Чем лучше отделать цоколь кирпичного дома: 5 лучших материалов для отделки цоколя

Содержание

Отделка фундамента дома своими руками + фото

Облицовка цоколя выполняется надежными материалами, защищающими внешний блок фундамента здания от воды, воздействия ультрафиолетовых излучений, повреждений. В отделке используются кирпичи, камень, сайдинг, профлисты, композитные либо полимерные панели. Монтаж облицовки выполняется с помощью обрешетки или бескаркасным способом.

Для чего облицовывают цоколь?

Отделка цоколя требуется при строительстве здания либо при организации ремонтных работ. Облицовка фундамента обеспечивает защиту зданию от атмосферных осадков, перемен температурных режимов, ультрафиолетовых лучей, ветра. Работы позволят увеличить срок эксплуатации постройки, усилить теплоизоляционные характеристики помещений.

Декоративная отделка позволит скрыть утепляющие материалы и станет барьером для проникновения холода. Отделка выполняет также декоративные функции, позволяя подчеркнуть единый дизайн участка и здания. Для эффективности работ требуется подобрать материал в соответствии с климатическими и эксплуатационными условиями региона.

При решении вопроса, чем обшить фундамент дома снаружи, учитывается форма конструкции:

  1. Западающий – размещается с небольшим смещением в отношении главного фасада, размеры углубления составляют не меньше 50 мм. Конструкция позволяет выполнить отделку с небольшими вложениями и сделать слив для воды незаметным.
  2. Выступающий – требует организации системы слива талой воды и дождя. Конструкция обеспечивает теплоизоляцию, герметичность фундамента, обладает декоративными характеристиками.
  3. В одной плоскости – система крепится при возведении здания, требует продуманной герметизации.

Материалы для облицовки цокольной части стены

С учетом появления все новых облицовочных материалов перечисление их затруднительно. Можно привести лишь некоторые из них:

  • клинкерная плитка;
  • керамогранит;
  • декоративная штукатурка;
  • сайдинг;
  • натуральный и искусственный облицовочный камень;
  • профлист.

И множество других вариантов отделки цоколя в зависимости от состояния фундамента, потребности в защите и в расчете на полет фантазии владельца дома. Фундамент по отношению к стене дома может:

  • выступать над ее основанием;
  • быть с ней в одной плоскости;
  • быть утопленным внутрь по отношению к ней.

Схема утеплённого цоколя.

К каждому из этих способов расположения фундамента применим свой способ отделки, который будет наиболее комфортным и экономичным.

Цоколь, который выступает по отношению к плоскости стены дома, – обычное явление в домах с тонкими стенами, каркасных или рубленых домах, а также в домах с теплым подпольем. Такой фундамент требует устройства отвода дождевой воды.

При цоколе, находящемся на уровне стены, возникают сложности с устройством гидроизоляции, так как после отделочных работ появляется необходимость в водоотводе.

Самым удобным для производства отделочных работ можно считать устройство внутреннего цоколя. Он не требует отлива, кроме того, он гораздо более привлекателен для дизайнерских воплощений.

Наиболее простой, надежной и экономичной является отделка цоколя дома материалом, который не требует дополнительной облицовки. Наиболее подходящими можно считать камень, бетон, обожженный кирпич. Монолитный бетон можно просто обработать раствором цемента и окрасить в подходящий цвет. Такой фундамент будет всегда иметь свежий и привлекательный вид.

Отделка цокольными термопанелями

Цокольные термопанели представляют собой облицовочные плитки, оснащенные с внутренней стороны утеплителем. Облицовочным декоративным материалом термопанелей служит клинкерная плитка, имитирующая природные камни, кирпич, ракушечник, керамогранитная плитка или обычная керамическая плитка с имитацией «под кирпич». В качестве утеплителя используется пенополиуретан либо экструдированный пенополистирол. Толщина слоя утеплителя составляет 20-80 мм.

Обратите внимание! Практика показала, что использование термопанелей со вспененным полистиролом для облицовки цокольной стены неприемлемо. Такой вариант утепления недолговечен и отличается слабыми теплозащитными свойствами.

Термопанели это наружная отделка и утепление Источник

Особенности пластиковых панелей

Использование панелей для обшивки фундамента имеет ряд особенностей, которые выделяют этот материал среди других вариантов. Стоит учитывать, что для работы применяется специальная разновидность пластиковых изделий, разработанная именно для этого мероприятия. По сравнению с обычной фасадной продукцией цокольная разновидность имеет большую толщину, что делает ее более надежной.

Выделяются и другие преимущества:

    Отличная декоративная составляющая. Детали имитируют различные натуральные материалы: камень, кирпич и даже дерево. Создается очень реалистичный визуальный эффект.

    На заметку! Выбор панелей – ответственный процесс. Стоит отказаться от приобретения материала, который изготовлен неизвестными производителями и имеет очень низкую цену.

Предварительные работы перед началом обшивки

Перед началом обшивки цоколя нужно провести подготовительные работы. Ведь фундамент – это слой защиты между наружной средой и поверхностью цоколя. Конструкция фундамента все время выдерживает нагрузки, создаваемые скелетом дома и неблагоприятными воздействиями окружающей среды.

Такие воздействия, как механические нагрузки, ветра, колебания температуры, влага и многие другие факторы негативно отражаются на прочности фундамента. Из-за этого его технические характеристики могут быть нарушены, что приведет к разрушениям и недостаткам геометрии постройки. Для защиты фундамента от подобных факторов делается черновая защита под нанесенной обшивкой.

Виды цокольных панелей

Цокольные панели делают из металла, пластика, камня и композитных материалов (искусственный камень). Панели различаются размерами, рисунком, цветом, устройством системы замков, способом монтажа. Такие панели еще называют сайдингом, только в отличие от обычных панелей для стен, они толще и прочнее.

Иногда вместо цокольных панелей используют профлисты. Обшивка профлистом имеет свои достоинства и недостатки. Он дешевый, прост в монтаже, однако в эстетическом плане он проигрывает другим отделочным материалам. Если внешний вид здания не так важен, то в качестве панелей его можно использовать.

Под камень

Пластиковые панели под камень представляют собой листовой материал, размером 70-120 см (размер зависит от производителя), на лицевой поверхности которого имеется рельефный рисунок под имитацию камня. Однако панели могут быть изготовлены не только из ПВХ. В качестве материала может использоваться искусственный или природный камень, который имеет небольшую толщину и внешне похож на плитку. С тыльной стороны он плоский, а с лицевой – выпуклый.

Под кирпич

Это еще один из распространенных узоров для отделки цоколя. Если цоколь кирпичный, то, кажется, что отделка под кирпич бессмысленна, но это не так. Цель обшивания цоколя панелями не декоративная, а практическая – увеличить срок эксплуатации частного дома, уберечь помещения от сырости и холода. Сайдинг под кирпич может быть изготовлен из металла, пластика или обожженной глины.

Ни в коем случае не покупайте панели, изготовленные на основе вспененного материала. Несмотря на большую толщину, он является наименее прочным, чувствительным к царапинам и солнечному излучению.

Отделка фундамента своими руками

Ответ на вопрос, как обшить фундамент, зависит от того, на каком материале остановился выбор застройщика. Такая работа требует некоторых специальных знаний, но вполне реально и осуществимо сделать все самостоятельно.

Для отделки дома своими руками с применением декоративной штукатурки нужно нанести грунтовочный слой, дать ему высохнуть, очень аккуратно наложить слой шпаклевки, провести армирование, после чего для отделки цоколя нанести шпателем слой декоративной штукатурки и сформировать его фактуру.

ПВХ-панели удобнее монтировтаь на каркас

Декоративную штукатурку еще необходимо ошкурить и покрасить, но в сравнении с другими видами работ, это недорого и вполне надежно. Современные акриловые краски обеспечивают морозоустойчивость, и выходит это достаточно красиво.

Для дальнейшего декорирования кирпичом, плиткой или ПВХ панелями можно применить отделку цоколя бетоном или проигнорировать отделочные материалы и просто окрасить ровную бетонную поверхность полимерной краской, чтобы не облицовывать. Бетон наносится на металлическую сетку, которая крепится дюбелями, после чего строится опалубка специальной конструкции, по периметру здания, и начинается формирование бетонного основания.

Недостаток выложенного бетона – необходимость ждать, пока он высохнет, но зато его поверхность подходит для многих вариантов отделки. Чтобы решить, как облицевать фундамент дома, необходимо учесть многое.

Послойная отделка цоколя плиткой под камень

Натуральный камень прослужит многие годы

Преимущества натурального камня неоспоримы, и в целом, это довольно выгодное вложение денег, если учесть, что камень для цоколя можно эксплуатировать многие годы, и при умелом обращении не потребуется проведения работ в течение десятилетий.

Каменная облицовочная плитка для фундамента придает дому богатый и солидный вид, не боится мха, обладает несомненными облагораживающими свойствами, но такая отделка обходится дороже остальных.

Отделать цоколь кирпичного дома своими руками можно, используя практически любые материалы для укрепления и декоративности, но для применения каждого из них существуют определенные технологические тонкости предварительной подготовки фасада.

Самые красивые варианты отделки цоколя дома в фотопримерах

Здравствуйте, читатели блога «Всё про дачу».

А ведь и вправду, информации по облагораживанию фасадов в сети масса, а о том что делать с наземной частью фундамента почему-то все упоминают только вскользь. Вот мы и решили исправить этот досадный недочёт. Но для начала поговорим зачем, вообще, цоколю нужна какая-либо отделка.

  • Первая функция, которая приходит в голову? чисто декоративная. Ну правда, что толку от красивых стен, если основание будет резать глаз серым бетоном. Мозаичная штукатурка в эстетическом плане намного приятнее.
  • Вторая защитная. Несмотря на то что бетон кажется материалом вечным, но под действием дождя и ветра разрушаются даже скалы, а потому проще периодически менять отделку чем подвергать риску само основание дома.
  • Дальше можно вспомнить и теплоизоляционные функции отделки. Если кто думает, что для цоколя это пустая затея – ошибаются. Помимо того, что слой утеплителя помогает защитить фундамент от разрушающей силы мороза, так ещё у вас под домом ликвидируется настоящий ледник. А как вы думали, бетон очень инертен, и хорошо намёрзнув, долгое время будет тянуть тепло из вашего дома через пол.
  • Но и это не все. Удачная отделка цоколя должна хорошо мыться и плохо впитывать грязь, ведь чем ближе к земле, тем больше мараются стены.

Отделка цоколя плиткой

Широко распространена облицовка цокольного этажа фасадной плиткой. Объясняется это доступной ценой строительного материала и довольно неплохими декоративными и прочностными характеристиками плитки. Лучшим вариантом облицовочной плитки для фундамента являются разновидности клинкерной плитки. Если вы остановились на данном варианте, учтите, что клинкерная плитка формируется двумя способами:

  • ручным;
  • машинным.

Плиткой цоколь отделывают либо клинкерной (терракотовой), либо кераморанитной

К экономичным, с финансовой стороны, вариантам относится облицовка керамической или тротуарной плиткой. Но есть недостатки, о которых не стоит забывать:

  • низкая теплопроводность. Вам потребуется провести мероприятия по дополнительному утеплению для достижения комфортных температурных режимов;
  • плохая морозоустойчивость. При низких температурах и повышенной влажности, керамическая плитка покрывается трещинами, а у тротуарной плитки происходит вспучивание верхнего слоя.

Идеальный вариант плитки – каменная. Изготовленная из натурального камня, она обладает множеством положительных свойств:

  • повышенной устойчивостью к истиранию;
  • долговечностью;
  • декоративностью;
  • устойчивостью к воздействию агрессивных веществ;
  • разнообразием форм, размеров, отделки лицевой стороны.

Физико-химические свойства

В таких сплавах серебро далеко не всегда является главным элементом. Оно, к примеру, чрезвычайно популярно при пайке нержавейки или других сложных металлов. Всем известно правило – чем выше серебряный процент в припое, тем пластичнее и крепче получается соединение при пайке.

Кроме того, температура плавления серебряного припоя с высокой долей основного металла дает большую свободу в выборе температурного диапазона в использовании готового изделия.

Один из самых распространенных составов серебряного припоя следующий:

  • серебро – 30%;
  • медь – 20%;
  • цинк – 16%;
  • кадмий – 33%

В этом составе есть кадмий, а это означает довольно высокую хрупкость сплава. Такой серебряный припой используется в пайке изделий, которые не будут подвергаться каким-либо колебаниям.

Если вы повысите долю серебра для пайки свыше 50%, вы получите смесь металлов с высокой текучестью и отличной устойчивостью изделия к нагрузкам в дальнейшем.

Профнастил для фундамента — преимущества и сложности отделки

Профилированный лист — это прочный, надежный, эстетически привлекательный и сравнительно недорогой строительный материал. Его применяют в самых различных сферах строительного производства, начиная от кровельных покрытий и облицовки фасадов зданий самого различного назначения, заканчивая устройством ограждений как промышленных, так и жилых и общественных зданий.

Изготавливают металлический профилированный лист из высококачественной оцинкованной стали. Очень часто на профнастил поверх защитного цинкового покрытия наносят декоративный слой полимера или лакокрасочного покрытия. Помимо дополнительной защиты от коррозии это делает его более эстетически привлекательным и намного расширяет сферу применения профилированного листа.

К основным преимуществам отделки фундамента профлистом можно отнести:

  1. Длительный срок службы. Профнастил с высококачественным полимерным покрытием может эксплуатироваться до 50 лет без снижения прочностных характеристик, сохраняя при этом первоначальную яркость окраски.
  2. Экономичность. Профилированный металлический лист изготавливают из металла, толщиной всего 0,5-1,0 мм, который благодаря профилированию его поверхности по прочности и несущей способности превосходит металл вдвое большей толщины.
  3. Привлекательный внешний вид. Защитно-декоративные покрытия профнастила могут иметь практически любой цвет. Только общепринятая цветовая палитра RAL включает более полутора тысяч различных оттенков.

Все эти качества позволяют использовать профилированный лист для защиты фасадов зданий, очень часто выполняется и отделка фундамента профлистом.

К облицовке цоколя и фундамента дома предъявляются особые требования. Фундамент не только должен выдерживать нагрузку, действующую на конструкции здания в процессе его эксплуатации. Он защищает цокольную часть строения от проникновения влаги от таяния снега и летних ливней.

Учитывая важность этой конструкции, для устройства фундаментов зданий используются материалы очень высокой прочности. Обычно это сборный или монолитный железобетон

Но помимо высокой несущей способности, конструкции цокольной части здания должны также надежно защищать его и от потери тепла в холодное время года.

Традиционно облицовку цокольной части и фундаментов зданий выполняют натуральным камнем. При всей роскоши и изысканности такой отделки, теплопроводность этих материалов не ниже, чем у бетонных конструкций. Именно обшивка фундамента профлистом не только защитит цоколь здания от дождя и снега, но и позволит выполнить эффективное утепление фундамента здания.

Кроме того, профлист для фундамента совсем не обязательно должен иметь привычное нам однотонное покрытие. Современные технологии позволяют создавать профилированный металлический лист, который по внешнему виду идеально копирует кладку из кирпича или натурального камня.

Такая технология нанесения покрытий называется Colority Print. В основе ее лежит метод фотоофсетной печати с использованием четырех основных цветов. Такая технология позволяет получить четкий рисунок самых естественных оттенков. Профнастил для фундамента компании Grand Line с покрытием Colority Print станет настоящей находкой для любителей природной эстетики и красоты натуральных материалов.

При этом, придав отделке цоколя вашего дома неповторимый и самобытный стиль, этот материал будет стоить значительно меньше отделки из натурального камня и позволит утеплить цоколь здания любыми современными теплоизоляционными материалами.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома — варианта материала

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Особенности отделки

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Особенности отделки

  1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
  2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант , который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Преимущества профлиста

Отделка цоколя дома профнастилом имеет свои плюсы:

Листы профнастила отличаются высотой гребня, шириной между гребнями и толщиной металла.

  • работу по может выполнить своими руками даже самый ленивый человек;
  • профилированный лист очень прост в эксплуатации;
  • отделанный этим материалом цоколь надежно защищает фундамент дома;
  • профлист является одним из самых дешевых отделочных материалов;
  • срок его службы достигает 50 лет;
  • профнастил – это негорючий материал.

Профнастил – это профилированный стальной лист. Толщина его составляет 0,5-0,9 мм. Поверхность его покрыта слоем цинка и полимерной краски. Ширина листа 1060-1200 мм, длина – от 30 см до 13 метров. Высота профиля бывает разная. Для отделки цоколя подходит высота до 2 см. Марка профиля – ПС-8 и ПС-10, или С-8 и С-10. Цвет можно выбрать любой. Сегодня выпускают профнастил более 50 различных цветовых оттенков. Укладывается профнастил на поверхность цоколя горизонтально, вертикально, по диагонали.

Монтируется стеновой профлист на каркас, выполненный из металлического П-образного профиля. Каркас-обрешетку можно собрать из деревянных брусков сечением примерно 50х50 мм, обработанных антисептическим составом. Стойки каркаса крепят на стене перпендикулярно листам профнастила. Если листы будут крепиться вертикально, то каркасные элементы крепятся горизонтально. Крепление производится с помощью специальных кронштейнов, дюбелей, а также другими способами. Главное – прочность каркаса.

Отделка фундамента в деревянном доме

Отделка фундамента деревянного дома создает дополнительный тепло- и влагоизолирующий слой, увеличивает срок службы фундамента. Обычно для отделки деревянного дома используют натуральные материалы:

  • натуральный камень,
  • кирпич,
  • клинкерную плитку,
  • керамогранит.

Фундаменты деревянных домов отделывают и виниловыми панелями (сайдингом).

Особенность отделки цоколя в деревянном доме в том, что в этом случае особенно важна правильная гидроизоляция. На фундаменте на высоту 20-30 см от земли делают гидроизолирующий слой. Также укладывают теплоизоляцию. После этого можно облицовывать фундамент. Некоторые специалисты рекомендуют делать это не после завершения стен, а как только фундамент будет готов, чтобы не повредить его в процессе возведения остальной части дома.

Панели

Облицовочные панели для интерьеров достаточно доступны по стоимости, легко монтируются самостоятельно имеющимся в наличии инструментом. Широкое разнообразие дизайна, фактуры и цветовых решений лицевого слоя позволяет воспроизводить не только натуральное дорогое сырье, но и современные материалы с различными узорами и картинами. Изделие долговечно, имеет хорошие прочностные, звукоизоляционные и тепловые характеристики, внутренняя отделка стен им не требует для себя сложного ухода и предварительного выравнивания плоскости стены.

Плиты, как правило, изготавливают в форме квадрата, имеющего сторону от 0,3 м до 1 м.

Между собой они соединяются замком за счет специальных выступов и пазов. На стену монтируют при помощи клеящих составов. Иногда используют прием комбинирования рисунка из плит разных оттенков, чем добиваются в результате неповторимого по своей индивидуальности узора.

Производят стеновые панели из дерева или пластика. Натуральные деревянные панели для долговременной эксплуатации устанавливают в помещениях со стабильными показателями температурами и нормальной влажностью.

Облицовка цоколя кирпичом: материалы, проведение работ

Основание любого здания нуждается в обкладке. Облицовка цоколя кирпичом при правильном исполнении придаст строению эксклюзивности и лаконичности. Цоколь из кирпича — один из самых распространенных и целесообразных видов фасада основания дома. Также рекомендуется не забывать об архитектурном ансамбле, в который должен вписываться цоколь дома из кирпича.

Одним из оптимальных решений является обкладка из кирпича. Это не только прочный, выносливый, долговечный, рациональный, но и эстетический материал.

Для чего вообще нужна облицовка?

Важно, чтобы основная опора частного дома прослужила не одно десятилетие. Главную роль в этом играет облицовка, что выполняет такие задачи:

  • Утепление цоколя, а, соответственно, и нижних полуподвальных и подвальных помещений.
  • Защита фундамента от воздействий внешней среды (резких перепадов температур воздуха, повышенной влажности, нагревания от прямых солнечных лучей, грязи и пыли, грибка и плесени).
  • Придание эстетичного вида строению.

Многие владельцы частных домов не знают, чем лучше обложить цоколь. На строительном рынке предоставлен огромный выбор материалов. Требования, предъявляемые к фасадному материалу, заключают в себе долговечность, монолитность, прочность, декоративность, обрабатываемость и морозостойкость.

Вернуться к оглавлению

Как выбрать и рассчитать нужные материалы?

Если основание дома ленточное, то для отделочных работ можно использовать клинкерный кирпич.

При выборе варианта отделать цоколь дома кирпичом важно убедиться, что фундамент строения подходящий. Так как кирпичный облик подножья отяжелит здание, то фундамент должен быть ленточным и очень прочным. В таких случаях можно использовать:

  • Полнотелый строительный кирпич, отвечающий всем подходящим требованиям.
  • Кислотоупорный кирпич, который выдерживает воздействие щелочей и кислот, имеет звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства и высокий коэффициент прочности.
  • Силикатный, но только в регионах с невысокой влажностью. Его плюсом является невысокая стоимость.
  • Клинкерный кирпич. Он обладает высокой прочностью, имеет красивый внешний вид и большое разнообразие цветов, которые не меняются во время всего срока эксплуатации.

В тех случаях, когда фундамент столбчатый или свайный, есть варианты: построить фальшивый фундамент или сделать навесной цоколь, чтобы связать облицовку с основой. А затем использовать облицовочный кирпич для фасада или клинкерную плитку (так называемый вариант «под кирпич»). Необходимо в этом случае побеспокоиться об утеплении.

Чтобы правильно рассчитать материалы для обкладки цоколя, нужно знать высоту и длину поверхности, что требуется облицевать. Так как стандартный размер кирпича 250 мм в длину, 120 в ширину и 65 в высоту, получаем площадь поверхности 250*65=1625 кв. мм, то есть 0.1625 кв. м. Значит на 1 кв. м понадобится примерно 62 штуки. Количество квадратных метров цоколя умножаем на 62 и получаем нужный результат. Это расчет при кладке в полкирпича (без учета швов между кирпичами) — распространенный вариант кладки для отделки фасада. Плюс необходимо побеспокоиться о запасе на случай боя.

Вернуться к оглавлению

Проведение работ по облицовке

Перед началом укладки выбранного материала, важно удостовериться в том, что цокольный узел ровный.

Между кирпичной кладкой и фундаментом нужно оставлять отверстия для вентиляции.

При отделке цоколя между фундаментом и кирпичом оставляют зазор порядка 2—3 см для вентиляции воздуха. Если необходимо, зазор заполняют утеплителем, но все равно оставляют место для проветривания, чтобы предотвратить накопление влаги. В нижнем (первом) ряду кладки на расстоянии 1 м друг от друга рекомендуется оставлять пустым шов между кирпичами. Это также делается для терморегуляции.

Обязательно нужно побеспокоиться о том, чтобы скрепить цоколь кирпичного дома с обкладкой. Это можно сделать 2-мя способами:

  • С помощью анкеров. Их закрепляют в несущей стене одним концом, а другой — располагают между кладкой облицовки.
  • С помощью дюбелей и проволоки. Дюбель вбивается в фундамент, обматывается проволокой, другой конец которой фиксируется в кладке.

Связующие элементы должны быть расположены на расстоянии от 50 до 70 см друг от друга по горизонтали, и через каждые 4 ряда — по вертикали. В тех местах, где находятся проемы, связки должны размещаться более плотно. Вся работа производится с помощью цементного раствора: берется 1 часть цемента марки 500 на 4 части песка. Или раствора с добавлением извести: 1 часть цемента, 8 частей песка, 2 части извести. Закончив выкладку, нельзя забывать об отливе, если цоколь выступающий. Это предварит попадание влаги между стеной и отделкой, и как следствие, предупредит разрушение фундамента.

Вернуться к оглавлению

Плюсы кирпичной облицовки

Отделка цоколя при помощи кирпичной кладки отлично гармонирует со многими видами дизайна стен. Является прекрасным теплоизолятором, так как кирпич, сам по себе, изолирует тепло. Плюс и в том, что при желании можно дополнительно утеплить основание здания. Огромный выбор видов фасадного кирпича, фактур и цветов предоставляет полет для фантазии. При нарушении любой части кирпичной обкладки можно произвести самостоятельную замену в любой момент.

Материалы для отделки цоколя частных домов. Чем лучше и дешевле отделать цоколь

Материалы для отделки цоколя частных домов. Чем лучше и дешевле отделать цоколь

Занимаясь облицовкой фасадов загородного дома, стоит подумать и о надземной части фундамента, которая изначально смотрится как простая бетонная стена. Столь же некрасиво выглядит просвет под зданием, возведенным на новомодных винтовых сваях. Отсюда и задача нашей статьи – рассмотреть, какими материалами выполняется отделка цоколя частного дома и чем его лучше обшить в тех или иных условиях.

Роль цокольной облицовки частного дома

Об улучшении внешнего дизайна с помощью наружного отделочного слоя мы уже упомянули. Но помимо декоративной, он выполняет и другие важные функции:

  • продление срока службы бетонного основания путем защиты от воздействия влаги, прямого солнечного света и резких перепадов температур;
  • обшивка принимает на себя загрязнение и разнообразные механические повреждения;
  • ограждает железобетон от поражения микроорганизмами – грибками и плесенью;
  • в случае со свайным фундаментом закрывает просвет между домом и землей, чтобы по нему не гулял ветер.

Прежде чем отделать цоколь снаружи, его необходимо утеплить, таковы требования строительных норм. Тепловая изоляция выполняется полимерными водоотталкивающими материалами – пенопласта, экструдированного пенополистирола либо методом напыления вспененного полиуретана. После чего слой утеплителя декорируется снаружи облицовочным материалом.

Примечание. Существуют специальные термопанели для отделки цоколя, имеющие теплоизоляционную прослойку, о чем будет сказано далее.

  1. Утеплению подлежит весь фундамент – как надземная, так и подземная часть до глубины промерзания грунта.
  2. Если стройка дома закончена, то нужно сделать теплоизоляцию цоколя с отмосткой, это более дешевый вариант.
  3. Утеплять одну лишь цокольную часть нет смысла, так как холод проникнет в здание через грунт.
  4. Внешнюю изоляцию можно не выполнять, если во всем коттедже качественно утеплены полы, хотя дополнительная защита будет нелишней.

Материалы для отделки

Существует довольно много вариантов, чем можно отделать цоколь частного дома:

  • гладкая либо рельефная штукатурка;
  • природный или искусственный камень, плитка;
  • клинкерный и другой декоративный кирпич;
  • пластиковый либо металлический сайдинг;
  • разнообразные панели с теплоизоляционным слоем и без него.

Теперь рассмотрим каждый вариант подробнее.

Применение штукатурки

Это один из недорогих способов отделки фундамента, применяющийся в домах без особых требований к внешнему оформлению. Помимо дешевизны, оштукатуривание дает такие преимущества:

  1. Растворный слой отличается хорошей паропроницаемостью, а потому успешно наносится как на бетонную поверхность, так и на полимерный утеплитель.
  2. Простота выполнения штукатурных работ позволяет сэкономить больше средств, если сделать все своими руками.
  3. Такую облицовку можно быстро и недорого украсить любым цветом и придать разную фактуру – от мелкой «шубы» до имитации дикого камня, как изображено на фото.
  4. Современные штукатурки без проблем колеруются в требуемый цвет, что избавляет вас от покрасочных работ 1 раз в 3-5 лет.

Справка. Технология наложения штукатурки довольно проста. К примеру, «шуба» из жидкого раствора набрасывается тонким слоем на увлажненное основание, а короед накладывается и разравнивается правилом.

Имитация натурального камня делается вручную смесью густой консистенции.

Негативная сторона штукатурных покрытий – ограниченный срок эксплуатации. От воздействия погодных условий и разности температур оно постепенно осыпается, идет трещинами и даже откалывается. Качественное оштукатуривание прослужит без проблем около 5 лет, а после нуждается в периодическом ремонте. Момент второй: данный способ по понятным причинам неприменим для зданий на свайных фундаментах.

Облицовка из камня — плюсы и минусы

Для облагораживания цокольной части дома применяются такие разновидности природного камня:

  • ракушечник;
  • известняк;
  • песчаник;
  • серый и черный гранит, мрамор;
  • лабрадорит.

Так выглядит гранитная облицовка

Плитняк с полированными либо колотыми гранями, нарезанный из горных пород, способен служить в течение всего срока эксплуатации здания. Такая отделка долгие годы не теряет отличного внешнего вида, а также не требует ухода и ремонта. Это позитивные стороны, но есть и негативные:

  1. Высокая стоимость обработанного натурального камня.
  2. Облицевать цоколь своими руками не получится, придется привлекать специалистов, а это дополнительные расходы.
  3. Из-за приличного веса материал заметно нагружает фундамент.

Имитация песчаника

Придать коттеджу элитный внешний вид можно и за меньшую цену, если отделать цокольные стены изделиями из искусственного камня – плитками из фиброцемента или керамогранита. Они производятся на основе цементных смесей с различными добавками методом литья в силиконовых формах и удачно имитируют любые горные породы. Искусственный камень по долговечности не уступает природному, да и весит меньше. Но для укладки плиток на раствор все равно требуется опыт и квалификация плюс трудозатраты на выравнивание поверхности. Обо всех нюансах рассказывается в видео:

Справка. Некоторые производители (например, бренд «Каньон») предлагают изделия с металлическими кронштейнами, закрепляемые на саморезах к деревянному каркасу либо прямо к стене.

Так что при желании обшивку цоколя вы можете смонтировать самостоятельно.

О кирпичной кладке

Преимущества традиционной облицовки кирпичом хорошо известны домовладельцам, воспользовавшимся данным способом. По долговечности и респектабельному внешнему виду кладка практически не уступает каменным стенам, но имеет следующие особенности:

  1. Чтобы обложить цоколь полноразмерным кирпичом, нужно устроить для него надежное основание. Это не составит проблемы, если такая отделка предусматривалась заранее и ширина фундаментной ленты позволяет построить на ней стенку в полкирпича. Другой вариант – устройство полноценной отмостки, связанной с основанием дома арматурой.
  2. Кирпичная облицовка цоколя дает возможность организовать воздушную прослойку либо заложить в стену утеплитель.
  3. Если не применять дешевые силикатные сорта, то кладка и сама послужит неплохим утеплением.
  4. Для возведения облицовочной стены из декоративных марок, выкладываемых «в пустошовку», придется привлечь мастера – каменщика или долго тренироваться самому.

Примечание. Чтобы удешевить отделку цокольной части, вместо кирпича можно применить клинкерную плитку. Технология укладки на клеящую смесь сходна с обшивкой керамогранитом.

По цене строительства данный способ выигрывает у каменной облицовки, но обойдется дороже, чем монтаж искусственных плиток. Вдобавок для выступающей лицевой стены понадобится широкий отлив по периметру здания.

Обшивка из сайдинга

Металлические и пластиковые цокольные сайдинги могут порадовать каждого домовладельца как ценой, так и разнообразием цветов и фактур. Они предлагаются в виде полос и панелей различной формы, монтируемых на каркас из дерева либо стальных профилей. Кроме доступной цены, материал имеет такие плюсы:

  1. Быстрота и простота монтажа, благодаря чему хозяин в состоянии сам обшить цоколь сайдингом.
  2. Примечательный внешний вид частного дома.
  3. Поскольку облицовка монтируется на подсистему, под нее спокойно закладывается утеплитель нужной толщины.
  4. В случае механического повреждения испорченные элементы несложно заменить.

Справка. Иногда в качестве сайдинга используется и вовсе бюджетный материал — стеновой профлист. Он одинаково хорошо подходит для декорирования небольших дачных домиков, постройки заборов и легких ворот.

Недорогие виды облицовки не бывают идеальными. Но у сайдинга недостатков не так уж много:

  • виниловая обшивка подвержена горению, а самая качественная – плавлению от нагрева;
  • полимерная покраска металлических панелей и профнастила довольно быстро выгорает на солнце;
  • спустя 5-10 лет (в зависимости от качества изделий) внешний вид материала ухудшается;
  • сайдинг необходимо периодически мыть от пыли и грязи;
  • случайное механическое повреждение оставляет на крашеном металле царапины, а пластик может сломаться от ударной нагрузки.

Невзирая на указанные минусы, стеновой и цокольный сайдинг не теряет популярности.

К тому же он отлично подходит, чтобы зашивать полости свайно-винтовых фундаментов. Как правильно выполнить монтаж, читайте на , а с процессом обшивки вас ознакомит следующий видеоролик:

Преимущества отделочных панелей

Поскольку характеристики и способ установки пластиковых панелей мало отличаются от винилового сайдинга, мы предлагаем обратить внимание на другие типы изделий:

  • двухслойные термопанели, где полистирольный утеплитель приклеен к основанию из искусственного камня;
  • фиброцементные изделия по типу японской облицовки от бренда Kmew.

Представленные отделочные материалы для цоколя сочетают в себе положительные стороны камня и ПВХ-панелей плюс имеют приемлемую стоимость. Это длительный срок службы, замечательный внешний вид и упрощенный на каркас или без такового.

Термопанели, имитирующие каменную и кирпичную кладку, оснащены теплоизоляционным слоем из пенопласта либо экструзионного пенополистирола. Крепеж осуществляется через специальные потайные отверстия, а практически бесшовная стыковка обеспечивается за счет совершенной замковой системы. Таким же образом устанавливаются фиброцементные панели, не имеющие утеплителя. Подробнее о монтаже рассказывается в видеосюжете:

Примечание. Обе разновидности облицовки могут применяться в домах, установленных на свайном фундаменте.

Из вышесказанного можно сделать такие выводы:

  1. В большинстве случаев выбор материала зависит от величины бюджета, выделенного на строительство. Исключение – свайные фундаменты, где невозможно использовать весь спектр облицовочной продукции.
  2. Даже при наличии средств нецелесообразно отделывать цоколь мрамором, гранитом и прочими разновидностями недешевого плитняка. Есть заменители — панели и клинкерные плитки, не уступающие по внешнему виду и сроку службы, которые стоят дешевле и не нагружают фундамент.
  3. Применение декоративного кирпича оправдано, когда ширина фундаментной ленты рассчитана под кладку. В остальных случаях проще и дешевле обшить цокольную стенку любой имитацией кирпича.

Из дешевых вариантов для цоколя больше всего подходят панели и сайдинг, сделанный из негорючих материалов. Опыт современного строительства показывает, что выгорание фасадов зданий случается по причине неверно подобранной отделки цоколя, возгорающейся от брошенного рядом окурка.

Похожие записи:


Цоколь – это возвышающаяся над уровнем земли часть фундамента. Следовательно, к его отделке предъявляются те же требования, что и ко всему основанию. Она состоит из целого комплекса мероприятий – обустройство отмостки, предварительное оштукатуривание (не всегда), гидроизоляция и ряд других. Нюансы определяются особенностями каждого строения и местными условиями.

Но когда все работы завершены, встает вопрос – чем презентабельно отделать цоколь? Желательно, чтобы и красиво, и не слишком дорого и сложно. Материалов для отделки цоколя более чем достаточно. Но вот цена на некоторую продукцию такова, что не каждый в состоянии «выложить» такие деньги. Кроме того, для монтажа некоторых изделий требуется опыт, спецоборудование, что также связано с дополнительными расходами. И вот с этой точки зрения вариантов недорогой отделки не так уж и много.

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Плюсы

Минусы
  • Недостаточная прочность и, как следствие, небольшой эксплуатационный период.
  • Необходимость частого обновления лакокрасочного покрытия (в случае поверхностного нанесения состава).
  • Сложность ухода. Отмыть куски попавшей грязи довольно проблематично – в основном, только «сухая» очистка. В плане обслуживания предпочтительнее декоративные штукатурные смеси, но они стоят довольно дорого.
Особенности отделки

Есть и другое мнение – красить «поверху», так как подобная обработка закупорит все поры и предотвратит проникновение влаги. Но возникает вопрос – а как быть с паропроницаемостью? Если есть подвальное помещение, да и еще интенсивно использующееся, вопрос немаловажный.

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Плюсы
  • Прочность и надежность облицовки. Она хорошо защищает основу.
  • Уход сложностей не представляет – панели легко моются.
  • Возможность быстрой замены поврежденного изделия.
Минусы
Особенности отделки
  1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
  2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Плюсы
  • Искусственный камень несложно изготовить в домашних условиях — . Это несколько увеличит время на производство работ, но существенно снизит их общую стоимость.
  • Многообразие вариантов облицовки (внешний вид).
  • Прочность, большой срок службы.
  • Хорошая ремонтопригодность.
  • Небольшой вес и простота крепления. Искусственный камень можно просто наклеивать на основу.
Минусы
Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Вывод

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант , который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

  • Если дом возведен на свайном фундаменте, то предварительно монтируется несущий каркас, который обшивается любым материалом. Главное требование к нему – влагостойкость.
  • При подсчете стоимости работ необходимо смотреть не только на цену материала, но и принять во внимание, во что обойдутся расходы на его монтаж. Кроме того, немаловажный фактор – срок эксплуатации. Разумнее купить изделие для отделки более дорогое и прочное, чем регулярно заниматься ремонтом облицовки цоколя и при этом опять тратить деньги.

Отправим материал вам на e-mail

Чтобы отделка цоколя частного дома прослужила как можно дольше, необходимо выбирать не только эстетически привлекательные, но и практичные материалы, предназначенные для эксплуатации во влажной среде. Будет лучше, если они смогут выдерживать воздействия механического характера.

Цоколь строения после облицовки приобретает другой вид

Выступающая за пределы грунта часть основания обычно несет не только архитектурную, но и функциональную нагрузку. С ее помощью удается вынести стены здания на определенную высоту, выровняв и защитив их от негативных воздействий. Расстояние от земли до верхнего края не должно быть меньше 40 см.

Цоколь может быть возведен с применением:

  • монолитного железобетона;
  • строительного кирпича подходящей марки;
  • готовых железобетонных блоков.

Металлические листы можно крепить непосредственно к горизонтальным прогонам при помощи саморезов. Наличие дополнительных элементов в виде планок примыканий позволяет улучшить внешний вид облицовки.

Фиброцементные панели для отделки цоколя частных домов

Продукция изготавливается на базе цемента и волокон древесины с использованием горячего прессования. Внешняя поверхность панелей ламинируется или покрывается слоем защитного состава. В плане дизайнерских возможностей панели являются перспективным вариантом, так как способны имитировать другие материалы.

Фото с отделкой цоколя частного дома демонстрирует эстетические возможности представленной продукции. При производстве фиброцементных панелей применяются красители с повышенной стойкостью к ультрафиолету, поэтому даже при длительной эксплуатации цвета не выгорают.

Отделка боковых поверхностей декоративной штукатуркой

Не очень затратным в финансовом плане, но достаточно трудоемким способом облицовки цоколя является оштукатуривание. Сначала поверхность конструкции выравнивается при помощи цементно-песчаной смеси, после чего сверху наносится декоративный слой. В случае необходимости засохшая штукатурка окрашивается влагостойкими красками.

Качественная обладает следующими преимуществами:

  • стойкостью к температурным перепадам;
  • невосприимчивостью к ультрафиолетовому излучению;
  • повышенной влагостойкостью;
  • возможностью колеровки;
  • длительным эксплуатационным периодом;
  • экономичностью.

Обратите внимание! Для наружного применения подходят цементные, акриловые и силиконовые штукатурки. Что касается гипсовых составов, то они должны использоваться только для работ внутри сухих помещений.

Основная часть фундамента любого дома скрыта в толще земли, но его часть, именуемая цоколем, находится в зоне видимости. Цокольный этаж представляет собой верхнюю часть фундамента и нижнюю часть несущих стен здания. Помимо декоративных задач, цоколь служит основой для всего строения, защищает помещения дома от излишней влажности и минусовых температур. Облицовочные работы своими руками по отделке фундамента дома призваны защитить его от отрицательных воздействий окружающей среды. Поэтому выбор отделочного материала фундамента следует основывать не на внешнем виде, а на его функциональных свойствах.

Отделка цоколя частного дома

Отделка цоколя и её значение

При строительстве частного дома или иного здания необходимо учитывать, что высота его цоколя должна быть не менее чем сорок сантиметров. В противном случае обеспечить надежную защиту стен от воздействия влаги будет проблематично.
Для строительства цокольных этажей используются каменные блоки, кирпич, монолит, встречаются также комбинации некоторых материалов. Из всех вышеперечисленных материалов в дополнительной обработке не нуждаются только каменные элементы строения. Цокольный этаж, выполненный из камня, без проблем принимает на себя вес стен и кровли здания. Помимо этого, внешний вид каменного цоколя сам по себе достаточно стильный и красивый.
Верхнюю часть фундамента, выполненную из других материалов, как правило, отделывают с помощью различных материалов. Однако не стоит думать, что облицовочные работы ведутся только с декоративными целями. Облицовка фундамента частного дома служит еще для его дополнительной защиты. Поэтому на роль облицовочных материалов цоколя дома следует подбирать варианты, обладающие достаточным запасом прочности и износостойкости.


Каменный цоколь — долговечный и эффектный

Другими словами, облицовка для фундамента дома должна без проблем выдерживать резкие температурные перемены, воздействие атмосферных осадков и климатические особенности региона. К примеру, в приморских городах такая облицовка должна обладать повышенной стойкостью к влажности, а в Сибири и в Заполярье сопротивляемостью к низким температурам.

Цокольный этаж и его разновидности

Варианты устройства цоколя не отличаются разнообразием. Различают всего несколько конструкций цокольного этажа. Наиболее распространен тип частных домов, где цокольная часть возводится на одной плоскости с несущими стенами или выступает за них. Хотя утеплить эту часть дома гораздо проще и удобнее, если она чуть утоплена относительно стеновых поверхностей. В строении, где подвальное помещение не предусмотрено проектом, облицовка фундамента выполняет опорные задачи, и снижает давление грунта на цоколь.
В какой-то мере выполненные работы по облицовке фундамента дома, способствуют его общей безопасности. При наличии в строении погреба или подвального помещения правильная отделка цоколя позволяет увеличить теплоизоляционные характеристики цокольного этажа.


Цокольный этаж — варианты декора и отделки

Здание, оборудованное подвалом или где толщина стен не обеспечивает должный уровень комфорта, обустраивается с помощью выступающего цокольного этажа. Он нужен, чтобы свести к минимуму тепловые потери в здании. К отрицательным вариантам относятся дома с относительно тонкими стенами, где цоколь находится на одном с ними уровне. В этом случае появление конденсата и влаги в помещениях дома гарантировано.

Материалы для облицовки цокольного помещения


Материалы для облицовки цокольного помещения

Материал для облицовки цоколя, исходя из предъявляемых к нему требований, должен обладать следующими качествами:

  • Надежной фиксацией облицовочного материала к основной конструкции, устойчивостью к механическим воздействиям и повышенной износостойкостью.
  • Обеспечивать минимальные потери тепла, т. е. обладать низкой теплопроводностью.
  • Облицовочный материал должен поглощать водяные пары из окружающей среды. Данное качество (гигроскопичность) воспрепятствует проникновению влаги в материал фундамента и стен.
  • Паропроницаемостью. Пар должен покидать помещение без затруднений.

Соответствуют указанным требованиям следующие отделочные материалы:

  • Искусственный камень.
  • Цокольный сайдинг.
  • Клинкерная плитка для фасада.
  • Штукатурка.

Выбор отделочных элементов должен также основываться на их сочетании с материалом, из которого выполнен сам цоколь. К примеру, краска, предназначенная для кирпичного цокольного этажа, не подойдет для бетонной конструкции.

Облицовка цокольного этажа штукатуркой

Штукатурка цоколя, это, пожалуй, один из самых дешевых и простых способов его облагородить своими руками. Однако такой материал обладает целым рядом недостатков: недолговечностью, внешний вид оставляет желать лучшего, подвержен механическим повреждениям. Кроме того, штукатурка не в состоянии обеспечить достаточную защиту цокольного этажа от воздействия атмосферных осадков.
Однако мозаичная штукатурка для цоколя позволяет привести его внешний вид к достойному уровню. Особенно уместна будет декоративная штукатурка, произведенная на основе смол. Такой материал будет обладать некоторой устойчивостью к влаге. Цоколь, покрытый штукатуркой, в дальнейшем можно будет облицевать более долговечным материалом. Доступная и простая технология нанесения на цоколь штукатурки сделала этот вид отделки фундамента достаточно популярным и распространенным.


Штукатурка для цоколя — легкая и эффективная отделка

Цокольный сайдинг

Такой облицовочный материал, как панели сайдинга, пользуется особым доверием у хозяев, решивших защитить цоколь дома своими руками. Несмотря на то что магазины и производители предлагают обширный ассортимент отделочных панелей, наибольшим спросом пользуется цокольный сайдинг под камень. Подобный материал, применяемый для отделки фундамента, отличается от стеновых панелей не только особым составом, но и технологией производства.
В итоге, для работ по облицовке цоколя применяются панели сайдинга, способные выдерживать низкие температуры, механические повреждения. Помимо этого панели сайдинга легко устанавливаются своими руками, защищают цокольный этаж от влажности и устойчивы к воздействию солнца и огня.

Клинкерная плитка в роли облицовочного материала для цоколя

Цокольный этаж жилого дома нередко защищают с помощью клинкерной плитки, т. к. помимо чисто практических функций она обладает еще достаточно привлекательным внешним видом.


Клинкерная плитка — укладка своими руками

Облицовка такого типа имитирует стену, выложенную из клинкерного кирпича. Отличительной чертой клинкерной плитки от обычной стеновой плитки является её толщина. Как правило, специалисты останавливают свой выбор на образцах толщиной не 1,5 сантиметра. Такие клинкерные панели обеспечивают надежную защиту фундамента дома от потенциальных ударов. Помимо этого, некоторые образцы клинкерной плитки способны выдерживать воздействие не то что окружающей среды, но и некоторых химических элементов. Положить такую плитку, после непродолжительной тренировки, можно и своими руками. Однако общая стоимость отделки, все равно потребует существенных денежных затрат, т. к. качественная плитка дешевой не бывает.
Цоколь, обустроенный с помощью натурального камня, в дальнейшем практически не требует дополнительной заботы. Однако его цена отпугивает немало потенциальных покупателей. Искусственный камень, обладающий почти теми же свойствами, стоит в разы дешевле. Поэтому при отделке фундаментов этот облицовочный материал используется все чаща и чаще. Несмотря на некоторые сложности, облицевать цоколь таким материалом можно и своими руками. Основные проблемы связаны тем, что искусственный камень достаточно тяжел.


Отделка цоколя под камень своими руками

Различают несколько видов искусственного камня, применяемого для облицовки фундамента здания:

  • Искусственный камень, изготовленный из бетона. Такой материал отличается устойчивостью к погодным и климатическим условиям, механическим повреждениям, длительным сроком службы и аккуратным респектабельным внешним видом. К отрицательным сторонам этого варианта отделочного материала относят большой вес и соответственно сложности по подбору клея.
  • Камень, изготовленный из песка и полимеров. Такой искусственный камень максимально достоверно имитирует натуральный, и при этом нисколько не проигрывает ему в качестве и функциональности. Панели такого типа значительно легче искусственных бетонных плит, но при этом также сохраняют все его положительные качества.

Производители поставляют на полки магазинов панели из такого материала, которые собираются между собой подобно мозаике (пазлам). Такая особенность делает монтаж облицовки своими руками достаточно простым и интуитивно понятным.
В случае если искусственный камень используется для облицовки цоколя кирпичного здания, существует вероятность появления на стене высолов или по-другому — это белые разводы соли. Причина их возникновения лежит в нарушении правил хранения, технологии монтажа материала или использования неправильно приготовленного раствора.


Искусственный камень для цоколя — широкая палитра разновидностей

Ликвидировать их нужно в обязательном порядке, иначе возможна некачественная фиксация облицовочного камня. Очистка участка стены происходит в два этапа, первоначально применяется металлическая щетка, а затем растворы на основе химических элементов или спирта.

Подведение итогов

На общем фоне материалов, предназначенных для отделки наружной стороны цоколя дома, по соотношению «цена-качество» наиболее выгодно смотрится искусственный камень. Однако даже такой вариант отделки требует тщательной подготовки. В рамках одной статьи сложно рассмотреть все возможные варианты отделочных материалов. Поэтому при покупке материала для облицовки цоколя следует внимательно изучать технические характеристики товара, способы и место его применения. Будет нелишним проштудировать специальную литературу и обратиться к советам специалистов.
При использовании любого отделочного материала для отделки цокольного этажа стеновая поверхность требует обработки, в большей или меньшей степени. Облицовку цоколя при необходимости можно защитить с помощью водоотталкивающих растворов. Такая жидкость бесцветна и наносится на обрабатываемую поверхность посредством валика или кисти.

Отделка цоколя частного строения выполняет не только декоративную функцию, но и защищает нижнюю часть здания от влияния окружающей среды. Цоколь представляет собой возвышающуюся над поверхностью земли часть фундамента, ограждающую его от влаги и холода. Поэтому он должен быть облицован долговечным и стойким, но в то же время красивым материалом.

Виды отделки

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает многообразие разновидностей отделки фундамента. Рядового потребителя часто волнует вопрос, какой материал идеален для облицовки цоколя частного дома.

Вариантов отделки цоколя множество, главное, выбрать наиболее подходящий для своего дома

Варианты самых популярных отделочных материалов:

  • натуральный или искусственный камень;
  • декоративная штукатурка;
  • облицовочный кирпич;
  • сайдинг;
  • клинкерная плитка;
  • сэндвич-панели.

Отделка цоколя натуральным камнем

Это вид отделки является наиболее дорогостоящим вариантом. Кроме того, это очень долговременное мероприятие. Но натуральный камень по своим характеристикам лучше многих материалов, он устойчив к воздействию природной среды и чрезвычайно долговечен. Если им обложить фасад деревянного дома, он придаст зданию дорогой и солидный вид.

Чаще всего его выполняют из известняка, песчаника, мрамора, гранита или оникса . Натуральный камень не требует дополнительного ухода. Плитка выпускается разных размеров – от кирпича до плит и фактуры (гладкой или зернистой).


Монтаж каменной плитки:

  1. С применением клеящего состава для работы с камнем, плитка по одной наклеивается на основание. Чтобы избежать отслоения и появления трещин, следует использовать только данный клей.
  2. Для достижения эффекта целостности, расстояния между небольшими плитками должно быть не более 6 мм, а между крупными – 2-3 мм или 1-2 см, с видимым разделением.
  3. Заполнение швов делают морозостойким раствором, а обработка песчаников и известняков проводится водоотталкивающим средством.

Отделка цоколя искусственным камнем

Существующие варианты искусственного камня, а также большой выбор расцветок, позволяют подобрать материал на любой вкус. Он должен быть прочным, устойчивым к влиянию влаги и перепадам температур.
Искусственный материал визуально почти неотличим от натурального, но имеет меньшую стоимость.


Монтаж искусственной плитки.

Каменная плитка приклеивается на эластичный или простой раствор. Облицованный цоколь лучше будет обработать водоотталкивающим средством, эта мера позволит увеличить эксплуатационный срок более чем на 3-4 года.

Отделка цоколя сайдингом

Облицовка цоколя сайдингом является экономичным и быстрым видом отделки. Материал не боится температурных колебаний и воздействия влаги, это делает возможным применение в любых условиях.
Стоимость сайдинговых панелей значительно ниже каменных, а отделочные работы проходят быстрей и проще. К тому же этот материал достаточно красив, а также солидно выглядит.


Процесс монтажа цоколя сайдингом

Оштукатуривание цоколя

Это сравнительно недорогой, но эффективный способ сделать утепление и защиту фундамента от влияния окружающей среды. В прежние времена цоколь просто оштукатуривался, теперь в обязательном порядке применяется утепление фундамента всевозможными теплоизолирующими материалами с дальнейшим нанесением штукатурки.


Утепление предотвращает проникновение холода к фундаменту здания, при этом сетка создает прочную основу для нанесения раствора и прочность конструкции. Для защиты от влаги и улучшения внешнего вида поверхность фундамента затем окрашивается.

Можно облицевать готовый цоколь камнем или сайдингом.

Декоративная отделка фундамента

Такая отделка состоит в декорировании фундамента при помощи окрашивания, создания эффектов, обшивки сайдингом. Также рашпилем можно создать подобие кирпичной или каменной кладки, обозначить контрастной краской швы или облицевать камнем.

Отделка цоколя дома минеральной штукатуркой

Этот вид материала имеет в составе мелкие фракции от 0,8 до 3 мм в диаметре. Содержащаяся в основе штукатурки смола придает ей водоотталкивающие свойства. При этом материал устойчив к воздействию холода, механическим повреждениям . Обладает паропроницаемостью.

Нанести материал возможно на бетон, гипсовые, а также минеральные штукатурки. Мозаичную штукатурку нельзя накладывать поверх ненатуральных основ.

Процесс наложения штукатурки:

  1. Нанесение минеральной штукатурки производится вручную. Перед наложением мозаичной штукатурки следует основу слегка покрыть штукатурным раствором для усиления адгезии к фундаменту.
  2. Мозаичную штукатурку кладут слоем соответствующим диаметру фракций. Разглаживают теркой из нержавейки, прежде чем она просохнет. Направление движения терки не меняют. Работа ведется по мокрой поверхности, чтобы избежать видимых стыков.
  3. Готовый цоколь в самые первые дни обрабатывается гидрофобным составом.

Термопанели

Термопанели приклеиваются к цоколю как обычная плитка. На их торцы накладывается клей-пена или клей для пенополистирола. Панели приклеиваются и затираются швы. Паста для затирки должна быть по цвету как термопанели или белая. Для оптимальной усадки в нее входит мраморная крошка.
Утепление углов деревянного дома производится при помощи угловой термопанели, изготавливаемой вручную с применением строительного ножа.


Достоинства термопанели:

  1. Она не нуждается в обработке, а также окраске.
  2. Не загрязняется, есть эффект самоочищения.
  3. Легкий монтаж и замена поврежденной термопанели.
  4. Наружный слой панели защищен от влаги и паропроницаем.
  5. Она нечувствительна к ультрафиолету, хорошо отражает лучи.
  6. Термопанели присущи эластичность, прочность, долговечность.
  7. Она устойчива к перепадам температур.
  8. Имеет теплоизолирующие, а также звукоизолирующие свойства.
  9. Панель не подвержена плесени.

Облицовка цоколя термопанелями с клинкерной плиткой

Подобные термопанели могут не только улучшить внешний вид основания частного деревянного дома, но также сделать утепление фундамента.


Клинкерная плитка имитирует кирпич, но по цене намного дешевле. Изготавливается она способом обжига, как и натуральный клинкерный кирпич.

Термопанели представляют собой плиты из экструдированного пенополистирола, отделанные соответствущими декоративными элементами. Они легки и быстры в монтаже, обеспечивают утепление, а также защиту от влаги.

Клинкерная плитка

Фундамент, обшитый такой плиткой, смотрится как стена из клинкерного кирпича, только намного легче и тоньше. Плитка приклеивается на штукатурку, бетон и теплоизоляцию. Она может загибаться и наклеиваться даже на дугообразные поверхности.


Отделка цоколя своими руками:

  1. Сначала определяется линия, с которой начинается наклейка плиток (высота цоколя, деленная на ширину плиток, плюс ширина шва).
  2. На плитку и основание площадью 1 квадратный метр наносится клей.
  3. Начиная от угла, наклеивается 4 первых плитки.
  4. Спустя 2-3 дня межплиточные швы можно заполнить холодоустойчивым раствором для фугования. Это необязательно, потому что фугу может заменить выступающий из швов клей.
  5. Такая плитка не нуждается в водоотталкивающих пропитках, поскольку не абсорбирует влагу.

Обшивка панелями из ПВХ

Этот материал будет хорошим выбором для хозяев частного дома, решивших обойтись без влажных работ. Панели можно легко установить своими силами. По виду они могут напоминать мозаичную штукатурку или поверхность стены из кирпича. Представляют собой гранулят из натурального материала, утопленный в плоскости панелей.

Установка панелей:

  1. Выставляется уровень и устанавливается стартовый профиль внизу фундамента.
  2. С помощью пазов и гребней производится соединение соседних элементов.
  3. Верхняя часть цоколя накрывается накладным профилем.
  4. Углы закрываются угловыми элементами.
  5. Цоколь, обшитый таким способом, не нуждается в обработке водоотталкивающим средством.

Фундамент может быть отделан небольшими (0,4 на 0,18 м) или крупными (0,6 на 0,18 м и 1,2 на 0,18 м) панелями в 40 цветовых комбинациях.

Обшивка цоколя деревянного дома сэндвич-панелями

Панели сделаны из двух слоев материала (в основном металла), соединенных утеплителем способом горячего прессования. Из-за слоистой структуры панели обеспечивают прекрасное утепление, долговечность и прочность. К тому же они презентабельно выглядят и легко монтируются, без излишней нагрузки на основание.


Поверхность бывает гладкой, декорированной или профилированной.

Вышеприведенные материалы для облицовки цоколя наиболее популярны у потребителя, благодаря своим декоративным, теплоизолирующим и водоотталкивающим качествам. Утепление цоколя деревянного дома может быть выполнено с применением любого из них.

Как готовые подвалы улучшают стоимость дома

Подвалы могут не иметь такого же уровня престижа, как кухни, гостиные или ванные комнаты, но эти помещения более низкого уровня могут предложить больше, чем кажется на первый взгляд. Действительно, ваш подвал — это, так сказать, абсолютный аутсайдер — в незавершенном состоянии он представляет собой не более чем пустое бетонное хранилище. Однако после завершения подвал может принести пользу вашему дому несколькими способами.

Как подвальные помещения повышают стоимость дома

Высокая окупаемость небольших инвестиций

Возврат инвестиций (ROI) — наиболее распространенный показатель ценностного предложения ремонта. Эта рубрика описывает сумму денег, на которую домовладелец может рассчитывать окупить свои инвестиции. Например, средний ROI для крупной реконструкции кухни составляет около 54%, а это означает, что владелец может рассчитывать на возврат 54 долларов с каждых 100 долларов, потраченных на этот проект. Базовый проект отделки подвала может принести 70% ROI, что относительно высоко по сравнению с другими улучшениями дома.Конечно, точная окупаемость инвестиций, которую вы получите, будет зависеть от степени и качества вашего ремонта — если вы хотите получить 70% окупаемости инвестиций, вам, вероятно, потребуется установить изоляцию стен, переделать полы, выполнить внутреннюю покраску стен, потолков, и обрезать и так далее. Тем не менее, большинство проектов отделки подвала стоят не так дорого, как первоначальный ремонт кухни или ванной комнаты, что делает этот ROI еще более привлекательным.

Универсальный готовый подвал

Для многих количество спален играет большую роль при принятии решения о покупке дома, особенно для семьи.Хотя недостроенный подвал технически может считаться дополнительной комнатой, на самом деле он таковой не является. С другой стороны, готовый подвал можно превратить практически в любую комнату, которую вы пожелаете: в дополнительную спальню, домашний офис, зону отдыха, домашний кинотеатр, вторую гостиную и т. д. Это пространство не такой же высеченный в камне, как и другие области в вашем доме, наполняя его потенциалом и ценностью.

Более безопасное хранилище

Конечно, вы не обязаны превращать свой подвал в нечто большее, чем складское помещение.Тем не менее, оставление вашего подвала незавершенным может уменьшить его возможности хранения. Например, попытка хранить краску и другие чувствительные к климату материалы в подвале без надлежащей изоляции или контроля влажности может со временем разрушить эти объекты. Добавляя теплоизоляцию, укладывая качественное напольное покрытие и т. д., вы можете превратить свой подвал в надлежащее, более эффективное место для хранения различных материалов, сохраняя их ценность.

Работа с потенциальными опасностями для окружающей среды

Отделка подвала состоит из множества шагов, но первым из них является оценка территории на наличие потенциальных опасностей для здоровья, таких как радон и асбест.В любом случае, это хорошая идея, чтобы осмотреть свой дом на наличие этих токсичных веществ, но начало проекта отделки подвала заставит вас позаботиться об этом. Поступая таким образом, вы уменьшаете ответственность своего дома, что, в свою очередь, увеличивает его стоимость.

Многие покупатели ищут готовые подвалы

Наконец, точные цифры, связанные с оценкой стоимости дома, — это еще не все. Хотя ремонт подвала, безусловно, может увеличить рыночную стоимость вашей собственности, он может не дать ожидаемого сейсмического импульса.Тем не менее, инвестиции в готовый подвал позволят вам привлечь больше покупателей, когда придет время продавать ваш дом. Ведь многие потенциальные покупатели активно ищут дом с готовым цокольным этажом, а те, кто не ищут, все равно будут приятно удивлены этой дополнительной площадью. Прочтите нашу предыдущую статью «Покраска цокольного этажа: важный шаг для продавцов жилья», чтобы узнать больше о силе красок/покрытий для цокольного пола и проектах отделки цокольного этажа в более широком смысле.

Рынок «Подвал»

Легко не заметить свой подвал, но это место в вашем доме стоит больше, чем вы думаете.Если вы думаете об отделке подвала, чтобы повысить ценность вашего дома, Anderson Painting может предоставить множество соответствующих услуг, от установки покрытия подвала до внутренней окраски, удаления попкорна с потолка и многого другого. Чтобы узнать больше о нас и обо всем, что мы делаем, позвоните сегодня по телефону 919-610-1855 или напишите нам по адресу [email protected]!

Вот сколько стоит отделка цокольного этажа в Нью-Йорке

Один из лучших способов добавить дополнительное пространство, не говоря уже о стоимости, к вашему дому или таунхаусу в Нью-Йорке — это прямо под вашими ногами или на несколько футов ниже .Мы говорим о подвале. Вы знаете это темное и грязное место, где вы прячете спортивный инвентарь и чемоданы и ненавидите проводить много времени? Его можно превратить в уютное и удобное место с прачечной, кладовой или жилыми помещениями.

«В Нью-Йорке растет число ремонтов подвалов, поскольку все больше владельцев предпочитают ремонтировать свои дома, а не покупать что-то новое», — говорит Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten — бесплатной услуги, которая помогает домовладельцам найти лучших проверенных генеральных подрядчиков и архитекторов. для их ремонта, а затем следит за проектом до завершения. «За последний год мы наблюдаем 53-процентное увеличение количества сообщений о ремонте подвала на нашем сайте».

Сколько это будет стоить?

По словам экспертов Sweeten, стоимость ремонта подвала дома из коричневого камня или дома для одной семьи может составлять от 60 000 до 100 000 долларов или от 100 до 150 долларов за квадратный фут. Но в подвалы часто приходят со своим набором багажа, и это не ваши старые чемоданы.

Старые таунхаусы, особенно в Нью-Йорке, имеют подвалы с более низкими потолками, и выходом из этой ситуации является выкопать землю, опустив пол до минимальной высоты 7 футов.Это может добавить от 50 000 до 100 000 долларов к стоимости ремонта.

«Мы постоянно сталкиваемся с такими проектами, — говорит Браунхилл. Основываясь на объеме работ, Sweeten знакомит домовладельцев с генеральными подрядчиками, которые специализируются на поставленной задаче, будь то относительно простой ремонт или более сложный ремонт, включающий земляные работы, сантехнику или создание подвального помещения для сдачи в аренду.

Если ваша лестница нуждается в замене, бюджет от 15 000 до 30 000 долларов. Если добавляется прихожая, ванная комната или кухня, это также увеличивает стоимость.

Добавленная стоимость

Одной из основных причин ремонта подвала является его ценность. Кэрол Ван, агент по недвижимости в Corcoran и бывший ремонтник в Sweeten, объясняет, что, хотя необходимо учитывать множество переменных, квадратные метры ниже уровня земли (или ниже уровня земли) обычно рассчитываются как 50 процентов от стоимости квадратных метров. пространство над уровнем земли.

Так, например, дом площадью 2000 квадратных футов по цене 500 долларов за квадратный фут будет оценен в 1 000 000 долларов.Готовый подвал площадью 1000 квадратных футов будет рассчитываться по цене 250 долларов за квадратный фут, добавляя к стоимости 250 000 долларов. Как и в случае любого ремонта, стоимость может колебаться в зависимости от многих переменных; например, если цокольный этаж оснащен изготовленными на заказ столярными изделиями от пола до потолка или другими заметными удобствами, это приведет к тому, что цена за квадратный фут окажется на более высоком уровне оценки, в то время как чистое готовое помещение может быть рассчитано менее чем. 50 процентов от стоимости места выше класса.

«Есть юридическая разница между подвалами и подвалами», — отмечает Ван.«Подвал находится менее чем на 50 процентов выше уровня земли, в то время как подвал, который иногда называют английским подвалом, обычно имеет несколько окон на уровне земли и находится на высоте не менее 50 процентов».

Можно добавить ванную?

«Многие владельцы хотят знать, могут ли они на законных основаниях добавить полноценную ванную комнату в подвал, особенно если они добавляют гостевую комнату или другое жилое помещение там внизу», — говорит Браунхилл. «Это зависит от того, что находится ниже подвала — подвал. или плита».

Если это плита, вам нужно будет прорыть через нее траншею для водопровода, что может быть дорогостоящим, но выполнимым.Вы также можете рассмотреть некоторые меры по предотвращению затопления, такие как установка насосов и поднятие оборудования с пола. Ваш пол в идеале должен быть непористым или такой поверхностью, которая не пропускает воду.

Можно ли добавить спальню?

Если пространство, которое вы делаете, является спальней, гостиной или комнатой отдыха, то агенты по недвижимости иногда склонны включать квадратные метры в общий подсчет, даже если это нетипичный способ оценки квадратных метров, говорит Ван. . «Это значительно повысит стоимость дома, если считать цену за квадратный фут.”

Существуют некоторые юридические ограничения, о которых вам следует знать. Если вы меняете назначение своего здания, например, с одной семьи на две семьи или добавляете спальни, вам следует получить разрешение от Департамента строительства. А также имейте в виду, что в соответствии со Строительным кодексом города Нью-Йорка 2008 года, допустимая спальня в подвале должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов, минимальную высоту потолка 7 футов, по крайней мере, одно окно и два выхода, один из которых может быть окном.

Как только ваш проект будет запущен, вы можете приступить к действительно интересной части: планировать, как использовать ваше новообретенное «бонусное» пространство. Вы можете рассчитывать на большее пространство для дыхания, знание того, что вы значительно увеличили стоимость своего дома или квартиры и получили возможность жить так, как вы хотите, будь то убежище в веселой новой комнате отдыха или дома. тренажерный зал, показывая приезжим родственникам их новые жилые помещения или наслаждаясь одиночеством сверкающей прачечной.


Названный «Лучшим поиском подрядчиков» журналом New York Magazine и одним из «Самых популярных новых компаний Америки» журналом Inc. , с сопровождением от начала до конца

 

2022 Стоимость отделки подвала

Средняя стоимость отделки подвала

Средняя стоимость отделки подвала составляет от 32 до 47 долларов за квадратный фут или от от 22 000 до 46 000 долларов .Реконструкция подвала площадью 500 кв. футов стоит в среднем 20 000 долларов США , а реконструкция подвала площадью 1000 кв. футов — 38 000 долларов США . Цены зависят от того, открытой планировки или с комнатами и кухней.

Стоимость отделки подвала
Средняя стоимость по стране 35 000 долларов
Минимальная стоимость 16000 долларов
Максимальная стоимость 75 000 долларов
Средний диапазон 22000 долларов к 46 000 долларов США

Отделка подвала обычно включает в себя освещение, встроенные стеллажи, гидроизоляцию, обрамление, сантехнику, электропроводку, гипсокартон, полы, систему вентиляции и кондиционирования и выходные окна, тем самым превращая незавершенное подвальное помещение в полезное жилое пространство.

Согласно журналу Remodeling, отделка цокольного этажа повышает стоимость вашего дома при перепродаже и обеспечивает возврат инвестиций в размере 70% .

Общая стоимость вашего проекта подвала может быть значительно ниже, если ваше незавершенное подвальное помещение уже полностью гидроизолировано или если вы выполняете работу самостоятельно.

Содержание

  1. Средняя стоимость отделки подвала
  2. Окончательная оценка стоимости подвала
  • Калькулятор стоимости отделки подвала
  • Стоимость реконструкции подвала
  • Дополнительные расходы на ремонт подвала
  • Бюджетная отделка подвала
  • Часто задаваемые вопросы
  • Отделка подвала своими руками
  • Наем подрядчика по отделке подвала
  • Подрядчики по отделке подвала
  • Оценка стоимости отделки подвала

    При составлении сметы отделки цокольного этажа семейная комната или гостиная (площадью 204–480 квадратных футов) обойдутся по самой высокой цене — от до 10 000–20 000 долларов .

    В нижнем конце находится ванная комната (45-72 квадратных фута). Чем ближе вы подходите к высококачественным материалам, тем выше стоимость, например, паркет, медная сантехника или импортный мрамор. Отделка подвала площадью 600 квадратных футов стоит от 23 960 до 28 240 долларов из материалов среднего качества.

    Стоимость отделки подвала за квадратный фут

    Средняя стоимость отделки подвала составляет от 32 до 47 долларов за квадратный фут или около 39 долларов за квадратный фут в среднем.Небольшой подвал открытой планировки площадью 500 квадратных футов будет стоить около 20 000 долларов , а подвал площадью 1500 квадратных футов с тремя комнатами и ванной комнатой обойдется примерно в 57 000 долларов . Затраты на строительство подвала могут быть вдвое или втрое выше, если работа требует дорогостоящих материалов.

    Стоимость отделки подвала на квадратный фут
    Квадратный фут Открытая планировка 3 комнаты Стоимость своими руками
    500 18 000 долларов США 23 500 долларов США -8000$
    600 22 000 долларов 28 200 долларов США -9600$
    800 28 000 долларов США $37 600 -12 800$
    1000 32 000 долларов США 38 000 долларов США -$16 000
    1 200 38 400 долларов США 45 600 долларов США -$19 200
    1 500 48 000 долларов 57 000 долларов США -$24 000
    1 800 57 600 долларов США 68 400 долларов -$28 800

    Стоимость работ по отделке подвала

    Средняя стоимость работ по отделке подвала составляет 16 долларов за квадратный фут , или около от 30% до 40% вашего проекта реконструкции. Стоимость рабочей силы для отделки подвала площадью 500 кв. футов составляет в среднем 8000 долларов . Это касается всех профессиональных работников — плотников, сантехников, электриков и разнорабочих. Чем больше квалифицированной помощи вам нужно, например, мастера-плотника или мастера-электрика, тем выше стоимость.

    Оценщик стоимости подвала

    Используйте следующую таблицу для расчета стоимости материалов и ремонта подвала.

    Оценщик стоимости подвала
    Отделка Средняя стоимость
    Каркас 1 доллар.00
    Отделка 3,09 $
    Гипсокартон 1,60 долл. США
    Сантехника 1 доллар США
    Проводка установлена ​​ 7,79 $
    Потолок 1,60 долл. США
    Напольное покрытие 1 доллар США
    Изоляция 2 доллара.00

    Вернуться к началу

    Калькулятор стоимости отделки подвала

    Стоимость отделки подвала может значительно варьироваться в зависимости от того, сколько стен вы планируете установить, или от того, предпочитаете ли вы вместо этого иметь подвал открытой планировки. Примечание: без труда

    Разбивка затрат на отделку подвала

    Распределение затрат на отделку подвала
    600 SF Подвал Открытая планировка с номерами
    Каркас $796 1485 долларов
    Отделка $306 $572
    Гипсокартон 1 274 долл. США 2 376 долл. США
    Сантехника 80 долларов 80 долларов
    Проводка установлена ​​ $771 1441 долл. США
    Электрическая панель 800 долларов 800 долларов
    Потолок $931 $931
    Напольное покрытие $582 $582
    Двери 60 долларов 240 долларов
    Холодильник и плита 1200 долларов 1200 долларов
    Ванная 2500 долларов 2500 долларов
    ОВКВ 1.5 тонн 1700 долларов 1700 долларов
    Изоляция 2756 долларов 4 134 долл. США
    Выходное окно 600 долларов 600 долларов

    Распределение затрат на отделку подвала
    1,200 SF Подвал Открытая планировка с номерами
    Каркас 1074 долл. США 2 272 долл. США
    Отделка $335 $710
    Гипсокартон 1718 долларов 3635 долларов США
    Сантехника $160 $160
    Проводка установлена ​​ 1044 долл. США 2 212 долл. США
    Электрическая панель 800 долларов 800 долларов
    Потолок 1883 долл. США 1883 долл. США
    Напольное покрытие 1177 долларов 1177 долларов
    Двери 60 долларов 240 долларов
    Холодильник и плита 1200 долларов 1200 долларов
    Ванная 2500 долларов 2500 долларов
    ОВКВ 1.5 тонн 1700 долларов 1700 долларов
    Изоляция 4 502 долл. США 6 898 долл. США
    Выходное окно 600 долларов 1200 долларов

    Стоимость строительства подвала

    Средняя стоимость каркаса подвала составляет 1 доллар США за квадратный фут на материалы и от 2,70 до 3,39 долларов США за квадратный фут установленный с гипсокартоном и готовый к покраске. При обрамлении существующего подвала вы устанавливаете деревянный каркас, готовясь к укладке изоляции, проводке и сантехнике.Все это устанавливается между стеной и слоем гипсокартона.

    Стоимость строительства подвала
    Квадратный фут Стоимость материалов Установлен каркас и гипсокартон
    500 500 долларов 1525 долларов
    600 600 долларов 1830 долларов
    800 800 долларов 2440 долларов
    1000 1000 долларов 3050 долларов
    1 200 1200 долларов 3660 долларов
    1 500 1500 долларов 4 575 долл. США
    1 800 1800 долларов 5 490 долл. США
    Каркас стен подвала

    Каркас подвальных стен из дерева размером 2 х 4 фута стоит ок. 2,50 долл. США/SF установленного места на стене. При строительстве внутренних стен подвала первое, что вы делаете, это обрамляете бетонные стены деревянным каркасом (наиболее используемый материал для каркаса). Рама будет выступать примерно на 3 дюйма от стены и будет прикреплена к полу. К доскам будут прикреплены шпильки для подготовки к гипсокартону. Участки оставляют открытыми для окон.

    Изоляция стен подвала
    Утеплитель

    поможет контролировать температуру и влажность, а также может выступать в качестве дополнительной звукоизоляции.Цены на пенную изоляцию с закрытыми порами, наносимую распылением, варьируются от 700 до 4000 долларов или 32–80,50 долларов за кубический квадратный фут, за 1 дюйм толщины напыления. Для утепления подвала рекомендуется пена, поскольку она не пропускает воздух и не вызывает образования конденсата между изоляцией и бетонными стенами.

    Стоимость гипсокартона в подвале

    Стоимость гипсокартона в подвале и его отделки (шовной лентой, шпатлевкой и шлифовкой) начинается примерно с 1,60 доллара за квадратный фут установленного .Расчеты гипсокартона подвала зависят от того, сколько стен у вас есть в плане подвала.

    Стоимость гипсокартона в подвале
    Размер подвала Открытая планировка с номерами
    600 квадратных футов 1 273 долл. США 2 376 долл. США
    1200 квадратных футов 1719 долларов 3635 долларов США

    Чтобы рассчитать, сколько гипсокартона вам понадобится, сложите ширину каждой стены, чтобы получить общий периметр, а затем разделите полученную сумму на 4 фута (ширина панели), чтобы найти общее количество необходимых панелей.

    Лучше всего установить влагостойкий гипсокартон в подвале, и его стоимость варьируется от 11 до 25 долларов США за стандартную панель.

    • Гипсокартон синего, фиолетового и зеленого цвета: 11–16 долл. США
    • Цементная плита для гипсокартона: 10–11 долларов США
    • Безбумажный гипсокартон: $25

    Затраты на потолок подвала

    Средняя стоимость установки потолка в подвале составляет от 3,50 до 4,30 долларов США за квадратный фут при установке потолочных балок и добавлении изоляционных плит R-11 и гипсокартона потолка.В то время как цена гипсокартона такая же, установка потолочного гипсокартона более сложна и обычно требует дополнительного оборудования для лучшего рабочего доступа. Например, гипсокартон толщиной ½ дюйма на стенах стоит 1,13 доллара США/ SF, а гипсокартон толщиной ½ дюйма на потолке стоит 1,35 доллара США/ SF.

    • Деревянный или плиточный потолок – Деревянные или плиточные панели и пластины с гребнем и пазом будут стоить 2,59–4,88 долл. США/SF , установленные на потолке.
    • Потолок с попкорном — Распылите попкорн на обклеенный гипсокартоном за 0 долларов.34 — 0,70 долл. США / SF в зависимости от того, насколько сильное покрытие вы хотите.
    • Текстурированный потолок – Добавить текстуру для 0,33–0,89 долл. США/SF, , при этом самая высокая стоимость приходится на эффект затирки.
    Стоимость установки подвесного потолка в подвале

    Подвесной потолок — система потолочной подвески с рейкой, которая готова к штукатурке или покрытию, стоит 22–26 долларов США/SF , или установите систему подвесных потолков, готовую для плитки или панелей, за 0 долларов США.60 — 0,84 доллара за SF.

    Стоимость покраски открытого потолка подвала

    Откажитесь от потолка в подвале и покрасьте открытые воздуховоды в тот же цвет, что и стены, но это может привести к тому, что вы упустите эффективную изоляцию. Стоимость покраски открытого потолка подвала составляет 1,16 доллара за квадратный фут, — гладкая поверхность и 1,60 доллара за квадратный фут. для шероховатой поверхности. Окраска распылением будет на 15-30% ниже.

    Стоимость установки пола в подвале

    Зачистка и полировка существующего бетонного пола в подвале стоит 2 доллара за квадратный фут , а покраска цокольного пола эпоксидной смолой стоит 3 доллара за квадратный фут или больше.Для других напольных покрытий установите деревянные балки пола по цене от 1,74 до 3 долларов США за погонный фут и установите фанерный черный пол по цене от 0,99 до 1,49 долларов США/SF .

    Поскольку подвал подвержен проблемам с влажностью, рассмотрите возможность установки стальных балок перекрытия и поперечных мостов, а также покрытия дощатой обшивкой на общую сумму 4,08 долл. США за SF. Лучшим напольным покрытием для подвала является винил или ламинат, которые следует укладывать как плавающий пол, чтобы учесть изменения в бетоне, вызванные влажностью и температурой. Ниже приведены наименее дорогие варианты для каждого напольного материала.

    Стоимость установки цокольного этажа
    Материал Стоимость квадратного фута 600 СФ 1200 швейцарских франков
    Ковер $1 $582 1177 долларов
    Полированный бетон 2 доллара 1164 долл. США 2 354 долл. США
    Эпоксидная краска 2 доллара.50 1455 долларов 2 943 долл. США
    Керамическая плитка 2,50 $ 1455 долларов 2 943 долл. США
    Керамогранит 3 доллара 1746 долларов 3 531 долл. США
    Винил или линолеум 3 доллара 1746 долларов 3 531 долл. США
    Ламинат 6 долларов 3 492 долл. США 7 062 долл. США
    Инженерная древесина 6 долларов 3 492 долл. США 7 062 долл. США
    Бамбук 7 долларов 4 074 долл. США 8 239 долларов США
    Твердая древесина 10 долларов 5 820 долларов США 11 770 долларов США

    Средняя стоимость отделки подвального помещения

    Средняя стоимость отделки гостиной на цокольном этаже составляет 19 000 долларов США , тогда как отделка небольшой комнаты размером 12×12 стоит от 4 600 до 6 800 долларов США .Ванная комната или мини-кухня будут стоить минимум 3000 долларов , если черновая сантехника уже сделана. Чтобы считаться спальней, агенты по недвижимости и оценщики домов говорят, что спальня должна иметь шкаф, дверь и окно.

    Образец планировки подвального помещения и стоимость (1200 SF)
    Стоимость отделки подвального помещения
    Помещение квадратных футов Стоимость % от общего числа
    Жилая 480 $18 930 41%
    Спальня 1 168 6 626 долл. США 14%
    Спальня 2 154 6 073 долл. США 13%
    Спальня 3 176 6 941 долл. США 15%
    Прихожая 39 1538 долларов 3%
    Ванная комната 72 2840 долларов 6%
    Мини-кухня 72 2840 долларов 6%
    Дополнительные помещения и особенности

    Подумайте о том, чтобы превратить пространство в комнаты, в которых вы особенно нуждаетесь, и соответствующим образом спроектируйте пространство.

    • Комната домашнего кинотеатра . Домашние кинотеатры часто устанавливаются в подвалах. Проложите всю проводку под полом для динамиков и сабвуферов — спроектируйте место для кресел с откидной спинкой и столиков для закусок.
    • Игровая комната — подключите игровую систему и добавьте все, что может понадобиться подросткам — закуски, громкую стереосистему и достаточное место для хранения наушников, контроллеров, динамиков и т. д.
    • Прачечная – Выделите место для всей невыстиранной одежды, вешалки для недавно высушенной одежды, полки для корзин, складную полку и легко стираемую станцию ​​для моющих средств.Вам также может понадобиться раковина для стирки грязи или пятен с одежды перед тем, как положить ее в машину.
    • MIL Suite — Настройте пространство, чтобы предоставить члену семьи независимое жилое пространство в доме, включающее кухню, ванную комнату, спальню и гостиную.
    • Скрытые проходы — Добавьте скрытые комнаты или проходы за книжными шкафами — для тех, кто молод душой.
    • Подвал с выходом из дома — Поскольку дом построен на склоне с передней частью дома на более высокой части, подвал выглядит как первый этаж дома с задней стороны дома, и вы можете «выйти» из задняя дверь во двор.В подвальном помещении много естественного света. Палуба должна быть построена от первого этажа до земли сзади.
    • Садовый подвал — Это происходит, когда около половины высоты подвала выходит на задний двор. Для этого также необходимо построить палубу от первого этажа до земли.

    Вернуться к началу

    Стоимость реконструкции подвала

    Реконструкция подвала площадью 1200 квадратных футов стоит в среднем 30 230 долларов или 25 долларов за квадратный фут за материалы и установку, при этом большинство домовладельцев тратят от 19 100 до 36 000 долларов .

    В конечном итоге реконструкция вашего подвала может стоить около 30% меньше, чем ремонт . Сантехнические и электрические работы уже на месте, поэтому, если вы не перемещаете какие-либо крупные водопроводные или проводные приборы или стены, требуется менее оплачиваемый труд.

    Стоимость небольшой реконструкции подвала — замены пола и переноса одной стены — может стоить несколько тысяч, в то время как капитальная реконструкция с добавлением еще одной ванной комнаты и спальни или всей квартиры внизу может стоить десятки тысяч. Возможно, вам придется переместить стены и сантехнику, поднять полы, снести потолки; и модернизируйте дренажный насос, HVAC и электрическую силу тока.

    Затраты на реконструкцию подвала
    Реконструировать Средняя стоимость
    ОВКВ 3 300 – 5 900 долл. США
    Гипсокартон 1,60–2,35 долл. США/SF
    Напольное покрытие 6–10 долл. США/SF
    Сантехника 2000 – 5000 долларов
    Дренажный насос 490 – 1170 долларов
    Электрическая панель 851 – 1707 долларов
    Внутренняя окраска 1 доллар.50/СФ
    Бар или мини-кухня от 3000 до 15 000 долларов
    Ванная 2500 долларов США и выше
    Шкаф 1000 долларов США и выше
    Газовый камин 2000 долларов США и выше
    Снос 1 900–8 700 долл. США

    Стоимость сноса подвала

    Стоимость сноса подвала для ваших существующих стен и пола варьируется от 1900 до 8700 долларов за 600 кв. футов и от от 3400 до 11900 долларов или более за подвал площадью 1200 кв. футов.Для полного сноса существующих стен, снятия каркаса и разрыва существующего пола вам может потребоваться дополнительная стоимость в размере от 2,70 до 10,10 долларов за квадратный фут. В зависимости от масштабов предстоящей реконструкции и легкости доступа для строительной бригады ваши расходы будут варьироваться.

    Отделка подвала

    Стоимость ремонта подвала будет варьироваться от 22 000 до 46 000 долларов для дома площадью 1200 квадратных футов или около 38 долларов за квадратный фут для большинства домовладельцев.Отделка подвала может быть проще для значительных изменений, потому что не требуется сноса, а каркас открыт, поэтому все электрические и сантехнические работы могут быть выполнены в первую очередь без необходимости сверления или разрезания гипсокартона.

    Комплекты для отделки подвала

    Комплекты для отделки подвала стоят от 50 до 70 долларов за квадратный фут и поставляются со всем необходимым для отделки подвала — каркасом, влагоотталкивающим гипсокартоном, изоляцией, балками пола и потолка. Некоторые даже включают окна и пол.Стеновые панели съемные и легко фиксируются на месте.

    Стоимость строительства подвала

    Стоимость строительства фундамента и стен подвала, а также установки надлежащей защиты от влаги и дренажа для подвала площадью 1200 квадратных футов составляет около от 25 000 до 28 000 долларов США . Это до того, как начнутся какие-либо отделочные работы.

    • Исследование фонда будет стоить в среднем 2280 долларов. Перед заливкой фундамента и стен инженер-грунтовщик оценит значение несущей способности почвы, чтобы определить потребности в дренаже и выравнивании, а также потребности в несущих стенах.
    • Гидроизоляционная система стоит 3,50–6,50 долларов США за квадратный фут или 6000 долларов США.
    • Залитый фундамент стоит 4,63 доллара за квадратный фут или 5560 долларов.
    • Бетонные стены со стальной арматурой заливаются по цене 3,30–5,52 долларов США за квадратный фут или 5 290 долларов США, или стены ICF/EPS из бетона по цене 8,12 долларов США за квадратный фут или 9 740 долларов США.
    • Горячая швабра для тепло- и влагозащиты стен подвала за $2.73/SF или 3280 долларов США.
    • Установка внутренней и внутренней дренажной плитки для отвода воды, которая может скапливаться возле фундамента, стоит 2500–5000 долларов.

    Стоимость гидроизоляции подвала

    Гидроизоляция подвала стоит около 1480 долларов США для простого заполнения трещин, в среднем 2000-6000 долларов США для улучшения дренажа. Стоимость варьируется от минимум 250 долларов до 20 000 долларов . Большинство домовладельцев делают гидроизоляцию после того, как обнаруживают воду в подвале из-за плохого дренажа вокруг фундамента и стен.Гидроизоляция обойдется дешевле, если она будет включена в более крупный проект отделки подвала.

    Основные причины воды или сырости в подвале и стоимость их устранения:

    Трещины
    • Трещины вокруг окон – Выкопайте колодец побольше и заполните его гравием, чтобы вода стекала из окна. Установите крышку оконного колодца, 30–85 долларов США за крышку . Окно с герметиком для $1 — $3,70/SF.
    • Трещины в стенах и стыках – Гидроизолируйте трещины, трещины и зазоры вокруг труб путем заполнения гидравлическим цементом, который расширяется при затвердевании.
    • Трещины в фундаменте – Стоимость ремонта фундамента составляет от до 15 000 долларов США при необходимости.
    Конденсат

    Позаботьтесь о некоторой первоначальной изоляции в подвале, добавив изоляцию из нескользящей пены на трубы холодной воды, чтобы предотвратить накопление конденсата, а затем его капание внутрь гипсокартона или потолка. Накройте трубы горячей воды пенопластом, чтобы предотвратить потерю тепла. Это должно быть сделано перед тем, как заблокировать любую из труб в подвале.Стоимость пеноизоляции трубных труб составляет ок. 1,50–3,70 долл. США за шестифутовый кусок толщиной от ½ до 1 дюйма.

    Влажность для душа или ванны
    • Установите вентиляционную решетку для ванной комнаты, которая отводит влажный воздух наружу. (Добавьте от 50 до 100 долларов , если требуются водопроводные трубы.)
    • Добавление осушителя стоит 250 долларов.
    Дренаж плохой почвы
    • Если требуется какое-либо выравнивание грунта для отвода воды от дома, это может добавить
      • Еще 5 долларов.50 за кубический ярд земли, перемещаемой экскаватором с минимальной оплатой 500 долларов
      • Если работа должна выполняться вручную с помощью лопаты, от до 33–67 долларов за кубический ярд в зависимости от плотности почвы при ее удалении
      • 11 долларов за кубический ярд для разбрасывания этой почвы в другой части двора
    • Установите систему дренажных плит для отвода воды, которая может скапливаться возле фундамента, за 2500–5000 долларов . Это включает в себя выкапывание 2-футового пространства для гравия, дренажной плитки и бассейна, чтобы поступающую воду можно было откачивать из подвала.
    • Дренажный насос с сопутствующими электромонтажными работами стоит в среднем 480–790 долл. США Дренажный насос без электромонтажных работ стоит от 140 до 205 долл. США и 105 долл. США за установку.
    • Резервный водяной насос стоит от до 200 долларов.
    Затопление
    • Отремонтируйте или установите водосточные желоба с водосточными желобами, направляющими воду на расстояние не менее 10 футов от подвала и фундамента.
    • Проложить дренажные трубы внутри стен подвала и откачать воду с помощью дренажного насоса. Установите вторую стену, чтобы эта новая дренажная система была заключена между старой и новой стенами.
    • Очистка водосточных желобов от мусора и перенаправление потока воды вокруг подвала стоит 300 долларов США .
    • Стены из пористого бетона. Гидроизолируйте стены с помощью герметика для каменной кладки, но его можно наносить только на голый бетон. Любая существующая краска или высолы должны быть удалены в первую очередь. $0,61 – $0,87/SF , чтобы сделать это. Пятьсот галлонов покрывают 500 квадратных футов.

    Стоимость добавления ванной комнаты в подвал

    Средняя стоимость пристройки ванной к цокольному этажу составляет 7 600 долл. США или находится в диапазоне от 2 500 долл. США до 12 400 долл. США . Пристройка к ванной в подвале может добавить 10% – 20% к стоимости вашего дома. Дренаж и сантехника будут вашими двумя наиболее важными факторами затрат. Для небольшого подвала достаточно полуванной без душа или ванны, а для спальни нужна полноценная ванная комната.

    Трубы должны быть снесены, и, возможно, потребуется установить канализационный насос и обратный клапан, чтобы обеспечить надлежащий отвод сточных вод и воды из ванны / душа, если гравитация не работает в вашу пользу. Позаботьтесь о предотвращении влаги с помощью осушителя и системы вентилируемого вентилятора. Многие строительные нормы и правила имеют минимальные размеры относительно того, насколько близко каждое приспособление может быть к другому.

    Туалеты
    • Напорный туалет – Удаляет сточные воды с помощью давления воздуха. 125–450 долларов
    • Туалет с восходящим смывом – подключается к канализационной линии верхнего этажа. 400 – 1300 долларов
    • Канализационно-эжекторная система — имеет небольшой резервуар, который временно удерживает сточные воды и сточные воды, но перекачивает отходы в основную канализационную линию. 940–4400 долл. США за установку
    • Компостный туалет – Превращает сточные воды в накопительный бак в компост для использования на открытом воздухе. 200 – 1100 долларов
    Душевые
    • Комбинация из стекловолокна и ванны 1070–1180 долл. США с установкой
    • Душевая кабина $823 – $1720 с установкой
    Светильники
    • Смесители для раковины  $150–$750
    • Насадки для душа, душевые панели и смесители 90–10 000 долл. США
    • Светильники, освещение для душа, бра, потолочные светильники 10–4500 долларов США
    • Зеркало                                             $12–3000 $
    • Вешалки для полотенец, крючки и т. д. 40–160 долларов
    Вентилятор с наружной вентиляцией
    • 80–400 долл. США для вентилятора — обязательный строительный код
    • $250 – $500 для установки

    Стоимость системы вентиляции и кондиционирования в подвале

    Средняя стоимость установки системы HVAC в подвале составляет от 4000 до 6400 долларов США с дополнительными затратами на новый воздуховод от 1500 до 3000 долларов США . Возможно, вам не придется устанавливать отдельную систему HVAC для подвала, если существующий блок наверху может справиться с дополнительной нагрузкой.Если это невозможно, то либо обновите существующий блок, либо установите второй блок внизу. В любом случае вам придется установить новые воздуховоды и вентиляцию, если только вы не установите мини-сплит-систему.

    HVAC в подвале Стоимость
    Блок HVAC МБТУ Средняя стоимость
    2 тонны 71 Отопление 4050 долларов
    3 тонны 89 Отопление 4600 долларов
    5 тонн 107 Отопление 6 400 долл. США
    • Новый блок ОВКВ – Одна тонна кондиционера требуется на каждые 400–600 квадратных футов, а в домах обычно требуется от 30 до 60 БТЕ на квадратный фут. Покупайте в зависимости от того, сколько БТЕ и тонн переменного тока вам нужно.
    • Новый воздуховод . В среднем стоимость воздуховода от 24 до 38 долларов за погонный фут для установки в стенах. Добавьте $1,90 за квадратный фут поверхности для изоляции.
    • Мини-сплит-система без воздуховодов — Если вам нужно добавить холодный воздух только в одну комнату, рассмотрите возможность установки мини-сплит-системы без воздуховодов, которая представляет собой небольшую систему отопления и охлаждения с наружным компрессором/конденсатором и внутренним блоком обработки воздуха. .В зависимости от размера и модели типичная стоимость составляет от до 660 долларов США до 4500 долларов США .

    Вместо совместной системы кондиционирования воздуха и отопления – рассмотрите вариант обогрева подвала лучистым теплом – нагревательным элементом под полом – или вентилируемым камином.

    • Лучистое отопление может стоить около 5000 долларов или 4–5 долларов за квадратный фут установленного для системы пластинчатого типа.
    • Сборный электрокамин обычно стоит около 280–1100 долларов США при установке.
    • Вентилируемый газовый камин может стоить от 1600 до 4200 долларов и 130 долларов за установку.
    • Дровяные печи стоят от 500 до 2750 долларов США для среднего качества и 3000–4000 долларов США для высококачественной печи. Установка стоит от 842 до 3050 долларов.

    Вернуться к началу

    Дополнительные расходы на ремонт подвала

    Дополнительные расходы на реконструкцию подвала относятся к любой реставрации и ремонту подвала, которые могут включать

    • Удаление плесени – Средняя стоимость устранения плесени составляет 2330 долларов, при этом большинство домовладельцев тратит от 1500 до 3150 долларов или от 15 до 31 доллара за квадратный фут.Небольшая работа по удалению плесени стоит в среднем от 500 до 1500 долларов, а более крупная работа стоит от 3000 до 6000 долларов.
    • Удаление асбеста – Средняя стоимость удаления асбеста составляет от 20 до 65 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратит от 1210 до 2820 долларов. Полная уборка всего подвала для сайдинга, плитки, изоляции, потолков и труб может стоить от 15 000 до 30 000 долларов.
    • Ремонт фундамента – Средняя стоимость ремонта проблем с фундаментом составляет 4510 долларов США , при этом большинство домовладельцев тратит от 2320 до 6750 долларов США.Незначительный ремонт трещин в фундаменте стоит 620 долларов и более, в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить от 10 000 до 15 000 долларов.
    • Ремонт сантехники – Небольшой ремонт сантехники, например, прочистка раковины или прочистка канализации, стоит около от 75 до 250 долларов, , в то время как более крупные работы, такие как ремонт водонагревателя или дренажного насоса, стоят от 500 до 800 долларов.
    • Ремонт электрооборудования . Средняя стоимость найма электрика для выполнения небольших работ по ремонту или установке розеток, вентиляторов, выключателей или освещения составляет от до 419 долл. 6000 долларов. Ставки электрика начинаются от 40 долларов в час и колеблются в зависимости от опыта.

    Подвальные фундаменты

    Затраты на фундамент подвала вполне могут составлять самые большие расходы проекта отделки подвала.

    Существующий фундамент

    Бетон всегда рано или поздно треснет, и любой существующий фундамент необходимо осмотреть перед отделкой подвала, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. Незначительный ремонт трещины в фундаменте стоит 620 долларов США или более, в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить 10 000–15 000 долларов США. Если ваш фундамент проседает, подъем плиты стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут .

    Новый фундамент

    Стоимость фундамента подвала на 1200 квадратных футов составляет ок. 17 200 долларов. Средняя цена заливки фундамента подвала из бетона составляет 11 560 долларов США или 9,64 долларов США за SF за подвал площадью 1200 квадратных футов. В эту стоимость входят земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и обратная засыпка, но окончательная стоимость включает:

    • Отчет геолога на сумму около 2300 долларов США
    • Планировка почвы для 3300 долларов США
    Новый фундамент под существующим домом

    Цена может быть еще выше.

    • Если под существующим домом будет сооружен подвал, в среднем потребуется дополнительно 10 000 долларов США на поднятие фундамента во время раскопок.
    • Трудные земляные работы (камни, твердая глина, наклонный грунт) или необходимость в подпорных стенках могут привести к увеличению затрат на дополнительные от 5000 до 20 000 долларов.

    Стоимость разрешения на отделку подвала

    Средняя стоимость разрешения на отделку подвала обычно составляет процент от общей стоимости строительства и составляет примерно 0.65% . Проверки и повторные проверки в среднем составляют 50 долларов в час . Разрешения обычно необходимы для любых электрических или сантехнических работ, и в каждой спальне должно быть выходное окно.

    Все подвалы должны иметь как минимум два выхода, один из которых должен быть лестницей. Любая работа, выполняемая без разрешений, может задержать проект или привести к его остановке. Некоторые работы по отделке подвала пришлось полностью снести и переделать в соответствии с нормами из-за отсутствия разрешений. В разных строительных департаментах и ​​городах будут разные способы расчета платы за разрешение, и ниже приведены два разных примера расчета платы за разрешение с использованием формулы, основанной на общей стоимости строительства:

    • Плата за разрешение = (Стоимость строительства) X 0. 0065 (или другой модификатор)

    ИЛИ

    • Плата за разрешение = 300 долларов США за первые 25 000 долларов США + (оставшаяся стоимость / 1000) x 10 + первые 300 долларов США

    И

    • Плата за пересмотр плана = (Плата за разрешение) X 0,65

    Вернуться к началу

    Дешевая отделка подвала по бюджету

    Доступная отделка цокольного этажа хорошо сочетается с открытой планировкой, например, со студией. Вместо того, чтобы нанимать генерального подрядчика, управляйте работой самостоятельно и нанимайте субподрядчиков, чтобы сэкономить деньги.Тем не менее, это может быть работа на полный рабочий день, чтобы управлять и следить за тем, чтобы строительство соответствовало нормам.

    • Один из лучших способов сэкономить на налоге на имущество — это только частично отделать цокольный этаж, так как он не будет включен в оценочную площадь для налогообложения. Завершите его должным образом прямо перед продажей.
    • Разделяйте части комнаты перегородками, панелями и занавесками на гусеницах, а не стенами. Это значительно сокращает расходы на обрамление, добавление стен с электропроводкой, сантехнику или расходы на отделку.
    • Избегайте использования более дорогих текстур гипсокартона.
    • Ковровое покрытие, или ламинат, или бетон забить эпоксидкой.
    • Не добавляйте потолочную плитку или гипсокартон. Вместо этого покрасьте все трубы и воздуховоды одним цветом.
    • Доделать только часть подвала.
    • Самостоятельно покрасьте все пространство баллончиком.

    Идеи отделки небольшого подвала

    Стоимость отделки небольшого подвала может составлять всего 19 000 долларов. В дополнение к нашим предложениям по дополнительным комнатам и функциям, рассмотрите возможность переделки всего пространства в вашем маленьком подвале в одну комнату для

    .
    1. Мастерская — постройте много шкафов и полок для припасов.
    2. Игровая комната . Постройте много мест для хранения вещей, уголков для чтения и потайных мест.
    3. Музыкальная комната — Звукоизоляция.
    4. Погреб – Храните все свое вино или сигары в идеально охлажденном помещении.
    5. Домашний офис или мастерская — Обеспечьте достаточное количество энергии 22 В в мастерской для электроинструментов или вашего стола и компьютерной установки.
    6. Хранилище с климат-контролем – Особенно полезно, если у вас нет гаража.
    7. Исследование . Установите несколько розеток для удовлетворения технологических потребностей.
    8. Тренажерный зал – Положите на пол пенопластовые коврики вместо других материалов.
    9. Танцевальная студия – Укладка плитки для танцпола.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько времени нужно, чтобы закончить подвал?

    Обычно требуется от 4 до 8 недель , чтобы закончить подвал от начала до конца. Перед началом строительства необходимо получить разрешительную документацию.

    Сколько стоит установить электрическую розетку в подвале?

    Стоимость установки розетки на новом месте составляет в среднем около 120–150 долларов и будет варьироваться от 60 до 125 долларов при замене существующей розетки.

    Сколько стоит система отделки подвала Owens Corning?

    Система отделки подвала Owens Corning будет стоить от 50 до 70 долларов за квадратный фут .Эти системы отделки включают на выбор два различных типа подвесных потолков, но не включают напольное покрытие.

    Сколько стоят впечатляющие подвальные системы?

    Impressive Basements говорит: «Мы оцениваем нашу отделку подвала не по квадратным футам, а по линейным футам стены, количеству дверей, светильников, вентиляционных отверстий, обвязок столбов, типу пола и т. д. наши подвалы стоят от 17 000 до 25 000 долларов без ванной комнаты, мини-кухни или бара.

    Является ли отделка подвала хорошей инвестицией?

    В соответствии с Better Homes and Gardens окупаемость инвестиций (ROI) в отделку подвала составляет $0,75 на каждый доллар, потраченный из-за дополнительной жилой площади в доме.

    Вернуться к началу

    Отделка подвала своими руками

    Стоимость отделки подвала своими руками (DIY) в основном зависит от стоимости используемых материалов. Материалы для подвала площадью 1200 квадратных футов с небольшой кухней и ванной будут стоить около 19 000 долларов для открытой планировки и около 27 000 долларов для одного с комнатами.Отделка подвала своими руками может сэкономить как минимум 30% ваших затрат на отделку, но вам все равно придется платить за сантехнические и электрические работы.

    Как отделать подвал

    Вы можете спланировать отделку подвала, составив недельный план. По словам Craftsman, типичный план-график строительства подвала площадью 1200 квадратных футов включает в себя две спальни, одну ванную комнату, барную стойку и камин. Следующий план разделен на то, что ожидать каждую неделю:

    Неделя 1
    • Дни 1–2: кадрирование
    • Дни 3–5: HVAC, предварительная установка сантехники, предварительная установка электрики, газовой установки, установка камина
    Неделя 2
    • День 8: Доставка гипсокартона, установка изоляции, предварительная проверка этапа
    • Дни 9–10: поклейка гипсокартона
    • Дни 11–16: Лента, глина и текстурный гипсокартон
    Неделя 3
    • День 17–18: установка отделки, дверей, подоконников, облицовки камина
    • Дни 19–23: Живопись
    Неделя 4
    • Дни 24–26: Установка освещения и электрооборудования, регистров и отделки систем отопления, вентиляции и кондиционирования, душа и напольной плитки
    • День 29: Установка шкафов, дверная фурнитура
    • День 30–31: Кладка у камина, шаблон для столешницы, зеркала и стеклянная дверь душа
    Неделя 5
    • День 32: Подкрашивание гипсокартона, окончательная установка и запуск камина
    • День 33: Установка столешницы
    • День 36: Установка сантехники, установка душевой двери и зеркала
    • День 37: Установка ковра
    Неделя 6
    • День 39: Заключительные проверки, покраска
    • День 40: Финальная уборка, последнее прохождение

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по отделке подвала

    Вам нужен лучший подрядчик для проекта по цене в рамках вашего бюджета, но не берите самую низкую цену, если только подрядчики, которых вы ищете, не обладают большинством из следующего:

    • Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A/A+
    • Отделка подвалов не менее пяти лет
    • Предложите гарантию на работу и материалы
    • Застрахованы и связаны
    • Имеют высокие оценки в HomeGuide
    • Включить всю очистку в цитату
    • Предлагайте точные даты начала и окончания

    Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных подрядчиков по отделке подвала:

    Получить бесплатную оценку

    Отделка вашего подвала? Запечатайте бетон первым!

    У вас уже есть проблемы с влажностью?

    Без устранения каких-либо существующих проблем с просачиванием воды или сыростью, вне зависимости от того, видны они или нет, вы не сможете закончить цокольный этаж. Возможны различные варианты:

    Внешняя гидроизоляция стен — проверенное и дорогое решение (скажем, 12 000 долларов США), но мало что делает против просачивания влаги через плиту. Внутренние дренажи по периметру (скажем, 6000 долларов США) под плитой мало что делают для просачивания через стены. Внутренние каналы (скажем, 3000 долларов) отводят воду, просачивающуюся через стены, к дренажному насосу, но ничего не делают для плиты и выделяют много пара и радона. Эти методы мало что делают против просачивания водяного пара через бетон.

    Гидроизоляционные краски или герметики для поверхностей , нанесенные на внутреннюю поверхность, не могут долго сдерживать давление воды с отрицательной стороны или высолы. Цементные гидроизоляционные покрытия останавливают активное просачивание и служат дольше. Но со временем они будут трескаться или расслаиваться и не смогут остановить основной источник влаги – пар.

    Никогда не покрывайте пол или стены пластиковой пленкой ! Он не может остановить втягивание воды внутрь силой капиллярного всасывания или в виде водяного пара — он просто задерживает ее.Через пару лет вы, вероятно, обнаружите затхлый запах, плесень и грибок. Эпоксидные покрытия или уретаны очень прочны и долговечны, но не так хороши на бетонных плитах, подвергающихся воздействию влаги из земли. Они задерживают всю влагу и через несколько лет будут пузыриться и трескаться.

    Эксплуатация осушителей стоит дорого (скажем, 40 долларов в месяц), и они втягивают больше влаги через бетон, ускоряя его разрушение.

    Если бетон на цементной основе (не легкие блоки) и все еще прочный, RadonSeal® защитит его от просачивания воды и пара.После нанесения вы можете усилить вентиляцию помещения или установить осушитель/вентилятор на несколько дней, чтобы ускорить высыхание и отверждение. После этого заделайте или замажьте любые трещины, зазоры или отверстия.

    Как отделать подвал — The Tool Scout

    В обычном доме подвал представляет собой непривлекательное пространство, которое служит для хранения всех тех коробок с вещами, которые вы не можете выбросить.

    Какая трата! Приложив немного времени, усилий и решимости, ваш готовый подвал может превратиться в уютную и функциональную жилую или рабочую зону, которая повысит ценность вашего дома.

    Отделка подвала — амбициозная задача, которая займет несколько дней и планирование. Выделите немного времени, соберите инструменты и расходные материалы и засучите рукава. Пора приступать к работе.

    Как подготовить подвал к отделке

    Шаг 1 при отделке подземной части — это остановиться и подумать о своей цели для этого помещения. Хотите устроить уютную пещеру для подростка-интроверта? Гостевая спальня? Зона общения, мастерская, мастерская? Ответ повлияет на ваш план макета, материалы, которые вы используете, и бюджет, который вы отложите.

    Например, вы можете спланировать:

    • Домашнюю мастерскую или офис с дополнительной студией в зоне с наибольшим естественным освещением.
    • Домашний кинотеатр или игровая комната, в которых можно использовать контролируемые условия окружающего освещения.
    • Зона хранения с легким доступом в существующей стенной нише для демонстрации чего-то уникального.

    Важный совет: изучите все местные строительные нормы и правила и планируйте их с учетом них. Например, в спальнях и жилых помещениях ниже уровня земли должны быть выходные окна.Получите все необходимые разрешения, прежде чем начать какую-либо работу.

    Прежде чем приступить к отделке подвала, необходимо решить такие проблемы, как избыточная влажность, провисание пола и нехватка воздуха.

    Это прекрасная возможность обнаружить и решить скрытые проблемы, которые могут угрожать всему вашему дому, а не только цокольному этажу, если вы их не решите.

    Вот несколько советов:

    • Проверьте стены фундамента, пол и потолок на наличие следов плесени или грибка, конденсата, отслаивающейся краски или стен, которые кажутся влажными на ощупь.
    • Осмотрите любые деревянные элементы, такие как оконные рамы и краевые балки, на наличие признаков повреждения насекомыми.
    • Приобретите резервный водоотливной насос с каскадной системой и автоматическим реле обнаружения неисправностей для плавного переключения.
    • Запишитесь на профессиональную инспекцию ОВКВ, чтобы убедиться, что в вашем подвале нет опасной проблемы накопления угарного газа.
    • Точно так же проверьте, что ваша электропроводка и сантехника находятся в рабочем состоянии, и попросите лицензированного специалиста подтвердить это, если вы настроены скептически.

    Что нужно для отделки подвала?

    Инструменты и материалы для отделки подвала могут различаться, но вот неполный список того, что вам обычно понадобится.

    Материалы
      • Обработанные пиломатериалы (2-BY-4 и 2-2)
      • Изоляция стекловолокна
      • Пена изоляция
      • Строительный клей
      • Пена Клей
      • Фанера
      • Винды различных размеров
      • Обрамление гвоздей

      Инструменты и оборудование

          8 Угловой шлифовалью
        • Циркулярная пила
        • Caugulk Gun
        • Cauglk Gun
        • Беспроводная дрель и буровой бит набор
        • Nail Gun
        • Молоток и MALLET
        • MITER SAP
        • Спиртовой уровень
        • Рулетка
        • Универсальный нож
        • Пылезащитная маска
        • Наушники
        • Защитные очки

        Этапы отделки подвала безупречно

        5 Готовы к отделке подвала? Вот что будет дальше.

        Как закончить подвальные стены

        у вас есть несколько вариантов стены, в том числе:

      • настенные панели
      • настенные панели
      • цементная доска
      • Place
      • кирпичная кладка

        9
      традиционные гипсокартон с изоляцией

      Гипсокартон, пожалуй, самый распространенный способ отделки стен. Он недорогой, стабильный и сравнительно огнестойкий. Вы можете покрасить гипсокартон и получить приятный гладкий вид.Вся установка обеспечивает отличную изоляцию и достаточно прочна для подвешивания рам и полок.

      Также достаточно просто   установить изоляцию и гипсокартон для домашнего мастера, не разорившись.

      Для установки гипсокартона требуется каркас. В стандартном деревянном каркасе используются стойки размером 2 на 4, расположенные на расстоянии 16 дюймов от центра. Если вы увлекаетесь деревообработкой, вы можете сделать каркас своими руками.

      Очень важно: Покупайте обработанную древесину, чтобы избежать гниения и повреждения насекомыми.

      Установка гипсокартона

      В начале работы рекомендуется нанести строительный клей, прежде чем класть нижние плиты на пол. Убедитесь, что верхняя и нижняя пластины стены идеально выровнены.

      После того, как новая каркасная стойка будет установлена, перейдите к:

      • Рассчитайте, сколько гипсокартона и изоляции вам потребуется. Добавьте 10-15%, чтобы быть в безопасности. Вам также понадобится состав для швов: примерно одно 5-галлонное ведро на 500 квадратных футов.
      • Поместите изоляционные листы между стойками стены , обрезав их до нужного размера канцелярским ножом по мере необходимости.
      • Прикрепите плиты гипсокартона к стойкам стены с помощью 1¼-дюймовых винтов для гипсокартона. Избегайте зазоров между досками, но оставьте примерно полдюйма между доской и линией пола.
      • С помощью шпателя нанесите шовный герметик на каждую линию гипсокартона, внутренний угол и головку крепежа. Сотрите излишки, чтобы готовая стена выглядела гладкой и однородной. Дайте герметику высохнуть в течение 24 часов.
      • Отшлифуйте покрытие шовного герметика, чтобы удалить оставшиеся излишки остатков и получить более гладкую поверхность.
      • Покрасьте стены в выбранный вами цвет и рассмотрите возможность добавления обоев или даже плитки, если ваш бюджет позволяет это сделать.

      Профессиональный совет: Не забудьте использовать пенопласт для герметизации щелей и трещин.

      Стеновые панели с выступом и пазом

      Пластиковые стеновые панели с выступом и пазом легче гипсокартона, быстро и просто устанавливаются, легко моются и устойчивы к плесени, что делает их разумным выбором для помещений с проблемой влажности .

      Как и в случае с гипсокартоном, панель нуждается в стенной стойке для стабилизации. С другой стороны, более качественные пластиковые панели, вероятно, будут стоить дороже, чем гипсокартон. Тем не менее, компания Sustainable Lumber предлагает несколько продуктов с отличным соотношением цены и качества, а их коптильня Skiplap — отличный бюджетный вариант.

      Цементная плита

      Цементная плита представляет собой сверхтвердую плиту из цемента и стекловолокна. Цементная плита является водостойкой, что делает ее подходящей для помещений с высокой влажностью, таких как ванная комната в подвале.

      Этот тип укладки также достаточно прочен, чтобы служить основой для плитки — важное соображение, если вы хотите добавить ванную комнату.

      Недостатком цементной плиты является ее вес — вам, вероятно, понадобится помощник, чтобы закрепить ее на месте. Хотя вы можете легко разрезать гипсокартон канцелярским ножом, вам понадобится циркулярная пила с мощным лезвием, чтобы разрезать цементную плиту. Вам также понадобятся кровельные гвозди и/или винты для настила , чтобы установить .

      Шпоновая штукатурка

      Слой штукатурки на бетонной стене служит дополнительным барьером для влаги. Хотя это не сделает ваш подвал водонепроницаемым, это может помочь снизить влажность.

      С другой стороны, оштукатуренная стена должна сохнуть в течение длительного времени — до месяца и более в холодном и влажном климате — прежде чем ее можно будет покрасить.

      Штукатурка стены — медленная работа, но она может быть более практичной, чем гипсокартон, в помещениях с большим количеством конструктивных элементов, которые могут помешать установке каркаса из стоек.

      Каменная и кирпичная кладка

      Установка кирпичной кладки непосредственно на стены из бетона или бетонных блоков создаст уникальное пространство с характером.

      Однако этот вариант может дорого обойтись, если вы используете его для больших площадей. Более практичным вариантом будет акцентирование ограниченного участка, например стены телевизора или окна, камнем или кирпичом.

      Как отделать пол в подвале

      Любые материалы для пола в подвале должны выдерживать некоторое количество влаги, поэтому паркет или ковровое покрытие не подходят.

      . шпон. Это привлекательный вариант напольного покрытия, который хорошо держит форму при воздействии умеренного количества влаги. Высококачественный инженерный паркет также обеспечивает высокую степень звукопоглощения.

      Минусы: Паркетный пол стоит дорого, и его будет очень сложно разобрать, если ваш подвал когда-нибудь зальет водой.

      Ламинат

      Ламинат — это недорогой, простой в укладке вариант напольного покрытия с подложкой из вспененного материала, которая помогает сохранять тепло пола. Однако длительное воздействие влаги приведет к тому, что ламинат разбухнет и потеряет форму.

      Минусы: ламинат плохо работает при укладке непосредственно на бетонную плиту. Черновой пол на лагах повысит его долговечность.

      Керамическая плитка

      Керамическая или керамогранитная плитка создает красиво оформленную влагостойкую поверхность. Плитке не нужны напольные лаги. После установки этот тип напольного покрытия никогда не гниет и не деградирует.

      Минусы: Плиточный пол — сложный вариант для начинающих домашних мастеров, особенно если ваш бетонный пол неровный . Наем кого-то для установки этого типа напольного покрытия может обойтись дорого. Кроме того, плиточные полы холодные и плохо поглощают звук.

      Каучук

      Резиновый пол может подойти для вашего подвала, если вы собираетесь использовать его в качестве студии, тренажерного зала или игровой площадки. Легкие замковые резиновые плитки складываются как пазлы и просты в установке. Резина создает мягкую поверхность с хорошей изоляцией и отличным звукопоглощением.

      Минусы: хотя резина достаточно хорошо противостоит влаге, под плиткой может образоваться плесень.

      Винил

      Виниловые напольные покрытия бывают двух видов: листы и плитки или доски.Это недорогой, эластичный вариант, который хорошо противостоит влаге, особенно если вы используете листовой винил. Виниловые полы ниже уровня пола теплее и приятнее на ощупь, чем керамическая плитка.

      Минусы: Листовой винил может быть труден для укладки новичкам, и, хотя виниловые полы долговечны, они могут показать свой возраст через десять лет или около того.

      Как отделать потолок в подвале

      Подземный потолок обычно состоит из воздуховодов, водопроводных труб, электрических проводов и неприглядных конструктивных элементов.Готовая поверхность над вашей головой мгновенно сделает ваш подвал более похожим на жилое помещение.

      Некоторые люди, которые не хотят вкладывать деньги в потолок в подвале, идут на быстрые решения, такие как пришивание кусков ткани к балкам. Другие просто красят все вокруг однородным темным цветом, чтобы сделать водопроводные и структурные элементы менее заметными.

      Хотя такой подход может сэкономить деньги и обеспечить легкий доступ к трубам и воздуховодам, потолок обеспечит дополнительную изоляцию и звукоизоляцию, которые, безусловно, стоят затраченных усилий.

      Некоторые распространенные варианты потолка для подвала:

      • Подвесной потолок
      • Гипсокартон
      • Доски с шпунтом
      Подвесной потолок

      поддерживает систему акустических панелей. В отличие от старых серых вариантов, современные подвесные потолки имеют множество привлекательных дизайнов. Популярные размеры плитки — 12 х 12 и 24 х 24 дюйма.

      Этот тип легкой конструкции прост в установке даже для новичка.Подвесной потолок — идеальное решение для труб или воздуховодов, свисающих под балками.

      Также обеспечивает хорошую звукоизоляцию. И если вам нужно получить доступ к любой из ваших труб и проводов снизу, вы можете легко снять некоторые панели и установить их обратно позже.

      Гипсокартон

      Если у вас нет воздуховодов или труб, выступающих из-под балок, потолок из гипсокартона является практичным и доступным вариантом, который создает гладкий вид и обеспечивает хорошую изоляцию.

      Вы можете покрасить стены и потолок в один цвет, чтобы они выглядели одинаково.

      Если вы имеете дело с препятствиями, такими как трубы или воздуховоды, но все же хотите потолок из гипсокартона, вы можете сделать софит вокруг препятствующего элемента и прикрепить гипсокартон поверх софита. Это решение имеет смысл там, где не будет мешать заниженная часть потолка — например, вдоль стены.

      Плиты с гребнем в пазу

      Соединение светлых потолочных плит или досок с пазом в паз позволяет создать привлекательный потолок в различных стилях.Для этого типа потолка обычно требуется фанерная основа. Установка может занять много времени, так как вам придется устанавливать каждую 3-дюймовую плату по отдельности.

      Профессиональный совет:  Возможно перемещение воздуховодов или труб, чтобы упростить монтаж потолка. Проконсультируйтесь со специалистом по HVAC или сантехником, чтобы узнать, подходит ли этот вариант для вашего потолка.

      Как отделать подвал Часто задаваемые вопросы

      Как я могу отделать подвал самостоятельно?

      Если раньше вы занимались только мелкими домашними проектами, то такая крупная работа по благоустройству дома, как ремонт подвала, может показаться пугающей.

      Однако, если вы знакомы с дрелью и различными типами отверток и имеете склонность к обучению, отделка вашего подвала может стать проектом, который поднимет ваши строительные навыки на новый уровень.

      Если вам нужно вдохновение, на YouTube есть множество видеороликов «сделай сам», в которых показан красиво оформленный подвал.

      Может ли домовладелец отделать собственный подвал?

      В The Tool Scout мы полностью разделяем вашу страсть к проектам дома своими руками.Мало что может быть более полезным, чем отступить и сказать: «Вау! Не могу поверить, что я сделал все это сам». Однако важно знать свои пределы.

      Когда вы будете готовиться к работе на своем низкоуровневом пространстве, вы можете обнаружить структурные проблемы, которые выходят за рамки ваших нынешних навыков. Или вы можете увидеть, что некоторые вещи занимают намного больше времени, чем ожидалось, и зима приближается быстро. Кроме того, попытки заняться проектами по электрике или ОВКВ могут быть опасными, если у вас нет надлежащих навыков.

      Какой бы ни была причина, нет ничего постыдного в том, чтобы поручить часть работы профессионалам. Вы можете, например, нанять кого-нибудь, чтобы возвести стены, но сделать покраску и пол самостоятельно. Это ваш проект, поэтому все, что работает для вас и вписывается в ваш бюджет, прекрасно.

      Могу ли я сам закончить свой подвал без разрешения?

      Хотя местные законы о зонировании и застройке могут различаться, в целом да, вам нужно будет получить разрешение, прежде чем вы начнете отделку своего подвала. Если вы закончите свой подвал без разрешения, вы можете потерять страховое покрытие и домашний капитал.

      Вы также должны убедиться, что ваш подвал является именно подвалом, а не погребом. Хотя многие люди используют оба термина как синонимы, есть ключевое различие: подвал считается жилым пространством, а подвал — нет. Обычно спальню или кухню можно устроить в подвале, но не в подвале.

      Прежде чем приступить к работе, проконсультируйтесь с соответствующими местными властями. Гораздо лучше скорректировать свои планы или расписание, чем завершить капитальный ремонт дома, а потом обнаружить, что это незаконно.

      Как отделать подвал с низкими потолками?

      Во многих подвалах низкие потолки, что делает комнату тесной и удушающей. Помещение с низким потолком может потребовать некоторого творчества, поскольку вы превращаете его в готовый подвал. Один полезный совет — избегать подвесных светильников и придерживаться плоских светильников или встроенных светильников, которые находятся внутри потолка.

      Использование светлых тонов при покраске поможет сделать комнату более открытой и просторной. Кроме того, использование меньшего количества перегородок и более открытая планировка могут компенсировать ощущение ограниченности при низком потолке.

      Мебель, которую вы выберете для готового подвала, также будет иметь визуальный эффект. Более узкие и низкие детали обычно работают лучше, чем большие и громоздкие.

      Какова минимальная высота потолка в подвале?

      Чтобы считаться жилым помещением, подвал должен иметь потолок высотой не менее 7 футов.

      Балки и другие конструктивные элементы могут выступать на 6 дюймов ниже уровня потолка, если они расположены на расстоянии не менее 4 футов от центра.

      Сколько стоит отделка подвала?

      Стоимость отделки цокольного этажа может сильно различаться в зависимости от ваших целей, доступной площади и бюджета.

      Хотя вам не нужно переусердствовать и превратить свой подвал в номер пятизвездочного отеля, отделка подвала является крупным проектом и, вероятно, обойдется вам как минимум в пару тысяч долларов, даже если вы сделаете большую часть работы. работай сам. Домовладельцы, которые нанимают подрядчика для полной отделки подвала, должны рассчитывать на оплату от 30 000 до 80 000 долларов или даже больше.

      После того, как вы определились с бюджетом на отделку подвала, лучше всего отслеживать все расходы. Вы не хотите смотреть на цифры в середине проекта и говорить: «Эй, я уже исчерпал все свои средства, а стены еще даже наполовину не готовы!»

      Стоимость обустройства подвала

      Обустройство подвала обойдется вам примерно в 1 доллар США за квадратный фут.

      Стоимость гипсокартона в подвале

      Гипсокартон в подвале стоит в среднем 1,6 доллара за квадратный фут.

      Стоимость изоляции подвала

      Стоимость изоляции подвала составляет около 2 долларов США за квадратный фут.

      Стоимость пола в подвале

      В зависимости от выбранного вами напольного покрытия рассчитывайте заплатить около 1 доллара США за квадратный фут.

      Как дешево отделать подвал?

      Ваши расходы на ремонт подвала делятся на две группы: одна с довольно предсказуемыми затратами, такими как пиломатериалы, изоляция, электромонтажные работы и сантехника, и другая с большей изменчивостью.Во вторую группу входят такие элементы, как напольное покрытие, окна, двери, осветительные приборы и многое другое.

      Хотя экономить на изоляции было бы неразумно, вы можете выбрать доступный и функциональный пол для подвала, а не более дорогие материалы.

      Однако, даже если вы полны решимости сократить расходы, делайте это с умом. Например, качественные изоляционные окна могут быть более дорогими, но в долгосрочной перспективе помогут сократить ваши счета за электроэнергию.

      Как сделать недостроенный подвал законченным?

      Когда вы подсчитаете, сколько денег вам будет стоить готовый подвал, вы можете решить, что не хотите вкладывать средства в полноценную отделку.Даже недостроенный подвал может быть полезным и функциональным, если в нем нет серьезных проблем, таких как высокая влажность, плесень или недостаточная циркуляция воздуха.

      Есть много способов использовать большое открытое пространство в индустриальном стиле. Вы можете, например:

      • Обустроить просторную мастерскую и украсить ее гирляндами огней.
      • Положите коврики из пеноматериала прямо на пол, чтобы использовать подвал в качестве домашнего тренажерного зала.
      • Установите деревянный стеллаж и повесьте перфорированную доску для эффективного хранения вещей.
      • Используйте шторы для разделения подвала как более быстрый и универсальный вариант, чем установка капитальной стены.

      В качестве бонуса, если вы откажетесь от какой-либо крупной постройки в вашем подвале, вы сможете отремонтировать его и использовать без получения разрешения на строительство.

      Как закрыть незавершенные стены подвала?

      Вам не придется довольствоваться уныло-серыми стенами подвала, даже если вы решите не устанавливать традиционный гипсокартон.

      Окрашивание непосредственно по каменной кладке позволяет создать стены с уникальной шероховатой текстурой.Вы можете дать волю своему творчеству с краской из баллончика или уникальным настенным рисунком.

      Вот еще несколько идей, как закрыть незавершенную стену:

      • Повесьте большие картины или плакаты
      • Установите карниз и повесьте занавеску
      • Покройте бетон облицовкой из искусственного кирпича

      Однако, стены выполняют больше, чем эстетическую функцию. Они обеспечивают изоляцию и помогают терморегулировать ваш дом. Подвал с недостроенными стенами никогда не будет таким теплым и уютным, как полноценное жилое помещение.

      Итог

      Отделка цокольного этажа может быть фантастически выгодным проектом, который позволит вам расширить жилое пространство вашего дома.

      Независимо от того, получите ли вы полностью готовый подвал, который выглядит как вторая гостиная, или быстро переоформите мастерскую в индустриальном стиле, вас ждет проект.

      Теперь, когда вы знаете, как отделать подвал, пришло время изучить истинный неиспользованный потенциал вашего дома.

      Не заканчивайте подвал… пока не прочтете это

      Не достраивайте подвал… Пока не прочтете это. По многочисленным просьбам я был вынужден сесть за свой компьютер и изложить на бумаге свои идеи и концепции по предотвращению образования плесени, применимые к отделке подвалов и других жилых помещений подземного грунта.

      Во-первых, позвольте мне сказать, что, если вы читаете это, вы на голову выше массы населения, которое бессистемно будет стелить гипсокартон и ковровое покрытие в подвале, не заботясь о неотъемлемых проблемах, которыми известны традиционные отделочные подвалы в моей отрасли.Меня беспокоит только то, что идеи, содержащиеся в этой статье, получат широкое признание, а мой доход резко сократится. Если это произойдет, я с радостью приму щедрые пожертвования от счастливых претендентов на содержащуюся здесь мудрость.

      Некоторые из этих идей оригинальны. Истинная ценность этого короткого фрагмента заключается в том, чтобы пролить свет на выбор, который у вас есть, когда вы пытаетесь добавить очень ценное пространство в свой дом.

      Если все сделано правильно, из вашего здорового, хорошо спроектированного подвала может вырасти хорошая прибыль и много приятных лет.Если все сделано неправильно или без должного внимания к важным деталям, другие вещи вырастут из вашего подвала и внутри него. И тебе это не понравится. Вот почему вы читаете это. Итак, продолжим.

      Начнем с краткого курса по плесени. Плесень 101. Вот все, что вам нужно знать на данный момент.

      Споры плесени похожи на микроскопические семена, которые постоянно витают в воздухе. На самом деле, если вы не очень чувствительны или если рядом с тем местом, где вы сейчас сидите, нет большой концентрации спор в результате проблемы с ростом плесени, воздух, которым вы сейчас дышите, содержит споры плесени, которые, вероятно, вас ничуть не беспокоят.Споры плесени буквально повсюду; на вашей одежде, очках, циферблате часов, кухонном столе. Это неизбежно. Чего мы действительно хотим избежать, так это плесени роста , а не спор плесени, поскольку споры плесени, по сути, неизбежны.

      Почему вы не хотите, чтобы в вашем доме росла плесень? В двух словах, вот он:

      • Воняет
      • Это портит ваши вещи
      • Это может вызвать заболевание у вас и вашей семьи
      • Другие гадости любят присоединиться к вечеринке (т. е. пылевые клещи, пауки, бактерии, амебы, нематоды)
      • Возможно, вам будет трудно продать свой дом

      Рост плесени происходит при наличии нескольких конкретных факторов. На самом деле часть проблемы заключается в том, что эти факторы очень часто присутствуют в помещении, потому что плесень любит те же условия, что и мы, за некоторыми исключениями.

      • Влага/вода
      • Кислород
      • Комфортная температура
      • Питание/источник пищи (целлюлоза, т. е. гипсокартон, потолочная плитка, дерево, ковер и т. д.)

      Из всех вышеперечисленных факторов легче всего контролировать влажность. На самом деле, лишь немногие из других факторов можно легко или с минимальными затратами решить. Таким образом, контролировать влажность вы должны. Контроль влажности – это мантра для предотвращения образования плесени.

      Также играет роль тип строительных материалов и то, как они взаимодействуют и интегрируются в современное строительство. То, как мы строили и продолжаем строить дома после энергетического кризиса 1970-х годов, и то, из чего мы их строим, делает очень легким рост плесени в помещении.Большинство строителей используют недорогие материалы, чрезмерно изолируют и настаивают на устройстве подвалов в зданиях, построенных в районах с плохим дренажем почвы или высоким уровнем грунтовых вод. Один из моих наставников любит говорить, что теперь мы строим самокомпостирующиеся дома — просто добавь воды!

      Когда дело доходит до отделки подвалов, у вас больше возможностей и одновременно больше проблем. Поскольку это гораздо меньше места, чем остальная часть конструкции, вы можете потратить больше денег на специализированные строительные материалы, устойчивые к влаге и росту плесени.В то же время дополнительные расходы иногда могут сделать его дороже, чем он того стоит для некоторых домовладельцев. Например: Dens-Armor Plus от Georgia-Pacific, гипсокартон с облицовкой из стекловолокна, не содержащий благоприятного для плесени источника питания, на котором может расти плесень, как минимум в 2 раза дороже обычного гипсокартона с бумажным покрытием толщиной 1/2 дюйма. . На самом деле, многие решения в два раза дороже, но стоят каждой потраченной копейки. Как я понимаю, можно один раз потратить вдвое больше и сделать это правильно, а можно сделать неправильно и потратить вдвое меньше, но в итоге сделать это дважды.Первый вариант намного проще, и вам не нужно платить специалисту по устранению плесени небольшое состояние, чтобы выпотрошить ваш подвал, и ремонтнику, чтобы восстановить его заново. Посмотрите на экономию!

      Помимо пожертвований я принимаю открытки с благодарностью. Это означает, что вы можете заранее поблагодарить меня за то, что я сэкономил вам кучу денег. тонн . Мне очень нравятся открытки с благодарностью. Я все еще предпочитаю пожертвования.

      Идем дальше.

      Вот основные идеи и рекомендации, которым нужно следовать:

      1. Остановите воду : Если у вас влажный подвал или вода иногда поступает, вы ДОЛЖНЫ сделать все необходимое, чтобы исправить это, прежде чем делать что-либо еще. Осушитель НЕ является серебряной пулей. Если вы можете, вы должны сделать все возможное, чтобы предотвратить попадание воды в подвал в первую очередь. Иногда это может означать земляные работы снаружи, заделку трещин и надлежащее уплотнение фундамента (большие $$$$). Хотя это все еще дорого, некоторые люди устанавливают французские дренажи (подробнее о них позже) и дренажные насосы с резервными батареями. Это может быть полезно, но, опять же, само по себе это не панацея. Вы можете обнаружить, что чего-то такого же простого, как перепланировка снаружи, покрытие оконных колодцев или удлинение водосточных желобов дальше от фундамента, достаточно.Вы можете обнаружить, что некоторые комбинации из них могут работать. В любом случае делайте то, что должны. В противном случае пострадают ваши аллергии и кошелек.
      2. Контролируйте влажность с помощью цифрового измерителя влажности , также известного как гигрометр (продается в магазинах Radio Shack, Lowe’s и т. д. примерно за 20 долларов США). Держите влажность на уровне 45% или ниже. На самом деле, вы должны сделать это и в других областях вашего дома. Поддержание умеренной влажности в вашем доме — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы сохранить свой дом здоровым и помочь предотвратить рост плесени, распространение пылевых клещей и целый список других неприятных вещей.В подвале даже не думайте доделывать, пока не разберетесь с влажностью.
      3. Изолируйте все трубы холодной воды  для предотвращения образования конденсата. Если возможно, изолированные воздуховоды также являются отличной идеей, чтобы предотвратить накопление конденсата на воздуховодах в потолке, когда работает кондиционер. Но это не всегда практично.
      4. НЕ КРАСИТЕ СТЕНЫ даже краской Drylok или гидроизоляционной краской. Бетон не поддерживает рост грибков (плесени).Краска делает. Даже большинство антимикробных и противогрибковых красок и покрытий со временем заплесневеют, если условия будут правильными. Также не следует крепить утеплитель непосредственно к стенам фундамента. Он действует как ловушка для влаги, а также может скрывать структурные проблемы и трещины в фундаменте. Вывод: стены подвала тоже должны дышать.
      5. Как насчет небольшого пространства для локтя? : Хотя иногда это непрактично, и вы можете потерять много квадратных метров, строительство стены на расстоянии не менее 18 дюймов от фундамента дает вам постоянный доступ к вашему фундаменту и обеспечивает достаточное движение воздуха, чтобы вентиляция и осушение могли работать вместе в полной мере. .Кроме того, если вам когда-либо понадобится выполнить какой-либо ремонт фундамента, это можно сделать с небольшими дополнительными затратами и разрушениями. Это также делает модернизацию проводки, сантехники, звуковых систем и т. д. намного проще и дешевле.
      6. Используйте металлические шпильки  или, если вы используете деревянные шпильки, не забудьте установить пластину порога, обработанную давлением. Как правило, необработанная древесина и любые пористые или впитывающие строительные материалы никогда не должны находиться в непосредственном контакте с бетоном. Бетонная плита и фундамент могут содержать тысячи фунтов воды и с радостью перенесут эту влагу во все пористое и впитывающее, к чему она прикасается.Как только влага попадает и остается, рост плесени и, в конечном итоге, гниение неизбежны. Поэтому не допускайте прямого контакта дерева, гипсокартона, ковра, ковровой набивки, клейкой ленты и т. д. с бетоном.
      7. Надлежащая изоляция : Хотя некоторые должностные лица строительных норм и правил не любят жесткую изоляцию, это предпочтительный материал для подверженных влаге областей, таких как подвал. В отличие от традиционной теплоизоляции из стекловолокна, которую можно найти на большинстве чердаков и в стенных полостях, жесткая изоляция не впитывает воду.Кроме того, жесткая изоляция не содержит питательных веществ, поддерживающих рост плесени, в отличие от бумажной основы многих видов изоляционных материалов из стекловолокна. Чиновникам строительных норм и правил иногда не нравится жесткая изоляция, потому что в случае пожара газы смертельны. Так что, если это слишком пугает вас или вашего местного чиновника по строительным нормам, то лучше всего подойдет изоляция из стекловолокна. Johns Manville производит изоляцию из стекловолокна, не содержащую формальдегида, которая отлично подходит для семей, заботящихся о качестве воздуха в помещении.Вы узнаете, что нашли его, потому что он белый, пушистый и заключен в пластик.
      8. Отопление и кондиционирование воздуха в подвале  как и наверху. Проконсультируйтесь с сертифицированным NATE специалистом по системам вентиляции и кондиционирования, чтобы предотвратить снижение эффективности обогрева и охлаждения наверху.
      9. Без ковра. Никаких деревянных полов.  Керамическая плитка является предпочтительным выбором. Pergo часто рекомендуют, но у меня есть свои оговорки. Pergo, как и все ламинированные напольные покрытия, изготавливается из древесноволокнистых плит, обернутых вокруг них декоративной пленкой из ламината. ДВП внутри является фаворитом в меню, из которого плесень любит есть больше всего. Если вы настаиваете на том, чтобы ковровое покрытие не перерасходовало, покройте плиту герметиком для бетонных полов на эпоксидной основе, не используйте ковровое покрытие и установите Dri-Core (www.dricore.com) или Sub-Flor (www.subflor.com). системы фальшпола на плите. Затем положите ковер на систему фальшпола. Если вы по какой-либо причине затопите ковер, его нужно будет профессионально высушить в течение 24 часов, иначе это мусор. Период.
      10. Без гипсокартона на наружных стенах.  Включает в себя «зеленую плиту», «голубую плиту» или любую гипсокартонную плиту с бумажным покрытием. Все это заплесневеет во влажной среде. На наружных стенах Dens-Armor Plus от Georgia-Pacific — единственный способ. В нем нет полезных для плесени питательных веществ, и с ним так же легко работать, как со стандартным гипсокартоном. На момент написания этой статьи единственная проблема с Dens-Armor Plus заключается в том, что он имеет немного другую текстуру поверхности по сравнению с традиционным гипсокартоном. Для выравнивания поверхности требуется больше грунтовки и больше краски.Когда я позвонил в Georgia-Pacific, чтобы спросить их об этом, они заверили меня, что прилагают все усилия, чтобы исправить это.
      11. Соберитесь : Независимо от типа используемой стеновой панели оставляйте зазор не менее 2 дюймов между нижним краем стеновой панели и плитой, чтобы предотвратить затекание воды в случае проникновения или утечки воды. Используйте молдинг вдоль дна, чтобы закрыть зазор из эстетических соображений. Также не позволяйте гипсокартону касаться стен фундамента.
      12. Исчерпание : Если ванные комнаты или кухня являются частью плана, вытяжные вентиляторы должны быть выведены наружу.
      13. Набивайте : Все, что хранится в незавершенных зонах, должно быть в контейнерах Rubbermaid или, по крайней мере, на полках.

      О французских дренажах

      1. Если вы думаете, что у вас есть французский дренаж, вы можете. Но вы, вероятно, нет. Большинству людей при покупке дома говорили, что щель между стеной и полом по периметру подвала — это французский водосток. Подавляющее большинство домов, в которых есть этот зазор, где пол встречается со стеной, на самом деле имеют так называемую «плавающую плиту».«Он был разработан таким образом по нескольким причинам. 1.) Зазор позволяет очень небольшому количеству воды собираться в зазоре и не попадать на пол. В конце концов он должен стекать, но ОЧЕНЬ медленно. Проблема в том, что вода не имеет уклона или уклона, и поэтому вода просто остается там, а затем, большую часть времени, испаряется, создавая высокую влажность или позволяя случайному мусору в зазоре плесневеть и разлагаться; ни то, ни другое не является хорошим результатом. 2.) Это позволяет полу немного «плавать» и предотвращает растрескивание, которое может возникнуть в результате чрезмерного вертикального давления от поднимающейся под полом воды.3.) В каждом штате действуют разные законы относительно гарантий на новый дом. На дома в Нью-Джерси предоставляется 10-летняя гарантия на конструкции и 1-летняя гарантия на воду. Этот зазор по периметру удобно удерживает воду на полу достаточно долго, пока не истечет гарантия, а строитель не сорвется с крючка. Французский дренаж можно использовать как внутри, так и снаружи. Они были описаны и популяризированы Генри Френчем, юристом и помощником министра финансов США из Конкорда, штат Массачусетс, в его книге Дренаж фермы .(Спасибо Тиму Херсту за это исправление.) Настоящий французский слив в подвале содержит несколько элементов. Есть много наворотов, но суть остается неизменной.
        • Перфорированные трубы и гравий под полом по периметру с уклоном в сторону приямка водоотливной помпы.
        • Трубы заканчиваются или сливаются в яму или отстойник.
        • В яме есть насос, способный откачивать воду из здания.

        Если вы хотите узнать, настоящий ли у вас французский дренаж, это требует некоторого расследования.Вот несколько вопросов, на которые нужно получить ответы:

        • Вы видите в щели гравий или камни?
        • У вас есть колодец с работающим насосом и трубами, которые сливают воду в колодец?
        • Если вы нальете воду в щель, она исчезнет быстро, независимо от того, сколько вы нальете (подумайте: садовый шланг на полную мощность в течение 10 минут)?
        • Попадает ли он в отстойник?
        • Вы видите «шрам» по периметру, похоже, что бетон был удален и заменен?
        • Если у вас бетонный или шлакоблочный фундамент, просверлены ли отверстия в блочных стенах по всему периметру, которые позволяют ячейкам/пустотам в стенах стекать в зазор?

        Если вы ответили «нет» более чем на несколько из этих вопросов, у вас, вероятно, есть плавающая плита. Если вам нужно подтверждение, откройте свою телефонную книгу на тему «Гидроизоляция» и позвоните нескольким из них, чтобы они пришли и посмотрели. Будьте готовы терпеть коммерческие предложения и просеивать чушь. Но вы должны быть в состоянии узнать, какой дренаж у вас есть… или нужен.

      2. Если у вас есть водоотливной насос, обязательно наличие резервного аккумулятора. Только подумайте, когда вы теряете власть? Во время грозы или урагана, верно? Когда вам больше всего нужен дренажный насос? Точно.
      3. Убедитесь, что слив насоса идет достаточно далеко от дома.
      4. Если вы установили внутренний французский трап или хотите добавить его к уже существующему, круглый трап, подключенный к нему, будет отличной идеей, особенно в середине пола, в ванной или в любом другом месте, где возможно затопление и разливы. вероятно и вероятно.
      5. Это заставит моих друзей, занимающихся гидроизоляцией, возненавидеть меня, но вы полюбите меня за то, что я говорю правду. Большинство установщиков мошенники. Проверьте BBB и позвоните по крайней мере 3 ссылки. Получите страховой переплет, а не страховой сертификат, с вашим именем и адресом ДО начала работы.Не давайте более 10% депозита и убедитесь, что он подлежит возврату, если они не доставят страховку. Запишите все в письменной форме и руководствуйтесь своим внутренним чутьем. Вероятно, вы будете правы.
      6. Часто это рекламный ход с высоким давлением, поэтому наденьте толстую кожу и не поддавайтесь на тактику запугивания. Большинство систем настолько похожи по дизайну, что основной переменной является качество компании. Поскольку то, что вы действительно покупаете, является гарантией, убедитесь, что они будут там, когда система даст протечки или выйдет из строя дренажный насос.И то, и другое, вероятно, произойдет в какой-то момент.

      О, и удачи. Помните мой первый совет… не достраивайте свой подвал.

      Но если ты настаиваешь, то хотя бы делай это правильно.

      Сколько стоит готовый подвал в Мичигане?

      Многие домовладельцы начинают с подвалов, когда им нужно дополнительное пространство в доме. Подвал может стать отличной игровой комнатой для детей, комнатой для тренировок, офисом или даже дополнительной спальней. Готовый подвал может быть очень полезным пространством, но если вы хотите отделать подвал только ради стоимости перепродажи, в первую очередь следует учитывать несколько факторов.Определить стоимость готовых подвальных помещений означает в первую очередь определить их функцию, тип и стоимость.

      Просторный законченный подвал с ковровым покрытием и паркетными полами

      Если вы переделываете свой подвал, чтобы увеличить стоимость дома при перепродаже, важно знать, что подвальное пространство не оценивается так же, как надземное пространство. Во-первых, пространство ниже уровня земли не является частью общей площади дома. Все подвалы по своей природе являются низкоуровневыми, в том числе и подвалы с выходом из дома.Это означает, что даже если ваше подвальное помещение выглядит и функционирует так же, как надземное пространство, оно не будет включено в общую площадь.

      Тем не менее, готовый подвал может повысить стоимость вашего дома. Оценщики недвижимости регулируют цену дома на основе «полезности» готового подвального помещения. Хотя это пространство не будет добавлено к вашей общей площади в квадратных метрах, дом с готовым подвалом будет более ценным, чем другой дом без готового подвала, при условии, что все остальные характеристики равны.

      Какова функция подвала?

      Функция подвала и то, насколько хорошо эта функция выполнена, помогут определить стоимость готового подвала. Потребности дома также повлияют на стоимость этого пространства. Если, например, в доме есть только одна ванная комната, но есть вторая полноценная ванная комната в подвале, это может существенно увеличить стоимость. Это касается и дополнительных спален.

      Чтобы подвал выполнял свою функцию, он должен быть пригодным для жилья.Это означает, что нет проблем с затоплением, плесенью или ядовитыми газами, исходящими из земли, такими как радон. Это также означает, что системы отопления, охлаждения и вентиляции находятся в полном рабочем состоянии. В некоторых подвалах может быть относительно недорого создать жилую зону. В других подвалах это может быть дорогостоящей проблемой.

      Какой тип подвала у вас есть?

      Есть три основных типа подвалов; выход, стандарт, и сад.Какой тип подвала у вас есть, повлияет на его стоимость. Вот основная разбивка стоимости подвалов по типам.

      • Прогулка : это самый ценный тип подвала. Его можно найти в домах, построенных на склонах, где часть подвала находится под землей, а часть находится на уровне земли. Он часто включает в себя раздвижную стеклянную дверь для входа и выхода, что обеспечивает тезка.
      • Стандарт : В стандартном подвале нет естественного света или очень мало света из небольших окон прямо над землей.Это самый распространенный тип подвала и наименее ценный.
      • Сад : Этот тип подвала представляет собой смесь двух предыдущих. В нем больше окон и больше надземной площади, чем в стандартном подвале, но нет выхода. Большая часть подвала все еще находится под землей, но в нем будет больше естественного света, чем в стандартном подвале, поэтому он, как правило, более ценен. Эти дома рекламируются как окна с дневным светом.

      МИЧИГАНСКИЕ ПОДВАЛЫ
      Вы, наверное, слышали о «Мичиганском подвале.Это тип стандартного подвала, распространенный в домах, построенных до 1940 года в районе Большого Лансинга. Подвалы в Мичигане обычно имеют бетонные блоки, каменные или кирпичные стены и бетонные, каменные или земляные полы, и они обычно не превышают восьми футов в высоту. Эти типы подвалов могут быть закончены, но это может быть дорого. Вы должны тщательно взвесить расходы, прежде чем двигаться вперед.

      Стоимость готового подвала в сравнении с затратами

      Многие домовладельцы ищут дополнительное пространство в подвале, потому что это проще и дешевле, чем делать пристройку. Пристройка к дому требует создания пространства с нуля, а важные конструктивные элементы уже присутствуют в подвале. Это означает, что отделка подвала примерно на 50-60% дешевле, чем пристройка к дому. Если вам нужно дополнительное пространство в вашем доме, готовый подвал может быть самым доступным способом сделать это.

      Однако

      Подвалы могут создавать проблемы, которые могут быстро увеличить расходы. Если в вашем подвале есть проблемы с затоплением, плесенью или влажностью, как это происходит во многих подвалах в Мичигане, вам необходимо сначала принять надлежащие меры предосторожности.Установка дренажных систем и гидроизоляции будет обязательным условием сохранения функциональности пространства. Если это не будет сделано должным образом, ваш подвал может быть разрушен водой, а затраты на очистку сведут на нет ценность готового подвала.

      Должны ли вы закончить свой подвал?

      Если вам нужно дополнительное пространство или вы хотите комнату определенного типа в своем доме, вы, скорее всего, можете закончить свой подвал за небольшую часть стоимости нового пристройки к дому.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован.