Чем сделать цоколь дома: видео-инструкция по монтажу своими руками, как лучше обустроить, цена, фото

Содержание

Устройство цоколя дома своими силами

 

Что такое цоколь дома

Цоколь дома это низ наружной стены дома. По конструкции дома именно цоколь подвергается наибольшему воздействию атмосферных осадков, а также непроизвольным механическим воздействиям. Стоит заметить, что два понятия цоколь дома и цоколь фундамента, несколько различны.

Например, деревянный сруб можно собирать непосредственно на ленточном фундаменте дома, проложив между срубом и фундаментом, гидроизоляцию и несущую доску, а можно сделать на фундаменте кирпичный цоколь в несколько рядов кирпичной кладки, используя кирпич рабочий. В первом случае, мы имеем дело с цоколем дома, во втором случае, кирпичную кладку можно назвать цоколем фундамента.

Но это скорее, особенности терминологий, не затрагивающие суть задачи. А суть цоколя одна и та же, защитить фундамент и низ стен дома от осадков, ливневых и талых вод.

Связь цоколя и отмостки дома

Значимым моментом в устройстве цоколя является его стыковка с отмосткой дома. Это логично. Именно на этот стык, приходится основная нагрузка потоков ливневых и талых вод.

Делать цоколь без отмостки, как и отмостку без цоколя, как минимум не разумно.

Типы цоколей

Можно выделить три типа конструкций цоколя дома.

  • Цоколь из кирпича;
  • Цоколь как облицовка стен дома;
  • Высокий цоколь из бетонных блоков.

На рисунке видим эти три типа цоколя.

Цоколь из кирпича

Для цоколя берется только полнотелый глиняный кирпич. Между цоколем и фундаментом укладывается слой гидроизоляционного материала. Внешняя часть кирпичного цоколя отделывается (на выбор):

  • Лицевым кирпичом;
  • Влагостойкой штукатуркой;
  • Клинкерной плиткой (на сетке и растворе).

На кирпичный цоколь, укладываются плиты перекрытий в каменном доме или нагрузочная доска деревянного сруба.

Цоколь из плит кирпичного дома

Кирпичный дом можно сразу строить на фундаменте. В этом случае цоколь дома делается из цокольных каменных плит. Верх каменных плит закрывается кордонным камнем.

Цокольный этаж из блоков

Отдельная конструкция цоколя, предусматривается для цокольных этажей. Цокольный или подвальный этаж это полноценный этаж дома, часть которого или весь этаж, находится ниже уровня земли.

Делается цокольный этаж из бетонных блоков. Блоки укладываются через гидроизоляционный материал, на фундамент дома.

На рисунке выше видим, что стены цокольного этажа западают от уровня стен дома. Такой цоколь называется западающий.

Часто, на бетонные блоки подвала, делается кирпичная кладка цокольного этажа с небольшими окнами. В этом варианте, цоколем дома будут стенки этого цокольного этажа. На фото видим пример такого цокольного этажа.

Примечание: Какой бы цоколь не делался в доме, важно обязательно сделать гидроизоляцию и утепление фундамента с внешней стороны стен подвального (цокольного) этажа, а также отделать цоколь дома водоотталкивающими материалами.  

©DomiTy.ru

Статьи по теме

 

как и из чего сделать цоколь своими руками.

Ленточный фундамент под дом залит, застыл и выстоялся нужные ему дни на приобретение стопроцентной твердости. Приходит время делать цоколь дома. Зачем он нужен, из чего и как строить мы Вам и расскажем.

Сразу скажу, строили не профессионалы в количестве 2 человека. Как нам казалось правильным, так и делали, изучая важные вопросы по книгам и статьям. На постройку ушло 2 недели.

Что такое цоколь дома и для чего он нужен

Большая Советская Энциклопедия пишет: “Цоколь – подножие здания, сооружения, памятника, колонны и тому подобных сооружений, лежащее на фундаменте, зачастую выступающее по отношению к верхним частям сооружения. Может быть декоративно облицовано”. Если говорить проще – это то, что находится между фундаментом и, непосредственно, стеной дома. Служит для того, чтобы, в первую очередь, поднять дом над уровнем земли и оградить пол первого этажа от сырости.

Так же, от того, как вы отделаете цоколь, будет зависеть вся картинка вашего дома. По размерам так же возможны вариации – от 0,5 метра до 3-4 метров в высоту, если подразумевается цокольный этаж. В нашем случае цоколь высотой 1 метр.

Когда нужно строить цоколь дома

Перед тем, как заливать фундамент и строить цоколь, Вам необходимо в первую очередь выяснить глубину промерзания грунта, тип самого грунта и его морозное пучение. В нашем случае это суглинок, глубина промерзания – 90 см. Так как дом будет в 1,5 этажа из газобетона с деревянным перекрытием, по нашим расчетам вес его с максимальной нагрузкой составит приблизительно 3 кг на 1 см квадратный, что, по сути, является достаточно легким домом. Фундамент под легкими домами рекомендуют углублять ниже уровня промерзания, чтобы сила морозного вспучивания грунта не выталкивала легкий дом на поверхность. Это приводит к деформации фундамента, трещинам на стенах и разрушению дома. То есть, строить цоколь нужно в том случае, если есть потребность углубить фундамент.

Из чего и как выбрать материал

Сейчас очень часто можно встретить цоколь, который залит одновременно с фундаментом. Возможно так же выкладка цоколя из кирпича (в случае, если дом тоже строится из кирпича), бетонных цокольных блоков, из бутового камня, но все эти способы, либо слишком долги, либо слишком дороги, либо включают в себя использование дополнительной техники, коей в нашем распоряжении не было.

Поэтому мы использовали пеноблоки. Их иногда путают с газобетонными, но зря! Это разные материалы и работать с ними нужно по-разному. И то и другое – блоки размером 20*30*60. Из-за таких размеров работать и сложно и легко одновременно. Минус в том, что они достаточно тяжелы (примерно 20 кг), а плюс – высокая скорость укладки. Пенобетон, из которого изготовлены наши блоки, марки D600, по нормативам должен выдерживать не менее 14 кг на 1 см квадратный, чего нам вполне достаточно. Но если у вас есть возможность использовать марку D800 – не стесняйтесь! Лучше пусть будет запас прочности.

Еще один нюанс. Для укладки пеноблоков нужно подготовить поверхность фундамента: выровнять и гидроизолировать. Чем ровнее поверхность, на которую укладывают пенобетонные блоки, тем лучше.

Готовый ленточный фундамент под строительство цоколя дома, гидроизоляция выполнена рубероидом.

Как строить

Размечаем направляющие для укладки первого ряда пеноблоков так же, как это делается для кирпича. На фото выше видно леску, натянутую на 10 см выше фундамента. Делается это для того, чтоб стена фундамента была как можно ровнее. Вооружившись цементно-песчаным раствором, кельмой и уровнем выкладываем первый ряд. Обязательно проверяем уровень уложенных блоков, и, если необходимо, подправляем резиновым молотком.

Первый ряд пенобетонных блоков цоколя нашего дома.

Заполняем межблочные пробелы так же раствором. Ждем, пока цемент затвердеет, и приступаем к следующему этапу – армопояс. Чтобы наш цоколь как можно меньше подвергался деформации вследствие разнообразных природных явлений, его нужно армировать, то есть, проложить по периметру арматуру.

Для этого врезаем борозду шириной и глубиной 4-5 см и укладываем, предварительно согнутую в нужных местах, арматуру.

Вырезанная борозда с арматурой внутри. Для вырезания мы использовали ручную циркулярную пилу.

Борозда по периметру основной части дома.

Заливаем нашу арматуру цементом и ждем, когда затвердеет.

Борозда с арматурой и цементом.

Дальше – проще. Выкладываем второй и третий ряды пеноблоков, не забывая сдвигать их в сторону, минимум на 10-15 см по отношению к предыдущему ряду. Так же не забываем про ровности стен. Чем ровнее построить – тем меньше потом проблем с отделкой.

Второй и начало третьего ряда.

Третий ряд.

О чем необходимо помнить, когда строим цоколь дома

Очень важно во время строительства не забыть про те коммуникации, которые должны быть в Вашем доме, чтоб потом не думать “Как вырезать дырку в стене под вентиляцию?”.

Для этого в четвертом ряду мы сначала размечаем, а потом и встраиваем трубы под вентиляцию подвала и водопровод.

Встроенные трубы для вентиляции подвала.

Мы замуровали металлопластиковые трубы диаметром 10 см, чтоб потом использовать их как тоннель для труб водоснабжения меньшего диаметра.

Встроенные трубы под водоснабжение и водоотведение.

Так как мы армировали в первом ряду только основной периметр (там, где будет 1,5 этажа), то крыльцо армируем отдельно, так же на уровне третьего ряда. Сделали это нехитрым способом, уложив арматуру в слой цемента, на который укладывали четвертый ряд.

Армирование крыльца.

Осталось совсем немного! Выложить четвертый и пятый ряды до конца, причем пятый ряд так же укрепляем армопоясом.

Пятый ряд цоколя с бороздой под арматуру.

Готово! Ждем, когда все окрепнет и застынет, и будем отделывать наш цоколь, чтоб он меньше подвергался негативному воздействию извне.

Чем отделать цоколь дома недорого

Современный рынок предлагает широкий выбор материалов, которые используются в облицовке цоколя. Каждый клиент сможет для себя подобрать неплохие изделия по доступной цене, которая будет соответствовать семейному бюджету. Не все предметы облицовки можно монтировать самостоятельно, потому важно учитывать дополнительные расходы на оплату труда рабочих. Однако дешевых и более приемлемых по качеству материалов не так много. Далее в статье будут рассмотрены некоторые варианты по недорогой облицовке цоколя.

Облицовка штукатуркой

Подобный вид отделки может подойти к любому типу здания, например, к дому, сооруженному из бетона, кирпича и так далее. Исключением могут быть деревянные дома, так как поштукатуренное основание не подойдет к общему виду здания. Среди преимуществ данного вида облицовки можно выделить:

  • Штукатурка способна выдерживать разные температурные перепады.
  • Процесс отделки не является трудоёмким.
  • Поштукатурить цоколь можно, имитируя иные виды отделочных материалов. При отделке реально изменить цвет штукатурки, как на начальном этапе, так и на последующих.
  • Такой вид отделки не является дорогостоящим.
Облицовка цоколя штукатуркой своими руками

Облицовка штукатуркой имеет и свои недостатки, которые определяются такими параметрами:

  • Такой вид материала не является прочным и надежным, что уменьшает срок эксплуатации цоколя.
  • После облицовки цоколя штукатуркой потребуется периодически обновлять покрытие разными средствами, например, лаком или краской.
  • За таким видом отделки довольно сложно следить, ведь очистить основание от грязи непросто.
  • Специалисты рекомендуют приобретать декоративные смеси штукатурки, но их стоимость в два раза больше обычных.
Декоративная штукатурная смесь для облицовки цоколя

Чтобы провести облицовку цоколя необходимо вначале монтировать плиты из пенополистирола. Это позволит утеплить основание, а также выровнять поверхность для дальнейшей облицовки. Далее на приготовленную поверхность наносится штукатурный раствор. При отделке особое внимание нужно уделить приготовлению смеси, которая должна иметь определенные свойства. Например, при покупке учитывайте морозостойкость и влагостойкость изделия.

Особенности облицовки цоколя штукатуркой можно посмотреть в видеоролике:

Существуют разные варианты нанесения штукатурки на цоколь. В первом случае красящие вещества добавляют прямо в раствор, такой вариант не повредит свойства штукатурки. Во втором случае красящие составы наносятся на поверхность поштукатуренного цоколя, что защитит основание от проникновения влаги. Однако в обоих вариантах необходимо позаботиться о паропроницаемости относительно подвального помещения.

Сайдинг в облицовке

Разумеется, сайдинг предназначается не только для отделки стен дома, но и для облицовки цоколя. В данном случае изготавливаются специальные панели, которые подходят для подобных работ.

Существует ряд преимуществ по использованию данного вида материала:

  • Сайдинг представляет собой прочный и надежный материал для отделки.
  • Структура панелей позволяет защитить основание дома от внешнего воздействия.
  • Сайдинговые панели легко помыть или очистить от грязи, потому не должно появиться никаких сложностей.
  • Поврежденные части отделки цоколя легко заменить подобными вставками.
  • Сайдинговые панели, которые используются в отделке цоколя, имеют свои недостатки:
  • Процесс монтажа является трудоёмким.
  • Увеличиваются затраты на приобретение иных элементов для крепления сайдинга.
Сайдинговые панели в облицовке цоколя

Для установки сайдинговых панелей нужно монтировать специальную обрешетку. Для большей прочности и надежности крепления деталей рекомендуется использовать рейки, сделанные из металла. Не советуем в отделочных работах применять деревянные элементы. В процессе работ важно следить за правильным соединением всех деталей и элементов сайдинга.

Искусственный камень в облицовке цоколя

Камень искусственный не является дорогостоящим материалом, но вполне эффективный в процессе эксплуатации. Облицовка цоколя данным способом имеет свои преимущества:

  • Камень искусственный можно изготовить своими руками, однако это увеличит время на выполнение работ.
  • Существуют разные формы материала, что позволяет подобрать камень под определенную архитектуру здания.
  • Такая отделка цоколя имеет длительный срок эксплуатации.
  • Камень имеет небольшой вес, что упрощает проведение ремонтных и отделочных работ.
Облицовка цоколя искусственным камнем своими руками

Существенные недостатки определяются такими параметрами:

  • Рекомендуется делать облицовку только при плюсовой температуре. Разумеется, есть определенные типы камня, которые поддаются отделке и при минусовых показателях температуры.
  • Процесс работы занимает продолжительное время и требует тщательной подготовки и внимания.
Отделка цоколя искусственным декоративным камнем

Характеристики отделки зависят от составляющих компонентов искусственного камня. Как правило, сделать такие работы самостоятельно довольно сложно, поэтому приходится прибегать к помощи специалистов. Стоимость искусственного камня может отличаться по разным параметрам.

Наиболее доступными и приемлемыми вариантами облицовки цоколя можно назвать оштукатуривание, отделку сайдингом или искусственным камнем. Большинство специалистов считают, что использование штукатурки в качестве облицовки цоколя является наиболее экономичным вариантом.

Отделка цоколя дома

Цоколь – это один из самых важных элементов загородного дома, и его отделка должна быть не только красивой, но и надёжной. С архитектурной точки зрения цоколь – это одна из частей дома, которая опирается на фундамент и является переходом между основой и фасадной отделкой стены. Самое главное – цоколь должен быть более твердым, крепким и неприхотливым, чем фасад. По строительным нормам фундаментные стены необходимо приподнять над уровнем земли. Эта видимая часть, по сути, и называется цоколем.  Отделка цоколя отличается от фасада и крыши. Стены дома, как и кровля нуждаются в дополнительном утеплении перед финальной отделкой. Кроме того, что цоколь должен сочетаться с общим обликом дома, его отделка должна быть осуществлена по определенным правилам, которые помогут защитить фундамент и сохранить его на протяжении долгого времени. Поэтому выбор материала для отделки цоколя дома не должен исходить только из внешнего вида.

Цоколь, точнее лицевая отделка цоколя, подвержен постоянному воздействию атмосферной влажности, грязи. На него могут повлиять перепады температуры и влажности, а также он, в отличие от стен гораздо больше подвержен механическому воздействию.

К основным функциям цоколя относят:

— удержание нагрузки верхней части дома (несущая функция),

— обеспечение устойчивости, прочного постамента, защита стен при осадке дома (опорная функция),

— защита стен от влаги, атмосферной и осадочной (гидроизолирующая функция),

— теплоизоляция подвала (теплоизолирующая функция),

— поддержание облика здания (декоративная функция).

Конструкцию цоколя дома осуществляют несколькими способами:

— выступающий цоколь,

— в одной плоскости,

— западающий цоколь.

Выступающий тип отделки цоколя придаёт зданию более массивный и устойчивый вид, однако при выборе такого варианта необходимо соорудить защитный карниз и слив. Благодаря такой конструкции цоколь будет меньше подвержен повреждению от стекающей со стен воды.

Цоколь западающего типа является более долговечным и надёжным, потому что на него меньше влияет вода, а также снижается риск механических повреждений. К тому же он более экономичен. Однако, эстетический вид дома при выборе такой цокольной отделки может пострадать.

Расположение цоколя в одну линию со стенами дома не рекомендуется, потому что возникает реальный риск быстрого разрушения, особенно если при отделке цоколя использовались такие материалы, как пластик или дерево.

Существует несколько способов отделки цоколя дома, перечислим некоторые из них:

— декоративная штукатурка,

— сайдинговые панели,

— профлист или профнастил,

— клинкерная плитка,

— искусственный камень,

— натуральный камень,

— гибкий камень,

— термопанели,

— цементно-стружечные плиты, облицованные гранитной крошкой (ЦСП).

Каждый из предложенных вариантов отделки цоколя дома имеет свои преимущества и недостатки. В рамках этой статьи мы остановимся на таком материале, как цокольные панели из ЦСП.

Отделка цоколя панелями

С помощью панелей на основе ЦСП можно легко осуществить отделку цоколя, который прослужит вашему дому много лет. Недавно на рынке появилась новая серия цокольных  панелей Eskosell от бренда Komak Plat. Эта цокольная отделка, в отличие от пластиковых панелей, имеет большой функционал и  много преимуществ при сопоставимой цене.

В состав панелей для отделки цоколя Eskosell входит: ЦСП, гидрофобизатор, грунт и сама декоративная поверхность. ЦСП придаёт цокольным панелям жесткость и прочность, гидрофобизатор защищает панель от воздействия влаги, и основная особенность Eskosell – это, конечно, декоративное покрытие, а именно натуральная каменная (гранитная) крошка. Отделка цоколя натуральным камнем несравнима по стоимости и сложности с такими цокольными панелями, и позволить её себе может далеко не каждый. А в случае с Eskosell вы получаете все преимущества камня по цене пластика.

Преимущества отделки цоколя панелями ЦСП с каменной крошкой:

— камень по цене пластика,

— солидный внешний вид,

— механическая прочность,

— экологичный состав без примесей вредных компонентов,

— огнестойкость и пожаробезопасность (Г1),

— защита от воды, морозов и перепадов температуры и влажности,

— препятствует появлению грибка, насекомых и грызунов,

— можно применять в любых климатических условиях.

 

Как сделать отделку цоколя панелями

Отделка цоколя панелями осуществляется на вентилируемый фасад. Сначала следует смонтировать обрешетку из бруса. Ввинчивание шурупов начинается от середины плиты, затем по краям и спирали  по часовой стрелке. Между плитами стоит оставить зазор 3-5 мм. В последствии его можно замазать прозрачным или более темным герметиком. В случае, если изначальная поверхность цоколя каменная и ровная, можно обойтись без обрешетки, а просто приклеить цокольные панели на клей-пену. Если бетонная цокольная стена утепляется полистиролом, то цокольные панели просто приклеиваются на плиты из полистирола. Более подробная инструкция по монтажу цокольных панелей по ссылке.

Выгоды при отделке цоколя панелями очевидны:

— красивый внешний вид,

— натуральная каменная крошка по цене имитации,

— надёжная защита от атмосферных воздействий жесткого холодного и влажного климата Северо-Запада и механических ударов и привлекательный вид натурального гранита на долгие годы,

— простой и быстрый монтаж (как фанеру закрепить) в любое время года

Отделка цоколя дома станет ещё проще с дополнительными элементами для панелей, такими как наружный угол и шовный профиль.

Таким образом, отделку цоколя можно сделать легко и просто с помощью панелей на основе ЦСП марки Eskosell своими руками. При цене, аналогичной пластиковым моделям, вы получите надёжную, крепкую и красивую облицовку фундамента.

<< Купить цокольные панели >>

Как сделать цоколь дома своими руками

Цокольная часть в любом строении является наиболее ответственной и уязвимой частью конструкции. Она подвергается значительным нагрузкам и постоянному воздействию различных негативных атмосферных явлений: мороза, дождя, снега и значительных перепадов температурного режима. Поэтому перед тем как сделать цоколь дома, следует тщательно подбирать материалы для строительства и отделки, уделять большое внимание конструктивным узлам и правильности выполнения технологии работ.

Значение

Цоколь – это прочная и надежная переходная стенка, функциональное продолжение фундамента к основной конструкции дома, которая возвышается над поверхностью земли на определенную высоту. Главное назначение цокольной части здания – это создание эффективной преграды от проникновения в конструкции дома холодных потоков воздуха и влаги. Кроме этого, задача этого элемента состоит в поддержании архитектурного стиля строения, его украшении и дополнении. С красивым, фундаментальным цоколем любое строение смотрится завершенным, становится эффектнее и величественнее.

Важные моменты обустройства

Если полы дома смонтированы практически по грунту, то главная роль цоколя – это подпорная конструкция, воспринимающая на себе несущие нагрузки стен и мощное давление со стороны засыпки. Если здание устроено с подполом, то цокольная часть играет защитную и оградительную функцию.

Специалисты рекомендуют возводить цоколь высотой не менее 0,50 м. При обустройстве полноценного цокольного этажа высота конструкции может достигать 2 м.

При строительстве обязательно учитывают необходимость вентиляции подвала или подпола, для чего оставляют специальные продухи. Для них в цоколе устраивают технологические отверстия где-то 0,20 м от поверхности грунта. Защищают данные продухи в теплый сезон сеточкой, а в зимний период их наглухо закрывают.

По конструкции цоколи бывают:

  • Выступающие. Обычно используются при возведении зданий с тонкими стенами.
  • Западающие. Такое конструктивное решение не дает попасть влаги внутрь сооружения.
  • Слитные, оптимально совпадающие со стенами и фундаментом дома.

Зная, как сделать цоколь дома, следует помнить, что в пристройках на столбчатых опорах, таких как террасы, крыльцо или веранда, можно не возводить цокольные стенки, чтобы оставить под этими строениями постоянное проветривание, которое нормализует температуру и влажность в подполье.

Различные технологии

Возведение цоколя на ленточный фундамент может осуществляться из следующих материалов:

  • Монолитных стен. Цоколь из монолитного бетона возводят с использованием съемной или несъемной опалубки, в которой предварительно вяжут армированный каркас их стальных стержней и проволоки, который обязательно встраивают в основание фундамента. После снятия опалубки бетонные стены тщательно очищают, заделывая возникшие щели и пустоты, и дополнительно покрывают цементным составом.

  • Бетонных блоков (камней). Перед тем как сделать цоколь дома, приобретают блоки оптимально подходящие под высоту будущей конструкции. Наружную поверхность кладки облицовывают натуральным камнем, керамогранитом, керамической или клинкерной плиткой.

  • Кирпича. Для цокольной кирпичной кладки выбирают качественный полнотелый кирпич с хорошей устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Возводят цоколь высотой не менее четырех рядов и более. По готовой кладке выполняют отделку плиткой, природным камнем или специальным цокольным сайдингом.

Цоколь из камня или кирпича начинают возводить с угла фундамента. При выполнении работ обязательно следят за вертикальностью и горизонтальностью швов, за правильностью уровня и качеством раствора, в который сегодня можно добавлять специальные пластификаторы и морозостойкие присадки.

Если кладка планируется свыше 0,5 м, то для усиления жесткости специалисты рекомендуют использовать специальную кладочную сетку или металлические пруты диаметром не менее 6 мм, которые встраиваются прямо в кладочные швы.

Материалы для стен цокольной конструкции подбирают отличного качества, с учетом климатических условий региона, планируемых нагрузок от здания и условий его дальнейшей эксплуатации. Не стоит экономить на основных и расходных материалах, ведь от надежности этого конструктивного элемента зависит срок службы всего дома, его надежность и прочность.

Гидроизоляция

После завершения строительства цокольной части здания для защиты ее от неблагоприятных внешних воздействий проводится гидроизоляция конструкции на высоту не менее 0,3 м. Обычно для обустройства гидроизоляционного слоя используют специальную защитный состав или несколько слоев рубероида.

Видео

Данный видеоматериал посвящен обустройству и гидроизоляции цоколя.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома

Просмотров 6.9k. Обновлено

Цоколь – это возвышающаяся над уровнем земли часть фундамента. Следовательно, к его отделке предъявляются те же требования, что и ко всему основанию. Она состоит из целого комплекса мероприятий – обустройство отмостки, предварительное оштукатуривание (не всегда), гидроизоляция и ряд других. Нюансы определяются особенностями каждого строения и местными условиями.

Но когда все работы завершены, встает вопрос – чем презентабельно отделать цоколь? Желательно, чтобы и красиво, и не слишком дорого и сложно. Материалов для отделки цоколя более чем достаточно. Но вот цена на некоторую продукцию такова, что не каждый в состоянии «выложить» такие деньги. Кроме того, для монтажа некоторых изделий требуется опыт, спецоборудование, что также связано с дополнительными расходами. И вот с этой точки зрения вариантов недорогой отделки не так уж и много.

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Плюсы
  • Хорошая паропроницаемость.
  • Устойчивость перед жидкостями. Степень влагопроницаемости зависит от вида и количества специальных добавок, введенных в штукатурный раствор.
  • Выдерживает перепады температуры, ее большие значения.
  • Простота выполнения операций.
  • Хорошая ремонтопригодность.
  • Возможность имитации различных облицовочных материалов (к примеру, природного камня и ряда других). Все зависит от фантазии и профессионализма мастера.
  • При желании можно при сравнительно небольших затратах регулярно менять цветовое оформление цоколя.
  • Минимальные расходы на материалы.
Минусы
  • Недостаточная прочность и, как следствие, небольшой эксплуатационный период.
  • Необходимость частого обновления лакокрасочного покрытия (в случае поверхностного нанесения состава).
  • Сложность ухода. Отмыть куски попавшей грязи довольно проблематично – в основном, только «сухая» очистка. В плане обслуживания предпочтительнее декоративные штукатурные смеси, но они стоят довольно дорого.
Особенности отделки
  1. Предварительно рекомендуется смонтировать на цоколе, к примеру, плиты пенополистирола (экструдированного). Это одновременно цоколь и утеплит, и выровняет поверхность.
  2. На полученную таким образом основу крепится сетка (штукатурная).
  3. Окраска. Естественно, что применяемый состав должен соответствовать всем необходимым требованиям (например, влаго- и морозостойкость — о выборе краски читайте здесь).
  4. По вопросу окрашивания штукатурки есть противоречивые рекомендации. Кто-то советует вводить красящий состав непосредственно в раствор. Аргумент – даже при малейшем повреждении однотонность цоколя не нарушится.

 Есть и другое мнение – красить «поверху», так как подобная обработка закупорит все поры и предотвратит проникновение влаги. Но возникает вопрос – а как быть с паропроницаемостью? Если есть подвальное помещение, да и еще интенсивно использующееся, вопрос немаловажный.

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Плюсы
  • Прочность и надежность облицовки. Она хорошо защищает основу.
  • Уход сложностей не представляет – панели легко моются.
  • Возможность быстрой замены поврежденного изделия.
Минусы
  • Процесс более трудоемкий (читайте статью о монтаже сайдинга).
  • Такая отделка является более затратной, так как к цене панелей добавляется стоимость элементов каркаса (рейки, крепеж).
Особенности отделки
  1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
  2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Плюсы
  • Искусственный камень несложно изготовить в домашних условиях — об этом мы писали здесь. Это несколько увеличит время на производство работ, но существенно снизит их общую стоимость.
  • Многообразие вариантов облицовки (внешний вид).
  • Прочность, большой срок службы.
  • Хорошая ремонтопригодность.
  • Небольшой вес и простота крепления. Искусственный камень можно просто наклеивать на основу.
Минусы
  • Работы проводятся только при «плюсовых» температурах. Это определяется свойствами рекомендуемых клеящих составов. Следует отметить, что с некоторыми можно работать и при «минусе» на улице. Но здесь возникает определенная сложность – как правильно рассчитать величину зазоров между изделиями? Поэтому «зимняя» работа требует определенного опыта.
  • Процесс довольно кропотливый и длительный, необходимо повышенное внимание и аккуратность.
Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Вывод

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант, который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Практические рекомендации

  • Если дом возведен на свайном фундаменте, то предварительно монтируется несущий каркас, который обшивается любым материалом. Главное требование к нему – влагостойкость.
  • При подсчете стоимости работ необходимо смотреть не только на цену материала, но и принять во внимание, во что обойдутся расходы на его монтаж. Кроме того, немаловажный фактор – срок эксплуатации. Разумнее купить изделие для отделки более дорогое и прочное, чем регулярно заниматься ремонтом облицовки цоколя и при этом опять тратить деньги.

Отделка цоколя дома: фото интересных дизайнов

Здравствуйте, читатели блога «Всё про дачу».

Сегодня у нас есть для вас интереснейшая тема – отделка цоколя дома. Фото всевозможных вариантов, как всегда, будут красочные и познавательные.

А ведь и вправду, информации по облагораживанию фасадов в сети масса, а о том что делать с наземной частью фундамента почему-то все упоминают только вскользь. Вот мы и решили исправить этот досадный недочёт. Но для начала поговорим зачем, вообще, цоколю нужна какая-либо отделка.

  • Первая функция, которая приходит в голову? чисто декоративная. Ну правда, что толку от красивых стен, если основание будет резать глаз серым бетоном. Мозаичная штукатурка в эстетическом плане намного приятнее.
  • Вторая защитная. Несмотря на то что бетон кажется материалом вечным, но под действием дождя и ветра разрушаются даже скалы, а потому проще периодически менять отделку чем подвергать риску само основание дома.
  • Дальше можно вспомнить и теплоизоляционные функции отделки. Если кто думает, что для цоколя это пустая затея – ошибаются. Помимо того, что слой утеплителя помогает защитить фундамент от разрушающей силы мороза, так ещё у вас под домом ликвидируется настоящий ледник. А как вы думали, бетон очень инертен, и хорошо намёрзнув, долгое время будет тянуть тепло из вашего дома через пол.
  • Но и это не все. Удачная отделка цоколя должна хорошо мыться и плохо впитывать грязь, ведь чем ближе к земле, тем больше мараются стены.

Виды отделок для цоколя

А теперь немного о самих видах отделки, ведь вариантов таковой на самом деле немало.

Маячная штукатурка

Самый простой, но отнюдь не самый популярный вид цокольной отделки – это маячная штукатурка. Её чаще всего используют только для подготовки плоскости к обработке другими декоративными смесями, но иногда хозяина может устроить и просто ровная бетонная гладь.

Сделать такую своими руками может каждый, достаточно лишь выставить в одной плоскости невысокие маячки (желательно при помощи лазерного нивелира), прибить между ними металлическую сетку и затянуть всё раствором.

Потом, правда, придётся ещё обработать поверхность какой ни будь шпаклёвкой для наружных работ, но то уже не столь трудоёмкое занятие, да и требования тут не те что внутри дома.

Другой вариант изготовления глади предусматривает поклейку на цоколь чаще всего пенопластового утеплителя с последующей его шпаклёвкой. В этом случае поверхность получится не только ровной, но и «тёплой».



Декоративная штукатурка

В отличие от незамысловатой глади, декоративная или как её ещё называют фактурная штукатурка намного интереснее, да и популярностью пользуется не в пример своей однообразной альтернативе.

Вот только наносится она почти всегда, как мы уже и говорили, на уже выровненную маячкой поверхность, как облицовочный, финишный слой.

Взгляните на примеры:



Такое, без предварительной подготовки не сделаешь.

К сожалению фактурные смеси стоят денег и часто довольно немалых. Да и услуги декоративщика по нынешним временам обойдутся недёшево. Так что если хотите построиться по бюджетное о такой отделке придётся забыть. Хотя…

Если цоколь достаточно высокий, можно обмануть судьбу и выполнить интересный фактурный рисунок при помощи обычного цементного раствора.

Взгляните сюда:

Если вы думаете, что это бут, смею вас разочаровать. Обычная цементная штукатурка под камень, просто умелые руки, при помощи мешковины придали ей столь замысловатую форму, а грамотное окрашивание и вовсе завершило сходство с природным материалом.

И дёшево, и сердито.

Облицовка природным камнем

Второй по распространённости и, наверное, первой по стоимости является отделка цоколя природным камнем. В качестве последнего может выступать и мрамор, и гранит, и другие более дорогие минералы, только покупка которых может потянуть по стоимости как бюджетная иномарка.

Взгляните на примеры


Такое без нужного инструмента и специальных навыков не слепишь как ни старайся, да и весь фундамент резко прибавит в весе, что без солидного запаса прочности может плохо сказаться на «здоровье» всей дачи.

Но камень камню рознь. Для того чтобы отделать садовый домик необязательно покупать малахит. Довольно симпатичную картину можно получить и после его отделки плитами песчаника.



Как на меня, красоты в этом камне не меньше чем в элитном мраморе. Главное, не продешевить и купить качественный материал, который бы не слоился.

Облицовка кирпичом

Ещё один тяжеловес в мире цокольной отделки – это кирпич. А почему бы и нет? Отделывают же таким искусственным камнем фасады, а почему цоколь нельзя?

Очень даже можно, только вновь-таки нужно следить за двумя моментами:

  • Чтобы подобная отделка предусматривалась ещё на этапе составления проекта.
  • Ну и идеальная чистота в районе отмостки. Часто мыть расшитую кирпичную кладку не слишком весёлое удовольствие.



Облицовка клинкерной плиткой

Как вы могли убедиться с предыдущего примера что кирпичная облицовка — штука довольно привлекательная, вот только планировать её нужно загодя. А что делать если данный дизайн понравился вам уже после постройки дома?

Этот вопрос задавался уже не раз и ответ на него однозначный. Отделайте фундамент клинкером. Схожая по дизайну с декоративным кирпичом плитка, создаст нужный вам эффект, а в большинстве случаев и вовсе будет выглядеть более презентабельно.

А вот так будет смотреться цоколь по завершении работы:



Отделка виниловыми панелями

Но не только клинкер поможет вам создать иллюзию кирпичной кладки, сегодня широко применяется отделка декоративными виниловыми панелями.

Монтаж такого сайдинга производится по металлическому каркасу и выполнять его в отличие от мокрой отделки, можно и в холодную пору года. При этом не имеет значения высота фундамента. Высокий он или низкий, вы не почувствуете никаких затруднений. Кроме того, зашить винилом можно не только реально существующий цоколь, а и создать его если дача поставлена на винтовые сваи.

Ну и собственно примеры:



Возможно, вы будете удивляться, но это все полимерная отделка. Современные технологии позволили создавать из винила не только точные копии различных материалов, а и повысили его эксплуатационные характеристики, так что теперь это действительно качественный, можно даже сказать элитный продукт.

Пишите в комментариях какая отделка приглянулась именно вам и мы постараемся поговорить о ней более подробно.

А пока, до свидания и до скорых встреч на страницах нашего блога.

Василий Молька

советов по подъему дома, чтобы добавить подвал

Наличие подвала — это фантастический способ увеличить жилое пространство, складские помещения и повысить ценность вашего дома. И то, что в вашем доме его сейчас нет, не означает, что у вас его вообще не может быть. Подъем вашего дома для надстройки подвала — отличный способ воспользоваться преимуществами дополнительного пространства без необходимости переезжать или строить новый дом целиком. Но прежде чем вы начнете поднимать дом для строительства подвала, вам нужно знать несколько вещей. Мы собрали несколько советов, чтобы вы знали, чего ожидать, прежде чем поднимете дом и надстройте подвал.

Нанять генерального подрядчика

При надстройке подвала к вашему дому придется провести много строительных работ, которых не делают большинство подрядчиков по подъему. Помимо фактического строительства и отделки подвала, вам потребуется отключить коммуникации, получить разрешения и многое другое. Ваш генеральный подрядчик может провести вас через контрольный список того, что вам нужно сделать как до, так и после подъема.

Удаление предметов, окружающих основание вашего дома

Подъем вашего дома для пристройки подвала — это увлекательно, и если вы работаете с профессиональным подрядчиком, с вашей стороны будет очень мало физических усилий, чтобы это произошло.Однако вы несете ответственность за то, чтобы периметр вашего дома был свободным и доступным для подъемного оборудования вашего подрядчика. Очевидные предметы, такие как цветочные горшки, шланги для воды или предметы декора, необходимо переместить.

Но вам также нужно подумать о более постоянном оборудовании вашего дома. Если у вас есть настил, его нужно будет разобрать и вывезти до начала подъема. То же самое и с ландшафтным дизайном, кустами или деревьями. Чтобы ваш подрядчик мог выкопать подвал, он должен иметь полный доступ к фундаменту вашего дома без каких-либо препятствий.

Посоветуйтесь с соседями

Когда у вас поднимут дом, строительство может повлиять на большее количество людей, чем на вас и вашу семью. Придется ли монтажному подрядчику беспокоить собственность вашего соседа, чтобы подготовить и поднять ваш дом для надстройки подвала? Если между вашей линией владения и соседней линией всего несколько футов, велика вероятность, что подъемное оборудование может перевернуться на их двор. Вам следует посоветоваться со своими соседями, чтобы убедиться, что им комфортно, когда в их собственность вторгаются во время проекта.

Если вы предпочитаете не спрашивать разрешения у соседей — или если они не разрешают вашему подрядчику использовать край своей собственности — ваш подрядчик может изменить свои методы подъема, так что вам не придется отказываться от мечта добавить в свой дом подвал! Постарайтесь поговорить об этом с вашим соседом задолго до начала проекта, чтобы вы могли подготовиться к работе в обычном режиме или чтобы ваш подрядчик мог составить другие планы для лифта вашего дома. И помните, если вы не уверены, просто спросите! Ваш сосед может быть более открыт для вашего подвала, чем вы думаете.

Отметьте свои утилиты

Безопасность является главным приоритетом в процессе подъема дома. Ваш подрядчик по подъему или генеральный подрядчик обычно звонит в ваши коммунальные предприятия и размечает землю, прежде чем они начнут копать. Чтобы быть уверенным, поговорите с ними заранее.

Но вы несете ответственность за разметку своих частных коммунальных услуг. Ваш колодец, септик и водопровод, любые подземные электрические или газовые линии — четко обозначьте их аэрозольной краской или флуоресцентной маркировкой, чтобы лифтовая бригада не пропустила их.

Определите потенциальные проблемы с водой

Выявление опасностей, связанных с водой или затоплением, происходит как внутри, так и за пределами вашего дома. Прежде чем поднимать подвал, необходимо убедиться, что существующая сантехника находится в идеальном состоянии, чтобы новый подвал не был заполнен водой.

За пределами дома обращайте внимание на места во дворе, где есть бассейны с водой. Если вы заметили, что у вас есть вода рядом с вашим домом, убедитесь, что земля отделена от вашего дома — и новый подвал.Худшее, что вы можете сделать, подняв дом для надстройки подвала, — это не обращать внимания на признаки потенциального затопления.

Учитывайте стоимость и награду

Как и в случае любого проекта ремонта дома, вы должны учитывать, как домашний лифт для надстройки подвала повысит ценность вашего дома. И, как и в других домашних проектах, лифт — это предварительная инвестиция. Но добавление подвала с лифтом добавляет тонну стоимости вашему дому. Вы увеличиваете свои квадратные метры и жилую площадь, делая его более приятным для вас и более привлекательным для потенциальных покупателей дома, если вы когда-нибудь решите продать.

Заключение

Подъемник для дома — это всегда сложная задача, но если вы выберете профессиональных и проверенных подрядчиков по подъему, он сможет сработать без заминки. Следуя приведенным выше советам, подъем вашего дома и надстройка подвала может стать приятным занятием, которое значительно повысит ценность вашего дома.

Добавляет ли готовый подвал стоимость дома?

Многие продавцы и даже домовладельцы, которые только думают о продаже в ближайшие несколько лет, задаются вопросом, являются ли затраты времени и средств на отделку подвала улучшением добавленной стоимости.Обычно ответ — да, но это не значит, что готовый подвал — всегда лучший способ вложить деньги на улучшение дома.

С точки зрения стоимости дома, готовые подвалы не так ценны, как жилые помещения на первом этаже и спальни над уровнем моря («надземные» относятся к комнате, расположенной выше уровня земли — это может означать на основном этаже или наверху, только не в подвале). Пристройка первого этажа, вероятно, будет более ценной, чем готовый подвал, но затраты могут быть намного выше.

Должен ли я закончить подвал?

Следует ли закончить подвал, зависит от вашего образа жизни, вашего местного рынка недвижимости и ваших целей при отделке помещения. Например, вы любите кино и не планируете продавать еще несколько лет. Возможно, стоит построить домашний кинотеатр в подвале. Вы получите в среднем 70% окупаемости инвестиций, а 30%, которые вы не возместите, могут оказаться окупаемыми, если учесть количество лет, в течение которых вы сможете наслаждаться театром в подвале, прежде чем продавать.

Виды готовых подвальных помещений

Есть три основных типа готовых подвалов. Какой тип ремонта подвала вы выберете, зависит от существующей структуры вашего дома и того, сколько денег вы готовы потратить.

Подвал с выходом

Как правило, наиболее привлекательный для покупателей из-за количества естественного света, подвал имеет полноразмерную дверь (часто скользящую), которая ведет к открытому пространству, например, на задний двор или во внутренний дворик. Этот тип подвала больше похож на цокольный этаж (из-за собственности с уклоном не менее 6 футов спереди назад), что также позволяет использовать большие окна и больше естественного света — то, что нравится покупателям.

В доме с подвальным помещением, основной этаж будет на уровне улицы перед домом, но приподнят сзади, часто с крыльцом или террасой. Обратите внимание, что на некоторых рынках MLS будет считать подвалы для пешеходов надземными, когда дело доходит до расчета цены за квадратный фут (подробнее об этом позже).

Типовой лот подвал

Это то, о чем вы можете подумать, когда представляете себе традиционный подвал. Стандартный подвал участка находится под землей, с бетонными цокольными стенами и без естественного света, кроме небольших оконных колодцев под потолком.Стандартный подвал участка обычно отодвигает основной уровень на несколько футов над землей, поэтому может быть пара ступенек, чтобы спуститься с основного этажа на задний двор. Из-за отсутствия естественного света подвал стандартного участка менее привлекателен для покупателей при перепродаже.

Подвал участка на уровне сада

Средний уровень между подвалом стандартного участка и подвалом для пешеходов, подвал участка на уровне сада частично находится над землей, а частично под землей из-за несколько наклонного участка.В подвале участка на уровне сада могут быть полноразмерные окна и небольшие оконные колодцы, но вряд ли у него будет дверь на задний двор.

Готовый подвал Рентабельность инвестиций

Как и при любом большом ремонте, важно отметить, что при отделке подвала вы не сможете окупить все свои вложения. Обычно советуют достроить подвал для собственного удовольствия, а затем вернуть часть денег, потраченных в будущем, когда вы решите, что пора продавать.

При этом есть покупатели, которые активно ищут дома с готовыми подвалами.А на конкурентном рынке покупателей ваш дом действительно может выделиться среди других выставленных на продажу домов, если он является одним из немногих с законченным функциональным подвалом.

Стоимость реконструкции подвала и рентабельность инвестиций по регионам

Согласно отчету о стоимости и стоимости за 2017 год журнала Remodeling, реконструкция подвала среднего уровня (что означает, что используемые материалы не являются строительными или базовыми, но не роскошными) стоит в среднем 71 115 долларов США в национальном масштабе и окупает 49 768 долларов США (или примерно 70 процентов) при перепродаже. , незначительное снижение по сравнению с предыдущим годом.

  • Домовладельцы в Тихоокеанском регионе, который включает Калифорнию, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляску, вероятно, увидят самый высокий ROI от реконструкции подвала — 86,4 процента. В этом регионе средняя стоимость реконструкции подвала составляет 84 062 доллара, а доход от перепродажи — 72 664 доллара.
  • домовладельцев в Западно-Южно-Центральном регионе США, включая Оклахому, Арканзас, Техас и Луизиану, видят второй по величине доход — 80,8%, при средней стоимости реконструкции 64 827 долларов и средней доходности от перепродажи 52 368 долларов.
  • домовладельцев в Новой Англии (Мэн, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Массачусетс, Род-Айленд и Коннектикут), вероятно, получат самую низкую доходность — 52,8 процента. Стоимость реконструкции подвала в этом регионе составляет в среднем 76 429 долларов, но при перепродаже доход составляет всего 40 377 долларов. Не сильно отстают домовладельцы в Висконсине, Иллинойсе, Индиане, Мичигане и Огайо со средней рентабельностью инвестиций всего 53,3%.

Как оценщики оценивают готовые подвалы

Если вы думаете о продаже, вы, вероятно, думаете о отделке подвала для перепродажи и маркетинговых целей, а не для личного удовольствия.В этом случае понимание того, как оцениваются подвалы дома, поможет вам лучше понять, как это повлияет на общую стоимость вашего дома.

Во-первых, чтобы понять, как оценщики рассчитывают стоимость подвалов, вам необходимо знать три ключевых термина:

  • Класс выше : Уровень выше относится к комнате или жилому помещению, которые не находятся в подвале. Он расположен над землей.
  • Уровень ниже : Уровень ниже уровня относится к комнатам или жилым помещениям в подвале или ниже уровня земли.
  • Общая жилая площадь : Согласно оценкам Института оценки, общая жилая площадь — это общая площадь законченного, качественного жилого помещения. Он измеряется по периметру дома и включает только законченную, пригодную для проживания и надземную жилую площадь, поэтому обратите внимание, что ваш готовый подвал обычно не включается в этот показатель.

Оценщики могут начать с приблизительной оценки цены квадратного фута вашего дома, и то, какая часть вашего дома соответствует качеству и не соответствует уровню, может иметь значение.Нижняя жилая площадь стоит примерно вдвое меньше, чем качественная жилая площадь. Итак, если цена квадратного фута в вашем районе составляет 150 долларов, ваша цена за квадратный фут в подвале будет 75 долларов. Оценщики также могут рассчитать цену за квадратный фут для всего дома, а затем разделить ее на общую жилую площадь.

Еще оценщики проводят расчеты, используя похожие дома в вашем районе, которые недавно были проданы, чтобы определить правильную стоимость вашего дома. Оценивая дом с подвалом, опытные оценщики будут сравнивать только дома с аналогичной жилой площадью более высокого уровня.Например, если в вашем доме 1500 квадратных футов надземной площади и 500 квадратных футов подвала, оценщик не будет сравнивать его с домом с 2 000 футов надземной жилой площади. Поэтому, если вы проводите собственное исследование сопоставимых объектов, помните об этом, чтобы не завышать цены на свой дом.

Zillow Offers определяет стоимость дома, используя аналогичные стратегии. Предложения Zillow — это способ для продавцов продать свои дома быстро и за наличные, но вы также можете использовать предложения Zillow, чтобы оценить ценность вашего дома, независимо от того, закончен ли ваш подвал или нет.Нет никаких обязательств — вы можете просто использовать полученное предложение в качестве точки данных в своем исследовании или, если цена подходящая, вы можете продать Zillow, даже не выставляя свой дом на рынок.

Советы по отделке подвала для увеличения стоимости дома

Завершить недостроенный подвал не так просто, как просто добавить гипсокартон и пол. Вы также захотите ознакомиться с местными законами и требованиями к разрешениям.Еще одно соображение при планировании реконструкции подвала — взвесить тип макета, который вы хотите создать, с потенциалом доступного пространства. Профессиональные советы, такие как максимальное освещение и выбор влагостойких материалов, также могут помочь на этапе планирования.

1. Ознакомьтесь с местным законодательством.

Вам, вероятно, понадобится разрешение для завершения строительства подвала, и проверка в вашей местной юрисдикции стоимости разрешений и того, что нужно для утверждения вашего проекта, всегда должна быть вашим первым шагом.

Домовладельцы иногда испытывают искушение пропустить процесс получения разрешения, так как это дополнительные расходы, а работу нелегко увидеть с улицы, поэтому вероятность того, что вас поймают, будет меньше. Но если вас все-таки поймают, возможно, придется заплатить крупный штраф. Важно отметить, что авторитетные подрядчики откажутся работать без разрешения, и если вы хотите, чтобы работа выполнялась правильно и безопасно, вы не захотите использовать подрядчика из-под стола.

Кроме того, ремонт без разрешений может быть большим красным флагом для покупателей во время проверки дома или раскрытия информации, иногда заставляя их захотеть пересмотреть условия сделки или даже отказаться от сделки.

2. Выберите функцию

Если вы завершаете подвал для собственных нужд, вам нужно добавить комнаты, наиболее подходящие для вашего образа жизни — возможно, вам нужна гостевая спальня, большая прачечная или игровая комната для ваших детей. Но если вы завершаете подвал для перепродажи, вам следует подумать о том, что лучше всего продается на вашем рынке.

Важно помнить, что стиль, внешний вид и качество отделки в подвале должны соответствовать всему остальному дому.Например, если у вас элитный дом, у вас должен быть элитный подвал.

3. Выберите макет

Как правило, покупатели ищут квартиры открытой планировки. Одна из проблем, с которой люди сталкиваются при отделке подвалов, — это работа вокруг несущих стен и систем, таких как водонагреватель, электрический шкаф и печь, которые часто размещаются там. Прежде чем вы зайдете слишком далеко в свое планирование, поговорите со своим подрядчиком о том, что возможно в вашем конкретном пространстве.

Также примечательно, что, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 60 процентов покупателей в прошлом году заявили, что чрезвычайно важно, чтобы в доме была дополнительная или гостевая спальня, поэтому, если в вашем доме нет вышеуказанной Спальня для гостей класса, что могло бы быть умным дополнением.

4. Проверьте высоту потолка

Стандартные строительные нормы и правила требуют, чтобы потолки были высотой не менее 7 футов (всегда уточняйте в офисе местного городского чиновника). Но в подвале с ограниченным освещением, чем выше потолки, тем лучше. Трубы и воздуховоды — две основные причины, по которым подвалы в конечном итоге имеют низкие потолки, поэтому поговорите со своим подрядчиком о том, что можно сделать, чтобы максимизировать высоту потолка.

5. Приоритет света

Если вы сделаете подвал с выходом на улицу, вы добавите намного больше естественного света, что не только сделает пространство более приятным для вас, но и сделает подвал более привлекательным для покупателей.

Но даже если вам удастся достроить только подвал на стандартном участке, вам все равно нужно сосредоточиться на свете. Компенсируйте недостаток естественного света, добавляя как можно больше освещения. Утопленное освещение может быть отличным способом создать общую яркость в подвале, не вызывая проблем с низким потолком.

6. Правильно выбрать цокольный этаж

При отделке цокольного этажа особое внимание уделяйте материалам пола. В большинстве случаев вы не сможете укладывать паркетные полы в подвалах из-за проблем с влажностью, которые могут вызвать коробление и образование щелей.

Хороший вариант — это высококачественный ковер или ковровая плитка (и то, и другое может бороться с ощущением холода, которое обычно встречается в подвалах), или качественный винил, если вы живете в более теплом климате и сохранять уют не так важно.

ВРЕМЯ ПОСОЛА №5: Как построить подвал?

Всем привет!

Сегодня мы очень рады поделиться с вами AMBASSADOR TIME # 5! 🎉🎊

Напоминаем, что посты Ambassador Time — это советов, советов, видео для ускорения и все, чем с нами делятся наши послы .

Эти сообщения будут иметь несколько форм в зависимости от того, чем будут делиться Послы, но будьте уверены, что каждое сообщение поможет вам в ваших творениях с помощью Home Design 3D.

⭐ Прочтите все советы послов здесь: https://en.homedesign3d.net/category/community/ambassador/

Мы благодарим нашего пользователя JACK BOVONE за то, что он поделился с нами советом по созданию подвала в Home Design 3D. Проверьте его профиль в Галерее и посмотрите его творения!

➡️ https: // en.homedesign3d.net/user-space?user=jackbovone

Справа ниже полное руководство, которое объясняет все, шаг за шагом:

1. Начните с рисования плана цокольного этажа
2. Поместите маленькие окна в верхней части комнат
3. Постройте большие комнаты вокруг своего подвала и измените высоту их стен, чтобы сделать их немного меньше, чем в вашем подвале
4. Используйте текстуру травы (в разделе
Outdoor & nature ) на стенах и поверх комнат, окружающих подвал
5.Постройте второй этаж над своим подвалом
6. Используйте лестницы и меньшие уровни комнат для создания входов и патио
7. Теперь у вас есть дом с подвалом!

Помните, что каждый пользователь может стать Амбассадором !

Итак, если вам интересно, кто такой посол, вы найдете дополнительную информацию ЗДЕСЬ

Вам просто нужно связаться с нами по следующему адресу: ➡️ [email protected]

Наслаждайтесь и дайте нам знать, если воспользуетесь этим советом! Поделитесь своими лучшими творениями в нашей галерее

⭐ Больше советов послов ЗДЕСЬ

Команда 3D-дизайна дома

Теги:
Поделиться записью
ануман

Описание автора пока отсутствует.

8 способов, которыми готовый подвал повышает ценность вашей собственности

Подвалы могут значительно увеличить стоимость вашей собственности. Завершив это пространство, вы можете добавить к своей собственности значительное количество полезной жилой площади. Узнайте восемь преимуществ ремонта подвала.

1. Дополнительная спальня

Отделка подвала может позволить увеличить размеры дома. Вы можете добавить одну или даже две дополнительные спальни, завершив цокольный этаж.

В большинстве городов, чтобы пространство считалось настоящей спальней, у него должны быть две формы выхода. Форма выхода — это способ выхода из собственности. Чтобы окно считалось формой выхода, пожарный в полной форме должен иметь возможность пройти через него. В нем также должен быть шкаф, чтобы считаться спальней.

Добавление формы выхода требует некоторой работы. Это часто включает в себя взлом фундаментных стен дома для создания или расширения существующих проемов.Однако добавление спален может повысить стоимость вашей собственности и помочь вам привлечь более широкий круг покупателей.

2. Дополнительный санузел

Отделка подвального помещения также может позволить вам добавить дополнительную ванную комнату. Дом с двумя ванными комнатами может быть большим преимуществом вместо дома с одной ванной. Добавление ванной комнаты будет дороже, чем просто установка гипсокартона для разделения других комнат.

Вам нужно потратиться на сантехника, если вы не можете выполнить работу самостоятельно, а также на различные сантехнические устройства.Облицовка ванной комнаты также будет стоить денег. Хотя первоначальная стоимость может быть выше при добавлении ванной комнаты, функциональные возможности, которые она предлагает домовладельцам, могут стать неоценимым вложением и, следовательно, помочь вам быстро продать недвижимость.

3. Отличная окупаемость инвестиций

Хотя MLS не может считать это «жилым квадратным метром», готовый подвал действительно приносит большую прибыль. В Соединенных Штатах в среднем отделка подвала дает вам возврат от 70 до 75% ваших вложений.

Например, если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 7 000 долларов.

4. Способ увеличения площади, если коды зонирования не позволяют добавлять другие элементы

В зависимости от размера участка могут существовать ограничения по зонированию вашей собственности, которые запрещают вам делать определенные дополнения к собственности. Часто вы не можете расширяться, потому что это приведет к слишком близкому расположению вашей собственности к соседям.Возможно, у вас тоже не получится расшириться вверх, особенно если дом уже двухэтажный.

Поэтому это подвальное помещение становится очень ценным. Он позволяет добавить к дому функциональное пространство, не нарушая каких-либо ограничений по зонированию.

5. Доходная собственность

Независимо от того, пытаетесь ли вы быстро перестроить инвестиционную недвижимость или оставить ее себе в качестве многоквартирного дома, отделка подвала может позволить вам добавить квартиру в аренду. Конечно, этот объект должен быть одобрен отделом зонирования вашего города.

Любое жилое пространство должно соответствовать местным правилам пожарной безопасности. Обычно это означает по крайней мере одну форму входа и две формы выхода. В некоторых городах даже потребуется как минимум одно выделенное парковочное место для каждой арендуемой квартиры, поэтому обязательно ознакомьтесь со своим местным кодексом.

Продам недвижимость:

Эта арендуемая квартира может понравиться потенциальным покупателям, которые хотят облегчить бремя своей ипотеки. Ежемесячная арендная плата арендатора будет по существу выплачивать всю или часть его ежемесячной ипотечной ссуды.

Хранение собственности:

Если вы добавляете арендную единицу для собственности, за которую держитесь, отделка подвала значительно увеличит денежный поток собственности. Хотя подвальные юниты не управляют так сильно, как юниты высшего уровня, вы все равно сможете получать значительный доход от пространства, которое в противном случае оставалось бы пустым.

6. Добавьте в дом место для отдыха / хранения / гостя

Хотя готовые подвалы обычно не учитываются при расчете площади дома для целей перепродажи, потенциальным покупателям нравится видеть готовый подвал.Отделка подвала увеличивает полезное пространство в доме.

Темное и унылое пространство можно превратить в зону отдыха, детскую игровую площадку, организованное место для хранения вещей или небольшое убежище для приезжих гостей. Это неожиданный приятный бонус для покупателей, и им нравятся возможности, которые им дает готовый подвал.

7. Sweat Equity

Если у вас получится, вы сможете сэкономить значительную сумму денег, завершив весь или большую часть подвала самостоятельно.Даже если вам придется передать на аутсорсинг более сложные вопросы, такие как электромонтажные или сантехнические работы, если вы можете самостоятельно укладывать пол, обрамлять стены, устанавливать гипсокартон или даже красить, вы все равно можете сэкономить значительную сумму денег.

8. Не нужно использовать высококачественные материалы

Люди не ожидают, что в подвале будет отделка самого высокого качества. На самом деле, древесина твердых пород — ужасный выбор для подвала, поскольку из-за влажности она может деформироваться. Таким образом, вы можете сэкономить на качестве материалов, которые вы используете, по сравнению с отделкой для остальной части дома.Люди просто счастливы иметь готовый функциональный подвал с теплом, светом и полом.

5 простых идей для спортивного зала на цокольном этаже

Большинство из нас стараются оставаться активными, ходят ли это в тренажерный зал или гуляют по окрестностям. Конечно, домашний тренажерный зал или тренажерный зал предлагает лучшее из обоих миров — заниматься спортом, не выходя из дома.

Вы можете подумать, что в вашем доме нет места для домашнего спортзала, но необходимое место может лежать прямо у вас под ногами, то есть в подвале.

С нашим гидом вы можете превратить практически любой подвал в домашний спортзал. В конце концов, достаточно найти только подходящее оборудование для ваших фитнес-целей и имеющееся у вас пространство. Вы можете дополнительно оптимизировать свой домашний спортзал в подвале с помощью некоторых удобных для тренировок материалов для пола, решений для хранения и других модификаций.

Завершено или Незавершено?

Преобразование подвала в домашний спортзал может происходить в разных направлениях в зависимости от состояния самого подвала. Если комната была «закончена» (были установлены ковер, гипсокартон и изоляция), возможно, вам придется расчистить мебель или приспособления, чтобы освободить место для тренажеров.

С другой стороны, недостроенный подвал — это скорее чистый лист. Незавершенные комнаты могут потребовать только некоторых новых материалов для пола, чтобы стать комфортным домашним тренажерным залом.

Советы и идеи по превращению вашего подвала в домашний спортзал

Когда ваш подвал подготовлен к преобразованию, самое время внимательно изучить основные элементы, которые вы планируете включить: пол , оборудование и хранилище . Мы собрали несколько предложений и идей, которые вы можете учесть при создании тренировочного пространства.

Варианты полов в цокольном зале

Хотя вы можете тренироваться на голом бетоне или на полу с ковровым покрытием, это не идеально для вашего комфорта или безопасности. Если вы собираетесь создать комнату для тренировок в подвале, но комната уже отделана ковром или плиткой, вы можете для начала удалить существующий пол.

Ниже приведены несколько наиболее распространенных типов материалов для полов в цокольном зале спортзала, а также их ориентировочная стоимость.

  • Резиновые коврики: Резина — эластичный и универсальный материал, способный выдерживать самые разные нагрузки.Он поставляется в виде переплетенных плиток и сворачиваемых матов, которые можно легко установить в самых разных комнатах. Но при цене от 3 до 8 долларов за квадратный фут он может быть дороже других вариантов.
  • Плитка из пеноматериала: Этот вариант напольного покрытия для спортзала обладает хорошей ударопрочностью и фактором комфорта, что делает его подходящим для упражнений с меньшими нагрузками, таких как йога и пилатес. Однако он плохо переносит более тяжелое оборудование, такое как скамейки с отягощениями. Пенистая плитка может стоить от 1 до 5 долларов за квадратный фут.
  • Виниловые панели: Напольные панели из винила — практичный выбор, если вы ищете материал, который выдержит суровые домашние упражнения и при этом будет выглядеть презентабельно. Хотя ему не хватает прочности резины, его легче чистить и обслуживать, чем другие материалы. Виниловая плитка также стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут.

«Голый бетон или ковер может показаться достаточным для вашего спортзала в подвале, и, как правило, это не так уж и плохо, но правильный настил имеет огромное значение для внешнего вида, ощущений и функциональности вашего спортзала в подвале.Хорошее резиновое покрытие подойдет идеально. Он хорошо ощущается под ногами, его легко содержать в чистоте, и он отлично выглядит. Многие поставщики продают соединяющуюся резиновую плитку в виде мозаики, которую можно использовать для облицовки цокольного зала любого размера и формы ».

Имон Ливер | Автор, TheHomeFitFreak.com

Выбор снаряжения для домашнего спортзала

Возможно, наиболее важным фактором, который следует учитывать при переоборудовании домашнего спортзала, является оборудование, которым вы планируете заполнить комнату. Разные машины и инструменты предлагают разные тренировки и преимущества для здоровья, поэтому подумайте критически о том, чего вы надеетесь достичь в своей тренировочной комнате в подвале и какое оборудование, по вашему мнению, вы будете использовать чаще всего.

Ниже приведены некоторые из самых популярных предметов среднего домашнего спортзала. Посмотрите, какие из них лучше всего подходят для ваших целей и предполагаемого пространства.

  • Стойка с отягощениями или жим лежа: Хорошо для укрепления корпуса / верхней части тела. Типичная силовая скамья имеет размеры около 48 дюймов в длину и 14 дюймов в ширину. Весовая стойка может различаться по размеру в зависимости от того, какие грузы вы собираетесь использовать, но обычно они устанавливаются у стен, чтобы не создавать препятствий.
  • Скамья для пресса для пресса: Хорошо для силы и гибкости брюшного пресса.Такие же размеры, как у жима лежа.
  • Эллиптический тренажер или альпинист по лестнице: Популярный тренажер, который используется для упражнений на сердечно-сосудистую систему всего тела. Они могут различаться по размеру, но обычно имеют длину около шести футов.
  • Беговая дорожка: Популярный кардиотренажер, который помогает повысить выносливость в долгосрочной перспективе. Средняя беговая дорожка имеет размеры около 64 дюймов в длину и 28 дюймов в ширину.
  • Гребной тренажер: Этот тренажер предлагает легкую, но тщательную тренировку верхней части тела и кора, задействуя руки, плечи и брюшной пресс.Большинство гребных тренажеров можно сложить для более удобного хранения.
  • Коврики для йоги: Компактный и относительно недорогой инструмент, позволяющий выполнять широкий спектр расслабляющих поз и растяжек. Коврики для йоги бывают самых разных размеров, толщины, материалов и стилей.
  • Лекарственные мячи или мячи для йоги: Несмотря на то, что эти популярные инструменты сложны в хранении, они могут дополнить коврик для йоги или свободные веса с помощью набора упражнений на растяжку и вес тела / сопротивление.
  • Боксерские груши: Бокс и кикбоксинг можно использовать как высокоинтенсивные кардиотренировки, задействуя верхнюю часть тела и мышцы кора.И тяжелые, и скоростные мешки можно устанавливать на потолке или на стоячих основаниях.
  • Велосипед или спин-тренажер: Эти тренажеры предлагают отличные сердечно-сосудистые программы и являются относительно небольшими, большинство моделей имеют длину от 35 до 48 дюймов.
Экономия места с комбинированными машинами

Если вы обнаружите, что в вашем спортзале в подвале мало места, подумайте об использовании комбинированных тренажеров, которые задействуют все тело. Это устраняет необходимость в наличии нескольких машин или типов оборудования, каждое из которых задействует только одну часть тела.Это также может сэкономить ваше время, требуя только одной тренировки всего тела, а не нескольких целевых.

Обратной стороной является то, что тренажеры для тренировки всего тела, такие как Bowflex и аналогичные продукты, как правило, дороже, чем тренажеры специального назначения. При планировании домашнего тренажерного зала внимательно рассмотрите стоимость и преимущества тренажеров для всего тела.

  • Bowflex Max Trainer Серия: Этот тренажер известен тем, что объединяет интенсивные кардио-тренировки всего тела в относительно короткие периоды времени, экономя время и пространство.Новые версии поставляются с поддержкой приложений, возможностью подключения по Bluetooth, портами для зарядки USB и другими функциями и могут стоить от 1000 до 2800 долларов.
  • Лежачий кросс-тренажер NuStep: Эти тренажеры включают в себя комбинацию гребных и велосипедных движений из сидячего положения, предлагая тренировки всего тела людям с любым уровнем подготовки. Их средняя стоимость обычно составляет от 2500 до 5000 долларов.
  • CardioGym: Хотя эти тренажеры довольно дороги и стоят в среднем 5900 долларов, они предлагают большую функциональность в одном пакете, включая возможности как для силовых, так и для кардиотренировок.

«Выбирайте оборудование, которое дает вам окупаемость с точки зрения количества вариантов упражнений. Тренажерные залы и другие тренажеры с тросом могут быть привлекательными благодаря своей эффективности и простоте использования, однако они часто ограничены в упражнениях, которые вы можете реально выполнять на них. Гораздо лучший вариант, который может быть таким же или менее дорогим и занимать столько же или меньше места, — это штанга, набор весовых плит и стойка для приседаний. Количество упражнений, которые вы можете выполнять с этой установкой, практически безгранично.”

Имон Ливер | Автор, TheHomeFitFreak.com

Свободное пространство для оборудования

После того, как вы выбрали оборудование, которое хотите использовать, пора серьезно заняться переоборудованием домашнего спортзала, освободив место для вашего снаряжения. Тщательно измерьте комнату, чтобы увидеть, что вы можете разместить, и начните расхаживать комнату по мере необходимости.

  • Пожертвуйте ненужные предметы: Если в вашем подвале беспорядок неиспользованного хлама мешает переоборудовать домашний спортзал, подумайте о том, чтобы собрать коробку с вещами и передать их в местную благотворительную организацию.Обязательно уточните заранее, что примет местная благотворительная организация, прежде чем пытаться оставить свои вещи.
  • Выбросьте любое барахло: Если в вашем подвале есть сломанная электроника, техника, мебель или другие громоздкие вещи, которые нельзя передать в дар, подумайте о том, чтобы выбросить их на тротуар. Для крупномасштабных проектов по очистке мусора аренда мусорного контейнера может быть удобным и доступным способом избавиться от большого количества старого хлама.
  • Переместите вещи, которые хотите: Если вы не хотите избавляться от вещей в подвале, попробуйте найти для них место в других частях дома.Также, возможно, стоит разделить комнату так, чтобы часть пространства была отведена под тренажеры, а остальное можно было бы использовать как жилое пространство.
  • Найдите новое место для хранения вещей: Важным шагом в избавлении от беспорядка является поиск нового «дома» для незакрепленных предметов. Если ваш подвал берет на себя новую роль домашнего тренажерного зала, вы, вероятно, столкнетесь с предметами, такими как праздничные украшения или зимние пальто, которые вы захотите повесить, но не сможете хранить в других комнатах. Попробуйте упаковать эти предметы и вместо этого хранить их на чердаке.

«Вы должны точно измерить имеющееся у вас пространство и приобрести оборудование на основе этих измерений. Это особенно актуально, если у вас небольшой подвал. Также имейте в виду, что у тренажера есть определенная площадь основания, но обычно это не то, сколько фактического места вам понадобится для него. Практически все тренажеры будут иметь «функциональную площадь», то есть общую площадь, необходимую для эффективного использования оборудования. Как правило, это будет, по крайней мере, несколько футов впереди, сзади или рядом с оборудованием (или всем вышеперечисленным).”

Имон Ливер | Автор, TheHomeFitFreak.com

Идеи для хранения вещей в вашем подвале, домашнем спортзале

В зависимости от того, какое оборудование вы выбрали, вам нужно будет выделить место для хранения. Ниже приведены несколько идей, которые можно использовать для создания решений для хранения вещей в новом домашнем спортзале.

  • Стойки для гирь: Если вас интересуют силовые тренировки со свободными весами или гантелями, стойка для гантелей почти необходима для того, чтобы эти веса были организованы и не мешали, когда они не используются.
  • Хранение на стене: Полки и простые крючки на стене можно использовать для хранения скакалок, ковриков для йоги, повязок на голову и других принадлежностей для фитнеса в перерывах между тренировками.
  • Контейнеры для посуды Tupperware: Если рядом нет туалета, в простой ванне Tupperware можно разместить гири, свернутые коврики для йоги и другие аксессуары для упражнений. Он также может содержать полотенца после тренировки в чистоте и сухости до тех пор, пока они вам не понадобятся.
  • Обозначенные углы: Некоторое оборудование не складывается и не складывается аккуратно для удобства хранения.Тренировочное снаряжение, такое как набивные мячи, может нуждаться в выделенном углу комнаты, когда оно не используется.

«Умные и эффективные системы хранения также чрезвычайно важны для спортивных залов в подвале, где пространство ограничено. Деревья с отягощениями, стойки для гантелей и набивных мячей, а также стойки для ружей для гантелей — все это поможет поднять ваше оборудование с земли и сэкономить место. Кроме того, они делают любой домашний спортзал в подвале опрятным и опрятным, что имеет психологический эффект, заставляя вас хотеть быть там, и помогает вам придерживаться своих целей в упражнениях.”

Имон Ливер | Автор, TheHomeFitFreak.com

Продолжайте исследовать новые идеи

Когда вы закончите, вы можете наслаждаться своим новым полностью оборудованным тренажерным залом, не выходя из дома. Но помните, что не стоит слишком связываться — не бойтесь исследовать новые конфигурации и перемещать комнату, если вы чувствуете, что хотите изменить свой распорядок.

Не закончили ремонт подвала? Прочтите наше руководство по отделке подвала, чтобы узнать, как вы можете дополнить свой новый домашний тренажерный зал.

Планируете ремонт подвала? Вот с чего начать

Хотите поднять самый нижний уровень своего дома? Не упускайте из виду эти детали при планировании ремонта подвала.


( Выше ) Реконструкция подвала Трейси и Гордона добавила жилой площади к их небольшой площади

Превращение темного (и, возможно, сырого) подвала в реальное жилое пространство дает множество преимуществ. Во-первых, ремонт подвала может увеличить площадь вашего дома, а также повысить стоимость при перепродаже.Кроме того, реконструкция подвала предоставляет семьям обновленное пространство для развлечения близких, работы из дома или отдыха.

Чтобы эффективно спланировать реконструкцию подвала, вам необходимо учесть несколько ключевых факторов. Такие детали, как текущая высота потолка, местные правила выхода и потребности в теплоизоляции, будут влиять на то, как долго будет длиться ваш ремонт подвала и сколько это будет стоить.

Средние затраты на реконструкцию подвала

Хорошие новости: в среднем инвестиции в реконструкцию подвала повышают ценность собственности.Подслащенные генеральные подрядчики работали над реконструкцией подвала по цене от 20 000 долларов. Эта ценовая категория обновит уже готовое пространство и включает в себя покраску, пол, новый шкаф и освещение. Ожидается, что средняя стоимость необработанного помещения, которое обновляется до готовой жилой площади, составит около 75000 долларов. За этот бюджет можно добавить ванную комнату, кухню и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Имейте в виду, что существующее состояние помещения повлияет на бюджет. Иногда пол нужно выкопать глубже, чтобы потолок казался выше, а стены могли нуждаться в подкреплении.Иногда необходимо установить электричество и водопровод, особенно если в доме нет ванной комнаты, а это важная часть ваших планов. При необходимости установка и гидроизоляция также могут стоить значительных затрат.

Еще одна хорошая новость: по словам подрядчиков Sweeten, когда дело доходит до реконструкции подвала, здесь нет никаких препятствий. Любая проблема — плохая сантехника, недостаток естественного света, высокая влажность, низкий потолок — все можно решить, чтобы воплотить в жизнь подвал вашей мечты. В конечном итоге все будет зависеть от того, сколько вы готовы заплатить.«Это баланс между тем, сколько вы хотите вложить в дом, прежде чем вы превысите его ценность», — сказал Алан, подрядчик Sweeten. «Вы также должны решить, важна ли для вас стоимость или более важно иметь дом, в котором вы хотите жить».

Здесь Sweeten, бесплатная услуга по подбору домовладельцев и проверенных генеральных подрядчиков, описывает ключевые факторы, которые следует учитывать при планировании ремонта собственного подвала.

Требования к высоте потолка

Хотя строительные нормы и правила различаются от города к городу, подрядчики Sweeten заявляют, что высота потолка должна составлять от шести до семи футов.По словам Карима, подрядчика Sweeten из Филадельфии, около 50% подвальных работ требуют, чтобы пол был вырыт ниже, чтобы обеспечить дополнительную высоту потолка. (Он бы знал, так как его рост 6 футов 6 дюймов!) Этот процесс включает в себя взлом существующего бетонного пола, удаление излишков грязи и повторную укладку бетона.

Создание второй формы выхода

Вы представляете себе больше жилого пространства для вашего подвала (а не прачечной и кладовой)? Если да, скорее всего, вам понадобится второй выход или выход.«Чтобы чувствовать себя комфортно и не иметь проблем с инспекторами строительства, вам понадобится вторая форма выхода, такая как окно или дверь со ступенями, ведущими наружу на уровень земли», — сказал Кайл, подрядчик Sweeten. Обычно это означает рыть землю, чтобы сделать открытый проход с одной стороны здания, чтобы можно было попасть внутрь и выйти.

Установка сантехники

Часто домовладельцы добавляют половину или полную ванну к своему новому подвальному помещению. Сантехника для этого обычно проходит под бетонный пол.По словам Карима, это поможет избежать затопления в случае прорыва какой-либо из труб. — Поскольку ваше жилое пространство в подвале, вероятно, будет ниже канализационной сети, вам понадобится насос, чтобы вывести мусор, — сказал Кайл. Конечно, добавление ванной комнаты также увеличит бюджет, но для многих удобство того стоит, сказал он.

Площадь определяет бюджет

Площадь, которую вы можете добавить в подвал, повлияет на ваши расходы на ремонт, а также на стоимость, которую это добавит вашему дому.Самая маленькая реконструкция подвала, над которой работал Кайл, добавила всего 400 квадратных футов жилой площади, и владельцы использовали ее как детскую игровую площадку. По его словам, типичный размер подвала составляет около 1000 квадратных футов. И не забывайте: если у вас есть оборудование — например, домашний котел — в подвале, механическое помещение может отнять несколько сотен квадратных футов жилого помещения.

Гидроизоляция и изоляционная защита

Подвалы имеют репутацию сырых помещений. Фактически, по словам Алана, они составляют большую часть влаги в вашем доме.Помимо общей влажности в вашем подвале, наводнение также может быть проблемой. Так что обратите внимание на свой самый низкий уровень, когда пойдет дождь! «Дождь и протечки, как правило, являются серьезным источником проблем с водой, с которыми вам не придется сталкиваться в остальной части дома», — сказал Алан.

Часто ответом на эту распространенную проблему является изоляция и гидроизоляция. И есть интеллектуальные продукты, которые могут помочь. Если при переоборудовании используется спальня, которая является комнатой, в которой проводят много часов, крайне важно не допускать попадания ядовитой плесени, питаемой влагой.Встраиваемые в стену продукты, такие как MemBrain от CertainTeed, являются дополнением к обычной теплоизоляции, которая позволяет выветриваться скоплению влаги, в первую очередь предотвращая проникновение влаги. Двухэтапный процесс добавит несколько дополнительных дней к графику ремонта.

По словам Теда Уинслоу, представителя CertainTeed, даже при использовании интеллектуальных продуктов для изоляции требуется несколько продуктов и систем, чтобы выдерживать воздействие тепла, холода и влажности. Это может означать использование распыляемой пены для заполнения трещин и герметизации окон и дверей вместе с типичными изоляционными материалами.

Правильная вентиляция

По данным Агентства по охране окружающей среды, для предотвращения токсичной плесени влажность жилых помещений должна быть ниже 60 процентов. Вот почему вентиляция, наряду с изоляцией, важна. Можно полагаться на естественный поток воздуха из окон, но это зависит от погоды и времени года. По словам Карима, расширение существующей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в доме поможет проветрить подвал. Однако идеальный вариант — убрать влажность. Он предложил установить вытяжные вентиляторы в стену или окно.Они выталкивают влажный воздух, а оставшийся воздух циркулирует по всему дому. Эта система может либо включаться при включении света, либо быть оснащена датчиками, которые включают вентиляторы, когда влажность превышает определенный уровень. Можно также использовать увлажнитель воздуха, но будьте готовы перекачивать эту сточную воду в канализацию.

Ремонт подвала может быть самым простым способом добавить еще один этаж жилой площади к вашему дому. Как и любой проект строительства дома, ремонт подвала требует планирования, творческого подхода и квалифицированной помощи.В конце концов, ценность вашего дома возрастет, а вашей семье будет предоставлено свежее пространство для игр, работы или отдыха.

Планируете ремонт подвала самостоятельно? Получите бесплатный контракт с опытными подрядчиками Sweeten сегодня:

Если у вас есть дополнительные квадратные метры подвала, почему бы не добавить там прачечную?

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Создание домашнего спортзала в недостроенном подвале с бюджетом в 100 долларов

Я так рада разделить сегодня наш домашний спортзал за 100 долларов!

Последние четыре недели я был занят преобразованием части нашего темного, жуткого, недостроенного подвала в чистый, функциональный домашний спортзал с промышленным осветительным оборудованием.

Как будто это было недостаточно сложно, я взялся за этот проект как часть конкурса Room Challenge за 100 долларов. Задача комнаты стоимостью 100 долларов — это задача, начатая Эрин из Lemons, Lavender и Laundry , чтобы сделать более одной комнаты в вашем доме всего за один месяц с бюджетом в 100 долларов. Определенно сложно!

Я уже третий раз принимаю участие в конкурсе $ 100 Room Challenge; В прошлом году я сделал более нашей основной ванной комнаты и нашей семейной комнатой , и я был так взволнован тем, что смог сделать в обоих помещениях с моим крошечным бюджетом в 100 долларов.

На этот раз я решил заняться нашим домашним спортзалом в подвале. Мой муж уже несколько лет использует одну сторону недостроенного подвала в качестве домашнего спортзала, но это было не самое приятное место для тренировок.

Посмотрите эти ужасные фотографии.

Холодный цементный пол, покрытый случайными остатками ковра, стены из шлакоблоков, неплотная изоляция, свисающая с потолка, тусклое освещение, окно, закрытое куском проволочного забора (почему?), И груды вещей, хранящихся повсюду.Не совсем вдохновляющее место для тренировок.

Четыре недели и 100 долларов спустя это пространство прошло долгий путь!

Спортзал на цокольном этаже 100 $

Вот и спортзал в подвале!

Он намного более мужской и индустриальный, чем моя обычная эстетика, но индустриальная атмосфера идеально подходит для недостроенного подвального помещения. Я имею в виду, что когда вы работаете с открытыми стропилами и блочными стенами, я почти уверен, что индустриальный стиль — единственное, что будет иметь смысл!

(Я сделал все, что мог, с этими фотографиями, но они действительно не передают этот спортзал должным образом.Вы, наверное, можете себе представить, как сложно сделать хорошие фотографии подвала со сложным освещением и опорными столбами, куда бы вы ни повернулись.)

Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что если вы сделаете покупку после нажатия на ссылку, я получу небольшую комиссию, но это не будет стоить вам ни копейки больше. Щелкните здесь, чтобы увидеть мою полную политику раскрытия информации.

Очистка подвала

Эта реконструкция подвала началась с тщательной уборки и уборки.Я пожертвовал груды вещей в пользу Доброй воли, а затем переместил вещи, которые мы хранили, в другой конец подвала.

Если вам сложно избавиться от мусора и избавиться от ненужных вещей, я рассказал немного больше об этом процессе и о трюке, который действительно помог мне отпустить вещи в этом посте .

Я также удалил перфорированную доску, забор из сетки над окном и другие случайные предметы со стен.

Покраска стен подвала

После того, как мусор был убран с дороги, я очень хорошо отмыл все, а затем приступил к покраске стен.

В нашем подвале стены из шлакоблоков, и только некоторые участки были окрашены ранее.

Перед покраской оголенного шлакоблока необходимо использовать наполнитель для блоков , чтобы предотвратить будущие проблемы с влажностью, а также создать окрашиваемую поверхность.

Это намного больше времени, чем покраска обычных стен. Шлакоблоки сильно текстурированы и имеют множество выступов и впадин, которые необходимо покрыть наполнителем.

Вы можете использовать малярный валик для сильно текстурированных поверхностей , но вам также понадобится большая жесткая кисть, чтобы нанести краску на все линии раствора и другие бороздки. Кисточка для каменной кладки идеально подходит для этого.

После высыхания шпатлевки я покрасил стены каменной краской Valspar в цвет Repose Grey от Sherwin Williams. Я думаю, что ярко-белые стены могут выглядеть холодными и суровыми в таком незавершенном помещении, поэтому вместо этого я выбрал более теплый светло-серый.

Моя любимая часть стен — огромная фреска GYM. Я начал с того, что нарисовал буквы на стене тротуарным мелом. Таким образом, я мог легко увидеть, все ли буквы были еще до рисования, и легко стереть мел, когда мне нужно было откорректировать несколько линий.

Затем я закрасил буквы плоской черной краской. Для этого отлично подойдет краска для классной доски, или вы можете использовать образец черной краски для стен.

Пол и потолок

В нашем недостроенном подвале довольно стандартный бетонный пол и открытый потолок с балками, воздуховодами и изоляцией. Было бы здорово иметь возможность обновить их, но этого не было в бюджете.

Я подумывал купить циновки, чтобы покрыть пол, но в конце концов мы решили, что в этом нет необходимости.Вместо этого мы просто использовали несколько остатков ковра, которые были у нас под рукой, чтобы покрыть часть бетона.

Если вы действительно хотите использовать маты, я слышал, что вы можете сэкономить деньги, используя маты для конюшни, а не коврики, продаваемые для спортзалов.

Я тоже оставил потолок таким, каким он был. Я очень хотел покрасить балки потолка, чтобы скрасить обстановку, но там уже установлена ​​изоляция, и я не хотел с ней связываться.

Освещение

Освещение — одно из моих любимых изменений, которые мы внесли в пространство, и оно было очень простым.

Раньше в одной стороне помещения был люминесцентный свет, а в другой свисала голая лампочка. Мы полностью удалили люминесцентный светильник и повесили струнные светильники на потолок, пересекая пространство.

Это было простое изменение, но оно так сильно согревает пространство и помогает сделать его уютным, даже несмотря на то, что он все еще открыт для остальной части недостроенного подвала.

Доска большого размера

Огромная классная доска — еще один забавный проект, сделанный своими руками.Это было так дешево в изготовлении и выглядит великолепно. Он великолепен в этом пространстве, но он также будет идеально смотреться в игровой комнате, семейной комнате или даже в столовой в стиле фермерского дома.

Я повесил его, используя доски 2 ″ x2 ″, вкрученные в балки потолка.

В нижней части рамки классной доски расположены две перевернутые ручки ящика для хранения мела.

Мой муж пользуется этой классной доской ежедневно с тех пор, как тренажерный зал был закончен, чтобы отслеживать количество повторений и веса, а также свой график тренировок.

Мебель и хранение

Мы переставили наш старый телевизор на старую пишущую машинку в этом углу. Размер не идеален, но работает.

В полу есть небольшая корзина, в которой находится удлинитель, к которому подключены телевизор и свет, а также небольшой обогреватель, который мы иногда используем.

Подставка для пишущей машинки и скамейка в деревенском стиле — вещи, которые уже лежали в подвале после прошлых приключений.

Еще мы поставили у стены старый комплект школьных шкафчиков.Я нашел эти шкафчики несколько лет назад на распродаже во дворе всего за 10 долларов и выглядели довольно грустно.

Вы можете увидеть все подробности об их преобразовании прямо здесь . Последние несколько лет мы держали их наверху, но я был готов к переменам и знал, что они идеально подойдут в нашем домашнем спортзале.

Макет

Конечно, было также важно, чтобы это место действительно хорошо работало как тренажерный зал. Нет смысла иметь красивый тренажерный зал, если он не подходит для тренировок!

Мой муж был идейным вдохновителем большей части макета.Одна половина имеет большую открытую площадку, по которой можно перемещаться. В этой зоне на потолке есть крючок для подвешивания боксерской груши.

На другой стороне находится силовая скамья и все свободные веса. В шкафчиках находятся гантели меньшего размера, перчатки, скакалки, гири и другое оборудование.

Вот пара сравнений до и после.

Поговорим о безумной разнице!

Бюджет

Хорошо, как всегда, большой вопрос в том, остались ли мы в рамках бюджета?

Ну, , как я объяснил на прошлой неделе , нам действительно пришлось потратить 60 долларов на наполнитель для блоков, чтобы подготовить стены из шлакоблоков к покраске.Я решила не учитывать это в бюджете на эту переделку. Это скорее проект по благоустройству дома, который необходимо реализовать независимо от дизайна комнаты. Так что, не считая этого, вот разбивка бюджета на это пространство.

Бюджет и список источников домашнего спортзала в подвале

  • Краска для стен : Sherwin Williams Repose Grey, смешанная с краской Valspar Masonry, 26 долларов
  • Малярный валик для сильно текстурированных стен : 4
  • Краска для букв GYM : уже есть, бесплатно
  • Материалы для классной доски : 21 $
  • Тяги для держателей для мела : уже в собственности, бесплатно ( это похожие )
  • Струнные светильники: $ 28
  • Шкафчики, подставка для пишущей машинки, скамья : уже есть, бесплатно
  • Все весов и оборудования : уже в собственности, бесплатно

Итого: 79 $

У-у, совсем неплохо!

И если вы их пропустили, вы можете увидеть мои другие перестройки комнаты за 100 долларов здесь:

$ 100 Ремонт главной ванной комнаты

$ 100 Современная ванная комната в фермерском доме. Показать

$ 100 Family Room Reveal

Я буду рад, если вы прикрепите этот пост на Pinterest!

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.