Поэтапное строительство дома: Поэтапное строительство дома из газобетона своими руками

Содержание

Поэтапное строительство каркасного дома от компании БАКО в Москве

Вы уже выбрали дом, но пока не готовы полностью финансировать строительство?

Строительная компания БАКО разработала программу поэтапного строительства будущего дома. Программа позволит Вам не откладывая приступить к воплощению мечты о собственном доме.

Преимущества программы:

  • Гарантия того, что средства будут использоваться строго по назначению.
  • С поставленной целью по завершению строительства дома Вам будет гораздо проще спланировать бюджет.
  • Начало строительства будет разумным вложением денег, поскольку цены на строительные материалы и работы растут.
  • Дом, построенный в два этапа, будет таким же комфортным и надежным, как построенный сразу. Программа успешно применяется нами более 15 лет.

Что входит в этапы работ?

Этап №1 равный 60% от стоимости дома на дату подписания договора по строительству 1 этапа.

Проектирование

Приемка участка, исследование грунта и организация работ

Фундамент

Ввод инженерных коммуникаций

Комплект дома и его монтаж

Входная дверь и окна

Кровля

Отделка фасада

На текущем этапе дом консервируется
до начала работ по этапу №2

Этап №2 равный 45% от стоимости строительства дома на дату подписания договора на строительство по 2 этапу.

Тепловой контур

Предотделка

Финишная отделка

Лестница

Сантехприборы

Дымоходы и вентиляция

Система отопления

Водопровод

Канализация

Электрика

Сопроводительные материалы

Гарантийные обязательства

В конце Этапа №2 Вы получаете готовый к проживанию дом
без потери качества.

Схема взаимодействия по программе поэтапного строительства проста и прозрачна для Вас.

  1. Утверждение стоимости дома и заключение договора на проектирование.
  2. Утверждение проекта и заключение договора на строительство по первому этапу. Оплата 30% от стоимости первого этапа.
  3. Приемка работ нулевого цикла. Оплата 40% стоимости первого этапа.
  4. Завершение строительства по первому этапу. Оплата 30% стоимости первого этапа.
  5. Заключение договора на строительство по второму этапу. Оплата 60% стоимости второго этапа.
  6. Приемка готового для проживания дома. Оплата 40% стоимости второго этапа.
  7. Переезд и новая жизнь в Вашем доме.

Закажите расчёт дома по программе поэтапного строительства.

 

Компания БАКО предлагает вам строительство дома в кредит от ведущих банков России. Рассчитать кредитное предложение или получить более подробную информацию вы можете у менеджеров отдела продаж БАКО.

С чего начать строительство частного дома

Собираясь строить дом, надо всё хорошенько обдумать. Ведь при наличии четкого плана действий все стадии работ, начиная с проектирования и заканчивая отделкой, пройдут более успешно, качественно и быстро. Вот только не все хорошо представляют себе, с чего начать строительство дома. За что приниматься в самый первый момент? Многие задают себе этот вопрос. Попробуем ответить.

Финансы – дело первоочередное

Еще на стадии выбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, которой располагаем. Так, если строить дом из газобетонных блоков или керамического кирпича, то в среднем 1 м² такого жилья обойдется в 650 $. Сюда входит стоимость материалов, а также работа строителей (их услуги составляют до 40 % от общей стоимости). Итак, дом площадью 100 м² обойдется в 65 000 $. Кстати, большой дом в расчете на квадратный метр обойдется дешевле, чем маленький. Стоимость постройки дома каркасного типа будет дешевле.

И еще: имейте в виду, что бывают всякие экстренные расходы, и 15 % к общей смете надо выделить на них.

Теперь разберемся что может влиять на стоимость дома в ту или иную сторону.

Удорожают строительство:

  • Сложная форма дома и наличие декора на фасаде.
  • Балконы и подвал.
  • Обилие маленьких комнат.
  • Конструкции нестандартной формы, второй свет в комнатах, высокие потолки.
  • Крыша, имеющая причудливую форму или слишком острый угол.

Удешевляют строительство:

  • Замена второго этажа мансардой.
  • Простая квадратная форма дома, гладкий фасад без выступов и выемок.
  • Большое число окон.
  • Минимум внутренних перегородок.

Чтобы было проще вести расчеты, перечислим, из каких этапов состоит строительство дома, и какую часть общей сметы надо выделить на каждый из них.

  • Нулевой цикл потребует 15 % финансов. Он включает в себя заливку фундамента (при его необходимости). Стены возводят не раньше, чем через месяц после этого. При консервации строительства на зиму фундамент накрывают.
  • 35 % сметы забирают работы общестроительного назначения. Они включают в себя монтаж крыши и кладку стен, одновременно внутренних и наружных. Это делается для того, чтобы нагрузка на основание была равномерной. Этот этап надо успеть завершить до зимних холодов.
  • Следующие 15 % средств заберут монтаж окон и дверей, а также утепление дома.
  • Еще 15 % отведем на коммуникации. Трубы, сантехнические приборы, котел проверяем после монтажа.
  • Оставшиеся 20 % сметы принадлежат внутренней отделке. С ней спешить не обязательно – внутри утепленного дома работать можно сколь угодно долго.

Время не ждет — сколько его может понадобится?

Построить жилье – дело нешуточное. Определяясь, с чего начать строительство частного дома, надо подготовиться к тому, что процесс будет не очень быстрым.

В зависимости от применяемой технологии возведение дома может занимать различное время. Кирпичная кладка в любом случае выполняется дольше, чем сборка каркасного или деревянного дома. Те, кто хочет построить дом очень быстро, обычно приобретают готовый комплект материалов и крепежа для каркасного или деревянного дома. Такое сборное здание монтируется, как конструктор за достаточно быстрый период.

Но при любой технологии хочется уложиться в минимальные сроки. Кстати, чем дольше тянется стройка, тем больше денег в нее приходится вкладывать. Специалисты советуют хорошо рассчитать время начала стройки и вложение в нее средств. Ведь оптимально заселиться в дом, пока не подошли зимние холода. Пусть внутренние отделочные работы к этому времени и не будут закончены – ничего, главное, что жить будет можно.


Скорость строительства каркасного дома высокая, но приобретать все детали придется единовременно.


Скорость строительства дома из кирпича или блоков значительно ниже, но денежные средства можно вкладывать постепенно.

Какого размера должны быть апартаменты

Площадь будущего дома в первую очередь зависит от размеров кошелька. Важно и то, сколько человек будут жить в построенном доме. Установленно, что 30 м² на одного члена семьи более чем достаточно. Если в доме будут обитать пятеро, то площадь его, соответственно, должна быть порядка 150 м².

А теперь перечислим основные правила, по которым определяется жилая площадь.

  • В доме должно быть две зоны: дневная (кухня, гостиная, столовая, прихожая, туалеты) и ночная (ванные и спальни). Первая из них находится ближе к входу, а вторая – в глубине дома.
  • Дневную зону делают достаточно просторной для проживания. Семье от 3 до 5 человек достаточно от 40 до 60 м² площади.
  • Для ночной зоны семье от 3 до 5 человек нужно от 50 до 70 м² площади. У каждого должна быть своя комната для сна.
  • Более трех человек в семье нуждаются в двух туалетных комнатах. Ванные оборудуются по одной на две спальни.
  • От 10 до 15 квадратных метров отдайте террасе, а от 10 до 20 квадратных метров – коридорам, лестницам и кладовкам.


Полноценный второй этаж имеет большую площадь, по сравнению с мансардой.

Один этаж, два или больше?

Аккуратный дом квадратной формы и обойдется недорого, и в содержании экономен, и обустраивать его внутри легче. Поэтому, если вам не нужна площадь более 100 м², то можно остановиться на таком одноэтажном доме. Особенно удобен он для проживания стариков. Двухэтажный дом строят тогда, когда хочется простора, но не за счет участка. Три этажа будут уместны, когда участок мал, а площадь дома должна быть большой. На верхних этажах делают комнаты, где бывают нечасто. Гостевые и спальни для стариков занимают часть первого этажа.

Строят дом не только в высоту, но и в глубину. Речь идет о подвале. Обустраивая его, посоветуйтесь со специалистом – а вдруг у вас на участке близко находятся грунтовые воды. Если же рельеф почвы позволяет, можно сделать просторный подвал, устроив в нем бильярдную, сауну или мастерскую. А дом, выстроенный на уклоне холма, так и просит сделать ему цокольный этаж. В нем и гараж можно разместить, и кухню, и кладовую.

Из чего же сделать стены дома

А как начать строительство частного дома, не продумав, из чего его строить? Правильно – никак. И в первую очередь определяемся с выбором материала для стен. Каркасные легкие дома большей частью состоят из легких конструкций и утеплителя, поэтому возводятся быстро и стоят меньше. У зданий из бетонных и керамических блоков стены толще, строить их дольше, соблюдая необходимые перерывы для схватывания раствора.

Для облегчения выбора перечислим отличия тяжелых блочных и легких каркасных домов.

  • Дом, построенный из блоков, обязательно делают на глубоком фундаменте ленточного типа. Каркасный дом можно построить на простом столбчатом фундаменте.
  • Легкие дома требуют деревянных или металлических перекрытий. В блочных постройках они могут быть из железобетона или в виде деревянных балок.
  • Хоть каркасный дом построить дешевле и быстрее, но и срок службы его меньше, чем дома из «тяжелых» материалов. Последний может и сто лет прослужить. А еще дом из тяжелых штучных материалов медленнее прогревается летом и охлаждается зимой.
  • Но при строительстве блочного или кирпичного дома на участке придется развести много грязи – ведь надо и раствор сделать, и материалы сложить. Легкие материалы не требуют «мокрых» этапов строительства и весь процесс строительства выглядит более компактно.

Сооружаем крышу – какую?

Чем сложнее контуры дома, тем заковыристей и форма его крыши. Ее сделать и сложнее, и дороже, да и протекать она может в местах изгибов. Так что не всегда есть смысл изощряться с формой. Иногда простые линии в сочетании с оригинальным кровельным материалом выглядят гораздо интереснее. Кровельные материалы бывают как в виде листов, так и штучными.

  • Листовые материалы (шифер, металлочерепица и фальцевая кровля) мало весят и недорого стоят. Они хорошо подходят для простой крыши с прямоугольными скатами. При этом почти нет отходов. Под них обустраивают редкую обрешетку.
  • Штучные материалы – это различного вида черепица. Для ее укладывания нужен опытный мастер. Подходит черепица для любой формы крыши. Она может быть сделана из битума, керамики или цементно-песчаной смеси. Самая дешевая – битумная кровля. Но обрешетка под нее делается только сплошной. Керамическая черепица дороже всего, но служит очень долго. Под нее нужны мощные стропила.

Помочь с выбором крыши и кровельных материалов могут статьи:

Отопление и канализация

1. Самый дешевый способ отопления – газовый котел. Если участок газифицирован, то лучшим будет этот способ. Имейте в виду, что получение соответствующих разрешений обойдется в энную сумму.

Когда газ не подведен, стоит задуматься об электрическом отоплении. Поставить электрокотел недорого.

Котлы на твердом топливе весьма экономичны, устанавливаются проще, чем газовые. Но для них нужны уголь или дрова.

Комбинированный котел пока дороговат, поэтому его практично использовать только в больших по площади домах.

2. Канализация – существенный момент при строительстве дома. Если в поселке, где вы строитесь, она централизована, то вам надо лишь подключиться. Если же нет, то надо монтировать либо септик, либо ЛОС – локальное очистное сооружение. Их плюсы и минусы далее.

  • ЛОС потребует места больше, чем септик, а также обойдется дороже.
  • Септик, в отличие от ЛОС, не боится никаких химических препаратов.
  • Для большой семьи очистная система практичнее, так как объем септика ограничен.

Кто будет строить?

Чтобы не пришлось пожалеть о найме горе-работников, и начало строительства жилого дома, и отделочные работы доверим профессионалам. При этом можно пойти несколькими путями.

  • Для каждого этапа работ нанимаем отдельную бригаду, которая специализируется именно на фундаменте, кровле или кладке стен. Главное – знать, с кого спросить в случае брака.
  • Можно и крупной строительной фирме всё дело поручить, заключив договор об ответственности сторон. Это даст гарантии.
  • Дом из дерева или на каркасе, который спроектирован проектно-строительной организацией, есть смысл дать построить ей.
  • Что касается отделки и инженерных работ, то пусть их проведут специалисты с хорошими отзывами.


К выбору строителей подходите особенно тщательно, ведь мало того, что стоимость работ составляет порядка 40% от стоимости всего дома, от этого зависит и качество и комфорт дома.

Ищем проект для дома

При выборе проекта можно пойти двумя путями: взять типовой или разработать индивидуальный. Готовый проект стоит в 5, а то и в 10 раз дешевле. Он позволит увидеть сразу будущий дом «во всей красе». Индивидуальный проект разрабатывается до двух месяцев. Но при строительстве большого дома или сложном участке лучше остановиться на нем. В остальных случаях лучшим решением будет поиск проекта на различных интернет сайтах.

Видео. С чего начинать строительство частного дома

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поэтапное строительство двухэтажного дома из газобетона Офицерское село под Красным селом

фундамент стены перекрытие стены крыша дренаж веранда фасад сдача

Строительство фундамента под дом.

На сухой глине земельного участка под Красным селом выполнили сборный ленточный фундамент из железобетонных блоков. Вырыли траншеи, по дну их устроили песчано-щебеночное основание с послойной протрамбовкой, уложили подушки, по ним выполнили монолитный ж/б пояс. На пояс установили два ряда ж/б блоков ФБС, поверх которых выполнили верхний монолитный ж/б пояс. Произвели обратную засыпку грунтов в пазухи.

Возведение стен дома из газоблоков 375 мм

Кладка стен из газобетонных блоков (см. конструктив СГ1-2) толщиной 375 мм с утеплением фасада толщиной 50 мм и облицовкой кирпичом, работы проводились зимой. Технологии позволяют это выполнять при холодах не ниже -10°С.

Устройство межэтажного ж/б перекрытия

Было выполнено монолитное железобетонное балочное перекрытие (см. конструктив ПМ-2) над первым этажом.

Возведение стен дома второго этажа

Устройство чердачных перекрытий и крыши дома

 

Крыша шатровая, комбинированная с двускатной, холодная кровля с покрытием мягкой черепицей (см. конструктив К-3). Покрытие – мягкая битумная черепица. Выполнили стропильную систему, уложили ветровлагозащитную пленку, смонтировали контробрешетку и обрешетку, листы OSB. Затем уложили мягкую черепицу Ruflex, цвет кора дерева.

Установка окон, дверей, устройство дренажной системы.

Установка окон и дверей, межкомнатные перегородки, на участке – устройство дренажной системы.

Устройство крылец, веранды, люков чердака.

Изначально фундамент крыльца и веранды выполнился на свайно-набивном фундаменте, по решению заказчика был выполнен свайно-ростверковый фундамент, а стены веранды – вместо деревянных — из газобетона. Удобным решением было использовать подъемную лестницу «Facro» с люком на чердак.

Отделка фасада лицевым кирпичом с декоративными элементами.

Отделка комбинированного фасада лицевым кирпичом, штукатуркой с декоративными элементами.

Поэтапная оплата строительства дома под ключ

Поэтапная оплата строительства коттеджа

— шаг за шагом по мере выполнения работ!

Поэтапная оплата позволяет финансировать строительство коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома.

Такой подход дает возможность Заказчикам оплачивать не единомоментно всю сумму по договору (все материалы и работы), а распределить во времени денежные вложения.

Варианты финансирования

Мы предлагаем два варианта поэтапного финансирования строительства дома. Рассмотрим их на примере строительства коттеджа от фундамента до фасадной отделки.

Вариант 1: полная стоимость договора
Вариант 2: стоимость каждого этапа
Первый авансовый платеж производится на этапе заключения договора на строительство и необходим для начала производства работ.
Первый авансовый платеж вносится при заключении договора и необходим для начала производства работ. После подписания акта сдачи-приемки выполняется окончательный расчет за завершенный этап и вносится аванс за последующий этап.
Второй платеж производится после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу фундамента. Третий платеж — после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу несущих и ограждающих конструкций.
Например, после сдачи фундамента УШП PRO вносится авансовый платеж на производство домокомплекта каркасного дома и т.д.
Окончательный четвертый платеж осуществляют в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору. Окончательный платеж по договору, осуществляется в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору.

Непрерывный цикл производства и снабжения строительных работ.

Возможность гибкого финансирования строительства, если нет желания инвестировать сразу всю сумму.

Сроки строительства минимальные. Для каркасных домов — 3-4 месяца.

Финансовые гарантии. Заказчик платит, когда видит результат по каждому выполненному за его деньги этапу.

Фиксированная стоимость материалов и работ.

Фиксированная стоимость выполнения работ и строительных материалов, но только в пределах определенного этапа работ и в пределах текущего строительного сезона.

Фиксированный график платежей на весь период строительства. Заказчик имеет возможность планировать расходование средств.

Фиксированный график платежей на выполняемые работы.

Сжатые сроки по графику финансирования.

Увеличение сроков строительства по договору, поскольку исключена возможность выполнения последующих за предыдущим процессов и одновременного и перехода к следующему этапу без закрытия предыдущего этапа.

Фиксация стоимости выполнения строительных работ, но при этом стоимость строительных материалов зависит от сезона, в котором работы будут производиться. Как показывает опыт, каждый следующий строительный сезон происходит увеличение рыночной стоимости строительных материалов на 10-15%.

Индвидуальное предложение по финансированию

Если предложенные схемы финансирования не подходят для вас, то мы готовы обсудить финансирование в индивидуальном порядке и составить удобный для каждой стороны график оплат по договору.

За подробными консультациями по вариантам оплаты обращайтесь к нашим специалистам.

Преимущества поэтапной оплаты

  1. Позволяет фиксировать стоимость работ и материалов в момент подписания договора на весь срок строительства дома.
  2. Сумма строительства разбита на удобное количество платежей.
  3. Удобный график платежей позволяет точно планировать бюджет.
  4. Есть возможность контролировать качество выполняемых работ на каждом этапе.

Договор строительного подряда СК Медный всадник

Оплата по договору строительного подряда за производимые СК Медный всадник работы может осуществляться Заказчиком как полностью в размере 100%, так и поэтапно после подписания акта сдачи-приема выполненных работ по установленным договором этапам.

В тексте договора строительного подряда СК Медный Всадник указывается, что строительные работы также выполняются поэтапно, прописан состав работ по каждому этапу, сроки их выполнения и стоимость, как это требуют нормы Гражданского Кодекса РФ. Этапы выполнения строительных работ и их стоимость дублируют согласованную с заказчиком строительную смету, рассчитанную на весь срок строительства до момента сдачи готового объекта.

Цены на материалы и работы фиксируются договором на весь период выполнения строительных работ в строительном сезоне. Таким образом, мы защищаем свои интересы и интересы наших Заказчиков. При необходимости корректировки могут вноситься только посредством двустороннего подписания дополнительных соглашений к договору.

Перед заключением договора с Заказчиком согласовывается график работ и план платежей, благодаря которому наши Заказчики всегда понимают сроки очередного взноса и имеют возможность финансового планирования своего бюджета.

СК Медный всадник и Заказчик подписывают акт о приеме выполненных работ согласно условиям поэтапного приема выполненных строительных работ, предусмотренных договором. Работы должны быть либо приняты Заказчиком в указанные в договоре сроки, либо составлен акт с перечнем доработок по этапу.

Важная информация

Работы по строительству дома можно начать не только с договора на строительство дома целиком, но и с договора на монтаж фундамента. Оплата работ по договору на возведение фундамента также оплачивается поэтапно несколькими платежами.

Оплата по договору на возведение фундамента так-же оплачивается поэтапно несколькими платежами

Другие финансовые инструменты

Поэтапное строительство дома из бруса. Технология сборки из строительного бруса стен дома или бани Дом своими руками без опыта строительства из бруса

Если у вас появилась идея построить дом своими руками, то трудность выбора материала будет актуальна.

Наиболее бюджетным вариантом будет строительство дома из бруса. При всей дешевизне этого материала, дом получится достаточно теплый, долговечный и крепкий.

Изучив интернет, вы обнаружите, что в большинстве случаев советуют выбирать брус сечением 150х150 мм.

Но в том случае если не хотите привлекать дополнительную рабочую силу, вам подойдет такой пиломатериал как сухой брус 150х100 мм, который после возведения и усадки можно утеплить с помощью минеральной ваты. Дом не будет уступать по теплоизоляции другим строениям из бруса большего сечения.

Этапы строительства и возведение фундамента

И так, материал закуплен, приступаем к строительству дома:

  • Первоначально необходимо расчистить пространство и выровнять площадку под фундамент;
  • В соответствии с составом грунта определить тип фундамента (в этом поможет специализированная справочная литература).

Фундамент может быть свайный, монолитный или ленточный, который более часто используется, ведь деревянные дома сравнительно легкие.

После установки фундамента, бетон должен набрать прочность (3-4 недели), далее приступаем к укладке бруса. Еще до укладки необходимо заготовить нагели (шканты) – это то, при помощи чего уложенный в венцы брус скрепляется между собой. Изготавливаются они обычно из плотной древесины (лиственница).

При размере бруса 150х100 мм подойдут нагели длинной около 12 см. Также технология укладки бруса требует прокладывать межвенцовый утеплитель. Обычно это рулонные материалы типа джута, также можно использовать паклю или мох.

По советам специалистов следует использовать свежий красный или торфяной мох, пролежавший не более 3-х недель.

Первый венец будущего дома должен быть изготовлен из лиственницы, которая не подвержена гниению. Для большей надежности можно обработать битумом.

Брус первого венца скрепляется между собой, приемом известным как «в полдерева» — на торцах бруса делают спил вдоль и поперек. Также скрепить такой узел необходимо при помощи скоб или гвоздей.

Способы крепления бруса к фундаменту

На этапе заливки основания в его верхний слой монтируют болты с загнутыми или основаниями в виде конуса. Расстояние между такими болтами не должно превышать более 0,5 м. На каждый элемент первого венца должно приходится не менее двух болтов.

В брусе первого венца еще до укладки необходимо высверлить отверстия для шпилек расположенных в фундаменте.

Поверх ростверка укладывается предварительно нарезанный рубероид, который выступает как гидроизоляционный материал.

Уложив первый венец и закрепив его на шпильках фундамента при помощи шайб и контргаек, выведите горизонталь по уровню, чтобы дом получился без перекосов. Также рекомендуется проверить диагонали.

Уложив первый венец, приступаем к возведению стен.

Для это вам понадобится разнообразный инструмент:

Обратите внимание!

  • Бензиновая или электрическая пила;
  • Ручная циркулярная пила;
  • Дрель;
  • Уровень;
  • Рулетка;
  • Топор;
  • Молоток;
  • Шуроповерт;
  • Перфоратор;
  • Рубанок.

Также нужны расходные материалы — гвозди, саморезы, межвенцовый утеплитель, огнебиозащитные пропитки.

После подготовки всех необходимых материалов и инструмента приступаем к возведению стен вашего будущего жилища. Укладка бруса производится рядами (венцами) до получения стены необходимой высоты.

После укладки 4-5 венца устанавливаются косяки для дверных и оконных проемов. На следующем этапе происходит окончательное возведение стен под крышу.

Возведение кровли и полов

Экономить на материале для установки кровли настоятельно не рекомендуем. Эту часть дома возможно исполнить в нескольких вариантах:

  • Односкатная;
  • Двухскатная;
  • Вальмовая;
  • Шатровая;
  • Полувальмовая;
  • Многощипцовая;
  • Сводчатая и бубновая кровля.

Все зависит от вашего желания, денежных средств и сложности стропильной системы.

Обратите внимание!

Полы и потолки в доме тоже не маловажный этап строительства. При их обустройстве в основном руководствуются личными предпочтениями, но обязательно для любого варианта изготовления является качественная гидроизоляция. Особенно это касается подвалов и цоколей.

Фото дома из бруса своими руками

Обратите внимание!

Дерево – один из самых экологичных строительных материалов, поэтому желание иметь деревянный дом вполне объяснимо. Строения из бруса становятся сегодня популярными, поэтому строительные компании предлагают уже готовые варианты, но они, как правило, не из дешевых. Сделать дом из бруса своими руками не особо тяжело, поэтому мы сейчас рассмотрим принципы этого дела.

При правильной обработке и укладке древесины строение получается долговечным, а в практичности оно не сравнится даже с каркасным домом. Не так давно древесина для зданий бралась цельным бревном из-за сложностей в ее обработке. Сейчас популярный вариант – брус. Мы расскажем, как построить дом из бруса.

Особенности

При строительстве брус имеет весомое преимущество перед бревном – его необходимо меньше, но и недостатки тоже есть. Швы между соседними изделиями плохо защищены от всевозможных осадков, поэтому они требуют специальной обработки. Можно обшить строение из бруса определенным материалом, но если это не планируется, тогда с каждого бруса нужно снять фаску 20 на 20 мм.

Еще брус может подвергаться винтовой деформации, но современные технологии помогли избавиться от этого, создав профилированный брус со сложной «защитой». Производители материала тщательно его высушивают, что помогает избежать усадки.

Существует еще клееный брус с увеличенными показателями прочности. Важное его преимущество – геометрическая стабильность, которая не позволяет материалу изменять форму под воздействием влаги.

Технология сборки

Можно купить на заводе-производителе уже готовый комплект для строительства и по приезду на участок просто его собрать согласно плану. При монтаже используются стяжки – шпильки из металла со специальным антикоррозийным покрытием. Они необходимы для надежной фиксации брусьев на определенном месте.

Порядок сборки:

  1. Фундамент.
  2. Проверка геометрии.
  3. Укладка гидроизоляции с последующим монтажом первого уровня из бруса.
  4. Продольно материал скрепляется крестом для привлекательности.
  5. Сборка брусьев на деревянных нагелях с укладкой утеплителя между ними.
  6. После возведения стен монтируются межэтажные перекрытия, в том числе и балки перекрытия.
  7. Стропильная система. При ее разработке учитывается 2% усадка клееного бруса. В конструкции используются скользящие крепления стропил.
  8. Укладка кровельного покрытия.
  9. Внутреннее обустройство. Утепление пола и стен, изготовление перегородок и прочие работы. Этот этап подразумевает и прокладку инженерных коммуникаций.
  10. Терраса. Если она предусмотрена, то необходимо начать настил пола из специальной импрегнированной доски, сделанной с расчетом на долгую эксплуатацию при воздействии внешних факторов.
  11. Установка окон и дверей.

Теперь рассмотрим основные моменты того, как построить дом из бруса, несколько подробнее.

Фундамент

Фундамент бывает столбчатый, ленточный и плитный. Столбчатый фундамент относится к самым простым. Для его изготовления нужны асбоцементные трубы, которые необходимо будет вставить в подготовленные отверстия. Этот вид фундамента имеет и недостаток в виде отсутствия связи между полученными столбами. Практичнее выбрать свайный его аналог, в котором сваи связываются железобетонной плитой.

Плитный фундамент – железобетонная плита, на которой и будет продолжаться строительство. Для него потребуется бетон и арматура в больших количествах.

Ленточный фундамент самый распространенный из-за множества вариантов с разной функциональностью. Для больших нагрузок используется тип фундамента с одинаковым поперечным сечением, тогда как для легких домов – мелко заглубленная разновидность, которая стоит дешевле, но не уступает в надежности.

Стены

Стены необходимо собирать непосредственно на участке. По углам брус может соединяться одним из двух способов – с выступом и без него. Сначала обвязочный венец укладывается на подготовленный фундамент и соединяется в полдерева. Этот тип крепления используется независимо от выбранного соединения последующих рядов. Первый этаж должен быть высотой примерно метра три. Когда стены уложены до нужного уровня, делают перекрытие и начинают второй этаж, если таковой планируется.

Дома под ключ строить из бруса нельзя! Нужно поставить сначала сруб из бруса под усадку, а только вторым этапом, через 4–6 месяцев после осадки делать все отделочные работы, иначе могут быть большие неприятности.

Материалы

Уплотнитель используется для деревянных домов очень часто. Мох, войлок или пенька продаются удобными рулонами, поэтому нарезать на ленты нужных размеров их довольно просто.

Пол

В укладке пола не последнюю роль играет утеплитель, поэтому конструкция делается двойной. Между двумя слоями укладывается утеплитель, который так же хорошо звукоизолирует помещение. С помощью обрезной доски создается черновой пол.

Принято этот материал подшивать снизу, но такое крепление не отличается надежностью. Для повышения характеристик здания используется черепной брус, который необходимо прикреплять к лагам.

Соблюдая нехитрые правила, вы легко сможете построить любой по форме дом из бруса. Такие строения отличаются практичностью, скоростью возведения и эстетичностью.

Напряженный образ жизни в крупном городе вызывает желание как можно чаще выбираться на природу, чтобы подышать чистым воздухом и отдохнуть от городской суеты. Для комфортного отдыха нужен хороший благоустроенный дом. Купив участок земли в экологически чистой зоне, можно построить дом из бруса своими руками, обеспечить его индивидуальным водоснабжением , отоплением и канализационной системой . В данной статье мы расскажем как построить дом из бруса без опыта строительства, от фундамента до крыши.

Проектирование дома

Сделать систему отопления самостоятельно несложно. Работы в этом направлении начинаются после установки окон и дверей. Выбор отопительных систем для частного дома зависит от проходящих рядом централизованных коммуникационных систем. Самым простым вариантом будет установка водяного контура с параллельным подключением газового, электрического и котла на твердом топливе. Это гарантия тепла в доме при любых погодных условиях и катаклизмах.

Для отвода стоков нужно самостоятельно оборудовать септик.

Без электричества представить жизнь в доме невозможна. Монтаж электрического кабеля, разводку и подключение светильников и бытовой техники лучше доверить высококвалифицированному специалисту.

Когда все работы будут закончены, можно пригласить друзей на новоселье. Дом, построенный самостоятельно, имеет особую ауру. В нем всегда уютно и тепло.

Видео

Предлагаем вам увидеть все этапы, описанные выше. Смотрите видеоролик.

Многие владельцы земельных участков, выбирая подходящий стройматериал для возведения жилой постройки, приходят к выводу, что выгоднее построить дом из бруса своими руками. Жилой дом из дерева считается наиболее экологичным, и сегодня для возведения жилых строений всё чаще используют именно этот материал. Готовые предложения строительных компаний доступны не всем ввиду их высокой стоимости. Однако, изучив особенности возведения таких построек, можно поэтапно начать возводить дом из бруса собственными силами.

Перечень преимуществ и недостатков

Преимущества дома из бруса:

  1. Экологичность. Брус как материал для строительства дома — самый экологически чистый из всех существующих.
  2. Комфортная температура и влажность воздуха в комнатах.
  3. Хорошая шумоизоляция.
  4. Экономия денежных средств за счёт того, что нет необходимости сооружать глубокий фундамент, а все работы по строительству можно выполнить самостоятельно.
  5. Возможность быстро возвести жилую постройку.
  6. Привлекательный внешний вид.

Перечень недостатков брусовых строений:

  1. Риск растрескивания строительного материала.
  2. При использовании непросушенной древесины процесс усадки дома осуществляется за более продолжительный срок.
  3. Древесина может служить средой для грибковых образований.
  4. Данный строительный материал подвержен гниению.
  5. Клеёный брус не является воздухопроницаемым.
  6. Древесина — это горючий стройматериал.

Как рассчитать размер жилой постройки

Перед тем, как браться построить дом из бруса, необходимо заняться составлением общего плана и чертежей будущего строения. Спроектировать наглядный макет можно как самостоятельно, так и заказать данную услугу у представителей специальных организаций. Также можно подобрать готовый чертёж из какого-либо открытого источника.

Первым этапом проектирования, перед тем как построить самому дом из бруса, является определение размеров будущей постройки. Рассчитывать габариты здания следует, ориентируясь на доступную площадь и потребности жильцов. Если свободная территория под строительство небольшая, а необходимо на ней поставить качественный дом из бруса для проживания нескольких человек, можно рассмотреть вариант малогабаритной жилой постройки. Если тщательно продумать и организовать полезное пространство, даже в небольшом доме будет комфортно всем.

Когда мы строим жилой дом из бруса, дополнительное пространство можно создать, обустроив террасу или мансардное помещение.

Средний размер жилой постройки из этого строительного материала — 5×4 м, конечно, если территория позволяет. Размер 6×8 м считается универсальным для жилых построек дачного предназначения. Такие габариты дают возможность возведения второго этажа.

Несмотря на то, что чаще всего площадь дома рассчитывают в соответствии с количеством жильцов и размером участка, обычно приходится ориентироваться и на доступный бюджет.

Как самостоятельно подготовить проект

Перед тем как сделать чертежи строительного проекта и по ним уже правильно строить жилое сооружение, нужно определить такие характеристики участка:

  • рельеф;
  • тип почвы;
  • уровень залегания грунтовых вод.

Только после определения данных параметров можно приступить к составлению схемы.

Дело в том, что все эти факторы оказывают прямое влияние на характеристики будущего строения, в частности, от них зависит тип сооружаемого фундамента.

Если не планируется сооружать подвальное помещение, хорошим вариантом станет возведение фундамента столбчатого типа — он подходит даже для пучинистого грунта. Поскольку каждый проект дома предполагает возведение здания определённого размера, количество используемых стройматериалов необходимо рассчитать заблаговременно. Чтобы наглядно представить себе будущую постройку на участке, определиться с площадью придомовой территории и размещением дома относительно её границ, следует соотнести план дома с кадастровым планом участка.

Ошибки при создании проекта

Если вы используете пошаговое руководство и проектируете дом самостоятельно, без опыта, следует избегать следующих ошибок:

  1. Отсутствие рациональности при составлении внутренней планировки.
  2. Неудачное и неудобное расположение окон и проёмов дверей.
  3. Неточно рассчитанные характеристики эксплуатационного и технического плана.

Расчёт необходимых материалов

Смету нужно составить заблаговременно. Это позволит купить столько стройматериала, сколько требуется для возведения дома, а не покупать его ещё раз дополнительно. Или наоборот — после сборки дома из бруса иногда приходится продавать излишки материала. Чтобы не возникло таких затруднений, объём требуемого сырья следует рассчитать заблаговременно. Первым делом производят расчет стройматериалов тех, что нужны для постройки дома из бруса, а именно — для возведения стен.

Высоту потолков учитывают вместе с толщиной перекрытий и напольного покрытия. При подсчёте стен с внутренней и внешней сторон учитывается толщина брусового сечения. Далее подсчитывают общее количество бруса. Для этого высоту стены деревянного дома нужно разделить на высоту одной единицы стройматериала. Результат будет обозначать количество рядов брусьев, необходимых для сооружения каждой стены. При расчёте общей длины бруса берут во внимание длину стен. Полученное количество брусовых досок суммируют.

Строительная технология деревянных домов

Осуществить строительство брусового дома можно путём поэтапной сборки готового комплекта, приобретённого на производственном предприятии. К таким комплектам прилагается поэтапный план проведения монтажных работ. Каждый брус фиксируют на конкретном месте при помощи стяжек — металлических оцинкованных шпилек.

Важно знать, как правильно строить дом из бруса и в какой последовательности выполнять операции. Поэтапное строительство жилой конструкции заключается в следующем:

  1. Закладка фундамента.
  2. Перепроверка геометрических расчётов.
  3. Прокладывание гидроизоляции.
  4. Монтаж нижнего уровня — укладка первого ряда.
  5. Крестообразное скрепление древесины в продольном пересечении.
  6. Сборка остальных брусовых досок с укладыванием между ними утеплительного материала.
  7. Монтаж перекрытий между этажами.
  8. Монтаж перекрытий в виде балок.
  9. Установка стропильной системы, учитывая 2%-ную усадку клеёного бруса.
  10. Укладка материала кровельного покрытия.
  11. Утепление полов.
  12. Утепление стен.
  13. Монтаж перегородок.
  14. Проведение инженерных коммуникаций.
  15. Настил дощатого пола на террасе.
  16. Монтаж окон.
  17. Установка дверей.

Всё о типах фундамента

Фундамент под частный дом может быть одной из существующих разновидностей:

  • столбчатая конструкция;
  • ленточный тип;
  • плитная технология изготовления.

Столбчатый фундамент под строительство домов считается наименее сложным в монтаже, его можно построить быстро. Недостаток такой конструкции — раздельное размещение столбов. При возведении свайного фундамента, в отличии от столбчатого, предусмотрено соединение свай при помощи плиты из железобетона. Фундамент ленточного типа представлен несколькими подвидами конструкций, каждый из которых имеет различную функциональность. Фундамент, имеющий одинаковое поперечное сечение, предназначен для возведения габаритных жилых построек. Если брусовый дом будет небольшим и лёгким, таким, который под силу построить одному, можно использовать мелкозаглублённый фундамент — более бюджетный по стоимости, но не менее надёжный. В качестве плитного фундамента укладывают плиту из железобетона. Изготовить данную основу для постройки дома из бруса можно из большого количества бетона и арматуры.

Этап возведения стен

Для того, чтобы собрать стены, нужно подготовить все стройматериалы на месте постройки. По углам брусовые доски можно соединить как с соблюдением выступа, так и без него.

Соединение первого венца и крепление доски на фундамент. Для соединения начального венца частного дома брус спиливают вдоль и поперёк при помощи дисковой пилы. Укладывают первый венец на подкладки из досок. Чтобы нагрузка на фундамент распределялась более равномерно, на подкладки из древесины следует поместить балки для пола. Подкладочные доски и строительный брус рекомендовано обработать антисептическим средством.

Как уложить второй и последующий венцы. Угловое соединение брусовых досок осуществляют коренными шипами. Если брус короче, чем длина стены, необходимо проводить его сращивание. Второй венец укладывают на первый с соблюдением угловых сочленений и, в случае необходимости, сращивания длины досок.

Как соединять брусовые доски и использовать нагель. Перед тем, как начинать соединять венцы на блоках строящегося дома из простого бруса, необходимо сделать разметку под установку нагелей. Нагели квадратного сечения считаются самым надёжным видом соединения, не препятствующим усадке.

Какими способами можно удлинить брус. Удлинить брус можно следующими способами:

  • стыковка;
  • использование коренных шипов;
  • в половину дерева;
  • техника «ласточкиного хвоста».

Чем конопатить брусовый дом при усадке. Пока происходит усадочный процесс, для конопачения жилой постройки допустимо использование следующих материалов:

  • джутовая материя;
  • пакля;
  • льноватин.

Как правильно уложить пол

Утеплительный материал, служащий также в качестве звукоизоляции, укладывают между двумя слоями конструкции пола. Черновой пол создают с использованием обрезных досок.

Чем утеплить стены и пол

Материалом для утепления стен и полов могут служить:

  • опилки;
  • минеральная вата;
  • пенофол;
  • пенопласт.

Если при строительстве дома использован брус сечением 150х150 мм, дополнительное утепление пола можно не производить.

Проведение кровельных работ

Каркас кровли должен состоять из следующих элементов:

  • фронтон из брусовой доски, служащий торцевой частью сооружения;
  • стропила — основная часть кровельной конструкции;
  • мауэрлатная брусовая опора;
  • подкос;
  • стойка.

В чём заключается внутренняя отделка и как правильно строить лестницу

В перечень монтажных работ по внутренней отделке входят монтаж полов и отделка стен. Чтобы построить самому с нуля межэтажную деревянную лестницу, потребуется проведение следующих монтажных работ:

  1. Монтирование косоуров.
  2. Вырезание проёмов для размещения ступеней.
  3. Установка тетивы.
  4. Крепление подступенков.
  5. Монтирование ступеней.
  6. Установка перил.

Несмотря на наличие недостатков, многие предпочитают возводить жилое строение именно из бруса. Однако даже профессиональные строители перед тем, как делать дом, составляют наглядный план его конструкции, а при реализации этого плана следует обязательно соблюдать пошаговую инструкцию по проведению монтажных работ. Найти её можно в специализированных пособиях по строительству.

Если вдумчиво подойти к изучению теории, вы узнаете, как построить долговечный дом из бруса своими руками.

Главными преимуществами этой строительной техники считаются относительно невысокая стоимость, возможность самостоятельно провести все этапы строительства, а также то, что стройка может быть завершена в короткие сроки.

Как это не удивительно звучит, но построить дом из бруса своими руками задача вполне реальная и под силу многим. Для этого вам необходимо позаботиться о приобретении строительного материала: в первую очередь, бруса. Это может быть клееный либо профилированный материал. Процедура изготовления этих двух видов отличается друг от друга, но процесс возведения дома практически не имеет различий. Если для вас это важно, то строительство позволит вам сэкономить на оплате рабочей силы, так как оно не требует большой бригады – достаточно всего 3-4 человек.

Что касается привлечения специальной техники, то ее тоже не потребуется. Все что необходимо – это бетономешалка, насос для нее, лебедка, электрическая либо бензопила, а также ряд других инструментов, которые всегда есть под рукой. А о том как построить дом из бруса, узнаете далее.

Характеристика дома из бруса

Обратите внимание, что брус применяется в основном в строительстве малоэтажного характера, сооружения которого не имеют более трех этажей. Что можно получить в итоге?

  • Во-первых, все эксплуатационные характеристики бруса отличаются положительными свойствами.
  • Во-вторых, его экологичность позволит создать в помещении качественный микроклимат.
  • В-третьих, дом из бруса смотрится очень красиво и стильно.

Согласитесь, что все это очень важно. Если проводить сравнение бруса и бревна, то можно отметить, что первый, так как имеет прямоугольную форму, принесет больше пользы. Те же стены, возведенные из него, имеют ровную поверхность. Следовательно, у вас не возникнет дополнительных проблем, связанных с внутренней и наружной отделкой.

Дополнительно при строительстве дома из бруса вы можете не переживать за то, что в результате возведения стен могут образоваться так называемые мосты холода. Обусловлено это плотным прилеганием составных частей, опять же связанным с их формой. Как строить и как утеплить дом из бруса, что использовать для обработки и другие нюансы будут рассмотрены далее.

Немного общей информации

С помощью бруса вы легко воплотите в жизнь все самые смелые фантазии и мечты. Его можно использовать при возведении коттеджа внушительных размеров, для обычного дома в один этаж, для небольшой дачи или сказочного терема.

В конструкцию здания можно добавить такие элементы, как балкон, терраса или веранда. Все они будут достаточно уместно и элегантно вписываться в общий стиль.

Дом, имеющий большие габариты, может быть украшен крышей многоскатного характера. Смотрится такой вариант очень красиво и элегантно.

Если за созданием проекта вы обратитесь к профессионалам, то получите результат, в котором будут учтены все особенности. В частности будут учтены качества и свойства почвы, расчет необходимого материала и технологические особенности. Но как строить дом из бруса – вопрос второй, сначала нужно позаботиться о надежном фундаменте.

Закладка фундамента под дом из бруса

Так как сооружение из бруса обладает достаточно большим весом, то оно потребует от вас и наличия прочного и отвечающего качествам надежности основания.

  • Если ваш проект предусматривает устройство подвала либо погреба, лучше всего остановить свой выбор на ленточном варианте.
  • В случае обнаружения влажного и илистого грунта лучше всего подойдет фундамент на винтовых сваях.
  • Если площадь дома не очень большая, можно использовать фундамент плитного характера. Этот вариант позволит создать основание, одновременно выполняющее функции чернового пола на первом этаже.

Вы выбрали вариант с устройством свайного фундамента с ростверком? Его технология предусматривает установку в углубление свай из бетона. Самым оптимальным вариантом для его устройства является рыхлая почва, имеющая высокую степень промерзания.

Что касается ленточного фундамента, то к его положительным качествам можно отнести способность выдерживать высокие нагрузки, а также его возведение без использования специальной техники. Дополнительно его отличает довольно простая технология исполнения. Такой вид основания является самым распространенным и идеально подходит для домов частного характера. Именно поэтому его устройство и будет рассмотрено далее.

Технологический процесс

Первоначальные действия предусматривают нанесение разметки по всему периметру будущей постройки. Обязательно нужно отметить место расположения стен внутри дома, которые будут несущими.

  • Далее по нанесенной разметке устраиваются траншеи. Их ширина должна превышать ширину будущих стен приблизительно на 10 см.
  • Если в плане обозначен подвал, то нужно заняться обустройством котлована (для организации погреба достаточно выкопать яму). Минимальный размер глубины канавы под фундамент должен быть не менее 60 см, при этом превышать уровень промерзания грунта.
  • На самом дне траншеи выполняется устройство песчаной подушки, затем слой гравия. Оба этих слоя должны быть не менее чем в 10 см. Также нужно позаботиться об их тщательном разравнивании.
  • Еще одной обязательной процедурой является увлажнение и последующая трамбовка песка для достижения им нужной плотности. Следующим слоем будет бетонная смесь. Обычно достаточно 5 см.

Технология возведения опалубки, процедуры армирования и последующего бетонирования

Для того чтобы сделать съемную опалубку, вам понадобится доска размером в 25 мм. Из нее нужно будет сбить щиты. Их возвышение над верхним краем траншеи должно соответствовать значению в 40 см. Чтобы выполненная опалубка не двигалась, необходимо заняться установкой специальных распорок.

Что касается процедуры армирования, то для нее понадобятся металлические прутья с сечением 10 мм. Выполненный из них каркас располагается и вдоль, и поперек. Места соединения прутьев, расположенных в разных направлениях, фиксируются при помощи вязальной проволоки. Обратите внимание на то, чтобы опалубка и прутья не соприкасались друг с другом. Промежуток между ними должен соответствовать показателю в 5 см.

  • Бетонную смесь для заливки фундамента готовят одним из двух способов. Например, можно использовать пропорцию цемента и песка 1:3, марка цемента в этом случае должна быть М400. Другой вариант бетонной смеси готовится 1:4:4, где первая составляющая является цементом, вторая песком, а третья состоит из специализированных добавок. Марка цемента в этой пропорции также М400.
  • Смешивание бетона выполняется при помощи бетономешалки, а заливка производится с использованием насоса. Самое главное не допускать появления пузырьков воздуха в самой смеси. В этом вам поможет вибратор.

Как и при других видах работ с бетоном, поверхность до полного высыхания должна увлажняться. Это позволит бетону высохнуть не слишком быстро, значит, повысит его качество. После заливки фундамента необходимо выждать приблизительно 28-30 дней и только после этого приступать к следующим этапам работы.

Как строить сруб из бруса

От того, какой из методов сборки брусового дома вы выберете, будет зависеть расход строительных материалов, а также количество потраченных финансовых средств. Наименее расходным считается каркасный вариант строительства. Но сегодня не об этом. Далее будет рассмотрен классический метод сборки брусового дома.

Самыми оптимальными породами древесины являются следующие варианты: ель, лиственница и сосна. Любой из них довольно прост в обработке и обладает доступной ценой. Как класть брус правильно? За ответом на этот вопрос лучше всего обратиться к профессиональным строителям.

  • Укладка самого первого венца производится на слой изоляции. Очень хорошо, если это будет два слоя.
  • Между слоями наносится горячий битум. Проще говоря, первый слой составляет битум, затем рубероид, снова битум и опять рубероид. Обратите внимание, что размер изоляции (ширина) должен быть больше фундамента приблизительно на 35 см.
  • Следующие этапы проводятся исключительно с брусом. В процессе этих работ возникает справедливый вопрос: чем обработать брус? Для этих целей необходимо использовать антисептический состав. Делается это заранее. Такая обработка позволит обеспечить надежную защиту от влаги, бактерий и вредителей.

Помимо антисептика для обработки бруса используется состав, имеющий свойства защит от огня. Самым лучшим способом обработки считается нанесение составов на каждый брус по отдельности, так как уже собранное здание невозможно обработать полностью, места стыковки останутся незатронутыми. Однако чем обработать дом из бруса, решать только вам. Главное, чтобы используемые материалы были качественными и отвечали необходимым требованиям.

  • Первая деталь, укладываемая на фундамент, должна иметь жесткое крепление к основанию, проходящее через гидроизоляционный слой. К ней же будет производится фиксация отлива, в функции которого входит защита стен от возможного попадания осадков. Укладка первого венца может быть произведена несколькими способами. Первый из них подразумевает использование подкладочной доски, второй – поперечных реек.

Что касается второго варианта, то его использование позволит получить дополнительный промежуток, то есть вентиляцию. Крепление реек (10 мм) производится с шагом в 30 см. На этом этапе следует тщательно контролировать горизонтальное расположение всех деталей. Наиболее подходящим для этих целей является лазерный уровень.

Сечение профилированного либо клееного бруса обычно составляет 140х140 мм либо 90х140. Лицевая часть может быть плоской, а может носить выпуклый характер.

  • Заводское изготовление подразумевает нанесение на его верхнюю и нижнюю стороны специальных соединений по типу шип-паз. Такой вариант позволяет наиболее плотно и жестко выполнить соединение частей дома друг с другом.
  • Между рядами бруса необходимо располагать специально предназначенный для этих целей утеплитель из джута. Венцовое соединение выполняется способом забивания нагеля примерно на 30 см, шаг этого крепления составляет 1 м.

Указанный выше утеплитель из джута поможет вам избежать образование мостов холода в зимний период. Также он предотвратит возникновение конденсата, значит, снизит шансы появления грибка внутри древесины, что в свою очередь значительно продлит срок эксплуатации здания. Крепление джутового утеплителя выполняется при помощи строительного степлера.

Способы удлинения бруса

Часто происходит так, что необходимо соединить два бруса, чтобы получить длину, соответствующую размеру стены дома. Этот вид соединения должен быть выполнен грамотно и аккуратно. Чаще всего применяется метод в перевязку, при котором шов вертикального характера в следующем ряду немного смещается по отношению к предыдущему.

Чтобы повысить прочность стыкового соединения, нужно осуществить запил в полдерева по направлению вдоль бруса. Для повышения надежности используют нагели.

Более короткий брус применяется для оформления окон и дверных проемов. Для этих целей нужно применять только целый стройматериал, соединения не допускается. Применение другого метода подразумевает выполнение пропила в уже собранном срубе. Для этой процедуры обычно используют бензопилу.

В основном процесс возведения достаточно простой, если вы хотя бы наблюдали со стороны за процессом строительства. Конечно, имеется много нюансов (разметка, двери, окна и т.п.), но при желании построить дом из бруса вполне реально. Удачи!

Поделись статьей:

Похожие статьи

Поэтапное строительство дома

В наше непростое время мировых кризисов и финансовых потрясений подавляющее большинство потенциальных владельцев загородной недвижимости не способны единовременно выложить всю сумму, необходимую для строительства дома. Поэтому чаще всего работу на участке начинают с обустройства колодца, копку которого «под ключ» можно выгодно заказать компании «КОЛОДЦЫ» в по ссылке kopkol.ru. А затем уже приступают к осуществлению строительства дома, поэтапным методом. Особенно логичным данное решение выглядит в том случае, когда строительство дома предполагается выполнять собственными силами. Поэтапное строительство дома, как метод, целесообразнее рассматривать на примере строительства деревянного загородного дома. Наиболее важными этапами данного процесса являются:

  • Предварительная планировка здания и его местоположение на отведенном земельном участке. Основным результатом первого этапа должно стать рациональное использование полезной площади.
  • Главные задачи второго этапа – выполнение необходимых расчетов и проектирование коттеджей (домов). Оптимальный вариант проекта предусматривает расчет затрат не только на собственно строительный процесс, но и на использование необходимого оборудования, инструмента и расходных материалов. Комплексное проектирование минимизирует затраты на данном этапе строительства и позволяет избежать переделок в процессе монтажа инженерных сетей (коммуникаций) и отделки. Составляя смету расходов необходимо предусмотреть «финансовую подушку» (примерно 30% от общей сметы), которая станет надежной страховкой в случае роста цен.
  • На третьем этапе выполняются работы по возведению фундамента.
  • Дальнейшее поэтапное строительство дома предполагает процесс производства комплекта ограждающих стеновых конструкций (коробки) здания и его предварительную сборку в производственных условиях.
  • Сборка коробки на фундаменте, устройство стропильной системы, настил кровли и проведение защитных мероприятий (обработка древесины специальными составами).
  • Этот этап характеризуется определенным временным промежутком, необходимым для усадки здания. Его продолжительность зависит от уровня влажности использованной древесины, однако не превышает одного года.
  • На заключительной стадии поэтапное строительство дома предусматривает установку дверных и оконных блоков, настил пола, утепление и отделку здания.

Пошаговое руководство перед строительством дома|Homes247.in

Зачем читать блоги о недвижимости?

Ну, мы понимаем, что недвижимость никогда не была одной из тех категорий блогов, достойных выпивки. Это была не та тема, от которой вы не могли бы насытиться, и она не была и наполовину такой пикантной, как сплетни о знаменитостях.

Однако в Индии блоги о недвижимости начинают получать клики и лайки, и это стало одной из самых популярных тем. Люди во всем мире начинают понимать, как недвижимость как отрасль влияет на экономику и насколько важно понимать тенденции в области жилья для улучшения своего образа жизни.!

Актуальность информационных индийских блогов о недвижимости и финансах сейчас находится на рекордно высоком уровне. Молодые люди делают большие ставки на инвестиционные возможности, и такие предложения, как недвижимость, оказались очень надежными по сравнению с другими.

Миллениалы устремляются инвестировать в квартиры, участки и виллы, а самые ранние представители поколения Z начинают работать и с нетерпением ждут, когда у них появятся собственные дома. Это только подстегнуло рост блогов о цифровой недвижимости, чтобы не отставать от технически подкованных поколений.

Кроме того, сектор недвижимости снова и снова доказывает, насколько надежным является инвестиционный выбор. Таким образом, изучение сектора — это разумный способ подняться по карьерной лестнице, а где еще вы можете узнать так много, кроме как из блогов о недвижимости! Недвижимость является вторым по величине источником ВВП страны; следовательно, нет никаких сомнений в том, что это влияет на каждого из нас, независимо от того, видим ли мы будущее в сфере недвижимости или нет. В конце концов, все мы живем в своих домах, и жилье — это значительная часть отрасли.

Что отличает популярные в Индии посты в блоге Homes247.in?

Мы точно знаем, что вам нужно знать и что вам нравится. Мы знаем, что вы хотите чувствовать себя вовлеченным и развлекаться, и в то же время вам должны поступать горячие новости о жилье! Мы перевернули столы, хватайте ложку и начинайте копать!

И вуаля! Представляем вам самые интересные и познавательные блоги!

Как следует из нашего названия, мы не ограничиваемся только недвижимостью, если мы на ней специализируемся. Мы все о домах, и мы влюблены в технологии и инновации! Естественно, наши блоги охватывают множество тем, связанных с недвижимостью и жильем, от предметов роскоши, образа жизни, домашнего декора, Васту, новостей о недвижимости, обзоров, технологий и многого другого!

Мы делаем каждый из наших блогов о недвижимости настолько интересным, насколько это возможно, и добавляем абсолютно уникальные и точные изображения, чтобы дать вам лучшее понимание. Мы не только охватываем широкий спектр тем, но и освещаем их в нужное время. Мы информируем вас о каждой актуальной теме в наших социальных сетях, таких как Facebook, Instagram, Linkedin, Pinterest и Twitter, чтобы вы ничего не пропустили и не беспокоились о том, что остались позади!

Тем не менее, мы никогда не выходим из-под контроля наших индийских блогов о недвижимости, которые наши любимые читатели полюбили за эти годы.

В чем важность блогов о недвижимости?

Все в Индии находится в постоянном движении; может быть, именно поэтому мы, индийцы, стали одними из самых приспосабливаемых и космополитичных людей в мире!

Если элементы нации меняют свое внимание, как недвижимость может быть другой? Индийский сектор недвижимости, пожалуй, один из самых динамичных во всем мире.Поскольку недвижимость в Индии еще не полностью организована, различия в одном сегменте влияют на другой таким образом, который трудно понять.

Сложности и нюансы можно понять, только прочитав о том, что происходит в отрасли. Как мы упоминали выше, это касается каждого из нас. Поэтому важно идти в ногу со временем.

С его постоянно меняющимися сдвигами и течениями практически невозможно уследить за последними тенденциями в отрасли и глубоко бросить якорь. Вот где мы входим! Мы на расстоянии одного поиска Google!

Мы также пытаемся решить каждый вопрос, связанный с домом, через наши индийские блоги о недвижимости.И это еще не все. Мы предоставляем вам информацию о технологиях, которые делают возможным современный вкус и скорость развития, подробный анализ проектов в сфере недвижимости, информацию о кредитах и ​​налогах, советы по процессу покупки жилья и статьи о здоровье и фитнесе. Мы предоставляем вам информацию об актуальных темах в индийской индустрии недвижимости.

Мы также проводим видеоподкасты под названием «Голоса экспертов», в которых мы обсуждаем с ведущими игроками отрасли рыночные сценарии, предложения и все, что связано с недвижимостью.

Кроме того, мы размещаем новости о недвижимости, чтобы вы могли быть в курсе спорадических событий, происходящих по всей стране, касающихся индийской недвижимости. Мы также делаем короткие и понятные видеоблоги о недвижимости.

У нас так много тем для чтения, что даже если у вас есть многолетний опыт или вы просто любопытны и ищете информацию об индийских блогах по недвижимости, вы найдете лучшие из них здесь.

На Homes247.in мы стремимся предоставить вам только лучшие блоги о недвижимости.Наши блоги всегда интересны; даже самую скучную тему, которую мы затрагиваем, мы стараемся сделать интересной. Мы следим за тем, чтобы лучшие из лучших были единственным стандартом, которого мы придерживаемся, когда речь идет о наших услугах или наших блогах о недвижимости в Индии.

Наша команда состоит из динамичной группы увлеченных практических экспертов-исследователей, которые неустанно работают вместе с увлеченными и знающими авторами контента, чтобы донести до вас мир недвижимости.

В каждом из наших блогов о недвижимости мы тщательно изучаем, творчески пишем, тщательно компилируем и вдумчиво отбираем лучшие блоги о недвижимости, специально для вас, от лучших авторов контента и авторов Индии.

21 этап строительства нового здания | Проект здания

В данной статье рассматриваются основные этапы/этапы строительства и проектирования нового здания. Вот несколько важных последовательных шагов, с помощью которых вы сможете лучше и эффективнее спланировать свой жилищный проект. Мы стремимся предоставить вам лучшее понимание строительства в упрощенной форме.

Ступени строительства дома

1. Местоположение

Очень важно найти землю для строительства дома своей мечты.Определите землю в соответствии с вашим выбором. Всегда прислушивайтесь к совету архитектора, желательно хорошо знающего правила строительства Васту и Кералы, чтобы проверить и проверить участок, который вы имеете в виду. Архитектор должен помочь вам с учетом принципов Васту, условий почвы и последних правил строительства, применимых к вашему земельному участку.

Уточните в местном органе власти, таком как Panchayath/муниципалитет/корпорация, есть ли какие-либо возражения против строительства дома на этом конкретном участке в отношении номера обследования указанного участка.Кроме того, убедитесь, что ваш участок не имеет юридических осложнений.

2. Процесс проектирования

Прежде чем найти архитектора или встретиться с ним, составьте примерный список требований к вашему дому. Этот процесс должен охватывать основные концепции вашего дома, такие как жилая площадь, количество спален, которые вы хотите, гостевые спальни, холл, кухня, ванные комнаты, где вы хотите лестницу, крыльцо для машины, сад/озеленение/пруд и т. д.. Вы должны также привлечь вашу семью, спросить их симпатии и предложения.Посетите своих друзей, поговорите с соседями о плюсах и минусах их собственности и о том, что они хотели бы улучшить. Этапы работы вкратце.

3. Финансирование/ бюджетирование

Сколько будет стоить построить дом? Стоимость строительства домов в Керале резко возросла. В наши дни нормальная ставка за квадратный фут составляет от 1800 до 3500 + рупий, включая материалы и работу. Всегда следует обращать внимание на имеющиеся наличные деньги, а также вы можете обращаться в банки за кредитами..таким образом вы узнаете, сколько вы можете сэкономить.

4. Архитектор

Устроить встречу с архитекторами. Обсудите цели дизайна, а затем зафиксируйте архитектора, он составит схемы для рассмотрения функциональности соединения, планировки комнаты за комнатой, найдет наилучшее расположение мебели и использование пространства. Рекомендация структурных изменений, направленных на улучшение работы пространства. Разрабатывается 2D-эскиз, который затем уточняется и превращается в 3D-модель. Вы можете проконсультироваться с архитектором и его командой, чтобы разработать окончательную 3D-модель вашего дома, а также фасад. Утвержденный архитектор разработает чертежи для одобрения Панчаятом / городским муниципалитетом / корпорацией.

5. Разрешения на строительство

Разрешение на строительство вашего дома выдается местными органами управления, такими как Panchayath / муниципалитет / корпорация, которое обычно действует в течение 2 лет.

6. Строительный подрядчик

Поиск хорошего строительного подрядчика — следующая большая задача. И в идеале вы должны определить строителя, сантехника, механика, электрика.Но если вы сможете найти хорошего, надежного и разумного подрядчика, вы сможете сэкономить свое время и деньги. Всегда спрашивайте его метод работы и проверяйте, насколько он надежен. Вы можете посетить и увидеть некоторые из его предыдущих проектов и поговорить с его предыдущими клиентами. Если у него хорошие

Вы можете посетить некоторые из его предыдущих проектов и поговорить с его предыдущими клиентами. Если у него хорошие полномочия, технические ноу-хау, а также он хорошо справляется с качественной работой, вы можете рассматривать его как своего подрядчика.

7. Процесс строительства

Расчистка участка — Перед началом любых строительных работ необходимо очистить участок от нежелательной травы, валунов и т. д. есть яма, ее требуется засыпать. Эта общая работа называется расчисткой площадки.

Земляные работы и раскопки — После расчистки участка можно спланировать расположение конструкции на участке в соответствии с заданными планами фундамента.Начните земляные работы и соответственно займитесь траншеями.

Фундамент — Фундамент – это нижняя часть строения, передающая гравитационные нагрузки на землю. Фундаментные работы выполняются по чертежам, предоставленным Архитектором. т. е. размер фундамента, глубина, длина и ширина и т. д., а также тип фундамента (бутылочная набивка или плот и балки и т. д.)

Надстройка — Надстройка должна обеспечивать поддержку при строительстве здания в соответствии с разработанным планом, а различные элементы надстройки, такие как колонны и балки, спроектированы так, чтобы обеспечивать прочность для несущей постоянной нагрузки и ожидаемой временной нагрузки. приходить на различные части конструкции безопасным и хорошо распределенным образом.После заливки кровельной плиты делаются необходимые гидроизоляционные покрытия.

Лестницы — Васту инструктирует и рекомендует, чтобы ступени лестницы поднимались в направлении север-юг или запад-восток, если это спиральные ступени лестницы, поднимающиеся по часовой стрелке. Но из-за ограничений конструкции здания не всегда возможно следовать рекомендациям Васту. Новейшие конструкции перил. Лестницы из дерева и стекла.

Ограждающая стена и ворота — Стены подворья в идеале должны быть построены непосредственно перед началом основных строительных работ, чтобы защитить площадку и материалы, хранящиеся в сарае, от внешней среды и от воров.Последние модели ворот.

8. Крыша / теплозащитные покрытия — кровельные фермы, атмосферостойкий барьер, гидроизоляционные покрытия, дождевой экран, зеленая крыша — вот некоторые из приложений, которые вы можете использовать для снижения тепла.

9. Электрика и освещение  — работы могут быть выполнены после завершения кладочных работ. Советы по электромонтажу.

10. Дизайн интерьера — работы могут быть выполнены по рабочему чертежу, предоставленному архитектором.

11. Штукатурка

Штукатурные работы можно начинать после завершения первоначальных работ по освещению и сантехнике. Цементная штукатурка обычно используется толщиной 13 мм, а иногда может иметь толщину 20 мм. По окончании кирпичной кладки необходимо произвести штукатурку.

(а) сделать здание конструктивно прочным

(б) для защиты от непогоды и

(c), чтобы придать ему привлекательный вид.

12.Первоначальная сантехника — После штукатурки стен ванной комнаты можно начинать сантехнические работы.

13. Покраска —  Выполняется цементной грунтовкой после завершения первоначальных электромонтажных и сантехнических работ.

14. Напольное покрытие

Работы по укладке пола можно начинать после первоначальной прокладки электропроводки и нанесения грунтовки на внутренние стены. Существует множество типов полов в зависимости от их использования, экономичности и требуемого уровня отделки. Керамическая плитка, Витрифицированная плитка, Глиняная плитка, Гранит, Мрамор, Дерево, Эпоксидные полы — вот некоторые из вариантов напольных покрытий.

15. Шкафы, внутренние работы, полки для посуды

Внутренние работы можно начинать после первоначальной электропроводки и нанесения грунтовки на внутренние стены. Шкафы, полки и кухня могут быть изготовлены с использованием различных материалов, доступных в настоящее время на рынке, таких как дерево, многослойное дерево, МДФ, фанера, ACP, нержавеющая сталь и т. д.

16. Отделочные сантехнические работы  — Можно выполнять после завершения плиточных работ.

17.Отделочные Электромонтажные и осветительные работы выполняются непосредственно перед нанесением финишного финишного слоя краски.

18. Сертификат об окончании

На данном этапе можно подать заявление на получение сертификата о прохождении обучения в соответствующих органах. После завершения строительства Архитектор/Лицензиат должен будет подать заявку на получение сертификата о завершении в установленном формате вместе с завершенными строительными чертежами в органы, выдающие лицензию. Местные власти проверят документы на соответствие строительным правилам и начислят строительный налог на здание.После того, как вы получили акт о завершении / вводе в эксплуатацию, вы можете подать заявку на подключение воды.

Подробнее о документах, необходимых для получения разрешения на строительство.

Временное электрическое подключение может быть применено в любое время, когда у вас будет активный сайт, который можно преобразовать в постоянное подключение позже, когда все необходимые документы будут под рукой.

19. Благоустройство и ландшафтный дизайн

После того, как ваш строитель завершит строительство вашего дома, вам еще предстоит выполнить «жесткие работы» — подъездную дорожку, внутренний дворик и дорожки, а затем можно приступить к реализации плана «озеленения» — система орошения, укладка травяного ложа и посадка деревья, а также наружное освещение.

20. Окончательная очистка

Всегда будет мусор, оставшийся от процесса строительства внутри и снаружи дома, который вы захотите удалить/очистить.

21. Переезд



Пошаговое руководство по строительству дома

Купив участок в Карачи, Лахоре, Исламабаде или любом другом городе Пакистана, люди в первую очередь беспокоятся о том, как вести строительный процесс.Поскольку большинство людей проходят через одну и ту же ситуацию и в конечном итоге испытывают стресс и беспокойство из-за некоторых из наиболее распространенных ошибок при строительстве, мы подумали, почему бы не положить конец вашим страхам и опасениям с помощью подробного пошагового руководства по строительству дома. и это именно то, что мы сделали!

От подготовки фундамента дома до проектирования интерьера мы охватим все этапы строительства дома. Наша цель — помочь вам пройти этот процесс с полным пониманием всего, что вам нужно и что происходит вокруг вас. Начнем…

шагов, необходимых для строительства дома

Прежде чем двигаться дальше, давайте кратко рассмотрим этапы строительства дома, которые мы обсудим ниже:

  • Этап 1: Анализ почвы
  • Этап 2: Планировка
  • Этап 3: Подача заявки на коммунальные услуги
  • Этап 4: Строительство фундамента
  • Этап 5: Полировка снаружи
  • Интерьер Этап 6: Монтаж
  • Шаг 7: Прикосновения к декору
  • Шаг 8: Завершение работы над домом

Теперь давайте продолжим пошаговое руководство по строительству дома, которое поможет вам подготовиться к предстоящим испытаниям.

Шаг 1: Проведение анализа почвы

Перед началом строительства необходимо провести ряд анализов почвы

В первую очередь; еще до того, как вы начнете процесс строительства, вам нужно протестировать грунт и определить его тип и консистенцию. Если почва слишком рыхлая, потребуется более глубокая выемка и подсыпка участка участка. Если почва слишком твердая, вам нужно будет разбить ее с помощью более крупной техники, прежде чем закладывать фундамент вашего нового дома.

Шаг 2. Разработка макета

Создайте план этажа, отвечающий вашим требованиям

Далее, чтобы должным образом выполнить все технические этапы строительства дома, вам необходимо нанять дизайнера или архитектора.Некоторые жилищные общества могут даже помочь вам, предложив свои планировки и планы этажей для вашего конкретного участка. Помните, что хотя у вас могут быть определенные требования к строящемуся дому, могут быть ограничения в реализации вашего видения.

Кроме того, заранее сообщите все свои ожидания и требования дизайнеру, чтобы план мог учесть их заранее. Это включает в себя количество комнат, которые вам нужны, количество этажей, которые вы хотите в структуре, и так далее.Прежде чем приступить к строительству, убедитесь, что ваш план утвержден.

Шаг 3. Подача заявки на коммунальные услуги

Заранее подайте заявку на подключение к электричеству, газу и воде

Следующим в нашем пошаговом руководстве по строительству дома будет подача заявки на основные коммунальные услуги, которые вам потребуются, включая электричество, воду и газ. В некоторых районах вам может потребоваться резервуар для воды, резервный генератор или газовый баллон, чтобы компенсировать нехватку этих коммунальных услуг, и вам нужно будет соответствующим образом спланировать эти обстоятельства.

Шаг 4: Строительство фундамента

Наличие прочного фундамента важно для долговечной конструкции

Практические этапы строительства дома фактически начинаются, когда вы закладываете фундамент дома. Проведены земляные работы, и в основание залит бетон, которому затем нужно время, чтобы полностью высохнуть, прежде чем на участке можно будет вести дальнейшее строительство. Далее можно возводить каркас или общую конструкцию дома по утвержденным планам.

Шаг 5: Полировка снаружи

Внешняя отделка улучшит внешний вид вашего дома

Как только каркас дома построен, пришло время поработать над внешней отделкой.От штукатурки стен до укладки черепицы — все это необходимо делать с учетом привлекательности дома. Вы даже можете использовать текстурированную краску для наружных стен или вырезать на ней узоры кирпичной кладки для дополнительной утонченности.

Шаг 6: Установка салона

Вся сантехника и электропроводка должны быть установлены на место

После того, как внешняя конструкция дома будет готова, следующим шагом в пошаговом руководстве по строительству дома будет работа над внутренней частью.На этом этапе предстоит многое сделать, от покраски стен до укладки пола. Сантехника, осветительные приборы, электропроводка, а также все двери и окна дома должны быть добавлены в структуру на этом этапе, поэтому убедитесь, что дом готов к последним штрихам.

Шаг 7: доработка дома

Выберите правильные цвета для вашего интерьера, чтобы создать наилучшую атмосферу

Далее следует задача сделать дом более пригодным для жизни. Это включает в себя покраску интерьера в цвета, которые вы выбрали заранее, чтобы сделать его более домашним.

Однако, вдобавок к нанесению краски, каждый строящийся дом выглядит неряшливо и непривлекательно. Вы же не хотите переезжать в дом, который выглядит так, будто его еще строят. Однако большинство подрядчиков, как правило, убирают за собой, прежде чем передать вам дом для окончательной проверки.

Шаг 8. Украшение

Украсьте свой дом, чтобы он был готов к заселению!

Наконец, когда все аспекты строительства завершены, вы можете украсить свой дом в цветовой гамме по своему вкусу.Покрасьте стены обоями, покрасьте стены выбранным вами индивидуальным дизайном или принесите мебель, которая вам нужна, чтобы сделать жизнь в вашем новом жилище более комфортной.

Существует ряд этапов строительства дома, и мы обсудили каждый из них в нашем пошаговом руководстве по строительству дома, чтобы вы могли принять вызов, полностью осознавая задачи, которые вас ждут. и ваши подрядчики.

После шага 8 осталось только одно: переезд!

Напишите нам по электронной почте [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы, и следите за новостями в блоге Zameen, где вы найдете более информативные блоги о недвижимости.

Этапы строительного процесса

Последнее обновление: 15 марта 2016 г.

Каждый строительный проект уникален, но вам все равно нужно отметить основные этапы, чтобы добиться успеха. Поймите этапы строительного проекта, чтобы знать, что вам нужно сделать, и построить его правильно.

Ваш строительный проект может быть быстрым и простым или сложным. Это может быть перепланировка, реконструкция или совершенно новая постройка. Это может быть дом для отдыха на берегу моря или многоквартирный жилой дом в центре города.

Размер и сложность готовой сборки могут повлиять на продолжительность и сложность процесса. Что бы вы ни планировали, вы должны пройти следующие этапы:

1 – Планирование успешной сборки

Соберите свои идеи, разделив то, что вы должны достичь и чего хотели бы достичь, чтобы вы могли подумать о приоритетах, бюджете и сроки.Вы можете получить некоторое представление о стоимости от дизайнеров или строителей, чтобы знать, реалистичен ли это проект.

Расположение вашей земли и местонахождение на ней вашей строительной площадки могут оказать большое влияние на ваш проект.

Вам нужно подумать о готовом здании и о том, как оно должно располагаться по отношению к:

  • солнцу
  • ветер
  • водоснабжение, электричество и другие услуги
  • границы (зарегистрированный геодезист может устранить неопределенность)
  • соседи (защитите свою и их личную жизнь)
  • доступ на площадку и вокруг нее (например, дорожки, проезды и размещение дверей)
  • любые холмы или склоны (и как они могут повлиять на итоговую высоту и ширину)
  • существующих объектов, которые вы хотите сохранить (например, деревья или хозяйственные постройки).

Если вы планируете строительство в сельской местности, вам следует подумать о других вещах. Например, нужен ли вам септик? Придется ли вам хранить собственный аварийный запас воды для тушения пожаров?

Вы можете быть удивлены, узнав, что некоторые проекты реконструкции могут быть более сложными, чем новое строительство.

Поговорите со своим советом, чтобы получить лучшее представление о вашей земле, о том, как ваши идеи будут соответствовать вашим идеям и потребуется ли вам разрешение на строительство, разрешение на ресурсы или любые другие разрешения.

Совет также может составить меморандум с информацией о проекте (PIM), отчет, относящийся к вашему проекту, который может упростить и повысить точность планирования и проектирования.

Когда ваши идеи соберутся воедино, подумайте еще раз о том, что вы можете себе позволить и как вы будете за это платить.

Когда вы выбираете людей для выполнения работы, вам нужно подумать о:

  • насколько вы будете вовлечены (на самом деле это зависит от ваших навыков, энергии и других обязательств. В выполнении работы есть свои преимущества и недостатки сами.Это может показаться дешевле, но вам нужно знать, что вы делаете, и ваша работа должна соответствовать Строительному кодексу.)
  • , кого вы имеете в виду (архитектор, строитель или их комбинация) и:
    • доступны ли они
    • работают ли они обычно с другим специалистом по строительству
    • , если собрать их вместе, будут ли они хорошо работать вместе?
  • любые юридические ограничения на то, кто может выполнять работу (например, если есть ограничения на строительные работы)
  • , который будет руководить проектом.

Масштаб вашего проекта содержит более подробную информацию.

Понимание вашей земли включает в себя некоторые вещи, которые вам, возможно, придется учитывать.

Ремонт отличается от новостроек, подчеркивает некоторые различия.

Узнайте, почему вам могут понадобиться специалисты.

Вам не обязательно решать все на этом этапе, но чем больше вы узнаете на раннем этапе, тем лучше будете информированы вы и ваши планы.

Создайте правильный дизайн

Хорошо проинструктируйте своего дизайнера, объяснив ему, чего вы хотите и сколько вам нужно потратить.Согласуйте концептуальные чертежи.

Когда у вас будет полный дизайн, просмотрите его в мельчайших деталях. Попробуйте рассмотреть его со всех сторон, времени суток и этапа жизни, в том числе:

  • как вы будете использовать пространство
  • как это будет выглядеть
  • хватит ли света внутри
  • какие строительные материалы вы будете использовать.

Ваши планы составляют основу вашего заявления на получение разрешения на строительство, если оно вам необходимо. Вы можете изменить их после выдачи разрешения на строительство, поговорив с вашим советом, но возможны временные задержки и дополнительные расходы.Это относилось к каждой части плана, включая указанные материалы. Любое отклонение от согласованных планов также может повлиять на прогресс, увеличить стоимость и задержать окончательное утверждение.

Проверьте, нужны ли вам согласия

Найдите подходящих людей для вашего проекта

Если вы собираетесь управлять проектом, помните о своих обязанностях. Если вы не являетесь руководителем проекта, вы все равно несете общую ответственность за выполнение всех требований, указанных в согласии на строительство.

Подтвердите, кто является руководителем проекта в ваших договорах на проектирование и строительство (это может быть ваш архитектор, дизайнер, строитель или профессиональный руководитель проекта).

В обязанности менеджера проекта часто входит организовать строителя и торговцев. Подумайте, будете ли вы это делать, и включите это в любой контракт. Вы также можете нанять инспектора по количеству, чтобы подтвердить, сколько каждого материала необходимо, и предоставить смету расходов на основе ваших планов.

Обратитесь к предварительному списку строителей и запросите подробные расценки (не сметы), основанные на планах проекта и/или отчете сметчика. Убедитесь, что они могут работать в установленные вами сроки.

При сравнении предложений убедитесь, что они включают в себя одинаковый объем строительных работ, материалов, приспособлений и отделки, чтобы вы могли их точно сравнить.

Следуйте той же процедуре для привлечения субподрядчиков, если вы их нанимаете. Субподрядчики часто заключают контракты непосредственно с основным подрядчиком.

Контракты

Формализуйте все роли в юридических контрактах, объяснив, что вы имеете в виду, чтобы у всех сторон было четкое понимание.

Получите письменный контракт со своим застройщиком, включая информацию о гарантиях, графиках платежей и сроках завершения.Они, вероятно, предоставят контракт, но вы можете попросить внести изменения или даже предоставить свои собственные. Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что он удовлетворяет все потребности, и привлеките своего адвоката.

Перед началом работ убедитесь, что у вас есть средства для оплаты проекта, и ознакомьтесь с условиями оплаты, согласованными со строительным подрядчиком.

По мере продвижения проекта тщательно подумайте, прежде чем соглашаться платить больше, чем согласованная стоимость любой выполненной работы или согласованная стоимость любых материалов, которые были предоставлены при осуществлении каких-либо платежей.

Страхование

Узнайте, как защитить себя во время проекта, поговорив со своей страховой компанией и, возможно, с вашим банком.

Вашей страховой компании может потребоваться информация о страховании ваших подрядчиков и возмещении убытков во время строительства.

Если у вас есть ипотека на вашу собственность, ваш банк может потребовать, чтобы вы информировали их о существенных изменениях в вашей собственности.

Если вы нанимаете дизайнера или архитектора, у них должна быть страховка профессиональной ответственности, чтобы они могли оплатить ремонт в случае возникновения каких-либо проблем в результате их проектирования.

План по охране труда и технике безопасности

Разработайте план по охране труда и технике безопасности с первого дня строительства и убедитесь, что все его придерживаются. Поймите свои обязательства в соответствии с Законом о здоровье и безопасности на рабочем месте.

Здоровье и безопасность на объекте должны быть приоритетом.

2 – Получите разрешение на строительство

Просмотрите свои планы и бюджет

Вы собираетесь подать заявку на получение разрешения на строительство, поэтому проверьте свои планы и бюджет. Настало время решить, нужно ли вам вносить какие-либо изменения. Если вы хотите внести изменения позже, вам нужно будет подать заявку на изменение согласия, заплатить сбор и, возможно, задержать ваш проект.

Подача заявления на получение разрешения на строительство и любых других согласований или разрешений

Убедитесь, что лицо, заполняющее заявление, знает, что делать и как правильно подать заявление. Он должен включать всю запрашиваемую информацию, включая подробные чертежи и доказательства соответствия Строительным нормам и правилам.

Если у вас есть ограничения на строительные работы, вам необходимо указать имя вашего лицензированного специалиста по строительству в заявлении на получение разрешения на строительство или сразу после того, как вы назначите кого-то.

Если вам требуется согласие на использование ресурсов или какие-либо другие разрешения, также подайте заявку на их получение.

Если у вас еще нет PIM, вы можете заказать его одновременно с подачей заявления на получение разрешения на строительство (хотя, возможно, это поможет вашему планированию, если вы получите его раньше).

Подумай о времени. Ваше разрешение на строительство утратит силу, если вы не начнете строительные работы в течение 12 месяцев, если только вы не договорились о продлении с вашим советом. Так что дайте себе и вашей строительной команде достаточно времени, чтобы завершить проект.

Подать заявку на получение разрешения на строительство

3 — Строительство до получения разрешения

Начало строительства

После получения разрешения на строительство можно начинать строительство. Как только вы узнаете дату начала, вам нужно сообщить об этом своему совету. Эта дата важна, так как вы должны начать свой проект в течение 12 месяцев после получения разрешения на строительство и завершить его в течение двух лет. Это может показаться далеким, но дата будет использоваться при окончательном утверждении проекта советом и является частью информации, которую вам необходимо собирать на протяжении всего проекта.

Вы или ваш руководитель проекта, строитель или архитектор должны следить за ходом работ и информировать совет. Организовывать проверки и следить за их проведением.

Если ваша работа идет не так, как планировалось, это еще одна причина поговорить с вашим советом. Они могут помочь вам определить и задокументировать варианты или поправки к вашему разрешению на строительство.

Оплачивайте счета по мере достижения контрольных точек или в соответствии с вашими контрактами.

Собирать акты энергетических работ на электрические и газовые работы по мере их завершения.Держите их на месте вместе с другими документами, так как ваш совет захочет их увидеть, прежде чем они подпишут ваш сертификат соответствия кодексу (CCC).

Строительство согласно согласованию

4 – Подписание и техническое обслуживание вашей собственности

Завершение проекта

Убедитесь, что все сделано в соответствии с вашим разрешением на строительство, планами и контрактами. Вы должны сообщить своему строителю о любых проблемах в течение 12 месяцев после окончания сборки.

Вам также необходимо произвести все окончательные платежи, как указано в ваших контрактах. Убедитесь, что все муниципальные сборы также оплачены, чтобы вы могли получить одобрение совета в виде сертификата соответствия кодексу (CCC).

Если требуется больше проверок или они занимают больше времени, чем первоначально предполагалось, могут взиматься дополнительные сборы. Они могут быть рассчитаны только после окончательной проверки, но должны быть оплачены до выдачи сертификата соответствия кодексу.

Обратитесь в свой совет за сертификатом соответствия кодексу (CCC). Совету может потребоваться уведомление за несколько дней, чтобы рассмотреть ваш проект, прежде чем они проведут окончательную проверку.

Техническое обслуживание защищает ваши инвестиции

Ваши подрядчики должны сообщать вам о любом необходимом техническом обслуживании, связанном с продуктами или материалами. Вам нужно будет придерживаться инструкций, чтобы любые гарантии и гарантии были эффективными.

Для большинства отечественных строительных проектов сертификат соответствия нормам (CCC) является завершением процесса проверки. Однако, если в вашем доме есть определенная система, такая как канатная дорога, из соображений безопасности потребуется регулярный постоянный контроль.

Подписание и техническое обслуживание

Какие этапы строительства нового дома?

Вы решили построить новый дом. Вы выбрали высококачественного строителя нового дома. Вы купили землю, согласовали план этажа с вашим архитектором и готовы к строительству. Что будет дальше?

Строительство нового дома состоит из множества этапов, каждый из которых так же важен, как и следующий. Некоторые шаги намного интереснее других, но все они должны быть объединены, чтобы закончить дом вашей мечты, чтобы вы могли переехать в него.

После первоначального опыта выбора участка, плана этажа и отделки, вы можете сделать передышку и насладиться процессом строительства. Качественный строитель нового дома гарантирует, что вам не придется беспокоиться и вы сможете дышать спокойно в процессе строительства.

Вот этапы строительства нового дома:

 

Фаза 1: Строительная площадка/Фундамент

Необходимо подготовить участок для строительства нового дома.Заливка фундамента – первый этап строительства. В Северной Калифорнии бетонная плита является наиболее распространенным типом фундамента. После того, как фундамент готов, начинается следующий этап.

 

Фаза 2: Фрейминг

Обрамление — это следующий шаг, который даст вам визуальное представление о том, как ваш новый дом будет выглядеть на участке. Здесь создаются стены и конструкция крыши. По данным Drees Homes:

«На этапе возведения каркаса строятся черновой пол, стены и конструкция крыши, а ваша крыша покрыта черепицей.Установлены оконные и дверные блоки, выполнена обратная засыпка вокруг фундамента».

 

Фаза 3: Сантехника, электрика и ОВКВ

Теперь, когда стены возведены, а крыша покрыта черепицей, можно приступать к основным внутренним работам. Это включает в себя сантехнику и электромонтаж, а также систему отопления и вентиляции. Этот шаг происходит до того, как гипсокартон и изоляция будут завершены, что позволяет установить в доме надлежащие системы внутри стен.Это этап, который не так заметен после завершения, но имеет некоторые из наиболее полезных функций для сегодняшней современной жизни.

 

Фаза 4: гипсокартон и внешняя отделка

На этапе гипсокартона планировка дома начинает обретать форму, поскольку гипсокартон уже установлен и закончен. Вот описание этого этапа из «Нового дома». Источник:

.

«Гипсокартон повешен и проклеен скотчем, так что швы между досками не видны, и текстурирование гипсокартона (если применимо) завершено.Грунтовочный слой краски также наносится после завершения оклейки. Подрядчики начинают устанавливать наружную отделку, такую ​​как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг».

 

Фаза 5: Внутренняя отделка

Это захватывающий шаг, когда вы видите красоту своего дома и дизайнерские решения начинают воплощаться в жизнь. Некоторые из установленных вещей — кухонные и ванные шкафы, отделка, видимая сантехника, такая как смесители и душевые насадки, столешницы и многое другое.Ваш новый строительный проект начинает выглядеть как настоящий дом!

 

Фаза 6: последние шаги

На этом этапе все сходится воедино. Окончательный слой краски наносится внутри и снаружи. Выбор напольного покрытия, такой как новый ковер и деревянные полы, установлены. На этом этапе также устанавливается кухонная техника. Двор будет выровнен и закончен, и после окончательной уборки и осмотра ваш дом будет готов к заселению!

 

Найм надежного строителя нового дома

Строить новый дом в Парадайз или Чико? Строительство нового дома должно пройти гладко и в рамках бюджета.Наша цель в Experts In Your Home — максимально упростить для вас этот процесс, чтобы у вас было меньше стресса и вы могли спокойно отдыхать, зная, что дом вашей мечты строится. Если вы хотите поговорить с одним из наших экспертов о начале строительства нового дома, позвоните или свяжитесь с нами онлайн сегодня!

Шаги и этапы строительства дома — DPRO.

design

Строительство дома всегда осуществляется поэтапно. Эти этапы устроены таким образом, чтобы на объекте работала определенная команда (каменщики, электрики, плотники и т. д.).) в полной мере, прежде чем вы освободите их и пригласите другую команду. Поскольку большинство этих строительных работ являются специализированными и требуют личного опыта, важно знать финансовые последствия и временные затраты каждого вида деятельности.

Цель этой статьи — разбить процесс строительства вашего дома на логические шаги и этапы. Эти шаги и этапы связаны с командами реализации, чтобы разместить работу, требуемую конкретной командой, рядом друг с другом.

Для тех, кто хочет узнать как построить дом простыми и экономически эффективными этапами, вы можете прочитать статью здесь.

Некоторые из перечисленных пунктов применимы не к каждому дому, а некоторые не всегда выполняются в точном указанном порядке. Но это дает вам базовое общее руководство по этапам и этапам процесса сборки.

  • Расчистка участка: Это включает в себя удаление всех нежелательных деревьев, кустарников, травы, камней, почвы и, самое главное, выравнивание или планировку участка в соответствии с указаниями архитектора или требованиями строительной бригады.Этот процесс можно просто назвать подготовкой площадки.
  • Разметка площадки: Это просто разметка места строительных работ на земле. Обычно это связано с использованием порошка мела, веревки или веревки и деревянных колышков. Этот набор дает вам представление о расположении всех работ и услуг, которые будут построены по отношению к участку и всем существующим зданиям, деревьям и дорогам.
  • Строительство фундамента: Этот этап включает выемку подготовленного грунта, заливку бетона и возведение стен фундамента.Этим этапом может быть просто заливка бетонных свай, забивание крутых свай или установка деревянных свай в землю.
  • Обратная засыпка фундаментов: После возведения фундамента в случае безсвайного фундамента необходимо произвести обратную засыпку фундамента или просто заполнить оставшиеся отверстия материалами, чтобы вернуть площадку на требуемый уровень. Большую часть времени обратная засыпка будет состоять из выкопанного грунта, но в некоторых случаях для этой очень важной деятельности может потребоваться более качественный материал.
  • Начало посадки травы/лужайки, цветов, деревьев: Для тех, кто хочет иметь полностью выращенный сад, когда они переедут в дом, это лучшее время, чтобы начать посадку.
  • Строительство стен и колонн: Стены теперь можно возводить поверх плиты фундамента/цокольного этажа. Для этажного дома на этом этапе возводятся колонны первого этажа.
  • Строительство перекрытий: В многоэтажных домах на этом этапе возводится перекрытие первого этажа.
  • Возведение стен и колонн: В многоэтажных домах на этом этапе выполняются стены и колонны второго этажа.
  • Кровля: Для типичной двускатной или шатровой крыши это включает в себя установку стеновой плиты, монтаж ферм, укладку кровельного покрытия (черепица, железные листы, черепица и т. д.). Для плоской бетонной кровли на этом этапе будет выполняться строительство плиты кровли.
  • Установка окон и дверей: На этом этапе можно установить оконные и дверные рамы и ставни.
  • Черновая электрика: На этом этапе будут установлены электрические каналы со всеми встроенными аксессуарами как для внутренних, так и для внешних электромонтажных работ.
  • Черновая сантехника: Это включает в себя прокладку водопроводных линий, их установку с отводами, соединениями, соединениями, переходами, клапанами и т. д. Если на объекте будет установлена ​​система скептиков, этот этап также будет включать в себя строительство канализации и монтажные работы.
  • Штукатурка наружных стен
  • Штукатурка внутренних стен
  • Отделка пола: Сюда входит укладка напольной плитки, половой доски или стяжка бетона.
  • Меблировка: На данном этапе будут установлены кухонные стойки, встроенные шкафы, шкафы и гардеробы.
  • Покраска: На данном этапе будут выполнены внутренние малярные работы и наружная отделка (покраска, облицовочный кирпич, черновая кладка и т.д.).
  • Отделка электрооборудования: Монтаж электропроводки, блоков управления и электроприборов, а также их проверка для подтверждения того, что монтаж выполнен в соответствии с требуемыми стандартами.
  • Заявки к национальным поставщикам услуг: На этом этапе можно подать заявку в электросетевую компанию, национального или регионального поставщика воды и коммунальную или региональную компанию по обращению с отходами.В некоторых регионах это также время обратиться в службы по вывозу мусора, чтобы включить ваш дом в их деятельность.
  • Установлены твердые поверхности: Этот этап включает в себя установку гранитных столешниц и отделку перил.
  • Завершение сантехнических работ и установка водосточных желобов и системы сбора воды: Установка водяных приборов (туалетов, умывальников, раковин и т. д.) и всех систем сбора или остановки воды будет осуществляться на этом этапе.
  • Ковер, обои и украшения
  • Кондиционер
  • Подключение к водопроводу: На данном этапе будет осуществляться подключение или подключение к национальной или региональной сети водоснабжения или бурение скважины.
  • Подключение к канализации: Подключение к канализационной сети или установка в септик.
  • Установка составной отделки: На этом этапе будет выполняться укладка тротуарной плитки, асфальта, бетона, мрамора или камня на территорию/двор.
  • Окончательная проверка качества: Это лучше всего проводить владельцам вместе с профессиональными техниками, которые проверят, что вся отделка выполнена в соответствии со спецификациями, все подключения (электрические, водопроводные, канализационные, кондиционеры и т. д.) выполнены. национальным спецификациям и спецификациям производителей. Как правило, чек, свидетельствующий о том, что в дом безопасно въезжать.
  • Переезжай в свой новый дом!

Ну вот! Это типичные этапы строительства бунгало (одноэтажного) и двухэтажного дома .Если вы планируете или уже строите дом, вы можете найти информацию о снижении затрат на строительство здесь и руководство по строительству собственного дома на управляемых этапах здесь.

Как построить бетонное здание: пошаговое руководство

🕑 Время чтения: 1 минута

Конструкция бетонных зданий отличается от одной конструкции к другой в зависимости от размера, сложности, функции и материалов здания.Кроме того, на процесс строительства также будут влиять типы почвы, условия окружающей среды, наличие местной квалифицированной рабочей силы и строительного оборудования, а также доступность строительных материалов.

Как правило, деятельность по строительству зданий делится на две основные группы; Предконтрактная деятельность и постконтрактная деятельность. Первый относится к деятельности до заключения контракта на строительство объекта. Напротив, последний относится к деятельности после заключения контракта на строительство объекта.В этой статье представлен общий порядок строительства бетонных зданий.

Подготовка к строительству

1. Расположение проекта

Местоположение здания должно быть указано правильно, чтобы избежать будущих проблем из-за типов почвы или любых других проблем. Иногда не так много места для выбора строительной площадки, поэтому проблемы, если они есть, необходимо решать должным образом.

2. План здания

План здания составляется инженерами-архитекторами на основе требований здания.

3. Проектирование зданий

После плана здания инженер-строитель проектирует каркас конструкции. Затем определяется и проектируется тип фундамента на основе исследования грунта и нагрузки на надстройку.

4. Подготовка сметы и бюджета

Сметчик оценивает количество материалов, количество различных работ и готовит лист, который содержит стоимость строительства здания.

5. Отчет об исследовании почвы

Отчет об исследовании грунта должен быть подготовлен до проектирования сооружения. Инженер-геотехник или инженер-строитель должен знать свойства грунта на строительной площадке, в противном случае проектирование фундамента не может быть продолжено. Отчет об исследовании грунта содержит сведения о свойствах грунта, типах грунта, несущей способности грунта и т. д. Чтобы узнать больше об исследовании грунта, нажмите здесь.

6.Разрешение на строительство

Для начала строительных работ требуется разрешение Управления городского развития. Для получения одобрения могут потребоваться определенные документы, такие как отчет об исследовании почвы, все чертежи, такие как план; высота; разрез, межевание, структурный отчет.

7. Укажите сборщика

Выбор застройщика важен, так как он необходим для успешного строительства здания в установленные сроки. Все детали проекта должны быть четко описаны в контрактном документе.Условия контракта необходимо полностью проверить перед подписанием документа.

Постконтрактная деятельность

1. Работы на площадке

Подготовка площадки является первым этапом постконтрактных строительных работ. Он включает в себя очистку проектной площадки от мусора и корней деревьев, удаление препятствий, таких как рыхлая почва, старые постройки, если они есть, наклонные площадки, а также определение местоположения подземных коммуникаций и их перемещение при необходимости.

Рисунок-1: Уборка строительной площадки

2. Обследование и план площадки

После очистки строительной площадки план здания устанавливается с помощью геодезического оборудования, такого как нивелир, теодолит, тахеометр и т. д. На этом этапе определяется точное положение здания на основе чертежей.

После этого уточняется расположение подъездных путей к строительной площадке, складских площадок для строительных материалов, расположение дренажной системы, общежития для рабочих, служебных помещений.Необходимо учитывать взаимосвязь между различными офисами и помещениями на строительной площадке.

Чтобы прочитать о том, как предотвратить ошибки при расстановке зданий, нажмите здесь.

Рисунок-2: Составление плана здания

3. Земляные работы

После настройки макета конструкции начинается процесс раскопок с использованием подходящих машин в зависимости от типа почвы и размера земляных работ. Земляные работы проводятся с помощью маркшейдерского оборудования до необходимой глубины на основании проектных чертежей.

Меры предосторожности крайне важны как в процессе земляных работ, так и после их завершения, чтобы предотвратить нежелательные события и спасти жизни рабочих и гражданских лиц, а также избежать задержек в процессе строительства. Если раскопки в черте города, то следует помнить, чтобы не повредить подземные коммуникации  

Рисунок-3: Земляные работы

4. Уплотнение дна котлована

После достижения заданной глубины дно траншеи необходимо уплотнить, чтобы уменьшить возможную осадку в будущем.Для достижения требуемой степени уплотнения, которая составляет 90% в соответствии с международными строительными нормами, можно использовать различные машины, такие как каток с гладкими колесами, каток с овечьей лапой, резиновые шины, гусеничный трактор и трамбовочный каток.

Рисунок-4: Уплотнение дна выемочной траншеи

5. Строительство фундамента

Фундамент — это самая нижняя часть здания, отвечающая за передачу нагрузки от конструкции на грунт под ней. Таким образом, он требует большой осторожности и точности во время строительства.

Процесс строительства может включать укладку простого цементного бетона отдельно или в сочетании с засыпкой щебнем на дно фундамента для создания ровной поверхности, установку опалубки, размещение арматуры, заливку бетона и, наконец, отверждение бетона для получения заданной прочности.

Инженер-строитель должен контролировать все действия, чтобы гарантировать, что вся работа выполняется в соответствии со спецификациями проекта, и необходимо учитывать безопасность труда.

6.Цокольная балка

В зависимости от типа фундамента может быть сконструирована цокольная балка для соединения различных опор и обеспечения ровной поверхности для возведения надстройки.

7. Конструкция колонны

После возведения фундаментов и цокольных балок будет построена железобетонная колонна. Процедура включает в себя строительство кикера колонны, размещение стальных стержней, установку опалубки, заливку бетона и отверждение бетона.

Проверка вертикальности колонн во время их строительства имеет решающее значение, чтобы избежать отклонения от их положения. Колонны сооружаются до уровня плиты, а их арматура должна быть расширена, чтобы можно было построить вышеперечисленные этажи.

8. Строительство плит и балок

После окончания возведения колонн первого этажа начнется возведение плит и балок. Процесс включает в себя размещение опалубки для балок и плит, установку арматуры для балок и плит на основе чертежей, встраивание других объектов, заливку балок и плит бетоном и, наконец, правильное отверждение бетона.

Последовательность построения колонн, балок и перекрытий соблюдается для остальных этажей выше. Инженер-строитель должен контролировать все действия и следить за тем, чтобы они проводились в соответствии со спецификациями проекта.

9. Кирпичная стена

Когда строительство колонн и балок будет завершено, начнется возведение каменной стены.

10. Перемычки

Перемычки перекрывают проемы, такие как окна и двери, для проведения над ними каменной кладки.

11. Плита крыши

Когда весь этаж здания построен, плита крыши строится на основе спецификаций и деталей проекта здания.

12. Сантехнические и электрические работы

Эти виды деятельности могут быть не связаны полностью с работой инженера-строителя. Тем не менее, инженер-строитель должен предотвращать любые действия, которые пагубно влияют на конструктивные элементы, такие как протыкающие балки, которые иногда выполняются небрежно, если они не учтены на этапе проектирования.

13. Отделочные работы

Отделочные работы, такие как наружная штукатурка, начинаются после возведения конструкции. Внутренние стены оштукатурены с гладкой отделкой, а пол выложен плиткой. Позже стены окрашивают или текстурируют.

14. Отделка крыши

Иногда поверхность крыши гидроизолируют, чтобы избежать протечек.

12. Сертификат об окончании

После окончания работ подрядчик может обратиться в органы власти за актом выполненных работ.Местные власти будут проверять документы на соответствие строительным спецификациям.

Часто задаваемые вопросы

Какой пошаговый процесс строительства бетонного здания?

Процесс строительства бетонного здания включает в себя очистку и выравнивание проектной площадки, составление плана здания, рытье траншей для фундамента и строительство фундамента; плинтусные балки; колонны; балки; и плиты перекрытий. Этот процесс повторяется от конструкции колонны до крыши конструкции в случае многоэтажных зданий.

Каковы цели изучения места?

Обследование площадки проводится для оценки инженерных свойств грунта на проектной площадке, на которых основан проект фундамента.

Почему дно котлована утрамбовано?

Дно котлована необходимо уплотнить, чтобы уменьшить возможную осадку в будущем.

Подробнее:

Методы исследования почвы и разведки почвы и их детали

Роль инженера-строителя на строительной площадке

Строительная безопасность – первый инструмент для инженера-строителя

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.