Герметизация подвала: Гидроизоляция подвала – основные материалы и технология работ

Содержание

Гидроизоляция подвала – основные материалы и технология работ

Наличие гидроизоляции заглубленных частей любого здания влияет как на долговечность несущих конструкций, формирующих помещения нулевого уровня, так и на микроклимат, на условия эксплуатации механизмов и машин, расположенных на цокольном этаже или в подвале.

Присутствующая в почве влага проникает в строительные конструкции и вызывает коррозию металлоконструкций и армирующих элементов. Избыточная влага в подвальных помещениях создает благоприятную среду для возникновения и роста болезнетворных микроорганизмов.

Гидроизоляция подвала обеспечивает полную защиту конструкций и внутреннего пространства только в случае четкого соблюдения технологии проведения внутренних работ, выбора верных конструктивных решений, подбора качественных изоляционных материалов и, конечно, качественного выполнения монтажных работ. Ошибки в устройстве защиты от воды недопустимы по причине сложности их исправления. В некоторых случаях трудоемкость восстановления функций влагостойкости сравнима с полным переустройством пола и стен в подвале.

Работы по защите от влаги может быть организованы как снаружи, так и изнутри помещения.

Гидроизоляция пола подвала

При выборе продукции необходимо учитывать конструкцию фундамента. Основной принцип, которым следует пользоваться при устройстве подвала – контур, выполняющий функции защиты от воды, должен быть замкнут. При укладке отдельных не связанных между собой слоев, надежность всей системы значительно снижается. Так часто бывает при работе с ленточным фундаментом. При выполнении водозащитных мероприятий так называемого «плавающего» пола изнутри здания и ленты снаружи самым ненадежным остается узел сопряжения стены и пола. В этих местах чаще всего и возникают протечки.

Во избежание данных проблем рекомендуется применение свободно укладываемых рулонных материалов по подготовленному основанию котлована до устройства плиты пола. В дальнейшем водозащита пола будет соединяться с наружной, стеновой частью.

Гидроизоляция стен подвалов

При устройстве сборных конструкций стен, например, ленточного сборного (блочного) фундамента, кирпичной кладки и т. п. чаще всего применяются современные наплавляемые или свободно укладываемые рулонные материалы. Применение последних является более целесообразным. При устройстве гидроизоляции монолитного фундамента возможно также применение обмазочных битумных составов. Однако данную продукцию рекомендуется применять только в качестве антикоррозионной защиты несущих конструкций для увеличения срока их службы. Если требуется выполнить обеспечить влагостойкость подвала, целесообразнее применять рулонную продукцию.

Материалы и технологии

В зависимости от метода нанесения и используемой продукции, защита подразделяется на несколько видов:

Обмазочная гидроизоляция

Используют:

  • горячий битум;
  • специальную мастику – смесь битумов с органическими наполнителями, пластификаторами и органическими растворителями;
  • универсальную битумно-латексную эмульсию на водной основе – водоэмульсионную мастику.

Мастичную или битумную обмазку, в зависимости от ее основы, используют для защиты металлоконструкций, подвалов, балконов, бассейнов, приклеивания рулонных битумных оснований.

Битумные мастики, в отличие от горячего битума, не требуют специального оборудования для разогрева и обработки фундаментов. Упаковку с мастикой достаточно выдержать в помещении с температурой не ниже 15 градусов.

Перед нанесением обмазочной горизонтальной гидроизоляции требуется армирование мест стыков, примыканий и швов между плитами.

Обеспечение влагоустойчивости подвала изнутри обеспечивается мастиками и битумами. Они формируют бесшовное покрытие, легко наносятся на поверхности сложной конфигурации, являются самым экономичным средством. Наносят мастики в два-три слоя на сухую (гидроизоляционная мастика ИКОПАЛ) или влажную (водоэмульсионная мастика ИКОПАЛ), очищенную от пыли и грязи поверхность с помощью шпателя, валика или кисти.

Водоэмульсионная мастика ИКОПАЛ хорошо подойдет для защиты подвала от воды, если требуется одновременное его утепление. Мастика служит сразу и изолирующим слоем, и клеевой основой для плит утеплителя.

Особенности нанесения защитного покрытия

Все вышеназванные типы составов нуждаются в подготовке изолируемой поверхности перед обмазыванием.

Для этого выполняются работы:

  • Очищают основание с удалением оставшейся краски, жирных пятен, грязи, избавление от пыли.
  • Выравнивают поверхность, убирая острые углы, высотные перепады более 2-3 мм для битумных мастик и 3-4 мм для остальных.
  • Наносят праймер.
  • Наносят грунтовку, при ее отсутствии поверхность смачивают водой для увлажнения.
Порядок работ

При приготовлении смесей следует строго соблюдать инструкцию производителя на упаковке, перед применением дать составу постоять несколько минут для «созревания». Количество слоев нанесения – два, при этом второй начинают наносить, когда первый еще не высох до конца, но уже схватился (интервал 15-45 мин.).

На выступах и углах, а также в других проблемных зонах дополнительно используют ленту, вдавливая ее во влагозащитный слой.

Для увеличения долговечности покрытия в промежутке между слоями фиксируют армирующую сетку. Это защитит поверхность от любого вида механических нагрузок. Сетка укладывается внахлест на 2 см, после чего «утапливается» валиком в первичном основании.

Оклеечная и рулонная гидроизоляция

Используют :

  • дешевые наплавляемые и приклеиваемые рулонные материалы на основе окисленного битума;
  • грунтовки для подготовки поверхности – битумные праймеры ИКОПАЛ и Праймер СБС ИКОПАЛ;
  • качественные наплавляемые битумно-полимерные рулонные ИКОПАЛ Ультра Н, ИКОПАЛ Н и бандажная лента ИКОПАЛ;
  • специализированный не наплавляемый рулонный СБС-модифицированный битумно-полимерное средство премиум-класса УЛЬТРАНАП.

Рулонные оклеечные материалы используют для влагозащиты подвала здания следующим образом. Перед наплавлением поверхность грунтуют специальным составом – праймером ИКОПАЛ или Праймером СБС ИКОПАЛ. Наплавление производится в два слоя.

ИКОПАЛ Н и ИКОПАЛ Ультра Н укладываются внахлест, формируя сплошное герметичное покрытие.

Не наплавляемый, свободно укладываемый УЛЬТРАНАП компании ICOPAL используют для защиты от влаги стен фундаментов и фундаментной плиты и пола подвала.

1 – бетонная подготовка; 2 – цементно-песчаная стяжка 20 мм; 3 – Siplast Primer или праймер ICOPAL; 4 – геотекстиль; 5 – Бандажная лента ICOPAL; 6 – Ультранап; 7 – полиэтиленовая пленка; 8 – цементно-песчаная стяжка; 9 – фундаментная плита; 10 – железобетонная стена; 11 – металлическая полоса 4х40 мм; 12 – мембрана ВиллаДрейн 8 Гео.

УЛЬТРАНАП может укладываться на влажную бетонную поверхность. Он может применяться также для защиты от радона, содержащегося в почве, обладает высокими техническими характеристиками и выдерживает значительное статическое давление элементов конструкции, а также высокое гидростатическое давление воды. Повышение влагостойкости подвала с использованием УЛЬТРАНАП выполняется в один слой. Рулоны раскатываются и свариваются при помощи газовой горелки в местах нахлестов. На стены они крепятся механическим способом с дополнительной проклейкой мест крепления бандажной лентой ИКОПАЛ.

УЛЬТРАНАП является неотъемлемой частью технологий скоростной гидроизоляции.

Последовательность работ
  • Очистка от грязи, тщательная просушка.
  • Подготовка материалов изоляции.
  • Выравнивание рабочей площади под нанесение состава. Обработка кирпичной кладки цементно-песчаным раствором с сохранением перепада высот до 2 мм.
  • Первое нанесение мастики либо клея с размещением полотна.
  • Второе нанесение мастики, вторая укладка листовой (рулонной) изоляции. Количество укладок – от 2 до 5.

При оклеивании вертикальных поверхностей соблюдается направление наклеивания снизу вверх. Максимальная ширина нахлеста полотен – 20 см. По кромке проходят шпаклевкой с нанесением тонкого мастичного слоя.

Оклеечная гидроизоляция завершается простукиванием для определения непроклеенных мест. Для исправления ошибок выполняются разрезы, поверхность внутри высушивается, на нее наносится мастика или клей, после чего накладываются заплаты с нахлестом на 10 см.

Штукатурная гидроизоляция на минеральной основе

Редко используемая технология вертикальной влагозащиты находящихся под землей помещений и фундаментов. В зависимости от способа она подразделяется на два типа: жесткую и эластичную. Жесткую не рекомендуется применять для конструкций сборного типа.

Эластичная минеральная гидроизоляция подойдет для защиты подвала изнутри, в том числе и для сборного (блочного) фундамента.

Работа с такой продукцией отличается самой высокой трудоемкостью, а его стоимость значительно выше битумных обмазочных и рулонных материалов.

Технология работ

Нанесение защитного средства выполняется по готовой поверхности. Для этого ее вычищают от грязи, расширяют трещины. После этого смачивают грунтовкой (допускается применение клеевых ПВА-растворов) и оставляют на час для проникновения грунтовки в рабочую поверхность.

Штукатурная грунтовка разводится водой до густой консистенции, после чего шпателем наносится ровным слоем. После высыхания смеси процедуру повторяют – наносят еще один слой, поверхность выравнивают. В результате образуется пленка в несколько шаров, обладающая устойчивостью к механическим нагрузкам.

Наливная гидроизоляция пола на минеральной основе

Выполняется с помощью готовой смеси наливного пола, имеющего в основе цемент или гипс с минеральным наполнением и формирующего готовую финишную поверхность.

При помощи наливных составов на минеральной основе очень сложно создать замкнутый контур, так как герметично соединить гидроизоляцию пола и наружных стен любого подвала с его помощью практически невозможно.

Данный материал предназначен в первую очередь для защиты пола внутренних помещений от технологических жидкостей, например, в промышленном строительстве.

Порядок выполнения работ

Состав наносится на предварительно подготовленную поверхность, с которой следует убрать неровности, пыль, грязь, пятна жира, любых включений, способных помешать хорошей адгезии с основанием.

Готовую жидкость, обеспечивающую влагозащитные свойства, выливают в дальнем углу помещения, после чего распределяют состав по всему периметру, используя широкий шпатель, постепенно продвигаясь к выходу. В помещениях с высокой влажностью может потребоваться еще один слой защиты от влаги. Прежде чем его наносить, следует подождать высыхания предыдущего, что может растянуться на 4-24 часа.

Пенетрирующие составы

Составы являются проникающими. Они предназначены для внедрения в пористо-капиллярную структуру бетона. Легко наносятся на поверхность. Вступают в реакцию с компонентами бетона и формируют водонепроницаемую защиту.

При всей своей простоте в производстве работ, составы ненадежны в местах технологических швов конструкций.

Вследствие динамики сооружения, например в силу его осадки, при образовании микротрещин в конструкциях стен влагозащита будет повреждена и не сможет выполнять свои функции.

Особенности нанесения

Проникающая гидроизоляция не используется с газо- и пенобетоном, керамзитобетоном, а также пеномагнезитом, пенополистирольными бетонами и другими типами поверхностей с большим количеством пор. Для них использование пенетрирующих составов является экономически нецелесообразным.

Составы наносят в несколько этапов:

  • Подготовка основания с очисткой от грязи, прилипшей пыли и старых потеков. Для полированного бетона используется обработка пескоструем, после чего поверхность смазывается 10% раствором соляной кислоты для лучшего открытия пор.
  • В местах швов и стыков в основе делаются штробы, имеющиеся трещины углубляются до 2,5 см и ширины 2 см, что значительно повышает схватываемость состава и его проникающую способность.
  • Предварительно поверхность под защиту обрабатывается смоченным водой валиком либо распылителем.
  • Сухой состав смеси разводится водой по инструкции на упаковке. Количество готового раствора должно соответствовать объему выработки на 30 минут, так как состав быстро схватывается, после готовится новая порция.
  • Для нанесения используется кисть, валик либо шпатель, краскопульт.
  • Состав наносится два раза с интервалом в 1,5 часа. Толщина покрытия – до 1 см.

Кирпичные стены обрабатываются иначе. По периметру кладки насверливают шурупы, располагая их под углом 45 градусов при глубине 2,5 см с шагом 5 см. Сделанные выемки промываются струей воды под давлением, после чего в них засыпается штукатурная смесь. Гидроизоляция наносится сразу после того, как высохнет штукатурка.

Выбор гидроизоляции для фундамента

Влагозащита подвала изнутри помещения выполняется чаще всего только в тех случаях, когда нет возможности выполнить ее снаружи или при попытке устранения существующих протечек. В любом случае, выбор средств для выполнения работ будет зависеть от типа фундамента. Подробно данная тема расмотрена в этой статье.

Ленточный монолитный фундамент

Принцип обеспечения влагоустойчивости подвала при устройстве такого типа фундамента заключается в укладке рулонного свободно укладываемого слоя на дно котлована с устройством выпуска горизонтальной гидроизоляции за пределы ленты минимум на 150 мм. Затем осуществляется защита стен снаружи при помощи того же свободно укладываемого или наплавляемого битумного материала и формируется плита пола подвала.

При антикоррозионной обработке ленточного фундамента незаглубленного здания (без устройства подвала) рекомендуется наносить битумный наплавляемый или обмазочный состав и изнутри, и снаружи ленты (в местах контакта фундамента с грунтом).

Ленточный сборный фундамент

Фундамент требует наиболее продуманной влагостойкости из-за наличия множества стыков. Аналогично монолитному ленточному фундаменту, его лучше защищать свободно укладываемыми или наплавляемыми рулонными материалами для гидроизоляции. Не рекомендуется применение обмазочных битумных, и жестких минеральных составов.

Плитный фундамент

Данный вид фундамента представляет собой единую монолитную железобетонную плиту под всей площадью здания. Наиболее прост в плане обеспечения защиты от воды фундамент. Перед отливкой монолитной плиты рекомендуется устройство подготовки – ровного слоя из утрамбованного песка или «тощего» бетона (марки В7,5) толщиной около 100мм. По данной подготовке следует уложить влагозащитный слой. Самым простым и долговечным в данном случае является свободно укладываемая рулонная продукция.

Заключение

При выборе средств для обустройства влагоустойчивости необходимо учитывать не только стоимость всего гидроизоляционного слоя с учетом трудоемкости производства работ, но и простоту в сочетании с надежностью всей системы.

Рулонная защита для подвала отличается не только качеством, плотностью, прочностью на разрыв и многослойностью, но и скоростью подготовки гидроизоляционного слоя к работе, наличию дополнительных элементов для надежного соединения стыков и, конечно же, наличию отработанной технологией ее монтажа.

Отдельно стоит отметить системный подход компании ICOPAL к обустройству гидроизоляции. Помимо конкретной продукции компания предлагает простые и надежные решения для эффективной водозащиты, а также дренажа подземных и заглубленных сооружений. Выбирая материалы для гидроизоляции подвалов, прежде всего необходимо обратить внимание на возможность создания замкнутого контура. Работы рекомендуется выполнять продукцией одного типа во избежание проблем их сопряжения в сложных узлах конструкции.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Помещения самого различного назначения, размещаемые ниже дневной поверхности грунта, постоянно подвергаются ряду воздействий со стороны влажной среды. Наибольшую опасность представляет близко стоящий или повышающийся уровень грунтовых вод. Он создает непосредственную угрозу затоплению подвалов и паркингов, тоннелей, хранилищ и т.п. Однако не стоит недооценивать и влагу, распространяющуюся по капиллярам почвы, а также просачивающуюся с её поверхности после таяния снега или выпадения дождевых осадков. Она также способна доставить немало проблем, вызывая коррозию арматуры или эрозию цементного камня ограждающих конструкций, провоцируя нездоровую сырость в подземных помещениях, разрушая отделку, предметы интерьера, элементы коммуникаций и оборудования.

Для защиты от подобного негатива на всех этапах возведения строительных объектов проводится ряд мероприятий. В числе первых из них – гидроизоляция подвалов от воды и капиллярной влаги.

Как сделать гидроизоляцию подвала и паркинга

Методы гидроизоляции выбираются в зависимости от следующих факторов:

  • специфики местной климатической и гидрогеологической обстановки;
  • особенностей защищаемого сооружения;
  • удобства применения тех или иных технологий;
  • рентабельности, а также других факторов.

 

 

Проекты могут содержать комплексные подходы к вопросу повышения водоупорности ограждающих конструкций подвалов или основываться на каких-либо отдельных гидрозащитных операциях. Комплексный подход обычно используется на стадии строительства объекта, включая соответствующую подготовку материала для его фундаментов, перекрытий, стен, полов; обработку их сопряжений, а также поверхностей с внутренней и наружной стороны. Так, для гидроизоляции подвала снаружи от грунтовых вод могут использоваться все известные способы и материалы: обмазочные (окрасочные, напыляемые) битумно-полимерные или цементные смеси, оклеечные или наплавляемые рулонные материалы, инъекционные составы, а также ПВХ-мембраны.

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Круг технологий гидроизоляции подвала от воды изнутри заметно уже, чем при наружном применении. При этом на первое место по эффективности выходит использование инъекционных и составов проникающего действия, широкий ассортимент которых выпускает и реализует наша компания. Продукция «Кальматрон» производится на базе высококачественных вяжущих компонентов (микроцементов), запатентованного комплекса модификаторов и минеральных наполнителей.

Важной особенностью наших гидроизоляционных смесей является способность их химически активных составляющих свободно мигрировать по капиллярной структуре бетонного массива, оказывая на него пенетрирующее (проникающее) воздействие. Оно заключается в том, что значительно повышается водоупорность как непосредственно на поверхности конструкции, так и толстого слоя под ней. Именно это свойство позволяет использовать продукцию «Кальматрон» с внутренней стороны стен влажных и подверженных затоплению подвалов.

Вариант устройства гидроизоляции подвального помещения с
монолитными железобетонными стенами
1

Как сделать гидроизоляцию подвалов изнутри своими руками

Сочетание современных научных подходов, при производстве гидрозащитных смесей нашей компании, с простотой их применения позволяют с высокой эффективностью осуществлять мероприятия по гидроизоляции подвалов домов, гаражей, погребов и т.п. своими руками. Для этого достаточно выбрать продукцию соответствующую назначению и строго следовать инструкции производителя.

Типовая схема обустройства внутренней гидрозащиты выглядит следующим образом:

  1. С поверхности бетона при помощи перфоратора удаляются грубые наслоения и загрязнения. Болгарками с металлическими щетками производится зачистка основания.
  2. Швы и трещины расшиваются штробами сечением 20х20 мм.
  3. Бетон обильно увлажняется до насыщения.
  4. Осуществляется заделка локальных дефектов, штраб, а затем, выполняется обработка основных поверхностей профильными проникающими составами.
  5. Созданный гидрозащитный слой поддерживается в увлажненном состоянии до 7 суток.

Вариант устройства гидроизоляции подвального помещения
здания с монолитными железобетонными стенами на стадии бетонирования

Материалы для гидроизоляции подвалов и паркингов

Успех гидроизоляции подвала и паркинга будет зависеть от соответствия применяемого материала обрабатываемому участку и типу строительной конструкции. Технологи нашей компании рекомендуют:

  • «Ультраплат» – шнур с содержанием бентонитовой глины обеспечивающей герметизацию стыковых участков на стадии формовки бетонных элементов, например, в месте примыкания стяжки пола к стенам;
  • «Кальматрон-Д» – гидрофобизирующая смесь для введения в приготавливаемые растворы;
  • «Кальматрон-Шовный» – состав для заполнения штраб и швов не подверженных деформациям;
  • «Кальматрон-Эластик», «Кальматрон-Акриласт» – позволяют обрабатывать деформируемые поверхности, а также усадочные и температурные швы;
  • «Кальмастоп» – состав-гидропломба, предназначенный для герметизации трещин или швов в бетоне с активным поступлением воды.

Вариант устройства гидроизоляции подвального помещения с кирпичными стенами

Акты испытаний

Рекомендуемые материалы:

Гидроизоляция подвала изнутри — полезные статьи

Технология герметизации швов из блоков ФБС



Рисунок 2. Гидроизоляция швов блоков ФБС

  • Расштрабить швы, зачистить поверхность. 

  • Остановить протечки с помощью «КТтрон-8» (Водяная пробка). 

  • Зачеканить межблочные швы ремонтным составом «КТтрон-2» (Шовный)

Гидроизоляция подвала изнутри проникающей гидроизоляцией КТтрон-1

Рисунок 3. Обработка поверхности стен подвала проникающей гидроизоляцией

  • Перед нанесением «КТтрон-1» поверхность необходимо обильно увлажнить
  • Лишнюю воду убрать при помощи сжатого воздуха или ветоши
  • Обработать все поверхности гидроизоляцией «КТтрон-1» (Проникающая) на 2 раза
  • Толщина каждого слоя должна быть примерно 0,5 мм, что соответствует расходу 0,6-0,8 кг/м2
  • Расход зависит от качества поверхности

Во втором случае, когда сквозь блоки вода не сочится, но существует угроза трещинообразования, применяют эластичную обмазочную гидроизоляцию КТтрон-10 2К.

Гидроизоляция подвала в условиях возможности появления микротрещин


Рисунок 4. Герметизация шва в условиях возможного образования трещин

После обработки швов (см. рисунок 2) нанести обмазочную гидроизоляцию «КТтрон-10 2К» (Эластичную) с армированием стеклосеткой мелкоячеистой (5х5 мм). Прилегающие к швам поверхности захватить на 100 мм в каждую сторону


Рисунок 5. Межблочный шов на стене 


Рисунок 6. Шов примыкания (стена-пол)


Рисунок 7. Покрытие стен подвала эластичной гидроизоляции КТтрон-10 2К

  • Обмазать все поверхности гидроизоляцией «КТтрон-10 2К»(эластичной) не менее двух слоев.
  • Раствор необходимо наносить послойно при помощи шпателя, кисти или пневмораспылитеем с общей толщиной 2-4 мм.
  • Толщина каждого слоя должна быть не более 1,5 мм, что соответствует расходу до 2,3 кг/м2.
  • При слишком большой толщине за один рабочий проход возможно образование на наружной поверхности усадочных трещин.
  • При нанесении гидроизоляции «КТтрон-10 2К», работающей на отрыв, общая толщина гидроизоляционного слоя должна быть 4 мм.

Для полноценной эксплуатации подвала следует обеспечить защиту нанесенной гидроизоляции. По полу устраивают цементно-песчаную стяжку, толщиной не менее 30 мм, а стены покрывают гидроизоляционной штукатуркой «КТтрон-6».

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод

Гидроизоляция подвальных помещений

«Как лучше устранить протечки из монолитного бетонного фундамента — изнутри или снаружи?» — один из наиболее распространенных вопросов, которые задают домовладельцы с мокрым подвалом. Причина, по которой вопрос возникает, заключается в том, что, независимо от того, исследуете ли вы этот вопрос в Интернете или консультируетесь с подрядчиками по гидроизоляции, в конечном итоге получаются противоречивые советы.

Почти в каждом подвале можно выполнить работы по устройству гидроизоляции снаружи или внутри.

Правильно выполненный ремонт внешней и внутренней гидроизоляции положит конец вашей проблеме с влажным подвалом. Решение об устранении протечки изнутри путем инъекции полиуретановых смол или выкапывания и гидроизоляции снаружи должно основываться на ваших обстоятельствах — не существует универсального решения для всех.

Что следует учитывать при принятии решения о гидроизоляции подвала снаружи или изнутри

Вкратце:

  1. Гипсокартон должен быть демонтирован, чтобы получить доступ к фундаменту для внутреннего ремонта;
  2. Внутренний ремонт инъекциями — намного более дешевый способ восстановить герметичность подвала, чем выкапывание и гидроизоляция подвала снаружи;
  3. Ремонт инъекциями устраняет пустоты в фундаментных стенах, в то время как внешний ремонт может только изолировать видимую поверхность;
  4. Гарантии одинаковы, независимо от используемого подхода;
  5. Внешняя гидроизоляция несет в себе большой риск повреждения и травмы по сравнению с внутренним ремонтом;
  6. Внутренняя гидроизоляция подвала не зависит от погодных условий.

Сравнение способов гидроизоляции в деталях

  1. Ремонт инъекциями подразумевает воздействие непосредственно на источник протечки, на оголенную фундаментную стену. Напротив, гидроизоляция снаружи от грунтовых вод неизбежно повредят ландшафтный дизайн в непосредственной близости от места ремонта. Помимио этого потребуется много пространства, где необходимо сложить грунт и проездов где будут перемещаться экскаватор и строительные бригады. Кроме того, может возникнуть необходимость демонтировать и заново восстановить заборы, пешеходные дорожки и т. д.
  2. Инъекция изнутри стоит 7-10 тыс.р., тогда как внешние раскопки могут легко вылиться в несколько сотен тысяч (не считая затрат на восстановление ландшафта, восстановление забора и т.д.).
  3. Инъекции, которые всегда выполняются изнутри, заполнят трещину или пустоту полностью по направлению изнутри наружу.
  4. При раскопках можно повредить дренажную систему, так что у вас возникнут еще большие проблемы после ремонта, чем до того как вы начинали.
  5. При устройстве гидроизоляции снаружи всегда существует риск повреждения газопроводов, гидропроводов и т.д.. Даже если проектные чертежи подземных коммуникаций были выполнены правильно, необязательно, что подрядчик скурпулезно придерживался проекта при строительстве дома. По сравнению с инъекционной технологией ремонта существует гораздо больший риск человеческой ошибки при раскопках.
  6. При раскопках всегда существует риск обрушения грунта. Если надлежащие процедуры безопасности и техники раскопок не используются, а человек в яме пострадал при обрушении, вы можете в конечном итоге получить иск.
  7. Составление графика земляных работ зависит от наличия задержки в работе из-за дождя или технического обслуживания строительной техники. Запланированный ремонт может растянуться на несколько дней или недель. Учитывая, что инъектирование, как правило, выполняется одним специалистом в течение нескольких часов с меньшими требованиями к оборудованию, ваше ожидание в случае задержки будет измеряться часами, а не днями или неделями.
  8. Если стоимость доступа к стене изнутри непомерно высока, вы можете рассмотреть возможность гидроизоляционных работ снаружи. Однако, если проблема не была установлена путем осмотра стены изнутри, вы не можете быть на 100% уверены в том, что именно нужно отремонтировать.

Мнение экпертов о способах гидроизоляции

Мы осмотрели много влажных подвалов и пришли к выводу, что «где в подвале вода, там проблема». Если точное место протечки неизвестно, представьте, что откопали фундамент в неправильном месте, чтобы выполнить ремонт!

Прежде чем подписывать контракт на ремонт фундамента, убедитесь, что причина проблемы известна со 100% уверенностью. Если вы не заметили проблему на стенах или полах изнутри дома, вы не можете быть абсолютно уверены в источнике воды. Снаружи вы не сможете определить, протекает ли трещина или есть протечки в 1, 2, 3 или даже в 10 отверстиях.

Слишком часто домовладельцы соглашаются на дорогостоящие земляные работы и гидроизоляцию снаружи, которые либо выполняются в неправильном месте, либо для решения проблемы протекающего подвала, который можно было бы устранить изнутри за гораздо меньшие деньги.

Является ли устранение протечек в подвале изнутри столь же эффективными, как и снаружи? Если гипсокартонные стены демонтирутся, чтобы обнаружить источник протечки в подвале, то всегда будет дешевле устранить дефекты изнутри.

С точки зрения уверенности, мы предлагаем одинаковую гарантию, независимо от того, выполняется ли гидроизоляция подвала снаружи или внутри. С точки зрения эффективности, как инъекционный ремонт изнутри, так и наружный ремонт гидроизоляции являются обычным явлением в отрасли, поэтому оба подхода должны быть эффективными, иначе подрядчики по гидроизоляции могут обанкротиться.

Как и все остальное, качество ремонта протекающего подвала, вероятно, является основным фактором успеха ремонта. Ремонт внутренней и внешней гидроизоляции может и должен быть сделан хорошо.

Кого же нанять для выполнения гидроизоляционных работ?

Что наиболее важно, так это умение, опыт и отношение специалиста по гидроизоляции, устраняющего утечку в подвале,  человека, стоящего за инструментом. Выясните, кто будет выполнять эту работу и используйте свою интуицию, чтобы решить, какого подрядчика по гидроизоляции вы собираетесь нанять.

Еще одна статья о случае когда гидроизоляция изнутри оказалась более предпочтительна.

Гидроизоляция подвала, погреба, цоколя | Изнутри и снаружи

Гидроизоляция подвала, погреба и цоколя от грунтовых вод



Гидроизоляция подвала, погреба или цоколя от воды проводится как изнутри, так и снаружи зданий, если в них имеются строительные конструкции, расположенные ниже уровня грунтовых вод.

Работы по гидроизоляции позволяют предотвратить проникновение в подвальные и цокольные помещения грунтовой или паводковой воды и исключить в нем подтопление, появление сырости, грибка и плесени.

Особенно актуальна такая гидроизоляция в условиях нашего влажного климата. Подтопление подвалов жилых домов, погребов частных строений и цоколей производственных зданий происходит из-за удержания суглинистыми почвами большого объема воды.

Современные способы обработки строительных конструкций позволяют разделить гидроизоляции подвала на внутреннюю и наружную. Каждая из них имеет свои особенности, отличается целым рядом важных характеристик и требует применения различных гидроизоляционных материалов.

Если уровень грунтовых вод (даже во время сезонных паводков) не очень высок, то можно ограничиться гидроизоляцией подвала или погреба только изнутри. Если же воды на участке много и почва напитана влагой, то в первую очередь необходимо провести весь комплекс обязательных работ по наружной гидроизоляции фундамента.

Способ гидроизоляции подвала и погреба изнутри

Для защиты стен и пола подвала или погреба изнутри помещения от воздействия грунтовых вод, используют различные виды битумных гидроизоляционных мастик.

Если подвальное помещение только что построено и бетонные перекрытия еще содержат влагу, то очень эффективным способом влагозащиты будет применение специальной проникающей гидроизоляции. Ее действие основано на заполнении капилляров и мелких трещин в бетоне на глубину до 10-15 см, что позволяет создать блокирующий водонепроницаемый слой.

Но, может оказаться, что подвальное помещение, цоколь или погреб старые, давно построенные, с нарушенной внешней гидроизоляцией или вообще без таковой. Можно ли выполнить гидроизоляцию такого подвала только внутри, не прибегая к дорогостоящей и опасной работе по откапыванию фундамента с наружной стороны?

Внутренняя гидроизоляции подвала своими руками

Провести гидроизоляцию изнутри подвала или погреба можно своими руками, не прибегая к дорогостоящим услугам строительных компаний, и при этом выполнить ее довольно качественно. Для этого необходимо последовательно использовать несколько различных видов гидроизоляционных составов.

Первый из них – это специальная битумная мастика с добавлением резиновой крошки для увеличения водоотталкивающих свойств состава, как, например, у резинобитумной мастики Bitumast российского производства.


Ею следует тщательно обработать все стыки и щели между стенами и полами в подвале из бетона или между швами кладки, если стены подвала выложены из кирпича.

Затем все поверхности необходимо покрыть специализированным влагозащитным составом, желательно с антисептическими добавками. Одним из таких эффективных и недорогих средств на отечественном рынке для гидроизоляции подвалов специалисты считают антикоррозийную антисептическую гидроизоляционную мастику Bitumast.

И последнее, что необходимо сделать, — это оштукатурить готовые стены в два слоя с прокладкой между ними арматурного каркаса, который придаст дополнительную жесткость всей конструкции.

Вас также может заинтересовать информация о гидроизоляции кровли >>>

Гидроизоляция стен подвала снаружи

Для гидроизоляции стен подвала или погреба снаружи, как правило, применяют различные битумные составы совместно с широко известными рулонными материалами – рубероидом, стекло- или гидроизолом.

Поскольку напор грунтовых вод всегда направлен вовнутрь помещения, то такая гидроизоляция оказывается очень эффективным и недорогим способом обустройства влагозащиты, как самих стен подвала, так и его внутренних конструкций.

Однако такая оклеечная гидроизоляция очень чувствительна к механическому воздействию. Поэтому перед засыпкой внешних стен фундамента или прокладкой вдоль них дренажной системы, наружные обработанные гидроизоляцией стены подвала или цоколя необходимо закрыть дополнительной прижимной стенкой.

Всегда учитывайте, что наиболее качественной гидроизоляцией считается именно внешняя, а не внутренняя, поскольку грунтовые воды стремятся проникнуть внутрь перекрытий, а не наружу. И установка гидрозащиты должна проводиться, прежде всего, снаружи, а не изнутри строительных конструкций, лежащих ниже поверхности земли.

Посмотрите также информацию о различных способах гидроизоляции фундамента >>>

Линейка составов специализированных битумных мастик Bitumast



Гидроизоляция подвала: предназначение, разновидности, инструкция

Обеспечение надежной защиты подвального помещения от проникновения влаги – приоритетная задача, решаемая в процессе строительства. Ведь грунтовые воды, являясь главным разрушающим фактором, постепенно ослабляют незащищенный бетонный фундамент и проникают в погреб. Снизить концентрацию влаги позволит качественно выполненная при возведении здания гидроизоляция подвала. Устранить возникшие в процессе эксплуатации проблемы позволит внутренняя обработка стен, потолочного перекрытия и пола. Остановимся более подробно на этих вопросах.

Для чего производится гидроизоляция подвалов

Подвальное помещение является неотъемлемой частью фундамента и воспринимает усилия от массы строения и реакцию грунта. Именно поэтому важно осуществить гидроизоляционные мероприятия по его защите, обеспечив:

  • сохранение целостности бетонного массива. Бетон растрескивается в результате увеличения в объеме замерзшей влаги, теряя постепенно прочность;

  • поддержание комфортного микроклимата. Низкая влажность сдерживает появление сырости, являющейся основой для образования плесени;
  • сохранность хранящейся консервации и выращенного урожая. Поддержание допустимой влажности обеспечивает благоприятные условия хранения;
  • долговечность силовых конструкций, расположенных на нулевом уровне. Предотвращение капиллярного подъема воды повышает ресурс эксплуатации основания;
  • защиту стальной арматуры от отрицательного воздействия коррозионных процессов. Гидроизоляционная защита бетона предохраняет арматурный каркас от влаги.

При выполнении гидроизоляционных мероприятий с наружной стороны строения не потребуется гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Какая гидроизоляция подвала бывает

Разновидности мероприятий по гидрозащите погребов и подвалов от влаги зависят от ряда факторов:

  • уровня и интенсивности влияния влаги на бетон;
  • непосредственного контакта конструкций с влажным грунтом;
  • пространственного расположения обрабатываемого участка.

Погреб может воспринимать различную степень влияния влаги. В зависимости от воздействия различают следующие виды гидрозащиты:

  • противонапорную. Производится при повышенном уровне грунтовых вод, находящемся над стенами и подвальным полом. Противонапорная гидрозащита актуальна при сезонном повышении уровня, осуществляется только с внешней стороны бетонной конструкции. Цель мероприятий — сформировать цельное и надежное препятствие для воды. Использование на этапе строительства внешних мембранных уплотнителей, которые под давлением воды прижимаются к бетонной поверхности, позволяет надежно защитить подвальное помещение;

  • противокапиллярную. Структура бетонного массива характеризуется наличием мельчайших капилляров, по которым возможен подъем воды, проникновение ее в фундамент и цементный пол в погребе. Выполнение защитных мероприятий по формированию противокапиллярного гидробарьера позволяет не допустить подъема и повышения концентрации влаги, вызывающей образование сырости. Вместо традиционной битумной обмазки и рулонного рубероида, которые использовались для влагозащиты, сегодня применяются гидроизоляционные материалы проникающего типа;
  • безнапорную. Представляет собой наиболее простой и легко реализуемый метод защиты подвала при сезонном затоплении в результате весенних паводков или чрезмерного объема осадков. Естественно, если имеется противонапорная защита, нецелесообразно выполнять безнапорную изоляцию. Однако при малой вероятности поднятия уровня грунтовых вод в результате весенних паводков, можно ограничиться тщательной обработкой бетонных конструкций мастикой на основе битума.

В зависимости от того, какая сторона контактирует с влажной почвой и периода выполнения работ, влагозащита делится на следующие типы:

  • внешнюю изоляцию, выполняемую при возведении зданий и формировании подвального помещения. Производится эффективная изоляция по внешнему периметру фундамента, являющегося стенами погреба. Кроме того, формируется защитная отмостка по контуру постройки и устанавливается дренаж, обеспечивающий отвод талых вод от строения;
  • внутреннюю гидрозащиту, осуществляемую в имеющемся подвальном помещении различными гидроизолирующими материалами. Задачу обустройства внутреннего гидробарьера в погребе решают собственники дач и гаражных построек, которые на стадии строительства своевременно не произвели наружные гидроизоляционные работы.

Обрабатываемая поверхность, на которую наносится гидроизоляционное покрытие, может иметь различное пространственное расположение:

  • вертикальное;
  • горизонтальное.

Рассмотрим особенности вертикально расположенной и горизонтальной гидрозащиты.

Вертикальная гидроизоляция стен подвала

Вертикальная изоляция осуществляется при отсутствии эффективной дренажной системы. Предусматривает покрытие подвальных стен, расположение которых соответствует уровню водоносных слоев. Вертикальная гидроизоляция фундамента изнутри от грунтовых вод производится одновременно с осуществлением горизонтальной гидрозащиты.

Независимо от применяемого материала, создание гидробарьера на вертикальных стенах погреба предусматривает следующие операции:

  1. Подготовку бетонной или кирпичной поверхности.
  2. Обмазку специальной смесью или поклейку рулонного материала.

Методика нанесения конкретного гидрозащитного покрытия регламентирована производителем и указывается на упаковке.

Горизонтальная гидроизоляция пола подвала

Горизонтально расположенный пол и участки стыка фундамента с перекрытием первого этажа здания обрабатываются при расположении подвального основания на одном уровне с грунтовыми водами. Тщательное выполнение гидрозащиты бетонного пола позволит предотвратить просачивание воды при увеличении количества осадков или изменении уровня грунтовых вод.

Эффективность гидроизоляционных мероприятий, выполняемых в горизонтальной плоскости, зависит от функционирования дренажной системы. Сделать дренаж необходимо на этапе строительства:

  1. Спланируйте котлован.
  2. Обеспечьте уклон от центра к сторонам.
  3. Заполните приямок глиной и уплотните ее.
  4. Сформируйте наклонные траншеи для дренажа.
  5. Застелите основание геотекстилем.
  6. Насыпьте гравий слоем 5–8 см.
  7. Уложите дренажные магистрали с уклоном 5 мм на метр длины.
  8. Засыпьте гравийную подушку толщиной 20 см.
  9. Выведите дренажные трубы в сливную магистраль.

Правильно выполненный дренаж обеспечит отвод грунтовых вод, уровень которых расположен ниже пола.

Дальнейшие работы произведите по следующему алгоритму:

  1. Заполните основание щебнем, обеспечив толщину слоя 15 см.
  2. Засыпьте 10 см песка и уплотните массив.
  3. Постелите рулонную изоляцию, например, рубероид.
  4. Заварите стыки газовой горелкой.
  5. Промажьте битумной мастикой и уложите второй слой.
  6. Смонтируйте опалубку и залейте бетонным раствором.

Горизонтальная защита, сформированная при возведении подвального помещения, надежно защитит пол от сырости.

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод – виды применяемых материалов

Предлагаемые на современном строительном рынке гидроизоляционные материалы условно делятся по следующим признакам:

  • способу нанесения;
  • принципу действия.

Традиционная технология обработки предусматривает применение следующих видов гидрозащитных составов:

  • обмазочных. Нанесение состава на стены производится путем окраски эмульсиями или мастиками на полимерной или битумной основе. Материал наносится на защищаемую поверхность в холодном или горячем виде, в зависимости от рекомендаций производителя;
  • наплавляемых или приклеиваемых. Наплавляемая изоляция и приклеиваемые материалы хорошо контактируют с защищаемой поверхностью. Однако при воздействии гидростатического давления, связанного с водяным напором, вздуваются или отслаиваются.

Эффективная гидроизоляция подвала изнутри обеспечивается более современной технологией защиты:

  • нанесением глубоко проникающих гидроизоляционных составов;
  • покрытием стен растворами на базе минеральных элементов;
  • применением рулонных и мембранных материалов с повышенной адгезией;
  • использованием гидрозащиты на основе стекла или жидкой резины.

Принятие решения об использовании гидрозащитных средств и технологии выполнения работ осуществляется в зависимости от следующих факторов:

  • уровня грунтовых вод;
  • количества осадков;
  • наличия влагоотводящих магистралей;
  • назначения подвального помещения;
  • применяемого для фундамента материала;
  • уровня влагоизоляции основания.

Рассмотрим более детально применяемые гидроизоляционные материалы.

Рулонная изоляция

Предлагаемая в рулонах гидрозащита изготавливается на основе следующих компонентов:

  • битума;
  • полимеров.

Крепление рулонной изоляции к подвальным стенам производится следующим путем:

  • фиксацией с помощью разогретой или холодной битумной мастики;
  • наплавлением на основу с использованием газовых горелок.

Наиболее распространенные рулонные гидроизоляторы:

  • еврорубероид;
  • фольгоизол;
  • толь;
  • стеклорубероид;
  • гидроизол.

К положительным моментам использования относятся:

  • незначительный уровень затрат;
  • простота крепления.

Слабые стороны:

  • ломкость в холодное время;
  • возможность развития микроорганизмов.

Нанесение рулонной гидрозащиты предусматривает следующие операции:

  1. Очистку поверхности стен и покрытие грунтом.
  2. Обработку сухих стен мастикой на основе битума.
  3. Нарезку гидроизоляционных полотен.
  4. Поклейку на мастику с перекрытием в 15 см.

Проникающая гидроизоляция подвала

Принцип действия гидроизоляторов проникающего типа базируется на взаимодействии состава с обрабатываемым материалом, в массив которого реагент проникает через поры с последующей кристаллизацией. Формирование нерастворимых в воде кристаллов способствует увеличению непроницаемости бетона.

Достоинства:

  • повышенная до 0,6 м глубина проникновения в бетон;
  • стойкость к пониженным температурам;
  • простота самостоятельного нанесения;
  • долговечность;
  • устойчивость к механическим воздействиям;
  • сохранение проницаемости бетона;
  • эффективная закупорка трещин.

Методика нанесения:

  1. Очистите обрабатываемую основу.
  2. Обработайте обезжиривающим составом.
  3. Подготовьте смесь.
  4. Покройте раствором бетонный массив.
  5. Увлажняйте на протяжении двух суток.

Периодическое увлажнение способствует равномерной кристаллизации.

Мембранная гидроизоляция

Положительно зарекомендовала себя резиновая мембрана, являющаяся разновидностью рулонных покрытий, и напоминающая резиновое полотно с конусообразными выступами.

Достоинства мембранного гидроизолятора:

  • длительный ресурс эксплуатации;
  • легкость самостоятельной установки;
  • возможность крепления к влажной основе.

Недостаток – эффективность применения обеспечивается только одновременно с горизонтальной гидрозащитой.

Технология предусматривает:

  1. Очистку поверхности.
  2. Устранение трещин и грунтовку.
  3. Крепление мембраны дюбелями.
  4. Герметизацию свободных концов мембраны.

Применение для наружной изоляции подвала резиновой мембраны позволяет на длительный срок надежно защитить подвал от влаги.

Инъекционная гидроизоляция

Являясь разновидностью гидрозащиты проникающего типа, инъекционная изоляция осуществляется путем введения специального геля в предварительно подготовленные каналы.

Плюсы инъекционной технологии:

  • низкий уровень материальных затрат;
  • возможность выполнения работ при повышенной влажности;
  • эффективность инъекций при отрицательной температуре;
  • простая обработка труднодоступных участков;
  • выполнение работ без предварительной подготовки поверхности.

Недостаток – осуществление инъекционной изоляции производится только силами профессионалов, имеющих соответствующее оборудование и владеющих технологией.

Последовательность операций:

  1. Бурение каналов.
  2. Закачка реагента.

Эффективность инъекционной защиты обеспечивают гели на основе полиуретана, цемента и акрила, обладающие повышенной текучестью.

Жидкое стекло

Натриевый силикат с введением соды и песка – основа жидкого стекла. Оно продается в специализированных магазинах в порошкообразном виде. Гидроизолирующая смесь, называемая жидким стеклом, получается в результате смешивания ингредиентов с водой.

Достоинства:

  • отсутствие необходимости привлекать сторонних специалистов;
  • повышенные антикоррозионные характеристики;
  • легкость возобновления покрытия.

Слабая сторона – возможность использования только для определенных видов поверхностей. Жидкое стекло надежно защищает бетон, армированный стальными прутками.

Специфика нанесения:

  1. Удалите пыль и отслоения.
  2. Обезжирьте стену.
  3. Подготовьте состав.
  4. Обработайте жидким стеклом.

Материал характеризуется ускоренным твердением. В связи с этим смешивание компонентов следует производить в ограниченном объеме.

Жидкая резина

Основные ингредиенты – полимеры и битум. Они обеспечивают на обрабатываемой поверхности усиленный контакт мембраны, сформированной твердеющей жидкой резиной.

Плюсы:

  • продолжительный период службы;
  • стойкость к развитию микрофлоры;
  • сохранение прочности при воздействии давления воды;
  • устойчивость к ультрафиолетовым лучам;
  • расширенный температурный диапазон эксплуатации;
  • огнестойкость;
  • повышенная степень адгезии;
  • доступная цена;
  • ремонтопригодность.

Алгоритм мероприятий по обработке жидкой резиной:

  1. Удалите пыль со стен.
  2. Спланируйте основу.
  3. Покройте стену двумя слоями грунтовки.
  4. Нанесите жидкую резину.
  5. Произведите декоративную отделку.

При выполнении работ важно распределять материал равномерным слоем.

Гидроизоляция на цементной основе

Обмазочный состав изготавливается на основе цемента с добавлением полимеров в следующих вариантах:

  • эластичном, включающем полимерную эмульсию и цемент;
  • жестком, основой которого является только портландцемент.

Повышенная адгезия цементной обмазки обеспечивает ее эффективное применение для внутренней гидрозащиты.

Достоинства:

  • доступность;
  • паропроницаемость;
  • гибкость;
  • легкость нанесения.

Слабая сторона – ограниченный срок службы.

Технологическая последовательность операций:

  1. Удалите старый цемент.
  2. Увлажните стенку.
  3. Смешайте ингредиенты с водой.
  4. Нанесите раствор.

Периодическое увлажнение обработанных стен способствует равномерному высыханию.

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками – рекомендации по изготовлению

Выполняя внутри помещения гидроизоляционные работы, соблюдайте следующие требования:

  1. До начала мероприятий откачайте воду из погреба.
  2. Обеспечьте надежную вентиляцию помещения.
  3. Удалите со стен наслоения старых покрытий и грязь.
  4. Обработайте штроборезом трещины с целью увеличения их ширины и глубины.
  5. Очистите щели от пыли, покройте грунтом и заполните цементом.
  6. Прогрунтуйте двумя слоями проблемные зоны.
  7. Зафиксируйте на стенах мягкое армирование или геотекстильную ткань.
  8. Подготовьте щебеночную подушку и зацементируйте основание.
  9. Выполните обработку пола, обеспечив заход на стены по периметру.
  10. Используйте эмульсию и проникающие составы для мокрой поверхности.
  11. Дождитесь полного высыхания стен для остальных видов защиты.
  12. Избегайте использования масляной краски, которая в дальнейшем отшелушится.
  13. Уделите внимание обработке ведущих в погреб лестниц.
  14. Применяйте гидрозащиту, надежно преграждающую доступ влаги.

Обратите внимание на снижение уровни расходов и возможность выполнения работ своими силами.

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод

Внешняя изоляция, выполняемая на этапе строительства, надежно предотвращает контактирование подвальных стен и основания здания с влагой. В этом ее главное отличие от внутренней гидрозащиты, которая представляет собой вынужденную меру.

Гидроизоляционные мероприятия, выполняемые снаружи, могут сочетать следующие способы защиты:

  • обмазку поверхности жидкой резиной, а также различными гидроизоляционными растворами на базе полимеров и синтетических смол;
  • поклейку нескольких слоев рулонной гидрозащиты. Полотна рубероида или гидроизола, а также мембраны устанавливаются с перекрытием до 20 см.

Дальнейшая операция – засыпка внешних стен погреба мелкой почвой или песком, в котором отсутствуют каменистые включения. Важно обеспечить защиту поверхности от камней, которые при морозном пучении почвы могут нарушить целостность покрытия.

Обратите внимание на следующие моменты:

  • нецелесообразность применения битума, который после пяти лет эксплуатации растрескивается;
  • необходимость применения пенетрирующих составов, повышающих прочность бетонных конструкций.

Дополнительной преградой для грунтовых вод станет уплотненный слой глины, который плохо пропускает воду и уменьшает давление влаги на гидроизоляционное покрытие.

Рекомендации по проведению работ

При осуществлении гидроизоляционных мероприятий обратите особое внимание на следующие моменты:

  • состояние стыков, расположенных между полом, перекрытием и стенами;
  • целостность рабочих швов, выполненных при бетонировании;
  • участки подвода инженерных сетей;
  • наличие трещин, вызванных усадкой здания;
  • целостность отмостки по периметру постройки.

Важно надежно герметизировать трещины и заделать швы, через которые влага может проникнуть в погреб.

Итоги

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод производится с использованием разных видов защитных материалов, отличающихся спецификой применения и методом нанесения. До покупки влагоизоляции ознакомьтесь с техническими характеристиками, соответствующими особенностям эксплуатации. Соблюдение технологических рекомендаций позволит добиться желаемого эффекта. 

как сделать изнутри от грунтовых вод, внутренняя вертикальная проникающая изоляция для стен и пола

Одной из основных характеристик хорошего подвала является его качественная защита от осадков и грунтовых вод. Если все нормы и требования при строительстве и отделке соблюдены, то он получится долговечным, безопасным и сухим. Однако даже самая хорошая наружная гидроизоляция со временем теряет свои свойства.

В итоге приходится гидроизолировать подвал изнутри.

Особенности

Следует учитывать, что гидроизоляция только изнутри подвала является малоэффективной. Для хорошей защиты от грунтовых вод и осадков необходимо применять комплекс гидроизоляционных мероприятий, который проводится еще на этапе строительства подвала. Например, обустраивается глиняный водяной замок под полом и отмосткой или делается дренаж с внешней гидроизоляцией.

Проблема грунтовых вод довольно часто возникает при пренебрежении обустройством дренажной системы, которая отводит талые воды. Если ее нет, то даже качественная внутренняя гидроизоляция подвала не позволит держать его в сухости.

Частично с проблемой чрезмерной влажности в подвальном помещении помогает справиться правильная отмостка вокруг здания. Она не дает осадкам проникать к фундаменту. Причем глубина отмостки должна быть от 30 сантиметров, ширина — больше ширины фундамента. На ее дно обязательно ложится подушка из глины, щебня и песка, которая сверху заливается бетоном и декорируется.

Только после того, как полностью готовы дренаж, внешняя гидроизоляция и отмостка, внутренняя гидроизоляция сможет показать хороший результат. Конечно, возможны случаи, когда, к примеру, подвал уже построен давно, но в нем стало намного влажнее. Тогда до внутренней гидроизоляции следует сперва проверить, в каком состоянии находится внешняя и при необходимости ее обновить.

В качественной защите особенно нуждаются подвалы, которые возведены в зонах с неглубоким уровнем грунтовых вод. Однако бывает, что водоносный слой просто меняет свой уровень и приходится применять срочные меры. Без должной гидроизоляции подвала изнутри в таком случае может появиться грибок, плесень, коррозия, начнут портиться продукты или разрушится фундамент. В случае если подвал находится в доме, нарушенная гидроизоляция может привести к искажению микроклимата даже в жилых помещениях.

Внутреннюю гидроизоляцию подвала от грунтовых вод следует проводить комплексно, чтобы как можно лучше защитить стены, потолок, пол. При этом особенно тщательно следует защищать места сопряжений поверхностей (между стенами и потолком, стенами и полом, стыки стен между собой), стыки блоков в фундаменте, швы кирпичной кладки, места обустройства коммуникаций, трещины или разломы от усадки строения.

Обмазку для гидроизоляции фундамента лучше всего производить битумной мастикой. Такое простое действие позволит значительно снизить стоимость ремонта.

Начинать процесс необходимо с пола, а завершать – работами по обработке перекрытий.

Виды

Внутреннюю гидроизоляцию подвала, в зависимости от того, на каком участке идут работы, делят на два вида.

  • Вертикальную гидроизоляцию стен проводят, если стены подвала располагаются на одном уровне с грунтовыми водами, а также при отсутствии системы дренажа. Данный вид гидроизоляции позволяет защитить места, где образовались трещины, а также места стыков. Лучше всего для вертикальной гидроизоляции подойдет мембранный, обмазочный, инъекционный способы, жидкое стекло или резина, а также полимерные составы.
  • Горизонтальная гидроизоляция пола обязательна, так как она способна защитить подвал от изменения уровня грунтовых вод или количества осадков. Также ее лучше всего производить, если основание подвала и грунтовые воды находятся на одном уровне. Гидроизоляция пола подвала необходима еще и в случае глинистого грунта, через который плохо просачивается вода.

Следует учитывать, что горизонтальная гидроизоляция дополнительно выполняется на стенах на высоту примерно 30 сантиметров.

Это позволяет защитить их в случае, если грунтовые воды поднимаются, а также от капиллярного просачивания влаги. Для горизонтальной внутренней изоляции используют полимерные материалы или рулонный способ.

Виды изоляции также выделяют в зависимости от того, насколько сильно воздействует влага.

  • Противонапорная гидроизоляция делается в том случае, если напор грунтовых вод способен достигать 10 метров. При этом нет наружной гидроизоляции и системы дренажа. В данной ситуации подвал нуждается в сплошной и прочной преграде для воды. В основе принципа такой гидроизоляции лежит использование давления воды, которое прижимает изоляционный материал к подвальной поверхности. Желательно противонапорную гидроизоляцию делать еще в процессе строительства подвала. Для нее чаще всего используются такие материалы, как рулонные уплотнители, мембраны, резина. Данный вид является самым сложным. В нем самое главное – как можно лучше укрепить стены и пол. Для этого придется поднять уровень пола и сделать стены более толстыми, что несколько уменьшит площадь подвала.
  • Противокапиллярная гидроизоляция служит защитой от переизбытка влаги и сырости. Лучше всего для такой гидроизоляции использовать проникающие материалы. Их наносят в несколько слоев изнутри. Подобные составы проникают в цемент на глубину до 0.25 метра. Дополнительные преимущества такой гидроизоляции в том, что составы материалов для нее нетоксичные и антибактериальные. Они подходят для подвалов, в которых будут храниться продукты. Также они повышают морозоустойчивость бетона, за счет блокирования влаги в его внешних слоях. С такой изоляцией даже в самые сильные морозы на стенах не будет изморози.
  • Безнапорная гидроизоляция поможет в том случае, если подвал временно затоплен. Например, при сезонных паводках, а также обильных осадках. Лучше всего для данного вида гидроизоляции подойдет битумная мастика, она является самым простым и бюджетным вариантом. Есть также более современные способы с использованием жидкого стекла. Однако надо учитывать, что такой вид гидроизоляции подходит далеко не для всех подвалов.

Изоляцию подвала можно осуществить, используя различные материалы. Сегодня их представлено большое количество. Нередко встречаются не только протекания грунтовых вод, но еще и протекание коммуникаций. Выбирая материалы, следует учитывать, что проникающая гидроизоляция способна помочь от талых, грунтовых вод, а также капиллярного протекания. А вот если произошли коммунальные аварии, то лучше воспользоваться мастикой или обмазочными эмульсиями.

В зависимости от используемых материалов гидроизоляцию также делят на различные виды.

Рулонная

Такая изоляция позволит надежно обезопасить подвал изнутри от просачивания грунтовых вод. Ее применяют для гидроизоляции пола. Для рулонного способа изоляции используется материал на основе битума. Его наклеивают на поверхность, причем нахлест обязателен.

Что касается швов и стыков, то их обязательно проплавляют паяльной лампой. В этом способе клеем является битумная мастика. Что касается последующих работ, то они проводятся по мере необходимости в случае паводков. Если вода часто поднимается, лучше промазать пол битумной мастикой в четыре слоя.

Если поднятие воды наверх бывает редко, то достаточно двух проходов мастикой. После того как мастика высохла, делается бетонная стяжка. В качестве материалов для рулонной изоляции используют рубероид, линокром, гидроизол.

Проникающая

Она требуется при высоком уровне грунтовых вод. Данный способ применим для внутренней части стен подвала. Состав для проникающей гидроизоляции делается из смеси цемента, песка (желательно мелкого), а также химических компонентов. Такой состав обладает тягучими свойствами и проникает на глубину 100 миллиметров. После этого происходит его кристаллизация.

Данный метод позволяет защитить от подъема влаги по капиллярам, делает подвал морозоустойчивым, снижает коррозию арматуры. Одним из его преимуществ является то, что его можно использовать в помещениях, где есть пищевые продукты.

Мембранная

Гидроизоляция не дает проникать грунтовым водам в подвал. Основные преимущества данного способа заключаются в том, что фундамент не перегружается, есть клеящий слой, работать с ним легко.

Существуют различные виды мембранных покрытий.

  1. ПВХ. Является пожаробезопасным материалом.
  2. ТПО-мембраны изготавливаются на основе каучука и пропилена. Данные мембраны используют не только для гидроизоляции подвала, но и для защиты туалета, кухни, ванной комнаты. Основной недостаток данного материала – это его высокая стоимость.
  3. ЭПДМ-мембраны изготавливаются из синтетического каучука. Они способны защитить подвальное помещение даже при низких температурах.
  4. Инъекционная изоляция является очень надежным способом, который способен защитить не только поверхность, но и всю конструкцию подвала. Основной недостаток метода – это большая трудоемкость реализации. Суть данного способа изоляции в том, что сверлится большое количество отверстий, а затем при помощи инъекторов в них закачивается специальный состав.

Чаще всего для данного способа используют следующие смеси:

  • цементные для увеличения прочности;
  • полиуретановые позволяют при расширении вытолкнуть жидкость изнутри;
  • эпоксидные нужны только в местах непосредственной протечки;
  • метилакрилатные хорошо заполняют полости за счет глубокого проникновения.

Обмазочная

      Изоляция проводится при помощи жидкой резины. Данный способ отлично подходит для изоляции пола в подвале. Жидкая резина изготавливается на основе битума, в который добавляется еще и латекс. Таким образом, эта резина образует на поверхности пленку с высокой прочностью. За счет своей эластичности материал подходит также для изоляции стен и потолка.

      Обмазочный способ заключается в том, что на очищенную поверхность наносят специальный состав, отвечающий за лучшее схватывание, затем промазывают всю поверхность, заполняют трещины и стыки. Далее следует просушивание и штукатурка, которая необходима для лучшего прижатия пленки и предотвращения разрушения поверхности под ней.

      Для хорошей защиты достаточно нанести пленку слоем всего в два миллиметра.

      Жидкое стекло

      Изоляция отличается простотой нанесения и малым расходом материала. Гидроизоляция данным способом проводится с использованием жидкого стекла, которое перед нанесением на поверхность разводят водой. Такой состав хорошо заполняет поры, а застывая, кристаллизуется. В результате повышается устойчивость к плесени и грибкам, прочность конструкции, стойкость к механическим воздействиям, не происходит поглощение влаги. К тому же жидкое стекло способно защитить декоративные покрытия.

      «Пенетроном»

      Гидроизоляция необходима в том случае, если на стенах подвала проступает влага. Средство «Пенетрон» представляет собой сухую смесь, которую необходимо развести водой до жидкого состояния. После этого ее наносят на поверхности с использованием кисти. За счет проникновения внутрь стен на глубину 200 миллиметров, данная смесь способна предотвратить инфильтрацию жидкости. Однако при этом средство пропускает пар.

      Используется для защиты стен, сделанных из кирпича и камня. Обработанные таким материалом поверхности выдерживают любое давление слоя воды. Также несомненными плюсами является удобное нанесение раствора и его экологичность. Перед нанесением средства необходимо увлажнение поверхности.

      Устройство

      В целом комплекс гидроизоляционных работ для защиты фундамента или кирпичной кладки от воды заключается в ряде следующих действий:

      • обследовать по периметру строение и укрепить отмостку;
      • выявить источники поступления воды в подвал;
      • подготовить фундамент к заполнению швов и трещин;
      • гидроизолировать трещины и швы фундамента;
      • выполнить фильтрационную гидроизоляцию пола в помещении подвала;
      • обеспечить хорошую вентиляцию в помещении;
      • сделать водоотводы на прилегающей к строению территории, например, прокопать канавки, установить сточные решетки и тому подобное.

      Процесс гидроизоляции начинают с того, что проводят гидрологическое обследование грунта на участке, устанавливают, на какой глубине залегают грунтовые воды, а также насколько промерзает почва. В том случае, если грунтовые воды проходят ниже уровня фундамента, то можно не делать дренаж и понижение их уровня. Достаточно всего лишь провести защиту стен и пола подвала, причем не слишком дорогими материалами.

      Осматривать отмостку следует по всему периметру здания. Ширина отмостки должна быть не менее 100 сантиметров. Делают отмостку из бетона, тротуарной плитки, асфальта или природного камня.

      Самое главное, чтобы материалы не имели трещин и не пропускали воду.

      Если отмостки нет, ее следует сделать. Для этого надо вырыть траншею по периметру дома глубиной 0.3 метра и шириной 1 метр. На дно траншеи насыпать глину слоем 0.1 метр и утрамбовать ее. Поверх глины насыпать речного песка (примерно 5 сантиметров), а затем немного щебенки фракцией 10 миллиметров. Далее отмостка укрепляется арматурной сеткой с ячейками 10х10 миллиметров.

      Что касается оставшейся глубины траншеи (около 0.1 метра), то ее необходимо залить цементно-песчаным раствором. Причем для него лучше всего подойдет цемент марки М300. После того как отмостка готова, следует обследовать помещение подвала изнутри. Первое с чего начинают – это осмотр пола на наличие на нем стоячей воды. Если она есть, то ее откачивают. После этого надо выяснить, каким путем грунтовые воды проникают внутрь подвала и заняться его гидроизоляцией.

      Наружную гидроизоляцию подвала лучше всего производить на стадии строительства, в то время как внутреннюю – в любое удобное время. Однако стоит помнить, что гидроизоляция только внутри подвала не всегда способна решить все проблемы с излишней влагой в помещении.

      Сфера применения

      Гидроизоляция применяется не только для подвальных помещений, но и для фундамента дома, гаража, а также других сооружений. Особенно в гидроизоляции нуждаются кирпичные строения. Причем для защиты строительных конструкций, заглубленных под землю и непосредственно контактирующих с грунтовыми водами, применяют антифильтрационную гидроизоляцию. К таким конструкциям относят подвалы, тоннели, шахты, бассейны, резервуары, гидротехнические сооружения.

      Для защиты надземных сооружений от влаги используется антикоррозионная гидроизоляция.

      Чаще всего гидроизоляцию производят еще на этапе строительства, реконструкции или ремонта сооружения. Исключением является только конструкционная гидроизоляция. Она заключается в том, что производители строительных материалов добавляют в составы специальные добавки (гидрофобизирующие). Например, бетон, который и так отличается влагоустойчивостью, может получить еще большую водонепроницаемость.

      Как выбрать?

      Выбор гидроизоляции – это ответственное и непростое мероприятие. Особенно острым данный вопрос становится в весенний период, когда талые и грунтовые воды подтопляют подземные парковки, подвалы, уменьшают срок службы фундамента домов. Самая большая проблема заключается в гидроизоляции подземных помещений.

      Перед тем как приступить к выбору способа гидроизоляции, необходимо решить – снаружи или изнутри будут проводиться гидроизоляционные работы.

      Наружную гидроизоляцию проводят еще на стадии постройки фундамента. Она может быть штукатурной, обмазочной или оклеечной. Стоит учитывать, что такая гидроизоляция недолговечна и временна, так как наносится она поверх фундамента. Даже при хорошем выполнении в ходе строительства на гидроизоляцию будут осуществляться механические воздействия, и в итоге ее целостность нарушится.

      Внутренняя гидроизоляция необходима в тех случаях, если гидроизоляция снаружи была сделана плохо или уровень грунтовых вод повысился. Когда уровень грунтовых вод поднимается, давление на стенки фундамента возрастает. Тип внутренней гидроизоляции выбирают, исходя преимущественно из уровня грунтовых вод и количества осадков в регионе. Конечно, сегодня лучшей считается современная проникающая гидроизоляция. Причем она подходит для любых условий эксплуатации помещений.

      Что касается выбора материалов, то их ассортимент тоже огромен. Разделяются они по принципу действия и способу нанесения. Такое разнообразие материалов и видов позволяет каждому выбрать идеальный вариант гидроизоляции для конкретного помещения.

      Например, обмазочные традиционные материалы отличаются невысокой стоимостью, и они доказали свою эффективность. Однако у них есть серьезные недостатки. Один из них заключается в том, что даже при слабом напоре воды они отходят от поверхности. В итоге приходится их заменять новыми материалами.

      При выборе гидроизоляции не стоит забывать, что она должна быть прочной, износостойкой, морозоустойчивой, пожароустойчивой и безопасной для человека.

      Как сделать своими руками?

      Гидроизоляция, на первый взгляд – непростой процесс, но ее можно сделать своими руками. Лучше всего гидроизолировать подвал при ремонте или, например, утеплении, придерживаясь ряда рекомендаций.

      • Определить уровень грунтовых вод. Этот момент является очень важным, хотя и не таким простым, как может показаться на первый взгляд.
      • Обследовать помещение. Данная задача заключается в тщательном осмотре каждого сантиметра пространства. Причем не только стен, но еще и пола, и потолка.
      • Определить места протечки воды. Внимание должны привлекать все подозрительные места, то есть участки с трещинами, неплотно прилегающие швы между блоками, рыхлые поверхности, влажные пятна с плесенью и т. д.
      • Отметить места, где появились трещины. Причем это касается даже самых незначительных трещинок.
      • При необходимости откачать воду. Если в подвальном помещении стоит вода, то ее необходимо или откачать, или подождать пока она сама сойдет. Ни один из видов гидроизоляции нельзя проводить в воде.
      • Очистить поверхности от грязи, пыли, облицовки. Причем это касается не только стен, но и пола, и потолка, и даже перекрытий. Если есть необходимость, то можно даже вскрыть стяжку. В итоге должны быть видны только кладочные материалы, к примеру, бетон или кирпич. Данный этап очень важен, так как из-за его пропуска может вырасти расход материалов, а качество гидроизоляции будет значительно хуже.
      • Расширить трещины. Обязательно надо расширить все трещины, включая самые незначительные. После чего очистить их от пыли. Это также влияет на качество изоляции.
      • Обработать грунтовкой поверхности. Обязательным этапом гидроизоляции, который нельзя пропускать, является грунтовка. Она делает стены крепче, при этом увеличивает сцепление поверхности с раствором. Причем проблемные места на стенах стоит обработать грунтовкой два раза. После нанесения состава необходимо дождаться его высыхания.
      • Выбрать гидроизоляционный материал и тип защиты. Выбирать, чем и как гидроизолировать подвал нужно исключительно исходя из желаемого результата и финансовых возможностей. Для самостоятельной изоляции лучше всего остановить свой выбор на самых простых и понятных технологиях гидроизоляции.
      • Выполнить изоляцию. Процесс гидроизоляции проводится согласно инструкции. Желательно соблюдать все рекомендации, соответствующие определенному виду изоляции и выбранным материалам.
      • Тщательно просушить помещение. Просушить подвал желательно после любой гидроизоляции. Однако особенно важным этот момент является при изоляции, которая делается во влажной среде.
      • Оборудовать вентиляцию. Для правильной вентиляции подвала необходимо сделать в его потолке шлюзовое отверстие, а снаружи установить трубу, которая будет воздухопроводом. Данная конструкция работает в качестве вытяжки. Причем наружную трубу лучше всего закрыть колпаком и мелкой сеткой, чтобы уберечь подвал от грызунов и попадания внутрь осадков.

      Советы и рекомендации

      • В случае если строение новое и есть вероятность просадки, перед гидроизоляцией необходимо нанести на стены армировочную ткань, геотекстиль или мягкую сетку. Лучше всего их крепить дюбелями или наносить на мокрый раствор. Если гидроизоляция будет наноситься в два слоя, то армировочную ткань надо уложить между ее слоями.
      • Изоляцию грунтового пола можно проводить после засыпания его щебнем и цементирования. Не существует такого гидроизоляционного материала, который можно нанести на чистый грунт, и он будет его защищать от влаги.
      • При горизонтальной гидроизоляции стена должна быть покрыта изоляционным материалом минимум на 30 сантиметров.
      • На влажные стены наносится только проникающая гидроизоляция, а также битумные эмульсии. Перед другими видами гидроизоляции стены необходимо высушить.
      • В том случае, если подвал планируется обогревать, его стены лучше не покрывать масляной краской, иначе она отслоится.
      • При гидроизоляции не стоит забывать и о лестничных пролетах, ведущих в подвал, они также нуждаются в обработке.
      • Окрасочная гидроизоляция подходит исключительно для подвалов, которые располагаются выше уровня грунтовых вод. Причем ее нужно наносить слоем не более 6 миллиметров. Такой тонкий слой не способен противостоять большому количеству воды.
      • Для подвалов, находящихся на одном уровне с грунтовыми водами, лучше выбирать эпоксидную или битумную смесь, в которые желательно добавить полимеры.
      • В качестве морозоустойчивого материала для изоляции лучше всего выбрать эпоксидно-дегтевую мастику.
      • Рулонную гидроизоляцию лучше всего укладывать в несколько слоев: то вертикально, то горизонтально.
      • Несколькими слоями наносится и жидкая гидроизоляция, но с перерывом в два часа.
      • Правильная вентиляция гарантирует сухость подвала.
      • При образовании грибка или плесени на стенах подвала перед гидроизоляцией их необходимо обработать антисептическим раствором.

      О том, что делать, чтобы не допустить ошибки в гидроизоляции, и как исправить существующие, смотрите в следующем видео.

      Сколько стоит гидроизоляция подвала?

      Согласно статистике, 60% домов в США имеют подвалы с проблемами влажности.

      Если у вас протекающий и влажный подвал, вам, вероятно, интересно, сколько стоит гидроизоляция подвала.

      Чрезмерный уровень влажности в подвале может привести к структурным повреждениям, снижению стоимости дома, а также росту плесени и бактерий. Плесень и бактерии, растущие в вашем подвале, опасны для здоровья и могут усугубить такие проблемы со здоровьем, как астма.

      Чтобы избежать этих последствий, необходимо как можно скорее гидроизолировать подвал. Но прежде чем вы это сделаете, не менее важно составить бюджет на исправление, чтобы вы могли планировать расходы.

      Если вам нужно как можно скорее гидроизолировать подвал и получить представление о том, сколько это будет стоить, читайте дальше. Потому что мы собираемся поделиться с вами всеми факторами, влияющими на окончательную стоимость, а также средней стоимостью ремонта подвала.

      Средняя стоимость гидроизоляции подвала

      Прежде всего, давайте посмотрим на некоторые средние затраты на гидроизоляцию подвала. Согласно онлайн-оценкам и калькуляторам, гидроизоляция подвала может стоить в среднем от 1920 до 6493 долларов.

      За квадратный фут средняя стоимость составляет от 3 до 10 долларов.

      Затраты на мелкий ремонт могут составлять всего около 600 долларов США, в то время как обширные и сложные работы по гидроизоляции могут обойтись некоторым домовладельцам в сумму до 10 000 долларов.

      Конечно, есть большая разница в оплате 600 и 10 000 долларов, поэтому давайте рассмотрим некоторые переменные, которые повлияют на точную стоимость вашего ремонта, чтобы вы могли составить относительно точный бюджет.

      Как оценить стоимость

      гидроизоляции подвала

      При оценке стоимости гидроизоляции подвала необходимо учитывать несколько факторов. Это связано с тем, что окончательная стоимость будет зависеть от размера вашего подвала, основной проблемы и того, что потребуется для ее устранения.

      Выясните, откуда возникла проблема

      Первое, что нужно выяснить, откуда берется источник влаги.

      Избыточная влажность в вашем подвале может быть вызвана несколькими причинами, в том числе:

      • Неправильно установленные или отсутствующие водосточные трубы и желоба
      • Внутренние работы, такие как сушка большого количества белья
      • Негерметичные водопроводные трубы
      • Треснувший фундамент
      • Неправильно выровненные склоны вокруг вашего дома 
      • Подземные воды
      • Плохо спроектированные оконные колодцы

      Как только вы сможете определить, какая из них вызывает влажность, вы сможете лучше оценить, сколько будет стоить ремонт.

      Понимание различных решений

      Существует множество решений, которые можно использовать вместе или по отдельности, в зависимости от серьезности и причины проблемы сырости в вашем подвале.

      Осушители

      Для очень незначительных проблем с влажностью вы можете купить осушитель. Это может быть эффективно для умеренных внутренних источников влаги, таких как сушка белья, и обычно стоит от 1300 до 2000 долларов США за установку. Однако сам по себе увлажнитель не сможет решить серьезные проблемы с влажностью.

      На самом деле, использование увлажнителя для решения проблемы сырости, исходящей извне, может привести к дальнейшему повреждению. Высушивая воздух в подвале, это может эффективно «всасывать» больше воды через стены, что может привести к выцветанию, отслаиванию бетона и дальнейшему повреждению внутренней отделки.

      Гидроизоляционные материалы

      Вы также можете использовать гидроизоляционную краску, герметик или другой продукт для внутренней поверхности подвала, чтобы предотвратить просачивание влаги через стены. Это простое и экономичное решение, стоимость которого составляет от 20 900 59 до 90 060 долларов США за банку краски, плюс оплата труда.

      Однако лучше всего использовать его вместе с другими методами профилактики. Нанеся водонепроницаемое покрытие на внутреннюю часть вашего подвала, вы, возможно, сможете предотвратить проникновение влаги, но она все равно будет оставаться в стенах и фундаменте, что не идеально.

      Правильная установка водосточных труб и желобов

      Если ваши водосточные трубы и водосточные желоба неправильно установлены, повреждены или полностью отсутствуют, это приведет к тому, что вся вода, поступающая с вашей крыши, будет направлена ​​прямо в ваш фундамент и через подвал.

      Установка новых желобов и водосточных труб может стоить от до  долларов 550 и 1350 долларов США в зависимости от размера вашего дома. Однако, если у вас уже есть водосточные желоба, которые нужно просто починить, расходы могут быть снижены.

      Установка водостоков в оконных колодцах

      Если источником проблем с водой в вашем подвале являются неправильно спроектированные оконные колодцы, вы можете установить оконные водостоки. Это может стоить от  500 до 2 000  долларов, но это очень эффективное решение, если окна подвала являются основной причиной вашей проблемы.

      Оценка

      Если газон вокруг вашего дома наклонен прямо к дому, это может привести к попаданию поверхностных вод в ваш фундамент и усугубить проблемы с влажностью. Если вы не против того, чтобы ваш сад был выровнен, вы можете изменить наклон некоторых участков за  900–3 000 900 60 долларов США .

      Однако обратите внимание, что это решение само по себе, как правило, неэффективно.

      Установка французского дренажа

      Наружные французские водостоки — это эффективный способ отвода воды до того, как она попадет в подвал.Эти водостоки проходят по периметру вашего фундамента и обычно стоят от 90 059 1000 до 1 500  90 060 долларов за 50 футов.

      Вы также можете установить внутренние французские водостоки в подвале, однако они обычно стоят дороже.

      Установка дренажного насоса

      Установка дренажного насоса — еще одно очень эффективное средство для влажных подвалов, особенно в сочетании с системой сброса давления под полом. Стоимость установки дренажного насоса обычно оценивается от 90 059 500 до 1 100  долларов, в зависимости от количества необходимых насосов и используемой марки.

      Если у вас нет системы сброса давления в подвале, вам необходимо установить систему сброса давления в основании пола вместе с дренажным насосом.

      Ремонт трещины в фундаменте

      Если у вас есть трещины в фундаменте, через которые вода просачивается в ваш подвал, вы сделаете ремонт трещины в фундаменте.

      Это может стоить от 500 до 1000 долларов и более в зависимости от количества трещин, качества работ по устранению трещин и используемых материалов.

      Последний совет: найдите отличного подрядчика, которому можно доверять

      После того, как вы приблизительно узнаете, сколько будет стоить гидроизоляция подвала, наш последний совет — найти подрядчика, которому вы можете доверять. Никто не любит тратить с трудом заработанные деньги только для того, чтобы получить результаты ниже номинала.

      Если вам нужно найти надежного и этичного подрядчика в Балтиморе или Роквилле, позвоните нам сегодня для бесплатной проверки. Мы являемся семейным бизнесом с более чем 20-летним опытом работы в сфере гидроизоляции подвалов, приверженным нашим клиентам и нашему сервису.

      Поделиться

      14
      НОЯБРЯ

      Подвальное уплотнение Массачусетс, Бостон, Массачусетс « 1-800-BUSY-DOG®

      Если вы столкнулись с утечкой воды в подвале, скорее всего, вы искали вариант герметизации подвала, чтобы решить эту проблему. Прежде всего, вам нужно определить, какие варианты лучше всего подходят для вашего типа подвала.

      Поиск проблемы

      Перед тем, как сделать выбор из многочисленных герметиков для подвала, необходимо определить источник влаги в подвале.Невероятно часто подвалы начинают впитывать влагу через 10-15 лет после их постройки. В течение этого периода до 60 процентов подвалов будут влажными, а до 33 процентов будут иметь проблемы с плесенью и грибком. Эта влага может быть результатом конденсации или может быть вызвана трещинами в фундаменте. Первым признаком проблемы обычно является затхлый запах, который многие люди автоматически ассоциируют с подвалами. Если ваш подвал закончен без предварительного нанесения необходимого герметика, влага будет задерживаться и может привести к росту плесени и грибка.

      Полисилоксановые герметики для фундаментов

      Полисилоксановый герметик для фундамента приклеивается непосредственно к основанию, создавая естественную водоотталкивающую поверхность. Этот тип герметика для подвала отталкивает любую влагу и останавливает рост водорослей, плесени и грибка. Однако полисилоксановые герметики по-прежнему пропускают газы и пары, а поверхность не может быть окрашена. Это означает, что в качестве внутреннего герметика этот выбор обычно не длится так долго, как другие варианты.

      Другим недостатком является то, что эти герметики проникают в бетон только примерно на ¾ дюйма, оставляя большую часть фундамента незащищенной. Тем не менее, герметик устойчив к ультрафиолетовому излучению и обычно имеет длительный срок службы при правильном применении.

      Силикатные герметики для фундаментов

      Силикатный герметик для фундамента может проникать в бетон на целых четыре дюйма. Принцип работы этого типа герметика заключается в том, что он реагирует на щелочи и известь, которые естественным образом содержатся в цементе, создавая постоянное уплотнение. Это уплотнение устранит любые трещины в бетоне, а также укрепит его и уменьшит любые трещины, которые могут появиться в будущем.

      Хорошей новостью является то, что силикатные герметики защищают бетон от водяного пара, воды и газа радона.Они также уменьшат образование конденсата и защитят от роста плесени, плесени и грибков. Когда используется силикатный герметик для фундамента, стены подвала выдерживают высокое давление воды, независимо от того, откуда она поступает. Недостатком этого герметика является то, что он имеет высокую вероятность выхода из строя всего через несколько лет, что требует повторного применения.

      Перед покраской необходимо нанести силикатный герметик для фундамента. Его даже рекомендуют для отверждения свежего бетона или для упрочнения поверхности.Силикатные герметики для фундаментов можно использовать как дома, так и на внешних поверхностях, таких как бетон, известняк, штукатурка, пористый кирпич и другие цементные материалы.

      Как гидроизолировать подвал внутри и снаружи

      В подвале может храниться множество вещей, от развлекательных центров и стиральных машин до зимней одежды и праздничного декора. Но одна вещь никому не нужна в их подвале, это стоячая вода.

      Если вы не гидроизолировали свой подвал, дождевые и грунтовые воды могут проникнуть в ваш дом несколькими путями и нанести ущерб конструкции и вашему имуществу.Стоит следить за симптомами чрезмерной влажности в подвале и знать, как остановить ее.

      Признаки того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции

      Первый шаг к гидроизоляции подвала — знать, на что обращать внимание. Вот несколько общих признаков, которые могут означать, что пришло время взять под контроль влажность вашего подвала:

      • Плесень или грибок: Это может быть вызвано избыточной влажностью воздуха, даже если стоячая вода не скапливается в вашем подвале.Плесень также может представлять опасность для здоровья, если ее не устранить. Использование осушителя — отличный метод борьбы с плесенью.
      • Отслаивающаяся краска: Краска может отслаиваться от стен по многим причинам; возможно, это была неподходящая краска или поверхность не была должным образом подготовлена. Однако в стене, которую вы пытаетесь покрасить, также может быть избыточная влажность.
      • Протекающие стены: Голые стены подвала могут протекать и иногда образовывать сырые пятна и конденсат. Это может быть вызвано протечкой труб за бетоном или просачиванием воды через грунт с другой стороны стен.
      • Сухая гниль: Этот черновато-коричневый гриб обычно появляется как побочный продукт процесса гниения и обычно растет на древесине. Он может разрастаться в результате протечек и чрезмерной сырости.
      • Затопление или стоячая вода: Если ваш дом расположен на высоком уровне грунтовых вод, вода может попасть в конструкцию через дефекты в полу или стенах. Регулярные наводнения также могут быть результатом проблем с водопроводом или канализацией во дворе.

      Если вы заметили один или несколько из этих предупреждающих знаков в своем подвале, это может указывать на отсутствие водонепроницаемого уплотнения в стенах, дверях, окнах или фундаменте вашего подвала.

      С другой стороны, если ваш подвал регулярно затапливает стоячая вода, в нем могут быть проблемы с водопроводом или различные серьезные проблемы с фундаментом. В этом случае лучше всего вызвать профессионального сантехника или специалиста по ремонту фундамента, чтобы как можно скорее осмотреть помещение.

      Факторы окружающей среды

      Помимо структурных проблем вокруг дома, окружающая среда вокруг вашего дома также играет роль в проблемах контроля воды в вашем подвале.

      Если ваш дом расположен у подножия холма или на высоком уровне грунтовых вод, есть вероятность, что дождевая вода будет скапливаться на вашем участке или вокруг него, что повышает вероятность затопления подвала. Важно учитывать эти факторы соответствующим образом, тщательно гидроизолируя стены и полы подвала. Также стоит рассмотреть комплексное страхование от наводнений.


      Различные способы гидроизоляции подвала


      Несмотря на то, что ремонт фундамента и устранение повреждений пола следует доверить обученным специалистам, существует ряд проектов по гидроизоляции, которые вы можете выполнить самостоятельно, чтобы предотвратить затопление подвала и снизить риск проникновения влаги.Используйте эти советы по гидроизоляции подвала, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным.

      В дополнение к снижению риска затопления и стоячей воды преимущества гидроизоляции могут включать уменьшение затхлых запахов, предотвращение плесени и сухой гнили, а также защиту мебели и имущества от повреждения водой.

      Купить осушитель

      Если ваши усилия по гидроизоляции подвала направлены на сокращение заплесневелой, подземной влажности и конденсата, вам может помочь бытовой осушитель воздуха.Осушители вытягивают влагу из воздуха до того, как она намочит и испортит стены, ковровое покрытие, мебель и многое другое.

      Осушители бывают разных типов, но большинство из них подключаются непосредственно к стенным розеткам и могут регулярно опорожняться, когда их водосборники заполнены. Многие из них также могут быть оснащены шлангами, чтобы они могли непрерывно опорожняться в ванну для стирки или слив в полу, что устраняет необходимость опорожнять их вручную.

      Выбирайте водостойкие ковровые покрытия

      Ковровое покрытие может пострадать, если в вашем подвале есть проблемы с контролем воды.К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы защитить их от протечек и стоячей воды. Если у вас в настоящее время голые полы или вы хотите заменить напольное покрытие, водостойкое ковровое покрытие может стать хорошей инвестицией, если ваш подвал ранее затоплялся или возникли проблемы с конденсацией.

      Вы также можете установить водостойкие коврики, чтобы создать буфер между цокольным полом и самим ковром.

      Даже если стоячая вода не является проблемой в вашем подвале, ковры следует периодически чистить, чтобы предотвратить рост плесени, особенно места под мебелью.

      Совет: Влажный ковер следует тщательно высушить с помощью вентиляторов и осушителей. Ковер также следует очистить паром как можно скорее, чтобы продезинфицировать его и предотвратить появление затхлых запахов. Если запах плесени появился постоянно, и уже слишком поздно спасать ковер, возможно, вам придется полностью его вырвать.

      Нанесите водостойкий герметик на стены и пол

      Иногда в бетонных или кирпичных стенах могут появляться трещины, через которые вода может просачиваться снаружи.Если вы не знаете, как герметизировать стены подвала, не переживайте — обычно это так же просто, как заделать трещину гидравлическим бетоном и покрыть поврежденную поверхность гидроизоляционной краской для каменной кладки.

      Если краска отслаивается, сначала подумайте о том, чтобы удалить ее, чтобы найти под ней протечки. Перед гидроизоляцией стен подвала подготовьте поверхность, тщательно очистив ее металлической щеткой от оставшихся отложений. Нанесите сплошной слой водонепроницаемого герметика и дайте ему полностью высохнуть, прежде чем пытаться повторно покрасить.

      Разделяйте деревянные поверхности и воду

      Сухая гниль может возникнуть при длительном контакте воды или избыточной влаги с деревянными поверхностями и конструкциями, особенно с опорными балками и половицами.

      Чтобы предотвратить появление сухой гнили в будущем, важным шагом является устранение потенциальных источников избыточной влаги, таких как протекающие трубы, которые соприкасаются с древесиной. Древесину также следует хранить отдельно от почвы, окружающей фундамент, чтобы снизить риск сухой гнили.

      Совет для профессионалов: Если сухая гниль поселилась в части вашего подвала, фунгицид можно приобрести в большинстве магазинов товаров для дома и использовать для удаления плесени. Имейте в виду, что эти химические вещества могут быть опасны для домашних животных и детей, поэтому следуйте инструкциям на упаковке и используйте их с осторожностью.

      Поиск внешних проблем

      Несмотря на то, что такие проблемы, как плесень, отслаивающаяся краска и сухая гниль, могут проявляться в помещении, внешние факторы часто являются частью проблемы.При гидроизоляции подвала важно проверить желоба и водосточные трубы на наличие утечек, которые могут привести к тому, что дождевая вода будет стекать прямо к фундаменту.

      Обратитесь к профессионалам

      Если вы изо всех сил пытаетесь сдержать обычную утечку или затопление в вашем подвале во время ливней, может быть множество факторов, которые вы можете не контролировать. Решение этих проблем с гидроизоляцией подвала требует профессиональной подготовки и оборудования, поэтому рекомендуется обратиться к эксперту за консультацией или обслуживанием.

      Долговременный контроль повреждений

      Преимущества гидроизоляции не ограничиваются предотвращением повреждений и дорогостоящего ремонта — она также обеспечивает душевное спокойствие. В дополнение к восстановительным и профилактическим проектам, описанным здесь, есть и другие шаги, которые домовладельцы могут предпринять, чтобы лучше подготовиться в случае непредвиденного повреждения водой.

      Если уровень грунтовых вод в вашем доме находится рядом с вашим подвалом или находится на одном уровне с ним, дренажный насос может быть разумным вложением средств для отвода воды от конструкции и предотвращения затопления подвала.Если вы все еще беспокоитесь о затоплении, возможно, стоит обустроить пространство так, чтобы ценные вещи не соприкасались с землей.

      Совет для профессионалов: Если постоянные наводнения или постоянная влажность в подвале уже сказались на некоторых ваших вещах, найдите для них подходящее решение для утилизации:

      Как утилизировать технику
      Как утилизировать электронику
      Как утилизировать матрасы
      Как утилизировать мебель

      Подвал все еще затопляет? Позвоните профессионалу и составьте план

      Когда дело доходит до защиты вашего дома от повреждения водой, гидроизоляция подвала является важной частью головоломки. Но если, несмотря на все ваши усилия по самоделке, ваш подвал все равно превращается в крытый бассейн, у вас должен быть план действий — это важно для безопасности ваших вещей и ваших близких. Помимо вызова профессионала, узнайте, что делать (и чего не делать), когда ваш подвал затопляет.

      Еще не закончили ремонт в подвале? В дополнение к этим советам по гидроизоляции подвала рассмотрите возможность отделки помещения герметичной изоляцией.

      Как гидроизолировать подвал внутри

      25 июля 2014 г. • Мэтью Сток.

      Кажется логичным, что если вы хотите сохранить что-то сухим, вы заворачиваете его во что-то водонепроницаемое, верно? Вот почему вашу утреннюю газету доставляют в полиэтиленовом пакете, а когда выходим на улицу в ненастную погоду, мы закутываемся в дождевики.

      Принцип «обертывания» может применяться и для поддержания сухости подвала. Одним из очень эффективных методов гидроизоляции подвала является «обертывание» подвала полностью или частично внешней гидроизоляционной мембраной. Конечно, такая мембрана создается путем покрытия стены вязким полиуретаном, модифицированным асфальтом, а не листовым материалом, но, когда мембрана отвердевает, она тем не менее образует покрытие на внешней стороне.

      Конечно, наружная гидроизоляционная мембрана хороша только для ремонта или предотвращения определенных видов просачивания в подвал, включая просачивание через трещины в швах раствора (в каменных стенах), просачивание через пористый бетон или каменные блоки или через верхнюю часть бетонной фундаментной стены. Другие типы просачивания требуют гидроизоляции подвала внутри.

      Проблемы просачивания, требующие гидроизоляции внутри

      Просачивание подвала происходит по нескольким причинам и из ряда источников.Независимо от того, как она попадает в подвал, вода, которая попадает туда, начинается в земле, окружающей фундамент.

      Вода существует в земле почти везде, хотя в некоторых местах она может находиться очень глубоко под поверхностью. Уровень грунтовых вод, называемый «уровнем грунтовых вод», более или менее стабилен в зависимости от географических особенностей местности, но может повышаться или понижаться во время проливных дождей и засухи соответственно.

      Грунтовые воды под фундаментом создают гидростатическое давление, которое воздействует вверх на цокольный этаж.Вода в грунте вокруг фундамента создает боковое или боковое давление, которое воздействует на стены. Любая из этих форм гидравлического давления может вызвать трещины и нагнетание воды в подвал, а давление увеличивается по мере того, как больше воды поглощается почвой.

      Трещины в подвальном этаже  — Подвальные этажи представляют собой, по сути, плоское покрытие, не имеющее конструктивного назначения в фундаменте дома — подвал с земляным полом так же прочен, как и фундамент с залитым бетонным полом.Соответственно, подвальные этажи довольно тонкие, в среднем около четырех дюймов залитого бетона.

      Пол настолько тонкий, что обычно, когда гидростатическое давление под полом увеличивается из-за того, что почва впитала больше воды, пол может треснуть в одном или нескольких местах. Поскольку пол не несущий, эти трещины не представляют опасности для фундамента, но часто являются источником просачивания, особенно когда уровень грунтовых вод поднимается из-за сильных или затяжных дождей.

      Трещины в стенах Трещина в залитой бетонной стене фундамента является наиболее распространенным источником воды в подвале. Несмотря на то, что стены фундамента из литого бетона довольно толстые и составляют от восьми до десяти дюймов, боковое давление перенасыщенного грунта, окружающего фундамент, может оказывать достаточную силу, чтобы создать неструктурные трещины в стене. Трещины в стенах также могут образовываться, когда фундамент оседает или проседает.

      Неструктурные трещины в стенах, подобные этим, можно определить по их случайному возникновению и ширине, обычно менее одной восьмой дюйма.Структурные трещины, которые указывают на более серьезную проблему с фундаментом, обычно имеют ширину более одной восьмой дюйма и встречаются в виде шаблона. Стена с структурными повреждениями будет иметь вертикальную трещину в центре и две угловые трещины по верхним углам. Изнутри не видны вертикальные стойки в каждом углу, где стена начала отделяться от соседних.

      Cove Joint . При строительстве фундамента первым шагом является заливка фундамента, широкой бетонной плиты, описывающей периметр фундамента и помогающей распределить его вес.Когда это затвердевает, стены фундамента либо заливаются в формы, либо строятся каменщиками поверх фундамента. В любом случае между основанием и стеной нет связи, поэтому между ними остается крошечный зазор.

      Когда фундамент готов, заливается цокольный этаж, который также не прилегает к стенам, оставляя еще один очень маленький зазор. Это называется соединением бухты, и когда под фундаментом создается гидростатическое давление, вода может вытесняться через него в подвал.

      Все эти источники просачивания можно устранить внутренними методами.Вот как сделать гидроизоляцию подвала внутри:

      Как гидроизолировать подвал внутри

      Гидроизоляция подвала внутри является очень популярным вариантом, потому что она выполняется без больших внешних земляных работ и в некоторых случаях может быть выполнена очень быстро и экономично. Это также делает это заманчивой возможностью для самодельщиков, которые, независимо от уровня их навыков, обычно не могут остановить просачивание, потому что у них нет доступа к надлежащим материалам или им не хватает знаний для установки постоянных улучшений.

      Гидравлический цемент и герметик — популярный выбор для самостоятельной гидроизоляции подвала изнутри. Проблема в том, что ни один из них не работает; использование их для остановки просачивания только отсрочит неизбежный вызов специалиста по гидроизоляции подвала.

      Итак, что же сделает профессионал? Это зависит от источника просачивания. В случае такой наиболее распространенной проблемы, как неструктурная трещина в залитой бетонной стене, есть отличное и простое решение.

      Ремонт внутренней трещины . Профессиональный подход к постоянному устранению просачивающейся трещины в стене заключается в том, чтобы заполнить и запечатать ее и гарантировать, что она не откроется снова.

      Ремонтные работы начинаются с тщательной очистки трещины металлической щеткой от мусора, заполнителя и неудачных попыток ремонта своими руками.

      После того, как трещина очищена, техник устанавливает пластиковые отверстия для инъекций через равные промежутки времени по всей длине трещины. Когда порты на месте, он наносит герметизирующий слой быстросохнущей эпоксидной смолы, чтобы закрыть трещину и удержать порты.

      После отверждения эпоксидной смолы техник впрыскивает в трещину, начиная сверху, расширяющийся полиуретан, который заполняет и герметизирует трещину вплоть до внешней почвы.Фактически, давление грунта снаружи фактически создает «шапку» из полиуретана на внешней стороне стены, которая помогает изолировать ее от воды.

      Когда полиуретан затвердевает, он остается гибким, чтобы предотвратить повторное открытие трещины при незначительном смещении фундамента. На ремонт трещин из полиуретана обычно предоставляется пожизненная гарантия.

      Итак, вот как заделать трещину в стене изнутри, но что делать с трещинами в полу и стыке бухты? Есть одно решение, которое позаботится о них обоих.

      Внутренняя дренажная плитка . Лучший способ справиться с просачиванием, вызванным гидростатическим давлением, — это создать средство для снижения давления и направления воды, которая заставляет ее уходить в другое место. Это достигается за счет установки внутренней сливной плитки, системы перфорированных труб под цокольным этажом.

      Установка внутренней водосточной плитки начинается с удаления полосы бетонного пола шириной примерно 12 дюймов вдоль затронутой стены или стен, обнажая основание.Затем до дна фундамента выкапывается неглубокая траншея, насыпается и выравнивается слой промытого гравия.

      Затем отрезки перфорированной гофрированной пластиковой трубы заключают в «носок» из фильтрующей ткани для защиты от грязи и мусора и укладывают поверх гравийной подушки. Трубы соединяются и направляются к отстойнику на одном или обоих концах. Затем добавляется больше гравия, чтобы покрыть трубу и способствовать отводу воды, а бетонный пол заменяется.

      При правильной установке внутренняя водосточная плитка не требует обслуживания.

      Конечно, внутренняя водосточная плитка мало что даст без надлежащего дренажного насоса, поэтому давайте поговорим об этой рабочей лошадке любой системы гидроизоляции подвала.

      Дренажные насосы бывают разных размеров, с множеством функций, и их можно приобрести в крупных хозяйственных магазинах и у поставщиков сантехники, а также у подрядчиков по гидроизоляции подвала. Специалист по гидроизоляции будет знать лучшую марку дренажного насоса, а также необходимую производительность насоса и требования к сливу, чтобы гарантировать, что подвал останется сухим, а насос прослужит долго и продуктивно.Кроме того, профессионально установленный дренажный насос гарантированно выполняет свою работу и никогда не подвергается сомнению «Это выглядит правильно?» анализ, который приводит к краху многих попыток сделать что-то своими руками.

      Когда домовладелец обнаруживает воду в своем подвале, первое, что нужно сделать, это профессиональная диагностика проблемы и рекомендация относительно того, можно ли ее устранить изнутри или снаружи. Чтобы убедиться, что это сделано правильно, домовладельцу потребуется профессиональный подрядчик по гидроизоляции подвала, чтобы поставить диагноз и выполнить необходимый ремонт.

      В US Waterproofing мы занимаемся гидроизоляцией подвалов внутри (а также снаружи) более 57 лет, и мы привнесли этот опыт и знания, основанные на новейших технологиях, для каждого из наших более чем 300 000 довольных клиентов. . Почему бы не попросить нашего бесплатного совета?

      Готовы начать?

      Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас.

      просто введите свой почтовый индекс:

      Метки: гидроизоляция подвала внутри, гидроизоляция подвала внутри

      Архив учебного центра

      Гидроизоляция подвала в Ютике, районе Нью-Йорка и во всем штате Нью-Йорк

      «Прошло несколько лет, а все еще сухо»

      Мой подвал был настолько плохим, из-за регулярной протечки воды в устаревший законченный подвал, он остался гнить, плесень и грибок. Я знала, что если я чувствую запах своего подвала, то и все остальные тоже. В течение пары недель после установки и проливных дождей мой подвал оставался сухим, и Humidex был на вес золота, очищая воздух в моем подвале. Прошло несколько лет, и все еще сухо, и теперь мой подвал был отремонтирован на хранение. Еще раз спасибо за отличный продукт и обслуживание.

      Дана Б. | Сиракузы, Нью-Йорк

      «Для детей мы сделали игровую площадку»

      У нас общий дом, который весной и осенью просачивался.Наше полезное пространство, казалось, сократилось, когда мы больше всего нуждались в нем для детей. С момента установки мы сделали игровую площадку для детей, а наш Humidex отлично справляется с контролем влажности в подвале. Мы очень довольны услугами, которые предоставляет Гидроизоляция Подвала. Большое спасибо.

      Сэмми и Кэтрин Л. | Интерлакен, Нью-Йорк

      «Если есть проблема, то исправят»

      Профессиональные и очень приятные люди. Я удовлетворен.Нравится, что если есть проблема, то ее исправят. Я бы нанял их снова!

      Жанна З. | Джеймсвилл, Нью-Йорк

      «Цена была намного разумнее, чем другие котировки»

      Молодой, но знающий экипаж. Ответила на все мои вопросы и объяснила порядок действий. Понравилось, что это был вариант вместо копания траншеи в моем подвале. Цена была намного более разумной, чем другие расценки на траншейный метод. Очень небольшое нарушение моих фундаментных насаждений.

      Домовладелец | Ливерпуль, Нью-Йорк

      «Аккуратный, исполнительный и вежливый.»

      Хорошие работники. Аккуратно, эффективно и вежливо. Я очень доволен. И на работу распространяется гарантия.

      Роберт С. | Ливерпуль, Нью-Йорк

      «Превзошел мои ожидания»

      Стена, которую они построили, превзошла все мои ожидания. Мужчины очень усердно работали, чтобы сделать точную работу, и уборка была превосходной. Я рад, что последовал их совету и остановился на натуральном камне; это сильно и красиво.Проект был сделан за 4 дня, и цена была разумной. Владелец неоднократно заходил на объект, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с планом. Я очень рекомендую их.

      Домовладелец | Сиракузы, Нью-Йорк

      «Мы можем это сделать»

      Когда продавец пришел, чтобы дать мне оценку, он предложил работу не совсем то, что я искал. Когда я объяснил, чего хочу, он ответил: «Мы можем это сделать». Первая компания, которая сказала и сделала это

      Домовладелец | Эндикотт, Нью-Йорк

      «Одно из лучших решений, которые мы могли бы принять»

      В наш подвал постоянно просачивались подземные родники и дождевая вода.Позвонили (Гидроизоляция подвала), чтобы дать оценку, и даже сделали работу за одну неделю. Рабочие профессионалы, убрали за собой и даже сделали работу за один день. Это было замечательно. Я до сих пор проверяю свой подвал, когда идет сильный дождь, и обнаруживаю, что он сухой. Это одно из лучших решений, которые мы могли принять. Это стоило каждого пенни, который мы заплатили.

      Тамара С. | Норт-Бэй, Нью-Йорк

      «Пять звезд!»

      До сих пор мой опыт был только восхитительным.Консультация ответила на все мои вопросы и даже добавила детали, отражающие опыт Консультанта. У меня не было очень серьезной проблемы, и мне сказали, что бентониту может потребоваться от 60 до 90 дней, чтобы зафиксироваться, поэтому я все еще жду, когда пройдет 90 дней, чтобы сделать окончательную оценку решения моей проблемы. Я уверен, что все будет хорошо, а если нет, то мне помогут все исправить.

      Диана С. | Сенека-Фолс, Нью-Йорк

      «Дружелюбный и стремящийся угодить»

      Все прошло по плану.Оба парня были дружелюбны и стремились угодить. До сих пор наш опыт с продуктом был положительным. Я дал вашу брошюру друзьям и коллегам.

      Ричард Т. | Джонсон-Сити, Нью-Йорк

       

      «Отличный ресурс»

      Как риелтор, это отличный ресурс! Я уже направил к вам нескольких клиентов!

      Дарлин Б. | Бернт-Хиллз, Нью-Йорк,

      «Завершено к нашему удовлетворению»

      К нашему удовольствию проект был завершен за пару часов.В бригаде было два человека, они были вежливы и не раз общались с нами во время проекта. Объяснили необходимость продырявить часть нашего асфальтового подъезда, и обошлось без сюрпризов.

      Морин Х. | Олбани, Нью-Йорк

      «Подвал сухой»

      Рекомендую эту компанию. Они остановились и помогли решить проблему с водой в моем подвале. Я живу у подножия холма, и я заставляю всех своих соседей бежать из воды. После того, как работы в моем подвале были завершены, мой подвал сухой, и мой дренажный насос работает правильно.

      Винсент М. | Кларенс, Нью-Йорк

      «Цитатом доволен»

      Нас устроила предложенная цена, намного меньше, чем у других. Бригада прибыла в 10 утра и закончила работу в 14:00. Экипаж был вежлив, эффективен и убирался после того, как они были сделаны. Отличная работа! Будем рекомендовать их всем.

      Сандра О. | Рим, Нью-Йорк

       

      «Это профессионалы, которым нужно звонить»

      Мы позвонили в отдел гидроизоляции подвалов в Риме, и представитель приехал к нам домой и рассмотрел проблему.Он подробно объяснил, что они будут делать, чтобы исправить это. Работа была выполнена оперативно и профессионально. Мужчины, выполняющие работу, объяснили, что они делают. У нас больше нет проблем с водой. Если у вас проблемы с водой, обращайтесь к профессионалам. Они дают гарантию на свою работу.

      Барри Х.

       

      «Я люблю свой дом, и это из-за гидроизоляции подвала»

      Я слышал о гидроизоляции подвала, позвонил, и они приехали, чтобы осмотреть подвал и сообщить нам, что нужно сделать.Какой чистой группой они были, кроме того, были добры и внимательны, когда я задавал вопросы. Я не могу сказать достаточно о Джеймсе и его компании. Его звонки были быстрыми, и мне никогда не приходилось беспокоиться. Я ненавидел заходить в мокрый подвал в новом доме, но я могу честно сказать, что люблю свой дом, и это из-за гидроизоляции подвала.

      Марти М.

       

      «Отличное общение и качественная работа»

      Эти ребята молодцы! Отличное общение и качественная работа.Видно, что они давно в бизнесе и знают, что делают.

      Скотт Т.

       

      «Идеальный баланс профессионализма и характера»

      Джеймс из Подвала Гидроизоляция привнесла идеальный баланс профессионализма и характера в нашу уникальную ситуацию. Он быстро урегулировал любые проблемы, которые у нас были, и проделал замечательную работу, развеяв сомнения моей жены в очень трудное время. Гидроизоляция подвала на 100% решила мою проблему и гарантировала пожизненный ремонт.

      Майкл Г.

       

      «С момента установки у меня в подвале влаги не было»

      Установили систему гидроизоляции подвала по всему периметру подвала. С момента установки у меня в подвале не было никакой влаги. Я нашел их очень эффективными, профессиональными, тщательными и легкими в работе. Очень рекомендую их всем.

      Дэвид В.

       

      «Действительно делает исключительную работу»

      Гидроизоляция подвала действительно делает исключительную работу.У меня были проблемы с моим подвалом в течение многих лет, и я никогда не мог полностью использовать свой подвал так, как хотел. Я остался очень доволен качеством выполненной работы, и компания даже дала гарантию на свою работу. Я рад, что решил пойти с гидроизоляцией подвала.

      Маргарет Б. | Байоннет, Нью-Джерси

       

      «Мы не видели воды в нашем подвале»

      Они отлично поработали; работа была выполнена в обещанный срок (фактически закончили раньше запланированного).Работники были профессиональны, эффективны и позаботились о том, чтобы убрать все перед отъездом. После того, как работа была сделана, у нас был дождь, и мы не видели воды в нашем подвале.

      Дайан Д. | Ютика, Нью-Йорк

       

      «Гарантия была огромная»

      Гидроизоляция подвала отлично поработала, представитель очень профессионально описал товар и гарантия была огромной. Бригада проделала замечательную работу, и сотрудники офиса без проблем ответили на все вопросы.Рекомендую BW всем, у кого проблемы с водой.

      Доминик С. | Ютика, Нью-Йорк

       

      «Выдающаяся цена»

      Выдающаяся работа по выдающейся цене. Настоятельно рекомендуется для тех, у кого влажные подвалы, которые хотят, чтобы их дома оставались полностью сухими и без плесени.

      Рональд С. | Ютика, Нью-Йорк

       

      «Счастливее быть не может»

      Совершенно сухой, когда тает снег, и сухой каждый раз, когда идет дождь.Наш подвал затопляло всякий раз, когда шел сильный дождь. Не может быть счастливее с Гидроизоляцией Подвала Inc.!

      Дэн Д. | Рим, Нью-Йорк

       

      «Совершенно профессионально»

      Гидроизоляция подвала установила систему в одном из наших объектов, решила мои проблемы. Все было профессионально, отличная работа, всем рекомендую.

      Гэри Д. | Верона, Нью-Йорк

       

      «Обеспечил атмосферу, подходящую для моих детей»

      Они предоставили гарантию на мои стены, что было важно для меня. Их продавец не был настойчивым и даже оказался знающим. Работники офиса первоклассные с эффективностью. Бригада, выполнявшая работу, была трудолюбивой и обладала гибкими знаниями в соответствии с моей просьбой. Я могу с гордостью сказать, что у меня есть сухой подвал, и как родитель я создал атмосферу, подходящую для моих детей, которые там играют. Еще раз спасибо за такую ​​замечательную клиентоориентированную компанию.

      Бетани | Онейда, Нью-Йорк

       

      «Очень чисто»

      Они были очень знающими и эффективными.Их работа была очень чистой. Я очень рекомендую их.

      Фарах С. | Лаудонвилль, Нью-Йорк

       

      «Очень доволен персоналом и обслуживанием»

      Мы остались очень довольны персоналом и обслуживанием и уже рекомендовали BWI своим друзьям, столкнувшимся с подобными проблемами. Спасибо!

      Арт Б. | Онейда, Нью-Йорк

       

      «Гарантийное покрытие значительно превосходит то, что предлагали другие компании»

      Мне понравилось, что гарантия на гидроизоляцию подвала не только передавалась, но и распространялась на стены и весь цокольный этаж. В моем подвале сухо, и я заплатил меньше, чем конкуренты, и получил гарантийное покрытие, намного превышающее то, что предлагали другие компании. Вы даже не можете сравнивать яблоки с яблоками, поскольку нет другой компании, предлагающей то, что предлагает гидроизоляция подвала в своей гарантии.

      Тодд и Линетт | Саратога, Нью-Йорк

       

      «На здоровье моей семьи повлиял сырой подвал»

      Я никогда не задумывался, насколько сильно сырой подвал повлиял на здоровье моей семьи.Если бы я это понял, я бы, конечно, высушил свой подвал раньше и теперь считаю стоимость выгодной сделкой по сравнению с результатом. Basement Waterproofing Inc. — отличная компания с отличным продуктом и сервисом, который его поддерживает.

      Пэт и Стивен | Картаж, Нью-Йорк

       

      «Эффективно и честно»

      Хорошая компания. Хорошее, эффективное и честное общение. Справедливые цены и вежливое отношение к клиентам. Качественная работа и оперативное обслуживание. Я бы рекомендовал их безоговорочно. Компания с многолетним опытом и заслуженной репутацией, завоевавшая доверие клиентов.

      Дэн С. | Патент Голландии, Нью-Йорк

      «Пошаговое описание»

      На каждый вопрос даны подробные пошаговые ответы. По завершении я понял, что эта компания сделала все, что обещала. Я искренне рекомендую эту компанию, если для вас важна сушка вашего подвала в первый раз.

      Луис | Сиракузы, Нью-Йорк

       

      «Рейтинг А+»

      Представитель был профессиональным и искренним. Не будучи «назойливым», он оставил мне контракт, дал несколько рекомендаций и объяснил письменную пожизненную передаваемую гарантию. Рейтинг A+ с BBB и 26-летний опыт работы только с подвалами вселили в него большую уверенность в том, что он представляет. Мой подвал наконец-то высох, и есть решение проблемы с мокрым подвалом, и это компания Basement Waterproofing Inc.

      Ким и Дэвид | Уолтон, Нью-Йорк

      «Обо мне позаботились»

      Когда я связался с местной компанией, у которой была гарантия на дом, в который я переехал, они сказали мне, что гарантия недействительна. Я нанял гидроизоляцию подвала, чтобы выполнить эту работу, и она не только сухая, но и BW Inc бесплатно отремонтировала участок, аннулированный другой компанией. Они заверили меня, что если у меня возникнут проблемы в какой-либо области, обо мне позаботятся, и до сих пор так и было…. взят под опеку. Гидроизоляция подвала всегда будет иметь мое направление.

       

      Роберт и Сэнди Д. | Нью-Хартфорд, Нью-Йорк

       

      «Прописана каждая деталь»

      Очень профессиональный персонал, своевременные встречи, каждая деталь прописана в договоре.

      Кэтлин Д. | Ливерпуль, Нью-Йорк

      «Знающий, воспитанный, расторопный и дружелюбный»

      Их работники знающие, воспитанные, быстрые и дружелюбные.Владелец пришел ко мне домой, чтобы убедиться, что все соответствует нашему контракту, и прислал свое время, чтобы объяснить мои вопросы.

      Тони Т. | Клинтон, Нью-Йорк

      «В восторге от результатов»

      Дружелюбный, знающий, профессиональный. Я был доволен общением, предшествовавшим проекту (и они продолжили работу после того, как работа была завершена!), Я доволен проделанной работой и в восторге от результатов. Гидроизоляцию подвала однозначно рекомендую!

      Кимберли М.| Цицерон, Нью-Йорк

      «Мой подвал теперь можно использовать»

      Я нанял компанию «Гидроизоляция подвала» для работы с мокрым подвалом, обсудил варианты, и они выполнили ее вовремя. Мой подвал теперь можно использовать как для работы, так и для игр. Я бы повторно нанял эту команду для других проектов.

      Фредрик А. | Мэйфилд, Нью-Йорк

      «Полностью избавьтесь от наших проблем!»

      У нас была серьезная проблема с водой в подвале, и эта компания смогла использовать очень уникальный метод, чтобы полностью решить наши проблемы!

      Джиджи П.| Каир, Нью-Йорк

      «Превосходный продукт и профессиональная установка»

      Это действительно замечательная компания. Помимо предоставления превосходного продукта и профессиональной установки, их обслуживание клиентов невероятно. Этот отзыв не оправдывает эту компанию.

      Стив С. | Унадилла, Нью-Йорк

      «На работу предоставляется 100% гарантия»

      Приехали, как и обещали, сработали эффективно, и мне нравится, что на работу дается 100% гарантия.

      Дон Э. | Гленс Фолс, Нью-Йорк

      «Очень трудолюбивые»

      Они отлично поработали. Появились вовремя и были очень трудолюбивыми.

      Ди К. | Рим, Нью-Йорк

      Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал » Денежная яма

      Содержание[Скрыть][Показать]

      За 20 лет, которые я провел в качестве профессионального жилищного инспектора, три основные проблемы, которые волновали моих клиентов, покупающих жилье, лучше всего можно охарактеризовать следующим образом: вода, вода и еще раз вода! Гидроизоляция вашего дома — самый надежный способ избежать сырости в подвале и сохранить интерес покупателей.

      В то время как протечки воды через крыши, трубы и подвалы вызывают постоянную озабоченность, мокрый, протекающий подвал всегда оценивается как проблема, связанная с благоустройством дома, которая, скорее всего, заставит покупателей бежать в ближайший открытый дом.

      Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, продавцом или владельцем дома, ущерб от воды из-за мокрых подвалов всегда вызывает беспокойство. Мало того, что мокрый подвал непригоден, так еще и залитые фундаменты могут быть серьезно ослаблены. Токсичная плесень — новейшая угроза качеству воздуха в жилых помещениях — может размножаться, когда прямо под ногами находится достаточное количество воды.

      Когда текут подвалы, люди паникуют. Проблема, однако, обычно может быть связана с условиями дренажа снаружи дома. Если слишком много воды скапливается в почве вокруг фундамента вашего дома, она естественным образом просачивается в подвал. Вода будет просачиваться сквозь стены подвала или даже через центр цокольного этажа.

      Хорошие новости об этих незапланированных крытых бассейнах. В то время как мокрые подвалы часто считаются одной из самых больших головных болей при ремонте дома, проблемы с водой в подвале, как правило, легко и недорого решить.Да, именно так — просто и недорого!

      Неправильный способ гидроизоляции влажного подвала  

      Спросите 10 человек, как починить мокрый подвал, и вы, скорее всего, получите много ответов. Вы услышите об использовании отбойных молотков для разрушения подвальных этажей и экскаваторов для выкапывания грязи из стен фундамента. Другие посоветуют установить сливную плитку или вызвать сантехника, который добавит дренажный насос и другие подобные дорогие дренажные системы.

      Хотя эти решения могут показаться разумными, все они пытаются сделать невозможное: запечатать фундамент так плотно, чтобы он каким-то образом удерживал воду, как лодка.Ну, если ваш дом не плавучий дом, он не будет плавать. Так что вы могли бы также перестать думать обо всех способах удержать его от этого.

      Большинство людей винят во влажном подвале высокий уровень грунтовых вод, естественный уровень воды в почве под строительной площадкой. Это еще один миф, потому что дома не строят ниже уровня грунтовых вод. Строители, пытающиеся совершить такой подвиг, обнаружат, что строят фундамент в грязном месиве.

      Почему после сильного дождя в моем подвале вода?

      Точно так же затопление подвалов после сильного дождя или таяния снега никогда не бывает вызвано повышением уровня грунтовых вод.Уровень грунтовых вод меняется медленно и сезонно. Если протечки в подвале обнаруживаются после сильного дождя или таяния снега, причину вашей проблемы гораздо легче обнаружить и устранить.

      Наиболее распространенная причина протечек в подвале связана с проблемами дренажной системы снаружи дома. Если в грунте вокруг фундамента будет скапливаться слишком много воды, потоки воды будут естественным образом просачиваться в подвал через стены. Или вода может даже вызвать просачивание через центр цокольного этажа.

      Если вы хотите раз и навсегда избавиться от проблем с водой, перестаньте нервно проверять свою выгребную яму после дождя и избавьтесь от осушителей — гидроизоляционное решение заключается в улучшении этих условий дренажа. Лучшая новость заключается в следующем: эти улучшения просты, дешевы и очень эффективны! Вот с чего начать…

      Купите хорошие желоба и держите их в чистоте

      Дренаж с крыши, безусловно, является основной причиной протечек в подвале. Так как поверхности крыш такие же большие, как дом, они собирают много воды во время сильных ливней.То, что происходит с этой собранной водой, может означать разницу между влажным и сухим подвалом.

      Правильно спроектированные желоба должны иметь как минимум один водосточный желоб на каждые 600–800 квадратных футов поверхности крыши. Водосточные желоба должны быть чистыми! Водосточные желоба с засорами заполнятся, и вода будет переливаться прямо туда, где вы этого не хотите: возле фундамента.

      Также важно убедиться, что концы водосточных желобов выдвинуты так, чтобы водосток находился на расстоянии не менее четырех-шести футов от фундамента.Водосточные желоба, которые сливаются слишком близко к фундаменту, подобны большим пожарным шлангам, выбрасывающим воду в подвал.

      Водостоки стекают слишком близко к дому. Водосточные трубы должны простираться на 4-6 футов от стены фундамента, быть прозрачными и свободно течь.

      Если ваш двор позволяет, один из лучших способов контроля водоотвода с крыши — это спустить водосточные трубы в сплошные водопроводные трубы из ПВХ. Эти трубы должны проходить под землей и выпускать воду на улицу или в другое низменное место. При выполнении этого усовершенствования обязательно слегка наклоните трубу в сторону точки нагнетания, чтобы избежать дублирования.Также убедитесь, что конец трубы виден. Таким образом, вы можете получить доступ к нему для очистки в случае засорения.

      Кроме того, не пытайтесь сделать это с мягкой, гибкой черной трубой, которую ландшафтные дизайнеры любят использовать вокруг клумб, потому что ее легко раздавить и ее нельзя очистить, как водопроводную трубу из ПВХ.

      Уклон грунта для отвода поверхностных вод от дома

      Помимо проблем с водосточными желобами, наклон грунта по периметру фундамента также может вызвать проблемы с мокрым подвалом.Почва должна быть с наклоном в сторону от дома, чтобы осадки не скапливались на стенах фундамента.

      Также важны угол наклона и тип почвы. Почва должна иметь уклон вниз на шесть дюймов на первых четырех футах от стены фундамента. После этого его можно выравнивать более постепенно, но вода никогда не должна стекать обратно в дом.

      Если планировка нуждается в улучшении, используйте чистую насыпную землю (не верхний слой почвы) для создания почвы вокруг вашего дома. Утрамбуйте почву до нужного уклона и засыпьте верхний слой почвы.Затем добавьте семена травы, чтобы предотвратить эрозию. Или просто используйте камень или мульчу.

      Каким бы ни был верхний слой, убедитесь, что уклон установлен с помощью насыпного грунта. В противном случае вода будет просто стекать через более пористый материал в подвал. Кроме того, не используйте прямой верхний слой почвы для улучшения градации. Такая почва слишком органична. Он будет удерживать воду на фундаменте, что противоположно тому, что нужно сделать.

      Также важно избегать ландшафтных обработок, которые удерживают почву рядом с домом.Привлекательно может выглядеть кирпичный, каменный или деревянный ландшафт, обрамляющий клумбы, примыкающие к стенам фундамента. Однако эти края могут предотвратить отток воды от фундамента и увеличить риск затопления подвала.

      Что делать с оконными колодцами

      Оконные колодцы, область вашего фундамента, которая вырезана, чтобы пропускать свет в окно подвала, — это место, где домовладельцы изо всех сил пытаются остановить протечки. Правда в том, что оконные колодцы сами по себе редко являются причиной каких-либо утечек или, конечно, каких-либо дополнительных утечек.Небольшое количество воды, попадающей в результате прямого дождя, будет просто стекать через почву, как и в любой другой части вашего двора.

      Тем не менее, после того как вы решили гораздо большую и более важную проблему желобов, которые не отводятся от дома, и выравнивания уклонов в фундамент, вы можете сделать две вещи.

      Во-первых, убедитесь, что вы добавили камень в нижнюю часть окна. Этот совет поможет сохранить окна чистыми от грязи, которая в противном случае попала бы на окна.

      Во-вторых, вы можете добавить крышку оконного колодца в верхнюю часть оконного колодца. Это предотвратит попадание прямых осадков в колодец. Но помните, что это также помешает вам открыть окна в подвале для проветривания. Если вы добавите крышки оконных колодцев, сделайте хорошую работу! Убедитесь, что они хорошо прикреплены и запечатаны к сайдингу. Используйте качественный герметик для сайдинга, чтобы вода не капала между крышкой колодца и домом.

      Другие причины протечек в подвале Такая окантовка кирпича предотвратит сток дождевой воды из дома и может привести к протечкам в подвалах и подвальных помещениях.

      Руководствуйтесь здравым смыслом, чтобы проверить наличие других недостатков хорошего дренажа. Например, в те годы, когда я работал профессиональным домашним инспектором, я часто находил кирпичи или деревянные ландшафтные связи, используемые для создания зеленых насаждений вокруг фундамента.

      Это ОЧЕНЬ плохая идея! Подумайте об этом — этот вид окантовки удерживает лишнюю воду против дома, а это именно то, что вы пытаетесь предотвратить! Точно так же сильно разросшиеся кусты и деревья также могут препятствовать хорошему дренажу и приводить к протечкам фундамента.Важно управлять этой поверхностной водой, чтобы предотвратить ее превращение в подвальную воду!

      Избегайте паники среди подрядчиков по гидроизоляции!

      Если вы когда-нибудь думали о том, чтобы нанять так называемого подрядчика по гидроизоляции, чтобы отремонтировать ваш мокрый подвал, НЕ ДЕЛАЙТЕ. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, часто могут быть мошенниками. Они пытаются напугать домовладельцев дорогой системой гидроизоляции, когда она обычно не нужна.

      Подрядчики по гидроизоляции подвала часто используют тактику продаж с высоким давлением, чтобы продать очень дорогие услуги дренажа и удаления плесени, которые совершенно не нужны.

      Эти скользкие продавцы используют такие термины, как «гидростатическое давление». Они будут говорить о стенах фундамента, которые будут гнуться и трескаться, и предупреждать о распространении токсичной плесени по всему дому. Они могут сказать, что растворные швы в стенах вашего фундамента разрушатся, и стены рухнут, если вы не сделаете эту работу немедленно. И что им нужно будет использовать гидравлический цемент, чтобы заделать любые щели.

      Наконец, они скажут вам, что им нужно разобрать ваш бетонный пол, установить французские водостоки или другую дорогую внутреннюю водосточную систему!

      Еще не испугались? Не будь! Эти часто возмутительные претензии предназначены для того, чтобы заставить вас открыть свой кошелек и заплатить им за ремонт, который обычно НЕ требуется.

      Правда в том, что такие гидроизоляционные работы совершенно и совершенно не нужны – практически всегда!  Им просто невыгодно говорить вам, что вам действительно нужно сделать, потому что это исправление стоит очень мало.

      Вот отличный пример жесткой тактики продаж, используемой подрядчиками по гидроизоляции:

      Несколько лет назад один из моих клиентов, занимавшихся инспекцией дома, попытался починить протекающий подвал, вызвав подрядчиков по гидроизоляции.Помимо того, что ему сказали, что его фундамент рухнет без гидроизоляционной системы, они предложили цену от 7500 до 20 000 долларов. Это были возмутительные расходы, даже если систему нужно было установить, чего не было.

      Вместо этого после осмотра мы сразу увидели проблему. Водосточные желоба были настолько забиты, что из них росли деревья! Буквально — деревья!!! Конечно, ни один из подрядчиков по гидроизоляции не упомянул об этой невероятно очевидной проблеме.

      После того, как мы проинструктировали домовладельца, как устранить засоры в водосточных желобах и сделать пару других простых ремонтных работ, он легко устранил проблему с протечкой в ​​подвале менее чем за 500 долларов. Кроме того, он избежал промокания всей жизни от подрядчика по гидроизоляции!

      Как насчет утечки пространства для обхода?

      Тот же совет, что и здесь, чтобы предотвратить протекание и затопление подвалов, применим и к подвальным помещениям. Есть только один дополнительный шаг. После того, как проблемы с дренажем будут устранены, разумно добавить пластиковый пароизоляционный слой по всему полу подполья.

      Это предотвратит испарение оставшейся в почве влаги в структуру пола вашего дома. Это, в свою очередь, предотвратит гниение и плесень на балках перекрытия. Это также сохранит изоляцию пола сухой, что делает ее гораздо более эффективным изолятором.

      Заключение

      Соблюдение этих простых рекомендаций предотвратит утечку воды в подвал в 99% случаев. Эти улучшения гидроизоляции недороги, и обычно их можно сделать самостоятельно или с небольшой помощью друзей!

      Услуги по гидроизоляции подвала и ремонту фундамента

      Компания

      Rescon Basement Solutions была основана в 1996 году с убеждением, что домовладельцы должны ожидать большего от подрядчиков, занимающихся строительством подвалов. Такие проекты, как гидроизоляция подвала и ремонт фундамента, требуют глубоких знаний и навыков для правильного выполнения. В Rescon Basement Solutions мы специализируемся на создании сухих, красивых и здоровых подвалов для домовладельцев в Южном Нью-Гэмпшире и Восточном Массачусетсе, поэтому, сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на исключительные и долговечные результаты.

      Почему РЕСКОН?

      • Своевременное планирование
        • Мы появляемся, когда обещаем, и заканчиваем работу вовремя.
      • Чистый, Чистый, Чистый
        • Благодаря нашему передовому процессу удаления бетона мы делаем наши рабочие места чище, чем кто-либо другой.
      • Без комиссии, без хлопот, без давления
        • Наша команда здесь, чтобы помочь вам решить вашу проблему, это так просто.
      • Решения с пожизненной гарантией
        • Исправлено с первого раза, чтобы оставаться фиксированным в течение длительного времени.
      • Финансирование проекта
        • 0% Процентная ставка на 24 месяца
      • Аварийная служба в нерабочее время
        • Зарезервировано исключительно для клиентов Rescon.Создание более быстрого времени отклика, когда вам нужна помощь.

      Устали ли вы иметь дело с сезонными наводнениями и просачиванием воды, беспокоитесь о трещинах в стенах или полах подвала или беспокоитесь о росте плесени и грибка из-за высокого уровня влажности, вы можете положиться на Rescon, чтобы обеспечить эффективную решение. Мы предлагаем все, от установки дренажных насосов, осушителей подвала, выходных окон и переборок до ремонта фундамента и дренажных решений, что делает нас вашим универсальным магазином.

      Кроме того, мы тщательно отшлифовали наш процесс, чтобы гарантировать, что каждый клиент получит отличный опыт работы с нами и получит исключительную ценность. Мы предоставляем бесплатную оценку подвала и честные рекомендации, что позволяет вам принять лучшее решение для вашего дома.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.