Бесплатно дом построить: Как построить дом 8х8 за две недели и почти бесплатно?, 23 мая 2020 — Novostroy.ru

Личный опыт: «Я бесплатно получил гектар земли в Арктике, чтобы построить дом на скале у моря и любоваться северным сиянием»

Общество

С 1 февраля любой россиянин может бесплатно получить гектар в одном из шести арктических регионов: от Карелии до Ямало-Ненецкого автономного округа. До этого правом на льготное получение земли пользовались только люди из этих субъектов. Одним из тех, кто уже воспользовался этим, стал житель Мурманской области Сергей. Мы поговорили с ним о том, зачем ему арктический гектар и что можно сделать с этой землей.

Зачем я взял арктический гектар

Мне 60 лет, я всю жизнь прожил на Севере, но вдалеке от берега, в заводском городе Оленегорске. Потом увлекся морской рыбалкой и понял, что хочется перебраться ближе к морю. Поэтому когда приняли закон об Арктическом гектаре, подумал, а почему бы нет? По закону сфера применения этих участков настолько широка, что там можно заниматься чем угодно, кроме криминала. Я решил построить для себя и своей семьи дом на берегу Баренцева моря.

Как к этой идее отнеслась моя семья

Началось с того, что идеей заинтересовался мой сын, также с энтузиазмом подключилась его будущая жена Дарья, у них свадьба 22 февраля. Очень меня поддерживает и младшая дочь, с такой командой, уверен, все получится.

Кстати, сын с будущей женой не просто помогают мне, они в июне бросают Москву и возвращаются жить на Север, осваивать гектары. На Дарью уже оформили еще один, соседний с тем, что взяли на меня.

Как я выбирал участок

Выделенные под программу районы не совсем совпали с ожиданиями. Мне хотелось построить дом на голой скале, там, где нет людей. Но таких участков выбрать нельзя. Я понимаю почему: государство должно нам предоставить некоторые условия: электроэнергия, инфраструктура, поэтому изначально под программу выделялись те районы, где это сравнительно легко сделать.

Подобрать участок можно на интерактивной карте, там же есть фотографии со спутника. Но никто не мешал съездить туда и посмотреть, а я как раз в тех краях занимаюсь рыбалкой, поэтому вместе с сыном несколько раз заглядывали убедиться, насколько картинки из интернета соответствуют реальности.

Море видно прямо с выбранного нами участка, до выхода к берегу рукой подать, при этом дорога (которую зимой даже чистят!) всего в 50 метрах. До Мурманска меньше часа езды, а до ближайшего поселка с магазином и почтой, вообще 3 километра. Мы там ходили ногами, поняли, что все устраивает, и как только 1 августа открылся прием заявок, подали свою.

Как я оформлял участок

Все максимально просто: надо зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф (изначально программа предполагала выделение земель только на Дальнем Востоке, — прим. Ред). Там есть специальная вкладка для Арктического гектара. После регистрации можно выбрать себе место на карте, потом ждать подтверждения, что никто другой не претендует на этот участок.

После каждого действия система информирует тебя о дальнейших шагах, и сроках ответов. Весь процесс занял около полутора-двух месяцев: заявку я подал 1 августа, а подтверждение получил уже в сентябре.

Земля предоставляется бесплатно, однако оформить аренду или купить участок можно только через пять лет, когда покажешь, что ведешь здесь хозяйственную деятельность: строишь дом, живешь, ведешь хозяйство или организовал производство.

Что я собираюсь делать на участке (не только жить!)

Работы на участке мы пока не начали: строиться на Севере зимой — утопия. Но за этот год хочу сделать все нулевые работы: закончить проектирование, найти строителей, сделать фундамент, подвести воду и электричество. А там, закончить работы через пару лет.

Если все получится, то надеюсь всей семьей переехать туда, ведь всяко лучше жить в загородном доме. А дальше можно сделать и гостевой. В последние годы наши края стали очень популярны у туристов: рыбалка, снегоходы, озера, охотники за северным сиянием. Среди моих знакомых уже человек пять под это взяли себе гектары. Китайцы вот до пандемии очень наш регион любили. Так что, почему бы не иметь дополнительный заработок.

Впрочем, это все планы: у нас никто не представляет, что будет лет через пять с государством. Мы вот не знаем, сколько макароны будут стоить завтра, знаем только, сколько они стоили вчера. Так что поживем — увидим.

Что посоветую людям из других регионов?

Конечно, перед тем, как брать землю в Арктике, надо хотя бы раз-другой сюда съездить и понять, что это такое. Здесь многое может удивить. К примеру, у нас уже давно нет морозов за -40. Зато очень сильная влажность и мощные штормы. Вот на днях температура была -8, а дороги замело так, что три участка федеральной трассы «Кола» закрыли.

Летом может быть все время +10 градусов, но бывают и года, когда жара +30 стоит месяц (впрочем, это бывает очень редко). Но это все не значит, что гектар здешней земли подходит для сельского хозяйства. Это проходили еще при Советском Союзе, даже теплицы очень дорого содержать, а в открытом грунте вообще ничего не растет. Разве что заниматься разведением пушного зверя.

В остальном здесь можно заниматься чем угодно: открывать производство стройматериалов, делать дом отдыха, добывать рыбу. Под программу есть льготная ипотека (правда, в ее условия я не вдавался, пока до строительства дело не дошло). Если развивать свое дело, то можно получать гранты, какие-то льготные кредиты, но и до этого пока у меня руки не дошли. Но важно понимать, что дом тут нужно строить не такой, как в Новгороде или в Подмосковье: стены толще, утеплитель плотнее.

Следите за нашими новостями в Telegram

Автор:

Константин Крылов, 10 февраля, 2022

‎App Store: Homescapes

Описание

Добро пожаловать в Homescapes, самую уютную игру из серии Scapes™ от Playrix! Собирайте фишки «три в ряд», чтобы вдохнуть жизнь в очаровательный дом на тихой зеленой улочке. Приключения начинаются прямо с порога!

Проходите красочные уровни, украшайте комнату за комнатой по своему вкусу и открывайте новые главы захватывающей семейной саги о дворецком Остине! Будьте как дома!

Особенности игры:

● Неповторимый геймплей: проходите уровни “три в ряд”, помогая дворецкому Остину восстановить фамильный особняк!
● Множество возможностей для дизайнерских решений: каким будет дом, зависит только от вас.
● Сотни захватывающих уровней с необычными бонусами и взрывными комбинациями!

Homescapes — бесплатная игра, но некоторые игровые элементы могут быть также куплены за реальные деньги. Если вы не хотите использовать данную опцию, отключите возможность покупки в меню “Ограничения” на вашем устройстве.

Нравится Homescapes? Узнайте больше!
Facebook: https://www.facebook.com/homescapes/
Instagram: https://www.instagram.com/homescapes_mobile/

Возникли вопросы? Напишите в службу поддержки [email protected] или посетите портал веб-поддержки: https://plrx.me/IBV471F9lo

Privacy Policy: https://playrix.com/privacy/index_ru.html
Terms of Service: https://playrix.com/terms/index_ru. html

28 нояб. 2022 г.

Версия 5.8.3

Что нового:
— Исправления и улучшения
Пожалуйста, обновите игру до актуальной версии.

Встречайте зимнее обновление Homescapes!

ПУТЕШЕСТВИЕ ПЕРЕД РОЖДЕСТВОМ

ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ
• Помогите Уильяму побороть страх и снова встать на лыжи!
• Превратите сад в настоящий горнолыжный курорт!
• Соберите всю коллекцию и получите неповторимый декор!

ДЖАЗОВОЕ ПРЕОБРАЖЕНИЕ!
• Помогите джазовой певице Пегги признаться в чувствах со сцены!
• Станьте лучшим стилистом! Внешний вид Пегги — в ваших руках!
• Проходите уровни и обустройте джаз-клуб!

А ТАКЖЕ
• Лунный Новый год! Восстановите семейный фотоальбом и получите невероятные награды!
• Сезон подарков! Выигрывайте призы, выполняя задания на уровнях.

Оценки и отзывы

Оценок: 562,1 тыс.

Обман в рекламе

Не уважаемые разработчики! Вы пихаете рекламу своего приложения везде, где только можно и при этом нагло обманываете в ней людей! Вам не стыдно? Честным путём своё г… не продвинуть?
Не забывайте, что вы нарушаете законы РФ, вводя людей в заблуждение! Позорище

Не соответствует

Игра вообще рекламе не соответствует, думал интересная игра , а тут обычный тетрис

Здравствуйте! Мы сожалеем, что у вас сложилось такое впечатление об игре. Match-3 уровни – это важная часть игры, позволяющая вам выполнять задачи по ремонту дома и продвигаться по сюжету. Также в игре время от времени появляются мини-игры в правом нижнем углу экрана после победы на уровне матч-3. Система распределяет их случайным образом, поэтому мы надеемся, что скоро они появятся и в вашей игре! Более того, у вас есть шанс принять участие в уникальных событиях, выиграть тематические декорации и особые награды. Вы можете связаться с нашей техподдержкой напрямую из настроек игры и рассказать подробнее, что именно вызвало у вас разочарование. Ваш отзыв будет непременно передан нашей команде разработчиков. Будем очень благодарны за обратную связь, надеемся вы продолжите играть! 💚

.

Очень сложные уровни, отбивает все желание играть!

Здравствуйте! Благодарим вас за обратную связь! Мы будем очень признательны, если вы опишете подробнее, что именно на уровнях вызывает у вас наибольшие затруднения.

Для этого, пожалуйста, свяжитесь с нашей техподдержкой, пройдя по ссылке http://plrx.me/cHOoRXGCP1 или напрямую из настроек игры. Наша команда делает все возможное, чтобы учитывать пожелания игроков при создании будущих обновлений! Будем ждать! Хорошего дня 🙂

События

Разработчик Playrix указал, что в соответствии с политикой конфиденциальности приложения данные могут обрабатываться так, как описано ниже. Подробные сведения доступны в политике конфиденциальности разработчика.

Данные, используе­мые для отслежи­вания информации

Следующие данные могут использоваться для отслеживания информации о пользователе в приложениях и на сайтах, принадлежащих другим компаниям:

• Покупки
• Идентифика­торы
• Данные об использова­нии
• Другие данные

Связанные с пользова­телем данные

Может вестись сбор следующих данных, которые связаны с личностью пользователя:

• Покупки
• Пользова­тель­ский контент
• Идентифика­торы
• Данные об использова­нии
• Диагностика
• Другие данные

Конфиденциальные данные могут использоваться по-разному в зависимости от вашего возраста, задействованных функций или других факторов. Подробнее

Информация

Провайдер

PLR Worldwide Sales Limited

Размер

293,4 МБ

Категория

Игры

Возраст

4+

Copyright

© 2017 Playrix

Цена

Бесплатно

• Сайт разработчика
• Поддержка приложения
• Политика конфиденциальности

Другие приложения этого разработчика

Вам может понравиться

182 Бесплатные планы домов и руководства по строительству своими руками

Как построить дом бесплатно

Бесплатные дома – это слишком хорошо, чтобы быть правдой, но вы замечали, что некоторые строители процветают, в то время как другие, кажется, никогда не продвигаются вперед? Я имею в виду действительно впереди. Разница в том, что преуспевающие строители придумали, как строить дома бесплатно и присваивать прибыль как прибыль.

Так как же они это делают?

Путем понимания и контроля переменных затрат.

Переменные и постоянные затраты

Переменные затраты — это затраты, которые увеличиваются и уменьшаются в зависимости от производства, такие как земля, материалы, рабочая сила, проценты и комиссионные за продажу. Эти затраты растут, когда вы строите больше домов, и снижаются, когда вы строите меньше.

Переменные затраты отличаются от постоянных затрат (накладных расходов), которые не увеличиваются и не уменьшаются в зависимости от производства. Постоянные расходы включают такие вещи, как зарплата в офисе, аренда офиса, коммунальные услуги и телефон.

«Ну и что?» вы можете подумать.

«Некоторые расходы увеличиваются и уменьшаются, некоторые остаются неизменными. Стоимость есть стоимость. Подумаешь?»

Важно то, что, в отличие от изменений постоянных затрат, небольшие изменения переменных затрат могут оказать существенное влияние на прибыль.

Сэкономьте 1000 долларов на фиксированных расходах, и вы сэкономите 1000 долларов. Сэкономьте 1000 долларов на переменных затратах, и вы сэкономите 1000 долларов на количестве построенных вами домов. Большая разница.

Позвольте мне показать вам реальный пример.

Корректировка нормы валовой прибыли

Я знаю строителя, который строит около 60 домов в год и получает в среднем 10% валовой прибыли.

Его валовая прибыль в размере 10% означала, что на каждый доллар продаж он тратил около 90 центов на переменные затраты, из которых 10 центов оставались в виде валовой прибыли. Его средний дом был продан примерно за 300 000 долларов, поэтому он получил валовую прибыль в размере 30 000 долларов со среднего дома. Достаточно просто, не так ли?

Благодаря планированию и постоянному вниманию к процессу и деталям его команде удалось увеличить маржу с 10% до 13%. 3% привели к увеличению на 9 долларов.000 валовой прибыли на дом.

Если бы это относилось к его общему объему продаж за предыдущий год, увеличение увеличило бы его валовую прибыль на 540 000 долларов, что эквивалентно строительству и продаже дополнительных 18 домов с маржой 10%.

Что бы вы предпочли: построить и продать 18 домов или заработать на 3% больше валовой прибыли? А еще лучше, как насчет того, чтобы сделать и то, и другое?

Три процента — это не так уж много, но если подумать об этом с точки зрения общего количества долларов и свободных домов, становится ясно, насколько драматичными могут быть небольшие изменения в валовой прибыли.

Как строить бесплатные дома

Строитель сделал это, сначала точно рассчитав свою прибыль.

Это важный первый шаг, потому что, как сказал Эдвард Деминг, «вы не можете управлять тем, что не измеряете».

«Вы не можете управлять тем, что не измеряете».

Как только вы узнаете свою текущую маржу, у вас будет четкий эталон для улучшения.

Важно получить точное представление о реальных полях вашего . В ходе многочисленных бесед я обнаружил, что многие строители домов считают, что их прибыль выше, чем она есть на самом деле. Это связано с тем, что многие из их переменных затрат, таких как земля, проценты и затраты на продажу, ошибочно классифицируются как постоянные затраты.

Как только строитель осознал огромное влияние небольших изменений и рассчитал свою прибыль, он и его команда взялись за поиск способов ее увеличения.

Один из способов сделать это — поднять цены, но дома оцениваются по квадратным футам, а цены ограничиваются оценщиками и оценщиками. Поэтому команда решила сократить переменные издержки.

Они выбрали время сборки (которое влияет на процентную ставку), гарантийные работы, замены, отходы материалов, ошибки строителя, раздачу функций, уступки по стоимости закрытия и затраты на продажу как переменные затраты, которые можно было бы уменьшить. Они отслеживали каждую стоимость и связывали командные бонусы с целевыми улучшениями. Найти небольшие улучшения во всех этих областях несложно, если вы понимаете, насколько они эффективны.

Вы можете сделать это прямо сейчас.

• Внимание
• Знайте и отслеживайте свою маржу
• Установить цели
• Сделать людей ответственными за измеренные результаты

Найдите возможности для увеличения дохода без увеличения цены

Команда строителя также приступила к поиску способов увеличения дохода без повышения цен за квадратный фут. Они заметили, что, уделяя пристальное внимание дизайну, они могут добавить к некоторым домам 100 квадратных футов примерно за 1000 долларов. При рыночных ценах дополнительные 100 квадратных футов оцениваются примерно в 14 000 долларов, что дает валовую прибыль в 13 000 долларов.

Они также нашли возможности для дополнительных продаж клиентам. Возможности дополнительных продаж появляются и исчезают на разных этапах строительства. Команда установила систем , чтобы гарантировать каждому покупателю возможность приобретать обновления в нужное время. В результате они смогли продавать модернизацию, такую ​​как наружная каменная кладка, нестандартные полы, видео- и звуковые системы, пакеты для защиты от погодных условий, пакеты для патио, орошение за наличные с высокой валовой прибылью.

Сколько домов можно построить «бесплатно»?

Итак, сколько домов вы могли бы построить «бесплатно», зная свою прибыль и уделяя пристальное внимание своим переменным затратам?

Уверяю вас, возможности есть, но они не будут «хоумранами». Это мелочей , которые имеют наибольшее значение и накапливаются в больших результатах.

Вы не строите дома?

А если не строить дома?

Аналогичные возможности есть практически в каждом бизнесе, особенно в подрядных организациях или в любом бизнесе, который имеет запасы или значительные переменные затраты. Возможно, вы сможете построить свой дом бесплатно из сбережений, которые вы найдете в своем бизнесе.

Если вы нашли эту информацию полезной, следите за новостями, подписавшись на мои статьи.