План схема дома: Планировка и план дома — чертежи и фото

Содержание

проект одноэтажного или двухэтажного дома размером 6х9 кв.м с мансардой, варианты и примеры с отличным дизайном

При строительстве частного дома многие задаются вопросом, как правильно распланировать полезную площадь здания. Давайте рассмотрим возможные проекты планировок для дома размером 6 на 9 квадратных метров.

Особенности

Планировка дома должна быть спроектирована так, чтобы максимально была задействована вся его площадь. Тогда и в самом небольшом строении вам удастся вместить все необходимое для жизни семьи, сделав комнаты максимально удобными в быту.

Дома размера 6х9 кв.

м принято относить к эконом-классу, так как для частного дома – это довольно скромные габариты. Хотя, если сравнивать такое жилище со стандартной двухкомнатной квартирой, в которых большинство из нас проживает, то дом не покажется таким маленьким, так как его площадь будет чуть больше стандартной «двушки».

Материалы

Частные дома размера 6 на 9 кв. м. изготавливаются из разных материалов.

Бревно

Здесь может использоваться по старинке обычное бревно, с которого просто снята кора. Такие жилища строились еще в древности. Они представляют собой одноэтажные строения и выполняются в виде пятистенка – то есть состоят из пяти стен. Они делят дом на две комнаты – кухню и гостиную, одна из которых – проходная.

Сейчас все чаще применяется калиброванное бревно. Оно имеет правильную форму цилиндров, такие дома легко и быстро собираются. Жилища из оцилиндрованного бревна могут быть как одноэтажными, так и иметь два этажа по типу европейских шале.

Данный материал считается экологически чистым, безопасным для здоровья. Стены идеально держат тепло, не выпускают его наружу. При этом и летом в таком доме не жарко.

Он создает эффект термоса.

Недостатком такого жилища является то, что дерево легко воспламеняется, и при пожаре ваше жилище сгорит полностью. Также в древесине могут завестись различные жучки и испортить ее. Кроме того, натуральное дерево от постоянного воздействия влаги может сгнить.

Брус

Последнее время все чаще возводятся каркасные дома. В их основе лежит брус, изготовленный из натуральной древесины. Сами же стены делают из щитов. Для этих целей используют деревянную вагонку, панели плоского шифера и другие материалы. Между наружными и внутренними стенами прокладывают слой утеплителя. Обычно в качестве него используют материал URSA, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами, при этом полностью безопасен.

Недостатки у такого дома те же, как у жилища из бревна.

Кроме того, в пространстве, где уложен утеплитель, могут завестись мыши, и организовать там свои норы с выводком. Их достаточно проблематично вывести оттуда.

Кирпич

Это довольно дорогостоящий материал, но также отвечает всем требованиям безопасности для здоровья человека. Дома из кирпича долговечны и надежны. Им не страшна ни влага, ни пожар. Их можно не отделывать снаружи, они и так сморятся довольно эстетично. Кирпичные стены «дышат», поэтому в доме из данного материала летом не жарко, а зимой не холодно. Также кирпич обеспечивает высокий уровень звукоизоляции. Он не гниет, его не едят насекомые, не грызут мыши.

Блоки

В последнее время довольно популярный материал для строительства частных домов. Это связано с тем, что блоки достаточно большие, но при этом довольно легкие, жилища из них возводятся быстро, с минимальной тратой цементного раствора и рабочей силы.

Первоначально блоки были не очень качественные и быстро разрушались под действием солнечного света, поэтому приходилось их сразу закрывать защитным покрытием в виде евровагонки или штукатурки.

Сейчас же данный материал имеет довольно высокое качество. Он отлично переносит воздействие ультрафиолета. Но дома из блоков недостаточно теплые и имеют хорошую звукопроводность, поэтому наружные стены требуют дополнительного утепления и звукоизоляции.

Виды домов и возможные планировки

Несмотря на разнообразие материалов, дом площадью 6х9 кв. м может быть трех видов.

Одноэтажный

Это самое простое строение, имеющее одноуровневое размещение всех помещений, суммарная площадь которых составляет 54 кв. м. Такой дом довольно экономичен в плане обустройства его отоплением, системой канализации и прочими коммуникациями.

Здесь достаточно будет запланировать только один санузел, поэтому можно будет иметь только один ввод воды и канализационный сток.

Для отопления такого дома достаточно установить печь или камин, с подключенными к нему радиаторами, также подойдет котел с небольшой мощностью. Здесь можно будет обойтись даже без насоса, так как напора воды будет вполне хватать, чтобы обогреть такое небольшое помещение.

Так как площадь жилища довольно маленькая, то лучше всего воспользоваться стандартными рекомендациями.

В первую очередь следует определиться с расположением жилых и нежилых помещений. Так, для спальни, кухни и гостиной лучше выбирать южную сторону строения, тогда ваши комнаты будут максимально освещаться солнцем, и вы сможете сэкономить на электроэнергии.

Для того, чтобы холод не попадал сразу в жилище, рекомендуется оборудовать так называемые сени или тамбур. Но и это помещение можно использовать. Обычно его оборудуют под прихожую, размещая там шкаф для верхней одежды и полки для обуви. Помните, что между самим домом и тамбуром должна быть плотно закрывающаяся дверь, тогда вы сможете максимально сохранять тепло в своем жилище.

В таком небольшом доме нельзя попусту тратить квадратные метры, организуя большой холл или множество коридоров. Здесь должно быть довольно компактно все устроено.

Обычно дом в один этаж позволяет разместить гостиную, кухню, одну или две спальни, санузел и прихожую-тамбур.

Вот несколько примеров различных планировок.

  • Здесь предлагается сделать гостиную, спальню и кухню одинаковых размеров в 12,3 кв. м. Относительно холла кухня располагается с одной стороны, спальня и гостиная – с другой. Санузел расположен прямо по коридору. Такая планировка хорошо подойдет для людей пенсионного возраста, у которых бывает не так много гостей, чтобы можно было их разместить в небольшой гостиной. Кроме того, в такой планировке всегда можно зал переделать под еще одну спальню, а гостей принимать на довольно вместительной кухне.
  • В данном варианте, как сейчас модно, кухня объединена с гостиной. И выделено место под две небольших спальни. При этом прихожая довольно маленькая, которая позволит разве что поставить небольшой гарнитур, куда можно будет убрать верхнюю одежду и обувь.
  • Вариант с проходной гостиной также вполне уместен. Здесь вы можете кухню выделить в отдельное помещение или объединить ее с гостиной, получив довольно большую по площади комнату.
  • Если вам нужны две отдельные спальни, гостиная и кухня, то можно воспользоваться такой планировкой. Здесь все помещения имеют практически одинаковые габариты – около 8 кв. м.
  • Если вы обустраиваете небольшой загородный домик, то можете разместить в нем даже небольшую сауну. Это довольно удобно. План такого дома похож на первый вариант, только кухня и гостиная размещены на одной стороне относительно холла, а душевая с парилкой на другой. Таким образом вы четко разделяете жилище на жилую и нежилую зону, делая его удобным в эксплуатации.

Двухэтажный

Такой дом представляет собой строение из полноценных двух этажей с прямыми стенами и горизонтальным потолком.

Площадь двухэтажного строения увеличивается в два раза и составляет 108 кв. м. Такой дом уже подойдет для большой семьи. Здесь вы сможете выделить несколько отдельных спален, сделать столовую и кабинет.

Здесь планировка может быть следующей:

  • Планировка первого этажа практически не отличается от одноэтажного строения, только в холле имеется лестница, а санузел размещается под ней. На втором этаже располагаются две достаточно просторные спальни. В такой планировке рекомендуется детскую комнату располагать на первом этаже. Это будет безопаснее для детей, которые могут заиграться и упасть с лестницы.
  • Здесь также первый этаж схож с одноэтажным домом, где можно объединить при желании кухню и гостиную, сделав современную студию. Сверху же расположены сразу три комнаты. Такой вариант хорош для большой семьи, особенно если в доме проживают сразу три поколения и имеются разнополые дети. Есть возможность всем выделить отдельное пространство. Или же в одной из спален оборудовать кабинет для работы или мастерскую для творчества.

Пример двухэтажного дома 6*9 метров предлагамем посмотреть на видео.

Дом с мансардой

Планировка дома с мансардой мало чем отличается от двухэтажного строения. Единственно, что следует учесть, это то, что комнаты второго этажа чуть меньше по площади, чем первого. Это происходит за счет того, что внутренняя сторона скосов крыши выравнивается вертикально установленными стенами, а в образованных нришах чаще всего размещают места хранения вещей.

План дома 10 на 10 (двухэтажный проект): специфические особенности

Каждая семья мечтает жить в светлом и просторном доме. Будет ли это постоянное жилище или загородный дом, не столь важно. Главное, чтобы здесь было комфортно находиться людям. План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) разрабатывает архитектор для семьи от 4 человек.

Если участок не очень большой, такое здание решит проблему свободного размещения всех комнат. Планируя строительство дома 10 на 10 с двумя этажами, следует учесть несколько моментов. Конструкция должна быть устойчивой. Поэтому ответственный специалист учитывает все особенности участка для строительства дома, которые будут внесены в план-схему.

Общая характеристика проекта

Если планируется возвести сезонное или постоянное строение, можно выбрать план дома 10 на 10. Двухэтажный вариант постройки впишется в участок 6 или даже 4 сотки.

Комнаты при этом будут максимально просторными и гармонично расположенными. Для этого план дома разрабатывается поэтапно.

Материалы для строения применяют самые разные. Однако их вес и нагрузка на конструкцию должны учитываться архитектором в процессе разработки. План дома, в котором будут жить люди, должен проектироваться опытным специалистом.

Стоимость такого проекта будет относительно небольшой, т. к. можно будет сэкономить на стоимости стройматериалов. Для этого следует выбрать двускатную конструкцию кровли. Это хороший выбор для возведения дома, предназначенного большой семье.

Преимущества

План жилого дома размерами 10 на 10 вписывается практически в любой ландшафт. Со стороны он смотрится легким, в отличие от громоздких коттеджей.

Универсальность и практичность достигается благодаря небольшому количеству несущих конструкций. Внутренние перегородки можно будет перестраивать.

Для подобных зданий характерна классическая архитектура. Поэтажный план дома чаще всего разрабатывается по определенным канонам.

Еще одним преимуществом такого проекта является экономия стройматериалов. Конструкция не дает большой нагрузки на почву, что позволяет применять удешевленные схемы при планировании. Например, уменьшение фундамента и толщины стен. Иногда вместо второго этажа делают мансардную конструкцию.

Удешевляет строительство каркасная сборка стен и перегородок. При потребности для подобного проектирования площадь здания можно будет увеличить, добавив несколько каркасных блоков.

Разработка план-схемы

Строения с площадью 100 кв. м на первом и втором этажах соответствуют полноценной квартире с 4 или 5 комнатами. Разместить помещения будет довольно просто, т. к. есть где развернуться.

План-схема дома обычно предполагает расположение спален и кабинета на втором этаже. Это целесообразно делать в случае выбора как полноценного верхнего пространства, так и мансардного типа строения.

На первом этаже располагаются обычно кухня (15 кв. м), санузел (10 кв. м), парадная (10 кв. м), гостиная (20 кв. м), тренажерный зал или мастерская (15 кв. м), котельная или кладовая (10 кв. м). Оставшиеся 20 кв. м используются под существующие нужды владельцев дома, например гараж или сауну.

Процесс проектирования

Поэтажный план дома разрабатывается в несколько этапов. На первом архитектор проектирует внешнюю и внутреннюю часть здания с размерами. Далее идет конструктивная часть. Она предполагает разработку фундамента, несущих конструкций, вспомогательных элементов.

Затем прорабатывается расположение электросетей, прочих коммуникаций. После этого можно приступать к дизайну фасада и интерьера.

Если строительство и отделка внутри и снаружи помещения не могут быть сделаны самостоятельно, то разработку проекта следует доверить специалисту. Ведь он сможет создать план, учитывающий все особенности ландшафта, и просчитает точное количество материала.

Особенности эксплуатации

План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) позволяет создать солидное и внушительное строение. Оно пригодно как для сезонной, так и для круглогодичной эксплуатации.

Наличие второго этажа позволит сократить затраты на теплоносители. Пол верхних помещений будет теплым, т. к. внизу будет также отапливаемое пространство. Это значительно уменьшает затраты на обогрев в зимний период.

Экономия площади участка дает возможность расположить здесь дополнительные строения на усмотрение хозяев. Если углубить цокольный этаж, то в подвальном помещении можно обустроить различные хозяйственные помещения, сделать сауну с большим бассейном или капитальный гараж.

Большая площадь строения дает простор для полета фантазии. В зависимости от личных предпочтений и стиля жизни владельцев дополнительные помещения организовать здесь будет несложно.

Хорошим решением вопроса строительства здания для большой семьи является план дома 10 на 10. Двухэтажный коттедж позволит разместить все комнаты гармонично. Всем домочадцам будет комфортно находиться в таком просторном и функциональном здании.

Публичная кадастровая карта — Россия 2022 года

Адрес или кадастровый номер участка Найти

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Загрузка данных…

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье


Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Для сайтаДля форумаСсылка на координатыДинамическая картаСсылка на объектКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bingx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.

Карта Без картыКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bing

Кадастровые границы Без кадастровых границС кадастровыми границами

Тематическая карта

Распечатать

лучшие варианты, этапы, советы по обустройству

Дом размером 8х10 метров — очень популярное решение благодаря своей одновременной компактности и вместительности. Строение таких размеров может быть как одноэтажным, так и двухэтажным: в обоих случаях есть свои несомненные преимущества. Дом размером 8х10 отлично подойдет для проживания небольшой семьи или даже одного человека, любящего комфорт и простор. В статье рассмотрим проект самой лучшей планировки жилого дома размером 8х10.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 446
Источник: https://2Gazon.ru/postroiki/zhilye/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj.html

Планировка дома 6х9

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Вернуться к оглавлению

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 387
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/udobnaya-planirovka-odnoetazhnogo-doma. html

Зонирование

Хорошо продуманный проект должен отвечать всем желаниям и требованиям к комфорту. Он дает уникальные возможности для различных планировок и организации пространства внутренних помещений. Для площади 8 на 10 м важно правильно скомпоновать основные и вспомогательные помещения и комнаты. И несмотря на небольшую жилую площадь, он может иметь уникальную и удобную планировку.

Помещение может быть разделено на отдельные маленькие изолированные зоны, или наоборот, не иметь перегородок, чтобы сохранить открытое свободное пространство.

Можно без труда расположить основные помещения городской просторной квартиры: кухню, гостиную, спальню и детскую. И если объединить кухню и гостиную, то появится дополнительное свободное пространство для еще одной спальни или рабочего кабинета.

Для зонирования загородного дома, который будет использоваться только в летний период и в выходные дни, лучше выбрать открытую планировку с минимальным количеством перегородок.

При разработке планировки ключевую роль играет расположение дома на участке, что влияет на размещение окон, и расположение комнат. В загородном коттедже обязательно должно быть выделено место для спальни, где можно комфортно отдохнуть после длинного дня. Хорошо, если окна выходят на восточную или юго-восточную сторону. Если дом будет использоваться только в летний сезон и в выходные дни, то распределить комнаты можно не по количеству жильцов, а по функциональности, например, общая детская комната для всех маленьких членов семьи.

Особое внимание при зонировании необходимо уделить гостиной, потому что именно в этом помещении домочадцы и родные будут проводить большую часть времени. Поэтому комната должна занимать центральное место в доме, иметь хорошее освещение, быть теплой и уютной.

Можно расширить жилую площадь за счет дополнительных перегородок в пользу максимально открытого пространства и объединить гостиную с кухней по типу студии.

Если дом двухэтажный, то лучше расположить комнаты следующим образом. Помещения первого этажа отдать для зоны общего пользования – гостиной, кухни, прихожей и санузла. А второй этаж использовать для спальных изолированных комнат и дополнительного санузла. Неплохо дополнительно вместить гостевую спальню.

В одноэтажном доме достаточно разместить один общий санузел. И если дом будет использоваться только в летний период и в выходные дни, лучше вместо ванны для экономии пространства отдать предпочтение компактной душевой кабине, которая является более востребованной в дачном домике.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 3183
Источник: https://dekoriko.ru/dizajn/dom/proekt-8-na-10-m/

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом 8х10 не имеет огромной площади, так что все помещения в нем важно располагать компактно. Но, несмотря на ограничения, ряд интересных дизайнерских решений воплотить в жизнь все-таки можно.

Одноэтажный дом 8х10

Цены на популярные отделочные стеновые панели под дерево

Стеновые панели под дерево

Как уже говорилось выше, лучше совместить кухню и гостиную. В этом случае разграничение зон можно сделать за счет установки длинной барной стойки вместо стола. Далее уже можно поставить мягкий уголок и прочую мебель для гостиной. В этом случае комната будет визуально казаться большой, в ней будет уютно чувствовать себя каждый. Чтобы запахи из кухонной зоны не мешали, над плитой следует установить вытяжку.

Также можно объединить кухню и столовую по такому же принципу. Достаточная площадь для них в этом случае – 10-12 м2. Гостиная должна быть расположена рядом с кухней. Далее могут находиться комнаты. Лучше сделать две – спальню и детскую, тогда они получатся просторными.

Особенности дома по финской технологии

Что касается санузла, то его проще сделать совмещенным, тогда выйдет выиграть пару свободных метров. Также стоит отдать предпочтение душевой кабине, а не ванной, хотя тут решать уже непосредственно собственнику, как ему будет удобнее.

Все, что останется, можно использовать под прочие помещения. Это кладовая, техническое помещение для хранения средств для уборки дома, гардеробная и т. д. Также важно выделить небольшой уголок для отопительного котла, ведь без него в частном доме жить будет невозможно, если не предусмотрена возможность подключения дома к центральному отоплению.

В процессе строительства загородного дома важно обдумать всё до мелочей для обеспечения полноценного, комфортного проживания

Важно! При разработке проекта дома следует сразу же прорисовать и места расположения всех коммуникаций и т. д. Это очень важный аспект, о котором постоянно забывают новички и потом при строительстве дома сталкиваются с серьезными трудностями.

Также не стоит пренебрегать возможностью обустройства цокольного этажа. В одноэтажном доме он позволит решить массу проблем. Например, даст возможность установить котел отопления там, где он не будет никому мешать, а также сделать тренажерный зал, кладовую и т. д.

Проект одноэтажного дома с цокольным этажом

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 2304
Источник: https://remont-book. com/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj/

План жилого дома 8х10

Планировка жилого дома с размерами пятна застройки 8х10 будет несколько отличаться от дачного строения. Гостиная перестает быть главенствующим помещением в доме, акценты смещаются на деление всей площади на жилую и хозяйственную зоны, а также обустройство личного пространства для каждого члена семьи.

Кухня и столовая могут быть одним небольшим помещением. На плане дома все необходимое для семьи из 4 — 5 человек вполне может уместиться на 10 — 12 квадратных метрах. Гостиная – уютная комната, где вечерами собираются все члены семьи.

Большую часть дома будут занимать личные комнаты. Это родительская спальня и детские. В идеале у каждого ребенка должно быть свое личное пространство, пусть и небольшое.

Подробный проект жилого дома 8 на 10 метров с планировками

На оставшейся площади дома 8х10 необходимо найти место для санузла, котельной, гардеробной и кладовой. План дома для постоянного проживания должен содержать детально проработанную информацию о подключении инженерных сетей и коммуникаций. Проект комфортного жилья должен предусматривать – автономный водопровод, канализацию, которая работает без сбоев, наличие электричества и отопления.

Идеальным вариантом считается такое домовладение, в котором оборудованы аварийные источники питания дома. Например, генератор как альтернатива электросети, твердотопливный котел как альтернатива радиаторам.

Вернуться к оглавлению

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1398
Источник: https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-doma-8×10.htm

Рекомендации

Первым делом перед постройкой точно определитесь с тем местом, где будущий дом будет расположен. От выбора его месторасположения зависит то, как будут расположены окна, а также некоторые нюансы планировки.

От количества постоянно проживающих и часто приезжающих в гости людей будет зависеть, сколько делать спален и туалетных комнат. Конечно, понятно, что размер дома 8х10 не предусматривает постоянного проживания на его территории большого количества народа.

На видео – планировка 2 этажного дома 8 на 10:

Если здание планируется одноэтажное, то лучше, чтобы окна его спален выходили на восток или юг: тогда вы сможете просыпаться утром с восходом солнца, что благотворно отражается на психике и здоровье. Гостиная комната и детские лучше, чтобы смотрели на юг или юго-восток: в этом случае в комнатах всегда будет солнечно, светло и весело. Комнаты же общего пользования лучше, чтобы выходили на запад. Такое расположение внутренних помещений благотворно отразится на микроклимате дома, и будет способствовать хорошему воздухообмену. Для любого дома необходим надёжный фундамент, при этом стоит обратить своё внимание на плитный фундамент для дома.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1167
Источник: https://2Gazon.ru/postroiki/zhilye/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj.html

Красивые примеры и варианты

Оптимальный вариант для одноэтажного дома – объединить гостиную и кухню. При этом пространство кажется больше, хотя и вмещает две функциональные зоны. Для больших семейных ужинов, встреч с родными и друзьями будет достаточно помещения около 10-12 квадратных метров.

Входную дверь разумнее расположить по центру или в углу здания. Тогда можно организовать вокруг прихожую и холл с лестницей на второй этаж.

Естественное уличное освещение каждого помещения разумнее организовать с нескольких сторон. Так, например, проект первого этажа дома, где гостиная и кухня имеют освещение с трех сторон, а спальня – с двух.

Одноэтажный дом можно сделать более удобным и функциональным при помощи мансарды. Дополнительное пространство можно использовать для зоны отдыха, библиотеки или детской комнаты. К тому же с функциональной и архитектурной стороны мансарда делает дом более привлекательным и интересным.

Еще один способ увеличить жилую часть – обустроить цоколь. При этом нижний этаж будет служить дополнительным фундаментом и позволит переместить туда все подсобные помещения и техническое оборудование. Также цокольный этаж можно использовать в качестве погреба и хранить там урожай.

В загородном доме можно оборудовать гараж, главное – отделить его от жилого помещения капитальной стеной. При этом важно сделать не только внешний уличный вход, но и внутренний через дом, чтобы владельцу автомобиля не пришлось мерзнуть на улице или мокнуть под дождем или снегом, когда потребуется дойти до гаража.

Небольшие компактные дома отлично вписываются в загородный пейзаж. А использование всех трех элементов: гаража, мансарды и цоколя – сделают жизнь в одноэтажном доме более комфортной и удобной.

Интересный проект дома с мансардой смотрите далее.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2829
Источник: https://dekoriko.ru/dizajn/dom/proekt-8-na-10-m/

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10

Вернуться к оглавлению

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 423
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/udobnaya-planirovka-odnoetazhnogo-doma.html

Дополнительная информация по проектированию

В таблице ниже представлена информация, касающаяся определенных аспектов проектирования жилого дома.

Проект кирпичного дома площадью 146.9 м2

Таблица. Советы и рекомендации.

АспектРекомендации
Форма домаДома прямоугольной формы в проекции считаются наиболее удобными, так как дают возможность получить дом достаточно большой площади. Притом построить такой дом можно самостоятельно, если он не имеет каких-то сложных архитектурных элементов.
Наличие верандыНе каждому дому нужна веранда. Сразу пристраивать ее не рекомендуется. То же самое касается и балконов, а уж в небольших домах 8х10 балкон и вовсе может смотреться неорганично. Если же веранду хочется иметь, то пристроить ее лучше спустя какое-то время после постройки дома. Эта рекомендация связана с возможностью усадки дома после строительства.
ЛестницаЛестница, если дом двухэтажный и предназначен для постоянного проживания, должна находиться обязательно внутри дома. Если же это дачный дом, то ее можно расположить снаружи.
СанузелДостаточно одного санузла для дома 8х10 с одним этажом. Если этажа два, то и санузла должно быть два, по одному на каждом этаже.
Хозяйственные помещенияНе стоит пренебрегать хозяйственными помещениями – они должны быть. Часто об их необходимости не задумываются при проектировании, а потом выясняется, что хранить ряд вещей, периодически нужных в частном доме, негде.

О нюансах составления проекта дома

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 1444
Источник: https://remont-book.com/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj/

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Вернуться к оглавлению

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 886
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/udobnaya-planirovka-odnoetazhnogo-doma.html

Планировка дома 12х12

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного дома 12×12

Вернуться к оглавлению

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 420
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/udobnaya-planirovka-odnoetazhnogo-doma.html

Как расширить пространство

Несколько полезных моментов, которые помогут при площади дома 8х10 сделать внутренние помещения более просторными.

Вообще, строго говоря, площадь жилого помещения в 80 кв. метров — это больше стандартной городской трехкомнатной квартиры. Казалось бы, вполне приличная площадь. Однако, полезное пространство «съедается» необходимостью оборудования котельной, подсобки, возможно – веранды, других необходимых помещений: каждый проект индивидуален. Поэтому в итоге получается совсем не 80 метров полезного пространства, а меньше.

Однако, наличие цокольного этажа поможет увеличить площадь дома значительно. Подумайте над этим вариантом расширения пространства, и желательно, заложить его сразу же при планировании. В этом случае у вас будет достаточно места для котельной, кладовки, подсобных помещений, и не придется отнимать это пространство у жилых комнат.

На видео – как расширить пространство:

Наличие мансардного этажа тоже поможет увеличить жилую площадь. Если вам по душе больше этот вариант, заложите возможность надстройки мансарды в проект дома. И если вы решитесь на надстройку мансарды, следует заметить, что помещения такого получердачного типа обладают особым очарованием, и станут любимым местом пребывания детей.

Мы рассмотрели особенности планировки дома 8х10. Как вы видите, подобный размер жилого строения может иметь достаточно большое количество разнообразных планировок, решений, проектов. Наша статья поможет вам определиться с планировкой будущего дома, и подскажет грамотное решение. материал про скандинавский дом и про планировку одноэтажного дома 6 на 6.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1609
Источник: https://2Gazon.ru/postroiki/zhilye/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj.html

Как проектировать дом?

Шаг 1. Первым делом стоит выбрать примерный вариант дома, в котором бы хотелось жить. Так, для этого можно посещать выставки домов, шоурумы, а также просто походить по поселкам и посмотреть, в каких домах живут другие. Возможно, именно так удастся найти дом своей мечты и определиться с проектом.

Вначале выберите примерный вариант дома

Шаг 2. Как правило, именно поход в гости к соседям часто помогает отыскать вдохновение или хотя бы определиться с типом дома, который хочется иметь. Так что желательно, не откладывая в долгий ящик, нанести визит тем соседям, чьи дома очень нравятся.

Можете посетить соседей

Шаг 3. Не стоит стесняться фотографировать понравившиеся варианты или сохранять заинтересовавшие проекты к себе в библиотеку. Потом из всех отсортированных вариантов проще будет выбрать дом мечты.

Сфотографируйте понравившийся вариант

Шаг 4. Рекомендуется завести блокнот, в котором будут вестись записи относительно того, какой дом нравится, что в доме должно быть, какой бюджет предполагается заложить на постройку дома, из каких материалов можно построить дом и т. д.

Запишите все свои идеи

Шаг 5. Далее требуется выбрать место, где будет строиться дом. Оно может повлиять на процесс проектирования. Так, например, близкое залегание грунтовых вод не даст возможность обустроить цокольный этаж. А, может быть, его наличие – это мечта собственника?

Выберите место для будущего дома

Геологическая разведка участка дома

Шаг 6. Создание проекта рекомендуется доверить опытным специалистам, которые учтут все пожелания. Но иногда проектированием можно заняться и самостоятельно, при этом прибегая периодически к советам архитекторов.

Можете обратиться к специалистам

Шаг 7. Первый примерный план дома можно набросать просто от руки. Затем следует обязательно все детализировать с указанием всех размеров комнат, местами прохождения коммуникаций и т. д.

Нарисуйте от руки примерный план

Шаг 8. Полноценный план дома лучше сделать в какой-либо специальной программе на компьютере. В этом случае будет проще выявить какие-то ошибки на этапе проектирования. Важно понимать, что прямо перед строительством дома ошибок в проекте быть не должно, иначе потом желаемый вариант дома может и не получится реализовать.

Используйте для создания проекта специальную программу

Проектирование дома – задача не из простых, хотя стандартный дом 8х10 продумать намного проще, чем какой-то большой по площади, да еще и имеющий нестандартную форму. В целом, можно отыскать и вовсе готовый проект строения с отличной планировкой, тем более что дома 8х10 достаточно сильно распространены.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 2596
Источник: https://remont-book.com/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj/

Кол-во блоков: 16 | Общее кол-во символов: 19565
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
  1. https://remont-book.com/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj/: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 6344 (32%)
  2. https://dekoriko. ru/dizajn/dom/proekt-8-na-10-m/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 6012 (31%)
  3. https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-doma-8×10.htm: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1398 (7%)
  4. https://Proekt-sam.ru/proektdoma/udobnaya-planirovka-odnoetazhnogo-doma.html: использовано 5 блоков из 8, кол-во символов 2589 (13%)
  5. https://2Gazon.ru/postroiki/zhilye/proekt-doma-8×10-s-otlichnoj-planirovkoj.html: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 3222 (16%)

Публичная кадастровая карта России и всех регионов

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

 

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2022:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

В 2022 году в Городском округе Подольск отремонтируют 280 многоквартирных домов и 330 подъездов

В 280 многоквартирных домах и 330 подъездах в 2022 году будет проведен ремонт, об этом на своей странице в социальной сети Instagram написал глава Городского округа Подольск Дмитрий Жариков.

«Планируется провести фасадные работы на 133 МКД, отремонтировать кровли на 116, внутренние инженерные системы заменят в 111 домах, в 6 многоквартирных домах выполнят ремонт подвальных помещений, ещё на 20 объектах отремонтируют отмостки и фундамент, общедомовые приборы учета энергоресурсов появятся в 75 домах и ещё в 7 МКД заменят лифтовое оборудование.

По всем видам работ подрядные организации уже определены. В настоящий момент работы ведутся по 76 системам на 47 МКД», — говорится в сообщении.

Дмитрий Жариков отметил, что впервые в Городском округе Подольск будут проведены работы по ремонту и утеплению фасадов при помощи инновационной бескаркасной системы. Использование данной технологии планируется на 23 многоквартирных домах.

Кроме того, в текущем году на 10 МКД планируется привести в надлежащее состояние аварийные балконы, которые не только портят фасады зданий, но и представляют реальную опасность для владельцев квартиры и обычных прохожих. На таких объектах будет заменена аварийная плита. Этот вид работ также впервые проводится на территории муниципалитета.

«Что касается ремонта подъездов, то в 2022 году за счет бюджетных источников Московской области и муниципалитета будет отремонтировано 110 подъездов, а 220 – за счет внебюджетных источников, это средства управляющих организаций, полученные за счет ставки на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В ходе обсуждения вопросов и капремонта МКД, и ремонта подъездов настоятельно рекомендовал руководству подрядной организации и управляющих компаний не затягивать производства работ, приступив к ним незамедлительно – объем большой, график плотный, но самое главное – мы не имеем права обмануть ожидания наших жителей!», — написал Дмитрий Вячеславович.

Пресс-служба администрации Городского округа Подольск

Фото со страницы Д.В. Жарикова в Instagram

Три дома и двор под Лысой горой / PAPOUSEK & SILHAN ARCHITECTS

Источник: АrchDаily

Три дома и двор под Лысой горой / PAPOUSEK & SILHAN ARCHITECTS

Три дома и двор образуют зону обслуживания гольф-курорта в Остравице. В начале проекта было высказано много соображений о роли архитектуры и градостроительства в сфере чисто прагматичных объектов специального назначения. Сегодняшний беспокойный мир, связанный экономическими критериями, обычно не оставляет много места для проектирования этих зданий, кроме как с использованием наиболее экономичных архитектурных, градостроительных и материальных решений. Обратный подход к брифу стал одновременно четкой философией и вызовом нашему дизайну.

Гольф-курорт в Остравице известен своим уникальным расположением, откуда открывается вид на Бескиды, особенно на их самую высокую вершину Лысую Гору, сложность игры и, что не менее важно, качество поля. И ухоженное поле не может обойтись без хорошего технического обслуживания, что является условием, которому уже не может соответствовать существующее поле, расположенное в бывшем сельскохозяйственном районе. В качестве площадки для нового объекта технического обслуживания инвестор выбрал оставшуюся землю в форме треугольника, отделенного от русла ручьем Стржибрник.

Этот участок также находится рядом с планируемым жилым комплексом. По сравнению с первоначальным ожиданием служебного помещения, спроектированного как стандартное металлическое складское помещение, соображения об эстетике здания, его расположении и его отношении к более широкому окружению начали меняться в другом направлении.

Наша цель состояла в том, чтобы внести свой вклад в культивирование развития в этом ландшафте, используя масштаб и эстетику, которые вытекают из него. В основе участка стояло стремление следовать местным ремесленным традициям и создать комплекс зданий, дизайн которых не стал бы бельмом на глазу для будущего жилого комплекса и бельмом на глазу для района.

Благодаря планировке из трех объектов получившийся проект представляет собой определение фермерского двора. Он представляет собой фокус всего сайта, скрывая повседневную работу от общественности. Схему фермы можно рассматривать как основной источник вдохновения для всего дизайна. Но общая схема сайта выходит за рамки этого исторического вдохновения. Это также следует как логике операции обслуживания, так и стремлению к эффективному использованию сложности формы участка.

Первый корпус представляет собой двухэтажное деревянное здание с двускатной крышей. Здесь есть раздевалки, помещения для персонала, офис, склад и ремонтная мастерская для всего оборудования. Второе здание представляет собой неотапливаемый простой одноэтажный стальной каркас с деревянным фасадом, предназначенный для парковки техники, используемой для обслуживания всего гольф-курорта. Третий корпус, отделяющий территорию от ручья и русла, представляет собой пристройку, состоящую из бетонных боксов для сыпучих материалов и навеса для крытой парковки.

Сами здания визуально унифицированы за счет материала, использованного на фасадах, выполненных из панелей из лиственницы с молдингами, перекрывающими стыки. Унификация дополнительно поддерживается повторяющимися жестяными деталями, окнами и дверями. Мастерская детализация фасадов, применяемая во многих исторических зданиях по всему Бескидскому региону, оживляет эти здания и придает им ритмический и пластический характер. Тем не менее, это исключительно функциональное строительное решение, рассчитанное на простоту обслуживания всего курорта и естественное старение фасадов зданий.


Источник: АrchDаily

Как создать цветовую схему для ремонта дома

Изображение @teawithruby

Цветовые схемы — это секрет того, как сделать комнату расслабляющей и гармоничной, сохраняя при этом свою индивидуальность. Вместо вашей любимой мебели, конкурирующей за внимание, цветовая схема дает каждому предмету особый момент, чтобы произвести впечатление. Когда вы сделаете еще один шаг и примените цветовую схему ко всему дому, вы сразу заметите, как это улучшает ощущение потока, когда вы смотрите в дверные проемы и перемещаетесь между комнатами.

Создание цветовой схемы для всего дома может показаться непосильной задачей, но ее можно разбить на более мелкие этапы, планировать которые гораздо приятнее. Давайте посмотрим, как выбрать лучшую цветовую гамму для ремонта собственного дома.

1. Подумайте о том, какую атмосферу вы хотите создать в своем помещении

Еще до того, как вы взглянете на образцы цветов, важно определить, какой вы хотите видеть атмосферу в своем доме и в каждой отдельной комнате.Вам нравится идея урезанного, непрерывного спокойствия в вашем доме, или вы хотите, чтобы каждая комната вносила свой вклад в смелое, веселое заявление?

Когда речь идет об отдельных комнатах, где вы хотите чувствовать себя наиболее бодрым, а где отдыхать? Какие помещения заслуживают формальной атмосферы, а какие должны быть более уютными и интимными?

2.

Учитывайте время дня, когда вы используете каждую комнату

Цвет будет играть большую роль в том, чтобы поднять вам настроение утром и успокоить вечером, поэтому учитывайте время дня, в которое вы, скорее всего, будете пользоваться каждая комната.Например, ванная комната с душем может быть хорошим кандидатом на яркие, пикантные цвета, чтобы зарядить энергией ваше утро, а ваша гостиная может быть выполнена в успокаивающем розовом или темно-синем коконе, если вы любите там свернуться калачиком после ужина.

Естественный свет в каждой комнате также влияет на цвет. Утром свет имеет тенденцию быть ярче и яснее, постепенно становясь более золотым и красноватым в течение дня. По этой причине домашние офисы часто лучше всего поддерживать в спокойных, нейтральных тонах, которые не будут слишком интенсивными в любое время суток.

Читайте в нашем блоге о комнатах, выходящих на север, восток, юг и запад, и о том, как это влияет на свет и цвет. У вас есть комната, выходящая на север, и вы не знаете, в какой цвет ее покрасить?

Ознакомьтесь со всеми нашими цветами для комнат, выходящих на север.

План или схема большого дома Naumstudio

RussiaAfghanistanÅlandAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBrazilBritish в Индийском океане TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos [Килинг] IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFederated Штаты MicronesiaFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHashemite Королевство JordanHondurasHong KongHungaryI celandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyIvory CoastJamaicaJapanJerseyKazakhstanKenyaKiribatiKosovoKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmar [Бирма] NamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinePanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic из KoreaRepublic в LithuaniaRepublic из MoldovaRepublic в CongoRéunionRomaniaRussiaRwandaSaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSaint-BarthélemySamoaSan MarinoSão Tomé и PríncipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovak РеспубликаСловенияСоломоновы островаСомали ЮАРЮжная Джорджия и Южные Сандвичевы островаЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурцияТуркменистанОстрова Теркс и КайкосТувалуУ. Южные Малые отдаленные островаСША Виргинские островаУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСШАУругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЙеменЗамбияЗимбабве

The Hungry JPEG разрешено периодически присылать мне информационные бюллетени о запуске пакетов и оповещениях о распродажах.

The Hungry JPEG разрешено периодически присылать мне информационные бюллетени с описанием продуктов.

The Hungry JPEG разрешено периодически присылать мне бесплатные информационные бюллетени.

Я разрешаю The Hungry JPEG использовать сторонние трекеры, такие как Google Analytics и Tag Manager, во время моего посещения.

Мне больше 16 лет.

Создайте цветовую палитру для всего дома

Внутри: Как создать цветовую палитру для вашего дома. Наличие определенной цветовой палитры внутренней краски для вашего дома не так пугает, как может показаться. В этом посте мы выходим за рамки создания цветовой палитры краски, и я дам вам пошаговые инструкции по выбору цветов, которые сочетаются друг с другом, чтобы создать сплоченное ощущение от одной комнаты к другой с помощью цветовой палитры всего дома.

Этот пост содержит партнерские ссылки для вашего удобства. Щелкните здесь для полного раскрытия информации.

Если вы изо всех сил пытаетесь понять, с чего начать, когда дело доходит до создания целостного образа в вашем доме, вам повезло, потому что сегодня у меня есть ответ для вас и бесплатная печатная шпаргалка, которая поможет вам работать шаги!

Лучше всего начать с цвета. Более конкретно, создание цветовой схемы для вашего дома гарантирует, что одна комната будет хорошо сочетаться с другой, даже если стиль каждой комнаты немного отличается.Цветовая палитра по определению — это использование выбранной вами цветовой схемы в различных областях вашего дома. И создание цветовой схемы интерьера или цветовой палитры для вашего дома значительно облегчит ваш выбор декора , потому что это сузит количество вариантов, которые у вас есть.

Почему определение цветовых схем интерьера так важно

Помимо того факта, что в модельных домах нет абсолютно никакого беспорядка (или игрушек), они чувствуют себя так хорошо , а причина в том, что они используют цвета, которые хорошо сочетаются друг с другом и повторяют их по всему дому.

Сейчас я не говорю, что стремлюсь иметь дом, похожий на модель дома , потому что это не настоящая жизнь, , но я скажу, что когда я начал думать о создании цветовой палитры для своего дома, я определенно взял реплики от образцовых домов.

Так уж получилось, что прогулки по домам моделей — одно из наших любимых занятий на выходных. Бесплатное печенье для детей и идеи цветовой гаммы для меня, беспроигрышный вариант!

В типовых домах, как правило, используется единая цветовая гамма, которая распространяется по всему дому, но вместо того, чтобы казаться скучной, она приятна и так хорошо сочетается!

Как они это делают?

Ну, они используют ограниченное количество цветов в своей цветовой палитре, но используют их по-разному в каждом пространстве, создавая дом, который перетекает из одной комнаты в другую.И даже если стиль немного отличается от одной комнаты к другой, цвета объединяют каждую комнату. Это особенно важно в домах с открытой планировкой.

Когда мы уже говорили о том, с какими трудностями вы сталкиваетесь больше всего, когда дело доходит до украшения дома, большинство из вас упоминали цвет. Точнее, что сложно определиться с цветовой гаммой интерьера и не знаешь, как подобрать цвета, которые сочетаются друг с другом. Наличие определенной цветовой схемы для вашего дома поможет со всеми тремя вещами, потому что у вас будут выбранные цвета, которые дадут вам отправную точку и автоматически ограничат ваш выбор.

Как создать цветовую палитру для дома

Когда мы впервые переехали в наш дом, я знал, что хочу теплый серый цвет в качестве цветовой схемы для нашей гостиной, и начал внимательно присматриваться к идеям цветовой схемы.

Но выбор цвета для вашего дома может быть очень сложным, поэтому мне пришлось придумать процесс, который обеспечил бы единую цветовую палитру и возможность использовать мой декор в нескольких комнатах.

Распечатайте бесплатную шпаргалку по цветовой палитре, чтобы систематизировать свои идеи по мере прочтения этого поста.

Самое главное правило создания цветовой палитры для вашего дома

Цвета, которые вы используете в своем доме, полностью зависят от вас. Делай то, что заставляет тебя чувствовать себя прекрасно, потому что это никому не надоедает, верно?

Придерживайтесь 3-5 цветов для цветовой гаммы вашего интерьера.

Для тех из вас, кто любит цвет, может показаться ограничением, но я обещаю, что вы все равно получите красочный дом.

Для тех из вас, кто боится цвета, выберите более приглушенные оттенки цвета, чтобы добавить красок в свою жизнь, но не слишком на вашем лице.

Помните, мы не говорим о завтрашнем ремонте всего вашего дома.

Мы говорим об определении цветовой гаммы вашего интерьера, чтобы со временем она помогала вам в принятии решений по декорированию и создавала цельный образ, который был бы похож на вас, но также учитывал бы цвета в вашем доме, которые вы не можете изменить.

Хорошо, приступим!

Вопросы, которые следует задать себе перед выбором цветов для дома

Какие цвета ты любишь?

Если вы начнете с вашего любимого цвета, он не надоест вам в ближайшее время.Я не говорю, что если ваш любимый цвет — кобальтово-синий, вы должны покрасить все свои стены в этот цвет, но вы определенно можете использовать его в качестве отправной точки.

Дело в том, что цвет вызывает эмоции. Подумайте о местах или видах, которые заставляют вас чувствовать себя прекрасно, и начните замечать, есть ли определенные цвета, которые вы можете привнести в свой дом, которые вызовут у вас такие же чувства.

С какими цветами вы уже застряли?

99,9% из нас не имеют неограниченный бюджет, а это означает, что мы всегда пытаемся найти способы работать с тем, что у нас уже есть.Подумайте о таких вещах, как уже существующая мебель, шкафы, столешницы и полы.

Какие цвета уже присутствуют в вашем интерьере и какие у них оттенки?

Выяснение полутонов при взгляде на эти вещи во многом похоже на то, о чем мы говорили при выборе цвета краски. Вы хотите посмотреть на цвет и решить, является ли основной цвет красным, зеленым, синим, коричневым или желтым. Оттенки влияют на то, какой будет идеальная бежевая краска для вашего дома, которая является популярным выбором!

Каким вы хотите видеть свое пространство?

Хотите, чтобы в вашем доме царила тишина и спа? Или живой с большим контрастом? Или как насчет убер модерна?

Ваша цветовая палитра поможет добиться желаемого ощущения.

3 различных типа цветовых схем для всего дома

Монохроматическая цветовая схема

Если вы боитесь цвета или хотите, чтобы ваше пространство выглядело современным и чистым, вы, вероятно, захотите использовать монохромную цветовую схему.

Монохроматический означает разные оттенки одного и того же цвета. (У меня много чего происходит дома.)

Гармоничная цветовая гамма

Если вы предпочитаете спокойную или расслабляющую атмосферу, вам понадобится гармоничная цветовая гамма.

Гармоничные цвета расположены рядом друг с другом на цветовом круге. Они идут вместе, потому что по сути сделаны друг из друга.

Дополнительная цветовая схема

Если вам нравится высокая контрастность и много ярких цветов, вам понадобится дополнительная цветовая схема.

Дополнительные цвета противоположны друг другу на цветовом круге означает, что они контрастируют друг с другом. Каждый цвет стоит отдельно.

Хорошо.Теперь вы готовы приступить к созданию собственной цветовой схемы интерьера!

Имейте в виду, что это всего лишь руководство. Если у вас есть тумбы с оранжевым оттенком, но вы любите синий цвет и хотите создать атмосферу спа или пляжа, вам абсолютно по силам. Я имею в виду, мать-природа делает это правильно? Как вы можете видеть из приведенных выше примеров, существует множество различных способов использования сочетающихся цветов.

Простые шаги для создания цветовой схемы внутренней краски

Цвет 1: выберите белый.

Этот белый цвет подойдет для отделки, дверей, внутренней части шкафов и, возможно, шкафов и окрашенной мебели.

Имейте в виду, не все белые одинаковы. Все они могут выглядеть белыми в проходе с краской, но, как и у любого другого цвета, у белого есть оттенки, на которые вы захотите обратить внимание.

Вам нужно выбрать белый цвет, основываясь на оттенках таких предметов, как шкафы, напольные покрытия и мебель, с которыми вы застряли.

Например, если у вас дубовые шкафы…

  • и хотите создать гармоничную цветовую гамму, выберите белый с оттенком желтого или почти белый.
  • и собираетесь использовать дополнительную цветовую схему, вам нужно выбрать белый цвет с оттенком серого или синего. Холодный белый.

Цвет 2: выберите нейтральный.

Этот цвет отлично подойдет для стен, соединяющих комнаты, например холлы, и открытые жилые помещения.

Нейтральный не означает желтовато-коричневый или бежевый.

Нейтральный может быть цветом, но это очень тонкий оттенок или оттенок цвета. Мой нейтральный цвет считается greige (идеальное сочетание бежевого и серого.) Если вы еще не прочитали книгу «12 идеальных нейтральных цветов краски» или «Как выбрать идеальную бежевую краску», сделайте это прямо сейчас. Оба сообщения помогут вам понять цвет в будущем. (Давай… Я подожду здесь.)

Хорошо! Вы вернулись!

Цвет 3: выберите один насыщенный цвет.

Это будет отправной точкой для остальных цветов, поэтому, как мы говорили ранее, выберите цвет, который вам нравится. Имейте в виду, что это не означает, что этот цвет обязательно будет на ваших стенах.Мы говорим о цветовой палитре всего дома, так что это будет просто основной цвет.

Если вы любите цвет, это, вероятно, не составит для вас труда. Если вы немного боитесь цвета, не волнуйтесь. Когда я говорю, выберите насыщенный или смелый цвет, который может быть более светлым оттенком цвета.

Например, я люблю этот глубокий синий цвет. Но для цветовой палитры стен такой темный цвет может быть сложным. Поэтому я добавляю несколько оттенков в образец цвета и нахожу другой отличный цвет. Вариант того же глубокого синего, который я люблю.

Цвет 4: выберите другой цвет.

  • Если вы собираетесь использовать монохроматическую цветовую схему, этот цвет будет более светлым оттенком цвета 3.
  • Если вы собираетесь использовать гармоничную цветовую схему, это будет цвет, следующий за цветом 3 на цветовом круге. . Она не должна быть одинаковой интенсивности.
  • Если вы хотите использовать дополнительную цветовую схему, перейдите к цветовому кругу и найдите цвет 3. Затем пройдите прямо по кругу и выберите этот цвет или один вверх или вниз от него.

Цвет 5: выберите акцентный цвет.

В некоторых помещениях этот цвет будет акцентным, а в других может быть основным. Поскольку вы будете использовать эту цветовую палитру во всем доме, выбранные вами цвета будут использоваться по-разному в каждой комнате, чтобы сделать ее интересной.

СВЯЗАННЫЕ С: 8 СОВЕТОВ ПО ВЫБОРУ ПРАВИЛЬНОЙ ЦВЕТОВОЙ СХЕМЫ КРАСКИ

Пример цветовой палитры для всего дома

Большинство цветовых схем моего домашнего декора, вероятно, считаются монохромными.Много синего и серого в цветовых решениях гостиной и кухни. Но акценты определенно дополняют друг друга, чтобы добавить тот яркий цвет, который я так люблю.

Я не хочу, чтобы это выглядело слишком по-детски, выбирая яркие, но иногда приглушенные цвета и определенно не основные цвета.

Что теперь?

Теперь, когда у вас есть цветовая палитра, нужно использовать цвета (или их вариации), которые вы выбрали по-разному в каждой комнате.

Верно.   Вам не обязательно придерживаться именно этих цветов. Помните, что это всего лишь ваш гид. Подняться или опуститься на оттенок или 2, чтобы заставить его работать в пространстве, которое вы делаете, это здорово.

Идея состоит в том, чтобы придерживаться вашей цветовой палитры в качестве ориентира.

Цветовая схема моей семейной комнаты

В моей гостиной я использую вариации моего нейтрального серого цвета. Мой основной цвет — синий, но я не ограничиваюсь одним оттенком синего, я использую несколько разных оттенков синего и даже немного бирюзового.Затем появляются всплески цвета с легкими зелеными и желтыми лаймами и очень маленькими вкраплениями розового.

В той же комнате мы создали большую встроенную комнату, и я сделал ее эффектной, покрасив стену за ней в вариацию моего синего цвета, чтобы она была темнее. Затем я добавила немного желтого и розового в аксессуары.

Цветовая схема «Моя кухня»

Семейная комната выходит на кухню, поэтому, чтобы добавить немного тех же цветов, мы сделали фартук светло-голубой стеклянной плиткой.Опять же, я использую вариации синего цвета, разбросанные по всему пространству. Все, от бирюзового до глубокого насыщенного бирюзового, — честная игра.

Цветовая схема моей гостиной

Это первая комната, которую вы видите, когда входите в дом, и это определенно самое светлое и яркое пространство с большим количеством синего и белого.

Эта комната определенно сильно изменилась с тех пор, как мы сюда переехали, и хотя она немного больше напоминает побережье, чем другие помещения в нашем доме, цветовая палитра связывает ее с остальной частью дома.

Цветовая схема для моей столовой

В настоящее время моя столовая находится в процессе перехода, но это дает вам хорошее представление о том, как она выглядит. Те же нежные цвета с вкраплениями синего и бирюзового.

Не бойтесь использовать цвета уникальным образом , например, раскрашивая акцентную стену или мебель. Пока в вашем доме появляются одни и те же цвета или оттенки этих цветов, у вас будет непрерывный вид, даже если стиль мебели меняется.

_______

Мой дом все еще находится в стадии разработки, но теперь, когда я создала цветовую палитру, она ограничивает мой выбор и создает переход из одной комнаты в другую.

Если бы мне нужно было выбрать одну вещь, которая делает дом удивительным и целостным, это определенно был бы цвет. Наличие целой домашней цветовой палитры с переходом к цветам не только облегчит принятие решений по декорированию, но и использование цветов из вашей цветовой палитры создаст приятный переход из одной комнаты в другую.

Являетесь ли вы любителем цвета или хотите, чтобы все было спокойно и нейтрально, эти советы по выбору цвета для вашего дома станут отправной точкой, которая вам нужна, чтобы с уверенностью двигаться в правильном направлении.

Для начала загрузите мою бесплатную шпаргалку по цветовой палитре для дома, и если вы хотите выйти за рамки выбора цветов краски для своего дома, присоединяйтесь ко мне в моем пошаговом курсе по окрашиванию, где мы рассмотрим выбор цветов для всего: от оттенков дерева до освещения и краски. , ткани и даже то, как работать с цветами в вашем доме, вы не можете изменить.

Более 150 миллионов фунтов стерлингов для начала революции в сфере самостроения

  • Новая программа «Помощь в строительстве» стоимостью 150 млн фунтов стерлингов, призванная облегчить и сделать строительство собственного дома более доступным для людей
  • Новые дома могут быть изготовлены на заказ или построены с нуля, что принесет пользу небольшим строительным фирмам в рамках государственного плана создания рабочих мест
  • .
  • Дополнительное финансирование в размере 2,1 млн фунтов стерлингов, чтобы помочь сообществам решить, где они хотят построить новые дома, магазины и офисы и как они должны выглядеть

Новые планы, поддержанные новым государственным финансированием на сумму более 150 миллионов фунтов стерлингов, упростят и сделают строительство собственного дома более доступным для людей, заявил сегодня (24 апреля 2021 г. ) министр жилищного строительства Роберт Дженрик.

Схема «Помощь в строительстве» гарантирует, что самостоятельное и индивидуальное строительство домов может стать реальным вариантом для того, чтобы попасть на лестницу жилья с помощью ипотечных кредитов с более низким депозитом.

Снижение требуемого залога высвободит капитал, чтобы люди могли построить дом, который они хотят и в котором нуждаются, будь то заказной дом, сделанный на заказ или новый дизайн с нуля. Схема будет предоставлять кредит под залог готового дома, аналогично схеме Help to Buy.

Дома, сделанные на заказ, позволяют людям индивидуализировать дом, который они хотят, на основе существующих проектов.Это может включать в себя больше офисного пространства или особый дизайн для удовлетворения потребностей семьи, в том числе для людей с ограниченными возможностями или пожилых людей.

Самостоятельное и индивидуальное строительство может обеспечить 30-40 000 новых домов в год: значительный вклад в жилищное строительство страны.

Эта схема является частью более широкого плана правительства по созданию рабочих мест, поскольку новые планы также принесут пользу небольшим строительным фирмам. На строителей МСП приходится 1 из 10 новых домов, и эта схема поможет увеличить количество домов, построенных самостоятельно и на заказ каждый год.

Министр жилищного строительства достопочтенный Роберт Дженрик, член парламента, сказал:

Строительство собственного дома должно быть не прерогативой небольшого числа людей, а основным, реалистичным и доступным вариантом для людей по всей стране. Вот почему мы делаем это проще и доступнее — при поддержке правительства в размере более 150 миллионов фунтов стерлингов.

Схема, которую мы запустили сегодня, поможет тысячам людей, которые хотели бы построить свой собственный дом, но еще не рассматривали или ранее исключали это.

Наши планы помогут привлечь больше людей к жилищной лестнице, гарантировать, что дома будут соответствовать потребностям людей, таким как работа на дому или уход за родственниками, а также обеспечат значительный импульс для малых строителей и предприятий.

Премьер-министр поручил члену парламента Ричарду Бэкону провести обзор того, как мы можем увеличить масштабы строительства домов самостоятельно и по индивидуальному заказу. Летом обзор представит свои выводы и рекомендации.

Это следует за новостями о том, что крупные кредиторы подписались на новую правительственную схему ипотечных гарантий 95%, чтобы помочь большему количеству людей, чем когда-либо, подняться на лестницу жилья.Lloyds, Santander, Barclays, HSBC и Natwest запускают ипотечные кредиты по этой схеме сегодня, а Virgin Money — в следующем месяце.

Правительство также объявило о выделении 2,1 миллиона фунтов стерлингов, чтобы помочь сообществам влиять на развитие своего района. Фонд будет стимулировать планирование районов, оказывая дополнительную поддержку местным властям в недостаточно представленных районах.

Планирование микрорайона дает сообществам непосредственную силу для разработки общего видения своего района и формирования его развития и роста. Сообщества могут выбирать, где они хотят построить новые дома, магазины и офисы, высказывать свое мнение о том, как должны выглядеть эти новые здания и какая инфраструктура должна быть обеспечена, а также давать разрешение на строительство новых зданий, которые они хотят видеть. .

Еще 330 000 фунтов стерлингов также доступны для советов, желающих опробовать этот подход к планированию района.

Эндрю Баддели-Чаппел, генеральный директор Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства, сказал:

Схема Help to Build — важный шаг к расширению выбора клиентов для тех, у кого есть амбиции, разумные планы и небольшие депозиты.

Индивидуальное и самостоятельное строительство означает, что домовладелец имеет контроль над дизайном и спецификацией своего проекта, что позволяет им создавать дом, который они хотят, а не тот, который кто-то другой считает, что они хотели бы.

Эта схема направлена ​​на создание большего количества домов лучшего качества, в которых стремятся жить больше людей и чтобы общины были более счастливы видеть их построенными.

Сегодня также был опубликован План действий по самостоятельной и индивидуальной сборке, в котором изложены меры правительства по поддержке сектора.

Это включает в себя следующие шаги по пересмотру законодательства о праве на строительство, чтобы оценить необходимость дальнейших реформ и подтверждение дальнейшего финансирования Целевой группы по праву на строительство, которая поможет местным органам власти, общественным группам и другим организациям помочь реализовать себя и индивидуальные проекты строительства жилья по всей Великобритании.

Дополнительная информация

«Целевая группа по праву на строительство» Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства была создана для оказания помощи местным властям, общественным группам и другим организациям в реализации проектов самостоятельного и индивидуального строительства жилья по всей Великобритании.Первоначально финансируемый Общенациональным фондом, с 2020 года он финансируется правительством для предоставления экспертных знаний и поддержки местным властям в реализации права на строительство и в том, как обеспечить самостоятельную и заказную доставку.

Посетите сайт www.selfbuildportal.org.uk, чтобы получить помощь и совет.

При разработке схемы совместно с Homes England мы использовали в качестве отправной точки модель, предложенную Национальной ассоциацией индивидуального и индивидуального строительства (NaCSBA). Мы будем продолжать привлекать NaCSBA по мере разработки схемы, а также взаимодействовать с кредиторами, брокерами и страховщиками.Более подробная информация о схеме, в том числе о том, как подать заявку, будет доступна летом.

Более 1000 сообществ в настоящее время прошли через процесс планирования района и имеют «готовый» план или приказ, и более 2740 сообществ начали этот процесс.

Трехлетний пилотный проект по планированию района стоимостью 8,5 млн фунтов стерлингов, объявленный в 2018 году для поддержки групп планирования района в выставлении доступного жилья на продажу, будет продолжаться в следующем году уже третий год.

Пилотный проект направлен на проверку того, поможет ли дополнительная поддержка группам по планированию района предлагать доступное жилье для продажи посредством планов района и/или предоставления разрешений на строительство посредством распоряжения о развитии района.

В связи с запуском программы «Первые дома» группы планирования района, которые разрабатывают политику для реализации гибкости, предоставляемой им в рамках политики «Первые дома», будут иметь право на поддержку в рамках пилотного проекта. Эта поддержка включает доступ к пакетам технической поддержки и грант в размере до 28 000 фунтов стерлингов.Пилотный проект также продолжит помогать сообществам предлагать другие формы доступного жилья для продажи помимо First Homes.

Как указано в официальном документе «Планирование будущего», правительство по-прежнему привержено сохранению планирования районов как части системы планирования. Кроме того, в настоящее время он рассматривает вопрос о том, как еще больше увеличить распространение и внедрение районного планирования в больших и малых городах.

Плюсы и минусы помощи в покупке схем

Что такое программа Help to Buy?

«Помощь при покупке» — это ряд государственных программ, призванных помочь покупателям, впервые приобретающим новую недвижимость. Помощь в покупке доступна только для новостроек от определенных застройщиков.

Правительственная инициатива «Помощь в покупке» состоит из нескольких элементов: «Помощь в покупке: ссуды под акции», «Помощь в покупке: совместное владение» и «Помощь в покупке» ISA (которые в настоящее время закрыты для новых заявок).

Как работает программа Help to Buy?

Помощь в покупке: Схема ссуды под залог акций позволяет покупателям приобрести новый дом всего с 5% депозита. Государственный кредит на акции покрывает дополнительную сумму стоимости дома, а оставшаяся часть покрывается стандартной ипотекой.Полезная вещь в кредитах на акции заключается в том, что они позволяют покупателям жилья иметь меньшую ипотеку без необходимости накапливать большой депозит.

Размер доступного кредита зависит от того, где вы живете. По всей Англии покупатели жилья могут занять 20% от стоимости дома. Для тех, кто хочет купить дома в Лондоне, доступны кредиты под 40% из-за более высоких цен в столице.

Проценты не будут начисляться на кредит в течение первых пяти лет, но после этого периода вам нужно будет начать платить проценты.Эти сборы не являются погашением капитала, поэтому общая сумма, которую вы должны, останется непогашенной до конца срока кредита или до тех пор, пока вы не продадите недвижимость, если только вы не решили погасить ее до этого.

Какие изменения в программе Help to Buy в 2021 году?

Первоначальная схема «Помощь в покупке: ссуда под залог» будет заменена новой схемой на 2021–2023 годы, после чего действие схемы должно прекратиться.

В отличие от предыдущей схемы, схема «Помощь в покупке» на 2021-23 гг.: ссуда под акции будет доступна только для новых покупателей.

Хотя заявители по-прежнему могут получить кредит в размере 20 % (или 40 % в Лондоне) в соответствии с этой новой схемой, будут установлены региональные ценовые ограничения на то, сколько может стоить ваш дом. Таким образом, покупатели в Лондоне могут использовать схему для покупки дома на сумму до 600 000 фунтов стерлингов, в то время как покупатели в Ист-Мидлендсе, например, смогут потратить только до 261 900 фунтов стерлингов на свою первую недвижимость.

9040
Цена CAP для помощи купить дома апреля 2021 по март 2023
  • North West
  • North West
  • East Midlands
  • West Midlands
  • к востоку от Англии
  • Лондон
  • к юго-востоку
  • юго-запад
    • £ 186,100
      • £ 224 400
      • £ 2244 400
      • £ 228,1003
      • £ 255 600 9003
      • £ 255 600
      • £ 407 400
      • £ 600 000
      • £ 43763

    А как насчет Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии?

    В Великобритании действуют другие правила.

    В Шотландии и Уэльсе схема ссуды под акции работает немного по-разному.

    В Шотландии вы можете получить кредит под 15% акций на недвижимость стоимостью до 200 000 фунтов стерлингов. Она также отличается от английской схемы тем, что кредит беспроцентный на весь срок, а не только на 5 лет.

    В Уэльсе кредит под залог акций покрывает не более 20% стоимости нового дома стоимостью до 300 000 фунтов стерлингов. Как и в английской схеме, существует 5-летний беспроцентный период.

    В настоящее время в Северной Ирландии нет программы кредитования акций, хотя они предлагают другие формы помощи тем, кто хочет купить дом.

    Помощь в приобретении вооруженных сил

    Военнослужащие могут беспроцентно занимать до 50% своего годового оклада для внесения в залог дома. Схема Forces Help to Buy ограничивает кредиты до 25 000 фунтов стерлингов, и они погашаются в течение 10 лет. Программа рассчитана до конца 2022 года.

    Преимущества Help to Buy – подходит ли она мне?

    Помощь в покупке помогла 420 000 человек встать на ступеньку лестницы жилья (по состоянию на октябрь 2018 г.). Вот несколько причин, по которым Help to Buy может быть правильным вариантом для вас, когда вы хотите купить свой первый дом.

    1. Вам не нужно ждать, пока вы пополните свой депозит

    Откладывание депозита может занять годы, особенно когда покупатели жилья хотят получить кредит с низкой ставкой к стоимости (LTV), чтобы получить доступ к наиболее конкурентоспособным сделок. Таким образом, с их кредитом на акции схема «Помощь в покупке» позволяет вам приобрести дом с меньшей ипотекой, даже если у вас есть только 5% депозита.

    Например, вместо ограничения 95% ипотечного кредита, если вы используете Help to Buy для доступа к 20% кредиту (или 40% в Лондоне), ваша ипотека будет составлять только 75% или 55% от стоимости имущества.

    2. Доступ к более низким ставкам по ипотечным кредитам

    С помощью кредита на покупку акций вы можете получить относительно низкую стоимость ипотечного кредита и некоторые более конкурентоспособные сделки, чем если бы вы могли получить только 95% ипотечного кредита. Как правило, чем ниже стоимость вашего кредита, тем более конкурентоспособна ваша ипотечная ставка.

    3. Ваш кредит беспроцентный в течение пяти лет

    Благодаря беспроцентному периоду кредита снимается напряжение, связанное с погашением кредита одновременно с ипотекой.Первые годы погашения ипотеки, как правило, самые тяжелые, поскольку они могут наступить, когда ваша карьера все еще развивается или вы сталкиваетесь с расходами на содержание семьи.

    Имея передышку, вы сможете привести свои финансы в порядок до того, как начнете платить проценты по кредиту.

    Однако помните, что в течение этого периода вы все равно будете платить проценты по ипотечному кредиту. Сколько зависит от типа ипотечного кредита, который вы взяли, и стоимости вашего дома.

    4.В конечном итоге вы заплатите первоначальную процентную ставку в размере 1,75%

    Это вполне конкурентоспособная процентная ставка. Вы начнете платить проценты по кредиту на шестой год после его получения.

    Однако после шестого года процентная ставка будет увеличиваться каждый год на уровень инфляции плюс 1%. В зависимости от того, как инфляция влияет на процентные ставки, вы можете увидеть, что платите гораздо больше, чем ожидали.

    5. Вы можете уменьшить свой кредит, когда захотите

    Вы можете уменьшить свой долг в любое время, погасив значительную часть кредита сразу.Это называется подстраховкой и означает, что вы возвращаете часть кредита в размере не менее 10% от текущей стоимости вашего дома или даже полностью погашаете кредит. Для этого вам нужно будет заплатить сбор в размере 200 фунтов стерлингов, а в некоторых случаях вам придется организовать и оплатить оценку.

    Если вам удастся полностью погасить кредит в течение пяти лет, вам не придется платить проценты.

    Недостатки Help to Buy – подходит ли мне?

    Help to Buy, возможно, помог многим сотням тысяч британцев купить недвижимость.Однако у него есть некоторые подводные камни. Некоторые недоброжелатели доходят до того, что говорят, что это вызывает пузырь на рынке жилья, который лопнет, когда схема закончится. Другие указывают на то, что схема делает некоторых разработчиков чрезвычайно богатыми.

    Итак, какие недостатки есть у покупателей?

    1. Сумма вашего долга не является фиксированной

    Ваш кредит основан на проценте от стоимости вашего дома, который может меняться в зависимости от колебаний рынка жилья.

    Итак, если ваш дом вырастет в цене, вам придется выплатить больше, чем правительство первоначально дало вам взаймы. .

    Например, если вы взяли 20-процентную ссуду «Помощь в покупке» недвижимости стоимостью 180 000 фунтов стерлингов, эта ссуда будет стоить 36 000 фунтов стерлингов. Однако, если, когда вы собираетесь продавать, стоимость вашего дома выросла до 200 000 фунтов стерлингов, вам придется вернуть 40 000 фунтов стерлингов (20% от 200 000 фунтов стерлингов).

    2. Ваш кредит станет дороже

    По истечении беспроцентного периода вы будете платить дополнительно 1,75% в течение шестого года использования кредита. После этого ваши процентные ставки увеличатся на основе индекса розничных цен (RPI) плюс 1%.Таким образом, существует вероятность того, что, если процентные ставки увеличатся, вас могут попросить выплатить неуправляемую сумму.

    С самого начала вашего кредита вам также придется платить небольшую ежемесячную плату за управление.

    3. Только некоторые кредиторы предлагают помощь в покупке ипотечных кредитов

    Помощь в покупке ипотечных кредитов предлагают не все кредиторы. Те кредиторы, которые предлагают помощь в покупке ипотечных кредитов, будут отличаться от своих стандартных ипотечных продуктов. Это связано с тем, что вы являетесь лишь одной из трех сторон в вашей ипотеке, включая вас самих, правительство и вашего поставщика.

    Ипотечные сделки для Help to Buy обычно более конкурентоспособны, чем другие ипотечные кредиты с низким депозитом, такие как 95% кредита к стоимости ипотечных кредитов. Всегда полезно присмотреться к ценам при поиске ипотечных кредитов и сравнить кредиторов, чтобы найти наиболее выгодные ставки, чтобы увидеть, является ли помощь в покупке вашим лучшим вариантом.

    4. Повторная закладка может быть затруднена

    Help to Buy также может вызвать проблемы при повторной закладке. Это связано с тем, что многие сделки по перезакладыванию доступны только тем, кто погасил свой кредит на акции.Тем не менее, все больше кредиторов начинают предлагать варианты перезакладывания для тех, у кого есть непогашенная ссуда под залог собственного имущества.

    Программа «Помощь в покупке» взимает фиксированную плату в размере 115 фунтов стерлингов за повторную ипотеку.

    5. Помощь в покупке доступна только для новостроек

    Если вы любите определенные стили старой архитектуры, помощь в покупке может не подойти вам. К сожалению, схема «Помощь в покупке» ограничена новостройками, поэтому, если вы хотите взять ипотечный кредит на старую недвижимость, вам придется самостоятельно накопить более крупный депозит.

    Вот руководство о том, что нужно учитывать при покупке новой сборки.

    6. Вам необходимо разрешение на усовершенствование

    Если вы хотите произвести усовершенствование дома, приобретенного с помощью ссуды Help to Buy, вам необходимо получить разрешение, прежде чем продолжить. Обычно крупные работы не одобряются, поскольку они предпочитают, чтобы домовладельцы погасили кредит, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения.

    Вам также придется заплатить административный сбор, если вы продолжите какие-либо улучшения.

    7. Вы можете попасть в ловушку с отрицательным капиталом

    Многие эксперты по недвижимости опасаются, что программы Help to Buy завышают цены на жилье. Есть опасения, что пузырь недвижимости может лопнуть, когда схема должна завершиться 31 марта 2023 года.

    Отрицательный капитал возникает, когда рыночная стоимость недвижимости падает ниже оставшейся суммы для погашения по ипотеке. Отрицательный капитал представляет собой скорее проблему в краткосрочной перспективе, особенно если вы покупаете дом в качестве инвестиции и хотите продать его в течение определенного периода времени для получения прибыли.

    8. Время года, когда вы покупаете дом, влияет на процентные ставки

    Независимо от того, в какое время года вы покупаете дом, процентные ставки будут увеличиваться каждый апрель. Это означает, что процентные ставки по вашему кредиту не будут повышаться ровно через год после вы покупаете свой дом, что приводит к тому, что некоторые покупатели остаются на более низкой ставке гораздо дольше года, в то время как другие будут использовать более низкую ставку только в течение нескольких месяцев. Все зависит от того, в каком месяце вы покупаете недвижимость.

    Краткий обзор плюсов и минусов схемы «Помощь в покупке»

    Ниже приводится краткий обзор преимуществ и недостатков схемы «Помощь в покупке: ссуда под акции».

    099 долл на
    • Вы юридически владеете 100% недвижимости
    • Вы можете купить дом раньше, чем если вы экономяли для более широкого депозита
    • Вам нужно только сохранить депозит в размере 5%
    • Ваш кредит беспроцентный в течение первых 5 лет
    • Неограниченный доход семьи
    • Потенциал доступа к более низким ставкам по ипотеке
    • Помощь в покупке доступна только для новостроек
    • Вы можете приобрести недвижимость только до определенной стоимости
    • Сумма вашего кредита не является фиксированной, она растет, если стоимость вашего дома растет
    • Ваш кредит станет дороже после истечения беспроцентного периода
    • Меньше поставщиков ипотечных кредитов предлагать конкурентные предложения кандидатам на помощь в покупке
    • Вы можете получить отрицательный капитал
    • Сборы могут меняться со временем
    • 90 206

    Сравнить Помощь в покупке ипотеки

    Сравнить Впервые покупателю Помощь в покупке ипотеки. Наша бесплатная и непредвзятая сравнительная таблица содержит широкий спектр поставщиков. Итак, если вы решили, что помощь в покупке ипотечного кредита для вас, вы можете легко найти наиболее выгодную ставку, благодаря нашей наглядной таблице.

    до 36 лет? Вот как Италия планирует помочь вам купить дом

    Во вторник был опубликован текст нового указа, разъясняющего детали «первого домашнего бонуса» ( Bonus prima casa ) после объявления на прошлой неделе премьер-министра Марио. Драги.

    Лица моложе 36 лет, желающие купить свой первый дом, могут подать заявление на получение финансовой помощи с 24 июня, схема продлится год.

    Схема направлена ​​на устранение НДС на налоги, связанные с передачей документов и ипотекой на покупку дома, а также на помощь молодым покупателям жилья в получении ипотеки, высокая первоначальная стоимость которой часто упоминается как один из факторов, обуславливающих большое количество люди в Италии, все еще живущие со своими родителями в возрасте 30 лет (и старше).

    Покупка недвижимости в Италии сопряжена с немалыми дополнительными сборами и налогами. На самом деле, многие эксперты по недвижимости советуют покупателям заложить в бюджет до десяти процентов от стоимости недвижимости дополнительные расходы.

    Фото: Мария Циглер/Unsplash

    Какая помощь доступна?

    Лица моложе 36 лет — так в Италии называют «молодых людей» — получат два основных вида помощи:

    Во-первых, будут снижены налоги при покупке первого дома.

    Во-вторых, получение ипотечного кредита станет более простым, так как государство будет вносить залог для молодых покупателей жилья.

    ОБЪЯСНЕНИЕ: Как вы можете воспользоваться финансовой поддержкой Италии в связи с Covid-19

    Это стало возможным благодаря новому финансированию из «Фонда гарантирования жилищных кредитов» ( Fondo di Garanzia Mutuo Prima Casa ).

    Укрепление планов по помощи молодым людям в покупке дома — это последний шаг после обещания Драги стимулировать экономику страны после кризиса, вызванного коронавирусом.

    На пресс-конференции в начале мая он пообещал, что финансовая помощь пойдет бизнесу, молодежи и службам здравоохранения.

    Фото Тицианы ФАБИ / AFP

    Кто и как может получить первый домашний бонус?

    Для тех, кто надеется купить свою первую недвижимость в Италии с помощью государства, бонус будет действовать до 30 июня 2022 года, и подать заявку могут лица моложе 36 лет.

    Он доступен для тех, у кого есть « ISEE» — социально-экономический показатель дохода домохозяйства — до 40 000 евро.

    Молодые люди, подпадающие под эту категорию, могут воспользоваться некоторыми льготами по регистрации, налогу на ипотеку и земельному реестру, сэкономив до 9 000 евро на расходах на покупку первого дома.

    Если вы покупаете недвижимость у частного лица, бонус отменяет регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги, а это означает, что остается уплатить только гербовый сбор, ипотечные налоги и специальные кадастровые налоги на общую сумму 320 евро.

    С другой стороны, если вы покупаете дом у компании, вы не будете платить регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги и, опять же, вам нужно будет платить гербовый сбор, ипотечный и кадастровый налоги.

    Отличие во втором случае состоит в том, что НДС должен быть уплачен продавцу, но покупатель получает налоговый кредит, чтобы потратить равную этому НДС сумму на покупку дома.

    По сути, это означает, что если покупка недвижимости облагается НДС, он будет уменьшен до нуля с первым бонусом дома.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 

    Кроме того, правомочные кандидаты также будут освобождены от уплаты гербового сбора, который составляет около 2% от кадастровой стоимости дома. Это если вы постоянно живете в Италии — 9%, если нет.

    Требование налоговых льгот

    Налоговый кредит можно использовать для непосредственного вычета из этих расходов на покупку дома или, в качестве альтернативы, его можно использовать в качестве налоговой льготы для вычета из налогов на ваш личный доход ( IRPEF ).

    Нотариальные сборы, которые обычно устанавливаются для каждой части продажи, будут уменьшены вдвое. Нотариус проверяет, что недвижимость юридически зарегистрирована, и их сборы могут варьироваться от города к городу.

    При покупке дома через агента нотариус выполняет все необходимые проверки и может быть в состоянии позаботиться о предварительном соглашении в рамках своих услуг.

    Как насчет кредитов?

    В бонус на первый дом включена государственная помощь с депозитом после решения правительства о расширении Фонда гарантирования первого жилищного кредита.

    Он уже существует и покрывает до 50% от общей стоимости имущества, но его планируется увеличить до 80% от общей стоимости, до 250 000 евро, без залога — и банки получают государственную гарантию.

    Следите за условиями

    Чтобы получить бонус, это должен быть ваш первый дом, и вам нужно помнить, что не всякая недвижимость может воспользоваться государственной помощью, включая величественные дома, виллы, замки и места, представляющие историческую или художественную ценность.

    В тексте указа, кажется, указано, что вам также необходимо не достичь 36-летнего возраста в год, в котором составлен акт. Это означает, что если вы покупаете дом в этом году, вам нужно быть не старше 35 лет в течение всего года. Другими словами, если вы подпишете акт на дом в этом году, со следующего года вам должно исполниться 36 лет.

    Дом также должен находиться в муниципалитете, в котором вы работаете, учитесь или проживаете в настоящее время.

    И как только льготы будут использованы, вы не сможете продать недвижимость в течение пяти лет, если только не купите другой дом.

    Вы также не можете получить доступ к бонусу, если вы уже использовали его для первого дома в любом месте Италии.

    Поскольку некоторые аспекты процесса получения бонуса остаются неясными, всем, кто надеется воспользоваться этой схемой, рекомендуется связаться с экспертом по ипотечным кредитам для получения дополнительной информации.

    План действий по достижению энергоэффективности в жилищной схеме

    Государство заинтересовано в содействии долгосрочным обязательствам страны по нулевым выбросам: министр жилищного строительства

    Государство заинтересовано в содействии долгосрочным обязательствам страны по нулевым выбросам: министр жилищного строительства

    Министр жилищного строительства Ч. Шри Ранганадха Раджу сказал, что дома, строящиеся по схеме «Наваратналу — Педаландарики Иллу» (NPI), не только осуществят мечту бедняков о собственном доме, но и будут способствовать долгосрочному обязательству страны по достижению нулевого уровня выбросов парниковых газов. газовые выбросы.

    В официальном сообщении говорится, что г-н Раджу в виртуальной конференции с должностными лицами департамента сказал, что в рамках NPI было предложено установить энергоэффективные приборы в каждом доме с целью реализации энергоэффективных мер.

    «Предполагаемая годовая экономия энергии для 15 тысяч домов составит около 1674 MU, что составляет 539,7 крор фунтов стерлингов», — сказал министр.

    Г-н Раджу попросил департамент подготовить специальный план действий по достижению энергоэффективности в 28,3 миллионах домов. Он сказал, что правительство штата хотело сделать жилищную схему образцом для подражания для страны.

    «Андхра-Прадеш стремится внести свой вклад в выполнение обязательств Индии по достижению нулевого уровня выбросов к 2070 году путем реализации мер по повышению энергоэффективности в рамках крупнейшей жилищной программы страны в штате. Это также принесет пользу бенефициарам в виде сокращения счетов за электроэнергию», — сказал г-н Раджу.

    «Жилой проект также поможет создать рабочие места в строительном секторе», — заметил г-н Раджу.

    Специальный главный секретарь (жилье) Аджай Джайн сказал, что правительство санкционировало строительство 15,6 тысяч домов в рамках городской схемы PMAY-YSR и схемы PMAY-YSR Gramin на первом этапе и планирует завершить их к июню 2022 года. Он сказал, что строительство 10,72 строительство тысяч домов в 10 055 планировках уже началось.

    «Будет подготовлен специальный план мероприятий по созданию объекта по поставкам энергосберегающей техники на выборочной основе», — добавил он.

    «Правительство планирует установить в каждом доме четыре светодиодные лампы, два трубчатых светильника и два энергоэффективных вентилятора», — добавил г-н Аджай Джейн.

    Жилищный департамент в сотрудничестве с Департаментом энергетики проведет учебную программу «Эко-Нивас Самхита» для 650 членов сельских и районных секретариатов на первом этапе.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован.