Ноу хау в строительстве и ремонте: Основные ноу-хау на рынке строительных материалов 2019-2020 года | Стройматериалы Striwer

Содержание

Ноу хау в строительстве. Новые технологии строительных материалов. Возведение фундамента по технологии тисэ

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов .

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца.

Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости . К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.


Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон . Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.


Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики . Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).


Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой . Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.


Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты» . Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.


Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам :


Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах . Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки . После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.


Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных . Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.


Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров .


Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Выбирая проект для строительства дома, каждый хозяин предполагает выполнить два условия: оперативность сборки и комфортабельность жилья.

Именно поэтому производители предлагают качественные и практичные современные материалы. И технологии при этом также применяются самые новейшие. Например, технология умный дом, которая отвечает всем требованиям и запросам современного пользователя.

НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИХ ОСОБЕННОСТИ


Современные материалы имеют неоценимое качество – они способны воплотить любые формы и форматы строений, не требуя от застройщика больших вложений

Стоит сразу обратить внимание на то, что новейшие технологии в строительстве и высокотехнологичные материалы – разные понятия, хотя и лежащие в одной плоскости. В частности, такая штучная продукция, как:

    блоки пенобетона;

    газоблоки;

    оцилиндрованное бревно;

  • Сэндвич-панели;

    СИП-панели;

Это производственные новинки, не так давно появившиеся на рынке строительных материалов, однако они не обуславливают новых технологических приемов, а имеют особенности в плане монтажа. Например

– Блочная продукция (пено-, газобетон) имеет больший формат, чем штучный кирпич, обладает повышенной энергоемкостью, малым весом, вариабельной плотностью. За счет данных показателей снижается срок строительства, повышается удобоукладываемость и сохраняются все высокие показатели прочности, комфорта и практичности частного дома. Еще один плюс – цена на материалы ниже, чем на кирпич, а вследствие малого веса строения, показано обустройство облегченного фундамента.


Оцилиндрованное бревно – природный материал, обладающий всеми показателями натурального дерева, имеющий высокие показатели теплоемкости

– Оцилиндрованное бревно – природный материал, обладающий всеми показателями натурального дерева, имеющий высокие показатели теплоемкости, однако цена на материал ниже, чем на клееный брус, хотя практические качества остаются на высоком уровне. Застройщик получает удобный штучный материал стабильной формы, сэкономив на закупе, и тем самым снижает общую стоимость проекта.

– Панели. Продукт также штучного выпуска, идеально подходящий для частного застройщика. Удобство материала в его полной готовности к монтажу, то есть, панели уже оснащены теплоизоляционным слоем, ветрозащитной мембраной и влагозащитой. Нужно лишь смонтировать коробку стен, перекрытия и кровлю – дом готов. В отдельных случаях панельные секции имеют внешнюю и внутреннюю отделку. Цена материалов значительно ниже любой другой штучной продукции, легкий вес элементов требует облегченного фундамента, сборка производится без «мокрых процессов», для монтажа не всегда требуется подъемная техника, что позволяет построить дом своими руками.

При этом все указанные материалы имеют неоценимое качество – они способны воплотить любые формы и форматы строений, не требуя от застройщика больших вложений.

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИХ ОСОБЕННОСТИ

ВЕЛОКС (VELOX)


Отличие от других способов в том, что опалубка изготавливается не из пенополистирольных блочных элементов, а из плит щепо-цементного или цементно-стружечного вида

Относительно новая технология, применяемая для строительства частных домов, принцип которой также заключается в использовании несъемной опалубки. Отличие от других способов в том, что опалубка изготавливается не из пенополистирольных блочных элементов, а из плит щепо-цементного или цементно-стружечного вида. Наружная плита имеет дополнительное уплотнение и утепление из пенополистирола. Несъемная опалубка бывает в разных вариантах толщины и соединяется раствором цемента с добавкой жидкого стекла, что придает влагоотталкивающие свойства строению.

Преимуществами являются следующие факторы:

1. Малый вес и толщина стеновых панелей;

2. Отсутствие дополнительного утепления;

3. Оперативность строительных работ;

4. Прочность здания.

Применяя новые технологии в строительстве частных домов, не следует забывать о прочих нюансах: как правило, все современные технологии не рассчитаны на многоэтажные строения, потому требуется точный и качественный просчет нагрузки и заполнения зданий. И, конечно, не последний пункт – материалы. Производители предлагают огромный ассортимент продукции, отличающейся отменными показателями качества при сниженной стоимости.

Применение материалов нового порядка не отменяет использование строительства домов по новым технологиям. Сочетание двух показателей обеспечивает не только оперативность возведения строений, но и значительное удешевление домостроя.

ТИСЭ

Предельно популярная технология, имеющая также определение «переставная опалубка». Процесс разработан отечественными учеными и при использовании не требует не только применения спецтехники, но и позволяет обходиться буквально лишь одной парой рук.

ПРИНЦИП ТИСЭ

Метод характеризуется установкой свайных элементов или обустройством фундамента столбчатого типа, дополненных ростверком

Метод характеризуется установкой свайных элементов или обустройством фундамента столбчатого типа, дополненных ростверком. Обязательный инструмент – бур, разработанный для технологии ТИСЭ. Стеновые панели на данный облегченный фундамент собираются из блочного штучного продукта, формируемого непосредственно на строительной площадке: передвижная опалубка выступает в качестве формы и перемещается по стеновым панелям, как только сделанный модуль застывает.

Достоинства технологии:

1. Полное отсутствие мостиков холода;

2. Не нужна бригада профессионалов, вполне можно обойтись своими руками и парой помощников для перемещения опалубки и земляных работ;

3. Вариабельность состава блоков, что снижает затраты на строительство.

Совет! Чаще всего в технологии ТИСЭ используется два строительных материала: бетон и кирпич. Бетонные блоки отличаются высокой теплоемкостью, кирпич для облицовки придаст строению прочность, стабильность формы и дополнительную жесткость.

КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Это один из самых простых и удобных способов возведения частного дома. Разнообразие вариантов обустройства каркаса, легкий фундамент, возможность строить дома до 2-х этажей, огромное количество проектов и практичность дома – основные плюсы технологии.

ОСОБЕННОСТИ

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента. Конструкция вся состоит из блочных элементов, располагаемых горизонтально, вертикально или диагонально, сочленяемых между собой различными вариантами. Используется пиломатериал, металл – все зависит от финансирования и предпочтений застройщика.

Важно лишь помнить, что металлический каркас, хотя и является более прочным, но требует наличия сверлильных инструментов по металлу, сварки – данные нюансы могут осложнить процесс возведения каркаса. Пиломатериал хорошего качества не уступает металлу по стойкости, при этом упрощает процесс сборки. Чаще всего применяется хороший качественный брус, из-за чего сохраняется как показанная жесткость каркаса, так и его геометрическая стабильность.

Современное строительство каркасных домов допускает несколько вариантов наполнения стен:

1. ОСП плиты выступают в качестве стеновых панелей и заполняются любым подручным теплоизоляционным материалом, например, минвата, пенобетон, керамзитная засыпка, пенополиуретан.

2. Сборные щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозищитной пленкой.


Сборные щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозищитной пленкой

Совет! Практикуя для строительства современные материалы и технологии, необходимо рассматривать удобоприменение всех элементов. В частности, если строить дом с СИП-панелями, то чтобы обойтись своими силами придется либо выбирать облегченные элементы, либо нанимать подъемники, так как стеновые панельные элементы зачастую имеют тяжелый вес. Но все зависит от предпочтений хозяина дома.

Преимущества технологии

1. Легкость конструкции не требует строительства тяжелых и мощных фундаментов, а значит, возведение дома доступно на любом грунте без дополнительных земляных работ;

2. Минимум затрат на строительство и возможность быстрой перепланировки, достройки здания;

3. Вариабельность внешней, внутренней обшивки – панели и листы легко принимают отделочные материалы, поэтому можно менять вид дома хоть каждый сезон.

3D ПАНЕЛИ


Производятся панели в промышленных условиях, представляют собой монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный усиливающими сетчатыми конструкциями с обеих сторон

Это, пожалуй, новейшие технологии в строительстве, которые пока мало известны и доступны застройщикам. Несмотря на дешевизну, доступность ограничена неосведомленностью и больше ничем, ведь строительство при помощи 3D панелей представляет собой ни что иное, как доработанный вариант каркасного возведения домов.

Производятся панели в промышленных условиях, представляют собой не разновидность сборного щитового элемента, а монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный усиливающими сетчатыми конструкциями с обеих сторон. Связываются между собой такие системы металлическими стержнями арматуры, насквозь проходящими через всю конструкцию, благодаря чему сохраняется не только стабильность формы панелей, но и объясняется высокая прочность, устойчивость к любым природным воздействиям. При этом сохраняется предельно легкий вес строения, а сборка не доставляет никаких сложностей.

ДОСТОИНСТВА ТЕХНОЛОГИИ

После монтажа этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все плюсы такого дома

В стандартном понимании, строение из 3D панелей не имеет никакого «жесткого каркаса», вместо этого застройщик получает панельный элемент, связанный жесткой скрепкой и посредством этого образующий несущие стеновые панели. После монтажа этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все плюсы такого дома:

1. Полимеры, используемые для создания панелей, имеют высокие показатели энергоэффективности, а значит, теплопотери в таком доме будут минимальными;

2. Простота сборки обеспечивает оперативность застройки;

3. Изготовление в промышленных условиях гарантирует качество как отдельного элемента, так и всего здания в целом;

4 Нет необходимости создавать тяжелый фундамент, 3D панели даже в бетонной заливке не обладают тяжелой массой.

Важно! Материал намного проще любых блочных продуктов в том плане, что при навешивании тяжелых шкафов не придется укреплять стену досками. При этом цена 3D панелей вполне может соперничать с пено-, газоблочной продукцией.

НЕСЪЕМНАЯ ОПАЛУБКА

Доступность и простота исполнения сделали данную технологию одной из самых популярных и часто применяемых в индивидуальном домостроении.

ПРИНЦИП ТЕХНОЛОГИИ И ЕЕ ДОСТОИНСТВА

Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые образуют простенок, куда монтируется арматура и заливается раствор бетона

Как и в случае ТИСЭ, применение опалубки несъемного типа позволяет выстроить дом в одиночку. Еще плюсами являются следующие факторы:

1. Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые в процессе возведения дома располагаются по периметру основы и образуют простенок, куда монтируется арматура и заливается раствор бетона, что придает строению дополнительную жесткость;

2. Вариабельность наполнителя опалубки позволяет неплохо сэкономить на строительстве дома;

3. Можно строить конструкции до 2 этажей, при этом фундамент остается облегченным из-за малого веса всего здания.

Совет! Если выбирать не только новые технологии строительства частных домов, но и правильные материалы наполнения, в данном случае, для стеновой опалубки, можно будет не беспокоиться о дополнительных теплоизоляционных материалах.

СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ


СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми проложен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Что касается этой технологии, то тут применяются и самые современные материалы, однако сама суть сводится к подвиду каркасного строительства. СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми проложен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал, часто присутствует и дополнительная ветровая мембрана. Главное достоинство таких панелей – готовность к монтажу на месте.

Кроме того есть еще плюсы

1. Оперативность сборки дома;

2. Небольшой вес панелей, что позволяет применять фундамент облегченного типа и при строительстве обойтись собственными силами.Совет! Несмотря на кажущуюся легкость панелей, это весьма прочный материал. Построенный дом будет не только теплым, практичным, но и стойким. СИП-панели легко выдерживают ураганные ветры, снегопады и прочие воздействия внешней среды. При этом материал легко монтируется, скрепляется и, главное, производство панелей возможно только в промышленных условиях, что при хорошем подборе поставщика гарантирует отменное качество штучных элементов.

Строительство – одна из ведущих отраслей промышленности, постоянно развивающаяся поиском новых материалов и технологий. Новые технологии строительства направлены на удешевление готовой продукции , ускорение сроков сдачи домов в эксплуатацию. Снижение себестоимости продукции, высокая заводская готовность строительных конструкций – основные направления усовершенствования.

Материалы, используемые в строительстве, должны отвечать высоким стандартам качества. Обновляются не только технологии производства, но и техническое оснащение современных предприятий. Экологическая чистота процесса – немаловажная составляющая.

Основные качества, требуемые от строительных материалов – прочность, долговечность, энергоэффективность . Прогрессируют технологии переработки дерева, такие как производство СИП-панелей, опалубки Велокс. Внедрение нового утеплителя, пенополистирола, в сочетании с твёрдостью бетона дало новые элементы – 3D панели и несъёмную опалубку.

Новые технологии и их особенности

Технологии направлены на снижение трудоёмкости и сроков возведения строений. Каркасное строительство снижает потребность в сложной строительной технике и механизмах, ведёт к снижению стоимости квадратного метра как частной, так и многоэтажной застройки.

Индивидуальные частные дома из 3D панелей становятся доступными покупателям с небольшим бюджетом, технологией ТИСЭ повышается тенденция к самостоятельному строительству. Стальные тонкостенные панели ЛСТК позволяют строить тёплые, удобные дома на резьбовых соединениях.

ТИСЭ

ТИСЭ – сокращённо Технология Индивидуального Строительства и Экология. Система разработана для самостоятельного строительства частных домов. Технология включает в себя:

  • устройство универсального свайного фундамента;
  • производство бетонных стеновых блоков с помощью переставной съёмной опалубки.

Помимо технологии, разработаны инновационные инструменты, бур ТИСЭ и опалубка ТИСЭ . Бур оснащён лопастями, позволяющими получить подземное расширение для усиления площади опоры сваи.

Стальная опалубка формирует один пустотный блок. Имеет три типоразмера 19 – 38 см в зависимости от проектной толщины стен. Для устройства отверстия под электропроводку или трубы инженерных сетей вставляется вкладыш необходимого диаметра.

Формирование блока происходит на стене, в ряду кладки. Опалубка переставляется для заливки следующего бетонного блока. Ряды армируют, пустоты блока заполняют утеплителем, пеноизолом или керамзитом.

Технология существенно снижает стоимость материалов , все работы выполняются самостоятельно. Бетонная смесь для формирования блоков заводится малым объёмом, что позволяет вести работы в собственном темпе, по вечерам или выходным. Работы не требуют специальных навыков .

Каркасное строительство

Технология каркасного строительства основана на совместной работе двух составляющих – каркаса, воспринимающего нагрузки и заполнения каркаса, обладающими максимально энергосберегающими качествами.

Каркас здания образуют:

  • фундамент;
  • вертикальные колонны;
  • горизонтальные балки, или ригели;
  • перекрытия.

Для заполнения используются кирпич, лёгкие ячеистые бетоны, сэндвич-панели .

Каркасная конструкционная схема отличается повышенной прочностью, устойчивостью здания, одинаково подходит для индивидуальной и многоэтажной массовой застройки. Каркасные здания возводят на слабых грунтах, в районах вечной мерзлоты, областях с повышенной сейсмической активностью.

Для многоэтажных зданий основным материалом каркаса является железобетон. В индивидуальном строительстве больше распространены каркасы из дерева или металла .

3D панели

3D панель – лёгкая, тёплая пространственная конструкция. Представляет собой лист пенополистирола, расположенный между двумя металлическими сетками, армированный стержнями-раскосами. Раскосы приварены к сеткам. Сетчатый каркас панелей соединяют между собой, армируют, наносят с двух сторон бетонный раствор, торкрет.

Торкретирование – метод нанесения давлением сжатого воздуха на поверхность железобетонных конструкций строительного раствора с целью заполнения микропор, микротрещин. Торкретирование производят несколько раз, достигая толщины слоя 50-60 мм .

Результатом является прочная трёхслойная стеновая конструкция , состоящая из бетонной оболочки, армирующих слоёв и утеплителя –пенополистирола. Инженерные сети прокладываются между сеткой и листом вспененного полистирола.

Несъёмная опалубка

Несъёмная опалубка применяется в каркасном монолитном строительстве. Принцип технологии основан на том, что установленная форма для заливки бетонной смеси после отвердения не удаляется . Опалубка становится единым целым с многослойной конструкцией стены. В устройстве используются такие материалы, как вспененный полистирол, деревобетонные и стекломагнезитовые листы, арболит.

Основные требования к несъёмной опалубке:

  • способность выдержать вес бетона, сохраняя конструкционную форму;
  • придание бетону дополнительных качеств: теплоизоляции, паропроницаемости, звукоизоляции .

Несъёмная опалубка соединяется между собой замками. Строительство происходит в хорошем темпе, крупногабаритная техника не используется.

Строительство из СИП-панелей

СИП-панели разработаны и опробованы в Канаде в середине прошлого века.

Суровый климат и низкие температуры зимой сформировали основной принцип технологии – максимально эффективное энергосбережение .

Панели, состоящие из двух слоёв ОСП с вклеенным посередине утеплителем, пенополистиролом, создают термос, не продуваются.

Листы ОСП не впитывают влагу. СИП-панели поставляются на объект в полной заводской готовности , готовыми к сборке замками шип-паз. Плиты заранее приведены к проектным размерам, оконные, дверные проёмы прорезаны.

Инструкция по сборке сопровождает проект. Дома по технологии быстро возводятся, работы ведутся в любое время года. Итоговый вес строения небольшой, фундамент не усиливается, усадка дома не происходит.

Принципы технологии строительства из СИП-панелей:

  • быстрая окупаемость за счёт экономии на отоплении;
  • непрерывный цикл возведения;
  • сниженная трудоёмкость работ;
  • небольшие затраты на устройство фундамента;
  • возможное самостоятельное строительство.

СИП – сокращение от «структурно-изоляционной панели».

Велокс (Velox)

Велокс – австрийская технология монолитного строительства в несъёмной опалубке из щепоцементных плит. Опалубка производится из отходов деревообработки , на 95 % состоит из еловой щепы. Минерализованная древесная щепа прессуется с цементом, обогащённым сульфатом аммония и жидким стеклом.

Получившиеся плиты тёплые, экологически чистые, с хорошими звукоизоляционными качествами.

Сохранённые свойства древесины обеспечивают воздушный обмен, поверхности крепко связываются со штукатуркой.

Панели легко обрабатываются, пилятся, крепятся гвоздями. Конструкционные элементы из Велокса не гниют, не теряют свойств при намокании .

В процессе работ опалубка заполняется бетоном. Итоговый результат – трёхслойная прочная, тёплая стена .

Универсальность размеров, простота обработки позволяет строить индивидуальные дома любой формы и сложности. Благодаря термоизоляционным свойствам опалубки бетонирование ведут даже при минусовой температуре .

Технология ЛСТК

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции состоят из нескольких слоёв:

  • внешней отделки;
  • двух слоёв гипсоволокна;
  • утеплителя;
  • пароизоляционной плёнки;
  • внутренней отделки.

Форму панелей образуют направляющие, стоечные профили и перемычки, выполненные из тонкостенного оцинкованного металла . Часть профилей перфорирована во избежание возникновения мостиков холода. Такой вид профилей называется термопрофилем. Облицовкой служит металлический профилированный лист, покрытый лакокрасочным слоем. Все соединения резьбовые, мокрые работы отсутствуют.

Технология ценится за небольшие затраты, быструю сборку из деталей , полностью спроектированных на заводе, возможность вести работы в зимнее время, энергосберегающие качества . Строительство ЛСТК не нуждается в применении строительной техники. При необходимости дом можно без труда разобрать, перевезти на новое место.

Использование панелей из термограна

Термогран – новая российская разработка. Технология получения материала развилась из производства пеностекла . Силикатное стекло при температуре 1000 градусов под действием газообразователя размягчается, пенится, а при застывании набирает необходимую прочность.

Термогран по составу и способу получения близок к пеностеклу. Пеностеклокерамические гранулы получают из природного сырья, перерабатывая минералы осадочных, вулканических пород. Производство экологически чистое, без токсичных отходов, экономит воду. Благодаря богатым залежам сырья, термогран имеет низкую себестоимость .

Панели из термограна однослойные, толщина стены 250 мм . Удельный вес 1 м3 конструкции всего 160 кг. Заполняя каркас, получают ровную гладкую поверхность, стойкую к влаге, огню, химическим воздействиям. Термогран сохраняет характеристики в температурном диапазоне от -200 до +700 градусов.

Стены не нуждаются в оштукатуривании, сразу отделываются обоями или окрашиваются . Отопление по технологии располагают в полах.

Главной задачей ноу хау частного строительства является производство доступного высококачественного жилья, идущего в ногу со временем.

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

Характеристика и свойства современных материалов

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

  1. клееный брус;
  2. пено- и газобетонные блоки;
  3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

Достоинства:

  • прочность;
  • точные геометрические формы;
  • не дает усадки;
  • легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

  • отлично сохраняют тепло;
  • имеют небольшой вес;
  • нормализуют влажность;
  • легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

Достоинства:

  • небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
  • удобство монтажа;
  • точные геометрические формы облегчают отделку;
  • наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
  • надежность и долговечность;
  • невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

Достоинства:

  • Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
  • Простота отделки.
  • Быстрая перепланировка в случае необходимости.
  • Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

Преимущества:

  • Отсутствие температурных мостов;
  • Не требуется спецтехника;
  • Возможность выбора состава для наполнителя стен;
  • Для производства работ достаточно 2-3 человек.

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

  • на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
  • укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

Преимущества:

  • Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
  • Перепланировка не потребует больших вложений.
  • Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

Преимущества:

  • Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
  • Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
  • Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
  • Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
  • Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

Преимущества:

  • В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
  • Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
  • Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
  • Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
  • Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
  • Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Раньше строили основательно, но долго, и материалы были соответствующие — «на века». Поэтому многие до сих пор отдают предпочтение традиционным и проверенным методам. Но появляются все новые технологии, которые позволяют вселиться в дом быстрее, да еще и сэкономить или, за счет более простых работ, сделать кое-что самостоятельно. Что выгоднее для современного застройщика? Разбираем новинки строительных технологий и сравниваем с проверенными методами.

Статьи:

Разбираемся на основе опыта пользователей портала, выгодно ли строить настоящий кирпичный дом и как возвести большой, энергоэффективный каменный дом.

Фиброцементный сайдинг, полиуретановый клей для кладки газобетона, фальцевая кровля, террасная доска из ДПК и микросинтетическая фибра. Новинки рынка для строительства долговечного и комфортного дома.

Сравнительно недавно появился упрощенный, при этом не менее надежный вариант отмостки, не требующий кубометров бетона. Совместно со специалистами рассмотрим самые актуальные аспекты.

Что собой представляет несъемная опалубка — технология, сфера применения, опыт пользователей портала.

На портале уже неоднократно рассказывалось о сравнительно новом композитном кладочном материале — теплоблоках, но речь шла о заводских изделиях. Оказывается, и в домашних условиях можно получить материал с достойными характеристиками и в два раза дешевле. В этом убедился один из наших умельцев, построивший дом из теплоблоков собственного производства. В своей теме он рассказывает о тонкостях технологии, особенностях кладки и ощущениях от проживания.

Видео:

Проходные элементы каркасной и СИП-крыши . Как сделать проходные элементы на примере классического каркаса и на примере СИП крыши, а также какой лучше вариант лучше, узнаем в этом сюжете.

Кладка блоков на клей-пену. Мастер-класс . Существуют различные способы кладки блоков. В этом видео покажем, как производится монтаж газосиликатных блоков на клей-пену.

Нестандартные фасадные решения и виды раскладок из фиброцементной доски . Особенности вертикальной отделки фиброцементным сайдингом, как сочетать доски при монтаже в разных направлениях и другие интересные фасадные решения при монтаже фиброцементной доски.

Монтаж дома по сборно-панельной технологии . Продолжаем рассказывать зрителям FORUMHOUSE о строительстве домов по сборно-панельной технологии. Ответим на основные вопросы и покажем на примере этого дома этапы монтажа этой быстровозводимой конструкции.

Печать дома на 3D принтере. Новые технологии строительства . Инновационная технология печати дома на 3D принтере теперь и в России. Рассмотрим этот необычный процесс строительства дома подробнее и узнаем, какие факторы важны для того, чтобы напечатанный дом был комфортным и долговечным.

Утепленный финский фундамент — все о новой технологии . Утепленный финский фундамент — одна из самых интересных технологий, пришедших из скандинавских стран. Все про нюансы монтажа, конструкционные особенности, какие есть отличия от подобных типов плитных фундаментов.

Темы на форуме:

В этой теме пользователь FORUMHOUSE рассказывает о строительстве дома по технологии несъемной опалубки. Система — с немецкими корнями, но адаптирована для наших условий. Из преимуществ технологии автор отмечает высокую скорость возведения дома, простоту и хороший результат даже без особого опыта строительства.

Строить дома из SIP-панелей у нас стали не так давно. И одним из преимуществ технологии современные застройщики считают быстроту возведения дома. Участник портала с ником miloserdik тоже обратил внимание на этот материал и рассказывает о своей стройке.

Участники портала обсуждают особенности малоизвестной у нас технологии строительства каменных домов.

Современный фахверк — молодое направление в архитектуре, и на FORUMHOUSE есть пользователи, реализующие свои «хотелки» в рамках концепции Герренбальд — Современный фахверк. В их числе — участник с ником EvgeniyRomanov , который рассказывает о своем опыте.

Анна из Иркутска делится семейной историей постройки загородного дома из сборного железобетона силами семьи и с привлечением двух рабочих.

ЛСТК — современная, но уже хорошо себя зарекомендовавшая технология строительства на основе легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). В этой теме участник портала мамашан рассказывает об опыте строительства необычного дома.

Ноу-хау в строительстве

Современные технологии строительства коттеджей стремительно идут вперед. Строительство коттеджей с несъемной опалубкой  —  это лучший вариант строительства загородного дома.


Строительство по этой технологии – это: экономия денежных средств при строительстве загородного дома, снижение затрат при строительстве дома под ключ, возможность строительства административных и общественных зданий, возможность воплощения новых проектов загородных домов и коттеджей.


В чем суть новой технологии строительства коттеджей и загородных домов с несъемной опалубкой?


Строительство с несъемной опалубкой – это инновационный метод малоэтаэного строительства, который используется при возведении зданий до 16 этажей! Этот способ превосходит многие технологии строительства по скорости возведения, теплозащите домов, звукоизоляйии, простоте, сроку службы и цене.
 

Строительство коттеджей по новой технологии с несъемной опалубкой.

Греющие опалубки с нагревателями из углеродистых и графитовых тканей

Инновации в строительстве нашли свое отражение в строительстве загородных домов и производства греющих опалубок с применением греющих пластин из углеродистых тканей и лент. Наиболее распространенной в применении  является ткань марки «Урал-15».


Греющие пластины для опалубки делаются следующим образом: углеродистые ленты раскраиваются по специальным рассчетам, запресовываются между двумя слоями стеклоткани, пропитанной составами эпоксидной смолы. Затем они укладываются между двумя теплостойкими электроизоляционными пластинами путем склеивания, что обеспечивает их защиту от замыканий.

 

В Бельгии вырастили «дом-сад».

Дом из различных живых растений «строился» восемь лет. Три стены дома полностью покрыты зеленой растительностью. Но фасад здания сделан из стекла.


Этот дом построен не ради забавы. Он многофункционален и полностью предназначен для жизни в нем. Дом построен по специальному эксклюзивному проекту для кинематографиста.

 

 

 

 

Детские площадки с применением инноваций в строительстве.

В настоящее время большое внимание уделяется молодому поколению нашей страны. Смотря на старые советские детские игровые площадки разработчики задались целью сделать ее наиболее безопасной и привлекательной.


В связи с этим было разработано уникальное покрытие, которе кардинально отличается от асфальтового. Оно мягкое, но прочное, а при падении ребенка практически не травмирует.

 

Ноу-хау — строительство при помощи ЛСТК.

В современном строительном мире все большую популярность завоевывают быстровозводимые легкие стальные тонкостенные конструкции ЛСТК. Эта технология строительства используется для возведения промышленных зданий, торговых комплексов, многоэтажных жилых домов, а также административных и строительных построек.

Строительство  из ЛСТК имеет массу преимуществ и не спроста так активно используется. Срок строительства сокращается в разы! Также изобретение значительно легче традиционных строительных материалов и не требует значительных денежных вложений. Сравнивая стоимость одинаковых объектов, экономия здания из ЛСТК составляет 30-40%.

 

<< Start < Prev 1 2 Next > End >>

Page 1 of 2

Ноу хау в строительстве частных домов

Новые современные технологии и материалы строительства частных домов

Строительство – одна из ведущих отраслей промышленности, постоянно развивающаяся поиском новых материалов и технологий. Новые технологии строительства частного дома направлены на удешевление готовой продукции, ускорение сроков сдачи домов в эксплуатацию. Снижение себестоимости продукции, высокая заводская готовность строительных конструкций – основные направления усовершенствования.

Новые материалы в строительстве частных домов

Материалы, используемые в строительстве, должны отвечать высоким стандартам качества. Обновляются не только технологии производства, но и техническое оснащение современных предприятий. Экологическая чистота процесса – немаловажная составляющая.

Основные качества, требуемые от строительных материалов – прочность, долговечность, энергоэффективность. Прогрессируют технологии переработки дерева, такие как производство СИП-панелей, опалубки Велокс. Внедрение нового утеплителя, пенополистирола, в сочетании с твёрдостью бетона дало новые элементы – 3D панели и несъёмную опалубку.

Новые технологии и их особенности

Технологии направлены на снижение трудоёмкости и сроков возведения строений. Каркасное строительство снижает потребность в сложной строительной технике и механизмах,  ведёт к снижению стоимости квадратного метра как частной, так и многоэтажной застройки.

Индивидуальные частные дома из 3D панелей становятся доступными покупателям с небольшим бюджетом, технологией ТИСЭ повышается тенденция к самостоятельному строительству. Стальные тонкостенные панели ЛСТК позволяют строить тёплые, удобные дома на резьбовых соединениях.

ТИСЭ

ТИСЭ – сокращённо Технология Индивидуального Строительства и Экология. Система разработана для самостоятельного строительства частных домов. Технология включает в себя:

  • устройство универсального свайного фундамента;
  • производство бетонных стеновых блоков с помощью переставной съёмной опалубки.

Помимо технологии, разработаны инновационные инструменты, бур ТИСЭ и опалубка ТИСЭ.  Бур оснащён лопастями, позволяющими получить подземное расширение для усиления площади опоры сваи.

Стальная опалубка формирует один пустотный блок. Имеет три типоразмера 19 — 38 см в зависимости от проектной толщины стен. Для устройства отверстия под электропроводку или трубы инженерных сетей вставляется вкладыш необходимого диаметра.

Формирование блока происходит на стене, в ряду кладки. Опалубка переставляется для заливки следующего бетонного блока. Ряды армируют, пустоты блока заполняют утеплителем, пеноизолом или керамзитом.

Технология существенно снижает стоимость материалов, все работы выполняются самостоятельно. Бетонная смесь для формирования блоков заводится малым объёмом, что позволяет вести работы в собственном темпе, по вечерам или выходным. Работы не требуют специальных навыков.

Каркасное строительство

Технология каркасного строительства основана на совместной работе двух составляющих – каркаса, воспринимающего нагрузки и заполнения каркаса, обладающими максимально энергосберегающими качествами.

Каркас здания образуют:

  • фундамент;
  • вертикальные колонны;
  • горизонтальные балки, или ригели;
  • перекрытия.

Для заполнения используются кирпич, лёгкие ячеистые бетоны, сэндвич-панели.

Каркасная конструкционная схема отличается повышенной прочностью, устойчивостью здания, одинаково подходит для индивидуальной и многоэтажной массовой застройки. Каркасные здания возводят на слабых грунтах, в районах вечной мерзлоты, областях с повышенной сейсмической активностью.

Для многоэтажных зданий основным материалом каркаса является железобетон. В индивидуальном строительстве больше распространены каркасы из дерева или металла.

 3D панели

3D панель – лёгкая, тёплая пространственная конструкция. Представляет собой лист  пенополистирола, расположенный между двумя металлическими сетками, армированный стержнями-раскосами. Раскосы приварены к сеткам. Сетчатый каркас панелей соединяют между собой, армируют, наносят с двух сторон бетонный раствор, торкрет.

Торкретирование – метод нанесения давлением сжатого воздуха на поверхность железобетонных конструкций строительного раствора с целью заполнения микропор, микротрещин. Торкретирование производят несколько раз, достигая толщины слоя 50-60 мм.

Результатом является прочная трёхслойная стеновая конструкция, состоящая из бетонной оболочки, армирующих слоёв и утеплителя –пенополистирола. Инженерные сети прокладываются между сеткой и листом вспененного полистирола.

Несъёмная опалубка

Несъёмная опалубка применяется в каркасном монолитном строительстве. Принцип технологии основан на том, что установленная форма для заливки бетонной смеси после отвердения не удаляется. Опалубка становится единым целым с многослойной конструкцией стены. В устройстве используются такие материалы, как вспененный полистирол, деревобетонные и стекломагнезитовые листы, арболит.

Основные требования к несъёмной опалубке:

  • способность выдержать вес бетона, сохраняя конструкционную форму;
  • придание бетону дополнительных качеств: теплоизоляции, паропроницаемости, звукоизоляции.

Несъёмная опалубка соединяется между собой замками. Строительство происходит в хорошем темпе, крупногабаритная техника не используется.

Строительство из СИП-панелей

СИП-панели разработаны и опробованы в Канаде в середине прошлого века.

Суровый климат и низкие температуры зимой сформировали основной принцип технологии – максимально эффективное энергосбережение.

Панели, состоящие из двух слоёв ОСП с вклеенным посередине утеплителем, пенополистиролом, создают термос, не продуваются.

Листы ОСП не впитывают влагу. СИП-панели поставляются на объект в полной заводской готовности, готовыми к сборке замками шип-паз. Плиты заранее приведены к проектным размерам, оконные, дверные проёмы прорезаны.

Инструкция по сборке сопровождает проект. Дома по технологии быстро возводятся, работы ведутся в любое время года. Итоговый вес строения небольшой, фундамент не усиливается, усадка дома не происходит.

Принципы технологии строительства из СИП-панелей:

  • быстрая окупаемость за счёт экономии на отоплении;
  • непрерывный цикл возведения;
  • сниженная трудоёмкость работ;
  • небольшие затраты на устройство фундамента;
  • возможное самостоятельное строительство.

СИП – сокращение от «структурно-изоляционной панели».

Велокс (Velox)

Велокс – австрийская технология монолитного строительства в несъёмной опалубке из щепоцементных плит. Опалубка производится из отходов деревообработки, на 95 % состоит из еловой щепы. Минерализованная древесная щепа прессуется с цементом, обогащённым сульфатом аммония и жидким стеклом.

Получившиеся плиты тёплые, экологически чистые, с хорошими звукоизоляционными качествами.

Сохранённые свойства древесины обеспечивают воздушный обмен, поверхности крепко связываются со штукатуркой.

Панели легко обрабатываются, пилятся, крепятся гвоздями. Конструкционные элементы из Велокса не гниют, не теряют свойств при намокании.

В процессе работ опалубка заполняется бетоном. Итоговый результат – трёхслойная прочная, тёплая стена.

Универсальность размеров, простота обработки позволяет строить индивидуальные дома любой формы и сложности. Благодаря термоизоляционным свойствам опалубки бетонирование ведут даже при минусовой температуре.

Технология ЛСТК

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции состоят из нескольких слоёв:

  • внешней отделки;
  • двух слоёв гипсоволокна;
  • утеплителя;
  • пароизоляционной плёнки;
  • внутренней отделки.

Форму панелей образуют направляющие, стоечные профили и перемычки, выполненные из тонкостенного оцинкованного металла. Часть профилей перфорирована во избежание возникновения мостиков холода. Такой вид профилей называется термопрофилем. Облицовкой служит металлический профилированный лист, покрытый лакокрасочным слоем. Все соединения резьбовые, мокрые работы отсутствуют.

Технология ценится за небольшие затраты, быструю сборку из деталей, полностью спроектированных на заводе, возможность вести работы в зимнее время,  энергосберегающие качества. Строительство ЛСТК не нуждается в применении строительной техники. При необходимости дом можно без труда разобрать, перевезти на новое место.

Использование панелей из термограна

Термогран – новая российская разработка. Технология получения материала развилась из производства пеностекла. Силикатное стекло при температуре 1000 градусов под действием газообразователя размягчается, пенится, а при застывании набирает необходимую прочность.

Термогран по составу и способу получения близок к пеностеклу. Пеностеклокерамические гранулы получают из природного сырья, перерабатывая минералы осадочных, вулканических пород. Производство экологически чистое, без токсичных отходов, экономит воду. Благодаря богатым залежам сырья, термогран имеет низкую себестоимость.

Панели из термограна однослойные, толщина стены 250 мм. Удельный вес 1 м3 конструкции всего 160 кг. Заполняя каркас, получают ровную гладкую поверхность, стойкую к влаге, огню, химическим воздействиям. Термогран сохраняет характеристики в температурном диапазоне от -200 до +700 градусов.

Стены не нуждаются в оштукатуривании, сразу отделываются обоями или окрашиваются. Отопление по технологии располагают в полах.

Главной задачей ноу хау частного строительства является производство доступного высококачественного жилья, идущего в ногу со временем.

Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/novye-tehnologii.html

Новые технологии в строительстве коттеджей и частных домов — обзор преимуществ и недостатков

Один из критериев, которыми руководствуются индивидуальные застройщики при выборе того или иного проекта – скорость возведения здания. Объяснений этому много – желание поскорее вселиться в собственный дом; сюрпризы, преподносимые погодой, что нередко осложняет проведение технологических операций и затягивает сроки сдачи объекта.

Да и практическая сторона вопроса – также немаловажный фактор. В большинстве случаев приходится что-то брать в аренду (бетономешалку, например), плата за которую в основном исчисляется посуточно.   Новые технологии строительства коттеджей и частных домов, в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий, позволяют построить типовой дом буквально за 2 – 3 месяца. Вот о них и будет рассказано в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание, что не следует путать технологии и новые стройматериалы. Например, пенобетон, плиты ОСВ, бревно оцилиндрованное и так далее. Это уже иное, хотя применение и монтаж каждого из образцов имеет свою специфику.

Особенности

  • При такой технологии возводятся фундаменты столбчатые или свайные. Как вариант – разновидности с ростверком. Основным рабочим инструментом на данном этапе служит бур, специально разработанный для ТИСЭ.
  • Стены возводятся из блоков, причем пустотелых, которые формируются прямо на месте их установки. Для этого используются модули опалубки; их лишь необходимо время от времени переставлять. Следовательно, зафиксировав их на каком-либо сегменте, где должна быть возведена стена, остается лишь загрузить раствор и подождать, когда он схватится. После этого – демонтаж модулей и переустановка на новый участок.

Преимущества

  • Отсутствие так называемых «мостиков холода». Кстати, одна из основных проблем, которые приходится решать большинству частных застройщиков для снижения уровня теплопотерь.
  • Минимум работников. При возведении по такой технологии их понадобится 2 – 3 человека (сам хозяин и от силы пара помощников). И то, только для проведения отдельных операций. В основном, для переустановки щитовых модулей, бурения грунта.
  • Не придется брать в аренду или привлекать какую-либо технику, что дает ощутимую экономию.
  • Возможность сочетания в таких стенах различных стройматериалов. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока еще у нас она практикуется не столь часто, но это вызвано скорее слабой информированностью индивидуальных застройщиков.

Панели 3D

Данная технология несколько напоминает каркасно-щитовую, хотя есть и отличия. Панели хоть и промышленного изготовления, но представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из пенополистирола, которые с обеих сторон усилены армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, пронизывающими полимер по диагонали. С одной стороны – сборка прочная, с другой – характеризуется небольшим весом.

Преимущество

Учитывая, что стены представляют в основе своей полимер, такие частные дома отличаются минимальными теплопотерями.

В строительстве зданий используются и SIP-панели — это также из сферы новейших технологий. Но при возведении частных домов они практически не используются. причина – большие габариты изделий. Их основное назначение – сооружение масштабных объектов (административных, производственных и иных зданий).

Поэтому уделять внимание данной технологии вряд ли уместно, если тема статьи – частные дома. Как вариант – заказать SIP-панели по собственным чертежам. Но кого это заинтересует, если такое строительство выйдет «в копеечку»?

Несъемная опалубка

Данная технология все чаще стала практиковаться при возведении частных домов, так как она в основе своей более известна.

Особенность

Формирование несъемной опалубки производится из различных образцов (блочных, панельных) которые устанавливаются по периметру фундамента, с отстоянием (по ширине ленты) друг от друга. В полученную полость, после установки элементов усиления (прутков) заливается раствор бетона.

Новейшие отделочные технологии

Их также следует перечислить, так как они напрямую относятся к сфере строительства. Подробнее по каждой технологии по ссылке.

  • «Мокрый» фасад.
  • Фасад вентилируемый.

Новые материалы

  • Пеностекло.
  • Гидроизоляция проникающего действия.
  • Арматура – напрягаемая и композитная.
  • Штукатурка декоративная.

Эта статья дает общую информацию и является, по сути, обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство способом «ЭкоКуба», при котором используются панели, собранные на основе соломенных тюков повышенной плотности, обтянутых металлокаркасом.   Набирает популярность технология «термодом».

Автор счел целесообразным рассмотреть особенности лишь тех технологий строительства, которые более известны у нас, и востребованы у частных застройщиков. Кроме того, классифицировать все практикующиеся технологии довольно сложно. Это вызвано тем, что многие из них являются смешанными, так как отдельные их элементы в какой-то степени схожи или полностью повторяются – по способу монтажа конструктивных частей, используемым материалам на том или ином этапе работ.

Но и изложенной информации достаточно, чтобы определиться, из чего все-таки лучше возводить дом. А все остальные нюансы можно уточнить или самостоятельно, или проконсультироваться у специалиста.

Источник: https://masterim.guru/stroitelstvo/novye-texnologii-v-stroitelstve-domov/

6 новых технологий в строительстве способных изменить мир

Технологии строительства совершенствуются с невероятной стремительностью, чего нельзя сказать о возводимых жилых строениях. Но за последнее время созданы новые стройматериалы, которые в несколько раз снижают, выделяемый в атмосферу жилыми зданиями, углекислый газ, повышают их теплосбережение, и намного сокращают расходы на обслуживание.

В последние годы уже создано несколько новых самовосстанавливающихся материалов, разработаны революционные способы обогрева и охлаждения зданий. Внедряются новые технологии, позволяющие домам так же, как и растениям, производить очищение окружающей среды от городского смога.

1. Новый стройматериал — энергоэффективный 3D-напечатанный кирпич с охлаждением

Одной из новых технологий в строительстве является кирпич, который изготавливается из керамики по технологии Cool Brick, которую разработала компания Emerging Objects. Он имеет мелкую, многопористую структуру, различные размеры и формы. Сложенные из этого кирпича стены представляют собой сетку, которая является превосходной альтернативой системе традиционного кондиционирования при жарком сухом климате.

Дело в том, что кирпич Cool Brick, по сути, представляет собой губку, состоящую из множества пор, которые впитывают в себя влагу, то есть практически заполнены водой. Проходящий сквозь нее горячий воздух, поглощая влагу, хорошо охлаждается.

Разработанный этой компанией метод позволяет производить распечатку кирпичей из керамики с помощью 3D-принтера. При этом конструкция, сложенная из этого кирпича, позволяет полностью осуществить традиционный метод независимого охлаждения помещений.

рис.1 Новый стройматериал — кирпич с охлаждением

2. Новые технологии в строительстве — здания, поглощающие смог

Это конечно звучит как фантастика, но эта технология уже существует. Визуально может показаться, что здание, построенное по этой системе, не имеет особой красоты, но это только на первый взгляд. В нем есть что-то экзотическое. Такую внешность зданию придает биодинамический белый бетон, способный поглощать из атмосферы частички смога, преобразуя их в инертную соль. Так и происходит полное очищение от смога окружающей среды. рис.2 Новые технологии в строительстве — здания, поглощающие смог

3. Новые технологии в строительстве — альтернативная энергия водорослей

Первый дом в мире, обеспечивающий получение электроэнергии, вырабатываемой с помощью водорослей, был построен в немецком городе Гамбурге. Здание построено как экспериментальное строение и используется испытательным центром, которое разрабатывает новые идеи энергообеспечения города.

Благодаря новым технологиям в строительстве, на фасаде этого здания расположены биологические реакторы с находящимися в них морскими водорослями, которые постоянно обдуваются воздухом, который снабжает их углекислым газом из атмосферы.

Водорослям создаются все условия схожие с их постоянной морской средой обитания. В теплый период года, особенно при прямых солнечных лучах, водоросли начинают свой интенсивный рост, создавая обычную тень и вырабатывая при этом электроэнергию, а также биомассу для пищи.

В итоге получается отличная экономия электроэнергии.

рис.3 Новые технологии в строительстве — альтернативная энергия водорослей

При проектировании строительства здания, практически постоянно поднимается вопрос о его долговечности. Ни у кого нет желания расходовать огромные средства и тратить время на его капитальную реконструкцию. Но исследователям из Голландии удалось решить эту проблему. Им удалось разработать новый вид строительного белого цемента, который может самопроизвольно восстанавливаться с помощью определенного типа бактерий и молочнокислого кальция.

Содержащиеся в цементном растворе живые бактерии поглощают молочнокислый кальций, после чего вырабатывают известняк. А он, в свою очередь, заполняет все микротрещины и поры, восстанавливая при этом микроскопические разрушения бетона до первоначального состояния.

рис.4 Новый стройматериал — самовосстанавливающийся бетон

5. Новые технологии в строительстве — кровля из стеклянной черепицы

Компанией SolTech из Швейцарии разработана уникальная кровельная черепица из стекла для покрытия крыш зданий. При этом, встроенные в черепицу фотоэлементы, через которые проходят солнечные лучи, используются для подогрева воды, а она, в свою очередь применяется для системы отопления и выработки электрической энергии. Благодаря этому качеству стеклянной черепицы, получается солидная экономия электроэнергии при использовании. Также читайте о резиновой черепице эту статью.

рис.5 Новые технологии в строительстве — кровля из стеклянной черепицы

6. Новый стройматериал — дом из грибов

Всем известен такой продукт, подаренный природой, как гриб. Но никто не знает, что он может быть еще и хорошим новым стройматериалом. Например, компанией Ecovative был разработан и внедрен метод постройки первого в мире дома из мицелии грибов. Дом шириной 2,1 метра и длинной 3,6 м свободно помещается в автомобильном трейлере.

рис.6 Новый стройматериал — дом из грибов

Компания видит гриб устойчивым, и экологически чистым строительным материалом. Кроме всего гриб довольно огнеустойчив, имеет качества хорошей шумовой защиты, и отличный утеплитель. О достоинствах и недостатках различных утеплителей читайте здесь.

Источник: https://lyagushca.ru/6-novyh-tehnologij-v-stroitelstve-sposobnyh-izmenit-mir.html

10 невероятных строительных технологий, которые могут изменить мир

Последствия пребывания людей на Земле усугубляются с каждым днем. Наше потребление энергии растет и становится только хуже. Население также растет, что создает серьезную нехватку пространства, воды и еды. Наконец, стремительно меняется окружающая среда, и природа оказывает серьезное влияние на города по всему миру. Для решения ряда таких проблем необходимы инновационные изменения в сфере старых строительных технологий, которые сделают будущее красивым, чистым и, самое главное, пригодным для жизни.

Бамбуковые города

Большинство современных людей считают бамбук декоративным материалом. Но на самом деле это невероятный строительный ресурс. Бамбук растет быстро, он прочнее стали и устойчивее цемента. Поэтому Penda, архитектурная студия в Пекине, Китай, хочет использовать бамбук в качестве основного ресурса для строительства целого города.

Этот город будет устойчивым, экологически чистым и недорогим. Здания будут строить, связывая бамбуковые пучки вместе, перевязывая их веревкой. Используя такую технику, Penda думает, что сможет построить город, который вместит 200 000 человек к 2023 году.

Как только общая структура будет завершена, можно будет с легкостью добавлять горизонтальные и вертикальные блоки. Кроме того, комнату или даже целое здание из бамбука можно будет разобрать без особых усилий, а бамбуковые прутья всегда можно использовать повторно.

Алмазные нанонити

Насколько нам известно, алмазы — самый прочный минерал, который встречается в природе на Земле. Это делает алмазы прекрасным строительным материалом при должном подходе.

Ученые Пенсильванского университета создали инновационные алмазные нанонити, которые в 20 000 раз тоньше человеческого волоса. При этом алмазные нанонити считаются самым прочным материалом на Земле (и, возможно, в целой Вселенной). Помимо тонкости и прочности, они также невероятно легкие.

Исследователи смогли создать эти нити ультратонких алмазов, применяя чередующиеся циклы давления к изолированным молекулам бензона в жидком состоянии. В результате этого рождались кольца атомов углерода, которые были упорядочены в цепи.

Такие нанонити, возможно, вряд ли будут использовать в повседневном строительстве, но в амбициозные проектах, например, при создании троса космического лифта, вполне.

Аэрогелевая изоляция

Аэрогель — не новый материал. Его обнаружили еще в 1920-х годах. Он создается в процессе удаления жидкости из геля и замещения жидкости газом. В процессе этого, вещество становится сверхлегким, поскольку на 90% состоит из воздуха. Для изоляции оно подходит идеально. Аэрогель использовали для изоляции трубопровода в промышленных зонах и даже на марсоходе.

Aspen Aerogels хочет использовать аэрогели для домашней изоляции. Компания создала продукт под названием одеяла Spaceloft, с которыми довольно просто работать из-за их веса и тонкости. Несмотря на свою легкость, эти одеяла в два-четыре раза превосходят по изоляционным свойствам традиционные изоляции из стекловолокна или пены.

Одеяла Spaceloft также позволяют парам воды проходить через них, а также являются огнестойкими, как ни странно. Хотя дома, обернутые аэрогелем, не будут такими же огнестойкими, как дома в «451 градус по Фаренгейту», этот тип изоляции должен уменьшить количество домашних пожаров.

Проблема в том, что аэрогель намного дороже традиционной изоляции, хотя и сэкономит деньги на счетах за энергию на длинной дистанции.  Кроме того, не все дома можно с легкостью модернизировать этим материалом. Такие одеяла лучше всего подойдут для старых домов, либо новых, которые будут специально устроены для изолирования аэрогелем.

Дорожный принтер

Прокладка дороги занимает много времени. В среднем один работник может проложить 100 квадратных метров в день, используя традиционные методы. Дорожные принтеры вроде Tiger Stone могут сократить этот процесс, «распечатывая» до 300 квадратных метров булыжной мостовой в день.

Другой RoadPrinter RPS может укладывать до 500 квадратных метров в день. От одного до трех операторов кормят кирпичами машину. Затем толкатель сортирует кирпичи в узор, словно ковер. В этот момент гравитация берет свое и машина укладывает кирпичную дорогу. Затем похожий на каток валик придавливает кирпичи к месту.

Эти принтеры работают на электричестве и не содержат множества движущихся частей, что делает их простыми в использовании и обслуживании. Кроме того, они не создают много шума, особенно по сравнению с традиционными методами мощения дорог.

Конечно, основное различие между большинством дорог и теми, что укладывают эти печатные машины, в том, что они кладут кирпичи, булыжник или плитку вместо асфальта. Тем не менее блочные дорогие даже лучше, чем асфальт, поскольку они фильтруют воду, расширяются при замерзании и служат дольше.

Бестросовые многонаправленные лифты

Большая проблема с крупной инфраструктурой в том, что нет эффективного способа в ней перемещаться. Люди ходят всегда с одной скоростью и на определенное расстояние. И в каждом лифте зачастую лишь одна движущаяся кабинка. Если вам приходилось использовать лифт в большом здании, вы знаете, что иногда ожидание смерти подобно.

Немецкий производитель лифтов ThyssenKrupp планирует избавиться от этих проблем. Вместо использования кабелей он предлагает пустить лифты на основе магнитной левитации (маглевы). Тогда они смогут передвигаться как вертикально, так и горизонтально. Это также позволит использовать больше одной кабинки на шахту, что сэкономит время ожидания.

Наконец, магнитные лифты будут потреблять меньше энергии, что тоже хорошо для окружения. В 2016 году ThyssenKrupp планирует испытать новую лифтовую систему в здании в своем исследовательском кампусе.

Солнечная краска

Одна из самых частых жалоб на солнечные панели заключается в том, что они большие, этакое бельмо на глазу, и недостаточно мощные. Чтобы изменить это, несколько исследователей работают над солнечными батареями, которые настолько малы и гибки, что ими можно будет нарисовать на поверхности. На самом деле команда исследователей из Университета Альберты создала солнечные элементы в виде спрея с наночастицами цинка и фосфора.

Если каждый домовладелец распишет свою крышу такой солнечной краской, то сможет вырабатывать более чем достаточно энергии для дома, уменьшив таким образом зависимость от ископаемого топлива. Кроме того, солнечная краска дешевле в производстве, чем традиционные солнечные батареи. Солнечные батареи, используемые в этой краске, пока не очень эффективны, но ученые работают над этой проблемой.

Вертикальные города

Согласно прогнозам Организации Объединенных Наций, к 2050 году на Земле будет больше 9,6 миллиарда человек. Это на 2,3 миллиарда голов больше, чем у нас сегодня. Кроме того, предполагается, что 75% населения мира будет жить в городах, что усугубит наши проблемы с отсутствием свободного пространства в этих самых городах.

Один из способов решить эту проблему — строить вертикальные города. Уже есть несколько предложений по вертикальным городам, которые можно построить в Сахаре, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) и Китае.

Эти вертикальные города будут с гигантскими зданиями, которые будут обеспечивать людей жилыми домами, рабочими местами и магазинами. К примеру, итальянская фирма Luca Curci Architects собирается строить 189-этажное здание в ОАЭ. Оно сможет вместить 25 000 человек с магазинами и офисами. Поскольку людям не нужно будет покидать здание, это позволит решить проблему пространства и снизить уровень выброса углерода.

Такие мегаздания будут самоподдерживающимися и зелеными. Поскольку они большие, по всей площади стен можно разместить солнечные батареи. Также они будут использовать геотермальную энергию и собирать дождевую воду.

Умный бетон

Когда район начинает затапливать, воде некуда стекать. В городе с этим еще хуже, потому что там меньше почвы для поглощения воды. Чтобы уменьшить угрозу наводнений, британская компания Tarmac создала асфальт под названием Topmix Permeable.

Большинство типов бетона позволяет воде впитываться в землю, но лишь 300 миллиметров в час. Topmix позволяет пропускать 36 000 миллиметров воды в час, а это порядка 3300 литров в минуту.

Вместо того чтобы использовать песок для бетона, Topmix включает кусочки гранитного щебня, упакованные вместе. Вода просачивается через эти кусочки гранита, а после поглощается почвой, утекает в канализацию или собирается в водный резерв. Помимо уменьшения шанса затопления, Topmix сможет поддерживать улицы сухими и безопасными. Кроме того, воду можно направить в резервуары и использовать для нужд.

Проблема проницаемого бетона в том, что его можно использовать лишь в местах, где не слишком холодно. Холодная погода приведет к расширению бетона, что его уничтожит. Он также будет дороже обычного бетона, но на длинной дистанции города могут сэкономить деньги за счет снижения затоплений.

Умные кирпичи

Взглянув на Smart Bricks разработки Kite Bricks, несложно заметить их сходство с кубиками Lego. Эти строительные кирпичи имеют ручки сверху и могут соединяться подобно кусочкам Lego. Умные кирпичи удерживаются на месте при помощи арматуры и бывают самых разных форм.

Вместо использования цемента, такие кирпичи скрепляются вместе сильным двусторонним адгезивом. Изнутри здания к кирпичам можно прикрепить съемные сменные панели. Эти панели можно убрать при необходимости. Имеются также кубики для выстраивания полов и потолков. В центре блоки пустые, их можно заполнить при необходимости изоляцией, трубами и электропроводкой.

Такие кирпичи могут привести к улучшенному контролю тепла, гибкости в производстве и снижению стоимости производства на 50%.

Рой строительных роботов

В поиске инновационных методов строительства, Гарвардские исследователи обратились к природе за вдохновением, в частности, к термитам. Термиты могут строить большие структуры в отсутствие центрального управления. С этой целью они просто несут кусок грязи на место первой строительной площадки. Если она занята, несут к следующему месту.

Проект TERMES использует ту же идею роевого строительства, но использует маленьких роботов. Эти простые недорогие дроны строят структуры, следуя первоначальному дизайну и выкладывая блоки в первое же доступное место, пока структура не будет завершена. Рой совсем не требует вмешательства человека после постановки первоначальной задачи.

Такой род идеально подошел бы для строительства конструкций в опасных местах, в космосе или под водой. Он также мог бы делать черную работу, экономя время людей.

Источник: https://Hi-News.ru/technology/10-neveroyatnyx-stroitelnyx-texnologij-kotorye-mogut-izmenit-mir.html

Строительство дома: новые технологии строительства и материалы

Эволюция домостроения за последние десятилетия позволила радикально изменить представление о комфортном, безопасном и функциональном жилье. Внедрение автоматизированных систем, повышение эффективности инжиниринга и непревзойденные технико-физические свойства стройматериалов – вот ключевые направления, по которым развивается современное строительство дома. Новые технологии строительства активно вбирают и новаторские решения из смежных областей.

Разработка альтернативных подходов к производственным процессам, электротехнические ноу-хау, а также научные открытия накладывают свой отпечаток на технологические решения в строительной области. При этом развитие охватывает практически все существующие ниши – от способов укладки фундамента до электроинструмента и отделочных материалов.

Как известно, основой дома является фундамент. Для получения крепкого и надежного строения он должен иметь соответствующую платформу. Принципы, на которых осуществляется строительство домов по новой технологии блочной (или несъемной) опалубки, предполагают несколько направлений. Одним из самых востребованных в России является формирование опалубки из пенополистирольных пустотелых элементов с арматурным каркасом.

Особенность конструкции в том, что нагрузка от стен перекладывается на монолитную железобетонную основу – непосредственно опалубка включает плиты, блочные компоненты, а также легкие панели. К слову, последние не требуют удаления после того, как бетон затвердел, и обеспечивают две функции: теплоизоляционную и формообразующую.

Кроме пенополистирольных материалов, новая технология строительства домов допускает и применение древесно-цементной конструкции, реализуемой из плит и блоков. В изготовлении такой опалубки используют цемент и хвойную щепу из отходов деревообработки, что отражается и на экологических качествах здания.

Термодом

Яркой иллюстрацией достоинств от использования пенополистирола и блочной опалубки является термодом. В нем предусматривается устройство монолитной бетонной основы, которая реализуется за счет утепленных формованных компонентов из полистирола вспененного. Очевидно, что новые технологии строительства частных домов в холодных регионах требуют повышенной теплоизоляции, которую и обеспечивают пенополистирольные элементы.

Это полые термоблоки, в ниши которых заливается бетонный раствор. Таким образом формируется 15-сантиметровая монолитная стена, которая имеет двухстороннее утепление пенополистирольными панелями толщиной 5 см.

3D-технологии в строительстве

Не говоря о том, что применение трехмерного моделирования уже много лет практикуется в разработке дизайнерских проектов интерьера и подготовке технической документации, сегодня набирает популярность и непосредственно 3D-материал. Специальные панели, которые выступают связующим звеном между монолитным и каркасно-панельным домостроением, позволили освоить новые технологии. Материалы в строительстве на основе 3D-панелей можно представить как заводские пенополистирольные элементы.

По конструкции они напоминают обычные плиты, но заключенные в оплетку из двух арматурных сеток, идущих параллельно. Соединения в панелях формируются за счет диагональных стержней из нержавеющей или оцинкованной проволоки. Фиксация стержней происходит под углом – таким образом пенополистирольная основа пробивается, что создает пространственную полость вместе с армирующими сетками. В завершенном виде такая система покрыта бетоном и выглядит как цельно-монолитная конструкция.

Новшество каркасного домостроения

Название данной методики у специалистов может ассоциироваться с комплектами готовых сборных элементов, из которых выполняется быстрое строительство дома. Новые технологии строительства, несомненно, преуспели в этой сфере, но в случае каркасного ноу-хау важно другое.

Проектирование таких зданий предусматривает разведение нагрузки от стен и компонентов, обеспечивающих несущую функцию. То есть первые в данном случае не выступают в качестве удерживающего элемента – эта задача перекладывается на вертикальный остов (каркас). Это принципиально новая технология строительства домов по каркасному принципу, благодаря которой для строителей открываются новые возможности в сооружении стен, поскольку одна из ключевых функций (несущая) отпадает.

Идея «умного» дома

Пожалуй, самое актуальное направление, освоением которого занимаются крупнейшие производители и строительные организации. Согласно концепции «умного» дома, жилое пространство максимально оптимизируется и с точки зрения энергоэффективности, и в плане удобства использования.

Поскольку есть риски значительного подорожания таких проектов, компании стремятся ориентироваться на экономное строительство дома. Новые технологии строительства из разных областей позволяют совмещать коммуникационные системы, устройства безопасности, осветительное оборудование, электротехнические приборы и другие элементы обеспечения функционала и комфорта в единую инфраструктуру. Взаимосвязь отдельных систем, реализованная в одном комплексе, существенно облегчает эксплуатацию дома и оптимизирует расход его ресурсов.

Инновации в светотехнике

На данном этапе развития осветительных приборов явно выделяется светодиодная продукция. Это подтверждается массовым переходом на Led-освещение промышленных и общественных объектов, однако и частный сектор проявляет интерес к выгодному источнику света. Особенно выражено применение новых технологий в строительстве загородных домов, которые являются наиболее энергозатратными.

Комплексное снабжение коттеджей светодиодными устройствами позволяет экономить до 50%, при этом сохраняя высокую производительность и качество освещения. В последних моделях Led-светильников изготовители используют принципиально новые решения – например, внедряют поликарбонатные и алюминиевые элементы в корпус, а основу лампы обеспечивают призматическими светорассеивателями.

Инструмент и оборудование

В этих областях совершенствование продукции обусловлено жесткой конкуренцией на рынке.

Удобство, эффективность и безопасность при эксплуатации строительного инструмента повышаются за счет внедрения новых фиксаторов обрабатывающих головок, более надежных режущих компонентов, высокомощных аккумуляторов, антивибрационных систем и т. д.

Не игнорируется и эргономика – производители применяют в инструменте особые составы пластика и резины, что упрощает строительство. Новые технологии, новое оборудование и широкий набор вспомогательных систем позволяют осуществлять ремонтно-монтажные операции безопасно, оперативно и качественно.

Технологическое продвижение в строительстве уже нельзя представить без композитных и синтетических материалов. Несмотря на заверения изготовителей в абсолютной безопасности подобных изделий, подлинная экологичность дома возможна только при условии использования натурального сырья. При всей экзотичности проекты сооружений из самана, глины, земли и других материалов пользуются спросом и совершенствуются. Фундамент изготавливается на основе безвредного бетона, а в устройстве кровли применяются гонт, камыш, солома и т. д.

Весьма оригинальной кажется и концепция проекта «Лисья нора» — в сущности, он предполагает земляное строительство дома. Новые технологии строительства здесь можно рассматривать как саму идею максимального приближения к природе. К менее радикальным вариантам экодомов относятся сооружения, в которых минимизировано использование сильнодействующих смесей, лакокрасочных покрытий, пластиковой облицовки и других ненатуральных стройматериалов.

Тенденции развития домостроения

Сложно выделить или очертить хотя бы примерные направления, которые могут иметь продолжение в будущем. Их довольно много, и тесная взаимосвязь разных подходов при непосредственном строительстве не позволяет разграничить специализации технологий.

Например, вхождение стеклопластиковой арматуры влечет изменения в методах устройства фундамента, а применение композитных панелей предъявляет новые требования к фиксирующим элементам.

Из этого следует, что новейшие технологии в строительстве направлены на достижение конкретной задачи с учетом и развития смежных областей.

Предсказать, каким будет строительство через 20-50 лет, также невозможно. Сегодня входит в практику использование некоторых космических технологий, появляются пороховые инструменты – возможно, эти области уже скоро положат начало новым концепциям домостроения, оставив позади некогда революционный «теплый» пол, поликарбонатные сплавы и виниловые обои.

Но в любом случае новейшие технологии в строительстве будут ориентированы на вполне традиционный набор характеристик современного дома – энергоэффективность, комфорт и эргономичность, надежность и долговечность, безопасность и экономность. Под такие запросы и подводятся технологии разработки строительных смесей, блочных материалов, оборудования и т. д.

Источник: http://fb.ru/article/186481/stroitelstvo-doma-novyie-tehnologii-stroitelstva-i-materialyi

Механизация строительных работ

ГлавнаяМеханизация строительных работ

Закрытое акционерное общество «Мосстроймеханизация-5» — крупнейшая строительная организация г. Москвы, обладает мощным производственным потенциалом не только имеющейся в наличии строительно-дорожной техники и автотранспорта от лучших мировых производителей для выполнения любых видов и объемов землеройных работ, но и ремонтной базой с современным оборудованием и высококвалифицированным персоналом, позволяющим выполнять любые виды ремонта, в том числе капитального, как строительных машин, так и автотранспорта. В частности, с 1998 года успешно работают сервисные центры по техническому обслуживанию и ремонту грузовых автомобилей «Вольво», «Татра», «Скания». Наряду с уникальным оборудованием для ремонта техники и автотранспорта, внедрен ряд «ноу-хау», таких как:

·      восстановление посадочных мест под подшипники скольжения на рабочем оборудовании строительных машин;

·      изготовление и ремотн рукавов высокого давления  гидросистем;

·      прибор для определения зазора между золотником и корпусом гидрораспределителя при помощи давления;

·      изготовление деталей из лёгких и цветных металлов методом литья;

·      лазерная установка для наплавки гнезда клапана гидрораспределителя;

·      наплавка и расточка посадочных мест подшипника задних мостов бульдозеров;

·      расточка посадочных мест под втулки распредвала с одной установки на станке;

·      расточка посадочных мест под вкладыши («постель» вкладыша) головки блока двигателя;

·      и многое другое.

        Также имеется линия для восстановления гусеничных лент для землеройной техники, в том числе импортной.

        Перечень основных видов деятельности осуществляемых Обществом, на которые имеются Лицензии и Сертификаты соответствия:

1.  Выполнение работ и оказание услуг средствами механизации при производстве строительно-монтажных работ:

  •  снос, демонтаж строений и разборка конструкций;

  •  планировка площадей;

  •  разработка грунтов;

  •  уплотнение и укрепление грунтов;

  •  благоустройство и озеленение;

  •  устройство ограждений и оград;

  •  устройство и ремонт спортивных плоскостных сооружений, площадок, временных дорог, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек, внутриквартальных дворовых территорий;

  •  расчистка и осушение территории.

2.  Строительство, реконструкция, ремонт и содержание дорог и дорожных сооружений.

3.  Перевозка грузов автомобильным транспортом по территории РФ.

4.  Перевозка опасных грузов:

5.  Обращение с опасными отходами:

  •  перевозка осадка станций аэрации;

  •  загрязненных почв и грунтов;

  •  мусора строительного от разборки зданий;

  •  отходов образуемых на предприятии от собственной производственной деятельности.

6.  Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта.

7.  Перевозка пассажиров автомобильным транспортом

ЗАО «МСМ-5» способно силами собственных механизмов выполнять работы по:

·      подготовке нулевых циклов;

·      перевозке грузов, в том числе железобетонных изделий;

·      ликвидации свалок;

·      рекультивации территорий бывших станций аэрации под застройку;

·      сносу пятиэтажек и ветхих строений, и многие другие виды работ.

·      мелиоративные работы и обводнение территорий.

 

         Собственными средствами механизации ЗАО «МСМ-5» выполняет заказы Правительства г. Москвы, городов Московской области, во многих других городах и регионах России  что свидетельствует о надежности и большом опыте компании.

             ЗАО «МСМ-5» широко известно как надежный партнер и исполнитель самых сложных задач в сфере механизации.

По вопросам механизации строительства обращайтесь в «Строительный блок»
Руководитель по механизации: Суринов Владимир Тихонович

Ул. Дмитрия Ульянова  д. 30, к. 2.  т. 719-06-38.
 

Подробную информацию о количестве и технических характеристиках строительной техники и автотранспорта см. раздел «Техника и механизмы».

 

 

2EI | Проекты

2EI | Проекты

С 1992, 2EIприняла участие в строительстве и ремонте более 100 ГЭС во Франции и за её пределами.
2EIобладает уникальным ноу хау в области гидроэнергетики и имеет множество партнёров в сфере строительных работ.
Наша компания предоставляет Вам «под-ключ» проекты, с определения Ваших потребностей до ввода в эксплуатацию.

Вы найдёте внизу подобные примеры ГЭС, сооруженных 2EI :

ГЭС Las Rives – G5
Название станции Las Rives G5
Контракт СооружениеГЭС с речным потоком
Мощность 110кВт
Мощность Ondulia
Начало работ Сентябрь 2017

Исследовательский офис : Green Power Design
Разработка, производствои установка нашей компанией.

Электричество :

  • Поставка шкафов, в том числе электрический шкаф на открытом воздухе2EI
  • Проводка и установка шкафов
  • Установка программы мониторинга : HYDROWEB

Решётки « fish-friendly » и фильтры :

  • Поставка безопасных решёток для рыб с зазорами (20мм)
  • Фильтр решётки

Разработка, призводство и установка оборудования :

  • Отсасывающая труба
  • Клапаны

Гидроэлектростанция :

  • Сооружение станции

Турбина :

  • Поставка и установка турбины DIVE110кВт
  • Ввод в эксплуатацию в партнерстве с DIVE Turbinen

ГЭС Mourlasse
Название станции ГЭС Mourlasse
Контракт Сооружение ГЭС
Мощность 900 кВт
Мощность SAS Moulin de Mourlasse
Начало работ Ноябрь 2015

Исследовательский офис : Green Power Design
В рамках разработки и осуществления проекта, 2EIпровела технико-экономическое обоснование и затем искала поставщиков.

Электричество :

  • Поставка электрических шкафов и системы управления
  • Поставка преобразователей
  • Проводка и установка шкафов в модульном помещении, предварительно протестированных в нашем цехе
  • Установка программы мониторинга : HYDROWEB

Безопасные для рыб решётки и фильтры :

  • Поставка безопасных для рыб решёток с зазорами (20мм)
  • Фильтр решётки

Разработка, призводство и установка оборудования :

  • Отсасывающая труба
  • Клапаны

Гидроэлектростанция :

  • Сооружение станции
  • Установка электрического шкафана открытом воздухе 2EI и управление водозаборными сооружениями

Турбина :

  • Поставка и установка турбины DIVE400кВт
  • Ввод в эксплуатацию в партнерстве с DIVE Turbinen

ГЭС Mancioux
Название станции ГЭС Mancioux
Контракт Ремонт 2 турбины
Мощность 2400кВт
Мощность Hydrostadium
Начало работ Октябрь 2014

Были введены в эксплуатацию 2 турбины DIVE(600 кВт) с генератором на постоянных магнитах, связанных с преобразователем LeroySomerPowerDriveMD2.
Введение в эксплуатацию третьей турбины (1200 кВт)

Электричество :

  • Поставка и установка распределительных щитов высокого напряжения
  • Поставка энергосберегающих трансформаторов
  • Поставка электрических шкафов и шкафовуправления и автоматики

Разработка, производство и установка оборудования :

  • Поставка и установка отсасывающей трубы

ГЭС Lafarge
Название станции ГЭС Lafarge
Контракт Ремонт станции
Мощность 400 кВт
Мощность CEM
Начало работ Сентябрь 2014

Производство турбины PELTONс вертикальной осью, произведенной нашей компанией (400 кВт) с генератором.

Электричество :

  • Поставка шкафа управления
  • — Установка программы мониторинга : HYDROWEB

Разработка, производство и установка турбины PELTON :

  • Справочные данные о гидроэнергетических условиях Mhylab
  • Механическое оборудование CEROи 2EI
  • Планирование производства 2EI

Производство :

  • Рабочее колесо от партнера 2EI
  • Цех 2EI
  • Распределитель 2EI

Поставка и установка генератора :

  • Исследование 2EI
  • Поставка MARELLI
  • Установка 2EI

Свяжитесьснами :

+33 (0)5 61 05 64 74

+33 (0)5 61 05 13 10

© 2EI | Юридические уведомления

2.

1.2. Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами по фактическим видам деятельности / КонсультантПлюс

2.1.2. Отгружено товаров собственного производства,

выполнено работ и услуг собственными силами по фактическим

видам деятельности

29. В разделе 2 формы N П-1 по свободным строкам приводится распределение данных по подразделениям организации, осуществляющим определенные виды деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029 — 2014 (КДЕС ред. 2) по приложению N 5 к настоящим Указаниям. При этом в графе A указывается наименование вида деятельности, в графе B — его код в соответствии с графой 1 указанного приложения.

Сумма данных, приведенных по свободным строкам, раздела 2 должна равняться данным строки 01 раздела 1.

Когда организация играет существенную роль в проектировании и разработке продукции (обеспечивает исполнителя технической, технологической, конструкторской документацией, необходимой для производства; передает исполнителю «ноу-хау», патенты и тому подобное, то есть фактически стимулирует производство принципиально новой для него продукции), принимает на себя риск, связанный с производством (заключает от своего имени договоры на выполнение всего комплекса работ и услуг, является собственником сырья и материалов, из которых производится продукция, передает исполнителю в аренду или в лизинг на время выполнения заказа необходимое оборудование, технологические приспособления и так далее), деятельность классифицируется так, как если бы эта продукция производилась организацией самостоятельно, за исключением вида деятельности «Строительство». При этом организация, привлекающая третьих лиц для исполнения всего комплекса работ и услуг по своим обязательствам перед заказчиком, в разделе 2 отражает разницу между стоимостью работ и услуг по заключенным с заказчиками договорам и стоимостью договоров с юридическими и физическими лицами, выполнявшими весь комплекс работ и услуг, по тому виду деятельности, результатом которого является выполненная работа.

Отгрузка продуктов переработки сельскохозяйственной продукции (сметана, масло животное, другие молочные продукты, мясо и мясные продукты и так далее), произведенных в несельскохозяйственных подразделениях сельскохозяйственных организаций, отражается по соответствующим видам деятельности обрабатывающих производств. Например, объем отгруженных кефира, ряженки, йогурта, произведенных сельскохозяйственной организацией из сырья собственного производства, показывается по коду 10.51 «Производство молока (кроме сырого) и молочной продукции», мясных консервов — по коду 10.13 «Производство продукции из мяса убойных животных и мяса птицы», льняной пряжи — по коду 13. 10 «Подготовка и прядение текстильных волокон».

Организации, осуществляющие производство мяса и мясопродуктов, полученных при забое скота, как на специализированных, так и на неспециализированных убойных площадках, отражают объем отгруженной продукции по соответствующим видам деятельности обрабатывающих производств согласно приложению N 5 к настоящим Указаниям (коды ОКВЭД 2 10.11 — 10.13).

Деятельность по предоставлению услуг по добыче нефти в соответствии с заключенными договорами следует идентифицировать как услугу, имеющую код ОКВЭД 2 09.10 «Предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа».

Аптечные организации, имеющие лицензию на фармацевтическую деятельность, деятельность по изготовлению лекарственных препаратов по заказам юридических лиц, идентифицируют кодом ОКВЭД 2 47.73 «Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)».

По видам экономической деятельности, относящимся к строительству, показывается строительство новых объектов, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и дополнительные работы, монтаж готовых зданий или сооружений на строительном участке.

Монтаж и наладка инженерного оборудования, несущего функциональную нагрузку в здании, относится к строительству. Например, монтаж систем отопления, лифтов, сигнальных систем и тому подобное.

Монтаж и наладка технологического оборудования обрабатывающих производств относится по ОКВЭД 2 к соответствующим группировкам раздела «Обрабатывающие производства».

Производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включенных в другие группировки (стадионов, гимнастических залов, бассейнов, закрытых катков, теннисных кортов и так далее), отражается в группировке ОКВЭД 2 «Строительство жилых и нежилых зданий» (код 41.20).

При производстве общестроительных работ в части благоустройства внутригородских территорий (асфальтирование, озеленение, установка детских площадок) виды деятельности распределяются по ОКВЭД 2 следующим образом:

в части асфальтирования — «Строительство автомобильных дорог и автомагистралей» (код 42.11);

в части озеленения — «Предоставление услуг в области растениеводства» (код 01. 61);

в части установки детских площадок — «Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки» (код 42.99).

Работы по содержанию автомобильных дорог, железнодорожных путей, обслуживанию железнодорожных переездов отражаются в группировке ОКВЭД 2 «Деятельность вспомогательная, связанная с сухопутным транспортом» (код 52.21).

Организации, имеющие на своем балансе котельные, производящие тепловую энергию и отгружающие ее по собственным или арендованным сетям другим юридическим и физическим лицам, отражают ее стоимость по коду ОКВЭД 2 35.30 «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха», а в разделе 5 (в графе Б код строки 50) указывается объем производства по коду ОКПД 2 35.30.11.120 «Энергия тепловая, отпущенная котельными».

Процесс преобразования на автомобильных газонаполнительных компрессорных станциях природного газа в компримированный (КПГ) путем сжатия под высоким давлением с целью уменьшения его объема для реализации не является производством продукции по виду экономической деятельности 35. 21 «Производство газа», а относится к сфере деятельности торговли газомоторным топливом.

Стоимость продукции общественного питания, отраженная по строке 01, показывается в разделе 2 с соответствующим кодом ОКВЭД 2 (56.10 — 56.30) согласно приложению N 5 к Указаниям.

По видам деятельности с кодами ОКВЭД 2 45.11 — 45.19; 45.31; 45.40.4; 46.11; 46.19; 47.11 — 47.79 приводятся сведения о вознаграждении комиссионеров (поверенных, агентов), совершающих сделки по купле-продаже товаров от имени или за счет других лиц или фирм (комитентов, доверителей, принципалов) по договорам комиссии (поручения) или агентским договорам.

По видам деятельности с кодами ОКВЭД 2 47.11 — 47.79 в случае, если организация не осуществляла продажу товаров населению по договорам комиссии и (поручения) или агентским договорам торговли, раздел 2 не заполняется.

Услуги агентов в розничной торговле отражают в разделе 2 формы по коду ОКВЭД 2 в соответствии с видом продаваемого товара. По видам деятельности с кодами ОКВЭД 2 46. 21 — 46.90 раздел 2 не заполняется.

Деятельность гостиниц отражается по коду ОКВЭД 2 55.10 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». При наличии в гостинице других видов деятельности (ресторана, парикмахерской, химчистки, ремонтных мастерских и прочее) указывают стоимость услуг по соответствующим кодам ОКВЭД 2.

Если организация осуществляет продажу товаров собственного производства через собственную торговую сеть, то полная стоимость отгруженных товаров отражается по тому виду деятельности, в результате которого они были произведены. Торговая деятельность в этом случае не выделяется.

Организации, осуществляющие доверительное управление чужим имуществом, показывают доход, полученный в качестве доверительного управляющего, по коду ОКВЭД 2 70.22 «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».

Деятельность по перевозкам грузов автомобильным транспортом отражается по коду 49.41 «Деятельность автомобильного грузового транспорта».

Деятельность организаций по перевозкам грузов автомобильным транспортом на коммерческой основе, объемы которых не учитываются в разделе 4 «Перевозки грузов и грузооборот автомобильного транспорта» (смотреть пункт 35 абзац 6), должна в разделе 2 отражаться по коду ОКВЭД 2 52.21 «Деятельность вспомогательная прочая, связанная с сухопутным транспортом».

Деятельность по выполнению погрузочно-разгрузочных работ отражается по коду ОКВЭД 2 52.24 «Транспортная обработка грузов».

Деятельность головных офисов по наблюдению и управлению подразделениями компании и другими организациями, оперативному или стратегическому планированию и выработке принятия решений, оперативному контролю и управлению ежедневной деятельностью подразделений компании и других организаций отражается по коду ОКВЭД 2 70.10 «Деятельность головных офисов».

При строительстве газовой котельной на 20 мегаватт в микрорайоне Ольгино применяют ноу-хау в остеклении

02 февр. 2022 г. , 9:54

В здании котельной смонтированы окна на специальных тросах, которые удержат рамы и не позволят им вылететь в случае аварийной ситуации на объекте

Член фракции «Единая Россия», депутат Московской областной Думы Тарас Ефимов вместе с депутатом Совета депутатов Балашихи Александром Евсюткиным проверили ход строительства газовой котельной в микрорайоне Ольгино.

Заместитель главы Администрации Балашихи Кирилл Тимашков показал депутатам рабочий зал котельной, оборудование, которое уже завезено в помещения и ждет монтажа, а также дополнительные емкости для горючего на случай временного отсутствия газа.

«Готовность объекта на сегодня составляет почти 50%. Подрядная организация смонтировала быстровозводимое здание для котельной, установила резервные топливные емкости, трубы для отвода газов – по одной на каждый котел (всего четыре). Осталось завершить остекление объекта и смонтировать локальные очистные сооружения. В целом подрядная организация работает бойко», — отметил Тарас Ефимов.

Он уточнил у Тимашкова, что за тросы идут вместе с окнами?

«В здании котельной смонтированы окна на специальных тросах, которые удерживают рамы и не позволят им вылететь в случае аварийной ситуации на объекте. Это ноу-хау в остеклении подобных объектов, которые уже применяются в Балашихе», — отметил заместитель главы Администрации.

Газовую котельную на 20 мегаватт в микрорайоне Ольгино планирую сдать в 3 квартале 2022 года. Генерация будет запущено в строй раньше, чем ряд соцобъектов, которые она будет отапливать: школу на 1100 мест, детский сад и Балашихинскую районную больницу.

 

Источник: http://inbalashikha.ru/novosti/zhkh/pri-stroitelstve-gazovoy-kotelnoy-na-20-megavatt-v-mikrorayone-olgino-primenyayut-nou-hau-v-osteklenii

Какие бывают виды строительных работ?

  1. Поиск работы
  2. Какие бывают виды строительных работ?
Автор: редакция Indeed

5 октября 2021 г.

По данным Бюро трудовой статистики США, при прогнозируемом темпе роста в 10% строительная отрасль является одной из самых быстрорастущих отраслей в США. BLS ожидает, что профессии в этом секторе добавят около 704 000 новых рабочих мест в период с 2018 по 2028 год.Карьера в строительной отрасли может быть очень полезной для трудолюбивых людей, которые преуспевают в быстро меняющейся среде и любят работать в составе команды по строительству, ремонту и обслуживанию новых и существующих зданий и сооружений.

При выборе карьеры в строительстве полезно знать, какие виды работ доступны и чем занимается каждая работа. В этой статье мы обсудим основные обязанности и информацию о заработной плате для 20 различных карьерных путей в строительной отрасли, чтобы помочь вам определить, какой тип строительной работы подходит именно вам.

Чем занимается строительная отрасль?

Строительная отрасль занимается проектированием, созданием и обслуживанием жилых, коммерческих и промышленных зданий. Они также работают над созданием и обслуживанием таких сооружений, как дороги, мосты и инженерные системы. В то время как многие люди могут думать о строительной отрасли только как о новом строительстве, профессионалы в этой отрасли могут также работать над проектами, связанными с дополнениями, реконструкцией, ремонтом и обслуживанием существующих зданий и сооружений.

Список профессий в строительстве

В следующем списке обсуждаются основные должностные обязанности и информация о заработной плате для 20 различных карьерных путей в строительной отрасли:

1. Строитель

Средняя заработная плата по стране: 15,53 долларов США в час

Основные обязанности: Строительные рабочие выполняют основную физическую работу, которую большинство людей связывают со строительством, такую ​​как расчистка, копание и строительство. В их обязанности входит ручной труд, такой как транспортировка расходных материалов и материалов на рабочую площадку, подготовка рабочей площадки, тестирование и эксплуатация машин и оборудования, измерение и резка строительных материалов в соответствии с точными спецификациями, а также использование различных ручных инструментов и механических инструментов. Они также читают чертежи, чтобы понять требования проекта и убедиться, что они соблюдают все политики и процедуры по охране труда и технике безопасности на рабочей площадке.

Связанный: Узнайте о профессии строителя

2. Инспектор по строительству

Средняя зарплата по стране: 34 168 долларов в год

Основные обязанности: Инспектор по строительству — это сотрудник местного органа власти, который посещает рабочие места и проверяет выполняемые работы. обеспечить соответствие всех зданий и сооружений контрактным спецификациям, правилам зонирования, строительным нормам и постановлениям, а также правилам техники безопасности.

3. Монтажник напольных покрытий

Средняя заработная плата по стране: 16,79 долл. США в час

Основные обязанности: Монтажники напольных покрытий укладывают и отделывают полы внутри зданий в соответствии со спецификациями проекта. Они работают с различными типами напольных покрытий, включая дерево, ковры, плитку, ламинат, линолеум и винил.

4. Геодезист

Средняя заработная плата по стране: 16,79 долларов в час

Основные обязанности: Геодезист посещает потенциальные рабочие места до начала строительства, чтобы осмотреть участок, измерить и записать данные о местоположении, высоте и контуре участка.Затем они используют эту информацию для сравнения своих данных с существующими записями, рисования и обновления границ, определения местоположения зданий и сооружений и определения требований к фундаменту проекта. Геодезисты также представляют свои выводы государственным учреждениям и другим клиентам.

Связанный: Узнайте о том, как стать геодезистом

5. Стекольщик

Средняя зарплата по стране: $19,36 в час

Основные обязанности: Стекольщик режет и устанавливает стекло для окон, световых люков, витрин и витрин.Они используют спецификации проекта, чтобы нарезать стекло до необходимого размера, формы и толщины. Стекольщики также удаляют старое или битое стекло перед установкой нового стекла и добавляют герметик по краям стекла после установки.

6. Укладчик плитки

Средняя заработная плата по стране: 20,56 долларов в час

Основные обязанности: Укладчики плитки вырезают и укладывают плитку на пол, стены и потолки в жилых и коммерческих зданиях. Они также подготавливают поверхности, с которыми работают, и тщательно укладывают каждую плитку перед нанесением затирки и герметизацией плитки.

7. Кирпичный каменщик

Средняя заработная плата по стране: 20,69 долларов в час

Основные обязанности: Каменщики возводят и возводят стены, камины, террасы, дорожки, заборы, декоративные элементы и другие конструкции из кирпича, бетонных блоков и искусственных камней. . Они также разрезают или ломают каждый кирпич или камень до нужного размера и формы, смешивают и наносят раствор для завершения конструкции.

8. Кровельщик

Средняя заработная плата по стране: 43 816 долларов в год

Основные обязанности: Кровельщики устанавливают и ремонтируют крыши жилых и коммерческих зданий. Они также проверяют и обслуживают крыши зданий, чтобы максимально увеличить их долговечность.

9. Бетонщик

Средняя заработная плата по стране: 45 268 долларов в год

Основные обязанности: Бетонщики следуют за грузовиками, разливающими цемент, чтобы убедиться, что цемент ровный и ровный. Они исправляют выступы, заполняют углубления, обрабатывают углы и смывают излишки цемента.

10. Металлист

Средняя заработная плата по стране: 47 717 долларов в год

Основные обязанности: Металлурги используют железо и сталь для строительства коммерческих, промышленных и общественных сооружений, таких как дороги, мосты и большие здания.Они работают с крановщиками, вручную перемещая железо или сталь в нужное место, а затем сигнализируют крановщикам, чтобы они подняли и разместили его в нужном месте. Металлисты должны знать, как читать чертежи и эскизы, чтобы убедиться, что они следуют правильным спецификациям проекта.

11. Крановщик

Средняя заработная плата по стране: 49 421 долл. США в год

Основные обязанности: Крановщики используют различные виды кранового оборудования для перемещения тяжелых или крупногабаритных материалов с одного места на другое и для размещения материалов на очень высоких или низких площадках. .Они работают вместе с другими строительными профессионалами, которые управляют своей работой с земли, используя сигналы руками и радио для голосовых команд. Операторы кранов также проверяют краны и их гидравлические системы перед их эксплуатацией, при необходимости производят мелкий ремонт и регистрируют материалы, которые они перемещают, в журналах.

Связанный: Узнайте, как стать крановщиком

12. Сантехник

Средняя зарплата по стране: 52 087 долларов в год

Основные обязанности: Сантехники устанавливают, обслуживают и ремонтируют трубы и арматуру, из которых состоят водопроводные системы в жилых и коммерческих зданиях. .Они проверяют такие приспособления, как раковины, душевые, туалеты, мусоропроводы и канализационные линии, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и при необходимости делают ремонт и дают рекомендации.

Связанный: Узнайте о профессии сантехника

13. Плотник

Средняя зарплата по стране: 55 678 долларов в год

Основные обязанности: Плотники используют различные материалы, такие как гипсокартон, дерево и стекловолокно, для строительства, реконструкции, установки и ремонта каркасов. и такие конструкции, как дверные рамы, прилавки, краснодеревщики, стропила, перегородки, молдинги и лестницы в жилых, коммерческих или промышленных зданиях.

Они должны знать, как читать чертежи и строительные планы, готовить чертежи и проекты своих планов для просмотра их клиентом и как правильно измерять, резать и формировать материалы, с которыми они работают. Плотники также могут использовать краны или такелажное оборудование для установки или выравнивания каркаса.

Связанный материал: узнайте, как стать плотником

14. Маляр

Средняя заработная плата по стране: 56 124 долл. США в год

Основные обязанности: Маляры подготавливают поверхности в жилых и коммерческих зданиях, которые нуждаются в покраске, а затем смешивают и наносят краску на поверхность. Подготовка поверхностей к покраске включает в себя очистку, ремонт отверстий, удаление сколов или трещин краски, уже находящихся на поверхности, и при необходимости заклеивание участков лентой. Они также покрывают и защищают такие объекты, как полы, мебель, осветительные приборы, электронику, окна и двери рядом с зоной покраски, прежде чем они покрасят и откроют, удалят ленту и уберут свое рабочее место, когда закончат покраску.

Связанный: Узнайте о профессии маляра

15. Электрик

Средняя зарплата по стране: 58 409 долларов в год

Основные обязанности: Электрики устанавливают, обслуживают и ремонтируют электрические системы и электропроводку в жилых и коммерческих зданиях.Они также следят за тем, чтобы все электрические системы и проводка работали правильно, а также находили и ремонтировали источник проблемы в неисправных электрических системах.

Связанный: узнайте, как стать электриком

16. Трубопроводчик

Средняя заработная плата по стране: $70 221 в год коммерческие здания. Они используют различные методы, такие как сварка, резка, пайка, шлифовка, оснастка, гибка и нарезание резьбы.

17. Сметчик

Средняя заработная плата по стране: 70 284 долл. США в год

Основные обязанности: Сметчики определяют стоимость потенциального строительного проекта и сообщают своим заказчикам ожидаемые затраты и сроки реализации проекта. Они определяют ориентировочную стоимость проекта, посещая потенциальное рабочее место и собирая и анализируя данные о стоимости материалов, рабочей силы и времени, необходимых для завершения проекта. Оценщики также дают рекомендации о том, как снизить затраты и вести подробные записи, сравнивая фактические затраты с предполагаемыми затратами на протяжении всего проекта.

Связанный: Узнайте о том, как стать оценщиком

18. Менеджер по безопасности

Средняя заработная плата по стране: $75 248 в год место работы. Они проверяют рабочую площадку каждый день, чтобы убедиться, что вход на площадку и работу на ней безопасен, проводят плановые проверки безопасности, чтобы убедиться, что весь персонал, материалы и оборудование соответствуют государственным нормам безопасности, проводят занятия по технике безопасности, анализируют и расследуют отчеты об авариях и происшествиях. запросы и отслеживать показатели инцидентов.

Связанный: Узнайте о том, как стать менеджером по безопасности

19. Менеджер по строительству

Средняя заработная плата по стране: 81 894 доллара в год

Основные обязанности: Менеджеры по строительству, иногда также называемые руководителями проектов, планируют, координируют и контролируют все аспекты, связанные со строительством проект. Обязанности менеджера по строительству варьируются в зависимости от размера проекта и от того, работают ли они вместе с другими менеджерами, но могут включать в себя наем и обучение всех рабочих и субподрядчиков, создание графиков проекта и рабочих графиков, координацию повседневной деятельности для всех рабочих, согласование стоимости проекта. , сообщая клиентам обновления о ходе проекта, обеспечивая совместную работу всех на строительной площадке как единую команду и контролируя всех работников, чтобы гарантировать, что проект остается в соответствии с графиком и в рамках бюджета.

Связанный: Узнайте о работе менеджером по строительству

20. Инженер-строитель

Средняя зарплата по стране: $83 722 в год

Основные обязанности: Инженеры-строители разрабатывают строительные проекты и обеспечивают достижимость и выполнимость целей проекта. Они делают это, анализируя бюджетные требования, анализируя практичность проекта, оценивая воздействие проекта на окружающую среду и его устойчивость, а также обеспечивая соответствие проекта всем нормам охраны труда и техники безопасности, а также требованиям законодательства.Инженеры-строители также несут ответственность за выявление и решение любых проблем, возникающих на этапе проектирования и разработки.

Связано: узнайте, как стать инженером-строителем

Откройте для себя лучшие ресурсы Indeed для строителей, включая советы по трудоустройству, образцы резюме, быстрые ссылки для поиска работы и многое другое.

Строительство и техническое обслуживание

Запрос на заключение контракта должен быть рассмотрен Отделом физического планирования, развития и эксплуатации (PPDO), если установлено, что услуги поставщика обычно выполняются сотрудниками Skilled Crafts (K7). В соответствии с Политикой UCOP и Кодексом государственных контрактов в ходе проверки будет определено, относятся ли услуги поставщика к строительству или техническому обслуживанию.

В случае строительства контракт на строительство должен использоваться для обеспечения услуг поставщика. Когда услуги считаются техническим обслуживанием, сотрудники PPDO оценят, могут ли работы выполняться сотрудниками UCSC. Если это невозможно, запрос отдела на заключение контракта будет направлен на рассмотрение в отдел по трудовым отношениям.

Что такое строительство?

  • Строительство включает перемещение, снос, изменение, модернизацию,
  • Ремонт, установка или строительство конструкции, объекта или системы в соответствии с планом или с помощью определенного процесса,
  • Внешняя и внутренняя покраска или перекраска новых или существующих конструкций является строительством,
  • Полная модернизация или замена строительной системы по истечении срока ее полезного использования, как правило, является строительством, а не техническим обслуживанием.

Ремонт считается строительством. Ремонт означает восстановление имущества, машин, систем и сооружений, включая здания, дороги и территории и их компоненты, до рабочего состояния и может потребовать:

  • представление планов,
  • представление расчетов,
  • Требования строительной инспекции
  • и другие данные для обеспечения соответствия Строительному кодексу Калифорнии,
  • .
  • и/или требует внесения изменений в проштампованные планы, спецификации, отчеты или документы, используемые для его изготовления.

Что такое обслуживание?

Техническое обслуживание — это содержание имущества, машин, систем и объектов, включая здания, инженерную инфраструктуру, дороги и территорию.

Техническое обслуживание состоит из действий, необходимых для поддержания объектов и систем в рабочем состоянии и в хорошем рабочем состоянии. Он заключается в сохранении, но не улучшении зданий и территорий, других улучшений недвижимого имущества и их составных частей.

Техническое обслуживание может включать замену компонентов оборудования или строительных систем (крыша, полы, ОВКВ и т. д.).) если производится замена:

  • регулярно или периодически,
  • для приведения оборудования или системы здания в полностью функциональное состояние,
  • для обеспечения того, чтобы оборудование или система здания сохраняли свою функциональность для своего
  • предполагаемый срок полезного использования.


<< Предыдущая: Паритет заработной платы и пособий | Далее: Процесс утверждения >>

Генеральный прокурор штата Иллинойс – Ремонт и строительство домов

Информация и публикации для потребителей:


Ремонт и строительство домов

Если вы похожи на большинство жителей Иллинойса, ваш дом — это ваш самый ценный финансовый актив.Выполнение улучшений вашего дома в виде новой крыши, новой кухни или пристройки может увеличить его стоимость, но улучшения дома также могут быть излишне дорогими и разочаровывающими, если вы платите за невыполненную работу, работу, которая не соответствует зданию. коды в вашем городе, или работа некачественная. По этим причинам важно проявлять особую осторожность, когда вы нанимаете кого-то для работы по дому. Каждый год Генеральная прокуратура штата Иллинойс получает тысячи жалоб, касающихся споров между владельцами домов и подрядчиками по ремонту домов.Владельцы дома могут защитить себя, соблюдая некоторые важные правила и задавая правильные вопросы.

Обычные мошенничества с ремонтом дома

Жалобы, полученные Генеральной прокуратурой штата Иллинойс, показывают, что недобросовестные подрядчики по ремонту домов используют некоторые распространенные методы, чтобы завоевать доверие владельцев домов. Недобросовестные подрядчики могут сказать вам, что у них есть «остатки» от более крупной работы, и они могут сделать ремонт для вас со скидкой.Они могут попытаться напугать вас, заявив, что в вашем доме есть опасности для здоровья или нарушения правил, которые необходимо немедленно устранить. Они могут выдавать себя за представителей вашей страховой компании, пытаясь заставить вас согласиться на работу, которую, по их словам, оплатит ваш страховой полис. Компания, занимающаяся отоплением и охлаждением, может предложить вам «бесплатную чистку печи» в качестве предлога для продажи вам новой печи, которая вам не нужна. Как правило, потребители должны остерегаться, когда подрядчик по ремонту дома:

  • связывается с вами или приходит к вам домой без приглашения;

  • говорит вам, что вам нужно немедленно произвести ремонт, иначе ваша безопасность может быть в опасности;

  • заставляет вас сегодня подписать бумаги или говорит слишком быстро, пытаясь сбить вас с толку;

  • говорит вам, что он или она выполняет работу в вашем районе и утверждает, что у него остались «лишние материалы» от другой работы;

  • указывает цену, которая не соответствует другим оценкам;

  • предлагает отвезти вас в ваш банк, чтобы снять средства для оплаты его или ее работы;

  • На номер

    можно дозвониться, только оставив сообщения на автоответчике;

  • водит транспортное средство без опознавательных знаков или имеет номерные знаки другого штата; или

  • просит вас заплатить за всю работу вперед.

Прежде чем начать свой проект

Вы всегда должны выполнить два основных шага перед заключением контракта на любой ремонт или ремонт дома: 1) определить объем работ , которые необходимо выполнить, и 2) установить спецификации для работы. Прежде чем приступить к проекту, обязательно определите объем работы, которую вы собираетесь выполнить. Чтобы определить объем работ , точно запишите, что вы хотите сделать у себя дома, чтобы при разговоре с подрядчиком вы могли сосредоточиться на том, что вам действительно нужно, а не на продаже дополнительной или ненужной работы.Вы также должны записать спецификации для работы. Спецификации должны включать такие факторы, как сроки, в которые вы хотите выполнить работу, тип материалов, которые вы хотите, чтобы подрядчик использовал, как вы собираетесь платить за работу, а также график платежей для подрядчика, субподрядчиков и поставщиков. . Ваш список спецификаций может включать все, что важно для вас в проекте, и может служить вам ориентиром при собеседовании с подрядчиками. Если вы заранее продумаете объем и спецификации проекта и изложите свои ожидания в письменной форме, вы сможете четко и быстро показать подрядчику, что вам нужно.

Поиск подрядчика

Вы должны узнать как можно больше о подрядчике, прежде чем нанимать его или ее. Вы можете сделать это, позвонив в Генеральную прокуратуру штата Иллинойс и в Better Business Bureau. Обратитесь в местную сельскую администрацию или муниципалитет, чтобы узнать, требуется ли лицензия и были ли какие-либо жалобы на компании, которые вы могли бы использовать. Спросите рекомендации у друзей, соседей или коллег, которые занимались ремонтом дома.Не думайте, что все подрядчики, размещающие рекламу в разделе «Благоустройство дома» на «Желтых страницах», имеют действующую лицензию или пользуются хорошей репутацией. Получите письменные оценки от нескольких фирм, но не выбирайте автоматически самую низкую цену. Есть и другие факторы, помимо стоимости, которые следует учитывать. Ниже приведен список основных шагов для выбора подрядчика или ремонтной компании:

  • Проверьте записи о жалобах на подрядчиков в Генеральном прокуроре штата Иллинойс и в Better Business Bureau.

  • Получить рекомендации и рекомендации. Поговорите с друзьями, семьей и другими людьми или с теми, с кем подрядчик выполнял аналогичную работу.

  • Получите не менее трех письменных оценок от подрядчиков, которые пришли к вам домой, чтобы оценить, что необходимо сделать. Убедитесь, что оценки основаны на одной и той же работе, чтобы вы могли проводить значимые сравнения.

  • Убедитесь, что подрядчик отвечает требованиям лицензирования и регистрации, связавшись с соответствующим государственным органом.

  • Получите имена поставщиков и спросите, производит ли подрядчик своевременные платежи.

  • Обратитесь в местный отдел строительной инспекции, чтобы проверить наличие разрешений и требований к проверке.

  • Убедитесь, что у вашего подрядчика есть необходимая страховка личной ответственности, материального ущерба и компенсации работникам для его или ее рабочих и субподрядчиков.Получите копии страховки подрядчика. Также обратитесь в свою страховую компанию, чтобы узнать, застрахованы ли вы от любых травм или повреждений, которые могут возникнуть.

  • Будьте осторожны с предприятиями, которые работают с почтовых ящиков, частных почтовых ящиков и офисов вместо местных служебных адресов.

  • Требуйте полного письменного контракта. Точно знать, какая работа будет выполнена, качество материалов, которые будут использоваться, гарантии, сроки, общую стоимость работы и график платежей.

Спросите у подрядчика, будут ли в проекте задействованы субподрядчики. Если да, попросите их встретиться и убедитесь, что у них есть действующее страховое покрытие и лицензии. Также спросите их, платил ли им этот подрядчик вовремя в прошлом. На ваш дом может быть наложено «арест механика», если ваш подрядчик не заплатит субподрядчикам и поставщикам, которые работали над вашим проектом или предоставили материалы для него, , даже если вы полностью заплатили подрядчику .Это означает, что субподрядчики и поставщики могут обратиться в суд, чтобы заставить вас продать ваш дом, чтобы погасить свои неоплаченные счета по вашему проекту. (См. раздел ниже, посвященный залогам механика и отказам от залогов.)

Проверка ссылок

Поговорив с некоторыми из бывших клиентов потенциального подрядчика, вы можете узнать важную информацию о компании, которую вы рассматриваете для найма. При разговоре с этими ссылками хочется спросить:

  • Могу ли я зайти к вам домой, чтобы увидеть выполненную работу?
  • Вы довольны проектом? Было ли оно завершено вовремя?
  • Информировал ли вас подрядчик о статусе проекта и каких-либо проблемах в процессе?
  • Были ли непредвиденные расходы?
  • Рабочие пришли вовремя?
  • Они убрались после окончания работы?
  • Воспользуетесь ли вы подрядчиком снова?

Контракты на ремонт дома в Иллинойсе

Перед подписанием контракта на ремонт или реконструкцию дома на сумму более 1000 долларов лицо, занимающееся ремонтом и реконструкцией дома в Иллинойсе, должно предоставить покупателю копию брошюры «Ремонт дома: знай свои права потребителя».

В контракте указывается кто, что, где, когда и сколько стоит ваш проект. Соглашение должно быть четким, кратким и полным. В Иллинойсе письменный контракт со всеми перечисленными затратами требуется для ремонта или реконструкции дома на сумму более 1000 долларов. В этом письменном контракте или заказе на работу по закону должна быть указана общая стоимость, включая детали и материалы, а также любая плата за оценку. Кроме того, в договоре необходимо указать имя и адрес лица, занимающегося ремонтом или реконструкцией дома.Если подрядчик использует почтовый ящик, почтовую службу или агента для получения деловой корреспонденции, в соглашении должен быть указан домашний адрес подрядчика.

Прежде чем подписать контракт, убедитесь, что он содержит:

  • полное наименование, адрес и номер телефона подрядчика;
  • описание работ, которые необходимо выполнить;
  • подробный список всех материалов, включая продукт, цвет, модель, размер и торговую марку;
  • общая стоимость выполненных работ, включая начисления на сметы и дополнительные работы;
  • все устные обещания, сделанные подрядчиком в письменной форме;
  • описание того, как будут обрабатываться заказы на изменение;
  • даты начала и предполагаемого завершения;
  • график и способ оплаты, включая первоначальный взнос, последующие платежи и окончательный платеж;
  • письменные гарантии, если подрядчик дает гарантию на свою работу и продукт.

  Если компания не дает своих обещаний в письменной форме, поищите компанию, которая это сделает.

  Не подписывайте договор, пока внимательно его не прочитаете. Если продавец заставляет вас подписать до того, как вы прочтете и поймете весь договор, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ЕГО. Никогда не полагайтесь на то, что продавец прочитает или объяснит вам контракт. Если вы не понимаете контракт, попросите надежного друга или юриста помочь вам.Никогда не подписывайте договор, в котором есть пустые места. Наконец, не забудьте получить копию всего, что вы подписываете, когда подписываете его.

Помните, что у вас есть три рабочих дня, чтобы расторгнуть любой договор, если продажа была совершена и подписана у вас дома. Подрядчик НЕ МОЖЕТ отобрать это у вас, начав работу, продав ваш контракт кредитору или используя любую другую тактику. (См. информационный бюллетень Генерального прокурора штата Иллинойс «Право на трехдневное расторжение контракта на ремонт дома». )

Оплата проектов ремонта дома

Остерегайтесь подрядчиков, которые просят вас заплатить за всю работу вперед.Обсудите график платежей, основанный на завершении определенных этапов работы. Ваш первоначальный взнос должен быть настолько мал, насколько вы можете договориться с подрядчиком. Вы и подрядчик можете договориться о депонировании денег по контракту у независимого агента условного депонирования, такого как банк или титульная компания. При этом платежи могут производиться по мере выполнения работы и только в том случае, если вы удовлетворены тем, что работа выполнена в соответствии с вашими ожиданиями и что субподрядчики полностью оплачены.

Если вам нужно занять деньги, чтобы заплатить за ремонт дома, сначала присмотритесь к ценам.Финансирование, предлагаемое подрядчиком, может быть дорогим, поэтому обратитесь в местные банки или кредитный союз, чтобы узнать, можно ли найти более выгодные ставки. Будьте предельно осторожны, используя свой дом в качестве залога для кредита на ремонт дома. Если вы не погасите кредит в соответствии с договоренностью, вы можете потерять свой дом. Если вы решите взять кредит для оплаты ремонта дома, вам следует обратиться к частному адвокату для проверки кредитных документов, прежде чем вы подпишете соглашение. (См. информационный бюллетень генерального прокурора штата Иллинойс «Финансирование ремонта дома».)

Залоговое право механика и отказ от залогового права

Залоговое право механика защищает субподрядчика в случае, если генеральный подрядчик не оплачивает услуги или поставки субподрядчика. В этом случае субподрядчик может обратиться в суд с просьбой наложить залог или удерживать вашу собственность до тех пор, пока долг не будет погашен. Как владелец собственности, вы несете ответственность за долг, и вы не сможете продать или профинансировать свою собственность до тех пор, пока все залоговые удержания не будут выплачены или сняты.

Обязанности генерального подрядчика и субподрядчиков

В соответствии с законодательством штата Иллинойс домовладелец должен запросить — а подрядчик должен предоставить — письменный список имен и адресов «всех сторон, предоставляющих материалы и рабочую силу, а также суммы, причитающиеся или подлежащие уплате каждой». Этот список, или аффидевит, должен быть либо частью контракта, либо отдельным печатным заявлением и должен содержать следующую формулировку:

«ЗАКОН ТРЕБУЕТ, ЧТОБЫ ПОДРЯДЧИК ПРЕДСТАВИЛ ЗАЯВЛЕНИЕ ЛИЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ МАТЕРИАЛЫ И ТРУД, ДО ТРЕБОВАНИЯ К ЛЮБЫМ ПЛАТЕЖАМ ПОДРЯДЧИКУ.»

Закон также требует, чтобы каждый субподрядчик, указанный в аффидевите, уведомлял домовладельца лично или заказным письмом, когда он или она предоставил материалы или выполнил работы по проекту реконструкции домовладельца. Это уведомление сохраняет право субподрядчика наложить залог на вашу собственность, и оно должно содержать имя и адрес субподрядчика или поставщика материалов, дату начала выполняемой работы, тип выполненной работы или предоставленных материалов, а также имя генеральный подрядчик, заявивший о выполнении работ.По закону это уведомление должно содержать следующее заявление:

«УВЕДОМЛЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦУ

«Субподрядчик, предоставивший это уведомление, выполнил работу или доставил материалы вашему подрядчику по благоустройству дома. Эти услуги или материалы используются для улучшения вашего жилья и дают субподрядчику право подать залог против вашего дома, если услуги или материалы не оплаченный вашим подрядчиком по благоустройству дома.Отказ от права удержания будет предоставлен вашему подрядчику, когда субподрядчик получит оплату, и вам настоятельно рекомендуется запросить этот отказ от вашего подрядчика при оплате ремонта вашего дома.»

Отказ от залога

Предоставляя вам подписанный отказ от залога, поставщик материалов или услуг для проекта ремонта вашего дома признает, что он или она не имеет права предъявлять механику залог против вашей собственности. Другими словами, поставщик подтверждает, что он полностью оплатил эти материалы или услуги. Важно, чтобы вы получили эти письменные и подписанные отказы от прав от каждого субподрядчика, который работал над вашим домом в ходе проекта.Не вносите окончательный платеж подрядчику до тех пор, пока вы не будете удовлетворены работой и не получите подписанные отказы, показывающие, что каждый субподрядчик получил оплату. Вы можете найти бланки «отказа от залога» в магазинах для дома, типографиях и в Интернете.

Защита себя во время проекта

Храните все документы, связанные с ремонтом дома, в одном месте. Сюда входят копии контракта, заказы на изменение (одобрение замены материалов или услуг) и переписка с вашими подрядчиками и поставщиками.Ведите журнал всех телефонных звонков, разговоров и действий, связанных с проектом. Вы также можете сделать фотографии, фиксирующие ход работы. Эти записи окажутся важными, если возникнут проблемы с вашим проектом во время или после строительства.

Перед окончательным расчетом и подписанием убедитесь, что: работа соответствует нормам, прописанным в договоре; рабочее место тщательно убрано; у вас есть письменные гарантии на материалы и качество изготовления; и у вас есть письменное подтверждение того, что все субподрядчики и поставщики получили оплату.

Что делать, если вы стали жертвой мошенничества с ремонтом дома

Если у вас есть проблема с вашим проектом по благоустройству дома, сначала попробуйте решить ее с подрядчиком. Многие споры могут быть разрешены на этом уровне. После каждого телефонного звонка присылайте письмо с кратким изложением разговора. Отправьте письмо подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении. Квитанция будет вашим доказательством того, что подрядчик получил ваше письмо. Сохраните копию письма и квитанции в своих файлах.

Вы также можете обратиться в Генеральную прокуратуру штата Иллинойс, чтобы подать жалобу потребителя на совместное посредничество в любое время, когда вы почувствуете, что вам нужна помощь.

Если вы не можете получить удовлетворение путем личных переговоров или совместного посредничества, рассмотрите возможность консультации с юристом, чтобы узнать, какие у вас есть варианты разрешения спора в суде. Имейте в виду, что существуют крайние сроки для расторжения договоров купли-продажи и подачи судебных исков.Закон Иллинойса о мошенничестве с потребителями и вводящей в заблуждение деловой практике (815 ILCS 505/) позволяет вам подать в суд, если вам был нанесен ущерб в результате недобросовестных или вводящих в заблуждение действий или практики. Возможно, вы сможете подать иск о возмещении денежного ущерба и оплате услуг адвоката.

Наконец, не бойтесь и не стесняйтесь звонить в полицию, если вы оказались в ситуации, в которой вам неудобно.

Дополнительную информацию о ремонте домов можно найти на веб-сайте Генерального прокурора Иллинойса Кваме Рауля , в том числе:

Финансирование ремонта дома

Право на расторжение контракта на ремонт дома в течение трех дней


Ремонт и строительство домов в формате pdf

ГОРЯЧИЕ ЛИНИИ ПО МОШЕННИЧЕСТВУ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Чикаго
800/386-5438
Телетайп: 800/964-3013

Спрингфилд
800/243-0618
Телетайп: 877/844-5461

Карбондейл
800/243-0607
Телетайп: 877/675-9339

Назад к публикациям для потребителей

Вернуться на главную страницу «Защита потребителей»

12 советов по развитию вашего строительного бизнеса

Пришло время развивать свой строительный бизнес? Вы хотите выйти на новые рынки или территории? Развитие вашего строительного бизнеса, независимо от того, только начинаете вы или уже много лет работаете в отрасли, требует тщательного планирования. Чтобы стратегически масштабировать свои операции, вы должны убедиться, что у вас есть ресурсы (рабочие, оборудование и т. д.) для выполнения дополнительной работы.

Вот 12 советов, которые помогут вам успешно развивать свой строительный бизнес:

1. Создайте отличную команду.

В строительстве ваши люди — это ваше дело. Наймите надежных, знающих и квалифицированных сотрудников. Сохраняйте своих лучших сотрудников, продвигая и поощряя их за усердную работу и надежность.

2.Управляйте своим бизнесом, но ведите своих людей.

Ваши сотрудники хотят, чтобы ими руководили, а не управляли. Будьте великим лидером, и ваши сотрудники последуют за вами куда угодно. Если вы попытаетесь управлять каждым аспектом работы ваших сотрудников, они подумают, что вы не уверены в их способности принимать правильные решения и правильно выполнять свою работу.

3. Инвестируйте в свой бизнес.

Если вы хотите зарабатывать больше, вы должны вкладывать время и деньги в свою компанию. Это означает покупку нового оборудования и технологий по мере необходимости, обучение ваших сотрудников и активный маркетинг вашего бизнеса.

4. Будьте избирательны, чтобы быть прибыльным.

Недостаточно просто увеличить прибыль. Когда вы берете на себя больше работы, это должно приносить прибыль. Нет смысла удваивать количество рабочих мест, на которых вы работаете, если вы не увеличиваете свою прибыль.

5. Расскажите всем.

Сарафанное радио остается методом номер один, который большинство строительных компаний используют для продвижения своего бизнеса и получения дополнительной работы. Поощряйте своих лучших клиентов рассказывать другим о прекрасной работе, которую делает ваша компания.

6. Используйте свои сильные стороны.

Вы бы предпочли, чтобы ваша компания была известна как приличная всесторонняя генеральная подрядная фирма или лучший генеральный подрядчик, выполняющий ремонт отелей, сертифицированный LEED? Поиск ниши на рынке или специализация в конкретной отрасли может выделить вас среди конкурентов.

7. Сеть, чтобы заработать больше работы.

Один из лучших способов наладить контакты — вступить в местное отделение торговой ассоциации и активно участвовать в нем. Нетворкинг может быть полезным инструментом для повышения узнаваемости бренда вашей компании, привлечения потенциальных клиентов и поиска поставщиков.Быть активным и помогать своему сообществу — это также отличная возможность для налаживания связей для вашего бизнеса.

8. Качество превыше всего.

Будьте осторожны при рассмотрении любых мер, которые могут привести к снижению качества вашей работы. Срезание углов для снижения затрат и ускорения завершения проекта может иметь пагубные последствия. Репутация вашей компании в области качественной работы зависит от вашего последнего проекта, поэтому никогда не ставьте под угрозу свои высокие стандарты выполнения качественной работы.

9.Перемены к лучшему.

Адаптивность — один из ключей к успеху в строительной отрасли. Как мы видели во время недавней рецессии, строительство может быть довольно нестабильной отраслью. Если вы не желаете вносить коррективы в свой бизнес, чтобы не отставать от меняющихся тенденций, вы настраиваете себя на неудачу.

10. Обеспечьте отличное обслуживание клиентов.

Удовлетворение ваших клиентов должно быть главным приоритетом. Это не означает, что вы должны уступать каждому их требованию. Вы должны активно общаться со своим клиентом по всем аспектам проекта, чтобы быть равными партнерами в процессе принятия решений.Довольные клиенты приведут к повторным сделкам и отличным рекомендациям.

11. Будьте активными, а не реактивными.

Вы не можете просто сидеть сложа руки и ожидать, что к вам просто ляжет еще больше работы. Вы должны активно искать новые возможности для сохранения и развития вашего бизнеса. Постоянно связывайтесь с владельцами, архитекторами и генеральными подрядчиками, чтобы узнать, какие проекты у них есть на горизонте.

12. Принимайте разумные решения.

Каждый день мы принимаем тысячи решений, многие из которых не имеют значения.Когда дело доходит до расширения бизнеса, это часто означает принятие трудных решений, которые повлияют на ваш успех на долгие годы. Потратьте время, чтобы рассмотреть все аспекты и варианты и проявить должную осмотрительность для будущего успеха. Никогда не принуждайте к принятию необдуманных или импульсивных решений.


Хотите расширить свой строительный бизнес? ConstructConnect может помочь вам найти подходящие проекты для участия в торгах и увеличить прибыль.

10 вещей, о которых вам не расскажет ваш подрядчик

В домах происходит так много катастрофических ремонтов, что целые телешоу посвящены тому, чтобы сделать все правильно и восстановить здравомыслие домовладельцев.

Источник изображения | Getty Images

Если вы думаете, что нанять профессионала означает, что вы можете просто делегировать ему ремонт, и он позаботится об этом, вы — статистика — и эпизод шоу домашних катастроф — ожидающий своего часа.

Ремонт дома — это не задача, которую можно делегировать; это задача для управления. Вам нужно задавать вопросы заранее, в середине — и до самого конца. Потому что что бы ни случилось на этой работе, твой подрядчик идет домой к себе домой. Эта «рабочая площадка» — это то место, куда вы идете домой.Так что требуйте не меньше, чем совершенства.

Итак, с чего начать?

Вот 10 вещей, о которых вам не расскажет ваш подрядчик, и которые вам обязательно нужно знать, прежде чем начинать ремонт.

1) Я не собираюсь быть у тебя дома каждый день.

Конечно, этот ремонт имеет большое значение для вас, но для вашего подрядчика это просто еще одна работа.

«Подрядчики жонглируют работой — это всего лишь часть уравнения», — сказал Брайан Келси, телеведущий и специалист по ремонту домов.«Им нужно иметь несколько рабочих мест, чтобы оставаться на плаву», — сказал он, а это означает, что они почти наверняка НЕ ​​будут там работать каждый день.

Вы должны принять это как факт, но что вам не нужно принимать, так это отсутствие связи, сказала Келси.

«Они не скажут вам об этом, потому что это нервирует домовладельцев», — сказала Келси.

Так что просто следите за ними и знайте, в какие дни они будут в вашем доме, сколько парней они приведут и чем занимаются.

2) Я знаю, что платишь ты, но я предан тому грязному парню, которого только что впустил в твой дом.

Когда вы нанимаете юриста, личного тренера или генерального подрядчика, вы думаете: «Это мой парень. Он работает на меня. Он заботится о моих интересах».

Что касается генерального подрядчика, то, к сожалению, он не присматривает за вами. Он делает свою работу.

«Если ошибки не являются вопиющими и не бросаются в глаза, большинство генеральных подрядчиков, как правило, преданы своим профессиям и субподрядчикам», — сказала Элейн Гриффин, дизайнер интерьеров и автор книги «Правила дизайна: руководство для инсайдеров, как стать лучше». Ваш собственный декоратор.”

“Они находятся в симбиотических отношениях (я стесняюсь сказать, что это братство воров, потому что существует множество отличных и честных подрядчиков!), и каждый напрямую зависит от другого, чтобы зарабатывать на жизнь, 24/7 /365/лет подряд», — объясняет Гриффин. «К сожалению, как клиент, вы лишний человек. (Если только вы не знаменитость… Работа Шер всегда выполняется должным образом, как и работа Дональда Трампа.)»

3) Я мастер на все руки, но не мастер ни в чем.

Вы должны спросить своего подрядчика, как он планирует выполнить ваш ремонт — он делает все сам или нанимает субподрядчиков?

Возможно, вы склонны думать, что лучше, если один парень сделает все это — вы уже встречались с ним и проверяли его, к тому же дешевле иметь одного парня вместо 10, верно? Не обязательно.

«Многие парни — мастера на все руки, но не мастера ни в чем», — сказал Джон Ховде, главный операционный менеджер Infinity Home Collection в Денвере.

«Вот тогда могут возникнуть проблемы», — сказал Ховде. «Вы говорите о наборе навыков… Большинство парней, вероятно, хорошо разбираются в одной или двух профессиях, но, вероятно, не так хорошо разбираются во всех из них», — сказал он.

Например, для сантехников и электриков вам, вероятно, лучше нанять кого-нибудь с лицензией.

— Никогда не экономьте на этих двух золотых профессиях, — сказал Гриффин.«И убедитесь, что вы видите лицензии субподрядчиков ваших генеральных подрядчиков» — он может показать вам свои, но также важно увидеть все лицензии людей, работающих над вашим домом.

4) У меня есть досье в полиции трех штатов.

Квалификацию врача легко проверить — скорее всего, он состоит в вашей страховой сети. И когда вы войдете в его кабинет, вы увидите его диплом на стене. Но как узнать, есть ли у вашего подрядчика лицензия и страховка или у него плохая кредитная история и судимость в трех штатах? Вы не знаете.Потому что вы не входите в его офис — он входит в ваш дом. Прежде чем открыть дверь, вы должны убедиться, что у него есть лицензия, и запросить подтверждение страховки для него и любых субподрядчиков.

Кроме того, узнайте, есть ли у вашего подрядчика обязательства. Если они связаны обязательствами и не могут закончить вашу работу, вы покрываете до 12 500 долларов. Если их нет — вам не повезло.

И вам понадобится копия освобождения от залога для любых субподрядчиков, которых он использует. Таким образом, если он решит не платить им — они не будут накладывать арест на ваш дом.

Гэри Дрейк, генеральный директор Drake Construction в Лос-Анджелесе, также советует потратить дополнительные 75 долларов на проверку кредитоспособности будущего подрядчика. «Если в прошлом они не оплачивали свои счета или не делали этого своевременно, это должно насторожить», — говорит Дрейк. И это могут быть лучшие 75 долларов, которые вы когда-либо тратили.

Национальная ассоциация домостроителей имеет доступ к директору профессиональных ремонтников по адресу http://www.nahb.org/remodel.

Кроме того, обратитесь в лицензионный совет подрядчика вашего штата.Либо загуглите свой штат + лицензионный совет подрядчика, либо используйте такой сайт: http://www.contractors-license.org.

Дрейк добавляет, что если подрядчик постучит в вашу дверь и скажет, что заметил что-то, что вам нужно сделать, и вот его номер — это может быть мошенничество. Попросите его прислать вам смету в письменном виде и проверьте его учетные данные, прежде чем перезвонить ему.

5) Наверное, тебе следовало выбрать другого парня.

Выполняя реконструкцию, вы получаете то, за что платите. Таким образом, самый дешевый парень не всегда лучший парень.

«Если вы получите три ставки — вам, возможно, стоит присмотреться к среднему парню», — сказал Ховде. «Это не значит, что быть низким или высоким парнем вас дискредитирует — просто вам нужно задать еще несколько вопросов. Если ты низкий парень, что ты упустил или сделал не так, как два других моих парня?» он сказал.

Ян Брейди был бы так рад услышать, что иногда середина лучше!

Я ЗДЕСЬ ТОЛЬКО ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ЕГО КРАСИВЫМ

6) Я здесь только для того, чтобы сделать его красивым.

Хорошо, время для жесткой любви. Кто-то должен вам сказать, что ваш подрядчик —

Есть.

Нет.

А.

Конструктор.

Большинство подрядчиков не станут говорить вам, что вы можете получить дополнительный фут пространства, если просто согните трубу и проложите ее в другом направлении, или что они могут сделать ваш новый пол вровень со старым полом, приложив немного усилий. дополнительная работа, — говорит Лори Долник, руководитель отдела по связям с общественностью и блоггер, посвященный дизайну дома.

Они просто хотят воплотить в жизнь все ваши мечты о вишневом дереве и мраморном граните, взять ваши деньги и быстро перейти к следующей работе.

Итак, вам нужно либо нанять дизайнера — хотя бы для консультации — либо начать думать как дизайнер и настаивать на том, чтобы ваш подрядчик выполнил ваше видение.

Отчасти это лень, но это также и деньги.

«Это вещи, которые увеличивают расходы, — объясняет Дольник. «Многие подрядчики боятся увеличивать стоимость работы.»

И помните: они не занимаются рукоприкладством. Дизайнеры есть. Дизайнер скажет вам: «Как вы хотите изменить свое пространство? Что для вас важно — открытая концепция? Дополнительное хранилище?

Если ваш подрядчик почешет грудь и скажет: «Что для тебя важно, дорогой?» — ты лучше ущипни себя, потому что ты, наверное, спишь!

7) Поговорим о мусоре.

Легко увлечься красками, экзотическими породами дерева и гранитными столешницами, но как только вы соберете все эти вещи, у вас все равно останется длинный список тем для разговора, и это некрасиво.

Такие вещи, как: какой график работы (не будет ли он конфликтовать с тем, когда ваш ребенок спит?), когда можно пользоваться шумным оборудованием, кто будет убирать всю пыль, кто будет выносить мусор, каковы правила приема пищи, питья и курения на рабочем месте и т. д.

Если подрядчик А подробно изучит все детали работы, а затем скажет: «Хорошо, давайте поговорим о мусоре, пыли и рабочем времени», а подрядчик Б не t, легко сказать: «Может быть, мне лучше пойти с Б… он не был таким негативным.Он оставил меня в лучшем настроении», — сказал Ховде. «Но, может быть, было бы лучше пойти с А… вместо Б», — объяснил он, который просто говорил то, что вы хотели услышать, чтобы получить работу.

8) Вам не нужна такая большая печь.

Постоянно такое бывает — нужна новая печь, а в печах ничего не смыслишь. Итак, вы вызываете подрядчика и делегируете ему работу.

Реальность такова: подрядчики часто устанавливают печи, которые на 50-300% больше, чем на самом деле требует дом, говорит Дэн Карцман, владелец компании Powersmith Home Energy Solutions на Лонг-Айленде в Нью-Йорке.

«Причина? Они не хотят, чтобы вы перезванивали им и возвращались туда», — сказал Карцман.

«Каждый дом имеет энергетическую нагрузку — столько, чтобы вам было тепло зимой и прохладно летом», — объясняет он. «Если вы получаете слишком большой, вы тратите много энергии впустую… по сути, тратите впустую гораздо больший двигатель, который не нужен вашему дому, что мешает ему работать эффективно».

Решение состоит в том, чтобы протестировать ваш дом, чтобы точно определить, какова ваша энергетическая нагрузка, и убедиться, что вы получаете печь, которая не слишком велика и не слишком мала, а в самый раз.

9) Поверьте мне, вам не нужна нержавеющая сталь.

Итак, мы все согласны с тем, что нержавеющая сталь красива, и это то, чего хотят покупатели. И, в конце концов, ваш подрядчик готов предоставить вам все, что вы хотите, например, нержавеющую сталь. (См. также «№ 6: Я здесь только для того, чтобы сделать это красивым».)

Но ваша работа — выяснить, что для вас практично, а не только то, что популярно.

Дольник и ее муж недавно отремонтировали кухню. И, восхваляя своего дизайнера, она сожалеет о том, что дизайнер порекомендовал посудомоечную машину из нержавеющей стали.

«Хорошо, она молодая, у нее нет детей. Разве я сказал, что нет детей? Об этом Дольник написала в своем блоге. «Сколько помятых посудомоечных машин из нержавеющей стали вы видели на кухнях ваших друзей?» — пошутила она.

«К сожалению, многие дизайнеры кухонь, если у них нет собственных детей, не увидят, что их когда-то безупречные посудомоечные машины теперь помяты малышами, которые на максимальной скорости бросаются в их блестящие поверхности».

Не говоря уже обо всех отпечатках пальцев.

«Я могу сказать, кто его открыл, по отпечаткам ладоней!» — пошутила она.

Это не значит, что вы все еще не можете получить приборы из нержавеющей стали, просто вы можете подумать о том, чтобы потратить дополнительные деньги на установку поверхностей шкафа поверх приборов. Это не просто эстетично — это более долговечно и устойчиво к выходкам малышей!

10) Если вы заплатите мне слишком много вперед, я уйду до того, как работа будет сделана, или ограблю вас вслепую.

Хорошо, теперь вы знаете, что ремонт дома всегда стоит как минимум на 10 процентов больше, чем вы заложили в бюджет.Но чего вы можете не осознавать, так это того, что если вы заплатите ему слишком много вперед, он не закончит работу.

«Многие люди платят за установку, — сказал Дольник. «Но подумайте об этом: если вы делаете кухню, шкафы составляют 90 процентов ваших затрат. Когда они установят шкафы, вы только что оплатили почти весь свой счет», — объяснила она. «Вы можете быть должны 100 долларов в конце проекта — кто сказал, что они вернутся?»

Гриффин предлагает составить «черный список» того, что нужно сделать.По ее словам, когда должен быть выплачен предпоследний 20-процентный платеж, это должно зависеть от завершения первого раунда вашего списка недостатков. Последние 10 процентов должны быть оплачены только после того, как будет заполнен окончательный список недостатков.

Точно так же вам нужно проверить в своем контракте, сколько ваш подрядчик будет взимать с вас за любые заказы на изменение — вещи, которые вы решите добавить по ходу работы.

«Договаривайтесь о почасовой стоимости этих изменений заранее», — советует Мисак (Майк) Балиан, президент и главный исполнительный директор Toledo Homes в Пасадене, Калифорния.Таким образом, если вы скажете, что плата за дополнительную работу будет составлять 30 долларов в час, он не сможет взять с вас 40, 50 или 60 долларов. Кроме того, наложите ограничения на материалы, говорит Балиан. В противном случае вы всегда будете задыхаться от собственного гнева во время экскурсий по дому для друзей и семьи, когда вы покажете свою раковину на 10 000 долларов!

«Не зацикливайтесь на том, чтобы платить по факту», — сказал Дольник. Разберитесь заранее.

В противном случае ваш ремонт будет сплошной чередой полных ненормативной лексики тирад, а не ослепительной преображением с гранитной вершиной, как вы себе это представляете.

Есть вопросы? Комментарии? Электронная почта [email protected] или оставьте строку в поле для комментариев ниже. Как избежать мошенничества с улучшением дома обязательство. Поиск надежного подрядчика является важным первым шагом. Мошенники пообещают выполнить работу, но оставят вас и ваш дом в худшем положении, чем когда вы начали.Они могут выполнять некачественную работу, наносить ущерб вашему дому, взимать с вас завышенную плату или просто забирать ваши деньги, не оказывая никаких услуг. Так как же отличить надежного подрядчика от мошенника? Прежде чем нанять подрядчика, узнайте, как распознать признаки мошенничества с улучшением дома.

Признаки мошенничества с улучшением дома

Как узнать, может ли подрядчик не пользоваться репутацией? Вот некоторые тактики, которые используют мошенники:

  • Мошенники стучатся в вашу дверь в поисках бизнеса, потому что они находятся «в этом районе.
  • Мошенники говорят, что у них остались материалы с предыдущей работы.
  • Мошенники требуют от вас немедленного решения.
  • Мошенники просят платить за все сразу или принимают только наличные.
  • Мошенники просят вас получить все необходимые разрешения на строительство.
  • Мошенники предлагают вам одолжить деньги у известного им кредитора.

Как избежать мошенничества с улучшением дома

Вот несколько советов, которые помогут защитить себя и свои деньги:

  • Рассматривайте только лицензированных и застрахованных подрядчиков. Обратитесь в правительство штата или округа, чтобы подтвердить их лицензию, и попросите у подрядчика подтверждение страховки.
  • Получите рекомендации подрядчика от людей, которых вы знаете и которым доверяете.
  • Обратитесь в местную ассоциацию домостроителей и в органы по защите прав потребителей по номеру , чтобы узнать, есть ли у них жалобы на подрядчика. Вы также можете выполнить поиск в Интернете по названию компании, используя такие слова, как «мошенничество», «отзыв» или «жалоба». Или используйте веб-сайты онлайн-рейтинга, которым вы доверяете, чтобы узнать, что другие говорят о подрядчике.
  • Получение нескольких оценок. Письменная смета должна включать описание предстоящих работ, материалов, срок выполнения и цену. Не выбирайте автоматически самую низкую цену. И попросите объяснить, если есть большая разница между оценками.
  • Внимательно прочитайте контракт. Требования контракта зависят от штата. Даже если ваш штат не требует письменного соглашения, попросите его. Прежде чем подписать контракт, убедитесь, что он включает
    • имя подрядчика, адрес, телефон и номер лицензии
    • .
    • предполагаемая дата начала и завершения
    • любые обещания, сделанные во время разговоров или звонков по таким вопросам, как объем работ и стоимость труда и материалов
    • письменное заявление о вашем праве расторгнуть договор в течение трех рабочих дней, если вы подписали его у себя дома или в другом месте, кроме постоянного места деятельности продавца

Убедитесь, что все пустые места заполнены.

  • Не вносите полную сумму за проект вперед. Некоторые штаты фактически ограничивают сумму денег, которую подрядчик может запросить в качестве первоначального взноса. Свяжитесь с вашим государственным или местным агентством по защите прав потребителей, чтобы узнать закон в вашем регионе. И никогда не вносите окончательный платеж до тех пор, пока работа не будет выполнена и вы ею не будете довольны.

Мошенничество с кредитом на ремонт дома

Иногда подрядчики не просто обманывают вас, выполняя или не выполняя работу. Иногда они фактически устраивают аферу, которая заканчивается ссудой под залог вашего дома.

Вот как это работает: подрядчик звонит или приходит к вам домой. Он предлагает сделку, чтобы установить новую крышу или переделать вашу кухню. Он говорит, что может организовать финансирование через знакомого кредитора. После того, как он приступит к работе, он попросит вас подписать бумаги. Они могут быть пустыми — или он может подтолкнуть вас и не дать вам времени прочитать их. Позже вы узнаете, что согласились на кредит под залог дома с высокой процентной ставкой, баллами и комиссиями. Что еще хуже, работа над вашим домом выполнена неправильно или не завершена, а подрядчик, которому кредитор, возможно, уже заплатил, перестал отвечать на ваши звонки.

Во избежание мошенничества с кредитами

  • Никогда не соглашайтесь на финансирование через своего подрядчика, не выискивая и не сравнивая условия кредита.
  • Никогда не соглашайтесь на получение кредита, не поняв его условий и не зная, сможете ли вы произвести платеж.
  • Не подписывайте документ, который вы не читали или в котором есть пробелы.
  • Не позволяйте никому заставлять вас подписывать какие-либо документы.
  • Никогда не передавайте свой документ никому без консультации с адвокатом, знающим членом семьи или кем-то еще, кому вы доверяете.

Сообщить о проблеме

Если у вас возникли проблемы с проектом по благоустройству дома

  • Сначала попытайтесь решить это с подрядчиком. Многие споры могут быть разрешены на этом уровне.
  • Следите за телефонными разговорами с письмом, которое вы отправляете заказным письмом. Запросите квитанцию ​​о вручении, чтобы вы могли доказать, что компания получила ваше письмо.
  • Храните заметки и копии писем и документов для своих файлов.

Если вы не можете решить проблему с подрядчиком, рассмотрите возможность получения внешней помощи по номеру

.

Для получения дополнительной информации

Цитадель Строительство, ООО | Коммерческое строительство, Жилое строительство, Лицензированный генеральный подрядчик

Citadel Construction, LLC | Коммерческое строительство, Жилое строительство, Лицензированный генеральный подрядчик | Севьервиль, Ноксвилл, Гатлинбург

Пожалуйста, используйте указанный выше номер телефона для всех запросов, в том числе для срочного строительства/ремонта.

Коммерческое строительство

От всемирно известных парков развлечений до стадионов Малой бейсбольной лиги, Citadel предлагает строительные услуги для индустрии туризма и развлечений.

Гражданское право и поклонение

Citadel имеет большой опыт создания красивых и долговечных сооружений для городских властей, молитвенных домов и муниципальных проектов.

Управление строительством

Обладая репутацией качества, своевременности и цены, Citadel Construction является надежным ресурсом управления строительством в Восточном Теннесси.

Ремонт и реконструкция

От ремонта всего отеля до отдельной комнаты в вашем доме, мы являемся опытными подрядчиками по ремонту, которые полностью лицензированы и застрахованы.

Жилое строительство

Мы строим жилые дома всех типов и размеров в Восточном Теннесси. От бревенчатых домиков до больших домов на заказ, мы можем удовлетворить все ваши потребности в жилищном строительстве.

Страхование   Реконструкция

Строительство Цитадели является предпочтительным подрядчиком для Liberty Mutual Group и SafeCo Insurance.Мы предлагаем восстановление после урагана и пожара в Восточном Теннесси, включая Гатлинбург.

Арендатор   Buildout

Мы знаем, что скорость и ценность имеют решающее значение в деловом мире, поэтому наши проекты выполняются вовремя и в рамках бюджета.

Рестораны и гостиничный бизнес

Citadel Construction имеет удовольствие строить и ремонтировать рестораны и отели в районе Большого Ноксвилля.

Генеральный подрядчик

Citadel Construction возьмет на себя общее планирование, координацию и контроль любого строительного проекта от начала до конца. Штаб-квартира находится в Севьервилле, штат Теннесси, и более десяти лет обслуживает регионы Большого Ноксвилля и Восточного Теннесси / Смоки-Маунтин. Мы являемся одним из самых надежных подрядчиков в регионе, предлагающим коммерческое строительство, жилищное строительство, ремонт/реконструкцию и услуги по смягчению последствий/восстановлению для частных и государственных клиентов по проектам всех размеров.

Более

Восстановление страховки

Мы являемся предпочтительным поставщиком для большинства крупных страховых компаний. Мы работаем с клиентами и их страховой компанией, чтобы определить их потребности и ближайшие цели после стихийного бедствия. Наши специалисты готовы работать с вами и вашим страховым представителем, чтобы уменьшить ущерб, свести к минимуму перерывы в работе и восстановить как можно быстрее и эффективнее.

Более

Познакомьтесь с командой

Citadel Construction объединяет команду экспертов с более чем столетним опытом работы в отрасли.У нас работают знающие и опытные менеджеры проектов, подрядчики и мастера, обладающие опытом и ноу-хау, чтобы справиться с вашими строительными потребностями.

Более

Комфорт Сьютс Отель

Citadel Construction построила Comfort Suites в Кодаке, штат Теннесси, 4-этажный отель с фитнес-центром, крытым бассейном, конференц-залами, профессиональной кухней, зоной регистрации/регистрации и крытой зоной для парковщика. Проект был завершен досрочно.Еще фото »

Добровольная пожарная часть округа Севьер

Citadel Construction построила 8000 s.f. пожарная часть в течение шести месяцев от начала до конца. Гараж на четыре машины и жилые помещения на восемь человек — это лишь некоторые из многих особенностей здания. Еще фото »

Верьте или нет Рипли!

В 2018 году компания Citadel провела комплексную реконструкцию существующего трехэтажного здания, расположенного в самом центре туристического района Гатлинбург.Проект потребовал небольшой армии каменщиков и плотников, чтобы построить внутри десятки аттракционов. Еще фото »

Стадион TN Smokies

В 2014 году компании Citadel Construction было поручено отремонтировать большую часть бейсбольного стадиона Tennessee Smokies. Проекты включали: главный вестибюль стойки регистрации и билетные кассы; ремонт медиабудки; залы заседаний и кабинеты руководителей; ремонт частных боксов; и расширение палубы Calhoun.Еще фото »

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.