Боковая пристройка к дому: Боковая Пристройка К Дому — ответ на кроссворд и сканворд

Содержание

Боковая пристройка к дому в Москве под ключ 8 (499) 755 69 10

Чаще всего современные пристройки пристраивают именно с боковой части дома, так удобнее соединиться таким образом с основной крышей. Со стороны фронтона реализовать такой проект будет уже не так эффективно, так как примыкание всё равно даст о себе знать, даже если всё правильно там будет сделано. Дальше подробный рассказ о том, как на практике можно реализовать подобное строение под ключ.

Наша организация в Москве и области занимается профессиональной деятельностью ещё с 2010 года. За последние годы мы смогли подстроиться под рынок и понять его потребности. И опираясь на пройденный путь, с уверенностью можем сказать о том, что реконструкция дома, а именно изготовление пристройки имеет очень хороший спрос. И такая работа технически сложнее, чем ведение нового строительства на загородном участке.

Что важно учитывать при строительстве

Многие люди даже не представляют о том, насколько сложно построить качественную пристройку к современному загородному дому. Дело в том, что есть ряд особенностей, которые важно предусмотреть ещё на этапе проектирования. А потому, в случае невнимания или же просто халатности могут происходить серьёзные проблемы уже в процессе эксплуатации. Причём при внимательном изучении можно легко увидеть даже у соседей подобные дефекты.

Как проявляются ошибки при строительстве подобных объектов к дому? На самом деле несложно их упомянуть:

  • Появление щелей на примыкании;
  • Прогиб крыши;
  • Выдавливание облицовочного материала;
  • Ухудшение внешнего вида постройки.

В то же время можно увидеть и другую картину. Современные пристройки, которые выполнены с умом стоят уже около десяти лет и не испытывают особых проблем. Внешне они выглядят достойно, идеально вписываясь в общий дизайн дома. Также и внутри помещения, проблем нет. Вот это и считается результативным строительством, итогом всего этого получается достойный объект, срок службы которого имеет очень длительное время. При этом нужно забыть о вложениях на ремонт — он в таком случае просто не нужен.

Что предпочитаете выбрать вы для себя — зависит конечно же от вас. Но в целом никто не хочет переделывать выполненную ранее работу под ключ. А потому стоит задуматься заранее о том, с чем предстоит реально столкнуться. Это однозначно поможет исправить многие проблемы, а также повысит качество выполненной работы, так как вы сможете принять в ней активное участие начиная с согласования этапов работ, завершая уже контролируемым детально строительством.

Что важно учитывать при строительстве

Итак, переходя в основной процесс строительства нужно усвоить для себя несколько основных действий, которые должны быть включены в комплекс проводимых действий. Конечно же нужно отработать техническое состояние фундамента. Его мало построить надёжным — важно ещё совместить с основным домом, чтобы тот потом не отделился от пристройки. Кроме этого в каркасе утепление хорошо работает тогда, когда выполнено одновременно четыре стены.

Стоит отметить, что каркас пристройки после завершения своего строительства греется совсем не так, как кирпичные или деревянные строения. В них например прогрев происходит за счёт нагревания стен. А вот каркас греется за счёт воздуха — потому получается существенно быстрее достигнуть желанного тепла, так как потери тепла минимальны. В этом конечно же одно из преимуществ такого строительства — экономия на последующем отоплении.

Но достигнуть такого эффекта можно только учитывая следующие практические действия. К ним относятся:

  • Использование качественного утеплителя;
  • Применение плотной строительной мембраны;
  • Проклеивание пароизоляции;
  • Исключение мостиков холода при основных работах.

Видите, как на самом деле непросто всё на практическом уровне. Допущенные ошибки при строительстве сразу же сказываются на пользовании объектом. Любая ошибка показывает то, что сама проблема кроется в самом устройстве каркаса или фундамента, а не на отделочном материале. Нужно уметь предвидеть такие ошибки, чтобы потом не разочароваться в результате. Свойственно такое кстати обычным бригадам и фирмам однодневкам, кто ставит задачу перед собой сорвать быстрые и лёгкие деньги.

Как подбирается отделочный материал

Важную составляющую строительства под ключ занимает проведение целого комплекса отделочных работ. Это примерно 50-60% от общего объёма работ, а потому предварительно всегда уделяется максимум времени на согласование процесса проводимых рабочих действий данного характера. При этом существуют отдельные критерии выбора материала, которые иногда могут расходиться с пожеланиями клиента, ввиду технической несовместимости.

Стоит отметить, что устройство каркаса не имеет достаточной жёсткости, способной на себя принимать отделочный материал. Именно поэтому нужно организовать дополнительное усиление стен и крыши. Несущие стены кстати подвергаются сильной нагрузке от ветров, которые бывают в Москве регулярно. Именно поэтому всегда опытными строителями рассматривается дополнительное усиление, которое помогает избавить от таких проблем.

Некоторый материал позволяет достигнуть параллельного усиления каркаса. Так например при выборе деревянной облицовки, можно быть уверенным в том, что эффект усиления будет параллельно достигнут. При этом нужно правильно крепить имитацию бруса или бревна, чтобы та потом не разошлась. Также параллельно с этим нужно создать качественное вентиляционное помещение, которое позволяет выветривать конденсат с несущих стен боковой пристройки.

Кроме этого нужно ещё достигнуть совместимости продукции. Так например дерево не очень рекомендовано комбинировать с камнем или газобетоном. Дело в том, что такой материал имеет высокую вероятность образования конденсата, а потому повышенная влажность однозначно нанесёт существенный вред основному строению. В подобных ситуациях нужно продумывать такое действие, а потому в качестве альтернативы рассматривать варианты замены или отдельных дополнительных приспособлений, который помогут снизить влажность.

Рекомендуем вам провести предварительное общение на предмет правильного строительства или реконструкции элементов вашего загородного дома. Дальше вы сможете уже понять, какие действия предпринимать. Возможно это поиск других подрядчиков, а быть может и подготовка проекта на пристройку или же достаточно будет обойтись обычным дизайн макетом. Также важно понять и предварительную стоимость вашего строительства, опираясь прежде всего на качество, если конечно именно в этом вы заинтересованы.

Каркасная пристройка к деревянному дому

Задачи проекта

У заказчика имеется дом, построенный из профилированного бруса. Со временем места в доме стало не хватать и потребовалось расширение площади. Кроме того, большой проблемой являлось отсутствие санузла, что очень не удобно. Было принято решение к существующему дому из профилированного бруса сделать пристройку каркасного типа.

Пристройка распланирована в виде двух помещений, одного большого, с панорамными окнами и одного поменьше в качестве санузла. В большой комнате можно будет проводить основное время летом, а санузел использовать по назначению.

Основной архитектурной идеей проекта стал пространственный каркас их клееного бруса по типу фахверкового дома. То есть большие пролеты из бруса будут заполняться либо фасадными панелями, либо панорамными окнами в зависимости от места.

Фундамент каркасной пристройки

Каркасная пристройка не имеет большого веса, поэтому для нее вполне подойдет фундамент из металлических винтовых свай. К тому же и сам дом стоит на таком же фундаменте.

После разметки площади пристройки, приступили к монтажу первых свай.

Фото 1

Грунт позволил крутить сваи ручным способом, проблем с закручиванием не возникло.

Сваи закрутили за один день, засыпали внутрь наполнитель из цемента с песком, отрезали по уровню и приварили оголовки.

Фото 2Фото 3Фото 4

Обвязка свай

Следующим шагом нужно было сделать обвязку свай. Обвязка сделана из металлического уголка 50х50мм с привязкой к сваям дома.

Фото 5Фото 6

Соединение пристройки с домом

После окончания работ с фундаментом, начали делать обвязку из антисептированного бруса 150х150мм и сняли с существующего дома часть фасадных панелей.

Фото 7

Между обвязкой из бруса укладываем в 2 слоя рубероид.

Фото 8

Это необходимо чтобы предотвратить гниение древесины.
Обвязка из бруса также была прикреплена к основному дому.

Фото 9

Монтаж пола пристройки

Балки пола выполнены из доски 150х50мм, и закреплены к внутренней стороне обвязки на металлические опоры.

Фото 10Фото 11Фото 12

Возведение каркаса и стен

После того как мы получили основание из бруса, начался монтаж столбов из клееного бруса. Первым делом нужно было создать пространственный каркас из бруса, чтобы потом заполнять его. Сначала расставили столбы на свои места, выставили их по уровню, и временно закрепили их.

Фото 13Фото 14Фото 15

Следующим шагом сделали также и верхнюю обвязку из клееного бруса.

Фото 16Фото 17

Крепление пристройки к деревянному дому

Далее положили потолочные балки и прикрепили их к существующему дому.

Фото 18Фото 19

Сбор канализации в пристройке к дому

Параллельно, пока каркас был открыт заложили коммуникации в виде сбора канализации. Сбор канализации будет осуществляться из трех точек, душевой кабины, унитаза, и раковины. Все это собрали в один стояк, утеплили, надежно закрепили и вывели за пределы строения.

Фото 20Фото 21

Установка кровли

Смонтированные балки потолка стали опорой для стропильной системы. Установив стропила начали монтаж кровли.

Фото 22Фото 23

Соединение крыши пристройки с крышей дома

Для присоединения кровли пристройки к основной кровле, пришлось снять лист существующей кровли и оказалось что смонтирована она была неправильно, не был установлен вентзазор и вместо кровельной мембраны была установлена пароизоляция, это учитывая, что кровля была утеплена.

Фото 24

В итоге данный этап мы закрыли покрыв крышу металлочерепицей.

Фото 25

Отделка пристройки

Фасад пристройки должен в результате состоять из двух типов элементов:

  • Фасадные панели, как на основном доме
  • Панорамные окна

Снятых с основного дома панелей не хватало для отделки всех стен пристройки, поэтому нужно было докупать новые. Проблема появилась в том, что эти панели уже сняты с производства и купить их нельзя.

Заказчик принял решение на часть стен использовать старые панели, это боковая часть пристройки, а на часть стен, то есть переднюю часть пристройки использовать новые панели. Самым похожим вариантом оказались панели фирмы Grand line серия крупный камень.
Так мы и начали монтаж панелей.

Фото 26

После монтажа панелей пришлось закрыть проемы, которые будут заполняться окнами и ожидать изготовления окон на производстве.

Фото 27Фото 28

Установка окон в пристройке

Спустя несколько дней окна привезли и выгрузили около дома. Мы начали процесс установки окон.

Фото 29

Первым делом вытащили из окон стеклопакеты и штапики, это нужно чтобы остались только рамы, которые будут установлены в проемы и закреплены там.

Фото 30

В рамах, которых теперь отсутствует стеклопакет, дрелью делаем отверстия для крепежей.

Фото 31

Следующим этапом «голые» рамы устанавливаем в оконные проемы и закрепляем их на длинные саморезы. На этом этапе регулируем рамы, чтобы они стояли по уровню.

Фото 32

Далее вставляем стеклопакеты, створки, регулируем открывание, и запениваем окна. Таким образом, получаем закрытый утепленный контур, готовый к финишной отделке.

Фото 33Фото 34Фото 35Фото 36Фото 37

Санузел в пристройке

Внутри в санузле отделка стен будет комбинированная, то есть имитация бруса и керамическая плитка. Поэтому в некоторых частях на стену установлен гипсокартон.

Фото 38

На этом наши работы по возведению каркасной пристройки к деревянному дому были завершены. Работы производились в СНТ «Волна» Кировского района в 2020 году. Для расчета стоимости строительных работ обращайтесь по контактам, указанным на сайте.

Дома, которые мы строим:

Возведение пристройки как оптимальный вариант увеличения площади дома

Увеличить полезную площадь строения за счет возведения пристроек – решение, которое часто принимают владельцы домов. Новая конструкция может использоваться как жилое помещение или складское вспомогательное. Пристройка к дому сооружается из бруса, кирпича, бетона или имеет каркасную основу. Важно не только оптимизировать расходы, но выбрать оформление в едином стиле, чтобы строение смотрелось гармонично.

Юридические тонкости начала строительства

Сложившаяся практика оформления уже законченных строительных объектов отнимает много сил и средств, а в результате суд не всегда позволяет оформить коттедж. Поэтому выполнять все необходимые согласования и получать разрешения нужно перед началом стройки.

Законодательно определено, что для объектов капитального характера, имеющих несущие конструкции, стены, инженерные сети необходимо получать разрешительную документацию и составлять проект. В таких постройках будут монтироваться инженерные сети, подводимые от основных сетей. Необходимость получения согласований вызвана соображениями безопасности. Если сделать расчеты не по нормативам, пристрой может повредить фундамент, нарушить нормальную работу сетей или доставлять дискомфорт соседям.

Процесс получения согласований будет быстрее и проще, если основное строение оформлено в собственность, и на него имеется вся документация, разрешения.
Сооружения некапитального характера не влияют на главное строение, не подключаются к сетям. Для их возведения не требуется проектной документации, согласований.

Некапитальными сооружениями могут являться:

  • навес
  • наружная лестница на верхний этаж
  • балкон
  • терраса, крыльцо

Примером пристройки к деревянному дому капитального характера, требующей предварительных согласований, является летняя кухня из бруса с плитой, зимний сад с системой отопления, комната отдыха с камином.

Разработку проекта следует доверить лицензированной проектной организации. Технический документ с разводкой инженерных сетей, составленный по нормативам, согласовать в уполномоченных органах власти будет несложно. После проведения необходимых проверок управлением архитектуры и надзорными органами заявитель получит разрешение на строительство. По завершении процесса стройки составляется акт ввода в эксплуатацию, который является главным документом для регистрации права собственности.

Если строительство каркасной пристройки к дому из бруса приводит к расширению внутреннего пространства, то имущественные права собственников также должны быть пересмотрены. При оформлении, выполненному не по закону, последующие имущественные сделки станут невозможными. Потребуется обращение в суд.

Основные разновидности пристроек

В начале стройки важно правильно сделать фундамент и надежно выполнить крепление пристройки к дому из бруса. Для нового сооружения капитального характера потребуется сделать фундамент с таким же характеристиками, как у построенного. И даже в этом случае нет гарантии, что в местах соединения не появятся трещины, так как слой грунта под старым фундаментом уже дал усадку.

Если сохранилась строительная документация, то определить нужные характеристики несложно. В противном случае выполняют обследование старого фундамента. Основание ленточного типа для пристройки к дому из бруса, сооружаемой своими руками, привязывают к основному арматурой.

Разновидности сооружения по конструктивным особенностям:

  • Сооружение сбоку, имеющее общую кровлю с основным строением. Данный вариант потребует минимальное количество вложений. Одна из стен главного строения станет стеной пристроя, кровля будет наращиваться. Для соединения объектов в стене делают проход. Такое расширение может выполняться с двух сторон.
  • Боковой пристрой с отдельной крышей. Данную разновидность выбирают в случаях, когда сделать объединенную кровлю невозможно. Сооружение новой крыши потребует больше затрат.
  • Увеличение этажности дома. Надстраивать этажи можно только в том случае, если фундамент сможет выдержать нагрузку. Создавая полноценные этажи легко существенной увеличить внутреннее пространство. Но затраты на строительство будут высокими.
  • Мансардные сооружения. В этом случае обустраивается пространство под кровлей. Оно может быть жилым или складским. Предварительно оценить возможность увеличения нагрузки на основание также потребуется.

Выбор лучшего типа объекта производят с учетом основных характеристик уже построенного. При этом учитывают возможные сроки возведения. Например, если нужно быстро сделать пристройку к кирпичному дому, то оптимальным будет боковое сооружение из бруса с объединенной кровлей.

Разновидности по видам основного материала

Для правильного выбора нужно исходить из планируемого функционала объекта. Жилому помещению необходимы теплые стены, если строится оранжерея, то стены и крыша изготавливаются из стекла. Основными материалами являются: бревно, брус, кирпич, блоки, цемент, сэндвич панели на каркасе.

Дерево

К бревенчатому дому пристройку чаще всего сооружают из бруса или бревен. Деревянный брус предлагается нескольких видов: строганый, клееный, оцилиндрованный. Самой теплой будет пристройка из клееной разновидности, однако внешняя привлекательность оцилиндрованного выше. К преимуществам дерева относят:

  • Доступная стоимость. Даже на большую пристройку не потребуется много затрат.
  • Высокая экологичность. Он не выделят вредных веществ при нагревании. Внутри всегда будет оптимальный микроклимат.
  • Возможно использовать для сооружений любого назначения.
  • Высокая скорость строительства. Монтаж несложный, поэтому легко собрать стены своими руками.
  • Поверхность можно затонировать цветными лаками или покрасить краской в нужный оттенок.
  • Клееная древесина или камерной сушки практически не дает усадки, поэтому разрешается сразу вставлять окна, отделывать стены, не дожидаясь усадки.

К недостаткам можно отнести необходимость регулярной обработки деревянной стены огнебиозащитными составами. Однако ответственные производители уже на стадии изготовления пропитывают древесину специальными средствами, что защищает ее от вредителей, гниения. Если сооружается пристройка веранды или другой конструкции к дому из бруса, то материал выбирают такой же, как на основном строении.

Некоторые сложности могут возникнуть при выборе способа, как крепить пристройку к дому из бруса. Если дерево использовалось естественной влажности, то потребуется время для усадки. После чего пристрой фиксируется на скобы или на брусок. Вариант со скобами применим к небольшим по площади сооружениям.

Интересный факт: при склеивании ламелей в процессе производства бруса используются клеевые составы трех видов: меламиновых, полиуретановых, изоацитатных. Наиболее экологичным считается изоацетатный клей, но он имеет высокую стоимость. Большинство производителей использует меламиновые составы за счет оптимальной стоимости, однако они содержат небольшой процент вредного формальдегида.

Каркасные сооружения

В них несущие монтируются из металлического профиля либо деревянных балок, а стены возводят из плит ОСБ либо влагостойкого ДСП с последующим утеплением. Плиты ОСБ отличаются высокими шумоизоляционными свойствами. Внутри такой постройки будет тепло круглый год. Современные утеплители не выделяют вредных веществ при нагревании, отличаются низкой горючестью.

Популярные сборные конструкции легкие, поэтому сооружаются на фундаментных блоках или свайно-винтовом основании. Стоимость каркасных конструкций невысокая, возможно выполнить проект сложной формы по индивидуальным параметрам. На профессиональную сборку каркасной пристройки к дому из бруса потребуется не более 10 дней. Внешняя отделка плит может выполняться любым способом: штукатуркой, краской, вагонкой, вентилируемыми фасадами.

Кирпич

Самым надежным и долговечным материалом является кирпич. Из него сооружают капитальные объекты. Достоинствами кирпичных стен будет являться:

  • Строение имеет максимальный срок службы. Кирпич не портится от перепадов температуры и уровня влажности.
  • Широкий ассортимент материала с различными цветами, фактурами, размерами. Для любого архитектурного стиля можно выбрать наиболее подходящий материал.
  • Стоимость работ высокая, на нее потребуется много времени.

К недостаткам кирпичных сооружений относят высокую закупочную стоимость, дорогую работу. Кирпичные стены очень тяжелые, поэтому перед тем, как принять решение построить пристройку к дому из бруса или кирпича, стоит оценить, какую нагрузку выдержит основание.

При соединении новой конструкции с главным строением сложностей не возникнет. Кирпич будет одинаково стабилен при любых погодных условиях, поэтому в местах стыковки щели просто заполняют монтажной пеной, и покрывают ее цементным раствором.

Интересный факт: до появления кирпичей каменные строения возводились из плинф. Они представляли собой тонкие пластины из глины толщиной 2-3 см. Плинфы изготавливались в деревянных формах, сушились 12-14 дней, а после обжигались в печах.

Строительные блоки

Популярным и доступным материалом являются газобетонные и пеноблоки. К его достоинствам относят:

  • Малый срок строительства за счет большого размера.
  • Не потребуется усиленного основания.
  • Малый вес облегчает транспортировку.
  • Невысокая стоимость. Возможность приобретать штучное количество товара.
  • Пористая структура блока обеспечивает низкую теплопроводность.
  • Блоки легко режутся.

К недостаткам строений из блоков относят необходимость внешней облицовки. В противном случае стены быстро разрушатся под воздействием влаги, солнечных лучей, перепадов температуры. Блочные стены менее прочные, чем кирпичные.

Металлические или деревянные конструкции с покрытием из нетканых материалов

Если необходимо возвести некапитальное сооружение, то выбирают навесы, которые будут использоваться сезонно или постоянно. В их основе будут металлические либо деревянные стойки. Крыша может выполняться прямой или арочного типа.

В случае монтажа основы для постоянного навеса используют перголу. Она будет напоминать беседку, с опорами во всех углах. Крыша перголы накрывается легким крышным покрытием. Преимущество конструкции в скорости ее возведения, постоянной циркуляции свежего воздуха внутри. Навес позволит защититься от солнца и дождя, может использоваться в любое время года.

Интересный факт: первоначально перголы представляли собой арочные конструкции, которые выступали в качестве опор для плетущихся растений. Сейчас их модификации активно применяют в ландшафтном дизайне. Практически во всех загородных домах есть конструкции по принципу перголы.

При необходимости в сезонном навесе предпочтение отдают маркизам, представляющим собой складные конструкции с натянутым тентом. Маркизы очень мобильны, их легко демонтировать. Навесы имеют очень много разновидностей по особенностям монтажа, используемому тенту.

Пристройки какого назначения можно возвести

Чтобы сделать полезную пристройку к дому из бруса нужна заранее определиться, как она будет использоваться. Обязательным является устройство основательного ленточного либо облегченного фундамента. Разновидностями жилых пристроек являются:

  • Дополнительная комната. Для комфорта жильцов требуется сделать стены с хорошей теплоизоляцией, подвести необходимые коммуникации и продумать оконные, дверные проемы. Помещение может использоваться для отдыха и сна, в качестве гостиной, детской.
  • Библиотека или рабочий кабинет с панорамными окнами. Пристроить кабинет – хорошая возможность заниматься работой не выходя на работу. Помимо комфортного микроклимата, потребуется яркое освещение, наличие достаточной мощности сетей для офисной техники. Стены могут быть любыми, но окна планируются большими.
  • Кухня. Такой вариант подходит при расширении семьи, когда внутри строения нужно сделать все комнаты жилыми, а готовить еду удобно в пристройке. Потребуется подвести газ, воду, свет, зато при сооружении одной из стен мобильной, например, из гибких окон, пластиковых раздвижных перегородок, можно получить возможность обедать на свежем воздухе.
  • Подсобные помещения. Они могут иметь общую кровлю и фундамент с коттеджем. Внутри обустраиваться кладовая, где удобно сохранять продуктовые запасы. Наличие инженерных коммуникаций обязательно для поддержания нужной температуры внутри.

При создании жилых пристроек потребуется увеличивать фундамент и занимать часть приусадебного участка. Это нужно учитывать при принятии решения как лучше пристроить к дому пристройку из бруса.

К нежилым сооружениям, которые используются для отдыха или в качестве навеса относят:

  • Крыльцо с козырьком является самой недорогой и быстровозводимой пристройкой. Под нее не потребуется устройство фундамента. Крыльцо носит скорее декоративный характер, украшает фасад. Подобрать оптимальный дизайн можно к любому строению. Высота и количество ступеней определяются индивидуально.
  • Терраса открытого либо закрытого типа. Закрытая терраса может и не иметь системы отопления, но ее возможно будет использовать в любое время года. Стены защитят от ветра, солнца и осадков. Часть стены может быть полностью выполнена из стекла. Открытые конструкции чаще используются летом. Под крышей террасы можно хранить технику, инвентарь. Срок возведения и затраты небольшие.
  • Веранда закрытого или открытого типа. Закрытые сооружения возможно в любое время переоборудовать в жилые помещения. Для этого на веранду подводят коммуникации. Если сделать ее открытой, то внутри всегда будет свежий воздух.

Отдельной разновидностью капитальных пристроек считают гараж. Он не является жилым помещением, но потребует создание фундамента, надежных стен. Площадь должна быть достаточной для размещения автомобиля. Важно правильно смонтировать вентиляцию, чтобы из гаража не переносился запах бензина.

Не стоит отказываться от возможности увеличить полезную площадь через пристройку. На этапе планирования часто сложно оценить реальные потребности в функциональных помещениях. Большой выбор на рынке стройматериалов позволяет уложиться в любой бюджет. При этом нужно сохранить единый внешний архитектурный стиль постройки.

Строительство пристройки к дому из газобетона и ракушечника в Крыму: Севастополь, Симферополь, Ялта


Вы решились на расширение жилой площади своего дома? Вам хочется обустроить летнюю кухню, библиотеку или зимний сад, а наличной площади не хватает? Тогда пристройка к дому под ключ — лучший вариант решения проблемы.

 

Что даст пристройка к дому


Это возможность заметно увеличить жилую площадь существующего дома. На получившихся квадратных метрах владелец дома может разместить все, что пожелает. Это может быть летняя кухня, гостиная, библиотека, мастерская. Выбор зависит от желаний и потребностей владельца.
Традиционно, для строительства применяются теплые материалы, но которые не станут отягощать стены и фундамент остальной части дома. В строительстве мы используем ракушечник и газобетон. Эти материалы обеспечивают хорошие изоляционные характеристики и являются в достаточной мере легкими.

 

 

Варианты пристроек к дому

 

Вариантов проектов постройки пристроек к дому из ракушняка или газобетона достаточно много,

в каждом случае проект пристройки составляется индивидуально:

  • Боковая пристройка, объединенная с крышей. Самый бюджетный вариант. В этом случае кровля дома слегка модернизируется, удлиняясь в сторону пристройки. Сама пристройка достраивается с одной из сторон здания.
  • Пристройка в боковой части дома с отдельной кровлей. Дополнительные метры пристраивают рядом с домом. Однако кровля у пристройки собственная. Это делают в том случае, когда общую с домом кровлю сделать невозможно. Такая пристройка к дому из ракушечника обойдется дополнительным расходом строительных материалов. Стоимость таких дополнительных квадратных метров немного выше, чем в первом случае.


Важным вопросом является также узаконивание дополнительных метров под пристройку. Мы поможем оформить все необходимые разрешения и документы.

 

Почему строительство пристройки доверяют нам


Мы разрабатываем индивидуальные проекты пристроек, а также располагаем множеством готовых типовых проектов. Это могут быть пристройки различного типа и из различных строительных материалов. Мы работаем по территории всего Крыма: Севастополь, Алушта, Керчь, Симферополь, Феодосия, Алупка, Ялта, Инкерман и другие города Крыма.

Мы гарантируем самое высокое качество исполнения всех работ на каждом из этапов строительства.

 

Пристройка к дому — от фундамента до крыши. Особенности и нюансы строительства

Прожив какое-то время в своём доме или на даче, собственники часто сталкиваются с проблемой нехватки полезной площади. Возникает потребность в дополнительной площади. Решением в этой ситуации будет строительство пристройки к дому. Причинами переделки дома могут быть самые разные: увеличение количества членов семьи, желание сделать свой дом или дачу более комфортной для проживания и т.д. Разберем, как сделать пристройку.

Особенности и типы пристроек к частному дому

Перед началом строительства пристройки к частному дому необходимо определиться с предназначением постройки, ее площадью и материалом. Немаловажную роль в выборе материала для строительства будет играть бюджет стройки, так как строительные материалы существенно отличаются по стоимости.

Пристройки бывают капитальными — отапливаемыми, предназначенными для круглогодичного проживания, и неотапливаемыми; с боковыми стенками и без них. Пристраиваемые к дому помещения могут иметь разный функционал, разную форму и дизайнерские решения.

Кроме того, существуют различные места для устройства дополнительного помещения в доме. Пристройка может быть выполнена как боковое помещение под общей крышей с домом, как боковая пристройка под отдельной кровлей, путём надстройки дополнительного этажа или в виде мансарды.

Назначение и проект пристройки

Перед началом строительства необходимо иметь проект пристройки, в котором отражается назначение помещения. Такой проект представляет собой пакет инженерных чертежей и планов, которые можно сделать самостоятельно (при наличии необходимых знаний и навыков) или заказать у профессиональных проектировщиков.

Основные 4 варианта назначения пристройки:

  1. Жилая боковая комната различного предназначения. В помещении может разместиться котельная, кухня или дополнительная спальня. Предполагается, что это капитальное отапливаемое помещение, предназначенное для круглогодичного нахождения в ней людей. В большинстве случаев потребует сооружения полноценного фундамента, способного нести большую нагрузку. Дополнительную комнату желательно изготавливать из тех же строительных материалов, которые были использованы при постройке дома (брус, кирпич, пенобетон и т.д.)
  2. Гараж. Строительство гаража в виде пристройки к основному дому получается существенно дешевле строительства отдельно стоящего здания. Такой гараж является капитальным сооружением, возводимом на ленточном фундаменте. Обязательные условие — наличие хорошей вентиляции для исключения проникновения посторонних запахов в жилые помещения дома.
  3. Веранда открытого или закрытого типа. Открытая веранда может быть как с навесом для защиты от дождя и открытого солнца, так и без него. Закрытая веранда имеет боковые стенки, защищающие от ветра. Они изготавливаются из различных материалов: стекла, строганных досок, вагонки, влагостойких плит ДСП или ОСБ. Закрытые веранды крайне редко отапливаются, этот вариант скорее предназначен для семейного отдыха в тёплую погоду летом.
  4. Крыльцо. Обычно строится с навесом и перилами. Имеет несколько ступеней, их количество определяется расстоянием от уровня земли до уровня первого этажа дома. Крыльцо — самая простая конструкция из всех вышеперечисленных.

Как правильно сделать пристройку к дому

Как построить пристройку – ключевой вопрос, возникающий на первых этапах строительства. Соблюдение всех технических требований и нормативов при постройке — непременное условие для возведение качественного сооружения, которое прослужит долгие годы.

Фундамент пристройки

Первый этап строительства пристройки к дому – возведение фундамента. Это самый ответственный вид работ, так как от надёжности фундамента зависит устойчивость всей постройки. При выборе фундамента учитывается материал стен, планируемая нагрузка и характер грунта.

Выделяют следующие виды фундаментов:

  1. Ленточный. При строительстве из такого тяжёлого материала, как кирпич, желательно использовать ленточный фундамент. Заливку фундамента под пристройку лучше производить на ту же глубину и использовать бетон той же марки, что в основании дома. Это обеспечит равномерность проседания нового фундамента на одном уровне со старым при весеннем пучении грунта.
  2. Свайный. Крайне редко используется при строительстве частных жилых домов, так как требует применения тяжёлой специальной техники.
  3. Винтовой. Представляет собой металлические трубы с винтовыми наконечниками для вхождения в грунт. Не требует применения специальной техники, что значительно облегчает и удешевляет строительный процесс. Плюсом винтового фундамента является отсутствие периода усадки, как в случае с бетонным фундаментом.
  4. Столбчатый. Метод установки фундамента основан на бурении скважины и последующей заливки бетоном каркаса столба.
  5. Плитный. Используется в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Читайте подробности про варианты выбора и технологию возведения фундамента.

Выбор материалов

При выборе материала пристройки руководствуются назначением постройки, материалом стен основного сооружения(дома), типом применяемого фундамента и бюджетом строительства.

При возведении пристройки используется следующий материал:

  • Профилированный брус или бревно – экологичный натуральный материал.
  • Пеноблок или газобетон – распространённый вид стройматериала при возведении стен частных домов. Практичный и дешёвый в использовании материал. Устанавливается на ленточный фундамент.
  • Кирпич – проверенный временем материал, но дорогой и требует заглубленного ленточного или плитного фундамента.
  • Влагостойкий ОСБ или ДСП – применяется в каркасном строительстве. При строительстве этим способом используется свайно-винтовой фундамент.

Стыковка стен

Существует правило, согласно которому для пристройки целесообразнее использовать тот же материал, что и при строительстве дома. Это облегчает стыковку стен. Но в случае строительства лёгкой постройки: такой, как веранда или крыльцо, — лучше пользоваться каркасным способом строительства с облицовкой ДСП или ОСБ, либо использовать другой лёгкий материал.

Читайте подробнее про каркасные дома.

Связка пристройки с основным зданием выполняется с помощью анкеров или болтовых соединений. Швы заполняются монтажной пеной либо предварительно установленной специальной монтажной лентой.

Крыша пристройки

Для пристроек используется крыша двух типов: одно- и двухскатная. Односкатная крыша проще в установке и применяется на небольших площадях.

Двускатная крыша обычно применяется в следующих случаях:

  1. При большой площади перекрытия.
  2. При необходимости утепления крыши.
  3. Для создания чердачного помещения.

Крыша покрывается профлистом, металлочерепицей или мягкой кровлей.

Утепление

Качественно выполненное утепление пристройки позволяет снизить до минимума расходы на обогрев помещения. В некоторых типах пристроек утепление применяется крайне редко – например, в закрытых верандах.

Для внутреннего и внешнего утепления используют такие материалы, как стекловата, минеральная вата, пенопласт, полистирол, пенополиуретан. Стены из кирпича и пеноблока утепляют снаружи, оставляя обязательный вентиляционный зазор. Для каркасного домостроения предпочтительнее сочетание внутреннего и наружного утепления.

Как построить пристройку: ошибки и нюансы

Построить пристройку к дому можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специализированных строительных организаций. В первом случае стоимость строительства будет ощутимо ниже, но никто не гарантирует стопроцентное соблюдение всех необходимых строительных стандартов и требований.

Однако существуют перечень типичных ошибок при строительстве, на которые советуют обратить особое внимание:

  1. Ошибки при составлении сметы и планировании стройки — возникают из-за чрезмерного желания сэкономить.
  2. Ошибки при закладке фундамента. Связаны с отсутствием точной информации о глубине залегания грунтовых вод и глубине промерзания почвы.
  3. Ошибки, связанные с закупкой дешёвых и некачественных материалов, или не соответствующих условиям строительства.

Есть разные виды пристроек к дому, и каждая имеет свои особенности и свою технологию строительства. Отталкивайтесь от того, для каких целей вам нужна пристройка — от этого зависит выбор материалов, фундамента, крыши и способов утепления. Предпочтительнее делать пристройку из того же материала, что и весь дом, и обязательно возвести надежный фундамент с соблюдением всех норм и правил.

ФЛИГЕЛЬ — это… Что такое ФЛИГЕЛЬ?

  • ФЛИГЕЛЬ — муж., нем. строенье сбоку главного дома, в одной связи или отдельное; в одной связи: крыло, обочень, пристрой; особняком: придомок, прихоромок. | Музыкальный инструмент, большое улучшенное фортепиано, переименованное в рояль. Флигель адъютант,… …   Толковый словарь Даля

  • флигель — См …   Словарь синонимов

  • ФЛИГЕЛЬ — (нем. Flugel букв. крыло), отдельно стоящая вспомогательная постройка, входящая в комплекс городской или сельской усадьбы и композиционно подчиненная ее главному сооружению …   Большой Энциклопедический словарь

  • Флигель — Флигель, строенье съ боку главнаго дома, крыло (какъ крыло къ корпусу птицы). Ср. Ѳедосьевну она рѣдко (въ свою комнату) допускаетъ. Та живетъ во флигелѣ. Боборыкинъ. Воспитанники. 3, 2. Ср. Flügel (fliegen, летать), крыло. Ср. Plangere ударять… …   Большой толково-фразеологический словарь Михельсона (оригинальная орфография)

  • ФЛИГЕЛЬ — ФЛИГЕЛЬ, флигеля, мн. флигели флигеля, муж. (нем. Flugel, букв. крыло). 1. Жилая пристройка сбоку главного здания или отдельно стоящая дополнительная постройка; дом во дворе большого здания. На дворе во флигеле. 2. (флигели). Старинное название… …   Толковый словарь Ушакова

  • ФЛИГЕЛЬ — ФЛИГЕЛЬ, я, мн. я, ей и и, ей, муж. Пристройка сбоку главного здания или дом во дворе здания. | уменьш. флигелёк, лька, муж. | прил. флигельный, ая, ое. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • Флигель —         (от нем. Flьgel, основное значение крыло), вспомогательная пристройка к жилому дому или отдельно стоящая второстепенная постройка, входящая в комплекс городской или сельской усадьбы, функционально и композиционно подчинённая её главному… …   Художественная энциклопедия

  • флигель — флигель, мн. флигели, род. флигелей и флигеля, флигелей …   Словарь трудностей произношения и ударения в современном русском языке

  • флигель — 1. Часть здания, пристроенная к нему сбоку; 2. Второстепенный отдельно стоящий дом во дворе основного большого здания [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики здания, сооружения, помещения EN 1.… …   Справочник технического переводчика

  • Флигель — Эта страница требует существенной переработки. Возможно, её необходимо викифицировать, дополнить или переписать. Пояснение причин и обсуждение на странице Википедия:К улучшению/8 сентября 2012. Дата постановки к улучшению 8 сентября 2012 …   Википедия

  • Как соединить крышу дома с пристройкой фото


    Как состыковать крышу пристройки и дома: архитектурные, конструктивные варианты

    У владельцев дачных домиков и индивидуальных домов вне городской черты иногда возникает проблема с тем, как сделать пристройку к дому. То ли семья увеличилась, то ли простору захотелось, то ли ещё по какой-либо причине. С инженерной точки зрения, самое разумное решение в этом случае, это именно не строить ещё один отдельный домик, а сделать пристройку к существующему. Именно сюда и коммуникации подведены, и планировка участка не потребует изменений. Строители в этом случае должны решить очень ответственную задачу: как состыковать крышу пристройки и дома. При этом, одна стена будет общей, остальные придётся достроить. Организация прохода между старой и новой частями дома позволяет рассматривать пристройку именно как добавленную площадь. Об этом и пойдёт речь в нашем обзоре.

    Дом с пристройкой
    ФОТО: vashdompriozersk.ru

    Содержание статьи

    Виды пристроек – почему важна функциональность

    Пристройку, в зависимости от желания хозяев, возлагаются различные функции. Она может быть летней террасой или кухней, дополнительной тёплой комнатой, мастерской или гаражом. Некоторые выполняют роль вестибюля для основного дома или имеют свой отдельный вход. Она может располагаться со стороны главного фасада, с любого торца или быть пристроена к задней стене. А по высоте она, как правило, ниже основного дома.

    Силовой каркас у пристройки свой, независимый от главной постройки. И даже соседствующие стены могут быть раздельными. А жёсткое крепление пристройки к дому не является обязательным. Но стык двух строений обязательно должен быть закрыт сверху от протекания дождевых вод. Для этого и совмещают крышу пристройки с основным домом.

    Задача стыковки кровли пристройки с основным домом имеет много решений, которые зависят от формы и конструкции основного покрытия.

    Возможны различные варианты. Крыши бывают одно- , двух- и трёхскатные. Есть и более экзотические ситуации, но здесь они рассматриваться не будут.

    Односкатная крыша пристройки к дому

    Если крыша пристройки односкатная, это простейший вариант. Примыкать она должна к стене основного дома. А его крыша несколько выше, и на конструктивные решения никакого влияния не оказывает. Важно только проявить художественный вкус и сохранить единство архитектурного стиля в комбинации дома и пристройки.

    Поверхность крыши представляет собой одну плоскость. Имеет небольшой уклон вниз от стены основного дома наружу. Конструктивной основой является набор стропил – балок, идущих от стены основного дома к дальней от него стене пристройки. Верхние концы стропил укладываются на прикреплённую к стене дома специальную горизонтальную балку. Нижние концы стропил закрепляются на балке новой стены пристройки.

    Односкатная крыша пристройки своими руками

    В этом случае, односкатная крыша пристройки примыкает к стене дома. Материал покрытия нового строения следует уложить впритык к стене дома.  Между ним и стеной нужно проложить уплотнение, которое для большего эффекта промазать герметиком или глиной. Более технологичный вариант с использованием специального пристенного профиля. Вместе с ним в комплекте продаётся уплотнитель и специальный герметик. Если стена основного дома бетонная или кирпичная, то верхний край профиля надо утопить в специально проштроблённую канавку.

    Крыша пристройки обязательно должна иметь скат наружу. Это необходимо для стока воды летом, и для сползания снега зимой.

    На стропила по всей ширине крыши поперёк укладывается обрешётка – набор реек, меньшего, чем у стропил, сечения. Частота укладки обрешётки определяется материалом покрытия крыши – размером черепицы, листов шифера или листов кровельного железа.

    Пристройка с односкатной крышей
    ФОТО: yandex.ru
    Стыковка крыши пристройки с крышей дома

    Существует конструктивный вариант, когда крыша пристройки начинается от нижней кромки крыши основного дома.

    Примыкание крыши пристройки к дому

    Это простой вариант. Обе крыши имеют разную крутизну ската, у основного дома крыша круче. Листы или черепицу покрытия пристройки нужно подвести под свес крыши основного дома. При этом совсем не помешает применение пристенного профиля с уплотнением. Это обезопасит стык от протекания.

    Стыковка двух крыш
    ФОТО: sk-murom.ru

    Пристройка к дому с двухскатной крышей

    Двухскатная крыша представляет собой два плоских четырёхугольника, которые соединены наверху с коньковой балкой и разведены внизу.

    Монтаж крыши пристройки

    Одним краем эти прямоугольники прикреплены к стене основного дома, нижний край опирается на стены пристройки. Основой прямоугольников являются стропила. Наверху стропила двух плоскостей связаны с коньковой балкой, нижними концами они упираются в стены пристройки. По стропилам идёт обрешётка, на неё укладывается кровельный материал.

    Как пристроить крышу пристройки к дому

    К стене основного дома крыша пристройки крепится через ближние к ней стропила. Линия примыкания уплотняется так же, как и в случае с односкатной крышей. Поскольку граница крыши наклонная, опасность протечек в этом случае значительно ниже, чем в случае с односкатной крышей.  Но всё равно к уплотнению стыка надо отнестись со всей серьёзностью.

    Пристройка с двухскатной крышей
    ФОТО: yandex.ru

    Трёхскатная крыша пристройки к дому

    Трёхскатная крыша формируется из трёх плоскостей. Одна из них – наклонённый треугольник, две другие плоскости образованы либо трапециями, либо треугольниками.

    Как сделать крышу на пристройке к дому

    Трёхскатная форма – дань архитектурной фантазии строителя, практической пользы она не приносит. Нижние края опираются на стены пристройки. Сверху проходит коньковая балка. Технология сборки напоминает сборку двухскатной крыши.

    Стыковка крыши к дому

    Трёхскатная крыша примыкает к дому по двум линиям. Требования к стыковке те же самые, что и в предыдущих конструкциях.

    Пристройка к дому с ломаной крышей

    Крыша пристройки может иметь два, три и более скатов. Многоскатную конструкцию в разговорной речи ещё называют ломаной крышей, а иногда шатровой.

    Как сделать крышу пристроя к дому

    Если пристройка с многоскатной крышей строится своими руками, то и конструкция самой пристройки будет соответствующая. Каждый излом поверхности крыши пойдёт по своей балке стропил. Нижний конец этой балки опирается на столб. Между столбами создаются стены пристройки.

    Технология стыковки крыши пристройки со стеной дома в принципе не зависит от количества её скатов. Самая главная задача в этом случае заключается в защите мест примыкания кровли к стене дома от протечек. Самая опасная в этом смысле часть – это горизонталь. Но в многоскатной крыше её может вообще не быть, только наклонные стыковки. Они меньше подвержены протечкам. Но всё же желательно применение специального профиля с уплотнительной водостойкой прокладкой.

    Пристройка с многоскатной крышей
    ФОТО: m-strana.ru

    Конструкция крыши отличается от трёхскатной тем, что отсутствует коньковая балка. Поверхности, образующие крышу, имеют форму треугольников, их вершины сходятся в одной точке. Стороны соседних треугольников соединяются. Их стыковка должна быть сверху закрыта уголком, защищающим от протечек дождевой воды.

    Примыкание крыши к дому

    Крайние стороны крайних треугольников примыкают к стене основного дома. Требования к организации примыкания те же, что и для других типов.

    Стыковка крыши пристроя с крышей дома

    Бывает ситуация, когда крыша пристройки начинается от нижнего края основной крыши, но, при этом, они имеют разную крутизну. В этом случае кровлю новой крыши следует примерно на 15 -20 см подвести под нижний край основной. Свес основной крыши защитит линию примыкания от протечек. Соединять между собой старую и новую кровлю не требуется, так как каждая из них закреплена на своей обрешётке.

    Как продлить крышу дома на пристройку

    Интересны конструкции, объединяющие оба строения под одной крышей.  Здесь тоже могут быть варианты. Стропила крыши основного дома продлеваются вниз, на продление укладывается кровля, и под нижний край крыши ставятся подпорные столбы или стены пристройки. Но в этом варианте пристройка будет невысокой. Этот вариант годится для создания небольшого служебного помещения, например, кладовки.

    Как сделать дом с пристройкой под одной крышей

    Дом и пристройку накрыть одной крышей вполне реально. Монтируются новые, более длинные стропила, на них укладывается своя обрешётка и новое покрытие общей для дома и пристройки крыши. На стене пристройки под стропила укладывается специальная рама из хорошего бруса. На профессиональном языке она называется «мауэрлат». Верхние концы стропил укладываются и закрепляются на балке «конькового прогона». Нижние концы стропил закрепляются на одной из сторон мауэрлата.

    После окончания работ с новой крышей, старую можно демонтировать. Тем самым немного поднять высоту потолка.

    Продление крыши на оба дома
    ФОТО: im0-tub-ru.yandex.net

    Утеплённая крыша

    Если пристройка будет выполнять функцию жилого помещения, да ещё и в холодную погоду, то строителю придётся принимать решение об утеплении крыши. Это уже более сложное сооружение. Такая же конструкция используется и при строительстве двух- и трёхскатных поверхностей.

    Утеплённая крыша комплектуется несколькими слоями разнообразных материалов. Необходимо обеспечить выход наружу пара из помещения, не допустить протечки воды внутрь дома, создать теплоизоляционный слой, обеспечить этим слоям механическую защиту и сверху, и снизу. Для каждой из этих функций применяется соответствующий материал.

    Конструкция утеплённой крыши
    ФОТО: stroyday.ru

    Заключение

    Стыковка крыши пристройки – вполне доступная работа для умелого мужчины. Просто надо делать всё внимательно и аккуратно.

     

    Предыдущая

    ПостройкиДелаем отдых у открытого бассейна идеальным в любую погоду — раздвижной павильон

    Следующая

    ПостройкиОткатные ворота своими руками: различные решения

    Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

    ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

    ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

    пристройки дома: 25 вещей, которые нужно знать, прежде чем начать

    Если вы не хотите переезжать, потому что любите свой дом и то, где он находится, но вам просто нужны дополнительные квадратные метры, то пристройка дома может преобразовать пространство, которое у вас есть, и дать вам то, что вам нужно.

    Собираетесь ли вы расширяться вверх, в сторону или в сторону, есть некоторые ключевые моменты, которые нужно знать перед началом вашего проекта, от юридических формальностей и логистики до бюджетов и строителей.

    Чтобы помочь вам сориентироваться в проекте пристройки дома, мы собрали 25 вещей, которые вам нужно знать перед началом строительства.

    1. Добавляют ли пристройки стоимость?

    Чтобы пристройка дома имела экономический смысл, необходимо убедиться, что добавленная стоимость превышает стоимость проекта. Это может быть сложно оценить, но поиск похожих местных объектов недвижимости и оценка их стоимости может оказаться полезным ориентиром.

    Помните о максимальной стоимости в вашем районе и будьте готовы скорректировать свои планы в случае необходимости.

    2. Пристройки дома должны соответствовать строительным нормам

    Даже если пристройка вашего дома может быть построена в соответствии с правами на разрешенную застройку, работа должна получить одобрение строительных норм.

    Строительные нормы и правила устанавливают минимальные требования для:

    • структурной целостности
    • пожарной безопасности
    • энергоэффективности
    • гидроизоляции
    • вентиляции
    • и других ключевых аспектов, обеспечивающих безопасность здания.

    Большинство ремонтных работ исключены из Строительных норм, за исключением замены окон, подкладки и перенастройки проводки. Однако, за исключением некоторых новых зданий, таких как навесы, хозяйственные постройки и некоторые зимние сады, все новые строительные работы, включая переоборудование, должны соответствовать Правилам.

    Типичные примеры работ, требующих утверждения:

    • Пристройки дома
    • Переоборудование чердаков
    • Внутренние структурные изменения, такие как снос несущей внутренней стены
    • Установка ванн, душевых и туалетов с новым канализацией или канализацией.
    • Установка новых отопительных приборов
    • Новые дымоходы или дымоходы
    • Измененные отверстия для новых окон

    ( БОЛЬШЕ : Полное руководство по разрешению на планирование)

    3.Должен ли я построить как можно большую пристройку дома?

    Подсказка: подходящие материалы

    Если вы хотите, чтобы пристройка вашего дома соответствовала существующей собственности, вам необходимо найти подходящие материалы (что иногда легче сказать, чем сделать). Одно несоответствие может выделяться как больной большой палец.

    Часто застройщики озабочены только тем, что думают о проекте только в квадратных метрах, а не в терминах того, что этот размер добавляет к дому. Когда дело доходит до пристройки дома, не всегда лучше больше, и часто есть способы создать ощущение большего пространства без добавления большой пристройки.

    Это часто достигается за счет продуманного дизайна не только нового помещения, но и того, что уже есть.

    4. Выберите правильный конструктор для вашего домашнего расширения

    Когда дело доходит до дизайна ваших расширений, вы можете выбрать один из нескольких вариантов.

    К ним относятся:

    Спросите совета у друзей, семьи и соседей, а также поищите в Интернете практики, которые разработали проекты, подобные тем, которые вы надеетесь построить.

    Владельцы этого дома смогли переоборудовать сарай и связать его со своей собственностью в соответствии с правами PD (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

    5. Эффективный дизайн на раннем этапе

    Сосредоточив внимание на ткани вашего нового дома пристройки дома, вы можете намного превзойти значения U и уровни воздухонепроницаемости, указанные в Строительных нормах.

    Однако добавление теплоизоляционной пристройки к плохо изолированному дому не сделает его более дешевым для эксплуатации в ночное время, и вам следует стремиться повысить эффективность основного дома, пока строители находятся на месте.

    6. Строительство пристройки дома на канализации или рядом с ней

    Если пристройка вашего дома будет построена над канализацией или рядом с ней, вам нужно будет связаться с советом по водоснабжению до начала работ. «Необходимо тщательно продумать расположение коллекторов», — объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural. «Если общий коллектор (тот, который обслуживает более одной собственности) находится в пределах 3 м от вашего пристройки, то, вероятно, потребуется соглашение о застройке с местным водохозяйственным управлением.”

    Это может быть сложно и дорого, особенно если требуется новый люк или перенести существующий.

    7. Надстройка над одноэтажным

    Хотя может показаться привлекательным надстройка над одноэтажным надстройкой или гаражом, эти конструкции могут не выдержать нагрузки.

    Существуют варианты, при которых старая конструкция не на должном уровне: подкрепить существующий фундамент мелкого заложения; укрепить или обойти существующие стальным каркасом, заложенным в новые бетонные опоры; или снести и отстроить заново.Последний вариант часто оказывается наиболее экономичным.

    8. Планирование услуг для пристройки дома

    Если вы расширяете кухню, вам необходимо подтвердить расположение ваших блоков, плиты и бытовой техники до начала работ, чтобы можно было запланировать электричество, вентиляцию и водопровод.

    То же самое применимо, если вы строите двухэтажную пристройку и включаете новую ванную комнату или отдельную ванную комнату в дизайн.

    9. Сможет ли ваш котел справиться с расширением дома?

    Добавление пристройки к домам увеличит спрос на существующие системы горячего водоснабжения, которые могут не справиться.

    Рекомендуется определить, что потребуется новому пристройке для эффективного обогрева, и учесть мощность котла, размер радиаторов, размер водонагревателя и время повторного нагрева.

    ( БОЛЬШЕ : Отопление: Руководство для новичков)

    10. Жизнь на месте может замедлить прогресс

    Можно жить на территории в пристройке дома, но, если не считать всей пыли и беспорядка, вы можете в конечном итоге остаться замедление прогресса, поскольку строители пытаются изменить вашу жизнь.

    Если вы не готовы к перебоям, вам обязательно стоит подумать о поиске временного жилья (краткосрочная аренда, гостиница или проживание с семьей или друзьями).

    11. Фактор ограничения доступа

    Если вы живете в доме с террасами с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть при проектировании пристройки дома. Например, у вас может не быть возможности использовать определенные методы строительства, или вам может потребоваться договориться с вашими соседями о временном снятии панелей забора или использовании их земли для краткосрочного хранения.

    Эта одноэтажная пристройка к дому 1920-х годов была построена в рамках Разрешенной застройки. Семья не только расширилась, но и удалила стену между гостиной и столовой, чтобы освободить пространство. (Изображение предоставлено Эндрю Пристом)

    12. Соединение старого и нового

    Насколько хорошо дополнительное пространство сочетается с оригиналом собственность, несомненно, повлияет на успех проекта. Хотя жестких правил не существует, вам нужно будет решить, хотите ли вы, чтобы ваша новая пристройка дома дополняла или контрастировала с основным домом.

    Эта одноэтажная пристройка, безусловно, пропускает свет благодаря ряду окон от пола до потолка (Изображение предоставлено: IQ Glass)

    13. Строительство за пределами площадки может сэкономить время и деньги

    Системы строительства за пределами площадки , включая поперечно-клееный брус (CLT), дубовый каркас, структурные изолированные панели (SIP) и деревянный каркас, часто хорошо подходят для проектов расширения дома. Как следует из названия, большая часть работы выполняется на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку готовыми для монтажа.

    14. Должен ли я управлять проектом пристройки собственного дома?

    «Я всегда буду утверждать, что лучший человек для наблюдения за расширением, которое вы предлагаете использовать и наслаждаться, — это вы сами», — говорит менеджер проекта Боб Бранскомб. «Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не проявляет большего интереса к тому, чтобы сделать это правильно».

    Управление любым строительным проектом требует высокого уровня терпения, организованности, навыков решения проблем и принятия решений.Если вы не уверены, что справляетесь с проблемами, связанными с строительной площадкой, или у вас есть свободное время, вам необходим профессиональный менеджер по проектам, генеральный подрядчик или упаковочная компания.

    Эта двухэтажная пристройка, спроектированная Lynn Palmer Architects, с изогнутой линией крыши и остеклением под углом от Kloeber , представляет собой мастер-класс в том, как современный дизайн может сочетаться с традициями (Изображение предоставлено Kloeber)

    Перед тем, как начать на пристройке дома вы должны установить, будете ли вы обязаны платить сбор за общественную инфраструктуру (CIL).Некоторые советы используют эту схему, и она применима к пристройкам с общей внутренней площадью более 100 м² (даже если они построены в рамках разрешенной застройки).

    Тем не менее, компенсация застройщика может применяться, как объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural: «Чтобы воспользоваться помощью застройщика самостоятельно, заявителю не нужно физически строить пристройку самостоятельно, но он должен намереваться жить в собственности, поскольку их основное место жительства в течение как минимум трех лет после завершения.

    «Перед началом строительства рекомендуется проконсультироваться с местным советом, чтобы установить, применимы ли какие-либо сборы CIL, а также как подать заявку и потребовать возмещения ущерба».

    Этот традиционный викторианский дом с террасами был реконструирован, чтобы обеспечить более практичную планировку. Стена между кухней и столовой была снята, чтобы освободить пространство (Изображение предоставлено Энтони Гринвуд)

    16. Понимание Закона о партийных стенах

    Ваши соседи не могут помешать вам построить до границы или даже на ней между вашими владениями, даже если для этого требуется доступ на их землю (при условии, что у вас есть на это разрешение на планирование и нет никаких ограничительных условий).

    Закон о партийной стене позволяет вам проводить работы на или на землях и зданиях ваших соседей, оформляя договоренности и одновременно защищая интересы каждого. Это не вопрос планирования или строительного контроля.

    Если пристройка вашего дома включает в себя рытье или строительство фундамента в пределах 3 м от границы, стены для вечеринок или конструкции стены для вечеринок или рытье фундамента в пределах 6 м от границы, работа потребует от вас соблюдения Закона о стенах для вечеринок. В этих случаях вам может потребоваться сюрвейер, действующий от вашего имени.Закон не применяется в Шотландии.

    17. Требуется страхование участка

    При проведении пристройки дома вам необходимо застраховать участок у страховщика с рейтингом А для покрытия существующей структуры и новых работ до завершения проекта.

    Даже если у вашего застройщика есть страховка, важно проверить их документы, так как большинство из них имеют покрытие ответственности , которое потребует от вас доказательства вины в случае претензии, что может означать длительные судебные баталии.Это также может не покрывать претензии в связи с природными явлениями, такими как ущерб от пожара, наводнения и урагана.

    Если вы покидаете собственность во время строительства, вам потребуется страхование участка или страхование незанятых зданий, которое обычно составляет минимум шесть месяцев. Всегда связывайтесь с существующей страховой компанией, чтобы известить их о работах, прежде чем начать.

    Получите смету сейчас для защиты вашего проекта

    18. Правила планирования в заповедных зонах

    Разрешенные права на разработку ограничены в заповедных зонах.У каждого местного органа власти есть своя собственная политика в отношении подобных территорий, но, как правило, в основе политики лежит предотвращение потери характера района. Итак, если вы думаете о пристройке дома, всегда сначала обращайтесь к местному специалисту по охране природы.

    19. Фактор конфиденциальности

    Ваш выбор остекления может повлиять на то, насколько приватным является ваш дом и насколько вы подвержены взглядам прохожих и ваших соседей.

    Одним из решений было бы рассмотреть ваши границы обработки, которые, возможно, потребуется адаптировать для обеспечения конфиденциальности, в то время как встроенные экраны в вашем остеклении обеспечивают конфиденциальность, не портя обзор.

    Идеально подходящие для двойных дверей, эти плиссированные жалюзи ClickFIT DuoLuxe от Blinds2go были добавлены к остеклению этой пристройки, чтобы обеспечить затенение и дополнительную конфиденциальность (Изображение предоставлено Blinds2go)

    20. Проверьте, есть ли деревья Защищены

    Некоторые деревья защищены приказом о сохранении деревьев (TPO). Даже если для пристройки дома не требуется разрешение на строительство , вы не можете изменить или даже обрезать дерево, на котором есть TPO, без разрешения на строительство .

    Все деревья в охраняемой зоне охраняются законодательством и имеют на них TPO при условии, что у них диаметр ствола превышает 75 мм. Изменение дерева, которое защищено TPO, является уголовным преступлением и может повлечь за собой значительные штрафы, поэтому будьте осторожны, если вы расширяете свой дом рядом с защищенным деревом.

    ( БОЛЬШЕ: Приказ о сохранении деревьев)

    21. Не забывайте о бюджете на непредвиденные расходы

    Хороший случай для покрытия любых непредвиденных затрат — начало работы над проектом пристройки может выявить проблемы с существующим домом, которые в этом нуждаются. адресация, например.

    Мы рекомендуем величину непредвиденных расходов в пределах 10-20%.

    22. Вероятно, вы не можете потребовать освобождения от уплаты НДС

    Большинство пристроек к дому будет облагаться НДС на рабочую силу и материалы по стандартной ставке 20%, особенно если вы пользуетесь услугами подрядчика для выполнения работ. Если вы используете местных торговцев, которые не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, вы можете сэкономить 20% НДС на их труд, но вам все равно придется платить НДС по стандартной ставке.

    Некоторые проекты расширения имеют право на освобождение от НДС, такие как работы в зданиях, включенных в список (нулевая ставка), переоборудование существующего жилища, которое изменяет количество единиц (сниженная ставка 5%), и работы в здании, которое было незанятым минимум на два года (сниженная ставка 5%).

    Чтобы воспользоваться льготами по НДС, если вы расширяете здание, внесенное в список объектов недвижимости, или ремонтируете незанятый дом, вы должны использовать застройщика, зарегистрированного в качестве плательщика НДС — вы не можете вернуть НДС самостоятельно.

    ( БОЛЬШЕ: Возврат НДС)

    23. Вам необходимо уведомить строительный надзор о пристройке вашего дома

    Перед началом любых работ вам нужно будет подать в строительный надзор либо уведомление о здании, либо приложение с полным планом. Уведомление о строительстве позволит начать работу быстро, но вам будет не хватать защиты, которую строительный контроль утвердил в проекте, и вы обязаны исправить любую работу, которая не соответствует стандартам Building Regs, после проверки.

    24. Поступление света требует управления

    Хотя увеличение количества света в доме часто является желаемым результатом проекта расширения, неуправляемое проникновение света может создать проблемы, связанные с усилением солнечной энергии.

    Дизайнеры должны знать об этом при проектировании элементов остекления в пристройке и смягчении воздействия солнечной энергии, чтобы избежать ситуации, когда, как и плохо спроектированные зимние сады, дополнительное пространство можно использовать только в течение небольшой части года. Ткани экрана также могут использоваться для уменьшения бликов и рассеивания света.

    Большой пролет раздвижных дверей и ряд потолочных светильников наполняют это пространство естественным светом, а керамогранит Shard внутри помещения от The London Tile Co помогает соединить комнату с садом (Изображение предоставлено: London Tile Co)

    25. Сколько остекления я могу добавить в пристройку дома?

    «Часть L Строительных норм ограничивает общую площадь остекленных элементов в пристройке максимум до 25% от площади пола пристройки», — говорит Джейсон Орм, опытный специалист по укладке и редакторский директор H&R .

    «Это создает проблему, особенно на небольших расширениях. Небольшая кухонная пристройка, возможно, добавляющая 20 м² пространства, могла бы легко занять место двойными складками — 4 м (Ш) x 1,8 м (В) = 7,2 м² или 36% площади пола — и поэтому будет отклонена путем строительного контроля.

    «Есть несколько способов обойти это. Прежде всего, вам нужно вычесть общую площадь окон и дверей, которые теряются при расширении, из вашей дополнительной суммы. Если это не опускает вас ниже 25%, тогда вам нужно будет показать, что новая застекленная пристройка может соответствовать стандартам энергетической эффективности, достигаемым при помощи неостекленной пристройки иными способами.

    «Если и это не поможет, вам нужно будет заказать оценку SAP, чтобы показать, что уровень выбросов CO2 от вашей застекленной пристройки не будет больше, чем выброс от полностью соответствующей пристройки того же размера».

    Воспользуйтесь нашим БЕСПЛАТНЫМ калькулятором стоимости продления, чтобы рассчитать свои затраты

    .

    20 идей пристройки дома | Домостроение

    Ищете идеи для расширения дома? Если вы планируете расширить свой дом, вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить. Эти 20 идей послужат источником вдохновения для дизайна, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и воплотить ваш проект в жизнь.

    Эти идеи пристройки дома, представленные ниже, дадут вам советы обо всем, о чем вам нужно подумать, прежде чем вы решите расширить свой дом — от того, насколько большое значение добавит пристройка, до того, как пристройка будет работать с вашим существующим домом.

    1. Перенастройте существующее пространство

    Когда дело доходит до хороших идей по расширению дома, существующее пространство часто реконфигурируют, чтобы максимально использовать новое пространство. Реконфигурация позволит вам создать оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и уединение.

    Внутренние стены и дверные проемы могут быть добавлены или удалены для достижения необходимого вам пространства и интеграции любого нового расширения, чтобы вы могли получить от него реальную ценность и использовать. Обдумайте расположение входа и центрального коридора, который должен эффективно вести ко всем основным комнатам, а также взаимосвязь между ключевыми пространствами, например, близость обеденной зоны к кухне.

    Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления.

    2. Рассмотрите возможность двухэтажной пристройки

    Строительство двух этажей, а не одного — отличная идея для тех, кто хочет добиться максимального соотношения цены и качества с помощью идеи пристройки дома, поскольку средняя стоимость квадратного метра (м²) составляет уменьшается за счет растягивания более дорогих элементов кровли и фундамента на большую площадь.

    Этот коттедж был расширен большим двухэтажным домом и новой верандой. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Вы также можете построить дополнительный этаж поверх существующей одноэтажной конструкции, например, гаража (при условии, что существующие основы и структура являются достаточными).

    ( БОЛЬШЕ : Сколько будет стоить моя пристройка?)

    3. Выберите подходящие материалы для пристройки

    Еще одна отличная идея пристройки дома — выбрать контрастный, но дополняющий стиль или сделать пристройку похожей на нее всегда был там. Первое намного легче осуществить хорошо.

    Если вы выберете последнее, убедитесь, что вы скопировали ключевые элементы дизайна, уклон крыши, материалы и детали, такие как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

    4. Современная кухня — отличная идея пристройки

    Если вы хотите создать современную дизайнерскую кухню в своем пристройке, но у вас нет бюджета на индивидуальный дизайн, создайте свою собственную, используя модульные блоки в сочетании с торцевыми панелями. панели, столешницы и другие элементы, приобретенные из других источников, для воссоздания того же внешнего вида.

    Большинство торговых поставщиков не предлагают панели достаточно больших размеров, чтобы создать большие островки или группы блоков от пола до потолка, чтобы сформировать «стену прибора» без очевидных стыков.Вы можете преодолеть это, купив большие листы MFC (ДСП с меламиновой облицовкой) с соответствующей или дополнительной отделкой у таких специалистов, как Timbmet, вместе с соответствующими кромочными полосами с утюгом. Раздвижные металлические дверцы из дерева, подходящие к шкафам стандартного размера, также доступны от CK Kitchens.

    Кухня Contour матово-желтого цвета Bumblebee добавит ярких красок современной кухне. От 6 538 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Wren)

    5. Добавьте зимний сад или солярий

    Если вы ищете относительно недорогую идею пристройки дома, то здесь оранжерея или солярий вступают в свои права.Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на строительство, исключены из Строительных норм и относительно недороги, что делает их одними из самых популярных домашних усовершенствований.

    Однако зимний сад может иметь свои недостатки: он должен быть отделен от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потери энергии, а также может быть трудно отапливать зимой и сохранять прохладу летом.

    Популярной альтернативой является строительство солярия — пристройки с большими площадями остекления, но с обычной изолированной крышей и обычно с одной изолированной стеной (особенно той, которая обращена к границе).Пространство может быть открыто для остальной части дома, а температуру можно легче контролировать.

    ( БОЛЬШЕ : при ограниченном бюджете? Вот как снизить расходы при строительстве пристройки)

    6. Не забывайте о потолочном пространстве при рассмотрении своих идей пристройки дома

    Высокие потолки могут изменить внешний вид комнаты — особенно большие комнаты заставляют чувствовать себя еще более просторными и впечатляющими. Расширение дает возможность добавить эту функцию за относительно небольшую плату, либо путем копания, чтобы понизить уровень пола, либо путем наращивания.В двухэтажном пристройке это может привести к разделению уровня на первом этаже, что может добавить интереса.

    Если пристройка находится под скатной крышей, может быть вариант создания сводчатого потолка, открытого для конька. Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию внутри скатной крыши, чтобы создать эту особенность.

    Эта новая пристройка включает сводчатый потолок и фермы из восстановленного дуба (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

    7.Застекленная ссылка — отличная идея пристройки для старинных домов

    Когда дело доходит до старинных домов, может быть особенно сложно найти правильный дизайн пристройки для дополнения существующей собственности. Одно из возможных решений — добавить новое пространство как полностью отдельное здание в симпатичном стиле — традиционном или современном — и объединить два полностью застекленным переходом.

    Выбор структурного остекления для прохода уменьшит его визуальное воздействие и сохранит неизменным характер оригинального здания.Это устройство предпочитают многие специалисты по охране окружающей среды, и он также может хорошо работать при связывании существующих старинных зданий.

    8. Камины: об энергоэффективности в уме

    С повышенным вниманием к энергоэффективности многие люди блокируют открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения. Тем не менее, есть два энергосберегающих варианта, которые по-прежнему дают ощущение и комфорт настоящего огня и подходят для любой идеи расширения дома.

    Пожары на бездымовом газе на 100% энергоэффективны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные дымовые газы, производя только воду и углекислый газ.В дизайне использованы традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстиями в стене.

    Второй вариант — дровяная печь с закрытым помещением, подключенная к внутреннему источнику воздуха для предотвращения сквозняков. Они очень энергоэффективны и имеют несколько интересных вариантов современного дизайна.

    Установленная Prasino Stoves умная печь Michelle (вверху) представляет собой элегантную, компактную, герметичную печь на гранулах (Изображение предоставлено: печи Prasino)

    9. Идеи для расширения дома на открытом воздухе

    Крытая открытая жилая зона предоставляет место для сидения или ешьте на улице в теплые месяцы, но он защищен от слишком большого количества солнечного света или небольших летних дождей.

    Вы можете выбрать традиционный вариант, такой как лоджия или веранда, или выбрать более современное пространство, расположенное под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными столбами, возможно, с решетчатыми решетчатыми решетками.

    ( БОЛЬШЕ : Как ввести наружу)

    10. Выбирайте карманные двери для лучшего из обоих миров

    Когда дело доходит до идеи дизайна пристройки дома, если вы не можете решить, закрывать ли новую пристройку со стеной или открытой планировкой подумайте о том, чтобы установить раздвижные карманные двери, чтобы получить лучшее из обоих миров.В закрытом состоянии раздвижные двери заподлицо могут выглядеть как стена, но в открытом состоянии они могут исчезнуть в стене, представляя собой чистый проем.

    Карманные дверные системы доступны на полке (попробуйте Em-B), или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele), и двери будут изготовлены в соответствии с вашим собственным дизайном.

    11. Убедитесь, что ваша идея пристройки дома Особенности Непрозрачное остекление для уединения

    Обеспечение большого количества естественного света — один из ключевых ингредиентов успешного проектирования пристройки.Там, где потенциальный новый оконный проем будет выходить на соседа, улицу, переулок или прямо на границу, подумайте об использовании затемненного остекления, чтобы получить преимущество дневного света, но никто не сможет смотреть внутрь или наружу.

    Традиционные варианты включают текстурированное или цветное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают стекло, подвергнутое травлению или пескоструйной обработке, и цветное стекло.

    Основные советы

    • Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь использовать .Современный контраст — более честное решение в этом случае
    • Все дело в свете . Пристройка заберет часть источника света в ваши исходные комнаты, поэтому убедитесь, что она заполнена остеклением.
    • Создайте элемент . Будь то лестница, камин, кухонный остров или что-то еще

    12. Сделайте свое освещение особенным

    Верхний совет

    Важно независимое управление каждой цепью с помощью диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами.

    Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом помещении, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности.

    Наряду с окружающим освещением для обеспечения основного фонового освещения для повседневной деятельности включает акцентное освещение в виде направленных точечных светильников, верхних и нижних светильников, настенных светильников, перегородок (со скрытым источником), настольных ламп и стандартных ламп для создать светотени, что является ключевым элементом атмосферы.Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом, поскольку включает освещение .

    Освещение действительно может помочь зонировать пространство открытой планировки, такое как эта кухня-столовая, с подвесным светильником Boston NIQ1330 от Perrin Interiors Ltd (Изображение предоставлено Perrin Interiors)

    13. Лучшие идеи расширения дома управляют акустикой

    Современные пристройки со стеклянными стенами, полированным камнем или бетонным полом и четкими, чистыми линиями могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной твердой плоской поверхности к другой.Подобные проблемы нужно преодолевать, вводя в комнату мягкие звукопоглощающие материалы.

    Однако коврики, шторы и мягкая мебель не всегда уместны — например, в столовой или на кухне. Альтернативой является установка акустических панелей какой-либо формы . Их можно прикрепить к стенам в виде текстурированных профилированных панелей, таких как настенные рисунки, или плоских панелей с любым выбранным изображением.

    Узнайте больше об управлении шумом в вашем доме

    14. Создайте рамку для видов из пристройки вашего дома

    Расположите оконные проемы, чтобы создать лучший вид и улучшить конфиденциальность, заслонив любые неприглядные внешние элементы или соседние объекты.Варианты включают выступающие эркеры и эркерные окна, расположенные под углом, с одним или обоими выступами, предназначенными для работы в качестве мигалки.

    Это сиденье у окна искусно захватывает вид на близлежащие деревья. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Подумайте также о форме окна и высоте подоконника — узкие продолговатые окна могут создавать прекрасные панорамные виды или быть предназначен для создания определенного пейзажного вида. Низкоуровневые окна могут быть эффективными для создания вида, когда вы сидите или лежите в постели.

    Сиденья у окна могут быть здесь еще одним полезным приспособлением.

    15. Рассмотрим идею пристройки консольного дома

    Консоли — полезное устройство для создания таких конструктивных элементов, как балконы, антресоли или целые этажи, которые выступают из этажа ниже и кажутся плавающими без видимых средств поддержки.

    Эта отмеченная наградами консольная пристройка, спроектированная Adam Knibb Architects , представляет собой умное решение для сложной площадки (Изображение предоставлено Мартином Гарднером c / o Adam Knibb Architects)

    16.Извлеките максимум из новой лестницы

    Если вы решили использовать новую лестницу при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой конструктивной особенностью. Варианты включают плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянные или металлические перила, площадки с галерей, широкие повороты и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать интересный архитектурный элемент в доме.

    17. Измените внешний вид своего дома

    Вместо того, чтобы строить пристройку в соответствии с существующим архитектурным стилем вашей собственности, проект может стать частью общей схемы редизайна, которая полностью преобразит внешний вид вашего дома.Это хороший метод для добавления характера и ценности зданиям, которые являются мягкими, утилитарными, немодными или которые в прошлом были расширены без сочувствия.

    Возможно, вы сможете провести работы по реконструкции в соответствии с правами на Разрешенное строительство (при этом разрешение на строительство не требуется), но сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования.

    В этом бунгало 1930-х годов также была проведена внешняя реконструкция (и отрисовка) при расширении. (Изображение предоставлено Полом Артуром)

    18.Открытые дубовые балки

    Сводчатый потолок с открытыми дубовыми балками является отличным элементом дизайна, который придает мгновенный характер помещения — идеально подходит для кухни, гостиной или главной спальни. Пристройка полностью из дубового каркаса идеально подходит для загородного дома, такого как коттедж, фермерский дом, переоборудованный сарай или дом для искусства и ремесел.

    Экономически выгодный вариант — объединить основную конструкцию крыши с дубовым каркасом (основные стропила, воротник, анкерные балки, распорки, конек и прогоны) со стропилами из хвойных пород — последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

    Дубовая пристройка каркаса может быть заключена в структурные изолированные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы гарантировать, что она соответствует стандартам термической эффективности Building Regs.

    Открытые стропила придают этой пристройке более традиционный деревенский вид, спроектированный Roderick James Architects (Изображение предоставлено Roderick James Architects)

    19. Внесите естественный свет в ваш дом. Идея пристройки

    Подача дневного света в вашу пристройку более одного направления, чтобы добавить несколько слоев света и тени, значительно улучшит качество пространства.

    Помимо максимального увеличения оконных и застекленных дверных проемов, подумайте о том, чтобы установить ряд потолочных светильников, фонарь на крыше или фонарь (ряд окон, расположенных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы пронести свет сверху. Помимо того, что эти идеи позволят осветить план этажа большого дома, они также помогут решить проблемы, связанные с видом и уединением.

    Фонарь на крыше освещает этот большой дом светом (Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

    20.Рассмотрим пристройку

    Если сад достаточно большой, пристройка вполне может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое строение могло бы предоставить дополнительное игровое пространство, но было бы гораздо более захватывающим в качестве автономного жилья, предусматривающего кухню, спальню и ванную комнату.

    ( БОЛЬШЕ : нужно ли мне разрешение на строительство пристройки?)

    Страхование вашего проекта расширения

    Знаете ли вы, что, начав проект расширения, вы можете аннулировать существующий полис страхования жилья?

    Homebuilding & Renovating заключила партнерские отношения с ведущим специалистом по страхованию Self Build Zone, чтобы предоставить индивидуальные решения по лучшим ценам на рынке.

    Получите предложение по защите вашего проекта расширения.

    .

    КАК ЗАКРЫТЬ ДОМ

    Кровля дома может легко превратиться в полноценный проект на выходные, особенно если вы хотите установить крышу на доме, который не является традиционным по размеру или стилю.

    Как правило, кровля дома включает в себя больше, чем просто добавление черепицы. Это также требует тщательного и кропотливого монтажа всех других компонентов кровельной системы, включая подкладку, металлический оклад и коньковый конек.

    Это также требует понимания различных материалов и того, как они работают вместе для защиты вашего дома от атмосферных воздействий.

    Материалы, необходимые для кровли дома

    Для тщательной работы по установке новой крыши вам потребуются следующие основные материалы:

    • Гвоздь кровельный
    • Герметик кровельный
    • Самоклеящаяся водонепроницаемая подкладка
    • Заглушка для форточок и желобов
    • Капельная кромка
    • Гонт битумный или битумно-композиционный
    • Войлочная бумага (№ 15 или № 30)

    Здесь мы предполагаем добавить традиционную жилую крышу, поэтому в качестве основного материала для наружного покрытия мы выбираем асфальт или асфальтобетон.

    Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% всех крыш жилых домов и обычно имеют прогнозируемый срок службы 20-25 лет.

    Инструменты, необходимые для кровли дома

    Установка новой крыши на дом может превратиться в многодневный проект «сделай сам», поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

    Вот список инструментов, необходимых для установки новой крыши в вашем доме:

    • Приставная лестница
    • Обвязка крыши (* в целях безопасности *)
    • Мел
    • Пистолет для герметика (для добавления кровельного герметика)
    • Воздушный шланг или воздушный компрессор (для удаления мусора)
    • Молот
    • Кровельный степлер / гвоздодер
    • Прямая кромка
    • Ножницы для жести
    • Универсальный нож
    • Циркулярная пила
    • Строительные леса и тент (для защиты от падающих материалов)
    • Рабочие перчатки

    Конечно, установка новой крыши будет намного проще, если в вашем здании будет обычная крыша для жилых домов.

    Однако, если у вас много конструкций на крыше, вам нужны подходящие инструменты, чтобы вырезать и отформовать оклад для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы для жести и циркулярная пила.

    10 ступеней до кровли дома

    В следующем руководстве описаны 10 простых шагов для добавления крыши к обычному зданию. Каждый из них делает акцент на необходимости объединения каждого слоя крыши в одну комплексную кровельную систему, способную противостоять природным элементам.

    # 1: Снять старую крышу

    Первый шаг, пожалуй, самый очевидный — вы должны очистить старую крышу перед установкой новой . Даже если вы только собираетесь установить новый оклад и подкладку, сначала необходимо оторвать старую крышу.

    При удалении внешних слоев убедитесь, что вы удалили или забили все найденные гвозди — вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь установить.

    Кроме того, поскольку отрыв старой крыши, очевидно, приведет к образованию большого количества мусора и мусора, полезно накрыть здание брезентом, чтобы уловить падающий мусор. Вы также можете установить рядом мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

    # 2: Установить подкладку

    На этом этапе у вас должна быть полностью очищенная от мусора крыша. Если нет, вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

    Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на кровлю без покрытия. Эта подкладка должна быть водонепроницаемой, поскольку она будет служить барьером от ветра, дождя и снега. Фактически, некоторые строительные нормы и правила теперь предписывают, какое количество подложки должно быть применено и какую часть крыши оно должно покрывать.

    Поскольку эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки все еще остается. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши как можно более ровная.

    # 3: Покройте подкладочный слой тарбоновой бумагой

    Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подкладки.Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «битумная бумага»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

    Этот войлок был специально обработан асфальтобетонной смесью или смесью асфальта, чтобы сделать его водонепроницаемым. Поднимаясь по крыше, убедитесь, что вы перекрываете каждый последующий слой примерно на 2 дюйма.

    Это перекрытие помогает повысить водонепроницаемость вашей крыши, уменьшая вероятность того, что сильный ветер сможет переносить воду между слоями.

    # 4: Добавить прошивку

    Для того, чтобы новая крыша выглядела максимально эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать водосточные кромки вдоль карниза.

    Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Этот капельный край предотвращает скручивание материалов через край и придает вашей крыше красивый законченный вид.

    Вы также можете осветить впадины своей крыши, поскольку именно здесь вода имеет тенденцию скапливаться после сильного дождя или значительного снегопада.Кроме того, необходимо нанести оклад на любые конструкции, выступающие из крыши, такие как дымоходы или форточки.

    Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от ветрового дождя, поэтому необходимо учитывать каждую складку, проем и угол. Ваша крыша хороша настолько, насколько хорошо она является самым слабым звеном в цепи, поэтому необходимо уделять внимание деталям.

    # 5: Укладка стартовой черепицы

    Специалисты по кровельным работам называют первую уложенную на крышу черепицу «стартовой черепицей».«Важно правильно их разместить и ориентировать, поскольку они служат основой для следующих друг за другом рядов, которые вы будете укладывать.

    Таким образом, рекомендуется использовать линии мелом в качестве ориентира. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную линию мелом. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от нее в обычном порядке. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

    # 6: Установите черепицу

    Здесь вы начнете укладку внешнего слоя крыши вашего здания.Если вы еще этого не сделали, необходимо перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

    Когда вы готовитесь положить первый ряд, вы просто отрезаете язычки от трех выступов и наклеиваете их самоклеящимся слоем клея. Полосы должны быть направлены вверх вдоль карниза.

    Большинство специалистов по кровельным работам посоветуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой капельного покрытия. Этот выступ должен выходить не более чем на ¼ дюйма за край каплеобразователя.

    Также следует помнить о принципе перекрытия. По мере продвижения по крыше вы должны убедиться, что каждый новый слой немного перекрывает предыдущий.

    # 7: прибить слои

    Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, а это, конечно, означает, что вам нужно будет убедиться, что ваши материалы плотно прикреплены к поверхности. Вы делаете это просто прибивая их.

    Прибейте каждый слой битумной черепицы непосредственно поверх начального слоя и вровень с ним.

    Выбор количества гвоздей для каждого из них зависит от вас, но стандартное количество гвоздей — четыре на черепицу. В некоторых исключительно порывистых или сильных ветрах можно использовать до шести.

    Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете нарисовать мелом горизонтальные линии по крыше. Вы обязательно должны убедиться, что вы кладете один за другим идеально прямые ряды.

    # 8: При необходимости установить дополнительную прошивку

    Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело доходит до установки новой крыши.Вам действительно нужно убедиться, что каждое строение или архитектурный изгиб учтены. Таким образом, именно здесь необходимо применить слуховое окошко.

    Слуховое окно — это вся конструкция, выступающая из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и стеки. Все, что торчит, нужно будет прикрыть защитным окладом.

    # 9: Крышка гребня

    Конек — это самый верх крыши.В традиционном здании этот гребень очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши. Важно закрыть конек для дополнительной защиты крыши.

    Эту ступеньку часто упускают из виду, но идеально прямой коньковый колпак необходим для полной защиты вашей крыши.

    # 10: Закройте открытые ногти и удалите мусор.

    Этот последний шаг на самом деле является заключительным этапом очистки, на котором вы позаботитесь обо всех мелких деталях.Например, вы можете обнаружить, что некоторые гвозди все еще торчат, поэтому вам нужно все забить молотком и закрыть все открытые гвозди. Вам также следует подумать о том, чтобы загерметизировать любые оголенные планки.

    Скорее всего, у вас также останется немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, поэтому вы должны увезти все эти материалы. Если поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить его прямо в мусорный ящик, чем беспокоиться о том, чтобы спустить их по лестнице.

    Меры безопасности при покрытии кровли дома

    Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать серьезные меры предосторожности — как для себя, так и для всех, кто находится под землей.

    Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы поднимаете и спускаете тяжелые материалы по лестнице. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

    Кроме того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользких участков на крыше. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать хорошее сцепление с поверхностью крыши.

    Имея это в виду, вот несколько основных правил безопасности, о которых следует помнить:

    • Используйте комплект защиты от падения, состоящий из ремня безопасности, веревки и крюка.
    • Носить обувь с резиновой подошвой, способной захватывать поверхность крыши
    • Носите каски возле крыши
    • Используйте лестницу, которая прошла испытания на значительный вес
    • Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы было легче подниматься и спускаться

    Кроме того, важны также типы инструментов и материалов, которые вы используете.Чем более качественные инструменты вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас будет шансов совершить ошибку.

    Выводы

    Как видите, установка новой крыши — это гораздо больше, чем просто одолжить приставную лестницу, подняться на старую крышу и добавить несколько рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

    Это особенно верно, если на вашей крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

    Большинство специалистов по кровельным покрытиям фактически будут ссылаться на всю «кровельную систему», просто чтобы прояснить, что водонепроницаемая подкладка и металлический оклад, добавленные во время установки, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя, который вы кладете. на вашем здании.

    Хорошая новость в том, что если вы уделите пристальное внимание конструкции и установке вашей крыши, ваша крыша будет служить не менее 20-25 лет. Конечно, его необходимо регулярно осматривать и ремонтировать после любых сильных штормов, но у вас будет кровельная система, способная защитить вас и вашу семью от дождя, ветра и зимних штормов.

    .

    Идеи дизайна заднего удлинителя | Домостроение

    Если вы хотите повысить ценность своего дома, а также увеличить пространство, то пристройка к задней части может быть вашим проектом.

    Если вы выполняете свою работу в рамках Разрешенной застройки, ожидается, что вы будете строить из того же материала, что и существующее жилище. Это должно быть сделано осторожно, возможно, вам потребуется найти вторичные материалы, чтобы получить хорошее совпадение, или подкрашивать кирпичи для получения бесшовного вида.

    Как вариант, вы можете оформить дополнение в контрастном стиле.Это заявление, и добиться успеха с его помощью легче, чем пытаться сопоставить старое и новое.

    Здесь мы рассмотрим некоторые из лучших примеров удлинения задней части за последнее время.

    Нужно ли мне разрешение на проектирование задней раздачи?

    Если ваш дом не находится на охраняемой территории или ограничен разрешением на строительство в списке , вы можете обнаружить, что ваша задняя пристройка подпадает под действие Разрешенная застройка .

    Это означает, что вы можете увеличивать расстояние до 8 м от первоначальной задней стены вашего дома в отдельно стоящем доме или до 6 метров в полуотдельном доме или доме с террасой.В любом случае ваше расширение не должно быть выше 4 м. Существуют и другие ограничения, если ваш проект должен находиться в пределах 2 м от границы (в этом случае карниз не должен быть выше 3 м).

    Эти размеры применимы только к одноэтажным пристройкам , но некоторые двухэтажные пристройки также допускаются.

    1. Поразительное пристройка с отделкой

    (Изображение предоставлено: c / o AR Design Studio)

    Эта пристройка первого этажа из блоков серого цвета поддерживает деревянную каркасную спальню наверху.

    • Стоимость постройки: 175 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение: Хэмпшир

    2. Чувствительное расширение

    (Изображение предоставлено Энди Спейном / Шарлотта Вуд)

    Дополнение в современном стиле, оформленное контрастами западного красного кедра с этим оригинальным коттеджем, внесенным в список памятников архитектуры 2 категории.

    • Стоимость строительства: 175 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение: Хэмпшир

    3. Расширенный и отремонтированный коттедж

    (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

    Новое застекленное пространство в традиционном дворе белого дома обеспечивает кухня и подсобное помещение залиты естественным светом.

    • Стоимость постройки: не разглашается
    • Местоположение: Остров Скай

    4. Модернистское дополнение

    (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

    Консольная крыша, обшитая деревом, кажется, плавает на оконных проемах. над белой стеной с одной стороны и раздвижными дверями с другой.

    • Стоимость строительства: не разглашается
    • Местоположение: Denbighshire

    (БОЛЬШЕ: Вы думаете о пристройке в один этаж? Вот что вам нужно учесть)

    5.Пристройка каменного коттеджа, внесенная в список

    (Изображение предоставлено Николасом Ярсли)

    Пристройка из симпатичного дубового каркаса с восстановленной тройной римской черепичной крышей предлагает семейный солярий.

    • Стоимость строительства: не разглашается
    • Расположение: Bath

    6. Расширенный фермерский дом

    (Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

    Две новые конструкции, облицованные деревом и сталью Cor-ten, связаны между собой в эту старинную хозяйственную постройку с застекленным коридором.

    • Стоимость сборки: £ 355 800
    • Расположение: Инвернесс-Шир

    7. Расширенный дом 1950-х годов

    (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

    Это большое заднее дополнение включает в себя просторную кухню-столовую и отдельную гостиная открытой планировки, которая выходит во внутренний дворик.

    • Стоимость строительства: не разглашается
    • Расположение: Кардифф

    8. Пристройка к застекленной кухне

    (Изображение предоставлено Полом Артуром)

    Эта одноэтажная пристройка кухни выходит в сад с порошковым покрытием двустворчатые двери от Origin.

    • Стоимость сборки: £ 120 000
    • Расположение: West Midlands

    9. Цинковое заднее удлинение

    (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Это одноэтажное здание в задней части лондонской квартиры в заповедной зоне был облицован предварительно окрашенным темным цинком.

    • Стоимость постройки: 240 000 фунтов стерлингов
    • Расположение: Северо-западный Лондон

    10. Безрамное стеклянное расширение

    (Изображение предоставлено Мартином Гарднером c / o AR Design Studio)

    Использование современного безрамного стекла , была создана новая светлая кухня / столовая / гостиная открытой планировки, которая выходит в задний сад, не затрагивая традиционную кирпичную оболочку здания.

    • Стоимость строительства: 400000 фунтов стерлингов
    • Расположение: Хэмпшир

    11. Драматическая реконструкция

    (Изображение предоставлено Полом Артуром)

    Это мансардное бунгало 1930-х годов было преобразовано в потрясающий дом в стиле шале. благодаря серии задних и боковых дополнений.

    • Стоимость строительства: 150 000 фунтов стерлингов
    • Расположение: Вустершир

    (ПОДРОБНЕЕ: если вы думаете о добавлении двухэтажного пристройки, обязательно прочтите это в первую очередь)

    12.Расширенный дом 1950-х годов

    (Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

    Этот дом 1950-х годов был открыт благодаря задней пристройке, в которой находится новая кухня-столовая, которая соединяется с садом через двойные двери. Пристройка была облицована белой штукатуркой, чтобы контрастировать с существующим кирпичным зданием.

    • Стоимость строительства: 95000 фунтов стерлингов
    • Расположение: Бедфордшир

    13. Дополнение бюджета

    (Изображение предоставлено Клайвом Дойлом)

    Благодаря новой пристройке кухни, эта ранее тесная двухквартирная квартира 1930-х годов Теперь дом предлагает семье столь необходимое дополнительное пространство.Четкая белая отделка и современные застекленные проемы создают четкое различие между старым и новым.

    • Стоимость строительства: £ 40 000
    • Расположение: Ноттингем

    14. Консольное крыло

    (Изображение предоставлено Крисом Хиллом)

    В рамках переоборудования каменного амбара на месте произошла драматическая картина. Консольное крыло спальни, облицованное деревом, также было добавлено, чтобы создать пространство, в котором нуждаются домовладельцы, и создать четкое разделение между жилым и спальным помещениями.

    • Стоимость строительства: 350 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение: Северная Ирландия

    15. Расширенное переоборудование сарая

    (Изображение предоставлено Джеймсом Моррисом)

    Построено из CLT (перекрестно-клееная древесина) и облицовано с безрамными застекленными проемами, эта боковая пристройка охватывает заднюю часть участка, соответственно меняя внешний вид существующего сарая, внесенного в список II степени, чтобы максимально использовать вид на сад.

    • Стоимость сборки: 250 000 фунтов стерлингов
    • Расположение: Hampshire

    (ПОДРОБНЕЕ: Хотите расширение, которое ломает стереотипы? Ознакомьтесь с этими радикальными конструкциями)

    .

    Удлинители с боковым возвратом: 18 идей, которые помогут вам спланировать, спроектировать и составить бюджет

    Удлинители с боковым возвратом — отличное решение для темных и неприветливых подсобных помещений. И работая с плохо используемым пространством в задней части дома или с небольшим переулком сбоку от вашего дома — особенность многих террасных двухквартирных домов — вы можете построить пристройку, которая непропорционально его размеру.

    В отличие от задней надставки, боковые возвраты помогают сэкономить место в саду. Хотя, если вы выберете расширение по периметру, оно неизбежно отъедет ваше садовое пространство.Однако объедините это с одноэтажной пристройкой, и это не только создаст просторное и светлое пространство для большой кухни, столовой и гостиной, но также может повысить ценность вашей собственности.

    Как один из наиболее экономичных типов пристройки, хотя можно пожертвовать некоторым садовым пространством, хороший боковой возвратный удлинитель может улучшить соединение между помещениями и улицами и безгранично увеличить жилое пространство.

    Воспользуйтесь этим руководством по планированию и проектированию пристройки с боковым возвратом, чтобы добиться нужного результата. Затем перейдите к нашему исчерпывающему руководству по расширению дома, чтобы получить все практические советы и вдохновение, которые вам понадобятся.

    1. Какой тип удлинителя с боковым возвратом вы можете построить?

    Вместо простого обновления кухни Сара Брэдли выбрала пристройку с боковым возвратом, чтобы увеличить пространство в своем доме с террасой. Она наняла Architect Your Home для работы: «Первый этаж, включая сад, кажется серией отдельных, но связанных пространств», — говорит Сара.

    (Изображение предоставлено Тимом Митчеллом)

    Создание единого пристройка этажа — самый дешевый и зачастую самый жизнеспособный вариант.Часто строится как расширение кухни, чтобы превратить небольшую кухню в просторную кухню-столовую открытой планировки, такое дополнение может помочь обеспечить обеденную и зону отдыха с видом на сад, или дополнительная ширина может даже способствовать пересмотру, более открытой планировке. Планировка всего первого этажа.

    Также возможны двухэтажные пристройки, и хотя строительство одного из них будет стоить вам больше, чем одноэтажного, его строительство будет более рентабельным — другими словами, вы получите больше квадратных метров за свои деньги. .

    2. Сколько стоит удлинитель с боковым возвратом?

    Вы можете рассчитывать заплатить от до 1 900 фунтов стерлингов за квадратный метр за одноэтажное боковое расширение базового качества; от £ 1900 до £ 2200 за квадратный метр для качественной отделки; и от £ 2200 до £ 2400 за квадратный метр для отделки отличного качества.

    Если вы планируете продление с боковым возвратом, лучше всего начать с расчета затрат с нашего бесплатного калькулятора стоимости продления , который даст вам хорошее представление о составлении бюджета.

    3. Вам нужно разрешение на строительство пристройки с боковым возвратом?

    Вам, вероятно, не потребуется разрешение на строительство пристройки с боковым возвратом. Разрешенные правила застройки допускают одноэтажные боковые пристройки высотой не более 4 м и шириной не более половины от первоначального дома. Если пристройка находится в пределах 2 м от границы, высота карниза не должна превышать 3 м.

    Однако, если вы живете в заповедной зоне, национальном парке, AONB или на вашем участке действует статья 4, вам может потребоваться разрешение на строительство, поэтому обратитесь в местные органы власти.Узнайте больше в нашем руководстве по разрешению на планирование и разрешенной разработке расширений в наших руководствах.

    4. Как мне отразить свет в глубину пристройки?

    Продуманное цветовое решение может помочь компенсировать потерю бокового окна и увеличенную глубину помещения, когда вы переходите в боковой проход. Окрашивание кухонных шкафов в бледные цвета, светоотражающие материалы, стеклянные или глянцевые плиточные фартуки и пол из светлого камня — все это поможет отражать свет.Добавьте тепла с помощью деревянной отделки или кранов и подвесных светильников из меди или латуни.

    Если вам нравятся идеи белой кухни, обязательно загляните в нашу галерею.

    5. Пропуск света (и виды) через остекление — необходимость.

    Включение бокового возврата в интерьер их мезонета дало Алексу Депледжу и Дэйву Коклу комнату, в которой нуждался их дом. Resi выполнил работы. «Пристройка дает нам дополнительную комнату, которую искал Дейв, и позволяет нам продлить время пребывания в городе еще на несколько лет», — говорит Алекс.

    (Изображение предоставлено Линн Диксон)

    Крышные фонари соединяют удлинитель бокового возврата. наружу, особенно когда в окрестностях видны высокие деревья, а вид на открытое небо также может сделать интерьер больше.Окно с минимальным обрамлением и без планок остекления по всей ширине обеспечит максимальный обзор, особенно если оно от пола до потолка, как и раздвижные двери или большие створки, складывающиеся вдвое, с тем же стилем рамы.

    6. Планируйте планировку помещения при проектировании пристройки.

    Дизайн пристройки кухни идет рука об руку с дизайном и планированием кухни. Дополнительная ширина новой комнаты часто используется для добавления обеденного стола, создавая кухню-столовую. Бывший боковой возврат может быть хорошим местом для стола, с длинным рядом юнитов на противоположной стене.При достаточной ширине кухонный остров может разделить кухню и столовую, создав дополнительную поверхность для подготовки и, возможно, барную стойку.

    В качестве альтернативы, L-образная кухня в задней части нового пространства может позволить разместить обеденный стол по центру комнаты и дальше к дверям в сад.

    7. Выбирайте мансардные окна, которые не нужно открывать — это сэкономит £ $$$.

    (Изображение предоставлено: Roof Maker)

    Должны ли потолочные светильники в удлинителе бокового возврата открываться? Если ваши двустворчатые, раздвижные или другие двери патио, вероятно, будут часто открываться, вам может не понадобиться открывать мансардные окна для вентиляции комнаты — фиксированные конструкции обычно являются более экономичной идеей расширения.Но в холодные дни, когда не хочется сквозняков, открывающиеся потолочные фонари являются преимуществом, а также помогают регулировать температуру летом. Чтобы облегчить жизнь, выберите электронное управление с помощью пульта дистанционного управления и датчика дождя, чтобы они автоматически закрывались, когда небо затягивается облаками и начинают падать капли.

    Пристройка ниже к эдвардианскому таунхаусу Рут Хеслоп в Челтнеме заменила бывшую тесную кухню-камбуз на более открытый и адаптируемый дизайн.Чтобы обеспечить больше света, он имеет новое окно-коробку и три люка нестандартного размера с тройным стеклопакетом и антибликовым покрытием от Roof Maker, которые открываются электронно и оснащены датчиком дождя.

    8. Используйте темный конец комнаты с пользой.

    Келли Натт-Эдсон и ее муж Том освободили место для игровой комнаты для своих близнецов, перейдя в боковую часть своего дома с помощью Команда разработчиков . «Расширение комнаты полностью изменило использование всех комнат на первом этаже», — говорит Келли.«Когда мы купили дом, мы знали, что хотим сделать боковой возврат. Мы посетили несколько домов соседей и убедились, что это действительно хорошо работает. В первую очередь нам нужно было открытое пространство, чтобы проводить время вместе »

    (Изображение предоставлено Build Team)

    Расширение в сторону может сделать середину дома темной. Используйте потолочные светильники, чтобы пронести дневной свет. Складывающиеся или раздвижные двери в сад можно установить в задней части комнаты, которую вы расширяете, или комбинировать более узкие версии с большими окнами.Подумайте о том, чтобы разместить в центре дома комнату, не нуждающуюся в дневном свете, например подсобные помещения, гардеробную или кладовую.

    9. Сохранение соседей на стороне может спасти вас.

    Если вы работаете над существующей стеной для группы, строите новую на границе или на границе с соседней дверью, или ведете раскопки возле соседнего здания, вам понадобится письменный договор на стену для вечеринок из соседнего дома, прежде чем начнется работа. Начните с вручения уведомления соседям на стене для вечеринки или заплатите инспектору стены для вечеринки, чтобы он сделал это от вашего имени.

    Еще лучше проинформируйте их о своих планах с самого начала и посмотрите, согласятся ли они подписать отказ от договора о стенах для вечеринок — это сэкономит вам как минимум 1000 фунтов стерлингов.

    10. Работа с проемами в новую комнату

    У вас может остаться два выхода в новую комнату: оригинал из коридора и второй там, где раньше было окно приемной, когда оно выходило на боковой проход. Если это так, то набор кухонных шкафов — возможно, включая отличный холодильник с морозильной камерой — может эффективно использовать пространство на стене между ними.В качестве альтернативы, почему бы не включить открытые стеллажи или смесь полок и закрывающихся модулей? Здесь пригодятся отличные идеи для хранения на кухне.

    11. Замените весь настил нижнего этажа.

    (Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

    Сплошная отделка пола по всей поверхности придаст новому боковому возвратному удлинителю ощущение максимального размера. Вы даже можете выбрать тот же пол в вестибюлях и холле, чтобы создать непринужденный вид и ощущение простора на первом этаже.Если вы выберете последний вариант, имейте в виду, что то, что вы выберете, должно выдерживать пешеходное движение, быть простым в обслуживании и подходить для всех отдельных зон.

    12. Добавьте характер, не нарушая бюджета

    Архитектурные детали могут увеличить стоимость пристройки, поэтому, если вы хотите увеличить бюджет, вы можете сохранить отделку стен в новом расширенном пространстве без изменений, в то время как другой вид стены бокового отвода может сделать комнату менее квадратной.

    Открытая кирпичная кладка или кирпичная кладка могут добавить индустриальный штрих. Обои с рисунком или фактурой могут создать контраст. Еще проще покрасить боковую обратную стену в другой цвет, чем остальная часть комнаты.

    13. Планируйте проезды, чтобы кухня работала.

    Важно, чтобы ваш боковой возвратный удлинитель не приводил к превращению рабочей части кухни в проход. Центральный кухонный остров может быть разумным способом разделить зону приготовления и приготовления пищи с маршрута на новую комнату с передней стороны дома.Полуостровная кухня — это еще и удобный способ направить пешеходы.

    14. Выберите двери, которые будут иметь наибольшее влияние на дизайн.

    (Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

    Раздвижные или двустворчатые двери с минимальным открытием в сад являются определенными победителями, но использование более традиционного стиля дверей может создайте новое ощущение бокового возврата вместе с исторической собственностью.

    Или рассмотрите окна и двери в индустриальном стиле со стальным каркасом, через которые открывается вид на сад.Такой дизайн может красиво гармонировать с открытой кирпичной стеной или индустриальными деталями на кухне.

    15. Дизайн крыши должен повторять архитектуру вашего дома.

    Односкатная крыша может сделать боковой возврат более возвышенным внутри и выглядеть привлекательно, если смотреть из сада. Но плоская застекленная крыша или кровля с рядом светильников могут быть столь же эффективными. Скатные крыши имеют более традиционный вид, а плоские крыши могут казаться более гладкими. Последнее также стоит рассмотреть как хороший способ сосредоточить свет на обеденной зоне.

    16. Рассмотрите раннюю внешнюю отделку.

    David Money Architects добавили боковую пристройку к трехэтажному викторианскому дому с террасами, превратив кухню в неформальную семейную комнату и максимально увеличив естественный свет. Кедр, использованный для облицовки фасада, продолжается в сад, создавая связь между внутренним и внешним пространством.

    (Изображение предоставлено Дэвидом Моделлом)

    Должна ли пристройка с боковым возвратом соответствовать или контрастировать с оригинальным домом? Оба варианта возможны — и могут быть успешными.Подходящие материалы создают ощущение гармонии, в то время как контрастная современная отделка делает новое дополнение очевидным. Обратитесь к архитектору, чтобы он помог с вашими планами, и ознакомьтесь с нашей статьей о том, как улучшить внешний вид вашего дома для вдохновения.

    17. Экономия места сделает его более просторным.

    Доступ к дому с боковым возвратом обычно затруднен, так как эти дома, как правило, имеют террасы. Если новая комната все еще имеет относительно скромные размеры после того, как боковая обратка включена в интерьер, кухня-камбуз с одной линией может предоставить функциональные зоны для приготовления пищи и подготовки.В этом случае слишком большое количество навесных шкафов может быть неприятным, поэтому планируйте установку стеллажей или застекленных шкафов, чтобы они оставались открытыми. Убедитесь, что по обе стороны от варочной панели есть место на столешнице.

    18. Сортируйте проблемы с доступом на ранней стадии

    Если вы живете в доме с террасами с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть при проектировании пристройки дома. Например, у вас может не быть возможности использовать определенные методы строительства, или вам может потребоваться договориться с вашими соседями о временном снятии панелей забора или использовании их земли для краткосрочного хранения.

    Подробнее о расширении и ремонте:

    Удлинители с боковым возвратом — руководство для новичков!

    Пристройки с боковым возвратом — очень популярный способ расширения двухквартирных и торцевых домов с террасами. Вот несколько практических советов и вдохновения, которые помогут вам максимально эффективно использовать этот клочок пространства.

    Итак, что такое удлинитель с боковым возвратом?

    Боковой переход — это узкая полоска земли, которая проходит вдоль первого этажа дома. Часто это свалка для мусорных ведер, велосипедов и уличного снаряжения.В это пространство входит то, что известно как удлинитель с боковым возвратом.

    Если смотреть на недвижимость снаружи, может показаться, что внутри вы приобретете лишь несколько дополнительных футов, но это может существенно повлиять на внутреннюю планировку и на то, насколько просторным кажется дом. Сделайте правильный дизайн, и вы сможете наслаждаться большим и ярким жилым пространством с большей функциональностью. Архитектор может посоветовать, как максимально использовать это ограниченное пространство.

    Mark Benzie, C3 Design — Увеличенная кухня с удлинителем с боковым возвратом

    Архитектор Марк Бензи из C3 Design в Винчестере сказал: «В небольшом доме есть разница между узкой кухней с камбузом и кухней с местом для стола, за которым люди могут сидеть.Или в более просторном доме можно добавить кухонный остров, неформальную столовую и гостиную. Для растущей семьи это может снизить нагрузку на существующее жилое пространство ».

    Разрешение на строительство

    Правила планирования для небольших пристроек были смягчены, поэтому при тщательном проектировании вам может не потребоваться разрешение на планирование. Отдел планирования вашего местного совета или специалист по дизайну могут посоветовать, подпадает ли ваш проект под «Разрешенное развитие». Но будут Строительные правила, которые вам все равно нужно будет соблюдать (ссылка на Строительные нормы).

    Однако архитектор Натали Скит из Forest Architecture говорит, что всегда советует клиентам обращаться за разрешением на строительство. «Это немного более длительный процесс, но вы можете проявить гораздо больше творчества и спроектировать пристройку, которая будет шире или выше или построена из других материалов, чем это разрешено в рамках Разрешенной разработки. Это открывает гораздо больше возможностей ».

    Представляем свет сверху, и если да, то как чистить стекло

    Одним из основных преимуществ этого типа пристройки является то, насколько легче он может сделать ваш дом.Подумайте о том, чтобы добавить свет сверху. Если вы выберете одноэтажную пристройку из кирпича, добавление серии световых фонарей — отличный способ украсить ваш дом. Другой вариант — цельностеклянная крыша над пристройкой.

    Mark Benzie, C3 Design — Надстройка кухни с боковым возвратом и потолочным светильником

    Но не забывайте о практичности. Как вы собираетесь мыть мансардные окна? Некоторые мансардные окна могут поворачиваться на 180 градусов, что упрощает чистку снаружи изнутри.Другой вопрос, который следует учитывать, — это упускать из виду непосредственные соседи. Индивидуальные световые люки дадут больше уединения, чем цельностеклянная крыша.

    Принесите наружу

    Окна от пола до потолка в задней стене пристройки могут обеспечить дополнительный свет в ваш дом. Они могут быть фиксированными, раздвижными или двустворчатыми, в зависимости от доступного пространства. Окна от пола до потолка также улучшают связь с садом, стирая границу между внутренней и внешней частью. Хорошая идея — заранее спланировать элементы остекления в вашем проекте.

    Марк Бензи из C3 Design — Окна от пола до потолка, выходящие прямо в сад во внутреннем дворе

    Пробиваясь, чтобы освободить пространство

    Важно учитывать, какое внутреннее пространство у вас останется, если вы просто заполните боковой возврат. Это может создать длинную узкую комнату, которая может показаться довольно тесной. Попробуйте пробить стены, например, между вашей старой кухней и новой боковой пристройкой, чтобы создать более широкое и удобное пространство.Некоторые боковые переходы в викторианском и эдвардианском стиле проходят как по кухне, так и по гостиной, что означает, что если вы хотите использовать открытую планировку, вы потенциально можете пробиться, чтобы создать одно огромное современное пространство. Боковой возвратный удлинитель обычно требует, чтобы стены были пробиты, поэтому вам нужно будет привлечь инженера-строителя, чтобы он посоветовал вставить стальные опорные балки.

    Выход на задний двор

    Хотя выход в пространство сбоку от дома может быть привлекательным, это может повлиять на доступ к саду за домом.Если вы будете строить прямо через границу участка, как вы вынесете мусорные ведра и велосипеды перед домом? Еще один вопрос, который следует учитывать при строительных работах, — это где вы будете хранить материалы и оборудование. Один из вариантов — спроектировать удлинитель бокового возврата, но оставить место снаружи для прохода в задний сад.

    Возможные проблемы со стеной для вечеринок.

    Закон 1996 года о партийной стене является важным законодательным актом, который может иметь отношение к продлению вашего побочного возврата. Он обеспечивает основу для предотвращения и разрешения споров, касающихся партийных стен, ограждающих стен и раскопок возле соседних зданий.Марк сказал: «Это не такая уж большая проблема. Я советую сначала неформально побеседовать с соседями, и, если они согласны с работой, попросите их подписать и вернуть уведомление о стене вечеринки. Если вы не можете согласиться, вам понадобится геодезист или отступить от границы ».

    Архитектор Скот Маскер из Pro Vision добавил: «Как правило, если вы копаете фундамент в нескольких метрах от соседнего участка, вам, скорее всего, понадобится соглашение или награда Party Wall. Это обеспечивает запись о существующем состоянии здания вашего соседа и согласие на работу.Я бы порекомендовал привлечь партийного инспектора стены на самом раннем этапе, прежде чем закладывать лопату в землю, чтобы в случае возникновения каких-либо споров вы все сделали правильно ».

    Образный макет

    Строительство бокового возврата может создать возможность перепланировать жилое пространство и сделать его более функциональным. Архитектор может предложить новые творческие способы использования пространства. «Я составляю несколько вариантов, чтобы помочь клиенту решить, хочет ли он более открытую планировку или нет, или где разместить кухню, столовую и гостиную.Хороший архитектор будет руководить, но жестких правил не существует », — сказал Марк, добавив, что многое зависит от образа жизни клиента.

    Mark Benzie C3 Design — расширение кухни с боковым возвратом до жилой зоны

    Скот сказал: «Обычно боковая пристройка в обычном доме — вещь скромная, но она может создать полезное дополнительное пространство, такое как подсобное помещение, которое выполняет некоторые из функций, которые обычно выполняются на кухне. Тем не менее, с помощью более крупного двухэтажного бокового пристройки, возможно, удастся создать совершенно новую зону гостиной-столовой-кухни, а также с пользой расширить первый этаж главной спальней с ванной комнатой.”

    Контраст или смешивание?

    Ключевым моментом является то, хотите ли вы, чтобы пристройка с боковым возвратом контрастировала или гармонировала со стилем вашего существующего дома. Существуют разные школы мысли. «Важно избегать стилизации», — сказала Натали. «Если вы создаете что-то новое, оно должно выглядеть несколько иначе, но дополнять то, что уже есть. Если вы используете одни и те же материалы, установите застекленную связь между существующим и новым, чтобы вы могли прочитать историю здания ».

    Скот сказал: «Для традиционной или старинной собственности может быть лучше подобрать дом, но если он был построен позже — начиная с 1950-х годов, — это может сработать, чтобы спроектировать что-то, что дополняет друг друга.”

    Высокие сводчатые потолки

    Есть возможность проявить творческий подход к уровням крыши и создать сводчатый потолок в новой пристройке боковой обратной линии. Благодаря этому даже небольшое пространство будет казаться больше. «Возможно, появится возможность увеличить высоту крыши, чтобы создать больше ощущения пространства», — сказал Скотт.

    Натали добавила: «От входной двери вы не сможете сказать, но как только вы войдете внутрь, боковой возврат может быть довольно драматичным, довольно неожиданным».

    идей бокового расширения: 8 отличных способов добавить дополнительное пространство в ваш дом

    Лучшие идеи бокового расширения добавляют больше места в ваш дом, не съедая слишком много места в саду, что делает их популярным выбором среди домовладельцев.

    Если вы хотите, чтобы пристройка была одно- или двухэтажной, расширялась в сторону, доступные варианты невероятно разнообразны. Кроме того, боковое расширение может быть контрастным и смелым или симпатичным и тонким, создавая в любом случае большую привлекательность.

    Ниже приведены восемь потрясающих примеров строительства пристройки в сторону.

    ( БОЛЬШЕ : получите индивидуальное предложение для вашего проекта расширения)

    1. Современная идея бокового расширения деревянной рамы

    (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

    Дополнение из лиственницы и нержавеющей стали дает новое просторное крыло для традиционный гранитный дом.

    ( БОЛЬШЕ: расширение деревянного каркаса )

    • Стоимость строительства : 466 500 фунтов стерлингов
    • Местоположение : Абердиншир

    2. Дополнение рамы из очаровательного дуба

    (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    К этому бунгало 1940-х годов было добавлено крыло Border Oak с каркасом, чтобы создать пристройку и добавить традиционный шарм.

    ( БОЛЬШЕ: Как расширить бунгало)

    • Стоимость строительства : 200 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение : Кент

    3.Застекленная боковая пристройка для старого коттеджа

    (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

    Старый коттедж и два заброшенных сарая были соединены застекленной конструкцией, объединяющей конструкции для создания семейного дома.

    ( БОЛЬШЕ : идеи преобразования сарая)

    • Стоимость строительства : не разглашается
    • Местоположение : Powys

    4. Реконструкция с добавлением дуба Усталое бунгало

    (Изображение предоставлено: English Oak Buildings)

    A Небольшое бунгало было преобразовано драматической боковой пристройкой из дубовой рамы, с остеклением от пола до потолка, чтобы максимизировать вид на лес.

    ( БОЛЬШЕ: модернизация бунгало )

    • Стоимость строительства : не разглашается
    • Местоположение : Корнуолл

    5. Преобразованный полузаброшенный амбар

    (Изображение предоставлено:

    Nigel Rigden) сарай расширен под жилые коммуникации. Он был облицован лиственницей, что дополняло оригинальную каменную кладку.

    • Стоимость строительства : 200 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение : Хайлендс

    6.Идея современной боковой пристройки для соломенного коттеджа

    (Изображение предоставлено Люком Форманом)

    Современная пристройка с частично застекленной крышей вдвое превышает размер оригинального коттеджа 17-го века.

    ( БОЛЬШЕ: радикальных расширений)

    • Стоимость строительства : 210 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение : Оксфордшир

    7. Добавление пространства в дом в стиле ар-деко с помощью изогнутого бокового расширения

    (Изображение предоставлено : Simon Denison)

    Это одноэтажное здание изогнутой формы с крышей из нержавеющей стали с местом для письма, подсобным помещением и кухней / столовой.

    • Стоимость постройки : 392 000 фунтов стерлингов
    • Расположение : Бат

    8. Идея расширения с сочувственной стороны для грузинского фермерского дома

    (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

    Домовладельцы этого фермерского дома увеличили площадь с симпатическим боковым расширением. Было сложно найти восстановленный кирпич, который соответствовал оригинальному дому, но это был важный шаг в обеспечении того, чтобы пристройка выглядела соответствующим образом после завершения строительства.

    ( БОЛЬШЕ: Типы кирпичей)

    • Стоимость строительства : 60 000 фунтов стерлингов
    • Местоположение : Северный Йоркшир

    Нужно ли мне разрешение на планирование боковой пристройки?

    Многие идеи и проекты боковых пристроек потребуют тщательного рассмотрения с вашим архитектором в отношении разрешения на строительство.

    Во многих случаях вы сможете добавить боковую пристройку к Разрешенным правам на застройку, если предлагаемый проект соответствует определенным критериям, хотя это может быть не так в заповедных зонах или территориях выдающейся природной красоты.

    Вот что вам нужно учесть:

    • Пристройка не может располагаться впереди основной отметки
    • Она должна быть построена из аналогичных материалов
    • Если она находится в пределах 2 м от границы, карниз не может быть выше 3 м и не должен выше 4 м в противном случае
    • Ширина боковой пристройки не должна превышать половину ширины первоначального жилища

    Если вы планируете пристройку за пределами этих критериев, вам потребуется разрешение местного отдела планирования.

    В случае сомнений всегда уточняйте у местных властей, прежде чем начинать какие-либо строительные работы. Полный список предостережений вы также можете найти на сайте Planningportal.gov.uk.

    Нужна цитата для вашего собственного проекта расширения?

    Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими специалистами по распространению знаний, чтобы соответствовать вашим требованиям с их услугами.

    Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от вашего добавочного номера, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

    Как это работает

    1.Введите свои данные ниже. Расскажите немного о своем проекте и о том, что вы ищете, и оставьте некоторые контактные данные.

    2. Ищем в нашей базе данных. Мы подберем для вас продукты и услуги, которые предлагают наши партнеры.

    3. С вами свяжутся партнеры. Не беспокойтесь о том, что вас засыпают — с вами свяжутся только поставщики, соответствующие вашим требованиям.

    7 способов добавить пристройку к существующему дому

    Расширения домов — это, по сути, улучшения ваших существующих домов.Они легко добавляют к жилому пространству в доме. Они доставляют меньше стресса, чем переезд, и помогают вам продолжать жить в домах, к которым вы привыкли.

    Расширение дома может быть выполнено по принципу «Сделай сам» или с помощью услуг профессиональных строителей дома, таких как Watara Homes. Ищете идеи, как расширить свой дом? Вот 7 способов добавить пристройку к существующему дому:

    1.Добавить крыльцо

    Подъезды отлично подходят для домов, у которых входные двери открываются прямо в гостиную.Они представляют собой небольшие пристройки перед домом. Они обеспечивают дополнительное пространство для дома, являясь промежуточным звеном между гостиной и входом.

    Подъезды построить довольно легко. Они не требуют или почти не требуют разрешения на строительство, если они максимально просты. Обычно они состоят из кирпича, стеклянных окон и двери. Более искушенные домовладельцы могут обновить свое крыльцо до любого уровня, который они сочтут подходящим, с дополнительными расходами на регулирование.

    2.Добавить боковое удлинение

    Боковые расширения отлично подходят там, где есть ограниченное пространство для расширения. Их можно использовать для создания непрерывных пространств или дополнительной комнаты. Там, где земельное пространство ограничено, можно создать боковую пристройку в качестве дополнительного пространства к существующему, например, кухне или гостиной. Затем новое пространство соединяется со старым расширенным входным проемом.

    Там, где есть больше места для работы, домовладельцы могут создать дополнительную комнату на имеющейся площади. Дополнительная комната может служить игровой комнатой, домашним офисом, подсобным помещением или чем-то еще.Боковые надставки можно стратегически разместить в точках углубления по всему дому. В этих районах часто есть лишние земли, которые никто не использует.

    3.Добавьте задний удлинитель

    Задняя пристройка к вашему дому — достойное решение для вашего здания. Этот тип пристройки используется для облегчения перехода от внутренней части дома к внешней. Они используются для расширения комнатных, жилых и кухонных пространств. Постоянный эффект можно создать в задних пристройках, используя двустворчатые двери, которые открываются на задний двор или в сад.

    4.Добавьте расширение с циклическим сдвигом

    Это комбинация задней и боковой пристройки к существующему дому. Они приводят к получению обоих L-образных удлинений в зависимости от выбора домовладельца расширений по периметру. Они отлично подходят для ремонта всего пола и дизайна открытой планировки.

    Этот тип пристройки позволяет использовать все пространство, которое вам может понадобиться, чтобы поиграть с дизайном интерьера и зонированием. Такие большие площади часто требуют внимания профессиональных служб для достижения наилучших результатов.

    Новая современная пристройка дома с большими стеклянными окнами и дверями

    5.Добавить исторические расширения

    Двухэтажные пристройки используются для увеличения площади обоих этажей многоэтажного здания. Этот простой метод пристройки дает домовладельцу наиболее значительную доходность с точки зрения площади. У вас будет пристройка на первом этаже, а также дополнительная комната наверху. Оба дополнительных пространства можно использовать для жилых помещений, спален или подсобных помещений.

    6. ​​Преобразуйте свой гараж

    Гаражи часто становятся ненужным пространством вокруг дома. Многие семьи складывают неиспользованные материалы в гаражи, и многие предпочитают оставлять свои автомобили вне гаража. Это еще больше усугубляется тем фактом, что некоторые гаражи не отделены от дома полностью, а являются внутренними.

    Гаражи можно сделать более функциональными, превратив ваш гараж в жилое пространство. Требуется очень мало строительных работ. Вы все еще можете выделить какое-нибудь уютное место, чтобы ваша машина могла красиво сесть.

    7.Добавить застекленные надставки

    Застекленные пристройки могут увеличить жилое пространство в доме, обеспечивая при этом необходимое количество естественного света. Это также намекает на ощущение на открытом воздухе, а не на помещении, защищая вас и вашу семью от суровой погоды.

    Их также можно использовать для соединения пространств вокруг дома, объединяя два разных пространства вокруг дома в единое целое. Примером может служить застекленное соединение переоборудованного гаража и основной территории дома.

    Выводы:

    Добавление расширений дает дополнительные функциональные возможности.Чтобы добиться наилучших результатов от проекта по пристройке дома, важно возложить на профессионалов ответственность за расширение дома.

    Практически все пространство вокруг дома не исключается из проектов пристройки. Снесите стены и добавьте боковые, задние, многоэтажные и круглые пристройки. Подъезды и застекленные пристройки — отличное дополнение к проекту пристройки. Переоборудование гаража — еще один способ получить новое пространство в доме.

    Теги: пристройка, дом, боковое пристройка, апгрейд

    идеи пристройки с боковым возвратом для рядных домов и др.

    Обременены темной узкой кухней в задней части дома? Наша идея расширения бокового возврата может стать ключом к преобразованию вашей кулинарной сферы, не превращая еду в драгоценный сад.Один из менее экстремальных видов продления, побочный возврат также может обеспечить большую отдачу от ваших инвестиций.

    Начните свой путь планирования с наших идей расширения кухни — советы экспертов по планированию идеального расширения кухни

    Объем пространства, которое вы получите, может не выглядеть так впечатляюще на бумаге. Но дополнительный метр или два ширины может превратить кухню с камбузом в более общительное и удобное пространство. «С дополнительным пространством, шириной и светом вы можете получить больше жизненного пространства для развлечений, проживания, игр и работы из дома», — говорит Ли Боуэн из 50 Degrees North Architects.

    ЧТО ТАКОЕ ПРОДЛЕНИЕ БОКОВОГО ВОЗВРАТА?

    Популярный для домов с террасами и смежными домами, пристройка с боковым возвратом использует мертвое пространство сбоку от дома. Они считаются хорошим способом увеличить ширину часто темной узкой комнаты в задней части дома. При этом вы не потеряете ценный сад.

    Обычно пространство, на котором построен боковой возврат, используется только для хранения бункеров. Его можно гораздо лучше использовать внутри, например, чтобы освободить место для обеда на кухне или больше места для развлечений.Если удлинитель бокового возврата также удлиняется назад, он классифицируется как удлинитель с перегибом.

    Наши идеи удлинения с обратной стороны предлагают хорошие примеры как стандартных, так и циклических дополнений.

    ИДЕИ РАСШИРЕНИЯ БОКОВОГО ВОЗВРАТА

    1. ПЛАН ВПЕРЕДИ

    (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

    Планирование кухонной планировки и архитектуры в тандеме может сделать новую структуру целенаправленной, с архитектурными элементами, работающими с общий дизайн кухни, не против.«Одна из наиболее распространенных ошибок при планировании или проектировании пристройки с боковым возвратом — это откладывание планировки и выбора кухни до конца строительного проекта», — говорит Мелисса Клинк, руководитель отдела дизайна Харви Джонс.

    ‘Выбрав свой дизайн и работая над ним вместе с архитектором, вы можете изменить комнату в соответствии с кухней и наоборот. Часто всего одна маленькая деталь или незначительная корректировка могут иметь решающее значение для того, насколько вам понравится пространство ».

    Запрос онлайн: Линейная кухня, Харви Джонс

    2.МЫШЛЕНИЕ О ЧЕТКОМ НЕБЕ

    (Изображение предоставлено Элина Посак)

    Один из недостатков удлинителя с боковым возвратом — вы можете уменьшить дневной свет в существующие комнаты. Самое популярное решение — застеклить боковую обратную крышу, чтобы больше света проникало в самое сердце вашего дома. Здесь современные стеклянные балки пропускают максимум дневного света и создают практически безрамный вид.

    «Стеклянные балки состоят как минимум из четырех слоев закаленного стекла толщиной 10 мм, соединенных вместе, — поясняет Ребекка Клейтон, директор IQ Glass.«Мы всегда рекомендуем, чтобы стеклянные крыши были несущими, чтобы кто-то мог пройти по крыше для доступа, очистки и обслуживания».

    3. НАЙДИТЕ СООТВЕТСТВИЕ

    (Изображение предоставлено deVOL)

    Цветовое согласование кухонных шкафов с новыми оконными и дверными рамами — эффективный способ добиться единства дизайна в удлинителе с боковым возвратом. Здесь собственный цвет краски deVOL, Pantry Blue, сочетается с планками остекления в потолочных светильниках, в результате чего получается прекрасно сбалансированный интерьер.

    В то время как большинство компаний, производящих остекление, поставляют рамы стандартных цветов, за небольшую дополнительную плату часто можно получить подобранный цвет краски или выбрать цветовую систему RAL или NCS — попробуйте Двустворчатые двери Express.

    Спросите онлайн: Кухня Real Shaker, окрашенная в синий цвет Pantry Blue от deVOL

    4. ГЛАДКИЕ СОЕДИНЕНИЯ

    (Изображение предоставлено: Extreme Design)

    При планировании внутренней планировки новой стороны, возврат подумайте, как новое пространство связано со старым.Если вы будете входить прямо через входную дверь или прихожую, подумайте о создании короткого коридора для хранения вещей из шкафов от пола до потолка — идеально подходящего для хранения пальто, сумок и обуви перед входом в новое пространство открытой планировки.

    Это поможет избавиться от беспорядка, а переход от уютной прихожей к светлой, светлой кухне поднимает настроение и радушно.

    5. ПОСМОТРЕТЬ

    (Изображение предоставлено: British Standard, Plain English)

    Дизайнеры интерьера часто называют потолок «пятой стеной».Это относится к его равной важности при декорировании. Вместо того, чтобы пытаться скрыть хаос, связанный с удалением внутренних стен и переключением уровней потолка, может быть разумнее превратить его в особенность.

    Здесь выступающие балки на оригинальном потолке усиливают ощущение высоты и перекликаются с атмосферой промышленного дизайна на кухне внизу.

    Это также помогает отвлечь внимание от гораздо более низкого наклонного потолка бокового возврата. Это часто необходимо при строительстве рядом с «стеной для вечеринок», где высота может быть ограничена до 2 метров.

    6. ДА БУДЕТ СВЕТ

    (Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом)

    Задача этого удлинителя бокового возврата заключалась в том, чтобы максимально усилить ощущение света по всей длине комнаты. «Мы создали воздушную схему. Новые потолочные светильники и французские двери залиты естественным светом и открывают вид на сад за его пределами », — объясняет дизайнер интерьеров Филиппа Торп, директор Thorp.

    ‘Комбинация дверных панелей из рифленого и шпонированного дерева на кухне придает помещению утонченную текстуру.В то время как крупногабаритные гипсовые подвесные светильники от Porta Romana служат центром внимания и добавляют комнате драматизма. Приглушенная цветовая палитра в мягких серых тонах придает помещению яркость и современность ».

    7. SKYLIGHT SOLUTIONS

    (Изображение предоставлено Sola Swedish Kitchens)

    Хотя может возникнуть соблазн установить самые большие световые люки, которые вы можете разместить, это не должно происходить в ущерб конфиденциальности. Дома с террасами особенно подвержены тому, что их не видят сверху, и в этом случае более предпочтительным может оказаться узкое окно в крыше.Здесь это окно в крыше с боковым возвратом длинное, но тонкое, так что видна только узкая полоса кухни.

    Длинный световой люк без рамы компенсирует недостаток ширины. Также учитывайте влияние солнечной энергии, особенно при приготовлении шторма. «Это особенно важно, если ваша пристройка ориентирована на юг. Любое остекление крыши должно контролироваться солнцезащитным стеклом, если это возможно, или затеняться изнутри », — добавляет Нил Томлинсон из Neil Tomlinson Architects.

    8.СМЕШИВАНИЕ СТАРОГО И НОВОГО

    (Изображение предоставлено Smallbone of Devizes)

    Если вы ищете больше места, не нарушая баланса подлинного наследия старинного дома, ответом может стать традиционно спроектированная пристройка с боковым возвратом.

    Здесь владельцы использовали регенерированный кирпич вместо нового, оставив красивую состаренную кирпичную кладку открытой для придания индивидуальности своей новой кухне. Классические французские двери также могут казаться более гармоничными, чем современные двустворчатые или раздвижные двери в старом доме.

    «Мы хотели, чтобы пристройка отражала существующие архитектурные особенности и оставалась в гармонии с другими окнами в доме. «Утилизированные кирпичи имитируют кирпичи на оригинальной садовой стене снаружи», — объясняет хозяйка Виктория Шорт.

    9. ВОЙТИ В ЗОНУ

    (Изображение предоставлено: Джон Льюис из Хангерфорда)

    В пристройке с открытой планировкой ключевым моментом является зонирование планировки для создания отдельных зон для приготовления пищи, обеда и отдыха. наслаждаться каждым сантиметром.Также важно тщательно совместить оригинальный дом и новую добавку бокового возврата.

    В этой общительной кухне, созданной Джоном Льюисом из Хангерфорда, секция на полуострове дает кухне четкую границу, не отрезая ее от остальной жилой площади.

    Установка основной раковины на полуострове позволяет наслаждаться великолепным видом на сад во время приготовления ужина. При использовании тех же цветов краски в гостиной достигается преемственность по всему помещению.

    10.ОПОРНАЯ РОЛЬ

    (Изображение предоставлено Гэри Саммерс)

    Выбивание внешних стен часто приводит к громоздким, но неизбежным опорным балкам. Что еще хуже, вы обычно не можете выбрать, куда будет идти вертикальная опора. Он рассчитан на то, чтобы выдержать вес комнат выше. Здесь картина вертикальный столбец поддержки в том же приглушенные тени, поскольку остров сводит к минимуму его последствия. Это поможет ему гармонировать с кухней.

    Day True также продуманно спроектировал кухню таким образом, чтобы колонна аккуратно располагалась в углу и никогда не мешала.Отсутствие необходимости физически перемещаться вокруг поддерживающей колонны при боковом возврате будет иметь большое значение для уменьшения ее присутствия.

    НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЛАНИРОВАНИЕ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ БОКОВОГО ВОЗВРАТА?

    В Великобритании прямой побочный возврат обычно подпадает под ваши права на Разрешенную разработку. Это означает, что приложение для планирования не требуется. Ваши права могут быть ограничены, если ваш дом внесен в список или находится в заповедных зонах. Кроме того, существуют строгие правила в отношении максимально допустимых размеров.Особенно в отношении высоты и близости к соседним владениям.

    Вам все равно нужно будет уведомить местные органы власти о своем намерении строить, соблюдать строительные нормы, официально проконсультироваться с соседями и, скорее всего, заключить соглашение о партийной стене.

    СКОЛЬКО ДЛИТЕЛЬНО ПОСТРОИТЬ УДЛИНИТЕЛЬ БОКОВОГО ВОЗВРАТА?

    «Сроки во многом зависят от типа и размера проекта, над которым вы работаете», — говорит Мэтт Бейкер, дизайнер кухонь в Harvey Jones. Но в среднем на строительство пристройки для кухни с боковым возвратом может уйти от трех до пяти месяцев.На тщательную и точную установку кухни вам потребуется не менее четырех недель. Особенно, если в нем есть расписанные вручную шкафы ».

    Хотите больше места? Решением может стать добавление боковой пристройки.

    Пристройка с боковым возвратом максимально эффективно использует ваше пространство и обновляет планировку вашего дома. Мы отвечаем на некоторые общие вопросы об этом виде проектов.

    Удлинитель с боковым возвратом — популярное домашнее украшение. Это не только создает дополнительное пространство (идеально, если ваша нынешняя кухня размером с почтовую марку), но также может значительно повысить ценность вашего дома.Кроме того, расширение — идеальный компромисс, если вы хотите увеличить размер, но не хотите двигаться.

    Джон Льюис из Хангерфорда работал с Никола Джорджем из Nicola George Project Management, чтобы заменить существующий удлинитель с боковым возвратом на другой такой же площади. Коллекция Pure Kitchen от Джона Льюиса из Хангерфорда по цене от 17 500 фунтов стерлингов.

    Что такое удлинитель с боковым возвратом?

    Если на вашей старинной террасе или в двухквартирном доме сохранилась оригинальная кухня, это, вероятно, будет небольшое и узкое пространство, отделенное от основных жилых комнат и спрятанное в задней проекции, известной как крыло туалета или выносная опора.В результате получился L-образный сад и полоса земли сбоку от дома — боковой возврат.

    Такая внутренняя планировка часто не подходит для жизни 21 века, поэтому многие домовладельцы предпочитают расширять кухню в сторону боковой стены. Осваивая это пространство, вы можете создать кухню открытой планировки и семейную комнату, не жертвуя большой частью сада.

    Продление старинной собственности делает ее более удобной для пользователя и более востребованной. Воспользуйтесь нашими советами, чтобы максимально эффективно использовать пространство в доме и вокруг него.

    Holloways of Ludlow Architectural Design & Build добавили к этому лондонскому дому пристройку с боковым возвратом, создав более двух метров пространства для обедов и развлечений. Стоимость проекта по заявке. (Фотография: Николас Ярсли)

    Какие есть недостатки и как их компенсировать?

    Во времена, когда еще не было яркого электрического освещения и центрального отопления, боковой возврат был отличным способом обеспечить свет и вентиляцию в центре дома. Это означает, что если вы продвинетесь внутрь, вы можете потерять естественный свет.

    Однако вы можете компенсировать это большими окнами Velux на скатной крыше или потолочными фонарями на плоской крыше. Также очень эффективна частично или полностью застекленная крыша. Вы также можете рассмотреть раздвижные или двустворчатые двери, чтобы создать бесшовную связь между домом и садом.

    Кухни внутри и снаружи работают лучше всего, когда они легко соединяются. Воспользуйтесь этими практическими советами от нашей группы экспертов, чтобы выбрать правильные двери, пол и фактуру для вашего помещения.

    Джон Льюис из Хангерфорда добавил большие складывающиеся в два сложения двери вдоль задней стены этого удлинителя с боковым возвратом, чтобы увеличить свет в комнату и сфокусировать внешнее пространство. Коллекция Pure Kitchen от Джона Льюиса из Хангерфорда по цене от 17 500 фунтов стерлингов.

    Какое разрешение на строительство мне нужно?

    Удлинитель с боковым возвратом считается разрешенной разработкой (PD) — другими словами, он не требует разрешения на строительство, если удовлетворяет определенным критериям.Прежде всего, он должен быть пристроен к дому (квартиры и мезонеты не подходят). Кроме того, права PD могут быть ограничены, если ваш дом находится в заповедной зоне. Поговорите об этом со своим архитектором или проконсультируйтесь напрямую с местным советом.

    Чтобы соответствовать требованиям PD, задний удлинитель бокового возврата не должен выступать за заднюю стену исходного дома более чем на три метра (если это пристроенный дом) или на четыре метра (если это отдельно стоящий дом). До 30 мая 2019 года эти лимиты увеличиваются вдвое как для частных, так и для отдельно стоящих домов.

    Пристройка бокового возврата должна быть одноэтажной (не более четырех метров в высоту) и не должна превышать более половины площади земли вокруг первоначального дома (в том виде, в каком он был построен впервые или как он был на 1 июля 1948 г., если он был построен до этой даты). Он также должен быть не шире половины ширины исходного дома. Если пристройка находится в пределах двух метров от границы, максимальная высота карниза должна быть не более трех метров, чтобы разрешалось развитие.

    Помимо выполнения этих условий, вам необходимо уведомить местные органы власти о своем предложении и официально проконсультироваться с соседями.Если есть возражения, предложение может быть отклонено, поэтому перед началом работы рекомендуется посоветоваться.

    Хотите узнать больше? Наше руководство для новичков проведет вас через процесс планирования.

    Какие еще разрешения мне нужны?

    Большинство удлинителей с боковым возвратом требуют одобрения в соответствии со строительными нормами, которые охватывают такие вещи, как дренаж, электричество, внешние стены и крыши. Вы можете подать заявку на утверждение строительных норм в местной службе управления зданием, подав заявку на полный план или уведомление о здании.

    Заявление на полные планы должно быть отправлено до начала любой работы, чтобы гарантировать, что все проблемы будут решены до начала сборки. В ваше приложение вам нужно будет включить набор плановых чертежей, а также набор строительных чертежей с подробным описанием того, как должен быть построен боковой возврат. Затем местные органы власти проверит ваши планы и проконсультируются с соответствующими органами (например, пожарными и канализационными). Вы можете ожидать решения в течение пяти недель.

    Уведомления о строительстве быстрее и менее подробны, чем приложения для полных планов.Они предназначены для быстрого запуска небольших проектов: обычно работа начинается в течение нескольких дней после подачи основных деталей предложения. Однако вы должны быть уверены, что работа будет соответствовать строительным нормам, иначе вы рискуете исправить любую работу, которую вы выполняете.

    Эта терраса в эдвардианском стиле была расширена сбоку и сзади, чтобы разместить суперсовременную кухню Record Cucine с использованием смеси материалов, помогающих обосновать дизайн. Разработанный Hub Kitchens, рассчитывайте потратить от 40000 фунтов стерлингов на что-то подобное.

    Что происходит во время сборки?

    Строительные работы необходимо проверять на ключевых этапах, чтобы убедиться, что они соответствуют строительным нормам.

    Если вы нанимаете строителя, то обычно это его ответственность за организацию этого процесса, но вы всегда должны подтверждать это с самого начала. Также имейте в виду, что как владелец здания, в конечном итоге вы можете получить уведомление о принудительном исполнении, если работы не соответствуют правилам.

    Проверка соблюдения строительных норм и правил возлагается на строительного инспектора местных властей или утвержденного независимого инспектора.Опять же, если вы не проверите работу на соответствующих этапах, вы рискуете ее исправить.

    Убедитесь, что ваш ремонт проходит гладко, с нашим руководством по поиску подходящих людей для вашего проекта.

    Как Закон о партийной стене влияет на мою сборку?

    В соответствии с Законом о партийных стенах вы должны уведомить своих соседей, если вы хотите провести какие-либо строительные работы вблизи или на границе вашей общей собственности («партийная стена»). Это необходимо сделать от двух месяцев до года, прежде чем вы планируете приступить к работе.Затем у вашего соседа есть 14 дней, чтобы оценить, как продление бокового возврата повлияет на его собственность, и ответить в письменной форме.

    Вы можете скачать образец Уведомления о партийной структуре здесь.

    Если вы не можете прийти к соглашению со своим соседом, следующим шагом будет назначение геодезиста, который составит соглашение о стенах для вечеринок. В качестве альтернативы, каждый сосед может назначить геодезиста, чтобы вместе составить договор. Обычно владелец здания оплачивает расходы геодезистов.

    Звездой этой кухонной пристройки является островной блок, добавляющий серьезную дозу стиля и пространства для хранения.Блоки без ручек, разработанные Hub Kitchens, относятся к линейке Ainoa от Record Cucine и имеют матовую лакированную отделку Bianco Ghiaccio. Цены начинаются от 40 000 фунтов стерлингов.

    Кто участвует в работе?

    Для бокового возврата вам понадобится набор плановых чертежей, охватывающих план и фасады, и набор строительных чертежей, показывающих, как он будет построен. Их может изготовить либо архитектор, либо архитектурный дизайнер. Спросите совета у друзей и семьи или найдите такой в ​​Королевском институте британских архитекторов.

    Спросите у нас о рекомендациях надежного строителя (ваш архитектор должен уметь вносить предложения) или загляните в Федерацию главных строителей. Как и во всех проектах, стремитесь получить как минимум три котировки, чтобы получить хорошее представление о рыночной цене. И помните: оценка — это не то же самое, что цитата: последнее всегда нужно указывать в письменной форме.

    Шкафы Schuller C в этом удлинителе с боковым возвратом представляют собой смесь шпона с белым и серым ламинатом. Мебель дополняет столешница Silestone толщиной 12 мм.Кухни Schuller от Holloways of Ludlow начинаются с 20 000 фунтов стерлингов. (Фотография: Nicholas Yarsley)

    СохранитьСохранитьСохранитьСохранитьСохранитьСохранитьСохранитьСохранить

    Зачем испытывать стресс от переезда, если вы можете улучшить то, что у вас уже есть? Мы нашли 15 самых потрясающих современных идей по расширению дома, которые вдохновят вас.

    Добавление пристройки может значительно улучшить ваш дом, изменить ваш образ жизни и значительно повысить ценность вашей собственности, когда придет время продавать.Однако есть о чем подумать, и к этому стоит подготовиться. Во-первых, вам нужно решить, какое пространство вы хотите создать и хотите ли вы его наращивать, расширять или опускать. Возможно, вы захотите добавить дополнительные спальни для растущей семьи, расширить жилое пространство за счет сада или даже добавить бассейн. Вам также необходимо принять во внимание правила планирования и взвесить стоимость по сравнению с добавленной стоимостью. По мнению экспертов, добавление дополнительной спальни или увеличение размера кухни может увеличить стоимость вашей собственности на 20%, в то время как увеличение жилой площади увеличит стоимость до 10%.

    Вдохновляйтесь этими впечатляющими дополнениями и читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о планировании и строительстве пристройки к дому своей мечты.

    1. Всем нужны хорошие соседи.

    Это пристройка к викторианской террасе в Камбервелле, созданная 4 S Architecture, отличается динамичной скульптурной зигзагообразной формой крыши, которая была получена из углов существующей собственности, а также отвечая на ограничения планирования.

    «Совместный подход между соседями позволил обеим сторонам получить выгоду от большей высоты их соответствующих задних выступов, чем это обычно допускается правилами планирования», — говорит архитектор Джулия Хэмсон.«Хотя пристройки были построены с разницей в год, благодаря совместной работе была реализована более драматическая схема для обоих домов».

    См. Также: Пять пристроек, которые повышают ценность вашей собственности

    2. Создавайте впечатляющие объемы

    Этот дом в Примроуз-Хилл, внесенный в список Уровня II, имеет объемное пространство двойной высоты. путем замены небольшого зимнего сада на колоссальные двухэтажные распашные двери, соединяющие вход и нижние уровни с садом позади.

    (Изображение предоставлено Мэттом Клейтоном)

    «Работая в тесном сотрудничестве с Camden Council, мы предложили дизайн, который дает ощущение полностью открытого пространства, сохраняя при этом перечисленные ткани, чтобы сохранить читаемую историческую форму плана», — говорит архитектор Роберт Родс. .

    (Изображение предоставлено Мэттом Клейтоном)

    Подробнее об этой собственности: Дом Primrose Hill, внесенный в список II категории, скрывает современную пристройку

    3. Произведите впечатление с помощью цвета

    Nimtim Architects превратили квартиру с одной спальней в дом с двумя спальнями, добавив яркую заднюю пристройку.

    «Мы хотели использовать смелый цвет, который привнесет тепло в северную пристройку, и наши клиенты предложили желтый», — говорит архитектор Ними Аттанаяке.

    «Художник-керамист, который также был другом наших клиентов, спроектировал и вручную изготовил плитку для кухонного фартука в зеленых тонах, привнеся внешний вид».

    См. Также: Идеи современных кухонных фартуков

    4. Создайте новую пристройку из старых материалов

    Эта задняя пристройка к квартире на первом этаже в Хакни, Лондон, компанией Arboreal Architecture в значительной степени изготовлена из отходов, собранных при демонтаже существующей квартиры.Дополнительная отделка также была получена из повторно используемых источников — например, переработанные джинсы превратились в изоляцию и полы, сделанные из балок крыш старых сельскохозяйственных зданий.

    (Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

    «Как архитекторы, дело не только в выборе правильной кофейной чашки, — говорит архитектор Том Реймонт. «Речь идет о радикальном изменении того, как мы определяем материалы и конструкцию для их сборки и разборки».

    (Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

    См. Также: Кухонные надстройки в стиле Crittall и более умные идеи надстройки кухни

    5.Отметьте существующий дом

    К этому дому категории II в Лондоне была добавлена ​​новая 2½-этажная задняя пристройка, которая заменила плохо спроектированную пристройку 1980-х годов.

    (Изображение предоставлено Уиллом Прайсом)

    (Изображение предоставлено Уиллом Прайсом)

    «Работая со зданиями, внесенными в список, всегда сложно создать что-то, что устранит разрыв между первоначальной собственностью и образом жизни людей. хотят жить сегодня », — говорит архитектор Доминик Маккензи. «Tower House создает дизайн, который чувствителен к историческому дому, но добавляет драматическое новое пространство, свет и связь с садом.”

    (Изображение предоставлено Уиллом Прайсом)

    См. Также: Двери, окна и перегородки в стиле Crittall

    6. Проявите творческий подход с разрешением на планирование

    Это расширение лофта от BVDS Architects управляет чтобы втиснуть удивительно просторную спальню на чердаке в пространство половинной высоты в соответствии с правилами планирования.

    «Этот проект был отличным решением для предоставления дополнительного пространства, которое не было разрешено при обычном разрешении на планирование», — говорит архитектор Джордж Брэдли.«Чтобы выполнить требования Разрешенной застройки, нам удалось поднять крышу только на половину этажа. Это ограничение заставило нас проявить творческий подход и привело к обманчиво просторному двух с половиной этажному дому ».

    См. Также: Идеи переоборудования чердака и идеи стильного подвала

    7. Не пугайтесь смелых деталей

    Эта красочная боковая пристройка CAN была вдохновлена ​​британскими пляжными хижинами — и она показывает сила рисунка и цвета.

    (Изображение предоставлено Джимом Стивенсоном)

    «Пристройка переориентирует дом вокруг новой кухни и столовой открытой планировки, обеспечивая новый образ жизни для клиентов и их молодой семьи», — говорит архитектор Мэт Барнс.

    (Изображение предоставлено Джимом Стефенсоном)

    «Открывая заднюю часть дома с большим остеклением, новое сердце дома выходит в сад, а яркие внешние материалы противодействуют более спокойной внутренней палитре.”

    (Изображение предоставлено Джимом Стефенсоном)

    8. Смелее с кирпичом

    Пристройка задней пристройки к этому таунхаусу De Beauvoir от HÛT Architecture изготовлена ​​из черного кирпича Петерсена и черной стали рамное остекление.

    «Мы хотели переосмыслить повседневный и привычный дом, сделав его уникальным и утвердившим свою индивидуальность», — говорит архитектор Рэйчел Эклс. «Расширение преобразует первый этаж и пространство, которое от него вытекает.”

    9. Откройте для себя свежий воздух

    Applied Studio использовала широкоформатное стекло для этой задней пристройки, открывая жилое пространство в задний сад — вместе с новой сауной — и наполняя интерьер естественным свет.

    «Мы создали очевидную взаимосвязь между главным домом и флигелем, благодаря чему клиент может жить в помещении и на улице круглый год», — говорит архитектор Патрик Абрамс.

    10. Смешайте старое и новое.

    Геометрическая деревянная крыша задней пристройки от Tsuruta Architects — смелое дополнение к историческому зданию, внесенному в список 2-й степени. Однако, сохраняя внутреннюю отделку гладкой и минималистичной, пространство не кажется слишком загруженным.

    (Изображение предоставлено: Фото Столе Эриксен)

    «Эта пристройка с ее современным профилем изготовлена ​​из одного из самых традиционных материалов — дерева, которое было обработано с помощью цифровой обработки в диагридальной геометрии», — говорит архитектор. Таро Цурута.

    (Изображение предоставлено: Фото Столе Эриксен)

    11. Сделайте особенность структурных элементов

    Ветхий дом в Лондоне был преобразован в светлый семейный дом с добавлением подвала и обширной переработка задней части Tigg + Coll Architects.

    Стальная конструкция превратилась в выразительный элемент, покрасив ее в ярко-красный цвет.

    (Изображение предоставлено Энди Мэтьюз)

    «Мы стремились найти игривость в выражении структуры пристройки, и в результате это стало ключевой визуальной идентичностью, которая связала все жилые пространства вместе», — говорит архитектор Дэвид Тигг. .

    (Изображение предоставлено Энди Мэтьюз)

    12. Создание внутренних балконов

    Архитектура сценария заменила ветхий стеклянный зимний сад на задней части викторианского дома с террасой на эту удостоенную наград заднюю пристройку.

    (Изображение предоставлено Мэттом Клейтоном)

    Оригинальная задняя стена дома была сохранена, а оконные и дверные проемы были преобразованы во внутренние «балконы».

    «Клиенты хотели найти способ сохранить существующие элементы дома и не открывать пространство полностью», — говорит архитектор Ран Анкори.«Результатом является уникальное переходное пространство между экстерьером и интерьером дома, создающее сочетание непрерывности и разделения в одном и том же пространстве».

    (Изображение предоставлено Мэттом Клейтоном)

    Подробнее об этом объекте можно узнать здесь: отмеченная наградами задняя пристройка заменяет старый ветхий стеклянный зимний сад

    13. Работайте в рамках бюджета

    Это Терраса в викторианском стиле была преобразована с помощью новых задних и боковых пристроек, что было сделано с ограниченным бюджетом.Чтобы сэкономить на расходах, архитектор и владелец Ричард Джон Эндрюс большую часть работы сделал сам. Он также использовал характерные, но доступные материалы, в том числе пробку, вымытую индийскими чернилами березовую фанеру и окрашенный бетон, чтобы создать индивидуальную дизайнерскую схему без высокой цены.

    14. Добавьте бассейн

    Бассейн в Лондоне — это высшая роскошь. В этом семейном доме в Хайгейте компания SHH Architects создала гладкую стеклянную заднюю пристройку.Впечатляющий фитнес-центр включает в себя бассейн, джакузи, спа, туалеты, раздевалку и тренажерный зал. Он выходит на пол-акра ландшафтной террасы и сада, и попасть в него можно прямо из столовой.

    Дизайн SHH Architects

    15. Спуститесь под землю

    Заброшенная часовня в Саутварке была преобразована в поразительный семейный дом с добавлением нового нижнего уровня земли и впечатляющим сводчатым потолком над просторной жилой площадью Космос.

    Архитектурная студия Craftworks также вставила антресольный уровень, чтобы создать более приватное пространство.

    Впечатляющая трансформация была отмечена как лучшая пристройка Лондона в 2019 году организацией New London Architecture’s Don’t Move, Improve !.

    См. Также: ЛУЧШИЕ РАЗРАБОТКИ ДОМА В ЛОНДОНЕ

    Как добавить пристройку к дому?

    Есть много способов добавить пристройку к вашему дому — от надстройки до крыши, до добавления боковой пристройки или углубления для создания цокольного этажа.В большинстве случаев вам нужно будет подать заявку на разрешение на строительство, и рекомендуется воспользоваться услугами профессионального архитектора.

    Сколько стоит добавить подвал?

    Подвалы становятся все более популярным дополнением к домам, особенно в городских районах, где может быть сложно построить или нарастить. Но это недешево. Как правило, надстройка подвала стоит от 2 000 до 4 000 фунтов стерлингов за квадратный метр, что примерно вдвое превышает стоимость надстройки чердака. Это означает, что подвал имеет больше смысла в дорогих помещениях, поэтому убедитесь, что вы делаете свою домашнюю работу.Превращение существующего погреба в жилое пространство — гораздо более доступный вариант.

    Сколько стоит пристройка чердака?

    Цены на пристройки чердаков сильно различаются в зависимости от объема работы и размера пристройки. Это может стоить от 15 000 до 70 000 фунтов стерлингов. Чем больше изменений вы планируете внести в форму существующей конструкции, тем дороже будет пристройка.

    Сколько стоит боковое удлинение?

    Боковые надставки обычно немного дешевле, чем большинство надстроек чердаков, и стоят в среднем от 30 000 до 60 000 фунтов стерлингов.Цена будет зависеть от типа и размера пристройки, типа материалов, которые вы выберете, и качества работ.

    Как узнать, можно ли добавить боковое расширение?

    Если вы планируете боковую пристройку, которая превышает половину ширины первоначального жилища, вам необходимо подать заявление на разрешение на строительство в Великобритании. Боковые расширения также не разрешены на определенных типах земель, включая заповедные зоны и районы исключительной природной красоты.

    Нужно ли мне разрешение на строительство для расширения моей собственности?

    Не обязательно — однако, если вы увеличиваете или изменяете пространство на крыше, или если расширение превышает определенные пределы, вы это сделаете.Если вы находитесь в Великобритании, посетите сайт правительства по планированию. В противном случае свяжитесь с местными властями, чтобы узнать обо всех необходимых разрешениях на планирование. Также имейте в виду, что если пристройка добавляет более 100 м2 к вашему дому, вы также можете нести ответственность по налогу на общественную инфраструктуру.

    Пристройку какого размера я могу построить без разрешения на строительство?

    Если вы строите пристройку, которая не находится впереди основного фасада, и из материалов, аналогичных существующему жилью, вам не потребуется разрешение на строительство.Вам также необходимо убедиться, что карниз не превышает трех метров, а пристройка не превышает четырех метров в высоту, если она находится в пределах двух метров от любой границы. Задние пристройки должны быть менее четырех метров в глубину для отдельных домов и трех метров в глубину для двухквартирных домов или домов с террасами. Если вы строите боковую пристройку, убедитесь, что она не шире половины ширины исходного жилища.

    Могу ли я построить расширение на существующем расширении?

    Это зависит от того, когда была построена существующая пристройка и насколько она велика — поэтому убедитесь, что у вас есть все факты о вашем доме.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *