Частное домостроение: Частное домостроение

как новый сервис ДОМ.РФ помогает быстро начать строительство своего жилья

Онлайн-портал строим.дом.рф позволяет практически в один клик приступить к возведению частного дома. Разбираемся в возможностях площадки.

Кто хочет жить в частном доме

Ежегодно в России строится 250-300 тыс. индивидуальных домов, и в последние несколько лет площадь вводимых частных домов опережает ввод в сегменте многоэтажек. Так, за первые семь месяцев 2022 года в стране построили 38,1 млн кв. м индивидуального жилья — почти вдвое больше, чем в многоквартирных домах. Спрос на постройку частных домов постоянно растет, но не все россияне знают, с чего начать строительство.

По данным опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ, индивидуальный дом — идеальный формат жилья для 42 миллионов семей, то есть трех четвертей населения страны. И с каждым годом таких семей становится все больше. ДОМ.РФ ведет активную работу по разработке и запуску инструментов поддержки и развития ИЖС — индивидуального жилищного строительства.

Для чего нужен суперсервис

Суперсервис как часть масштабной программы по цифровизации строительной отрасли в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» был запущен ДОМ.РФ в прошлом году. Его главная задача — помочь гражданам на всех этапах строительства индивидуального дома: от задумки и плана до ипотеки и ввода в эксплуатацию. С его помощью любой россиянин может практически в один клик запустить весь процесс: понять, что необходимо для старта, подобрать типовой проект, связаться с подрядчиком по строительству и банком. Таким образом, суперсервис становится «единым окном» по всем сопутствующим вопросам.

Реализованный функционал портала упрощает оформление и согласование документов, а также прочих процедур, связанных с этапами жизненного цикла строительства. Он также помогает снизить затраты граждан при получении услуг и сократить сроки строительства.

«Суперсервис призван сократить время прохождения процедур при возведении частного дома и упростить процессы взаимодействия в процессе строительства», — отметил замглавы Минстроя России Константин Михайлик. «Строим дом» будет способствовать принципиально новому этапу развития рынка жилищного строительства, считает замминистра. «Мы видим большой спрос на строительство частных домов, и нам важно предоставить людям возможность проще и быстрее обзавестись своим жильем при сохранении качества возводимых объектов», — заявил Михайлик.

Что сегодня можно сделать с помощью суперсервиса Сейчас среди функционала суперсервиса можно найти:

• каталог типовых проектов частных домов,
• реестр подрядных организаций,
• ипотечный калькулятор,
• сервис для получения персональных рекомендаций по подготовке к строительству.

Ключевой опцией «Строим Дом» стала возможность выбора проверенного архитектурного и проектного решения. Пользователям также доступно сравнение нескольких домов, аналитика на основе размещенных проектов и персональных рекомендаций для помощи в строительстве, карта проектов частных домов, а также ипотечный калькулятор.

«Основное преимущество суперсервиса в том, что на платформе собраны все услуги, которые необходимы для начала строительства индивидуального жилого дома. В дальнейшем через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого „Строим дом“ будет интегрирован с порталом госуслуг, информационными системами Росреестра и другими», — рассказал Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

К осени 2022 года к суперсервису подключилось уже 10 банков, в том числе и крупнейшие игроки рынка. Участие разных банков позволит их клиентам выбрать подходящий проект и программу кредитования, а также оформить онлайн-заявку на получения кредита на строительство частного дома. Расширение списка банков-участников проекта также даст возможность выбрать наиболее подходящую ипотечную программу.

Услугами суперсервиса уже воспользовались более 60 тысяч россиян, они получили более 3,8 тыс. консультаций по ИЖС. Сейчас на платформе можно найти 616 проектов индивидуальных жилых домов, сведения о 100 проверенных подрядчиках со всей России, а также базовую аналитику о возведении частного дома в разрезе регионов. Чаще всего россияне пользовались порталом «Строим дом», чтобы получить персональные советы по строительству дома, выбрать подрядную организацию, а также увидеть типовые решения частных строений на территории страны.

В 2022 году суперсервис должны интегрировать с «Госуслугами», а также добавить реестр ресурсоснабжающих организаций, доступных для подключения к сетям. Ключевые сервисы 2023 года — маркетплейс стройматериалов, интеграция с Росреестром для взаимодействия с кадастровым инженером и подбора земельного участка.

К 2024 году «Строим дом» распространят не только на ИЖС, но и на многоквартирное жилищное строительство. Сформированная экосистема поможет модернизировать строительную отрасль, простимулирует привлечение инвестиций на рынок жилищного строительства и значительно ускорит процесс строительства дома, сделав его простым и экономически привлекательным для множества россиян.

Частное домостроение, примеры работ на кровле

• Главная
• Портфолио
• Частное домостроение

Все проекты

Городские объекты

Промышленные объекты

Смотреть проект

Забор жалюзи Snegos (Челябинская обл. )

КП Большая медведица (Свердловская область)

Смотреть проект

Зонты на трубы, Загородный клуб «Лесной остров» (Челябинск)

Смотреть проект

Загородный клуб «Лесной остров», Колпаки Snegos Хайтек Light

Смотреть проект

Снегозадержатели для натуральной черепицы, Екатеринбург

Смотреть проект

Загородный дом, Старопышминск

Смотреть проект

Колпаки ХАЙТЕК Light

Смотреть проект

Декоративные элементы для забора, г. Челябинск

Смотреть проект

Декоративные элементы для забора, Клубный Поселок «Зубарево Hills» (г. Тюмень)

Смотреть проект

Смотреть проект

Снегозадержатели для натуральной черепицы

Смотреть проект

Снегозадержатели для металлочерепицы, Свердловская обл.

Смотреть проект

Снегозадержатели для металлочерепицы, Челябинск

Смотреть проект

Колпаки ПИРАМИДА Ecosteel на столбы, Свердловская обл.

Смотреть проект

Элементы отделки забора

Смотреть проект

Загородный дом с фальцевой кровлей

Смотреть проект

Колпаки на заборные столбы, Тюмень

Смотреть проект

Снегозадержатели и зонты Snegos, КП «Шато-2»

Смотреть проект

Загородный дом в стиле модерн

Смотреть проект

Зонты на трубу по индивидуальному проекту

Смотреть проект

Дачный дом

Смотреть проект

Забор загородного дома, Екатеринбург

Смотреть проект

Загородный дом

Смотреть проект

Снегозадержатели на кровле

Смотреть проект

г. Березовский, Свердловская обл.

Смотреть проект

Домодедовский район, МО

Смотреть проект

Загородный дом, Челябинск

Смотреть проект

Загородный дом и баня, КП «Заповедник»

Смотреть проект

Загородный дом из оцилиндрованного бревна

Смотреть проект

Одноэтажный дом, Свердловская обл.

Партнеры по развитию частного жилья Список контактов

DHCD работает со следующими партнерами по развитию частного жилья.

Контактная информация партнера по развитию

Гражданская ассоциация жилищного строительства и планирования
Гражданская ассоциация жилищного строительства и планирования (CHAPA) — это некоммерческая зонтичная организация, занимающаяся доступным жильем и деятельностью по развитию сообществ по всему штату Массачусетс. CHAPA, основанная в 1967 году, является единственной группой в масштабе штата, которая представляет интересы в жилищной сфере, в том числе:

• некоммерческие и коммерческие разработчики
• домовладельцы
• арендаторов
• банкиров
• брокеры по недвижимости
• управляющие недвижимостью
• государственные служащие

Вы найдете ссылки на Перечень общедоступной сдаваемой в аренду собственности и на семинары по обучению домовладению.

Корпорация содействия экономическому развитию сообществ
CEDAC является государственно-частным учреждением по финансированию развития сообществ, которое предоставляет техническую помощь, предварительное кредитование и консультационные услуги некоммерческим организациям, участвующим в:

• Жилищное строительство
• Развитие рабочей силы
• Экономическое развитие района
• Капитальный ремонт детских учреждений.

Департамент общественного здравоохранения — Программа предотвращения отравления свинцом среди детей
предоставляет общую и техническую информацию о Законе штата Массачусетс о свинце, а также информацию о получении услуг для семей или детей, пострадавших от воздействия красок на основе свинца.

Fannie Mae
— крупнейший в Америке источник ипотечных кредитов. Они предлагают широкий спектр инновационных ипотечных продуктов, доступных для покупателей жилья через общенациональную сеть одобренных Fannie Mae кредиторов.

Федеральный банк жилищного кредита Бостона (FHLB)
совместно принадлежит более чем 460 финансовым учреждениям Новой Англии. Федеральный банк жилищного кредита Бостона предлагает своим членам четыре варианта финансирования доступного жилья и проектов экономического развития.

Freddie Mac
работает с кредиторами, чтобы предоставить потребителям доступные ипотечные продукты, включая продукты с низким первоначальным взносом, ссуды в аренду с выкупом и ипотечные страховки со сниженной стоимостью .

Массачусетский жилищный партнерский фонд (MHP Fund)
MHP Fund — это квазигосударственное агентство, которое продвигает более стабильные и разнообразные районы в городах и поселках по всему Массачусетсу посредством развития и сохранения доступного жилья. Они предоставляют:

• Техническую помощь
• Постоянная ипотека для застройщиков и
• Постоянная ипотека для лиц с низким и средним доходом, впервые покупающих жилье

Массачусетская реабилитационная комиссия
Программа займов на переоборудование жилья для лиц с ограниченными возможностями предоставляет ссуды на переоборудование основного места жительства пожилых людей, взрослых с ограниченными возможностями и семей, в которых есть дети с ограниченными возможностями.

Массовый указатель ресурсов
спонсируется Исполнительным управлением здравоохранения и социальных служб. Этот сайт поможет вам найти местные и общегосударственные организации, которые могут предоставлять такие услуги, как жилье, питание, финансовая помощь, льготы и уход за детьми.

Массовая разработка

MassDevelopment — это квазигосударственное агентство, которое способствует росту сообщества посредством экономического и жилищного строительства. Они предоставляют:

• Техническую помощь
• ТЭО
• Маркетинг
• Услуги по продаже муниципалитетам и застройщикам

Многие из их программ могут помочь застройщикам жилой недвижимости, заинтересованным в предоставлении доступного жилья.

MassHousing 
MassHousing – это квазигосударственное агентство, которое ссужает деньги по ставкам ниже обычных рыночных для поддержки возможностей аренды и владения жильем для семей с низким и средним доходом в штате Массачусетс. Программы включают: 

• Целевой фонд доступного жилья
• Программа запуска жилья
• Список сдаваемой в аренду недвижимости
• Программа ремонта септиков,
• Программа улучшения дома
• Получить программу выхода

Министерство сельского хозяйства США по развитию сельских районов
Служба сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США предоставляет ряд возможностей приобретения жилья сельским американцам, а также программы ремонта и ремонта домов. RHS также предоставляет финансирование пожилым, инвалидам или малообеспеченным сельским жителям многоквартирных жилых домов, чтобы они могли вносить арендную плату.

Министерство жилищного строительства и городского развития США
Министерство жилищного строительства и городского развития США является федеральным агентством, которому поручено стремиться обеспечить достойный, безопасный и гигиеничный дом и подходящую среду обитания для каждого американца посредством создания возможностей владения жильем, предоставления жилья помощь малоимущим, работа над созданием, восстановлением и поддержанием доступного жилья в стране, обеспечение соблюдения национальных законов о справедливом жилье, помощь бездомным, стимулирование экономического роста в неблагополучных районах и помощь местным сообществам в удовлетворении их потребностей в развитии.

Управление здорового образа жизни и контроля над опасностями, связанными со свинцом, Департамента HUD США
На этом сайте вы найдете информацию о федеральных нормативных актах по содержанию свинца. Управление HUD по контролю за опасностями, связанными со свинцом, реализует программу грантов на контроль опасностей, связанных с краской на основе свинца, для государственных и местных органов власти, реализует программу «Здоровые дома», направленную на защиту детей и семей от опасностей, связанных с содержанием свинца в доме, разрабатывает правила, руководящие принципы и политику в отношении красок на основе свинца. и оказывает общую и техническую помощь.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, пожалуйста, свяжитесь с отделом жилищного строительства и общественного развития. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в отдел жилищного и общественного развития.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в отдел жилищного и общественного развития.

Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

Частное жилье | Тег | ArchDaily

org/BreadcrumbList»>

Тенденции дизайна: новая реконструкция домов в Барселоне

08 августа 2022 г.

В настоящее время комплексный ремонт квартир в Барселоне является одним из самых распространенных видов деятельности как внештатных архитекторов, так и местных архитектурных мастерских. Это неудивительно в городе с более чем 4000-летней историей, в котором много зданий и мало места для нового строительства.

https://www.archdaily.com/986422/design-trends-the-new-remodelling-of-homes-in-barcelonaМили Санчес Аскона

Как частный капитал усугубляет жилищный кризис

3 июня 2022 г.

Эта статья была первоначально опубликована на Common Edge.

Жилищный кризис в Америке — давняя проблема. Но недавние сообщения о том, что частные хедж-фонды скупают особняки и таунхаусы, скорее всего, еще больше усугубят и без того сложную ситуацию. Когда хедж-фонды покупают такую ​​недвижимость, эти дома вряд ли вернутся на рынок недвижимости. Сейчас их нет — и, вероятно, надолго.

https://www.archdaily.com/983096/how-private-equity-is-making-the-housing-crisis-even-worseR. John Anderson

Первый динамический атлас доступа к жилью: новый веб-инструмент, разработанный компанией 300.000 Km/s

30 мая 2022

В рамках Международного форума UIA 2022 Активация доступного жилья: Устранение барьеров» , Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) разработал полезный инструмент: первый динамический атлас доступа к жилью. Этот атлас объединяет на единой платформе более 4000 показателей финансового, городского контекста и развития от основных международных организаций, из официальных и неструктурированных источников, что упрощает понимание, чтение и интерпретацию. К таким организациям относятся, например, Всемирный банк, Иберо-американский банк развития, Международный валютный фонд, Всемирная организация здравоохранения и другие.

https://www.archdaily.com/982579/the-first-dynamic-atlas-on-access-to-housing-the-new-web-tool-developed-by-3000-km-sМили Санчес Аскона

Как мы можем удвоить жилую площадь в наших домах? BEYOME: гибкая модульная система с роботизированной мебелью

09 мая 2022 г.

.

BEYOME под руководством Консорциума проектов совместно с архитекторами Enorme Studio стремится преобразовать традиционные жилища, обеспечив большую степень гибкости их пространств, чтобы они могли адаптироваться к современному образу жизни, принимая во внимание различные виды использования, которые их обитатели дать им. Но как сделать одно и то же пространство пригодным для разных целей? Какие стратегии можно было бы разработать, чтобы удвоить площадь наших домов и лучше их использовать?

https://www.archdaily.com/981235/how-can-we-double-the-living-space-in-our-homes-beyome-the-flexible-and-modular-system-with-robotic- мебельAgustina Iñiguez

Террасы в Аргентине: 10 примеров в жилых домах

28 февраля 2022 г.

За последние пару лет террасы стали важной частью городской жизни, действуя как убежище, место для развлечений и собраний, для созерцания или как рабочее пространство на открытом воздухе. В результате периодов изоляции в начале Covid-19пандемии эти открытые пространства, где люди могут заниматься спортом, общаться с природой, учиться или работать, стали особенно популярны среди жителей больших городов.

https://www.archdaily.com/977465/terraces-in-argentina-10-examples-in- Residential-buildingsAgustina Iñiguez

Of.

22 ноября , 2021

OF.studio представила проект PZ Torre Residencial, жилого дома во дворце Сапата в Мендосе, Аргентина, стремясь воссоздать традиционный внутренний двор домов Cuyanas, распространенный стиль в северной Аргентине.

https://www.archdaily.com/972082/otudio-designs-a-residential-building-within-the-zapata-palace-in-argentinaAgustina Iñiguez

Гнездо для наблюдения за звездами и скрытый дом на склоне холма: 9 незавершенных проектов отправлены в ArchDaily

12 мая 2021 г.

В подборке лучших незастроенных архитектур на этой неделе представлены частные жилые проекты, представленные сообществом ArchDaily. От домиков в лесу до вилл на берегу океана — в этой статье рассматриваются частные жилые дома и представлены проекты, представленные нам со всего мира.

Дом, расположенный в швейцарских лесах, частный дом на склоне холма в Лос-Анджелесе и скрытый семейный дом в ливанских горах. Этот обзор показывает, как архитекторы объединили ландшафт и современную архитектуру и спрятали частные дома, обеспечив им уединение и спокойствие им нужно. Этот обзор также включает коллекцию домов в Армении, Мексике, Кении и Сальвадоре, каждый из которых отвечает разным контекстам, пространственным потребностям и топографии.

+ 147

https://www.archdaily.com/961425/ Residential-retreats-and-hidden-getaways-9-unbuilt-projects-submitted-to-archdailyDima Stouhi

Современные, малобюджетные и простые в строительстве жилые помещения: Программа Case Study House

29 марта 2021 г.

заказал исследование экономичных, простых в строительстве домов. Исследование включало создание 36 прототипов, которые должны были быть построены до послевоенной жилой застройки. Инициатива Джона Энтенца, редактора журнала Arts & Architecture, привела в Лос-Анджелес команду, в которой участвовали одни из самых громких имен в архитектуре того времени, в том числе Ричард Нейтра, Чарльз и Рэй Имс, Пьер Кениг и Ээро Сааринен. .

Эксперимент программы не только определил современный дом и отделил его от своих предшественников, но также стал пионером в разработке новых строительных материалов и методов жилищного строительства, которые и по сей день продолжают влиять на международную архитектуру. Подробно изучите некоторые из самых знаковых работ программы вместе с рекомендациями по решению современных проблем.

https://www.archdaily.com/913748/case-study-houses-lessons-on-modern-low-budget-and-easy-to-build-living-spacesFabian Dejtiar

Эволюция общего пространства: конфиденциальность или открытость во все более плотной архитектуре

12 августа 2020 г.

Плотность уже давно является важным фактором для архитекторов и градостроителей, но ее важность только возрастает по мере того, как городское население мира стремительно растет, а города становятся все плотнее и плотнее. На протяжении большей части истории городского планирования этот термин вызывал негативные ассоциации: перенаселенность, бедность, отсутствие безопасности и так называемые «трущобы». Движение городов-садов, инициированное Эбенезером Ховардом в 189 г.8, стремился исправить эти недуги, выступая за создание зеленых зон и планирование против плотности. «Сияющий город» Ле Корбюзье — один из самых известных градостроительных планов, основанных на этих идеалах. Тем не менее, в 1960-х годах социолог Джейн Джейкобс, как известно, опровергла эти давно влиятельные концепции городского планирования: она указала, что плотность зданий не тождественна скученности людей; предположила, что некоторые густонаселенные городские районы, такие как ее район в Гринвич-Виллидж, были безопаснее и привлекательнее, чем близлежащие проекты городов-садов; и подчеркнул, что американское представление о «трущобах» часто коренится в антииммигрантских и античерных идеологиях.