Балкон в частном доме нужен ли: Нужен ли балкон в частном доме, особенности строительства в индивидуальном жилом доме, коттедже, отзывы

Нужен ли балкон в частном доме, особенности строительства в индивидуальном жилом доме, коттедже, отзывы

Большинство застройщиков, обращающихся к нам за проектированием или строительством индивидуального жилого дома настаивают на необходимости строительства балкона. Обычно такое желание связано с тем, что люди, проживающие в квартирах многоквартирных домов не представляют себе жизни без этого элемента жилища. И они совершенно правы — проживать в многоэтажке без балкона или лоджии действительно некомфортно: белье толком не высушить, не куда выйти покурить, чтобы подышать свежим воздухом, нужно собраться, одеться, спуститься на улицу, где зачастую даже присесть негде.

В частном же доме такой необходимости нет — жилец и так в любой момент может выйти на улицу, посидеть на открытой террасе или в беседке. Ему даже долго одеваться не надо — можно выйти в домашней одежде, в холодное время года накинув сверху куртку.

По нашему, субъективному мнению в небольшом доме, предназначенном для проживания только одной семьи строить балкон не стоит.

Строить большие балконы или лоджии целесообразно в домах массовой застройки, где недостаточно свободного места на первом уровне, а также в домах, построенных на маленьких земельных участках. Строительство балкона полностью оправдано, пожалуй, лишь при возведении большого, дорогого дома, владельцам которого не приходится задумываться о средствах, на которые будет осуществлено это строительство, последующая отделка и содержание.

При принятии решения о строительстве балкона следует учитывать ряд негативных факторов, связанных с его эксплуатацией

• Балкон обходится дороже при строительстве и последующей эксплуатации. Если у вас ограниченный бюджет, балкон это первое от чего следует отказаться. ​
• Балкон требует постоянной уборки. В теплое время года постоянно будет образовывается слой пыли, в дождь полы будут постоянно мокрые.​ Зимой снежные заносы образуют сугробы.
• Полы балкона подвержены протечкам. Со временем дождевая и талая вода может просачиваться в помещения первого этажа, находящиеся под балконом.
• В наших широтах на балконе редко когда комфортно находиться. Зимой — мороз, весной и осенью помимо холода, дискомфорта добавляют еще дожди и ветра, летом — комары.
• В многоэтажках балкон — это дополнительные квадратные метры жизненного пространства, где можно хранить вещи или обустроить кабинет. В частных домах такой необходимости нет, там достаточно места, вещи можно хранить на придомовой территории — в сарае, на чердаке, гараже, а кабинет обустроить на этапе строительства.
• Не правильно выбранная сторона дома, на которой располагается балкон, ограничивает возможности его использования. Чаще люди продолжают пользоваться балконом, который расположен на тихой безлюдной стороне, где нет окон соседей и дорог.
• Не исключены неприятные следы жизнедеятельности голубей и других обитателей природы — котов, харьков и т.п.
• Балкон может стать удобным местом проникновения воров, а устанавливать на балкон решетку — это уж совсем не привлекательная идея.

Со временем жильцам настолько надоедает бороться со всеми этими неприятностями, что они приходят к выводу, что балкон необходимо застеклить.

Проводя оценку насколько вам необходим балкон, не стоит забывать и чисто бытовые особенности проживания в индивидуальном жилом доме, который требует постоянного ухода. Здесь нет дворников, уборщиков, сантехников — все бытовые трудности лежат на владельце. Хотите того или нет, но вы будете проводить много времени на улице. Зимой нужно почистить снег, осенью убрать опавшую листву, почистить кровлю и водостоки, летом — прополоть, полить придомовые насаждения, в любое время года может возникнуть необходимость проведения мелкого ремонта.

Для большинства домовладельцев романтические настроения об использовании балкона сохраняются только первое время, в дальнейшем зачастую балкон становится бесполезен, да еще отнимает время и силы на уход за собой.

На вопрос строить или нет балкон в частном доме или на даче однозначного ответа нет, это дело вкуса каждого. Мы не будем приводить доводы сторонников строительства балконов, их масса, стоит только открыть отзывы на тематических форумах, и не призываем полностью отказаться от идеи строительства. Опыт показывает, что некоторые застройщики за годы эксплуатации не изменили свою точку зрения и считают, что для них балкон необходим. Их не пугает необходимость проводить постоянную уборку, а проблемы с протечками решаются с помощью профессионально выполненной гидроизоляции и системы сливов.

В любом случае не стоит принимать решение сгоряча, основываясь только на романтических представлениях. Следует задуматься нужен вам балкон или нет, что для вас важнее красота и эстетика или экономия и функциональность, будут ли недостатки эксплуатации балкона компенсированы позитивными сторонами.

Строим балкон в частном доме: фото-идеи, плюсы и минусы

Содержание

1. Нужен ли балкон в частном доме: все «за» и «против»
2. Конструкции балкона в частном доме (видео)
3. Как сделать балкон в частном доме: проекты балконов в частных домах
4. Красивые балконы в частных домах (видео)
5. Конструкции балкона в частном доме: балкон над крыльцом или другой пристройкой
6. Козырёк или крыша над балконом: что лучше
7. Балкон в частном доме (видео)
8. Дизайн балкона в частном доме (фото)

Балкон в частном доме — довольно сложный элемент с архитектурной точки зренияБалкон в частном доме – явление редкое и его скорее можно причислить к элементам архитектурного излишества.  Тем не менее, иногда при создании проекта нового дома заказчик изъявляет желание видеть в своём будущем доме балкон, руководствуясь различными доводами. Как правило, в таких случаях архитектор пытается объяснить заказчику сложность и затратность подобной идеи, предлагает заменить идею балкона просторной и удобной террасой. И если всё-таки будущий домовладелец считает нужным и целесообразным устройство именно балкона, архитектор приступает к проектированию балконной конструкции, максимально соответствующей заявленному функциональному назначению, архитектурной композиции всего строения и имеющимся требованиям безопасности.

Нужен ли балкон в частном доме: все «за» и «против»

Для начала стоит определиться, какая же конструкция является балконом. Итак, вне зависимости от типа конструкции и материала изготовления, балкон – это навесное сооружение на фасаде здания, которое позволяет выйти на открытый воздух непосредственно из комнаты, не выходя из самого дома. Закрытых балконов, как правило, в частном доме не выполняют.

Таким образом, уже из самого определения следует, что балкон может быть сооружён в здании, имеющем не менее 2-х этажей.

Размещение подобной конструкции на первом этаже здания называется открытой террасой, это уже принципиально другой архитектурный элемент, который не следует путать с балконом.

Как правило, в строительстве балкона в частном доме нет особой необходимости, ведь для того, чтобы при желании подышать свежим воздухом достаточно просто выйти во двор своего домовладения, где можно предусмотреть место для отдыха, скамейки, шезлонги и т.п.

Балкон и открытая терраса — это две абсолютно разные конструкции

Но, справедливости ради надо сказать, что в некоторых случаях строительство балкона имеет должное обоснование и помимо многочисленных минусов, у этой идеи имеются и свои плюсы.

К плюсам строительства балкона в своём доме можно отнести:

1. Возможность создать изысканный и уникальный дизайн, придать своему дому индивидуальность и максимальную комфортность. Ведь на самом деле, наличие продуманного и красивого балкона или лоджии придаёт архитектурному решению здания завершённость и эстетическое преимущество.
2. Свободный доступ на улицу. Иногда наличие балкона – объективная необходимость, например, если в доме проживает пожилой человек или инвалид, для которого выход из дома затруднён или даже невозможен.
3. Решение проблемы для курильщиков. Если в доме будет проживать курящий человек, то балкон – просто необходимая вещь, которая позволит быстро выйти на улицу и не загрязнять атмосферу всего дома табачным дымом.
4. Повышение пожарной безопасности здания. В случае возникновения пожара в доме и невозможности или затруднённости добраться до лестницы и спуститься к выходу, балкон позволит быстро выйти из зоны задымления и укрыться от огня, и в зависимости от обстоятельств или спуститься вниз по элементам конструкции здания, или выиграть время и дождаться помощи извне.

Балкон будет прекрасным решением с точки зрения эстетики, однако такой проект и его реализация потребуют затрат

Теперь стоит упомянуть и о минусах, к которым относятся

• Усложнение проектных и строительных работ;
• Дополнительные немалые финансовые затраты;
• Значительные теплопотери через балконную дверь и, в случае балконов консольной конструкции, через длинные линейные термические мосты;
• Сложность на этапе проектирования определить наиболее оптимальное место размещения балкона, из-за чего зачастую использование балкона становится некомфортным и нецелесообразным (например, балкон предполагался как место для отдыха, а со временем на участке соседнего домовладения прямо напротив балкона появился гараж или шумная мастерская и т. п.).

Вместе с тем, проектирование и строительство навесных конструкций на фасаде здания являются наиболее сложными и дорогостоящими мероприятиями при строительстве дома.

Конструкции балкона в частном доме (видео)

Как сделать балкон в частном доме: проекты балконов в частных домах

Итак, если взвесив все «за» и «против», будущий домовладелец решит, что предусмотреть балкон в частном доме всё-таки нужно, ещё на этапе проектирования необходимо определиться с назначением балкона, в зависимости от которого будет выбран размер и место расположения этой навесной конструкции, с материалами, из которых будет изготовлен балкон, а также должны быть проведены определённые расчёты прочности конструкции и соблюдены специальные нормативные требования к строительству балконов.

Как уже было сказано выше, балкон – очень ответственный и сложный, как при проектировании, так и при монтаже, элемент здания.

Эта конструкция должна отвечать требованиям безопасности, устойчивости и надёжности, поэтому осуществлять проектные и строительные работы своими руками, если вы не специалист – крайне безответственное решение.

Правильно спроектировать балкон может только высококвалифицированный специалист

Выполнять конструктивные, прочностные и прочие расчёты, делать архитектурный проект должен только высококвалифицированный специалист, иначе неправильный расчёт может вызвать обрушение балкона (и хорошо, если в момент обрушения на балконе и под ним никого не будет, в противном случае о последствиях даже речи не будем вести), неправильный расчёт и монтаж может привести к повреждению конструкции всего здания, что в конечном итоге потребует дополнительных финансовых затрат на устранение дефектов, или к непригодности дома к эксплуатации.

Поэтому, лучше еще на этапе проектирование и строительства потратиться на хорошего архитектора и качественные материалы, дабы избежать многочисленных затрат и проблем в последствии.

Красивые балконы в частных домах (видео)

Конструкции балкона в частном доме: балкон над крыльцом или другой пристройкой

Конструкция любого балкона включает обязательные элементы.

Это:

• Балконная плита;
• Ограждение или парапет;
• Защитные элементы в виде козырька и ветровых экранов (не обязательные, но желательные элементы).

Балконная плита – основной элемент конструкции, как правило, изготавливается из железобетона или дерева.

Балкон с железобетонной плитой может быть смонтирован только на здании со стенами из тяжёлых строительных материалов (кирпич, керамика, железобетонные блоки и т.п.).

Деревянный балкон благодаря лёгкости своей конструкции может быть смонтирован на здании практически из любого строительного материала.

Балкон может быть как на основе бетонной плиты, так и деревянный

Для частных домов применяют следующие основные конструкционные типы балконов, отличающиеся по способу крепления балконной плиты к стене здания:

1. Балкон с консольной плитой, защемлённой в стене. При изготовлении такого балкона железобетонная плита заделывается в стену на определённую ширину, при этом вылет плиты (и соответственно ширина балкона) не может превышать 100 см.
2. Балкон с консольной плитой с опорой на балки. В этом случае в стену здания защемляется не плита, а балки из железобетона, поверх которых укладывается балконная плита, которая может быть изготовлена как из железобетона, так и из дерева. Благодаря балочной опоре ширина такого балкона может быть до 120 см.
3. Балкон с плитой, опирающейся на треугольные кронштейны. Такая конструкция может быть использована и в том случае, когда дом уже построен и хозяева решили обзавестись балконом уже в процессе эксплуатации здания. В этом случае в стену здания вбивается каркас, на который укладывается балконная плита, которая может быть как деревянной, так и железобетонной. В качестве опорных элементов для плиты используют металлические или деревянные треугольные кронштейны. Подобная конструкция позволяет монтировать балконы шириной до 150 см.
4. Балкон с плитой, стоящей на опорах. В этом случае балконная плита опирается на колонны, стены и т.п. В этом случае ширина и форма балкона ограничиваются только фантазией дизайнера и стоимостью конструкционных материалов. На опорах может быть изготовлен и приставной балкон, когда опорные элементы никак не соединены с конструкцией дома и пристраиваются отдельно. Такой балкон также можно пристроить к уже готовому дому.

Балкон над крыльцом будет простым и практичным решением для загородного дома

Одним из вариантов балкона на опорах может быть балкон над крыльцом. При определённых особенностях конструкции здания может быть осуществлена оптимизация строительства. В том случае, когда на фасаде дома предусматриваются выступающие конструкции (крыльцо, терраса, гараж, эркер и т.п.), требующие устройство крыши, то этой крышей может послужить балконная плита, при этом строительство балкона будет существенно удешевлено.

Козырёк или крыша над балконом: что лучше

Крыша над балконом не является обязательным элементом балконной конструкции, однако её наличие делает использование балконного пространства гораздо более комфортным, благодаря защите от атмосферных осадков, кроме того, наличие козырька защищает саму плиту и защитные ограждения от разрушения под воздействием осадков и времени.

Полноценная крыша над балконом — гораздо более долговечный вариант конструкции

Крыша должна с небольшим запасом перекрывать ширину балконной плиты и иметь уклон для предотвращения задержки снега и дождя.

Балкон в частном доме (видео)

Несомненно, постройка балкона в частном доме может вылиться в круглую сумму, однако результат все же того стоит!

Дизайн балкона в частном доме (фото)

Терраса и балкон: в чем разница? Что лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда дорого, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из списка Александра Дэя в Compass — безусловно, помогают!

В городах с плотной застройкой, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство в большом почете, личное пространство под открытым небом — настоящая роскошь. Терраса или балкон, терраса на крыше или патио: мы любим их все! Но в чем именно отличия? И что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами в Нью-Йорке.

Терраса или балкон

Слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы смотрите на списки квартир — перспектива жить на открытом воздухе легко ослепляет! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Merriam-Webster, представляет собой «площадку, выступающую из стены здания и огражденную парапетом или перилами». (А балкон Джульетты, названный в честь шекспировского персонажа, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже недостаточно большую, чтобы на ней можно было стоять, но позволяющую открыть большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что Балкон всегда примыкает к зданию, это важно, потому что терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, таких как этот из списка районов морского порта, составленного Триш Гудвин из Compass, достаточно велики, чтобы поместить пару стульев и, возможно, растение. Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе, еще в пижаме? Бесценный.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более открыто для интерпретаций. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», а это означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, включая террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которые получают сужается по мере роста) или даже двор на уровне земли.

Если в объявлении есть балкон, то на этот балкон можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть личным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть и общим пространством, например, площадкой на крыше, к которой имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа квартиры Red Hook с балконом, доступ к которому возможен только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

Адская кухня

460 Западная 42-я улица

1 780 000 $

1 |

1

Верхний Вест-Сайд

135 West 89th Street

510 000 $

1 |

1

Нижний Ист-Сайд

208 Восточный Бродвей

$999 000

1 |

1

Ист-Виллидж

99 Ист 4-я улица

739 000 $

1 |

1

Lincoln Square

120 Riverside Boulevard

1 195 000 $

1 |

1

Lenox Hill

330 East 75th Street

$845,000

1 |

1

Кипс-Бей

137 Восточная 28-я улица

495 000 долларов США

1 |

1

Фултон/Сипорт

71 Nassau Street

995 000 $

1 |

1

Челси

200 Западная 20-я улица

1 379 000 $

1 |

2

Адская кухня

500 Западная 43-я улица

1 145 000 долларов

1 |

1

Yorkville

505 East 82nd Street

$565,000

1 |

1

Верхний Вест-Сайд

165 Вест 91-я улица

1 150 000 $

1 |

1

Терраса на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — это довольно распространенное удобство в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются общими. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (И если из вашего здания открывается вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с террасы на крыше, все ставки сняты — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Просто потому, что терраса на крыше является общей космос не значит, что он не сказочный! Этот находится на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Террасы на крышах часто ничем не украшены, без излишеств, которые обеспечивают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и украшены всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Список с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этой конкретной квартиры, действительно редок, и вы можете ожидать, что заплатите за нее большие деньги.

Внутренние дворики, сады и дворы

В Нью-Йорке клочок земли, который можно назвать своим, встречается очень редко (и, следовательно, очень дорого!). Объявления, содержащие слова «патио», «сад» или «задний двор», обычно указывают на какое-либо помещение на уровне земли, будь то настоящая квартира с садом или помещение на уровне улицы с выходом прямо на тротуар.

Просторный частный задний двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.

Некоторые здания могут даже иметь общий задний двор, разделенный таким образом, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли, который хорош для гриля или садоводства, но не является по-настоящему частным. Опять же, внимательно прочитайте список и изучите план этажа, чтобы точно увидеть, где находится этот «патио» по отношению к квартире.

Ист-Флэтбуш

785 Ист-34-я улица

$515 000

1 |

1

Greenpoint

69 Java Street

875 000 $

1 |

1

Краун-Хайтс

952 Авеню Святого Марка

$300 000

1 |

1

Сансет Парк

4112 Восьмая авеню

638 000 $

1 |

1

Грейвсенд

1721 Западная 6-я улица

$585 000

1 |

1

Хоумкрест

1717 Восточная 18-я улица

450 000 $

1 |

1

ДАМБО

100 Джей Стрит

$1 225 000

1 |

1

Homecrest

1840 East 13th Street

$270,000

1 |

1

Виндзор Террас

243 Мак Дональд Авеню

$525 000

1 |

1

Sheepshead Bay

2548 East 27th Street

429 000 $

1 |

1

Виндзор Террас

140 East Second Street

449 000 долларов США

1 |

1

Восточный Вильямсбург

42 Maspeth Avenue

890 000 $

1 |

1

Какое открытое пространство лучше?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними наблюдениями с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек спокойствия, когда ищут место на открытом воздухе», — говорит он. «Чтобы получить этот вкус природы в городских джунглях, они часто готовы заплатить немного больше».

Высокий спрос и относительно низкий уровень запасов означают, что вкус к природе будет стоить вам дорого: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если у квартиры есть большой частный сад по соседству с очаровательными коричневыми камнями, она будет более ценной, чем балкон Джульетты с видом на Седьмую авеню в Мидтауне».

В основном, как и в Нью-Йорке, все упирается в деньги. В то время как все открытое пространство ценно, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будут стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или во дворе. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем раскошелиться на немного свежего воздуха, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не учитывают», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое вы можете использовать только примерно полгода». Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует некоторого ухода со стороны владельцев, например, подготовки к зиме или ухода за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, вызванный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я сталкивался с многочисленными ужасающими историями об утечках и битвах со страховыми компаниями за возмещение убытков», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, игровых площадок и мест отдыха! Изучение тех, что рядом с вами, может дать вам необходимое решение на открытом воздухе, которое вам нужно, без затрат на руку и ногу.

—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.

Сколько стоит построить балкон? См. советы экспертов по балконам.

Нет ничего более идиллического, чем идеальный балкон. Выйти на собственное открытое пространство из спальни или офиса звучит как воплощение мечты. Хотя и старые, и новые дома строятся с учетом наличия балконов, вы можете добавить их в свой дом самостоятельно. Но сколько стоит построить балкон для своего дома?

Цены могут варьироваться в зависимости от того, какой балкон вы хотите установить, вашего местоположения, выбора материалов и текущего ландшафтного дизайна вашего дома. Но, по словам Майкла Лонсдейла из Lonsdale Construction, то, что может показаться таким простым, как добавление внутреннего дворика к вашему дому, часто может стоить намного дороже. Вот что нужно учитывать в вашем бюджете на балкон.

Средняя стоимость строительства балкона

Если вам нужен настоящий балкон, как на небольшой открытой площадке, примыкающей к стене дома без опорных балок под ним, будьте готовы заплатить кругленькую сумму. По словам Лонсдейла, большинство балконов построено в оригинальном доме или жилом комплексе. Поскольку под балконами нет опорных балок, опора должна быть встроена в сам дом.

«Обычно [балкон] поддерживается настоящими балками, элементами каркаса, которые также поддерживают дом», — говорит Лонсдейл. «Вы видите балконы, по крайней мере, в Калифорнии, больше в многоквартирных домах, квартирах и больших зданиях».

По его оценкам, добавление настоящего балкона в двухэтажный дом на одну семью может стоить от 20 000 до 70 000 долларов, в зависимости от множества факторов. Однако, если вы хотите построить настил второго этажа, который поддерживается внешними балками, вы можете легко сократить эти расходы вдвое.

Факторы стоимости балкона

Есть несколько факторов, которые могут повлиять на цену пристройки вашего балкона. В то время как некоторые факторы, такие как квадратные метры, могут показаться очевидными, есть много других, которые следует учитывать, например, как вы попадете на свой балкон — раздвижная дверь? Французские двери? — и строительные материалы. Вот несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем начинать проект строительства балкона.

Использование внешних балок

Больше всего на цену вашего балкона влияет его дизайн. Если вас не смущает, что балкон больше похож на террасу второго этажа и поддерживается балками, вы заплатите гораздо меньше, чем если бы вы хотели, чтобы балкон плавал.

«Если вы не ставите стойки и хотите, чтобы он просто плавал там, вам нужно проложить новые опоры под полом», — объясняет Лонсдейл. «Так что обычно это означает снятие гипсокартона или штукатурки под ним, чтобы вы могли их прикрепить».

Эти опоры обычно достаточно длинные. По оценкам Лонсдейла, балкон шириной шесть футов должен поддерживаться деревянными балками длиной 16 футов. Мало того, что это обойдется намного дороже с точки зрения материалов, так еще и потребует большого количества рабочей силы. Части вашего дома также могут быть непригодными для проживания во время проекта.

«Обычно это больше, чем вы ожидаете, — говорит он.

Так что, если вы хотите шикарный балкон, как в парижском доме, будьте готовы к цене.

Размер проекта

Размер вашего балкона также сильно повлияет на его стоимость. Балкон размером 6 на 10 футов будет стоить меньше, чем балкон 5 на 5 футов. Кроме того, чем длиннее балкон, тем длиннее опорные балки, уходящие в пол.

«Если вы выходите за дверь, и это просто место, где можно подышать воздухом и постоять там несколько минут, и это все, для чего они этого хотят, это меньше», — объясняет Лонсдейл. «Но другие хотят, чтобы балкон был немного шире, немного длиннее, они могли бы поставить барбекю на одном конце и пару стульев».

По данным HomeAdvisor, палуба второго этажа размером 8 на 10 футов в среднем стоит от 3040 до 6400 долларов. Однако, если вы хотите что-то большее, например, колоду размером 14 на 20 футов, вам потребуется средняя стоимость от 10 640 до 22 400 долларов. И помните, настоящий балкон без внешних опорных балок будет стоить дороже, чем средний настил второго этажа.

Стоимость рабочей силы на вашем рынке

Поскольку строительство балкона занимает много времени, трудозатраты будут значительным фактором в ваших расходах. Все подрядчики устанавливают свои собственные ставки, но вы также увидите разницу в стоимости рабочей силы в зависимости от того, где вы живете. Например, по данным Бюро трудовой статистики (BLS), средняя почасовая заработная плата строителя составляет 50,41 доллара в округе Колумбия, а в Монтане — 28,41 доллара.

Материалы

Материалы, которые вы используете для своего балкона, также сильно повлияют на вашу стоимость. Тем не менее, вы ограничены определенными материалами, которые могут противостоять стихиям. Например, если вы используете древесину, вам необходимо убедиться, что она обработана давлением, чтобы она не деформировалась и не гнила под воздействием погодных условий.

«Огромная проблема с балконами заключается в том, чтобы сохранить их водонепроницаемыми и построить их из материала, обработанного под давлением», — комментирует Лонсдейл, имея в виду такой материал, как древесина, которая была пропитана консервантами для защиты от гниения и насекомых. «Все снаружи должно быть обработано давлением».

Работа с такими материалами, как железо и камень, обычно стоит дороже, хотя они могут показаться вам более эстетичными. Добавление других украшений, таких как керамическая плитка, также может увеличить ваши расходы.

Дизайн балюстрады

Как и в случае с материалами, тип балюстрады или опорных колонн, которые вы выберете, повлияет на стоимость вашего проекта. Колонны обычно поддерживают навес или веранду. Но даже если у вас нет чего-то на балконе, вам понадобятся перила. Перила могут быть очень недорогими, если вы хотите простой дизайн, но могут стать очень дорогими.

Но опять же, все зависит от того, насколько богато вы хотите, чтобы ваш балкон был.

«Всякий раз, когда я слышу слово «балкон», я думаю о чем-то более архитектурно неотъемлемой части здания, — говорит Лонсдейл. «Что-то, что выглядит так, как будто это не просто посажено, это сделано намеренно, у него есть какая-то форма и некоторые приятные особенности».

Доступ (дверь, выдвижная стена и т. д.)

Если вы строите балкон там, где раньше ничего не было, вам, скорее всего, потребуется установить какую-то дверь на стене, граничащей с балконом. Здесь есть много вариантов; Вы можете установить стандартную дверь, стеклянную раздвижную дверь, французские двери или даже выдвижную стену. Некоторые варианты обходятся дороже, чем другие. Например, по данным HomeAdvisor, стоимость раздвижной двери начинается от 300 долларов, а французских дверей — от 500 долларов.

«Это важный фактор, и есть разные типы дверей, и в зависимости от того, какой у них сайдинг, отделка внутри и отделка, стоимость будет меняться», — комментирует Лонсдейл.

Прочие функции (веранда, электрооборудование для встроенного освещения и т.

У вас есть много вариантов покрытия для вашего балкона. Если вы хотите использовать его под дождем, вам придется выбрать что-то более водонепроницаемое, чем простая ткань. Однако, если вы хотите, чтобы покрытие только время от времени затеняло солнце, у вас, скорее всего, есть более доступные варианты.

«Вы можете сделать навес из материала, алюминия и многого другого», — объясняет Лонсдейл. «Это еще одна вещь, которую следует учитывать при ценообразовании».

Вы также можете подключить электричество к своему балкону, что обычно требует помощи электрика. Добавление встроенных светильников также будет стоить вам дополнительно.

Суть

В итоге на вопрос «сколько стоит построить балкон?» будут иметь разные ответы в зависимости от размера желаемого балкона, его стиля, материалов и вашего местоположения. Однако, если вам нужен настоящий балкон — например, без вертикальных опорных балок под ним — вам, скорее всего, придется заплатить от 20 000 до 70 000 долларов, по словам Лонсдейла.