Чем на зиму накрыть фундамент: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Содержание

Как законсервировать фундамент на зиму | Постройка.Дом!

Яндекс.картинки

Яндекс.картинки

Зачем консервировать фундамент?

Из-за того, что в грунте всегда содержится влага, при появлении морозов и промерзании происходит пучение. Пучение всегда происходит неравномерно, так как грунт под фундаментом в разных его точках имеет разный состав, плотность, влажность.

При неравномерности пучения происходит давление на фундамент, которое приводит к его деформации, проседанию, трещинам и общему ослаблению. Чтобы этого избежать, фундамент на зиму необходимо консервировать.

Мелкозаглубленные типы фундаментов, такие как плита, лента, не желательно оставлять без нагрузки и тёплого контура на зиму. Также желательно сделать отмостку, которая будет служить отводом воды от фундамента. Но не всегда получается построить всё до зимы, поэтому в этой статье поговорим про консервацию.

Консервация фундамента

Есть два момента на которые направлена консервация:

  • Избавится от влаги под фундаментом;
  • Не допустить промерзания грунта под фундаментом.

В зависимости от фундамента будут зависеть мероприятия по консервированию фундамента.

Мелкозаглубленная лента

Яндекс.картинки

Яндекс.картинки

Больше всего проблем может возникнуть именно с этим типом фундаментов. Так как под ленту обильно попадает влага, что приводит к большему пучению. Поэтому консервирование такого фундамента будет самым трудозатратным. Что нужно будет сделать:

  • Если опалубка у вас сделана из дерева, то нужно будет её снять. Так как бетон будет брать влагу их дерева;
  • Утеплить стенки фундамента;
  • Накрыть водонепроницаемым материалом, какой-нибудь плотной плёнкой;
  • Из этой же плёнки можно сделать временную отмостку;
  • При высоких грунтовых водах необходимо сделать дренажную систему.

Плита

Попадание воды под плиту гораздо меньше чем под ленту. Если она ещё и утеплена, то по центральной части не происходит промерзания грунта и соответственно пучения. И тут может возникнут ещё большая проблема, так как центр плиты остаётся на том же месте, а края её начинает поднимать от пучения.

Яндекс.картинки

Яндекс.картинки

Поэтому нужно будет предотвратить попадание воды от краёв фундамента сделав отмостку. Также необходимо предотвратить попадание влаги на сам фундамент накрыв его плотной плёнкой.

Сваи

Со сваями зимой вообще нет никаких проблем если на них нет ростверка. В случае с ростверком, необходимо его обернуть в плотную плёнку и ваш фундамент без проблем перенесёт зиму.

В заключение

Нужно помнить, что при попадании влаги на фундамент в зимнее время очень вредно. Так как влага в бетоне начинает замерзать и расширяться, что приводит к микро повреждениям бетона. С одного промерзания ничего не будет, но когда это происходит постоянно, то бетон достаточно быстро превращается в труху.

Возможно видели заброшенные недостроенные здания в которых на бетонные части свободно попадает влага. И через пять лет от таких конструкций остаётся плачевный вид.

Пишите комментарии, ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Вам может быть интересно:

Фундамент. Консервация фундамента на зиму

Строительные работы рекомендуют заканчивать до наступления холодов. Но как говорится, человек предполагает, а Бог располагает. И если Вам не удалось закончить строительство в этом году, то нужно позаботиться  о сохранности того, что уже сделано.

Сегодня мы поговорим о консервации фундамента.

Зачем же нужна консервация фундамента?

Основной враг любого фундамента это вода и морозы. Вода, попадая в мельчайшие трещины бетона, замерзает и расширяется. После оттепели в увеличивающуюся трещину попадает еще больше воды, и при следующих заморозках трещина станет еще больше. И так многократно. Таким образом, первая задача — это гидроизоляция фундамента. Для этих целей используют различные гидроизоляционные материалы: битумные мастики, наплавляемую гидроизоляцию, гидроизоляционные пленки и т. д. Если Вы не успеваете сделать полноценную гидроизоляцию фундамента к наступлению холодов, то следует хотя бы накрыть фундамент пленкой либо рубероидом. Края пленки должны свешиваться на землю хотя бы на 50 см.

Грунт, насыщенный водой, также при замерзании расширяется и может приподнять ненагруженный фундамент. Причем при оттаивании фундамент может и не стать на свое прежнее место. Если это плитный фундамент, то можно нагрузить его строительными материалами (например поддонами с кирпичом либо блоками). Отвести воду от фундамента можно либо спланировав участок, либо организовав дренаж участка. В первом случае нужно спланировать участок таким образом, чтобы уклон шел от фундамента.  Во втором случае прокапывается система каналов для отведения воды. Для того, чтобы каналы не засорились, их можно заполнить гравием крупной фракции, завернутым в геотекстиль.

Выполнив консервацию фундамента, Вы сможете избежать многих неприятных сюрпризов весной.

Наша компания занимается продажей строительных материалов и различных сухих строительных смесей по ценам производителя. Убедится в этом вы можете ознакомившись с нашим прайсом, либо связавшись с нашими консультантами по одному из контактов. С нами безопасность Вашего фундамента будет доступна Вашему кошельку.

Консервация фундамента на зиму (подробная инструкция)

Утепление фундаментов на зимний период

Так как самой сложной операцией по сохранению основания дома в зимний период является утепление его с каждой стороны, стоит рассмотреть такие работы поподробнее.

Проводить такие работы следует сразу же после высыхания самого фундамента, когда снимается опалубка. Тогда можно не только оставлять основание дома в зиму без нагрузки, но и получить более теплые полы впоследствии, когда будет выстроено здание.

Процесс утепления будет выглядеть так:

  • на вертикальные поверхности ленты (опоры, плиты) наносится мастика полимерно-битумная, как гидроизоляционный слой – это не даст влаге испортить готовое основание;
  • плитами пенополистирола укрываются вертикальные стороны основания, применяя для этого клеевые составы – это утеплит фундамент и дополнительно защитит его от порчи;
  • выполняется дополнительная отделка прикрепленных к основанию плит при помощи штукатурки – это продлит срок службы фундамента на много лет;
  • обратная засыпка производится нерудным материалом в слой не меньше 18 см с плотной утрамбовкой.

Конечно, расходов материалов и средств на такое основание будет гораздо больше, чем при создании простого основания. Зато экономия тепла в доме в процессе его эксплуатации перекроет эти расходы еще в первый год проживания. Да и вероятность порчи фундамента от пучинистости сводится к минимуму.

Но вот если придется оставить основание дома без нагрузки на несколько лет, стоит продумать консервацию более тщательно.

Методы консервации бетона

При правильном подходе можно сохранить целостность заливки, помочь бетонному раствору добрать необходимую степень твердости. С приходом оттепели можно сразу начинать строительство здания.

Чтобы точно определить метод консервации бетона, необходимо учесть несколько факторов, непосредственно влияющих на выбор.

Нужно убедиться, что периметр сооруженной конструкции полностью утеплен, обшит гидроизоляцией вертикального, горизонтального типа.

Если верхний слой пучинистой почвы был снят, полностью заменен утрамбованной песчаной насыпью, либо проложен глиняный гидрозамок по периметру будущего сооружения, планы могут резко поменяться.

Законсервировать любой тип основания можно двумя способами.

Защита гидроизоляцией, теплоизоляцией предотвратит прямое попадание влаги на бетон, частично убережет от мерзлого грунта. Изоляция не греет, но не допустит промерзания заливки.

Для гидроизоляции используют плотный армированный полиэтилен, либо полотна рубероида. Лучше задействовать оба варианта – вниз настелить рубероид, сверху пленку, либо наоборот.

Поверх настеленных полотен ставят гнет – кирпичи, пеноблоки, которые не допустят срыва материала ветром.

Способ защиты фундамента от воды — сборка системы отведения. Можно предотвратить разрушение забетонированной базы, дома.

Нужно правильно организовать канавы, стоки по нужным точкам. Места водоотведения должны располагаться не ближе 5 метров от основания. На заданном секторе выкапывают большое углубление, шириной 2 м для скопления влаги.

По периметру выкопанного пространства прокладывают канавы, с глубиной, шириной копки 50х50 см. Аналогичное действие производят по периметру фундамента.

Остается сформировать несколько стоков, которые будут вести жидкость от фундамента в сторону собирающей ямы.

Защита от замерзания, используемая при длительной консервации

Если предполагается заморозка строительства на продолжительный срок, при наступлении весеннего периода следует осуществить расконсервацию объекта.

Вот еще дополнение до статьи в видео:

В результате этого произойдёт испарение лишнего количества влаги, элементы фундамента просохнут.

К очередному наступлению зимы конструкция подготавливается следующим образом:

  • Осуществляется укладка дренажной канализации;
  • Производится крепление инженерных систем;
  • Протягивается заземляющий контур;
  • Укладывается гидроизоляционное покрытие на все бетонные поверхности;
  • Устанавливаются горизонтальный и вертикальный утеплитель;
  • Осуществляется обратная засыпка с помощью нерудного материала.

Самый лучший план стройки

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

  • Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
  • Затем делается качественная теплоизоляция.
  • После этого проводят засыпку котлована грунтом.
  • Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.

Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом

Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения

Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок.

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

  • Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
  • В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
  • Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
  • Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
  • Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Ошибки и советы

В самом начале любого строительства следует учесть все достоинства и недостатки вашего дела, и, по возможности, не допускать их, поскольку это неизбежно приведет к плачевным последствиям.

Мы вам посоветуем:

Проверьте по периметру фундамента связующие сцепления между ростверком и сваями. Если они не прочные, тогда неизбежна сильная усадка во время морозов, а это приведет к подвижности столбов.

Это плачевная неприятность, которую следует вовремя исправить.
Если ростверк непосредственно лежит на земле, тогда непременно дополнительно проведите его утепление пенополистиролом. Проложите изоляцию между почвой и ростверком

В противном случае, в период промерзания земли могут оборваться сваи из-за своего расширения при таких условиях.
Будьте очень внимательны во всех подсчетах и вычислениях, непрофессиональный подход в этом вопросе может привести ко множеству нежелательных последствий, в том числе и маленькому сроку службы вашего строения.
Возьмите на вооружение очень важное правило – не устанавливать сваи выше той глубины грунта, на которую он промерзает. Опускайте их ниже, чтобы не допустить проседания фундамента.
Обязательно утепляйте фундамент еще на строительном этапе, иначе потом это сделать будет либо слишком дорого и сложно, либо вовсе невозможно.
Не торопитесь, когда выполняете работы по утеплению

Любая ошибка или просчет, или технические повреждения могут привести к более длительному выполнению того дела, которое вы на данный момент исполняете.

Свайно-ростверковый фундамент подходит для одноэтажных домов

Свайно-ростверковый фундамент уже давно приглянулся обычным самозастройщикам. Он идеально подходит для одноэтажных жилых домов, бань, приусадебных построек, дачных домиков. Берите на вооружение нашу информацию и пусть в вашем доме всегда будет тепло и уютно!

Влияние типа конструкции

Каждая разновидность основания здания имеет свои конструктивные особенности, от которых зависит то, насколько сильно основание будет страдать от неподготовленной зимовки.

  • Наименее подвержен разрушению свайно-винтовой фундамент. Его даже допускается устанавливать зимой. Этот тип не нуждается в каких-либо консервирующих работах на время холодов, его можно оставить как есть.

Не требуют серьезных мероприятий по защите и бетонный свайный или столбовой фундамент. Площадь контакта с грунтом и воздухом небольшая, подверженность воздействию сил пучения низкая.

Однако, если это мелкозаглубленный тип, то из-за морозов могут произойти неравномерные подвижки отдельных опор. Поэтому желательно, чтобы до наступления морозов был смонтирован ростверк.

Плитная конструкция сильнее всего подвергается воздействию влаги и холода зимой в незавершенном строительном объекте. Она требует особого отношения и обязательных мер по защите.

Если оставить ее без консервации, можно ожидать самых плачевных последствий, вплоть до разрушения основания.

Последние два типа конструкции требуют особого рассмотрения.

Зачем защищать основание

Консервация основания нужна для сохранения целостности материалов. При отсутствии мер защиты отмечается частичное разрушение стенок фундамента зимой. Из-за сильных морозов бетон покрывается трещинами, не подлежит реставрации.

Если грунтовые воды на участке располагаются высоко, в дождливые периоды поздней осени, ранней весны вода вступит в прямой контакт с заливкой, спровоцирует проседание основания. Может пострадать околофундаментный котлован – повышается риск размытия, обвалов.

Предотвратить перерасходы за повторное возведение основания возможно, если заняться вопросом защищенности конструкции.

Подготовка фундамента к зиме

Перед тем, как начать консервацию основания дома, стоит его подготовить к зимовке.

Легче всего утеплить и накрыть монолитный тип фундамента. Его просто накрывают сверху толстой пленкой или другими материалами, прижимают пленку камнями и огораживают высокими щитами для задержки снега. Это даст дополнительное утепление готовой плите.

Столбчатый тип основания без нагрузки сохранить можно только в том случае, когда каждый столб выполняется с ботинком, непременной гидроизоляцией после подушки, дренажем, утеплением. Но даже тогда вероятность порчи опорных столбов от пучения грунта высокая.

Ленточный тип основания требует более тщательной подготовки, чтобы сохранить его до оттепелей. Здесь не только можно, но и нужно скомбинировать несколько вариантов консервации. Ведь лента при вспучивании трескается (а часто и рвется), а при оттаивании грунта изгибается. Поэтому предварительные работы выглядят таким образом:

  1. Обязательно снять опалубку – она притягивает влажность.
  2. Выполнить гидроизоляцию всей ленты при помощи грунтовки, обмазки, штукатурки – это дополнительно защитит от влаги и вспучивания во время морозов.
  3. Соорудить дренаж – лучше его делать еще в процессе выполнения фундамента, но можно и перед консервацией.
  4. Утеплить отмостки с максимальной эффективностью.
  5. Разрыхлить грунт вокруг ленты, перепахать почву по всему периметру, разбив большие комья и разровняв ее – уменьшится пучинистость за счет неровностей грунта.
  6. Создать эффект шалаша – покрыть пленкой сверху и придавить камнями, природными теплыми материалами.

Выполняя такие нехитрые действия можно с успехом оставлять как ленточный фундамент, так и другие типы оснований в зиму без нагрузки.

Можно ли оставить фундамент на зиму

По ряду причин, строительные работы в частном секторе приостанавливаются в осенне-зимний период. Если вы уже залили фундамент летом или только собираетесь это сделать, рассчитывая оставить его под зиму, вам нужно обязательно изучить особенности этой технологии.

Хорошими условиями для формирования качественного бетона является температура 18-20 градусов и влажность чуть выше средней. Такая погода в нашем климате сохраняется до сентября. А если бетон не схватиться до морозов, то неминуемо произойдет разрушение его монолитной структуры из-за расширения воды, превратившейся в лед.

Фундамент на зиму без нагрузки. Правила консервации

Итак, консервация основания на холодный период включает в себя такие этапы:

1. Гидроизоляция фундамента – предотвращает попадание влаги на основание. Такие работы начинают проводиться по окончанию 4 недель после окончательной заливки бетоном. Вначале основание покрывается полиэтиленом, а затем рубероидом. Следует очень хорошо крепить этот материал по краям, чтобы вода нигде не могла просочиться.

Будет хорошо, если после покрытия рубероид дополнительно закрепится на земле с помощью кирпичей или шлакоблоков. Как вариант, можно для гидроизоляции применить битумную мастику.

2. Теплоизоляция – защищает фундамент от холодов. Для этих целей можно использовать экструдированный пенополистирол или водонепроницаемый утеплитель, которым покрывается основание по бокам и сверху, закрепив их листами шифера или кирпичами. Можно так же сверху плит насыпать тонким слоем сухую солому.

Все имеющиеся трубные выходы на улицу необходимо прикрыть прочной фанерой и поверх всех прикрытых поверхностей зафиксировать парниковую пленку, которую также необходимо придавить по краям и сверху кирпичиками.

3. Отведение грунтовых вод – позволит не допустить проседания фундамента и разрушения стен здания. Чтобы выполнить эту процедуру необходимо вначале определить самое низкое место на участке, затем вырыть там глубокую яму шириной около 2 м в роли резервуара. Затем по всему периметру этой ямы нужно выкопать канавки глубиной и шириной примерно полметра.

И такие же точно траншеи, только можно не такие широкие, прокапываются вокруг всего основания. Далее копаются стоки от около фундаментных канавок в сторону резервуара. После чего в течение зимы останется всего лишь проверять целостность и нерушимость вырытых траншей, так как выпадающие осадки могут разрушить эту конструкцию.

4. Можно также создать дополнительную нагрузку на основание. Это подходит для мелкозаглубленных фундаментов. Для этого поверх уже утепленного и гидроизолированного основания укладываются тяжелые различные материалы или конструкции. Получаемая нагрузка поможет избежать деформации и разрушения плит.

Есть ли необходимость в консервации фундамента?

Наиболее оптимальным вариантом частного домостроения считается поэтапное возведение здания, когда в течение первого года ведется освоение участка с прокладкой коммуникаций и закладкой фундамента, на второй год возводится коробка с кровлей, а на третий – производится внутренняя отделка. Это обусловлено спецификой ряда технологических процессов, которые возможно проводить только при плюсовых температурах окружающей среды. Но именно такая последовательность позволяет в дальнейшем эксплуатировать строение на протяжении длительного времени, не опасаясь его усадки или растрескивания.

Более того, некоторые специалисты рекомендуют оставлять готовый фундамент без нагрузки на зиму (до следующей весны) для его естественной усадки и приобретения необходимой расчетной прочности. Конечно, современные технологии позволяют производить строительные работы и при отрицательных внешних температурах воздуха, однако это требует применения дорогостоящих марок бетона или специальных присадок, что ведет к дополнительным затратам.

В любом случае, если оставить фундамент незащищенным на всю зиму, то в дальнейшем есть риск столкнуться с определенными негативными последствиями.

  1. В осенне-весенний период подземную конструкцию могут подмыть скапливающиеся в котловане грунтовые воды.
  2. Атмосферные осадки наверняка заполнят водой разрытый котлован, из которого ее довольно сложно будет выкачивать.
  3. Под воздействием отрицательных температур оголенный фундамент может растрескаться, после чего его восстановление станет невозможным.
  4. Кроме того, перемерзший фундамент теряет свои прочностные характеристики и со временем начинает постепенно разрушаться.

Таким образом, вопрос необходимости консервации фундамента очевиден и сводится, как правило, к его тепло- и гидроизоляции, а также созданию дренажной системы для отвода грунтовых вод. Здесь стоит оговориться, что свайные фундаменты, в принципе, не нуждаются в утеплении или гидроизоляции. На зиму производится консервация плитных и ленточных фундаментов.

Консервация фундамента на несколько лет

Без сомнения, стоит защитить готовые основания всеми доступными способами. Это значит не только утеплить стены лент, опор или плиты, но и закрыть сверху пленкой и утеплителями в виде минеральной ваты, опилок или стружки.

Во время дождей можно укрыть верх фундамента обычной пленкой. А после окончания осадков пленку необходимо снять в обязательном порядке. Но делать такие операции можно лишь при законченном бетонировании, когда раствор полностью застыл и получил необходимую прочность.

Так как ленточный фундамент представляет при этих работах самое большое неудобство, стоит соорудить над лентой что-то типа шалаша. Это устройство несложное, но требующее дополнительных расходов. Зато не нужно постоянно натягивать пленку и снимать ее (осенью и ранней весной).

С каждой стороны ленты устанавливаются щиты из досок или пластика с наклоном так, чтобы получилась двускатная крыша над всей лентой. Это и будет тем шалашом, который защитит основание от разрушения.

Особенности продолжительной консервации

Если стройку придется отложить на год или более, нужно будет по весне снимать консервирующую упаковку, выполнять действия, направленные на поддержание нормального состояния конструкции.

На лето снимается полиэтиленовая пленка, чтобы фундамент полностью просох, проветрился. Нужно создать линии дренажа влаги по схеме для постоянной эксплуатации.

По периметру запланированной постройки, вплотную к залитому основанию, закладывают отмостку с постоянным уклоном 1 см на каждый метр, либо укладывают пологий материал, но прокладывают дренажные трубы, оставляют ливневки.

Схематичное изображение правильно заложенной отмостки

Нужно поставить отвод молний, протяженностью 10 или более метров. Сформировать спуск, обеспечить контур заземления.

Остается выполнить гидроизоляцию по вертикали, горизонтали.

Снизить давление на фундамент по бокам в период пучения грунта возможно, если использовать настенный утеплитель, толщиной 10 или более см. Получится уберечь бетон от промерзания.

Если выполнить мероприятия, можно оттянуть время начала постройки дома, но не более, чем на 5 лет.

Консервация бетона сохраняет нормальное состояние фундамента. Нужно сделать качественное покрытие, не пропустить этапы формирования. Если все будет сделано правильно, продолжение строительства будет происходить без затруднений, переделки основания. Процесс консервации не снижает основных параметров строения, не влияет на прочность готового сооружения.

Процесс консервирования ленточного фундамента:

Средняя оценка

оценок более 0

Поделиться ссылкой

Консервация ленточных фундаментов

Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия. При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита.

Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно:

  • рубероидом;
  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • гидроизолирующей пленкой с микроперфорацией.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них. Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции. Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново.

Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность дышать под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде.

Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику

Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом. Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение

Обмазочную гидроизоляцию ленточного фундамента из монолитного железобетона следует выполнять не ранее чем через месяц после его заливки!

Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым.

Фундамент на зиму — как оставить и законсервировать

Зима — мертвый сезон для общестроительных работ, связанных с так называемыми «мокрыми» процессами. Да, именно в воде, содержащейся в цементных растворах и бетоне «проблема». Замерзая под воздействием отрицательных температур, превращаясь в лед, вода мешает процессу «созревания» растворов и бетонов, и разрушает конструкции. Крайне вредным воздействием для бетона являются и резкие перепады температур, характерные для поздней осени.

Общеизвестно, что идеальными условиями «поспевания» бетонных конструкций, является температура, близкая к комнатной, 18 — 20 градусов при нормальной влажности, поэтому крайним сроком устройства, к примеру, монолитных фундаментов считается сентябрь месяц. Хотя строительство дома в зимнее время подходит для некоторых видов отделочных работ.

Кроме того, случается, что из-за недостатка денежных ресурсов на доведение работ, возникает необходимость законсервировать объект. Хорошо, если только на зиму, а не на годы. Стоит учесть, что не законсервированные бетонные конструкции за зиму рискуют потерять до 20 процентов расчетной прочности. Некоторые специалисты не рекомендуют приобретать недострои, возрастом более трех лет.

Для консервации строительной площадки (недостроя) стоит заранее предусмотреть необходимые средства, да и выполнять ее стоит по конкретному плану. Основной задачей «заморозки» стройки является «обезвоживание» постройки, максимальная защита выполненных работ и конструкций от воздействия атмосферных осадков (дождя, снега, талых вод).

Обычным явлением считается выполнение работ по строительству, скажем, коттеджа, в три этапа:

  • «нулевой» цикл — устройство фундаментов.
  • «коробка» — стены и кровля.
  • «внутрянка» — инженерные сети и отделка.

Часто случается, что на каждую группу работ отводят по году. Частное строительство очень часто именно так и ведется. Во-первых, вопрос финансовый. Во-вторых, именно при таком порядке имеется возможность соблюдения всех норм и технологических пауз. Считается, что фундаменту необходимо «постоять» зиму без нагрузок, поэтому после его устройства, сборки цокольных стен, обратной засыпки пазух траншей или котлованов его оставляют, чтобы он «выстоялся».

Итак, осень подходит к концу, фундамент залит, пора его законсервировать до весны. Начнем по порядку.


Для начала осматриваем поверхности конструкции на предмет наличия трещин. Все обнаруженные необходимо заделать раствором, поверхности же стоить укрыть рубероидом.

Если же наш фундамент уже гидроизолирован, его стоит накрыть сверху, защищаем от осадков.

Организуем по периметру конструкции борозды (канавки) для отвода воды от внешних стенок фундамента.

При наличии подвальных помещений можно использовать для защиты бетона фундаментов народное «ноу-хау». В хозяйстве очень часто могут быть в наличии пластиковые бутылки от разных напитков. Утяжеленными песком или щебнем полупустыми бутылками уложим дно конструкции фундамента. Проникшая и замерзшая внутри вода в этом случае не сможет повредить фундамент, поскольку сдавливать будет наши бутылки, выполняющие функцию прокладки в данной ситуации. Таким образом, мы снимаем вертикальное давление на стены

Но все же самым лучшим способом защиты будет устройство временной «крыши». Применение данного варианта возможно при наличии частично возведенных стенах. Для устройства «кровли», разумеется, применяем самые дешевые материалы, однако, они должны выдержать нагрузку от снега. Как вариант, примитивная деревянная обрешетка с покрытием из рубероида.

Если вы начали строить русскую печь или камин, и хотите законсервировать строительство, то для защиты фундамента камина действуют по вышеописанной технологии.

Подготовьте свой дом в Техасе к зиме

После опустошительного зимнего льда и снежных бурь, обрушившихся на Техас в феврале 2020 года, в результате которых тысячи семей остались без электричества на неделю и нанесли ущерб нашим домам и офисам на миллиарды долларов, мы хотим убедиться, что вы готовы к грядущим холодам. ! Владелец Williamson Foundation Repair, Роджер Уильямсон, дает несколько ключевых советов о том, как подготовить свои дома к зиме и защитить их от некоторых из тех проблем, которые возникли в прошлом году!

 

Совет №1: Крышка крана — ваш лучший друг!

Одна из самых важных вещей, которую должен сделать каждый домовладелец, — это купить крышку для каждого наружного крана! Крышки кранов обычно изготавливаются из пенополистирола с твердой оболочкой и уплотнением из пенопласта вокруг дна.Крышки для кранов значительно уменьшат вероятность замерзания ваших наружных кранов и помогут избежать разрыва труб. Чтобы прикрепить крышку, возьмите шнур, оберните его вокруг головки крана и затяните подпружиненную защелку, пока крышка не станет на одном уровне со стеной дома и не будет плотно прилегать.

 

Совет № 2: Используйте все преимущества дровяного камина!

Если у вас в доме есть дровяной камин, обязательно запаситесь дровами перед зимним сезоном! Даже если вы потеряете электроэнергию и, следовательно, ваше электрическое отопление, ваш камин все равно будет работать и может стать хорошим источником тепла, чтобы согреть вас и вашу семью.Убедитесь, что у вас есть дровяной камин, хотя угольный камин не то же самое, и вы не должны топить дровами в угольном камине!

 

Совет № 3: Обогреватели на пропане — отличный резервный вариант!

Если у вас отключится электроэнергия зимой и температура упадет, наличие обогревателя на пропане и дополнительного топлива может стать для вас отличным резервом. Существует множество вариантов и конструкций пропановых обогревателей, которые можно найти в отделах товаров для кемпинга в магазинах для активного отдыха и даже в отделе для кемпинга Wal-Mart и других крупных магазинах, в которых есть отдел для кемпинга / активного отдыха. Они не будут достаточно мощными, чтобы обогреть весь ваш дом, но они, безусловно, смогут согреть небольшую комнату, что может быть огромным преимуществом, если вы окажетесь без электричества на морозе.

 

Совет №4: Откройте дверцы шкафа под раковиной!

Если в вашем районе ожидаются отрицательные температуры и вы не отключили электричество, откройте дверцы шкафов под кранами любых ванных комнат или кухонных раковин, которые находятся по периметру, наружные стены могут помочь предотвратить замерзание этих кранов и труб.Открытие шкафов позволит нагреться, и, что еще лучше, использование электрического обогревателя, обращенного внутрь этих шкафов, также поможет предотвратить замерзание этих кранов.

 

Совет № 5: Инвестирование в генератор может помочь вам в будущем!

В случае, если у вас отключится электричество, наличие резервного генератора для поддержания работы будет огромным подспорьем. Роджер предпочитает инверторные генераторы меньшего размера из-за того, что они вырабатывают гораздо больше энергии для своего размера, что дает вам три преимущества. Во-первых, они меньше по размеру, легче по весу и их легче перемещать по мере необходимости; во-вторых, они, как правило, намного тише, чем обычный традиционный генератор; и в-третьих, поскольку у них меньше двигатель, они намного экономичнее и будут работать намного дольше. Даже небольшой генератор будет питать множество вещей в вашем доме, в том числе обогреватели, интернет, телевизоры, а также обеспечит зарядку ваших электронных устройств. Если у вас есть генератор, обязательно запускайте его примерно на десять минут каждый сезон, четыре раза в год, чтобы все работало и было в готовом состоянии, чтобы, когда вам это нужно, вы могли без проблем использовать его.

Утечки, вызванные замерзанием труб, могут создать проблемы с фундаментом в будущем, поэтому, если вы считаете, что у вас есть проблема, вызванная утечкой, позвоните нам по телефону 469-698-8332, и мы будем рады рассмотреть ее! Компания Williamson Foundation Repair обслуживает метроплекс Даллас/Форт-Уэрт с 1985 года. Мы занимаемся обучением и предоставлением домовладельцам инструментов и хорошего понимания проблем с фундаментом, ремонтом фундамента и исправлением дренажа. Если вы когда-нибудь столкнетесь с этими проблемами, вы будете информированным потребителем и сможете добиться лучших результатов от компании, которую вы используете.Имея хорошее знание этих вопросов, вы сможете лучше избежать проблем, связанных с домовладением. Посетите наш канал на Youtube, чтобы узнать больше полезных советов и инструментов, которые мы собрали за более чем 35 лет нашей работы!

Советы по нанесению тонального крема для сухой зимней кожи — Советы визажистов

Тональный крем достаточно твердый, и вам не нужно беспокоиться о «зимнем лице». Это то, что становится с нашим лицом шесть месяцев в году — сухость, тусклость, необъяснимые жирные пятна, прыщи и шелушение, возникающие в результате пощечины ледяным ветром на улице и высасывания влаги из кожи сухим, несвежим , подогрев воздуха внутри.Хуже того, когда вы наносите тональный крем, пытаясь скрыть весь этот ужас, он часто может подчеркнуть эти сухие пятна и в конечном итоге выглядеть странно липким. Вот приемы, на которые полагаются визажисты, чтобы сделать кожу менее ужасной — даже великолепной — в холодные месяцы.

1. Нанесите увлажняющий крем перед тем, как вы пойдете в душ.

«Пар в душе поможет проникнуть увлажняющему крему в кожу.» — Марина Гравани, которая работает с Мэрайей Кэри

2.Используйте тонер перед тональной основой.

«Я тонизирую и удаляю чешуйки натуральным ватным диском, смоченным очищающей водой REN Rosa Centifolia 3-в-1.» — Сьюзи Герштейн, которая работает с Камиллой Белль и Джули Боуэн,

3. Увлажняйте стратегически.

«Я начинаю с моего обычного увлажняющего крема, затем наношу более густой лечебный увлажняющий крем на те места, которые в нем нуждаются (обычно вокруг носа, щек, лба). Я даю ему впитаться, а затем промокаю однослойной салфеткой, чтобы удалить избыток перед началом фундамента.» — Нина Парк, которая работает с Беллой Торн и Беллой Хадид

4. Замените свой праймер.

«Увлажняющий праймер сделает ваш тональный крем намного лучше в эти холодные времена. Напоите свою кожу праймером для лица Too Faced Hangover Face Primer». — Даниэль Шиншилла, работающий с Ariana Grande

5. Используйте кремовую формулу вместо пудры.

«Кремовые основы, как правило, удерживают немного больше влаги и придают коже приятное влажное, увлажненное послевкусие. Мне нравится Make Up For Ever Ultra HD Invisible Cover Stick Foundation и Bobbi Brown Foundation Sticks.» — Брэнди Хопштейн, работающая с Бекки Г. и Пиа Миа

6. Смешайте увлажняющий праймер с тональной основой.

«Я всегда смешиваю их вместе, а затем наношу [сочетание] с помощью кисти для основы. Он придает легкость и придает коже сияние в течение всего дня», — Дженни Канаварос, которая работает со Скай Феррейра и Кэт Грэм.

. увлажнение ему нужно. Рекомендую аргановое масло Josie Maran.» —Chinchilla

8. Используйте влажный бьюти-блендер для нанесения тональной основы.

«При использовании бьюти-блендера никогда не трите кожу, так как это вызовет шелушение и раздражение чувствительной и сухой кожи в зимние месяцы. Вдавите тональную основу в кожу», — Тайрон Маххаузен, работающий с Джессикой Стэм и Карли Клосс.

Когда на Среднем Западе наконец наступает зима, многие домовладельцы думают, что им придется ждать до весны, чтобы выполнить фундаментные работы.Однако это совсем не так. Точно так же, как повреждение фундамента может произойти круглый год, наши специалисты по фундаменту также будут доступны для работы даже зимой. В зависимости от текущего накопления снега и температуры работа может занять больше времени, но большую часть времени земля вокруг дома будет теплее из-за нагревания внутри.

Какие услуги мы можем сделать зимой?

Ремонт повреждений фундамента

Когда фундамент поврежден, домовладельцы не всегда могут позволить себе роскошь ждать до весны, чтобы отремонтировать или заменить его.Вот почему нашим специалистам так важно работать круглый год, и мы обязательно учитываем зимние условия, рекомендуя решение. Мы всегда начинаем с проверки, чтобы оценить текущее состояние вашего фонда.

Восстановление фундамента для внутренних работ

Если вы обнаружите трещины или сколы в фундаменте, мы можем улучшить целостность стены, зачистив ее. В связи с зимними условиями в этом сезоне мы часто делаем акцент на шлифовке фундамента внутри помещений.Это особенно полезная услуга для домовладельцев, которые хотят продать квартиру — треснувший фундамент не будет хорошо выглядеть в отчете об инспекции или выглядеть хорошо для потенциальных покупателей.

Корректирующая оценка

Как уже упоминалось, бывают случаи, когда земля не идеальна для копания, но мы делаем все возможное, чтобы выполнять эту услугу круглый год. Если домовладельцы ранее сталкивались с весенним затоплением, то может потребоваться коррекция уклона участка и подоконников.

Ремонт/замена дренажной плитки

По аналогии с весенним наводнением неисправная дренажная плитка может быть причиной проблем с мокрым подвалом.Мы можем отремонтировать или установить новую водосточную плитку в любое время года с минимальным ущербом для вашего дома. Наш процесс включает в себя копание, укладку дренажной плитки, отвод воды, укладку покрытия и замену бетонного пола. Многие из этих процессов требуют внутренних работ, поэтому мы определенно можем помочь домовладельцам обрести душевное спокойствие, когда снова наступит весенняя распутица.

Несмотря на то, что все ситуации могут быть разными, мы всегда готовы выехать для проверки. Затем наши специалисты могут оценить ваш фундамент, чтобы понять, нужно ли выполнять работу сразу или лучше запланировать ее на пару месяцев вперед.Специалисты Concrete & Foundation Solutions обслуживают города-побратимы уже более 20 лет.

Внешнее руководство по подготовке дома к зиме

Переход на летнее время заканчивается в эти выходные, а это значит, что зима не за горами. Настало время закончить подготовку вашего дома к переходу на более холодную погоду. В сегодняшнем блоге я расскажу о некоторых уязвимых местах в вашем доме, которым вы должны уделить приоритетное внимание, готовясь к новому сезону.

Самое главное помнить, что зима приносит воду, часто в виде снега.В то время как вода на пляже восхитительна, вода дома может стать катастрофой. Итак, прогуляйтесь по дому и подумайте, какой ущерб может нанести вода.

Недавно я сделал это в доме друга, и я делюсь здесь фотографиями, чтобы продемонстрировать, как вы можете составить план действий для своего дома. Вот места, которые вы хотите изучить:  

Фундамент – Необходимо устранить любые очевидные трещины.Как правило, любой бетонный фундамент имеет трещины, поэтому вам следует сосредоточиться на основных. В этом доме под домом может зарыться какое-то существо, и пенопласт решит эту проблему. Если трещина крупная или внутри есть просачивание, возможно, трещину необходимо вскрыть и заполнить гидравлическим цементом.

Вы можете видеть, что в этом доме есть большой зазор, где переборка (внешняя лестница в подвал) встречается с внешним патио. Вероятно, это образовалось из-за того, что бетон на лестнице и во внутреннем дворике расширяется и сжимается по-разному.Вероятно, здесь всегда будет трещина, и ежегодное заполнение ее расширяющейся пеной может помочь сохранить герметичность. Пенопласт затвердевает быстро, поэтому на следующий день вы снова идете с острым ножом и удаляете излишки. Внимательно прочитайте этикетку, так как производитель может потребовать быстрого нанесения слоя краски при использовании на внешней стороне вашего дома.

Проемы – Всякий раз, когда в доме есть проемы (как показано здесь, наливная горловина и дренажный насос), между проходом и сайдингом часто остается зазор.Заполните это отверстие хорошим герметиком, чтобы предотвратить просачивание воды. Некоторые профессионалы оставляют небольшой зазор в нижней части уплотнения, чтобы вода могла стекать из области.

Электрические источники – Вода и электричество несовместимы. Проверьте кабель, идущий с улицы, и убедитесь, что он герметичен. Эти служебные входы печально известны тем, что пропускают воду, и вода может затем попасть в цепь или блок предохранителей, вызывая ржавчину и общий износ. В крайних случаях может потребоваться замена электрической панели. Электрики используют для этой цели специальную незатвердевающую замазку, и часто простое прижатие замазки к кабелю запечатывает вход. Если вы не уверены, нанесите немного внешнего герметика на вход.

Также проверьте внешние электрические розетки. Убедитесь, что розетки имеют какую-либо крышку. В этом примере пластиковая крышка установлена ​​и работает. Иногда эти крышки ломаются и требуется замена.

Внешние розетки должны иметь защиту GFCI либо на выходе, либо в коробке автоматического выключателя.Здесь питание отключается при обнаружении неисправности. Эта недорогая и разумная функция помогает предотвратить поражение электрическим током. Если по какой-то причине розетка не работает, проверьте защиту от замыкания на землю в рамках диагностики (убедитесь, что нет никаких явных причин проблемы).

Краска — Ступени в этом доме имеют изношенную поверхность краски. Нанесение защитного слоя или двух краски не займет много времени, чтобы защитить основную деревянную поверхность. Если ступеньки склонны к скольжению, посыпание песком может добавить немного сцепления.

Лестницы в жилых домах часто становятся объектом уличного движения. Зимой злоупотребление нарастает при перелопачивании и таянии льда. Имеет смысл защищать их.

Садовый шланг – Шланги трудно использовать зимой, так как вода в них часто замерзает. Итак, слейте шланги и уберите их внутрь (в сарай, гараж или другое защищенное помещение).

Некоторые наружные смесители считаются морозостойкими. Как правило, это достигается размещением клапана внутри отапливаемого помещения здания, а не снаружи, где он подвергается воздействию погодных условий.Тем не менее, если один из этих клапанов подключен к замерзающему зимой шлангу, расширяющийся лед в шланге может сломать кран.

Растения – Эти красивые летние растения часто погибают при первых заморозках. Эти красивые горшки часто трескаются при первых заморозках, поэтому было бы неплохо переместить их в более теплое место. Если у вас есть недостроенный подвал или гараж, вы можете сохранить растение живым в течение зимы, если расположите его у окна и поливаете.Если нет, найдите друга с большим пальцем для зимовки растений.

Водосточные желоба – После того, как опадут листья, убедитесь, что водосточные желоба чистые. Есть много способов сделать это, в том числе с помощью воздуходувки, сгребания листьев или использования струи воды. Суть в том, что желоба должны быть чистыми, чтобы тающий снег мог стекать в канализацию.

Крыша – Используя бинокль или зум-камеру, осмотрите свою крышу. Если вы видите отсутствующие гонты или изогнутые края, необходим ремонт.Если края загибаются, это может быть связано с тем, что нижележащие ногти выскакивают.

Сайдинг – рекомендуется восемь дюймов фундамента между землей и нижней частью сайдинга. Это помогает предотвратить попадание воды, капающей с крыши или сайдинга, на подстилающий слой сайдинга. В доме, подобном показанному здесь, для достижения этого потребуется немного удалить землю.

При выполнении любой из этих рекомендаций учитывайте свои знания и возможности.Это может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, если нанять профессионала, чтобы помочь.

Жители штата Массачусетс могут воспользоваться программой Mass Save, чтобы узнать больше о способах повышения энергоэффективности своего дома. Нажмите здесь, чтобы узнать, что происходит при оценке энергии дома.

Держите подвал сухим, фундамент устойчивым этой зимой

С первым днём осени! Когда температура падает, а листья меняют цвет, мысли обращаются к подготовке себя и своих домов к очередной зиме в Висконсине.

Оставаться в тепле и сухости очень важно для здоровья вашей семьи и вашего дома. Вот несколько осенних советов по подготовке вашего дома к зиме, чтобы ваш фундамент оставался стабильным, а вода оставалась снаружи там, где ей и место.

1. Заполните зазоры и трещины.

Иногда вода просачивается через щели в полу или стенах или через отверстия, через которые проходят трубы. Используйте герметик или гидравлический цемент, чтобы заполнить эти отверстия.

«Если вода поднимается через пол или в месте соединения пола и стен, проблема заключается в грунтовых водах, и заглушки здесь не помогут», — считают эксперты HouseLogic.ком.

Вот тогда пришло время обратиться к специалистам ABT Foundation Solutions, Inc.. Мы можем провести бесплатную проверку, чтобы определить, как вода просачивается, и как это исправить. Позвоните по телефону 920-733-4228 (4ABT) или свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить встречу.

2. Позаботьтесь о желобах и водосточных желобах.

Каждую осень мы напоминаем нашим клиентам: очищайте водосточные желоба. Возможно, вам придется сделать это несколько раз. Заблокированные водосточные желоба направляют воду, выплескивающуюся через стороны прямо в ваш фундамент.

После очистки желобов добавьте удлинители к водосточным трубам, если у вас их еще нет. Убедитесь, что вода выбрасывается на расстояние не менее 5 футов от вашего дома.

Также обязательно проверьте и убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы расположены в правильных местах на вашей крыше. Без желобов или водосточных желобов в неправильных местах «дождевая вода часто может концентрироваться из множества разных областей на крыше в одном месте рядом с домом», — объясняет Рубен Зальцман из Structuretech2.ком. Это продемонстрировано на фото ниже.

Фотоиллюстрация с сайтаstructuretech2.com

«Все выделенные участки сливают воду в одно место рядом с домом. Это плохие новости и, на мой взгляд, плохой дизайн», — говорит он.

3. Соберите грязь.

Со временем верхний слой почвы вокруг фундамента оседает и оседает. Согласно HouseLogic, эта почва должна быть как минимум на 6 дюймов выше, чем первые 10 футов вашего двора во всех направлениях.

Однако не насыпайте землю слишком высоко.«Поскольку сайдинг вашего дома слегка перекрывает его фундамент, наращивание кровли может привести к тому, что почва — гниль и термиты — будут слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов — это минимальное безопасное расстояние», — говорит HouseLogic.

4. Устраните влажность в помещении.

Несмотря на то, что зимы могут быть холодными и сухими, не выключайте осушитель воздуха.

«Как правило, вам не нужно включать осушитель зимой из-за низкой относительной влажности или низкой точки росы», — говорит Эрик Тернер, президент ABT Foundation Solutions, Inc.. «Я рекомендую просто оставить его установленным, как летом. Он не сработает, если он настроен правильно, и это высококачественный осушитель, такой как наши осушители Santa Fe для подвалов и подвальных помещений».

Фото HandyMan.com

По данным FamilyHandyman.com, другими источниками влаги могут быть протекающие вентиляционные отверстия сушилки и конденсат, капающий из холодных труб. Подсоедините шланг сушилки к вентиляционному отверстию лентой из фольги — клейкая лента со временем высохнет и отвалится. Используйте изоляцию для труб из пенопласта, чтобы покрыть холодные трубы, чтобы они не капали и не замерзали в сильные морозы.

5. Проверьте сливы фундамента.

По данным HouseLogic, это подземные трубы, которые были проложены во время строительства для отвода воды от фундамента. Если они у вас есть, доступ к ним обычно осуществляется через слив или люк в подвальном этаже. Также может быть прочистная труба с заглушкой на несколько дюймов выше уровня пола.

Забитые стоки можно прочистить, промыв их садовым шлангом. Если есть засор, который вы не можете удалить из шланга, вам нужно вызвать сантехника, который может очистить трубу с помощью шнека.

Если у вас есть опасения по поводу вашего фундамента или воды в подвале или подполье, ABT Foundation Solution может провести бесплатную проверку, а затем дать вам письменную оценку вашего фундамента. При необходимости мы включим планы и сметы расходов на ремонт и техническое обслуживание.

Позвоните по телефону 920-733-4228 (4ABT) или свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить встречу.

3 самых популярных фундамента дома

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

  1. Поддерживать конструкцию выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действовать в качестве барьера для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, но, несомненно, это один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плитные требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
  • Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

  • Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Тем не менее, с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других ненастных погодных явлений.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Как и в случае с любым фундаментом дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

  • Доступные инженерные коммуникации : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам вашего дома, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
  • Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

  • Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Незначительная защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подпольное пространство для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, которая заканчивается бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с монолитными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества подвального фундамента

    • Больше, дешевая площадь в квадратных футах : Возможно, самым большим преимуществом подвального фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости за квадратный фут, чем у других частей дома.
    • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) выполнять ремонт инженерных сетей вашего дома стоя , чем ползать в подполье или копаться в плите.
    • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки подвального фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал, по понятным причинам, является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь, особенно если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
    • Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
    • Недостаток естественного света : Если вы превращаете подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: подвал сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Приподнятые плитные фундаменты устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных домов. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении нет такого типа фундамента дома, который бы «держал» лучше других по долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Ваше решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашим подробным иллюстрированным руководством по фундаменту дома.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полуиндивидуального дома, из нашего руководства по стандартам. housm

Вентиляционные крышки Crawl Space Foundation

Описание

Надлежащая вентиляция домов с фундаментом подполья долгое время была проблемой для домовладельцев. В большинстве домов есть стационарные вентиляционные отверстия, которые ограничивают поток воздуха в теплую погоду и плохо закрываются зимой.Вентиляционная крышка Crawl Space Foundation обеспечивает максимальную вентиляцию в летние месяцы и максимальную изоляцию в зимние месяцы.

Вентиляционная крышка Crawl Space Foundation легко устанавливается, изолируется и герметизируется снаружи вашего дома. Размер этого доступного по цене энергоэффективного изделия соответствует размеру типичного отверстия в бетонном блоке. Крышка вентиляционного отверстия подходит для грубого отверстия размером не менее 14 1/2 дюйма x 7 дюймов. Эти вентиляционные крышки Crawl Space Foundation можно модернизировать в существующих домах или установить в новых домах.Этот запатентованный продукт имеет лицевую панель из прочного АБС-пластика с экраном из нержавеющей стали, защищающим от грызунов.

Включает:

  • Лицевая пластина
  • Летняя сетчатая дверь из нержавеющей стали
  • Зимняя уплотнительная пластина двери
  • Крепеж: стальные стержни с резьбой, опорный стержень, 2 барашковые гайки, 2 шестигранные гайки с накаткой, 2 гайки с накаткой

 

Установка

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы загрузить/распечатать инструкции по установке
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы загрузить/распечатать руководство по устранению неполадок

Подготовка
Измерьте ширину и высоту проема, чтобы убедиться, что лицевая панель (19″x 10″) будет перекрывать проем не менее чем на 1/4″ со всех четырех сторон.

При замене существующего вентиляционного отверстия удалите раствор, которым вентиляционное отверстие крепится к фундаменту, с помощью молотка, плоского монтировки и/или большого каменного зубила.

Вентиляционная установка для подвального помещения

  1. Убедившись, что лицевая панель прилегает заподлицо с пластиной порога и основанием, загерметизируйте заднюю сторону лицевой панели достаточным количеством герметика, чтобы обеспечить качественное уплотнение.
  2. Наденьте по одной стопорной гайке на каждый резьбовой стержень.
  3. Протяните руку внутрь через отверстие в лицевой панели и завинтите каждый из резьбовых стержней через вставки лицевой панели по направлению к внешней стороне фундамента, пока стержни не будут выступать не менее чем на 5/8″.
  4. Затяните стопорные гайки на внутренней стороне резьбового стержня с помощью ключа 7/16″. НЕ затягивайте слишком сильно.
  5. Протяните руку через отверстие в лицевой панели с опорной планкой и поместите опорную планку на резьбовые стержни.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.