Строительство двухэтажного дома своими руками: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Содержание

двухэтажные дома своими руками. Материалы для строительства дома приблизительно такие

Двухэтажные дома практически всегда и везде были в моде. В советскую эпоху построить двухэтажный дом обычному гражданину для личного пользования было весьма затруднительно как в материальном, так и в социальном плане. Жилплощади чаще всего были весьма ограниченными, не в наихудшем случае приходилось жить в маленькой однокомнатной квартире. О проживании в коммуналке сейчас многим даже говорить страшновато.

Строительство двухэтажного дома — очень привлекательный вариант по сравнению с покупкой существующего жилья, поскольку он позволяет вам диктовать именно то, что вы хотите, а также дать вам самый последний в домашнем дизайне. Перед тем, как начать строительство двухэтажного дома, вы должны рассмотреть некоторые важные аспекты. Вот список некоторых вещей, которые важны для изучения при выборе строительства двухэтажного дома.

Существуют затраты, связанные с работой сайта. Некоторые блоки сложнее строить, чем другие, что увеличивает ваши затраты.

Некоторые блоки могут быть дешевле приобрести, но в конечном итоге вы стоите больше, когда внедряете работу сайта. Другим фактором является уровень отделки, применяемый к вашему дому. Уточните у своего строителя, что входит в спецификацию здания. Есть несколько предметов, которые необходимы, чтобы закончить свой дом, например, напольные покрытия, перевязочные материалы и ковер, которые не могут быть частью вашей цены за вычетом цены.

Так или иначе, а двухэтажные дома сейчас строятся довольно часто. Конечно же, затраты на строительные материалы и рабочую силу несутся немалые, но они того стоят. Тот, кто не может позволить себе построить двухэтажку для себя и семьи за один заход, «строится» на протяжении некоторого строка. Подобная стройка может затягиваться до десятка лет, в зависимости от финансовых возможностей, стремления хозяина и других причин. Многие прибегают к более хитрому способу — строят двухэтажные дома совместно с несколькими владельцами. Это, как правило, два или четыре хозяина.

Но последний вариант постройки скорее можно отождествить с малоквартирным домом, чем индивидуальной собственностью. Деловые люди предпочитают двухэтажные Также двухэтажный дом хорошо и практично строить из бруса или газобетона, но это отдельная тема для разговора.

А) Плавающий или плитный

Выбор плана этажа, который соответствует вашим конкретным потребностям, является одной из основных причин, по которым люди предпочитают строить двухэтажный дом в Перте. При выборе плана этапов внимательно изучите ваши предпочтения. Как вы любите развлекать гостей, а также где солнце будет ударять по вашей собственности, следует тщательно учитывать при выборе макета вашего дома.

Важно подумать, сколько времени потребуется для сборки. Планируйте свое жилье во время сборки. Эффективное управление временем позволит сэкономить вам ренту, так как позволит вам построить дату завершения, чтобы удобно упасть одновременно с датой выезда. Мы также с вами на каждом шагу, чтобы ваш процесс сборки был без стресса.

Строительство двухэтажного дома — это не маленький проект или небольшая инвестиция денег. Поэтому важно, чтобы вы выбрали строителя, с которым вы можете быть уверены.

Неплохой вариант — осуществление перестройки. При этом двухэтажные дома индивидуального назначения строятся путём пристраивания второго этажа к одноэтажному зданию. Таким образом достигается значительная экономия сил и денег. Существует ряд преимуществ, которые привлекают людей, не любящих быстрой смены обстановки в доме. Однако имеются и некоторые ограничения. Так, например, если здание довольно старое, то в ряде случаев необходимо укрепить некоторые его детали (фундамент, балки и т. д.). Двухэтажные построенные таким способом, часто оснащаются внутренними стенами из гипсокартона или другого лёгкого материала. Это необходимо для предельного облегчения нагрузки на несущие элементы постройки. Конечно же, и её каркас приходится в лучшем случае значительно переоборудовать, но в основном кровлю сменяют полностью. С этой целью, как правило, устанавливается с уклоном, из лёгкого материала, чаще всего это тонкий и слабо поддающийся коррозии металл.

Черепица или что-то подобное подходят хуже, т. к. делают кровлю более массивной.

Это может привести к значительной экономии затрат. Стоимость установки двухэтажного расширения будет зависеть от комнат внутри него. Это двухэтажное заднее расширение создает открытое социальное пространство, которое включает в себя кухню, столовую, кабинет и расслабляющие зоны на уровне земли. Наверху есть еще одно скромное дополнение к семейной ванной, чтобы можно было пользоваться отдельной ванной и душем.

Мне нужно разрешение на планирование?

Всегда ищите дизайнера, архитектора или строителя, с которым вам удобно разговаривать, и можете себе представить, как вы работаете. Получите как минимум три письменных кавычки. Это будет включать в себя обеспечение того, чтобы все материалы и профессии находились на месте и в соответствующее время, а также определяли временные рамки и бюджет. Возможно, вы захотите выполнить эту роль самостоятельно, но это может занять много времени.

Также стоит серьёзно подойти к утеплению двухэтажного дома. Это касается как внутренней отопительной системы, так и непосредственного утепления стен, крыши. Автономное газовое отопление подходит больше всего. Отапливать двухэтажный дом другим способом (например, дровами) довольно невыгодно экономически и сложно физически. Для применяется гипсокартон и прочие материалы, а для внешних работ — пенопласт и т. п. Кроме того, даёт возможность оформить дизайн на усмотрение хозяев и практически в любой цветовой гамме. Сохранение тепла также в значительной мере зависит от изоляции крыши, для неё применяется стекловата и другие утеплительные материалы.

Каким должно быть расширение?

Задняя часть имущества, как правило, является лучшим положением, чтобы добавить двухэтажное здание на террасный дом или полуотдельное имущество. Там, где собственность имеет большую открытую площадку, так как многие дома на углу улицы, возможно, будет возможность протянуться над двумя этажами сбоку. В некоторых случаях расширение может обертывать несколько сторон существующего свойства.

Если есть ограничения на высоту крыши, вы все равно можете расширить пространство крыши, чтобы сформировать полутораэтажное расширение. Также можно выкопать землю и построить два этажа без увеличения высоты помещения. Это может привести к подвальному уровню или раздельному дизайну и может хорошо работать на наклонном участке.

Перед тем как затеять постройку индивидуального жилого двухэтажного дома, необходимо оценить все детали, в первую очередь исходить из экономических соображений. Хотя для человека, задавшегося целью, последнее редко станет преградой в постройке заветного дома. Но стоит также учесть, что иногда проще купить дом готовым, не создавая себе лишних проблем.

Стиль, пропорции и материалы, используемые для вашего продления, могут быть ограничены тем, что согласятся ваши местные органы власти. Опытный архитектор сможет консультировать то, что вы можете и чего не можете сделать. Двухэтажное расширение, добавленное в этот бывший совет, дом середины века, конец террасы на юго-востоке Лондона, создало современную привлекательность, которую любят владельцы.

Двухэтажное боковое расширение было сформировано за счет смещения двух кирпичных стен фронтонов, каждая из которых меньше последней, как серия русских кукол.

Один раз решившись построить двухэтажный брусовой дом, владелец приобретает массу выгод, касаемо не только отдельного проживания, но и других важных факторов. Но рачительный владелец должен знать и о недостатках такого строительства, прежде чем делать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах возведения и последующего проживания в объектах такого типа ниже.

Будет ли двухэтажное расширение увеличить стоимость моего дома?

Если пространство является причиной, по которой вы хотите расширить свой дом, посмотрите на местные дома с площадью, которую ваш дом будет иметь после расширения. Добавление расширения может стоить больше, чем значение, которое оно добавит к свойству в краткосрочной перспективе. Но, тем не менее, он все еще может работать гораздо дешевле, чем переходить на более крупную недвижимость.

Не забудьте учитывать стоимость агентских агентств, судебные издержки, пошлины за пошлину и вывоз.

Частые проблемы материала для строительства

Брус, как строительный материал не исключение. Различие может быть только в его обработке. Типы по возрастанию качества:

  • Простой, нестроганый. Единственным достоинством станет цельная древесина, а, значит, экология нарушена не будет.

Да и цена приемлема. Но! При усадке, такой материал способен на трещины, большие зазоры, кручение.

Свойства обычно оцениваются исходя из цены за м². Чтобы получить представление о значениях локальных свойств, найдите несколько свойств, похожих на то, что вы планируете строить. Затем разделите запрашивающую или продажную цену по площади собственности. Это даст вам среднее значение за м².

Если вы сравните это со средней стоимостью вашего квадратного метра вашего расширения, вы можете решить, увеличит ли ваши предложения стоимость вашего имущества. Имейте в виду, что существует ограничение на то, какое значение вы можете добавить в свой дом, известное как значение потолка.

  • Профилированный. Имеет замковые соединения, позволяющие упростить сборку двухэтажного строения или любого другого. Также является цельной древесиной.

К продаже представлен пропитанным всеми видами защиты. Неприятности идентичны: брус ведёт, возникают дефекты в виде трещин.

  • Клеёный. Относится к классу элитных. Брусовые двухэтажные дома из клеёного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток – большое количество химического клея ставит под сомнение экологическую чистоту, ради чего собственно и затевается строительство деревянного дома.

Еще одно преимущество создания 2-х этажного дома заключается в том, что он может быть более экономичным, чтобы иметь две истории, чем строить более крупную одноэтажную структуру. Часто добавление второго этажа сопоставимо с ремонтом. Это также хороший способ увеличить объем пространства внутри и снаружи при построении небольшого блока. Увеличьте пространство для хранения в помещении или сосредоточьтесь на большем заднем дворе и на открытом воздухе. Существует много способов, что дом с двумя уровнями может добавить к дизайнерскому потенциалу для домовладельца.

Перечисленные материалы могут быть скомбинированы, но тогда цена соответственно возрастает. Определившись с выбором, заказчик по привозу должен отметить все соответствия материала с накладной. А именно:

Чётко соблюдая правила, есть шанс приобрести действительно качественную строительную древесину.

Процесс строительства. Нюансы

Построить брусовый двухэтажный дом своими руками возможно. Трудностей будет много и ниже указаны частые ошибки доморощенных мастеров, почерпнутые из сомнительных источников. Итак:

Место будет определяющим фактором в том, должен ли дом быть построен с одним или двумя уровнями. Некоторые покупатели предпочитают покупать меньший блок в более желательной области, где стоимость земли больше или только небольшие блоки доступны. Как роскошные двухэтажные домостроители, знакомые со строительными объектами в Перте, мы можем помочь клиентам с идеальным дизайном для блока и для их нужд. Строительство роскошного дома означает реализацию функций, которые будут отражать образ жизни и вкусы владельца в уникальный двухэтажный дизайн.

  1. Устраивать блочные фундаменты для брусового сырья. Как было уже сказано, зимний брус не может быть тонким и лёгким. А строение в два этажа предполагает достаточно сильную нагрузку на платформу. Экономия, которую предлагают ячеистые бетоны, тут неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты с глубиной в 70 см, при условии хорошего залегания водяных пластов. В противном случае, придётся делать сплошную монолитную плиту.
  2. Кроме осмоления фундамента необходимо прокладывать его рубероидом либо рулонной резиной. Защита древесины от конденсата – спасение венцов от преждевременного гниения. Заменить его проблематично.
  3. Нельзя использовать при самостоятельном строительстве металлический крепёж. Для работы с древесиной придуманы нагели – деревянные элементы прямоугольной формы. Вставляемые в круглые отверстия, они будут залогом крепости. Металл же подвержен коррозии и как следствие, порча древесины обеспечена.
  4. Отсутствие межвенцового уплотнителя в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель утверждает, что его материал в этом не нуждается – грубейшее нарушение технологии строительства, равно как и отсутствие конопатки. В этом случае владелец получит продуваемое всеми ветрами жильё.
  5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист – крыша довольно ответственная конструкция, даже если модель простая. Несущие элементы не могут быть тоньше основного бруса. Возможно, уменьшение сечения лишь на обрешётку.
  6. Утепление кровли – важный этап. Допустить промерзания стоек нельзя.

Перечень условий неполон. Пользоваться знаниями лучше всего, полученными из консультаций со специалистами компаний, где приобретался брус.

Универсальность двухэтажных домов делает их одинаково привлекательными для растущих семей, так как они относятся к бабушке и дедушке, которые хотят много места для посещения внуков. Жизненный этап строителя дома будет диктовать дизайн дома и какой тип макета будет наиболее удобным для них.

Каждый дом выполнен с использованием лучших материалов и изготовления для дома, который действительно выделяется. Давайте создадим домашний дизайн, который начнется с ваших идей и превратит его в настоящее произведение искусства. Мы специализируемся на создании индивидуальных роскошных домов с учетом будущего владельца. Как любой роскошный дом, те, у которых есть две истории, должны быть хорошо продуманы, чтобы служить наибольшей цели. Мало того, что нужно учитывать местоположение каждой комнаты, но архитектурные детали, цвета и материалы.

Для привлечения клиентов многие из них оказывают услуги подобного рода, особенно если покупать готовый домокомплект. В этом случае строительство курирует прораб со стажем.

После возведения и отделки, а, возможно, и заселения, у собственников не должно возникать необоснованных мыслей по поводу того, что всё возможное уже сделано. Им следует запомнить – регулярная профилактика двухэтажных домов и других деревянных строений из бруса – залог их долговечности. В чём состоят эти действия?

Как опытные 2-этажные дома-строители, мы знаем, как работать с каждым клиентом и рассматривать примечания и идеи, которые они приносят к столу. Мы прилагаем все усилия, чтобы понять, что они хотят выполнить, и включить уникальные детали в свой дизайн для персонализированного дома. Мы гордимся нашей репутацией превосходства и своего рода персональным сервисом, который делает проектирование собственного дома более точным и приятным процессом.

Каждый 2-этажный дом предназначен для оптимизации пространства и окружающей среды для роскошного дома, который станет настоящей радостью для жизни. Одним из основных преимуществ построения нового дома является выбор плана этажа, который идеально подходит для ваших нужд.

Защита
Купирование порчи

Бывает и так, что новые объекты страдают очагами плесени, грибка и сеткой мелких трещин.

Причин этому много, и прежде чем задумываться, почему произошла неприятность, нужно от неё избавиться.

Итак, плесень и грибок.

Большие поражения выпиливаются куском, мелкие — зачищаются, прижигаются бактериологическим веществом и счищаются шлифовальной машиной.

Когда дело доходит до выбора вашего домашнего дизайна, большое решение, с которым вы столкнетесь, — это пойти на высокий или низкоуровневый дизайн. Вот пять ключевых вопросов, которые вам необходимо рассмотреть, прежде чем выбирать, строить или нет. Одноэтажные дома пользуются популярностью у пенсионеров и семей с маленькими детьми.

Пенсионеры часто предпочитают одноэтажные дома, потому что нет лестниц, о которых можно беспокоиться, и они могут захотеть сократить размер из более крупного дома. Одноэтажные стили также популярны среди семей с маленькими детьми, потому что легче следить за детьми, и снова лестница не будет представлять опасности для безопасности. Однако семьи со взрослыми детьми могут выбрать двухэтажный дизайн, потому что они предлагают лучшее разделение жилых помещений.

После — эти места снова пропитываются составами.

Избавится от трещин, если они ещё мелкие, можно так: место зачищается наждаком. Отходы – пыль и стружка, смешиваются со столярным клеем, и паста вносится в сетку трещин. После некоторого застывания, участок шлифуется.

Перепланировка

Иногда это прекрасный способ провести капитальный ремонт. Задумав новый вид собственного дома, можно увидеть изменения и собственные ошибки на старом здании либо скрыть не поддающиеся устранению дефекты.

Как найти подходящий земельный участок?

Размер вашего участка земли может сильно повлиять на стиль дома, который вы решили построить. Со средним домашним сайтом чуть более 400 кв. М многие покупатели выбирают двухэтажный дизайн, чтобы максимизировать жизненное пространство на небольшой или узкой лоте. Двухэтажные дома также оставляют много места для хорошего двора и бассейна.

Двухэтажный не удваивает цену

Большие одноэтажные дома часто требуют больших и более дорогих блоков. Хотя затраты на строительство двухэтажных домов обычно на 10-15% выше, их можно построить на меньших, более доступных участках. Большие одноэтажные дома, с другой стороны, часто требуют больших и более дорогих блоков, что может сэкономить на экономии средств на строительстве. По мере того, как земля становится меньше, большие блоки будут продолжать привлекать премиум-ценник.

Так, к примеру, скрыть не слишком презентабельные стены помогут брусовые двухэтажные дома с эркером – это выносной элемент, служащий не только полезной площадью, но и дополнительной устойчивостью всему строению. Соорудить такое дополнение возможно, не меняя кардинально общего вида здания.

Любое строительство вызывает сложности. Но следуя общепринятым нормам и тщательному расчёту, можно уподобиться профессионалам и исполнить одно из собственных предназначений – самостоятельно построить дом любой сложности.

Двухэтажные дома возвращаются, особенно во внутренние и средние пригороды, где стоимость земли высока. Существует повышенный интерес к домам с высокими настройками, так как покупатели понимают, что они могут быть более экономичными, чем низкозатратные жилые помещения.

Вам не обязательно нужен большой участок земли, чтобы иметь большой задний двор. Высококачественные дома на небольших участках земли могут дать владельцам не только больше площади, но и больше двора, чем одноуровневый дом. Важно выбрать правильный макет в соответствии с вашими потребностями.

Технологии и разнообразие материалов позволяют сделать это быстро и недорого. Достоинства проживания в двухэтажных брусовых домах остаются без комментариев.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

что мы сделали не так

Многие жители мегаполиса задумываются о переезде в загородный дом. Я решилась на этот шаг несколько лет назад. Ниже рассказ о том, с чем сталкиваешься в двухэтажном коттедже, и что желательно учесть, планируя быт.

Хранение вещей

Первая «головная боль» оказалась связана с этажностью дома. Вернее — с неправильно организованной мной системой хранения вещей.

У нас двухэтажный дом: на первом — столовая с кухней и гостиная, на втором — спальни. Хранение вещей я организовала поначалу как в квартире. При входе разместилась верхняя одежда, на втором этаже в шкафах — сезонные и повседневные вещи.

Организация хранения вещей в загородном доме принципиально другая. 

Все оказалось неправильно. По несколько раз в день мне приходилось подниматься за вещами. В итоге часть одежды я начала оставлять внизу. Лишних движений стало меньше, но первый этаж грозил превратиться в склад.

После двух месяцев жизни в коттедже с бесконечными подъемами на второй этаж за вещами и разбором скоплений внизу, я многое поняла про логистику в частном доме. Все вещи, которые мы носим каждый день, включая нижнее белье, переехали на первый этаж, в комод, а затем — в созданный специально для них гардероб. В шкафах на втором этаже остались только пижамы, халаты, «сезоны», вечерние платья и пр. Это не избавило до конца от кочевания вещей между этажами, но их объемы стали минимальны. У меня вошло в привычку сразу готовить «на спуск» вещи, которые оказались на втором этаже. 

СОВЕТ 1

Переезжайте в одноэтажный дом или спроектируйте на первом этаже гардеробную для повседневных вещей. Сделайте в ней секции не только для верхней одежды, но и для носков, нижнего белья и того, в чем вы ходите дома. На семью гардероб у вас получится большой, поэтому заранее подумайте о его расположении. 

совет 2

Купите легкие текстильные короба для одежды, поставьте их у лестницы на первом и втором этажах. Вещи все равно будут кочевать, временные «кучки» почти неизбежны, поэтому лучше собирать их в красивые коробки или пляжные сумки.

Два санузла

До ремонта дома у нас был только один санузел внизу. Пожив так полгода, набегавшись вниз, мы четко поняли: туалет и душ нужны на каждом этаже. Это очень удобно. Сегодня если кто-то из домочадцев проснулся на втором этаже раньше других, он умывается и принимает душ внизу. Гости пользуются своим душем, в наш никто не ходит.

При двух санузлах есть один нюанс: гигиенических принадлежностей надо закупать в два раза больше. У нас в двойном количестве зубные щетки, паста, шампуни, туалетная бумага, мыло, гели для душа, пакеты для мусора, наборы для уборки, порошок.

«Стиралки» тоже две

Мы решили поставить в каждый санузел по стиральной машине. Это сильно оптимизировало наш быт. Носить одежду в санузел наверх для стирки, а потом спускать обратно неудобно, тем более, если стирка идет несколько раз в неделю. Наоборот — тоже неудобно.

Я уже сказала, что пришлось разделить вещи по этажам. Внизу «живут» все повседневные вещи, наверху — постельное белье, пижамы и пр. В итоге сегодня я стираю всю повседневную одежду внизу, а на втором этаже – постельное белье и пижамы.

Еще один вариант оптимизации быта, о котором я мечтаю, — отдельная постирочная комната. Возможно, если бы у меня был второй шанс на глобальный ремонт, я сделала бы на втором этаже «бельепровод». По нему все грязное белье попадало бы в прачечную (за границей это не такое уж редкое явление). Можно даже сделать у «бельепровода» сортировочную станцию. Белье по трубе спускается вниз, а там ты сортируешь его на светлое, темное, цветное в три корзины. Видела такое на одной фотографии. Почему бы нет?

совет 3

При разработке проекта загородного дома планируйте место и трубы для стиральных машинок не только на первом, но и на втором этажах. Оптимизированный вариант — отдельная комната для стирки (прачечная).

Дом и дети

Даже спустя время я с содроганием вспоминаю период, когда младшему было два-четыре года, и я бегала вверх-вниз, разрываясь между кухней внизу и детской комнатой выше. Внизу у нас не была предусмотрена игровая зона, поэтому дети уходили наверх и часто оттуда раздавался крик старшей: «Ма-а-ма-а, скорей!». Так она сообщала мне о том, что ребенок полез туда, куда ему не положено. У знакомых до семи лет дети вообще не хотели играть наверху в своих комнатах и мама ломала голову, чем занять их на первом этаже, когда сама вся в готовке.

совет 4

Если у вас маленькие дети, заранее планируйте на первом этаже игровую зону.

Про мансарду

У нас в доме есть мансардный этаж с комнатой для гостей и кабинетом. Изначально я думала, что буду сидеть в кабинете по вечерам и заниматься своими делами. Все оказалось утопией. Несмотря на то, что у нас мегапрокладка между этажами, при деревянных перекрытиях мои шаги (что говорить про мужа) слышны сразу же в комнате ниже. Кроме того, при жизни с маленькими детьми, которые иногда просыпаются ночью, просто невозможно отходить от них далеко.

Результат: мансарда пустует. по вечерам я работаю в спальне или в ванной.

Муж от рабочего места на мансарде наотрез отказался, потому что ему неудобно забираться в такую высь (потолки у нас на каждом этаже 3,5 м). И правда: спускаться с мансарды, а потом подниматься обратно на третий этаж — это утомит любого. Скажете, что мы не спортивные? Но поживите так и поймете всю суровую правду жизни в частном доме.

Как построить каркасный дом в два этажа по всем правилам.

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

  • Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
  • Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
  • Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
  • Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
  • Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

  1. Столбчатый;
  2. Свайно-винтовой;
  3. Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

  • Нет необходимости использования специальной техники;
  • Оперативный монтаж – до 24 часов;
  • Большое количество разновидностей свай;
  • Отличная несущая способность;
  • Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
  • Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку

Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

На заметку

Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

  • Препятствование попадания влаги внутрь дома.
  • Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
  • Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

  • Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
  • Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
  • Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Что означает построить на вашем участке?

Два наиболее важных фактора, которые следует учитывать при поиске дома, — это местоположение и дизайн дома. Но может быть трудно найти дом на перепродаже в районе вашей мечты, который имеет конструктивные особенности, которые вам нравятся, особенно в вашем ценовом диапазоне. Вместо того, чтобы месяцами искать дом со всеми вашими «обязательными предметами» или ремонтировать ремонтный верх, есть еще один вариант: построить на своем участке. Когда вы выбираете Build on Your Lot, вы можете вручную выбрать местоположение и проект дома своей мечты.

Что построено на вашем участке (BOYL)?

В рамках программы Build on Your Lot, также известной как BOYL, застройщик построит один из своих домов на вашей земле. Вам не придется идти на компромисс в отношении ваших дизайнерских предпочтений или местоположения вашей мечты. И вам не обязательно владеть землей, чтобы построить дом своей мечты. Наша команда Build on Your Lot говорит, что более половины их клиентов не владеют землей. В таких случаях строители, такие как мы, работают с проверенными риелторами, чтобы помочь вам найти идеальный участок земли для покупки.Затем вы можете выбрать из множества планов этажей, разработанных ведущими архитекторами, чтобы создать идеальную планировку для вашей семьи.

Процесс Build on Your Lot прост и разработан, чтобы помочь покупателям построить дом, соответствующий их образу жизни и бюджету. Например, в K. Hovnanian® у вас будет возможность поработать с консультантом по новым домам в студии дизайна BOYL, чтобы добавить индивидуальный выбор, например, ваши любимые отделки или даже забавные элементы дизайна, такие как крыльцо на втором этаже.

Преимущества строительства на вашем участке

В зависимости от того, что для вас важно во время поиска дома, вы можете обнаружить, что дом BOYL — лучший вариант, соответствующий вашему образу жизни и приоритетам.Благодаря широкому выбору дизайнов домов и доступным вариантам выбор BOYL дает множество преимуществ. Вы оцените множество преимуществ нового строительства, а также возможность выбрать место своей мечты, собственность и размер двора.

1. Место, место, место.

Есть причина, по которой «место, место, место» — это мантра каждого риелтора. Это самое важное, что нужно учитывать при переезде. Вы можете изменить цвет краски, полы и даже размер дома, но вы не можете изменить район, в котором он расположен.Когда вы выбираете «Построить на своем участке», вы можете сначала выбрать место своей мечты. Когда вы отдаете приоритет местоположению, вы не застрянете на компромиссе в своем любимом районе, поэтому вы можете найти дом с четырьмя спальнями или открытой планировкой, который нужен вашей семье.

2. Сделай сам

В доме BOYL вы можете добавить опции и отделку, которые дополнят ваш образ жизни сегодня и ваше будущее завтра. У вас будет свобода и гибкость в выборе модели, в которой есть все, что вам нужно.Вам не придется терпеть дорогостоящий и непредсказуемый ремонт после долгих месяцев поисков жилья, лишь бы получить то, что вы действительно хотите. Вместо того, чтобы жить с чужими вкусами, вы можете сделать свой дом своим с Build on Your Lot.

3. Современный дизайн

Если вы в настоящее время смотрите на существующие дома, вы, вероятно, устали видеть дома с квадратными планами этажей и низкими потолками из попкорна. К счастью, дома BOYL имеют современные планы этажей, разработанные с учетом того, как вы живете.Вместо того, чтобы видеть знаки доллара для каждого проекта DIY, в котором нуждается дом, когда вы идете по дому BOYL, вы увидите великолепный дизайн и яркие, уютные пространства. Переехав, вы сможете проводить выходные, играя со своими детьми на заднем дворе и развлекая друзей и семью, вместо того, чтобы рвать ворсистый ковер и обои с цветочным рисунком.

Процесс проектирования в K. Hovnanian® позволяет покупателям работать с дизайн-студией, чтобы их предпочтения и вкусы учитывались в их доме. Самостоятельный выбор каждого варианта может быть очень напряженным, поэтому возможность выбора из вариантов Design Studio упростит процесс сборки. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, будут ли выбранные вами кухонные шкафы соответствовать фартуку и осветительным приборам, вы сможете выбрать один из вариантов компоновки, отобранных вручную лучшими дизайнерами.

4. Быстрый процесс строительства

Некоторые покупатели беспокоятся, что строительство дома займет много времени, но этот процесс часто занимает меньше времени, чем ожидают покупатели — он может занять даже меньше времени, чем покупка существующего дома. Сроки варьируются в зависимости от строителя, но среднее время строительства К. Овнаняна® для Build on Your Lot составляет всего 135 дней.Четыре с половиной месяца — это короткий срок, чтобы ждать годы, которые вы и ваша семья проведете, наслаждаясь домом своей мечты. По данным Zillow.com, среднему покупателю требуется четыре с половиной месяца, чтобы купить дом, и это даже не включает ремонт или техническое обслуживание, которые часто необходимы при покупке существующего дома. Во многих случаях, когда вы выбираете «Построить на своем участке», вы будете создавать воспоминания о своем новом доме раньше, чем если бы вы купили существующий дом.

5.Недорогое техническое обслуживание

Для домовладельца иметь дело со сломанным кондиционером в жаркий день, замерзшими трубами зимой или обнаружением плесени в подвале – это стресс и затраты. Многие покупатели, которые покупают существующие дома, сталкиваются со стоимостью старой крыши или неисправной сантехникой и электрическими системами, потому что они устарели или не обслуживались должным образом предыдущим владельцем. Дома BOYL дешевле в обслуживании, потому что они совершенно новые. Благодаря современной сантехнике, отоплению и кондиционированию воздуха у вас будет меньше головной боли и непредвиденных расходов из собственного кармана.Переезд — это достаточно стрессовая ситуация — меньше беспокойтесь с Build on Your Lot.

6.Энергоэффективность

Вам понравится современная конструкция и передовые технологии в вашем доме BOYL, как и вашему кошельку. Поскольку эти дома построены с использованием последних достижений в области строительных материалов и методов строительства, домовладельцы будут иметь более низкие ежемесячные счета за коммунальные услуги. Недавно изолированные стены делают отопление и охлаждение более эффективными. Это не только лучше для вашего кошелька, но и помогает планете.

С Build on Your Lot вы можете построить дом своей мечты в идеальном месте. Чтобы узнать больше о преимуществах BOYL, обратитесь в дизайн-студию К. Овнаняна®. Перестаньте искать и начните строить свое будущее сегодня.

Последнее обновление: 23 сентября 2021 г.

Проектирование нового старого дома: часть 1. Как мы начинали, и предложения по… | Саймон Саррис

Как мы начинали и предложения по запуску собственного проекта

В марте 2018 года мы с Simplicity купили три небольших бывших сенокосных поля, заросших соснами, на юге Нью-Гэмпшира.Наша цель состояла в том, чтобы построить традиционный дом, который мы разработали. При этом мы хотели удовлетворить многие эстетические и функциональные особенности, которые отсутствовали в доступных современных домах, такие как правильное использование света, пространства, вентиляции и пассивного охлаждения. Стремясь к тому, что нам нравилось в старых домах, казалось, что можно спроектировать что-то с меньшими сложностями, но более красивое и полезное, чем большинство современных конструкций. Мы подумали, что, сделав тщательный выбор и сделав часть отделки сами, мы сможем сделать это относительно недорого.

Это будет серия статей о нашем проекте и о том, чему мы научились, включая то, что мы хотели бы сделать по-другому. Мы поделимся всеми советами, которые сможем дать, от того, как мы думаем о дизайне и как мы начали планировать, до того, чем мы красим и как мы закончили наши полы. Если вы планируете построить или спроектировать свой собственный дом, мы надеемся, что вы найдете его полезным.

Простота в нашей (все еще частично готовой) кухне

Я хочу рассказать о процессе строительства нового дома, не увязая в жалобах на современное жилье, но я хочу рассказать о современных домах ровно настолько, чтобы дать вам представление о проблемы, которых мы хотели избежать.Я думаю, что у большинства людей есть интуитивное ощущение, что старые дома часто особенные, а новые — нет, даже если причины этого не сразу очевидны. (Конечно, отчасти это просто предвзятость выживания: многие бедные старые дома существовали, но недолговечны.) чтобы максимизировать одну вещь: количество квадратных метров, которое будет в списке, когда оно будет продано.Максимизация для этой единственной переменной не только достигается за счет всего остального в бюджете, но также приводит к нелепому дизайну комнат, случайным пропастям и мертвому пространству.

  • Ковер заменил деревянный пол. Плитка (или линолеум) за 1 доллар за квадратный фут заменила все остальное.
  • Фурнитура низкого качества, даже в домах за полмиллиона долларов. Преобладают дешевые и уродливые краны, светильники, дверные ручки и двери толщиной с лист бумаги. Это в какой-то мере понятно в низкопробном новом строительстве, но меня удивляет, что я нахожу такие вещи в более дорогих домах.
  • В то время как во многих скромных старых домах низкие потолки, в современных домах потолки по-прежнему пугающе низкие и слишком высокие.
  • Наличие электрического света позволило строителям игнорировать солнце. Они делают это до такой степени, что во многих современных домах свет должен быть включен практически постоянно, например, чтобы пользоваться кухней даже утром. Во многих комнатах и ​​коридорах мало окон или только одно окно, и многие окна оскорбительно плохо справляются со своей задачей.
  • Канальное отопление и охлаждение с принудительной подачей воздуха позволило строителям отказаться от оконной вентиляции.Современные дома практически не имеют представления о воздушном потоке вне этих систем. Комнаты не могут легко проветриваться. Даже в домах с системами кондиционирования в комнатах становится слишком жарко или слишком холодно, и людям, живущим в домах, иногда приходится устанавливать оконные блоки кондиционирования воздуха (в домах, где уже есть кондиционирования воздуха!) или держать окна открытыми зимой, чтобы смягчить эти сбои. .
  • Есть более тонкие эстетические проблемы.

    По мере распространения таких магазинов, как Home Depot (основан в 1978 году) и Lowes (21 магазин в 60-х годах) — в каждом из них сегодня более 2000 магазинов — коммерциализация бытовой техники усилилась. Сегодня легче найти то, что вы ищете, например, если вам нужна замена дверной ручки. Это также означает, что все дверные ручки выглядят почти одинаково. По мере того, как производители и дистрибьюторы консолидируются, имея лишь несколько брендов, детали домов сходятся. По мере того, как они сходятся по стилю, люди вообще перестают рассматривать аппаратное обеспечение как выбор, и поэтому все становится еще более одинаковым. Из-за этой одинаковости аппаратное обеспечение стало затратой, которую теперь можно было сократить.

    Одна из наших пластин для дверных ручек из архитектурных остатков

    Стандартизация типична для эстетического глубокого состояния: прежде чем вы сможете выбрать какие-либо варианты, вы ограничены тем, какие варианты вообще доступны.Теоретически доступность через Интернет может положить этому конец. Стало легче, чем когда-либо, найти небольшие компании, производящие более красивое и интересное оборудование, а антикварное оборудование проще найти на eBay, Etsy и компании, которые утилизируют старые части дома или производят оборудование для реставрации. Но строителям все равно, что приводит нас к следующей проблеме.

    Дома строят не те, кто собирается в них жить. Вместо этого их строят строители, которые 90 003 в основном 90 004 хотят быстро сформировать 60 «единиц» из палок и гипсокартона за одну ночь.Все, от положения солнца до дверных ручек, становится не просто запоздалой мыслью, а немыслимой. Основное архитектурное решение заключается в том, как максимально увеличить площадь в квадратных футах, прежде всего, чтобы максимизировать продажную цену, потому что в какой-то момент в прошлом потребители хотели больше места, а площадь (рассматриваемая как квадратные метры) была легко читаемой метрикой. стремиться к. Другие переменные растворились в неописуемой однообразности того, что продавали крупные поставщики. Поскольку жилье — это не совсем товар, а в новом строительстве преобладают более крупные застройщики, это трудно изменить, даже если у каждого покупателя нового дома в отдельности есть другие желания.

    Вы можете подумать, что более дорогие и нестандартные дома будут классом выше. Это далеко не так верно, как я ожидал. За последние 70 лет было построено так много плохих домов, что кажется, что даже когда речь идет о строительстве дорогих домов, проекты не учитывают эстетику или элементы. Я подозреваю, что это отчасти потому, что заказчик все еще этого не требует, а отчасти потому, что немногие строители на самом деле думают, когда проектируют дома, вместо этого они подражают другим проектам, а проекты, которые они подражают, часто являются плохо продуманными Мак-Особняками.

    Второй этаж строящегося дома, $1,175,000, 4 спальни, 6 соток, 3,835 кв. футов, в моем городе и 3 содержат только по одному окну, а все коридоры (три массива) имеют одно наружное окно между ними, в самой лестничной клетке. Квадратная масса коридора наверху с надписью Loft больше, чем спальни, и это не единственный бесполезный коридор на выставке.Это новостройка стоимостью более миллиона долларов , и в описании не указано, откуда восходит солнце. Они и представить себе не могут, что вам это небезразлично. Только изучая Google Maps или налоговую карту, мы можем догадаться, что в ванную, в которой больше окон, чем в любой спальне наверху (в двух), возможно, попадет южное солнце. В подъездах почти не будет солнца, а вентиляция будет осуществляться из подвала. Интересно, будет ли он продаваться по запрашиваемой цене в 1 175 000 долларов?

    Я не хочу зацикливаться на плохих домах.Для этого McMansion Hell Кейт Вагнер написала совсем немного на эту тему. Но я хочу, чтобы у вас было достаточно контекста, чтобы понять, от чего мы бежим, когда разрабатываем наш. Помимо приведенных выше жалоб, многие современные дома просто уродливы, внутри и снаружи. Это происходит редко, потому что они слишком просты, обычно все наоборот: куча масс, которые добавляются для увеличения квадратных метров, часто сопровождаются бесполезными каскадными фронтонами, сложными линиями крыши, загроможденными чертами, а иногда и комическими пропорциями.

    Перед покупкой земли мы сделали два предложения на старые дома (и отказались от обоих при осмотре). Мы думали, что больше узнаем от ремонта, чем от строительства чего-то нового. Я все еще думаю, что это, вероятно, правда. У многих старых домов есть свои большие проблемы, просто обычно они отличаются от новостроек.

    Мы не профессионалы. Но большинство домов в истории проектировались и строились не профессионалами, и многие проектные решения, которые сегодня упорно игнорируются, когда-то были общеизвестны.Если вы действительно заботитесь о своем жилище, и вы в состоянии построить свой собственный дом, я думаю, вы были бы сумасшедшим, если бы оставили все на усмотрение только строителя или архитектора (но во что бы то ни стало, вы должны привлечь их). Я не могу рассказать вам все, что вам нужно сделать, чтобы спроектировать свой дом, но я могу рассказать вам, что помогло нам, что мы хотели бы знать, когда начинали, и что, по моему мнению, вам следует учитывать. (И в более поздней части, что мы сделали по-другому.)

    В идеале вы начинаете думать о дизайне за несколько лет до начала строительства, и со временем вы разрабатываете ряд проектов и желаемых шаблонов для размышлений. Вот как мы это сделали и несколько советов.

    Большая часть нашего оборудования утилизирована.

    Начните с наблюдения за своим окружением.

    Мир построен из материалов, я рекомендую вам стать одержимыми, чтобы узнать, что они из себя представляют. Из чего сделаны ваши стены? Интерьер? Внешний вид? Самые красивые места, которые вы регулярно посещаете, можете ли вы вспомнить, из чего сделаны полы? Вернись и посмотри. А на твоей работе? Спортзал? Подумайте о плитке в ванных комнатах, которые вы посещаете, даже коммерческих, на полу и стенах.Каких они цветов? Как выглядит место, где плитка останавливается? Из чего сделан потолок в вашем подвале? Вы видите, как устроен пол?

    Из чего сделан ваш кухонный стол? Это дерево или просто выглядит как дерево? Как ножки крепятся к верху? Почему некоторые деревянные полы выглядят как блестящий пластик ? Почему одни душевые выглядят неряшливо, а другие роскошно? Что заставляет их так себя чувствовать? Это плитка? Материал пола? Лайнер? Освещение?

    Вы также должны замечать, когда находите красивые места. Не только материалы и компоненты создают эти места, но узоры и взаимодействия между материалами, светом и пространством создают атмосферу. Красивые места не повторяются одинаково во всем мире, но они рифмуются. Я предлагаю вам начать собирать некоторые из этих мест.

    Самый простой способ сделать это — создать две библиотеки фотографий: одну для более общей эстетики «настроения», а другую — для конкретных предметов или дизайнов, которые могут понадобиться в вашем доме.

    Я предлагаю начать с двух цифровых альбомов, чтобы собрать эти фотографии в Google Фото или любом другом сервисе, который вы можете использовать.Один альбом, чтобы получить представление о настроениях или стилях, которые вам нравятся. Они могут конфликтовать и быть совершенно разными, в том числе совершенно нереалистичными там, где вы живете, но важно иметь их под рукой. Вам захочется возвращаться к ним часто и позже подумать о том, что делает каждое из них особенным для вас. Если вы в конечном итоге будете работать с архитектором, вы также захотите показать им это.

    Я предлагаю вам продолжать пересматривать и добавлять изображения, которые вы сохраняете, и часто размышлять над ними, так же как вы пересматриваете заветное искусство в своей жизни.Вам не нужно становиться экспертом в чем-либо, но вам нужно увидеть достаточно окружения, которое вам нравится, чтобы начать чувствовать различия в нем.

    После этого вы захотите сделать второй альбом, чтобы записать все конкретных вещей, которые вы хотели бы видеть в определенных комнатах: плитка, отделка, стили окон, стили экстерьера, ручки, приборы, плинтусы, молдинги, шкафы, все.

    Я настоятельно рекомендую вам сделать то же самое на Pinterest, создав как минимум две доски, чтобы разделить общую эстетику и особенности дома.На нашей общей плате у нас есть несколько подплат для разделения контактов по комнатам. Спустя долгое время после строительства мы все еще используем Pinterest для отслеживания идей декора, планирования ландшафта и идей для дополнений. Я отдельно собираю идеи для коттеджей, если у меня когда-нибудь появится возможность построить еще один (меньший) дом.

    Наша основная доска Pinterest для проектирования домов содержит десять поддосок.

    Если вы строите дом вместе с кем-то, вы должны поделиться и использовать эти альбомы, чтобы вместе говорить о том, что вы любите и ненавидите в дизайне.Эстетические разногласия (и, в конечном счете, соглашения) могут быть очень полезны для сокращения дизайнерских идей из большого набора.

    Небольшое отступление о красоте

    Хороший дом должен быть и функциональным, и красивым. Куда поставить стиральные машины важно, но как сделать очаровательный уголок для завтрака или что-то очаровательное, не менее важно и совсем не просто. Вы должны думать о своем доме не только как о месте для сна и работы по дому, он также должен быть местом, где вы можете выполнять ежедневные ритуалы и позволять его красоте озарять вас.По сути, живете ли вы во дворце или в крошечной квартирке, «Дом» — это набор ритуалов, которые вы проводите для себя и других, чтобы поэтично жить в этом месте. Стоит развивать понимание красоты и ритуалов как непреодолимых сил, и стоит слушать, когда окружающая среда говорит с вами, даже если у вас никогда не было возможности спроектировать дом. Даже в очень малом масштабе большинство людей имеют больший контроль над своим окружением — а их окружение имеет больший контроль над ними — чем они думают.

    На эту тему можно еще многое сказать, но я оставлю это на другой раз.

    Прежде чем вы сможете делать планы этажей, вам нужно понять, какие на самом деле подходящие размеры для комнат. В конце концов, когда у вас есть несколько планов этажей, вы захотите сделать макеты компьютерной визуализации и пойти на пустую парковку с мелом или лентой и нарисовать планы, чтобы вы могли опробовать их, прогуливаясь по ним. Но пока нет: из-за открытости большая ошибка предполагать, что прогулка по дизайну мелового дома будет похожа на нахождение в таком доме.Чтобы точно определить размеры комнат для плана этажа, вы должны начать с уже построенных домов.

    Возьмите маленькую рулетку

    Возьмите хотя бы 16-футовую рулетку, в идеале маленькую, которую можно везде носить с собой, и начните измерять каждую комнату, в которую вы входите. Измерьте свою спальню, коридоры, офис или помещение, если оно у вас есть. Измерьте свои ванные комнаты, ванные комнаты ваших друзей, кухни, везде. Каждый раз, когда вы натыкаетесь на комнату и думаете: «Вот насколько большой я хочу, чтобы была спальня» или «Это отличный размер для кухонного острова», вам нужно измерить его (и измерить расстояние между островом и счетчик тоже).Чтобы почувствовать, насколько большими будут комнаты вашего дома, ничто не заменит нахождение в реальных комнатах других домов. Только после того, как вы это сделаете, вы сможете начать рисовать реалистичные планы этажей.

    (также: возьмите вторую рулетку и оставьте ее в машине).

    Что, если вы никогда не были в доме, который хотели бы построить?

    Зайдите на Zillow и начните искать дома с планами этажей, которые вам нравятся . Затем осмотрите их, подумайте об их планировке и измерьте соответствующие комнаты.Агенты (вероятно) не сочтут вас сумасшедшим. Лучше ходить во время дня открытых дверей, чтобы не тратить зря их время.

    В некоторых исторических центрах города проводятся экскурсии по старым домам (или «туры по домам отдыха») в качестве мероприятий по сбору средств. Многие старые дома были превращены в музеи. Если вы не были во многих исторических домах в вашем районе, вам следует посетить некоторые из них.

    Размышление о домах

    Размышляя о местах, которые вы посещаете, постарайтесь осознавать все то, что вы не видите в домах, которые вам нравятся (или вообще).Например, в домах почти никогда не бывает наружных дверей, открывающихся прямо в гостиную. В этом отношении обычно есть какой-то портал, коридор или переход между внешним миром и внутренним пространством. Окна кухни обычно выходят не на улицу, а на задний двор, если он есть. Может быть трудно думать об отсутствии нежелательных функций, но осознание того, что не сделано, так же важно, как и планирование хороших функций. Вы можете назвать повторяющиеся хорошие черты паттернами , а плохие анти-паттернами , как это делается во многих областях. Существование паттернов настолько важно, что вам следует прочитать книгу на эту тему (это шаг 5).

    Много рисуйте и делайте наброски, пока не почувствуете себя комфортно. Делайте наброски фасадов в произвольной форме, с помощью линейки и т. д. Делать наброски по фотографиям намного проще, чем рисовать в уме, поэтому вы можете начать с них. Если у вас есть любимые с детства дома, попробуйте также по памяти набросать их фасады и планы этажей. Чем больше домов вы набросаете, тем более интуитивно понятными будут определенные вещи в их дизайне.

    Я предлагаю вам начать проектирование с копирования проектов и планов этажей, если они у вас есть, и попытаться изменить их. Почти всегда легче начать с существующего хорошего проекта и подумать о том, как вы можете адаптировать его к вашим собственным потребностям и условиям земли, чем пытаться начать с чисто абстрактного чистого листа. Почти все превосходные дома являются традиционными, и все традиционные дома являются производными. Всегда, когда это возможно, вы должны основываться на тщательном мышлении других.

    Несколько первых набросков плана этажа, после того, как мы купили землю, но до того, как мы завершили планировку.

    Для создания набросков и планов этажей вы можете использовать любой блокнот или блокнот. У нас часто валяется несколько разных размеров. Мне больше всего нравятся те, что с точечной сеткой, вроде тех, что делает Leuchtturm 1917.

    Если у вас еще нет земли, вам, вероятно, не стоит жениться на определенном дизайне. Не все карманы зданий плоские, и на ориентацию дома могут влиять другие факторы, например дорога, особенно если для нее требуется короткая подъездная дорожка.Не зная этого, трудно понять, с какой стороны будет светить солнце, какие окна могут выходить на задний двор или на соседей и так далее.

    После того, как проект дома будет завершен и начнется строительство, вы захотите продолжить наброски, на этот раз для ландшафтного дизайна. Если вы решите заплатить за ландшафтный дизайн (мы этого не сделали), вы, вероятно, захотите, чтобы базовый дизайн был готов к моменту завершения строительства. (Если вы похожи на нас, вы будете заниматься проектированием и ландшафтным дизайном в течение следующих 5 лет).

    Ранний планПервый год: мы вырубили сосны на одном из полей и разбили небольшой сад светильники, плитка, дверные молотки и другие детали. Если вы подпишитесь на рекламные акции по электронной почте, вы заметите, что многие из этих сайтов регулярно предлагают скидки 20% и более. Проявив немного предусмотрительности, вы можете подписаться на все из них, и если вы найдете часть, которая вам нравится, просто дождитесь следующей распродажи.Вы можете подписаться на Anthropologie (фонари, ручки), Rejuvenation, House of Antique Hardware (репродукции и модификации), Pottery Barn (ручки и снова освещение) и так далее. Идея состоит в том, что при достаточно длительном времени выполнения заказа вам почти никогда не придется платить розничную цену в таких магазинах, поэтому хорошо сделать это заранее с брендами и производителями, которые вам нравятся, и получить представление о том, когда распродажи, как часто , И как много. Некоторые сайты проводят большие распродажи один или четыре раза в год. На других сайтах так много распродаж, что их розничные цены практически криминальны.Производители плитки (многие из них мы использовали от Cle Tile) также иногда устраивают большие распродажи, и вы можете сэкономить тысячи на плитке и стоимости доставки, запланировав распродажу.

    Покупка ручек и ручек, продаваемых лотами на eBay, иногда обходится дешевле, чем по распродажным ценам. Если вы найдете кучу дорогих ручек, которые вам нравятся, на одном сайте, зайдите на eBay и выполните поиск по названию продукта.

    Розничная торговля — это, конечно, только одно место, где можно найти светильники. Чтобы придать нашему дому ощущение старины, мы купили антикварные и архитектурные светильники и оборудование, которые вы увидите во второй части.Для этого пригодятся eBay, Etsy, дворовые распродажи, Facebook Marketplace, Craigslist и компании по спасению архитектурных объектов (их много в Новой Англии).

    Если вы не чувствуете, что уже хорошо усвоили принципы, которые делают дома особенными с точки зрения архитектуры, я предлагаю вам серьезно отнестись к этому шагу.

    Как минимум вы должны прочитать две книги. Первый — « «Правильно собери свой дом: архитектурные элементы, которые следует использовать и избегать» » Марианны Кьюзато с иллюстрациями Ричарда Сэммонса и Леона Криера.Это вдумчивая книга, иллюстрирующая в стиле «используй X — избегай Y», как рассуждать о соответствующих функциях и шаблонах.

    В «Устрой свой дом правильно » много деталей, которые могут показаться пугающими. Это менее важно, я думаю, чем пропорции и уровень честности , которые вы вкладываете в свой дизайн. Совершенно нормально построить грандиозный дом или простой дом, но простой дом должен иметь простые черты, а не преувеличенные. Когда дома выглядят плохо, это происходит потому, что вещи обычно непропорциональны или эстетически неуместны.Книга Кьюзато — отличное введение в размышления об этом.

    У Леона Криера также есть книга только его иллюстраций под названием Drawing for Architecture , которая интуитивно объясняет различия между хорошими и плохими архитектурными образцами, городским планированием и жизнью в этом отношении. Вам не нужны иллюстрации Криера, чтобы спроектировать дом, но понимание его мышления поможет, и я думаю, что его комментарии к рисунку заслуживают внимания.

    Леон Криер

    Вторая книга, которую вы должны прочитать, это « Вневременный способ создания » Кристофера Александра.Александр предполагает, что наша интуитивная любовь ко многим красивым местам основывается на безымянном качестве. Хотя это может быть трудно определить, его легко увидеть, и вы, несомненно, сталкивались с ним в красивых коттеджах, садах, храмах, центрах древних городов и других местах. Качество заставляет место чувствовать себя настолько естественным, что мы почти забываем, что эти места были тщательной работой людей.

    Александр хочет, чтобы мы работали над созданием этих качественных мест, и для этого приступает к описанию того, что он называет языком шаблонов.Как я уже говорил, красивые места не повторяются одинаково во всем мире, но они рифмуются. Есть шаблоны, которые делают место красивым не только в самом дизайне, но и в вещах, которые постоянно там происходят. Когда вы проектируете ресторан или уголок для завтрака, вы проектируете не просто часть здания, а место, где люди могут совершать ритуалы.

    Как могло случиться, что простой фермер смог построить дом в тысячу раз красивее, чем все борющиеся архитекторы последних пятидесяти лет?

    Или — еще проще — как, например, сделать амбар? Что сделал отдельный фермер, решив построить амбар, что сделало его амбар членом этого семейства амбаров, подобных сотням других амбаров, но тем не менее уникальных?

    Правильный ответ на вопрос… заключается в том, что каждый амбар сделан из узоров.
    — Кристофер Александер, Вневременной способ строительства

    Цель Вневременной способ строительства состоит в том, чтобы представить эти шаблоны и дать более четкое описание того, что мы все уже интуитивно считаем важными в нашей среде. Надеюсь, вы найдете его таким же вдохновляющим, как и я.

    Вероятно, есть много других книг, которые стоит прочитать, но худшее, что вы можете сделать, это пойти купить стопку книг и потом не прочитать ни одной из них. Закончите эти два первыми.

    В следующем посте я расскажу, что мы решили построить, что, по нашему мнению, мы сделали по-другому, и что мы нашли ненужным в большинстве современных конструкций. Если не слишком долго, я тоже пройдусь по строительству.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, дайте мне знать в Твиттере.

    Если вы хотите увидеть больше фотографий дома и земли, их много в Twitter, а также в моем Instagram и Instagram Simplicity.

    📯 У меня теперь есть информационный бюллетень , в котором стромат сказок, философии и способов заблудиться в лесу.

    Часть 2 уже опубликована, здесь:

    https://medium.com/@simon.sarris/designing-a-new-old-home-part-2-2a5ea1a1b2b3

    26 необходимых функций для вашего индивидуального дома в 2022 году

    Одна из замечательных особенностей строительства нового индивидуального дома заключается в том, что вам не нужно довольствоваться стандартными функциями и отделкой. Создание уникального дома — это то, что делает индивидуальный дом особенным. Когда вы планируете свой дом в Рочестере/Фингер-Лейкс, вы, вероятно, столкнетесь с определенными функциями, которые, как вы знаете, хотите включить в план.Это не потому, что эти вещи модные или показные. Это потому, что они обеспечивают комфорт и удобство, которые вам действительно нужны. Имея это в виду, давайте рассмотрим 26 «обязательных» функций для вашего индивидуального дома 2022 года.

    Быстрая навигация по различным разделам обязательных функций для вашего индивидуального дома:

     

    Элементы первого этажа

    Двухэтажное фойе

    Если вы строите многоэтажный дом, рассмотрите возможность выбора плана этажа с двухэтажным фойе.Установите элегантную люстру, покажите большое произведение искусства или сделайте лестницу центром фойе.

    Грязь

    Хорошо спланированная прихожая может спасти жизнь и предотвратить беспорядок в вашем доме. Хранить грязную обувь, пальто, рюкзаки, спортивный инвентарь и школьные проекты намного проще, если у вас есть прихожая прямо у входа в ваш гараж.

    Добавьте дополнительное место для хранения, встроив несколько отсеков или добавив индивидуальные шкафчики для вещей каждого члена семьи.Если у вас есть собака, прихожая — отличное место, где можно повесить поводки и вытереть грязные лапы перед тем, как ваш питомец войдет в дом.

    Главный люкс на первом этаже

    Мастер-люкс на первом этаже поможет вам сэкономить немного денег, если вы планируете остаться в своем доме после выхода на пенсию. Имеет смысл перенести спальню на второй этаж, если вы обеспокоены тем, что проблемы с мобильностью могут однажды сделать подъем по лестнице трудным или невозможным. Поскольку ваша спальня уже находится на первом этаже, вам не придется тратить тысячи долларов на реконструкцию дома, если у вас когда-нибудь возникнут проблемы с передвижением.

    Акцентная стена в семейном номере

    Акцентные стены, особенно с интересными текстурами или узорами, станут прекрасным дополнением к вашей семейной комнате. Покройте одну стену яркой краской, добавьте текстурированные или узорчатые обои или покройте ее замысловатыми деревянными панелями или листом чеканного металла.

    Игровая комната

    Если вы или ваши дети любите игры, вы знаете, что иногда игра может быть немного громкой. Специальная игровая комната может решить эту проблему.Попросите всю семью помочь вам украсить пространство в веселом или причудливом стиле, который выделяет комнату. В зависимости от ограниченного пространства вы даже можете объединить игровую комнату с идеальным домашним кинотеатром, добавить как онлайн-игры, так и аркадные игры, создать стену для скалолазания или освободить место для спортивного симулятора.

    Специальная прачечная на первом этаже

    Прачечная может быть не первым, что приходит на ум, когда вы решаете, какие функции включить в свой дом.Тем не менее, прачечная на первом этаже может сделать вашу жизнь намного проще. Если стирка не является вашим любимым занятием, комната, предназначенная специально для этой задачи, может облегчить чистку вашей одежды. Благодаря специальной прачечной у вас будет достаточно места для обработки пятен перед стиркой, развешивания одежды, которую необходимо высушить на воздухе, или глажки мятой рубашки.

    Индивидуальные штрихи к декору могут превратить комнату в уютное место, где можно заняться недельной стиркой. Если у вас достаточно места, добавьте удобный стул, стол или прилавок для сортировки белья, красочную картину и полку или шкаф, достаточно большой, чтобы вместить все ваши принадлежности для стирки.

    Домашний офис

    Во время пандемии COVID-19 многие из нас обнаружили, что диван или кухонный стол не являются удобным местом для работы полный рабочий день. Независимо от того, работаете ли вы постоянно из дома или время от времени нуждаетесь в месте, где можно наверстать упущенное, домашний офис является важным дополнением к вашему обычному дому. Превратите кабинет на первом этаже или свободную спальню в свое рабочее место или выделите немного места в подвале для домашнего офиса.

    Главная спальня и ванная

    Зона отдыха

    Если ваш дом — это ваша крепость, главная спальня — это ваше внутреннее убежище.К счастью, вы можете создать личное, удобное пространство, которое будет вашим и только вашим, когда вы строите собственный дом. Зона отдыха, расположенная в нише или отдельной комнате, предлагает идеальное место, чтобы расслабиться в конце напряженного дня или провести немного времени один на один с супругом или партнером.

    Гардеробная

    Ваши нынешние шкафы переполнены одеждой? Когда вы выбираете индивидуальную планировку с большим шкафом в главной спальне, у вас будет достаточно места для хранения и организации вашей одежды и обуви.В зависимости от размера шкафа вы можете добавить центральный остров для хранения аксессуаров и других предметов, установить специальные стеллажи или включить туалетный столик с большим зеркалом.

    Характеристики основной ванны

    Собственная ванная комната может быть одним из самых привлекательных аспектов главной ванной комнаты. Вам не придется делить комнату с детьми и гостями, и вы сможете спроектировать ванную комнату с учетом своих потребностей, а не потребностей всей семьи.

    Почему бы не потратиться на несколько обновлений и функций, которые помогут вам создать главную ванную комнату вашей мечты? Индивидуальные шкафы, достаточно места для хранения, водонепроницаемый телевизор, звуковая система, вешалка для полотенец с подогревом, смесители с датчиком движения, холодильник для вина, кофе-бар и другие роскошные функции сделают вашу ванную комнату еще более приятной.

    Роскошная душевая

    Тесные душевые кабины или комбинации ванна/душ больше не являются нормой в главных ванных комнатах. Сегодняшним домовладельцам нужны просторные и роскошные душевые, которые выглядят элегантно. Натуральный камень или керамическая, стеклянная или керамогранитная плитка украшают ваш душ и легко чистятся. Включите несколько насадок для дополнительного тепла или выберите бодрящий паровой душ со звуковой системой.

    Благодаря интеллектуальной технологии вы даже можете управлять своим душем с помощью телефона.Прежде чем встать с постели, включите душ и установите желаемую температуру всего несколькими движениями. Другие функции, которые могут улучшить вашу душевую, включают встроенные сиденья и ящики для хранения вещей, стильные поручни, регулируемое верхнее освещение, тропические душевые насадки и входы без бордюров.

    Отдельностоящая ванна

    Некоторым домовладельцам приходится выбирать между душем или ванной в ванной комнате, но нет никаких причин, по которым вы должны принимать это решение. С индивидуальным домом вы можете иметь и то, и другое! Ничто не делает долгое и неторопливое купание более приятным, чем элегантная отдельно стоящая ванна, особенно если в ней есть гидромассажные форсунки или лампы для хромотерапии.Отдельно стоящие ванны доступны в различных формах и отделках, которые добавят визуальный интерес в вашу главную ванную комнату.

    Особенности домашней кухни на 2022 год

    Прочные, привлекательные столешницы

    Хотя столешницы из гранита были лучшим выбором в течение многих лет, твердая поверхность, мыльный камень, кварц, мрамор и другие материалы для столешниц стали более популярными в последние несколько лет. Хотите, чтобы ваша кухня действительно выделялась? Покройте кухонный остров деревянной плитой с живым краем, а не более традиционным материалом для столешницы.Естественные края дерева придадут вашему острову неповторимую привлекательность.

    Шкафы для выписок

    Это один из самых дорогих предметов на вашей кухне, так почему ваши шкафы должны сливаться с фоном? Шкафы из массива дерева с натуральной отделкой добавляют тепла и текстуры, а смелые цвета оживляют комнату и служат источником вдохновения для декора вашей кухни. В этом году особенно популярны синие, зеленые и другие насыщенные цвета, встречающиеся в природе.

    Несколько верхних шкафов

    Отсутствие верхних шкафов делает вашу кухню более просторной и открытой.Если вы беспокоитесь о хранении, остров, кладовая или стена из бескаркасных встроенных шкафов предлагают достаточно места для хранения продуктов, посуды и мелкой бытовой техники.

    Одинарные и двойные кухонные островки

    Кухонные острова чрезвычайно популярны и практичны. На этом специальном острове, который мы недавно построили в Перинтоне, достаточно места для приготовления пищи, семейных обедов и развлечений. Если один остров хорошо, то два еще лучше. Двойные кухонные острова, последняя кухонная тенденция, увеличивают пространство для хранения, сидения и приготовления пищи.Ваша раковина заполнена грязной посудой, когда вы проводите собрания? Устраните проблему, добавив еще одну раковину или посудомоечную машину на второй остров.

    Гардеробная

    Наличие встроенной кладовой на вашей кухне добавляет совершенно новое измерение удобства и комфорта и избавляет от беспорядка. Вы можете использовать свою кладовую для больших упаковок продуктов питания, не жертвуя при этом местом в кухонных шкафах. В кладовой также достаточно места для хранения часто используемых предметов на уровне глаз или для хранения крупногабаритных приборов (миксеры, хлебопечки, блендеры), которые вы не используете так часто.

    Новейшие кухонные технологии

    Технологии умной кухни делают планирование и приготовление пищи проще, чем когда-либо. Умные печи дистанционно разогревают, запоминают ваши любимые рецепты и автоматически регулируют температуру и время приготовления. Устали от того, что ваши дети постоянно открывают холодильник в поисках еды? Купите умный холодильник с дверцами, которые становятся прозрачными от прикосновения руки. Умные микроволновые печи, активируемые движением светильники и смесители предлагают другие способы внедрения технологий на вашей новой кухне.

    Другие функции, которые вы захотите рассмотреть в 2022 году

    Двухстворчатая подвижная стеклянная стенка

    Еще одна строительная тенденция, которая действительно стала популярной, — это стирание границ между внутренней и наружной жизнью. Добавление двустворчатой ​​системы стеклянных стен позволяет вам открывать внутреннюю часть вашего дома снаружи, чтобы вы могли наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом, даже не выходя из комфортной семейной комнаты. В холодные месяцы эти хорошо изолированные панели пропускают много естественного света в ваш дом.

    Летняя кухня

    Строительство уличной кухни расширяет ваши возможности для развлечений на свежем воздухе и делает приготовление пищи на свежем воздухе более комфортным и удобным. Вы больше не будете ограничены простым грилем на террасе или в патио, а сможете создать кухню и обеденную зону на открытом воздухе со встроенным грилем, холодильником, рабочим местом и даже раковиной для уборки. Летняя кухня – отличное дополнение к вашему открытому жилому пространству.

    Камин от пола до потолка

    Нет ничего лучше теплого и манящего огня холодным рочестерским вечером.К счастью, вам не нужно довольствоваться скучным камином в вашем обычном доме. Камин от пола до потолка предлагает драматический фокус для семейной комнаты, независимо от того, горит у вас огонь или нет. Дровяной камин – не единственный вариант. Установка камина на природном газе в вашем доме означает, что вы можете включать или выключать огонь по своему усмотрению и вам никогда не придется убирать пепел.

    Индивидуальные встроенные полки

    Вам не придется довольствоваться уродливыми, нестандартными полками, которые не дополняют дизайн вашего дома, когда вы строите индивидуальный дом.Ваш строитель может построить стеллажи для вашей кухни, гостиной или кабинета, которые соответствуют стилю комнаты, будь то традиционный, деревенский, современный или сочетание стилей.

    Стеллаж привлекателен, не занимает жилого пространства и становится частью самой комнаты. Добавление встроенных полок и шкафов поможет вам максимально увеличить пространство для хранения, не умаляя визуальной привлекательности вашего дома.

    Винный погреб

    Если вам нравится коллекционировать, пробовать и делиться изысканными винами с друзьями, почему бы не вывести свое хобби на новый уровень, открыв собственный винный погреб? Вы можете включить небольшой (размером со шкаф) винный погреб в свой индивидуальный дизайн дома или попросить своего строителя создать большой погреб, который включает в себя комнату для дегустации вин со своим собственным декором и атмосферой.

    Если вам нужно специальное хранилище для вина, но вам не нужен винный погреб, подумайте о том, чтобы добавить на кухню холодильник для вина. Охладители помещаются под прилавок и поддерживают идеальную температуру вашей коллекции вин.

    Центральная вакуумная система

    Кто сказал, что вам нужно толкать или тащить пылесос по дому, чтобы содержать его в чистоте? Когда вы устанавливаете центральную вакуумную систему в своем новом доме, вы можете просто подключить насадку к настенной розетке в любой комнате и начать уборку.Нет необходимости носить тяжелый пылесос из комнаты в комнату, вытряхивать пылесборники или возиться со спутавшимися шнурами.

    Полы с подогревом

    Один из самых приятных предметов роскоши, который вы можете установить в своем доме, вы никогда не увидите. Установка полов с подогревом на кухне или в главной ванной комнате — это удовольствие, которое доставляет истинное наслаждение в таком холодном климате, как Рочестер. Если вы ненавидите выходить из душа на холодный пол или не любите стоять на морозном кухонном полу, чтобы приготовить ужин, вы захотите освободить место в своем бюджете для полов с подогревом.

    Места для домашних животных

    Все больше и больше домовладельцев включают в свои дома элементы, которые делают их дома удобными для их питомцев. Выделите целую комнату для вашего питомца с удобными кроватями и насестами для лазанья. Или попросите вашего строителя создать встроенные места для тарелок и туалетов, или построить специальную лестницу со ступенями размером с домашнее животное.

    Мы можем помочь вам выбрать функции и удобства, которые сделают ваш дом более комфортным и привлекательным.Позвоните нам, если вы хотите узнать больше о нашем индивидуальном процессе строительства дома.

    Одноэтажные и двухэтажные дома: что лучше для вас?

    Когда вы ищете новый дом, вы можете столкнуться с выбором. Стоит ли покупать в перспективном районе? Предпочитаете классический дом новой постройке? И следует ли вам купить одноэтажное ранчо или вместо этого выбрать двухэтажный дом?

    Последний вопрос часто обсуждают домовладельцы. Вот как решить, что лучше для вас.

    Преимущества одноэтажного жилья

    Одноэтажный дом означает, что в повседневной жизни вам не придется тащиться вверх и вниз по лестнице. Это важно, когда у вас на буксире младенец или когда проблемы с подвижностью затрудняют подъем по лестнице. Кроме того, если дети являются частью картины, одноэтажный дом может быть более безопасным вариантом. И хотя это не всегда так, одноэтажные дома часто имеют более открытую планировку, которая может соответствовать или не соответствовать вашим предпочтениям.

    Недостатки одноэтажного жилья

    С другой стороны, проживание в одноэтажном доме может привести к уединению. Ведь ваша спальня будет находиться на одном уровне с кухней и гостиной. Кроме того, одноэтажные дома иногда могут создавать дополнительный шум ночью, поскольку их спальни находятся на уровне улицы.

    Преимущества двухэтажного жилья

    Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения, чем одноэтажные. У вас есть встроенное разделение между зонами общего пользования и спальнями, и вам не нужно беспокоиться о том, что прохожие случайно заглянут через окна вашей спальни.А в некоторых случаях у вас будет больше возможностей расширить жилую площадь за счет двухэтажного дома. Дома на ранчо, как правило, менее компактны, чем двухэтажные дома, поэтому к ним сложнее пристроить, в то время как вам может быть легче построить пристройку к двухэтажному пространству.

    Недостатки двухэтажного жилья

    Наличие лестницы в вашем доме само по себе может быть опасным. И еще есть фактор хлопот — необходимость постоянно подниматься и спускаться по лестнице может быть утомительной, особенно если у вас есть прачечная на одном этаже, а ваша спальня — на другом.В некоторых случаях двухэтажные дома могут быть труднее обогревать и охлаждать, если у вас нет двухзонной системы, чего нет во многих старых домах.

    Какой правильный выбор для вас?

    В конечном счете ваше здоровье и семейное положение будут иметь большое значение при принятии вашего решения. Если у вас есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом создает более безопасную среду, и в нем легче ориентироваться с детьми под ногами. И если вы ищете дом, чтобы провести свою пенсию, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом — лучший выбор, поскольку проблемы старения и мобильности часто идут рука об руку.

    Тем не менее, если ваши дети старше и ваше здоровье в порядке, вы можете обнаружить, что двухэтажный дом более привлекателен. Таким образом, вы не рискуете встретиться глазами со случайным человеком, идущим по улице, когда вы отдергиваете шторы в своей спальне, и вам не придется беспокоиться о привычке вашего супруга поздно вечером перекусить на кухне, не давая вам уснуть, когда вы заснете. ты пытаешься уснуть.

    С точки зрения стоимости вы не обязательно потратите больше денег на один тип дома, чем на другой (хотя имейте в виду, что, поскольку ранчо менее распространены, может быть сложнее найти его в конкретном районе, в котором вы живете). смотря на).

    И с точки зрения перепродажи, двухэтажные дома могут иметь небольшое преимущество, потому что они, как правило, более популярны, но для вас может быть справедливо и обратное — вы можете получить большую цену за свое ранчо, потому что это лишь одно из нескольких в ваш район.

    Дело вкуса

    В конечном счете ваше решение может сводиться к интуиции и личным предпочтениям. Некоторые люди выбирают двухэтажную жизнь, потому что это имитирует то, как они выросли. Но если вы купите свой дом по правильной цене и выберете экономичный ремонт, одноэтажный или двухэтажный дом может стать для вас разумной инвестицией.

    10 вещей, которые лучше всего встроить в свой дом

    Зачем вам беспокоиться о функциях, облегчающих уборку? Хотя некоторым людям нравится убираться, большинство из нас буквально воспринимают «работу» как часть «работы по дому». Тем не менее, есть много различных функций, которые вы можете встроить в свой дом, чтобы сделать ваши домашние дела проще и, возможно, даже приятнее.

    Давайте начнем с работы, которую все мы должны делать: стирка. Если прачечная достаточно большая и хорошо спроектирована, стирка может быть даже приятной.Шкафы, крючки и открытые полки могут содержать чистящие средства, которые загромождают другие части вашего дома. Удобен встроенный шкаф с откидной гладильной доской. Прилавок или небольшой стол дают вам место для складывания вместо того, чтобы делать это на диване. Раковина отлично подойдет для вещей, выстиранных вручную, а если у вас есть много вещей, которые в ней нуждаются, подумайте о встроенной или подвешенной к потолку сушилке. Рубашки, которые нужно немедленно повесить, можно разместить на перекладине. И таскать это белье вверх и вниз по лестнице может быть утомительно, поэтому постройте желоб для белья.Все, что вам нужно, — это беспрепятственный путь (без проводов или труб) из центрального места наверху — например, коридора — через пол к корзине ожидания в прачечной.

    Иногда совмещают прачечную с прихожей, но последняя может быть и отдельной, или частью вестибюля.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован.