Частный дом с плоской крышей плюсы и минусы: Плюсы и минусы дома с плоской крышей

Плюсы и минусы дома с плоской крышей

В последнее время очень популярен cтиль домов с плоской крышей. Такой вариант очень удобный и практичный. Перед тем, как построить загородный дом или коттедж с ровной поверхностью, необходимо рассмотреть все достоинства и недостатки такой конструкции, а также особенности монтажа.

Преимущества плоской крыши

Плоская конструкция имеет следующие преимущества:

1. Занимает меньшую площадь. Это дает возможность значительно сэкономить на расходных материалах и стоимости монтажа.
2. Позволяет легче установить крышу, потратив немного времени. Значительно проще проводить дальнейшее обслуживание и ремонт.
3. Дает возможность без проблем установить кондиционер, антенну, солнечные батареи и другое оборудование.
4. Дает дополнительное место для отдыха на воздухе, спортивных тренировок, создания цветники и прочее.

С этими преимуществами плоская крыша значительно выигрывает в сравнении со скатной.

Недостатки плоской крыши

Рассматривая у домов с плоской крышей плюсы и минусы, необходимо отметить следующие недостатки монтажа такой конструкции:

1. Из-за сильных зимних осадков на поверхности скапливается большое количество снега, из чего в период таяния образуются протечки;
2. В некоторых случаях монтаж плоской конструкции требует применения водостоков внутреннего типа;
3. Водосток, размещенный внутри, может засориться;
4. В холодное время года необходимо чистить поверхность от большого количества снега механическим способом;
5. Нужно постоянно контролировать уровень влажности утеплителя и степень герметичности.

Изучив недостатки плоской крыши, необходимо рассмотреть материалы, применяемые при ее монтаже.

Материалы для плоской крыши

Гидроизоляция поверхности осуществляется двумя видами материалов:

1. Наплавляемыми рулонными.
2. Наливными мастичными.

Первый тип позволяет сделать покрытие, которое приклеивается к поверхности битумной расплавленной смолой, подаваемой особыми горелками. Второй тип дает возможность сделать слой монолита путем полимеризации мастики в жидком виде на поверхность.

Иногда два варианта комбинируют, дополняя разными декоративными элементами для более эстетичного вида.

Технология строительства плоской крыши

Рассмотрев особенности плоской крыши: плюсы и минусы, а также подходящие материалы, необходимо изучить процесс монтажа кровли.

Крыша без ската включает следующие составляющие:

• основание;
• слой пароизоляции;
• слой теплоизоляции;
• слой гидроизоляции.

Процедура монтажа включает шесть последовательных этапов:

1. Предварительная подготовка основания. Зачастую специалисты используют железобетонную цельную плиту. Вместо него можно использовать металлический профилированный лист.
2. Укладка пароизоляционного слоя. Профессиональные застройщики используют дышащие мембраны. Более экономными вариантами считаются полипропиленовые либо полиэтиленовые материалы. Хорошей альтернативой также является рулонная битумная или полимерная продукция. При их использовании укладчики смогут добиться поверхности монолитного типа.
3. Размещение теплоизоляционного материала. Его выбор зависит от места укладки и типа помещения. Например, при установке такой конструкции на бане необходимо использовать минеральную вату, так как она отлично подходит по всем необходимым характеристикам. Но ее цена намного выше других кровельных теплоизоляционных материалов.
4. Крепление теплоизоляционного слоя. Зафиксировать элементы можно дюбелями или специальным клеем. При использовании механического варианта крепления необходимо применять его и для других слоев. Если основание сделано из бетона, лучше всего для скрепления использовать клеевой битумный состав.
5. Нижний гидроизоляционный слой укладывается с использованием рубероида либо аналогов этого материала. Каждый рулон раскладывается по всей поверхности. Нахлест должен составлять от пятнадцати до двадцати сантиметром. Направление производится горелки газового типа.
6. Укладка гидроизоляционного защитного слоя с разного вида посыпками. Поверхностный слой защищает поверхность от негативного воздействия внешней среды.

Все этапы необходимо проводить последовательно. В противном случае всю конструкцию придется полностью переделывать.

Плоская крыша – это отличный выбор для тех, кто любит и ценит земельные участки. Подобная конструкция дома обеспечивает жильцов свежим воздухом и новым пространством для тех, кто хочет получить дополнительную поверхность для размещения спортинвентаря, клумбы и т.д.

Дом с плоской крышей в России (Фото): все плюсы и минусы

Крыша – это один из основных элементов любого здания, но её качество и внешний вид играет особую роль в частных домах. Для её укрытия существует множество различных материалов. Видов и типов её конструкции также немало. Сегодня я хочу рассказать о довольно противоречивой идее, а именно про дом с плоской крышей. Большинство людей скажет, что это ерунда и такое решение для частного дома глупое и принесет кучу проблем. Давайте разберемся, так ли это на самом деле. Я постараюсь подробно рассказать, что представляет собой дом с плоской крышей и, конечно, рассмотрю все плюсы и минусы данного типа кровли.

Содержание

• 1 Плоская крыша: технология устройства
• 2 Плоская крыша дома: преимущества
  • 2.1 Типы крыш
  • 2.2 Чем скатные крыши проигрывают плоским
  • 2.3 Плоская крыша: преимущества
  • 2.4 Эксплуатационные преимущества
• 3 Плоская крыша и Россия
• 4 Виды конструкции
  • 4.1 Эксплуатируемые
  • 4.2 Неэксплуатируемые
  • 4.3 Без чердачного пространства
  • 4.4 С чердачным пространством
• 5 Плюсы
• 6 Минусы
• 7 Что нужно учитывать
• 8 Итог

Почему-то многие считают, что плоская крыша значительно хуже скатной. Но плоская крыша имеет целый ряд преимуществ, и мы приведем ряд аргументов в её пользу.

Плоская крыша: технология устройства

В устройстве плоской крыши важнейшее значение имеет тщательность выполнения всех работ.

На подготовленные стены укладывают железобетонные плиты. Но при этом делается небольшой уклон в одну сторону для стока дождевых и талых вод. Около 5 градусов. Швы между плитами тщательно заделывают, обеспечивая полную герметичность. Сверху застилают плотную полиэтиленовую пленку. При этом нахлест делают не менее 35-40 см.

На пленку слоем 12-15 см насыпают утеплитель: керамзит, шлак, сухие древесные опилки. И хорошо утрамбовывают. Утеплитель накрывают слоем пленки, поверх кладут армирующую сетку. Делают цементную стяжку не менее 5 см.

После высыхания стяжки её хорошо промазывают растопленным битумом. В два-три прохода. В завершении укладывается рулонная наплавляемая кровля. Полосы кровли располагают с нахлестом не менее 10 см друг на друга. Это обеспечит максимальную защиту крыши от протекания.

Для защиты гидроизоляции от воздействия солнечной радиации на крышу насыпают небольшой слой гальки.

Плоская крыша дома: преимущества

В частном домостроительстве элитные дома занимают менее десяти процентов. Остальные — это недорогие дома, которые могут себе позволить обычные застройщики. С весьма небольшим бюджетом, для которых особое значение имеет не только цена самого строительства. Но и долговечность, а также стоимость эксплуатации жилья.

Типы крыш

В малоэтажном строительстве устраиваются как плоские, так и скатные крыши. Скатные в свою очередь различаются по типу:

• односкатные;
• двускатные;
• многоскатные;
• вальмовые;
• полувальмовые;
• шатровые;
• мансардные.

Различные типы крыш представлены на рисунке.

Чем скатные крыши проигрывают плоским

Скатные крыши это в сущности та же плоская крыша, сверху которой установлена стропильная система. Накрытая кровельным материалом. В сущности, скаты крыши — это ненужная надстройка над бетонным перекрытием. Которая добавляет дополнительные расходы при строительстве.

Плоская крыша представляет собой бетонные плиты перекрытия, уложенные на стены. С устройством гидроизоляции. При её устройстве расходы составляют стоимость самих плит, утеплителя, цементной стяжки и гидроизоляции. Причем, площадь такой крыши значительно меньше, чем скатной, а значит и расходов меньше. Нет нужды тратиться на стропила, кровельный материал, а также на весьма дорогую оплату труда кровельщиков.
Работы по утеплению, устройству утепления, стяжки и гидроизоляции вполне под силу домашнему мастеру. Важно   только выполнять работу тщательно и аккуратно. Возможно, потребуются пара помощников.

В процессе эксплуатации скатная крыша подвергается давлению ветра и даже может разрушиться под его порывами.

Стропильная система и кровельные материалы не только удорожают конструкцию, но и придают ей дополнительный вес. А это нагрузка на стены и фундамент.

Скатную крышу по сравнению с плоской гораздо труднее загерметизировать. Потому что у неё множество соединительных стыков, углов, через которые на чердак проникают влажность и холодный воздух.

Плоская крыша: преимущества

Устройство плоской крыши менее трудоемкий процесс по сравнению со скатными. А следовательно, более экономичное в случае привлечения наемных работников.

Снижается вероятность ошибок при устройстве. Намного сокращается время монтажа.

Эксплуатационные преимущества

Плоская крыша в процессе эксплуатации имеет ряд преимуществ над скатной.

Во-первых, зимние снегопады не нанесут такой крыше вреда. В отличие от скатной, с которой снег нужно счищать, особенно если уклон менее 30 градусов. На скатной крыше при ветре с подветренной стороны могут образовываться сугробы. Кроме того в районе дымоходов, изломов крыши образуются «снеговые мешки». Все это вызывает перекос нагрузок. В результате стропильная система может не выдержать и разрушиться.

На плоской же крыше сугробы не образуются, потому что снег просто сдувается ветром. А тот, что остается, лежит равномерным слоем и служит дополнительной теплоизоляцией.

Во-вторых, на плоской крыше можно организовать зону отдыха, террасу, солярий или устроить теплицу. Об этом мы уже рассказывали.

В-третьих, теплоизоляционные качества плоской крыши выше, чем скатной. Кроме того, в процессе эксплуатации расходы на ремонт плоской крыши меньше. Во-первых, потому что общая площадь намного меньше. Во-вторых, поврежденный участок гидроизоляции можно легко и быстро починить своими руками.

Немаловажно то, что правильно устроенная плоская крыша может прослужить без проблем два-три десятка лет.

Читайте также Как очистить снег с крышы частного дома, проверенные способы

Резюмируя вышесказанное, стоит сказать, что в бюджетном строительстве лучше устраивать плоскую крышу. Потому что она не только дешевле скатной при устройстве. Но и менее затратна в процессе эксплуатации и ремонта.

Плоская крыша и Россия

Дом с плоской крышей до недавнего времени был невиданной дикостью для России и многих других стран СНГ. Это обосновывается историей и климатическими особенностями наших широт. Большое количество осадков, сильные ветра и различные природные особенности заставляли использовать лишь скатные кровли. Это вполне логично, ведь до недавнего времени качество и функциональность строительных материалов не могли обеспечить надежную термо- и гидроизоляцию. Но в последние два десятилетия все изменилось.

Раньше дома с плоской крышей можно было встретить в теплых странах, где зимы, как таковой, нет. Допустим в Греции, плоская крыша на домах, имела небольшой скос, в результате чего дождь и вода, стекающая по ней, попадали в бассейн, расположенный во дворе. Вы скажите это ведь юг, и там круглый год растут оливки! Как такая кровля может существовать в регионе, где есть зима?! Отвечу — может! Подобные кровли уже давно используют в Канаде и Японии, где климат максимально схожий с российским. Проблема заключается лишь в качестве конструкции, грамотном проектировании и использовании нужных строительных материалов.

Виды конструкции

Прежде чем рассмотреть преимущества и недостатки дома с плоской крышей, давайте разберемся в видах и подвидах кровли данного типа.

Эксплуатируемые

это вид плоской кровли, предусматривающий установку какого-либо оборудования или использование данной площади для других нужд:

• Возведение цветников, газонов или зон отдыха.
• Строительство теплицы или зимнего сада.
• Спортивные и детские площадки.
• Возможна организация парковки или бассейна.

Главное условие – это соответствие прочности перекрытий и несущих стен нагрузке, которую предусматривает эксплуатируемая крыша. Кроме этого, необходимо быть на 100% уверенным в надежности гидроизолирующего слоя, так как перекрыть его довольно проблематично.

Неэксплуатируемые

Это вид плоской кровли, предусматривающий только экстренный выход на крышу, для проведения каких-либо работ и обслуживания находящегося там оборудования. На такой плоской крыше лежит только снег. Осадки являются определяющим фактором в выборе типа кровли. Если в регионе выпадает большое количество снега, то об эксплуатируемой крыше в большинстве случаев можно просто забыть.
Существуют различия исходя из конструктивных особенностей.

Без чердачного пространства

Данная кровля предусматривает отсутствие какого-либо пространства между поверхностью крыши и потолком внутренних помещений. В данном случае необходимо уделить особое внимание гидроизоляции. Снег будет таять от тепла в доме.

С чердачным пространством

Такая плоская крыша предусматривает пространство между потолком последнего этажа и самой крышей. В данном случае не требуется особая теплоизоляция, как и пристальный уход за самой кровлей.

По типу обустройства кровельного пирога различают подвиды плоской крыши.

1. Традиционная. Данная кровля предусматривает первоначальную установку теплоизоляционного слоя, после чего укладывается гидроизоляция.
2. Инверсионный тип кровли. В данном случае все происходит наоборот. Сначала осуществляется укладка гидроизоляции, после кладутся теплоизоляционные плиты.

Плюсы

• Конструкция плоской крыши предусматривает отсутствие стропильной системы, что позволяет значительно сэкономить на строительных материалах.
• Главным преимуществом дома с плоской крышей является возможность возведения дополнительных объектов и зон отдыха. Если вы проживаете в живописном регионе, то времяпрепровождение на такой площадке просто незабываемо.
• На первый взгляд плоская крыша требует особого ухода и обслуживания, но на самом деле это не так. Обустроив данную кровлю в соответствии с определенными правилами и установив электрический обогрев, можно забыть об оледенении в зимний период года.
• Возведение плоской крыши происходит быстрее, чем скатной, в результате чего строительство дом завершиться раньше.
• Нет необходимости проводить дополнительные расчеты и проектировать сложную скатную крышу. Вы получаете максимум пространства в помещениях.
• Проводить ремонтные работы на плоской крыше гораздо легче, чем на наклонной.
• Плоская крыша может стать прекрасной площадкой для установки различного оборудования (кондиционеров, солнечных батарей или тепловых насосов). Кто еще не знаком со статьей про воздушный тепловой насос, то прочесть её можно по этой ссылке.

Минусы

• В большинстве случаев требуется организация внутренней водосточной системы, для отвода воды и снега. В осенний период она часто засоряется мусором и листьями. Зимой замерзает и покрывается льдом. Если вовремя не устранить данную проблему, то она может привести к нежелательным последствиям.
• Требуется постоянно следить за состоянием гидро- и теплоизоляционного слоя. Их герметичность должна быть идеальна.
• При выпадении большого количества снега придется самостоятельно его убирать.
• Во время таянии снега, возможны возникновения протечек.
• Ошибки в проектировке и возведении данной кровли приведут к череде проблем, которые довольно тяжело устранить.

Что нужно учитывать

1. Необходимо учитывать, что склон плоской крыши должен составлять около 5% от центра к сливным отверстиям.
2. Экономить на гидроизоляции и теплоизоляции просто недопустимо.
3. Сливные отверстия должны быть такого диаметра, чтобы могли спокойно отводить воду с крыши и не промерзали в зимний период года.
4. Рекомендую установить электрический обогрев системы водоотвода. Хотя бы желобов, по которым стекает вода. Так при перепадах температур они не промерзнут.
5. Существует мнение, что воды, стекающие с плоской крыши, пагубно влияют на фасад дома и приводят к возникновению трещин. Если система слива и водоотвода сделана правильно, то с подобными проблемами вы не столкнетесь. Ведь дождь или снег идут не строго вертикально, и все равно попадают на стены. Так что винить во всем плоскую кровлю не стоит.
6. Проверяйте герметичность покрытия плоской крыши хотя бы раз в год, перед наступлением холодов.
7. Чем больше площадь плоской крыши, тем сложнее её обслуживать.

Итог

Надеюсь, моя сегодняшняя статья была понятна и полезна. Я постарался рассказать обо всех преимуществах и недостатках дома с плоской крышей. Теперь вы понимаете, что установка такой кровли не такая уже и дикость. Но окончательное решение, безусловно, принимать только вам.

Если вы не знакомы со статьей моей коллеги, о том, как построить печь тандыр своими руками, то прочесть её можно по этой ссылке.

Напишите в комментариях свое мнение о доме с плоской крышей, и актуальна ли, на ваш взгляд, данная конструкция в наших широтах.

Все, что вам нужно знать о плоских крышах (за и против)

Существует множество вариантов конструкции крыши, но большинство конструкций состоят из одной или нескольких наклонных поверхностей, образующих крышу. Плоские крыши уникальны тем, что имеют поверхность с минимальным уклоном, что имеет определенный набор преимуществ и недостатков.

Плоские крыши обладают многими преимуществами, в том числе более низкими затратами на строительство, простотой обслуживания, отличной долговечностью и созданием универсального пространства на крыше, которое можно использовать для различных целей. Некоторыми недостатками являются часто нежелательный внешний вид плоской крыши и сложность конструкции с отводом воды.

Независимо от того, строите ли вы дом с нуля или хотите приобрести дом с существующей плоской крышей, важно знать все тонкости проекта, прежде чем принимать решение. Ниже давайте подробно рассмотрим многочисленные преимущества и недостатки плоской крыши.

Преимущества плоской крыши

Многие люди предпочитают плоские крыши традиционным двускатным крышам или другим наклонным конструкциям по уважительной причине. Когда дело доходит до плоских крыш, многое может понравиться. Давайте углубимся и подробнее рассмотрим различные преимущества, которые вы можете ожидать от плоской крыши.

1. Снижение затрат на строительство
   Хотя точная стоимость плоской крыши сильно зависит от выбранных вами материалов, стоимости рабочей силы и многих других переменных расходов, как правило, вы можете рассчитывать на меньшую плату, чем за традиционную скатную крышу. Средняя стоимость замены крыши составляет 8 786 долларов, в то время как средняя стоимость замены плоской крыши составляет всего 6 659 долларов.
   Плоская крыша стоит дешевле по многим причинам. Во-первых, для плоских крыш обычно требуется меньше материала, чем для крыш с большим уклоном, потому что площадь поверхности просто меньше. Меньшая площадь поверхности крыши означает, что вам нужно меньше материалов и, как правило, вы можете завершить проект за меньшее время.

   Крыши с более крутым уклоном могут потребовать от кровельщиков носить привязные ремни и другое сложное защитное оборудование во время строительства, в то время как плоские крыши намного безопаснее и доступнее.

   Строительство плоской крыши может помочь сэкономить время и деньги из-за сверхдоступного характера конструкции.

2. Широкий выбор кровельных материалов
   Многие домовладельцы ошибочно полагают, что все плоские крыши одинаковы и часто кажутся довольно скучными. Однако это далеко от истины. Подобно материалам для традиционных скатных крыш, существует широкий выбор кровельных материалов при строительстве плоской крыши.

   Имея на выбор так много плоских кровельных материалов, вы можете сравнить различные варианты, чтобы найти наиболее подходящий для вашей конкретной ситуации. Существует так много типов плоских крыш, что вы обязательно найдете тот, который идеально соответствует всем вашим потребностям и предпочтениям. Ниже приведены некоторые из лучших и наиболее популярных материалов, используемых для плоских крыш:

   • Застроенная — Застроенная плоская крыша состоит из слоев асфальта и войлока, которые накладываются друг на друга для создания эффективной и долговечной поверхности крыши.
   • Модифицированный битум — Модифицированный битум представляет собой плоский кровельный материал, состоящий из нескольких слоев, включая асфальтовое базовое покрытие, слой, армированный резиной или стекловолокном, и прочный защитный лист.
   • Термопластичная мембрана — Однослойные плоские крыши из термопластичной мембраны часто крепятся к настилу крыши с помощью винтов и обеспечивают эффективную и долговечную кровельную поверхность. Существует две категории термопластичных мембранных кровельных материалов: ТПО и ПВХ.
   • Резиновая мембрана — Резиновые мембранные крыши, называемые крышами из EPDM, являются однослойными и могут крепиться к настилу крыши с помощью клея или удерживаться на месте с помощью слоя камней поверх резины.
   Кроме того, существуют другие доступные материалы для плоских крыш, такие как напыление, бетон, металл и другие, но они, как правило, менее распространены. Все это говорит о том, что существует множество вариантов строительства плоской крыши, поэтому у вас не должно возникнуть проблем с поиском материала, который соответствует вашим потребностям, предпочтениям и бюджету.
3. Простота обслуживания и ремонта
   По сравнению с более крутыми скатными крышами плоские крыши более доступны, и по ним можно ходить без особых проблем. Их доступность делает плоские крыши простыми и доступными в обслуживании и ремонте.

   Поскольку плоские крыши настолько доступны и обеспечивают относительно ровную поверхность, на которой можно стоять, домовладельцы могут легко выполнять большинство операций по техническому обслуживанию, осмотру и очистке. Вам не нужно иметь дело с наклонной поверхностью и всем сопутствующим оборудованием для обеспечения безопасности, которое вам нужно, чтобы взобраться на крутую скатную крышу, когда у вас плоская крыша.

   Кроме того, как только вы обнаружите какие-либо трещины или дефекты на своей плоской крыше, ремонт часто можно будет выполнить самостоятельно. Вы можете просто купить заплатки для большинства плоских кровельных материалов, чтобы загерметизировать пораженный участок.

4. Превосходная износостойкость
   Плоские крыши представляют собой прочный и долговечный вариант кровли, способный противостоять большинству воздействий окружающей среды, которым подвергается типичный дом. Мембранная конструкция большинства плоских крыш также создает сплошной водный барьер с небольшим количеством возможных утечек. И если ваша плоская крыша повреждена, вы, как правило, можете отремонтировать большинство материалов для плоской крыши, наложив заплату на пораженный участок.

   Точная долговечность плоской крыши во многом зависит от материала, который вы используете для изготовления поверхности, и климата, в котором вы живете. Поскольку на рынке существует такой широкий выбор кровельных материалов, ожидаемый срок службы плоской крыши может сильно различаться.

   Вот некоторые из наиболее распространенных типов плоских крыш и их предполагаемый срок службы:

   Тип плоской кровли	Ожидаемый срок службы
   Застроенный	15-30 лет
   Модифицированный битум	15-20 лет
   Термопластичная мембрана	20-30 лет
   Резиновая мембрана	35-50 лет

   
   
5. Создает универсальное пространство
   Большинство конструкций крыш делают поверхность крыши почти непригодной для использования из-за ее сильного наклона. С другой стороны, плоские крыши могут создать универсальное и полезное пространство, которое, по сути, является дополнительным уровнем открытого воздуха в вашем доме.

   Вы можете использовать пространство на крыше для чисто практических целей, например, для установки кондиционера, или превратить эту зону в открытую террасу. «Зеленые крыши» сада на крыше чрезвычайно популярны и отлично подходят для использования пространства. Вы также можете создать открытую площадку для барбекю, развесить белье или установить солнечные батареи — возможности практически безграничны.

Недостатки плоской крыши

Как и у большинства вещей, у плоских крыш есть некоторые недостатки, которые вы должны учитывать при принятии решения о том, подходит ли конструкция для вашего дома или нет. Лучше принять взвешенное решение, зная хорошее и плохое, чем потом удивляться.

1. Проблемы с отводом воды
   Плоские крыши очень плоские по сравнению с другими крышами с более крутым уклоном, но имеют небольшой уклон. Полностью плоская крыша никогда не будет хорошей идеей, так как она не позволит дождевой воде или талому снегу стекать с крыши и в конечном итоге нанесет большой ущерб.

   Уклон крыши обычно задается двумя числами, разделенными двоеточием. Второе число почти всегда равно 12, чтобы указать фут, а первое число показывает, на сколько дюймов поднимается крыша на каждый фут. Большинство плоских крыш имеют уклон от ¼:12 до 2:12, что примерно равно от 1 до 10 градусов.

   Небольшой уклон плоской крыши позволяет дождевой воде более эффективно стекать с поверхности, но размещение водостоков, возможно, даже более важно. Плоские крыши, как правило, имеют слабый отвод воды, поэтому важно сделать это приоритетом при проектировании и строительстве крыши.

2. Легко собирает грязь и мусор
   Традиционные крыши с крутыми скатами часто не сталкиваются с этой проблемой, но плоские крыши могут легко собирать грязь и мусор. Плоские крыши не только обеспечивают почти ровную поверхность для сбора мусора, но и многие конструкции включают приподнятый край по периметру крыши, что усугубляет проблему.

   Скопление мусора и грязи на вашей плоской крыше очень неприглядно, но имеет более серьезные последствия, которые вы также должны учитывать. Мусор может легко поцарапать поверхность крыши или накапливаться и задерживать влагу. Обе эти проблемы могут повредить поверхность вашей крыши и вызвать протечки воды или сократить ожидаемый срок службы вашей крыши.

3. Недостаточное чердачное пространство
   В большинстве конструкций с крутым уклоном, таких как двускатные или вальмовые крыши, остается много внутреннего чердачного пространства под верхом конструкции. Плоские крыши, однако, практически не оставляют чердачного пространства. В зависимости от климата и ситуации нехватка чердачного пространства может не быть проблемой или серьезным препятствием, которое необходимо преодолеть в зависимости от вашей ситуации.

   Многие домовладельцы в основном используют чердак своего дома в качестве дополнительного хранилища, но это пространство выполняет еще одну важную функцию: помогает регулировать температуру в доме. Чердак удерживает изоляцию и действует как медленно движущийся воздушный буфер между крышей и помещением.

   Плоская крыша может быть отличным вариантом, если вы можете обойтись без дополнительного места для хранения, а компактного современного изоляционного материала достаточно, чтобы правильно утеплить ваш дом. Вы можете хорошо изолировать плоскую крышу и сделать ее чрезвычайно энергоэффективной, но нехватка чердачного пространства может быть потенциальным недостатком, о котором вам следует помнить.

4. Нежелательный внешний вид
   И последнее, но не менее важное, когда речь заходит о недостатках, связанных с плоскими крышами, — это внешний вид. Люди, как правило, расходятся во мнениях относительно внешнего вида плоской крыши: многим нравится индустриальный вид, в то время как другие считают, что это просто уродливо.

   Также важно учитывать местные законы и правила, касающиеся типов конструкций крыш, которые вы можете использовать в своем доме. Во многих жилых зонах действуют строгие правила в отношении типа крыши, которую вы можете иметь в своем доме, поэтому убедитесь, что это разрешено в вашем районе, прежде чем приступить к реализации проекта.

Является ли плоская крыша хорошим вариантом для вашего дома?

У плоских крыш есть своя доля потенциальных недостатков, но ни один из них не влечет немедленной дисквалификации дизайна. У плоской крыши есть много замечательных преимуществ, которые делают ее отличным вариантом для многих людей, но важно установить, подходит ли она вам и вашему дому.

Плоская крыша имеет множество преимуществ, начиная от более низких первоначальных затрат и простоты обслуживания и заканчивая отличной энергоэффективностью и широким выбором материалов. Не говоря уже о том, что плоская крыша создает функциональное и универсальное пространство на крыше вашего дома, которое вы можете использовать по-разному.

Несмотря на то, что плоские крыши могут многим понравиться, следует учитывать и множество существенных недостатков. Ниже приведены три наиболее важные причины, указывающие на то, что плоская крыша — не лучший вариант дизайна для вашего проекта:

• Нежелательный или недопустимый дизайн — Плоские крыши имеют очень промышленный вид, и многие люди придерживаются твердого мнения. Если вам не нравится внешний вид плоской крыши или ваш район запрещает такой дизайн, лучше избежать хлопот и рассмотреть другие конструкции крыши, которые лучше соответствуют вашим предпочтениям и законам.
• Много дождя — Нельзя отрицать, что плоские крыши не являются наиболее эффективными средствами для стекания дождевой воды с вашего дома. Если вы живете в районе, где выпадает много осадков, лучше выбрать крышу с более крутым уклоном. Вы избежите многих головных болей и расходов в будущем, выбрав крышу, которая более благоприятна для количества осадков, которые получает ваш дом.
• Экстремальные перепады температур — Плоские крыши не оставляют много внутреннего чердачного пространства или места для изоляции из-за их конструкции. Хотя вы можете невероятно эффективно изолировать плоские крыши, часто есть лучшие конструкции для регионов, которые испытывают резкие перепады температуры в течение года.

Ни в коем случае вышеуказанные причины не являются окончательными для того, чтобы не получить плоскую крышу. Есть исключения и многие другие сценарии, которые не идеальны для конструкции плоской крыши. Плоские крыши имеют множество плюсов и минусов, поэтому важно тщательно сравнить их с вашей ситуацией, чтобы понять, подходит ли дизайн.

Является ли плоская крыша правильным дизайнерским решением для вашего дома, зависит от климата, в котором вы живете, и ваших личных предпочтений. Прежде чем принимать окончательное решение, важно тщательно взвесить все «за» и «против».

Наша информация

Обслуживание в районе Большого Портленда.

• Адрес: 10836 NE Marx St, Portland, OR 97220
• Звонок или сообщение: 503-477-7792
• Лицензия: ИЛИ CCB 208201 — WA WESTCCR826JD
• Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00

Плюсы и минусы плоских кровельных систем

От

Боб Формисано

Боб Формисано

Боб Формисано — лицензированный архитектор и строитель с почти 40-летним опытом строительства новых домов и восстановления старых домов. Одной из его специальностей является ремонт старых систем 19-го века.20-х годов, включая оцинкованные водопроводные трубы, проводку с ручкой и трубкой и многое другое. Его статьи о ремонте дома для The Spruce написаны более 10 лет назад.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 19.12.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, жилищном строительстве и реконструкции, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Барри Виникер / Getty Images

В этой статье

• Мембрана (однослойная) Кровля

• Плюсы

• Минусы

• Сборная кровля (БУР)

• Плюсы

• Минусы

• Кровля из модифицированного битума

• Плюсы

• Минусы

Плоская кровля на самом деле не плоская; у него очень низкий уклон — от 1/4 до 1/2 дюйма на фут — так что он стекает с воды. Но такой низкий уклон удерживает снег и воду намного дольше, чем крыша с крутым скатом, и поэтому для обеспечения водонепроницаемости требуется совсем другой материал. В то время как стандартные наклонные крыши обычно имеют черепицу, которая перекрывается, как рыбья чешуя, так что вода скользит по ним, плоская крыша спроектирована как сплошная или монолитная поверхность, которая может удерживать некоторое количество стоячей воды в течение ограниченного времени.

Существует три основных типа плоских кровельных систем:

• Мембрана или однослойная
• Сборная кровля (БУР)
• Битум модифицированный (МБР)

Мембрана (однослойная) Кровля

Существует несколько видов мембранных кровельных материалов, в том числе резиновые и пластиковые составы. Наиболее распространенным типом, используемым для плоских крыш жилых домов, является EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер), листовой материал из синтетического каучука, который также широко используется в качестве облицовки пруда.

Мембранная кровля состоит из слоя изоляционной плиты, покрытой листами (мембраной) из каучука EPDM или другого материала. Мембрану EPDM можно укладывать свободно и удерживать на месте с помощью балласта, такого как речной камень или брусчатка. Мембрана также может быть закреплена или приклеена к изоляционному слою.

Pros

• Ремонт относительно прост и недорог; домовладельцы могут сделать некоторые ремонтные работы самостоятельно.
• Настил крыши не нуждается в усилении, поскольку кровля из EPDM легкая.
• Утечки при использовании кровли из EPDM очень редки, если не происходит повреждения поверхности.
• Кровля из EPDM может удерживать тепло для снижения счетов за отопление; другие типы мембранной кровли могут отражать тепло, чтобы в доме было прохладнее.

Минусы

• Проходы через крышу, такие как трубы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и дымоходы, усложняют и удорожают установку; проходки могут быть источником утечек, если они не прошиты должным образом.
• Мембраны могут быть проколоты падающими ветками, пешеходным движением во время установки или технического обслуживания или ураганом, что приводит к утечкам.
• Швы между листами мембраны, хотя и загерметизированы, являются обычными местами утечек.

Сборная кровля (BUR)

Сборная кровля (BUR) была наиболее распространенным типом плоской кровли до того, как были разработаны модифицированные битумные и мембранные кровли. BUR состоит из множества слоев: один или два нижних слоя изоляционной плиты, несколько промежуточных слоев гудрона или асфальта, чередующихся со слоями рубероида, и верхний слой гравия. В результате получается толстая, прочная бесшовная кровля, обладающая высокой устойчивостью к повреждениям.

Хотя сборная кровля по-прежнему используется в некоторых коммерческих целях, она не является распространенным типом крыши для домов, в первую очередь из-за ее веса и толщины, а также из-за сильных запахов и беспорядка, которые она создает во время установки.

Pros

• BUR обеспечивает превосходную защиту от воды, ультрафиолетовых лучей и ненастной погоды.
• BUR не требует особого ухода и требует очень небольших затрат на обслуживание в течение всего срока службы.
• Слои легко снимаются при ремонте или обновлении покрытия крыши.
• Гравий в сборной кровле делает ее очень устойчивой к нормальному пешеходному движению.

Минусы

• Установка BUR является медленной и трудоемкой из-за большого количества используемых слоев и материалов.
• При установке выделяются потенциально опасные дымы и пары.
• Кровля в сборе очень тяжелая, и перед ее установкой часто требуется усиление балок крыши.
• Поиск источника утечки может быть затруднен и иногда требует демонтажа всей крыши.
• Сборная кровля не гибкая при низких температурах, что делает ее восприимчивой к повреждениям.

Кровля из модифицированного битума

Кровля из модифицированного битума (MBR) была разработана в начале 1960-х годов как более легкая альтернатива BUR. Это также происходит без особого беспорядка, тепла и запаха, связанных с установкой BUR. Кровля из модифицированного битума представляет собой гибкий материал на основе асфальта с минеральным верхним покрытием, похожим на традиционную битумную черепицу. Он поставляется в рулонных листах шириной 3 фута и длиной до 36 футов. Листы наматываются на крышу поверх основной листовой мембраны.

Обычный метод укладки, называемый «горелка вниз», включает в себя нагрев задней стороны кровельного покрытия по мере его развертывания, по сути расплавляя материал до базового слоя. Существуют также самоклеящиеся версии модифицированного битума, которые устанавливаются методом «отслаивания и прилипания».

Pros

• Нанесенное на заводе минеральное покрытие обеспечивает надежную установку.
• MBR намного проще в установке, чем BUR, что экономит трудозатраты и уменьшает количество ошибок при установке.
• Обладает большей эластичностью и гибкостью при низких температурах по сравнению с BUR.