать свою работу для целей строительных норм, либо подачу заявления в местные органы власти (вместе с правильной оплатой) и либо установку их самостоятельно. или используя общего строителя.

Позвольте нашему обширному списку профессионалов (включая дизайнеров интерьеров, архитекторов, садовников, экспертов по освещению и т. д.) помочь вам создать дом своей мечты.

6. Добавление расширения

Несмотря на то, что небольшие изменения, такие как добавление крыльца или эркера, не обязательно должны быть слишком дорогими, они все же могут добавить столько деталей и характера внешнему виду дома. Выбор большего расширения сбоку или спереди может помочь сбалансировать форму и пропорции вашей собственности для создания определенного архитектурного стиля, как и добавление большого дымохода.

Но сколько вам обойдется продление? Везде от 9 фунтов стерлингов50 — 1350 фунтов стерлингов за м², включая НДС. Многие небольшие пристройки (включая крыльцо, одноэтажные боковые и задние пристройки) считаются разрешенной застройкой в ​​Англии и Уэльсе, поэтому для них может не требоваться разрешение на строительство с учетом определенных проектных ограничений.

7. Преобразование интегрированного гаража

Большой двустворчатый гараж перед домом не всегда соответствует внешнему виду дома, особенно если вы хотите создать атмосферу в старинном стиле.

К счастью, у вас есть возможность превратить гараж в жилое помещение и заменить двери стенами и окнами. Это изменит основные фасады и поможет создать более традиционный вид вашего дома.

Общее переоборудование гаража будет стоить от 850 до 1250 фунтов стерлингов за м² и обычно не требует разрешения на планировку.

8. Снос старых построек

Во многих домах есть старые садовые лавки, оранжереи, оранжереи и мастерские, которые загромождают только внешнюю часть дома. Удаление этих и других ветхих построек в саду может действительно очистить ваше пространство. И вы можете просто заменить эти постройки новым сооружением, например садовым сараем, которое будет расположено в удобном месте.

Для сноса этих построек обычно не требуется разрешения на планирование, за исключением охраняемых территорий или зданий, внесенных в список.

Для вдохновения взгляните на это: 18 расширений для улучшения дома (вы действительно можете себе это позволить).

Как лучше всего сделать внешний вид дома современным?

Когда дело доходит до внешнего вида дома, в Великобритании существуют подробные рекомендации, зависящие от района, в котором вы живете, а также от типа дома. Покраска, рендеринг, облицовка и ландшафтный дизайн — это простые варианты, позволяющие придать дому новый вид и требующие разрешений, которые легче получить. Тем не менее, для внесения изменений и переделок в дизайн экстерьера вам потребуется получить разрешение и утвердить планы, особенно если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в заповедной зоне.