Видео строительство загородных домов: Видео домов и коттеджей ABRISBURO на канале YouTube

Содержание

КЛАС-СТРОЙ, строительство загородных домов » Гатчинская жизнь

Строительство под ключ загородных домов, коттеджей, бань, саун, беседок, пристроек, изготовление садовой мебели.


Наша строительная компания предлагает широкий спектр услуг:

● производство, продажа и доставка пиломатериалов

– доска обрезная
 доска под заказ
 брус
 брусок

Стоимость уточнять по телефону ПИЛОРАМЫ: 8-953-177-11-78

Позвоните нам

● возведение фундаментов
● работы нулевого цикла
● строительство каркасных домов
● строительство бань, беседок, пристроек
● изготовление садовой мебели
● монтаж стропильной системы и кровли
● внутренняя отделка
● установка окон и дверей
● отопление
● водоснабжение
● канализация
● электрика
● планирование приусадебного участка
● ландшафтный дизайн
● земельные работы
● разработка индивидуального дизайн-проекта
● подготовка сметы
● продажа теплиц
● реконструкция частных домов
● снос старых домов и хозяйственных построек
● валка деревьев

Мы выполняем строительные работы с использованием следующих материалов:

● каркасные конструкции
● брус
● бревно
● кирпич
● газобетон


НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

● значительный опыт
● высокое качество
● низкие цены
● скорость
● гарантия на выполненные работы
● поэтапная оплата
● поэтапное выполнение работ

Выполняем работы любой сложности.
Сборка в любом районе Ленинградской области.

УЧТЁМ ВСЕ ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ!


Наш магазин «УСТРОЙКА»

Адрес: пгт Дружная Горка, с. Орлино, на въезде.
Работает с 9:00 до 18:00, без перерыва и выходных
Телефон магазина и пилорамы: 8-953-177-11-78

Позвоните нам

Товары для строительства и ремонта:

⁎ плитка тротуарная
⁎ пена монтажная
⁎ гвозди
⁎ саморезы
⁎ кисти
⁎ биты
⁎ сверла по бетону, по металлу, по дереву
⁎ круги отрезные
⁎ круги шлифовальные
⁎ электроды
⁎ топоры
⁎ молотки
⁎ крепежные пластины
⁎ крепежные уголки
⁎ скобы
⁎ геотекстиль
⁎ ветрозащита
⁎ гидро-пароизоляция, пароизоляция
⁎ валики
⁎ перчатки в ассортименте
⁎ мангал, уголь, розжиг
⁎ пропитка для древесины
⁎ иней (отбеливающий и защитный состав для древесины)
⁎ наждачка и другие товары


КОНТАКТЫ:

Гатчинский район, пгт Дружная Горка, с. Орлино, на въезде.
Тел.: 8 (911) 993-32-43.
Часы работы: ежедневно с 9:00 до 18:00.
E-mail: [email protected]
Сайт: klas-stroy.ru.
ВКонтакте: ООО «КЛАС-Строй».

ООО «КЛАС-Строй». Реклама

Проектирование и строительство загородных домов и возведение объектов. Работаем с объектами различного масштаба, сложности, с большими и малыми бюджетами. Большой каталог готовых проектов, реализованных объектов в Москве и области. Оформляем за вас все документы, получаем разрешительные акты. Гарантия на работы подтверждается документально.

Монолитные дома Монолитно-каркасные дома Дома из газоблоков Дома из керамического блока

Уверенность в завтрашнем дне

Монолитные дома

Монолитно дом представляет собой цельно-заливную конструкцию, состоящую из бетонной смеси, арматурной сетки и опалубки. В настоящее время этот метод возведения зданий набирает все большую популярность, особенно при строительстве загородного жилья.

цена: от 43 000 руб/м2

Уверенность в завтрашнем дне

Монолитно-каркасные дома

Технология монолитного каркасного строительства домов представляет собой последовательное возведение опорного железобетонного каркаса, способного воспринять все внешние и эксплуатационные нагрузки сооружения, с дальнейшим формированием внешних и внутренних объемов, используя соответствующие материалы.

цена: от 48 000 руб/м

2

Уверенность в завтрашнем дне

Дома из газоблоков

Дом из газобетонных блоков обладает хорошей теплоемкостью и по этой характеристике является смесью кирпича и древесины. Правда, в отличие от кирпичного дома, вы сможете быстро прогреть здание. Также достоинствами газобетона являются: хорошая влагоустойчивость и морозостойкость, звукоизоляция. Благодаря пористой структуре, полученной при расширении известковой смеси в автоклаве, дом защищен от проникновения звуков с улицы и от чрезмерной слышимости всего, что происходит внутри здания. Уменьшить звукоизоляцию может только неправильная технология строительства.

цена: от 46 000 руб/м

2

Уверенность в завтрашнем дне

Дома из керамического блока

Данный материал очень любят архитекторы, так как с его помощью можно создавать уникальные проекты и различные эксперименты. Посредством кирпича можно выполнить самые необычные пожелания заказчиков. Благодаря его небольшому размеру и технологии кладки, дизайнеры могут воплощать самые разнообразные идеи в проектировании домов. Вы сможете выбрать любое количество этажей, любую планировку комнат, создать любой внешний вид фасада.

цена: от 51 000 руб/м2

В услуги проектирования и строительства домов входит комплексная организация строительства дома, юридическое оформление всех необходимых документов. Оформив услугу, вы полностью снимаете с себя все заботы непосредственно о постройке. А также об оформлении разрешительных документов, сдаче проекта в эксплуатацию, вплоть до присвоения адреса. При подписании договора на проектирование, строительство загородных домов и коттеджей, каждый клиент получает хороший бонус от нашей компании – проект в подарок.

Виды строительства

В зависимости от пожеланий, бюджета клиента, а также с учетом особенностей местности, существуют разные виды постройки.

Проектирование и строительство жилых домов:

  • построение из газобетона;

  • возведение из керамического блока;

  • монолитное жилстроительство;

  • возведение монолитно-каркасных зданий.

Этапы конструирования и подготовка возведения

Важный этап любого построения – конструирование. От его тщательной подготовки зависит успешное возведение будущего объекта и соответствие результата ожиданиям заказчика.

На этапе проектирования обязательно проводится анализ выбранного участка местности, возможность возведения на нем желаемой постройки. Учитываются все характеристики грунта, другие характеристики, влияющие на ход застройки, будущую эксплуатацию объекта. Выбирается оптимальное решение для закладки фундамента планируемого здания.

Наша компания подтверждает документально гарантию на фундамент, несущие конструкции здания сроком на 10 лет. Поскольку еще на этапе планирования мы учитываем, выбираем для будущего объекта самый надежный способ организации фундамента, тип несущих конструкций.

После проведения всех подготовительных операций, сбора информации, разрабатывается графическая часть проекта, готовится генеральный план к подаче для получения разрешения.

Все эти функции выполняет для вас наша компания, не нужно привлекать дополнительных специалистов, самостоятельно получать разрешительную документацию.

Ключевые этапы постройки

Наши комплексные услуги с проектирования и строительства частных домов, снимают с вас задачи по выбору стройматериалов. С учетом бюджета возведения, выбираются оптимальные виды конструкций, материалы, а также осуществляется поставка всех необходимых стройматериалов на объект. Мы работаем с поставщиками качественных стройматериалов, обеспечиваем заказчикам доступные цены при высокой надежности материалов. Также полностью организовываем своевременное снабжение объекта необходимыми материалами в зависимости от этапа застройки.

Проектирование и строительство загородных домов, других любых малоэтажных объектов предполагает проведение всех коммуникаций, их эстетичное размещение. Не для чего отдельно привлекать сантехников, электриков, газовщиков, других подрядчиков для разводки коммуникаций, а их расположение, заложенное на этапе проектирования, будет максимально скрытым. Коммуникации разводятся до чистовой отделки помещений, соответственно, никаким образом не нарушают запроектированный дизайн, не портят вид.

Большой обзор моего загородного дома (ВИДЕО): victorborisov — LiveJournal

  • Как мы построили конструкторское бюро Windson

    Ровно год назад мы с партнерами основали компанию Windson, миссия которой — комфортный микроклимат в каждом доме. Мы занимаемся энергоэффективными…

  • Как выбрать модель бризера Тион для загородного дома

    Кроме экономичного и комфортного источника тепла/холода в виде теплового насоса для бюджетных загородных домов (в частности для ДубльДом) мы также…

  • Загородный дом: 9 лет с момента постройки

    Между прочим, прошло 9 лет с того момента, как я ввязался в челлендж «Построй дом с нуля своими руками». Основной объем работ я выполнил за 2 года,…

  • Ytong MiniCrane — новая технология строительства домов из газобетона

    Компания Ytong, производитель автоклавного газобетона представила свою новую разработку — строительный мини-кран предназначенный для возведения…

  • Лучший способ отопления для бюджетного загородного дома

    Рассказываю о том, как получить комфортную и экономичную систему отопления в недорогом доме. Это решение подойдёт для быстровозводимых домов в…

  • Сколько стоит проживание в доме с тепловым насосом

    Наш загородный дом я спроектировал и построил в 2012 году. Свой путь я начинал в окружении мифов и рассказов о том как «деды всегда строили». На…

  • 8 лет загородному дому и что произошло в 2020 году

    Всем привет! Давно не писал т.к. 2020 год выдался очень насыщенным на события. На блог просто не было времени. Тем не менее у меня есть что вам…

  • Идеальное фасадное решение для газобетонного дома

    При строительстве дома из газобетона становится актуальным вопрос отделки фасада. Самый простой вариант это штукатурный фасад, но многие хотят…

  • Опыт использования ламп Remez на фиолетовом кристалле SunLike

    Это первые в мире серийные лампы в которых источником света является фиолетовый кристалл корейской компании Seoul Semiconductor. Главная…

  • Cтроительство загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

    Отзыв каркасный дом 8 на 8 метров, наружная отделка сайдинг

    Отзыв проект дома из бруса П 48 размер дома 12х12 метров, полтора этажа четырехфронтонная кровля

    Отзыв проект каркасного дома К 38 размер дома 7х7 метров, в стиле файхверк фибролит

    Отзыв от Татьяны и Валентины Ивановны каркасный дом 7х10 метров полтора этажа.Бригада Николай и Олег

    Отзыв от Екатерины дом из бруса 7 на 8 метров в полтора этажа

    Отзыв о строительстве загородного каркасного дома 6 на 6 метров в полтора этажа от Маргариты Павловны и Анатолия Николаевича

    Отзыв от Натальи и Игоря дом из бруса 6 на 8 метров, дом построен за материнский капитал

    Отзыв от Анны и Алексея дом 8 на 8 метров, проект К-1 Артемида

    Отзыв от Тимофея и Светланы дом 6 на 8 метров

    Отзыв от Натальи каркасный дом 6 на 8 метров

    Отзыв от Ирены Ивановны дом 6 на 7 метров, проект К-36

    Каркасный дом 6 на 8 метров терраса и балкон

    Отзыв от Ирины дом из бруса 6 на 6 метров, дом построен за материнский капитал

    Видеопрезентация

    Marquee Homes — Marquee Homes

  • 4+ acs Brickhouse Road, Poquoson VA 23662

    Модель Налани Грейс Вниманию любителей воды!! 4+ набережная… Узнать больше

  • 410 Carys Chapel Road Unit#A, Yorktown, VA 23693

    ЗАВЕРШЕНО – LEIGH MAREN См. завершенное строительство… Узнать больше

  • 625 Fairfax Way, Вильямсбург, Вирджиния 23185

    Планируемое новое строительство! Опции включены, но не ограничены… Узнать больше

  • 109 Whippoorwill Turn, Lot 8 Smith Farm Estates, York County, VA 23693

    Эта модель стала одной из классических… Узнать больше

  • 27 Трейл-стрит, Хэмптон, Вирджиния, 23669

    ЗАВЕРШЕННЫЙ!! — Индивидуальный коттедж ПЕРЕЕЗД ГОТОВ! Кухня… Узнать больше

  • 101 Бонни Сир, Сифорд, Вирджиния 23696

    OSBORN LANDING – HERON MODEL Новый дом… Узнать больше

  • 103 Whippoorwill Turn, Lot 5 Smith Farm Estates, York County, VA 23693

    Модель Дженнифер Линн — Создано отмеченным наградами… Узнать больше

  • 300 Фирби Роуд, Йорктаун, Вирджиния 23693

    Невероятная возможность построить дом своей мечты на заказ!… Узнать больше

  • 111 Osborn Ln, Сифорд, Вирджиния 23696

    СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШЕНО! Добро пожаловать в жизнь прибрежного сообщества. 3BR… Узнать больше

  • 815 Dare Road, Yorktown, VA 23692

    Строительство завершено! Модель ГЕРОН.Редкая находка в Йорке… Узнать больше

  • 4308 Big Bethel Rd, Yorktown VA 23693

    NEW CONSTRUCTION YORKTOWN, VA Посмотреть завершенное строительство и… Узнать больше

  • 402 York Warwick Dr, Yorktown, VA 23692

    4 спальни и 2. 5 ванн. Лоточные потолки в… Узнать больше

  • Я построил свой собственный дом в Нэшвилле

    Два года назад, в возрасте 30 лет, я начал искать дом. В то время я жил в подвальной квартире площадью 600 квадратных футов в Нэшвилле, платя за аренду чуть меньше 1000 долларов в месяц.Процесс оказался утомительным и угнетающим. Я провел весь 2015 год, просматривая списки и открывая дома, только для того, чтобы дома, которые были в моем ценовом диапазоне, были раскуплены другими покупателями в тот же день, когда они появились на рынке, или, во многих случаях, еще до того, как дома были официально выставлены на продажу. продажа. Ходили слухи, что дом вот-вот выставят на продажу, и он будет продан еще до того, как его можно будет выставить на продажу (обычно благодаря предложению за наличные). В других городах продавец может покрыть 3-процентные затраты на закрытие или предложить другие поощрения, но не здесь, в Music City.

    Это общенациональная реальность: последние данные Experian показывают, что все больше американцев считают, что дома стали менее доступными, чем 10 лет назад. 34% потребителей в возрасте от 18 до 34 лет говорят, что вообще не хотят иметь дом. Другие в этом возрастном диапазоне, т. е. потенциальные новые домовладельцы, все больше разочаровываются в процессе покупки.

    Вид со строительной площадки музея в Нэшвилле, 1 августа.2017

    Гетти Изображений

    Как уроженец Нэшвилла, пожизненный житель, родившийся и выросший здесь, я своего рода единорог. В мой город переезжает почти сто человек в день, и большинство из них приезжают из других частей страны, где стоимость жизни выше. Многие приходят сюда с выгодными предложениями о работе. Излишне говорить, что они приносят с собой капитал и могут (обычно) легко позволить себе жилье. Однако для тех из нас, кто был здесь некоторое время, это не так просто.

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Здесь говорят, что нашей городской птицей должен быть журавль, потому что их около 20 на разных стройках в центре города в любой момент времени.По состоянию на август 2017 года, по данным Rent Jungle, средняя цена квартиры с одной спальней в Нэшвилле составляет 1242 доллара в месяц, что на 0,64% больше, чем в прошлом году. Данные переписи показывают, что в период с 2011 по 2015 год эта цифра колебалась в районе 872 долларов, о чем сообщалось ранее в этом году в отчете Tennesseean в серии статей о жилье и переселении в районах Нэшвилла. Это увеличение на 70 процентов за шесть лет.

    После года покупки жилья я понял, что мне придется проявить творческий подход, если я хочу перестать тратить деньги на квартиру, которую едва мог себе позволить, и настроить себя на долгосрочный финансовый успех. Однако мои бесплодные поиски натолкнули меня на одну идею. Может быть, я мог бы построить дом площадью 800 квадратных футов; это было бы как раз достаточно места для меня и моей жизни сейчас. Теоретически мне нравится идея «крошечных домов», но проблема в том, что я не крошечный человек. Мой рост 6 футов 4 дюйма. Большинство крошечных домов, по крайней мере те, что на колесах, построены на конных трейлерах шириной 8 футов. Я пригибаюсь, чтобы залезть и встать с кровати, не могу закинуть ноги на диван. потому что они будут касаться другой стороны дома — мне эти штуки не подойдут.

    Плюс, как я позже узнал, крошечные дома на колесах (THOW) могут превратиться в гигантские денежные ямы. Большинство муниципалитетов не разрешат вам парковать крошечный дом на своей земле. Владельцы THOW могут в конечном итоге платить от 400 до 500 долларов в месяц за парковку своего дома в кемпинге — это в дополнение к тому, что они заплатили за дом. Как правило, на THOW нет гарантии, а если и есть, то кто знает, будет ли компания, которая его построила, работать три года спустя? Выхода в случае пожара нет. Есть также проблема с амортизацией: крошечный дом — это, по сути, тяжелый дом на колесах, поэтому рынок перепродажи для них ограничен.Кто-то может заплатить 60, 80 или даже 100 000 долларов за крошечный дом, а затем получить 40 процентов от этой суммы, когда решит продать. Это позор, потому что я знаю, что крошечные дома нравятся людям, которые хотят быть финансово свободными.

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    С другой стороны, мне не нужно было слишком много места. Дом площадью 2000 квадратных футов прекрасен, но вы должны заплатить за его строительство, а после завершения — за отопление и охлаждение.Сейчас только я и мой 18-летний чихуахуа Бубу. Мне не нужно столько дома на данном этапе моей жизни.

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Я решил строить на фундаменте, потому что здания, построенные на фундаменте, считаются «недвижимостью», которая, в отличие от автомобилей и жилых домов, со временем дорожает. Я использовал планы сарая для хранения в качестве основы для каркаса своего дома, потому что хотел что-то с большими открытыми пространствами и высокими потолками, которые казались бы больше.После того, как я отказался от покупки дома, я потратил шесть месяцев на поиски участка земли для строительства — нелегкая задача, поскольку менее развитые (и, следовательно, более доступные) районы среднего Теннесси очень холмистые. Вы увидите список и подумаете: Вау, пять акров за 30 000 долларов! , а потом вы смотрите на него и понимаете, что вам нужно построить шале на сваях, чтобы оно заработало. Я видел много того, что я называю «козьими тропами»: участки, которые плоские по дороге, но переходят в очень крутые склоны.

    В конце концов я купил землю в Эшленд-Сити, примерно в 15 милях к западу от Нэшвилла.Имущество находится на обрыве, поэтому до него нужно добраться до холма, но когда вы там, он плоский. Мне понравилось, что в нем много взрослых деревьев. Это наименее развитая часть города, а это значит, что я езжу на работу с меньшим количеством людей. Пробки здесь вызывают серьезную озабоченность: мэр Меган Бэрри только что предложила систему общественного транспорта стоимостью 6 миллиардов долларов, чтобы помочь разгрузить наши перегруженные автомагистрали.

    «Я один из немногих, кто строит дом исключительно из видео с инструкциями на YouTube.»

    У меня был некоторый опыт в строительстве, но я никогда раньше не строил целый дом, поэтому я потратил много времени на изучение того, сколько это будет стоить и что я могу сделать сам. Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из видео с инструкциями на YouTube. В течение 10 месяцев я пожертвовал своей социальной жизнью, чтобы проводить ночи и выходные за строительством. Я бы работал с 8 утра до 5 вечера. (у меня частная психиатрическая практика), потом минут 20 еду до квартиры, выгуливаю собаку, потом еду на стройку. Я работал по дому до 10 или 11 вечера, возвращался домой, принимал душ, спал, затем вставал и делал все заново. По субботам и воскресеньям я проводил там по 18 часов. Однажды, в середине июля, когда я поднимался и спускался по лестнице, крася снаружи свой дом, я страдал от теплового удара и заболевал физически. Но я просто сделал перерыв в своей машине с кондиционером, а затем вернулся к работе. У меня был крайний срок, потому что срок аренды моей квартиры заканчивался. Мой дом — это, безусловно, труд любви, на который ушло много крови, пота и слез.

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Я брал на подряд любую работу, требующую двух или более человек, например, рытье и кладку фундамента, кровлю и грубую сантехнику. Я сделал настройку подключения для светильников и туалета, ОВКВ, полов и плитки, а также большую часть электромонтажных работ. Я очень доволен тем, какие получились перила для моей лестницы, что я и сделал. Я потратил часть денег, которые сэкономил на оплате труда, около 30 000 долларов, на обновление отделки в ванной и кухне. Работа в условиях ограниченного пространства не обязательно означает жертвование стилем.

    Я намеренно оставил одну стену свободной от труб и проводов, чтобы потом, если понадобится, достроить дом — так люди поступали сто лет назад. Таким образом, у меня будет ровно столько дома, сколько мне нужно, и я не буду платить за место, которое сейчас не использую.С сэкономленными деньгами, если или когда я решу, что мне нужна пристройка к дому, я смогу заплатить за нее наличными.

    Предоставлено Джейсоном Майлзом

    Мой завершенный дом прошел все проверки и соответствует всем нормам — крошечному дому было бы трудно это сделать — и его последняя оценка составила на 40 000 долларов больше, чем я заплатил за него. По сравнению с тем, что я платил за аренду раньше, я экономлю почти 300 долларов в месяц и примерно 20 000 долларов на процентах, потому что я взял 15-летнюю ипотеку вместо 30-летней.

    Как и следовало ожидать, поскольку я живу в Нэшвилле, музыка занимает большую часть моей жизни, поэтому одной из моих любимых особенностей моего нового дома является чердак, где я держу свои гитары. (Я играю в различных церковных группах.) Из-за открытости и формы крыши это акустически приятное пространство. Я использую телескопическую лестницу, которая легко складывается, чтобы подняться туда.

    «Мой дом — это определенно труд любви, на который ушло много крови, пота и слез.»

    Для всех, кто рассматривает возможность строительства собственного небольшого дома, вы должны знать, что в процессе заранее проводится много планирования и обдумывания.Если вы хотите протестировать образ жизни в стиле «микродома», во многих городах есть аренда жилья на Airbnb — попробуйте его на выходные. Если у вас есть вторая половинка, вы должны понимать, что нет другой возможности убежать от нее, когда вы переживаете тяжелые времена и живете в маленьком доме.

    Такой образ жизни не для всех. Некоторые из моих друзей не понимали, почему я захотел построить дом своими руками, но многие из них с тех пор пришли к идее построить то, что нужно, а не то, что «должно быть».» Из-за моей цели быть финансово свободным и желания, которое у меня было, чтобы соответствовать этой цели, я буду иметь положительный денежный поток задолго до того, как многие другие люди моего возраста перестанут платить проценты.

    У вас есть вопрос о строительстве собственного микродома? Свяжитесь с Джейсоном по адресу [email protected]

    Как выбрать лучший участок под строительство дома вашей мечты

    Выберите план дома с учетом своего жребия, чтобы найти пару, заключенную на небесах

     

    Старая добрая поговорка о недвижимости снова актуальна: местоположение.Место нахождения. Место нахождения. Но на этот раз мы берем его в корень, потому что мы говорим о земле для строительства. Выбор идеального земельного участка для строительства вашего дома является одним из самых важных решений, которые вы принимаете во всем процессе строительства. Как только вы купите землю, пути назад уже не будет.

    Дом мечты по чьему-либо определению, этот дом в стиле кантри с 4 спальнями и штрихами ремесленника идеально расположен на ровном, красивом, невзрачном участке. План дома идеально подходит для участка, потому что он стандартно поставляется с фундаментом из плит или подполья (план № 142-1189).

     

    Правильное решение заложит основу (в буквальном смысле) для приобретения жилья вашей мечты. Неправильное решение может легко превратить ваши большие строительные планы в нечто вроде кошмара непредвиденных расходов и задержек, а также компромиссов, которые уменьшат ваши мечты о вашем доме.

    Выбор правильного участка для дома вашей мечты имеет решающее значение. И правда в том, что это непросто. Но это может быть весело! Участок здания во многом определит окончательный дизайн, который, вероятно, является тем, о чем вы мечтали в своей голове. Есть подводные камни, поэтому обратиться за помощью полезно, если вы никогда раньше не покупали землю для строительства. Ознакомьтесь с «Советами по покупке земли». Чтобы выбрать топографию желаемого участка под застройку, читайте дальше.

    Чтобы выбрать правильное место для строительства дома своей мечты, нужно много усилий и планирования. Большой сельский участок или угловой участок в пригороде станут отличным местом для строительства этого дома в стиле загородного фермерского дома с 3 спальнями и боковым входом в гараж справа (план № 141-1306).

     

    Много лотов — какой тип подходит вам?

    Строительный участок можно представить как холст для дома нашей мечты.Так же, как гладкий холст, текстурированный холст или даже деревянная плита могут повлиять на внешний вид картины, участок под застройку также может повлиять на внешний вид и характеристики дома. Стоя перед пустым участком земли, кому-то может быть трудно представить, как едва заметный уклон может повлиять на дренаж в подвале, или отсутствие уклона вообще сведет на нет выход из подвала.

    У каждого типа участков есть свои плюсы и минусы, и некоторые участки лучше подходят для определенных функций, чем другие.Об этом следует помнить на раннем этапе, если вы хотите, чтобы в доме вашей мечты были огромные окна, обрамляющие захватывающий дух вид, или гараж в подвале с входом со стороны дома. Вот самые популярные типы лотов, которые вы встретите при поиске:

     

    1. Плоский

    Плоский зеленый участок лужайки — изображение по умолчанию, когда речь идет о домашнем дизайне. Как бы очаровательно ни выглядел красивый ровный ковер из зеленой травы (и не поймите нас неправильно, ведь хороший участок травы прекрасен), ровный участок не всегда равняется идеальному участку земли.Есть проблемы, которые могут возникнуть с этой простой гладкой поверхностью. Если в список желаний дома вашей мечты входит подвал, будьте готовы установить систему — даже систему водоотливных насосов — для сдерживания потенциального наводнения. Даже с самыми лучшими дренажными системами все еще существует вероятность повреждения водой, если ваш дом находится в самой низкой точке района, а дренажный насос выходит из строя.

    Ровный участок идеально подходит для дома, построенного на фундаменте из плит или подполья, например, в этом одноэтажном доме в европейском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (план № 193-1066).

     

    2. Вид

    Как и следовало ожидать, вид на участок под застройку имеет перспективу для демонстрации. Мы надеемся, что планы дизайна этих строительных участков включают большое окно или открытую площадку, чтобы наслаждаться видом. Расположение будет зависеть от вида, который вы хотите. Некоторым нравятся городские виды и сияние городских огней, в то время как другие хотят пить кофе с видом на природу. Оба вида могут быть ошеломляющими, но городская земля намного дороже и в гораздо меньшем количестве.Идеальные участки под застройку с потрясающим видом часто находятся за пределами городских районов, в красивых малоосвоенных землях… пока. Подумайте заранее и узнайте, запланированы ли какие-либо проекты развития. Вы не хотите рисковать, променяв огненные осенние листья на парковку Walmart.

    Этот дом для отпуска в загородном стиле с 2 спальнями на берегу озера (вверху) построен на участке с видом, но земля также находится внизу, как вы можете видеть, взглянув на заднюю часть дома (внизу).Крытое заднее крыльцо выходит на озеро, как и большие окна, распашные стеклянные двери и раздвижные стеклянные двери (план № 196-1013).

     

    3. Угловой

    Участок на углу, как кажется. Это часть собственности, которая находится на углу двух пересекающихся улиц, что дает двум сторонам дома «фасад». Дома с боковым входом в гараж идеально подходят для углового участка. Угловые участки обеспечивают более легкий доступ к задней части вашего дома, а также возможность для двух отдельных входов в дом.По этой причине они могут получить премию по сравнению со стандартными лотами, хотя это зависит от других факторов, таких как размер, местоположение и использование лота.

    Вверху: С боковым входом в гараж на 3 машины слева, этот переходный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами является идеальным выбором для углового участка (план № 168-1140). Внизу: Этот дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, оформленный в стиле ремесленника, также можно приспособить к угловому участку, он может быть расположен в углу участка, или подъездная дорожка или дорожка могут слегка изгибаться к одной из улиц ( План № 106-1275).

     

    4. Узкий

    Если вы хотите строить в центре города, вам не нужно много, чтобы разместить симпатичный частокол, окружающий большой двор или сад. Узкие участки под застройку — шириной 45 футов или меньше — жертвуют пространством, но с правильным застройщиком они не будут лишены эффективности дизайна или красоты. Они становятся все более популярными, поскольку старые здания сносятся вместе с людьми, стремящимися к меньшему и более простому образу жизни.

    Всего 24 фута в ширину (и 30 футов в глубину), этот очаровательный дом в стиле бунгало с 2 спальнями был бы идеальным вариантом, если бы вы владели узким участком под застройку (план № 115-1370).

     

    5. Наклонный

    Существует три типа участков с уклоном, и это популярный вариант, потому что, в зависимости от направления и величины уклона, он может предотвратить затопление подвала намного лучше, чем плоская земля. Но наклонные участки также могут быть крутыми для вашего кошелька. По общему правилу вы будете платить дополнительно 10 000 долларов за подготовку площадки и другие расходы за каждый метр падения.

       • Боковой наклон: Причина, по которой люди выбирают боковой наклон, заключается в конструктивных особенностях, которые он обеспечивает. Строительство на боковом склоне создает возможность для проходного подвала с входом сбоку или, что чаще, подвального гаража с боковым входом. Конечно, вы можете войти в дом из гаража (в подвал или прямо наверх), но у вас также, вероятно, будет вход с подъездной дорожки к дому, а также вход прямо с улицы.

    В этом одноэтажном доме-ранчо в стиле кантри с 3 спальнями есть подвал, но не выход; лот не позволяет. Тем не менее, участок с уклоном влево позволяет домовладельцам иметь большие выходные окна слева и / или сзади дома для подвала с дневным освещением со спальнями, если это необходимо. (План № 120-2530).

     

       • Верхний склон: Также называемый «верхним участком», на этом участке дома дом стоит выше приближающейся дороги или улицы, поэтому к нему нужно подниматься (часто по лестнице).Это место идеально подходит для дома с гаражом в подвале. В большинстве случаев уклон продолжается за заднюю часть дома, но это не обязательно.

    Поскольку к этому роскошному дому в деревенском стиле с 5 спальнями нужно идти в гору, его участок относится к типу «вверх» (план № 135-1018).

     

      • Нижний уклон: Этот участок под застройку, также называемый «нижним участком», имеет наклон вниз и в сторону от дома, поэтому он идеально подходит для проходного подвала с выходом/входом сзади.Возможно, вам придется спуститься с уровня улицы к передней части дома, но не всегда. Видовой участок также может быть даунсайтом, но не обязательно.

    Идеальный дизайн для нижнего участка, этот дом в стиле кантри с 3 спальнями имеет подвал в задней части (вверху), а передняя часть дома (посередине) кажется ровной. Вид сбоку на гараж и дом (внизу) дает хорошее представление о том, как дом расположен на склоне вниз (план № 116-1074).

     

    Что еще следует учитывать?

    Как вы уже догадались, решение о покупке земли само по себе недостаточно. Вот еще несколько вещей, о которых вам следует подумать, прежде чем вы решите, что участок земли — это «тот самый».

    1. Сначала выберите застройщика   — Правильный застройщик сможет помочь вам в поиске идеального земельного участка и, возможно, сможет помочь вам в поиске наилучшего проекта дома.

    2. Доступность – Где находится сайт? Вы находитесь на главной улице, и если нет, то как легко добраться до основных дорог?

    3. Удобства поблизости – Участок расположен рядом с магазинами, школами, детскими садами и заправочными станциями. Есть ли планы развития на будущее? Проведите исследование!

    4. Ориентация участка – Участки с видом на север часто имеют смысл, потому что счастливый домовладелец может наслаждаться солнцем в большинстве жилых помещений в любое время года.На север или нет, учитывайте ориентацию участка при поиске плана вашего дома, чтобы ваши наиболее часто используемые жилые помещения получали как можно больше естественного солнечного света.

    5. Вы подключены? – Определите, какие коммунальные услуги и услуги доступны для подключения, такие как газ, телефон, вода, электричество и канализация.

    6. Конфиденциальность . Если вы живете в небольшом районе, вы хотите убедиться, что нет проблем, которые могут нарушить вашу повседневную конфиденциальность.Однако, если вы ищете полную конфиденциальность в уединенном месте, безопасность — это еще одна забота, которую вы должны иметь.

    Расскажите о частном! Этот роскошный дом в горном стиле с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и 2 ванными комнатами представляет собой роскошный дом для отдыха с холмистой местностью в качестве единственных соседей (план 161-1021).

     

    7. Виды со стороны улицы – Осмотрите участок под застройку со стороны улицы, чтобы убедиться, что нет ничего нежелательного, влияющего на предпочтительное расположение дома, например, деревья на обочинах, фонарные столбы, канализация и т. д. пожарные гидранты.

    8. Рекомендации по дизайну . Вы покупаете в районе с особыми рекомендациями по дизайну и материалам или, что еще хуже, с ограничениями?

    9. Покупайте сейчас и на будущее – Так же, как и при покупке дома, всегда учитывайте стоимость участка и местоположения при перепродаже.

    Этот богато украшенный дом в стиле кантри с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами на красивом ландшафтном участке в значительной степени гарантирует перепродажу только из-за того, насколько он красив (план № 198-1021).

     

    Как видите, покупка участка земли под строительство дома вашей мечты — дело не из легких.Есть над чем подумать, но в первую очередь следует определиться с типом лота.

     

    Проконсультируйтесь со своим застройщиком, чтобы оценить землю и варианты дизайна, доступные для вашего уникального блока. Затем вы можете объединить логистику земли с дополнительными соображениями, чтобы спроектировать и построить дом своей мечты.

     

     

    Whole Home 2019 — Nashville Building the Dream Video Series

    Мы все думаем о том, что мы должны делать со своими домами — убирать, переделывать, ремонтировать — но что, если бы ваш дом мог сделать для вас больше? Представьте, что вы строите пространство своей мечты, чтобы оно было не только красивым, но и привлекало вас, активировало все ваши чувства и заставляло вас чувствовать себя счастливее с того момента, как вы открываете дверь.Это было нашей целью, когда мы построили в этом году концептуальный дом Whole Home, нашу гавань площадью 6 201 квадратный фут в Нэшвилле, со строителем Castle Homes и архитектором Кевином Коффи.

    Идея была проста: попросите дизайнеров со всей страны подумать об украшении по-новому и создать комнаты, в которых каждый элемент дизайна имеет свое назначение, а каждая комната вызывает чувство. Мы снимали каждый этап путешествия (выходит в эфир по четвергам в полдень по восточному времени на YouTube-канале House Beautiful , начиная с октября 2018 года).17), и в результате получается больше, чем просто дом — это опыт, который приносит вам радость, энергию, спокойствие и сосредоточенность. Тот, который поможет вам понять, как заставить каждую комнату в вашем доме работать лучше, лучше и красивее, чем когда-либо.


    Нажмите на комнату, чтобы совершить экскурсию по пространству:


    Внешний вид: Застройщик: Castle Homes, Castle​homes.com; Архитектор: К. Кевин Коффи, ckevincoffey.com . Краска: Classic Grey, Benjamin Moore, benjaminmoore.ком; Оборудование: Оборудование для скалистых гор, rockymountain​hardware​com; Кровля: Прежде всего Кровля, topallroofingli. com , Материал асфальтоукладчика: Alley Cassetty, alley-cassetty.com; Входная газовая лампа: Bevolo, bevolo.com; Сантехника Труд: Элитная сантехника; Изоляция: Foamworx, sprayfoamworx.com; Наружная обшивка и отделочные доски: Джеймс Харди, Contractors.jameshardie.com ; Сайдинг : Kight Home Center, kighthomecenter.ком; Структурный каркас: LP Building Products, lpcorp.com; Обрамляющие пиломатериалы: Nashville Lumber, nashvillelumbercompany.com; Old Texas Brick: Union Station, unionstationbrick.com; Известняк Материал: Peffen Cline Masonry Group; Окна и двери: Пелла, pella.com; Стальная входная дверь: Reilly Architectural, reillyarch.com.

    Подпишитесь на House Beautiful на Instagram .

    Охотники за домами покидают город, а строители не успевают

    Ривер-Айлендс, район, где надеялись поселиться намайцы, находится в Латропе, штат Калифорния, с населением 25 000 человек. Он находится примерно в получасе езды от перевала Альтамонт, чьи холмы и ветряные мельницы отмечают границу между округами Аламеда и Сан-Хоакин. Хотя технически Lathrop находится за пределами области залива, фермы и открытые поля постепенно вытесняются складами и подразделениями, поскольку Латроп и близлежащие города превратились в спальные районы для неоплачиваемых рабочих, которые добираются до Кремниевой долины и Сан-Франциско.

    По данным Zillow, в Ливерморе, на восточной стороне округа Аламеда, типичная стоимость дома приближается к 1 миллиону долларов. В таких местах, как Трейси, Мантека и Латроп, эта сумма падает до 500 000–600 000 долларов. Загвоздка, конечно же, в том, что многие жители выносят изнурительные многочасовые поездки на работу.

    Пандемия, возможно, перевернула этот экономический порядок в Калифорнии и других местах. Тысячи семей, которые могли себе это позволить, бежали из городов прошлой весной, и хотя некоторые вернутся, другие нет, особенно если они смогут продолжать работать удаленно хотя бы часть времени.Одно недавнее исследование показало, что после пандемии одна пятая рабочих дней будет «обеспечена удаленно» — меньше, чем половина в разгар пандемии, но намного больше 5 процентов до нее.

    Если эти тенденции сохранятся, многим рабочим будет легче жить не только в отдаленных городах, таких как Латроп, но и вообще покинуть такие высокозатратные регионы, как Bay Area. Средние города, которые в течение многих лет пытались — обычно безуспешно — нанимать крупных работодателей с помощью налоговых льгот, теперь могут напрямую привлекать работников.

    «Если Google переедет в Кливленд, это прекрасно, но если один сотрудник Google переедет в Кливленд, это тоже здорово», — сказал Адам Озимек, главный экономист Upwork, платформы для фрилансеров.

    В какой-то степени пандемия ускорила сдвиг, который уже происходил.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован.