Бюджетный вариант постройки дома: Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Дача эконом класса — особенности подбора и различия проектов

Бюджетный дачный домик – отличный вариант для тех, кто любит дачный отдых, но боится затяжных сроков строительства или пока не имеет финансовой возможности построить капитальный дом. Даже если вы не планируете ночевать на своем участке, небольшой домик всегда будет полезен. В нем можно переодеться, уложить детей на дневной сон для просто укрыться от солнечного зноя.

Отличия дачного домика от коттеджа

• Дачный домик может быть одноэтажным или иметь второй этаж, но лишь в виде мансарды.
• Он небольшой по площади и не предполагает длительного проведения времени внутри. Чаще всего его параметры не превышают 6 х 6м.
• Летний дом не может быть рассчитан на проживание круглой год. При строительстве нет смысла утеплять наружные стены и монтировать систему отопления. Для того, чтобы не замерзнуть в более холодные вечера, достаточно повесить один обогреватель.
• Многие предпочитают строить дачные домики своими руками без привлечения сил профессиональных строителей.

Рассмотрим несколько распространенных материалов для строительства небольшого летнего дома.

Каркасный дом

По мнению многих дачников каркасная конструкция является самым бюджетным дачным домиком. Однако это мнение может быть справедливо лишь в том случае, если строительство будет производиться своими силами и по собственному проекту. В этом случае есть возможность существенно сэкономить на работах и материалах. Однако при таком подходе велик риск затянуть сроки строительства, увеличить стоимость из-за неправильного расчета материалов и, что опаснее, допустить технологические ошибки в возведении постройки. 

Если же говорить о покупке готового заводского комплекта каркасного дачного дома, его стоимость будет значительно выше. Рынок изобилует компаниями, предлагающими проекты и строительство под ключ. Многие из них не имеют своего штата сотрудников, а пользуются услугами фрилансеров или иных более дешевых компании, закладывая в смету свой процент. Именно по этой причине разбег в ценах может превышать 1000%. Некоторые предпочитают не увеличивать цену, а экономить на материалах. К сожалению, найти честного продавца с наилучшим соотношением цены и качества бывает очень сложно.

Дом из дерева

Деревянные дома изначально считались классикой загородного строительства. Сегодня рынок представлен множеством вариаций от классического сруба до бревенчатого бруса. Строительство самого бюджетного дачного домика в среднем занимает около 2–3 недель. Многие производители предлагают домокомплекты из оцилиндрованного бревна. Это подобие конструктора, состоящего из пронумерованных деталей, который полностью готов к сборке. Такой вариант возможно собрать вдвоем буквально за несколько дней. Однако стоимость такого варианта возрастает в несколько раз. 

При выборе деревянного домика стоит учесть, что для увеличения срока эксплуатации, дому нужно дать полностью просохнуть и выстояться после сборки. Лучшим временем для строительства станет вторая половина лета. Отделку и обустройство лучше отложить до начала следующего сезона.  

Также необходимо учитывать тот факт, что дерево требует ухода. Периодически его нужно обрабатывать специальными средствами и конопатить швы. 

Дом из газобетона 

Еще один бюджетный вариант дачного домика строительство из газобетона. Это – один из самых быстрых вариантов. Коробку самостоятельно можно возвести за неделю. Блоки достаточно компактны и весят немного. Чаще всего, производители оснащают каждый блок насечками для удобства переноски. Благодаря выверенной геометрии нет необходимости делать выравнивание для внутренней отделки. Однако в отличии от предыдущих вариантов, она нужна обязательно. Бетонные стены непригодны для жизни. Фактически, это дом в черновой отделке. Стены пылят и смотрятся давяще без обработки. 

Модульные дома

Готовый модульный дом представляет собой конструкцию, состоящую из специальных панелей и стоек. Снаружи он обшит обработанной влагостойкой фанерой, внутри – цементно-стружечной плитой. Между слоями отделки укладывается теплоизоляционный материал, подобранный с учетом региона постройки. Модули изготавливаются на заводах – производителях и собираются уже непосредственно на участке. Благодаря современным проектам фото бюджетного дачного домика на модульной основе смотрятся очень дорого и эстетично. Модульные дома обладают значительной степенью износостойкости и первозданный внешний вид может быть сохранен в течение десятков лет. При этом стоимость возведения относительно бюджетна, во многом благодаря отсутствию необходимости установки мощного фундамента и эстетичному внешнему виду, позволяющему избежать необходимости внутренней отделки. Срок возведения такой конструкции занимает около 7 дней. Еще одним плюсом считается возможность монтажа в любой сезон. 

Планировка

Планировка бюджетного варианта дачного домика должна быть максимально функциональной по соотношению полезного пространства к общей площади. Конструкция должна быть простой без особых изысков. Организация внутреннего пространства зависит от состава и потребностей каждой конкретной семьи. Однако есть и базовый набор комнат.

Специалисты приводят следующие параметры помещений, подходящие для комфортного пользования семьей из 3–4 человек: 

• Кухня должна располагаться на площади не менее 6-7м2. Помещение меньшего размера будет неудобно даже для приготовления простых блюд. Оно не обеспечит достаточного пространства для расположения холодильника, раковины, плитки и минимальной рабочей поверхности.

• Не стоит отводить для спальни площадь более 12-16м2. Это станет излишней тратой полезного пространства. 

• Гостиная должна занимать около 8-10м2. Этой площади достаточно для установки стола, дивана, стульев и телевизора. Если дачный участок подразумевает отдельную обеденную зону в виде беседки, необходимость в гостиной может отпасть. Для страховки от плохой погоды небольшой складной обеденный стол возможно расположить в одной из спален. 

• Не рекомендуется совмещать гостиную и кухню. Кажущееся увеличение пространства приведет к неудобствам в планировке в дальнейшем. 

Даже в небольшом доме все комнаты стоит делать изолированными друг от друга. Наличие дверей не только дает необходимый комфорт и приватность, но и создает дополнительную тепловую и звуковую изоляцию. Кухонное пространство будет комфортной температуры, а остальные комнаты не будут так нагреваться в летний период. А если вы решите посетить дачу зимой, закрытая комната намного быстрее нагреется в сравнении со всей площадью дома.  

Многие дома имеют небольшую веранду. Она может выступать в качестве крытой зоны отдыха. Кроме того, она создает необходимый промежуток между жилым помещением и улицей, позволяющий не нести в дом лишнюю грязь. 

Не стоит торопиться с организацией планировки. Если вы планируете строить деревянный, каркасный или газобетонный дом, уместным будет заказать профессиональную планировку. Проект стоит недешево, но профессиональный подход поможет избежать ошибок. В случае монтажа модульной конструкции подобная необходимость отпадает в связи с тем, что завод – производитель закладывает при изготовлении базовые готовые планировки, разработанные с учетом разработок дизайнеров и архитекторов компании. Клиенту предоставляются на выбор каталог с планами и фото бюджетных дачных домиков. 

Вывод

Недорогой дачный домик – отличный вариант для непродолжительного отдыха на своем участке. Он не предназначен для круглогодичного отдыха, но позволяет отдохнуть, приготовить пищу, пообедать и даже переночевать в камерной обстановке, избегая палящего солнца. 

Есть несколько вариантов материалов изготовления, подходящих для этой постройки. Каждый из них имеет свои преимущества и выбор в пользу одного или другого остается за вами. 

Существуют базовые планировки, которые способны удовлетворить пожелания каждой семьи. Однако вы можете разработать проект своего дома и самостоятельно. 

Если уделить должное внимание проектировке и строительству, возможно уложиться в сжатые сроки и скромный бюджет, получив при этом отличный результат, который будет радовать вас долгие года.  

Дом 100 кв. м. — готовые чертежи, проект, 3D визуализация, современный дизайн и планировкаВарианты планировки и дизайна

Автор обзора: Архитектурное бюро «Атлант»

Дом 100 кв. м — довольно просторный по площади, а также есть масса вариантов планировки и дизайна. В зависимости от количества проживающий людей, их предпочтений и образа жизни будет спланировано количество комнат и каких именно.

Так в доме такой площадью при желании можно сделать спорт-зал или сауну, зимний сад… Можно приобрести уже готовый дом, а можно построить с учетом всех нюансов и пожеланий.

• С чего начать строительство дома

• Что лучше один этаж или два

• Какие лучше всего строить дома 100 кв.м

• Дом из кирпича

• Дом из блока

• Дом из бруса

• Каркасный дом

• Бюджетный вариант постройки дома 100 кв. м

• Стоимость дома 100 кв.м

• Советы при постройке дома

• Фото домов 100 кв. м.

С чего начать строительство дома

Перед тем, как построить дом 100 кв. м обязательно нужно определиться с планировкой и количеством комнат. Также очень важно решить дом будем одноэтажным, двух-этажным или может с мансардой, гаражом для авто.

А еще некоторые важные нюансы при постройке дома на начальном этапе:

• Следует сделать лабораторный анализ почвы, где будет строиться дом, таким образом будет понятно какие материалы можно использовать для фундамента, да и вообще практично ли строить частный дом на выбранном участке.
• Для экономии бюджета желательно выбрать такое месторасположение, чтоб было просто подвести электричество, газ и воду.
• Обязательно учитывать какая сторона ветреная, на ней лучше не располагать фасад дома и террасу или веранду.
• Создать мини-проект дома 100 кв.м, как на бумаге, так и в 3д формате.

И только после этих пунктов можно двигаться дальше: подбирать все материалы, стиль и дизайн дома.

Что лучше один этаж или два

Можно построить двухэтажный дом 100 кв.м, а можно и с одним этажом. Точного ответа нет, какой дом лучше, и по стоимости их можно построить примерно одинаковыми. Все зависит от пожеланий, но также в каждом из вариантов есть свои особенности, плюсы и минусы. Независимо сколько этажей будет у дома, фундамент следует делать большим по площади, чем сама жилая часть.

При решении строить двух-этажный дом можно разместить на втором этаже балкончики, а на первом — обеденную террасу.

Дом с одним этажом очень практичен в плане планировки комнат, перегородок… Двухэтажный дом требует удобного размещения лестницы на верх, а также тщательной планировки месторасположения комнат, чтоб было комфортно и удобно для проживания.

Если в доме будет проживать человек пожилого возраста, то размещать его спальню на втором этаже совершенно неуместно, а также обосновать кухню и столовую в разных частях дома.

Основные плюсы одноэтажного дома:

• нет надобности строить утеплять еще одно перекрытие;
• нет нужды размещать второй санузел и ванную;
• проще сделать все коммуникации;
• отсутствие лестницы на второй этаж;
• намного легче и проще спланировать расположение комнат.

При этом двухэтажный дом тоже имеет свои плюсы в сравнении с одноэтажным:

• максимально рационально используется тепло;
• меньше материала уходит на кровлю крыши;
• дом занимает меньше площади на застройку, что очень выгодно для небольшого земельного участка;
• удобно разделить дом на зоны: дня и ночи, например на втором этаже только спальни, а на первом все остальные.

Какие лучше всего строить дома 100 кв.м

Есть несколько вариантов по типу постройки дома:

• каркасный;
• кирпичный;
• блочный;
• дом из бруса.

Дом из кирпича

Дом из кирпича строят очень давно, такой дом отличается долговечностью, стойкостью, надежностью и он максимально не поддается огню. Стоит отметить, что дом из кирпича дорого обходиться в цене и долго в строительстве. Также его нужно хорошо утеплять и все время поддерживать оптимальный уровень влажности и температуру воздуха, иначе может возникнуть плесень и грибок.

Дом из блока

Дом из блока — один из самых популярных видов современной постройке частных домов. Для такого типа постройки не требуется сильно мощный фундамент, так как основной материал очень легкий по весу.

Блочные дома хорошо держать тепло, поэтому их не нужно дополнительно утеплять, а также у блока пористая поверхность и они не попускают влажность. Единственное, такие дома очень легко поддаются огню.

Дом из бруса

Дом из бруса — самый популярный вид. Такой дом считается экологически чистым, не пропускает влагу, хорошо сохраняет тепло. Стоит помнить, то дерево быстро поддается огню. Также требуется специальная обработка бруса, чтоб дом простоял как можно дольше в хорошем состоянии.

Каркасный дом

Каркасный тип постройки домов самый новый вид, но он уже пользуется спросом. Такого типа дом строится очень быстро и просто по сравнению с другими. Также он хорошо держит тепло, обладает хорошей звукоизоляцией. Для него нет нужды делать мощный фундамент, но и срок эксплуатации такого дома не более 50-ти лет.

Бюджетный вариант постройки дома 100 кв.м

Каркасный дом 100 кв.м — будет самым оптимальным решением по сравнению с другими типами постройки. Также каркасный дом может быть выполнен в разных стилях:

• финский домик — считается самым экологическим, в постройке присутствует камень и остроконечная крыша;
• канадский отличается массивностью, наличием больших окон и декоративных колонн;
• скандинавский — самый долговечный и простой в постройке, как правило, одноэтажный;
• хай-тек отличается строгими чертами, без лишних деталей, как правило дом прямоугольной или кубической формы.

Постройка каркасного дома в один этаж происходит в таком порядке:

• Фундамент.
• Подготовка к монтажу.
• Нижняя обвязка.
• Стеновые панели.
• Крыша.
• Обшивка.
• Внутренние работы.

Такой тип постройки дома позволяет возвести дом с мансардой, крышей, гаражом, террасой и даже в полтора этажа. Также крышу можно сделать любого плана.

В качестве обшивки можно выбрать как натуральные, так и искусственные материалы. Очень популярны для обшивки дерево, пустотелый кирпич, сайдинг.

Стоимость дома 100 кв.м

Цена дома 100 кв. м зависит от нескольких факторов:

• тип постройки дома;
• стоимость материалов;
• на каком расстоянии расположены основные коммуникации;
• тип фундамента;
• сложность дизайна;
• форма дома и наличие дополнительных пристроек (гараж, терраса, мансарда).

Советы при постройке дома

Отопление дома 100 кв.м лучше всего установить газовое, а дополнительно использовать пол с подогревом, электронный или каменный камин, а также утеплить стены.

Не стоит располагать кухню и столовую на большом расстоянии, лучше их объединить или разместить по соседству.

Если дом двух-этажный, то желательно разместить 2 санузла.

Дом 100 кв. м лучше всего сделать с большими просторными окнами.

При входе в дом желательно сделать хотя бы небольшое крыльцо.

Фото домов 100 кв. м.

Пожалуйста, сделайте репост;)

Scroll UpAdblock
detector

Как бюджетировать, чтобы построить свой план дома — Блог о планах дома

Бойс Томпсон

Просматривать планы домов весело, но что насчет того, когда придет время строить дом? Может быть, вы не тот человек, который ведет строгий семейный бюджет или даже регулярно пополняет чековую книжку. Но если вы планируете рискнуть своими сбережениями и купить новый дом за полмиллиона долларов, пора начать вести себя как бухгалтер. Вам нужно разработать бюджет и строго придерживаться его. Если вы занимаете деньги на строительство, ваш кредитор захочет увидеть один.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть нашу коллекцию новых и популярных планов этажей домов или просмотреть наш отчет о затратах на строительство.

Знаете ли вы, что у нас есть специальная группа экспертов по планированию? Нужна ли вам конкретная информация о плане или вы просто хотите поговорить о доме своей мечты — мы здесь для вас. Позвоните сегодня по номеру 1-800-913-2350.

Что беспокоит в бюджете нового дома, так это то, что он, как известно, превышен. Вот почему кредиторы рекомендуют добавить комиссию на непредвиденные расходы в размере от 15 до 20 процентов. Вам предстоит принять сотни решений по продукту, и в середине проекта вы можете решить, что действительно хотите перейти на столешницу с твердой поверхностью или на несколько насадок для душа. Чаты по строительству домов завалены историями о владельцах, которые забыли заложить бюджет на озеленение, садовые стены или укрепление фундамента.

План 1070-32

В некоторых планах домов есть списки количества материалов, которые строители могут использовать для подготовки предложений. Лучшие предложения от строителей — вам нужно как минимум три — изолируют материал от затрат на рабочую силу, поэтому, если бюджет превышен, вы можете определить причину. Обратите особое внимание на предложенный застройщиком уровень отделки кухни и ванных комнат, самых дорогих помещений для строительства. И помните: большинство планов домов не включают в себя план ОВиК или электрики. Вы или ваш строитель должны будете предложить цену за эту работу отдельно.

Выигравший тендерный документ застройщика составит большую часть вашего бюджета. Но недостаточно просто придумать цифры — нужно отслеживать отклонения по мере их возникновения. В ходе проекта принимается так много решений о покупке, что легко забыть о важном. Большинство строителей генерируют заказ на изменение, когда вы отклоняетесь от своего контракта. Независимо от того, оплачиваете ли вы заказ на изменение сейчас или позже, по крайней мере, у вас есть запись. Последнее, что вам нужно, это большой сюрприз для бюджета в конце.

Жесткие и мягкие затраты

Когда дело доходит до составления бюджета, удобно мыслить с точки зрения твердых и мягких затрат. Жесткими затратами будут затраты на строительство конструкции, включая то, что вы платите строителю. Мягкие расходы — это то, что вы платите за землю, проектирование, государственные разрешения, налоги и все остальное, кроме кирпичей и раствора. Мягкие затраты могут легко равняться половине стоимости проекта.

План 1070-29

В обзоре стоимости строительства, проведенном Национальной ассоциацией домостроителей за 2017 год, представлена ​​подробная разбивка. Средняя стоимость строительства нового дома оценивается в $427,89.2, включая прибыль застройщика и стоимость участка, причем на последнюю приходится в среднем 21,5% стоимости готового дома, хотя в Новой Англии и Тихоокеанском регионе она может быть намного выше. Вот как опрос разбивает вещи, если строитель строил дом на спекуляции и продавал его вам.

Готовая партия, включая стоимость финансирования $91 996 21,5%

Общая стоимость строительства 237 760 долл. США 55,6%

Стоимость финансирования $7 636 1,8%

Накладные расходы и прибыль 67 737 долл. США 15,8%

Маркетинговые расходы $5 314 1,2%

Комиссия за продажу 17 448 долл. США 4,1%

Общая цена продажи 427 892 100%

Данные отчета из обзора стоимости строительства NAHB за 2017 год

Структура затрат отличается, когда вы нанимаете строителя для строительства вашего дома. У вас не будет «расходов на маркетинг» застройщика, и вам не придется платить комиссию за продажу. Но у вас будут расходы на покупку плана дома, и вам, возможно, придется заплатить инженеру, чтобы он проштамповал ваши чертежи. И у вас могут быть дополнительные расходы на озеленение, которые не отражены в опросе.

Plan 923-125

Заказ отчета о затратах на строительство на Houseplans.com может быть лучшим способом разработки ориентиров для составления бюджета.

План 923-123

Ваш участок — еще одна переменная с большим бюджетом. Планы дома обычно поставляются с планом фундамента для относительно плоского участка.

Не забудьте стоимость расчистки участка под строительство. Согласно опросу NAHB, работа на месте стоит в среднем 15 903 доллара. Инженерам-строителям необходимо осмотреть имущество, определить, куда должен идти дом, и как участок должен быть отведен для дренажа. Затем вам понадобится подрядчик, чтобы расчистить кусты и деревья, удалить верхний слой почвы для дома и подъездной дороги, а также подготовить участок для дренажа.

Plan 23-2443

Отчеты о затратах на создание настраиваются в зависимости от рынка. Большинство местных органов власти публикуют таблицу сборов, но ее не всегда легко расшифровать. Некоторые юрисдикции, например, взимают отдельную плату за создание пулов. Некоторые взимают большие сборы, чтобы покрыть влияние вашего дома на общественную инфраструктуру. Ваш застройщик, вероятно, имеет хорошее представление о государственных пошлинах, которые вы должны будете заплатить.

Конечно, точно заложить в бюджет проект нового дома невозможно. Слишком много сложных переменных. Но входя в проект с пониманием масштаба расходов, в конце концов, уменьшается вероятность душевной боли и обзывания.

Посмотреть наш отчет о затратах на строительство

Просмотрите популярные планы

Есть вопросы? Позвоните по телефону 1-800-913-2350 или свяжитесь с нами здесь

Как построить индивидуальный дом с ограниченным бюджетом

Вы ищете дом своей мечты, но не можете найти то, что ищете? Строительство индивидуального дома может быть лучшим выбором, чтобы получить все, что вы хотите в новом доме. Вы можете сомневаться в стоимости строительства нового дома по сравнению с покупкой существующей недвижимости, но мы здесь, чтобы сказать вам, что вы можете построить дом с ограниченным бюджетом!

Какие у вас есть варианты при строительстве дома?

При строительстве дома вы обычно используете либо производственного строителя, либо индивидуального строителя дома. Разберем отличия.

• Производственные дома: эти типы домов, обычно находящиеся в районах, которые строятся конкретным строителем, более рентабельны, чем дома на заказ, потому что они предварительно спроектированы. Производственный строитель имеет на выбор множество стилей и планов этажей, а также сопутствующие земельные участки. Вы выберете дизайн, который вы предпочитаете, и часто у вас есть возможность настроить цвета и материалы интерьера и экстерьера. Возможно, вы даже сможете добавить комнаты.

Покупка производственного дома, как правило, самый простой и простой способ построить дом, но он не позволяет полностью настроить его под себя.

• Дома по индивидуальному заказу: Если вы хотите участвовать в процессе проектирования каждого аспекта вашего дома и у вас есть очень специфические дизайнерские идеи и требования, строительство дома по индивидуальному заказу — это то, что вам нужно. Сначала вы купите участок земли, а затем сядете вместе со строителем дома и архитектором, чтобы спроектировать дом своей мечты с нуля. Этот вариант позволяет вам иметь право голоса во всем, от количества ванных комнат до креплений кухонного шкафа.

Имейте в виду, что процесс строительства индивидуального дома может быть довольно длительным в зависимости от размера вашего дома, используемых материалов и наличия подрядчиков. Это также дороже.

Строители домов с ограниченным бюджетом, как правило, выбирают путь производственного строительства, потому что это, как правило, более рентабельно. По данным HomeAdvisor, цены на индивидуальные дома могут варьироваться от 300 до 550 долларов за квадратный фут. Если вы строите новый дом, в котором используется производственный конструктор, вы можете сэкономить до 15 процентов от общей стоимости из-за возможности строителя получать оптовые скидки на материалы. Точная цена зависит от вашего местоположения, размера дома и используемых материалов. Цены на сырье , такое как пиломатериалы, пластмассы и микрочипы, значительно выросли за последние несколько лет, что может повлиять на стоимость строительства нового дома — будь то производственный дом или дом, построенный по индивидуальному заказу.

Шаги по строительству доступного индивидуального дома

С большим количеством исследований, подробным планом и небольшими усилиями вы можете пройти процесс строительства индивидуального дома, не тратя все свои сбережения.

Вот несколько советов по строительству дома с ограниченным бюджетом.

1. Учитывайте свое местоположение.

Прежде чем приступить к строительству дома, обязательно узнайте, сколько стоит построить дом в вашем штате и городе. Например, строительство в популярном или быстрорастущем городе может потребовать от вас дополнительных затрат на ваш проект. Посмотрите, есть ли определенные районы или пригороды, где строительство может быть дешевле. 

Строители домов на заказ в Вашингтоне и Калифорнии будут брать гораздо больше, чем в Оклахоме, просто из-за местоположения, местных затрат на рабочую силу и стоимости материалов. Узнай, где твой государство занимает место в стоимости строительства.

2. Найдите доступный лот.

Найти идеальное место для строительства дома тоже бывает непросто. При поиске лотов лучше всего найти тот, который почти готов к дому, чтобы компенсировать индивидуальные цены на жилье. Помните, если какие-либо работы должны быть выполнены с собственностью, это будет больше денег из вашего кармана.

Ищите недвижимость, которая:

• Не содержит густых деревьев и кустарников, которые необходимо удалить перед началом строительства

• Относительно плоский

• Не требует сноса старых построек, зданий или парковок

• Уже имеет подключение к водопроводу, канализации и газопроводу

Наконец, проверьте свои местные законы о зонировании, чтобы убедиться, что вы можете строить на земле.

3. Сделайте ваши чертежи максимально простыми.

Когда вы строите дом по индивидуальному заказу с ограниченным бюджетом, поговорите со своим подрядчиком, чтобы определить, какие области дизайна можно упростить, чтобы сэкономить деньги, не жертвуя эстетикой.

Вам также следует сесть со своей семьей и обсудить главные приоритеты. Готовы ли вы пожертвовать пространством столовой ради еще одной ванной комнаты? Или, возможно, вы могли бы заменить дополнительную спальню на просторный внутренний дворик для обедов и развлечений на свежем воздухе. Помните, что стоимость строительства индивидуального дома увеличивается с увеличением площади, которую вы добавляете.

4. Проявите творческий подход.

Когда дело доходит до экономии денег на построенном по индивидуальному заказу доме, задумывались ли вы о том, чтобы выбрать более нетрадиционный путь? Если вы заинтересованы в том, чтобы сэкономить деньги на лучшей земле и не возражаете против дома меньшего размера, возможно, стоит изучить идеи альтернативного жилья.

Строители индивидуальных домов в таких штатах, как Калифорния и Колорадо , запрыгивают в поезд «крошечных домов», и не зря: такие дома являются привлекательной альтернативой гигантским домам, строительство и обслуживание которых обходятся дорого. Крошечные дома — отличный вариант для небольших семей, пар и одиноких людей. Просто имейте в виду, что крошечные дома, построенные на заказ, имеют тенденцию к падению стоимости при перепродаже , если вы когда-нибудь решите продать.

5. Присмотритесь к бюджетным сборщикам домов на заказ.

Выражение «вы получаете то, за что платите» определенно применимо, когда речь идет о строителях, но это не означает, что вам нужно обращаться к самому дорогому подрядчику, чтобы получить то, что вам нужно. Присмотритесь к доступным строителям домов на заказ, которые заботятся о качестве, но также уважают ваш бюджет.

Создайте список строителей бюджетных домов с самым высоким рейтингом и встретитесь с каждым из них, чтобы обсудить свои цели и выяснить, подходят ли они вам. Вот некоторые вопросов, которые нужно задать перед тем, как нанять подрядчика.

6. Используйте собственные материалы.

Этот совет потребует дополнительной работы с вашей стороны, но вы можете спросить своего строителя, можете ли вы приобрести собственные материалы и приспособления, чтобы сократить расходы. Если у вас есть время, чтобы походить по магазинам и найти лучшие предложения, это отличный способ сократить расходы и переработать старые материалы. Вот несколько идей: 

• Отправляйтесь в местный антикварный магазин, чтобы найти старые светильники, дверные ручки и даже двери. Вы можете дать старым вещам новую жизнь в своем новом доме. Свяжитесь со своим строителем, если вы хотите перепрофилировать старую дверь в своем доме, так как им может потребоваться настроить дверной проем и раму.

• В магазинах стройматериалов часто можно найти оставшиеся плиты или остатки столешницы со скидкой.

• Посетите местный магазин пиломатериалов, чтобы купить восстановленную древесину, которую можно использовать для изготовления балок, панелей или полов.

Несмотря на то, что поиск собственных материалов займет больше времени, чем поручить работу подрядчику, вы можете обнаружить, что чувствуете большую связь с домом, если сможете выделить определенные аспекты.

7. Создайте энергоэффективный дом.

Инвестиции в энергосберегающие системы и приборы увеличат первоначальные затраты на строительство нового дома, но в долгосрочной перспективе сэкономят ваши деньги на коммунальных услугах. Вот некоторые области, в которых вы можете создать энергоэффективный дом :

Вы также можете установить солнечные батареи на крышу и часто можете получить налоговый кредит , сделав это. Вот еще способов сэкономить деньги в вашем новом доме.

8. Освежите свои навыки рукоделия.

В процессе строительства дома на заказ есть много проектов, которые выглядят пугающе, но вы можете быть более удобными, чем вы думаете. Блог Home Matters посвящен тому, чтобы помочь домовладельцам сэкономить деньги и обрести уверенность в самостоятельном выполнении проектов, от укладки плитки и затирки душевой в ванной до установки светильников.

Вы должны оставить большие и потенциально опасные проекты своему строителю дома, но не помешает провести небольшое исследование и выяснить, что вы можете сделать самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.

9. Пригласите друзей и членов семьи.

Не стесняйтесь спрашивать своих близких, есть ли у них определенный набор навыков, которые помогут вам сэкономить деньги в процессе строительства. Вы можете быть удивлены тем, как много людей имеют опыт работы с такими вещами, как покраска, напольные покрытия, укладка плитки, затирка швов и многое другое.

Как только вы определите, что верите в их способности и профессионализм, обсудите оплату. Если они не хотят предлагать свои услуги бесплатно или со скидкой, подумайте об обмене работой. Есть ли способы, которыми вы могли бы им помочь, будь то присмотр за детьми, выгуливание собак или помощь по дому?

10. Инвестируйте в гарантию качества дома.

Ваш подрядчик может предложить вам гарантию строителя для защиты от сбоев и дефектов конструкции, но она не распространяется на все. И страхование домовладельцев также не зашло так далеко. Когда сравнивает страхование жилья и гарантию на жилье, вы увидите, что каждая из них обеспечивает разную защиту.

Чтобы сэкономить деньги после завершения строительства собственного дома, важно инвестировать в домашняя гарантия. Гарантия на дом жизненно важна для ремонта или замены дорогостоящих систем и приборов. Когда на вас распространяется домашняя гарантия от American Home Shield® , ваше спокойствие и ваш бюджет защищены.